奥运村、运动员中心精装修工程施工方案

第29届奥运会

青岛国际帆船中心陆域建筑Ⅱ标段（奥运村、运动员中心工程）

精装修工程施工方案

编制：

审核：

批准：

青岛建设集团置业有限公司

二○○六年三月

目次

1.吸音墙面施工方案 (2)

2.吸音吊顶施工方案 (10)

3.屋面广场砖施工方案 (14)

4.顶棚、墙面腻子施工方案 (23)

5.矿棉板吊顶施工方案 (25)

6.机房地面地砖镶贴工程施工方案 (28)

7.卫生间、淋浴间墙地砖施工方案 (31)

8.公共走廊地砖镶贴工程施工方案 (33)

吸音墙面施工方案

施工范围：奥运村和运动员中心设备机房吸音墙面

一、操作程序：

弹线——安装天地龙骨、竖龙骨——安装横向龙骨——安装岩棉——钢丝网安装——安装橡胶皮——安装硅酸钙板——堵钉眼--刷乳胶漆——缝隙打胶处理

1、弹线

在天花、地面上弹出天、地龙骨的位置线，以控制天、地龙骨的平直度和固定点。

2、验线

施工线完成后由相关单位人员验收签字。

二、50系列竖龙骨安装

1、沿弹线位置固定天、地龙骨，天地龙骨应保垂直平直。

2、安装竖向龙骨，与天、地龙骨固定应牢固，高度方向搭接应错缝，交接处应固定牢固，竖龙骨间距为602mm用压紧钳安装。

3、安装横龙骨，间距600 mm，与竖向龙骨交接处拉铆钉固定牢固。

4、门窗收口处，应使用附加龙骨，加强保护（见节点图）

5、龙骨的下端与踢脚板接缝要严密。

6、骨架立面垂直允许偏差3mm，表面平整允许偏差2mm

安装岩棉：将80K岩棉从上向下安装，安装严密，无松动。

四、安装钢丝网：满铺钢丝网安装，钢丝网与钢丝网之间搭接100 mm。

五、安装橡胶皮：将整板橡胶板切割成宽度为50 mm橡胶条，自攻螺丝固定，自攻螺丝间距不大于200mm。

六、隐蔽工程验收申报

施工完毕，做出书面龙骨节点图和报验资料，由有关人员组织验收。

酸钙板安装

1、硅酸钙板应竖向铺设，长边接缝应落在竖向龙骨中心。

2、硅酸钙板安装，保证通缝、顺直。

3)硅酸钙板应采用自攻螺丝固定，螺钉的间距不应大于250mm螺钉与板边缘的距离应为10-15mm。

4、安装面板时，应从板的中部开始向板的四边固定。钉头略埋入板内，但不得损坏表面。

5、依次安装。

6、硅酸钙板的接缝，应留6mm缝，打胶处理。

酸钙板面板安装验收

施工完毕，做出报验资料。由有关人员组织验收。

九、硅酸钙板刷乳胶漆：

1、防锈堵钉眼处理：将钉帽采用油性腻子满刮一遍，刮腻子，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

2、刷乳胶漆：

刷第一遍抗碱底漆：涂刷顺序墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后找补，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

3、刷第一遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，根据施工现场的需要，2.4米以下部分刷灰色，以上部分刷白色。

4、透底、漏刷找补。

5、刷第二遍浮胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二遍相同。完活后清理工作面，做好成品保护。

6、打胶：采用中性耐侯结构胶，沿缝隙处十字形贴上胶带，保护涂料，缝隙打胶。

十、质量要求：

1、保证项目：严禁脱皮、漏刷、防锈。

2、基本项目：属中级油漆

透底，流坠，皱皮：大小面均无。

光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。

颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。

质量标准

保证项目：

轻钢龙骨架和硅酸钙板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

轻钢骨架的大、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固

允许偏差项目

成品保护

2.4.1 轻钢骨架及罩面板安装时应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。

2.4.2 轻钢骨架，罩面板及其他吊顶材料在入场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

2.4.3 施工部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台板等注意保护，防止污损。

十一、附图

膨胀螺栓固定直卡

50#轻钢龙骨

备注：墙面硅酸钙板地平2.4米以上（包括踢脚板）刷白色乳胶漆，2.4米以下刷灰色乳胶漆。

膨胀螺栓固定直卡

备注：窗套收口做法同门套制作

吸音吊顶施工方案

施工范围：奥运村和运动员中心设备机房吸音顶

一、施工准备

1、施工程序：弹线——固定吊杆——安装调平主龙骨——安装钢丝网——安装岩棉——安装铐漆龙骨——安装硅酸钙板

2、弹线

在天花上弹出吊点的位置线，在墙面上弹出天棚主龙骨的标高位置线，以控制天棚主龙骨的平直度和固定点。

3、安装全丝镀锌吊杆

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后。确定吊杆下端头的标高，将全丝镀锌吊杆与镀锌膨胀螺栓的一端与楼板连接固定。

二、安装主龙骨

1、配装好吊杆螺母。

2、在主骨上预先安好吊挂件。

3、安装主龙骨：将组装好吊挂件的大龙骨，按分挡线位置将吊挂件装入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。按1/200起拱度调平。

4、连接主龙骨，安装连接件，拉通线调整标高和平直。

5、洞口附加主龙骨，参照各相应节点构造设置及连接卡箍。

6、钉固靠墙边木龙骨，采用钢排钉固定，间距0.4M。

7、安装钢丝网，用扎丝扎紧绷平。

三、安装岩棉

1、将已安装调整好的主龙骨骨架内放入岩棉

2、吊挂中龙骨：按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上。

3、当小龙骨长度需延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连，调直固定。

4、T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每一块罩面板先后各装一根卡档小龙骨。

四、安装硅酸钙板面板

罩面板：在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格，从顶棚中间顺中龙骨方向拉通线开始先装一行罩面板做为基准，然后向两侧伸延分行安装。

五、质量标准

1、保证项目

轻钢龙骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固。

2、基本项目

轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨应位置正确，平直无弯曲、无变形；吊挂件，连接件应符合产品组合的要求。

罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。

罩面板接缝形式应符合设计要求，平直整齐；接缝应严密，顺直。

七、允许偏差项目

八、成品保护

1、轻钢骨架及罩面板安装时应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。

2、轻钢骨架，罩面板及其他吊顶材料在入场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

3、施工部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台板等注意保护，防止污损。

4、已安装好的轻钢骨架不得上人踩踏，其他工程的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。

5 、为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道保温、试水等一切工序全部验收后进行。（吸音顶节点见图）

九、附图

T型烤漆边骨

50厚岩棉80K

A剖面图

屋面广场砖施工方案

施工范围：奥运村及运动员中心上人及非上人屋面

一、施工工艺：

基层清理——水泥砂浆找平层——标筋——刷水泥浆——铺砂浆结合层——弹线——铺块板——扎缝清理

1、施工方法：

清理基层：挂线检查楼、地面垫层的平整度和放坡度，清除杂物，提前浇水湿润。

在原屋面上做1：2.5水泥砂浆找平层，厚度20mm。

标筋：根据屋面水平基准线，弹出地面标高线，做灰饼。灰饼表面应比地面标高底线底一块广场砖所铺的厚度，再按灰饼标筋，漏斗位置四周应向漏斗口沿排水方向做放射状标筋，坡度0.5%-1%。

刷水泥浆及铺砂浆结合层

试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆，采用1：2.5的配比，干硬程度以手拈成团，落地即散为宜，厚度控制在放上广场砖板块时宜高出面层水平线3mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）

弹线：根据要求和广场砖的规格，在已有一定强度的底灰上用墨斗线弹线，找平、找直。

铺板块

对于铺设于水泥砂浆结合层上的板块面层，施工前应将板块料浸水湿润，待沥干或表面晾干后方可铺设，这是保证面层与结合层粘结牢固、防止空鼓、起壳等质量通病的重要措施。根据工作面拉十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砖标筋用。依据试排时的缝隙板块之间的缝隙（宽度为10mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块）振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后镶贴，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺贴。铺完纵、横之后以此为标准，可分段分区依次铺砌，一般屋面宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保

护，板块与墙角、靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。屋面周边女儿墙内侧及出屋面风井、管根同样做镶贴。

扎缝

对于板块地面，应在铺贴完毕24h以后再洒水养护。2天后，经检查板块无断裂及空鼓现象，方可进行灌缝。用浆壶装1：1稀水泥砂浆（水泥：细纱），水泥砂浆内掺碳黑，灌入缝内2/3高低，并用＄12钢筋专用工具刮光，光滑、平直。灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆须在凝结之前予以消除，再将面层清洗干净，3天内禁止上人走动。

屋面风道口和地漏节点见图。

九、块面层的允许偏差和检验方法

十、附图

冷却塔基础墩广场砖做法立面图

冷却塔基础墩广场砖做法平面图

冷却塔基础剖面图

屋面下水口做法平面图

钢立柱基层做法详图

女儿墙广场砖铺贴剖面图

屋面下水口做法剖面图

复式公寓屋面管道基础做法平面示意图

复式公寓屋面管道基础做法立面示意图

备注：按雨篦放坡铺贴

精装修施工放线方案

欧尚新星路店工程（二期）精装修测量放线案 编制： 审核： 审批： 中国建筑技术集团有限公司 2013年12月15日

一、编制依据 （一）、《工程测量规》（GB 50026—93） （二）、欧尚超市新星店二期施工图纸 （三）、欧尚超市新星店二期施工组织设计 根据以上规关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工测量精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。 二、工程概况 建设单位：颐莫尚置业有限公司 监理单位：工大建设监理咨询有限公司 设计单位：上海市新华建筑设计院有限公司 施工单位：中国建筑技术集团有限公司华东分公司 欧尚新星店是颐莫尚置业有限公司在市海曙区环城西路和新星路路口新建一大型广场，建设项目建筑面积126949m2，其中地下建筑面积53149m2,地上建筑面积73799m2；结构类型为现浇钢筋砼结构。 本工程为弧形设计，楼的装修设计也处处表现出弧形的造型设计，吊顶造型、玻璃隔墙、卫生间墙面、部分门及门套等全部为弧形。部分弧形装饰项目是根据现场尺寸，套模后由工厂加工制作现场安装的，如GRG造型，弧形玻璃、不锈钢等。对于吊顶造型，弧形墙面

等则需要现场放线制作完成。在施工过程中一定要格要求各部分的放线尺寸，保证各交接面平滑顺直交接。 三、人员组织及设备配置 1.人员组织 根据本工程测量放线的工作量和工作难度，本工程的测量人员 安排如下： (1)测量主管1名，按照技术案组织工作安排、设备管理、现 场安全管理、工作质量、工作进度以及测量技术资料的编 制； (2)测量放线工2名，负责测量放线操作。 2.设备配置 电子经纬仪、激光水准仪、激光经纬仪、钢尺、盒尺。 3.放线前技术准备 (1)施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底， 依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘 查无误后，可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为 准。 (2)施工人员必须仔细熟悉图纸尺寸要求，若发现现场尺寸 与图纸间存在偏差，应通知项目技术人员进行处理。 4.精装修工程精确放线 (1)根据吊顶平面图纸进行计算、测定、编制天花造型坐标 定位，并标示在专用放线图纸和现场结构楼地面上。

公共区域及户内精装修施工专项方案

三、施工部署 3.1施工部署思路 本工程公共部分及户内装修工程工期紧张，因此必须合理安排施工工序，作好各个工序之间的交接和交叉工作，保证各道工序的质量，采用切实可行的施工方案，做到方案先行，加强各个专业的施工协调与管理，加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入。为保质按期完成施工本项目，我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，采取平面分段、立面分层组织流水施工，保证总控计划实现。 3.2总体施工顺序 本工程公共部分装修及各楼室内精装修按照单元划分施工段，从上至下进行展开施工，这样可以加快施工进度。严格要求精装修施工单位遵循以下施工流程，具体室内精装修施工流程为：门框安装→墙砖施工→地砖施工→吊顶及石膏线施工→顶棚腻子、涂料施工→现场清理→成品保护，本工程的施工中，将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”的原则进行平行流水施工。所有石膏板的封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。专业上应按照先水电管线安装施工，然后石膏板安装的施工顺序进行。 3.3技术准备 3.3.1图纸确认、交底 施工前组织各栋号工长、质检员熟悉、审阅图纸，将看图过程中发现图纸中存在的遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到的问题及存在疑问，统一同业主进行沟通确认，最后按照业主签字确认深化设计图纸进行施工、交底。 3.3.2编制专项方案 有关技术人员认真审核图纸，收集熟悉现行规程、图集、规范，熟悉各部位节点的做法，督促精装修单位编制有针对性的施工方案。 3.3.3技术交底 开始施工前由技术组织召开技术交底会，向各工长、质检员以及施工班组负责人进行施工技术交底。 3.4材料准备 各种材料及成品、半成品及主要机具由工地材料组根据工程进度计划安排和施工方案，提出需要量计划。按施工顺序及部位合理安排进场时间。进场后要妥善保管，并制定保管措施。对甲方自供材需提前指定详细的材料用料计划，及时报业主备料。

博物馆物业安保服务方案

目录

一.投标函 博物馆： 我方已全面研究了贵馆安全防范项目的邀标工作要求，并经过现场踏勘，充分理解并初步掌握了标段的有关情况，经我方认真研究，同意招标方的要求，并按此确定本工作的各项承诺内容，以本投标书向贵馆的博物馆安全防范工作项目招标全部内容进行投标。 本方案预算价为843526元（大写）捌拾肆万叁仟伍佰贰拾陆元整。我方决定以下总价进行投标：840000元，（大写）捌拾肆万元整。 负责本项目工作的是我综合部经理胡明发。 我方将严格按照有关工程招标投标法规及招标文件规定参加投标，对诀标结果也没有解释义务。如由我方中标，在接到贵馆发出的中标通知起天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定与贵馆签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。 本投标书自递交贵馆起天有效期，全部条款内容对我方具有约束力。 与本标书有关的正式通讯地址： 公司地址： 邮政编码：314500 联系电话：（0573），（672898） 传真电话：（0573） E-m`il：jq·

投标单位盖章： 法定代表签字、盖章： 日期：二〇一一年十一月 二.前言 博物馆位于环城路东，西侧紧挨植物园和文化中心、北侧靠近传媒中心，是规划发展中的文化、传媒与教育中心。 博物馆物业安保服务具有的特点： 1、文物单位的文物具有历史代表性； 2、文物单位的文物具有不可再造性； 3、文物单位的文物具有价值珍贵性。 针对博物馆物业安保服务特点，制定以下安全防范的任务和措施： 1、文物进行展览时，要做好展厅、展室的安全巡查工作，防范参观者和游客涂、写、刻、划甚至破坏、偷盗文物； 2、开馆前，要先检查门窗、展柜、展品有无异样，有无变动或损坏丢失； 3、闭馆时，要做好清馆清场工作，以防范不法分子藏匿行窃； 4、闭馆后，要加强值班，开展展厅、展室的巡逻和检查工作； 5、严守库房秘密，不得向无关人员泄漏库房文物的情况； 6、做好文物转运时的安全防范工作； 7、根据文物单位的风险等级，采取相应的防盗，防范火灾、治安事件发生； 8、注意道路、车场管理，防范参观人员的存车被损、被盗。

电采暖施工组织方案

电采暖施工组织方案标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]

银泰中心发热电缆地板采暖工程施工组织方案编制人：李珍 技术负责人：浦堃 审批人：陈彦民 北京豪怡嘉德环保建材有限公司 2007年1月20日 目录 一、工程概况 二、编制依据 三、现场管理机构设置及人员配备 四、施工条件及工具、原辅材料准备 五、质量保证措施 六、施工进度 七、施工工艺流程 八、施工注意事项

九、与总承包单位及其他分包单位的施工配合 十、消防、安全环保、文明施工措施 十一、系统调试验收 一、工程概况 1、工程简介：银泰中心卫生间地热工程。 工程建设地点：北京市朝阳区建国门外大街2号。 2、开发单位：北京银泰置业有限公司 3、工程内容：卫生间地面采暖 本工程为地热电缆电采暖系统安装与调试工程。该系统是用电能直接转化为热能的新型供暖系统。主要由丹佛斯（DEVI）高质量发热电缆及配套的温控器组成。 二、编制依据 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019---2003） 地面辐射供暖技术规程（JGJ142---2004） 三、现场管理机构设置及人员配备 1、施工组织机构 1

3、劳动力计划：根据进度配备经验丰富的施工人员约10-50人左右，力求均衡连续生产，具体施工人员数量将在进场后与总包协调工程进度确定后，根据进度要求合理配置施工人员。 四、施工条件及工具、原辅材料准备 1、施工条件 （1）开工前，所提供的楼层室内所有湿作业均已完成，并适当干燥。 （2）电缆的电源配电箱安装就位，温控器86暗盒及86盒的穿线管安装到位，室内其它电气配管均已完成。 （3）地面上没有裸露的钢筋、铁丝、砖块及其它尖锐物，建筑垃圾清理干净，平整度达到国家有关标准要求。 （4）室内标高满足要求。 （5）室内预埋的水管已经安装到位并且通过监理的验收。 （6）工作面必须办理交接，当工作面达到上述要求后，交接双方（总包及我司项目部）必须签字认可后方能进行地热电缆的施工。 2、工具准备

测量放线施工方案(精装修工程)

**********************************项目 精装修工程 测量放线施工方案 企业LOGO **********有限公司 ****年**月

2、有关的施工规程、工艺规程、施工验收规范： 3、公司《管理手册》、《程序文件》、《作业指导书》； 4、施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案； 5、有关的规范、标准、技术资料。 第二章项目概况： 1、建设单位： 2、设计单位： 3、监理单位： 4、施工单位： 5、工程地址： 6、工程简介： 本工程****************************************。 7#楼层数为26层，共三个单元，每单元两户。层高为2.45米。共分为6种户型，各户型套数分别为：A户型75户；B户型50户；D 户型25户；A下跃户型3户；B下跃户型2户；D下跃户型1户；共156户，总建筑面积17881平方米。 第三章测量放线： 本工程的施工测量内容主要有：建筑高程检测、地面工程施工测量放线、吊顶工程施工测量放线、墙面装饰施工测量放线、干挂石材排版放线、木饰面排版放线、厨房柜体完成面防线。 为保证装修改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对土建结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、吊顶等分部、分项工程的测量控制要点。 （一）、施工准备： 1、审核设计图纸、收集工程土建的定位情况、对土建等的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为±10N（N为测站数）。

623m ）3把；5 m 钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在有效期内。 123传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3 mm ， 并取平均点引测水平线。 4、测设100 cm 水平控制线：100 cm 水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的100 cm 水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm 。防止误差扩大。 5、用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应

精装修工程施工方案

第16节 精装修工程施工方案 16.1 精装饰工程概况 本工程房间种类多，装修格局、档次各不相同；材料多样、新颖，涉及施工工艺种类繁多，其中主要包括：吸音板吊顶、金属板吊顶、石膏板吊顶、吸音板墙面、瓷砖墙面、干挂石材墙面、瓷砖地面、花岗石地面、架空地板工程等多项施工工艺。 16.2 墙面工程技术方案 16.2.1 墙面砖粘贴工程 （1）施工准备 1）材料要求 砂浆：采用预拌砂浆，砂浆进场时，供方应提供相应的预拌砂浆使用说明书，包括砂浆特点、性能指标、干拌砂浆有效日期、使用范围、加水量、凝结时间、使用方法、注意事项等；施工人员应按使用说明书的要求施工；供方还应提供法定检测部门出具的、在有效期限内的型式检验报告和出厂检验报告，并出具产品合格证。粉煤灰：细度过0.08㎜筛，筛余量不大于5％；界面剂胶和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合规范标准。 面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整、质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺棱、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于5％。 2）主要机具设备 手提式切割机、角磨机、手推车、铝合金靠尺、水平尺、线锤、墨斗、计量器、筛子、木耙、铁锹、大桶、小桶、钢尺、小线、橡皮锤、木抹子、铁抹子等。 （2）工艺流程 （3）操作要点 基层处理选砖排砖弹线贴标准点砖贴面砖清理验收

序号 施工阶段 施 工 方 法 1 基层处理 清理基层，对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿润。用12mm 厚1:3水泥砂浆打底，打底要分层涂抹，每层厚度宜5—7mm ，随即抹平搓毛。（如图一） 2 排砖、弹线 墙面铺贴砖的弹线主要有地面标立线、墙面砖高度、位置线、水平控制线和垂直控制线。弹线后进行预排、确保砖的排放符合规范要求。 用1:3水泥砂浆将边角面砖贴在墙面上做基准点，以控制贴面砖的表面平整度。垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低10mm ，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。（如图二） 3 贴标准点砖 用废砖用水泥砂浆粘在墙上，用以控制整个面砖表面平整度，并用2mm 靠尺检查。 4 镶贴面砖 贴面砖前，应将面砖浸泡水中2小时以上，然后取出晾干待用。抹3-5mm 厚水泥混合砂浆结合层，要刮平，四周刮成斜面，随抹随自上而下粘贴面砖，按线就位后，用手轻压然后用橡皮锤轻轻敲击，砂浆饱满，并用靠尺找平。亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致，镶贴完一行面砖后，再用靠尺横向校正一次（如图三、四） 5 擦洗、清理 镶贴完，检查无空鼓后，用棉纱擦干净，用白水泥擦缝，缝隙均匀一致。砖面擦干净。 （4）施工示意图 图一 图二 图四 图三

博物馆秩序维护方案内容

中华军事博物馆秩序维护方案内容 一、秩序管理服务内容 1、结合博物馆特点，制订安全防范措施，对红线范围内的公共区域实行24小时岗亭值班及巡逻制 度； 2、执行区内安全巡查，做好防火、防盗、防破坏的安全防范工作； 3、区内车辆管理：无堵塞交通现象，不影响行人正常通行； 4、及时处理区内各种突发事件； 5、巡视检查区内设施设备是否完好； 6、监督区内装修项目的施工，做好装修人员、装修工具及物料的出入登记。 二、物品进出管理 1、区内大件物品应由管理处与用户（业主）联系核对物品名称、数量准确无误后方可放行； 2、进入管理区域的装修材料或货物在指定地点卸货。 三、巡逻服务 管理区内实行24小时全天候秩序管理巡视服务，确保每二小时巡遍全部公共区域，并设置多条巡视路线。（详见“秩序维护工作流程”） 1、区内巡视 1.1、巡视前检查和佩带好对讲机、电筒、警棍、笔和巡视记录本； 1.2、巡视内容：走道清洁，公共场所、照明、消火栓、门、窗、装修现场等； 1.3、按管理处指定的巡视路线巡逻，巡视记录中应登记发现异常情况的时间和内容说明； 1.4、发现异常情况应及时通过对讲机通知管理处，并迅速查明情况，严密监视； 1.5、遇紧急情况，按《应急预案》执行； 1.6、巡视时发现灯熄、水管及阀门漏水、煤气管漏气等，及时通知设备人员修复； 1.7、巡视结束后，交接巡视器材； 2、夜间巡视 2.1、夜间巡视的路线经常变化； 2.2、巡视时注意各通道等，确认有无可疑人物藏匿于其内；若发现可疑人物，须立刻报警并封锁各个出入口，进行处理； 3、突发事件的处理 为应对各种突发事件(火灾、水灾、盗、抢、刑事案件等)，按指定应急预案作业，平时应定期参加演练。博物馆秩序维护岗点设置、班次安排、人员配置、秩序维护工作流程、车辆管理、消防管理、内部管理

精装修施工放线方案

欧尚宁波新星路店工程（二期） 精装修测量放线方案 编制： 审核： 审批： 中国建筑技术集团有限公司 2013年12月15日 一、编制依据 （一）、《工程测量规范》（GB 50026—93） （二）、浙江宁波欧尚超市新星店二期施工图纸 （三）、浙江宁波欧尚超市新星店二期施工组织设计 根据以上规范关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工测量精度的有关要求，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。 二、工程概况 建设单位：宁波颐莫尚置业有限公司 监理单位：南京工大建设监理咨询有限公司 设计单位：上海市新华建筑设计院有限公司 施工单位：中国建筑技术集团有限公司华东分公司 欧尚宁波新星店是宁波颐莫尚置业有限公司在宁波市海曙区环

城西路和新星路路口新建一大型广场，建设项目建筑面积126949m2， 其中地下建筑面积53149m2,地上建筑面积73799m2；结构类型为现浇 钢筋砼结构。 本工程为弧形设计，楼内的装修设计也处处表现出弧形的造型设计，吊顶造型、玻璃隔墙、卫生间墙面、部分门及门套等全部为弧形。部分弧形装饰项目是根据现场尺寸，套模后由工厂加工制作现场安装的，如GRG造型，弧形玻璃、不锈钢等。对于吊顶造型，弧形墙面等则需要现场放线制作完成。在施工过程中一定要严格要求各部分的放线尺寸，保证各交接面平滑顺直交接。 三、人员组织及设备配置 1.人员组织 根据本工程测量放线的工作量和工作难度，本工程的测量人员 安排如下： (1)测量主管1名，按照技术方案组织工作安排、设备管理、 现场安全管理、工作质量、工作进度以及测量技术资料的 编制； (2)测量放线工2名，负责测量放线操作。 2.设备配置 电子经纬仪、激光水准仪、激光经纬仪、钢尺、盒尺。 3.放线前技术准备 (1)施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底， 依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘 查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计 为准。

室内精装修工程专项施工方案

泛海国际居住区兰海园6#楼、1#楼 室内精装修工程 施工组织设计 编制: 审核: 审批: 浙江亚厦装饰股份有限公司 2012年月日 目录 第一章、编制依据及说明8 一、工程技术规范8 二、材料标准8

三、主要法规9 第二章、工程概况10 一、概述10 二、工程概况10 三、质量、工期、安全文明等施工目标11 （一）、质量目标11 （二）、安全生产目标11 (三)、文明施工目标 (11) （四）、文明环境施工目标11 四、工程特点及施工难点及对策11 （一）、工程特点11 （二）、施工难点及对策12 五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施13 （一）、特殊部位的干挂安装技术措施13 （二）、对地面大理石产生渗水现象的技术措施13 （三）、卫生间防水工程特殊处理的技术措施13 第三章、施工组织管理架构14 一、施工准备14 （一）、施工准备概述14 （二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制14 （三）、材料、设备采购及确认14 （四）、主要分项工程样板施工、验收及总结14 （五）、图纸技术交底15 （六）主要准备工作完成时间及负责人15 二、施工组织协调19 三、施工部署原则16 四、施工组织机构16 （一）、施工管理组织机构16

（二）、项目组织管理形式17 （三）、岗位责任制度18 五、劳动力组织计划23 （一）、对工人素质的控制措施23 （二）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施23 （三）、对各专业工人技术水平要求23 （四）、劳动力配置计划26 (五)、劳动力计划表 (26) 六、主要材料的安排供应方案32 （一）、装饰采运、供应及管理32 （二）、主要装修材料的进场验收计划359 （三）、装修材料的质量保证措施29 （四）、主要装修材料的进场复试及见证取样 (30) 七、施工机械设备投入计划 (32) （一）、调配计划 (32) （二）、保证机械设备供应措施 (3) 2 （三）、机械管理 (32) （四）、技术先进性及机械设备适用性 (33) （五）、投入的主要施工机械设备表 (33)

电采暖工程施工组织方案设计_—技术标

第一章工程概况 一、工程概况： 本工程为XXXXXXXXXXX供暖官网工程 建设地点：XXXXXXXXXX 建设单位：XXXXXXXXXX 监理单位：XXXXXXXXXX 1、质量目标 分部工程质量全部合格，优良率达到95%以上。 观感质量的评定优良率达到95|%以上。 工程质量标准：保质保量完成本工程项目。 本工程交付使用时，应配合土建确保竣工后达到优质工程，质量要达到以下具体目标： 1.合同围全部工程的所有功能符合设计要求。 2.分项、分部单位工程质量人全部达到国家有关质量检验评定标准和国家现行施工及验收规要求。 2、工期目标 根据本工程的具体特点和现场情况，我方将紧跟土建的进度，在甲方及监理方的要求下，按时完成工期。在保证工程质量的前提下，若业主需要，根据我公司实力可以满足建设单位对工期的要求，并尽量缩短施工工期，以便提早交付建设方运行。 工期要求为：_____年____月_____日开工；_____年____月_____日完工。 3、安全目标 确保不发生重大安全事故，轻伤事故发生率小于1.5‰。 4、文明施工目标 达到当地文明样板工地标准。 二、方案编制依据： 1、设计文件及有关资料：设计图纸、说明及总平面图；

2、计划文件：招投标（文件）书； 3、工程勘察资料：地形、地貌、（工程）气象等自然条件； 4、现行规、规程： a.GB50300-2001 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 b.JBJ59-88 《建筑工程施工安全检查评定办法》 c.GBJ302-88 《建筑采暖工程及验收规》 d.GB50194-93 《建筑工程施工现场用电安全规》 e.GB/T50326-2001 《建设工程项目管理规》 f.GB/T50328-2001 《建设工程文件归档整理规》 g.JGJ46-2005 《施工现场临时用电安全技术规程》 h.GB50348-2004 《安全防工程技术规》 i.其它相关规 三、方案编制原则： 1、严格遵守国家和合同条款上的工程竣工和交付使用的使用期限； 2、合理安排施工程序和顺序： 工程施工有其自身的客观规律，按照反映这种规律的程序组织施工，能够保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进度，缩短工期； a.用流水作业法安排施工进度计划，采用流水作业组织施工，保证施工的连续性、均衡性和有节奏低进行，合理地使用人力、物力和财力，为快、省、安全地完成施工任务； b.贯彻多层次技术结构的技术政策，因时因地制宜地促进技术进步。同时积极采用新材料、新工艺、新设备、新技术； c.从实际出发，做好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工； d.尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，精心进行规划布置，节约施工用地，防止施工事故，做到文明施工。 四、方案编制说明：

建筑精装修施工综合统一放线测量措施范本

编号：FS-QG-87180建筑精装修施工综合统一放线测量 措施 Comprehensive unified line-out measurement measures for fine decoration construction of buildings 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定 建筑精装修施工综合统一放线测量措施 测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面: 一是没有进行综合、统一的测量放线; 二是测量放线的精确度不高; 这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化，如何确保门框定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问题。为了避免因分项工程各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面出参差不齐、无法收口的现象，

从而影响装饰效果的现象，综合、统一的测量放线是本次装修的首要条件。 外墙施工是按外立面布局和土建尺寸进行测量放线的，而内装修是按室内基准轴线进行测量放线的，由于多数工程土建单位未能提供建筑物的基准轴线，内外装饰施工单位分别测量放线也会存在测量误差。这样就会导致内装和外装在门窗洞口处交接不上。特别是地面中心线与外墙大门的中心线对不齐，这使人看起来极不协调。因此，进场后首要解决的问题是统一测量放线，做到测量放线中精度和基准线的综合性和统一性，并定期或不定期相互校对相关的轴线和水平基准线。 请输入您公司的名字 Foonshion Design Co., Ltd

精装修工程施工方案模板

精装修工程施工方 案

宁波半边山工人疗养院精装修工程 施工方案 一、分部分项施工流程 二、二、大理石铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 三、地面块材铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 四、四、干挂石材安装工程施工技术方案及质量保证措施 五、防水工程 六、轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工技术方案及质量保证措施 七、金属天花工程施工技术方案及质量保证措施 八、壁纸裱糊工程施工技术方案及质量保证措施 九、镶贴饰面板工程施工技术方案及质量保证措施 十、墙面、天花乳胶漆工程施工技术方案及质量保证措施 十一、细木制品工程施工技术方案及质量保证措施 十二、木门窗制作安装工程施工技术方案及质量保证措施 十三、装修材料二次搬运、提升方案, 各工种的配合管理措施十四、未完工半成品、成品保护方案和措施

一、分部分项施工流程 施工工艺流程图

施工程序 根据建设单位提供的施工现场, 首先对现有成品进行分离保护, 施工区域做到全封闭施工。然后按吊顶工程, 墙面工程, 地面地砖铺装, 油漆涂料施工, 竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。施工程序如上图。 二、大理石铺贴工程施工技术方案及质量保证措施 1、施工准备 ( 1) 大理石的品种、规格应符合设计要求, 技术等级、光泽度、外观质量要求, 应符合国家标准《花岗石建筑板材》的规定, 其允许偏差和外观要求见表。

大理石板材质量要求表 425号。 ( 3) 砂: 中砂或粗砂, 其含泥量不大于3%。 ( 4) 大理石板块进场后, 应侧立堆放在室内, 光面相对、 背面垫松木条, 并在板下加垫木方。拆箱后详细核对品种、 规格、 数量等是否符合设计要求, 有裂纹、 缺棱、 掉角、 翘曲和表面有缺陷的, 应予剔除。 ( 6) 室内抹灰( 包括立门口) 、 地面垫层、 预埋在垫层内的电管及穿通地面的管线均已完成。 ( 7) 按施工平面控制网及临时控制点高程, 弹出+50cm 水平线。 ( 8) 施工操作前画出施工大样图, 做好样板, 经检查合格后, 方可大面积施工。 2、 操作工艺 ( 1)

博物馆文物的管理

博物馆陈列中文物的管理 何思迪 40817034 多年来，文物在博物馆库房中的管理与保护工作比较规范，建有一套完整的规章制度和操作章程。相对而言，陈列中文物的管理与保护工作比较薄弱，至今没有形成一定的规则，基本上是各级、各类博物馆根据本馆的具体情况在操作运行。 一、陈列中文物保管之现状 我国博物馆种类繁多，行政隶属关系复杂，且各馆情况、条件不一，管理的要求和方式也不尽相同。目前各馆陈列中文物的管理权的归属没有统一规定，据笔者了解，大致有以下几种方式。 第一种方式是：文物由陈列部门从库房提出，布展结束后，文物清点成册交保卫部门和保管部门，由保卫部门负责展厅中文物的保卫工作，保管部门负责陈列中文物的保管工作。这种方针是目前博物馆最常见的管理方式。这种方式最大的优势在于，保管部门在文物工作上富有经验，对文物的管理手段比较科学、规范，熟悉和掌握各种文物的保养知识和方法，对陈列中文物从管理和保护上都较为有利。不足之处在于，保管部门的中心工作是库房文物保管，陈列中文物的保管工作不是他们的主要工作，很多单位并不派专人管理，容易发生保管人员疏忽管理。 第二种方式是：展厅陈列的文物安全工作仍由保卫部门负责，文物管理由陈列部门负责，这种方式在临时陈列中最为普遍。这种方式的优势在于，陈列部门参与整个陈列的设计、制作和布展工作，对文物比较熟悉，了解各种展具性能。不足之处在于，在实际工作中，陈列设计人员的工作职责是设计和布置陈列，主要精力都放在对文物的艺术氛围的烘托营造上，对文物的保管工作缺乏主动意识。而县陈列部门一个陈列结束后，主要工作重点是放在下一个陈列上，不可能有精力考虑陈列中文物的管理。在此情况下，陈列中文物的保管工作相对薄弱。 第三种方式是：陈列布展结束后，文物清点成册交宣教部门和管理部门。陈列中文物的日常管理工作由宣教部门负责，保管部门负责文物的保护工作。这种方式是比较传统的方式，由于展厅是宣教部门工作人员的工作岗位，他们每天进出入展厅讲解，比较熟悉文物展品，可以及时发现问题并向有关部门反映。这

电采暖施工组织方案

银泰中心发热电缆地板采暖工程施工组织方案 编制人：李珍 技术负责人：浦堃 审批人：陈彦民 北京豪怡嘉德环保建材有限公司 2007年 1月 20日

目录 一、工程概况 二、编制依据 三、现场管理机构设置及人员配备 四、施工条件及工具、原辅材料准备 五、质量保证措施 六、施工进度 七、施工工艺流程 八、施工注意事项 九、与总承包单位及其他分包单位的施工配合十、消防、安全环 保、文明施工措施十一、系统调试验收 2

一、工程概况 1、工程简介：银泰中心卫生间地热工程。 工程建设地点：北京市朝阳区建国门外大街 2 号。 2、开发单位：北京银泰置业有限公司 3、工程内容：卫生间地面采暖 本工程为地热电缆电采暖系统安装与调试工程。该系统是用电能直接转化为热能的新型供暖系统。主要由丹佛斯（DEVI）高质量发热电缆及配套的温控器组成。 二、编制依据 采暖通风与空气调节设计规范（GB50019---2003 ） 地面辐射供暖技术规程（ JGJ142---2004 ） 三、现场管理机构设置及人员配备 1、施工组织机构 项目经理：王浦 生产经理：李玉军技术经理：苟继林电电技资安库 气气术料全管 工质员员员员长检 员 饶张张曹史钟四海海友志勇海涛涛军杰刚 聚铝钢电温 苯箔丝热控 板纸网缆器 铺铺铺铺安 设设设设装 组组组组组 3

2、管理人员配备 : 项目经理1人，副经理2 人，材料员1 人，质检员1 人，技术人员 1 人，电气工长 1 人，安全员 1 人，资料员1 人，库管员 1 人。 3、劳动力计划：根据进度配备经验丰富的施工人员约10-50 人左右，力求均衡连续生产，具体施工人员数量将在进场后与总包协调工程进度确定后，根据进度要求合理配置施工人员。 四、施工条件及工具、原辅材料准备 1、施工条件 （1）开工前，所提供的楼层室内所有湿作业均已完成，并适当干燥。 （2）电缆的电源配电箱安装就位，温控器86 暗盒及 86 盒的穿线管安装到位，室内其它电气配管均已完成。 （3）地面上没有裸露的钢筋、铁丝、砖块及其它尖锐物，建筑垃圾清理干净，平整度达到国家有关标准要求。 （4）室内标高满足要求。 （5）室内预埋的水管已经安装到位并且通过监理的验收。 （6）工作面必须办理交接，当工作面达到上述要求后，交接双方（总包及我司项目部）必须签字认可后方能进行地热电缆的施工。 2、工具准备 序号工具名称规格用途 1数字式万用表UT53 测量电缆直流电阻 2兆欧表ZC-7 500V 测量电缆绝缘电阻 3盒尺 5 米用于测量电缆间距 4电工常用工具温控器接线 5通用装修工具辅材的剪切等 6记录表格、笔填写施工记录 3、主要原辅材料的技术性能、规格、型号、保存措施 地面辐射供暖系统所使用的主要材料、设备组件、配件、绝热材料必须具有质量合格证明文件，规格、型号及性能技术指标符合国家现行有关技术标准的规定。进场时应做检查验收，并经专业监理工程师核查确认。按设计选型准备以下主要施工材料：

精装修测量放线标准及施工方案

苏南万科遇见山项目 二期-1精装修工程 精装修测量放线方案 编制单位: 上海家树建筑工程有限公司 编制人: 职务: 审核人: 职务: 审批人: 职务: 2020年7月23日 目录 一、编制依据 (3)

二、工程概况 (3) 三、人员组织及设备配置 (3) 四、质量控制 (7) 五、安全文明施工 (8)

一、编制依据 (一)、《工程测量规范》(GB 50026—2020) (二)、苏南万科遇见山项目二期-1施工图纸 (三)、苏南万科遇见山项目二期-1施工组织设计 根据以上规范关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工测量精度的有关要求,本着“技术先进,确保质量”的原则,制定本施工测量方案,确保圆满完成本工程的施工测量任务。 二、工程概况 建设单位:苏州高新万科置地有限公司 设计单位:鼎城建筑工程有限公司、 施工单位:上海家树建筑工程有限公司 本工程为住宅楼室内精装修工程,位于XX省苏州新区旺家府街与凤凰峰路交汇处(新苏州乐园旁),施工范围为202021#、22#、27#、32#、37#、41#,共计7栋中高层,合计344户,建筑面积约35000m2。 三、人员组织及设备配置 1.人员组织 根据本工程测量放线的工作量和工作难度,本工程的测量人员 安排如下: (1)测量主管1名,按照技术方案组织工作安排、设备管理、现 场安全管理、工作质量、工作进度以及测量技术资料的编 制； (2)测量放线工4名,负责测量放线操作。

2.设备配置 电子经纬仪、激光扫平仪、激光投射仪、激光测距仪、钢尺、塞尺、阴阳角尺。 3.放线前技术准备 (1)施工人员于施工前,由施工技术人员现场进行技术交底, 依据设计图纸用墨线划出装修物的位置,经技术人员勘 查无误后,方可进行施工,一切尺寸准确性以图纸设计为 准。 (2)施工人员必须仔细熟悉图纸尺寸要求,若发现现场尺寸 与图纸间存在偏差,应通知项目技术人员进行处理。 4.精装修工程精确放线 (1)根据总包单位提供的装修标高一米控制线结合施工图 纸要求及吊顶高度,弹出吊顶龙骨完成面的标高线 (2)根据总包单位提供的方正度控制线结合施工图纸要求, 弹出抹灰控制线(厨卫间) (3)对天花吊点进行精确放线,排列天花基础施工吊点,并施 画网格线。 (4)灯具、风口、广播喇叭喷淋、开关面板等需均匀布置均 匀、安排合理布置,均需要放线完成安排布置工作。

建筑工程室内精装修工程施工方案

xxxx二期1#楼装饰工程施工组织设计 2012 年 4 月 10 日

1.编制依据 (4) 1.1施工合同 (4) 1.2施工图纸 (4) 1.3工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方 标准、法规、图集。 (4) 1.4依据企业ISO9002质量体系标准文件 (5) 2.工程概况 (5) 2.1工程建设概况 (5) 2.2工程特点 (5) 3. 施工部署 (6) 3.1工程目标 (6) 3.2项目经理部组织机构 (6) 3.3任务划分及总分包管理 (8) 3.4施工流水段的划分及施工工艺流程 (10) 3.5施工准备 (12) 4. 施工进度、质量计划 (19) 4.1工期目标 (19) 4.2进度计划 (19) 4.3报验计划 (20) 5. 施工平面布置 (22) 5.1施工平面布置依据 (22) 5.2施工平面图布置原则 (22)

5.3施工平面图的内容 (23) 6. 主要分部（分项）工程施工方法 (24) 6.1隔墙工程施工流程及施工工艺 (24) 6.2墙面贴墙布工程施工流程及施工工艺 (24) 6.3墙面木饰面、花饰施工流程及施工工艺 (27) 6.4 石膏板吊顶工程施工流程及施工工艺 (28) 6.5门窗工程施工流程及施工工艺 (29) 6.6木地板工程施工流程及施工工艺 (30) 6.7防水施工工艺及控制要点 (31) 6.8墙面石材工程施工流程及施工工艺 (32) 6.9楼地面石材工程施工流程及施工工艺 (33) 6.10灯具安装流程及安装工艺 (34) 6.11给排水及洁具安装流程及施工工艺 (35) 7.各项管理及保证措施 (38) 7.1质量保证措施 (38) 7.2技术保证措施 (46) 7.3工期保证措施 (47) 7.4安全、消防保证措施 (47) 7.5施工现场环境保护措施 (49) 7.6成品保护措施 (51) 7.7文明施工与CI (54)

博物馆物业管理方案

******博物馆 物 业 服 务 方 案 ******物业有限公司 2018年6月

****博物馆物业管理方案 ****物业有限公司简介 ****物业有限公司是根据自治区党委、政府文化体制改革方案的精神，经自治区国资委审批，注册资本500万元，于2010年正式组建成立的国营企业，现取得了中华人民共和国物业服务企业二级资质证书。可承接机关企事业单位、商务写字楼、住宅区、别墅、公寓、酒店、商场等营业场所的物业、绿化及车辆维修、装潢、出租等业务。 公司现有综合办公室、物业管理部、市场拓展部、车辆运营部等4个直属职能部门。截止2015年12月10日，公司员工共计210人，管理层19人全部是大专以上学历，其中中高级以上专业技术职称10人，具有建设部颁发的物业管理持证上岗人员达35人，是一支技术力量雄厚，素质高、专业性强的管理团队。随时职工队伍不断壮大，经营业绩逐年提升，经营管理、服务质量不断提高。公司本着“热情、周到、保质、快捷”的服务理念，抓管理、强服务、树形象、上水平、求发展，努力拓展经营业务，不断提高经营业绩。 公司现主要服务于****局、**广播电视台、****传媒集团、**电影集团、****网络公司、****总台7处总台职工住宅区的物业服务，以及黄河出版传媒集团、哈纳斯天然气、东部天然气，保安、保洁、绿化等项目， 2015年又先后接

管了永宁县人民法院物业服务项目，中泰证券物业服务项目，以及银川市公交公司三分公司500多辆公交车辆的保洁业务。本公司拥有严格的管理、积极向上的团队，为我物业公司奠定了良好的基础。 公司经营发展战略：立足**，面向市场，整合资源，发挥优势，走专业服务、多元经营的发展道路。 立足**：始终以服务**物业为企业发展的根本、出发点和落脚点。牢牢把握服务**物业，使之保值增值，充分发挥示范效应的原则，把**物业打造成一张推广公司服务、开拓区内外市场的亮丽名片。 面向市场：在坚守**物业这块阵地的基础上，积极走出去开拓新市场、新领域、参与市场竞争。 整合资源，发挥优势：在过去几年行政物业管理中总结成功经验，充分利用和挖掘“**”品牌优势，树立**物业管理有素，诚信高效，敬业务实的新形象。 专业服务：以中高档写字楼、办公楼、行政办公区域为服务对象，走专业化服务的道路。 多元经营：充分捕捉和把握市场趋势和利润增长点，多元经营，多向发展。 我们将以持续超越客户不断增长的期望为准绳, 与广大客户共同走向美好的明天！

农村煤改电工程施工组织设计(DOC 45页)

2016年农村煤改电工程 施 工 组 织 设 计 施工单位：******************** 编制日期：2016年05月28日

审批：审核：编制：

**2016年农村煤改电工程 施工组织设计 编制说明 在国家大力提倡“绿色环保、节能减排”的政策下，为贯彻落实《北京市人民政府关于印发北京市2013-2017年清洁空气行动计划的通知》京政发[2013]27号、《北京市人民政府办公厅关于印发北京市2013-2017年加快压减燃煤和清洁能源建设工作方案的通知》京政办发﹝2013﹞45号精神，北京市政府积极响应并开展农村地区居民煤改电采暖工程。本工程文件部分根据以下资料及相关规程、规范编制而成： 1、《城市中低压配电网改造技术导则》（DL/T599-2005） 2、《农村低压电力技术规程》（DL-T499-2001） 3、京电发展［2010］358号文“关于印发北京市电力公司 《配电网架空线路典型设计》等十三项企业标准的通知” 4、《电力建设工程施工及验收规范》（SD569-87） 5、《电能计量装置技术管理规范》（DLT/448-2000） 6、《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007） 7、《**2014农村煤改电工程设计图纸》（北京京电电力工程 设计有限公司设计）

目录 一、工程概况 二、施工现场组织机构 三、施工现场总布置图 四、施工方案 五、工期及施工进度计划 六、质量目标、质量管理体系及技术组织措施 七、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 八、环境保护及文明施工 九、计划、统计和信息管理

第一章工程概况 1工程简述 1.1、工程名称：***************** 1.2、建设地点：***************** 1.3、建设单位: ***************** 1.4、监理单位: ***************** 1.5、设计单位: ***************** 1.6、施工单位：***************** 1.7、计划开工日期：年月日 1.8、计划竣工日期：年月日 2工程规模 2016年**煤改电项目涉及**区**个镇**个行政村，分别为：**镇**村、**村；改造户数共计****户，新建、改造变压器**台，安装配电箱**台。 新架高压绝缘线JKLYJ/QN-185总长****米，JKLYJ/QN-70总长****米，新立接地电杆φ190/15米共***基,新立接地电杆φ190/12米共***基,新立钢杆***基。 新建低压绝缘线JKLYJ-150总长****米,低压绝缘线JKLYJ-702总长****米；新立接地电杆φ190/12米共***基；新立接地电杆φ190/10米共***基。新敷设ZC-YJY22-0.6/1kV 4*185平方电缆****米。

精装修工程冬季施工方案

精装修工程冬季施工方 案 集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

精装修工程冬季施工方案为确保冬季施工正常进行及施工质量，编制本冬施方案。 一、编制依据 1、编制本冬施方案，参考标准及规范 （1）中华人民共和国行业标准JGJ104-97《建筑工程冬期施工规范》 （2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （3）中华人民共和国国家标准GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》 二、工程概况 1、根据当地多年气象资料统计，当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃施解除冬期施工，进入正常施工阶段。 2、本装修工程为室内装修，装修现场在冬期期间集中供暖。

3、室内装饰工程。冬施期间的施工项目包括涂料施工、大理石墙面施工、墙地砖铺贴及壁纸施工等。 三、施工安排 1、人员安排 为确保冬季施工正常进行，组织成立冬施领导小组。领导小组成员包括：项目经理、质量技术总监、生产经理、各专业工长及其他管理人员。 2、冬施施工项目工程 冬施期间涉及与气温相关的施工项目有；墙面抹灰、涂料、油漆施工；大理石墙、地面施工；墙地砖铺贴；壁纸施工。 3、施工进度计划

（1）冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各分项及整体项目的计划安排。 （2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。 四、冬施准备工作 1、组织措施 ①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料由可靠的来源，并经两减少能源消耗；确实能缩短工期。冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。 ②进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。 ③与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。