旅游资源与规划-东京迪斯尼度假区-成功经验

旅游资源开发与规划东京迪斯尼度假区成功经验

东京迪斯尼度假区(Disneyland)

东京迪斯尼度假区(Disneyland)离东京有10公里，是日本仿造美国的迪斯尼乐园修建的游乐场，于1983年4月开幕，其宗旨是集历史知识、童话故事、自然风光和现代科学之大成，寓知识于娱乐，力求各个年龄层次的人都能在此找到乐趣。渡假区是由两大主题乐园、九座舒适优雅的大饭店、多间商店以及其他娱乐设施所组成的欢乐世界。在此您可以尽情畅游、延续美梦、品尝美食、随心购物或谈天说地……

东京迪斯尼度假区的两大主题乐园包括东京迪斯尼乐园及东京迪斯尼海洋，前者有七个主题区乐园和多彩多姿的娱乐表演，后者是充满冒险与创想的大海，也是迪斯尼之首度以“海”为主题的主题乐园。

一、迪斯尼乐园(TOKYO DISNEY LAND)

该乐园占地25万坪，是大人与小孩梦幻中的天堂，可与白雪公主、米老鼠、唐老鸭一同遨游童话世界、明日世界、魅惑世界、宇宙世界等。这里有灰姑娘的城堡、海盗船及非洲丛林探险、巨雷山、鬼屋、小小世界、太空山、魔法师的王国等，老少咸宜的娱乐设施；而午后时分，华丽的花车以及各个耳熟能详的卡通人物游行于街头大汇表演，必让您置身其中，重拾童年的欢乐；并带给您终生甜美的回忆。晚上可观赏迪斯耐夜间千变万化的魅力：游行或烟火激光表演。(一)世界市集--往日情怀的美国街道

这个从商店、餐厅到银行样样俱全的小镇，重现了20世纪初的美国街市。

1、游乐设施\娱乐表演

1）便士拱廊（penny arcade）

一种投币式游乐机的复古娱乐场。这些在20世纪初曾经风靡美国一时的游戏，在当时玩一次仅须投一便士!

2）

迪

士

尼

画

廊

（t

he disney gallery）

迪士尼绘画教室位于「迪士尼画廊」

的绘画教室里，老师将以轻松愉快的方式

传授如何绘制迪士尼卡通明星。

3）双层巴士(omnibus)

广为行驶于20世纪初纽约街头的双层

巴士，是环游圆环的最佳交通工具。让巴

士驾驶员兼作向导，为您介绍周遭的风景。

2、商店

世界集市中包括14个商店，其中:

1）世界集市点心坊

糖果、巧克力、饼干、小蛋糕、仙贝…东京迪士尼乐园内最大的饼干糖果屋售有各式各样既可口包装又鲜明有趣的小点心及礼盒，自用送礼两相宜。

2）格兰恩波商场

这间园内最大的商店，堪称是迪士尼商品的百货，陈列多达3,000种令人爱不择手的迪士尼商品，包括迪士尼卡通人物造型的小玩偶、文具、装饰品等，让您饱享购物的乐趣!

3）大街日报摊

位于「世界市集点心坊」旁，这个看似

昔日报摊的小店其实就是以1900年初叶城

市商业区的一间报摊为蓝图。里头售有可口

的小糖果及可爱的小玩意儿。不妨就近采购

一番!

3、餐厅&小吃

1）东街咖啡餐馆

在这间维多利亚风格的餐厅里，游客可在优

雅的气氛品尝以肉类为主的美味佳肴。

2）中央大道咖啡餐馆

早餐，来一份米奇形松饼如何?午餐或晚餐，从三明治到牛排，丰富的选择更是不在话下。在这间重现20、30年代曾盛行于欧美一时的装饰派艺术风格的餐厅里用餐，别有一番滋味。

3）北斋餐馆

这间店名取自19世纪末的名画家北斋的餐厅，是园内

绝无仅有的日本料理店。在这里您可品尝到天妇罗、盖饭

等代表性的日式套餐。

除以上美食外还有冰淇淋甜筒、甜心咖啡餐馆、小憩

店、最佳美国松饼公司等。

（二）探险乐园--冒险与神奇的世界

南国的浪漫、鸟儿的歌声??当您以为来到怡然融乐的世界时，当心危机正潜伏四周!瞧，热带丛林中的毒蛇猛兽以及黑暗海路上的加勒比海盗们正虎视眈眈

在等候着您!

1、游乐设施\娱乐表演

1)加勒比海盗

2)丛林巡航

原始的热带雨林，既令人向往又却步…让

经验丰富的船夫带您沿丛林河域深入探险吧!

不过要当心野生动物突然的袭击!还有可别触

犯到不喜欢被外人打扰的原住民们哦!

3)西部沿河铁路

从热带雨林到西部拓荒时代的小镇，乘坐

蒸汽火车穿越时空环绕探险乐园、动物天地以

及西部乐园。咦，那不是恐龙居住的太古世界吗?!超时空的冒险为您带来无限梦想。

4)鲁滨逊家族大树屋

看过1960年的迪士尼电影「鲁宾逊飘流记」的朋友，应该对鲁宾逊一家在遇上海难后漂流到无人荒岛的情节记忆犹新吧?如果您对他们在树上生活感到好奇，何不来他们的大树屋身历奇境?!

表演还包括《提基神殿：史迪奇呈现》、《莉萝的欢乐夏威夷聚餐》、《米奇和美妮的波里尼西亚伊甸乐园》、《美妮噢！美妮》。

2、商店

1)金色大帆船

如果您想拥有海盗的宝藏，您可就来对地方了!在这间位于纽奥良的店里，您无须挑战难以预料的危机，即可轻轻

松松的购得以十七、十八世纪的海盗为

主题的商品。

2)海盗宝藏

3)玻璃艺品

4)香水小店

从高级香水到香皂，本店搜集了从世界

各地进口的芬香用品。特别要介绍的是

东京迪士尼乐园独家的香水系列，快来

试试味道吧!

5)嘉年华精品店

6)千叶贸易美术工艺

7)非洲狩猎贸易公司

8)提基热带杂货店

9)探险乐园市集

10)糖果马车

3、餐厅&小吃

1)皇家街阳台

位于游乐设施「加勒比海盗」隔壁，

这间纽奥良式的果汁吧售有各种饮

料以及综合坚果，是探险家们歇脚

闲聚的最佳驿站。

2)蓝海湾餐厅

想像时间是19世纪中叶，在纽奥良

的一个傍晚，享用着浪漫的烛光晚

餐。由身法国后裔创作的康郡料理，

令人食指大动。看，眼前有一个水道，

时有船只滑过，他们是前往「加勒比

海盗」的世界探险的游客。如此特殊

的气氛，唯有蓝海湾餐厅。

3)奥尔良咖啡厅

甜的也好咸的也好，各种口味的可丽

饼，折成筒状握在手中，边吃边欣赏

浪漫街景!位于纽奥良的皇家街上，

法国文化的影响处处可见。

4)凉亭

5)水晶宫餐厅

6)波里尼西亚草坛

7)圆边车亭

8)蒸气锅炉房小吃

9)中国航海家

10)史克威沙热带果汁吧

11)新鲜水果绿洲

12)船长的厨房

（三）西部乐园--西部拓荒时代的美国

巨雷山下，美国河域缓缓流淌，汽笛声随风飘扬，有时还会听见无人驾驶的疯狂采矿车快速通过的轰鸣!当然，西部小苏的酒吧也是拓荒者聚集欢闹的不二场所。

1、游乐设施\娱乐表演

1)西部乐园射击馆

在西部拓荒时代，谁都想成为「西部第一」!

这一间由酒吧改建成的射击场，菜鸟也好西

部牛仔也好，谁都可以在此大显身手!快来接

受挑战，一展您的神枪手英姿吧!

2)乡村顽熊剧场

3)钻石马蹄西部剧场

有演出：马蹄大会串、西部高飞边疆拓荒滑

稽剧

4)豪华马克吐温号

5)巨雷山

一度是淘金客所向往的矿坑，曾经几时

已成了废墟。关于巨雷山的诡异传说不断，

不可思议的现象接二连三，据说还有无人驾

驶的疯狂采矿列车，高速穿梭在矿坑里!如果

您在寻找刺激，就来挑战吧!

6)顽童汤姆之岛巨木筏

2、商店

1)边疆木艺房

在这间小木屋，您能找到各种别具风格的手工木制、皮制工艺品。您还有可以请店方为您在皮件上刻上您的姓名，做为某年某月某日到东京迪士尼乐园一游的最佳纪念。

2)西部服装店

3)拓荒杂货店

4)西部乐园照相馆

5)荒野驿站

6)乡村顽熊音乐马车

3、餐厅&小吃

1)广场楼阁餐厅

2)佩比尔小吃店

3)西部小苏钻石马蹄餐厅

4)迈尔隆快餐柜台

5)金好运餐厅

6)小吃部

7)厨房马车

（四）动物天地--可爱小动们的故乡

还记得迪斯尼经典电影"南部之歌"中可爱的小动物们吗?沿着美国河域及陡峻的飞溅山坡，处处可见这些小家伙们温馨可爱的小窝。

1、游乐设施\娱乐表演

1)飞溅山

还记得迪士尼电影「南部之歌」那只

淘气的百尔兔吗?请跟随百尔兔的脚

印，乘坐圆木舟到美国南部的沼泽去!

那里除了有一群可爱的小动物，还有

意想不到的惊险等着您来。

2)海狸兄弟独木舟历险

2、商店

1)呼嗒！嗨啦！秘密窝

2)飞溅山瞬间快照

3、餐厅&小吃

1)莎拉奶奶的厨房

2)罗克蒂浣熊吧

（五）梦纪乐园--梦想与童话的世界

灰姑娘城堡─东京迪斯尼乐园的象征─优雅的耸立于五彩缤纷的梦幻乐园。白雪公主、小飞侠、小木偶??快加入您最喜爱的童话人物行列，一起畅游如梦似幻的故事王国!

1、游乐设施\娱乐表演

1)小飞侠天空之旅

来吧，洒上一点小仙女的魔法

之粉，您乘坐的海盗船将飞越穿梭伦

敦的夜空，到小飞侠的世界。看，小

飞侠、温蒂、虎克船长…故事中的人

物栩栩如生的欢迎您来到他们的世

界。

2)白雪公主毛线旅程

3)小木偶奇遇记

4)小飞象

5)城堡旋转木马

6)幽灵公馆

7)小小世界

8)爱丽斯的午茶派对

9)小熊维尼猎蜜记

2、商店

梦幻礼品这间位于游乐设施「小飞侠天空之旅」以及「白雪公主冒险旅程」的店铺小巧可爱，售有各式各样的迪士尼卡通玩偶以及小礼品等。包括富贵猫、玻璃鞋、我的小宝贝、快乐岛糖果店、剧场老板的马车、小熊维尼专柜等商店。

3、餐厅&小吃

1)呤游诗人冷饮店

2)虎克船长的厨房

3)红心女王宴会大厅

来到以红心女王的梦幻城堡为造型

的餐厅，仿佛走进爱丽斯梦游仙境的世界。

开放式厨房里供应种类丰盛的佳肴，包括

美味的浓汤、沙拉以及色香味俱全的主餐

等。

4)克莉欧小吃

5)乡村西点

（六）卡通城--米奇与其伙伴们居住的城市

世界上最幸福的城市，莫过于迪斯尼卡通人物所居住的地方!来，穿过色彩鲜艳、朝气蓬勃的街坊，到米奇、美妮、唐老鸭等卡通人物的家去做做客吧!

1、游乐设施\娱乐表演

1)兔子罗杰卡通转转车

2)美妮公馆

3)米奇公馆会米奇

4)奇奇帝帝橡树屋

调皮捣蛋又活泼的

花栗鼠奇奇与帝帝

住在一棵结满栗子

的橡树上。自从他们

寻觅到这棵橡树后

就一直居住在此。

5)艾芝迷你云霄飞车

这台巧小却充

满魄力的云霄飞车

是发明家艾芝的杰作之一，是您不可错过的设施。

6)唐老鸭汽船

7)高飞跳跳屋

8)卡通公园

2、商店

1)卡通城递送公司

2)滑稽工厂/卡通城五分一毛商店

3、餐厅&小吃

包括小船饮料亭、卡通爆米花、界外冰淇淋等8个。

（七）明日乐园--宇宙与未来的世界

在未来的都市里，机器人、火箭已成为是日常生活的工具。您可以自由自在的遨翔星际，体验宇宙的无限可能。对了，可别忘了参加年度”最佳发明家”的颁奖典礼哦!

1、游乐设施\娱乐表演

1)星际旅行

2)太空山

人气游乐设施「太空山」自

开幕以来首次翻新。雄伟壮丽的巨

蛋型建筑在照明灯下酝酿出无穷

的神秘色彩，太空总署站里降临了

一架储藏着未知的能量的最新型

太空梭。来，快来搭乘最新造型的

云霄飞车，体验惊心动魄的银河之

旅。

3)微缩世界探险

迪士尼电影「新爱的，我把孩子缩小了」

系列中的威尼?沙连基教授，今天要获颁由创

意中心主办的「年度创作奖」。在会场他将展

示他发明的微缩器。嗯，稍不留神，说不定您

也会被缩小或放大哦!(备有中、英文翻译耳

机。)

4)星星火箭

5)大赛车场

6)巴斯光年星际历险

7)怪兽电力公司[迷藏巡游车]

8)一个人的梦想之魔法长青

2、商店

1)外太空接触

2)行星M

3)影像工艺

4)星夜飘香

5)索拉雷闪亮小品车亭

6)怪兽电力公司福利社

3、餐厅&小吃

包括广场餐馆、安全降落地、潘银河披萨港、明日乐园舞台餐厅、太空站粮食港、卫星小吃站、爆米花舱等。

二、迪士尼海洋世界(TOKYO DISNEY SEA)

充满跨越国界融和卡通与现实的“迪斯尼海洋乐园”，整个乐园犹如坐落在海上，您可搭乘蒸气船游乐七个主题海港，一同进入紧张、探险、冒险的惊奇、惊喜之旅！园内有：浓浓南欧风、古老地中海港镇、百老汇剧场、美国海滨、惊喜的发现都港、消失的加勒比海三角洲、坠入东方夜谭、阿拉伯海岸寻梦乐&可爱的美人鱼礁世界等。

(一)地中海港湾

(二)美国海滨

(三)发现港

(四)神秘岛

(五)美人鱼礁湖

(六)失落河三角洲

(七)阿拉伯海岸

三、三大饭店

(一)迪士尼大使大饭店

融合装饰派艺术与迪士尼魔法的饭店

(二)东京迪士尼海洋景观大饭店

伫立于东京迪士尼海洋内，让探险之旅延续至梦乡

(三)东京迪士尼乐园饭店

维多利亚建筑风格，营造出气宇非凡的饭店气息

迪士尼度假区除了以上介绍的内容外，还有太阳剧团东京剧院——舞动的生命艺术；东京迪士尼渡假区迎宾中心——提供两座主题乐园的资讯以及饭店服务，让您能更有效率的享受东京迪士尼渡假区。

四、成功经验

被誉为亚洲第一游乐园的东京迪斯尼乐园，是世界上现有五座迪斯尼乐园中规模最大的一座。1994年至1999年连续五年的游园人次比美国本土的迪斯尼乐园还要多。其成功经验主要有两点：

一是“一切都是动态的”。东京迪斯尼乐园有七个主题乐园，这七大主题乐园中共有35项精彩的表演，其共同特征是一切都是活动的，有声有色的。奇怪、新颖、惊险、激烈的情景和人物，会使游客忘掉现实，进入另一个世界。而使之成为可能的，是日本自己研制出来的“电子音响动作装置”。在这种装置的驱动下，全园总数在2000个以上的人偶和动物个个惟妙惟肖，达到以假乱真的程度，使人如身临其境。

二是“永远建不完的迪斯尼乐园”。从开园到现在，东京迪斯尼乐园就实行了以不断添增新的游乐场所和器具及服务方式来吸引游客和让来过的游客重新再来的经营策略。该乐园原建设投资为1500亿日元(约10亿美元)。18年来，该乐园为建设超级音响设备和35个游乐场所又先后投资了1200亿日元。据悉，今后五年内为建设新项目，该乐园再准备投资650亿日元。这样，就可以使游客不断有新的乐趣和新的体验，从而使迪斯尼乐园不断保持巨大的魅力东京迪斯尼乐园何以取得成功的具体经验如下：

（一）绝对维护迪斯尼的梦幻情调和品牌形象

在迪斯尼乐园工作期间，每天下班时临时工作人员都要接受携带物品的检查。

位于每年有1700万人次进出的迪斯尼乐园主要进出口旁边的树荫下，有一个临时工的专用通道。临时工作人员凭贴有相片的通行证在此入园。进了该入口后，有一座2层楼的建筑物，其1层是更衣室。更衣室宽敞得如同大学里的大礼堂，里面放有好几千个衣柜。在这里，临时工作人员换好工作服，摇身一变就成了迪斯尼乐园的向导。每天工作结束换上自己的衣服后，临时工作人员必须在安全通道口接受保安人员的检查。

按规定，临时工作人员禁止携带录像机、照相机入园，禁止将园内的工作服带出乐园外。迪斯尼乐园的方针是绝不能泄漏园内的所有秘密，如果使拍有后台的相片或演出服装等泄漏到外部，那么乐园所追求的梦境和幻想都无从谈起了。尽管携带物品检查制容易遭到临时工作人员的反感，但是，正因为迪斯尼乐园长期以来严格执行各种规定，所以才得以维持其“梦幻之国”的形象。

游乐园内工作的临时工与游客的关系密切，临时工的形象直接影响乐园形

象。所以，乐园对临时工的管理相当严格。

志泽秀一（42岁）原来是迪斯尼乐园的正式工作人员。他曾每天负责检查临时工的着装、发式、指甲等。要是员工的头发长及耳根，志泽会立即让他去乐园内的理发店理发。据他介绍,“在日本没有一个游乐园像迪斯尼乐园这样干净整洁,也没有一个游乐园的工作人员待客如此自然。彻底实施对临时工作人员的培训是维护品牌形象的重要一环”。

泡沫经济时期，日本各地纷纷建设主题游乐园。如今，其它许多游乐园都在为经营困难大伤脑筋之时，唯有迪斯尼乐园的事业蒸蒸日上、一直稳坐胜利者宝座。

2001年9月4日，迪斯尼乐园旁边又新开了迪斯尼海洋。至此，千叶县舞滨地区大约200公顷的人工填筑地都成了主题游乐园。株式会社Oriental Land 负责这一带设施的经营。

株式会社的办公地点位于迪斯尼乐园后面的一座2层楼房内，该公司职员共2500名，临时工作人员达1万9千名。公司规模并不大，但是其经营实力在日本国内却是屈指可数。

仅以2000年夏天开始的业绩为例，7月开张了集购物、饮食、娱乐等为一体的商业中心IKSPIARI和DISNEY AMBASSADOR HOTEL。2001年7月底，游乐园内的单轨电车开始运营。9月4日，迪斯尼海洋和“HOTEL MIRACOSTA”同时开业。该公司去年的总营业额达2千亿日元，而近5年之间该公司投入建设项目的投资额达5千亿日元，相当于2年半的营业额。

（二）逆潮流而行的强硬措施和周密细致的防范对策

2000年，日本经济界刮起空前的降价风。当年2月，麦当劳公司的汉堡包实行半价销售，接着，服装食品企业都纷纷加入降价销售行列。经济不振引起通货膨胀，而降价风使经济景气进一步恶化。受此影响，2000年4至9月迪斯尼乐园的游客大幅减少，以至该公司在年中决算时不得不将营业额目标下调10%。

就在这样的情况下，2000年9月株式会社开始探讨提高迪斯尼乐园的门票价格问题，大人的通票价格由5200日元上调至5500日元。据说当时公司内部人员对这种逆潮流而行的经营方式颇为担忧，最后还是由该公司社长加贺见俊夫拍板决定。专家分析说，主体游乐园的收益由游客人数和门票价格决定，但是在目前经济不振的形势下，能够采取这种强硬经营措施的企业也就只有株式会社了。

当然，株式会社并不是鲁莽行事。门票上涨之前，从2000年9月下旬开始，该公司首次对东京都市民实行为期两星期的门票优惠措施，平时5200日元一张的门票只需4000日元。同时，将过去对其他地区市民实行的为期仅一天的门票优惠制延长至1星期。

日本人非常重视地震防范措施，该公司这方面的对策可以说周到细致。该公司没有加入财产保险公司的地震保险，而是通过发行一种特殊的债券以防范地震。投资者购买普通债券时，每半年都能拿到利息，等债券满期时，还能够得到与票面额相等的利益。而该公司发行的特殊债券，在债券满期之前，如果发生地震，根据游乐园到地震中心地区的距离以及地震规模（震级），该公司有可能免除承担支付债券票面额的责任,即投资者得不到债券票面额。

从该公司的角度看，发生地震后，地震保险的支付额要在实行受害调查之后才能决定，实际领取保险金必须花一定时间。而发行特殊债券，只要知道地震规模和震源地，即可得到与发行债券相等的利益。对购买特殊债券的投资者来说，尽管债券满期时要承担有可能得不到票面额的风险，但是，与其他债券相比，特

殊债券的利率可观，所以还是相当有吸引力的。

假设以迪斯尼乐园为中心方圆10公里以内发生了7.5极的地震，那么该公司发行的2亿美元的债券将全部归该公司所有。该公司广告部有关人士介绍说，游乐园如果没有游客来，就不会有收益。发生地震时，即使建筑物没有受损，但如果交通设施受地震影响处于瘫痪，那么游乐园的收益也将减少。正因为风险大，所以公司总是力求采取完善的措施。

该公司在采取强硬经营措施的同时，又采取了各种周密细致的防范措施。因此，2000年下半年游乐园的游客人次创下历史纪录，达932万人次，挽回了上半年的损失。

（三）迪斯尼乐园、迪斯尼海洋、园内旅馆的一体化经营

2001年9月，迪斯尼海洋乐园开张，株式会社向人们展示了一种全新的休假方式。从两个乐园的门票价格设定上,可以看出该公司的经营别出心裁。迪斯尼乐园紧邻着迪斯尼海洋乐园，都由株式会社经营。但是，两个乐园却又是完全独立的。因为，用迪斯尼乐园的门票无法进入迪斯尼海洋乐园。想去两个游乐园的游客可以购买“两天通票”。每个游乐园的大人门票为5500日元。而通票价格只需9800日元，比单买两张票要优惠1200日元。但是，使用通票的游客，必须在不同的日期进入不同的游乐园。也就是说使用9800日元的通票不能在同一天游玩两个游乐园。如果想一天之内游玩两个乐园，就必须分别购买两个乐园的门票，即共花11000日元。

居住在乐园附近的人倒是可以改天再来，但是住得较远的游客由于交通费以及时间关系等，就有些不方便。所以在迪斯尼海洋开张之前，株式会社就预先建设好了便于游客投宿的旅馆，实行迪斯尼乐园、迪斯尼海洋以及旅馆的一体化经营，真可谓别出心裁、周到细致。

迪斯尼海洋开张后第三天开始，该公司又推出可以在两个乐园自由出入的“三天通票”和“四天通票”。购买“三天通票”的游客可以在游乐园内玩三天、住宿两夜。持“四天通票”的游客则可以在园内玩4天、住宿3个晚上。据推算，关西地区的游客，如果一家4口在乐园内住宿两个晚上，总费用将达20万日元左右。

迪斯尼海洋乐园开园之际，该公司预计今年两个乐园的游客将比去年迪斯尼乐园的游客增加50%左右,达到2500万人。有关人士认为2500万人还仅仅是个保留数字，两个乐园具有年间接待3千万人的潜力。据预测，迪斯尼海洋开张后第二年，即可实现赢利。并且该公司4500亿日元的累计亏损也将得到填补。

正是以上的度假区规划和经营模式，才使东京迪士尼度假区保持它无限的魅力，延续它不衰的神话。东京迪士尼度假区的发展道路还将继续。

旅游规划与开发

一.名词解释 1.旅游系统：由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统， 旅游企业子系统以及旅游支撑与保障子系统四个相 互关联和影响的要素组成的有机整体 2.旅游规划：以调查评价为基础、以预测和管理为手段、以优化和 持续发展为目的，在旅游系统发展现状调查评价的基 础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系 统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以 及推进旅游系统与社会持续发展为目标的战略设计 和实施的过程 3.旅游开发：一般是指为发挥，提升旅游资源对游客的吸引力，使 得潜在的旅游资源优势转化成为现实的经济效益， 并使旅游活动得以实现的技术经济行为 4.市场范围上限：就是由旅游地的资源吸引力，社会容量，经济容 量以及生态环境容量四者共同决定的客源市场范 围或接待游客数量，但是上限值不能超过上述四 个变量中的最小值 5.生态旅游：一是强调生态旅游是以纯天然的自然资源为基础，以 满足人们回归大自然的需求为目的的旅游产品，另一 方面则强调生态旅游是通过对自然生态旅游资源的有 效利用来实现创造就业、增加收入以提高环保的投入、 支持目的地经济可持续发展等目标 6.主题公园：是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层 次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和 服务接待设施于一体的现代旅游目地 7.一般体验性评价：是以大量旅游者或专家为主体对旅游资源进行 评价，即通过统计旅游地或旅游资源在报刊、 旅游指南、旅游书籍和网络上出现的频率或旅 游者对旅游资源的好评率，从而判断旅游资源 的质量优劣和大众知晓度 8.旅游形象：在旅游规划与开发中，借助旅游地的景观、环境氛围、 服务展示、公关活动、信息传递等要素在旅游者心目 中形成的综合感知形象 9.旅游的功能分区：依据旅游开发地的资源分布、土地利用、项目 设计等状况而对区域空间进行系统划分的过程， 是对旅游地经济要素的统筹安排和布置 10.环核式布局：是指旅游地空间布局以重要景观或项目为核心，

天海湖旅游度假区总体规划说明

□总则 开发建设单位： 四会市志高华美投资有限公司 规划设计单位： 江西省城乡规划设计研究院 项目范围与面积： 度假区规划开发总用地范围：东起迳口大道，西至迳口镇北乡村、新围村，南临118省道线，北至440县道和403乡道，总面积约22.31km2。 规划依据： 1. 《旅游区（点）质量等级的划分与评定》，国家旅游局，1992年2月； 2. 《中国旅游资源普查规范》，国务院，1992年； 3. 《风景名胜区建设管理规定》，中华人民共和国建设部，1993年； 4. 《中华人民共和国环境保护法》，七届全国人大常委会，1997年5月； 5. 《风景名胜区规划规范》，国家技术标准监督局，1999年； 6. 《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局，2000年10月； 7. 《旅游规划通则》，国家旅游局，2003年； 8. 《旅游资源分类、调查与评价标准》，国家旅游局，2003年； 9. 《广东省旅游管理条例（2006-2010）》； 10. 国家其它有关法律、法规和技术标准、规范。 规划参考： 1. 《四会市迳口镇总体规划（2006-2020）》； 2. 《肇庆市旅游发展十一五规划（2006-2010）》； 3. 《肇庆市旅游发展总体规划（2005-2020）》； 4. 《四会市天海湖旅游度假区建设项目水土保持方案报告书》； 5. 《天海湖旅游度假区概念性规划》（2009-2017）； 6. 天海湖旅游度假区立项批文（肇庆、四会、迳口共12份）规划分期： 本次规划年限为12年：2010-2021年，分三期：近期：2010年-2013年（重点规划建设期） 中期：2014年-2016年 远期：2017年-2021年 规划成果： 1. 《天海湖旅游度假区总体规划》（文本） 2. 《天海湖旅游度假区总体规划》（说明书） 3、《天海湖旅游度假区总体规划》（图集）

旅游规划与开发期末复习资料

第一章旅游规划与开发的概念体系 第一节旅游系统 一、旅游业的系统化特征 二、旅游系统的概念 1988年，美国著名旅游规划专家甘恩（Gunn）率先提出了旅游规划系统的概念。他将旅游系统划分为需求板块和供给板块两个部分，其中供给板块又有交通、信息促销、吸引物和服务等部分组成。这些要素之间存在强烈的相互依赖性。 所谓旅游系统可以划分为：旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保障子系统四个部分。 三、旅游系统的结构 （一）旅游系统的组织结构 1、旅游客源市场子系统 2、旅游目的地吸引力子系统 3、旅游企业子系统 4、旅游支撑与保障子系统

（二）、旅游系统的经济结构 1、旅游需求 2、旅游供给 3、旅游市场 （三）旅游系统的空间结构（重点） 1、旅游客源地 2、旅游目的地 3、旅游通道 （四）旅游系统的层次结构 1、宏观 2、中观 3、微观 第二节旅游规划概述 一、旅游规划的概念（重点） 旅游规划是指：以调查评价为基础、以预测和管理为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目标的战略设计和实施的过程。

二、旅游规划的功能 三、旅游规划的分类 （一）按旅游规划的时空二维尺度分类 1、空间尺度分类 2、时间尺度分类 规划的期限是指规划产生效力的时间跨度，如城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划的期限一般为5年。旅游发展总体规划的期限多则为10-20年。就规划期限而言，可以将旅游规划划分为：短期规划（1-2年）；中期规划（3-6年）；长期规划（10-25年）。（二）按旅游规划的内容分类 （三）按规划的深度要求分类（重点） 1、旅游发展总体规划(Master Planning) 2.控制性详细规划(Control Detail Planning) 3、修建性详细规划(Constrction Detail Planning) 四、旅游规划的利益相关者 （一）旅游规划的利益相关者解析 1、旅游投资方 2、区域旅游的管理运营方

南京浦口珍珠泉总体规划

南京浦口珍珠泉旅游度假区总体规划 （一）规划认识 针对珍珠泉旅游度假区处于由观光旅游至度假旅游转型战略机遇期，规划重点发挥资源优势，力求达到保护和发展两方面的协调：一方面充分保护珍珠泉旅游度假区自然资源，维护其生态环境，推动其可持续发展；另一方面追踪旅游度假的需求，合理布局配套，提高珍珠泉旅游度假区吸引力和竞争力。使其既有绝佳山泉林湖美景，又有一流旅游度假设施，历史文化底蕴和现代文化气息交融。（二）规划依据 1、规划依据文件 《南京市城市总体规划》（2001年调整） 《南京市浦口区城市总体规划》（2003年） 《南京市浦口区近期建设规划》（2004年） 《南京市旅游业“十一五”计划》 《南京珍珠泉旅游度假区总体规划》（1994年4月） 《旅游规划通则》（GB/T 18971－2003） 《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003） 《江苏省旅游管理条例》（2004年） 2、规划参考文件 《南京市浦口区“一山三泉”地区旅游发展战略规划》 《老山风景区总体规划纲要》 《南京珍珠泉旅游度假区总体规划》（2003年4月、未批） 《南京市浦口中心地区概念规划》（2006年） 《浦口区沿山大道一期两侧控制性详细规划》（2005年） 《浦口区沿山大道二期两侧控制性详细规划》（2005年）

3、规划相关文件 规划依据国家关于城市规划、环境保护、文物保护等方面的相关法律法规，依据《环境空气质量标准》GB/3095—1996、《地表水环境质量标准》GBZB1-1999等相关标准，并参考国内外一些发展较好的旅游度假区经验编制。 （三）规划原则 （1）保护优先原则 充分保护珍珠泉旅游度假区风景资源，维护其自然生态环境，保护文化遗存，推动其可持续发展。各项规划设计均以不破坏生态环境为前提和基础，确保做到规划建设无污染、无破坏。规划旅游度假设施融入优美如画的自然环境中。 根据景观环境评估结果，规划布局应尽可能保护好南北较高山体；建设用地则尽可能选择影响较小的丘陵低地，以维护珍珠泉旅游度假区的总体景观视觉环境质量不受破坏。尽可能保护好北部狮子峰、妙高峰、芙蓉峰、南部石人峰、寒云峰东南坡及山下水库周边生态环境较好的地带，维护其生态环境的生物多样性，形成珍珠泉旅游度假区良好的生态基础。 （2）突出特色的原则 既要挖掘区内历史文化（如山水文化诗），又要突出山泉林湖美景，注重对湖光山色的展现利用，讲究规划艺术性。 整合、挖掘、充分利用现有旅游资源，把最能体现特色的地带留出来作为核心游览区，尽可能使北部狮子峰、妙高峰、芙蓉峰、南部石人峰、寒云峰东南坡及山下水库周边景观视觉质量较好的地带强化景观特征，形成珍珠泉旅游度假区的核心吸引力之一。 （3）高起点、高品位原则 以建成国家旅游度假区为目标，为南京国际化大都市配套，与国际旅游度假趋势接轨。 为占领旅游度假市场有利地位，建立旅游度假高端市场的优秀品牌，必须注意

旅游规划与开发重点梳理

旅游规划与开发 第一章旅游规划与开发的概念体系 1. 旅游系统是由旅游客源市场子系统、目的地吸引力子系统、企业子系统以及旅游支持与保障子系统4个部分组成的，具有特定结构、功能和目标的综合体。 2. 旅游规划是在旅游发展现状调查评价的基础上行，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程。 3. 旅游开发指为发挥、提升旅游资源对客源的吸引力，使得潜在的旅游资源转化为现实的经济效益，并使原材料活动得以实现的技术经济行为。其实质是以旅游资源为"原材料"，通过一定形式的挖掘、加工，达到满足旅游者的各种序曲，实现资源经济、社会和生态价值的目的。 4. 旅游业的系统优化特征 ⑴旅游产业在要素构成上内容广泛⑵旅游系统要素间关联性密切⑶旅游系统具有动态性的特征 5. 旅游系统的结构 ⑴组织结构：客源市场子系统、目的地吸引力子系统、企业子系统以及旅游支持和保障子系统 ⑵经济结构：旅游需求-旅游供给-旅游市场 ⑶空间结构：三要素包括客源地、目的地、旅游通道（其中包括交通通道和信息通道） ⑷层次结构：宏观、中观、微观 6. 旅游规划的功能 ⑴在市场中合理配置旅游资源⑵制定区域旅游的发展战略目标 ⑶落实区域相关部门的协作⑷保障区域旅游的可持续发展 7. 旅游规划的利益相关者 ⑴相关者分析：包括旅游投资方、区域旅游管理方、开发区所在社区、旅游者、旅游资源、旅游规划的审批部门。 ⑵各主体间利益平衡与协调的途径：召开座谈会、聘请专业顾问小组、聘请规划领导小组、实行区域公投制度、进行市场统计调查。 8. 旅游规划的内容 规划范围、规划依据和原则、当地的自然社会状况、区域旅游竞争合作的状况、区域旅游发展战略、旅游资源状况分析和评价、客源市场分析、旅游项目创意、旅游环境保护、交通规则、绿化规划、服务项目规划、基础设施与保障体系规划、效益分析、规划图件。 9. 旅游规划的编制步骤 ⑴旅游规划的可行性研究⑵编制旅游规划项目任务书⑶签订规划合同书⑷组建规划编制专家组⑸制定工作计划⑹进行室内资料准备与分析⑺室外实地考察调研⑻编制旅游规划初稿、中稿和终稿⑼组织专家评审和鉴定规划⑽组织规划的实习与修订 10. 旅游规划的实施管理机制：包括管理协同、技术推动、政策引导和经济调控机制等。 基本原理是规划制定与实施后，通过对开发的效益做统计，将结果与原先制定的开发目标做比较，若出现偏差，则需要通过反馈机制重新制定旅游规划或修订原规划。 11. 旅游开发的内容：旅游资源的开发利用、旅游地的交通安排、旅游辅助设施的建设、旅游市场的开拓、 12. 旅游开发的原则

苏州太湖国家旅游度假区总体规划说明书

香山街道总体规划 香山街道作为太湖旅游度假区中心区，其规划完全参照太湖旅游度假区总体规划要求，并按照太湖旅游度假区中心区总体规划执行。 太湖旅游度假区总体规划说明书 一、规划依据 1、《中华人民国城市规划法》 2、《中华人民国环境保护法》 3、《城市规划编制办法》 4、《风景名胜区规划规》（GB50298-1999） 5、2002年12月中央领导关于对有关专家对建设太湖文化园区建议的批示。 6、《市城市总体规划》(1996-2010) 7、《市城市规划若干强制性容的暂行规定》 8、国务院国发[1992]46号关于试办旅游度假区有关问题的通知 9、一九九二年七月向国务院上报的《胥口旅游度假中心总体规划报告》 10、国务院国函[1992]134号关于太湖旅游度假区的批复 11、国务院国函[1993]83号关于太湖旅游度假区两个度假中心更名的批复 12、《太湖旅游度假区总体规划》（1993年） 13、1995-2003年太湖旅游度假区发展规划与实施纲要 14、省政府关于太湖旅游度假区总体规划的批复（1995年） 15、省规院《东山、西山、光福景区总体规划》（2004年） 16、现状基础资料调查 二、规划原则 1、保护优先原则：保护优先是太湖旅游度假区总体规划的基本出发点。规划将充分保护好度假区的生态环境、自然山水格局、历史文化和人文景观。 2、整理协调原则：整理度假区目前的用地现状，对不符合度假区性质定位的用地予以置换，对已批租地块，规划将从有利于度假区长远发展的角度出发，对用地性质进行合理调整。 3、综合配套原则：将旅游度假设施的开发与度假区的建设结合起来，依据资源的重要性、敏感性和适宜性，合理安排配套设施，使旅游开发与度假区的环境协调发展，从而在保护环境的前提下满足度假区的功能定位需求。 4、可操作性原则：规划是度假区工作的前提，规划应为管理服务，应成为政府管理部门依法保护、建设和管理度假区的依据，因此规划必须从实际出发，应具有较强的可操作性。

旅游规划和开发考试重点

一：旅游业的系统化特征：1、旅游产业在要素构成上内容广泛；2、旅游产业在运用过程中涉及诸多关系；3、旅游产业的发展也具有较为明确的相关目标导向。二：旅游系统的概念：由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保障子系统4个部分组成，具有特定的结构、功能和目标 的综合体。 三：旅游系统的组织结构：旅游客源市场子系统（本地市场、国内市场、国际市场）、旅游目的地吸引力子系统（旅游吸引物、旅游设施、旅游服务）、旅游企业子 系统（旅游交通、餐饮、饭店、娱乐、景点、商业）以及旅游支撑与保障 子系统（人力资源、环境保护、财政金融、政策法规）。 四：旅游客源市场子系统：处于游憩活动谱上各段旅游者构成的子系统。 五：旅游目的地吸引力子系统：旅游目的地对旅游者产生吸引力的各种资源和要素的总和。六：旅游企业子系统：旅游者提供旅游产品及服务的企业集合。 七、旅游支撑与保障子系统：由为旅游发展基础提供基础支撑作用的产业部门。 八、旅游系统的经济结构：旅游需求——旅游市场——旅游供给。 九、旅游系统的空间结构：旅游客源地、旅游目的地、旅游通道。 十、旅游系统的层次结构：宏观、中观、微观。 宏观层次的旅游系统：指国家或国际范围的旅游系统。 中观：指区域范围旅游活动的综合体。 微观：指旅游企业系统。 十一、旅游规划的概念：在旅游系统发展状况调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及 推进旅游系统与社会和谐发展的目的战略设计和实施的动态过程。 十二、旅游规划的功能：1、在市场中合理配置旅游资源；2、制定区域旅游发展的战略目标； 3、落实区域相关部门的协作； 4、保障区域旅游可持续发展。 十三、旅游规划的分类：（一）按时空二维尺度分：1、空间尺度分类（国际协调规划；国家全面规划；区域综合；旅游地或旅游景点综合规划）2、时间尺度分类（短 期1~2年；中期3~6年；长期10~25年）。（二）按旅游规划的内容：旅 游综合；旅游专题。（三）按规划的深度要求分类：旅游发展总体规划； 控制性详情规划；修建性详细规划。（四）按规划的权威等级分：上级规 划；下级规划。 十四、旅游综合规划：是对合理利用区域内旅游资源、促进旅游业可持续发展的总体构想。十五、旅游专题规划：在旅游综合规划的指导下，针对旅游开发过程中重要部门和环节的发展而制定的针对性较强的规划。 十六、旅游规划的利益相关者：旅游投资方、区域管理的管理方、旅游开发区域所在的社区、旅游者、旅游资源、旅游规划的审批部门。 十七、各主体间利益平衡与协调的途径：召开座谈会、聘请专业顾问小姐、聘请规划领导小组、实行区域公投制度、进行市场统计调查。 十八、旅游规划的内容：规划范围、规划依据和原则、当地的自然社会状况、区域旅游竞争合作的状况、区域旅游竞争合作的状况、区域旅游发展战略、旅游资源状 况分析和评价、客源市场分析、旅游项目创业、旅游环境保护、交通规划、 绿化规划、服务项目规划、基础设施与保障体系规划、效益分析、规划图 件。 十九、旅游规划的原则：环保、特色、协调、效益原则。 二十、旅游规划的成果形式：规划文本、规划图件。

珍珠泉旅游度假区总体规划

珍珠泉旅游度假区总体规划

珍珠泉旅游度假区总体规划 （一）规划认识 针对珍珠泉旅游度假区处于由观光旅游至度假旅游转型战略机遇期，规划重点发挥资源优势，力求达到保护和发展两方面的协调：一方面充分保护珍珠泉旅游度假区自然资源，维护其生态环境，推动其可持续发展；另一方面追踪旅游度假的需求，合理布局配套，提高珍珠泉旅游度假区吸引力和竞争力。使其既有绝佳山泉林湖美景，又有一流旅游度假设施，历史文化底蕴和现代文化气息交融。 （二）规划依据 1、规划依据文件 《南京市城市总体规划》（2001年调整） 《南京市浦口区城市总体规划》（2003年） 《南京市浦口区近期建设规划》（2004年） 《南京市旅游业“十一五”计划》 《南京珍珠泉旅游度假区总体规划》（1994年4月） 《旅游规划通则》（GB/T 18971－2003） 《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003） 《江苏省旅游管理条例》（2004年） 2、规划参考文件 《南京市浦口区“一山三泉”地区旅游发展战略规划》 《老山风景区总体规划纲要》 《南京珍珠泉旅游度假区总体规划》（2003年4月、未批） 《南京市浦口中心地区概念规划》（2006年） 《浦口区沿山大道一期两侧控制性详细规划》（2005年）

《浦口区沿山大道二期两侧控制性详细规划》（2005年） 3、规划相关文件 规划依据国家关于城市规划、环境保护、文物保护等方面的相关法律法规，依据《环境空气质量标准》GB/3095—1996、《地表水环境质量标准》GBZB1-1999等相关标准，并参考国内外一些发展较好的旅游度假区经验编制。 （三）规划原则 （1）保护优先原则 充分保护珍珠泉旅游度假区风景资源，维护其自然生态环境，保护文化遗存，推动其可持续发展。各项规划设计均以不破坏生态环境为前提和基础，确保做到规划建设无污染、无破坏。规划旅游度假设施融入优美如画的自然环境中。 根据景观环境评估结果，规划布局应尽可能保护好南北较高山体；建设用地则尽可能选择影响较小的丘陵低地，以维护珍珠泉旅游度假区的总体景观视觉环境质量不受破坏。尽可能保护好北部狮子峰、妙高峰、芙蓉峰、南部石人峰、寒云峰东南坡及山下水库周边生态环境较好的地带，维护其生态环境的生物多样性，形成珍珠泉旅游度假区良好的生态基础。 （2）突出特色的原则 既要挖掘区内历史文化（如山水文化诗），又要突出山泉林湖美景，注重对湖光山色的展现利用，讲究规划艺术性。 整合、挖掘、充分利用现有旅游资源，把最能体现特色的地带留出来作为核心游览区，尽可能使北部狮子峰、妙高峰、芙蓉峰、南部石人峰、寒云峰东南坡及山下水库周边景观视觉质量较好的地带强化景观特征，形成珍珠泉旅游度假区的核心吸引力之一。 （3）高起点、高品位原则 以建成国家旅游度假区为目标，为南京国际化大都市配套，与国际旅游度假趋势接轨。

高中地理第一节旅游规划试题

高中地理第一节旅游规划试题 2019.09 1,读图为40°纬线经过的某地区，根据图回答题。 １．若P点常年受西风的影响，年降水量超过2000mm，则P的位置正确的是 A．欧洲西部B．美国西部沿海 C．非洲西南沿海 D．南美洲西南沿海 ２．若P地季节性受西风影响，则该地的气候类型或气候特征是 A．地中海气候 B．温带海洋气候 C．全年多雨 D．1月份为炎热的夏季 2,读图“某城市及周边区域不同阶段农业地城类型变化图”，回答题。 １．图所示地区可能分布在：

A．长江三角洲 B．鄱阳湖平原 C．墨累-达令盆地 D．美国中央大平原 ２．有关农业地域类型的正确叙述是 A．单位面积产量高，利于缓解人地矛盾 B．劳动生产效率高C．生产规模大，但商品率低 D．生产以家庭为单位，机械化水平低 ３．导致本地区农业地域类型发生变化的主要因素是 A．城市的发展需求 B．科技进步 C．人口素质的提高D．气候变暖 3,2005年10月9日10点，国家测绘局公布了珠穆朗玛峰新高程为8848．43米，原1975年公布的高程数据8848．13米停止使用。与我国1975年公布的高程数据相比珠穆朗玛峰是“身高”整整低了3．7米！其原因，一是由于1975年的技术原因，测雪深时没有达到真正的岩面，冰雪厚度测量数据差异越2．6米；二的大地水准面的高度发生了变化，与1975年比，大地水准面的高度提升了越0．7～0．8米；三是可能是测量误差，或地壳运动和全球变暖等，据此回答： 1．造成测高差异的主要原因是 A．地壳运动的结果 B．全球气候变暖，冰雪融化C．测绘技术的提高 D．珠穆朗玛峰整体在下降 2．30年以来，大地水准面高度提升了越0．7-0．8米，与其变化相关的大气成分是 A．二氧化氮 B．二氧化碳 C．二氧化硫 D．臭氧3．下列地理事物由大到小或由强到弱排列正确的是：

风景区规划案例分析

重庆市长寿湖风景名胜区总体规划案例分析 基本情况 长寿湖是重庆市最大的湖泊旅游风景区，位于重庆市域中部、主城区东北方向，长寿区、垫江县和涪陵区交界处。长寿湖水域主体位于长寿区境内东北部，水域北部位于垫江县境内，在行政区划上分别跨长寿区长寿湖镇、临封场镇、双龙镇、云集镇和垫江县兴隆镇。长寿湖风景区距离重庆主城区130千米，距离长寿区政府所在地凤城镇28千米。1992年元月3日重庆市人民政府批准长寿湖景区为省级风景名胜区，1997年命名为重庆市新巴蜀十二景之一“长湖浪屿”，已纳入“魅力重庆一日游”旅游线路，是休闲娱乐、度假避暑及水上运动的理想去处。长寿湖是西南地区最大的人工湖泊，被称为“西南内海”，形成于1954年动工兴建的狮子滩水力发电站。该电站1957年全部建成发电，为我国“一五”期间国家156个项目中的重点建设项目之一。长寿湖水库总容量10.27亿立方米，水面面积65平方千米，控制流域面积3020平方千米，调节库容7.48亿立方米。资源及建设条件评价 自然条件：长寿区地质构造属于压应构造形迹，具有闭斜紧闭、向斜开阔和陡倾纵横张裂隙发育的特征。风景区内地貌类型多样，以丘陵、河谷地貌和构造剥蚀地貌为主。 长寿湖风景区属于中亚热带湿润气候区，气候湿润，雨量充沛，由河流型生态系统演变为湖泊型生态系统，形成了独特的局部气候，主要表现为水体和地形热源效应、谷地效应、冷暖效应和缓冲效应。区内常年平均气温为17.7摄氏度；月平均气温以八月份最高，累年平均气温为28.4摄氏度；以一月份最冷，累计平均气温6.7摄氏度。 长寿湖是龙溪河梯级发电的调节水库。龙溪河分别发源于梁平县境内的东明月山和铁凤山，两个源头会合后，流经垫江县境后在高洞与发源于忠县的沙河合流后始名为龙溪河，流经长寿区十多个镇区后，在长寿区凤城镇注入长江。龙溪河全长170千米，流域面积为3348千米，水面积为5.91平方千米，多年平均流量42.47立方米，天然落差为267米，已建成水利发电站6座。长寿区境内为72.8千米，流域面积为580平方千米，河床随着山丘蜿蜒曲折，上游宽阔，下

某旅游度假区总体规划(doc 129页)

2002-2020敦化市雁鸣湖旅游度假区 总体规划 目录 第一部分规划总则01 第一章雁鸣湖旅游度假区总体规划总则01 一、规划区域与关联区域01 （一）规划区域01 （二）关联区域01 二、规划期限02 三、规划主要依据02 （一）法律依据02 （二）文件依据02 四、规划的指导思想和基本原则03 （一）指导思想03 （二）基本原则03 五、规划程序03 六、规划成果形式04 第二部分基础分析06

第二章雁鸣湖旅游度假区自然条件及周边地区概况06一、地理位置与行政区划06 （一）区位与建制06 （二）历史沿革07 （三）面积与人口07 二、自然条件07 （一）地形07 （二）气候08 （三）水系08 （四）生物08 （五）矿产08 三、经济条件09 （一）经济状况09 （二）农业09 （三）工业10 （四）交通10 （五）旅游10 四、社会发展11 （一）教育11 （二）科技11 （三）文化体育11 （四）医疗卫生11 （五）城镇建设11 第三章雁鸣湖旅游度假区旅游资源及评价13

一、旅游资源的基本情况13 （一）旅游资源的类型13 （二）旅游资源的分态16 （三）旅游资源的规模分级17 （四）旅游资源的分布17 （五）旅游资源的地域竞争与合作18 二、旅游资源评价19 （一）评价方法19 （二）资源单体评价21 （三）总体特色评价22 第四章雁鸣湖旅游度假区旅游客源市场分析与预测24 一、旅游客源市场现状24 （一）客源市场规模24 （二）客源市场结构25 （三）游客行为状况25 （四）游客停留时间和消费状况25 二、旅游客源市场的变化趋势25 三、目标市场定位25 （一）一级市场26 （二）二级市场26 （三）三级市场26 四、客源市场预测26 第三部分发展规划28 第五章雁鸣湖旅游度假区旅游发展战略28

旅游规划与开发复习重点

名词解释： 1.旅游产品：旅旅游业者通过开发、利用旅游资源提供给旅游者的旅游吸引物与服务的组合。 2.旅游地：旅游设施和服务及旅游资源在内的旅游供给综合体，或指具有一定结构和形态的旅游对象的地域组合。 3.旅游规划：一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。4旅游系统：由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑及保障子系统四个相互关联和影响的要素组成的有机整体。5旅游开发：为发挥、提升旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势转化为现实的经济效益，并使旅游活动得以实现的技术经济性活动。6.主题公园：是根据某特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。7生态旅游：通过利用未受人类开发的自然生态资源开展的旅游活动。8假日旅游：人们利用节假日或双休日，外出旅游所引发的游、购、娱、食、住、行等消费活动的总称。9.市场细分：从旅游者的需求出发，根据不同的标准将客源市场划分为若干子市场，以从中选出目标市场的过程。10.生命周期：旅游区从出现到最终消亡的演化过程。11.旅游功能定位：旅游发展目标的指导下，以当地拥有的历史文化和资源条件为基础，对旅游开发地功能的系统设计和安排。12.扶贫旅游：有利于贫困人口的旅游。13.旅游环境承载力：在某一旅游地环境的现存状态和结构组合不发生对当代人及未来人有害变化的前提下，在一定时期内旅游地所能承受的旅游者人数。1 4.旅游主题形象：某一区域内外公众对旅游地总体、抽象、概括地认识和评价。1 5.消费者行为理论：包括旅游者的空间行为模式、旅游者的消费行为模式以及旅游者的消费心理模式。 二简答题。 1、旅游规划的内容。 答：1、旅游范围，2、规划依据和原则3、当地的自然社会状况4、区域旅游竞争合作的状况5、区域旅游发展战略6、旅游资源状况分析和评价7、客源市场分析8、旅游项目创意9、旅游环境保护10、交通规划11、绿化规划12、服务项目规划13、基础设施与保障体系规划14、效益分析15、规划图件 2、旅游规划编制的内容。 答1、旅游规划的可行性研究2、编制旅游规划项目任务书3、签订规划合同书4、组建规划编制专家组5、制定工作计划6、进行室内资料准备于分析7、室外实地考察调研8、编制旅游规划初稿、中搞和终稿9、组织专家评审和鉴定规划。 10、组织规划的实施与修订 3.线路设计的原则有哪些？ 答：1、市场导向原则。旅游线路设计的关键是适应市场需求2、突出主题原则。突出人无我有、人有我特主题3、旅程环形设计原则。避免走重复路线4、合理搭配原则。旅游交通安排合理5、机动灵活原则。行程安排机动灵活，不宜将日程安排得过于紧张。 4旅游功能分区的原则有哪些？ 答：1、突出分区原则。即通过各种产品与服务突出旅游区的主题形象。2、集中功能单元原则。即对不同类型的设施应采取相对集中的布局，可防止布局散乱和对主要自然景观的视觉污染，并且利于主题形象的构成。3、协调功能分区原则。即协调处理旅游功能分区与周围环境，管理中心，主要景观结构的关系等。4、合理规划动、视线原则。即连接各旅游分区

旅游景区规划案例

旅游景区规划案例 项目名称：旅游区修建性详细规划 xxxx xxxx 旅游局托委 单位： xx位：生态旅游规划设计有限责任公司编制单 林业科技大学森林旅游研究中心xx xx 项目总负责：教授 xx 项目负责人： xx xx xx参 xx 振华刘破浪员：人加 琳xx xx xx 兵 旅游景区规划案例 错误！未定义书签。 ............................................. 7.2 植被景观恢复区 错误！未定义书签。图纸目录........................................................................ 错误！ 未定义书签。.............................................. 7.3古树名木的保护 错误！未定义书签。.导言................................................................................ 错误！ 未定义书签。......................................................... 7.4环境卫生 错误！未定义书签。................................................. 81.建设环境条件分析..................................................... 错误！未定义书签。旅游区服务设施规划 错误！未定义书签。.......................................................... 8.1一般规定............................. 1.1阳山古村落建设现状概述错误！未定义书签。 错误！未定义书签。.......................................................... 8.2旅游管理 1.2旅游资 源综合评价......................................... 错误！未定义书签。 错误！未定义书签。.错误！未定义书签。..................................................... 8.3餐饮、住宿1.3旅游发展潜力分析.......................................... 错误！未定义书签。......................................................... 8.4医疗卫生.错误！未定 义书签。2. 规划总则................................................................... 错误！未定义书签。......................................................... 8.5错误！未定义书签。导 游标志........................................................... 2.1规划范围 错误！未定义书签。............................................................... 全. 错误！未定义书签。规划依据2.2.......................................................... 8.6安 错误！未定义书签。............................................................ 工程管线规划 2.3发展 目标定位和功能...................................... 错误！未定义书签。.9

《旅游规划与开发》期末复习题库和答案.doc

《旅游规划与开发》期末复习题库） 一、填空题 1.旅游人类学的研究主要是从旅游地的居民和游客之间__人际关系 __的角度来研究旅游地的文化现象 和 ____演变 ___，以及这种文化现象对旅游地社会的影响。 2.旅游中心地的市场范围上限是由旅游地的旅游资源吸引力、旅游业的社会容量、经济容量以及旅游业 的生态环境容量四者共同决定的客源市场范围。 3.狭义的假日旅游是指我国公民在春节、“五一”、“十一”等长假的旅游活动。 4.旅游资源的调查可分为概查、普查、详查、典型调查、重点调查、抽样调查等类型。 5.旅游资源“三三六”评价法中的三大价值是指历史文化价值、艺术欣赏价值和科学研究价值。 6.旅游规划与开发的市场分析包括了对旅游者需求分析、竞争对手分析、宏观环境分析。 7.从时间序列上看，旅游区主题形象按形成过程可划分为三个阶段的形象，即原生形象阶段、次生形象 阶段和复合形象阶段阶段。 8.在“三区结构布局”的区域旅游空间布局模式中，服务区处在最外层。 9.旅游项目创意设计的总体原则是：人无我有，人有我新，人新我转。 10.由于资源导向模式的局限性，使得地理学学的一些相关理论成为旅游规划与开发初级阶段惟一 的也是最重要的基础理论。 11.在以市场导向模式为指导的旅游规划与开发中，旅游规划者的思路不是有什么旅游资源便开发什么， 而是市场需要什么便开发什么。 12.在生态旅游过程中，人们可以了解旅游区的___文化 ____和____生态 ____，增强环境保护意识。 13.旅游规划与开发的效益评估中要遵循的原则有：客观公正的原则、科学实际的原则、全面系统的原 则、适度超前的原则、力求定量的原则、可持续性原则。 14.人力资源保障体系的三个特点：____系统系 _______、综合性和 __科学性 ____。 15 世界上最早进行旅游规划工作的是上世纪五十年代的美国____夏威夷 ______ 规划。 16、 2000 年 10 月 26 日国家旅游局颁布的 ___《旅游发展规划管理办法》 _是对旅游规划工作的具体指导性 法规。 17、1982 年联合国大会成立了三个专门委员会，发布了三个纲领性文件是《我们共同的安全》、《我们共同的危机》和《我们共同的未来》 18、1992 年联合国在里约热内卢召开会议发表了《环境与发展里约热内卢宣言》和__《 21 世纪议程》____ ，这次会议把 __可持续发展战略____作为中心议题。 19、可持续发展内容包括生态、_____经济 ____和社会文化三个方面的可持续发展。 20、旅游资源调查工作分为三个阶段即__ ( 概查),( 初查)和 ( 详查)。 21、黄辉实评价旅游资源的六个标准是美、古、名、特、奇、用。 22、旅游者对旅游地接待的满意程度是由：旅游者到访次数和旅游者满意度反映的。 23、评价一个地方的气候适宜经常采用温湿指数和风效指数两个指标。128 24、三三六评价指：三大价值、三大效益、六大条件

旅游规划与开发期末复习重点

旅游规划与开发 1、旅游系统是由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑与保障子系统4个部分，具有特定的结构、功能和目标的综合体。 2、经济结构三要素：旅游需求、旅游供给、旅游市场 3、空间结构三要素：旅游客源地、旅游目的地、旅游通道 4、旅游规划：在旅游系统发展现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程。 5、旅游规划的利益相关者： 旅游投资方、区域旅游管理方、旅游开发区域所在的社区、旅游者、旅游资源、旅游规划的审批部门 6、简述利益相关者理论对旅游规划的启示是什么？ 答、利益相关者分析是国际上社区旅游规划常用的规划方法。 （1）旅游发展涉及的各个利益相关者都有各自的目标和利益诉求，而且彼此之间可能有所不同，甚至互相冲突。 （2）规划者要协调平衡、着眼全盘、综合考虑，保持利益天平的平衡。 （3）要认真分析不同阶段各利益主体的利益诉求，明确其中的矛盾性质和协调的重点，从而明确规划与开发的方向 7、旅游规划的意义 1) 提高旅游资源吸引力的必要手段 2) 形成良好旅游目的地的有效途径 3) 促进旅游业三大效益协调发展的重要保证 4) 推动旅游业可持续发展的有力措施8、简述旅游规划的功能是什么？ （1）合理配置旅游资源 寻找资源与市场的结合点；确保资源永续、高效的利用。 （2）确立旅游战略目标。 旅游总收入、接待人数、旅游产业地位；确定旅游业总体发展水平和方向 （3）协调各相关部门关系 合理调动、协调各部门资源，确保旅游生产顺利进行；协作部门：土地、交通、市政、劳动等 （4）保障旅游可持续发展 调整优化旅游系统结构，应对环境变化的挑战 9、旅游开发：是指为发挥、提高和改善旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势化成为现实的经济优势，并使旅游活动得以实现的技术经济行为。 10、旅游开发的原则： (一)个性化原则(二)市场导向原则(三)综合效益原则(四)注重保护原则(五)系统开发原则 11、旅游规划与旅游开发的区别与联系： （1）规划是书面作业，根据资源与市场多种要素设定总体业务发展的目标及与其配套的运营管理规则． （2）开发是将可行性论证后已确定的运作项目，经过资金与人力的投入，把资源转化成商品的过程。 12、旅游规划与开发理论的可归纳为四大板块和四大层面： （一）四大板块：经济理论板块；规划理论板块；环境理论板块；人文理论板块

旅游规划与开发考试重点

旅游开发:一般是指为发挥、提升旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源转化为现实的经济效益，并使旅游活动得以实现的技术经济行为。 旅游资源：能够激发旅游者的旅游动机并促动其实现旅游活动，可以为旅游业发展所利用，并由此产生一定的经济、社会及生态环境效益的一切自然存在和社会创造。 市场细分：从旅游者的需求出发，根据不同的标准将客源市场划分为若干子市场，以从中选出目标市场的过程。 旅游功能分区：依据旅游开发地的资源分布、土地利用、项目设计等状况而对区域空间进行系统划分的过程，是对旅游地经济要素的统筹安排和布置。 旅游项目：以旅游资源为基础开发的，以旅游者和旅游地居民为吸引对象，为其提供休闲服务、具有持续旅游吸引力，以实现经济、社会、生态环境效益为目标旅游吸引物。 主题公园：根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 1、旅游开发的内容：（1）旅游资源的开发利用；（2）旅游地的交通安排；（3）旅游辅助设施的建设；（4）旅游市场的开拓 2、假日旅游的特征：⑴旅游态势呈“井喷型”⑵旅游主体趋于“大众化”⑶旅游行为属“无序型”⑷旅游消费呈“数量扩张型”⑸旅游客源流向呈“多样型” ⑹旅游浪潮的出现呈“周期性” 3、旅游资源的特征⑴观赏性和体验性⑵时限性和区域性⑶多样性和综合性⑷垄断性和不可迁移性⑸永续性和不可再生性⑹吸引力的定向性⑺变化和可创造性 4、旅游资源调查的方法：⑴直接询问法⑵统计分析法⑶实地测量法⑷遥感法(5)分类对比法 5、旅游主题形象定位的策略：⑴超强定位策略⑵近强定位策略⑶对强定位策略 ⑷避强定位策略⑸名人效应定位策略 6、旅游线路的设计原则：⑴市场导向原则⑵突出主体原则⑶游程环形设计原则 ⑷合理搭配原则⑸机动灵活原则 7、旅游规划功能：⑴在市场中合理配置旅游资源⑵制定区域旅游发展的战略目标⑶推进区域相关部门的协作⑷保障区域旅游可持续发展 8、旅游资源评价的原则：⑴客观实际的原则⑵全面系统的原则⑶符合科学的原则⑷效益估算的原则⑸高度概括的原则⑹力求定量的原则 9、旅游市场调研的方法：⑴官方统计资料的搜集⑵现场观察调查法⑶访谈和电话调查法⑷抽样调查 10、旅游项目创意设计的程序：⑴分析旅游开发地的环境⑵分析旅游开发地的资

常德柳叶湖旅游度假区总体规划

柳叶湖总体规划文本 目录 规划文本： 第一章总则 (1) 第二章旅游资源分析与评价 (3) 第三章旅游发展定位与对策 (5) 第四章功能布局与土地利用规划 (7) 第五章分区构思与游览组织 (9) 第六章景观规划 (13) 第七章旅游度假设施规划 (17) 第八章生态环境保护规划 (18) 第九章道路交通规划 (22) 第十章居民社会调控与经济引导规划 (23) 第十一章基础工程规划 (24) 第十二章近中期发展建设规划 (27) 第十三章规划实施的措施和建议 (28) 第十四章附则 (29) 常德柳叶湖旅游度假区总体规划 文本

第一章总则 第一条柳叶湖旅游度假区（以下简称旅游度假区）位于湖南省常德市中心城区的东北面，1994年6月被湖南省人民政府批准为省级旅游度假区，并于1997年由同济大学编制完成了柳叶湖旅游度假区总体规划。它的编制对度假区旅游资源保护利用、项目开发建设起到了一定作用。随着常德市国民经济的飞速发展，以及旅游事业的新要求。柳叶湖旅游度假区发展既面临着新的机遇，也存在着新的问题，因此修编《柳叶湖旅游度假区总体规划》（以下简称本规划）已十分迫切而必要。 第二条本规划是以国务院《城市规划法》、《旅游规划通则》、《常德市城市总体规划》（1999－2020）《常德市土地利用总体规划》（1997-2010）及国家有关法律、法规为依据，在深入调查、研究，全面分析总结上轮总体规划及其实施的基础上，借鉴国内外相关规划的成功经验，并经专家、领导论证评审后编制完成，是指导旅游度假区资源保护和开发建设的纲领性文件。旅游度假区规划范围内的任何单位和个人的一切建设活动均应严格按照本规划执行。因特殊原因需要对本规划内容进行局部更改时，必须按照法定程序向上级行政主管部门申请修订，经审批同意后方可更改。 第三条规划原则 1、整体统一原则——坚持山、水、城三位一体的资源整合思想，从旅游度假区整体要求和长远发展出发，统一规划，分步实施，高起点、高标准地建设旅游度假区。 2、突出特色原则——以鲜明的地方文化为积淀、丰富的水上运动为品牌、时尚的生态旅游为契机，并与秀丽的自然山水风光交相辉映构成柳叶湖旅游特色的基础，并强调在旅游开发中保护和突出这一特色，使旅游度假区具有持久的生命力。 3、综合协调原则——旅游度假区是一个复杂的“自然—社会生态系统”，要将各种发展需求统筹考虑，特别是要考虑到农民致富、移民建镇、城市防洪等问题，只有这样才能实现社会、经济、环境效益的统一。 4、可持续发展原则——由于规划区域的旅游发展主要依托其优越的自然环境，因此应坚持以环境容量为约束，以永续利用为前提，做到旅游资源开发利用、资源保护、生态环境质量提高相协调。 5、可操作性原则——规划是旅游度假区工作的前提，规划应为管理服务，应成为政府管理部门依法保护、建设和管理旅游度假区的依据。因此规划必须要从实际出发，具有较强的可操作性与实践指导意义。 第四条规划范围 本规划按照旅游度假区和外围保护区两个层次确定规划范围。 1、旅游度假区是旅游资源分布最集中的地区，是开展观光游览、休闲度假、运动娱乐等活动的主要空间区域，也是保护自然景观资源、历史文化资源和生态环境的重点区域。规划范围：东起肖伍铺，沿东侧环湖路向南经仙人洞、张家冲、岩乌山、白鹤山至新河口；南起新河口，沿南侧环湖路向系经东江、老堤障至戴家岗南堤；西起戴家岗南堤沿铁路经s306省道至泉水桥，向北沿西侧环湖路至花山；北起花山山麓经罗湾、月亮山至神路冲，面积54.26平方公里。 2、外围保护区是在旅游度假区外围根据保护景观资源、维持生态平衡、防止环境污染等方面需要而划定的区域，对旅游度假区可持续发展有着重要的作用。外围保护区维持现有土地使用方式不变，但对其内的各项建设活动需严格控制，有效管理。规划范围确定应与沿湖各行政村界线相一致,包括：白鹤山乡的罗湾村、月亮山村、太阳山村、沾天湖村、郑家河村、梁山村、肖伍铺村、双寿村、桃树岗村、东山村、万金障村、白鹤山村、马巷子、东江村、砣古堤村、靳家湾村和南坪岗乡的包括花山村、岩子堰村、万寿村、双桥村、泉水桥村、金家坪村、戴家岗村、渐水村、七里桥村共22个行政村，面积76.04平方公里。