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A27#楼监理规划(含危险性较大分部分项)

A27#楼监理规划(含危险性较大分部分项)
A27#楼监理规划(含危险性较大分部分项)

长葛市宏基钻石城二期A27#楼

编制人:

审批人:

河南荣耀工程监理有限公司

二〇一四年四月十六日

目录

第一章工程概况

第二章监理工作依据

第三章监理范围和目标

第四章监理工作程序

第五章监理参照标准及技术规范

第六章施工准备阶段的监理

第七章监理控制要点

第八章监理控制工作方法和措施

第九章安全文明施工管理

第十章合同及信息管理

第十一章组织协调工作的方法和措施

第十二章监理组织机构、人员配备计划、岗位职责第十三章旁站监理方案

第十四章监理工作制度

第十五章监理设施配备

第一章工程概况

一、工程基本情况描述

1、工程名称:长葛市宏基钻石城二期A27#楼

2、工程地点:长葛市纬一路以南,葛天大道以北。

3、工程规模:

A27#楼本工程主楼建筑物长45.6m,宽15.3m,建筑物高度为67.7m,地上22层,地下1层剪力墙结构楼,基础形式为平面式筏板基础.裙楼结构形式为框架结构,地上两层,高度为7.4m.工程总建筑面积13730.24m2。

4、参建单位:

建设单位:长葛市宏基伟业房地产开发有限公司

勘察单位:河南省地矿建设工程(集团)有限公司

设计单位:郑州大学综合设计研究院

监理单位:河南荣耀工程监理有限公司

施工单位:中铝长城建设有限公司

二、施工工期:

总工期:570日历天

开工日期:2014年月日

竣工日期:2016年月日

第二章监理工作依据

1、国家批准的工程项目建设文件

2、有关工程建设的法律和法规

3、本项目施工阶段的监理合同

4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同

5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件

6、工程地质勘探报告

7、设计交底及图纸会审纪要

8、设计单位发出的设计变更

9、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商

10、相关的标准图集、技术说明

11、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准

12、经监理审批的施工组织设计、施工方案、技术措施

第三章监理范围和目标

1、监理范围:施工阶段监理:其工作内容包括地基与基础工程、主体工程、砌筑工程、防水工程、装饰工程以及给排水、暖气、消防及弱电等

2、监理目标:

质量控制目标:(施工合同约定的质量等级)

进度控制目标:(施工合同约定的总工期)

造价控制目标:(施工合同约定的总造价)

第四章监理工作程序1、施工阶段监理工作程序(见图1)

建立以总监为首的监理工作质量保证体系

编制监理规划及细则制定

监理程序及各种监理报表

审查开工前

施工准备工作

落实业主提供的现场施工条件

审查施工

组织设计

审查开工前材料、机

具、设备准备情况

审查施工单位项目

组织及资源安排情况

组织、参与设

计图纸会审

总监签发开工报告

项目开工

业主签署意见

监理工程师对项目目标进行监督控制工作

进度控制质量控制投资控制监理文件、记

录及月报

合同管理与

组织协调

信息管理

组织竣工初验与验收

竣工结算与资料

归档

(框图1)

2、施工阶段工程进度监理程序(见图2)

(框图2)

签署责任书 监理工程师进驻现场监理工作开始

承包人根据合同工期目标,编制施工总进度计划 1、落实资源计划(劳力设

备、资金流量);

2、临时设施布置;

3、编制计划网格图

报监理工程师审查 1、是否满足合同目标、要求;

2、资源是否落实;

3、计划是否切实可行。

监理工程师审查后报

业主,并共同协商提出

最终审查意见

批准实施,并编制季度月计划

监督实施计划是否拖延

分 析 原 因

监理工程师会同业主提出意见和指示

调 整 进 度 计 划

按照PDCA 循环方式, 继续执行计划,直到工程竣工 不同意 同意

3、施工阶段工程质量监理程序(见图3)

(框图3)

监理工程师进驻现场监理工作开始

承包人填写开工申请单报监理工程师 附原材料检验报告,成品、半成品的出厂合格证

附设备检验报告

关键工种上岗证

监理工程师审核

开工申请单

同 意 开 工

分项或工序完工,进

行三检,认为合格

填 写 报 验 单 报 监 理 工 程 师

监理工程师会同现场检查 监理工程师审查检验、试验报告

合 格 否?

签署合格意见,隐蔽工程验收

进 行 下 道 工 序

不合格

业主批准支付

4、施工阶段工程投资监理程序(见图4)

不同意 同意

监理工程师进行计量审查

总监签发意见

1、工程量的认可

2、现场各项签证及变

更的增减认可

3、支付条件的审查

监理工程师进驻现场监理工作开始

审查计量 工程量计算及采用的标准 支付依据,合

同文件,履约

担保文件 交业主审定、支付

期中的计量与支付

承包人报完成工作量

报业主审定后返回 支 付 款 项 最终计量支付的审查 报业主最后审定支付,并扣保修金 保修期结束解除缺陷责任 竣工报告 决算书

签发缺陷责任书

(框图4)

第五章有关监理参照标准及技术规范

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002(2011版)

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013

3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011

4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012

5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002

6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010

7、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001

9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2011

10、《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310—2002

11、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—2010

12、《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ52—2006

13、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2012

14、《砼拌合用水标准》JGJ63-2006

15、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011

16、《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》

第六章施工阶段监理工作内容

施工阶段的监理工作概括起来就是,“三控”、“三管”、“一协调”,既:工程质量控制,造价控制,进度控制;安全施工管理,施工合同管理,信息资料

管理和施工现场组织协调等项工作。按照施工准备阶段和实施阶段分别叙述如下:

一、施工准备阶段的监理工作主要有:

1、协助业主签订施工承包合同,选择观察分包单位;

2、协助业主办理规划、报建、质量监督等与工程建设有关的手续;

3、协助业主准备和召开设计交底图纸会审会议;

4、审查施工单位提交的施工组织设计,施工技术方案施工质量保证措施,安全文明施工保证措施;

5、审查施工总包单位选择的分包单位,试验单位,主要材料供货单位(包括予拌砼厂家)的资质,必要时与业主代表共同实地考察;

6、审查施工单位开工申请报告,并对开工报审表的内容逐项核查;

7、审查施工单位质量得保障体系及质量责任制,安全保障体系及安全责任制的建立,健全情况;

8、审查施工项目管理人员的岗位资质,和施工工人中特殊工种持证上岗情况,对不符合规范与合同约定的要责成施工单位调整;

9、检查施工单位有关安全生产的文件,工地的安全宣传、标示、标牌、消防设施、器材等;

10、检查施工现场原材料,配件的采购,入库保管,领用等管理制度及执行情况;

11、对施工单位报验的测量成果及保护措施进行审查,符合要求时予以签认。

二、施工实施阶段的监理工作主要有:

1、审批施工单位编制的施工进度计划,并对进度计划实施情况进行检查、分析,

必要时采取相应措施;

2、审查施工单位进场具、设备的性能,完好情况;

3、审查施工单位报审的涉及安全的大型设备,如塔吊,提升架等拆、装持证安装,检测准用情况;

4、审查施工单位现场临时用电、临时搭建棚舍的安全防护情况;

5、参加主要设备的现场开箱检查,并对保管提出监理意见;

6 、负责检验批、分项、分部工程,关键工序和隐蔽工作质量检查、验收;

7、遇到影响工作质量及安全的重大问题时,有权下达“暂停施工”的通知,并及时报告业主;

8、监督施工合同的履行,协调施工各方,以及施工与业主之间的分歧、争议,维护业主及施工单位的正当权益;

9、审查施工单位编报的工程进度款申请,并签署付款证书;

10、监督施工单位整理,绘制竣工资料和竣工图纸,经审查整改完善后移交给业主;

11、编制整理监理工作的各种文件.通知.记录.检测资料等,并出具监理工作总结,在合同完成或终止时移交给业主;

12、协助业主处理与工程有关的索赔及合同争议事项;

13、协助业主及时配合好保修阶段的监理工作。

第七章监理控制要点

根据该工程的实际情况,结合监理控制程序,本工程分成施工准备、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、装修工程和水、电、暖、通、设备安装等六

个阶段进行监控,现将各阶段的工程内容,控制要点和措施,概述如下:

一、准备阶段

工程内

控制要点控制措施

单位工程或分部工程开工前实施予控1、施工组织设计、施工方案、施

工工艺、施工方法等;

2、施工单位质量、安全保证体系

及责任制;

3、设计图纸;

4、进场施工人员、机具;

5、进场院原材料和设备;

6、测量放线;

7、分包申请。

1、组织审查、提出建议、检查交底、监

督执行;

2、检查建立健全和落实情况;

3、组织设计交底,图纸会审;

4、核查各工种人员资格和机具完好情

况;

5、报验,查“三证”复试;

6、报验,现场检查;

7、会同业主改查分包单位

二、地下工程施工阶段

工程内

控制要点控制措施

地基、基础(地下室)和防水工程1、地基(桩基子分部)与

基础、基础轴线,墙、柱、

梁标高;

2、予留孔、洞,予埋件(管);

3、施工缝,变形缝后浇带,

加强带;

4、防水材料,构造,防水

砼。

1、地基处理(桩基施工资质审查、桩位放线

复核、打桩旁站、检查)验收;

2、组织勘察、设计、施工,业主共同验槽;

3、复核测量放线长宽尺寸及槽顶标高;

4、检查,量测各种予埋件(管)的位置;

5、审查砼浇筑方案,对大估积砼,止水带后,

浇带(加强带),施工缝采取的技术措施及防

水砼配合比试验,旁站监理;

6、审查防水专业施工资质,施工工艺,方法,

步骤检查防水材料及细部处理。

三、主体工程施工阶段

工程内容控制要点控制措施

模板工程钢筋工程砼工1、轴线、标高、模板、材质、

冈度、支撑尺寸和垂直度;

2、钢筋型号、规格、数量、

质量、连接方式、接位置及分

布,焊工资格、焊件质量、试

1、每层复测轴线、标高和垂直度,检查

板材质刚度,支撑牢固稳定,现场量测,

检查予留及予埋;

2、钢筋检查“三证”,取样复试,量测

检查成加工质量,及安装位置,现场检

程砌筑工程验、焊条规格、型号;

3、砼配合比,外加剂垌落度,

强度,施工缝设置及处理,

4、砌块质量及砌筑砂浆配合

比,灰缝、错缝、与墙柱(包

括构造柱)柱吉;

5、门宽洞位置尺寸。

查焊接,连接质量,位置连接试件试验,

操件资格,焊条质量,检查合格证;

3、水泥检查“三证”,复试,审查配合

比和上加剂,现场做试块,做好试验记

录台帐;

4、检查砌块质量,合格证,试验报告,

现场留量砂浆试块,检查试验报告,检

查量测灰缝;

量测门宽口位置尺寸。

四、屋面工程施工阶段

工程内容控制要点控制措施

屋面找平层防水、保温、排水系统1、结合层度、平整度

2、保温层厚度、坡度

3、找平层厚度、坡度、平

整度

4、冷底油、防水材料质量,

施工工艺,操作程序,粘贴

质量

5、排水线坡度,落水管位

置,细部构造

1、现场检查基层(结构层)清理干净,检

查粘全层砂浆配合比,平整度

2、检查保温材料质量证明,测量保温厚度

及找坡坡度,压实度

3、防水材料检查“三证”取样复试,审核

施工人员技术交底施工方案及施工操作程

序,旁站监理隐蔽施工

4、检查落水口及排水线坡度,落水系统施

工质量

5、层面落水试验,无渗漏现象

五、装饰装修施工阶段

工程内容控制要点控制措施

外墙保温,外墙面装修装饰,室内初装饰(包括:楼地面)门窗

安装1、外墙面平、阴阳角直,洞口线

条顺直,颜色一致

2、饰面板平整,按缝严密

3、室内面厚度,平整度垂直度

4、门窗、幕墙位置,尺寸安装,

牢固,开启灵活关闭严密

5、门框扇安装尺寸平整,缝严

6、楼地面标高厚度,平整

1、装饰工程实行“样板示范”,一律先做样板,

经联合检查合格后,方可大面积施工,审查施

工方案

2、外墙保温及外墙装饰时,要分程序,步骤放

线控制洞口,勒脚,阴阳角

3、面材质量,施工时要线

4、门窗,幕墙材质,规格,制作尺寸,所用配

件,安装质量,填嵌缝材料及做法

5、检查材质、安装质量,间隙控制

6、现场检查楼地面基层厚度,质量

六、水电、暖通设备安装阶段

工程内容控制要点控制措施

配合土建施工1、配合土建结构施工,埋置电

器,通讯,有线电视配管走向及

接线合座

2、埋置予埋件,予留孔洞及予

埋套管

3、在水平作业面和竖向作业面

1、检查埋件,埋管材质,规格,数量,走向及

安装牢固程度

2、检查管,盒接头处严密性

3、暗管(一段)弯头不能走过两个弯头处不能

有死弯

4、检查楼板,墙面予留洞,槽,埋管的位置及

配合圭建施工尺寸量测

5、检查予埋件的防腐处理及安装位置

毛坯阶段(土建拆模后,装修施工前)1、管道井竖管安装,固定

2、各层支管安装,固定

3、消防管道,消防栓安装

4、楼层采暖、通风管道安装

1、审查各种管材合格证,材质

2、核查管道在管道井内的排例位置和固定情况

3、检查排水管道水流方向,坡度及接头,接口

处的密封性能

4、检查消防材质及安装质量尺寸

5、检查采暖、通风管道,配件材质安装质量,

固定牢固程度

装饰装修阶段(配合装修进行水电安装)1、电气面板、插座,质量安装

位置

2、各类灯具选用安装位置

3、卫生洁具选型,质量,安装

质量,成品保护

4、各类探头,喷淋头的选型,

安装质量

1、电气面板、插座、灯具、卫生洁具、探头喷

淋头等要经联合选择后,再把样品、合格证,

技术资料报监理审查、保存

2、现场检查安装质量,量测尺寸位置

3、装修前对管道进行通水和试压

4、做好成品保护,避免损坏

5、对试验中出现的问题监督整改

调试阶段1、消防管道,给水管道,通水

试验,请洗

2、排水系统通水通地漏流水坡

3、电气系统通电试验

4、管道电智能控制系统试验

5、安全接地及避雷系统检测

6、设备试运转

1、调阶段旁站监理,做好试验记录

2、审查安装单位编写的试压,试验,检测,试

运转实施方案

3、核验安装单位测试仪器的检验合格证

4、对有特殊要求的安装项目如消防、电梯,通

讯,有线电视等的测试项由相关主管部门参加第八章监理控制工作方法和措施

一、工程质量控制

(一)、工程质量控制的原则

1、以施工图纸、施工质量验收规范、工程质量验收统一标准等为依据,督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标。

2、质量控制坚持“事前预控、事中检查、事后把关”的方针。

3、监督施工单位建立健全质量保证体系,人员、制度落实到位。

4、对参与施工的人员、建筑材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素,进行全面控制。

5、严格要求施工单位执行材料试验制度和设备检验制度,坚持不合格的工

程材料、构配件和设备不准使用在工程上。

6、实行“三检”报验制度,施工单位在自检、互检、专检合格后,向监理

部报验,未经监理人员签字认可,不得进入下道工序施工,不得拨付工程进度款,不得进行工程质量初验。

7、对重要部位和可能发生的隐患,实施跟踪检查、旁站监理、抽查、复查

等监控手段。

8、严格要求施工单位按程序办事,执行监理使用的表式,有关工程质量方

面的商定都用书面文字形式,不搞口头通知。

(二)、工程质量控制的基本程序

1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序框图

合 格

不合格

施工单位填写 工程材料/构配件/设备报验 施工单位另选 监理部审验

审核证明

资料 到厂家考察 进场材

料检

查 进行抽样复验 合格

准许施工单位使用

(框图5)

2、工序交接检验基本程序框图

工序施工完毕返修

施工单位

自检互检、专检

通知监理部

会同现场检查试验室检验

不合格

合格

签署质检合格意见

进行下道工序

(框图6)

3、隐蔽工程验收基本程序框图

班组自检专职

初验

监理部

组织审验

不合格

合格

隐蔽工程施工完毕

返修

填写隐蔽工程报验单

核查质量 保证资料 审查施工记录 会同现场检查 测量、

试验、复验

合 格?

监理工程师签署验收意见

(框图7)

4、分部、分项工程签认基本程序框图

施工单位

自检专检

合格

不合格 监理部

审核检验

合格

不合格 施工单位

自检专检

合格

分项工程施工完毕

返修

填写分项工程质量报验单

分项工程质量评定表 继续施工分部工程达到验收条

监理工程师签认分项工程

返修

填写分部工程质量报验单

不合格

不合格 监理部

审核检

合 格

(框图8)

5、单位工程验收基本程序框图

有缺陷

施工单位

自检验收

监理部

组织初验

有缺陷

总监签认分部工程 单位工程达到竣工条件

整改

填写单位工程竣工报验单

核查质量保证资料 审查 竣工图 组织 工程盘点 会同

现场检查

业主组织勘察、设计施工、

监理正式验收 监理部签发竣工初验报告

发监

通知

(框图9)

(三)、工程质量控制方法

1、工程质量以事前预控为主。

2、按施工图纸、施工组织设计及监理细则的要求对施工过程进行检查,发现违规操作和不符合质量要求,及时下发监理通知单予以纠正。

3、采用检查、量测、测量、取样试验、跟踪、旁站等手段监督控制工程质量。

4、对工程的关键工序和重点部位施工过程实施旁站监理。

5、严格执行现场见证取样和送检制度。

6、坚持按控制程序办事,施工单位必须都使用监理表式联系工作,违背时不予签证。

7、对影响工程质量坚持不纠正或继续施工时,监理有权签发暂停工程指令。

8、监理部有权建议撤换施工单位不称职的人员及不合格的分包单位。(四)、工程质量事前预控措施

1、掌握和熟悉本工程质量控制的依据。

2、认真学习和掌握施工图纸,参加设计交底和图纸会审,把施工图上的问题解决在施工之前。

3、核查施工单位的质量保证体系。

4、审查施工单位项目经理部的技术素质和管理水平,对特殊专业工种的人员要审查上岗证和考核操作水平。

5、审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案、质量保证措施等。

高层住宅楼监理规划

高层住宅楼监理规划 监理工作范围 项目施工全过程的进度、质量、费用、安全、合同及信息管理。 高层住宅楼监理工作内容 1、协助业主与承包人签订建设工程施工合同。 2、审查分包单位资质,并提出审查意见。 3、审定承包人的开工报告、项目管理实施规划(要求详见GB/T50326-2001) 4、审核签署承包人的工程款支付申请、支付证书。 5、审查和处理设计变更和工程变更。 6、审查施工承包单位的质量控制体系和措施,对施工质量进行全过程全面的监督管理。主持或参与工程质量事故的调查,审批施工单位提交的质量自检报告或质量事故报告,审查质量事故处理方案。 7、调解业主与承包人的合同争议、处理审批造价索赔和工程延期索赔。 8、审核签认各检验批、分部、分项工程和隐蔽工程及单位工程的质量检验评定资料,审查承包人的竣工申请,参与工程项目的竣工验收。 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,必要时取样复检测,合格后予以签认。 10、复核、审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签认原始凭证。 11、检查承包人投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运

行情况,并做好检查记录。 12、按施工图设计及有关标准,对承包人的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 13、施工过程中根据施工情况在必要时进行旁站监理,发现问题及时向施工人员指出,必要时向承包人指出。 14、监理工作要求的设计、承包人、业主和监理人各方往来的信息及各种外部信息等的资料管理。 15、建设工程施工合同执行管理。 16、承包人和业主之间有关工程施工的工作协调。 17、根据业主要求负责提交监理月报和工程竣工后提交监理工作(总结)报告。 18、审核施工单位提交的进度计划;审核施工单位定期提交的工程进度报告;实际进度与计划进度发生差异时,分析产生的原因,提出调整的措施和方案,积极提出合理化建议,采用先进的施工方法,加快施工进度。 19、竣工时提供工程质量评估报告。 监理工作依据 (一)国家地方法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》和《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》以及云南省、昭通市有关工程建设的相关法律、法规。

最新版实验小学综合楼建设工程监理规划

实验小学综合楼建设工程 监理规划

一、工程概况 本工程由**集团**置业有限公司建设,**市建筑设计研究院有限公司勘测,**市建筑设计研究院有限公司设计,**工程监理咨询有限公司监理,**建筑工程有限公司施工,桩基由**机械化基础工程公司施工。工程位于**市新城区,项目地上总建筑面积约56170㎡,地下总建筑面积约16600㎡。(幼儿园及三期住宅正在设计中,有关面积无法确定) 其中**市实验小学新城分校人防地下室建筑面积为12760㎡,设计人防总建筑面积为1647㎡,结构设计安全等级为二级,耐火等级为二级。 具体各栋概况如下表:

注: 1号楼:行政楼 2号楼:综合教学楼 3号楼:普通教学楼 4号楼:报告厅 5号楼:食堂及教师宿舍 6号楼:体育馆 7号楼:幼儿园 二、监理工作范围、目标及依据 1、监理工作范围:工程桩基、土建、安装工程、室外工程等。控制工程施工阶段的投资、质量、工期、以及安全监督管理工作,进行工程建设的合同管理,协调施工现场各有关单位之间的关系。 2、监理工作目标:**市实验小学新城分校,工程质量达到合格标准,按施工合同规定的工期要求进行进度控制,按施工合同和监理约定合同进行投资控制,履行施工过程中合同、信息管理工作,按江苏省安全文明工地的标准要求进行安全监理。 3、监理工作依据: (1)、国家建设工程的相关法律、法规和项目审批文件; (2)、监理规划、监理合同及建设工程项目相关的总分包合同; (3)、设计文件、设计图纸(包括设计变更)及已批准的施工组织设计。 (4)、《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

办公楼监理规划大纲

办公楼监理规划大纲 监理服务范围 按监理招标文件中的各项规定和要求,对所辖全部工程进行质量控制、进度控制、造价控制、安全控制、合同管理、信息管理和工作协调。对工程质量保修期的工作承担监理责任,同时认真完成业主交办的其他各项工作。 监理工作控制目标 监理工作主要是对本工程项目进行目标控制,尽可能好地实现工程项目的进度目标、质量目标和投资目标,通过对目标的风险分析、目标规划和目标的动态控制,使本工程项目的实际投资不超过计划投资,实际建设周期不超过计划建设周期,实际质量达到预期的目标和标准; 一、工程质量控制目标:合格并实现建设单位与施工单位所签定的施工合同中约定的质量要求。 二、工程工期控制目标:实际工期不超过计划工期; 三、工程造价控制目标:力争将本工程实际造价控制在预定造价目标范围内; 四、安全管理控制目标:完成《建设工程安全生产管理条例》所规定的监理单位应承担的监理任务。 五、合同管理目标:通过分解各个阶段的合同管理目标,与建立适当的合同管理评估制度,使合同管理达到预期结果和最终目的。 六、信息管理目标:通过有组织的信息流通,及时、准确地获得相应

的信息,为项目工程管理服务。 七、协调目标:通过组织协调,使影响监理目标实现的各方主体有机配合,使工程管理工作的实施和运行顺利进行。 办公楼重点监理部位和重点工作 一、重点控制基础底板部标高及首层楼板标高 (一)地基的标高是基础底板标高控制的基础,地基标高要从控制桩入手,反复检测、量度不同深度的基坑位置,而且要注意不同标高边界界面土的质量,不能用松土填筑局部超挖部分,可以砼垫层调整。标高的控制,应依靠承包单位编制的施工控制方案和技术方法,进行控制监理工程师应通过审批方案和方案实施过程中的检查,督促承包单位对施工质量进行有效控制。 (二)首层结构梁板的标高控制楼板标高变化大所造成的难度是水平施工缝的位置的留置和不同标高的竖向施工缝的留置的合理划分。 不同标高的梁板浇筑先后顺序,涉及模板安装的高度,以及可能出现的冷缝,应采取的控制措施。 监理工程师在审查承包单位的模板安装方案和砼浇筑方案时,应重点分析承包单位在这些问题的处理和措施的合理性,在监理旁站的过程中,检查和控制好质量。 这部分内容在第二章质量控制第四节中详细叙述。 二、防水砼工程质量控制 砼自防水---防水砼是最主要的一道防线,所以砼的工程质量必须达到

高层住宅小区监理规划

小区 监 理 规 划 编制: 批准:

目录 第一章、工程概况 (03) 第二章监理工作范围、内容、目标 (03) 第三章监理工作的依据 (05) 第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (05) 第五章、监理工作制度 (07) 第六章、工程质量控制 (20) 第七章、工程造价控制 (32) 第八章、工程进度控制 (39) 第九章、安全生产管理的监理工作 (44) 第十章、合同与信息管理 (54) 第十一章、组织协调 (59) 第十二章、监理工作设施 (59)

第一章、工程概况 1、工程名称: 2、建设地点: 3、建设单位: 4、设计单位: 5、地质勘查单位: 6、监理单位 7、施工单位: 8、 第二章、监理工作范围、内容、目标 1、监理工作范围: 项目所有施工图范围施工阶段监理 2、监理工作的内容: 1)组织施工图纸会审; 2)审查承包方提出的施工组织设计,施工技术方案,施工进度计划,施工质量保证体系和施工安全保证体系; 3)监督承、发包双方严格执行工程承包合同和有关工程技术规范、标准; 4)抽查、核验工程使用的建材、构配件的数量及质量; 5)协同业主确认设计变更、技术核定和施工现场签证; 6)监督承包方施工行为,做好现场文明安全施工; 7)协同业主组织工程设计、施工及有关单位进行分项、分部工程和隐蔽工程的检查及工程竣工预验收; 8)参与建设单位组织的工程竣工验收备案。 9)组织每周每月的监理例会,对工期、质量、安全、文明施工进行督促协调。 10)对业主投资的监控、工程款拨付的控制。 3、监理工作目标 1)工程进度监理目标:通过科学的工程监督管理,运用检查、督促、协调和帮助等手段,使得施工单位科学安排施工顺序,从而确保工程进度控制在施工合同规定的工期范围内。要求施工方制定周计划,月计划,审核施工方进度计划,对于不符合项目进度目标的计划要求其进行合理调整,根据总工期制定切合实际的进度计划,在保证质量合格的前提下催促施工方加快工程建设进度。通过组织措施、管理措施、经济措施、技术措施等方面合理控制工程进度,确保工程整体建设时间在合同工期内竣工并投产使用。 2)工程质量监理目标:按照公司质量保证体系的要求,依据承包合同中规定的标准、规范、规程或规定,通过有效的监理手段、措施,确保监理范围内的工程质量达到设计标准和满足规范要求。设备、管材、管件进场前对其合格证、材质证明、质量证明文件等严格检查,确保使用材料全部合格;坚持关键工序旁站监理制度。 3)工程投资监理目标:在监理范围内,公平运用自身技能,对施工完成的工程量.设计变更所发生的工程量以及工程超量进行核实签认;配合业主对变更方案进行审核,积极提出

幼儿园装修改造监理规划

武汉*********工程 监 理 规 划 编制: 审批: ********************有限公司 2020年7月

目录 一、工程概况 二、监理工作范围、内容和目标 三、监理功能做依据和程序 四、监理的组织机构及人员 五、监理人员的职责 六、质量控制 七、进度控制 八、消防、防火、安全生产、文明施工监理 九、合同管理 十、信息管理 十一、监理报告和资料整理

一、工程概况 1.1工程项目名称和参建单位名称 1.2工程规模及用途 武汉**********************************************,包含教学楼1-3层室内大厅及公共区域装修工程、屋面防水,外墙防水及门窗更换等装饰改造。 二、监理工作范围、内容和目标 2.1监理工作目标 工程项目监理主要通过对工程的四个控制(质量控制、安全控制、进度控制、投资控制)、两个管理(合同管理、信息管理)、一个协调(组织协调),达到合同中所约定的目标。 2.2监理工作范围、内容 通过对现场管理、项目目标的规划和动态控制,达到工程的实际投资不超过计划投资;实际建设周期不超过计划周期;实际工程质量等级达到预期效果的目的。 三、监理工作依据和程序 3.1监理工作依据 1.建设工程相关法律、法规及项目审批文件,《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》、《招标投标法》、立项批文、建设部及武汉市有关设计、施工、安全监理的规定、文件等。

2.与建设工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料、图纸会审纪要,设计变更。 3.监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 四、监理的组织机构及人员 针对本项目的项目特征和工程特点,组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进度情况,将进行适当的补充和调整。 4.1监理组织机构框图 五、监理人员的职责 5.1总监理工程师职责 5.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 5.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

办公楼室内外装饰装修工程监理规划.docx

华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程 监理规划 华亭县基建工程监理有限公司 二 0 一五年六月八日

. 华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程 工程监理规划 一、工程概况 1、工程项目名称、建设地点及建设单位、承包单位情况表: 序号工程项目情况内容 1工程名称华亭县四大机关办公楼室内外装饰装修工程 2工程建设地点东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路 3建设单位华亭县城乡建设办公室 4设计单位西安艺鼎建筑设计有限公司 甘肃省静宁县第二建筑工程有限公司5承建单位 甘肃荣威建筑装饰工程有限公司 2、工程项目计划工期: 2015 年 6 月 8 日~ 2015 年 12 月 5 日,日历天数 180 天。 3、工程简介: 工程位于华亭县东临莲湖路、南临振华路、西临裕华路、北至皇甫路 至中心,地下一层,地上十二层,总建筑面积:24000 ㎡。室内楼面地板砖及地面石材铺贴为复合木地板铺贴、卫生间楼地面SBS 防水、成品隔断;室内顶面为纸面石膏板吊顶(硅钙板、铝扣板),铝单板吊顶;内外墙面为玻璃幕墙、石材干挂、乳胶漆涂料、不锈钢饰面踢脚线、石材装饰保温板;门为防火卷帘门、玻璃地弹门、旋转自动门、木质烤漆门;电气照明为低 Word 文档

压配电系统采用原建筑内TN -S 系统,低压供电电压 380v/220v ,电源利用原建筑物内的供电方式。应急照明线路仍利用原建筑物内ZB-BV 导线穿钢管沿地、墙体、现浇楼板内暗设于装饰装修材料内隐蔽,普通灯管、LED 灯带安装于设计部位。 4、室内外装饰装修设计 1、地面为地砖、石材铺砌部分放线、定位准确、地面铺砌平顺、分色部分 对缝整齐、粘贴牢固、无空鼓现象。 2、所用木基层做防火防腐处理。 3、墙面干挂石材基础所用墙面石材干挂均使用 6.3# 槽钢基础、 50*50 角钢焊架、 70 镀锌干挂件所用钢构件均为国标,钢构件做热镀锌防锈处理。 4、所有施工图尺寸均按现场实际进行校对,细小偏差适当调整。 5、所有铝扣板不小于 1.0MM ;铝单板厚度为 2.5MM ,墙面干挂石材厚度不小于 25MM ;饰面板厚度不小于3MM 。拉丝不锈钢厚度≥ 1.2MM ,亚克力灯箱片厚度不小于4MM 。 6、楼梯扶手为定制成品不锈钢扶手栏杆。 7、所有卫生间地面水泥砂浆找平层上做SBS防水处理,厚度不小于4MM 墙身防水高度为0.3M。公共卫生间隔断定制成品隔断。 8、本设计中所有木制门为成品烤漆套装门,所有门安装闭门器、木质门安 装门吸;所有木质门套为烤漆门套;所有防火门更换甲级钢质防火门;窗 套线为金釉免漆线。 9、所有窗帘为成品百叶窗帘,防火等级B1 级。 10、所有过门石为中国黑石材。

[河南]剪力墙结构高层住宅楼监理规划(流程图 详细)_secret

监理规划 主编: 审批: 建设单位:xx市xx置业有限公司 监理单位:xxxx工程建设监理有限公司 二O一二年二月

目录 第一部分工程概况 一、工程简介 (4) 二、建筑概况 (4) 三、结构概况 (7) 四、专业工程概况 (8) 五、施工环境 (10) 第二部分监理工作 一、监理阶段 (10) 二、监理目标 (10) 三、监理工作依据 (11) 四、监理工作指导思想 (12) 五、监理工作范围 (12) 六、项目监理部组织框图 (14) 七、项目监理部人员名单 (14) 八、项目监理部资源配置一览表 (14) 九、建设各方情况一览表 (15) 十、监理工作重点 (15) 十一、本工程的安全控制 (39) 第三部分承包阶段建设监理作业指导书 一、监理单位与有关各方的关系 (46) 二、施工监理的前期准备工作 (47) 三、施工准备阶段的监理工作 (48) 四、工程进度控制 (51) 五、工程质量控制 (53) 六、工程造价控制 (59) 七、合同及其它事项的管理 (63) 八、信息管理 (65) 九、资料管理 (65)

十、竣工验收工作 (65) 十一、协调工作 (65) 十二、承包阶段建设监理程序框图 (67) 十三、监理人员岗位责任制 (77) 十四、环境和职业健康安全管理 (81)

第一部分工程概况 项目名称 工程地点 开工日期年月日竣工日期年月日工期天数天质量等级质量标准:符合中华人民共和国国家标准; 质量等级:合格 建设面积61464.6㎡ 建筑层数17号楼地下1层\地上19层, 18号楼地下1层\地上23层, 19号楼地下1层\地上26层, 20号楼地下1层\地上26层 21号楼地下1层\地上23层 22号楼地下1层\地上19层 檐高 17号楼65.1 m,18号 楼71.60m,19号5号 楼79.150m,20号楼 79.150m,21号楼 71.60m,22号楼 65.1m 结构类型钢筋混凝土剪力墙结构建筑耐火等级三级设防烈度7度设计使用年限50年屋面防水:Ⅱ级 外墙涂料、彩色釉面砖、石材外墙节能保温:屋顶粘贴挤塑聚苯板,外墙粘贴钢丝网架夹芯聚苯板 其他装修公共部分地面:地砖;内墙、顶棚:防水腻子; 设给水 1层至5层为低区,由小区市政供水管网直接供给;6层至13层为中区, 由中区生活变频给水增压设备供给;18层以上为高区,由高区生活变频 给水增压设备供给 排水生活污水自流排到室外,经化粪池排至市政管网。 备 采暖市政热力管网供暖。 自动喷 水灭火 系统 系统组成:首层采用湿式自动喷水灭火系统。设报警阀,水流指示器,信号蝶阀,自动喷水灭火系统在室外设消防水泵接合器两套。 建筑照明 系统 本工程供电负荷等级为三级,由外电网引来低压电源,电源PEN线在进户处做重复接地,室内采用TN-C-S系统

超高层住宅楼监理规划

超高层住宅楼监理规划 监理服务的形式 1.按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求,依据建设单位与承包人签署的工程承包合同,对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位、全天候的监理工作,并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作,提供监理服务。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各种形式的报告。2.在建设单位的指导、检查、监督和协调下,由建设单位认可的总监理工程师作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作,并与建设单位建立工作联系。 监理工作的范围 监理范围包括但不限于:土方开挖、基坑支护、桩基及基础施工;主体结构施工;总平面施工、园林景观、给排水排污等与工程相关的一切内容;工程强、弱电、燃气、暖通、消防系统工程;及本项目通过质检验收及投入使用所必须的其他系统工程。 监理工作内容 (1)、施工方面 1)全面管理工程建设合同,依据委托人授权就承包人选择的分包人资格及分包项目进行审查。 2)督促委托人按工程合同的规定,落实必须提供的施工条件,检查承包人的开工准备工作,并在检查与审查合格后签发合同工程开工令。

3)组织施工现场测量控制点的交接工作,审核承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、质量保证措施、安全文明施工措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。签收补充的设计文件、技术要求等,答复承包人提出的建议和意见。 4)依据建设工程合同核查施工承包人员和进场施工设备的数量、种类、规格型号、设备状况是否与投标文件一致,是否满足施工需要;核查承包人的施工项目部主要管理人员及劳动力进场情况、物质材料、设备进场情况;对施工承包人的组织状况、派驻现场的主要管理人员的资质和管理能力等做出评价。对上述各项中不符合工程建设合同要求、不能满足施工要求者,应及时要求施工承包人采取措施限期解决,并报告委托人。 监理工作目标 1、工程质量控制目标: (1)、确保全部工程达到国家现行的工程质量验收标准,确保优良。(2)、确保各项工程一次验收合格率达到100%。 2、工程进度控制目标: 确保在工程质量和安全的前提下,实现合同约定的总工期。 3、工程投资控制目标: 不突破合同金额。 4、安全、文明施工目标: 安全生产无死亡事故、无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠

四川某教学楼工程监理规划及细则_secret

**市教育园三所实验学校第一期建设项目 监 理 规 划 及 细 则 编制人: 审批人: 单位:四川**建设监理咨询有限公司 时间: 2010年3月20日

目录 第一章工程项目概述 (2) 第二章监理工作范围、目标、内容、依据 (2) 第三章监理组织机构及人员配备 (12) 派往本招标工程项目的监理人员一览表 (23) 主要监理人员简历表 (24) 第四章监理工作制度 (28) 第五章监理工作程序 (37) 第六章工程质量的控制方案 (62) 一、工程监理控制手段 (62) 二、工程监理控制方法 (63) 三、施工各阶段质量控制 (64) 第七章工程进度的控制方案 (92) 一、工程进度控制组织措施 (93) 二、工程进度控制技术措施 (93) 三、工程进度控制经济措施 (93) 四、工程进度控制合同措施 (94) 第八章工程造价的控制方案 (94) 一、工程造价控制组织措施 (93) 二、工程造价控制技术措施 (93) 三、工程造价控制经济措施 (93) 四、工程造价控制合同措施 (94) 第九章安全生产及文明施工监理控制方案 (96) 第十章合同与信息管理方案 (111) 第十一章现场监理组织协调方案 (117) 第十二章旁站监理的具体方案 (113)

第一章工程项目概述 一\工程名称: **市教育园三所实验学校第一期建设项目 二、工程地点: **市科创园 三、工程概况: **中学。教学楼一:建筑高度为19.950M(室外地面至屋面),建筑层数为5层,总建筑面积:10801.4平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。教学楼二:建筑高度:19.950M(室外地面至屋面),建筑层数为5层,总建筑面积:5933.6平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。学生宿舍1~4#:建筑高度:22.05M(室外地面至屋面),建筑层数为6层,每栋建筑面积:6928.0平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。食堂:建筑高度:13.950M(室外地面至屋面),建筑层数为3层,总建筑面积:7342.9平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。配套用房:建筑高度:10.35M(室外地面至屋面),建筑层数为3层,总建筑面积:1194.4平方米,结构形式为框架结构。 **学校。1#、2#学生宿舍:建筑高度为18.45M(室外地面至屋面),建筑层数为6层,总建筑面积均为6764平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。教学楼:建筑高度为16.05M(室外地面至屋面),建筑层数为4层,总建筑面积为12943平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。食堂:建筑高度为13.05M(室外地面至屋面),建筑层数为3层,总建筑面积为4647平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。 **中学。教学楼一:建筑高度为19.950M(室外地面至屋面),建筑层数

[河南]高层住宅小区工程监理规划_secret

xx市xx实业公司 xx户区3#、4#楼住宅小区工程 监 理 规 划 xxxx工程管理有限公司 2011年9月10日

第一章工程概况 第一节工程概况 xx市xx实业公司xx户区3#楼、4#楼、游泳馆、地下车库工程位于湛北路东段路北,东临东沿河路,南邻湛河。拟建住宅楼2栋、游泳馆及地下车库,住宅楼编号依此为3#、4#、楼,拟采用复合地基地基,CFG桩(水泥、碎石、粉煤灰)框架剪力墙结构。总建筑面积为45000平方米,建设单位为xx实业股份有限公司 本工程3#、4#楼地上29,地下2层,框支剪力墙结构,为高层居住建筑,游泳馆地下车库为小区单独工程,基础形式为独立基础和平板式筏形基础,建筑抗震设防等级:抗震设防烈度6度,设计使用合理年限50年。 建设单位:xx实业股份有限公司 代建单位:xxxx房地产开发有限公司 设计单位:煤炭工业郑州设计研究院有限公司 总承包单位:xx建筑安装有限公司 地质勘察单位:xx岩土工程有限公司 工程监督单位:xx市工程质量监督站 工程监理单位:xxxx工程管理有限公司 第二节监理工作范围 工程施工阶段监理。即:控制工程建设投资、建设工期、工程质

量,进行工程建设合同管理,协调有关单位的工作关系。 第三节监理工作内容 包括:工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有: 1)项目监理机构在项目总监指导下,编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”,作为本工程监理的指导性和操作性文件; 2)组织设计技术交底和图纸会审; 3)审批工程开工报告,检查施工准备情况,对施工单位及选择的分包单位进行资格审查; 4)审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及,并检查落实情况; 5)审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。 6)审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证,审核工程结算。 7)采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工; 8)审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划,检查其型号、规格和质量标准,严格检查主要材料、构配件及设备的出厂

中学教学楼工程土建监理实施细则

中学教学楼工程监理实施细则 编写人: 批准人: 工程建设监理有限公司 年月日

1 工程项目概况 1.1 工程地址:***市***西村、***路以北 1.2 项目概况 现浇框架结构,独立柱基础。建筑面积4528平方米,呈“门”字形状,楼长44.3m,宽43.7m,5层,部分4层,檐高18m,层高3.6m,室内外高差0.3m。 1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 1.楼地面素土夯实,回土高度高于室外标高30 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆,20mm 厚1:2水泥砂浆粉光。 2.门窗:门为塑钢门、胶板门,窗为塑钢窗。 3.装饰:普通装饰,外墙面为面砖及乳胶漆墙面。内墙面厕所贴至梁底,实验室为1.8m 高瓷砖墙面,其余为水泥石灰砂浆糙底涂料两道;天棚为1:1:6砂浆涂料两道,走廊、阶梯教室地面为水泥砂浆面;普通教室地面为细石砼其余为地砖面。 4.屋面:现浇板上2cm厚水泥砂浆找平,冷底子油一遍、热沥青一遍隔层,1:3水泥蛭石保温,再做2cm厚1:2水泥砂浆找平、三粘四油防水层,面层摊3-6mm粒径小石子。 5.基础构造:本工程基础为钢筋混凝土独立基础,混凝土设计强度:垫层为C10,基础 至7.2m柱为C 30,其余梁、板、柱为C 25 。±0.00以下砖为MU 10 机制砖,M 5 水泥砂浆砌筑, ±0.00以上用多孔砖M 5 混合砂浆砌筑。 6.给排水、电气概况 7.室内给水管采用UPVC给水管,承插粘接,室外采用镀锌钢管,丝扣连接。 8.室内消防管采用镀锌钢管,丝扣连接,室外消防管采用铸铁管,石棉水泥接口。 9.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管,室外雨水管及污水管为UPVC排水管。 10.电气工程:电源为380/220V供电,室内电线管暗敷,采用阻燃型硬质塑料管。 2编制依据 1.《***中学教学楼工程监理规划》 2.与专业工程相关的标准 3.设计文件(图纸、设计变更单、技术交底单)

[山西]焦化厂综合办公楼工程监理规划

1、工程项目概况 1.1工程项目概况:山西平遥煤化集团公司焦化厂综合办公楼、会议中心地处平遥县段村镇七洞村西,焦化厂厂区东侧。综合办公楼总建筑面12531.1m2。地上十层、地下一层。总建筑高度为44.1m。综合办公楼结构形式框架结构,填充墙为加气砼砌块。局部隔墙和管井为120煤矸石多孔砖墙。 建筑分类为二类,其耐火等级为地上二级,地下一级。设计使用年限为50年。抗震设防烈度为8度。 会议中心总建筑面积6909.67m2,总建筑高度18.95m。 会议中心为钢筋砼框架结构,填充墙为加气砼砌块。局部隔墙和管井为120煤矸石多孔砖墙。建筑为底层建筑,耐火等级为一级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为8度。 新建车库,南北向长为96.8m,东西向18.8m,总建筑面积1816.08 m2,建筑高度10.2米,为轻钢结构,耐火等级为Ⅲ级,抗震设防烈度为8度,设计使用年限为50年。 1.2参建单位: 建设单位:平遥煤化集团焦化公司 设计单位:山西省建筑设计研究院 院长:张学峰 总建筑师:冯高磊 总工程师:赖忠毅 项目负责人:闫文瑞 工程总承包单位:山西宏厦三建第十五项目部 项目经理:赵士杰 焦化厂新建车库由太原金石工程设计咨询有限公司设计。 公司总经理:王显秀 总工程师:胡宗绪 建筑设计师:张强 结构设计师:曹培文 土建承包单位:扬州市荣都建筑安装有限公司

项目经理:邵鹏 安装承包单位:吕梁永成公司 项目经理:杨北建 监理单位:太原理工大学建设监理单位 项目总监理工程师:任作望 2.监理工作范围:平遥煤化集团焦化厂公司综合办公楼、会议中心、焦化厂新建车库,设计图范围内的土建、水、暖、电等专业设备安装工程施工阶段的监理工作。 3、监理工作内容: 3.1、施工准备阶段的监理工作内容 3.1.1、设计交底前,总监理工程师应组织监理人员认真熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题,通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议; 3.1.2、参加由建设单位组织的设计交底会、图纸会审。 3.1.3、组织专业监理工程师审查承包单位报送的《施工组织设计(方案)》,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位; 3.1.4、总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、安全管理体系、质量保证体系,如能保证工程项目时,予以确认。否则,要求调整。 审查内容如下:质量、技术、安全管理、质量保证体系的组织机构是否健全;质量、安全、技术管理的规章制度是否健全、完善;专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证是否真实有效。 3.1.5、专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查,符合要求时,对申请表予以签认。 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备鉴定证书是否真实、有效 复核控制桩的测量成果,控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果是否真实,保护措施是否有效 检查施工测量成果报验表是否符合A4表的格式要求。

小高层住宅工程监理规划

监理规划 项目监理部 二O 年月日

监理规划审批表新编:修改:

一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程规模: 建设单位: 设计单位: 勘探单位: 施工单位: 质量要求:合格。 二、监理范围和目标 (一)、监理范围 本次监理工作的范围为工程施工的全过程监理,包括土建工程、水电安装、室外附属工程、消防工程、弱电系统等所有施工图范围。 (二)、监理目标 监理工作的中心目标是在监理实施过程中,依据国家法律法规、技术标准的要求,运用合同管理、信息管理和组织协调等手段和措施,对工程项目的施工质量、建设工期和投资造价以及安全文明施工等目标控制在业主预定、施工方承诺的范围内。 (1)、投资目标 把合同总标值按阶段按子项进行切块分解,在施工过程中通

过严格控制设计变更和费用签证,严格工程计量和进度款支付,及时合理处理索赔、以及审核竣工决算等手段进行动态跟踪管理,确保工程实际造价不突破计划目标值。 (2)、进度目标 通过审核施工方提交的工程总进度计划和月度进度计划,并对其进行动态跟踪管理,同时预防和处理好工期索赔,确保在合同工期内顺利完成施工任务,按期或提前竣工。 (3)、质量目标 通过审查施工方的施工组织设计及其质量保证体系,并对原材料、工序质量实施事前、事中和事后的全过程监督和平行检查验收,对重要分部关键工序实行旁站监督,确保工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收规范》规定的合格标准。 三、监理工作程序、依据 (一)监理工作程序 1、监理准备工作阶段: (1)、项目总监根据监理合同,编写监理规划,组建项目监理班子,明确职责分工,布置专业监理工程师熟悉施工图纸,编写各专业监理实施细则。 (2)、由项目总监组织项目监理人员编制项目质量控制、进度控制和投资控制计划。 (3)、在开工令下达前,参加由业主召开的第一次工地会议并

西铁高层住宅工程监理规划

西安铁路工程有限公司临潼基地1、2号 高层住宅楼工程 监理规划 编制: 审核: 陕西高新建设监理有限公司 二零一四年三月二十六日

一、工程概况: 西安铁路工程有限公司临潼基地1、2号高层住宅楼工程,1号楼框架剪力墙结构地下一层(包括地下停车场)地上18层,建筑面积13390.09㎡,其中地下车库建筑面积2172.0㎡,建筑高度52.9米,地下室埋置深度6.05米,室内外高差0.75米,2号楼为剪力墙结构,地下一层,地上18层,建筑面积16711.34㎡,地下面积887.35㎡,建筑高度52.9米,室内外高差0.75米。本工程建筑工程等级二级,耐火等级地上二级,地下一级。设计使用年限50年,剪力墙框架抗震等级二级,造价人才网建筑物抗震设防烈度八度,层面防水等级二级,地下防水二级。 二、地基与基础工程 本工程地基处理与基础工程深挖到-7.87米,进行桩基工程施工。先做地基处理消除湿陷性,采取DDC挤密桩,桩径400mm,数量6060根,深度6.5~6.8米,挤密桩孔内用素土填充重锤夯实,扩夯桩直径不得小于550mm,桩身夯实系数不得小于0.97,桩间土挤密系数不得小于0.93,最小挤密系数不得小于0.88,承载力试验特征值不得小于200KPa。1、2号楼桩基工程采用CFG桩,桩端持力层为土层⑤粉质粘土层,桩径400mm,有效桩长15米,用长臂螺旋钻钻成孔,管内泵压混合料灌注成桩施工工艺。桩体内用C20混凝土灌注,单桩承载力特性值Ra≥500KN,复合地基承载力特性值≥350KPa,桩基工程先做试桩,桩身砼强度28天后,满足试验荷载要求。然后

再进行工程桩施工。 1号楼及地下停车场基础为框架,剪力墙结构,2号楼为剪力墙结构。主楼褥垫层采用300厚4:6级配砂石,采用静力压实法,垫层C15砼100厚,600厚钢筋砼筏板,砼全部为C35(筏板砼P6防水砼),车库框架独立基础梁全部为C35P6防水砼,钢筋为HPB300,HRB335,HRB400,钢筋连接采用机械连接及焊接搭接,锚固长度按图11G101-1施工,监理工程师论坛基础要做好防水处理。其他配套设备基础按图纸设计规范进行施工。 三、主体结构工程 主体工程1号楼、2号楼为剪力墙主体结构:地下车库全部为框架结构,主体钢筋为HPB300,HRB335,HRB400,钢筋砼1-9层为C35 ,9层至屋面C30,一号楼每层设后浇带B型一道,待封顶2月后用高一个标号微膨涨细石砼浇筑,对于高层主楼与低层裙楼之间的后浇带为A型,待主楼封顶1月后用高一个标号微膨涨细石砼浇筑。填充墙采用加砌块砌筑,M5.0混合砂浆,卫生间管道顶电梯顶隔墙用承重多孔砖M5.0混合砂浆砌筑,±0.00以下用普通机制粘土砖,M10水泥砂浆砌筑。 四、建筑屋面工程 (1)本工程屋面按上人屋面设计,上层铺设防滑地砖或广场砖(2)1:6水泥炉渣找坡,55厚硬泡聚氨酯保温板。 (3)2mm厚水焦油聚氨酯防水涂膜一道。 (4)1.5mm厚自粘高分子防水卷材一道。

三义永小学教学楼监理规划-其它课程-小学教育-教育专区

围场县三义永小学教学楼工程 监理规划 目录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作范围和工作依据 四、监理工作目标 五、施工准备阶段的监理 六、工程进度控制 七、施工阶段的质量控制 八、工程节能控制要点 九、合同及其他事项控制管理 十、安全监理制度 一、工程概况

(一)工程项目特征 二、监理工作依据 (一)、国家和地方有关工程建设的法律、法规; (二)、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等; (三)、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件; (四)、建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同; (五)、建设单位和承包单位签订建设工程施工合同; (六)、建设单位直接分包的分包合同或协议; 三、监理工作范围和工作内容 (一)、监理工作范围 依据围场信诚监理公司与围场山湾子学区中心校签订的建设监理合同,对围场县三义永小学教学楼工程施工阶段进行工程建设监理。 (二)、监理工作内容 质量控制、进度控制、节能控制、信息与资料管理、组织协调,监督检查安全防护措施。 四、监理工作目标 (一)、工期目标 本工程自2014年7月17日开工,2015年7月31日竣工,总工期为379天。 (二)、质量目标

1、监理服务质量目标 (1)、合同履约率:100% ⑵、顾客满意度100% ⑶、用户投诉率为0 2、工程质量目标 (1)、单位工程:合格 (2)、分项工程一次验收合格率100% (3)、检验批一次合格率为95%. 五、施工准备阶段的监理 (一)、熟悉、审查施工图纸 1、熟悉图纸,按公司规章制度汇编中《熟悉图纸与设计交底要求》执行; 2、总监理工程师应组织各专业监理工程师熟悉本专业设计情况,了解工程特点,针对本专业工程质量要求,为设计交底做准备。 3、对熟悉图纸过程中发现的问题(包括建设单位今后销售或使用功能可能会引起用户投诉的设计问题)应于设计交底前两天按专业分类汇总清单,交建设单位,必要时可提出监理建议,供有关各方研究,统一意见。 (二)、参与设计交底 设计交底由建设单位主持,总监理工程师组织各专业监理工程师参加,并对设计单位给予的对熟悉图纸中提出的质疑问题,意见和建议的答复和处理,应有记录。 (三)、审定施工组织设计(方案) 1、施工组织设计(施工方案)和施工平面图按公司规章制度汇编中的《施工

办公楼工程监理规划

********* 办公楼工程 监理规划 临夏州永安工程建设监理有限责任公司 年月日

目 一、工程慨况 二、监理依据 三、监理工作范围和目标 1监理范围 2、监理目标 四、监理组织机构 1现场监理机构 2、监理部人员职责 五、监理控制要点 六、工程质量控制 1工程质量控制的原则 2、工程质量控制的基本程序 3、工程质量控制方法 4、工程质量事前预控措施 5、施工过程中的质量控制措施 6、工程质量事后把关控制 7、工程质量事故处理 七、工程进度控制 1工程进度控制的原则 2、工程进度控制的基本程序 3、工程进度的组织措施 4、工程进度控制的技术措施 八、工程造价控制 1工程造价控制的依据 2、工程造价控制的原则 3、工程造价控制基本程序 4、工程造价的控制方法

九、安全生产控制目标 1、安全监理目标 2、安全监理范围 3、安全监理组织机构 4、安全监理工作内容 5、安全监理程序 6、安全监理措施十、工程合同管理 1管理的原则和内容 2、管理的基本程序 十^一、监理工作制度 1图纸会审制度 2、施工组织设计审核制度 3、开工报告审批制度 4、材料、构件检验及复核制度 5、隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度 6、工程质量监理制度 7、工程质量事故处理制度 8工程质量检验制度 9、施工进度监督报告制度 10、工程造价监督制度 11监理报告制度 12、工程竣工验收制度 13、现场协调会制度 14、备忘录签发制度 15、工程款签审制度 16、索赔签审制度 十二、监理工作程序 1、施工阶段监理工作程序 2、施工阶段工程进度监理程序 3、施工阶段工程质量监理程序 4、施工阶段工程造价监理程序十三、监理

学校教学楼工程监理规划

监理规划审批表

目录 1、工程项目概况 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2主要工程内容 (3) 2、监理工作范围 (4) 3、监理工作内容 (4) 4、监理工作目标 (5) 5、监理工作依据 (5) 6 、项目监理机构的组织形式 (6) 7、项目监理机构的人员配备计划 (6) 8、项目监理机构的人员岗位职责 (6) 9 、监理工作程序 (9) 10、控制建设工程质量的监理工作方法与措施 (20) 一、监理工作方法 (20) 二、工程质量控制 (21) 三、需要旁站关键部位、关键工序 (28) 四、旁站监理人员的职责 (29) 五、建筑节能项目施工中监理控制要点 (29) 六、工程安全施工的监督管理措施 (31) 11、项目监理机构工作制度 (33) 12 、监理设施 (37) 本工程的各种检测仪器设备汇总表 (37)

1、工程项目概况 1.1工程概况 1.1.1工程名称:XX市XX学校教学楼工程 1.1.2建设地点:312辅道与经四路交汇处; 1.1.3工程规模:教学楼16173㎡ 1.1.4工程建设相关单位: 建设单位:XX经济建设有限公司 设计单位:X建设设计研究总院有限公司 勘察单位:XX省建设勘察设计院 施工单位:XX建设有限公司 监理单位:XX工程咨询有限公司 1.2主要工程内容 ㈠尺寸与标高 1.图注尺寸以毫米(mm)为单位,图注尺寸与图示比例不符时,以图注尺寸为准。 2.根据勘察报告及图示,高程依据:以门厅地面为基准点,本工程室内地面标高±0.000为51.400,内外地坪高差0.6m .屋面标高为结构面标高。 3.建筑定位按总平面规划图执行(由规划管理部门核准)。 ㈡建筑设计 XX市XX学校教学楼设计为节能建筑,外墙做30mm厚JA-膨胀玻化微珠保温砂浆保温层,做法见皖 2007J212 图集18页1、2。 ㈢结构设计 本工程为钢筋砼框架结构,建筑檐高15.25米,层数为四层,耐火等级一级,基础为独立基础。抗震设防烈度7度,屋面防水等级为2级,设计使用年限为50年。 ㈣室内外装饰装修: 室外装修: 1.外墙表面罩外墙乳胶漆,颜色按批准的效果图最终由建设单位共同商定; 2.外墙做30 mm厚保温浆料保温层按皖2007J212 图集18页1、2做法(外墙砌体与框架梁柱边两面须先做Ф1@20/ 宽200的钢丝网片抹灰带后再按上述做法执行)檐口、雨蓬、出线下均应做滴水线,雨蓬上面做防水砂浆面层;

某办公楼装饰工程监理规划(含监理细则)

重庆市地方税务局直属征收管理局 办公楼装饰工程 监理规划 (含监理细则) 重庆市建永工程监理有限公司 二OO一年六月

目录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作主要内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的人员岗位职责 七、监理工作程序 八、监理工作制度 九、质量控制措施 十、施工阶段常用表样式

一、工程项目概况 重庆市地方税务局直属征收管理局办公楼装饰工程,位于希尔顿商务大厦第十五、十六层。第十五层以征税营业厅为主,第十六层以工作人员办公室为主。总建筑面积约2200m2。室内消防喷淋系统、自动报警系统及空调风管、风机均已安装,供电线路和供水主管已接至楼层。 该装饰工程设计单位是重庆市聚兴建筑装饰设计工程有限公司。 该装饰施工单位是重庆市大方建筑装饰设计工程有限公司。 二、监理工作范围 装饰施工阶段的全过程监理。 二、监理工作主要内容 (一)编写招标文件,协助建设单位对投标单位进行资格审查,以及评标、决标。协助业主与中标单位签订承包合 同。 (二)协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底,签署开工报告。确认承包单位选择的分包单位。 (三)审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督检查其实施。 (四)审查承包单位提供的材料和设备清单及其所到的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要 求。 (五)督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工活动。检 查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验 收签证,未经签证不得进行下道工序,控制工程质量, 对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发 停工令,工期及发生的费用由承建单位负责,并及时向 建设单位报告处理的情况。 (六)对用于工程的主要材料的出厂合格证、质量保证书及检测报告进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承 包单位对材料进行再检验,防止不合格的材料用于工 程。检查主要设备及材料是否符合设计文件或标书所规 定的厂家、型号和规格以及质量标准,不合格者不得用 于工程上。 (七)根据合同施工规定的施工进度计划,检查承建单位的工程进度及填报的有关报表,并及时向建设单位汇报对 工程进度执行情况的意见。 (八)对于重大的设计修改和技术洽商决定,除提出监理意见

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