住宅楼开工仪式讲话与住宅楼房信报箱建设通知汇编
住宅楼开工仪式讲话与住宅楼房信报箱建设通知汇编
住宅楼开工仪式讲话
今天我们相聚在一起，隆重举行公司1#高层开工仪式，首先，我代表公司的六千名职工对参加今天开工仪式的各位领导和各位来宾表示热烈的欢迎！
在的领导下，公司经过近五十年的发展，目前已成为我国行业的排头兵，是我国设备的研发、制造中心，为国家工业的发展做出了一定的贡献。随着企业的发展，我司职工的收入也在逐年增加，生活水平在逐年提高，为了给职工创造一个良好的居住环境，我司近十年新建了近20幢、约15万平方米建筑面积的住宅楼，使近1500户职工住进了新房，改善了职工的住房条件，调动了广大职工以厂为家、全心身地投入到企业生产经营活动中的热情和积极性。
公司1#高层是我司首栋兴建的高层住宅楼，共26层，总高78米，建筑面积为万平方米，套住房，配套两部电梯以及水、电、气、暖、通、卫等较为完善的配套设施，总投资万元；主体建设工期为天，预计年月日竣工；该高层竣工后将成为我市郊工业区最高的住宅楼，和公司陆续已建成的几栋高层，将共同构筑成电工城又一新的亮点；公司1#高层由设计研究院设计、由机械工业勘察设计研究院进行地质勘察、由程监理有限责任公司进行工程监理、由工程公司进行工程施工，委托安全质量监督站进行工程质量监督管理。这些设计、勘察、监理、施工单位都是经过了正式的招标程序，从众多的竞争对手中脱颖而出的，都具备了相当强的实力；1#高层的建设完全按照市建
委和市规划局规定的程序办理了各种建审、消防等手续。在此，我代表公司向支持和参与我司1#高层建筑的市建委、市规划局、省消防局、公司以及设计、勘察、监理、施工等参建单位表示衷心的感谢！
我们相信，随着企业的发展，广大职工的生活水平将会得到进一步的提高，居住环境将会得到进一步的改善，我们与设计、勘察、监理、施工等单位将会有更多的合作机会。
最后，让我代表公司，对各位领导和各位来宾参加今天的开工仪式，再次表示衷心的感谢！
谢谢大家！
住宅楼房信报箱建设通知
为进一步完善城市社会服务功能，保障公民的基本通信权力，满足人民群众日常生活需要，根据《中华人民共和国邮政法》、国家住房与城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔〕291号）及《省人民政府关于加快全省邮政通信事业发展的意见》（政发〔〕9号）要求，结合我市实际，现就加强我市住宅楼房信报箱建设工作有关问题通知如下：
一、进一步提高对邮政信报箱建设工作的认识
邮政业是国家重要的社会公用事业，邮政网络是国家重要的通信基础设施，关系到千家万户和人民群众的切身利益。长期以来，邮政业在促进国民经济和社会发展、促进文化产业发展、保障公民的基本通信权利等方面发挥着十分重要的作用。邮政信报箱承载着党报党刊、居民个人信件、报刊等投递功能，是有效保障公民通信权利、保障邮政普遍服务的基础设施。信报箱覆盖水平已成为衡量城市文明发达程度的重要标志之一。
近年来，随着我市经济社会迅速发展，城镇化建设不断加快，居民生活水平不断提高，人民群众用邮需求日益增加，邮政信报箱建设滞后于全市经济社会发展水平，我市邮政信报箱覆盖仅占城镇居民楼房、住宅区的11%，远远低于全国60%以上的平均水平，对我市精神文明建设和公民通信权利保障造成一定影响。因此，各地、各相关部门要站在维护广大人民群众根本利益、构建社会主义和谐社会的高度，进一步提高对加强住宅楼房信报箱建设重要性的认识，采取有力措施，加大建设力度，确保人民群众方便、快捷用邮。
二、明确目标，强化措施，切实加强城镇居民楼房、住宅区邮政信报箱建设工作
（一）明确目标。住宅楼房信报箱建设，主要是对新建住宅楼房通邮设施进行配套，对现有住宅楼房的便邮设施进行改造和完善，力争在XX年使我市城区住宅楼房信报箱整体安装率达到85%以上，确保城市每幢居民住宅楼都设有与住户数相对应的信报箱或信报箱群（间），实现“一户一箱”，形成布局合理、使用便利的通邮设施网络。
年：当年新建成的城市住宅楼房信报箱安装率达到100%；已投入使用的城区老旧住宅楼房补建信报箱3.6万口，整体安装率达到65%以上。
XX年：当年新建成的城市住宅楼房信报箱安装率达到100%；已投入使用的城区老旧住宅楼房补建信报箱4.68万口，整体安装率达到85%以上。
时间界限划分：当年完成竣工验收的楼房为新建楼房，年6月1日前已建成投入使用的三层以上住宅楼房为旧楼房。
（二）工作要求。各地要本着“不欠新帐、快还旧帐”的原则，确保新建、补建工作达标，全面推进住宅楼房信报箱建设。
1、所有新建住宅楼房、住宅小区的建设单位要将住宅楼房信报箱作为配套设施列入住宅楼房、住宅区建设方案（费用列入建设成本），与新建住宅楼房同步规划、同步设计、同步建设、同步验收。
2、规划部门在审查规划设计方案和审批新建居住区建设工程时，要按照《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）的要求，将住宅楼房信报箱等通邮设施作为一项重要审查内容。年6月1日以后已经
通过审批，但尚未通过竣工验收或未交付使用的住宅楼房，凡没有信报箱等邮政设施的，由邮政部门会同行政主管部门督促建设单位加强信报箱建设。
3、各设计单位要将信报箱作为住宅楼房的必须配套设施列入设计。各施工图审查机构对没有信报箱设计和不符合信报箱设计规范的，不得发放施工图审查合格书。规划部门要将信报箱规划设计纳入审查内容，严格把关。
4、建设、规划、房管、邮政等部门要将信报箱建设纳入监督管理范围，并按照各自的职责组织验收。监理单位要依据邮政行业标准《楼房信报箱》（YZ/T00061—XX）对信报箱设施、施工质量进行控制，工程质量监督机构要加强对信报箱设施施工质量的监督检查，对未按图纸施工或施工质量不符合有关标准规定的，责令施工单位限期整改。整改不合格的，不予签发建设项目合格证。
5、对年6月1日前已通过竣工验收的城镇居民楼房、住宅区，没有信报箱等邮政设施的，应按《省人民政府关于加快全省邮政通信事业发展的意见》要求，由物业服务企业、产权单位负责补装，并由邮政部门会同建设行政主管部门督促物业服务企业或产权单位按程序申请建设，建成后由产权人或其委托的物业服务企业负责邮政信报箱的日常管理和维护。补建费用由产权单位或产权人负责。物业服务企业可接受小区（大厦）业主委员会、产权单位或产权人委托，对通邮设施进行增设、维护和更新，所发生的费用，经业主委员会或产权人同意，可从住房专项维修基金中支出，也可以向相关产权单位或产权人统筹。没有实行物业管理的小区（大厦），属单一产权的，由产权单
位直接组织实施信报箱建设；属非单一产权的，由产权单位联合组织实施，或委托邮政部门实施，费用由产权单位或产权人共同分担。
6、开展信报箱建设试点工作。选择2-3个新建住宅小区开展信报箱建设试点工作，取得成效后推广。选择10-15个已建成的居民区，按照原产权单位、物业、住户、社区和邮政多方配合的模式开展邮政信报箱改造试点工作，积极探索老城区建设模式。对在建住宅楼房未安装信报箱的，由住建、规划部门对建设单位或开发商下发补建信报箱通知书，建设单位或开发商收到通知书后，带齐基础资料向规划部门提出申请办理补建审批手续和其它手续。
7、将住宅楼房信报箱建设纳入创建文明小区的考核内容。
三、密切配合，共同努力，全面推进住宅楼房信报箱建设
各地、各相关部门要共同努力，全面推进住宅楼房信报箱建设管理工作。住建、规划、房管、邮政等部门要密切配合，将信报箱建设作为城市开发建设的重要组成部分，认真研究。住建、规划、邮政等部门要建立联席办公制度和定期督查制度，切实加强对邮政信报箱建设工作的监督管理。
邮政部门要做好对已达到邮政信报箱建设标准的城镇居民楼房住宅区的服务工作，保证及时通邮，切实保障人民群众的通信权利，为和谐社会建设做出新的贡献。
《住宅设计规范》(GB50096-2011)
住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作，近日予以发布公告。编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。其中，第5.1.1 5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。 5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。 5.5.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。 5.6.2 阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。 5.6.3 住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。 5.8.1 外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施。 6.1.1 楼梯间、电梯厅等共用部分的外窗窗台距楼面、地面的净高小于0.90m时，应有防护设施。 注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高达到0.90m。 6.1.2 住宅的公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。6.1.3 住宅的外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。 6.2.1 十层以下的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于15m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 6.2.2 十层及十层以上但不超过十八层的住宅建筑，当住宅单元任一层的建筑面积大于650 m2，或任一套房的户门至安全出口的距离大于10m时，该住宅单元每层的安全出口不应少于2个。 6.2.3 十九层及十九层以上的住宅建筑，每层住宅单元的安全出口不应少于2个。 6.2.4 安全出口应分散布置，两个安全出口的距离不应小于5 m。 6.2.5 楼梯间及前室的门应向疏散方向开启。 6.3.1 楼梯梯段净宽不应小于1.10m，不超过六层的住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。 注：楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间的水平距离。 6.3.2 楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m 时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。 6.3.5 楼梯井净宽大于0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 6.4.1 七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m 的住宅必须设置电梯。 6.4.7 电梯不应紧邻卧室布置。 6.5.1 外廊、内天井及上人屋面等临空处的栏杆净高，六层及六层以下住宅不应低于1.05m，七层及七层以上住宅不应低于1.10m。栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。 6.5.3 住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 6.6.1 七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无障碍设计。 1．建筑入口； 2．入口平台； 3．候梯厅； 4．公共走道 6.6.2 建筑入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定： 1．建筑入口设台阶时，应同时设有轮椅坡道和扶手； 2．坡道的坡度应符合表6.6.2的规定。 表6.6.2 坡道的坡度
住宅楼设计要求
住宅设计统一技术要求 1. 层高 普通公寓：2800；顶层跃层及局部特殊部位详见设计方案。 多层沿街位置住宅层高可能因地库高度关系和立面楼层高度一致的要求而相应变化。2. 墙体 根据规范热工要求，局部外墙面采用外保温砂浆或EPS保温板。 卫生间四面墙根应设置200高混凝土导墙，露台处应设置200高混凝土导墙。 内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上明确标注，还应在结构图中采取相应措施。门厅墙体中各设备表箱应设置于隐蔽处（且配电箱不应放置在客厅里），并有序排列，施工图正式出图前，需向甲方提供门厅立面展开图，甲方确认后，方可正式出图。 异型柱与墙面关系： 起居厅与主卧室隔墙异型柱，保证起居室墙面平整； 起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整； 主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整。 户内管弄井墙体不砌筑。（除当地审图机关或质监站有明确相应要求的除外） 3. 楼地面 厅房等普通房间混凝土整浇层厚度为30。 卫生间比厅房结构降板20，设计时应避免卫生间楼地面见梁。 阳台比厅房结构降板20，向上做反梁并作门槛。 楼梯间不降板。 建筑面标高与结构面标高关系要表达清楚; 上述标高关系表达较复杂，建议附小户型平面图注明，在结构图上要有明确标注。 4. 门窗 多层公寓和高层户型：入户门洞为1000X2200（单扇门）;卧室门900X2200；厨房门800X2200；卫生间门800X2200；特殊做法详见图纸标注,除入户门和阳台门外,其他门只是预留洞口，门窗表中编号需要分开。 窗口宽度、高度需要尽量统一，根据开间尺寸确定相应洞口标准，特殊部位另行调整。窗型应单独出门窗表和门窗示意图。 门垛尺寸100为宜，不应小于50，否则要做构造柱加固。（门垛予留钢筋后浇混凝土） 外墙面至凸窗板外缘尺寸：标准凸窗为600(带空调)。外窗窗台距楼面，地面的净高低于900时应有防护措施。窗外有阳台或平台时不受此限制。 次卧、厨房、卫生间等未特殊注明的窗台，均900高。窗顶为2400至梁底（除特殊设计）落地门、窗下槛应预留7cm高混凝土翻口，作为将来地板铺设的收口。 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸，门窗示意图中的门窗立面划分及开启方式表示清楚，门窗实际尺寸因施工误差及装修因素不在设计中标明。 北侧卧室窗宽度不宜超过1500，南侧主卧窗不宜超过1800，次卧不宜超过1500，客厅门不宜超过2100。 窗开启方式：多层住宅为推拉窗，小高层高层宜为平开窗，卫生间为上旋窗。须注意平面上门窗关系，防止门窗互碰。。 5. 卫生间 卫生间不采用下沉式卫生间。 卫生间洗面盆与坐便器中距大于1200,中心距侧墙不小于400； 标准主人卫生间设浴缸和台盆，卫生间台面长度大于900； 平层公寓浴缸尺寸700X1500； 坐便器位置宽度不小于800,坑距305，考虑手纸盒、电话等悬挂位置。 卫生间的地漏及排水坡度情况应在详图中表达清楚，厨﹑卫门口应标明门口线，地漏应尽量设在隐蔽部位。 有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置 厨卫布置应按最佳管线走向考虑煤气管的走向，要求管线尽可能简短、美观。
高层住宅楼可行性研究报告
高层住宅楼施工组织设计方案 2016年10月
第一章工程概况 一、工程简述： 1、工程名称：某住宅小区； 2、项目法人：； 3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。 4、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。 5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。 二、建筑设计
三、结构设计
四、水、电设计 （一）、水、暖、卫设备工程： 1、给水、热水系统 （1）给水系统：竖向分为2个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由2＃楼地下一层的变频泵提供水源，2＃楼地下室设生活给水箱。 （2）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。 2、排水系统 （1）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。 （2）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。 （3）卫生陶瓷器具。 3、采暖系统 （1）采暖管采用焊接钢管。 （2）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁760型，（3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。 （二）、电器设备工程 1、高低压配电系统 （1）两路380/220V低压电源由2＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。（2）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，T字分支供电单元。（3）单元垂直干线采用动力配电，一路供电-1层至8层，一路供电8层至16层。 （4）单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。 （5）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。
住宅项目基本设计要求
住宅项目基本设计要求 总则 1、本设计要求适用于初步设计和施工图设计阶段。 2、本设计要求为住宅项目最基本的标准，各事业部应根据不同项目的不同品质要求，在此基础上完善并编制成设计任务书。 3、本设计要求同国家现行规范有冲突的部分按现行规范为准。 4、（）内数据仅供参考。 第一部分制图要求 1、图纸规格：各专业图纸规格需统一以1#图为主要出图图幅，要求每个专业图幅不超过两种。 2、建筑总说明中应将装修做法统一编写，各子项都以此为依据。子项说明根据具体情况单独编写。 3、建筑平面图分1：100楼栋组合平面和1：50户型放大平面两种。 3.1、组合平面应反映建筑长度、宽度；轴网定位和墙体定位情况；外墙面的开洞；门窗编号；楼梯编号；公共部分的强、弱箱留洞以及消防栓留洞情况；特殊设计的部位如设缝、边单元户型平面异型平面节点情况，如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图。组合平面可不标出家具情况，但应有洁具。 3.2、户型须出1：50放大平面图。户型放大平面应反映单元户内的详细构造情况，包括：家具布置情况；内墙定位；墙体材料图例；门窗和细部构造尺寸定位；标明管道位，地漏和地面找坡情况；抽油
烟机、热水器，空调机冷媒冷凝管、强弱电户内箱留洞应有水平和竖向定位；空调机室内布置应避免直接对人吹。同一户型如有对称使用，应画出对称户型放大平面以利于施工查阅。 4、图面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小需相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。 5、提供给甲方的电子文挡必须按以上比例绘制，且与最终施工图纸一致，用此电子文挡可直接核算产权面积。 6、严格执行图纸会签程序，认真核对各专业图纸，使个专业图纸协调一致（如框架柱、剪力墙、集水坑的定位以及大小等）。 7、修改图纸应进行统一的编号，同时在改图上注明此前编号为XX的施工图作废；若仅仅是部分修改，则修改部分与不修改部分应有明显的区别。 8、图纸深度应严格执行建设部颁发的《建设工程设计文件编制深度的规定》。 一、建筑设计要求 1、设计说明 1.1、建筑总说明应将装修做法统一编写。 1.2、每栋楼独立编制门窗表，各栋门窗标号及用料应与门窗表统一，特殊部位的门窗应标明使用部位。 2、统一技术要求
某住宅小区高层住宅楼施工组织设计.
某住宅小区3#高层住宅楼 施工组织设计 第一章工程概况 一、工程简述： 1、工程名称：某住宅小区； 2、项目法人：； 3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。 4、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。 5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。 二、建筑设计
三、结构设计
四、水、电设计 （一）、水、暖、卫设备工程： 1、给水、热水系统 （1）给水系统：竖向分为2个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由2＃楼地下一层的变频泵提供水源，2＃楼地下室设生活给水箱。 （2）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。 2、排水系统 （1）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。由地下一层顶板排出室外。 （2）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。 （3）卫生陶瓷器具。 3、采暖系统 （1）采暖管采用焊接钢管。 （2）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁760型，（3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。 （二）、电器设备工程 1、高低压配电系统 （1）两路380/220V低压电源由2＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。（2）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，T字分支供电单元。
（3）单元垂直干线采用动力配电，一路供电-1层至8层，一路供电8层至16层。 （4）单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。 （5）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。 2、接地系统 （1）本工程按三类防雷建筑考虑，设整体综合防雷保护。 （2）防雷采用柱内两根直径≥16的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。 （3）建筑物外墙内敷设一条－25×4扁钢避雷带与引入线焊成均压环，外墙上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接，以防侧击雷。电梯轨道上下两端分别采用－40×4镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。 3、接地保护系统 （1）本工程采用TN-S保护接地系统； （2）所有配电箱内PE、N线接地端子均分开设置； （3）接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅以－40×4扁钢可靠焊接做接地装置； （4）联合接地电阻不大于1Ω。 （5）有线电视、电话、防雷系统与保护接地共用一组联合接地装置，接地电阻不大于1Ω。 4、弱电系统 （1）本工程弱电设有闭路电视、电话系统、火灾报警系统。 （2）弱电系统仅敷设线槽及暗敷管、盒。 五、水文、地质情况
信报箱技术要求
信报箱技术要求 一、青龙湖项目： 1、招标单位名称： 2、招标工程范围： 3、工程地点：工期要求： 青龙湖项目楼座情况安装时间通邮时间一期 二期 上述工期均包含相关试验、检验需要的时间，乙方不得因此提出工期顺延的要求。甲方有权调整上述任一开工时间，甲方调整开工时间的，竣工时间相应调整，具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方均予遵守并不得因此提出任何索赔或主张。 5、图纸： 详见深化设计图承包范围包括本合同协议书约定图纸所载明的信报箱制作供货安装工程，但本合同协议书及构成本合同的其他合同文件另有约定除外。 二、做法要求 1、信报箱箱体做法要求：a信报箱面板采用10mm铝板仿铜做旧效果，文字图案进行雕刻凸起拉亮；b采用不绣钢锁头表面紫铜色处理与面板一致c.箱体采用不绣钢材质1.5mm厚度不锈钢板，箱体长300㎜、高225mm、深370㎜；d.雕刻文字必须让文字颜色醒目、不刺眼。 2、甲方提供的图纸、图片、样品仅供施工单位参考。施工单位应按经甲方认可的施工单位深化设计后的加工图纸内容、样品质量安排生产及安装工作。 3、施工单位在设计信报箱时，应严格按照甲方单位所提供的信报箱立面造型、投放格要求等进行设计，如有修改均需经设计方及甲方认可。 三、材料质量标准 1、不锈钢板质量标准 （1）不锈钢板材品牌选用需经设计方及甲方认可后采购。 （2）门板上设置内容：
（3）施工单位负责提供信报箱品质保证书及通邮。 2、信报箱五金配件配置标准 （1）信箱门锁必须采用不锈钢锁头，保持连续开启1.5万次不损坏。 （2）所有外露五金件必须与框料同色，如发生生锈影响美观，甲方可拒绝支付质保金，且施工单位应无偿整改。施工单位在安装锁具、合页前，需提供样品。（3）施工单位负责提供信报箱品质保证书。 四、本工程施工及验收依据的规范和标准应优先执行中国国家标准，如没有国标，则执行各部委或行业的标准；如各标准规范有不符之处，按从严规定执行。1、本工程不锈钢板、五金等材料必须满足下列规范标准：《不锈钢冷轧钢板》（GB3280—2007）《楼房信报箱》（YZ /T 0061- 2001） 2、本工程信报箱制作安装执行下列规范标准：《住宅信报箱技术规范》 （GB50631-2010）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《楼房信报箱》（YZ /T 0061- 2001）等相关规范、标准；3、验收依据：《住宅信报箱技术规范》（GB50631-2010）《不锈钢冷轧钢板》（GB3280—2007）《楼房信报箱》（YZ /T 0061- 2001） 《邮政设备和用品用具抽样检验方法导则》（YZ/T 0065- 2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）等相关规范、标准； 五、信报箱加工制作的质量要求 1、加工制作的一般规定 （1）信报箱加工制作应在工厂进行，不得在施工现场制作。 （2）加工构件前应对建筑设计图、样品尺寸进行核对后方可加工制作。 （3）信报箱所用材料及配套件必须满足设计要求，符合现行有关标准的规定，并应有出厂合格证和质量保证书，材料入库应按质量标准和使用期限严格验收。 （4）用于加工信报箱的生产设备、专用模具和器具必须保证加工产品达到设计要求。测量检验工具、量具要定期计量检定和校正。 （5）信报箱与产品在生产、搬运过程中严禁碰撞、擦伤和划伤。 （6）各种加工设备的操作人员必须持有相应的上岗证。
《住宅设计规范》GB50096_2011
《住宅设计规范》GB50096-2011自2012年8月1日起实 施 【信息时间：2011-8-17 阅读次数： 2445】【我要打印】【关闭】 住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作，近日予以发布公告。编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。其中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、 5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、 6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、 6.6.4、6. 7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.1.5、7.2.1、 7.2.3、7.3.1、7.3.2、7.4.1、7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、 8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.2、8.3.3、8.3.4、8.3.6、8.3.12、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9条为强制性条文，必须严格执行。原《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）同时废止。现将强制性条文摘录如下： 5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。 5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。 5.5.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
住宅信报箱标准
?住宅信报箱标准 ?2011-02-22 ?住宅信报箱 1 范围 本标准规定了住宅信报箱的术语和定义、分类、标记和结构、规格尺寸、要求、试验方法、检验规则、标志、包装、运输、贮存。 本标准适用于安装于住宅或住宅区的信报箱的生产和检验。安装于其他场所的信报箱可参照使用。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB/T 3280-2007 不锈钢冷轧钢板和钢带 GB/T 10357.5-1989 家具力学性能试验柜类强度和耐久性GB/T 2828.1 计数抽样检验程序第1部分：按接受质量限(AQL)检索的逐批检验抽样计划 GB/T 2829 周期检验计数抽样程序及表（适用于对过程稳定性的检验） GB/T 6807-2001 钢铁工件涂装前磷化处理技术条件 GB/T 9286-1998 色漆和清漆漆膜的划格试验 GB/T 13452.2-1992 色漆和清漆漆膜厚度测定 GB/T 13668-2003 钢制书柜、资料柜通用技术条件 GB/T 15114—1994 铝合金压铸件 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 信报箱private mail boxes 供用户接收信件、报刊及其他邮件的箱体。 3.2 信报箱格口pigeonholes 信报箱内具有独立可开闭锁门，供放置用户信件、报刊及其他邮件的空间。 3.3 信报箱格口门pigeonhole door 开启后能打开信报箱单个格口，具有独立可开闭锁的门。 3.4 投递口叶门mail slot board 信报箱格口投递口内，可由人工或智能系统控制启闭的挡板。 3.5 信报箱总门key door
标准信报箱尺寸
?信报箱规格标准：信报箱尺寸 ?发布时间：2009-12-30 22:37:25 来源：中国信报箱网信息中心 ? 国家邮政局已经制定了新的信报箱规格标准，新的标准是体积不得小于340mm×240mm×150mm 信报箱尺寸：中国信报箱网 信报箱由若干信报箱格口单元组成，信报箱格口单元数按实际使用需要确定。 信报箱格口内尺寸分为Ａ、Ｂ两个等级，各等级格口单元内尺寸见下表。 信报箱尺寸等级表 等级宽B mm 深D mm 高H mm 备注 A 240340 ≥120H可取≥120的任意值340240 B＞240 ＞ 340 不规定 一个信报箱柜的尺寸这个没有严格规定，但我们一般认为最高一层的锁孔离地不要超过1.65米，最低一层锁孔离地不要低于0.3米为好。 楼房信报箱的分类 按格口数分为单口信报箱（只有单一格口单元）和多口信报箱（设有多个格口单元）； 按安装方式分为嵌入式信报箱（安装后部分嵌入墙体内）、挂墙式信报箱（安装后整体悬挂 在墙体外）和落地式信报箱（固定于地面上）； 按总门（开启后能将邮件投入信报箱内任一格口的门）形式分为前开总门和后开总门。 信报箱格口内尺寸 信报箱由若干信报箱格口单元组成，信报箱格口单元数按实际使用需要确定。
信报箱格口内尺寸分为Ａ、Ｂ两个等级，各等级格口单元内尺寸见下表。 信报箱的外观 信报箱外观和颜色应与楼房设计的总体要求相协调；信报箱内外各处应平整光滑、无开裂、划痕、毛刺和明显变形；信报箱箱门和箱内格口单元上应编有醒目、整齐并与楼室门号相对应的编号数；箱门上应设有提示邮件有无的装置；信报箱上应有明显的中国邮政标志。 信报箱的门锁 箱体的总门和锁、格口门和锁开关应灵活、无卡碰、卡漆等现象，各轴孔应配合良好；锁闭的总门和格口门在受到５００Ｎ拉力时，不应有开启和损坏现象；总门应配置具有安全和通用的通心暗锁及钥匙；每个格口应配置保密、可靠、开关灵活的暗锁；应做到５０００个格口门锁不重号，在连续开启１．５万次时格口门和格口门锁不应损坏。 信报箱格口内尺寸等级表
住宅信报箱工程技术规范
附件 2 《住宅信报箱工程技术规范》GB50631-2010 1 总则 1.0.1为规范住宅信报箱建设，保障居民通信权益，制定本规范。 1.0.2本规范适用于城镇新建、改建、扩建住宅小区、住宅建筑 工程的信报箱工程的设计、安装和验收，也适用于农村信报箱工程的设计、安装和验收。 1.0.3城镇新建、改建、扩建的住宅小区、住宅建筑工程，应将 信报箱工程纳入建筑工程统一规划、设计、施工和验收，并应与 建筑工程同时投入使用。 1.0.4信报箱的建设应方便投、取双方使用，并应与环境协调， 同时应满足经济合理、安全实用的要求。 1.0.5信报箱工程的设计、安装和验收除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1投取空间 delivery and reception area 指信报箱为满足投递和收取信件、报刊及其他邮件所需的空间。 2.0.2室内净高 interior net storey height 从楼、地面面层（完成面）至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的 有效使用空间的垂直距离。 2.0.3信报箱 private mail boxes 供用户接收信件、报刊及其他邮件的箱体。 2.0.4信报箱格口 pigeonholes
信报箱内具有独立可开闭锁门，供放置用户信件、报刊及其他邮件的空间，简称格口。 2.0.5单口信报箱single mail box 只有一个格口的信报箱。 2.0.6单元信报箱the unit of private mail boxes 由若干个格口构成的一体化信报箱，是组成信报箱群的基本单元。 2.0.7信报箱群group of private mail boxes 由两个及两个以上的单元信报箱组合而成的信报箱组合体。2.0.8信报箱间spaces of installing private mail boxes 专门用于安装信报箱群的室内空间。 2.0.9信报箱亭kiosk of installing private mail boxes 具备防雨、照明等设施，专门用于安装信报箱群的室外独立建筑。 2.0.10智能信报箱intelligent private mail boxes 应用计算机技术管理与控制，通过密码识别、射频识别、指 纹识别、掌纹识别等智能识别方式获得开箱许可，格口门及投递口叶门能自动打开的信报箱。 2.0.11开口式信报箱ringent private mail boxes 每个格口有一敞开的投递口，投递邮件、报刊及其他邮件时，可直接从投递口投入的信报箱。 2.0.12封闭式信报箱close private mail boxes 无投递口或投递口平时关闭，投递邮件、报刊及其他邮件时，需要开启总门、框架总门、格口门或投递口的信报箱。 2.0.13嵌墙式信报箱built-in type private mail boxes 整体或部分嵌入墙体内的信报箱。 2.0.14附墙式信报箱wall type private mail boxes
高层住宅小区室外配套施工组织设计方案
***住宅小区室外配套工程 施工组织设计 第一章、工程概况 一、工程概况 本工程为***住宅小区室外配套设施工程，施工内容包括室外给排水工程、室外供热管网工程、室外强弱电管路工程。本次施工范围为1﹟--５﹟楼,其中３﹟、5﹟楼主体未施工，先依照设计在不影响主体施工情况下将各类管网甩口预留，待3﹟、５﹟楼主体施工完成后进行管网连接。 本工程室外采用雨污严格分流的排水体制，雨水就近排入市政雨水管网,生活污水由支管汇入主管,经化粪池沉淀处理后再排入市政污水管网。雨、污水管道1﹟、4﹟楼排入经三路市政排水管网，2﹟、３﹟、5﹟楼排入三贤大道市政排水管网。给水管路由三贤大道市政管网接入。供热主管网由小区3﹟、5﹟楼南面临时换热站接入。 二、工程内容 室外生活给水管干管采用钢塑复合管,卡箍或法兰连接；室外消防给水管采用球墨铸铁管,卡箍或法兰连接。 室外排水管及雨水管均采用高密度聚乙烯双壁波纹管,采用弹性密封圈承插链接。 供热管道ＤN>200mm的采用焊接钢管，ＤN≦200mｍ的采用无缝钢管，管道之间的连接采用焊接连接，与设备和阀门等需要拆卸的附件连接采用法兰连接。 强电弱电线管采用焊接钢管,管道过道路时加钢管保护。 三、工程特点及施工顺序
本工程管网配套项目，给排水、供热、雨污水、强弱电管网分部面广，管线量大；在保证不影响楼座施工前提下,先开挖主线,后开挖支沟。先挖雨污水管道，后挖其他压力管道。对其雨水与污水管道相互交错处，应先开挖污水管道。 因室外管线较多,施工时遇到管线交叉，应遵循以下原则： １、压力管道避让重力自流管道，新建管道避让已建管道。 2、小管径管道避让大管径管道,临时性管道避让永久性管道。 ３、生活给水管道与污水管道交叉时,给水管道应敷设在污水管道上面，且无接口重叠;当给水管道敷设在污水管道下面时,给水管道的接口离污水管道的水平距离不小于1米。 四、施工总体布置 １、施工总体布置 根据管线多、工程量大、工期短的特点,做到长计划、短安排，在施工中不断抓好施工准备工作。准备工作要做到全面充分,不能仓促上马。开工后应集中力量组织多个作业面，全面全工，齐头并进,组织好流水作业和立体交叉作业,采取一切安全和质量保证措施,优质高效地完成施工任务。 ２、施工平面布置 办公及生活区域借助一期主体施工搭设的办公及生活区。 根据本工程特点，总施工方案的选择及现场客观条件,需在附近设置一块场地作为常设砂石拌合机械，材料等堆场，考虑施工需要,上述施工 场地中的需设置在二期空闲范围内。根据施工现场实际情况适当调整增设移动电箱四只。 选定合适地点(不致影响3﹟、5﹟楼将来施工），集中作业区需占地2
住宅功能室最小尺寸
套型分类 注:表内使用面积均未包括阳台面积。 ----------------------------------------------------------------------------- 卧室、起居室（厅） ------------------------------------------------------------------------------- 厨房 -------------------------------------------------------------------------------
卫生间 -------------------------------------------------------------------------------- 门窗 超过1.2m 的门要求双开； 注：1 表中门洞高度不包括门上亮子高度。 2 洞口两侧地面有高低差时，以高地面为起算高度。 --------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------- 过道、储藏空间和套内楼梯 3.8.1套内入口过道净宽不宜小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m，过道在拐弯处的尺寸应便于搬运家俱。 3.8.2套内吊柜净高不应小于0.40m；壁柜净深不宜小于0.50m；设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。 3.8.3套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.75m；当两侧有墙时，不应小于0.90m。 3.8.4套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m，高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22m。 -------------------------------------------------------------------------------- 层高和室内净高 3.6.1普通住宅层高宜为2.80m。 3.6.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。 阳台 3.7.1每套住宅应设阳台或平台。 3.7.2阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。 3.7.3低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。 3.7.4阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。 3.7.5阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
关于加强城镇居民楼房住宅区信报箱建设和管理意见
?关于加强城镇居民楼房住宅区信报箱建设和管理意 见 ?2009-03-19 ?为进一步完善城市社会服务功能，保障人民群众通信权益，方便人民群众日常生活，根据《中华人民共和国邮政法》、《中华人民共和国邮政法实施细则》（国务院令第65号）等法律法规，结合我市实际，现就加强我市城镇居民楼房、住宅区信报箱（含信报群、信报间，下同）建设和管理提出如下意见： 一、充分认识加强城镇居民楼房、住宅区信报箱建设和管理的重要意 义 信报箱是供用户接收邮件、报刊的法定载体，承载着居民接收邮件、党报党刊和其他报刊等投递的功能,是有效保障公民通信权利、保障邮政普遍服务和传播精神文明的基础设施。信报箱建设和管理水平已成为衡量城市文明与发达程度的重要标志之一。 近年来，我市城市化建设不断加快，居民生活水平逐步提高，人民群众的用邮需求日益增加，而信报箱建设和管理滞后于全市经济发展整体水平。据调查，截至2007年，我市城镇居民楼房、住宅区信报箱设置率达到96.03%，但中心城区和其他区县城镇区域旧楼区内，因年久失修、丢失、破损以及不合规格而无法使用，亟需维修改造的信报箱约占目前已设置信
报箱的39.7%，已经影响到公民的通信权利和我市精神文明建设。为此，各级规划、建设、宣传、邮政等部门以及各开发建设单位要进一步提高对加强城镇居民楼房、住宅区信报箱建设和管理重要性的认识，依法采取有力措施，认真贯彻落实信报箱建设和管理的各项规定和标准，完善社会公共服务设施系统，确保广大人民群众安全、方便、快捷用邮。 二、明确目标,强化措施,切实加强城镇居民楼房、住宅区信报箱建设、更新、维修工作 （一）工作目标。各区县和有关部门要按照不欠新账、快还旧账的原则, 全面推进城镇居民楼房、住宅区信报箱的建设、更新、维修工作。对2009年1月1日前未设置信报箱的城镇居民楼房、住宅区要加快补建；对2009年1月1日以后建成的城镇居民楼房、住宅区，信报箱覆盖率要达到100%；对旧楼区内未装信报箱以及信报箱丢失、损坏或不符合规范标准的，要进行有计划地补装、维修和更新，争取用5年时间将我市旧楼区的信报箱维修和更新完毕。 （二）将信报箱列入居住区规划和楼房单体设计，严把设计审查关。自2009年1月1日起,凡新建、改建、扩建、在建的城镇居民楼房、住宅区,各开发建设单位要把信报箱作为配套设施纳入建设工程总体预算,与 建设工程同步规划设计、同步施工、同步竣工验收。2009年1月1日前已经通过审批但尚未竣工验收或未交付使用的城镇居民楼房、住宅区,凡没
高层高档住宅小区室内分布设计及施工经验汇总---舒奕斌
高层高档住宅小区 室内分布设计及施工经验探析 工程部：舒奕斌2011-3-9 一、概述 随着城市建设步伐的加快，越来越多的高层建筑为城市增添了现代气息。然而，大量的高层建筑也给移动通信网络的室内覆盖带来了技术难题，成为网络优化和室内覆盖系统建设的重点和难点。伴随高楼及在建高楼逐年增多，移动用户对手机通话质量的要求也越来越高，高层用户投诉不断。因此，如何解决高层室内覆盖问题成了当前室内覆盖工程设计中的当务之急。 现代城市中高层楼宇密集，高层楼宇室内收到的无线信号较多较杂，造成高层处信号杂乱、频率干扰严重,通话质量差,严重影响了通话,客户满意度较低,成为投诉热点。在这些区域的楼宇中高层，室内接收到的无线信号往往都不是附近基站的直射信号，多数是反射、绕射信号，或者是远处基站越区覆盖信号。这样一来，用户在拨打手机时会出现信号不稳、通话质量差、掉话率高、接续困难的情况，在室内临窗区域尤为突出。通过实际测试发现,随着楼层的升高，手机可接收到多个扇区的信号，各个扇区信号的场强大致相同并且不稳，缺乏主服务小区，由于通话质量差而引起的频繁切换，造成掉话率升高。同时，一些高层住宅多配有高速电梯，由于快速移动产生的多普勒效应比一般的低速电梯更为明显，对无线信号的均匀引入也提出更高的要求。 二、高层楼宇客户特点 在发达地区，无论是高层住宅或是高层写字楼及高档酒店，其楼价/租价均是越高越贵，尤其是高层住宅顶楼一般为带私家花园的洋房或是复式豪宅。因此，高层区域居住/办公的客户一般为经济收入高、经济来源比较稳定的高价值客户，会产生一定的话务量，同时客户对网络的服务质量要求也更高。
三、高层楼宇信号特点 1.现场测试： 在高层楼宇的测试中，每个楼层的平均信号强度变化不大而且与楼层高度没有太大关系，但是通话质量却随着楼层的增加不断恶化，一般高层楼宇到15层，尤其是20层以上的区域，普遍存在通话质差的问题;客户感受到通话质量差、话音断续、接通率低、掉话、脱网等，感知不到优质的网络服务质量。 因此，迫切需要解决高层楼宇的覆盖与通话质量问题，提升高价值客户的满意度。 2.无线网络问题： 以上客户感知现象在无线网络技术方面主要表现为：高层楼宇收到的小区信号强且杂乱、无主导小区、乒乓切换、同邻频干扰严重、连续质差等问题。 3.问题形成原因分析： 分析原因一：高层楼宇一般均高于周围建筑物，这对于建设在周边建筑物上的基站基本上为可见物，而无线信号为自由空间的无线传播，因此，高层楼宇上可收到很多小区信号，包括距离较远的小区信号；同时，各小区信号因没有遮挡，信号强度都比较强。
老住宅信报箱改造安装方案
姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 老住宅信报箱改造安装方案
老住宅信报箱改造安装方案 各街道办事处，各物业服务企业： 为积极配合市邮政局加强对老住宅小区信报箱建设和管理工作，切实解决老住宅小区报刊、邮件的投递难问题，确保信报安全，根据市政府相关文件精神，结合我区实际情况，现特制定《崇川区老住宅小区信报箱改造安装实施方案》，具体要求如下： 一、时间安排：8月中旬至9月底。 （一）宣传筹备阶段：8月18日至8月24日。 制定出台《崇川区老住宅小区信报箱改造安装实施方案》,并下发至各街道办事处、相关物业服务企业，由街道、社区、物业企业广泛宣传，协调做好居民群众的思想工作及安装选址工作。 （二）动员部署阶段：8月25日至8月28日。 各街道办事处、相关物业服务企业明确落实专人负责，区住建环局为牵头单位，组织召集召开会议，动员部署具体工作要求和工作目标。 （三）具体实施阶段：8月29日至9月22日。 本次安装分三批实施：第一批安装时间为8月29日至9月8日；第二批安装时间为9月9日至9月15日；第三批安装时间为9月16日至9月22日。（详见附件一:崇川区老住宅小区信报箱改造安装批次表）（四）验收完善阶段：9月22日至9月30日。 由各街道办事处组织社区居委会、业主委员会、物业服务企业及居民代表进行信报箱安装后的验收工作，重点查看漏装情况、安装质量及 第 2 页共 5 页
旧信报箱的清理情况。 二、信报箱安装位置 本次信报箱的安装以楼道单元为单位进行，原则上统一安装在各单元防盗门外。如若此处无法安装，可根据实地情况，由该小区所在的社区居委会、物业服务企业及业主委员会共同协商并征求该单元居民意见后，安装在该楼幢的两侧或其它合适地点。 三、信报箱安装流程 （一）提前告知 由各小区所在地的社区居委会或物业服务企业在小区主出入口及楼道内张贴告知单，通知居民对老信报箱内的邮报件进行清理，并在安装结束后及时到社区居委会或小区物业管理处领取新信箱钥匙。（详见附件二：告示） （二）现场协调 由各街道落实专人负责，并指导社区居委会或物业服务企业安排人员做好现场协调和解释工作，确保信报箱按时保质的顺利安装。（详见附件三：崇川区老住宅小区信报箱改造安装联系人花名册）（三）钥匙移交 为防止信报箱钥匙发放混乱，所有钥匙均由安装单位统一交由社区居委会或物业服务企业在安装结束后逐户发放。（详见附件四：崇川区老住宅小区信报箱钥匙移交签收单） （四）旧报箱处理 第 3 页共 5 页
住宅设计规范2012修订版
2013-1-31 住宅设计规范2012修订版（图） 2013-01-31 08:08:14| 分类：装修日记| 标签：排水管|举报|字号大中小订阅 【中国建筑设计行业网】住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作，近日予以发布公告。编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。其中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、 5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、 6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、6.6.4、6. 7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、 7.1.3、7.1.5、7.2.1、7.2.3、7.3.1、7.3.2、7.4.1、7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.7、 8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.2、8.3.3、8.3.4、8.3.6、8.3.12、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9条为强制性条文，必须严格执行。原《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）同时废止。现将强制性条文摘录如下： 5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。 5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。 5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。 5.5.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10 m。 5.6.2 阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。