君安阳光地中海楼书文案
君安·阳光地中海楼书文稿
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细文：右拥国家4A级风景名胜，点看琅琊九九八十一座层峰南向龙蟠河丽景环绕，浪花舞动大河之恋演绎非凡人生
东临龙蟠河主题公园，历数公园芳菲春夏秋冬花谢花开
P6：目录
一、编者按………………………………………………………………………………………P9
二、致尊贵的朋友………………………………………………………………………………P10
三、千年琅琊……………………………………………………………………………………P14
四、山与城………………………………………………………………………………………P18
五、城市的新高度………………………………………………………………………………P20
六、百年宫廷风华………………………………………………………………………………P24
七、千年自然芳华………………………………………………………………………………P26
八、国墅组团……………………………………………………………………………………P28
九、御墅组团……………………………………………………………………………………P30
十、观邸组团……………………………………………………………………………………P32十一、上域组团…………………………………………………………………………………P34十二、城市配套…………………………………………………………………………………P38 十三、国际化团队………………………………………………………………………………P40 十四、山风动心…………………………………………………………………………………P42 十五、君安·阳光地中海………………………………………………………………………P44
P7：
主标：匠心诠释高度
P9：
主标：千年遗珠，其光焕然
细文：
“环滁皆山也。其西南诸峰，林壑尤美。望之蔚然而深秀者，琅琊也。”
千年前唐宋八大家之一，号“醉翁”的欧阳文忠公便在此流连忘返，醉情于山水之中。颇有意思的是，似乎在那个古色古香的年代，醉翁已经预见到了位处滁州西南的琅琊山下将会繁荣一片。顺流龙蟠河而下，这片土地便是智者千年前的遗珠。
城市向南
古称：“天倾西北，地陷东南”，这片大陆自古以来西南方并没有被提及太多。但不知为何，西南方却是现今各大城市争先恐后发展的方向，正谓“城市向南”，如六朝古都南京，又如芙蓉国度成都。似乎西南方是龙蟠虎踞的风水宝地，以至于各种资源纷至沓来。当然滁州也不例外，若欧阳文忠公知晓，也会感慨后人能与他神通，欲将这片自然风水宝地打造成真正的人间天堂。
从角檐飞凤的古建筑，到寻常人家的砖瓦民居，滁州的历史在建筑中一代又一代的演变。对于滁州的西南方，我们又期待细刻出怎样的经典名筑？如果没有精筑令众人流连忘返的佳境，又怎对得起这片醉翁钟情的山水，又会怎样荒废这片城南大地的日益繁华？
优越向山
深处城市繁华深处，坐落向南，右拥琅琊山风景名胜，南向龙蟠河丽景环绕，这一切都应证了上风上水的概念。这片土地，已经凝聚了风、水、土的精华，我们有责任将其打造成由琅琊山流淌而下的滁州明珠。我们希望每一个庭院、每一片砂岩、每一株绿树、每一株花草，每一条溪流都能够让站得高看得远的朋友们在此享受身心的愉悦，为家人带来健康、幸福、快乐。以我们信仰的人文精神与经典名筑的名义，让在此山居的家庭传承一代一代，终成名门世家。
我们希望有更多朋友能够赏识我们的成果，我们也希望能给大众带来福祉，但是不得不承认，能够成功拥有此处名筑的朋友毕竟不会很多。即便如此，我们也衷心祝愿滁城的朋友们与自己的家人能够拥有健康、快乐、幸福的生活，拥有完整又完美的人生。
这便是我们辛劳的最终愿望。
2010.12.31
P10、P11
主标：致尊贵（特殊字造型）的朋友你款款走来
和风细雨，情思柔曼
我惊诧不已
你如玉树临风般挺拔
严寒中傲立霜雪
你如一朵幽谷的奇花
暗发隽永的芳香
你是健康快乐的融合
你是开阔达观的汇总
你分明就是一种爽朗
天高云淡万里放晴
不知道你从哪里来
也不知道你到哪里去
但我知道
一种快乐在你的周围逍遥
一种幸福在你的身边舞蹈
那就是
你真善美的山居之所
（P11）主标：优越山居的理想，我们帮你实现
朋友，我想
你是要一种高贵身份
要一种悠然心境
要一种年轻激情
要一种经典传奇
这些我们都有，而且还有更多
在这里，找回失去的，拥有未曾得到的
P12、13
主标：国家级名山，国宾级礼遇
（P13）
在滁洲，豪宅分两种：阳光地中海是一种，其他所有是一种
P14、15
引标：千年琅琊
主标：盼盼集团，开启滁城山居（特殊字造型）元年
归云洞洞门常自起烟霞洞穴傍穿透溪谷朝看石上片云阴夜半山前春雨足
琅琊溪空山雪消溪水涨游客渡溪横古槎不知溪源来远近但见流出山中花
石屏路石屏自倚浮云外石路久无人迹行我来携酒醉其下卧看千峰秋月明
斑春亭信马寻春踏雪泥醉中山水弄清辉野僧不用相迎送乘兴闲来兴尽归
庶子泉庶子遗迹留此地寒岩徙倚弄飞泉古人不见心可见一片清光长皎然
惠觉方丈青松行尽到山门乱峰深处开方丈已能晏坐老山中何用声名传海上
——琅琊山六题欧阳修
（P15）副标1：自然绮丽，人文隽永，可遇不可求的风景名胜
“醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。……野芳发而幽香，佳木秀而繁阴，风霜高洁，水落而石出者，山间之四时也。……往来而不绝者，滁人游也。”
琅琊山，自古就是滁人乃至国人心目中的赏山游水的风景胜地，树茂林密，缤纷花红，历史上许多文人墨客都留下了脍炙人口的诗词。
副标2：城市之山，滁州生态山居第一板块
琅琊山是皖东第一名胜，位于安徽省滁州市西南，城山相接，为国家重点风景名胜区。是首批被林业部确定的国家森林公园，1998年国务院批准为国家重点风景名胜区，2001年国家旅游局评定为首批国家AAAA级旅游区。琅琊山是国家重点文物保护单位，中国24大文化名山之一。
琅琊山是滁州市的标志，政务新区与其紧密相连。高规格的城市规划令城市优质资源汇聚于此，使其成为滁州市名副其实的城市之山，以及城市生态人居的第一板块，这里是崇尚自然又不脱离繁华的尊者们的首选。
P16、17
主标：一城领袖，自然需要一城领地
（P17）
在滁州，荣耀分两种：多数人仰望是一种，少数人拥有是一种
P18、19
主标：山与（特殊字造型）城
副标：山居者归属的优越精神领地
“凡世上的豪宅都筑于山上，无论美国的比华利山还是香港半山，仿佛知富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。阳光透过树叶的隙缝，形成欢快的光斑跳跃在山中的青石板路上，亮丽又全然单纯。”
——《行者无疆》（P19）副标1:城市之山，一座城市的标志
山向来是顶级豪宅的标志，美国比华利、香港太平山、台湾阳明山都因豪宅多而闻名于世。比尔盖茨的别墅位于西雅图附近华盛顿湖山边，依山傍水；普京的“紫藤”半山别墅则将雅尔塔湾美景一览无余，令人心旷神怡。同样，北京的香山、上海的佘山、南京的紫金山、成都的龙泉山，都成了这座城市的价值标杆和豪宅领地。相对滁州而言，琅琊山亦是如此。
副标2：城市向南，优越向山
山，随着城市的发展，不仅可以提升城市生活品质，更是亲近大自然的乐园。在这样一个寸土寸金的年代，拥有自然资源的城市居住地，成为人们梦寐以求的理想。北京的香山、上海的佘山、南京的紫金山、成都的龙泉山，这些文化名城因有“城中山”的相伴，具备了难以抗拒的居住魅力。
琅琊山，滁州的城市之山与天然绿岛，位于政务区核心区域，距繁华一路之隔，与自然更近。优美的自然风景，优越的居住环境，使其成为了人们向往的生活天堂。
P20、P21
主标：身心的高度（特殊字造型），才是城市真正的新高度
盼盼集团，14年16城，风雨无阻
只为追求优越的朋友
打造原生态的养生山居样板
（P13）
副标1：放眼滁州，高端住宅还需要一个新高度
真正的高端住宅是什么？
●资源型高端住宅，临近名山、湖泊、林木等自然资源，自然环境提升了区域价值；
●区位型高端住宅，坐落在城市的繁华地段，寸土寸金的地段就决定了物业的价值；
●理念型高端住宅，以人文精神作为引导，规划设计住宅的细节。
在琅琊山边、龙蟠河主题公园旁、政务繁华核心，君安·阳光地中海对于三者的融合便是盼盼集团矢志不渝的追求。
副标2：汲取山水精华与城市缤纷，打造原生态贵族领地
优美的自然环境，良好的社会环境，和睦幸福的家庭氛围，有利于居者身心。因而，高端社区要积极创建这种环境和氛围。
盼盼集团，汲取古典人文精神作为建筑规划的指导，以人文精神为引领，在每一个建筑细节中体现山居理念；以一山一河一公园与内部藏风纳水的自然景观、完备的城市配套为载体，为居住提供无忧的生活环境与优雅尊贵之所。
P22、23
主标：懂得生活之人，必懂得阳光与海的真谛
（P23）
在滁州，风景分两种，阳光地中海是一种，其他所有是一种
P24、25
主标：华贵、淡雅、古典、飘逸
在阳光地中海（特殊字造型）邂逅梦寐以求的风光
地中海是橄榄树与青鸟的天堂
天与地由清新自由的风相连
碧水云天海阔情怀，诸事烦恼抛却脑后
渴望依云水在身体内流淌年轻活力与激情
渴望像波尔多酒庄百年份葡萄玉液般深邃
渴望置身普罗旺斯忘忧草花海的悠闲浪漫
更渴望站在爱琴海明珠上捕捉最美的日落
在山边邂逅一片地中海，优越山居自此开始
（P25）主标：百年风华蕴藏，筑就达观生活王朝
副标1：厦门合道精工细刻滁城山居贵族领地
3层地上、1层地下的低层别墅建筑，楼层挑高皇室格调尽显；
5层的花园洋房，首创滁州私家庭院以及层层露台的多层建筑；
14～25层底层架空板式与点板结合式住宅，确保户户南北通透，阳光满屋。
副标2:建筑风格，简明、淡雅、高贵而内敛
纯粹地中海宫廷建筑风情，360°全景观摩，西班牙、法国、意大利等国风情万象归一。外立面采取简明色彩，形神统一，檐口厚重，整体色调温暖宁静，华贵彰显。
副标3：建筑立面，砂岩干挂，古典，浑厚
建筑外立面采用砂岩石材干挂，配合地中海式的黄墙红瓦，整体质感尊贵。与琅琊山的
风光绮丽相呼应，尊厚大气，建筑与大自然的背景完美交融。
副标4：玻璃幕墙，落地窗设计，风景无阻隔
建筑中使用了更多的落地窗，阻隔凡尘不挡风景。彰显整体建筑群的大气与质感，休憩观景的情趣跃然心中。
君安·阳光地中海，艺术的建筑，不会因岁月的磨砺、时间的流逝而失色。历久弥新的人文主义精神在建筑群中体现，形成了一种不可复制与无可替代的高贵风格，永世流传。
P26、27:
主标：千年自然（特殊字造型）芳华，只为培植一世优雅
细文：美国贝尔高林提纯地中海水天与一宅之间，欧陆格调的风情，达观主义的意境，城市之山的非凡土地，只有倾情奉献的园林才堪匹配。
贝尔高林景观设计公司总部位于美国夏威夷，分公司分别设在新加坡、香港、澳大利亚、泰国、关岛。以擅长水景营造而闻名于世的贝尔高林景观设计公司，在广州·星河湾、上海檀宫、北京·星河湾、北京万科星园等项目的景观设计上都有让令人赞叹的表现。
在景观设计的专业领域，贝尔高林有自己的美学与逻辑，对他们而言，园林不仅仅是创造与修饰美，而是因循地势，于细节中创造惊喜。
景观门楼、中庭跌水、下沉式景观群……每一个花草树木上都有其对于原生态独特的阐释。不得不感谢那树与水流之间的光影，他们是在寡味生活中一个真正的知音。人生，在阳光地中海着实像一次穿越花园的旅行。
P28、29: （双拼别墅效果图）
引标：国宾专供
主标：国墅组团（双拼别墅）
（P29）
主标：国宾专供，只为彰显人生的非凡格局
副标1：溪水环绕，呼吸间体验宫廷格调
整个国墅组团被溪水环绕，溪水潺潺间为空间与时间带来更多跃动音符。让居者呼吸原
生态不经加工的活水的清新。地中海宫廷建筑风情，绿树成荫，碧草芳菲，谱写宫廷华章。
副标2：定制级双车位、花园与私家会所
希望给自己的爱车寻找更合适的家？希望有属于自己的私密庭院？希望有更多的私人空间？国墅组团户户双车位，满足花草呼吸的花园，套套拥有可设置私家酒窖、康体室、娱乐厅、棋牌室的私家会所。
副标3：客厅挑高，动静分层设计，给生活更多的发挥空间
体验滁州最具诱惑的生活方式，地上三层、地下一层设计，内部恢弘的空间感，主人房、会客厅、接待厅、家族成员房间等等，分层布排，动静分区，自由生活拥有更多的发挥空间。
副标4：超大露台与阳台，多角度看景
把春天的色彩收藏在家里，把蓝天白云请进屋内，让山风散布在房间的各个角落。在阳光地中海，更多观景角度，让心情随意切换，抬头是琅琊山的翠绿，转身是花园的美景，低头则是自家院子的春色。
P30、31: （联排别墅效果图）
引标：御品定制
主标：御墅组团（联排别墅）
（P31）
主标：御品定制，只为收藏高贵血统
副标1：户户私家庭院，只为多一个挥洒时间之所
心中暗喜，才是真正的喜爱，名门公馆内户户从此多了一个属于自己的花园。在这里看春天的鸟语花香，看夏天的飞火流萤，看秋天的累累硕果，看冬天的银装素裹。
副标2：专设户户双车位、私家会所
心的跃动，才是真正的跃动。爱车有家了，套套拥有可设置泳池、健身房、娱乐厅的私家会所。更多的活动空间有了，健身、品红酒、打斯诺克、翻书……随心而动，自由自在。
副标3：动静分层，露台与阳台随意切换
里里外外，都有风景；上上下下，尽显尊贵。会客、休憩、与家人玩闹各有天地。地中
海宫廷建筑风情，绿树成荫，碧草芳菲，谱写宫廷华章。
P32、33: （多层洋房效果图）
引标：琅琊大观
主标：观邸组团（花园洋房）
（P33）
主标：琅琊大观，给予居者悠然心境
副标1：亲地五层洋房，建筑融在自然中
滁州绝无仅有的珍稀多层亲地洋房，尽显宫廷般安稳厚重。居者离底部花园与庭院近在咫尺，让眼睛饱看庭院里地中海的四季风情。
副标2：层层退台，退一步怡情，进一步有景
盼盼集团特别引进滁州地区前所未有的多层建筑退台设计，使得各层居者皆能拥有私家庭院与露台，进退之间悠然心境显露无疑。
副标3：私家庭院，层层露台，心之悠然
私家庭院与社区景观花园相连，配以层层露台设计，让自由挥洒的畅想落到实处。户型设计宽广阔绰，进退间有礼有节。悠然生活，尽在方寸之间。
P34、35: （高层/小高层效果图）
引标：高格自成
主标：上域组团（高层、小高层）
（P35）
主标：高格自成，只为应验居者传奇人生
副标1：山高人为峰
上域组团为空中院馆设计，多观景角度，视线与琅琊山零距离，山景、日落美景绝非常人能够拥有，人生在俯仰中豁然开朗。
副标2：架空层设计，私享养生名宅泛会所
架空层设计是现今高层与小高层建筑中掀起的新潮流，将架空层设置成公共绿地与健身场所，使社区绿化率增加至60%以上，社区内部视线更为通透。
副标3：户户室内花园，春夏秋冬演绎在家中
任何户型都配套设计室内花园，室内空间瞬间升级，该面积可以隔成房间或者装扮成花园，在家中感受四季美景。
副标4：纯板式与点板建筑，让山风自由通过
盼盼集团坚持做到每单元两梯两户或两梯三户，最大程度减少公摊面积，增加实用面积。同时纯板式与点板结合建筑让每个家庭都能享受南北通透，采光良好，布局方正的户型设计。优越生活的梦想成为现实！
P36、37
主标：原生态伴山院落，已从地中海运抵滁城
（P37）
在滁州，遗憾分两种：没看过阳光地中海和错过阳光地中海
P38、39：
主标：政务繁华深处，缤纷（特殊字造型）一路之隔
副标1：各式消费，家门口一站式解决
本案与滁州最大的商业综合体项目仅一路之隔，与繁华为邻。近10万㎡的商业配套，全球知名品牌商超、百货、餐饮、娱乐、健身美容、家电、家具等过街揽尽，大宗消费不必再挤市中心！社区自建2000㎡的社区商业配套用房，亦可满足居者日常生活需求。
副标2：贵族学园，让孩子留学在家门口
君安·阳光地中海自建高规格贵族幼儿园，贵族小学、中学一应俱全，人生境界的不同用教育拉开差距。
副标3：政务区现代规划，宏图愿景大有可为
政务区围绕市政府办公中心目前已形成了较为成熟的居住氛围，城南作为大滁城建设最重要的部分，相比市区配套设施更胜一筹。城南住宅、商业、体育、学区等一体化建设，整
合社会资源，完善生活配套，成为吸引外界的主要因素。
P40、41：
主标：国际化团队（特殊字造型）合作，缔造非凡品质
副标1：卓越团队，名家荟萃，打造原生态养生名宅的神话
细文：以往的成就，只是过去，不代表未来。
君安·阳光地中海，对我们而言，仅意味着开创一个新的人居巅峰。
无论是建筑设计、园林景观、还是物业服务，我们将团结一致，打造一个原生态养生名宅的神话！
副标2：投资商——福建盼盼集团
发展商：安徽君安房地产有限公司
福建盼盼食品集团有限公司始创于1996年，集团总部位于中国品牌之都――晋江，是国家级农业产业化重点龙头企业。集团公司还涉足生物科技、房地产、金融、矿产等行业的经营和管理。
“盼盼食品” 系“中国航天标志特许产品”、“中国绿色食品”、“中国知名食品信誉品牌”，“盼盼”商标是“中国驰名商标”。安徽君安房地产有限公司是盼盼集团在皖全资子公司，致力于宜居房地产项目开发。
副标3:景观设计公司——美国贝尔高林景观设计公司
贝尔高林景观设计公司总部位于美国夏威夷，分公司分别设在新加坡、香港、澳大利亚、泰国、关岛。以擅长水景营造而闻名于世的贝尔高林景观设计公司，在广州·星河湾、上海檀宫、深圳黄埔雅苑、北京·星河湾、北京万科星园等项目的景观设计上都有让令人赞叹的表现。
在景观设计的专业领域，贝尔高林有自己的美学与逻辑，对他们而言，园林不仅仅是创造与修饰美，而是因循地势，于细节中创造惊喜。
P42、43：
引标：山风动心
主标：繁华深处，亲近（特殊字造型）自然
将家轻轻放在自然中，山边曲水流云、红花绿树都已成为装饰。在一个阳光洒满窗棂的周末早晨自然醒来，无需整理衣襟，马蹄窗透过来的山风已将精神唤醒。很久没有尝过无梦的睡眠是怎样的滋味，此刻脸上洋溢着满足的微笑。风中是什么味道？像是在乡下父母割草时草汁的清香，又像溪中鱼儿吞吐水泡时产生的跃动心情，还像楼下花园和自家庭院中薰衣草与杜鹃花融合在一起的浪漫幽香……平日烦恼全部抛却脑后，全身心沉浸在这片地中海。
和家人一起吃完早餐后，大家便商量着这个周末是去爬琅琊山，还是到中庭下沉花园中散步一上午，亦或是去马路对面享受购物的乐趣。这样吧，去给孩子买个智力拼图，然后逛逛百货，看场电影，最后到家楼下给小溪的鱼儿喂点面包……从此休闲时光不再奔波于声乐场所，自己和家人只属于这片山与水！
这些不是虚构，而是未来入住君安·阳光地中海后的生活实景描摹。山风徐来，万绿相伴，心境会在片片花海中宁静下来。或许你已有过沧海桑田般的人生，或许你仍在商场里纵横捭阖，但在这里，功名利禄、红尘俗世都将烟消云散，你会拥有从身到心的超脱，与山风相伴，与溪水相融。在这里，找回失去的，拥有未曾得到的。
P44：
主标：君安·阳光地中海
副标：成就追求优越的朋友们
我们在这片土地的精神中心勾画一整个圈层的高贵版图
君安·阳光地中海
并非标榜建筑，因为建筑从来只为诠释生活
名筑只是为了印证名门理想与家族徽章
宅门开合之间
这里的一切，其余众人只能在惊诧不已中展开想象！
扉页：空白页
封底内页：
主标：匠心诠释高度
项目区位图
投资商：盼盼集团；发展商：安徽君安房地产开发有限公司
建筑设计：厦门合道设计集团；景观设计：美国贝尔高林
项目地址：滁州市政务区丰乐大道与龙蟠大道交口东北面
临时接待处：滁州市经济开发区会峰路与全椒路交口君家酒店大堂
本资料内容仅供参考，一切以最终房屋买卖合同为准，最终解释权归开发商所有
上海十大豪宅
上海十大最贵楼盘的策划参考之十：财富海景花园 当前均价：￥68100 推广口号:财富有价，海景无价 推广策略： 1、具有带室内外双泳池及酒吧、健身房、宴会厅的顶级会所，与滨江绿带及游艇码头一脉相 连。该项目一举打破了传统意义上高端住宅大而全的刻板印象。 2、除了注重项目本身的高品质外，还会不定期的主办文化营销讲座，并邀请业主参加国际性 高端商品的公关活动，体现了陆家嘴一线江景豪宅不凡的国际视野。 项目简介： 在陆家嘴滨江豪宅区里，目前在售的一线江景项目屈指可数。财富海景花园位于在如此稀缺的一线江景黄金地段，区别于其他豪宅大而全的传统概念，位于浦明路258弄的财富海景花园走的是极致精品路线。社区内更有日本京都园林大师――星野嘉郎精雕细琢水、花、苔、石、竹五大景观区，以及带室内外双泳池及酒吧、健身房、宴会厅的顶级会所，更与滨江绿带及游艇码头一脉相连，真正享有极致繁华中的绝对宁静。 居住群体：上海中央商务区中的财富菁英聚居地。 上海十大最贵楼盘的策划参考之九：翠湖天地御苑 当前均价：￥73000 推广口号：珍稀瑰宝典藏一生 推广策略： 举行“翠湖天地御苑”空间鉴赏酒会上，瑞安房地产特别携手全球最大的天然钻坯供应商和钻石推广机构—国际钻石贸易公司DTC，联合呈现一场钻石珍品秀。力邀到胥丽文、春晓以及来自香港的陈嘉容等一线超模，完美演绎了十余件DTC经典的钻石珍品。之后的三天，这批钻石珍品将在“翠湖天地御苑”艺廊中精彩呈现。 项目简介： 翠湖天地御苑为新天地较有特色的顶级公寓，层高设计不压抑，居住较为舒适。其会所品质较高，面积达7000平方米，有各类高档运动设施。中央庭院设计也十分幽雅，为10000平方米的法式园林绿化。据了解，该盘是首个引入88新天地精品酒店服务的住宅，有优质的物业管理。目前翠湖天地御苑可售房源175套，总1030套，根据户型的大小、楼层的高低，总价从几百万到上千万不等……这样的小区其实上海有很多，有的时候，买房只是为了买个身份。 上海十大最贵楼盘的策划参考之八：翠湖天地嘉苑 当前均价：￥77100 推广口号：湖畔名宅荣耀而生，献礼巅峰生活。 推广策略： 1、香港正式推售，于香港文华东方酒店以酒会及展览会的形式举行。吸引大量外籍和港台客 户。 2、新浪名博品鉴团剑舞翠湖天地嘉苑。各知名房产博主与专家现场交流豪宅市场经验，并参 观样板房。 3、携手中国工商银行贵宾客人，聆听风水大师讲座。 项目简介：
金地产品线总结
金地产品线总结 一金地产品线分类 1格林系： 金地格林系列产品主要分两种类型：以格林世界、格林小城、格林小镇为代表的这一类产品位于城郊，周边配套设施差，要求在开发过程中在区内大面积建设配套设施，同时又主义园林景观色设计，强调社区舒适度，偏向于在城郊发起造成运动，属于城郊栖居型；以格林春晓、格林春岸、格林郡、格林上苑为代表的这一类产品区位上接近老城市区，有一定的市政基础设施，属于旧城改造项目，偏向于城市改善型以及城郊改善型。整个产品线以新都市主义、理性的现代主义为主线，力求建成“世界风情小镇”，强调社区文化，在建筑类型上，偏向于多层花园洋房为主，辅之以联排、双拼别墅等类型Townhouse以及高层，外观强调温暖、现代、绿色、精致、理性。整个项目体量较大，低容积率高绿化率，而在户型设计上偏向于中等户型，但强调生活气息，形成低密度综合社区。简约明快的北欧风格、恬静的纯德国古典风情，强调生活的多样性的法国卢瓦尔河谷精神，典雅温暖的设计，使得格林系颇受首次置业的青年白领，城市中低档收入人群的青睐。 2城市花园系——城市改善型 以北京、宁波、沈阳、武汉为代表的城市花园系，以城市核心地带、紧邻商业圈为主要区位选择，周围配套设施较好，交通便利。北京和宁波项目建筑商以高层为主，户型较大，；沈阳和武汉项目则加入花园洋房以及联排、双拼别墅，降低了建筑密度。整个产品线服务于城市高端客户、忙碌的城市精英，外观稳重、气质、高贵，内部精细化设计，力求创造自然健康的都市化生活。 3名系——城市改善型 以名京（南京、北京、沈阳）名津（深圳）名座（深圳）为代表的名系产品可以说是对国际花园系产品的重要补充，其区位选择类似，同样服务于城市中高端客户，但物业类型上，
北京金科王府楼书文案
北京三大巅峰别墅之——金科王府 万千别墅法式为尊 伫立于金科王府那历百年风雨淬炼而成的经典形制与精工细部面前，万千别墅亦黯然。 法国古典主义建筑题材主要采用“神圣柱式结构”——运用“纯正”的古希腊罗马建筑和意大利文艺复兴建筑的样式与古典，纵横三段对称，追求高度和谐的比例、科学严谨的数理秩序、趋于极致的几何性，籍此体现皇权的至国高无上。 法国古典主义建筑的集大成者凡尔赛，风格计策、脉络清晰明确、讲究表现结构的严谨逻辑性、精细的追求形体之和谐，集无与伦比的奢华、万世不易的美感、登峰造极的艺术成熟、理性的光辉和浪漫于一身，雍容华贵、气势恢宏。尽管百花齐放的诸种风格别墅各有千秋，然而在厚重的人文感、威严的秩序感与王者气象层面，法式别墅一骑绝尘、独领风骚。 以金科王府为代表的经典法式别墅住宅，同样以古典柱式为构图基础，强调逻辑性、突出轴线与对称、讲求配称与主从关系、注重比例，因而体现出令人那肃然起敬且耐人寻味之建筑形式美。 北京三大巅峰别墅之金科王府 位列金字塔尖的巅峰别墅，务必满足三个基本条件，千挑万选的择址与对地脉文脉的无限尊重，震撼性创新设计与一流的产品品质、以及顶尖服务成就的高保值增值空间，“非山水不为墅、非生态不为墅、非极致不为墅，非专属不为墅”。纵观北京房地产市场，继御园、颐和原著后，唯金科王府堪为王者。 首先，就地块特质而言，金科王府地处北京中轴龙脉之上，建基昔日皇家温泉行
宫遗址，依山傍水，两河交汇经流，无论是地脉之尊荣还是生态、堪舆之优越，皆不逊于御园及颐和原著所在之大西山版块。 而在产品营建产品，金科地产更从稀贵地脉与皇家场所精神出发，追古溯今、博采中西文明之长、以千数年精深高端住宅缔造经验，研磨打造出别具东方神韵的法式温泉别墅群。其于空间尺度及人居舒适度层面的创新，令整个北京别墅市场皆为之震撼——独有8.4-12.5米大面宽联排别墅，堪称划时代的里程碑之作！ 不仅如此，在决定一栋别墅长久价值的物管服务层面，金科物业同样令人期待，其庞大且专业的园林维护团队必定令金科王府之尊荣典雅、华贵非凡数十年如一日。 中国的凡尔赛宫 巅峰物业需要的超凡想象力与无穷无尽的细节。面对金科王府的经典的造型、恢宏的体量与震撼的形制，太多高尚、雅致、富于情趣的且充满睿智的贵族生活片段纷纷涌向观者脑海。 17-19世纪，欧洲战争稍事平息之际，德、法、意等国皇室既为彰显国力又为王公贵州娱乐、争相建造豪华宫殿，法国凡尔赛宫、西班牙马德里王宫、奥地利美泉宫、意大利卡塞塔王宫、德国赫伦基姆析宫等著名宫殿于此阶段相继问世。作为宝贵的世界文化遗产，倾国之力建造的昔日著名宫殿，吸纳了当时各国最高水准的绘画、雕塑等艺术精华，象征着一国工程技术彼时可及的最高成就。 今日之金科王府，依欧洲皇室宫殿翘楚凡尔赛宫的建筑水准、文化内涵、生活形态、审美偏好及空间概念打造：以巅峰物业之形态，为当代中国精英人物之财富与权力加冕，为世人铺陈一幕曾经只属于帝王、史上最为华美壮阔的斑斓生活场景。
浅论高端住宅热销背后秘密
浅论高端住宅热销背后秘密 浅论高端住宅热销背后的秘密 豪宅是什么呢？它看似离我们普通人的生活很远，但其实并没有想象中的那么神秘。 在笔者看来，豪宅首先是一种权贵财富的阶层标识，其次是一种与众不同生活方式的体验，最后是富人资产配置中的重要一环。当我们明白了以上三点，就不难理解为何在2012年的夏天、秋天，“高端住宅热销”成为众多房地产媒体竞相关注的话题。笔者想说，2012年豪宅市场的全面回暖，一方面是限购政策所引起的观望期逐步结束的必然趋势，另一方面也是在通胀预期严重的情况下高端置业者资产保值增值需求的现实体现。 可以说，高收入人群改善居住的需求非常强烈，而这种强烈的需求也从另一个侧面推动了2012年豪宅市场的回暖。今天高端住宅热销的背后，可以说是在富人需求进化背景下，开发商产品打造、开发策略同步进化所导致的供需关系匹配之后的必然结果。 富人消费心态和习惯的进化 由“渴望尊贵→被动尊贵→主动尊贵”的进化 参照易居中国的研究观点，“渴望尊贵”是富人消费心态发展的第一阶段，或者说是初级阶段。在此阶段，开奔驰、喝XO，买最贵的房子是其重要的行为表现。拼命赚钱、享受物质生活，是其重要的生活理念。究其原因，我们不难发现，处于第一阶段的富人往往是从社会底层起步，他们希望通过物质扬名来得到社会认同。 在经历了初级阶段的“渴望尊贵”之后，“被动尊贵”成为富人消费心态第二阶段的主题。在此阶段，重要的行为表现是：占有名牌、满足上流阶层提出的符号要求；在住宅消费上表现为住豪宅，对档次身份感的要求很高。可以说，在被动尊贵阶段的富人，他们追求的是步入社会主流阶层，得到社会认同和尊重，通过用与自身身份相称的品牌来梦想进入更高的生活层次。 经过中国房地产近二十年的发展变迁，很多富人已经走过了渴望尊贵、被动尊贵这两个较为低级的阶段，“主动尊贵”似乎成为当下富人消费心态的主流。在此阶段，“享受”这两个字成为消费的重心。占有资源，既体现身份，又用来享受，生活完全由自己做主；喜欢使用与自己的个性、身份、地位相称的东西。可以说，处于此高级阶段的富人，他们更多的不为名利所累，重视亲情，讲求生活的品质与质量，注重名牌背后的精神。 通过以上分析，我们可以清晰地看到，富人消费心态和消费习惯正在经历着由“不成熟—>成熟”的进化发展，这对专注于豪宅市场的开发商而言提出了更高的挑战。那现实中的豪宅开发商有没有及时转变呢？笔者想说，这种转变和进化其实早已发生，甚至于发生的更快、更彻底。 豪宅产品打造思路的进化 由“炫耀型→尊贵型→享受型→定制型”的进化 “渴望尊贵”是富人消费心态发展的第一阶段，面对处于此阶段的客户，以星河湾为代表的豪宅企业很好的满足了其“显富”的需求。在此笔者想先说明，从消费心态而言，虽然“渴望尊贵”是较为初级的阶段，但这并不意味着星河湾是较为初级的豪宅产品，只不过是不同企业满足了不同的消费需求。“感知为王?极致奢华”是炫耀型产品的特征，它高度关注感知价值体系的营造，将材质和工艺发挥到极致，以关注客户的显富心理。 “被动尊贵”是富人消费心态发展的第二阶段，面对处于此阶段的客户，以绿城为代表的豪宅企业很好的满足了其“显贵”的需求。“尊贵先行?殿堂体验”是尊贵型产品的特征，在绿城的产品营造中，我们常常能看到对称与秩序的布局形态、严谨对称构图的景观体系、十字圆厅的户型格局。可以说，它通过尊贵、典雅和礼仪秩序的营造，迎合了客户彰显贵气的心理。
金地佘山天境项目简介1
Gemdale Corporation Gemdale Corporation
科学筑家
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金地·佘山天境项目简介
Gemdale Corporation
主要内容
区位属性 产品属性
Gemdale Corporation
城市配套 区位属性 区域配套
Gemdale Corporation
项目本体：项目位于上海青浦区赵巷镇，邻近佘山，为新佘山国际住
区核心位置
基本情况介绍 总建面 容积率 地理位置 物业类型 21万方 1.0 金地佘山天境界位于嘉 松中路6888弄 平墅
虹桥交通枢纽
新佘山国际住区：
?拥有600年江南文化底蕴；佘山 ，4A国家级山水资源；大虹桥的 历史性发展契机，是集文脉、自然 、配套、发展，四大资源为一体的 国际居住区
? 项目距离人民广场直线距离 25公里，沿延安西路直下 A9即能达到，车程30分钟 左右 ? 距离虹桥枢纽12公里，延 A9快速通道直下即可到 达，车程10分钟左右
佘山
城市配套：项目距离虹桥商务区12公里，大虹桥发展规划辐射圈的第
一站
?大虹桥地区是上海的交通西大门，也是重要经济带和 产业集聚带。随着集机场、高速（城际）铁路、地铁、 公交等多种交通方式为一体的“虹桥综合交通枢纽” 建成，未来上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹 桥”的“双发引擎”式发展格局。
虹桥商务区
G 2 京沪 高 速
Gemdale Corporation
中心城区 大虹桥 大浦东
S 2 0 外环
G5
0沪
渝
高
速
?大虹桥发展核心上海虹桥商务区总占地约86平方公里， 东起S20外环高速，西至G15沈海高速，北起G2京沪高速 、南至G50沪渝高速。 ?上海大虹桥综合开发”是一个国际级别的规划，预示着 虹桥商务区将成为上海下一个国际贸易中心的载体，未来 成为类比陆家嘴的大CBD，吸引高端商务人群汇集。
G1 5沈 海高 速
高速
鸿丰香缇花园
鸿丰香缇花园楼书文案 2012-02-29 10:20:56 来源：点击：40收藏本文 AD免费注册玩游戏领取10Q币|免费斗地主千元现金大奖|找房地产资料到中国地产商SLOGAN: 百年贵族?尊荣35席 35户稀世府邸?香缇贵族情怀 谁是尘世中卓然的贵族？繁花淹没了小径 中国上海。湖南路。555号。 这道门，启开闭合 这场盛宴，独沁心香 寸土得失，只在回望一笑间 为真情怀，浸没在繁华中独自静想…… 后现代主义法式花园住宅，门枕宁静悠长的湖南路，西邻深远悠远的华山路，东望百年霞飞的淮海中路。被浓荫掩映于上海城市中心，与国宾馆级的兴国宾馆比邻而居，秋风梧桐随心境悠扬在上海之心。 百年光阴?阅尽上海荣华 你的眼神，穿越一百年历史馨香 百年上海，百舸争流 百年荣华，百味情怀 名人故居悠然驻足 不经意 已融入梦萦魂牵的上海情结 进退间，谈笑历史风物 恍若重温
19世纪末，华山路849号 李鸿章为爱妾丁香所建丁香花园落成 1920年，淮海中路1843号 宋庆龄故居落成于此，宋庆龄女士长期在此居住 1920年，兴国路78号 兴国宾馆建成，毛泽东曾在此下榻 1936年，陕西南路30号马勒别墅建成，航海家马勒寓居于此……2004年，湖南路555号 香缇花园落成 尊崇如您入驻，自此历史留香…… 大隐于世?自古地灵人杰 珍贵者，贵乎于心。大隐者，隐乎于世 一页风情，缘自梧桐深处 以百年中国为此底片 以事业疆场的纵横捭阖反复冲洗 数不胜数的名人故居 邂逅煊赫一方的巨子名流 徜徉古今人杰际会的时空 精致依然，贵气依然 赤子情怀 总是经年不变 静观世纪风云
百年神韵，风华如故 因为你 因为这场相遇 丝一般的香 从岁月深处涌来 用财富的睿智?决定自己的游戏规则 游刃有余一场财富的游戏，从容淡定一幕人生的逐鹿 世事纷杂，万物唯心 驻足华山路、兴国路 敛锋芒于大上海浓荫深处 毗邻淮海路商业街和徐家汇商圈 倾耳聆听城市脉搏动静 生活，收放由心 北临淮海路商圈，南接徐家汇商圈，出入便捷，左右逢源。 复旦中学、番禺中学、幸福路小学、新世纪小学、海贝幼儿园等提供一站式优质教育服务八五医院、新华地段医院就在身边细心呵护您的健康 市中心难得的公共绿地——华山绿地，绿色更新视野 数百年后?仍被传颂的不朽传奇 一百年风雨守望，可堪传世 建筑与人 领唱登峰造极的空间美感 上海中心的舞台
君安阳光地中海楼书文案
君安·阳光地中海楼书文稿 安徽蓝图置业顾问有限公司
细文：右拥国家4A级风景名胜，点看琅琊九九八十一座层峰南向龙蟠河丽景环绕，浪花舞动大河之恋演绎非凡人生 东临龙蟠河主题公园，历数公园芳菲春夏秋冬花谢花开
P6：目录 一、编者按………………………………………………………………………………………P9 二、致尊贵的朋友………………………………………………………………………………P10 三、千年琅琊……………………………………………………………………………………P14 四、山与城………………………………………………………………………………………P18 五、城市的新高度………………………………………………………………………………P20 六、百年宫廷风华………………………………………………………………………………P24 七、千年自然芳华………………………………………………………………………………P26 八、国墅组团……………………………………………………………………………………P28 九、御墅组团……………………………………………………………………………………P30 十、观邸组团……………………………………………………………………………………P32十一、上域组团…………………………………………………………………………………P34十二、城市配套…………………………………………………………………………………P38 十三、国际化团队………………………………………………………………………………P40 十四、山风动心…………………………………………………………………………………P42 十五、君安·阳光地中海………………………………………………………………………P44 P7： 主标：匠心诠释高度
曼荼园楼书文案
总览楼书文案2008/9/17-10 艺术植入空间 这里， 有一种艺术，可以被居住！ 有一种居住，叫艺术！ 什么艺术才是异数艺术 艺术因人而生 当建筑越来越艺术， 空间，活了。 却少了活的气味 只有艺术，只是技术！ 多了柴米油盐的香气 建筑的艺术，才是异数。艺术 建筑，究竟为何？ 在追求设计高度的同时 更应该关心，人们生活在空间里的意义 这是我们最在意的 唤醒建筑本有的秩序，找回和谐的人居真理！也就是建筑跟艺术的秩序 建筑跟生活的秩序 建筑与人的秩序 建筑跟土地的秩序 让精神通过建筑延续将建筑融入自然得以永续才是建筑人居应持的命理。
创造中国人的经典！ 筑起百年的不朽！ 回归建筑秩序 让艺术与人居共生。 如是人居变艺术了人居便完美了 人居欲所，花开有声 一花，一世界。 一个本质的世界中隐着一朵曼荼罗花。 含苞，守护于生命。 绽放，推高于艺术。 曼荼罗心灵之花 意喩和谐之美 每一片叶每一瓣花 每一次吐纳开合 都在传递对生命的价值对居住的新释 对完美人居境界的和谐对应， 同时在对土地的珍视中，探寻建筑中关于“美”的可能。5年岁月沉淀，10家建筑设计角逐， 81朵人居艺术之花，繁花怒放。 艺术的盛会，人居的心境， 哪一朵，属于你？
畲山隐世吟诗 一处斯乐土，曼荼花种子落地盛开 就像植长出一朵艺术品 与天地和空气浑然一体。 土地，是建筑之母，它不仅仅意寓着地段价值 更是建筑完美人居的内在根基 畲山，是上海唯一一个山水共生的人文圣境。 数万平方米的国家级森林公园， 让自然的韵气，滋养着人居建筑 让建筑回到最自然的秩序 当你看过畲山的美、树的生命、云的悠然 看过这里的每吋土地 你会发现，建筑与自然产生的共鸣！ 曼荼园，身处东西畲山的交汇地带， 建筑、艺术、人息也在此交会 圣母教堂的百年经典，从西畲山蜿蜒入眼 高尔夫球场的惬意，自东畲山延续而来 人息，从市区信步而至 四面八方汇成一个完美居场 建筑，在这块土地上，得到了最高的尊重 北竿山作陪，山青水蓝。畲山孕育的81朵曼荼花开，是诗意栖居的艺术，是艺术归隐的居所。
经典文案
鸿丰香缇花园楼书文案 SLOGAN: 百年贵族·尊荣35席 35户稀世府邸·香缇贵族情怀 谁是尘世中卓然的贵族？繁花淹没了小径 中国上海。湖南路。555号。 这道门，启开闭合 这场盛宴，独沁心香 寸土得失，只在回望一笑间 为真情怀，浸没在繁华中独自静想…… 后现代主义法式花园住宅，门枕宁静悠长的湖南路，西邻深远悠远的华山路，东望百年霞飞的淮海中路。被浓荫掩映于上海城市中心，与国宾馆级的兴国宾馆比邻而居，秋风梧桐随心境悠扬在上海之心。 百年光阴·阅尽上海荣华 你的眼神，穿越一百年历史馨香 百年上海，百舸争流 百年荣华，百味情怀 名人故居悠然驻足 不经意 已融入梦萦魂牵的上海情结 进退间，谈笑历史风物 恍若重温 19世纪末，华山路849号 李鸿章为爱妾丁香所建丁香花园落成 1920年，淮海中路1843号 宋庆龄故居落成于此，宋庆龄女士长期在此居住 1920年，兴国路78号 兴国宾馆建成，毛泽东曾在此下榻 1936年，陕西南路30号马勒别墅建成，航海家马勒寓居于此…… 2004年，湖南路555号 香缇花园落成 尊崇如您入驻，自此历史留香…… 大隐于世·自古地灵人杰 珍贵者，贵乎于心。大隐者，隐乎于世 一页风情，缘自梧桐深处 以百年中国为此底片 以事业疆场的纵横捭阖反复冲洗 数不胜数的名人故居 邂逅煊赫一方的巨子名流 徜徉古今人杰际会的时空
精致依然，贵气依然 赤子情怀 总是经年不变 静观世纪风云 百年神韵，风华如故 因为你 因为这场相遇 丝一般的香 从岁月深处涌来 用财富的睿智·决定自己的游戏规则 游刃有余一场财富的游戏，从容淡定一幕人生的逐鹿 世事纷杂，万物唯心 驻足华山路、兴国路 敛锋芒于大上海浓荫深处 毗邻淮海路商业街和徐家汇商圈 倾耳聆听城市脉搏动静 生活，收放由心 北临淮海路商圈，南接徐家汇商圈，出入便捷，左右逢源。 复旦中学、番禺中学、幸福路小学、新世纪小学、海贝幼儿园等提供一站式优质教育服务 八五医院、新华地段医院就在身边细心呵护您的健康 市中心难得的公共绿地——华山绿地，绿色更新视野 数百年后·仍被传颂的不朽传奇 一百年风雨守望，可堪传世 建筑与人 领唱登峰造极的空间美感 上海中心的舞台 法兰西的高贵表情 极致空间艺术的背后 原自价值不朽的美学传奇 外立面凹凸有致，丰富多彩，立面墙体铺贴浅米黄色天然砂岩板，屋面檐头及水平竖向线条，配以喷浅灰色真石漆，虚实墙面的不同材质与不同质感，同色彩形成鲜明的对比。 立面设计采用后现代法国古典建筑设计手法，表达欧洲古典建筑所有的华贵、浪漫风楼及高尚气质。每当夜幕低垂，打亮在建筑立面的灯光，以简练精致的色彩和层次渐进的光影，成为湖南路上最引人注目的地标府邸。 天造地设水语花舞的自然殿堂 一树春风，拂乱视线
金地财务情况分析案例
金地财务情况分析 一、企业基本情况 金地集团（600383.SH）初创于1988年，1993年正式开始经营房地产业务。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市，成为解禁后首批上市的房地产企业。金地集团坚守“科学筑家”使命，在企业经营中体现"专业之道，惟精惟一"特质，已经发展成为极富特色与竞争力的全国化品牌地产公司。2011年，金地集团确立“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的‘一体两翼’发展战略，稳步推进业务模式转型，向着“中国最有价值的国际化企业”宏伟目标持续迈进。 秉承“用心做事，诚信为人；果敢进取，永怀梦想”的企业精神，金地集团经过多年积累，逐步形成了地产开发的核心竞争优势。目前，金地集团已形成华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化布局，精耕全国25座城市。金地集团坚持以“引领人本生活”为产品核心理念，努力回应人居本源需求，为产品赋予浓厚人文风格，打造功能丰富、设计创新的人性空间，并构建居住圈层沟通平台，营造和谐顺畅的人情社区。近年来，金地不仅取得骄人销售业绩，更因产品创新和产品品质获得各类专业奖项，品牌赢得市场认同。目前，金地已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”等八大产品系列，在各大城市呈现诸多经典项目，例如上海金地?艺境、北京金地?朗悦、杭州金地?自在城、西安金地?湖城大境、沈阳金地?铂悦、上海金地?天境、深圳金地?天悦湾、天津金地?紫乐府等经典项目都赢得了客户的高度认可。同时，金地集团也是国内最早涉足金融业务的房地产企业之一。目前，集团旗下拥有专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司—稳盛投资。稳盛投资团队自2006年开始探索房地产金融业务，目前已成长为中国房地产基金的先导企业，在香港、北京、上海、深圳、天津均设有分支机构，旗下管理着一支美元房地产基金和多支人民币房地产基金。2013年稳盛投资累计总资产管理规模达105亿元人民币。
上海佘山
上海佘山度假区 度假物业 1.佘山东紫园 容积率0.18，绿化率66.5%，独栋别墅580-630平米 735-1086平米，小户型总价约3000万元/套左右，大户型总价4000-8000万元/套。 佘山东紫园位于上海市松江区佘山国家旅游度假区林湖路1189号。项目位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原由的地势地貌来营造高端别墅社区。距离浦东国际机场约1个小时的车程，虹桥机场20分钟的车程；离上海市中心约40分钟的车程。 周边步行5分钟即可享受佘山国家森林公园、五星级酒店世贸艾美酒店、雕塑公园月圆园、高档餐饮设施、18洞高尔夫球场的豪华休闲配套设施。在佘山核心区版块的北面-赵巷板块作为佘山别墅的延伸版块，同时也重要的作为佘山核心区的商业配套重地。 2.华润佘山九里 大平层，均价25000元/平方米 佘山周边自然资源和高端配套十分完备——索菲特酒店、艾美酒店、佘山高尔夫俱乐部、宋庆龄国际学校、欢乐谷、月湖公园等汇聚此处，国际配套与正在引领城市西进的“大虹桥CBD”。 佘山九里是佘山板块乃至全上海唯一的法式宫廷建筑配以法式园林的低密度高档住区，项目整体计灵感源于法国凡尔赛宫，整个社区建筑风格、建筑排布、园林、建筑细节都是依照法式宫廷打造，其中集中中轴景观绿化约7400平方比一个标准足球场还大；在室内空间布局上，借鉴了欧洲文艺复兴时代罗坦德十字圆厅别墅户型排布。 3.中星佘山奚语 联排别墅均价28000元/平方米，类独栋别墅均价34000元/平方米 中星佘山溪语所位于的广富林板块，古称为皇甫林，地处松江新城中心区域，南靠泰晤士小镇，东依松江大学城，北望佘山，西邻天马山公园，核心区位呼之欲出。 中星佘山溪语的产品类型为联排、叠加和类独栋别墅，总套数247套。采用维多利亚时期的建筑风格。维多利亚风格是19世纪英国维多利亚女王在位期间(1837——1901年)形成的艺术复辟风格。中星.佘山溪语的产品线丰富而毫不凌乱，形式多样的坡屋顶、塔楼、山墙、以及类似白金汉宫等中央府邸的表现形式。 4.金地佘山天境 均价50000元/㎡，最高70000元/㎡。 金地佘山天境，作为2010年上海的地王之作，不但是金地集团在中国60多个项目中最顶级的项目，也将是金地里程碑式的作品。项目南揽佘山，视野所到之处，便是佘山九峰十二山，逶迤十余公里。在被中外富贾名流公认为是上海顶级富人区的佘山，金地佘山天境首创创新平墅，开拓豪宅的全新境界，为中国高端阶层打造享受性豪宅的平墅生活。近6米的挑高，超大私家游泳池等创新性产品设计，将为居住者开拓全新的豪宅生活方式。
最唯美的地产创意文案
最唯美的地产创意文案 武汉，顺驰泊林楼书文案节选 户型尺度 在泊林，户型的划分不是按照大小、宽窄、面积，而是按照心情。每一种户型，都为生活的心情量身打造。每一扇窗、每一处转角、每一座阳台，每一间厨房，都是心情停留的最佳场所。聚会、烹饪、休闲……生活的每个层面都在这里精彩演绎。 A3 星期一。清晨7点。阳光明媚。 鸟儿刚开始在阳台上唱歌。 阳光就从窗户的缝隙里斜身而入，从开敞的阳光室一路遛到西式厨房。 两个人的世界，暖暖的早晨。 她决定做一顿暖暖的西餐，为他也能分享阳光的心情。 用房子，定制属于自己的阳光。 C3 星期二。夜色8点。咖啡飘香。 品咖啡，是他人生的一大享受。 在超大客厅的一角，用现磨咖啡机慢煮。 巴西阳光的醇厚香味四处弥漫， 一路飘上错层楼梯，飘过玄关，飘进露台。 他喜欢把时间留给咖啡慢慢消磨，把生活留给宽敞的空间，慢慢飘扬。
D9 星期三。晚上9点。欢聚氛围。 儿子的生日PARTY在一楼的客厅，热烈非凡。 他与多年前臭味相投的老友在二楼的书房叙旧言欢。 三楼的露台，她跟从前的闺中密友相谈甚欢。 每一处空间都是相聚，每一处空间都有心情停留。 D12 星期五。深夜12点。舞姿飞扬。 他喜欢跳舞，深夜，和她。 在家里，无人打扰。 客厅是最大的舞台，适合探戈。 卧室是最温馨的舞台，适合华尔兹。 大露台是最活跃的舞台，适合恰恰。 其实，生活就是舞台。 B1 星期六。午后3点。种子发芽。 她喜欢花花草草。 她说植物不能没有阳光，房子不能没有阳台。 每一朵花都要自己种才有味道。 于是她在客厅的阳台种了郁金香，在有窗户的餐厅养了水仙。而在卧室旁的超大阳台，她撒下很多种子，准备收获一屋花香。好心情就像种子，种在好房里就会发芽。
9月23-25日揭金地战略研讨暨参观活动邀请函-上海
—————————————————————————————————————————————————中国高端战略实战总裁班--地产专场上海中侯—中国房地产行业首选的战略咨询公司！ 9月23—25日，由上海中侯主办的“房地产行业总裁战略实战操作班”长三角班，将在全国房地产企业的共同关注下首先于上海开课。 每一个城市居民的生活空间就是从一个建筑到另一个建筑，建筑、房子构筑着每个人的生活轨迹，每一家地产企业为百姓的安居乐业都做出了重大的贡献。现在，很多房地产企业都进入以客户为中心的“YOU”时代，引领并倡导一种新的居住方式，其中最值得我们学习和研究的就是金地集团，中侯企业管理咨询专家联手金地集团核心高层和关键部门部门长，携手应邀到场优秀地产企业家，围绕地产行业趋势、宏观调控、业务链安排、产品与户型、客户细分、区域扩张、拿地、融资、人才团队打造、企业文化建设、核心竞争力等地产企业最为关注的各个层面，结合多年来服务众多优秀地产企业经验，让地产企业清晰了未来战略方向，明确打造核心竞争力关键，实现不战而屈人之兵。通过本次课程，优秀房地产企业还可以携手上海中侯和金地集团展开深度的课程、咨询及项目合作。 课程期间将组织参观金地集团上海总部，部分上海在建及竣工楼盘项目。 金地简介 金地集团坚守“科学筑家”的使命，在企业经营中体现“专业之道，惟精惟一”的特质，已经成为地产行业内极富特色与竞争力的全国化品牌公司。 23年15座城市，20万家庭的选择。金地集团，作为以房地产为主营业务的规模性上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位，其以不断创新的的精神，筑造了一座又一座惊世精品。“挖掘城市内涵，缔造城市格调”，始终是金地不变的追求。 地产专场总裁班，中侯企业管理咨询专家联手金地集团核心高层和关键部门部门长从金地战略规划布局到管理模式、商业模式、投融资模式创新以及制度、流程体系建立和执行落地，现地现物为您首度揭秘金地从零突破到728亿的战略之道！ 中侯战略实战课程大纲
世界超强房地产文案集锦
『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋! 房地产广告语 香格里拉——房地产广告语 精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权 别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有 水莲山庄——房地产广告语 有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活 生活与健康同步，安法水莲 摩天引——房地产广告语 青春。捷运。摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引 我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引 淡水最魅力，摩天引，十全十美 梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引 海誓山盟化为实际理想一户摩天引 让您拥抱山水，真情永远 阅读欧洲——房地产广告语 阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉 阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼 灵感，发现，重新开始的乐趣 “阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家 建筑年鉴——房地产广告语 在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美 人文经典大宅超然落成 精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选 静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏 御松园——房地产广告语
日本国宝大师与台北企业家的感动相遇 从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿 坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作 您的家将在世界上留名 太平洋时代——房地产广告语 专业心，爱家情 经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了 欢喜成为1700坪森林城堡的主人 实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生 拥抱庭院。山。水。树。花。全家天天享受健美欢乐！ 霞关——房地产广告语 满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关 成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台 个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔 丽宝经典——房地产广告语 SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意 让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷 一栋人性豪宅懂得友善它的主人 看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真 正的豪宅懂得更贴近生活 让不同年纪的主人都能在这里舒适生活 我们的新家是不是国王住的地方 谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园 首都花园——房地产广告语 在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的 千坪南洋花园住家 隐身信义计划区繁华的绿洲城堡
绿地诺丁山楼书文案部分汇总
绿地诺丁山楼书文字部分 【封面】 项目logo 【封底】 项目区位图 投资商开发商项目地址项目电话 （P1-P2设计说明） 1.P1空白，插硫酸纸，P2绿地logo 2.干净简洁 【P1－P2项目整体形象+绿地品牌】 献给享受生活的大师，献给生性儒雅的城市新贵 定义贵雅生活； 古典与时尚的碰撞，惊骇人生，傲然于世； 佘山下，大学城，水岸边，大型公寓与别墅复合社区； 一座新古典风情的后花园，处处充满英伦浪漫气息，多年发展积蓄贵雅生活品味； 〈绿地*诺丁山〉位居松江新城成熟板块，园林规划、景观风格，户型布局与装潢设计皆全面升级，一草一木，一砖一瓦,彰显绿地人所赋予其卓越的品质和崭新的居住理念。 绿地16年，让生活更美好（硫酸纸） 绿地logo 【P3－P22】—— 【P3配生活化场景图，人物写真等创意画面】 （贵雅至真境界—低调的优雅）
所谓生活，不过是时间的一个模特； 生命有提纲，按着写好的剧本描绘各种场景，便构成人生； 生命有乐谱，搭配无数欢快的音符，人生便会感动； 我常常自我陶醉于未来的温馨小家， 既欧式气派又格调新颖， 我懒洋洋蜷在偌大沙发上看电视， 桌上的饭菜传来阵阵喷香， 捣蛋鬼不洗手便偷吃得满嘴油腻， 小狗在旁摇尾乞怜， 老婆一如往常从厨房出来骂我是个大爷 我亦一如往常爱理不理继续哼着小曲，打着瞌睡 一阵高昂的铃声，震撼了沉睡的大脑， 如梦初醒， 原来只是一场梦，美的不敢想像的梦。 或许如香奈儿般简洁而高贵 有时像香槟一样开启快乐 甚或似茅台一样博大精深 你可以随意畅想装扮，却不能亵渎。 生活需要阳光， 瑰丽的阳光建筑，精装的阳光公寓，华贵的阳光别墅 呆在这里， 我痴恋下午把阳光搅到咖啡里的味道。 每次去咖啡馆，我总会入神的想， 会不会遇到莎士比亚，或者培根牛顿， 或许他们正坐在哪个不起眼的角落，或许正从身边走过， 他们都是这里的常客，看那边的几个人在轻声的谈论着什么，从那儒雅的举止可以看出非等闲之辈； 大概城市的某项重大决策，刚才已拍案而起。
佘山金地天境楼书文案
佘山金地天境楼书文案 楼书核心理念： 变革，重塑价值，享受性豪宅。 整本楼书主题扉文案： 600年佘山 700套总统套房 以享受重塑豪宅价值观 第一部分：文脉佘山 主题思想：人文佘山、自然佘山，因对生活的享受而重新被发现 第一部分主题扉页文案： 从未被资本统治， 重新被生活发现。 上海仅此一座佘山。 佘山的意义早已超越了一座山峰、一片自然、一区风景的价值。 在历史的长河里，佘山承载着日月的磨砺，在不断蜕变中光华万千。 内文1：文脉佘山。画面：佘山鸟瞰、佘山历史建筑留存，古遗址等 600年佘山，紫气升腾，只有王者真正懂得 600年佘山，龙脉文脉气象万千，自古以来，便是人杰才会之地，更有王者一见倾心。 吴越春秋时期，吴王寿梦就因佘山九峰三泖一带生息大量梅花鹿，在此建立游猎场，因此，鹿茸成为皇家贡品，松江因此得名“茸城”，显赫一时。 公元210年，秦始皇自泰山封禅祭拜天地后，巡游东极，拜日神。东游途经佘山，秦始皇见此处紫气霞光升腾，认定佘山有龙脉之象，而流连忘返。 康熙五十九年春，康熙南巡，品尝到佘山竹笋有兰花的幽香，亲自题写匾额“兰笋山”和“兰花笋”，并命两位钦差大臣送至佘山，因此，佘山也被称为“兰笋山”。 此外，西晋著名文学家陆机、陆云在佘山“二陆草堂”蛰居多年；被誉为“元四家”之首的元代杰出画家黄公望；以八十一高龄登临佘山九峰，创作《九峰雪霁图》，现藏于故宫博物院；元代四大画家之一的倪瓒在佘山九峰之间居20余年之久，饱得佘山山水精华；宋代的王安石、苏东坡；明代的陈继儒、徐霞客；清代的姚鼐、姚椿等无不将佘山作为他们的重要踞地。因此，清末以来的佘山，便有了“日招天下客，夜宿云间栈”的美誉。呈现出一派文人雅士与湖光山色相互交辉的清景。 帝王文豪名流行迹遍布佘山，九峰十二山自古到今依然我行我素，苍翠俊美。 内文2：自然佘山。画面：古木参天、浓荫深处、山、水清景等
花园洋房楼书文案
封面： 开元·世纪城（LOGO） 扉页： 通化不曾见不再有（slogan） 封底： 开元·世纪城（LOGO） P1-P2： 古典洋房花园味道【产品定位】示意图（背景画面） P3-P4： 见证品质·12万㎡水岸花园 一流的规划设计，一流的建筑品质，一流的园林景观，见证开元·世纪城非凡品质。开元以其雄厚的实力，享誉业界的卓越理念，以“做精品，高品质为准则，将品质的基石建立于厚重的基础之上，从选址、选材，到规划、设计，在每一个环节、每一个工艺流程中，都坚持一丝不苟、精益求精的精神，力邀国内三大顶级团队，倾力打造国际化居住标杆。 开元·世纪城，占地面积约6万平米，总建筑面积约12万平米，由9栋6层花园洋房，5栋18层瞰景高层和3栋11层临水小高层围合而成；在景观设计上，讲究BLOCK组团的视觉感受，一轴三组团，保证户户有景；加之精装酒店式入户大堂和完善的商业配套。开元·世纪城必将成为通化高端人居新标杆！ （配项目规划图） P5-P6： 典藏开创·大通化新篇章 典藏之作，未来城市的引领者
花园洋房起源于上海，19世纪中期起，为上海、福建和广东一带名流贵族所专属。时至今日，花园洋房经历了一代又一代的历史剧变，为上流阶层疯狂追捧！ 老上海，中国第一代花园洋房的摇篮。20世纪三四十年代，上海西方独院式的花园洋房，成为十里洋场中身份和地位的象征，孙中山、杜月笙，这些政商界的传奇人物，都有一栋属于自己的花园洋房。 从南到北，花园洋房历经4代更迭。第二代低密度、高绿化、多层退台，强调花园和露台感受；第三代追求西洋建筑风格、双开间宽景客厅；第四代出现顶层复式的墅级花园洋房。 开元·世纪城，颠覆以往花园洋房单一追求，融四代特色于一身。所谓典藏大作，正是集大成者，大通化尊贵生活的城市篇章从此恢宏展开…… （配不同类型的洋房示意图） P7-P8： 创新颠覆·四代花园洋房 不曾有，首创第五代花园洋房 开元·世纪城，精益求精，敢于创新，继承历代花园洋房之精华，颠覆单一特色，既追求花园和露台，又追求新古典风格和大尺度空间，更追求顶层复式的墅级品质，成就不凡。 开元·世纪城，非凡建筑空间，以世界级的建筑品质，国际化的居住标准，凝聚一座城市的精华，实现上流尊荣的高贵人生。 开元·世纪城，鼎承贵族生活血统，与自身的价值同在。世界在这里成为缩影，定格一个阶层的居住荣耀。 （配洋房效果图片） P9-P10： 格局瞻望·双中心大通化 一主一副，催生新时代高端商务中心 《中共通化市委、通化市人民政府关于统筹推进特色城镇化的若干意见》确定，沿东边道、铁路、鹤大公路和规划中的东北东部快铁为轴，以中心城区和快大茂城区为副中心，建立通化都市区，通过“市县一体化”带动城市发展。
金地艺境楼书文案初稿
金地艺境楼书文案初稿 创意思路: 分为5个大章节 一：理念的意境 通过金地对城市发展的思考、城市中产的人居思考、灵感的溯源、一直到金地艺境的横空出世写出了金地艺境的诞生过程以及溯源 二：建筑的异境 通过褐石街区的建筑形态特征与建筑的特殊工艺两大部分介绍褐石建筑的内在与外在 三：空间的意境 通过7个空间创新点去描述户型特征 四：生活的逸境 通过精装、景观、商业、会所去营造这里的生活氛围 五：宝山规划 公园交通配套 序 为一个美好的年代 【理念的意境】 永恒的美好 那是一种永不褪却的色彩， 是一种永不逐流的风格 是一种历久弥新的经典而何为经典？何以永恒？ 并非久于时间的遥古，并非流俗于不斐的价值 而是那些藏于光阴价值背后刻骨铭心的美好 潮流反复，风格永存 “如何让那些时代的美好永驻这座城市”一个创先者的思考 在世界规划的顶级盛会----2010年城市规划与发展大会上，许多专家指出“城市全球化，带来城市的跨文化大融合，而国际化对本土化的冲击，正影响着这个时代的建筑审美的艺术性重生” 金地，24年一直以创新者的姿态前行，以“科学筑家”的理念为核心，把许多领先市
场的人居产品带到全国14座城市，并获得佳誉，然而创先者的思考并未因曾经的辉煌而停止，因为金地人深知城市的发展是举步如飞，城市时代的进程已迈入了全新的年头。金地也开始思索如何把领先市场的建筑技术与历久弥新的时代风格结合，创造出可以留存时代的永恒之作。 偏执完美，永不妥协 “城市中产阶级专属审美哲学”时代人居梦想的范本探究 《格调》的作者保罗福塞尔曾说过：“中产阶级绝不在时尚潮流的浪尖，但他们永远是时代审美趋势的中流砥柱”这话视乎以在漫长的时代演进中得到证实，城市中产有一定的物质基础，他们专注于自我的审美与艺术导向，他们也有能力去对他们认定的风格与事物偏执，在居所上的精神追求更是一直蔓延到每个建筑的细节，金地在进行了长时间的研磨与客户研究后，发现中产阶级是对自我消费美学最忠诚最执着的一群，而他们的居住梦想正是这个时代永恒之作最好样本。 灵感，去1923年的纽约寻找 在纽约寻找到最美好的城市建筑符号-----褐石 带着“永恒之作的梦想”金地人跨越西半球，来到以城市文化著称的纽约寻找灵感，当设计师们第一次见到这片褐色的建筑时，被它的精美品质与优雅的气质所吸引，在对纽约的褐石街区进行深入研究后，金地设计师发现褐石产生于美国特定的历史阶段以及独特的地理环境之下，其背后蕴含深深的人文气息。它通过飘窗和屋顶窗、坡屋顶、飞檐、活动护窗、外露台阶、装饰性的栏杆、凹入的门厅、入口雨篷、烟囱等建筑元素向我们传递的浓浓的历史感。如果将这样的建筑符号与金地创新产品力结合是不是能成就一种全新的力作。金地人再次欣喜起来！ 纽约的褐石街区，上海的褐石洋房 金地艺境，上海首创原版褐石街区 2011，金地打造上海首座原版褐石街区——金地艺境。深褐色的回忆，宛如奥黛丽赫本的降临，成为无法磨灭的经典化身，把一个美好年代之梦流传到下个世纪。 当有了规划之初，就有了22年金地创新经典的一次升华。金地艺境，位据宝山宜居板块，坐拥上海最大原生态顾村公园。18万平米原版褐石街区，集合洋房、公寓和SOHO的混合型高档社区，其将延续半个多世纪的美国褐石风格，引入现代上海生活的视野。高低院落，深浅褐石，源于美国，更胜美国，为城市经典而生，为世人心中美好的期许而生。 量出厂摆在两堆，在装箱时工人任意从深浅两堆砖中拿出来装入箱中，在铺贴时拿到什么颜色就贴什么，这样基本做到了深浅间色。甚至连砖缝颜色也一样精细通过反复制样后对黑色、白色、深灰色等一些列样板的比较，选定深褐色的砖缝添色剂，以更好地衬托出砖的线条轮廓。面砖铺贴排版控制A、主墙面铺贴时必须预排砖，当放线发现有碎砖出现时，必须调节前后两块砖块的规格，保证不出现不小于1/2砖的零碎砖块；B、墙