星河丹堤花城周报十三

广州星河丹堤花城项目

第013周

（SZGL/DTHCYQ-003）

施工进度计划

及上周完成情况

批准人：温新春

审核人： _ 黄俊生

编制人： _ 李林

编制单位：深圳市冠磊基础工程有限公司(南沙项目部) 编制时间：2011年5月22日

一、上周计划完成情况

二、劳动力组织、机械配置情况

1、钢筋调直机：1台；

2、钢筋截断机：1台

3、发电机：2台

4、潜孔钻：2台

5、锯木机：2台

6、土钉注浆施工组：1组

7、混凝土班组：1组

8、木工班：1组

9、五十铃人货：1辆；

10、汽车司机：1人；

11、工程师：1人；

12、施工管理：4人；

三、上周施工质量情况

施工人员进行安全技术交底，材料进场进行见证送检，排水骨架按图纸设计要求进行施工。

四、上周安全文明施工情况

1、管理施工人员履职较好，施工前认真研究了施工场地的工程资料，根据现场实际环境合理安排施工场地，对现场安全状态进行评估。

2、对现场施工及架子工，钢筋工，电焊工进行教育并对现场进行安全技术交底。

五、本周计划要点

完成1号边坡排水骨架施工50%。

六、需要协助解决的问题

无。

汇报人：审核：

深圳市冠磊基础工程有限公司

日期：2011年5月22日

施工单位每周周报

施工单位每周周报 WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】

深业中城B302-0040(原05-01地块）地块一期施工 总承包工程 施工周报5 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 日期：2016年06月01日

目录 第1章主要情况汇总 .................................................................................................... 周报日期 .................................................................................................................. 天气情况 .................................................................................................................. 第2章工程进度一览 .................................................................................................... 本周施工情况 .......................................................................................................... 第3章下周生产工作计划............................................................................................. 下周总承包单位生产工作计划 .............................................................................. 第4章资源投入统计 .................................................................................................... 本周劳动力投入情况 .............................................................................................. 本周设备进、退场情况 .......................................................................................... 现场主要机械设备投入情况 .................................................................................. 本周材料进场情况 .................................................................................................. 下周材料进场计划 .................................................................................................. 第5章图纸、变更情况 ................................................................................................ 第6章试验检测情况 .................................................................................................... 第7章质量工作情况 .................................................................................................... 本周施工质量管控情况 .......................................................................................... 下周施工质量管控重点 ..........................................................................................

星河丹堤工程CI形象实施方案

星河丹堤工程CI 形象实施方案 星河丹堤工程于2005年5月签订承建合同，并于2005年10月中旬开始生活区、办公区及现场的临建建设，根据中建总公司《企业形象视觉识别规范手册》（施工现场分册）的要求标准及中建总公司2004年3 月颁发的《关于视觉识别规范施工现场分册增加、调整内容的通知》要求，星河丹堤项目工程的CI 形象将根据新标准进行策划和实施。 一、星河丹堤项目CI 形象方案编制依据 中国建筑工程总公司印制的《企业形象视觉识别规范手册》（施工现场分册）。中国建筑工程总公司办公厅文件“关于印发《中建总公司施工现场CI 达标细则》（试行）”的通知深建施[1998]41 号关于印发《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》和《深圳市建设工程现场文明施工检查评定标准》（暂行）的通知建筑施工安全检查标准JGJ59-99 星河丹堤施工现场平面布置图 中建办公字[2000]21 号《关于修改〈中建总公司企业形象视觉识别规范手册施工现场分册〉部分内容的通知》 中建总公司2004年3 月颁发的《关于视觉识别规范施工现场分册增加、调整内容的通知》”。 二、工程概况星河丹堤工程由丰泽湖房地产开发有限公司投资兴建，工程毗邻深圳市梅林关口，属特区内用地，规划用地300 多亩，总建筑面积约36 万平方米，我司承建 约18万平方米。包括 B D F三个区，B区为6栋6-11层住宅，D区为27栋别墅及住宅楼，F 区为11栋28-32层高层住宅楼。 三、文明施工与CI 形象的目的与目标 1 、目的 星河丹堤工程占地范围大，规模也较为宏大，建筑物种类繁多，分别墅区、多层住宅区、小高层住宅区及高层住宅区。工程位于深圳市的关口地段，是进出梅林关的必经之地，

施工单位每周周报(实用)

施工单位每周周报 深业中城Ｂ３02—０040(原05-０1地块）地块一期施工总承包工程 施工周报5 201６．05。２5~2０1６．05．31 施工单位：中国建筑一局（集团)有限公司 日期：2０16年０6月01日

目录 第1章主要情况汇总 ..................... 错误!未定义书签。 1.1周报日期?错误!未定义书签。 1。2天气情况............................ 错误!未定义书签。第2章工程进度一览?错误!未定义书签。 2。1本周施工情况......................... 错误!未定义书签。第３章下周生产工作计划 ................. 错误!未定义书签。3．1下周总承包单位生产工作计划?4 第4章资源投入统计 ..................... 错误!未定义书签。４。1本周劳动力投入情况?错误!未定义书签。 4.２本周设备进、退场情况?错误!未定义书签。 4.3现场主要机械设备投入情况?错误!未定义书签。 ４.4本周材料进场情况?错误!未定义书签。 4．5下周材料进场计划?错误!未定义书签。 第5章图纸、变更情况?错误!未定义书签。 第6章试验检测情况?错误!未定义书签。 第7章质量工作情况 .................... 错误!未定义书签。7。１本周施工质量管控情况............... 错误!未定义书签。7。２下周施工质量管控重点............... 错误!未定义书签。

第8章安全生产、文明施工情况?错误!未定义书签。 第9章本周监理例会提出问题落实情况...... 错误!未定义书签。第10章需业主、监理单位协调解决问题?错误!未定义书签。

高端住区规划与设计深圳星河丹堤案例研究

高端住区规划与设计_深圳星河丹堤案例研究 住宅特集.. SPECIAL COLLECTION OF HOUSING 高端住区规划与设计 —深圳星河丹堤案例研究 陈方 摘要/在政府住房供给政策调整及居民日益提高的使用 要求的背景下，高端住区开始面向更宽的市场面，从而 在规划设计中体现出一些新的特点与趋势。以星河丹堤 为案例，从产品分布、规划布局、自然生态、交通组织 及自由住宅功能等诸方面进行分析并归纳总结，具有一 定的现实意义。 关键词/政府住房新政策高端住区规划设计深圳星 河丹堤..

ABSTRACT/ With adjustment of housing policies and increasing marketdemand forupgrading inhabitation,thehigh-end community is facing a wider range of market. There occur some new ideas and tendencies in planning and design. In the case study of the Galaxy Dante, a Shenzhen waterfront village, the analysis and principles have been made in the paper in terms of the type of production, the layout of planning, natural ecology, traffic organized, and the “unrestricted”house,whichwillbeofcurrentsignificance. KEY WORDS/ government new policies for housing, planning and design for high-end residential district, Shenzhen GalaxyDante 1 新政与高端住区的背景研究 自去年初国家采取一系列控制房价的 住房新政策(以下简称“新政)以来，高端住 宅面临着来自市场、政府及公众等方面的 挑战和压力，这种压力继而转化为对设计 层面的更高要求。国外或其他地区住房供 应采用政府及商业市场双轨供应，新政涉 及的领域更多的是集中在政府津贴房，如

高端住区规划与设计_深圳星河丹堤案例研究

住宅特集.. SPECIAL COLLECTION OF HOUSING 高端住区规划与设计 —深圳星河丹堤案例研究 陈方 摘要/在政府住房供给政策调整及居民日益提高的使用要求的背景下，高端住区开始面向更宽的市场面，从而在规划设计中体现出一些新的特点与趋势。以星河丹堤为案例，从产品分布、规划布局、自然生态、交通组织及自由住宅功能等诸方面进行分析并归纳总结，具有一定的现实意义。 关键词/政府住房新政策高端住区规划设计深圳星河丹堤.. 1 新政与高端住区的背景研究 自去年初国家采取一系列控制房价的住房新政策(以下简称“新政)以来，高端住宅面临着来自市场、政府及公众等方面的挑战和压力，这种压力继而转化为对设计层面的更高要求。国外或其他地区住房供应采用政府及商业市场双轨供应，新政涉及的领域更多的是集中在政府津贴房，如香港、新加坡等与大陆类似人口及文化背景地区，均采用了公屋政策，用以平衡住房市场的高价格。而住房市场则成长为高端物业领域，其高昂的地价也从侧面补贴了公共用地的优惠土地成本。 新政的目标是希望居者有其屋，同时鼓励更多的人进入中产阶层。目前，高端住区虽然处于浪尖，但却有品质高端化的趋势，量减而质升，对高端产品规划设计提出了更高的要求。面对新政，开发商往往采用以下方法来应对：充分升值30%的合法高端领域，灵活转换70%的低端物业，认真研究低端物业的市场特征。.. 2 高端社区规划设计的几种发展趋势— 深圳星河丹堤案例研究 中国经济的持续快速成长，新贵不断涌现的同时，作为基础的中产阶层正在扩 大，其居住需求远远超越了新政的面积上限。原来仅仅面向富人的高端产品将面向这个新兴阶层。高端产品已初步呈现多元化的趋势，别墅的外延不断扩大，出现了多种House复合形态。星河丹堤项目属于高低层复合型高档山水社区(图1)，区内有独栋别墅Villa House、联排别墅TownHouse、空中别墅Loft House、台府别墅Terrace House等。.. 2.1 高端住宅规划中的新城市主义理念 伴随着汽车私有化的进程，大量富有的城市居民乃至中产阶层开始从城市迁往郊区，这种现象称之谓“郊迁”，随之而来的便是城市中心区的衰败与萧条，城市税收的锐减。为重振城市中心区，西方学者及城市行政当局提出了一系列的城市重建及更新计划，即“新城市主义”。“新城市主义”运动体现了西方世界对于城市人文价值的一种回归与追求。在星河丹堤设计

施工单位每周周报

深业中城B302-0040(原05-01地块）地块一期 施工总承包工程 施工周报5 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 日期：2016年06月01日

目录 第1章主要情况汇总.................................... 错误!未定义书签。 周报日期....................................................... 错误!未定义书签。 天气情况....................................................... 错误!未定义书签。第2章工程进度一览.................................... 错误!未定义书签。 本周施工情况................................................... 错误!未定义书签。第3章下周生产工作计划................................ 错误!未定义书签。 下周总承包单位生产工作计划..................................... 错误!未定义书签。第4章资源投入统计.................................... 错误!未定义书签。 本周劳动力投入情况............................................. 错误!未定义书签。 本周设备进、退场情况........................................... 错误!未定义书签。 现场主要机械设备投入情况....................................... 错误!未定义书签。 本周材料进场情况............................................... 错误!未定义书签。 下周材料进场计划............................................... 错误!未定义书签。第5章图纸、变更情况.................................. 错误!未定义书签。第6章试验检测情况.................................... 错误!未定义书签。第7章质量工作情况.................................... 错误!未定义书签。 本周施工质量管控情况........................................... 错误!未定义书签。 下周施工质量管控重点........................................... 错误!未定义书签。第8章安全生产、文明施工情况.......................... 错误!未定义书签。第9章本周监理例会提出问题落实情况.................... 错误!未定义书签。第10章需业主、监理单位协调解决问题................... 错误!未定义书签。

建筑工程实习周报

2015-1-24 15 号楼浇筑混凝土基础垫层，用C15 的混凝土，混凝土工程量为284 立方米，垫层厚100 毫米。混凝土土用商品混凝，用混凝土搅拌运输车运送至现场，通过混凝土泵送车进行泵送浇筑，因浇筑面积大，单靠一辆混凝土泵车的泵送臂难以满足要求，将一号泵送车放置基坑南侧靠东的位置，在基坑西侧放置泵车2 号，通过塔吊吊住泵送管道进行浇筑。在浇筑同时做每100立方米做一组3块150*150*150 混凝土立方体试块，共3组，放入养护箱做标准养护28天，在15号 楼与网点房交接处做1000 毫米宽后浇带。浇筑完毕后抹平，铺薄膜和毛毡养护。 2015-1-31 基坑西侧围围挡硬化，基坑西侧路面硬化，采用C15混凝土，共16 立方米。工程项目工程技术负责人组织我们技术人员编制施工方案。基础垫层浇筑完成3 天后，强度达到要求，进行模板拆除，查看基础垫层面是否有裂缝出现，无裂缝出现，监理查看合格。15 号楼集水坑边坡抹灰。基坑西侧搭架子。 在学校学到的很多知识很多在工程实践施工中出现，但有很多是课本上学不到的，我们的项目成了我的另一个教室。努力学好工程知识，理论与实践相结合。 2015-2-7 灰砂砖进场，材料部门作好收料工作，落实堆放地点，尽量布置在基坑附近，堆放地点应压实、平整。灰砂砖应保持干净，避免粘结

泥土、脏物。15号楼砌筑砖胎膜，砌筑高度1100毫米，采用M10灰砂砖，强度等级须符合设计要求，并应规格一致。水泥采用号普通硅酸盐水泥，水泥不得受潮结块。沙用中沙，过5毫米孔径的筛，含泥 量不少过百分之5，砌筑砂浆强度。砌筑240 毫米厚，按砌筑超过6000 毫米间距设置370*370附壁柱，灰缝宜为10毫米。集水坑边坡抹灰。 2015-2-14 砌筑15号楼砖胎膜，工艺流程：施工准备（放线）7排砖7砌筑砖胎膜（配合搭设操作架子）7自检、检验评定 砖胎膜砌筑注意事项, 砖胎膜砌筑前，垫层表面应清扫干净，洒 水湿润。先盘墙角，每次盘角高度不应超过五皮砖，随盘随靠平、吊直。组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用砖法（即一铲灰，一 ”砌 块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。 集水坑中放入水泵，将坑中积水泵处，集水坑边坡抹灰。15 号楼塔吊底座南边塌方，清理积土，填土砌筑。 2015-2-21 基坑西边安装防护棚，砖胎膜砌筑完成，监理工程师验收合格签字。15 号楼砖胎膜内壁抹灰，在抹灰前一天浇水湿透，水泥用级普通硅酸盐水泥，沙用中砂、细沙掺和使用。 般抹灰质量应符合下列规定： 1 、表面应光滑、洁净、接搓平整。 2、抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应 光滑，棱角应整齐。 3、凡阴阳角处应粉刷成45 度圆弧（包括电梯井、集水坑的上下四 边）。 每天登记试块相对湿度、温度，砌筑食堂，塔吊安装准备。 2015-2-28

工程施工周报范例

综合港区XXXXXXXX项目 施工管理周报（2015年X月X日--2015年X月X日） 第期 编制： 审核： 编制单位： 第X项目部 编制日期： 2015年X年X月X日

目录 一、工程概况 二、本周施工进度 三、累计完成进度 四、下周进度计划 五、机械设备投入情况 六、进度保障措施 七、质量保障措施 八、技术管理措施 九、安全文明管理措施 十、存在问题 十一、本周项目大事记 十二、工程照片

一、工程概况 XX港区临时道路工程，建设单位为XXXX公司，监理单位为XXXX 公司，工程开工日期为X年X月X日，计划工期XX日历天。道路设计长1000米，宽度10米，道路结构包括基础素土回填、结构层5%灰土垫层、8%灰土垫层、面层砂垫层联锁块及路缘石。主要工程量如下：素土回填10000m3、8%灰土垫层2000m3、5%灰土垫层2000m3、砂垫层500 m3、联锁块10000m2。 二、本周施工进度 本周基础层素土回填计划完成XX方，实际完成XX方，完成比例为X%,完成计划/未完成计划，主要原因为。。。。 三、累计完成进度

四、下周进度计划 五、机械设备投入情况 六、进度保障措施 1、完善项目人员配备，合理安排人员分工。 2、每日举行班前协调会，就施工中有关生产、技术、质量、安全 及材料等方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协

调会检查落实情况，以确保不影响进度。 3、做到生产周有作业计划，根据计划落实劳动力、材料、设备的 进场，确保全部到位。 4、工期紧迫时，在保证安全及工程质量的前提下可视实际情况安 排夜间施工。 七、质量保障施措 1、进场材料由专人负责，对材料进行检验，对不合格材料不允许 进场。 2、材料实验情况，试验材料种类，批次。 3、加强施工工序管理，做好技术交底及工序交接记录，上道工序 不合格下道工序不施工。 4、对质量记录应由专人及时填写、收集、整理、存档。 八、技术管理措施 1、开工前项目技术人员要研究施工图纸，及时提出问题，尽量减少因设计变更引起的返工现象，制定详细的施工方案及施工组织设计，并向项目人员下达技术交底文件，要求按照施工组织设计及施工方案和技术交底有计划、有步骤、有检查的实施。 2、技术资料、日志由专人及时编制、填写、收集、整理、存档。 九、安全文明管理措施 1、设立专职安全员，按照公司规定执行文明施工标准 2、项目部安全培训计划 十、存在问题

(14)：标准层设样板层的规定——惠州星河丹堤三期总包

1.适用范围 本规定适用于星河集团建设的新建工程。 2.编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）（2011修订版）《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010 集团和城市公司相关程序文件、标准 3.术语 3.1样板引路：实施样板引路是工程质量事前控制的重要手段，能及时发现存 在的问题，并加以改进、优化及固化，及时发现设计错漏碰缺以及使用功能方面不足。样板引路是打造星河精品的有效保障。 3.2标准层：本规定的标准层指高层住宅塔楼除架空层以外的第二个标准层。 3.3砌体样板层：每栋主体第二个标准层顶板梁板混凝土达到拆模强度，梁、 板模板拆除完毕并清理完成后，在该层按照相关设计文件，完成本层的砌体、洞口及管线敷设等施工样板。 3.4验收交楼样板层：在砌体样板验收完成后20天，开始按照竣工验收交楼 标准完成室内外所有工序，包含土建、安装、防水、铝合金门窗及栏杆等全部内容。 4.范围及目的 4.1砌体样板层：解决设计文件中的错漏碰缺，检查设计使用功能的合理性， 并能及时进行优化及固化，提前进行水、强弱电、空调、消 1

防、燃气、太阳能等各专业的管线综合，也更好的为下一步 的砌体工程及管线预埋工程做出明确规定，同时也方便施工 单位现场交底使用并指导施工。 4.2 验收交楼样板层： 作为土建装饰装修工程（天棚、墙面、地面），阳台、卫生 间防水工程，铝合金门窗、栏杆工程，室内外开关、面板、 插座、灯具工程，室内外给排水、空调、消防、燃气、太阳 能等专业进户工程的实物展示。明确验收及交楼样板的标 准，进一步指导施工。 5.工期要求： 5.1砌体样板层：第二个标准层顶板梁板模板拆除完成后开始进行砌体样板施工，20个日历天完成本层样板层。 5.2验收交楼样板层：每栋砌体样板验收全部通过完成后20天开始施工，60个日历天内完成验收交楼样板层。 6.样板分项工程施工工序及质量标准： 6.1砌体样板层 6.1.1砌体工程 ①测量放线：每个功能区必须测放出外墙控制线、建筑物主轴线、标高控制线。根据建筑物主轴线，测量放出每幅墙体外边缘线，距墙体20cm放出墙体控制线，同一房间内要求检验四条控制线的方正度，合拼户型要求检验同一直线墙体控制线的通线度。即从砌体阶段依据该控制线控制砌体定位、房间方正度以及后续过程的抹灰灰饼。 2

施工单位每周周报

施工单位每周周报

用心整理的精品word文档，下载即可编辑！！ 深业中城B302-0040(原05-01地块）地块一期 施工总承包工程 施工周报5 2016.05.25~2016.05.31 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 日期：2016年06月01日

目录 第1章主要情况汇总 (1) 1.1周报日期 (1) 1.2天气情况 (1) 第2章工程进度一览 (1) 2.1本周施工情况 (1) 第3章下周生产工作计划 (3) 3.1下周总承包单位生产工作计划 (3) 第4章资源投入统计 (6) 4.1本周劳动力投入情况 (6) 4.2本周设备进、退场情况 (6) 4.3现场主要机械设备投入情况 (6) 4.4本周材料进场情况 (6) 4.5下周材料进场计划 (7) 第5章图纸、变更情况 (7) 第6章试验检测情况 (7) 第7章质量工作情况 (7) 7.1本周施工质量管控情况 (7) 7.2下周施工质量管控重点 (7) 第8章安全生产、文明施工情况 (8) 第9章本周监理例会提出问题落实情况 (8) 第10章需业主、监理单位协调解决问题 (8)

第1章主要情况汇总 1.1周报日期 本周周报日期：2016年05月25日~2016年05月31日1.2天气情况 第2章工程进度一览 2.1本周施工情况

第3章下周生产工作计划 3.1下周总承包单位生产工作计划 深业中城项目05-01地块桩基础工程（2016.06.01-2015.06.07）施工周计划 编号下周计划内容计划完成量工期开始时间结束时间 第5周 周 三 周 四 周五周六周日周一 周 二 1 幼儿园区域淤泥清理、承台、集水井抹灰100% 2 安装1#、4#塔吊100% 2 2#楼区域（淤泥清理、抹灰）施工100% 3 2#楼桩头风镐剔凿至可连接钢筋100% 4 2#楼桩头断裂钢筋焊接100% 5 2#楼桩头修补至可做防水70% 6 1#楼淤泥清理30% 7 1#楼桩头凿至可连接钢筋20% 8 钢筋加工场地布置100% 精心整理，用心做精品3

三-1 总承包与分包人施工范围界定——惠州星河丹堤三期总包

附件三-1： 总承包与招标人指定专业分包人施工范围的划分界定总则 1、除总承包单位土建粗装修范围以外的由招标人单独分包的须二次精装修专项设计确定的所有精装修工程，属招标人指定分包范围。 2、设备用房，消防楼梯间部分的粗装修土建工程以及±0.000以下部分的土建及装修工程全属总包范畴。 3、所有空调和消防工程，施工图纸上已明确的暗埋管属总包范畴，其他部分属分包范畴（属消防、空调的线路部分属各分包单位承包范围）。 4、总包电气部分：属消防和空调的电气部分属各分包单位承包范围；非二次装修范围内除去属消防和空调电气其他剩余电气工程由总包施工。二装范围内的电气是：楼层配电箱（含）前由承包人完成，楼层配电箱后由精装修指定分包人完成。 5、给排水部分：属消防和空调的给排水部分属各分包单位承包范围；非二次装修范围内除去属消防和空调给排水其他剩余给排水工程由总承包施工（注：住宅分户水表及表前工程由供水公司施工）。 6、墙面和天棚抹灰： 属二次装修范围所有吊顶部分的天棚取消抹灰；剩余部分且图纸上有明确做法的天棚抹灰由总承包单位完成。 墙面抹灰部分由总包方完成（含打底和抹面），有吊顶部分，抹灰高度为吊顶面+100mm。 8、总承包与消防指定分包人： 1

总承包负责消火栓箱墙洞预留、气体消防相关预留、消防电系统线管线盒预埋、系统接地干线等电位箱安装、穿墙（板）套管预埋、砌体或砼烟道砌筑或浇筑、砼设备基础浇筑、带消防联动的非防火门等施工。消防指定分包人施工喷淋系统管道及其设备安装和调试、消火栓管道及其设备安装和调试、气体灭火系统设备安装和调试（消防报警系统及联动控制，双电源箱出线等有消防施工）、水位控制设备安装；防排烟系统（包括兼作排烟功能的排风系统）管道、设备及防火阀等安装和调试，消防对讲电话、火灾报警及其联动控制线路敷设、火灾探测器、手动报警按钮、扬声器、警铃等火灾探测及报警设备的安装，消防报警主机、对讲电话主机、消防广播及联动柜等设备安装及调试，带消防联动的非防火门的联动系统，消防联动调试，电缆桥架敷设等。 9、总承包与电梯安装指定分包人： 总承包提供动力及照明到机房的动力箱和照明箱（含双电源切换箱），机房内照明及插座安装，提供接地装置至各机房（或设备）指定位置；按图纸施工井道和预留门洞；负责电梯供应商提供的电梯井道预埋件、电梯召唤面板盒孔洞预留和楼层显示孔洞预留和填缝；电梯门套的填缝；扶梯与结构连接部分的接缝处理；提供电梯、扶梯的标高和定位；电梯井道内检修照明。其它电梯安装工程均由电梯安装指定分包人负责施工。 10、总承包与智能建筑（智能化各系统工程）指定分包人： 总承包施工智能建筑工程各系统线槽、线管、线盒的预埋部分及孔洞预留，穿墙（板）套管预埋（含外线进地下室的套管预埋）；墙洞、管槽孔洞的封堵、设备基础等。智能建筑指定分包人负责智能建筑各系统的深化设计，线槽、线管、线盒（不含预埋部分）的安装，线缆敷设，设备供应、安装和调试。 1

建设单位工程周报报

香山·院项目 工 程 周 报 （第15期） 2017年10月22日~2017年10月28日 江西中盛和置业有限公司工程技术部编制 一、工程概况及总体目标 1、工程概况： 本项目案名：香山?院，地处赣州市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。本项目为8栋高层住宅楼，2栋1~2层商业楼，1层地下室及其它配套设施组成。用地面积38195.1㎡，设计总建筑面积为104558.62㎡，其中1#楼地上17层，高52.95m；2#楼地上17层，高52.65m；3#楼地上18层，高53.85m；5#楼地上18层，高53.82m；6#楼地上18层，高53.85m；7#楼地上18层，高53.85m；8#楼地上18层，高53.85m；9#楼地上11层，高95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用年限为50年。 2、总体目标： 2017年6月28开工，2019年1月竣工，质量目标为合格，实测实量85分，力争90分。

二、简报 1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表，总进度计划详附表1）：

2、重大事件概述（本周重大事件见下表，历史重大事件详附表3） 3、施工质量、安全及文明施工情况 ①质量情况：本周实测实量工作，对2#楼三层主体进行实测实量评分：87分。 香山?院1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。 存在的问题：1#楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。 1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。 ②安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评分84分。 4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表4） 1、本周办理设计变更 2 份，本周合计造价约 2 万； 2、本周办理签证 7 份，本周合计造价约 10 万； 三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表5

建筑工程安全周报.doc

建筑工程安全周报

红星花园西区安全周报 2014 年 1 月17 日 上1、 2 号塔吊钩头装置损坏，已经修复。 周2、在操作钢筋弯段机时，操作人员不准戴手套，思想要高度集中。检3、24号楼个别木工不戴安全帽，必须整改。 查 情 况 本1、对新进场工人做好安全教育工作。 周2、 6 号塔吊标准节连接螺栓松动，未修理不准使用。 工3、养成节约用电习惯，办公室没有人，必须关闭空调、电灯。 作 计 划 文1、摩托车、电动车不准放在施工现场。 明2、下班时，现场机械设备必须关闭电源。 施 工

红星花园西区安全周报 2014年 1 月 24 日

春节期间安全措施 春节即将来临，为切实做好春节期间工地安全工作，制定如下措施： 1.春节期间的岗位巡检工作 春节期间工地值班，实行24 小时值班制度，有规律在施工现场和生活区巡查，对施工现场防火、防盗等进行重点巡查，值班人员一定要坚守岗位，尽职尽守，遇到紧急情况要及时赶赴现场，组织抢救和处置，并及时上报。 2.春节期间防火安全措施 在施工现场要严格遵守防火规章和防火制度。在工作中要认真执行个人的防火责任。 春节期间为防止火灾事故，不准用电炉，取暖等设备，不准私拉乱接电线等。 3.春节期间工地用电安全措施 春节期间施工现场的照明用电，水泵用电，值班室等特殊范围用电。 其余电源均要断电。确保春节期的用电安全。关好现场电箱门，机械设备电机用木模板覆盖。水泥用油布盖好，压牢。 4.春节假期工地防盗 外来人员进入工地，保安必须做好登记工作，做好监控。闲杂人员、无关车辆严禁进入施工现场。 值班人员对出入材料、机具等物品必须进行核查、登记，对运出现场材料、机具等物品必须有出门证，并与出门证所列规格、数量相符后方可放行，否则，一律不得运出工地。

施工周报(周进度计划)

施工周报（周进度计划） 工程工程：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 施工单位：xxxxxxxxx集团有限公司 日期：2017年6月27日至2017年7月3日 一、本周施工人员及机械配备情况 1、管理人员到场情况：项目经理、技术负责人、施工员、质量员、测量员、安全员、材料员、资料员、均在岗。 2、本周施工人员为木工40人、泥工25人、架子工5人、杂工12人、钢筋工15人、水电工6人、塔吊司机2人、焊工2人、机修工2人. 3、本周投入机械设备：塔吊2台、钢筋加工机械1套、木工机械2套、电焊机2台、搅拌机2台。 二、本周实际完成进度情况 序 号 本周计划工作内容 计划完 成% 实际完成% 1 3#楼地下室墙体完100% 100% 2 3#楼地下室8-12轴地坪100%未完 3 3#楼一层墙体60% 60% 4 3#楼屋面女儿墙砼100% 100% 5 4#楼11~12轴楼梯间粉刷100% 100% 6 4#楼11~12轴楼梯间外墙抹灰80% 40% 7 4#楼楼梯间外墙粉刷100% 100% 8 5#楼1~7轴二层顶模板100%50% 9 5#楼1~7轴二层顶砼100%100% 15#楼1~7轴二层50% 25% 15#楼1~7轴一层拆模50% 30%

三、本周进场主要材料 四、本周现场安全文明和现场和工程质量情况 五、本周未完成工作原因 六、确保月进度前提下在下周采取何种措施 七、下周计划完成进度情况节点

序 号 工作内容 下周计划完成时间段 开始结束 1 3#楼二层墙体30%2017.6.292017.7.3 2 3#楼一层墙体85% 2017.6.272017.7.3 3 3#楼地下室墙体粉刷40% 2017.6.272017.7.3 4 3#楼炮楼女儿墙完成2017.6.282017.6.29 5 3#楼炮楼墙体80% 2017.6.292017.7.3 6 3#楼地下室地坪70% 2017.6.302017.7.2 7 3#楼二层后浇带完成2017.6.302017.6.30 8 5#楼地下室墙体50% 2017.6.282017.7.3 9 5#楼1-7轴二层顶板完成2017.6.272017.7.1 1 5#楼1-7轴二层半径完成2017.6.302017.7.2 1 1 5#楼1-7轴二层板砼2017.7.22017.7.3 1 2 5#楼7-12轴排架拆除80% 2017.6.27 2017.7.3 1 3 3#楼二层清理完毕2017.6.27 2017.6.29 八、需监理或建设单位解决的存在的问题和困难 /

走进名企之十二：星河集团 品牌是这样练成的

星河集团品牌是这样练成的 来源：《明源IT&地产》作者：王一鸣日期：2011-11-29 星河集团在群雄并起的深圳地产界显然是后起之秀，这个从昔日荒芜的福田CBD闯出一条康庄大道的企业，如今已成功跻身深圳一流开发商之列。 在群雄并起的深圳地产界，星河集团显然是后起之秀。这个从昔日荒芜的福田CBD闯出一条康庄大道的企业，如今已经拥有了地产开发、商业经营和金融投资“三驾马车”，成功跻身深圳一流开发商之列。 细数星河的发展历程：从早期的“星河三明珠”（星河明居、星河雅居、星河华居），到中心区旗舰级国际住宅——星河国际、星河COCOPARK，再到传奇般叱咤2006年地产业界、革新别墅概念的“CEO 官邸”星河丹堤，以及今年在龙岗掀起红色热销风潮的星河时代，星河迈出的步伐坚定而执着。 做企业，顺势而为成就独特品牌之路 仔细研究星河的发展脉络，不难发现其独到之处：其一，产品线丰富，覆盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种形态；其二，专注城市中心区，开发精品住宅。 有业界人士评价，在多年的开发过程中，星河逐渐形成了星河系列项目，这与万科的“城市花园”系列、“四季花城”系列有异曲同工之妙。从一开始就具备这种品牌意识，在民营房企中极为罕见，这也难怪有研究机构认为星河集团是深圳最具项目品牌意识的民营房企。

实际上，星河的品牌发展之路似乎有些误打误撞。“扎根中心区”更多是“顺潮流而动”，2005年的深圳市政府正准备大力发展原本杂草丛生的福田中心区，星河因此看准了这里。在董事长黄楚龙超前半步的发展理念下，星河发展中心、星河丽思卡尔顿酒店和星河COCOPARK从偶然变成了必然。但也正是如此，星河走出了一条迥异于其他开发商的品牌之路。 在谈到如何建立企业品牌时，星河集团董事长黄楚龙的回答延续了他一贯的务实风格：“星河品牌是通过每个精品楼盘来塑造、来积累的。”他强调，星河的经营原则是“做一个就成一个，要做就做精品。” 做精品，将产品叠加价值发挥到极致 在“做精品”的运营战略指导下，星河精心打造每一个项目，将产品的叠加价值挖掘到极致，“让每一寸土地都体现价值，为业主创造附加价值”。在这一点上，世联地产董事长陈劲松对此感触颇深。他曾公开指出，同一地块，如果由星河来运作，一定能实现价值最大化，甚至有20%的溢价空间。这也的确是业界的共识：星河地产一直被公认为是“红线范围内产品叠加价值最多的开发商之一”。 典型代表就是深圳星河丹堤，这个2005年星河接手打造的项目，原本并不被业界看好：“论地理位置，星河丹堤位于交通不便的梅林关口，周围还有很多城中村。同时，星河丹堤旁边的丰泽湖山庄当时的售价仅为4000元/平方米。如此条件下，星河丹堤究竟该如何运作？”

建筑工程实习周报

建筑工程实习周报 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

2015-1-24 15号楼浇筑混凝土基础垫层，用C15的混凝土，混凝土工程量为284立方米，垫层厚100毫米。混凝土土用商品混凝，用混凝土搅拌运输车运送至现场，通过混凝土泵送车进行泵送浇筑，因浇筑面积大，单靠一辆混凝土泵车的泵送臂难以满足要求，将一号泵送车放置基坑南侧靠东的位置，在基坑西侧放置泵车2号，通过塔吊吊住泵送管道进行浇筑。在浇筑同时做每100立方米做一组3块150*150*150混凝土立方体试块，共3组，放入养护箱做标准养护28天，在15号楼与网点房交接处做1000毫米宽后浇带。浇筑完毕后抹平，铺薄膜和毛毡养护。 2015-1-31 基坑西侧围围挡硬化，基坑西侧路面硬化，采用C15混凝土，共16立方米。工程项目工程技术负责人组织我们技术人员编制施工方案。基础垫层浇筑完成3天后，强度达到要求，进行模板拆除，查看基础垫层面是否有裂缝出现，无裂缝出现，监理查看合格。15号楼集水坑边坡抹灰。基坑西侧搭架子。 在学校学到的很多知识很多在工程实践施工中出现，但有很多是课本上学不到的，我们的项目成了我的另一个教室。努力学好工程知识，理论与实践相结合。 2015-2-7 灰砂砖进场，材料部门作好收料工作，落实堆放地点，尽量布置在基坑附近，堆放地点应压实、平整。灰砂砖应保持干净，避免

粘结泥土、脏物。15号楼砌筑砖胎膜，砌筑高度1100毫米，采用M10灰砂砖，强度等级须符合设计要求，并应规格一致。水泥采用号普通硅酸盐水泥，水泥不得受潮结块。沙用中沙，过5毫米孔径的筛，含泥量不少过百分之5，砌筑砂浆强度。砌筑240毫米厚，按砌筑超过6000毫米间距设置370*370附壁柱，灰缝宜为10毫米。集水坑边坡抹灰。 2015-2-14 砌筑15号楼砖胎膜，工艺流程:施工准备（放线）→排砖→砌筑砖胎膜（配合搭设操作架子）→自检、检验评定 砖胎膜砌筑注意事项,砖胎膜砌筑前，垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，每次盘角高度不应超过五皮砖，随盘随靠平、吊直。组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。 集水坑中放入水泵，将坑中积水泵处，集水坑边坡抹灰。15号楼塔吊底座南边塌方，清理积土，填土砌筑。 2015-2-21 基坑西边安装防护棚，砖胎膜砌筑完成，监理工程师验收合格签字。15号楼砖胎膜内壁抹灰，在抹灰前一天浇水湿透，水泥用级普通硅酸盐水泥，沙用中砂、细沙掺和使用。 一般抹灰质量应符合下列规定： 1、表面应光滑、洁净、接搓平整。

工程保修约定——惠州星河丹堤三期总包

工程保修约定 甲方：房地产有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 业主：指购买、租用及使用本项目房屋的客户 为保证本工程在合理使用期限内出现的问题，能及时、高效、高质量的得到处理，全面提升业主满意度，使甲、乙双方达到双赢的局面，甲、乙双方经协商一致签订本工程质量保修书。乙方按照国家《建设工程质量管理条例》及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。 第一条保修期开始前的房屋接收程序 一、工程竣工验收合格后、交付业主使用前，为尽可能提前发现和处理质量瑕疵，进一步改 进产品品质，减少投诉及交付后维修带来的额外损失，提高业主满意度，提升甲、乙双方的品牌形象，项目竣工验收后由甲方负责组织、依据甲乙双方合同约定的标准和程序进行房屋检查和接收（简称模拟验收）。 二、根据本项目实际情况，甲方在房屋正式接收前，将模拟业主，站在业主的角度对本项目 所有房屋进行多轮模拟检查，以尽可能多的在正式交付业主使用前发现房屋所存在的质量缺陷和瑕疵。 三、乙方须对甲方检查发现的问题进行有效整改，以使房屋无论在技术指标上还是在观感上 （基于但略高于行业标准、国家技术规范）： 1.乙方需针对检查发现的问题需按甲方相关时间要求制定切实可行整改计划（包括人 员、材料、机械工具、整改方案、时间计划等）； 1

2.乙方需严格按照制定的计划分阶段对检查发现的问题进行整改； 3.整改质量需符合甲方制定的标准； 四、甲方负责对整改进度进行监控，对整改质量进行验证。 五、整改质量保证措施： 在模拟验收阶段若乙方存在如下问题： 1.对模拟验收的问题消极应付，不按时间要求制定切实可行的整改计划，不积极组织 人力、物力对检查的问题进行整改； 2.整改质量达不到甲方制定标准，敷衍了事，甲方警告后整改质量未有明显改观；； 3.整改进度滞后，阻碍房屋模拟验收工作的正常进行； 4.阶段问题整改率低于85%。 为保证问题得到有效处理，甲方将采取如下措施： 1.冻结乙方本合同所有工程款项的支付，由此引起的一切责任和损失由乙方承担，解 除冻结时需视项目具体情况由甲方营销部客服主管签字确认方能生效； 2.甲方有权另行委托其他施工单位代为整改； 3.模拟验收发现前面检查发现的问题没有按计划整改或整改质量不合要求的，在乙方 应负的相关责任不变的前提下，甲方按照如下条款进行处理： ●第二阶段模拟验收发现第一阶段检查发现的问题没有按计划整改或整改不合 要求的，甲方负责统计问题总数，乙方按50元/条的标准向甲方支付违约金。 ●第三阶段模拟验收发现前两阶段检查发现的问题，没有按计划整改或整改不合 要求的，甲方负责统计问题总数：第一阶段的问题乙方再次按100元/条的标 准向甲方支付违约金；第二阶段的问题乙方按50元/条的标准向甲方支付违约 金。 ●以此类推，问题每多拖延一个阶段乙方向甲方支付违约金的标准按50元/条进 行递增。 4.模拟验收发现的问题没有整改或整改不合要求的，房屋交付或使用过程中，业主提 1