招商手册文案
一、主题词
1、黄河金三角、商业新坐标
2、占尽市场先机、做尽红火生意
3、消费只需一站、繁华无需远足
4、打造中卫第一商业航母----- Shopping Mall
5、朝阳百货一一新生代休闲生活主题消费场
6、打造城市商业名片、引领中卫商业主流
7、新城市、新商业、新中心
8、“叫板”银川市场、抢占宁夏龙头
9、加盟朝阳百货、缔造财富传奇
10、上风上水、黄金宝地
11、好地段、好生意、好前景
12、给你个摊位、不如给你个店
13、朝阳百货一一中卫第一家品牌培育基地
14、领舞黄河金三角、抢滩朝阳新商机
15、日出东方、财聚朝阳
16、诚邀一一加入朝阳的品牌团队
17、鼓楼南街一一新城区未来的财富大道
1&朝阳百货一一新中卫商业的龙头
19、我们用事实说话、兑现是硬道理
20、改变中卫商业传统格局一一从朝阳百货开始
二、十个一工程启航
1、建立一个营销策划中心:朝阳百货营销策划中心,以中卫市人民政府、各协会及北京知统市
场营销专家为顾问团,整合政府、行业、知名企业及社会多方而资源,实施深谋远虑的市场推广,并力邀北京、西安零售业专家参与市场经营管理。
2、建立一个品牌推广中心:朝阳百货的一个重要使命就是品牌推广,通过行业协会组织,加强
品牌企业的沟通、交流、扶持众多商户走上品牌之路,提高知爼度和市场占有率。
3、建立一个新西部商业中心:朝阳百货依托宁、甘、蒙三省交界的独特而优越的地理位置,引
进现代先进的管理方法和运营体系,全面提升中卫乃至整个宁夏四部的现代商业层级,摆脱兰州、银川、四安等大城市以往对中卫商业的辐射,自成一体,配合中卫市政府加快城市发展计划,打造黄河金三角商业新坐标。力争第一年稳左, 第二年赶上,第三年超越。
4、每年一次全国性市场考察:每年组织各行业具有代表性的经营户,有重点、有计划的在全国
各发达城币进行市场考察,帮助经营商户更深入的了解商业动态,以便做岀正确有效的经营决策。
5、每季度一次商品展销节:由朝阳百货牵头,配合各个重大节假日,每季度举办一次商品展销
卩,全面展示各商户实力,促进商品流通与销售,扩大朝阳百货的知名度与影响力。
6、每月一次文化艺术盯:朝阳百货将与各大文化传播机构建立联系,推岀每月一次的文化艺术卩,
全力打造朝阳百货文化品牌,将朝阳百货建成中卫人民的假日休闲与文化交流中心。
7、建立一套广告宣传计划:由大禹房地产开发有限公司出巨资,而向全区乃至全国实施强有力
的广告宣传,地毯式覆盖周边地区,并结合在全国的巡展活动实施及宣传。
8、每年举办一次品牌商品博览会:朝阳百货通过每年一次的品牌商品博览会,推动入驻品牌商
品的市场拓展,同时也为中卫人民带来物美价廉商品的实惠。
9、办好一本朝阳百货专业杂志:朝阳百货泄期出版专业服装、百货、家电、家居等专业杂志,
汇集朝阳百货各行业信息、免费向宁夏乃至全国经销商赠送,并向全国有关联的百货公司、
商业机构发送,使之成为市场对外宣传的一扇窗口,与客户沟通、交流的桥梁。
10、建立一个专业的朝阳百货网站:建立中卫市朝阳百货网上交易市场,为朝阳百货众多实力商
户,上千种商品品牌,免费提供网上展示、订货、咨询等服务,让经营者乘上信息的快车。
超前的市场运营能力,实实在在辅助经营户赚钱。
三、项目简介
朝阳百货地处城市中心地段,占地21.21亩,建筑而积达到44000平方米,总投资1.3 亿元,是中卫市规模最大功能最全的新型商业区。朝阳百货周边拥有6万多人的固定消费群体,锁左了城区32万常驻人口,并辐射周边乡镇等地区近百万人群。中卫市享有“天下黄河富宁夏,宁夏黄河富中卫”的美誉。随着经济的快速发展,原有的设施根本不能满足人们日益增长的消费需求,朝阳百货凭借得天独厚的优势,及购物、餐饮、娱乐、休闲一站式的业态模式,将汇聚中卫商业的人气和财气,打破原有的商业格局,成为了最具投资价值的商业中心。
石嘴山市大禹房地产开发有限公司是一家专业的地产投资开发公司,已在全国各地成功的开发了多个大型商业项目,运营商引进北京、四安等地的髙级商业管理人才,拥有丰富的商业管理和商业物业运营能力。
四、项目优势
地段一一位于传统的商业区鼓楼南街与中山街的交汇处。
交通一一包(头)兰(州)、宝(鸡)中(卫)、甘(塘)武(威)铁路和规划中的中(卫)太(原)铁路交汇于此,形成了铁路、公路、河运“三位一体”,四通八达的交通网络。
为中卫和周边地区的经济发展起到有力的推动作用。
人流——日均流量高达几万人次。
旅游文化一一古迹名胜众多,西关风情文化已成为十大旅游景点之一,旅游优势不断开发运用,促进商贸经济发展。
政策一一旅游带动经贸是政府对中卫市的经济规划,也给朝阳百货提供了广阔的发展空间。借游客群体优势,使观光旅游价值不断提升,吸引众多外地旅游群体购物消费。
经营模式一一在经营传统商品基础上,强调配套及特色服务,突出新型的主题特色商场。
旅游文化一一广泛地与旅游机构,旅游局文化机构合作,
五、先到得金后到得银
朝阳百货切实为进场经营户着想,将根据先到先得原则,按招商登记的先后顺序,为入场经营户提供以下优惠,越早进驻,优惠越多,正所谓:“先到得金,后到得银”!
1、优先选择铺面的位置和而积;
2、优先选择仓库的位置和面积;
3、优先选择停车位;
4、优先选择广告位:
5、其它入租优惠政策以届时发布资料为准。
六、业种配置规划图表
七、配套服务、解决经营后顾之忧
1、工商、税务等行政部门实行"一站式”服务:
2、大型停车场、仓储物流中心等专业配套为商家经营创造-流商业坏境;
3、学校、陕院、金融、电信、邮政、菜市、超市、餐饮、娱乐、等生活设施配套齐全:
4、商务中心代办运输及提供机、车、船等票务服务;
5、提供市场内部广告发布、广告代理、策划设计制作服务:
6、不定期举办商品交易会、展览会等,以提高商城知名度,扩大业务辐射范围;
7、免费发布供求信息,发展电子商务:
8、实行全天候保安服务等的规范化物业管理。
八、强势的经营管理团队,带来明显的品牌优势
几年的蓬勃发展,使我们拥有数不尽的经验,几年的与消费者的倾情相处,使我们深知消费者的心理,儿年來与经销商的荣辱与共,使我们能给各经销商更好的服务,儿年的经強是我们最大的财富,几年的经醴是我们最大的优势。
九、实实在在的辅助经营户
【经营政策辅助】凡进场经营商户,一年之内实彳J:免利金?免工商管理费用,免物业讦理费, 低税收等优崽政策,实实在在的降低进场簡户的经营成本,以此更有利的辅助商户经营市场。
【商品促销活动辅助】针对市场各行备业的淡汪季不同,每个季度举办一次商品展销会,同时针对假日经济消费,每逢重人节日将组织人型的商品展销活动,另外针对市场内不同的行业商品每年举办两次行业产品销售节。各种促销活配合强大的广告宣传,强力启动市场经营。
【经营物业管理辅助】为有?效进行市场的经营管理,密切商业管理与市场商户的关系,朝阳门货商业管理有限公司聘请专业的市场运营管理人才,将市场的物业管理由基础服务功能转向以经营辅助性功能转变,除棊础服务以外,从点滴做起辅助商户在卖场包装、货物摆放、员工招聘、口常经营等方面的水平不断得到提高。
【网络建设辅助】只有朝阳百货拥有强大的网络,才能形成真正意义上的商业航母,为此朝阳百货每年举办两届宇夏、中卫市两级经销商座谈会,让更多的零售商户走进朝阳百货,了解朝阳百货,同时采用月度奖励政策,吸引更多的寥售终端到朝阳百货进货,同时通过网络名单共享,实现公平沟通,公平竞争的良好运营环境。
【硕件配套设施辅助】一方面包括特定人群及产品免费的公交接送,免费送货,另一方面包括托运体系、公交休系、汽车客运站发车路线辅助,网络信息站的建立,让朝阳百货内每一位经营商户享受强大的客流,物流配送,信息发布带来的快捷与便利。
十、我们坚信
【同样是策划】朝阳百货策划更周密,执行更到位。
【同样是公关】朝阳百货取得更好的社会效益。
【同样是促销】朝阳百货造就人山人海
【同样是广告】朝阳百货更有创意,更有力度,更有效果。
十一、‘'借船出海、规模发展”
【让本地商户借船岀海】中卫原有大市场中的商户,由于受市场环境的影响,可以说90% 以上的商户缺乏大市场运作的经验和阅历,而对过去零散的经营局面,对很多有实力的商户而言,特别想通过采取新的经营模式来增加销量,而市场缺乏大规模的能够集中的经营场所, 如果依托朝阳百货,不但可以有效的降低经营成本,而且还可以通过原有大市场的升级换代, 借船出海,实现自身发展的升级换
代。
【让外地商户规模发展】外地商户入驻朝阳百货后,不但可以带来先进的经营经验和方法, 而且还可以带来有效的市场竞争,在促进本地商户经营发展的同时,外地商户可以依托其经营实力规模低价扩展,建立自己的销售渠道,这种本、外地商户互动发展的过程中,凭借朝阳百货过硬的配套设施和强大的广告支持,实现本、外地商户的共赢和币场的繁荣。
十二、一个平台、二条纽带、三个倾斜
一个平台,朝阳百货为商户提供一个公平竞争展示实力贏得市场的平台。
二条纽带,雄厚的货源力量为商户提供最直接加盟品牌,经销、分销品牌商品的机会,丰富的商业经验,为商户提供最直接最全而的需求咨询,并统一开展经营促销活动。
三个倾斜,向品牌商户倾斜,向承租而积大的商户倾斜,向经营特色商品和特色服务的商户倾斜。
十三、“五个统一”助您一统商业江山
朝阳百货采用科学实用的商业後理模式,推行“集中管理,分散经营”:在商业管理上实行"五个统一”,即“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理、统一服务”。
先进的商业管理模式、超前的发展思路、完善的规划体系,共同打造长久兴旺的区域百货商贸中心。
十四、全一线商铺
有眼光的商人会换位思考,从消费和经营者的角度出发,进行产品规划,才能最终实现双贏。时代在进步,消费者对采购环境的要求也越来越髙。对经营商家而言,也不再只满足于有地方展示、堆放货物等等,他们更期望髙雅宽敞的店面,顺畅整洁的购物通道,风情万千的休息场所……,使得人流在每个角落都可以得到一流的购物享受。这样,朝阳百货的每一间店铺就都成为一线商铺。