离婚时房产争议的20种类型

离婚时房产争议的20种类型、处理和补偿款

计算公式

许多离婚案件均涉及房产的分割问题，婚姻法解释二与解释三均对此有规定。在司法实践中，当事人及许多法律专业人士对房产的分割都处于模糊状态。本文章就婚姻法解释二第二十二条与婚姻法解释三第七条之规定具体分析，阐明其具体适用规则。

婚姻法解释二第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚姻法解释二第二十二条中的“出资”，在父母出资是借款还是赠与不明时适用，即夫妻购房，父母出资，对于父母的出资如果不是借款关系一般都认定为赠与。

婚姻法解释三第七条中的“出资”，有一部分观点认为此处的“出资”指父母出全资购房，最高人民法院吴晓芳、杜万华、程新文均持此观点。

还有一部分观点认为此处的“出资”不特指出全资，部分出资（首付款）也适用，如最高人民法院编著的《最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》就采用了此观点，此外丰台首例“房产加名案”也采用了此观点。

本律师认为，此处的“出资”应为出全资，更为合理。依据中国国情及婚姻法的相关规定，中国夫妻财产制普遍为夫妻共同财产制，除非双方有特殊约定。根据婚姻法第十七条的规定，在夫妻关系存续期间一方获得的赠与为夫妻共同财产。结合解释三第七条，既然一方父母的出资可以视为对自己子女一方的赠与，那么依据婚姻法第十七条，该赠与已经为夫妻共同财产了，除非赠与合同另有约定。反推一下，假如一套房产100万，一方父母出资10万为已婚子女购房，房产登记在出资人子女名下，其余首付款及贷款均有夫妻双方完成，依据解释三第

七条，该套房产应认定为夫妻一方个人财产，这显然有失公平，

也有悖婚姻法解释三第七条的立法初衷。

作为专题的提纲，把离婚时有关房产分割的常见类型、处理意见，还有最核心的补偿款计算公式问题，根据个人经验及婚姻法解释二、解释三，归纳总结了一下，和大家分享。

序号 购房时间 出资类型

处理办法（不考虑另有约定/有无房本等情况）

1

婚前购房

双方（包含双方父母）共同出资,落在一人名下 1、如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间、 以结婚后

共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。 2

2、如果不是同居期间购房，按共同财产处理还是按借款或赠与处理，不确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。

3 双方出资，落在二人名下 不考虑出资情况，一概平分 4

一方出资，落在对方一人名下 通常是出资方不具备购房条件的，才以对

方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

5 一方出资，落在自己名

下个人财产。婚后共同还贷的，给对方补偿款即可

6 婚后购房一方父母出资的，房子

在自己子女名下；如果是全部房款或者是全部首付款，视为对自己子女的赠与，适用解释三。共同还贷的部分，核算后给对方一半的补偿。

7 如果是部分首付款，

那适用解释二，视为

对双方的赠与。

8 一方父母出资的，房子

在对方或双方名下；对双方赠与，共同共有。

9 双方父母出资的，房子

在出资方子女一人名

下的；1、双方父母共同支付了首付款，由子女还贷的，按解释二，共同共有，这样更公平，依据明确；

10 2、双方父母出全资

的，按份共有，适用

解释三。这完全符合

解释三的立法本意。

11 3、与子女婚后财产共

同出资构成的首付

款，那父母出资视为

对方的赠与，适用解

释二，房子为夫妻共

同共有。

12 双方父母出资，房子在

子女双方名下的即便出资额不等，也是平分。

13 一方用婚前个人财产

出资的；房子在自己名下的，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理；如果支付的是全部房款，按个人财产处理

14 如果房子在双方或对

方名下，那个人财产

出资行为视为对对方

的赠与，整个房子按

共同共有处理。

15 婚后双方共同借了全

部或部分购房款的

共同房产，共同债务

16 婚后一方借了全部购

房款的或全部首付款

的；双方认可且共同还款的，共同房产，共同债务

17 如果一方私自借款，

对方事后认可并共同

还贷的，共同房产，

共同债务。

18 极端情况是一方私自

借款，房子在借款方

名下，由借款方父母

还借款的，如果没有

其他因素，那就是个

人财产了。

19 离婚时房产不予处理的

情形1、没有取得房产证且

双方协商不了的

取得房本后另诉

2、只有一处住房，且

有贷款，双方都要房的

离婚后另诉。

3、两限房的申请表中

有第三人参与申请的

协商不了的，另诉。

4、都主张是个人财产，

双方都不同意评估的；

或者一方主张是个人

财产，另一方主张是共

同财产的，诉讼中任何

一方都没有申请评估

的

另诉。

5、房产中有父母的名

字

涉及第三人，另诉。

20 政策房1、经济适用房尽量以登记方取得产

权为主，但掌握的比

较松。分割价格基本

按市价走，评估的话

通常会对政策价和市

场价分别进行评估，

然后调解结案。

2、从单位或部队取得的产权房基本都是让员工、军人一方取得产权。有

房本的，完全按市价

分割。

3、两限房调解为主，价格绝不

是市场价，比经济适

用房严格

补偿款计算公式适用情形：一方用个人

财产支付全部首付，用

共同财产还贷的，对于

还贷的本金及增值部

分的计算。1、共同还贷部分/（总房款+共同偿还的利息）*当前房屋市场价。

2、共同还贷部分/（总房款+全部利息）*当前房屋市场价。

3、按增值倍数计算，适用于调解，易于当事人理解

4、共同还贷部分/（个人已付部分+共同已还部分偿还）*（当前房屋市场价-未还贷

部分）。

有子女无财产离婚协议(10篇)

离婚协议书 甲方：________，男，__年__月__日出生，汉族，住____市___路_____号。 身份证号：__________________ 乙方：________，女，__年__月__日出生，汉族，住____市___路_____号。 身份证号：__________________ 甲、乙双方于___年__月__日在___区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码____。婚后于___年__月__日生育一女儿（子），名______。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、甲、乙双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 1、女儿______由女方抚养，随同女方生活，抚养费由甲、乙双方分摊，男方每月支付女儿抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)______元，男方应于每月的05日前将女儿（子）的抚养费转帐到女方指定的_____银行帐户内，帐号：____________。 本条约定的抚养费，可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整，具体调整数额，有双方另行协商。

本条约定的抚养费，仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子/女儿因特殊情况需要有重大支出，除紧急其概况外，女方应提前通知男方，由双方协商确定支付比例。 2、抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金; 3、抚养费支付到女儿（子）年满18周岁，超过18周岁以后，确实有必要支付抚养费时，双方协商确定数额和支付时间; 4、离婚后一年内子女户口迁到____方，另一方应协助配合办理，如果不配合办理，则赔偿经济损失____元人民币; 5、离婚后__方户口应在自离婚之日起一年内迁出，如果超过该时间仍未迁出的，则按日支付补偿金___元; 6、离婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变女儿（子）的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付赔偿金___元; 7、女方应悉心抚养女儿（子），不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为; 8、男方每个月可以在不影响女儿（子）学习、生活的情况下，探望女儿（子）___次，但应提前通知女方，也可以到学校探望，每周可与女儿（子）共同生活___天，寒暑假可以共同生活___天，女方有协助的义务;

有两个孩子的离婚协议书范文

有子女离婚协议书范文2015 男方：周xx，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码： 女方：吕xx，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码： 男方周xx与女方吕xx于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子/女儿，名______.因____致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 儿子/女儿______由女方抚养，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男方全部负责，男方应于__年__月__日前一次性支付______元给女方作为女儿的抚养费（/男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号：）。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。（/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。） 三、夫妻共同财产的处理： （1）存款：双方名下现有银行存款共______元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于____年____月____日前一次性支付元给女方/男方。 （2）房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地产所有权归女方所有，__房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于____年____月____日前一次性补偿房屋差价______元给男方。 （3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。 四、债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（/____方于__年__月__日向xxx所借债务由__方自行承担……） 五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 六、经济帮助及精神赔偿： 因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金____元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费____元。上述男方应支付的款项，均应于__年__月__日前支付完毕。 七、违约责任的约定： 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金____元给对方（/按______支付违约金）。 八、协议生效时间的约定： 本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

无子女自愿离婚协议书范本

无子女自愿离婚协议书范本 无子女离婚协议书一 男方姓名：_______ 出生年月日：年月日生 身分证号码：____________________号 住址：________省________市____区_____路____-号 女方姓名：___________________________ 出生年月日：_____年_______月______日生 身份证号码：________________________号 住址：______省__________市______区________路_________号 以上双方____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续，因个性别合，无法共同日子，夫妻感情已彻底破碎，婚姻期间亦无生育子女，经彼此接受协议离婚，结束婚姻关系，二人各奔前程，本案离婚并经见证人二人确认双方确有离婚之真意，接受同意及遵守以下离婚协议条款暨共同签捺如下： 一、男女双方即日起接受离婚，并接受于_________年__________月__________日______时至_____省___市婚姻登记机关为自愿离婚之登记。双方并接受嗣后男婚女嫁各别相干，并别得有干扰他方之行为。 二、财产之分配： (一)男方接受全额负担女方所有之(_____省______市_______区________路______号)别动产向银行贷款_________万元本金暨贷款所滋生之所有利息;男方接受全额负担之方式，系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理，男方并于本离婚协议书签据并且，当场开立男方为出票人之__________________万元支票一张为担保;男方接受若有一期未依期限为清偿，本案全部未到期之银行贷款之本金及利息均全部视为到期，女方可迳对男方所有财产为求偿。 (二)双方共同投资__________________部分，双方接受由男方清偿女方原本投资金额_____万元整，男方并于本离婚协议书签据并且，当场开立男方为出票人之(1)_______年_____月_______日(2)________年______月__________________日(3)____年______月_____日，金额均为______万元之支票三张为担保;男方接受若有一期未依期限为清偿，本案全部未到期之支票金额均全部视为到期，女方可迳对男方所有财产为求偿。 (三)男方接受全额负担女方所有之自小汽车(车号：____________________号)向银行贷款__________________万元本金暨贷款所滋生之所有利息;男方接受全额负担方式，系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理，男方于本离婚协议书签据并且，当场开立男方为出票人之____万元支票一张为担保;男方接受若有一期未依期限为清偿，本案全部未到期之银行贷款之本金及利息均全部视为到期，女方可迳对男方所有财产为求偿。 (四)男方所有之别动产(_____省______市______区______路__________号、________省__________市_________区___路___号)之银行贷款及利息，均应由男方自行负担，男方别得以伪造、欺骗等方式造成女方负担。 (五)男方接受于上述义务存续期间(包括对银行及女方)就___________人寿保险单(保单号码：_______________________、___________________号)之受益人特定为女方，男方应在该应给付之所有义务均完成后，方能变更保险单之受益人;男方接受保单保险费由男方自行负担;男方亦接受若前述二保险单为解约，此二保单解约所得到之金额，优先清偿上述贷款等费用，男方并接受违反此约定愿承担违约责任，支付违约金___________________________元。 (六)双方接受，若男方有汇款必要，以女方所提供之____________________________帐户(帐号：

离婚后财产分割纠纷二审代理词

代理词(离婚后财产分割纠纷) 审判长、审判员： 我作为四川高扬律师事务所的律师，依法接受本案上诉人牟X春的委托，担任其二审诉讼代理人。现根据本案相关情况发表如下代理意见： 一、上诉人并未自愿将其婚后共同购买的成华区八里桥路206号1栋X单元X楼X号房屋所占一半份额给予赵XX母子，一审法院判决认定事实缺乏证据支持。 根据一审的相关证据，2007年12月17日上诉人的确按照被上诉人的要求写过一张转让协议，内容上有将争议之房转让给戚XX的内容。但是，根据法律规定及该协议的形式，是完全不能成立的。退一步讲，就算这份协议能成立，这也是上诉人与被上诉人之间的协议。既然是双方的协议，法律允许协议的双方当事人进行修改或解除的。那么，我们接下来再看看上诉人与被上诉人于2009年11月5日的协议。这份协议仍然是针对争议之房的，而且协议是双方当事人签字的。从内容来看，双方当事人把这一争议之房屋的处置又重新进行了约定，上诉人同意把所属自己的50%的产权份额出售给赵XX。由此，我们可知双方当事人已经用2009年11月5日的协议行为否定了上诉人承诺的把争议之房转让给戚XX的意思表示。在这份协议上有一个词语很重要，那就是“出售”。 为此，一审法院审理认定上诉人自愿将其婚后共同购买的成华区八里桥路206号X栋X单元X楼X号房屋所占一半份额给予赵XX母

子是毫无根据的。 二、双方当事人对争议之房约定的出售方式转让得到了实际履行，只是被上诉人至今未支付对价。一审法院审理认为“虽未支付对价，但原告将其所有的财产份额给予被告实际上是弥补赵XX处理个人财产的经济损失，且夫妻之间对财产的约定并非以对价作为必要条件，缺乏事实”缺乏事实依据，明显有失公允。 前面，我们已经呈述，双方当事人2009年11月5日对争议之房达成的是以出售的方式转让。 根据合同法及民法原理，出售即为卖，买卖合同中的买方当然必须支付对价。我国《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。由此我们更不难理解，买卖是需要对价的。既然，上诉人是将自己的份额弥补赵XX，为什么当时不写明白呢，为什么当时不写明是赠与而是出售呢？显然，一审法院认定的理由不能成立。 接下来我们再看，2009年11月5日双方的出售协议达成后，当天双方当事人便到相关职能部门办理了相关产权转移登记。从产权管理部门登记的档案来看也明显可以看出双方对该争议之房的产权转移方式约定为买卖，并以私产买卖的原因进行的产权交易登记。不但如此，双方还对交易价格进行了约定，其交易价格为53260元。这些事实及证据更能说明双方当事人之间对该争议之房存在一个买卖关系。既然是买卖，支付对价是法定条件。 三、一审法院审理认为“被告明知有该套房屋的情况下，均未再

离离婚协议书有子女无财产范文(完整版)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-028351 离离婚协议书有子女无财产

离离婚协议书有子女无财产范文(完 整版) 离离婚协议书有子女无财产范文一 甲方(男方)姓名：______性别：______身份证号码：______住址：______ 乙方(女方)姓名：______性别：______身份证号码：______住址：______ 甲乙双方于______年______月______日在______市____区民政局登记结婚，甲乙双方无财产、无子女。现因双方____不和，导致夫妻双方感情已然完全破裂，已无法继续共同生活，故双方自愿离婚并达成以下协议： 第一条甲乙双方自愿协议离婚。 第二条子女抚养 甲乙双方在婚姻关系存续期间没有子女，故不涉及子女抚养事宜。 第三条夫妻共同财产的分割 甲乙双方在婚姻关系存续期间没有共同财产，故不涉及分割共同财产。 第四条甲乙双方婚前个人财产的确认 1.甲方婚前个人财产归甲方个人所有 2.乙方婚前个人财产归乙方个人所有 第五条债权债务的处理

1.甲乙双方在婚姻关系存续期间无共同债权、债务，故不涉及分割处理夫妻共同债权债务。 2.如甲方或乙方存在个人债权债务，则由该方自行承担，另一方不负任何形式的法律责任。 第六条一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任 甲乙任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报、转移、抽逃除上述个人婚前财产外，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 第七条帮助 因生活困难，______同意一次性支付补偿经济帮助金______元给______。上述应支付的款项，均应于______年______月______日前支付完毕。 第八条违约责任的约定 任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方(按支付违约金)。 第九条协议生效时间的约定 本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。 第十条争议解决办法合同范本 如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。(以下无正文) 甲方(签名)：______乙方(签名)：______

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关于有小孩的离婚协议书范本正式 版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 男方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址： 女方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址： 双方于xx年xx月xx日在____区人民政府办理结婚登记手续。（结婚证号码），并生有1名婚生女（，19xx年xx月xx 日出生） 现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下有小孩的离婚协议书条款： 一、双方自愿解除夫妻关系。 二、婚生女由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的抚养费（包括医疗费、教育费、保险费）元； 女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为； 男方每个月可以探望婚生女次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住天，寒暑假可以共同居住天，女方有协助的义务； 探望权的行使以不影响学业为准。 任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚

养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权； 三、财产分割 （1）双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定； 双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。 婚前财产： 婚前个人债权债务： 婚姻存续期间个人债权债务： （2）女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响一套、生活日用品件，总计约元； 银行存款元，归女方元，男方元；运营出租车，作价元，归女方元，男方元。 （3）双方确认无其它共同债权、无共同债务。 四、男方确认给女方经济补偿元； 五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金元。 六、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。

夫妻离婚房产如何分割

夫妻离婚房产如何分割 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。 第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”： (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

第十二条婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 第十三条军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。 第十四条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 父母出资购房离婚时房产如何分割? 房屋在人们的生活中,遮风避雨,营造温馨,创造财富,开拓未来,起着举足轻重的作用。房屋是人们生活的必备条件和基本条件。父母在子女结婚之时都会给予一定的经济资助，这类资助或大或小，资助可能用于置办婚宴，或者购置房屋等不同用途。尤其是在目前经济持续发展的情况下，国民个人可支配财富越来越多，尤其是第一批独生子女渐入婚嫁年龄之后，父母对子女的关爱之心在财富上表现的更是淋漓尽致，有经济条件好的父母在子女结婚之时给买一套房，也有的在子女结婚前后父母出首付款让子女购房，然后由子女贷款还银行的月供款。如果父母出资为子女购房，那么在子女离婚时房产如何分割?

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无子女无财产离婚协议书模板 无财产无子女离婚协议书【1】 男方:彭XX，汉族，生于1979年XX月XX日，身份证号 码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 女方:李XX，汉族，生于1988年XX月XX日，身份证号 码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 男、女双方于xxxx年XX月XX日办理结婚登记，婚后未生育子女。 因双方性格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。 现男女双方本着平等、自愿原则，经协商一致，就双方自愿离婚一事达成协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、男女双方无夫妻共同财产，无夫妻共同债权。 三、婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。 六、本协议一式三份，男女双方各持一份，交婚姻登记机关一份，自双方签字后生效。 男方: 女方:

XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日 离婚协议书范文(无子女)【2】 男方:×××，汉族，生于××××年××月××日，身份证号码:××××××××××××××××××; 女方:×××，汉族，生于××××年××月××日，身份证号码:××××××××××××××××××。 男、女双方于××××年××月××日办理结婚登记，婚后未生育子女。 因双方性格不合，无法继续共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能。 现男女双方本着平等、自愿原则，经协商一致，就双方自愿离婚一事达成协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、男女双方无夫妻共同财产，无夫妻共同债权。 三、婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 四、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 五、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。 六、本协议一式三份，男女双方各持一份，交婚姻登记机关一份，自双方签字后生效。 男方: 女方:

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有两个小孩离婚协议书模板 协议人：，男，年月日生，身份证号：现住。 协议人：，女，年月日生，身份证号：现住。 协议双方于20xx年x月x日在xx乡政府登记结婚，于1991年××月××日生下两子。现因双方性格严重不和，无法继续共同生活，且夫妻感情已完全破裂，故双方自愿离婚并达成以下协议： 一、双方自愿离婚，且均为完全民事行为能力人。 二、子女抚养： 两个儿子由男方抚养，女方每月15日前付抚养费2000元整，付款方式为女方从银行汇入男方银行卡中（卡号：xx），直至他们满18周岁。孩子大病、学校赞助费等大额支出，由双方平均负担。他们18周岁以后所需的教育费等必要费用，再由双方协商解决。 三、女方探望权的行使： 女方每周六上午接孩子去共度周末，周日下午6点前必须送回。女方对孩子正常的探望方式男方不得以孩子不同意等理由予以干涉，遇特殊情况双方应以孩子意愿和孩子利益为重，友好协商解决。 四、夫妻共同财产的分割： 1.房屋的分割：

位于xx区xx居xx室的房屋为夫妻共同财产，根据现市场价格双方协议房价为xx万元。该房屋归女方所有，由女方在离婚后半年内补偿给男方xx5万元。离婚后7个工作日内男方应协助女方办理房屋过户手续，相关费用由女方承担。 2.小轿车的分割：牌号为xx的宝马xx轿车归男方所有，男方补偿给女方xx万元，此款可以从男方应得的房屋补偿款中扣除。 3.股票分割：各自名下的股票现市值相当，归各自所有。 4.各自名下的银行存款现已分割完毕，再无争议。 5.家用物品的分割：下列家庭共同财产归男方所有：SONY摄影机一部、32寸SONY液晶电视一台、男方个人生活用品。家里其他夫妻共同财产如健身器材、音响、空调、冰箱等均归女方所有。 五、保险的分割： 双方在xx年共同为儿子办理的xx终身保险，离婚后由双方平均负担保险费，同时原保险合同的受益人变更为xx、xx两个人。 六、债权债务的处理： 双方均无夫妻共同的债权及债务，如有其他债务，应由责任方个人承担。 七、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存

自愿离婚协议书无子女(标准版)

编号：_________________ 自愿离婚协议书无子女 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日

男方姓名：××× 出生年月日：××年××月××日生 身分证号码：××××××××××号 住址：×××××省××市××区××路××号 女方姓名：××× 出生年月日：××年××月××日生 身分证号码：××××××××××号 住址：×××××省××市××区××路××号 以上双方____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续，因个性不合，无法继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期间亦无生育子女，经彼此同意协议离婚，结束婚姻关系，二人各奔前程，本案离婚并经见证人二人确认双方确有离婚之真意，同意接受及遵守以下离婚协议条款暨共同签捺如下：

一、男女双方即日起同意离婚，并同意于××年××月××日××时至××省××市婚姻登记机关为自愿离婚之登记。双方并同意嗣后男婚女嫁各不相干，并不得有干扰他方之行为。 二、财产之分配： （一）男方同意全额负担女方所有之（×××××省××市××区××路××号）不动产向银行贷款×××万元本金暨贷款所滋生之所有利息；男方同意全额负担之方式，系以每月按期清偿银行贷款之本金及利息方式办理，男方并于本离婚协议书签据同时，当场开立男方为出票人之××万元支票一张为担保；男方同意若有一期未依期限为清偿，本案全部未到期之银行贷款之本金及利息均全部视为到期，女方可迳对男方所有财产为求偿。 （二）双方共同投资××部分，双方同意由男方清偿女方原本投资金额××××万元整，男方并于本离婚协议书签据同时，当场开立男方为出票人之（1）××年××月××日（2）××年××月××日（3）××年××月××日，金额均为××万元之支票三张为担保；男方同意若有一期未依期限为清偿，本案全部未到期之支票金额均全部视为到期，女方可迳对男方所有财产为求偿。

离婚财产分割协议书范本

男方：，族，年月日生， 住，身份证号码。 女方：，族，年月日生， 住，身份证号码。 男方与女方于年月日民政局登记结婚，现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方均自愿离婚。 二、夫妻共同财产的处理： (1)房屋：登记于夫妻双方名下的房产共处，分别为： 坐落于，建筑面积平方米，房屋登记证书 号。 坐落于，建筑面积平方米，房屋登记证书 号。 其中，坐落于及坐落于的房产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由方负责。 坐落于及坐落于的房产所有权归男方所有。 (2)存款：各自名下的存款保持不变。出售登记在男、女双方名下坐落于 房产所得款项中归女方所有。

(3)其他财产：婚前双方各自的其他财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 三、债务的处理： 双方在婚姻关系存续期间以房产向银行抵押借款所产生未偿债务元，用坐落于 房产清偿。 年月日向所借债务元，由 方偿还。 年月日向所借债务元，由 方偿还。 年月日向所借债务元，由 方偿还。 四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第二条已作出明确列明。除上述之外，并无其他财产。任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为。 六、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 七、协议生效时间的约定：

【10篇】有子女无财产离婚协议

离婚协议书 甲方(男方)：_________，男，______年____月____日出生，汉族，住________市_____________路_____________________，身份证号：______________________ 乙方（女方）：_________，女，______年____月____日出生，汉族，住________市_____________路_____________________，身份证号：______________________ 甲乙双方于______年____月____日在________区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码___________________。婚后于______年____月____日生育一女儿，名___________。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、甲乙双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 1、女儿___________由乙方抚养，随同乙方生活，抚养费由甲、乙双方分摊，甲 方每月支付女儿抚养费（包括医疗费、教育费、保险费）_______元（大写：________________），甲方应于每月的05日前将女儿的抚养费转账到乙方指定的__________银行账户内，账号：_________________________。如果女儿抚养期间产生一次性大额支出的，双方可再协商解决； 2、抚养费支付期间，如果甲方不能按时支付的，每天加收万分之五的赔偿金； 3、抚养费支付到女儿年满18周岁，超过18周岁以后，确定有必要支付抚养费时， 甲乙双方协商确定支付数额和支付时间； 4、离婚后一年内子女户口迁到乙方，甲方应协助配合办理，如果甲方不配合办理， 则赔偿乙方经济损失________元人民币（大写：________________）； 5、离婚后，乙方未经甲方书面同意，不得改变女儿的姓氏，擅自改变的，应及时 恢复原来的姓氏，并一次性支付甲方赔偿金_________元人民币（大写：________________）； 6、乙方应悉心抚养女儿，不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为； 7、甲方每个月可以在不影响女儿学习、生活的情况下，探望女儿______次，甲方 在周六上午八点接女儿到甲方居住地，于周日下午六点送回乙方居住地，但应提前通知乙方，甲方也可以到学校探望，寒暑假可以与女儿共同生活______天，如甲方临时或春节探望，可提前一天与乙方协商，达成一致意见后可探望，乙方有协助的义务；

2020年有小孩离婚协议书范本

2020年有小孩离婚协议书范本 ??具如何分割; 股权、股票如何分割; 四、债权债务如何处理;分清哪些是夫妻共同债务，哪些是个人债务; 一方隐匿财产如何处罚。 五、探视权如何行使; 需要注意探视权的制约和限制; 孩子姓名更改的约定。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人：协议人： 年月日年月日 男方： 身份证号码 现住： 女方： 身份证号码： 现住： 双方于年月认识，于年月日在登记结婚，婚后于年月日生育一儿子，名：。现因男方感情出轨，严重伤害女方的感情并导致夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，根据保护子女权益及无过错方权益原则，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 2.1儿子的监护权归女方所有，随同女方生活，男方向女方支付抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方每月支付人民币元整，男方应于每月的日前将儿子的抚养费交到女方手中或女方指定银行帐号;男方向女方支付的上述抚养费应支付至该子女大学毕业为止

考虑到物价上涨及通货膨胀的因素，男方支付的上述抚养费每年应在上一年的抚养费基础 上上涨10%。 银行名称： 账户号码： 账户名称： 2.2在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子，具体约定如下： 为了确保给予孩子建立一个和谐的亲子关系，保证未成年孩子的健康成长，男方应保 证每月探望孩子不少于四天，每次不少于8小时，男方每星期休息日可 探望儿子一次或带儿子外出游玩，但应至少提前24小时通知女方;若男方因出差不能 保证每周正常探望孩子的，则男方可在下期探视期间补足探视次数，但每月探望孩子不得 少于四次。男方在此同意并承诺不得放弃上述探视子女的权利，若男方未按上述约定行使 探视权超过三次以上的，则女方有权选择中止男方的探视权或要求男方按每违反一次探视 权约定向女方支付人民币5000元的违约金处理。如孩子离开上海时间大于等于48小时， 女方应至少提前24小时通知男方。特殊情况，例如：春节、寒暑假等，双方可协商探望 方式及时间。以下联络方式由双方提供并认可，如有变动，变动方有义务提前48小时告 知对方。 男方：联系电话：电子邮件：通讯地址：女方：联系电话：电子邮件：通讯 地址： 三、夫妻共同财产的处理： 3.1双方确认在婚姻关系存续期间，没有任何共同债务和共同银行存款。任何一方如 对外负有债务的，由负债方自行承担。 3.2房屋：夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有，男方必须于签订本协议 的7个工作日内协助女方办理房屋产权变更的一切手续，过户税费均由男方负责。如因男 方原因造成过户延迟的，男方应按1000元/日向女方支付延期办理的违约金。 3.3车辆：婚姻关系存续期间双方于年月购买的汽车一部归男方所有。 3.4其他财产：除男方私人生活用品归男方所有外，其余物品均归女方所有。 3.5一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、车辆，家具、家 电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。 本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财 产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前

2020自愿离婚协议书无子女版

编号：YB-HT-016245 2020自愿离婚协议书无 2020 voluntary divorce 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network

2020自愿离婚协议书无子女版 2016自愿离婚协议书范文【无子女】 离婚协议书 男方：XXX，男，汉族，19XX生，身份证号码： 住址： 女方：XXX，女，汉族，19XX生，身份证号码： 住址： 双方于20xx年月日在XX市人民政府的民政部门登记结婚，婚后无子女，因双方性格不和，无法共同生活，自愿离婚，经双方协商一致，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、现有的房产为婚前男方购买、归属男方。 三、房内家具、家电等设施归属男方。

四、婚前双方各自财产归各自所有，男女双方各自私人生活用品归各自所有。 五、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 六、在夫妻关系存续期间，考虑到婚姻存续期间，女方对家庭有较大的付出，男方愿意补偿人民币10万。男方承诺，上述款项在20xx年12月31日前一定付清。 七、除上述房屋、家具、家电外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于前述财产为基础。任何一方不得隐匿、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐匿前述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐匿、转移的财产的全部份额，并追究其隐匿、转移财产的法律责任，隐匿、转移方无权分割该财产。 八、若男方未在20xx年12月31日前按时向女方支付前述10万元，则每逾期一日，其应向女方另行支付未履行金额万分

父母资助子女买房,离婚房产如何分割

父母资助子女买房，离婚房产如何分割 由于房价的节节飙升，不少家庭当中都是由父母出资为子女购买房产的。而对于这样的房产，在离婚的时候就是最容易产生纠纷的。那么父母资助子女买房，在离婚的时候该如何分割呢？ (一)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割? 若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 (二)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房产如何分割? 婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。 (三)、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割? 婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。 (四)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下，离婚房产如何分割? 婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。 (五)、父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚房产如何分割? 婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能认为是对双方的赠与，也不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

有子女无财产离婚协议书范文(2020版)

( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 有子女无财产离婚协议书范文 (2020版) The agreement concluded by the parties after reaching a consensus through equal consultation stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

有子女无财产离婚协议书范文(2020版) 范本一 甲方：×××，男，×年×月×日出生，现住××××××。身份证号码：××××××××××××。 乙方：×××，女，×年×月×日出生，现住××××××。身份证号码：××××××××××××。 男方与女方于年月认识，于年月日在登记结婚，婚后于年月日生育一儿子/女儿，名.因致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权： 儿子/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费元，男方应于每月的

1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号：)。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。) 三、夫妻共同财产的处理： ⑴存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于年月日前一次性支付元给女方/男方。 ⑵房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于年月日前一次性补偿房屋差价元给男方。 ⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。 四、债务的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一

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离婚协议书 男方：，男，年月日出生，现住，身份证号码：。 女方：，女，年月日出生，现住，身份证号码：。 男、女双方于年月日在区婚姻登记部门办理结婚登记手续，结婚证号码。婚后生有两个小孩，其中于于年月日生育第一个小孩，名，于年月日生育第二个小孩，名，因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、男女双方自愿离婚。 二、小孩抚养、抚养费及探望权： 1、小孩和均由女方抚养，随同女方生活，抚养费由女方负责单独承担。 2、如小孩因疾病等情况需要有重大支出，由双方协商确定支付比例。 3、双方应悉心抚养小孩，不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为。 4、男女双方任何一方对小孩身心健康有损害行为的，将视为放

弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。 三、夫妻共同财产的处理： 1、夫妻共有财产：夫妻婚后名下无房产及存款，分配方式：各自名下的存款保持不变。 2、其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。 四、债务的处理： 双方婚姻关系存续期间发生任何共同债务，均有男方承担。双方确定婚姻关系存续期间没有任何共同债权，如任何一方对外负有债权的，无论何时发现，另一方均有权平分。 五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为。 六、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。 七、本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。 八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向女方所在地人民法院起诉。 男方：女方： _______年______月______日 _______年______月______日

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编号：GR-WR-70348 2020自愿离婚协议书模 板无子女版 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改

2020自愿离婚协议书模板无子女版备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 2016自愿离婚协议书范文【无子女】 离婚协议书 男方：XXX，男，汉族，19XX生，身份证号码： 住址： 女方：XXX，女，汉族，19XX生，身份证号码： 住址： 双方于20xx_____年___月___日在XX市人民政府的民政部门登记结婚，婚后无子女，因双方性格不和，无法共同生活，自愿离婚，经双方协商一致，订立离婚协议如下： 一、男女双方自愿离婚。 二、现有的房产为婚前男方购买、归属男方。 三、房内家具、家电等设施归属男方。 四、婚前双方各自财产归各自所有，男女双方各自私人生活用品归各自所有。 五、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债

务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。 六、在夫妻关系存续期间，考虑到婚姻存续期间，女方对家庭有较大的付出，男方愿意补偿人民币10万。男方承诺，上述款项在20xx年12月31日前一定付清。 七、除上述房屋、家具、家电外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于前述财产为基础。任何一方不得隐匿、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐匿前述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐匿、转移的财产的全部份额，并追究其隐匿、转移财产的法律责任，隐匿、转移方无权分割该财产。 八、若男方未在20xx年12月31日前按时向女方支付前述10万元，则每逾期一日，其应向女方另行支付未履行金额万分之四的违约金，直至10万元全部支付完毕为止。 九、本协议一式三份，自婚姻登记处颁发离婚证之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。 十、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商