农村居民房屋改造与节能研究——以北京市门头沟区108国道沿线平原村为例

，ｇ

■

霉簦鉴

农村居民房屋改造与节能研究以北京市门头沟区１０８国道沿线平原村为例

口北京建筑工程学院丁奇金秋野

本文通过在北京市门头沟区村庄房屋改造的具体实践，对农村规划建设中如何在保护有农村建筑风貌的基础上进行房屋改造和节能进行了探讨，并针对相关问题提出了对策

法，以求在保护山区农村特有建筑风貌的同时，促进村庄发展，提高农民生活水平。

中共中央、国务院提出。工业反哺农业，城市支持农村。两个趋向论断．要求打破城乡二元结构．加快农村经济和社会发展．构筑城乡一体．统筹协调发展的格局．高度重视。三农”问题．改善农村居民点生产．生活条件，改善生态环境．集约利用土地资源。政府财政向郊区农村倾斜．山区农村迎来了改善面貌的新机遇。２００９年２月受门头沟规划分局的委托．７家设计单位设计对门头沟区第一批４０个村庄进行民居节能改造设计．并对未做规划的村庄进行村庄规划编制工作。北京建筑工程学院承担了平原．付家台、西胡林．万佛堂，下苇旬．黄土台、高铺等７个村的新农居改造设计及村庄规划编制。

这次农村改造项目所涉及到的７个村落．分别为潭柘寺镇的平原村．妙峰山镇的下苇旬、黄台，南庄．燕翅镇的付家台．斋堂镇的高铺新村．西胡林村。从调查中发现．平原村．西胡林村．

付家台村村落较为古朴．老房屋较多．极具地方特色．且平原村万方数据

节能篇■

有着四百年的历史，并与潭柘寺有着密切的关系，所以这些村落发展定位倾向于民俗旅游产业和生态农业：南庄．黄台与下苇旬周边山较多，周边的自然景色怡人．适合旅游产业开发．黄台也在经营养蜂产业：高铺新村，是由水库建设组织的搬迁村，地势平坦，２０世纪７０年代成村．由水库周边的几个村合并而成．村内民风爽朗．由于周边有川底下等历史名村，所以服务业很适合该村的发展．如今村里人以种植葡萄和外出打工为主要营生。

同时在调研过程中发现．农民在生活条件方面由于冬季寒冷．燃料价格高．房屋急需进行保温改造：在环境品质方面由于旅游开发和自发改造无序．以新为美．农村房屋正在经历改造性破坏。

总体改造原则和方法

此次改造的原则是最大化利用有限资金，少花钱多办事，包括节能改造．风貌保护、环境整治。在节能改造中．为避免施工粗糙，防止对风貌进行大规模改变．多使用内保温：风貌保护的要求是尊重乡土．整旧如旧．不增添任何非本土要素；环境整治则强调节约资金．减法原则，恢复农村的朴实本色。

设计遵循选点调研，以点带面，分类甄别．区别对待的方法。对于有旅游开发的古村以节能改造为主．辅以沿街界面和景观节点的环境整治．并对有保护价值的历史房屋进行重点保护改造；对于无旅游开发的古村，也以节能改造为主，兼顾对有保护价值的历史房屋进行重点保护改造；而对于近年规划的新村则着重做好节能改造。

改造的具体工作情况——以平原村为例

１．门头沟潭柘寺镇平原村基本情况

平原村为潭柘寺乡辖村．位于乡域北部．东北距区政府驻地７．５公里．南距乡政府驻地４公里．西距贾沟村１公里．东北距桑峪１公里。聚落面积１０万平方米．略呈矩形，东西．南北向各１条水泥路面主街．于村中部呈”十”字交叉。

平原村四百年前成村。因村址位于一块较大的平原地上而得名。据传，清康熙帝去潭柘寺，途经该村时．不闻鸡鸣犬吠．安静异常。因道出一句”此村真太平呀．”故曾名”太平庄”。其地处沟谷台地．东．西．北三面环山．地势平坦．海拔４６０米。土壤为山地淋溶褐土。植被为低山荆条灌丛及人工果木林。耕地４６６亩，其中水浇地７４亩，主要种植玉米．谷子以及高粱．豆类．粮食年总产１０万公斤。村中有古槐１株．列为市二级保护古树。区园林局驻村北。村西山下有花园洞．曾有僧人居住。潭柘寺距１０８国道１７公里，在村北１里许。平原村则位于潭柘寺所处山脚下，门（头沟）潭（柘寺）公路经村西．是去潭柘寺旅游观光的首选道路。因此，村落的形象对与潭柘寺周边的景观环境的塑造有着很重要的意义。２．平原村外墙现状采集分析

平原村不是一个很大的村子．是去潭柘寺的一个较好的驻地选择和休憩地段。但是沿主路的建筑．由于多种具有不同个性的材质同时存在，各种色彩．质地的冲突使整个村庄外观不统一，给人一种杂乱无章．缺少治理的感觉．破坏了整个村落的古朴气息。影响驻留的情绪。这些不足可以在改造过程中协调，使村庄有和谐整体的景观氛围。

圈１平原村房屋现状

３．平原村特色分析及住宅改造意向

鉴于平原村与潭柘寺的紧密关系，所以在改造中．潭柘寺是一个必须考虑的因素，并且也给整个改造确定了方向。整个村内老房屋均为石砌。为了不破坏整个村落的古朴气息，又能与潭柘寺在景观上相互呼应打到环境的融合．房屋改造倾向于使用灰砖．石材．以具有木质感的红色门窗进行点缀，适当用白色粉饰线脚，使整个村落看起来古朴典雅．和谐统一。

４．平原村１＃住宅改造方案

（１）１＃农宅现状

１样农宅建于１９７５年．为砖木结构。此户有正房四间．东厢房两间，西箱房为自建简易棚房。墙体采用“外熟里生”的方式制成。按今天的说法，就是复合墙体．即墙体的两侧外表面用青砖或直接抹灰．内里用石灰焦渣、石头等填充物。门窗为木质，院落基本没有铺砌。

此类房屋在平原村具有代表性．由于年久失修．墙体结构大面积损坏．由于门窗密封性能很差，其保温性能也很差。整个内

院杂乱无章，生活空间混乱．如图２。

万方数据

’暑

特别关注——

册伦Ｓｐｅｃｌａｌ姗ｓ

图２１撑农宅现状

（２）改造建议

首先是对外墙的改造。将损坏严重的外墙皮铲除，做好墙面外保温，并铺贴新的外墙材料．如青色面砖．白色涂料粉刷，突出朴素整体的村落面貌。

其次是更换现有木质门窗，并结合外立面改造采用不同效果的塑钢或铝合金门窗。同时在结构的局部密封性不好的地方如椽子下进行密封处理．提高密封性。

对庭院的改造一定要结合农民的生活特点进行有效改造。如有的农民家里有汽车．对其改造要考虑庭院停车的需要。对１撑院．东厢房和西厢房的利用效率很低，改造中我们建议将东厢房改为厨房．餐厅，厕所放在东房北侧的小屋，西厢房改为杂物间．储藏堆砌在院子里的杂物。

最后．对农民住宅的改造一定要结合对农民生活观念的再教育．要尽量让农民意识到简朴的生活不等于杂乱的生活．如图３。

田３１撑农宅改造示意图

５、平原村２＃住宅改造

（１）２＃农宅现状

２＃住宅为１９９６年建造的砖混结构．没有饰面，红砖露在外面，老房为木质门窗．新房为白色铝合金门窗。院子较为杂乱。整体形象比较与村落整体感相差很远。同时水泥地面由于时间较久，有磨损和压碎的现象。台阶也有与地面相同的现象．如图４。

（２）改遣建议

首先是对外墙的改造。做好墙面外保温．并铺贴新的外墙材料．如青色面砖，白色涂料粉刷，突出朴素整体的村落面貌。

更换现有木质门窗，并结合外立面改造采用木红色塑钢或铝合金门窗同时在结构的局部密封性不好的地方如椽子下进行密封处理，提高密封性。

建议加建杂物间．储藏堆砌在院子里的杂物。使整个院子干净整洁。

地面铺装硬地，并且在院中增加入绿化和植被，院内堆放的杂物统一放八仓库．将院内搭建的临时建筑拆除，形成一个干净整洁的农家院落，如图５。

图４２群农宅现状

图５硝农宅改造示意圈

６．平原村３＃住宅改造（洁梦缘农家院）

（１）５＃农宅现状

３＃大院为２０世纪９０年代建造的砖混结构房屋．白色瓷砖饰

面．作为一个农家院．失去了原有农家院的特色．整体外观上万方数据

节能篇■

圈６群农宅现状

圈７鲥农宅改造示意图圈８泄洪河道及两岸改造示意缺少了村落中的古朴气息．并且与周边环境缺少融合和视觉上的联系。房间较多．但是整体布局较乱．没有很充分的利用房间．如图６。

（２）改造建议

原本住宅属于砖混结构房屋．在整改过程中需要加保温．并且更换塑钢门窗．起到更好的保温效果。在做保温的同时，铲除表面瓷砖，外立面使用青砖质感材料．并配加白色墙围。潭柘寺的主流颜色为红色，是宗教建筑的颜色。塑钢门窗色彩的使用与潭柘寺相呼．但是更倾向于木质的红色．与潭柘寺相呼应。外观改造的同时，将整个建筑的功能布局重新排布，合理布置使用功能和空间，如图７。

地面铺装硬地．并且在院中增加入绿化和植被．由于功能原因，作为一个农家院．可以适当增加一些公共空间使用的休息座椅，也可以配垃圾箱．院内堆放的杂物统一放入仓库。

７．平原村泄洪河道及两岸改造

因为村庄周围山体较多，所以村内有一条泄洪河道穿过整个村庄，河道挡土墙由村中石头建造．但是由于河道几乎没有水．所以需要把河道底部的杂物清理，且两边植物较少．使整提河道显得干枯．杂乱。建议在河道两边适当的种植植被灌木．可以依托河道做成村中景观绿化带．结合建设公共休闲空间，以增强整个村庄的趣味性和活力．如图８。

８．平原村房屋保温节能改造

内保温改造使用５０ｍｍ．６０ｍｍ或７０ｍｍ厚的聚苯板外挂钢丝网水泥抹灰白色内墙涂料：外保温改造使用５０ｍｍ．６０ｍｍ或７０ｍｍ厚的聚苯板外挂钢丝网水泥抹灰四脚青砖包马牙茬；用双层玻璃塑钢门窗改造房屋门窗。

结语

现代科技的发展．促进着社会的发展和人们生活方式的转变．但过快的发展和利益的驱动却会在加速人们对于居住环境、原有生活空间、建筑风貌的改造的同时造成破坏．而更为严重的是这种破坏是不可逆的。新农村建设中．不仅是物资上保证农民的栖息和安宁．精神上也要保障农民的归属感和认同感，即保护村庄的原有特色和空间。因此在新农村建设中．如何在保护原有农村建筑风貌的基础上进行房屋改造和节能．并针对实际问题给予指导十分必要．也只有这样．在发展生产．农村经济的同时保护资源．保存地方特色和改善环境，才能实现村庄的可持

续发展。固万方数据

农村居民房屋改造与节能研究——以北京市门头沟区108国道沿线平原村为例

作者：丁奇， 金秋野

作者单位：北京建筑工程学院

刊名：

建设科技

英文刊名：CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY

年，卷(期)：2011(3)

本文链接：https://www.wendangku.net/doc/305364109.html,/Periodical_jskj201103016.aspx

北京十大名山

1、北京八达岭长城旅游区 八达岭长城，国家级5A景区，不到长城非好汉，全国重点文物保护单位，世界文化遗产，位于北京市延庆区军都山关沟古道北口，是中国古代伟大的防御工程万里长城的重要组成部分。八达岭长城为居庸关的重要前哨，古称“居庸之险不在关而在八达岭”。明长城的八达岭段被称作“玉关天堑”，为明代居庸关八景之一。 2、香山公园 香山公园位于北京西郊，地势险峻，苍翠连绵，占地188公顷，是一座具有山林特色的皇家园林。景区内主峰香炉峰俗称“鬼见愁”，海拔557米。香山公园始建于金大定二十六年，距今已有近900年的历史。 3、北京云蒙山国家森林公园 云蒙山国家森林公园，位于北京市密云县西北部，公园入口处在京丰（北京——丰宁）公路81.5公里处。云蒙山国家森林公园，总面积2208公顷，全部为天然次生林区，森林覆盖率95%。主峰海拔1414米。云蒙山的气温一般比山下低6—7℃，高空负离子高于城市6—12倍，是山岳避暑度假和开展森林生态旅游的首选胜地。被誉为“北京小黄山”。专家考察后冠以“黄山缩影”的美誉。有诗云：“南天黄山通天都，北国云蒙秀芙蓉，黄山四奇甲天下，云蒙四胜甲北京”。 4、妙峰山风景名胜区 妙峰山风景名胜区，位于北京市西门头沟区境内，距市区55公里，总面积约20平方公里。景区以“古刹”、“奇松”、“怪石”、“异卉”而闻名。属太行山余脉，主峰海拔1291米。 5、灵山风景区 灵山自然风景区位于京西门头沟的西北部，距京城122公里，奇顶峰海拔2303米，是北京的第一高峰，北京的屋脊。 6、百花山自然风景区

百花山国家级自然保护区地处北京西部，位于北京市门头沟区清水镇境内，保护区内有“古石海”、“冰缘城堡”、“冰壁岩柱”等，是地质变迁的历史遗迹，为晚更新世和全新世早期寒冷条件下形成的。历史人文景观有五代时期后唐李克用作战时曾在此建过的亭子；明代建有龙王庙、瑞云寺等庙宇，庙宇遗址尚存。 7、百望山森林公园 百望山属太行山余脉，是太行山延伸到华北平原最东端的山峰，故有“太行前哨第一峰”的美称，是太行山余脉进入京城的最后一道山梁。《长安夜话》有云：”百望山南阻西湖，北通燕平。背而去者，百里犹见其峰，故曰‘百望’”。百望山森林公园草木种类繁多，空气中富含的负氧离子，游于其间，可以享受到森林浴的保健功能；并且百望山环境清幽，适宜各年龄段和不同身体条件的人攀爬锻炼，是距京城最近的登山乐园，从颐和园向北驱车3公里就可到达。 8、北京鹫峰国家森林公园 北京鹫峰国家森林公园，位于北京城西大西山风景区中部，在北清路的西尽头，距中关村高科技园仅2公里，是距离北京市中心最近的国家森林公园之一。公园自然环境优美，山势陡峭，山峰林立,山石神形兼备。自古以来，鹫峰就是闻名京城的风景胜地，保留着悠久完整的庙宇文化和园林文化。 9、北京海坨山 海坨山位于延庆县张山营镇北部与河北赤城县交界处，距延庆约18公里，距北京130公里，属军都山系。主峰海拔2241米，为北京第二高峰，延庆县第一高峰。2009年，海坨山入选中科院地理所与中国国家地理杂志社评选出的中国十大“非著名山峰”之一。 10、北京红螺山 北京红螺山，横跨怀柔区（的红螺镇和雁栖湖镇）与房山区周口店镇，为燕山山脉与华北平原的结合部，红螺山怪石嶙峋，草木葱茏，野趣盎然。它前坡平缓，便于爬山游玩；后坡陡峭，适于攀登探险。传说当年在上岭的红螺洞里有红螺出现且释放红光，故此得名。红螺山有东西两座主峰，海拔分别为811.9米和812.9米，是一块风水宝地，其周围除红螺寺外，还有古寺古墓遗址上百处。

寒冷地区农村住宅建筑的节能设计探讨

寒冷地区农村住宅建筑的节能设计探讨 李雪平　(西安科技大学建筑与土木工程学院,陕西西安710054) 摘要　该研究通过分析我国寒冷地区农村住宅建设现状及存在主要节能问题,从住宅建筑体型节能、住宅围护材料节能、利用可再生能源节能三方面对寒冷地区农村住宅建筑节能设计方法进行探讨和总结。以期对推进我国社会主义新农村建设具有重要的参考价值。关键词　建设现状;建筑设计节能;构造设计节能;可再生能源中图分类号　T U 241.4 文献标识码　A 文章编号　0517-6611(2010)09-04899-02D iscussi on on Energy Conserva tion D esign of Rura l Residen ti a l Buildi n g i n Cold Reg ion L I Xue 2pi n g (School of A rchitectural and Civil Engineering,Xi ’an University of Science and Technology,Xi ’an,Shaanxi 710054) Abstract Through analyzing the rural residential building status and existing energy conservation p roblem s in cold region of China,the energy conservation design methods of rural residential building in cold regi on were discussed and summarized from three as pects,including the energy conservation of residential building size,the energy conservation of materials residential building envel ope materials,and the use of renewable energy conservati on,which in order to p r ovide a reference f or p r omoting socialis m new rural reconstructi on in China . Key words Construction status;Energy conservati on in architectural design;Energy conservati on in structure design;Renewable energy s ource 作者简介　李雪平(1972-),女,陕西合阳人,硕士,讲师,从事建筑设 计与建筑节能研究。 收稿日期　2009212207 我国北方寒冷地区月平均温度为-10～0℃,累年日平均温度≤5℃的天数在90～145d,属采暖地区,这种特定的气候条件使寒冷地区农村住宅对能源的依赖和需求程度很高。但现北方农村能源供应严重不足,农村住宅仍采用分散式采暖方式,多使用火炕、火墙和火炉等采暖设备,燃烧效率低,造成严重的环境污染和能源浪费 [1] 。另外还有部分贫困 农民因没有足够费用烧煤,冬季住宅内温度较低,夜间室内温度甚至在0℃以下,远不达国家采暖标准的规定。现在农村住宅的围护结构外墙、屋面和门窗等仍采用常规做法,保温性能差,外墙和屋面传热系数大大超出建筑节能设计标准的限值,致使采暖能耗浪费严重,室内热舒适性差。近几年农村住宅围护结构的热工性能虽然有所改善,但总体保温水平仍然偏低,满足不了节能和舒适的需求。 1　寒冷地区农村住宅存在的节能问题 1.1　缺乏节能意识　长期以来我国农村住宅建设的发展 方式存在着管理薄弱、观念落后等问题 [2] 。农民认为资源是 取之不尽用之不竭的,没保护资源、保护环境的意识。 1.2　缺乏节能技术　北方农村建筑多为平房,平房建筑的 体形系数较城市多层建筑大,在同等保温条件下,其能耗就比城市多层建筑多10%～30%,再加上围护结构过于单薄,外墙多为240mm 厚砖墙,屋顶几乎没有作保温隔热措施,门窗较大,窗墙面积比一般大于0.5,不利于保温隔热,在选择门窗材料时为了省钱多选择便宜的材料,但大多保温隔热性能较差 [3] 。 1.3　能源利用率低　北方农村多采用分散式采暖方式,并 且多以薪柴和秸秆为生活燃料,热效率一般仅10%左右。即使采用节能灶,利用率也不到30%。大量的灶台余热以烟气、热辐射等形式向环境传播,造成巨大的热量损失和资源浪费,并增加了对环境的污染 [3] 。 2　寒冷地区农村住宅的节能设计 村庄合理的整体规划对单体农村住宅节能有明显的影 响 [2] ,应该从建筑选址、建筑和道路布局走向、建筑方位朝 向、建筑尺度、建筑间距、主导风向、太阳辐射、绿化、建筑外部空间环境构成等方面进行综合研究,以改善村庄的微气候环境,并实现住宅节能。例如寒冷地区在建筑选址时宜选在向阳的地段上,为争取日照创造先决条件,而不适宜选择在山谷、洼地及凹地等处。 2.1　建筑体型节能设计　建筑体型直接影响到房屋表面 积的大小,房屋的表面积越大越不利于节能,在相同的建筑面积及容积的条件下,建筑体型越接近正方形外表面积越小。但是在尽可能减少建筑的凹凸所增加的外表面积时,也不能将农村住宅统一建成“方盒子”,在条件允许时,可将独院独户变为多户联排住宅,两户之间的外墙就可以变成一面没有温差的内墙,节能效果比较显著。图1是将同体积的立方体建筑模型按不同的方式排列成为各种体型和朝向 [4] ,从 日辐射得热多少的角度,研究建筑体型对节能的影响。由图 1中可以看出,立方体A 是冬季日辐射得热最少的建筑体 型,D 是夏季得热最多的体型,E 、C 两种体型的全年日辐射得热量较为均衡,而长、宽、高比例较为适宜的B 型,在冬季得热较多,在夏季得热最少。 2.2　建筑围护材料节能　在相同的室内外温差条件下,建 筑围护结构保温隔热性能的好坏,直接影响到流出或流入室内的热量的多少,建筑围护结构保温隔热性能好,流出或流入室内的热量就少,采暖、空调设备消耗的能量就少;反之,建筑围护结构保温隔热性能差,流出或流入室内的热量就多,采暖、空调设备消耗的能量就多。因此,必须加强围护结构的保温隔热性能。 2.2.1　加强墙体的保温性能。墙体是建筑外围护结构的主 体,我国农村长期以实心粘土砖为主要墙体材料,严重浪费能源和土地资源。如果用煤矸石、粉煤灰、陶粒与浮石等生产各种混凝土空心砌块,用保温砂浆砌筑,保温效果会比较好。提高墙体的保温性能也可以采用增设保温层的构造做法,如有的工程在横墙用砖墙或混凝土墙承重的条件下,外墙采用外保温加气混凝土包覆,效果颇佳。另外,利用保温材料夹芯复合外墙节能也是一种比较好的节能方法。该方 安徽农业科学,Journal of Anhui Agri .Sci .2010,38(9):4899-4900,4909责任编辑　朱淼　责任校对　卢瑶

北京市工商行政管理局石景山分局

北京市工商行政管理局石景山分局 行政处罚决定书 京工商石处字（2006）第058号 当事人：门旭东，30岁，男，汉族，初中文化，个体工商户 现住址：北京市石景山区老古城前街5号 经查：当事人于2006年 2月10日，从送一送啤酒的人处以6元/瓶的价格购进500毫升装的红星牌二锅头酒36瓶；以2.25元/瓶的价格购进100毫升装的红星牌二锅头酒120瓶，并于当日在当事人位于北京市石景山区新五星农副产品市场的摊位内进行销售。至2006年2月22日，以6.5元/瓶的价格售出500毫升装的红星牌二锅头酒17瓶；以 2.5元/瓶的价格售出100毫升装的红星牌二锅头酒60瓶。2006年2月22日，当事人所销售的上述两种规格的红星牌二锅头酒，经北京红星股份有限公司打假部门的工作人员现场鉴定属于冒牌商品。此期间当事人共获销货款260.5元，获非法所得23.5元。当事人的上述行为有巡查人员现场检查笔录、鉴定报告、当事人的询问笔录和陈述等为证。 当事人的上述行为违反了《投机倒把行政处罚暂行条例》第三条第一款第（六）项的规定，属于销售冒牌商品的投机倒把行为。 依据《投机倒把行政处罚暂行条例施行细则》第十五条第一款第（九）项的规定，决定对当事人做出如下处罚： 1、没收当事人尚未售出的假冒红星牌二锅头酒500毫升装

的19瓶、100毫升装的60瓶； 2、没收销货款260.5元； 3、罚款23.5元。 当事人应当自收到本行政处罚决定书之日起15日内，将罚没款送交北京市工商行政管理局石景山分局指定银行中国工商银行北京市分行石景山支行八角分理处，地址：北京市石景山区八角西街66号。逾期不履行本行政处罚决定的，将依据《中华人民共和国行政处罚法》第五十一条第（一）、（三）项的规定，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，并申请人民法院强制执行。 如不服本行政处罚决定，可自收到本行政处罚决定书之日起六十日内向北京市工商行政管理局申请复议。 北京市工商行政管理局石景山分局 2006年3月31日

2016年版北京市房屋租赁合同(住建委版)

BF——2016——0603 合同编号： 北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一六年五月修订

北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)

门头沟区清水镇齐家庄卫生院招聘试题【含答案】

门头沟区清水镇齐家庄卫生院招聘试题【含答案】 说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。 一、单项选择题（在下列每题四个选项中只有一个是最符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。） 1、体温调节的主要中枢是（）。 A、小脑 B、大脑 C、下丘脑 D、左脑 【答案】C 【解析】调节体温的主要中枢在下丘脑，视交叉后方的下丘脑较靠前侧的区域主要是促进散热，较靠后侧的区域主要是促进产热，这两个区域之间保持着交互抑制的关系，使体温维持相对恒定。故选C。 2、S-R变异是指（）。 A、抗原变异 B、毒力变异 C、芽胞变异 D、菌落变异 【答案】D 【解析】细菌的菌落主要有光滑（S）型和粗糙（R）型两种。S型菌落表面光滑、湿润、边缘整齐。细菌经人工培养多次传代后，菌落表面粗糙、干燥、边缘不整，即从光滑型变为粗糙型，称之为S-R变异。本题常见错误是选毒力变异和抗原变异，是认为S-R变异可以导致细菌的毒力和抗原发生改变，这是对的，但不是S-R变异的特征性表现。 3、基因组为DNA的肝炎病毒是（）。 A、丙肝病毒 B、丁肝病毒 C、甲肝病毒 D、乙肝病毒 【答案】D 【解析】常见错误：选答“丁肝病毒”，学生通常对丁肝病毒的病原学不重视，只了解它的复制必须依赖乙肝病毒，容易误以为它是DNA病毒。 4、临终患者处于（）时往往会积极配合治疗和护理。 A、否认期

B、协议期 C、抑郁期 D、接受期 【答案】B 【解析】临终患者处于协议期时，意识到愤怒怨恨于事无补只能加速病程时，开始接受和逐步适应痛苦的现实。求生的欲望会促使其与疾病抗争，此时患者积极配合治疗和护理，希望通过医护人员及时有效的救助，疾病能够得到控制和好转，期望医学奇迹的出现。故选B。 5、下列哪些是十二指肠溃疡常见的并发症？（） A、癌变 B、肠穿孔 C、幽门梗阻 D、出血 【答案】BCD 【解析】十二指肠溃疡的常见并发症：穿孔（溃疡深大）、出血（溃疡侵及血管）和梗阻（因溃疡反复发生导致十二指肠管腔狭窄）。故选BCD。 6、正常情况下，维持呼吸中枢兴奋性的有效刺激是（）。 A、牵张感受器的传入冲动 B、高浓度CO2 C、一定浓度的CO2 D、一定程度缺氧 【答案】C 【解析】CO2是调节呼吸最重要的生理性化学因素，当动脉血液PCO2降到很低水平时，可出现呼吸暂停，因此一定水平的PCO2对维持呼吸中枢的基本活动是必需的；过度通气可使呼吸运动受到抑制。高浓度CO2 会造成呼吸中枢麻痹，呼吸停止；而一定程度缺氧及一定浓度的CO2均可刺激呼吸中枢兴奋，但一定浓度的CO是维持呼吸中枢兴奋性的最有效刺激。故选C。 7、膳食中饱和脂肪酸、单不饱和脂肪酸和多不饱和脂肪酸之间的适宜比例为（）。 A、1:1:1 B、2:1:1 C、1:2:1 D、1:1:2 【答案】A 【解析】饱和脂肪酸通常存在于动物油脂中，如猪油。有的植物油中也含有大量饱和脂肪酸，如棕榈油。饱和脂肪酸被认为是导致胆固醇升高的元凶，从而可能引起心脏病、高血压等疾病，不建议过多食用。单不饱

《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》-北京市建委网站版

BF——2008——0603 合同编号： 北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订

北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

北京市工商行政管理局文件

北京市工商行政管理局文件 京工商发…2009?133号 北京市工商行政管理局贯彻国家工商总局关于支持中关村科技园区建设国家 自主创新示范区文件的意见 各区县分局、专业分局，市局机关各处室、执法大队，各事业单位，各协会、学会： 为贯彻落实国家工商行政管理总局《关于支持中关村科技园区建设国家自主创新示范区的意见》（工商办字…2009?200号，以下简称《意见》），按照先行先试、改革创新的原则，根据中关村科技园区建设国家自主创新示范区（以下简称示范区）的实际需要，现就有关问题提出如下意见，请遵照执行。

一、具备实施条件，可予先行先试 （一）适用范围。 《意见》适用于中关村示范区内的各园区。 （二）登记管辖权。 1．设立示范区企业登记注册窗口。 在示范区各园区所在地区县工商分局注册大厅设立“示范区企业登记注册窗口”，负责示范区内由国家工商行政管理总局授权的内资企业、外商投资企业、外商投资企业分支机构，以及批准从事承包工程、承包或受托经营管理等生产经营活动的外国（地区）企业的登记注册，核发套印示范区分局印章的营业执照。 2．国家工商行政管理总局授权示范区下列内资企业登记管辖权： （1）依企业申请，对住所设在中关村示范区，依法应当由国家工商行政管理总局登记管辖的内资企业，示范区工商分局可以进行登记。 （2）国务院国有资产监督管理机构履行出资人职责的公司以及该公司投资设立并持有50%以上股份的公司。 3．国家工商行政管理总局授权示范区下列外商投资企业登记管辖权： （1）经中关村国家自主创新示范区外商投资企业审批机关批准设立的外商投资企业、外商投资企业分支机构，以及批准从事承包工程、承包或受托经营管理等生产经营活动的外国（地

住宅建筑的节能设计

浅谈住宅设计中的节能设计 据统计，人类从自然界获得50％以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设施，这些建筑在建造与使用过程中又消耗了全球能源的50％。中国正处于工业化和城镇化快速发展阶段，直接建筑能耗占总能耗的30％，单位建筑面积能耗是发达国家的2至3倍，对社会造成了沉重的能源负担和严重的环境污染，这已成为制约我国可持续发展的突出问题。 根据中央经济工作会议精神，要大力发展“节能省地型”住宅，实现住宅建设的可持续发展。1999年的国际建协《北京宪章》明确提出，将可持续发展作为建筑师在新世纪中的工作准则。建筑规划与设计是住宅建筑全生命周期最前沿阶段，设计的合理性直接影响了建筑节能战略的推进，因此，研究和设计舒适健康的节能住宅是时代赋予中国建筑师的使命。 节能型住宅是指在保证住宅功能和舒适度的前提下，按既定目标（国家标准节能50％），减少能源消耗，并且尽可能对资源进行循环利用，实现资源节约的住宅。节能住宅设计应握以下几个方面： 一、科学的规划布局与合理的建筑设计。住宅区的规划布局应根据地方气候特点，因地制宜，使建筑群的规划布置和建筑物的平面布置有利于自然通风，保留自然水域面积，增加植被绿化，减少硬化地面，形成小区微气候。规划中还应注意尽可能争取最有利的建筑朝向，采用南北向或接近南北向，使建筑冬季可以增加太阳辐射得热，夏季可以减少太阳辐射得热，且与当地夏季的主导风向一致。建筑物的单体设计应控制其体型系数，将体型系数控制在一个较低的水平上，以减少其外围护结构的传热损失，降低建筑能耗。夏热冬暖地区居住建筑的平面布置还应有利于组织夏季凉爽时间的穿堂风。 二、提高建筑围护结构的保温隔热性能。影响建筑能耗最直接的因素是建筑围护结构保温隔热性能的优劣，我国现有居住建筑围护结构的热工性能普遍较低，直接影响了室内热舒适度。处于夏热冬暖地区的福州，夏天普遍需要空调，冬天甚至需要采暖，建筑整体的耗能量大。因此，我国制定的三个地区的居住建筑节能设计标准，都把提高建筑围护结构的热工性能作为核心内容，这也是建筑节能的最有效手段。 建筑围护结构主要包括屋顶、外墙和外窗三个部分：屋顶采用高效的保温隔热屋面，其传热系数、热惰性指标应满足标准规定，有条件的可采取屋顶绿化等措施，降低夏季太阳辐射得热；外墙，研究并推广具有低热转移值的外墙材料，采用新型节能墙体材料，如加气混凝土砌块等，建筑外墙的热工能性应满足标准的规定。南方地区建筑外墙保温隔热措施还包括外墙表面采用浅色设计，以反射太阳辐射热，一般东、西面外墙采用构架或爬藤植物遮阳，还可采用中空墙体结构，形成隔热的空气间层等；外窗，建筑围护结构热工性能最薄弱的环节是窗户，在建筑能耗方面，铝、钢、塑窗散热量平均约占建筑外围护结构总散热量的50%%。因此，控制窗墙比，提高窗户的保温隔热性能，是提高建筑外围护结构节能指标的有效途径。一方面，在保证居室采光通风条件的前提下，控制窗墙比，减少外墙传递的热量；另一方面，推广应用新

北京门头沟区清水镇

北京市门头沟区清水镇汛期灾害防御预案 清水镇防汛指挥部 二Ο一七年六月

清水镇2017年汛期灾害防御预案 1 总则 1.1 编制目的 汛期灾害是指山区由于降雨引发的山洪、泥石流、滑坡等对人民生命、财产造成损失的灾害。清水镇为有效防御汛期灾害，最大限度的减少人员伤亡和财产损失，做到有计划、有准备地防御汛期灾害，避免群死群伤事件发生，特制定本预案。 1.2 编制依据 1.2.1 法律、法规 （1）《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国水土保持法》、《地质灾害防治条例》、《中华人民共和国气象法》、《中华人民共和国河道管理条例》等国家颁布的有关法律、法规。 （2）《北京市实施（中华人民共和国防洪法〉办法》、《北京市实施〈中华人民共和国水土保持法〉办法》、《北京市〈河道管理条例〉实施办法》等北京市人民政府颁布的法规、条例。 1.2.2 经过批准的国家、市、县汛期灾害防治规划报告和地质灾害防治规划报告等 (1)《全国汛期灾害防治规划》 (2)《全国地质灾害防治规划》 (3)《北京市汛期灾害防治规划》 (4)地方防汛工作方案、预案、汛期灾害防治方案等 (5)有关规程、规范和技术标准。

1.3 编制原则 (1)坚持科学发展观，体现以人为本，以保障人民群众生命安全为首要目标； (2)贯彻安全第一，常备不懈，以预防为主，防、抢、救相结合； (3)落实行政首长负责制、分级管理责任制、分部门责任制、技术人员责任制和岗位责任制； (4)因地制宜，具有实用性和可操作性。 1.4指导思想 我镇防汛工作的指导思想是：坚持“安全第一、预防为主，立足于防大汛、抗大洪，认真抓好“七包”、“七落实”、即：区干部包镇、镇干部包村、村干部包户、党员包群众、单位包职工、教师包学生、景区包游客；落实转移地点、转移路线、抢险队伍、报警人员、报警信号、避险设施、老弱病残等提前转移等措施。防汛措施和层级责任制，做到防患于未然，确保安全度汛和人民生命财产安全。 1.5 适用范围 本预案适用于门头沟区清水镇行政区域范围内汛期灾害的预防和应急处置。本预案是在现有工程设施条件下，针对可能发生的汛期灾害所预先制定的防御方案、对策和措施，是清水镇实施指挥决策和防御调度、抢险救灾的依据。 1.6 预案执行与修订 本预案自批准之日起执行，应根据本地区汛期灾害防御情况适时修订。

2018年版北京市房屋租赁合同(住建委-自行成交版)

BF——2018——0603 合同编号： 北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一八年五月修订

北京市房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理

暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。

北京市工商行政管理局文件

北京市工商行政管理局文件 京工商发[2003]157号 关于深入开展“守信企业”公示活动的通知 各区县分局,市局机关各处室、各直属机构,各行业协会：为贯彻落实国家工商总局“百万守信企业”创建活动的要求，进一步强化企业信用意识，促进企业诚信经营，推动社会信用建设，现就深入开展“守信企业”公示活动的有关问题通知如下： 一、要充分认识开展“守信企业”公示活动的重要意义 “守信企业”公示活动是“百万守信企业”创建活动的重要组成部分，是实施企业信用分类监管的重要手段，开展“守信企业”公示活动，有利于增强企业的法律意识和信用意识，促进企业诚信经营，对完善《北京市信用信息系统》，加快企业信用体系建设，促进首都经济发展将发挥积极作用。

各分局要充分认识“守信企业”公示活动的重要意义，加强领导，精心组织。要会同行业协会做好“守信企业”公示活动的宣传、发动工作，引导企业积极参与这项活动。要加强对行业协会的指导，使“守信企业”公示活动顺利开展。 各行业协会要充分发挥行业自律性组织的作用，对自愿申请参加“守信企业”公示活动的企业加强培育和辅导，积极向工商部门推荐符合标准的“守信企业”。 二、要严格把握“守信企业”的标准 开展“守信企业”公示活动的基本方法是：政府组织、企业申报、协会推荐、社会公示。 “守信企业”公示活动遵循自愿参加、公开、公平、公正、非终身制的原则，要坚持标准、注重质量、严格把关。 （一）申报条件： 1．依法设立满两年； 2．年检通过A级； 3．无经营性亏损； 4．企业无失信违法行为。 （二）“守信企业”标准： 1．企业重视商业信誉和信用管理工作，有较高的信用意识和管理水平； 2．企业在订立合同过程中符合法律、法规的规定； 3．企业在履行合同过程中遵守诚实信用的原则；

北京市食品药品监督管理局食品类相关案件处理指导意见

北京市食品药品监督管理局食品类相关案件处理指导意见（一） 2016-12-26FDA 北京市食品药品监督管理局 食品类相关案件处理指导意见 （一） 为进一步提高依法行政水平，提高监管效率，统一规范本市食品类相关案件处理，依据相关法律法规规章以及食品安全国家标准的规定，制定本意见。 在国家食品药品监督管理总局相关规章、规范性文件做出明确规定前，本市食品类相关案件处理适用本意见。 一、关于行政处罚职权种类及依据 （一）我市食品类行政处罚职权种类及依据已经北京市政府法制办备案并向社会公布，《产品质量法》不是本市食品类行政处罚的依据。 已被废止的原质监总局、工商总局、卫生部的相关规章、规范性文件不得作为本市食品类行政处罚的依据。 （二）《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》（国务院令第503号）现行有效，是本市食品类行政处罚的依据。

其他不符合食品安全标准的行为在现行《食品安全法》施行前终了的，应定性为生产、销售不符合法定要求的食品。违反《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》（国务院令第503号）第三条第一款的规定，依据第三条第二款进行处罚。违法行为轻微的，可依据《行政处罚法》及行政处罚自由裁量相关规定，予以减轻处罚。 二、关于抽检不合格案件的处理 （一）快速检验结果 抽检不合格案件的行政处罚决定书应载明食品检验机构 出具的不合格检验报告，并应注明相应的不合格项目，不得只列报告编号和名称。 快速检验结果未经确定不得直接作为行政处罚的依据。 （二）食品安全标准 1.食品安全标准是强制性标准，推荐性标准、企业标准、通知、通告等不得作为判定食品不符合食品安全标准的依据。 2.不符合《动物性食品中兽药最高残留限量》（农业部公告第235号）的，应定性为兽药残留超过食品安全标准限量。 3.有食品安全标准，但产品标识执行标准为企业标准或推荐性标准，经食品检验机构检验符合食品安全标准但不符合产品标识的执行标准的，应定性为食品的标签、说明书含有虚假内容，违反了《食品安全法》第七十一条第一款、第三款的规

住宅建筑节能设计

住宅建筑节能设计调研报告 ――夏热冬冷地区建筑节能技术 课程名称：_________ 绿色住宅建筑调研_____________ 学生姓名：ABC _________________________ 学院：建筑与艺术学院_______________ 学号：19 _____________________ 专业班级：___________ 建筑1002 完成时间：2014 年02月

住宅建筑节能设计调研报告 ——夏热冬冷地区建筑节能技术 摘要 建筑节能设计是一种满足人类居住热舒适要求，并在现有的条件下追求更加节能、更加符合生态环境要求的的建筑设计理念。建筑节能设计与研究并非都是高新科技，关键是使其成为设计师、房地产商、居住者都能接受的节能设计手法与措施。本文作者研究了夏热冬冷地区的气候特征与建筑特点，并针对这一地区的特殊现状进行了细致的分析。一方面，根据相关问题的分析，提出夏热冬冷地区住宅建筑节能设计应从住宅节能的实际出发，综合考虑气候影响因素的多样性与不稳定性， 尽可能的把相关设计手法与技术措施有机融入整体性建筑设计，主要体现在住宅建筑的地面、屋顶、墙体、建筑遮阳、通风节能、太阳能利用等方面。另一方面，在各章节中对建筑节能材料运用的不同情况进行了深入考察与分析，总结归 纳了住宅建筑节能技术在气候适应性方面对夏热冬冷地区住宅建筑设计的指导意义，并对住 宅建筑节能技术的发展趋势做出了展望。 关键词：建筑节能住宅建筑夏热冬冷地区气候 一．建筑节能的含义和目的 含义 节能，是指加强用能管理，采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施，减少从能源生产到消费各个环节中的损失和浪费，更加有效、合理地利用资源。这既是《中华人民共和国节约能源法》对“节能”的法律规定，也是国际能源委员会的节能概念。 节能不能简单地认为只是少用能。节能的核心是提高能源效率。以能源消费的角度，能源效率是指终端用户提供的能源服务与所消耗大的能源量成正比。 建筑节能是指提高建筑使用过程中的能源效率，主要包括采暖、通风、空调、照明、炊事、家用电器和热水供应等的节能效率。即为居住者提供卫生舒适的居住条件与所消耗的能源之比。 目的 随着社会的迅速发展，世界人口的急剧增加，工业化程度的不断扩大，城市规模扩展所带来的能源供不应求，环境恶化等问题已经严重威胁到了人类生存及发展。而住宅建筑作为建筑类型最重要的部分，对其研究设计与改造对整个建筑大环境将产生巨大影响。 我国正处于住宅建设大发展的时代，近年来每年竣工的住宅面积约占全球的一半。但就目前住宅现状而言，是非常令人担忧的。大量的住宅在材料运用与节能设计上都缺乏仔细推敲，装修所带来的材料浪费和环境污染日趋严重，在国家大力提倡建设节约型社会的今天，住宅建设领域实行住宅建筑节能设计已经成为时代的要求。本文的撰写是希望为我国住宅特别是夏热冬冷地区住宅的节能设计发展做出一点贡献，改善这个地区的住宅建筑环境，是国家和民族赋予我们的历史责任。 二．夏热冬冷地区建筑气候特征与建筑现状 气候特点 夏热冬冷地区是指长江中下游及其周围地区（其准确范围由国家标准《民用建筑热工设计规范》确定）。该地区面积约有180 万平方公里，人口约亿，国内生产总值约占全国的 48%，是一个经济较发达并且人口密集的地区，是国家的精华所在，地位及其重要。

门头沟区辖4个街道

门头沟区辖4个街道（大峪街道、城子街道、东辛房街道、大台街道）、3个地区（龙泉地区、永定地区、王平地区）、9个镇（龙泉镇、永定镇、潭柘寺镇、军庄镇、王平镇、雁翅镇、斋堂镇、清水镇、妙峰山镇）。 区划下辖列表 大峪街道40个社区 德露苑社区、月季园东里社区、月季园社区、月季园二社区、 新桥南大街社区、双峪二社区、双峪社区、向阳楼社区、向东 社区、向阳东里社区、龙泉花园社区、剧场东街社区、河滩西 街社区、增产路社区、龙门河滩社区、黑山西街社区、空心砖 社区、由字房社区、西南横社区、建井社区、坡头东街社区、 新自建社区、坡头西街社区、坡头南街社区、南路一社区、南 路二社区、南路三社区、峪园社区、峪园南里社区、永新社区、 桃园社区、增产路东社区、东南横社区、黑山东街社区、新桥 路社区、新桥街西社区、新楼社区、大峪街社区、承泽苑社区、 中门花园社区 城子街道16个居委 会 市场街居委会、桥东小区居委会、城子大街居委会、火车站居 委会、民生居委会、复兴街居委会、城子西街居委会、七棵树 东街居委会、车站街居委会、商场居委会、广场小区居委会、 向阳小区居委会、和平路居委会、兴民大街居委会、七棵树西 街居委会、矿桥东街居委会 东辛房街道22个居委 会 平洞居委会、圈外居委会、北涧沟居委会、西辛房居委会、东 辛房居委会、河南街居委会、矿后街居委会、矿建街西居委会、 东辛房东街居委会、葡萄园居委会、新东山居委会、龙新街居 委会、安下居委会、和平街居委会、安上居委会、建设街居委 会、矿建街居委会、石石巷居委会、滑石道居委会、西山居委 会、东店居委会、圈门里居委会 大台街道11个居委 会 落坡岭居委会、菜台居委会、桃园居委会、双红居委会、大台 居委会、黄土台居委会、东灰地居委会、西灰地居委会、玉皇 庙居委会、木城涧居委会、千军台居委会 王平地区7个居委会 26个村委 会 色树坟居委会、河北居委会、南涧一居委会、南涧二居委会、 西王平村一居委会、西王平村二居委会、河滩居委会、安家庄 村、吕家坡村、西王平村、东王平村、南涧村、河北村、色树 坟村、西石古岩村、东石古岩村、西马各庄村、东马各庄村、 南港村、韭园村、桥耳涧村、西落坡村、东落坡村 潭柘寺镇12个村委 会 北村、东村、南村、鲁家滩村、南辛房村、桑峪村、平原村、 王坡村、贾沟村、草甸水村、赵家台村、阳坡元村 永定镇7个社区 24个村委 会 南区社区、北区社区、永兴社区、永安社区、葡东社区、信园 社区、冯村嘉园社区、上岸村、桥户营村、曹各庄村、冯村、 艾洼村、万佛堂村、何各庄村、石厂村、岢罗坨村、王村、石 门营村、小园村、栗元庄村、卧龙岗村、西辛称村、东辛称村、

新型农村住宅的节能策略

新型农村住宅的节能策略 发表时间：2016-03-29T10:49:13.950Z 来源：《基层建设》2015年23期供稿作者：王明波 [导读] 沂水县建筑安装工程管理处山东沂水 276400 随着节能技术的不断提高和完善、节能住房成本的降低以及农民节能意识的不断提高，节能建筑终将成为农村住宅的主流。 王明波 沂水县建筑安装工程管理处山东沂水 276400 摘要：新型农村住宅的设计应当结合当地的经济条件、气候条件、地理环境，在设计过程中引入生态节能策略具有极其重要的作用，对于新型农村住宅设计的生态节能探索，有利于推动当地绿色村宅设计理念的推广，构建农村住宅低能耗的生态节能建筑体系，也是我国新农村建筑发展的重要课题。本文主要结合实例列举出适合农村特定环境下的住宅节能策略及未来发展前景。 关键词：农村住宅；节能策略；实例； 随着我国工业化和新型城镇化的发展，新农村建设的步伐日益加快，农村住宅能耗大问题也日益突出，现在国家和地方政府也日益重视新农村建设节能、生态、环保问题，节约能源将是新农村建设的必然要求。 一、农村现有住宅在节能方面存在的问题 1.现有建筑维护结构保温效果差。农村住宅使用的墙体材料保温性差和屋顶的保温隔热性能差，外门窗气密性差，透风严重，且多用单玻窗，导致维护结构保温隔热性能差。提高维护结构的节能性是农村住宅节能性的关键。 2.冬季采暖能耗高。冬季鲁南地区农村取暖物是煤炭、少数秸秆、木材，传统的炉灶和火炕取暖方式节能性差，能源浪费严重，大量的燃烧秸秆不但污染环境，秸秆的储存堆放也是火灾隐患。故燃烧技术的调整能够很好地提高资源利用率，减少浪费，减轻环境污染和有利于农村住宅的室内外卫生建设。 3.建筑材料保温性能差、技术落后。农村建房多用页岩实心砖，保温效果差。村民对新型保温墙材认同性不高，承重墙自保温砌块等新型墙体保温材料保温性好，应用前景好，但目前造价相对过高，推广有难度。 4.太阳能等可再生能源利用率低。虽然太阳能热水系统在农村有了市场，但多限于热水洗澡利用，在太阳能采暖、太阳能照明、太阳能燃气壁挂炉联合采暖等技术方面应用不广。地源热泵、生物质能等其他可再生能源应用也不广。 二、分析 1.山东临沂市某农村住宅，该村属于寒冷与夏热冬冷交界区域，该地区气候主要表现为夏季闷热，冬季湿冷，最冷月平均气温0-10℃，最热月平均气温25-30℃，夏季太阳辐射相当强烈。夏季以东南风为主，冬季盛行东北风。所以在住宅设计时要充分分析当地自然气候条件，主要包括热工分区、太阳辐射、主导风向、气温资料、地形地貌等，兼顾解决冬季保温和夏季遮阳降温。就此农宅来说，采取以下节能策略。 2.建筑节能策略 （1）住宅的布局和方位。该住宅的整体方位布局为坐北朝南，住宅前后各一庭院，住宅北面庭院布置有沼气池，南面庭院是主要户外活动场所，可栽种植物，以便夏季遮阳和户外休憩，也可停放农用机械等。这样的布局和住宅朝向有利于在冬季获得较多的太阳辐射，也有利于被动式太阳能的充分利用，如图1所示。 （2）自然采光设计。为了节约电能，一定要设法充分利用自然光。由于建筑南面相比北面而言，窗墙比较大，故光线主要从南面进入住宅，但考虑到冬季北向屋子的阴冷，在南面屋顶处设置透光高窗，把阳光引入北向屋子进行采光蓄热。 （3）自然通风设计。在进行建筑设计时，要根据当地的主导风向对住宅的平面与剖面进行气流分析和通风设计。在剖面上尽量使其形成上下贯通空间的通风道。这些对于夏热冬冷地区的建筑尤为重要。特别是对于农村建筑，由于经济条件的限制，应尽量做到自然通风，以达到夏季降温的目的。 （4）墙体保温技术。住宅外墙采用承重式自保温砌块砌筑（山东高岭建材有限公司生产），规格240×240×190，节能效果能满足山东省居住建筑75%节能设计要求。造价对比：每平方米外墙砌块材料费100元，比页岩实心砖墙高60元，但比EPS板外保温薄抹灰造价低10元多，并且耐刮划，耐久性要好得多，还能减少砌筑砂浆用量，实际每平方米外墙差价要低于60元，前景应用广阔。外窗设计采用隔热断桥中空玻璃窗，保温隔热效果更好。 （5）太阳能利用。一是住宅南面的大面积玻璃窗结合隔热窗户板以及开阔的客厅，恰好形成了一个理想的直接受益式的被动式太阳