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无锡不锈钢市场考察报告(精)

无锡不锈钢市场考察报告(精)
无锡不锈钢市场考察报告(精)

无锡不锈钢市场考察报告(2005年3月22日为了提高我区不锈钢市场的规划建设水平,加快培植发展我区的不锈钢专业市场,3月20日-22日,我与XX不锈钢市场项目负责人XXX、XXX等人一道,对江苏省无锡市的不锈钢市场进行了专题考察,现将考察情况汇报如下。一、无锡不锈钢市场的基本情况无锡地处江苏省南部、中国经济发达的长江三角洲中部,北靠长江,南濒中国第三大淡水湖──太湖;西离南京183公里,东距上海128公里,是江苏省省辖的一个沿海城市,是中国十五个经济中心城市和十个重点旅游城市之一。全市面积4650平方公里,人口430万,下辖江阴、宜兴两个市(县和崇安区、北塘区、南长区、滨湖区、惠山区、锡山区和新区七个区。2004年全市国内生产总值2350亿元,同比增长17.4%;财政收入354.74亿元,同口径增长33.6%;规模以上工业实现增加值1088.88亿元,增长31.6%;社会消费品零售总额579.21亿元,增长18.9%;进出口总额218.46亿美元,增长51.9%;协议注册外

资65.14亿美元,增长30.1%;到位注册外资32.58亿美元,增长20.6%;全社会固定资

产投资1114.13亿元,增长24.7%;城镇居民人均可支配收入13588元,增长16.7%;年末人均本、外币储蓄存款余额27076元,增加3158元。无锡是典型的工商业城市,第三产业占国民经济的比重为40.2%,2004年,全市商品市场成交额突破千亿元,百亿元市场增加到6家。无锡不锈钢市场位于无锡综合物流园区,地处沪宁高速公路与312国道之间,是全国最大的不锈钢市场群。通过实地考察,感到无锡不锈钢市场主要有以下几个特点:一是市场规模大。该市沿312国道,东起无锡新区、西至洛社镇30公里的物流带内,目前已建成不锈钢专业市场3处,市场面积50余万平方米,市场经营业户500余户,年市场交易额200余亿元,各市场对财政的贡献超过2亿元。其中,无锡南方不锈钢市场经营面积30余万平方米,年交易额120亿元;无锡大明不锈钢市场经营面积15万平方米,年交易额58亿元;无锡华东不锈钢市场经营面积10万平方米,年交易额20余亿元。而且,该市目前还在沿312国道规划建设两处不锈钢市场,占地均在100亩左右。二是市场影响大。无锡不锈钢市场已经成为国内重要的不锈钢交易中心之一,对全国不锈钢的供求和价格有着重要的影响,被业内人士称为“不锈钢价格的晴雨表”。该市最早建成的华东不锈钢市场,是国家级重点市场。由于地理位置和交通条件的限制,该市场逐步被南方不锈钢市场和大明不锈钢市场取代,但整个无锡不锈钢市场呈现出快速健康发展的势头。2003年,该市不锈钢交易量仅次于广东

佛山,列全国第二位。据业内人士反映,目前无锡不锈钢市场的交易额已经超过广东佛山,成为全国最大的不锈钢市场。三是直接接轨国际国内市场。无锡不锈钢市场充分发挥其长三角开放城市的口岸优势,紧紧承接上海和华东各省市的经济发展,将国际国内著名的不锈钢生产企业吸引到该市场,将自身打造为极具竞争实力的一级批发市场。目前,来自欧洲的阿维斯塔、帝森克虏勃、阿赛勒和来自韩国的浦项制铁等全球60家知名钢厂大举涌入无锡不锈钢市场寻找代理商,形成一个与国际市场接轨的供应体系,同时,太原钢铁、宝山钢铁、鞍山钢铁、大连钢铁等数十家国内大型不锈钢生产企业均把无锡不锈钢市场作为主要的交易基地。四是带动作用强。原来无锡并没有不锈钢加工企业,受市场的带动,近年来,该市迅速发展形成100余家不锈钢加工企业。市场带动企业,企业促进市场,短短几年间,在无锡形成一个以不锈钢加工、销售为主体的重要产业。其中,以大明、光大等为代表的无锡不锈钢企业加快提升科技含量,先后投资2.3亿元,引进各种高端设备和技术,提高产品附加值,降低采购成本,取得了引人注目的发展。五是市场配套完善。目前,无锡不锈钢市场已成功引进3条由德国和意大利制造的水下等离子切割和分条平直生产线、4条国际先进水平的不锈钢冷轧和热轧流水线,一个以国际著名不锈钢厂商为供应链,以世界先进加工设备为装备核心的全国最大不锈钢加工配送中心已经崭露头角。二、无锡不锈钢市场的成功经验据了解,无锡不锈钢市场的形成与周村不锈钢市场基本在同一时期。但是,经过10余年的发展,该市场已经跃居全国第一,在国内不锈钢市场有着举足轻重的影响。总结无锡不锈钢市场的成功经验,有这样几条可资借鉴:一是领导重视。无锡市高度重视市场的培育发展,市政府专门成立市

场发展领导小组,由市长亲任组长,涉及市场规划、建设、管理及培育、发展等方面部门主要负责人全部是领导小组的成员。同时,对每个专业市场,也组建专门的工作班子,相关市区的主要负责人牵头挂帅,负责市场的建设和发展。这个工作班子从市场立项开始,对所有事项一包到底,既负责市场的规划建设,又负责市场的管理服务,市场在建设经营过程中的任何困难问题,都直接提交领导小组研究解决,使市场在建设管理全过程都得到政府和有关部门的快捷服务。二是政策优惠。无锡不锈钢市场对所有业户均提供三年的政策优惠,企业所得税和地方征收的综合基金,前两年全部免交,第三年减半征收。金融单位也为市场业户提供了极具吸引力的优惠政策,凡

在市场内经营的业户,银行可根据其仓储货物提供质押贷款,其中,大户按照库存货物价值的70%提供贷款,小户按60%提供贷款,仅此一项,就为市场业户提供了数十亿元的资金扶持,极大地缓减了业户的资金压力,增强了市场的竞争力。同时,银行提供快速结算业务,业户开出支票,银行间随时办结,随时到帐,加速了市场业户的资金周转,提高了市场业户的信用。三是部门支持。业户普遍反映,无锡不锈钢市场的经营环境非常优越,从来没有乱检查、乱罚款、乱收费等“三乱”行为,在市场上,除了保安等市场管理人员外,基本见不到政府部门的工作人员。一名从周村去的业户说,他到无锡一年多了,没见过任何一个部门上门检查。在这里,不需要请客送礼,但政府提供的服务非常方便及时到位。大明不锈钢市场设有服务办公室,由当地镇政府派驻工作人员,负责解释政策,帮助办理各种手续,协调解决业户遇到的困难和问题。在南方不锈钢市场,每月的21日,国税、地税部门都要召集业户召开例会,说明税收政策,提醒业户应该注意的事项,深受业户欢迎。四是大户带动。在无锡,每个不锈钢市场都有一批大户支撑着市场的发展。其中,南方市场年交易额在5亿元以上的业户就达10余户,其中多数是国内各大不锈钢生产企业在江苏的总代理、总经销商。大明不锈钢市场则是以大明不锈钢公司为主体建设的,该公司是全球七大不锈钢生产企业在江苏的一级代理商,年销售收入达35亿元,创利税2.17亿元。该公司还引进了国际领先技术的水下等离子切割机、分条平直机等先进设备,在自己加工的同时,也为市场业户提供加工服务,增强了市场的竞争力。五是市场规划超前,管理规范。无锡市将不锈钢市场作为无锡综合物流园区的骨干部分,纳入全市物流园区总体规划。已经建成的3处市场中,除最早建成的华东不锈钢市场因历史原因档次相对落后外,其它专业市场均有较高水平的规划设计。特别是2001年建成的大明不锈钢市场,其经营、仓储、加工功能设计非常完备,得到国际有关方面专家的充分肯定。该市场将经营与仓储加工完全分开,全部产品在仓储区集中整齐摆放,市场人流车流不断,交易十分红火,但整个市场显得干净整洁,看不到其它市场常见的忙乱现象。南方不锈钢市场云集了300余家不锈钢经营企业,但市场内井井有条,没有一户乱摆乱放和店外经营。三、对我区建设发展不锈钢市场的几点建议我区的不锈钢市场在发展基础、市场容量、市场知名度以及区位、交通等方面,也具有一定的优势。据市场业户反映,目前周村不锈钢市场是仅次于无锡、佛山的第三大不锈钢市场。但是,与无锡相

比,我区市场年交易额仅10亿元左右,至今没有形成一个较具规模的专业市场,政策扶持、市场环境等方面也存在不小的差距。做大做强我区的不锈钢市场,大有可为,也有大量的工作要做。1、尽快规划建设不锈钢专业市场。目前,我区的不锈钢专业市场规划建设已经正式提上议事日程,其中,XX不锈钢市场已经正式立项,XX不锈

钢市场正在规划论证。天河不锈钢市场规划占地110亩,计划建成集经营、仓储、加工为一体的不锈钢加工贸易中心,建成后可容纳不锈钢经营业户90余户,年交易额20亿元以上,新增各项税费收入近千万元。该项目已经确定为区级重点商贸流通项目,建议就该项目组建专门的工作班子,重点挂包扶持,促其尽快上马。2、研究制定扶持发展不锈钢市场的优惠政策。市场的培育发展,离不开政策的优惠扶持。建议近期组织有关部门对无锡不锈钢市场进行实地考察,在此基础上,结合无锡的成功经验,就该项目的规划建设召开专题协调会,明确我区培育发展不锈钢市场的有关政策措施。3、切实优化地方发展环境。无锡不锈钢市场的业户普

遍反映,减免税费的优惠政策固然能够吸引业户,但对业户来说,最具吸引力的是管理和服务环境,少检查、少干扰,就是最好的环境,无锡之所以吸引他们,就是因为拥有这样的环境。许多初次见面的业户,听说我们来自周村,都反映几年前周村某部门在对一家不锈钢经营企业进行检查时强行抬走该企业保险柜,这件事已经成为不锈钢行业内的一大笑谈,对周村的声誉造成了严重而且持久的的损害。建议结合保持党员先进行教育活动,组织相关部门特别是执法执纪部门对如何优化管理服务进行专题讨论,真正在转变工作作风,提高办事效率,规范管理行为,创造为投资者、经营者所称道的发展环境方面,拿出行之有效的措施。4、迅速着手解决有关拆迁问题。XX不锈钢市场建设过程中,需要拆迁一处XXX、一座XXX,建议尽快确定迁建地址,制定拆迁方案,确保工程尽快开工建设。

关于建材市场的调查报告

关于建材市场的调查报告 关于建材市场的调查报告篇一 南宁与其他省会城市相比并不大,GDP总量排名无缘全国各市GDP排名前50位。然而,6476平方公里、人口仅344万人的南宁市 区(包括兴宁、青秀、西乡塘、江南、良庆、邕宁六城区),却有11 个建材市场(含瓷砖、卫浴交易功能)正在运营,其中广西建材市场(即西大建材市场)、天地源建材市场、明秀建材市场、虎邱建材城、大商汇国际建材城集中在西乡塘区,与西乡塘区毗邻的兴宁区也汇 集了快环建材市场、长旺装饰材料市场、大嘉汇、东盟国际建材家 居城三个建材市场,琅东富安居[国际]家居建材广场、仙葫泰吉建 材市场位于青秀区,仅有万泰隆建材市场位于江南区。此外,兴宁 区的南大、健康家园与江南区的华南城两个市场即将建成。 众多经销商对南宁建材市场最真实的感受就是一个字乱,业内人士普遍认为南宁城区68个建材市场已完全足够,除此之外,市场布 局也不十分合理,只需按照地理位置划分出几大区域,除了人口最 密集的区域增加一、二个市场外,其他区域只需各建一个足矣。另 一方面,大部分市场本身发展尚不成熟,除了快环建材市场规模较大、地理位置较好、规划相对清晰,形成配套齐全的八大区域,并 容纳了高、中、低端各类家居产品外,其他市场限于规模或前期规 划不足,在产品配套方面相对欠缺,西大建材市场、万泰隆建材市场、仙葫泰吉建材市场等更是区域划分混乱,塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。 建材市场布局的混乱局面加剧了竞争,客户分流导致了大部分市场比较冷清。一度火爆的明秀建材市场业已拆迁重建,目前,比较 有人气的尚属快环建材市场与西大建材市场,即使是被视为南宁高 端建材卖场成功案例的琅东富安居[国际]家居建材广场也只是名头 响但人气较弱。

无锡考察报告正式版

For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 无锡考察报告正式版

无锡考察报告正式版 下载提示:此报告资料适用于某一时期已经做过的事情,进行一次全面系统的总检查、总评价,同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足,并找出可提升点和教训记录成文,为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 本人于泰阳木业厂多天观察接触,得出以下系列的总结发现,对于现状的泰阳木业厂有一定的参考价值。 一泰阳木业厂的优势 1、总体运输货物方便 泰阳木业位于无锡市锡山区锡沪路旁,厂区面临公路,便于原料进入以及销售运输厂内商品,同时促进了商品货物的流通和厂内发展,对泰阳木业厂来说无疑是一大优势。 2、管理人员有一定的销售经验,木业厂总体来说有一定的市场和知名度。

泰阳木业厂由开始办厂到现在已有三至四年,泰阳木业厂也一直由厂长管理经营,因此厂内管理人员有一定的管理能力和销售经验(不过还不够完善仍需大力改善)。泰阳木业厂仍处于发展起步阶段,厂内人员切不可有自满自负、不思进取的心理,若有一定要加以改正。 3、泰阳木业总体地理优势 泰阳木业所在的无锡市是江苏一个比较大的工业城市,工业城市对于托盘需求量大,因此有利于泰阳木业的销售,是一个很好的市场,因此木业厂应该把握好这一优秀的市场争取有更大的发展。工业城市无锡的人力资源也很充足,对于木业厂来说充足的人力资源意味着低廉的劳力价

无锡寄畅园调研报告

无锡寄畅园调研报告 学号080222 姓名杨哲晗 寄畅园地处江南风景名城无锡,又名秦园,始建于l506—1512年,至今已有约500年历史,面积大约l公顷,位于惠山寺北侧,紧靠锡山与惠山,与著名的“天下第二泉”遥相呼应,是全国文物保护单位。寄畅园的历史悠久,原是北宋词人秦观迁锡后裔建于明代中期的山麓别墅。园主秦氏,是无锡的名门望族,明嘉靖六年,历任两京户、吏、工、兵部尚书的无锡人秦金,构成别墅园林,名“风谷行窝”。园名的来历是这样的:秦金,号风山,而园子又建在惠山的山谷里,因此“风谷”包含人名、地名两层意思;行窝指区别于皇帝的行宫,也表明这座别墅还处于草创阶段,以山林野趣为主。所谓“风谷行窝”,就是指凤山先生建在惠山山谷中富有野趣的别墅园林。明万历年间,传至第三代园主时,又再造园景,并取王羲之“寄畅山水荫”诗句之意,题名“寄畅园”清初又聘请著名画家兼造园家对寄畅园重伤规划改造,一时名噪大江南北。从1684年到1784年,康、乾二帝下江南,都多次到寄畅园游览。现在大门西边院墙上立着两块石匾:右面的“山色溪光”为康熙手书,左面的“玉戛金枞”(玉戛指流泉,金枞指假山)为乾隆御笔,是当年秦园接驾的直接证据。乾隆皇帝因为仰慕寄畅园的灵秀,还在北京万寿山东北麓仿建了“惠山园”,该园在嘉庆十六年(1811年),由乾隆的儿子嘉庆皇帝根据乾隆当年的诗意,改名“谐趣园”。如今,经过数百年的陆续修建,寄畅园不仅具有了风景绚丽的园林特性、井然有序的传统格局,而且拥有了典雅浓郁的文化品位,成为中国古代园林中风格之大成的代表。1952年秦氏后人秦亮工将园献给国家,无锡市人民政府进行整修保护,逐渐恢复古园风貌。1988年被列为国家重点文物保护单位。 寄畅园西靠惠山,东南是锡山,园的总体布局抓住 这个优越的自然条件,以水面为中心,西、北为假山接惠山余脉。东部以水池、水廊为主,池中有方亭,相互对映。园的面积虽不大,但近以惠山为背景,远以东南方锡山龙光塔为借景,空间感、秩序感极为强烈。园内池水、假山是引惠山的泉水和开采山中的黄石做成,所以,寄畅园在借景、选址上都相当成功,处理简洁而效果丰富,水平甚高。在路线的组织上,寄畅园运用了江南园林常用的疏密相间手法。从现在西南角的园门入园后,是两个相套的小庭院,走出厅堂,则视线豁然开朗,一片山林景色。在到达开阔的水面前,又必须经过山间曲折的小路。这种分割空间和景色的处理手法,造成了对比效果,使人感到园内的景色生动和多彩。

无锡古建筑考察总结报告(完整版)

报告编号:YT-FS-9073-34 无锡古建筑考察总结报告 (完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

无锡古建筑考察总结报告(完整版) 备注:该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告,并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 无锡古建筑考察总结报告 当人们还在去周庄、乌镇、同里,去寻找江南水 乡的风貌时,我们不能忘记,无锡——至今也保留了 许多令人向往的江南古建筑。 所以,我们这次研究的课题,选择了无锡古建筑。 自泰伯东迁,来到无锡,无锡的历史进程就登上 一层台阶;京杭大运河的修建,又让无锡成为繁荣的 焦点。 当人么开始忘记,忘记这些曾经的辉煌。我们开 始寻找,寻找这流淌在记忆中的美。希望通过这次的 调查,能了解水乡古宅的特点,倾听它们背后的故事。 江南水乡的古宅、古桥,因风雨侵蚀而斑驳的青 砖老墙,疏密有致的木制窗格,似乎还闻得到棠桂飘

香,听得见潇潇暮雨。 我们利用课余时间,来到清名桥——江南水弄堂。临河而居,人们将信任托付于水。虽然很难再寻到“人家尽枕河”这幅水乡风貌,但走进小巷深处,依旧能找到一些零落在时空中的老宅、古窑。散落在星海,虽然百年沧桑,在扶手、屋檐、门廊,依然能够找到些许历史的痕迹。我们更愿和老宅的主人谈谈,都是白发苍苍的老人。泰伯让贤奔吴、朱元璋大兴窑业、王萁勤建成筑墙……那些流落在岁月中的故事,一个个被唤醒。古运河水流,这就是无锡的母亲河,今天,母亲和退休了,她讲述着过去的故事。故事待续的华彩乐章就是无锡今天的繁荣! 惠山古镇、祠堂、牌坊,宝贵的文化遗产。我们通过了解参观、摄影,在欣赏古宅的同时,了解它辉煌的历史。流年消逝,曾经的钟鸣鼎食之家,离我们越来越远。她的美丽,依旧影响了一代又一代无锡人。 最后我们采取了个人行动,队员自己去家乡老街,寻找街头古宅。这锻炼了我们的独立性,交际能力,

建筑史考试复习题及答案

1、木架建筑的优势与缺憾 答:优势:⑴. 取材方便;⑵. 适应性强,承重结构与围护结构分工明确,“墙倒屋不塌” ⑶. 抗震性能好;⑷. 施工速度快;⑸. 便于维修、搬迁;⑹. 木构参与了生物链过程,属生态建筑,不会残留永久性垃圾;⑺. 适用于不同气候条件的南北地区; 缺憾:⑴. 木材越来越少,造成自然生态的严重破坏;⑵. 不耐火,不耐潮湿,不耐腐蚀,不耐虫蛀,不耐久;⑶. 采用简支梁体系,难以满足更大更复杂空间的需求; 4.简述北京四合院的特点。 答: 所谓四合,“四”指东、西、南、北四面,“合”即四面房屋围在一起,形成崐一个“口”字形。经过数百年的营建,北京四合院从平面布局到内部结构、细部装修都形成了京师特有的京味风格。1. 首先,北京四合院的中心庭院从平面上看基本为一个正方形,2. 其次,北京四合院的东、西、南、北四个方向的房方向的房屋各自独立,东西厢房与正房、倒座的建筑本身并不连接,而且正房、厢房、倒座等所有房屋都为一层,没有楼房,连接这些房屋的只是转角处的游廊。3. 北京四合院是名符其实的院,宽敞开阔,阳光充足,视野广大。4.北京四合院的文化内涵丰富,全面体现了中国传统的居住观念。 5.穿斗式构架优缺点: 答案(要点):优点:1)以竖向的木柱来代替横向的木梁,2)以小材来取代大材,3)简化了屋面用料4)简化了屋檐的悬挑构造5)增加了构架空间的整体性;6)增加了构架的灵活适用性。 缺点:1)密柱导致的小跨度,不能适应大空间的需要;2)小规格用料和简便的构造,不能适应厚重的荷载。 6.唐代建筑的主要特点 答:唐代建筑的风格特点是气魄宏伟、严整而又开朗。1)规模宏大,规划严整——长安城——里坊制。2)建筑群处理越来越成熟——宇文恺设计明堂,用1/100的图及模型送宫廷审查;大明宫的主体建筑在中轴线上;以及利用地形建造乾陵等。3)木构建筑群解决了大面积大体量的技术问题——大明宫麟德殿。4)木构件标准化。无过大或过小的构件;如南禅寺及佛光寺,构件受力作用明确,并富有艺术性,斗栱的装饰效果很好。5)设计和施工水平提高——设专门掌管建筑设计、施工的职务,称“都料”。6)砖石建筑进一步发展——砖石结构发展,砖石枋木,砖石加工精细了。7)建筑艺术加工的真实和成熟。 7、宋代建筑的主要特点 答:1)城市结构与布局发生了根本的变化——废弃了“里坊制”,开敞街道,使得城市建设、消防、交通、商店、桥梁都有了新的发展。2)木架建筑采用了古典的模数制——《营造法式》总结并规范了古典模数、材制。使得古典模数的使用,延续于整个封建社会时期的建筑中,利于建筑技术的发展。3)建筑群组合方面,在总平面上加强了进深方向的空间层次,以便衬托出主体建筑——总平面的空间更加丰富、更趋复杂,层次深厚,主体建筑突出,屋顶的组合多变。4)建筑装修与色彩大有很大发展——源于手工技术的提高和对生活享受的追求。一改唐代的直棂窗和板门,而多用格子窗、格子门,增强了装饰效果;一改唐以前朱白两色为主的做法,出现了“五彩遍装”、“碾玉装”、“青绿迭晕棱间装”、“解绿装”和“丹粉刷”等多种彩画;并开始大量使用琉璃瓦。5)砖石建筑的水平达到新的高度——河北定县开元寺料敌塔高84m;开封祐国寺塔是最早的琉璃饰面建筑;福建泉州开元寺双石塔,仿木建筑形式。6)园林兴盛——出现了大量的皇家园林,与江南私家园林。

建材市场调研报告

篇一:建材市场调查报告 建材市场调查报告 时间:某年.10.24 地点:建材市场 调查人: 调查目的:根据人们对室内装修材料的需求,依据所学知识进行实地考察,更好的识别各种材料,了解消费者对材料的各种选择,更深刻的了解材料的类别,品种,特点,用途和市场价格。 调查内容: 一木材类: 1.实木地板特点:基材均为原木,这些板材坚固耐用、纹路自然,不易腐烂,环保,是装修中优中之选。此类板材造价高,且施工工艺高,在装修中使用并不多。 规格:18mmx90mmx900mm (实木地板条,拼花地板块和立木地板。等综合图)价格:230¥ /m2 (实木地板近图) 2.纤维板性能:加工性能好,强度高,弹性韧性好,花纹美观,保温规格:2400mmx1220mm 厚 18mmx20mm (纤维板近图)价格:22.5¥/m2 装修中木材类挑选小常识: 板材的选用,先要看环保不环保,直接用于室内的建材的甲醛释放量一定要小于或等与每升 1.5毫克。 二.石材类: 1大理石板特点:分为天然大理石和人工大理石。天然大理石致密但硬度不大,易加工、雕琢、磨平和抛光等。人造大理石质量轻、强度大。色泽鲜艳,花色繁多。耐腐蚀耐污染。加工施工方便。抗压70-260mpa、抗折8-24、耐用年限40-100年 规格:500x500mm(不定) 价格:127¥/m2(大理石) 2花岗岩板特点:天然花岗岩结构致密、质地坚硬、结构致密,抗压强度高,耐酸碱、耐气候性好,可在室外长期使用。吸水率低,表面硬度大,化学稳定性好,耐久性好,但耐火性差。耐用年限75-200年 规格:500x500mm 价格:180¥/m2 (花岗岩近图) 3平毛石特点:形状不规则,大致有两个平行面的石材,外墙装饰用规格:不定 价格:183.73¥/m2 三.瓷砖类: 外墙面砖分为彩釉砖,墙面砖,线砖和立体彩釉砖。 内墙面砖适用于建筑物内墙墙面装饰的薄板状精陶制品,表面施釉,制品经烧成后表面光滑,颜色丰富多彩,图案多样。具有防水、耐火、耐腐蚀、热稳定性好、易清洗等优点。多用于浴室、厨房和厕所的墙面、台面以及实验室桌面等。 1. 陶瓷墙地砖特点:强度高、致密坚实、耐磨、吸水率小、抗冻、耐污染、 易清洗、耐腐蚀、经久耐用

园林 风景园林实习计划发学生

2014年园林学院园林、风景园林专业江南综合实习计划 一、实习目的 1、理论联系实际,巩固和增强对专业知识的理解和掌握; 2、通过实地考察和听取老师现场讲授,培养观察和分析能力; 3、通过实测、绘图,提高实际动手能力,加强基本技能训练,培养认知能力; 4、通过广泛考察,加强感性认识,向优秀作品学习、开阔眼界,提高综合运用知识的能力; 5、深入社会,增进学生对与园林相关的各项工作的了解,提高学生的社会适应能力。 二、实习任务 1、园林设计:体会不同类型城市绿地设计特点和在城市绿地系统中的功能、地位;掌握不同类型空间处理手法,建立空间尺度 感;了解景观细部做法、材料运用;完成一定工作量的速写、实测、实习报告和日志。

2、园林植物:熟悉江南主要的园林植物种类,总结其主要栽培养护措施,评价其在园林中应用的得失;掌握花卉商品化生产的 主要技术措施,比较花卉销售的规模与形式,了解花卉装饰的各种风格;完成一定工作量的名录、实测、实习报告和日志。 三、实习时间及内容 见附表。 四、实习方式 1、教师讲解—学生总结归纳; 2、师生踏查—教师讲解重点—学生详查(含实测、绘图等); 3、教师提出要求—学生独立调查(含作业、专题等)。 五、实习要求 1、一切行动听指挥。实习期间绝对服从带队教师的指挥。每天准时到达指定实习地点,不旷课、不迟到、不早退。迟到或早退

达3次、或旷课1次即无实习成绩。认真完成实习作业。 2、遵纪守法讲文明。遵守宪法和国家的各项法律法规;维护和遵守公共秩序,不打架、不赌博、不酗酒;爱护公共财物,保护 公共设施;注重个人品德修养,尊敬师长、团结同学、乐于助人。 3、提高警惕保安全。原则上要求统一住宿,夜间不外出,特殊情况需经老师批准并有三人以上方可出行;不食用或饮用无卫生 保证的食品;不游泳、不攀爬危险物;不贪小便宜,避免上当受骗。 六、实习考核内容及考核办法; 园林 1)实习成绩由实习表现20%、专题调查40%、设计20%与植物20%四部分组成; 2)实习表现由实习考勤、实习态度等部分组成; 3)调查专题由学生自主选择进行,要求完成专题报告,选择设计报告的同学参见景园的要求;

建材市场调研报告范本

建材市场调研报告范本 为了改造、提升玉林城区各大专业市场,重塑玉林商贸形象,促进玉林商贸业进一步繁荣发展,根据区委、区政府的部署,由区建设局牵头,工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组,于11月25日—27日对玉林市建材市场进行了专项调研。调研以走访、实地考察等形成进行。两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、玉林市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户,实地考察了玉林市建材市场。现将调研情况汇报如下: 一、市场的基本情况 玉林市建材市场,原名玉林建材家具市场,由玉林市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建,并负责管理。市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场,是玉林市人民政*规划建设的重点项目之一。 市场位于玉林市一环北路中段(一环北路307号),地理位置优越,交通便利,南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地,进入市区乘坐15路公交车可直接到达。

综合市场总占地面积10万平方米,其中建材市场部分万方米。建材市场有围4万平方米,摩托车市场部分约6约.墙包围,呈封闭式,内部道路宽畅,建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施,聘请有治安保卫、运输装卸队,大小货车24小时可以装卸货物,服务周到,治安状况良好。 市场建筑面积29108平方米(包括:商住面积4020平方米,仓库面积3060平方米,经营面积22028平方米),共有门店500间。市场最初为经营副食、五金、旧货、兽药等行业的综合性市场,到一九九六年最终发展成为专业性的建材市场。市场开业之初,已有广东、福建、浙江、南宁、柳州、贵港、钦州、北流等省市的经营户180多户进场经营,虽有的经营业主在中途转手,但门店出租率始终保持在99%以上。市场经营的产品主要有产于广东佛山等地的塘瓷瓷砖、水暖器材、卫生洁具、厨具、五金制品、防盗门、建筑涂料、石材,和产于柳州、江西萍乡、贵州水城、云南昆明等地的建筑钢材等,共有上千个品种,商品门类广泛,品种齐全。商品的销售络覆盖整个玉林市,部分的商品销售还辐射附近的地区,如贵港、桂平、岑溪、合浦、浦北、灵山等县市。据统计,目前市场的日客流量在10000人以上,年成交额约达3亿元,年上缴税金310万元,其它征费约70多万元。 经调查,建材市场目前铺面利用率达99%以上,销售量基

艺术考察报告范文

艺术考察报告范文 苏沪杭考察报告书 ————之园林艺术 考察时间:xx年5月30日————6月13日 考察路线:杭州—鲁迅故里--苏州—周庄—上海 考察目的:艺术考察是高校美术专业一门重要的开放性课程,目的在于让我们将课堂所学与现实世界、社会生活紧密联系,使其通过观察、实际接触去发现自然、感悟自然,发现现实和生活中的精巧设计实例,体验中国传统艺术的精华,经过消化和吸收后转化为自己将来职业设计生涯的设计贮备。在专业方面提高我们的手绘水平、扩大视野、为明年的毕业设计和以后的设计生涯打下良好的基础,搜集并设计课程中所需要的社会资料,使我们通过考察不断的升华自我、完善自我。同时培养学生的团队精神,增强同学之间协作的责任感和团体意识。 前言

xx年5月30日终于我们踏上了我们期待已久的考察之行的道路,我要在本次考察中不断吸收知识,开阔眼界,不多地提升自我。我们在两周的时间里先后参观考察了杭州、苏州、周庄、绍兴、上海,通过的这些地方建筑、艺术和一些表现手法的考察学习以及一路上的所见所闻,给我很多的感受,收获很大,相信对我今后的学习和生活有很大的帮助。 园林艺术 我国园林 __及地位简介————(摘引文献) 我国的园林艺术,如果从殷、周时代囿的出现算起,至今已有三 千多年的历史,是世界园林艺术起源最早的国家之一,在世界园林史上占有极重要的位置,并具有极其高超的艺术水平和独特的民族风格。园林是人们为了游览娱乐的方便,用自己的双手创造风景的一种艺术。由于各民族、各地区人们对风景的不同理解和偏爱,也就出现了不同风格的园林。归结起来,世界上的园林可分为三个系统——欧洲园林、西亚园林和中国园林。我国园林,有着悠久的历史,它那“虽由人作,宛自天开”的艺术原则,那熔传统建筑、文学、书画、雕刻和工艺等艺术于一炉的综合特性,在世界园林史上独树一帜,享有很高的地位。 园林分类

建材市场调查报告

建材市场调查报告 ——博洛尼整体厨房 色,一种生活的态度: 生活就像游戏,充满无穷的乐趣。而颜色,是生活世界里最有底蕴的,是构成生活艺术的最恰当也最丰富的内容,它让生活更显格调,也使得生命之旅充满了闲适与喜。 颜色,无处不在,充斥着整个世界和我们的生活;颜色,饱含着我们对生活的热爱和追求。颜色和我们的生活相辅相成,它能够让我们亲躯体验构造自我生活的全部过程,也能让我们深切的了解自己,并逐步养成关于生活的再度认识,从而开始明白得选择,以及决定什么才是适合自己的。 产品介绍: 艾非罗-黑橡 Afro-Black Oak 非洲原野上的篝火舞会 厨柜的设计灵感来自古老的非洲。黑橡材质地柜、白色吊柜与厨房操作的中心――开放的半岛灶台搁架与上方的烟机搁架,上演着一场非洲原野上的篝火舞会。 材质:黑橡木、烤漆门板 门板:黑、白 规格:定制 罗马假日 ROMAN HOLIDAY 穿越时空的另类角斗场 细腻的柱头,严整的线条,严谨的造型,古典青铜的龙头与合金陶瓷手绘花卉的古典拉手的搭配,仿古外凸式门板设计无不表达出古罗马建筑的雄浑凝重。 材质:实木门板

门板:经典白 规格:定制 尖峰时刻-第六感 The Moment-Six Sence 生活沉淀出的理性思维世界 高分子聚合物门板,既有烤漆的亮丽色泽,又比烤漆更坚强耐磨。精美的写真树脂门板,有着极强的张力。不同风格的背景画面,传递出前所未有的艺术气息。 材质:高分子聚合物门板 门板:亮白 规格:定制 普罗旺斯 Provence 品味古典气息的绝尘绽放 古典黑的柜体,不经意间显露出淡淡的沉香犹如薰衣草使人清新,明快。古典刀型表面的做旧处理与古典门板的搭配散发着那种与世无争淡雅的生活气息。 材质:实木门板 门板:古典黑 规格:定制 ?在线咨询 ?更有76款厨柜尊请预约体验 ?查找最近体验店 ?加入意向栏

古建筑测绘实习报告5000字

古建筑测绘实习报告5000字 ,我们将时间为大家提供关于XX年实习报告的信息,敬请期待! 点击查看:实习报告网 相关推荐:实习报告范文| 实习报告模板| 会计实习报告 | 大学生实习报告 | 顶岗实习报告 | 金工实习报告| 毕业实习报告 | 土木工程实习报告 | 生产实习报告 |实习周记 | 3000字范文 古建筑测绘实习报告5000字 一、实习目的 1.巩固《中国建筑史》课程中所学的知识,通过实地实物测绘,深入观察中国古代建筑的形态、古建筑的结构与形式等建筑特征。 2.掌握建筑测绘的技术和方法,培养大家调研、收集资料的独立工作能力和实践能力。 3.针对中国传统民居的构造、材料以及艺术空间手法的处理加强深入了解,以深化大三上学期对中国古建筑史的理论学习,以及加强同学们对国内建筑的热爱。 4.通过实地调研,使大家正确掌握传统建筑文化特色的地域性、时代性、民族性,从建筑理论上树立正确的建筑观。 二、实习时间与地点

20XX年十月底根据学校授课安排,我们在江苏省无锡市进行维持一周的古建筑测绘实习,以参观为主要任务。 三、实习参与人员 全体XX级建筑学专业学生。 四、实习内容 20XX年10月底,系里为大家安排了前往无锡的测绘参观活动,这对我们来说是一个难得的机会。两年的大学生活已经过去,大多数同学对古建筑的认识还只是停留在书本上,对于如何应用所学知识以及古建具体的形态还是知之甚少。所以,大家急需这样一次能够对所学内容进行系统全面认识了解的机会。 当人们还在去周庄、乌镇、同里,去寻找江南水乡的风貌时,我们不能忘记,无锡——至今也保留了许多令人向往的江南古建筑。 所以,我们这次研究的课题,选择了无锡古建筑。 自泰伯东迁,来到无锡,无锡的历史进程就登上一层台阶;京杭大运河的修建,又让无锡成为繁荣的焦点。 当人们开始忘记,忘记这些曾经的辉煌。我们开始寻找,寻找这流淌在记忆中的美。希望通过这次的调查,能了解水乡古宅的特点,倾听它们背后的故事。 江南水乡的古宅、古桥,因风雨侵蚀而斑驳的青砖老墙,疏密有致的木制窗格,似乎还闻得到棠桂飘香,听得见潇潇

家居建材市场调研报告

建筑材料调研报告 艺术学院 环艺12-2 雨婷 201209051028

调查目的: 通过建筑材料的市场调查,加深我们对所学建筑材料的理解和认识,了解建筑材料对我们建筑学的重要性,让纯理论的并带有抽象性的知识点明显化,使之易于理解,方便掌握,能够初步从市场及时了解新材料新工艺,同时市场对于各种材料的需求及材料的价格和通用尺寸。从而开阔我们的视野,讲课堂所吸收的知识活学活用,源于书本而体味生活。 调查容: 1、了解现在建材市场上的各大材料品牌及其档次定位 2、了解该产品种类、规格、价格、施工工艺、 调查方式: 访谈、观察、拍照搜集资料 调查时间:2014年5月22号 调查地点:市金牛材料市场

一、天然石材 天然石材结构紧密、抗压强度高、耐磨、装饰性好、耐压性好、常用的装饰材料有花岗岩和石两种。一般来说,凡是有纹理的,称为‘石’;以斑点为主的称为“花岗岩” 1、石 种类:艾叶青、米黄玉、房山汉白玉以及人造石等。 规格:500×100×40、750×100×40、2500*200*80、3000×200×100等用途:墙面和地面及卫生间和部分雕塑 2、花岗岩 种类:青、灰麻、中国红等。 规格:100*250*800、100*250*1600 、400*800*40、300*150*80等 成分:要是硅酸盐(硅酸钙硅酸钾等等)。用途:于花岗石形成的特殊条件和坚定的结构特 点,使其具有如下独特性能:具有良好的装饰性能,可适用公共场所及室外的装饰。价格100.00/平方米

二、板材 1、普通石膏板 板一般用于大面积吊顶和室客厅、餐厅、过道、卧室等对防水要求不高的地方,可以做隔墙面板,也可做吊顶面板。 价格围15—19元 2、铝塑板 铝塑板常见规格为1220*244,颜色丰富,是室吊顶、包管的上好材料。很多大楼的外墙和门脸亦常用此材料。 铝塑板分为单面和双面,由铝层与塑层组成,单面较柔软,双面较硬挺,家庭装修常用双面铝塑板。 铝塑板的规格是1.2X2.4的,单面的50元/,双面、生胶、10丝的是80元/;双面、熟胶、10丝的100元/;16丝的150元/,24丝的220元/。

商业项目市场调研报告

商业项目市场调研报告 调研报告前言:简要说明本次调研的目的和范围、调研组成员、调研日期、调研数据的依据等内容。 一、PEST分析 ◆政治要素(Politics):了解当地政府的结构、指导方向、产业政策等; ◆经济要素(Economic):GDP总量、人均GDP、GDP增长率、财政收入水平及增长率、社会 消费品零售总额、各零售业态分类消费水平、居民收入、人均可支配收入、居民存款占比情况、恩格尔系数、物业投资水平、外资投资情况、物业售价、租金价格等; ◆社会要素(Society):是指当地城市居民民族特征、文化传统、价值观念、宗教信仰、教育水 平以及风俗习惯等因素。构成社会环境的要素包括人口规模、年龄结构、种族结构、收入分布、消费结构和水平、人口流动性等。其中人口规模直接影响着一个国家或地区市场的容量,年龄结构则决定消费品的种类及推广方式。 ◆技术要素(Technology): 技术要素包括当地零售业出现和发展趋势以及前景预测。 二、区域城市功能调查 ◆公共设施状况 ◆交通体系状况 ◆道路状况、通行量 ◆区域性质与功能特点 ◆各项城区的机能 ◆城市规划? 三、区域商业现状调研 ◆商业发展现状及布局情况(概况、规模、商圈分类) ◆商业发展规划(政策规划、趋势研判) ◆租金水平、售价水平研究等; ◆发展商开发情况研究; ◆零售品牌调研(分档次、分业种、分业态进行交叉分析) ◆新店开设趋势研究 ◆典型案例分析 四、区域商业物业供需分析 ◆区域供应 ◆区域消化

◆供需交叉分析 ◆租金走势 ◆售价走势 ◆租售交叉分析 ◆典型开发案例分析 五、区域内主要商圈消费者消费行为调查与研究 ◆地理细分调查分析 ◆购买人群细分调查 ◆年龄细分调查分析 ◆经济状况细分调查分析 ◆消费者交通和出行方式 ◆购买者购买心理及行为分析 六、意向项目SWOT分析 (包括道路类别及交通状况、项目地块自然与社会条件分析、顾客是否容易达到商业区、周边环境和公建设施、项目周围经济条件分析等) 七、结论 ◆区域投资价值建议 ◆项目投资建议 ◆产品投资建议

南方古镇规划发展情况的考察报告(1)

南方古镇规划发展情况的考察报告(1) 一、南方四地基本情况及保护开发现状 无锡市惠山古镇。惠山古镇即以京杭大运河支脉龙头河为中心、以惠山横、直街为轴线的历史文化街区,隶属于无锡市北塘区,因地临惠泉山麓而得名,是无锡市文物古迹最密集、文化特色最鲜明、古风貌保存最完好的历史文化街区。在平方公里的范围内汇集了代表中国古典山水园林杰作的寄畅园、惠山寺,以及以水旱街为基本格局的传统民居街坊和融汇中西建筑风格的祠堂建筑群,仅国家级文物保护单位就有3处12个点,时跨唐宋元明清,集中荟萃和展示了祠堂文化、运河文化、名人文化、茶泉文化、园林文化等多种文化,特别是118处古祠堂群以数量多、品类全、年代跨度大、密集度高而在国内独树一帜,被称作“中国祠堂建筑博物馆”;国家级非物质文化遗产、著名的民间泥塑艺术—惠山泥人也诞生于此。惠山古镇被认为是无锡市现存的唯一具有申报世界文化遗产资格条件的古街区。 惠山古镇保护开发规划编制工作于启动,至全部编制完成。按照规划,惠山古镇划分为平方公里的核心保护区和平方公里的风貌协调区。核心保护区的功能定位是游览、历史文化展示、展演,而风貌协调区的功能则定位为与古镇主体风貌相协调、环境优雅、高档次、高品位的旅游商务配套区

和休闲度假居住区。在此基础上,无锡市成立了惠山古镇保护开发工作领导小组和惠山古街开发建设有限公司,按照“及时抢救、全面保护、积极利用、确保水平”的原则,于11月启动了惠山古镇保护开发项目。该项目总投资32亿元,目前累计完成投资亿元,一期工程于去年9月份竣工,二期工程正在紧张建设中,整个工程计划到完工。目前,古镇牌坊、祠堂等重要景点的保护性修复以及清淤理水、加砌驳岸、路面改造、管线地埋等工程基本完工,一条以龙头河、惠山横街为轴线的古街旧貌风光带已经初具规模。 桐乡市乌镇。乌镇地处桐乡市北端,总人口6万人,是一个有着13建镇史的江南水乡古镇,有“中国最后的枕水人家”之美誉,是中国十大历史文化名镇之一,被联合国教科文组织列入了“世界文化遗产”预备名单。十字形的京杭大运河支流将全镇划分为东南西北四个区块,当地人分别称之为“东栅、南栅、西栅、北栅”。乌镇至今仍完整地保存着原有的水乡古镇风貌和格局。在平方公里的古镇区内,明、清和民国时期遗留的约16万平方米的古建筑群镶嵌其中、保存完好。全镇以河成街,桥街相连。民居宅屋傍河而筑,河埠廊坊,过街骑楼,古色古香,处处体现了小桥、流水、古宅的江南古镇风韵。乌镇又是我国现代文学巨匠茅盾故里。茅盾故居现为国家级重点文物保护单位。 近年来,桐乡市立足于优质的文化旅游资源,秉承“高

建材市场调研报告

建材市场调研报告 建材市场调研情况如何?以下是小编收集的建材市场调研报告,仅供大家阅读参考! 4月15号,我们班同学一起去了"xx装饰材料市场".大家会合后开始了材料城的考察“旅程”。许多从来没有见过的各种各样不同的材料让我们大开了眼见. 首先说说壁纸吧。那些精美的壁纸给我留下了深刻的印象。一般的壁纸在300元左右,象植绒的就贵点在400多元。有些是三层植绒的,更富有变化的600多元,样式多不仅是巴洛克式的纹样,还有圆形与竖线的结合、曲线的等感觉简洁时尚现代。大副的色彩鲜艳的鱼群的壁纸,店主介绍用在酒店餐饮空间。还有金色古字画类我们看到了,我觉的此类很有市场。店主介绍说以上两者属档次高的。还有仿古欧洲浮雕及仿原木纹理的的壁纸,也很有感觉,价格属低档。 再说说那些让人眼花缭乱的漂亮灯具。那些精美的大水晶灯,造型精致豪华标价1万多。有种很时尚的四方的吸顶灯由水晶和镜面玻璃做的,很漂亮一两千元。相对而言有种吸顶灯也是方形的但便宜多了一百多元,有仿古气息。还有八百的那种欧式的吸顶灯也很漂亮记得小姨家就用的这种灯。各式漂亮的小吊灯让人目不暇接,同学都说:“这么好看,以后买那个好啊。” 在灯饰店有几种筒灯很美,里面是一层透明的格外边是

一种稀沙布,布上有古文字样的、繁纹的,我想用在古典风格的家饰再好不过了。还有几盏仿古式的灯笼也很有感觉。由细木条和藤条缠绕做的灯,简直就是艺术品。灯具的标价都远远超过买价,有款吊灯标价350,店主说要的话170。 地板,最有感触的是怡林软木地板,地板上有班驳的纹样正块地板像一副画。柏尔店的欧林圣德地板中,白色和灰色的水晶面地板,像地板砖似的,近观显得晶莹亮丽,玲珑剔透。 以前画效果图的时候,自己标注的材料都不知道具体是什么样子的,这次真的大开眼界。原来樱桃木是这个样子的,白松那么好看,效果图上熟悉的名字柚木、檀木、杉木、胡桃木、水曲柳一一呈现,感觉自己材料知识是那么的贫乏,羞愧啊。 有一家店的地板特别的高亮,很漂亮,价格119,不知道真的铺在家里是什么效果。 门,有家经营金雨林品牌的店,里面都是烤漆实木门系列,价格有1200和XX的,工艺大多是实木复合,老板介绍说这种工艺保持了天然实木的诸多优点,又避免了实木容易变形开裂的缺点。金雨林木门的门扇核心采用优质烘干的白松,因为白松密度小含水率容易控制,可以避免因含水率超标而导致的成品门开裂、变形。 中间部分为5mm环保e1级厚中密度板,表面为进口实

商业地产调研报告(精选多篇)

商业地产调研报告(精选多篇) 芜湖商业、写字楼调研报告 项目一:微商财富广场 该项目位于中山北路与长江南路交汇处,与嘉兴贸广场、格力商业地块成三足鼎立之势,位置较好。项目用地性质为商办,占地9145平方米,总建筑面积约40000平方米,由一幢19层主楼及四层商业裙房组成。开发商不自持物业。 办公部分:办公部分位于主楼5-19层,标准层呈三角形,分别为北、东、东南向,每层14户,总户数300户;单间建筑面积为33.75、36、38.88、36.72及44平方不等,公摊比达34 %。该部分建筑特色为纯loft创意办公,层高4米8,格力中央空调vivi分层计费,房内上

下水已设计并预留。写字楼内设日立电梯四部,其中客梯三部、消防电梯一部。在售写字楼按甲级写字楼标准建设,出售物业为白坯,大堂、卫生间等公共部分精装修。 售价方面:均价12014元/平方米,其中五层11000元/平方米,层差价40元/平方米;现行的写字楼销售政策为:一次性付款减500元/平方,按揭减350元/平方。商业部分出售价格及方式暂未确定。 物业管理:由开发商指定春天物业实施,物业费3.8元/平方米。 项目二:星隆国际城 星隆国际城位于银湖南路与赭山西路交汇处,项目用地物业性质为商办,首期交房时间为2014年年底。项目占地5.2万平米左右,总建筑面积近30万平米,其中商业面积约18万平米,五星级酒店4万平米,办公5万平米左右。开发商自持65%,自持部分主要引进9000平米星美影城、45000平方百盛旗舰店、

12014平米华润苏果旗舰店、50000平米万豪酒店等主力店。 商业:商业位于地下负一层至地上三层部分,其中地下商业以下沉式广场的形式存在,设置了水游街和星舞台两种主题商业标志。星舞台是一种类似古罗马斗兽场的敞开式球体建筑,其探入地下部分即是地下商业。此外水游街的贯通让下沉商业成为整个项目的亮点,并 给予的更多的情趣元素,使得下沉式商业有隔绝于世外,独立成街的优势。地上商业部分地面一层层高5米,二、三层以上层高4.5米。一层商铺面积最小31平方,最大147平方,其中以七八十平的商铺较多,面宽4.5米,进深九到十米之间。经营业态方面:地下负一层主营餐饮,地上部分以高端品牌商业为主。 商铺部分带租约销售,包租10年,每年返利8%,前两年返利可在房屋总款中直接扣减;10年之后,购房户可享受150%的溢价回购。销售价格:一层商铺

游客对锡惠公园满意度的调查报告

游客对锡惠公园满意度的调查报告 内容摘要:通过对锡惠公园游客满意度的调查,获得游客对该景区的服务质量,门票价格,风景,接待设施,特色等方面的满意度,以作为锡惠公园的评价数据。经过统计分析得出游客对该景区各方面的满意度,进而指出目前该景区存在的问题及解决途径,以期为锡惠公园进一步规划发展提供参考。 关键词:游客锡惠公园满意度和建议。 一、研究目的 锡惠公园作为一个江南园林,有着它独特的文化魅力,它的园林艺术和文化韵味应得到更好的继承和发扬。本次调查报告主要是调查分析游客对锡惠公园的满意度,总结游客对锡惠公园各方面的意见和建议,为锡惠公园寻求硬件设施和软件设施及经营中的改进之处,为锡惠公园进一步发展提供参考性的意见。通过对游客对该景区满意度的调查分析,可以找到景区在哪些方面做得够好,在哪些方面做得不足,从而可以取长补短,发挥其优势,弥补缺陷。这样一来锡惠公园会得到很好的完善,以增加客源,更好的让人们了解锡惠公园的文化魅力及其独具特色的一面,让更多的人了解该景区的精髓。 二、景区介绍 锡惠公园位于无锡西郊,以锡山惠山命名。包括西山的全部和惠山东麓及连接两山的映山湖,占地约70公顷,览面积45公顷,是国家AAAA风景名胜和ISO14001国际环境管理体系认证单位,同时也是一个以文物古迹见长,山水林泉具美,游览休闲的大型综合园林。被乾隆皇帝誉为江南第一山的惠山,古称历山,华山,西神山,其山形犹如九龙腾跃,故称九龙山。锡山区包含了锡惠景区的精华部分,锡惠名胜荟萃是惠山的余脉,无锡地名的来历与锡山有着特殊的渊源。 惠山文物古迹区集儒道文化于一区,由国家,省,市级文物保护单位20处,是无锡文物古迹最集中的地方,被誉为“无锡露天历史博物馆”。在锡惠公园里,有全国著名的被唐朝诗人李绅成为“人间灵泉”的天下第二泉和被康熙皇帝钟爱的明代古物,全国重点文物保护单位——寄畅园。南北时期的江南名寺----惠山寺,另外还有战国到明代的大量历史遗存:春申涧,阿炳墓,愚公谷,二泉书院,碧山映社及张中丞庙,顾宪成词,华孝子祠堂。

商业市场调研报告

北京商业市场研究报告 第一部分:北京商业地产发展概况 1.1商业地产及类型划分 1.2北京商业地产发展过程 1.3 北京商业地产现状 1.4 重点商业空间布局 第二部分:北京商业地产市场总体分析 2.1北京市商业体量分布情况分析 2.2各环路项目分布情况分析 2.3各环路的商业发展与城市发展关系分析 2.4北京交通干线和沿线商业的分析 2.5已落成、正报规、待建项目情况对比分析 2.6商业项目物业形态对比分析 第三部分、北京商圈规划分析 3.1商圈的概念 3.2北京市老商圈分析 3.3北京新老商圈规模与变化分析 3.4现代商圈及其动态发展 第四部分商业地产经营概况分析 4.1整体分析 4.2商圈分析 4.3个案分析 第五部分商业地产项目选址研究 5.1店址是现代零售商业的核心竞争力 5.2便利性是零售商业店址的第一特性 5.35a法则是商业店铺选址技术的核心 5.4商业店面选址要求 第六部分:北京商业地产市场预测 6.1北京商业地产展望 6.2北京商业地产“拐点”? 6.3重点区域分析:cbd 第七部分:北京市商业地产总结 第一部分:北京商业地产发展概况 1.1商业地产及类型划分 商铺分类:从商铺的概念可以看出,其范围极为广泛,不对它进行有效分类是无法深入 进行相关研究。 1.1.1按照开发形式进行分类: (1)商业街商铺 商业街指以平面形式、按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式,其沿街两侧的 铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。 商业街过去十年在国内取得了良好的发展,其中包括建材街、汽车配件、服装精品街、 酒吧街、美容美发用品街等。 (2)市场类商铺 在这里,市场是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇,有些是单层

商业市场调查报告

商业市场调查报告 篇一:商业项目市场调研报告(模板) 商业项目市场调研报告 调研报告前言:简要说明本次调研的目的和范围、调研组成员、调研日期、调研数据的依据等内容。 一、 PEST分析 ? 政治要素(Politics):了解当地政府的结构、指导方向、产业政策等; ? 经济要素(Economic):GDP总量、人均GDP、GDP增长率、财政收入水平及增长率、社会消费品零售总额、各零售业态分类消费水平、居民收入、人均可支配收入、居民存款占比情况、恩格尔系数、物业投资水平、外资投资情况、物业售价、租金价格等; ? 社会要素(Society):是指当地城市居民民族特征、文化传统、价值观念、宗教信仰、教育水平以及风俗习惯等因素。构成社会环境的要素包括人口规模、年龄结构、种族结构、收入分布、消费结构和水平、人口流动性等。其中人口规模直接影响着一个国家或地区市场的容量,年龄结构则决定消费品的种类及推广方式。

? 技术要素(Technology): 技术要素包括当地零售业出现和发展趋势以及前景预测。 二、区域城市功能调查 ? 公共设施状况 ? 交通体系状况 ? 道路状况、通行量 ? 区域性质与功能特点 ? 各项城区的机能 ? 城市规划 三、区域商业现状调研 ? 商业发展现状及布局情况(概况、规模、商圈分类)? 商业发展规划(政策规划、趋势研判) ? 租金水平、售价水平研究等; ? 发展商开发情况研究; ? 零售品牌调研(分档次、分业种、分业态进行交叉分析)

? 新店开设趋势研究 ? 典型案例分析 四、区域商业物业供需分析 ? 区域供应 ? 区域消化 ? 供需交叉分析 ? 租金走势 ? 售价走势 ? 租售交叉分析 ? 典型开发案例分析 五、区域内主要商圈消费者消费行为调查与研究? 地理细分调查分析 ? 购买人群细分调查 ? 年龄细分调查分析 ? 经济状况细分调查分析 ? 消费者交通和出行方式 ? 购买者购买心理及行为分析

潘谷西《中国建筑史》教学大纲修订

《中国建筑史》教学大纲(通用型) 修改稿欢迎继续讨论 第一篇中国古代建筑 一、课程性质、目的和任务 本课程系建筑学、城市规划、艺术设计等学科的专业理论课。课程的目的和任务是,通过教学使学生认识建筑的历史,建筑文脉的内涵,传统建筑观念和符号机制,建筑抽象的概括模式,建筑形态形成的原因及制约建筑的社会结构、经济结构、环境结构、科学技术结构、文化心理结构等等背景及其制约机制,把中国建筑体系放到中国社会大系统中,放在世界建筑历史的广阔背景上,进行宏观的比较和考察,获得认识论和方法论的收益,建立鉴往知来的历史意识和历史眼光。 二、教学基本要求 教材选用由东南大学潘谷西主编,中国建筑工业出版社出版的《中国建筑史》(第四版)。以多媒体授课为主,安排1~2个绘图作业,以加深对古建筑形象和做法的记忆。 课后安排1~2周的古建筑认识实习,有条件的可以安排3~4周的古建筑测绘实习,选择典型传统建筑,通过实习亲眼观察或亲手测绘成图,进一步增强和巩固对传统建筑的认识,做到理论与实践相结合,使感性认识向理性认识转化,加深对中国古建筑的理解。 建议以古建筑认识实习或测绘实习的调研报告作为结课方式。 三、教学内容 绪论中国古代建筑的特征 1、中国古代建筑史学科的创建,中国营造学社及主要学者的贡献 2、中国传统木构建筑的基本特征和若干基本概念 (1)以木构架为主的结构方式:中国古代建筑的多样性,为什么木构架承重的建筑会成为主流; (2)功能、结构和艺术形象的统一:常见木构架的种类,单体建筑的特点,斗栱的作用,常见屋顶式样; (3)以群体组合见长的平面布局:建筑群的组合及扩展方式,特点,艺术成就;(4)注重与自然环境的有机协调,风水理论的主要流派和评价(选讲); (5)崇尚自然山水与自由式布局的园林,古典园林创作的解释学传统; (6)宏观、系统的城市规划; (7)推进标准化的工官制度:工官制度的内容,主要官员及匠师。 第一章古代建筑发展概况 1、原始社会 (1)旧石器时期的天然岩洞; (2)穴居、巢居及其发展序列; (3)新石器时期的文化和建筑现象,半坡遗址的木骨泥墙房屋,河姆渡文化的干阑建筑,仰韶文化遗址,龙山文化遗址。 2、奴隶社会

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