住宅小区项目方案设计文本说明
禹宏·启城住宅小区项目方案设计
第一章建筑设计
一、设计依据
1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图
2、建设项目规划意见书和勘测红线图
3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002版）
4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
5、《住宅设计规范》（GB50096-2011）
6、《住宅建筑规范》（GB50368-2005）
7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
9、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）
10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７）
11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）
12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）
14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》
15、《建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）
16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005
17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。
二、项目概况1、项目区位
本项目地块位于安徽省蚌埠市，东临中学西路，西接西外环路，南临健康路，北接禹王西路。交通十分便利，接近城西新城区中心，本小区和拟建的医院、第二中学，都在半径600米的距离之内。地理位置优越，随着相应市政配套的日益完善，本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。
2、用地性质及规模
项目地块规划为居住和商业用地，总用地面积约80838.0㎡，规划总建筑面积209983平方米，地上建筑面积约19.39万平方米。
3、地形地貌
地块用地呈长方形，当前为闲置用地，现状地块内有堆土，东西两边略有高差，总体地势南低北高。
4、规划要求
■容积率
地块容积率要求≤2.4
■建筑密度
地块1建筑密度：26% （出让要求不大于26%）
地块2建筑密度：51.8%
综合建筑密度：29.48%
■住宅日照间距
住宅满足大寒日满窗日照有效时间不少于2小时。
■绿地率
不小于35%
■退让间距
建筑物退让城市道路红线：道路切角视距退让按宽边并增加3~5米退让控制。三、地块现状分析
■周边环境综述
本设计方案在针对周边环境进行产品规划时充分考虑。北面城镇配套设施比较完善且紧临本案地界，有医院、学校等新兴服务区域，禹王西路、西外环路为主要对外联系交通线。
四、项目定位
根据以上分析，我们认为本小区作为西城开发的带动项目，应产生这样一个社区：■适合中青年人居住，以80 -130㎡的两房三房为主。
■社区内有充足的配套和优雅的环境，能充分满足这一群体的都市生活需求。
■是一个以居住为主，带适量商业的半开放式街区，内静外动。
■综上所述，项目总体定位为：
——新都市核心城市主流人文生活街区
■禹宏核心：本案所在区域以西外环路、禹王西路和北面相对成熟的社区（有医院、中学）为中心衔接地带，双影互融，遥相呼应，与原功能区块一起极具发展能力,交通便利的核心。
■禹宏主流：理想消费的自居时代，中高端消费市场的中产阶层化已成为发展大势。本案的形象特质，是创新有人文气息的，是朝气蓬发充满生机活力的，是现代有时尚感的。
■人文生活街区：对街区原建筑群的解续，保留和提升其原具有历史人文气息的社区特色文化营造将是中高端定位之根本，通过具有人文气息的建筑形态及社区文化赋予社区特有的文化特质，街区则以复合型的居住形态体现其现代感。
——产品支撑点：
■户型面积的回归。回归到纯粹的城市居住功能，面向最真实的广大刚需客户群体，而不是盲目求大、不着边际的浪费。
■社区配套更加完善。共享中心花园，中庭，休憩性广场，商业街区等形形色色的交往空间将更加普遍，而不再是目前功能单一形同虚设的大会所。
■居住与城市完美结合。自住时代的产品将充分体现居住在都市中的便利性，能够享受到都市的种种便捷与繁华，避免长距离上下班，提高生活效率。
五、设计理念及基本原则
1．设计理念
本小区将以现代简约欧式风格融合现代都会的生活理念，打造出巍峨向上、沉稳大气以及细腻丰富的细部装饰的建筑群，将典雅建筑艺术与时尚城市生活完美结合。2．基本原则
1、以人为本，即以公众需要为本
人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
2、经济性与高品质，现实性与超前性，科学性与可操作性的统一
建筑艺术是时代意识的浓缩。本方案无论是总体布局、环境布置、还是单体建筑设计，都既考虑了经济的合理性，现实的可操作性，同时又具有一定的超前性，充分
考虑未来城市的发展，以满足人们不断发展变化的需要，努力营造出一个高品位的精致家园。
3．走向健康的生活空间
住宅面临的设计课题不仅仅是满足基本的生活功能和塑造美观的建筑外形，还应包括如何实行良好的日照、采光、通风、隔声、视线等物理性能，为居住者提供健康的居家生活环境。
六、总平面设计
（一）规划核心理念——花园式高端住宅小区
理念阐释：
花园式高端住宅小区的建成将独领特色经济城镇发展中独占鳌头，一方面能共享更多的城市配套资源，另一方面也使街区里的商店、办公场所、公建配套等得到更大程度的商业利用，除了其本身的空间概念之外，已经被赋予了更多的居住文化内涵，已经不是一个简单的空间范畴，而是具有人文色彩、关怀共享的新的和谐的生活方式概念。
（二）总体布局
本地块由底层商业、多层、高层住宅组成，从而形成低密度、高绿地率特点。地块南北长度达到298.6米，大寒日日照达到二小时以上，在综合考虑城市环境，空间形态，景观利用，日照影响等四大要素下整合规划结构形态，布局力求结构清晰，分区合理，环境整合有序，商业、生活各功能部分出入口各自独立且互不干扰。
1、北侧沿禹王西路，根据拆迁安置协议以及政府的要求，主要布置约6600平方
米的安置住宅，以及约24000的公共租赁用房。
2、安置住宅（18层）与公租房（24层）的楼层较高，为照顾城市沿街立面效果，
拟在北部布置2层商业裙房。其中，底层商铺57个（其中约15个在中学西路）
为安置商铺。可销售商铺主要集中在地块的南面底层和北面的二层。
3、注重周边环境进行整体形象设计，沿西外环路巧妙地布置板式高层住宅，按
规划要求，西面沿西外环路透空率达到50%以上，因此，主要的底层商业裙房在地块的南面，北面和东面。
4、充分利用环境，以提高自身品质：利用场地内的高差与半地下车库顶部园林
景观做整体环境设计，点式前后错落，围合成内部中心花园，同时丰富了城市转角空间形态。
5、住宅共享超大型中心花园，并向各自独立景观庭院充分打开。以上条件使得
本项目景观成为区块内具备惟一性的稀缺资源。
（三）道路交通
1、出入口设置：
居住小区设南北两个主要出入口，流线清晰而高效。另在中学西路设置机动车次出入口。并沿西外环路设置了一个紧急消防出入口，沿中学西路的商铺增加了两个消防紧急出入口，不通车，平时仅作为人行通道使用，可方便到达城市商业空间。
2、道路骨架
■基本骨架：小区的环型主要交通路网，与城市道路共同形成大小环型相扣的交通环线。
■本案流线清晰，出入口合理，便于居民的出行。道路基本骨架与小区的步行道系统互相交织，共同形成层次分明的道路网络。整个路网简单明了，内外有别，动静分区，中心庭院环境采用了古典主义的轴线构图。
3、停车系统：
本项目中的公共租赁房机动车停车配建指标按政府要求不在本地块设计中，仅考虑非机动车停车配建指标。安置房与商品房机动车配建指标根据地块出让条件按每户0.3个车位配置。商铺按每百平方米0.4个车位配置。
本项目非机动车位按住宅每户1个，商业每百平方米0.5个，共计配置2620个非机动停车位。
本小区集中设置一块平战结合地下汽车库，计约6493平方米。在小区内结合景观堆坡设置半地下汽车库共计7092平方米。室外停车场地均用空心植草砖进行地面铺装，增大绿化覆盖面积，减少日光反射。地上，地下停车位相加为520个。
（四）景观绿化
1、在景观的安排上我们不仅注重分布、功能的合理性，同时也注重文化脉络的体现。设计追求建筑、自然与人的和谐统一，力求使整个地块设计充满节奏，有张有弛。
2、小区的景观设计分为半开放式空间，过渡空间及相对私密的空间景观三部分。本规划以中心区为半开放空间景观设计的重点，并与整体的建筑风格相呼应。通过对中心区绿化、广场铺地和景观水面的有机组合，形成典雅、亲切的小区建筑性格。
3、小区绿化系统分为中心集中绿地、庭院绿地及道路绿化带三个层次，中心绿地结合景观铺地与景观水池，庭院绿地为居民提供舒适的绿化空间和适宜的硬地铺装活动场所，成为居民的“室外起居室”。整个小区点、线、面绿化相互结合，小区内道路绿化、平台绿化、架高绿化，形成错落有致的立体绿化系统。
4、水景设计：在中国，天人合一的思想一直占据着造园脉法的主流，表现在水景上，常伴有亲水性的偏好，故有了亲水平台；相对来说，西方向自然索取生存的天性要更强烈一些，表现在造园上，就是崇尚理性，崇尚对自然的征服，强调一种观赏性。
小区的水景设计通过对地形、喷泉、水池进行了人工几何造型设计，尽显优雅的贵族气质。
5、以人为本，充分考虑无障碍设计。景观除观赏性外也强调参与性，提供丰富多彩的活动内容和交往空间，让小区真正成为注重人本，注重和谐的示范性社区。
七、建筑单体设计
1、户型设计
在户型设计上强调多样性和功能性，以及较为紧凑的刚需性。强调了空间的利用率和舒适度。
在户型单体设计方面，重视过渡空间，入口处进行玄关及功能区之间的过道设置。客厅采用开敞式设计。便于大面积的自然采光和观景。设计了大面积的厨卫，顺应潮流，满足不断提高的生活需求。主卧与次卧的合理设计，保证了空间的私密性。
人性化的户型设计温暖您生活的点滴；动静、干湿功能分区，弹性空间可自由组合分割，让你切身感受现代家居的人文关怀：
以起居厅为中心，家庭内部动静分区，居寝分离，洁污分离。
减少走道面积，提高面积的使用率和舒适程度；
主卧朝南，保证两居室以上南向；
边套在山墙侧开设窗户，以期形成良好的内外景观和视野；
空调室外机搁板结合立面设计，清爽美观。
餐厅和大部分卫生间有直接采光，主要居室为南向。结合中心景观资源，起居室为南向布置。尽可能提供功能完备的主卧区域。
2、造型设计
装饰派风格建筑都强调几何形体、流动性、速度、复杂精密，最重要的是通过技术表达进步。为了达到这种效果，小区立面上运用了较多的竖向线条，用几何图形来代表立体派理想，形成挺拔、有力、欣欣向荣的感觉；所有的梁、窗、窗间墙是内敛的，辅助以有规律的柱体外凸，形成向上的力量，从而产生非凡的气势与视觉效果。
3、建筑剖面
住宅层高3.0m；商铺底层层高3.9m，二层4.2米；地下汽车库层高3.6m，覆土厚度1.2~1.5m，住宅和商业地下车库出入口分开设置，互不干扰。
八、主要装饰材料
1．外墙
住宅外墙做外墙外保温处理。建筑群房用材以干挂为主，为降低造价，高层主楼可采用高级面砖、真石漆等替代材料。
2．内墙
涂料内墙用于除卫生间、厨房间外的房间；
水泥粉刷内墙用于卫生间、厨房，便于住户二次装修。
3．楼地面：一般采用水泥地面，楼梯间、采用高级地砖，并做踢脚。
4．顶棚：涂料顶棚，电梯厅、门厅等公共部位：采用轻钢龙骨，矿棉板
5．屋面
（1）平屋面（自下而上）
现浇钢筋砼屋面板
20厚1:3水泥砂浆找平
微孔硅酸钙保温层，2%找坡最薄处40厚
40厚保温抹面层
铺贴SBS防水卷材
40厚C20细石砼内配 4b@200双向
10厚250x250广场砖（10厚1：3水泥砂浆粘结）
7．栏杆：各住宅阳台等处主要采用玻璃、铁艺栏杆。
8．门窗：门窗均采用灰色断桥铝合金，双层中空玻璃，窗的气密性等级不应低于II级。
十一、经济技术指标
第二章结构设计
本项目地块位于蚌埠经济开发区中心板块，结构设计安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为七度。
一、设计依据
1．按现行的国家、部和省颁布的规范和规程进行设计
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）
《建筑地基基础设计规范》（浙江省）（DB33/1001-2003）
《人防防空地下室设计规范》GB50038-2005
《地下室工程防水技术规范》GB50108-2001
二、主要楼面和屋面荷载
客厅、餐厅、厨房2.0KN/M2
楼梯（按疏散） 3.5KN/M2
卧室、书房 2.0 KN/M2
储藏室 5.0 KN/M2
电梯机房7.0 KN/M2
商铺 4.0 KN/M2
屋面不上人0.5KN/M2
上人 2.0KN/M2
基本风压：按50年一遇的风压采用，取0.45kN/m2
基本雪压：按50年一遇的雪压采用，取0.45kN/m2
地震基本烈度7度
三、上部结构
采用全现浇框架-剪力墙结构和剪力墙结构，全现浇楼面及屋面。
四、地基基础
基础安全等级为甲级，基础采用柱下独立承台，具体待甲方提供地质报告后再行确定。
五、抗震设计
建筑抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类。
以上均采用中国建筑科学研究院编制的PKPM软件进行分析计算，在规范允许范围之内。
六、材料
1．混凝土：采用C25，C30，C35，C40
地下室混凝土中掺加UEA-H外加剂，采用密实混凝土，抗渗等级为S6级。
2．钢筋：采用HPB235（ф），HRB335（ф）及HRB400（ф）
3．砌体：蒸压粉煤灰加气砼1, 厚度200mm，其他轻质墙体材料
4．砂浆
±0.000以下填充墙采用MU10水泥砂浆。±0.000以上填充墙采用M5混合砂浆。
第三章给排水设计
一、设计依据
（1）国家有关给排水及消防设计规范
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003，2009年版
《室外给水设计规范》GB 50013－2006
《室外排水设计规范》GB 50014—2006
《住宅建筑规范》（GB50368-2005）
《建筑设计防火规范》（GB50016－2006）
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95，2005年版
《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001,2005年版
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
（2）总图、建筑等专业提供的资料
二、给水设计
1．水源
本工程以市政给水为水源，由禹王西路、健康路及中学西路的市政给水管两路供水，接入管径DN200。（市政给水压力≥0.28Mpa）
2．用水量计算
用水项目用水标准用水数量
用水
时间
（h）
最高日用水量
（m3/d）
住宅
200L/人日5349人24 1069.8
绿化2L/m2.日29293.3m212 56.586
小计956.586
其它50
总计最高日用水量1176.386m3/d
3．给水方式
本工程分三区供水，地下室至五层为低区，由市政给水直供；六至十五层为中区，十五至二十四层为高区，由各地块的地下生活水箱及供水设备加压供水。
户表设于每层楼梯间，一户一表计量，室外抄表。
商铺用水采用市政直供，并单独计量。
三、排水设计
1、污水
本工程室外采用雨、污分流排水，室内污、废分流排水。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管；最高日排水量1000.7m3/d。
2、雨水
雨水经收集后排入市政雨水管
蚌埠市的暴雨强度公式
Q=2550(1+0.77lgP)/(t+12)0.724
其中：屋面重现期P=5 ，集流时间t1=10min，径流系数0.90
四、管材
（1）室内给水加压管采用PP-R给水管，消防管采用内外壁热镀锌钢管。
室外采用PE给水管。
（2）室内排水管采用普通U-PVC管，高层采用内壁螺旋消音管，室外排水管DN＜500时采用加筋UPVC管，DN≥500时采用钢筋砼排水管。
五、消防（详见消防专篇）
六、人防
本工程人防设计掩蔽面积为6000平方米（高层总占地面积5962平方米），本次方案设计暂时考虑其中4000平方米为人防战备物质贮藏库，2000平方米为常6级人员掩蔽所；最终以当地人防部门出具的对于本案的《人防配建指标及要求》文件为准。
第四章电气设计
一、设计依据
1．甲方提供的设计招标文件
2．该地块的有关规划文件
3．各有关专业提供的资料
4．各有关的设计规范
《供配电系统设计规范》GB50052-2009
《低压配电设计规范》GB50054-2011
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
《建筑照明设计标准》GB 50034-2004
《住宅设计规范》GB50096-2011
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005
《人民防空工程设计防火规范》GB50038-2005
二、复合等级及供电电源
本工程的最高用电负荷等级2级。
根据本工程的规模和供电要求，建议当地电力部门为本工程提供两路独立10KV 电源，分别引至市电力网二个不同的区域变电所或同一区域变电所的不同的10KV母线段。采用电缆引入。
本工程总用电负荷约为10981KW（不计消防和备用负荷），综合系数（需要系数和同期系统乘积）为0.64，自然功率因数cos 为0.85左右，计算有功负荷为8760KW，补偿后的无功功率为3413KV AR，补偿容量为642KV AR，计算视在功率为7794KV A。
三、变配电系统
在本工程宜设置4个变配电房，每个配电房设置4台630KV A变压器，总的变压器容量为10080KV A。
在变电所的低压侧设无功补偿装置，补偿后10KV高压侧功率因数在0.9以上。
电量计量采用高供高计。
10KV进线采用电力电缆埋地沿主干道一侧敷设。低压配电系统采用放射与树干相结合的供电方式；一、二级负荷采用双回路供电，并在合适的位置设置电源互投。三级负荷采用单回路供电。室外部分采用排管或直埋。
四、照明
本工程照度标准按国家有关照明标准设计。
照明光源根据国家节能要求，除特殊装饰要求外，均选用高效、低耗的节能型日光灯和高效金属卤化物灯为主。
本工程设有普通照明、事故应急照明、疏散指示标志、室外道路照明和广场、庭园照明等。
五、防雷接地与电气安全
建筑物防雷按第二类或三类防雷建筑物要求设计，接地利用建筑物金属体自然接地，保护型式采用TN-C-S制，采用联合接地方式，进线处做重复接地，并做建筑物总等电位连接。
在配电箱的插座回路分支上安装瞬时动作（动作电流为30mA）的漏电保护器。在各引至变电所的主干回路进线处设延时0.5s型动作电流为300mA的漏电保护单元。
具有洗浴功能的卫生间设局部等电位联结。
六、弱电系统
本工程智能化的主要子系统有：1、综合布线系统；2、计算机网络系统；3、安全防范系统；4、背景音响及公共广播系统；5、有线电视系统；6、智能卡系统等。
电话通讯及宽带接入综合布线系统：
在物管用房设一光缆进线电信室（局域网网络机房），提供传统的话音通信及计算机上网服务。数据传输干线采用光缆，采用光缆到楼栋，楼内垂直布线采用大对数五类线，水平布线采用五类非屏蔽双绞线，户内设信息接入箱。
有线电视系统：采用860MH双向网络系统传输，以适应宽带视频设备接入。楼宇有线电视干线采用SYKV-75-7同轴电缆，支线采用SYKV-75-5同轴电缆，系统由有线电视部门进行安装调试。
安全防范系统：
1、访客可视对讲、住户安全防范报警系统
各单元设可视防盗对讲系统，电控门锁可由一卡通开锁。单元主机通过总线与小区报警管理中心连接。为总线制全数字双向对讲报警系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统。
2、小区周界防范报警系统
本工程在小区周界围墙上设置对射式红外线报警探测器，管理中心随时显示报警路由，报警时间等信息。
3、电视监控系统
主要出入口、次入口、地下汽车库、小区周界设置前端摄像机，管理中心自动或手动切换系统图像，可对摄像机云台及镜头进行控制和对所监控的重要部位进行长时间录像。
4、小区巡更系统
在相应重要部位设置保安人员无线巡更站点，供保安巡更人员携带巡更记录机按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录。
5、家居安防系统
家居安防系统是可通过可视对讲系统的扩展功能来实现，通过门窗等安装各种探测器和燃气泄漏自动报警装置等监控。并与管理中心的报警主机联网。同时还可通过紧急呼救报警，向管理中心呼救报警。
信息管理系统：
1、智能卡及停车库管理系统
在小区主入口处、汽车库等设置读卡器，对汽车等进行出入控制、管理、记费。
2、小区的背景音乐系统
在广场、中心绿地等处设置音箱、音柱等放音设备，安装有线广播装置，由管理中心集中控制，在发生紧急事件（如火灾或者警情）时，具有优先控制权的控制中心将背景音乐强制切换至紧急广播。
3、电子公告牌子系统
在主出入口处设LED显示屏。
第五章暖通设计
一、设计依据
1.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
2.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)
4.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
5.《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
6. 相关专业提供资料
二、设计范围和要求
1．通风设计、防排烟设计
2．人防通风设计
三、设计参数
1. 室外计算参数
夏季空调室外计算干球温度35℃
冬季空调室外计算干球温度-4℃
夏季空调室外计算湿球温度28.5℃
夏季通风计算温度33℃
冬季通风计算温度4℃
夏季平均风速 2.2m/s
冬季平均风速 2.3m/s
夏季大气压力1000.5Mbar
冬季大气压力1020.9Mbar
四、通风系统
地下室设机械通风系统，换气次数分别为: 汽车库及水泵房为6次/小时。汽车库排风引至屋顶高空排放。
第六章消防专篇
一、建筑设计消防
1．设计依据
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《人民防空工程设计防火规范》GB50038-2005
其它相关法规规范
2．总平面
本工程严格执行防火规范的要求，因所有住宅单体均为高层，故所有住宅至少两个长边均设置消防车道，并在入口距住宅外墙10米设置不小于4米宽的消防车道或18x18米的登高场地。所有高层住宅均有＞1/4的长边落地。各单体之间均满足13米消防间距要求。
3．建筑单体
住宅层数6~24层，局部设底层商业网点（商铺为一到二层，每个独立单元的建筑面积小于300平方米）。商业的疏散与住宅的疏散完全独立，并用防火墙隔开。6层住宅为多层，设置一部敞开式楼梯间。11层住宅为二类高层，楼梯间不封闭，但通向楼梯间的户门均为乙级防火门。12-18层为二类高层，每单元设两部电梯（其中一部为消防电梯），单元式布置的情况下，每个单元设置一部封闭楼梯间升至屋顶并相互连通。点式高层的情况则采用一部防烟楼梯间。19层及以上为为一类高层，耐火等级为一级，设一部防烟剪刀楼梯，剪刀梯的两个疏散口和前室相互独立。入户通道用作前室或防烟电梯前室的情况下，入户门均为乙级防火门，并对外开启。本项目设计的高层建筑，每部楼梯均通向屋顶平台。
消控中心设在住宅底层的物管用房内。
二、给排水消防
1、用水量
本工程为一类高层建筑，为住宅，设室内消火栓，室外消火栓，及自动喷淋灭火系统，各系统用水量如下：
2、室外消火栓
本工程周围有完善的市政管网，室外消火栓由市政给水直供，不足部分则在基地内增设室外消火栓，以满足规范要求。
3、室内消火栓
室内消火栓的设置范围为停车库、住宅及会所。由地下消防水池—消火栓泵—屋顶消防水箱联合供水。住宅与商业区块集中设置地下消防水池及水泵房；地下消防水池为252m3，屋顶消防水箱18 m3，地下消防泵房内设置消火栓泵两台（一用一备），配置2套SQ100型水泵结合器。消火栓箱内均设置水泵远距离启动按钮。
4、喷淋系统
喷淋系统的设置范围为地下停车库与高层酒店式公寓。停车库按中危II级设置。喷淋系统由消防水池——喷淋泵——屋顶消防水箱联合供水。地下消防泵房内设置喷淋泵两台（一用一备），配置2套SQ100型水泵结合器。
5、建筑灭火器
建筑物内按规范配置灭火器，停车库设手推车式泡沫灭火器。
三、电气消防
本工程的消防用电均按1级用电负荷供电，市电力网为本工程提供二路独立电源。消防用电设备均采用双电源供电，并在最后一级配电箱自动切换，消防设备配电线路均采用耐火型电线电缆。
应急照明及疏散指示标志
消防值班室、消防水泵房、消防防排烟机房、正压送风机房、消防电梯机房、变电所及与消防设备相关的配电及其它机房、疏散走道、地下汽车库、大开间的公共活动或商业用房等设置事故照明。公共活动场所、楼梯、走道和地下汽车库等处设置疏散指示标志，应急照明和疏散指示标志的常供电源均采用专用公共配电箱的专用回路供电，公共配电总箱的进线采用双回路供电，由变电所的0.4KV母线引来，并设自动切换；灯具配套自带蓄电池作应急电源，其连续供电时间不少于60min（机房）或30min （疏散）。
消防报警及联动系统
本工程为1级火灾自动保护对象。在一层设消防控制室，内设集中报警型的火灾自动报警及联动控制系统。在楼宇按楼层或防火分区设消防端子箱、火灾显示器；各功能用房及公共疏散通道及地下汽车库等场所设置相应的感温或感烟探测器，设置手动报警按钮，消防警铃和消防广播等，并按有关消防规范的要求设置消防水泵、防排烟、消防电梯等消防设备以及应急照明、消防广播、电梯及非消防电源切除等系统的联动控制就地和控制室的控制设备设置。
四、暖通消防
1.不满足自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室、防烟楼梯间及消防电梯合用前室等设置正压送风系统。
2.不满足自然排烟条件的房间与走道设置机械排烟系统。
3.地下汽车库排烟和排风合用同一系统。排烟量按6次/小时换气进行计算。
4.所有排烟风机前安装2800 C关闭防火阀,关闭时连锁关闭排烟风机。
5.所有风管进出机房处、穿过防火分区处设防火阀。
6.所有消声器不得含有可燃材料。
第七章无障碍设计
依据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001，J114-2001）的要求，进行小区的无障碍设计。道路、广场、人行道以及花园等在设计上考虑了通行纵坡、宽度、缘石坡道、地面防滑等设施。方便轮椅者、柱拐杖者、视力障碍者通行。高层公寓单元入口以及商铺入口均设置无障碍坡道。
第八章环保专篇
一、设计依据
1．《中华人民共和国环境保护法》
2．《室内给排水和热水供应设计规范》
3．各专业提供的有关基础资料
二、技术措施
1．污水处理
区域污水汇入市政污水干管，送往城市污水处理站处理，达标后排放。
2．固废物处理
本项目生活垃圾主要来自居民的废报纸、废瓶、疏散瓜果皮、厨房废弃物，商业的一次性消费品等污废物。其中废报纸回收利用，其余袋装后由环卫部门外运。为保证小区环境，避免蚊蝇孳生，本小区就近在宅边设置垃圾收集点，并在小区内结合主要道路、出入口布置三处封闭式垃圾房，由市政环卫部门每天定时清运。
3．噪声处理
水泵房设于地下汽车库内，采用低噪音多级泵，水泵均设置隔振基础，管道安装采用弹性吊架，减少传动噪音。
风机房选用低噪声型设备，设备加减震基础，接口用软接头等隔声措施，机房的内墙采用矿棉板等吸音材料，管道支架采用弹性支吊架，使其噪声及振动对周围生活环境的影响应符合《城市区域环境噪声标准》、《城市区域环境振动标准》规定。
地下室汽车库及自行车库排风系统采用新型节能、低噪声风机箱、风机箱均设在独立的排风机房内，风机箱安装均设进口软接管、减振吊架、隔振垫等减振设施，以降低环境噪声。
4．废气处理
地下室汽车库废气经排风室、排风竖井至高层屋顶排放，地下室、自行车库的进风、排风口高度离地面2m以上。
5．厨房油烟、废气通过管井高出屋面排放，燃料采用城市管道煤气。
6．绿地率达到35.0%。
第九章卫生防疫专篇
1．生活水箱采用玻璃钢水箱；泵房内水池内壁贴白瓷砖，以保持水质。
2．设计中充分考虑到住宅的日照时间，将住宅朝南布置，以争取最大限度的南向日照，住宅均满足日照间距要求，经大寒日日照分析后，各户均能满足大寒日3小时日照，超过招标文件2小时的日照要求。同时对小区周围建筑也进行了综合日照分析，尤其是复核了北面学校建筑的日照条件，均能满足有关规范要求。
3．住宅户型设计充分考虑采光、通风要求，做到三明，即明卧、明厅、明厨。
第十章劳动保护专篇
本工程住宅客梯选用高性能住宅电梯，所有电梯均经劳动保护部门的认可。住户配电箱进户主开关均设置漏电接地，电梯井内设置井道检修照明，由36V超低压供电，每隔4m一个。屋顶采用避雷带做接闪器，利用结构柱头主筋作为引下线，利用结构基础钢筋作为接地网，并与保安接地共用接地体，接地电阻不大于1欧姆。
第十一章节能设计
1．建筑节能
建筑节能主要从三方面进行考虑，首先从围护结构上入手，屋面设置保温层，阻隔太阳辐射热，外墙采用多孔砖砌块，减少室内得热，住宅外墙做外墙外保温。其次通过阳台、外凸墙等措施产生遮阳效果。第三通过采用断桥铝合金双层中空玻璃门窗，
并加强门窗的气密性，减少热量损失。另外，从总体上控制建筑朝向和体形系数，同时注意各朝向窗墙面积的比例调整，通过多方位的节能措施，以取得更好的节能效果。2．给排水节能
给排水节能在住宅内采用6升以下的节水型坐便器，会所等公建中的洗脸盆、洗手盆、淋浴器和小便器等洁具，采用延时自闭、感应自闭式水嘴火阀门，供水设计充分利用市政管网压力，直接利用市政管网压力供水。
12层以下的住宅设置太阳能热水系统。
3．电气节能
电气节能主要在小区照明方面采用声、光与时间控制相结合的方式，减少用电量，并在住宅楼内的公共部位除有消防要求外，全部采用感应式照明开关，地下车库等公共建筑内的照明采用节能灯和高效荧光灯，以达到节能效果。
4．通风节能
半地下汽车库以及地下自行车库等部位，利用地形高差，窗井等设施，尽量采用自然采光通风。在自然通风确实有困难的部位，以及人防地下汽车库的排风系统采用新型节能，低噪声风机。
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
住宅小区项目方案设计文本说明0808cg
禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章建筑设计 一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002版） 4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5、《住宅设计规范》（GB50096-2011） 6、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７） 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版） 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。 二、项目概况 1、项目区位 本项目地块位于安徽省蚌埠市，东临中学西路，西接西外环路，南临健康路，北接禹王西路。交通十分便利，接近城西新城区中心，本小区和拟建的医院、第二中学，都在半径600米的距离之内。地理位置优越，随着相应市政配套的日益完善，本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模 项目地块规划为居住和商业用地，总用地面积约80838.0㎡，规划总建筑面积209983平方米，地上建筑面积约19.39万平方米。 3、地形地貌 地块用地呈长方形，当前为闲置用地，现状地块内有堆土，东西两边略有高差，总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率 地块容积率要求≤2.4 ■建筑密度 地块1建筑密度：26% （出让要求不大于26%）
加油站方案设计说明书
第一章总说明 一、项目概况 xxxx民航大道加油站位于xxxx桔山办事处民航大道旁。该加油站所处地理位置优越，交通便利，车流量大，满足加油站建设所必须的条件，是加油站建设的理想地点。 主要功能包括：为过路的车辆加注汽柴油，便利店内商品出售，基本满足使用者和工作人员的活动功能需求。 二、设计依据 1、《关于新建中石油金沙火电厂等加油站的批复》（黔经贸贸易[2005]24号）； 2、《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB 50156-2012 2014版)； 3、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）。 主要技术经济指标 规划用地面积（m2）5293.1 总建筑面积（m2）1415.3 绿地面积（m2）570.7 容积率0.267 绿地率15.0% 建筑密度13.98% 第二章加油站总平面布置 一、地理位置 xxxx民航大道加油站位于xxxx桔山办事处民航大道旁。 二、总平面布置
加油站面朝东南方向，项目场地西面为16m宽规划路（未建），约40m处为黔西南州海关大楼；南面紧邻民航大道，约200m处为黔西南州民族职业技术学院；东南面为新建村（约250户，1000人）。建设项目周围50m范围内无重要公共建筑物、学校、医院等人口密集场所，在50m范围内无甲、乙类物品生产厂房、库房，无甲、乙、丙类液体储罐；项目用地内无站外变压器，在1000m范围内无铁路通过，也无自然人文景观、旅游文化设施等。 站房面对道路，不仅方便对来往车辆进行监控，而且又远离了主干道，减轻了道路噪音的干扰，使员工工作、休息环境更加舒适。 罩棚设计为长方形，罩棚网架紧邻站房，可使客户在雨雪天气办理业务时不受影响。且与站房形成一个整体，构成了统一的视觉效果，与传统加油站设计的分离的站房和罩棚形式形成了对比。 埋地油罐设在加油站东北角，顶部现浇整体盖板，周围砌罐池并填入干沙，罐口操作井盖选用加油站专用承重复合井盖，安全、占地面积小、节约用地。 站区的绿化点主要分布在东侧、南侧及北侧靠近围墙处及站区进出口位置，用以改善和美化环境，丰富了立面视觉效果。 三、竖向设计 加油站排水主要包括生活污水、雨水和含油污水排放。室内排水系统采用污废合流排水方式，污废水排入新建化粪池，经处理后排至站外排水沟；站内含油污水及场地冲洗水沿地面坡向经排水沟排至钢筋混凝土室外隔油池，经其处理后排至站外排水沟；罩棚雨水沿地面坡向排至站外排水沟。站区设计地面向道路方向倾斜1%，施工前须先核对接入点位置以及标高，确保污废水能够顺利排入至站外排水沟。 四、加油站主要工程量 加油站主要工程量一览表 序号工程名称单位数量备注 1占地面积m25293.1 2站房面积m23602层 罩棚面积m2560投影面积
建筑设计-暖通方案设计说明
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
(完整word版)智慧社区设计方案
门头沟区“智慧社区”平台 设计方案（讨论稿） ●十六个业务管理模块 将街道社区百余项具体工作综合受理、分类管理、分类统计汇总功能为一体，嵌入辖区实景综合管理平台，真正实现“数字社区”建设，为街道社区工作建立了一个规范、统一、共享的数据管理与服务平台。系统重点建设16大业务管理模块：党建管理、统一战线、计划生育、综合治理、民政双拥、社会保障、劳动保障、医疗卫生、数字城管、志愿帮扶、经济发展、绿色环保等。 ●建设六个社会管理子系统 建立了实有人口管理子系统、层级服务管理子系统、房屋管理子系统、辖区单位分类管理子系统、重点特殊人群管理子系统、层级数据信息分类统计汇总系统、视频监控管理子系统。 ●建设八大民生服务系统 呼叫服务系统。 便民服务网系统。 为老服务──虚拟养老服务系统。 按照网格层级划分，将辖区内能够提供服务的企业、机构和个人组合为服务网点，结合呼叫服务系统以“就近服务”的原则，为老龄人群提供全面的服务，并通过系统跟踪服务全过程，保证服务质量。 短信服务子系统。 无线手持终端入户访查系统。
利用PDA手持无线终端技术，对辖区常住人口、流动人口实现信息录入与查询，将信息事件分为矛盾纠纷信访类、城市管理类、应急处置类、公共服务类、其他信息类五大类，实现信息采集、统计、上传功能。 居民事务代办系统。 “信访代理”系统。 办件办理受理子系统。 ●建成了六大服务管理辅助决策子系统 电子监察系统； 自动分析比对研判系统 矛盾纠纷调处预警系统 社会稳定风险评估子系统； 数据全自动分析检索系统； 干部考核评价系统。 一、引言 社区管理的职能作用日益凸显。一方面，社区居民对社区服务的需求越来越多，要求越来越高。另一方面，城市街道社区所承担的基层工作多达120余项，而各单项工作之间相互分离,工作效率低，服务水平不高等问题一直以来成为制约城市发展的瓶颈问题。 ◇社区各种业务尚未整合，存在大面积信息孤岛； ◇缺乏社区全面、准确的基层数据库； ◇不完善的社区数据系统，未能给社区工作人员提供有力的管理决策支持；
建筑方案设计说明(案例)
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
包装方案设计说明书书(最新版)
Q/ZT 浙江众泰汽车制造有限公司企业标准 QGZTZZ/GY01.03-2017 包装方案设计说明书 2017-03-16发布 2017-03-16实施 浙江众泰汽车制造有限公司发布
前言 为了实现众泰汽车制造公司(ZOTYE)包装管理的标准化，降低物流成本，提高物流和生产效率，能更好地使零件“准时”供应到众泰汽车制造公司各收货点，特制定符合供货要求的通用包装规则。 本标准由浙江众泰汽车制造有限公司提出 本标准由工艺技术部负责归口管理 本标准起草单位：工艺技术部 本标准起草人：郑浩 本标准审核人：应杰 本标准标准化人：王伟绩 本标准审定人：吕憬 本标准批准人：郑映波 本标准首次发布日期：2017年3月16日 文件/制定及修改情况记录 版号修订内容编写/修订审核标准化审定批准
目录 1、目的 2、原则 3、木托盘标准 3.1木托盘规格及技术要求 3.2塑料托盘规格及技术要求 3.3托盘的构成 3.4托盘堆码标识要求 4、塑料箱标准 4.1选择原则 4.2一般要求 4.3塑料箱尺寸及相关标准 4.4塑料箱堆码高度规则 4.5塑料箱堆码规则 4.6塑料箱内衬设计要求 4.6.1防尘盖设计盖要求 4.6.2内衬设计要求 4.6.3内衬材料选用 4.6.4塑料箱标识要求 5、通用铁箱标准 5.1选择原则 5.2一般要求 5.3材料要求
5.4底部结构 5.5众泰汽车制作公司推荐标准通用铁箱尺寸 5.6通用铁箱标识要求 6、专用器具标准 6.1选择原则 6.2一般要求 6.3材料要求 6.4专用器具推荐适用尺寸 6.5专用器具堆跺脚标准 6.6专用器具标识标准 6.7专用器具内部结构 7、牵引装置标准 7.1牵引杆 7.2挂钩 7.3牵引杆和挂钩安装位置 8、通用铁箱和专用器具制作工艺及油漆标准8.1焊接 8.2公差要求 8.3油漆要求 9、脚轮标准 9.1脚轮要求 9.2减震脚轮技术参数 9.3减震脚轮选用标准
住宅建筑设计方案说明
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
方案设计说明范本(2012试行版)
XXXX方案设计说明 1. 规划依据与参照 1.1设计依据 1.1.1重庆市规划局有关本项目的批复文件； 1.1.2业主提供的设计任务 1.1.3业主提供的本项目CAD图； 1.1.4重庆市城市规划管理条例及技术规定； 1.1.5国家及地方现行的设计规范、规定及标准； 1.1.6业主与我司签订的设计合同。 1.2气象资料 重庆属中亚热带季风气候，温暖湿润，夏热冬冷，春秋多雨。平均气温18.30C，极端最高气温42.20C，极端最低气温-3.80C，最热月平均温度28.60C，最冷月平均气温70C。相对湿度：最热月平均77%，最冷月平均81%。 主导风向及频率：50年一遇基本风压为0.4KN/m2，风向为东南风，全年C33N13，夏季C31N10，冬季C36N15，夏季年均风速1.6米/秒，冬季平均风速1.3米/秒，最大风速27米/分（1961.08.04）。 降雨量：年总量1051.5毫米，最大量192.9毫米，一小时最大量65.2毫米，年雷暴日数40.1日，最大积雪深度30毫米，无冻土，日照时间及百分率：年总量1257.6小时，28%，夏季197.4小时，44.7%；冬季45.3小时，14.3%。 2.规划背景 2.1项目位置 XXXX小区位于大学城内，场地北临规划中的城市道路，南靠沙璧路，西侧
为廊桥水乡三组团，东侧为重大西路。 2.2项目概况 本基地位于重庆市沙坪坝区西部虎溪镇，重庆大学城西南角。基地东侧为通往重庆大学的重大西路，南、北、西三侧均为规划中市政道路。地块内部有一条虎溪河贯穿于基地之中。规划总用地面积141461m2，其中虎溪河西侧地块面积为112855㎡，东西长约380米，南北宽约410米；东侧地块面积28606㎡，东西长约120米，南北宽约375米。整个地块地势较为平缓，靠近河谷处地势低矮，其余局部高起，整体为西高东低走向，最大高差14m。 。 2.3基地自然条件 2.3.1 地形地貌 该规划区为地形较为平缓，北面城市道路为规划城市道路，相对地块标高较高，西面北高南低，南北总共四百多米，高差仅为7.4米。南面道路长513米，高差10米。一条虎溪河把该地块分成两部分，总体来说，场地内原始标高也没有太大的高差变化。 3设计内容和设计范围 3.1设计理念 以漂亮的虎溪河作为设计主线，串联起两岸的各个商业节点。西区主要以住宅和一些小商业为主；东区为综合商业和电影院，商业也以分零的小商业为主。滨河建筑以2层的小体量为主，犹如项链上点缀的颗颗璀璨珠宝。建筑风格现代简约，活泼精致，色彩丰富，局部点缀彩色玻璃和金属穿孔板，营造出丰富多姿的热闹商业气氛。 充分运用虎溪河的独特景观资源，将其打造成周边居民和学生使用的城市休闲客厅。在虎溪河岸布置木质甲板和休闲平台，吸引市民来此休闲运动、观景购物。虎溪河两岸分别设置亲水舞台和观演台阶，节假日里可举办露天演出和主题活动，进一步吸引周边人流。 利用虎溪河面同周边道路之间的高差，在B1层沿河布置亲水餐饮及精品零售，提供顾客独具匠心的滨水消费体验，同时也增加了地下车库使用的便捷性。 将水的元素引入河西侧的商业内街，在街道内部设置水池、瀑布、旱地喷泉
建筑方案设计说明(案例)
柘城?万洋城方案设计说明8?《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划?建筑）（2009版） 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城?万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2 平方米（约164.7 亩），实际用地面积97122.99 平方米（约145.68 亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39 平方米。 二、设计依据 1. 根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2. 《总图制图标准》（GB 50103-2010 ） 3. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 4. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5. 《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014 ） 6. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 三、总体定位及规划空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3 公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。
方案设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
公寓房建筑设计方案设计说明
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、
方案设计说明书
方案设计说明书 第一部分概述 第一节规划范围及内容 该设计主要是针对汤阴县县城道路交通系统的规划，规划其从2004年到2020年的道路与交通，通过对其道路、用地布局的规划来改善县城内部的交通，以方便人们快速、安全的出行。 该设计的内容主要有城市道路方案设计、城市道路交叉口设计、城市道路路段设计、城市道路横断面设计、城市道路景观设计、城市广场及公共停车设计。 第二节自然地理概况 1、地理区位 汤阴县位于河南北部太行山麓与华北平原的交界地带。范围介于北纬35°45′至3601、东经11413至11442之间，东西最大范围约35公里，南北最大距离约20公里，总面积645.86平方公里。 2、自然地理条件 （1）地貌与地形 汤阴县地势总体上西高东低。以京广线为界，大致可以分为西部太行山麓丘陵山区和东部山前洪积冲积的平原区两大部分。整个地势由西南向东北缓缓倾斜，海拔高程最低点54米，最高点186.4米，包括丘陵、平原和泊洼三种类型。 （2）地质与工程地质 汤阴县域范围处于华北的第二沉降带与第三沉降带之间，县境内分布着汤东断裂带与汤西断裂带。汤阴县城即位于这两条断裂带之间的汤阴地堑上。由于县城地质构造复杂，构造活动强烈，汤阴县及周边地区在历史上是一个地震多灾区。汤阴县城属于地震基本烈度8度地区，为河南省地震测报重点监控区之一。 3、气候 汤阴县处于暖温带，属于大陆性季风气候区。受地形条件的影响，汤阴县具有较明显的低山丘陵与平原交界地带的过渡性地方气候特征。春季干旱多风夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。四季变化分明。 4、水文气象 汤阴县境内主要有汤河及其支流羑河和永通河三条河流，合称“三河”，属海河流域漳卫河水系。汤河上游建有总库容6200万立方米的汤河水库，控制面积162平方公里。 汤阴县地下水资源比较丰富。县域地下水赋存状况可分为平原区和丘陵区。丘陵区属于地下水量较少的平水区和贫水区，为第三纪风化岩石裂隙水。平原地区地下水量丰富，为第四纪散含水层，沿羑河、汤河两岸及淇河故道附近为富水区和极强富水区，其余平原及泊洼地基本上都属于一般富水层。目前，地下水是汤阴县工农业生产用水和城乡居民生活用水的主要水源。 汤阴县多年平均的年降雨水量为582.3㎜，全县多年平均的年径流量为0.47亿立方米，加上县城范围内泊洼和坑塘总计0.1亿立方米的蓄水量，汤阴县全年地表径流量为0.57亿立方米。 第三节现状分析 1、现状优势
建筑设计方案说明-演艺中心
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
建筑立面方案设计说明
建筑立面方案设计说明 建筑立面设计包括主要材料如幕墙、石材、涂料等示意 和注明，本文介绍建筑立面方案设计，为大家说明。 建筑立面设计的影响因素建筑内部空间与外部形 体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不 同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间 的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大 小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通 过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立 面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 建筑体型和立面构图中的美学原则,就是指建筑构图的一些基本规律,例如均衡与稳定,主从与重点,对比与协调,比例与尺度,韵律与节奏等等。要综合利用这些美学基本原 则来创造完美的建筑形象。 知识点 1.主从与重点
2.均衡与稳定 3.对比与微差 4.节奏与韵律 5.比例与尺度 建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两 个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。 建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺 术构思,并以此突出建筑的性格特征。 应对策略实用功能 依附于建筑主体的建筑细部大多都是建筑的功能性构 件，具有一定的实用功能，满足一定的使用要求，主要表 现在围护、排水、采光、通风、保温、防热、防噪等诸方面。墙体、屋盖——围护作用 大门——出入、室内外空间渗透 窗户——采光通风 阳台——接近自然 楼梯——垂直交通 审美价值 任何细部都体现形式的美感。 建筑细部参与和深化了建筑的造型过程，强化了建筑的
开放性居住社区建筑设计方案说明.
第七篇规划设计说明 7.1项目概况 2016年2月21日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下称《意见》）近日印发，一条“中国原则上将不再建设封闭住宅小区”引发热议。可以看到，《意见》第十六条中指出要优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。街区这一概念发端于欧美，是一组建筑物与周边或其中的广场、街道、小公园、绿地等实体或空间的总称。 自改革开放以来，我国的经济高速发展，我们的思想、文化、生活都越来越开放，走得也越来越远，到全世界去旅游、学习、进行商业贸易；但是回过头来看我们的居住环境，却越来越封闭，我们的围墙、铁栅栏越来越多，门窗上的保护网越来越密，站岗的保安越来越多，我们的不安全感越来越强烈。这也恰好说明，我们在适应高度开放的市场经济环境、享受物质富裕的同时，也在强化自我封闭的观念。如何能让我们的私权和公共利益更好地对话，让我们在满足个人需要的同时，更多地照顾到大众的利益。这其实也是社会演进过程中积蓄正能量的重要步骤，也是设计师要重点考虑的一个问题。 7.2 规划理念 需要继承和延续的要素包括： 保持细密路网； 保持社区开放性，采用小单元管理模式； 按照要求进行功能布局，突出交通性和生活性道路的差异性； 完善配套服务设施； 遵守建筑高度从城市道路到街区中心由高到低的规律； 需要发展和深化的要素包括： 创造宜人的步行环境，在细密路网中提取出步行系统； 强化高质量的社区中心； 以公共空间设计为核心，强化建筑界面的作用； 提高建筑首层公共性（首层架空），突出街道生活； 创造多样化景观，建筑风格和高度变化丰富； 引入“开放式社区”概念，满足多种人群需要，并共享公共设施，促进和谐。 规划要求 城市整合策略——落实城市发展框架，整合城市空间结构 结构构成策略一一核心领引、纵轴推进、横向延伸 建设模式策略——有机聚合、高效紧缩，组群发展 生态保障策略——强调生态基础设施建设，建设生态城市典范 规划思路 充分利用基地内外现有的自然环境要素充分发挥小区现有山水环境优势，建设与地形完美结合、特色鲜明的生态型的绿色居住社区，使人工环境和自然环境相协调。精心塑造生动和谐的开放空间和社区环境，强调绿化空间与居民活动空间的融合，将建筑组群与自然环境有机的穿插与渗透，突出“公园式园林社区”的环境特色。 主要手法 1.形成“两心一轴”的规划格局 在满足容积率的前提下，通过合理的建筑布局和规划路网，利用南北向绿化中轴线，将小区分为四个组团，在规划中我们希望将中心公共绿地花园尽量做大，并且希望通过一条商业休闲步行街两大中心绿地有机串联起来，从而形成“两心一轴”的规划格局。 2.开放式的社区大型公园，提升社区生活品质 有活力的社区活动中心是发展和谐社区、促进居民交往、提高居住质量必不可少的要素，完善的配套服务项目，社区会所、配套游泳池、休闲步道、沿街商铺的设置，再加上散点式创意商业空间的布局，形成能够为多种阶层、多种目的和各年龄段的居民提供服务，形成社区生活的一个共享平台。
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明 第一章建筑设计 一、设计依据 1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件 2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图 3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图 4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书 5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见 6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范 二、概述及现状分析 为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。 本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。 本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。 三、设计基本原则 1、以人为本，即以公众需要为本 人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
图书馆设计方案说明
张掖市三馆设计方案 ——图书馆设计方案说明 图书馆作为广大群众的知识殿堂和精神家园，对保障和提高全民素质起着十分严重的作用，而图书馆馆舍是进行服务全民学习的基础和保障，必须以全新的观念与模式营造优良的学习环境，设计将遵照“大气简约、定位确凿、功能齐全、特色突出”的设计原则和“实现馆舍设备现代化、馆藏特色化、服务多样化”的设计理念。 在设计的效果上，尊崇空间与环境的结合。在即定的空间中，以简短明净的现代形式与表现方式，将特有的精神文明面貌物化于展示，使读者身心畅享于含而不露的静谧之美。 优秀的阅览模式、引人入胜的图书内容和富有创造性的阅读环境设计都将成为本图书馆的亮点，一群群不分年龄、渴望求知、怀揣梦想的金张掖公民将在这里进入众多的知识海洋中畅游。 图书馆被看作是文明与自然、文化与传承的共生，要充分体现文化内涵的空间设计，其设计主线如下： 一、一层中心大厅 占地近300平米的临时展厅位于一层中心大厅，共同融合成为图书馆主大厅，在展馆中央圈起一片开放的公共区域，各种精彩的图书展览将在这里上演。蜚声世界的出名图书和图书文化宣传将成为这座展馆的主角，我们将荣幸为图书馆量身定做了一套创造性的内部设计方案。 从空间上此厅是整个图书馆的共享大厅，开放式、多用途的功能，应充分表现地域文化气息的感觉，气氛明净舒畅优美。 推开大门迎面而来的是一幅美丽历史画卷浮雕和书本雕塑形式展现的形象墙，整体配有保持持续的形式和配置的光线，营造出空间的深刻感和厚重感，力求主题明确，主线清撤，很有震憾力！整个大厅空间文化气息顿时得以提升。
1，休闲区：温馨的色调与大厅融为一体，觉得尤为解放、松弛，营造出一个舒畅的休闲开放空间。 2，图书检索区：从功能上说，不仅是书刊信息的检索终端，更主要的作用是人流组织与缓冲的主要场所，是图书馆管理核心，和读者的主要交流区。所以，设计上具有很强流动感的古代书籍形式“竹签”的造型加以表现，富有韵律的空间与时间延伸。 二、借阅室 图书馆以藏为主转变为以阅为主，从而导致了馆舍建筑设计，藏与阅结合为一体的空间布局方式。所谓开放即是强调了人的主体地位，充分体现“一切为了读者”的服务功能，也打破了读者与图书的传统分隔，实现人书直接见面，形成“藏”中有“阅”，“阅”在“藏”中的新格局，于是设计上合理利用空间，营造一个集学习、藏书、研究为一体的共用空间，体现出明净简约舒畅的安静环境。 吊顶的造型上运用了比较现代的表现形式，采用了铝单板加银灰色铝条作以装饰。灯光是考虑到在自然光不够的条件下，灯管错综有序的排列形式，柔美淡雅，静中有动，使读者阅读不易困乏。 三、电子阅览室： 作为收集获取现代信息的主要场所，形式上有别于借阅室，柱子以抽象的叶子和书本的折叠造型修饰，精炼的手法结合自然纯静的色调，营造令人心境清静的淡雅空间，是传统与现代的对话。 四、学术报告厅 作为会议、讲座、报告学术交流的空间，主席台是一个重点塑造的形象，造型现代、简约而颇有张力。吊顶和四周大量运用条形设计语言，整体美感统一，也能烘托出该厅举足轻重的地位。 五、综合性展厅 体现文化的沉淀，对书画作品、新书等活动的展示，达到学习、鉴赏、商业的目的。利用大墙体设展柜，重点突出严重作品的保护，配置图片资料等独