青春界教你租房

青春界教你在天津租房

据相关数据显示，天津每年约有150万人有租房需求。按租客每月租金支出平均1000元左右计算，天津所有租客每年的租金支出在上亿元！

面对如此庞大的租房市场，传统房屋中介在互联网思维的席卷下渐露颓势，众多互联网租房平台渐成后起之秀，都希望在第一时间抢占市场先机，分得最大的市场份额。问题是，什么样的租房平台能最大限度吸引租客，帮助租客在找到最靠谱的房子？

一、传统房屋租赁市场问题严重

传统房屋租赁市场鱼龙混杂，像链家、我爱我家、21世纪不动产等主要存在以下问题：

1、线下门店成本高，管理混乱；

2、经纪人利益分配不合理，业务素养参差不齐；

3、收取中介费或各种服务费；

4、房客租房体验差；

5、房东出租效率低。

二、互联网租房平台声势渐起

区别于传统的像58同城、赶集网等互联网平台，全新的互联网租房平台颠覆传统租房中介，更强调服务性与真实性，更倾向于移动端的线上推广与互动，通常此类租房平台都开发有自己的APP，强调服务的快捷与便利。

具体互联网租房平台代表有：

1、爱屋吉屋

口号：为你提供最好的中介服务

特点：二手房佣金1%，租房佣金减半。100%真房源，手机约看，一对一服务。

分析：

作为互联网平台的房产中介，爱屋吉屋根据不同地域的房屋出租市场现状，在北京，采取只收取传统租房佣金一半的价格；在上海采取对房客免佣、房东收佣35%的市场策略来开拓市场。前期入市后掀起市场关注热潮，但随着众多竞争对手的参与，优势将会慢慢弱化。

2、丁丁租房

口号：让租房生活更美好

特点：租房0中介费。6层验真工序、实地验真房、1对1全程陪伴。

分析：

虽然丁丁选择不收中介费作为卖点，在前期入市也进行了大量的线上线下推广，市场反响强烈。但真正通过丁丁租房成功后，丁丁将会收取房东五天的房租作为服务费，可以说，丁丁是把原本向租客收取的中介费转嫁到房东身上，而房东大多采取提高房租的方式来进行平衡。长期来看，这种方式并不是真正为租客与房东悉心考量。

3、青春界长租公寓

口号：

特点：租房0中介费。真实房源，专业管家团队，精装修、家具齐全、品牌家电、免费WIFI、双周保洁、拎包入住。

分析：

从房东角度，长时间的合同为房东省却了房客的空置期保障了其收益，并且送的装修也可以让房东省下一笔投入，对于租客的管理和房屋的保值也是由青春界来操作无形中让房东能够安心挣钱，放心委托；对于租客，首先因为是品牌长租公寓，所以不用害怕受骗等等，增加了交易安全性，双周保洁保障您的卫生需求，租金月付让租客不在有压力，精品装修和品牌家电让租客能够享受高品质生活，管家团队和维修团队能够帮您随时随地解决租住中的任何问题。

长租公寓委托管理协议

长租公寓委托管理协议 长租公寓委托管理协议 签房前提示

请您签约前一定查验与您签约的工作人员的有效证件、公司出具的签约委托书，若未经查验有效证件而签约的本公司概不负责。 我公司规定签约人员签订合同需在房东处留存签约委托书、身份证复印件。 签约提示: 一、请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我公司经 办人员已向您告知于合同签署有关的信息。请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。

二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修 改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后，方可生效。三、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必作出勾选， 以划“√”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应当划“×”，以示删除。 房屋委托管理协议 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法(包括但不限于房屋产权清晰)房屋一套，乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下： 第一条合作期限： 本协议合作期自标的房屋交付签发之日起，截至执行满____个合同月时止，包含____个月装修期。 1.标的房屋坐落于成都市________区_________________________________ 街道__________________________________楼盘_____栋_____单元_____号。建筑面积________平方米，装修状况□毛坯/□已作基装（已选项标记为√，未选项标记为×）,该房屋□已/□未（已选项标记为√，未选项标记为×）设定抵押。 2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋 来源证明文件），房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称：____________________________,房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称

公租房租金的收费标准 公租房户型如何

公租房租金的收费标准公租房户型如何 导读:本文介绍在房屋租房，政策法规的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 公租房其实在很大程度上满足了租客的需求，针对年轻人，有独立公寓的类型，也有一居室二居室的房屋，但是大户型的房屋就比较少了，不过最重要的是，公租房的租金价格很便宜，这也是大家都想要申请公租房的一大原因，那么公租房租金收费标准是多少，公租房户型如何呢？ 一、公租房租金的收费标准 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是１元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。 2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费１元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。 二、公租房户型如何 1、当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公租

房房源的户型信息。《公共租赁住房管理办法》第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。 2、配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容，企事业单位的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。 3、以重庆为例：整体情况：房屋进深：从门口到阳台栏杆处约为8.1米，宽：3.4米，面积：约为27.6平方米，合同上建筑面积：35.1平方米，相差：35.1－27.6＝7.5平方米，约为1／5建筑面积； 4、可用面积：房屋进深：前后两面墙距离4.5米（除去阳台和厨房过道），宽：3.4米，面积：4.5＊3.4＝15.3平方米，单间配套的公租房，尺寸差不多就像上面介绍的这个样子。 以上就是关于公租房租金收费标准以及公租房户型的介绍了，公租房主要还是一些小户型单身公寓，这一点特别适合现在的年轻人，本身现在的年轻人购房压力就比较大，在没有买房之前，暂时能够申请到公租房居住也不错，也是一个稳定的住所。 本文结束，感谢您的阅读！

房屋租赁合同模板(长租公寓跑路后)

房屋租赁补充合同 出租人（以下简称甲方）： 身份证号码： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 电话： 一、协议性质 1.1 本协议是在甲方与有限公司（以下简称“”）签订的《资产委托管理服务合同》及乙方与某长租公寓签订的《房屋租赁合同》基础上制定的补充合同。 1.2 因某长租公寓未按《资产委托管理服务合同》中约定的期限向甲方支付租金，易导致甲、乙方之间产生矛盾，本合同基于甲、乙双方对某长租公寓存在破产风险的共识，根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋。经协商一致，订立本合同。 二、房屋租赁信息 2.1 甲方将坐落在______市______区_________路______号 ____________小区___期___栋（座）______单元______层

______室（号/户）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用； 2.2 本协议租赁期限为______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______月______日； 2.3 月租金___ ___元/月（备注：）（大写 ______ ______）； 2.4 付款方式：乙方于每月_____日使用________转账至甲方_________。乙方付款账号__________________，甲方收款账号__________________； 2.5 甲方向乙方承诺，若收到某长租公寓根据《资产委托管理服务合同》所约定的月（季）租金，将在1日内通知乙方，并将乙方已支付的本合同所约定的月租金累计总金额于_____日内交还乙方。 2.6 乙方向甲方承诺，若与某长租公寓签订解除《房屋租赁合同》的协议且收到协议中所约定的退款的，将在1日内通知甲方，并将退款金额的_____%于_____日内交还甲方。 2.7 乙、甲双方承诺，若因某长租公寓破产清算而获得退款的，双方将所收取退款金额的_____%于_____日内交还对方。 三、合同解除 3.1 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 3.2 本合同约定的租赁期满，本合同自动解除。

大兴区公共租赁住房配租房源的公告.doc

2018年大兴区公共租赁住房 配租房源的公告 根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，现将配租信息公示如下： 一、房源信息 （一）大兴区已配租公共租赁住房项目剩余房源信息 （二）大兴区正华·荣锦园公共租赁住房项目 （三）大兴区金科·金科嘉苑公共租赁住房项目

注：以上项目的房源数量最终以申请家庭选房现场公布的房源为准，房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。 二、配租对象 依据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的规定，通过市、区、街（镇）住房保障部门“三级审核、两级公示”程序，于2017年8月31日前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房资格且未选房配租的大兴区公租 房轮候家庭。 优先家庭：廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭（统称“三房轮候家庭”），或家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为家庭。 三、配租程序 （一）登记时间 2018年 9月21日 10:00—9月27日 12:00。 （二）登记方式 本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进

行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网（/），点击“业务办理”—“公开配租”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。 此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，可在规定时间内（法定节假日除外）携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到户籍所在地的街（镇）住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记。对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也在规定时间内（法定节假日除外）可前往户籍所在地的街（镇）住房保障窗口由工作人员协助进行网络登记。 （三）配租标准 此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，应按照保障性住房备案通知单中所规定的套型标准，自行选择一种套型进行意向登记。 （四）资格变更时限 在轮候期间，申请家庭人口、住房、婚姻等情况发生变化的，应在9月27日（法定节假日除外）12:00前到户籍所在地街（镇）住房保障部门提交变更材料。未在规定时间申报家庭变更的或已超出公租房准入标准的家庭，不得进行意向登记，不得参加摇号配租。其中，家庭增加或减少成年大人的，

(租赁合同)整体公寓长期租赁合同书

整体公寓长期租赁合同书 联系地址：_______________________ 证件号码：_______________________ 电话：__________________________ 传真：__________________________ 邮政编码：_______________________ 租房合同承租方：_______________________(以下简称乙方) 联系地址：_______________________ 证件号码：_______________________ 电话：__________________________ 传真：__________________________ 邮政编码：_______________________ 甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条租赁范围及用途 1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____字第____号) 2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条 1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面 第四条租金 租金为每月________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条支付方法 1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_________________________________ 账号：____________________________________ 抬头：____________________________________ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条物业管理费及其它费用 1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条押金

长租公寓标准合同2021年版

长租公寓标准合同 （2021年版） 委托人（甲方）： 证件号码： 受托人（乙方）：天津（ *** ）物业管理有限公司

签约确认书 1.请您确认，在签署本合同前，您已仔细阅读过全部合同条款并完全理解和接受，同时我公司经办人员已告知您与房屋委托及合同签署有关的信息。 2.本合同是双方就房屋委托事宜达成的最终完整版合同，并取代之前所有口头或书面的谈判、协议或承诺。我公司向您作出的承诺仅限于本合同内容，任何合同外或任何第三方（包括但不限于我是公司员工或供应商等）向您作出的任何说明或承诺均不构成我公司对您的承诺，您无权以此向我公司主张任何权利。 3.您保证所托管的房屋符合法律法规、当地相关法规规章及规范性文件等的规定，且没有与房屋相关的费用拖欠问题（如物业费、卫生费、垃圾清理费、能耗费、取暖费等）或法律纠纷问题（如产权纠纷问题、抵押问题、查封问题等），如有上述问题导致的合同无法履行、合同违约以及相关处罚，全部由您承担。 4.我公司未授权任何个人（包括公司经办人员）向您收取任何款项，为了保证您的资金安全，请勿将任何费用，以现金或其他形式直接交给任何个人（包括公司经办人员），否则可能产生的一切钱财损失由您自行承担。 以上内容阅读理解后确认签字： 签署时间：年月日

授权委托书 委托人现依法委托天津（ *** ）物业管理有限公司（以下简称“受托方”）代理本人全权处理座落于: 的房屋（以下简称“该物业”）所有出租相关事宜，包括但不限于：代为进行房屋装修、与房屋承租人签订《房屋租赁合同》、代为收取房屋租金、更换房屋门锁、物业管理公司处申请水电关闭停用、与承租人解决纠纷等。受托方在授权范围内签署的相关合约文件均有法律效力，本人均予以承认。 授权特别声明：资产委托管理服务合同（编号为）中约定的授权期限为：至。 委托人：受托人：天津（ *** ）物业管理有限公司 代理人：经办人： 日期：日期：

公租房(含原廉租房)分配实施方案

2018年公租房（含原廉租房）分配实施方案 为做好2018年度公租房（含原廉租房）分配工作，根据《吉林市公共租赁住房管理暂行办法》（吉市政办发[2015]22号），结合实际制定本方案。 一、分配房源 分配房源329套，其中：公租房247套，原廉租房82套，均为去年放弃或腾退的住房（无新房）。 鉴于今年房源较少而且零散，综合考虑不同保障家庭的住房需求，拟将房源分三类进行分配：第一类是优先安排房源共118套（公租房100套、原廉租房18套），第二类是非优先安排房源共211套（公租房147套，原廉租房64套），第三类是服从调剂房源（根据前两类房源分配后的入户结果确定）。如优先安排房源不足时，不再另行增加。如优先安排房源有剩余时，则纳入非优先安排房源；如非优先安排房源有剩余时，则纳入服从调剂房源。（详见附件） 二、分配原则 （一）分类保障。公租房向符合条件的城镇中等偏下收入家庭（含进城落户农民家庭）、新就业职工、稳定就业的外来务工人员、青年医生、青年教师供应；原廉租房向符合

条件的城镇低收入家庭（含城镇最低生活保障家庭、特困救助对象）提供。 （二）优先安排。结合房源情况以及不同保障家庭的住房需求，符合公租房条件的市级以上劳动模范、三属（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）、计划生育特殊困难家庭、家庭成员均为70岁以上老年人的家庭可优先安排公租房；经各区政府、开发区管委会认定，符合原廉租房条件的家庭成员中有70岁以上老年人、下肢残、双目失明、重病卧床病人的家庭可优先安排原廉租房。符合优先条件的家庭未申请优先安排房源的，不享受优先政策；不符合优先条件的家庭不得申请优先安排房源。 (三)户型匹配。优先安排房源中，两室一厅向符合优先条件的三人（含三人）以上家庭分配。如两室一厅分配后出现剩余，则视申请情况纳入到一室一厅向符合优先条件的两人（含两人）以下家庭分配；非优先安排房源中，两室一厅向三人（含三人）以上家庭分配，一室一厅向两人（含两人）以下家庭分配；调剂房源中，两室一厅向三人（含三人）以上家庭分配，一室一厅向两人（含两人）以下家庭分配。 （四）公开透明。所有房源一律采取电脑摇号随机分配。摇号过程由公证员公证，并由申请人、主管部门、媒体代表进行现场监督；摇号结果向社会公开，任何人不得更改。

长期租赁公寓合同[公寓租赁合同]

长期租赁公寓合同[公寓租赁合同] 北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将＿＿＿＿＿＿外交人员公寓＿＿楼＿＿＿单元＿＿＿号公寓＿＿＿套租给＿＿＿国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）＿＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之＿＿＿＿的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的维修： １．屋顶漏雨，地板糟朽； ２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新； ３．管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换； ４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换； ５．公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次； ６．电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。 第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。 第六条

公租房运营模式研究

公租房运营模式研究 上述六种人群，基本囊括了公租房保障的辐射范围，笔者指出，“住有所居”是从社会上全体成员来讲的，那种需要住房却得不到住房的人，都属于社会重点关注的对象，都应该为他们提供相应的住房。此外，在试运行公租房保障制度的开始阶段，要将那些潜在的所需人群都充分考虑进来，使用发展眼光来正确对待公租房在未来的发展情况。虽然现在让每一个人都能轻易获得住房还没有实现，但是，现存很难处理的问题，并不是说就不必处理了，当主要矛盾得到缓解的时候，次要矛盾肯定会明显显现出来，所以，必须奠定今后处理次要矛盾的基础。 从上面所讲的几种住房所需者之中，可以明显看出，需求住房的程度以及方式是不一样的，也有主要矛盾和次要矛盾之分，所以，在处理相关矛盾的时候，要明确先后顺序。基于此，我们可以做后续的深入分析，以此来明确公租房保障的前后顺序。如图6-1所示： 第一批保障对象：本市低收入者，应该选成首批公租房的获益人，不论是国家，还是城市，都是保障制度最基本的任务，这也是公租房的发展起源之处。 第二批保障对象：进城务工者、新就业大学生以及其他新就业人员，这群人有很多相同的特征，经济基础都比较弱小，都为居住城市做了或多或少的奉献，所以公租房在发展期间内，应该将这部分稻城是保障的对象，并且在确保第一种人群住房所需的之后，应该及时处理。 第三批保障对象：建设城市的工作人员和另外一些有长时间居住所需的人员。分析这些人的特征可知，从为他们提供的主要保障方面来看，重点是扩充房源，经济上的补偿应该不是重点。这是公租房保障制度中形式最高级以及阶段最高层次的，也就是能够保障所有人员都有住的地方，而且还能够安定下来，方便快捷。 在分配公租房的时候，要分清主次，此外，在公租房租金的缴纳基准方面，也要分成很多个级别。首先，经济情况不是很好，住不起房子的这类人群，主要采取社保方式来提供相应的补助，大大减少他们居住所需的本钱，实现住有所居的目标。其次，缺房或者因为另外一些经济原因导致居住困难的这类人群，主要采取扩充房源的方式，或者是有效管理已有房源这种方式来满足他们的住房所需，不提供租金上的补贴，有时候还应该收取部分公租房占用费，以此来填补为基础保障对象提供公租房的补助而支付的一些费用，从而减轻国家的负担[63]。

长租公寓毛坯房房托管合同范本

公寓房屋委托管理协议

签房前提示: 请您签约前一定查验与您签约的工作人员的有效证件、公司出具的签约委托书，若未经查验有效证件而签约的本公司概不负责。 我公司规定签约人员签订合同需在房东处留存签约委托书、身份证复印件。

公 寓 房 屋 委 托 管 理 协 议 签约提示: 一、请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我公司经 办人员已向您告知于合同签署有关的信息。请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。 二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修 改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后，方可生效。三、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必作出勾选， 以划“√”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应当划“×”，以示删除。

房屋委托管理协议 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法(包括但不限于房屋产权清晰)房屋一套，乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下： 第一条合作期限： 本协议合作期自标的房屋交付签发之日起，截至执行满____个合同月时止，包含____个月装修期。 1. 标的房屋坐落于成都市________区_________________________________街道 __________________________________楼盘_____栋_____单元_____号。建筑面积________平方米，装修状况□毛坯/□已作基装（已选项标记为√，未选项标记为×）,该房屋□已/□未（已选项标记为√，未选项标记为×）设定抵押。 2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋 来源证明文件），房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称：____________________________,房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称____________________________。 第三条甲方的权利与义务 1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案(包括合同签订时，及确实必要情况下)，

公租房申请地址 公租房单间配套户型

公租房申请地址公租房单间配套户型 导读:本文介绍在房屋租房，政策法规的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 每次有人询问我公租房的相关事宜的时候，我都感觉到公租房申请需要的是过五关斩六将，需要的程序是比较的麻烦，因为毕竟公租房的资源是比较有限，需求市场总是达不到平衡，今天借此机会就给您详细的介绍一下关于公租房申请地址，还有公租房单间配套户型，让您更加充分的认识到公租房： 第一、公租房申请地址 公租房申请：凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。 其中公租房申请地址：公租房申请地点需要结合当地的政策才能知道，小编以重庆为例：只要公布了，可以到杨家坪广场和观音桥步行街去咨询，只要你合符条件应该能够住上公租房了，当然具体的地址还有待进一步的询问房管局或者网站的信息。 第二、公租房单间配套户型 １、当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布公租

房房源的户型信息。《公共租赁住房管理办法》第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。 ２、配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容，企事业单位的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。 ３、以重庆为例：整体情况：房屋进深：从门口到阳台栏杆处约为8.1米，宽：3.4米，面积：约为27.6平方米，合同上建筑面积：35.1平方米，相差：35.1－27.6＝7.5平方米，约为1／5建筑面积； ４、可用面积：房屋进深：前后两面墙距离4.5米（除去阳台和厨房过道），宽：3.4米，面积：4.5＊3.4＝15.3平方米，单间配套的公租房，尺寸差不多就像上面介绍的这个样子。 以上就是小编给您介绍的关于公租房申请地址和公租房单间配套户型，很多人在租赁的时候主要关注的就是租赁房间大小，虽然公租房面积不大，但是配套设施比较全面，还是不错的选择，是对于外来务工人员是不错的选择，希望上面的介绍对您有所帮助。 本文结束，感谢您的阅读！

公租房的名单怎么查 公租房如何申请

公租房的名单怎么查公租房如何申请 导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 公租房是一种群体的住房，而且是一种国家扶持的房子，很多条件不好而且最低保障的人群都是可以根据实际的情况和需求进行公租房申请的。申请成功以后政府会下发就近的公租房房源，那么公租房的名单怎么查呢，公租房如何申请呢，这些内容对于大家了解公租房的申请和查询都有很好的参考，一起来看看相关的内容。 公租房的名单怎么查 公租房各个地方的政策有所差异，目前国内普遍采用的摇号方式，其结果通常有两种方式查询。 1、到公共租赁住房项目登记现场直接查询； 2、网上查询。其中网上查询，由于各个地方摇号结果公示网站不一样，因此建议你咨询当地国土管理局。 3、例如：天津，天津公租房摇号结果在“天津市国土资源和房屋管理局政务网”及“天津市住房保障网”上公布。摇号结果于摇号结束次日，在公共租赁住房项目登记现场及天津市住房保障网、天津市国土资源和房屋管理局政务网予以公布。 4、同时，相关部门将向未入围的申请家庭退还《天津

市符合公共租赁住房承租条件通知单》原件、申请人身份证复印件等要件。市民还可以拨打市住房保障管理办公室热线23394500，了解更多相关信息。 公租房如何申请 1、申请方式，公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。 未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，合租人均需符合申请条件，其他人为共同申请人。 2、申请条件，申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、政府规定收入限制的无住房人员、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。 3、有稳定工作是指：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城续缴纳6个月以上社会保险费且在主城

公租房里面有些什么 没有社保可以申请公租房吗

公租房里面有些什么没有社保可以申请 公租房吗 导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 公租房是国家为无住房的困难居民提供了一个良好的居住场所。但是只有完全符合公租房条件的人才能够申请公租房，那么，公租房申请成功后，公租房里面都有什么东西呢？下面小编给大家详细的讲解下有关：公租房里面有些什么，没有社保可以申请公租房吗？这方面的相关知识。 公租房里面有些什么 １、墙面：公租房在交房的时候墙面和顶面已经做了简单的处理。如８８８涂料什么的，把原先的水泥墙已经遮盖住了。 ２、地面：公租房的地面已经贴好了地砖，包括卫生间的地砖、墙砖都已经贴好了。 ３、厨房和卫生间：在厨房和卫生间，地面、墙面均采用防滑地砖和墙砖，天棚采用塑钢扣板。卫生间要安装吸顶灯、换气扇，安装蹲便器、成品立柱盆，厨房要安装吸顶灯，抽油烟机、成品橱柜和淘菜单盆。 ４、据市国土房管局有关人介绍，公租房的交房标准已经制订完毕，具体包括：水、电、气表安装到户。入户采用

防盗门。客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。公租房只提供简单的房间装修布置，样板间配置的家具和电器，仅仅是为了展示效果，电器和家具还需要承租人自己购置。 没有社保可以申请公租房吗 １、没有缴社保是不可以申请公租房的，因为申请公租房的人比较多，而公租房房源是有限的，盯着的人很多，要求也会比较苛刻，所以说没有交社保你是申请不到公租房的。 ２、至少要缴纳半年以上的社会养老保险是申请公租房的必须条件，你可以要求自己所地的工作单位和你一起缴纳社保，半年以后可以再申请公租房。 ３、咨询一下当地的相关部门。看各地对于没有交社保申请公租房的规定是怎样的，按当地的规定的执行。 本文通过对公租房里面有些什么，没有社保可以申请公租房吗？相关知识的讲解，让我们了解到，公租房在交房的时候，国家相关部门已经对公租房做了下简单的装修，居住人员只需要购买家电、家具就要以入住了。而没有社保是不可以申请公租房的，由于申请公租房的人员比较多，条件也比较苛刻，所以，好交半年社保再申请公租房。 本文结束，感谢您的阅读！

公租房能办房产证吗

公租房能办房产证吗 公租房属于社会中的福利房屋，在目前也有很多人会去申请公租房，公租房的房租租赁价格会比较低，很多人就希望能够一直住下去，拿到公租房的房产证。那么，公租房能办房产证吗?律伴网小编做了有关介绍，你可以看一看. 公租房能办房产证吗 有房产证，只是不是承租人的名字。 ，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公租房的房源也是合法的，有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。 公共租赁住房呈现如下特征： 第一，保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。 第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。对此，《指导意见》专设“政策支持”部分，从土地供应、国家投资、税收优惠、金融支持方面给予公共租赁住房发展以政策支持。 第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

创新公寓(公租房)项目配租方案

创新公寓（公租房）项目配租方案 为科学、合理组织创新公寓（公租房）房屋配租，最大程度满足企业需求，服务企业生产，解决企业后顾之忧，提升园区配套服务水平，制定本配租方案。 一、房源坐落 创新公寓位于高新区创新大道以东，潜水东路以南，紧邻高新区管委会，项目占地面积15889㎡，建设3栋24层公共租赁房，建筑面积9.5万㎡。 二、房源数量 创新公寓户型面积为38㎡、48㎡、60㎡三种，分为单人间、双人间、四人间和套间四种户型，共1400套，其中，单人间980套，双人间312套，四人间28套，套间80套（详见下表）。 创新公寓户型配置表

三、房屋配置 公租房配备有生活必备的家具，包括：床、床头柜、书桌、书桌椅、餐桌、餐桌椅、衣柜、空调、油烟机、简易橱柜及公共洗衣房等，可拎包入住。 四、租金标准 1、经调研，装修及室内配置基本与创新公寓相近的房屋租金均价约为18元/㎡·月。本着服务园区企业和先低后高的定价原则，2014年租金均价为15元/㎡·月（含物业费），该定价有效期至2015年6月30日。今后，可结合市场行情变化，每年调整一次。 2、原则上，除顶层外，各楼层租金价格相同；考虑同一层存在户型、朝向、采光差异，同层朝北房间比朝南房间租金低10%；朝东西房间比朝南房间租金低5%；同一房型，顶层比其它楼层低10%；套间比同层同朝向其它房间高10%。（详见附件2）。 五、供应对象 根据招商局、经贸局、科技局统一意见，供应对象为符合《合肥高新区公共租赁住房暂行管理办法》准入条件的下列人员： 1、在高新区内进行工商登记和税务注册企业的新就业员工或外来从业人员，与企业签订劳动（聘用）合同一年以上（提供合同复印件）； 2、在高新区就业，符合相关规定的企事业单位工作人员（提供所属单位就业证明）。 六、配租流程 1、集中配租 申请人向所在企事业单位提出书面申请----企事业单位自

公租房配租方案试行

附件： 第一人民医院 公租（人才）配租住房方案（试行） 为规范我院公租（人才）配租住房管理，解决我院人才住房问题，根据市、区有关公租（人才）配租住房文件规定和精神，对政府配发给医院分配的公租（人才）住房，以公平、公正、公开为原则，制定以下配租住房方案： 一、房源情况 区政府配发给医院的公租（人才）房。 二、申请条件（同时具备） （一）申请人为本院在编在岗的职员或在本院连续工作满3年的临聘人员（签订劳动合同并缴纳社保满3年），纳入申请范围。 （二）申请人具备以下条件其中之一： 1、申请人具有全日制大学本科或以上学历； 2、申请人具有中级或以上职称； 3、申请人为技师或以上技术等级。 （三）申请人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)，未租住任何形式保障性和政策性住房，未领取过人才购房补贴。正在本市领取租房货币补贴的，入住公租（人才）住房后，停止享受租房货币补贴。 学历、职称、技术等级、聘用时间等条件时间节点为政府每批公租（人才）房规定的时间为准。医院可根据实际情况对每一批配租房申请人的学历、职称、技术等级、聘用时间等条件另规定，但条件不能低于市、区相关要求规定。 三、租期和租金

首次租赁期限不超过3年，期满后申请人向区住房和建设局提出续租申请，经批准同意后，可签订不超过3年的续租合同，租金标准不高于我市公共租赁住房的租金标准。续租期满后再次申请续租的，经批准同意后，按照市场指导租金标准缴交租金。 租金标准按每批配租住房政府公布租金价格执行。 四、公租（人才）住房入住标准 （一）三房房源面向符合其中之一条件的人才配租： 副高级职称或以上（在聘）；高级技师或以上（在聘）；副处级或以上；博士或以上；家庭成员（申请人、配偶和子女）为4人或以上； （二）两房房源面向符合配租三房房源条件的人才、已婚或单亲人才家庭配租； （三）两名或以上单身人才可合租一套住房，合租住房人均建筑面积不超过35平方米。 五、配租流程 （一）发布房源及接收申请通知 上级分配给医院的配租住房确定后，公布房源，发布接受公租（人才）住房申请的《通知》。 （二）提出申请 申请人在《通知》发布后一周内，填报医院《公租（人才）住房认租申请表》（附表1，下称《申请表》），提供个人资料报相关职能部门。相关职能部门根据掌握申请人的个人信息情况，要求申请人提供相关材料。超过申请时限提交申请表格的，不予受理。 （三）初审 相关职能部门对申请人提供的《申请表》和资料进行审查，并按照医院《公租（人才）住房选房排位计分标准》（附表2）要求计分（附件3），出具初审意见，对符合条件的申请人从高分到低分填写《公租（人才）住房认租明细表》（附件4，下称《明细表》）。

2017年公租房摇号时间_2017年公租房摇号名单

2017年公租房摇号时间_2017年公租房摇号 名单 【组织人事公文】 摇号居民需要取得摇号资格，即符合申购条件的。组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后，号数排在前面的先选房。小编为大家整理的相关的2017年公租房摇号名单供大家参考选择。 2017年公租房摇号名单 2017年重庆第19次公租房摇号房源一览 据重庆商报报道：2016年重庆第16次公租房将于9月开始，具体时间如下： 申请时间：2017年6月16日之前 摇号时间：2017年6月27日 公租房房源：本次摇号配租房源有金凤佳园、学府悦园(C组团)、美丽阳光家园、城西家园、樵坪人家、半岛逸景-

乐园、空港乐园、九龙西苑、康居西城、民心佳园、康庄美地、民安华福、城南家园、两江名居、云篆山水 公租房户型：公租房申请户型与申请人数相对应，1人申请单间配套，2人申请一室一厅及以下户型，3人申请两室一厅及以下户型，4人以上申请三室一厅及以下户型。(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人标准申请) 分配入住小区 目前，已分配入住的小区有：两江新区鸳鸯”民心佳园”、大竹林”康庄美地”，渝北区木耳”空港乐园”，沙坪坝区西永”康居西城”、井口”美丽阳光家园”，北碚区蔡家”两江名居”，南岸区茶园”城南家园”，九龙坡区华岩”民安华福”、西彭”城西家园”、陶家”九龙西苑”，巴南区龙洲湾”云篆山水”、界石”樵枰人家”，大渡口区钓鱼嘴”半岛逸景?乐园”。其中民心佳园、康庄美地、城南家园、两江名居、云篆山水等小区房源已全部配租完毕，申请人可到申请点查询房源情况，并结合自身情况合理选择房源。 申请点地址电话

序号 申请点名称 申请点地址 咨询电话 1 沙坪坝房管所申请点 沙坪坝区沙正街77号65340061 2 沙坪坝公租房管理中心申请点沙坪坝区小龙坎新街35号9楼

租赁闲置房用做公租房方案

北京大兴拟租赁闲置房用做公租房 政府就地取材，把闲置房组织起来，定向“批发”出租，就是一次简便易行的公租房之旅。 从大兴区该区正酝酿保障性住房新举措。在亦庄开发区新扩的12平方公里范围内，几乎一半的农民回迁房面临闲置，而伴随产业园区的扩展，作为“夹心层”的园区外来务工人员，住房需求持续扩大。如何既保障失地农民长久生活，又解决亦庄新城产业员工住房？ 大兴的思路是，通过集中托管租赁，让闲置回迁房“变身”公租房。该模式将有望在全市推广。 ■动因 7000套回迁房闲置 昨天下午，村民贾文通站在一大片废墟上，仔细辨认。这里曾是他生活了60年的大兴四海村，因为征地拆迁，现在已经完全看不出原来的模样。从爷爷那一辈置办这块地开始，贾家的一家老小都在这儿过活。 每隔10多天，贾文通就要回来溜达溜达，在废墟上站那么一会儿。“心里有点空”，贾文通说。尽管因为拆迁，他们一家六口人将获得8套回迁房和一笔补偿款，但“没了地，后辈咋办？” 自从听说村子要拆迁，一拨一拨“搞经济”的人来到村里免费咨询宣传，贾文通跟他们学会了一个新词：理财。 在他的盘算里，1套三居、2套一居、5套两居，一家人自己住两套，余下的出租。 这笔租金将代替祖上传下来的那片地的耕种，成为后辈“细水长流”的保障。 为了加速北京南部制造业新区的建设，为产业发展提供足够的空间，大兴区和北京经济技术开发区联合启动了12平方公里扩区拆迁项目。这12平方公里涉及大兴区18个村。 贾文通所在的瀛海镇就占了17个村。这些村里的家家户户，和贾文通有着相近的打算。 瀛海镇的一位负责人粗略算了一笔账，像贾文通这样的拆迁户，镇里共有5000户。他们将获得14000多套住房。如果拿出一半用于实际居住，每户平均居住近1.5套房子，一般情况来说绰绰有余。这样剩余的7000套，近50万平方米的回迁房将处于闲置状态。 拆迁工作告一段落，如何保障失地农民长期稳定地生活成为瀛海镇的工作重点。而紧邻的亦庄新城，产业工人没地方住成为最大难题。他们大多属于不够廉租房条件的“夹心层”，需要大量的公租房。 一边是大量面临闲置的回迁房，一边是园区外来务工人员住房的短缺。大兴为此想了个“两全”的办法——通过推行代理租赁制，由政府委托中介机构免费将农民空闲的回迁房集中托管，统一租赁给亦庄新城产业工人。 ■思路 另一种形式的公租房

公租房分配实施方案

公租房分配实施方案 为解决我市新就业职工、稳定就业的外来务工人员、青年医生、青年教师的住房困难问题，根据《AA市公共租赁住房管理暂行办法》（蛟政办发[2019]11 号）文件规定，做好2019 年度公共租赁住房分配工作，结合我市实际，特制定本方案。 一、分配房源 本期公租房共房源36套，其中：正恒公馆30套，枫林湾6套（详见附件)。 公租房实行公寓式管理，即将单套房源分配给两个申请人共同使用。 二、申请对象 本期公租房向符合条件的新就业职工、稳定就业的外来务工人员、青年医生、青年教师供应。 三、分配原则 公租房实行保障轮候制，对保障申请人实行动态管理，根据每年房源情况，制定相应的申请条件，稳步实现按需保障。 公租房房源按申请人主管部门之间申报人数比例进行分配，由申请人主管部门按照《AA市公共租赁住房管理暂行办法》中相关规定，自行审核分配并管理。市廉租住房管理中心与申请人主管部门签订统一的公租房租赁合同。 四、申请条件 申请对象应符合法定年龄，具有完全民事行为能力，有稳定的收入及租金支付能力。申请人同时具备下列条件： 1、2015年1月1日后，由机关及事业单位招收、招考的正式工作人员； 2、申请人未婚的，父母在本市无住房； 3、申请人已婚的（含离异），本人及家庭成员在本市无住房。 五、办理程序 1、申请人向申请人主管部门提交书面申请材料，并对申请材料的真实性负责； 2、由申请人主管部门对申请人提交的申请材料进行审核，对符合申请条件的申请

人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公租房分配对象；对不符合申请条件的申请人，应向其说明理由； 3、由申请人主管部门按照《AA市公共租赁住房管理暂行办法》中相关规定进行审核，并将审核结果报市廉租住房管理中心备案； 4、由申请人主管部门按照《AA市公共租赁住房管理暂行办法》中相关规定进行分配，申请人确定分配房源后，与本单位主管部门签订《公租房租赁合同》。承租人主管部门将分配结果报市廉租住房管理中心备案。 六、使用与退出（腾退） 1、公租房租赁期限一般不超过5年； 2、租住期内的租金标准为1.6元/平方米每月（建筑面积），不包括水暖电费、物业管理费等其它费用； 3、申请人应当负责公租房及其配套设施的维修养护，确保公租房的正常使用，包括结构、室内设施、设备、物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳； 4、不得改变公租房的住房性质、用途及其配套设施的规划用途； 5、不得擅自装修公租房。确需装修的，申请人应当取得主管部门同意，但申请人在腾退公租房时，依附于房屋的装修不得拆除，涉及的相关费用，由承租人所在主管部门协调解决；或由申请人所在主管部门统一进行装修，待所承租的公租房出售时，按出售评估价格并入房产价格一并出售，统一装修的费用，按房屋原价格及销售价格的投入收益比例，返给装修投资人。 6、不得影响左邻右舍，注重卫生，注意防火、防盗； 7、腾退公租房时，应将室内打扫干净； 8、有下列行为之一的，单位将强行退回公租房： （1）转借、转租或者擅自调换公租房的； （2）改变公租住房用途的； （3）破坏或者擅自装修公租房，拒不恢复原状的； （4）在公租房内从事违法活动的；