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建筑设计工程合同

建设工程设计合同

项目名称：衡阳华意机械有限公司新厂区建设项目项目建设地点：湖南省衡阳市深圳工业园内

委托方（甲方）：曾晴

承接方（乙方）：左曼琳

签订日期：2016年05月29 日

工程设计证书：甲级311006——sj

正文：

1. 合同依据

2. 项目概况

3. 设计范围

4. 服务与职责

5. 费用、付款及设计成果交付

6. 甲方向乙方提供的有关资料

7. 合同终止

8. 违约责任

9. 一般条款

10．其他约定

甲方（发包人）：曾晴

乙方（设计人）：左曼琳

甲方委托乙方承担衡阳华意机械有限公司新厂区建设项目项目工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

1．第一条：合同依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。

相关建设工程审批文件。

2．第二条：项目概况

项目名称：衡阳华意机械有限公司新厂区建设项目

项目地点：湖南省衡阳市深圳工业园内

建设规模及经济技术指标（暂定，方案设计以用地规划设计条件为准）：

用地面积：116亩

总建筑面积：47000㎡

备注：最后结算以政府主管部门批准的施工图设计建筑面积为准。

3．第三条：设计范围

本合同项目设计范围为施工图前方案确认或初步设计(如政府主管部门要求必须做)与施工图设计，具体包括但不限于：建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单乙方提供的各阶段的设计文件需同时符合建设部建筑工程设计（最新版）要求与国家行业和当地相关规范、规程以及设计深度并通过当地政府职能部门的审查，以及甲方提供的设计任务书要求。乙方还应配合发包人进行优化设计，达到最佳经济效果。

4．第四条：服务与职责

乙方的基本服务

乙方作为设计单位，提供基本服务，包括：对于甲方委托的设计公司的各阶段设计成果和所有设计变更文件，乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核和相应的结构、水、电等专业进行配合。

4.1.1 乙方须配合甲方完成项目各阶段的规划、消防、人防、环保等报建工作，提供准确

的图纸及说明。乙方应按衡阳市有关规定计算建筑面积，以计容积率面积为准，面

积误差经调整后仍然超过2%，且非甲方原因造成，乙方应向甲方支付合同总价5%

的违约金，对于此违约金，甲方有权在向乙方支付的任何费用中扣除。

4.1.2 作为施工图制作的总协调者，乙方须提供二次深化设计审图配合：

乙方应对甲方另行委托的二次深化设计内容中与主体相关部分（或接口）进行审

图配合，提供专业意见，必要时须对原施工图做出相应的设计变更【如非乙方原因

造成的修改，修改工作量较大（每个阶段的修改工作量达到本阶段设计工作量15 %

以上）时，甲方须向乙方支付相应的修改设计费】，配合内容含室内精装修、景观

设计、电梯专项设计、泛光照明、智能化、幕墙、燃气、钢结构深化、10KV外线

及现有场地供电线路外迁专项设计等内容的二次深化设计审图。需对太阳能、光伏

及绿色节能建筑设计等设计分项进行配合。

4.1.2.1 配合甲方委托的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作。包括：

对景观设计方案的构思予以协调和建议；

对景观设计施工图中各种构筑物、设备、管线提供各相关专业技术参数；

审核景观设计中的水、电、结构图，并根据景观设计的需要，对该项目相关设计做相应的调整和修改，但景观设计需在乙方地下室结构图（如景观设计影响地下室结构较大）及综合管网图完成前提供，否则造成乙方重大图纸修改，修改工作量较大（每个阶段的修改工作量达到本阶段设计工作量15 %以上）时，甲方应向乙方支付相应的修改设计费。

景观设计中景观设计的体量超出一般景观构筑物范畴之建筑体的结构设计（高度

超过 5 米，横跨或纵跨超过10 米），工作量较大时，由甲方协调景观公司给

予乙方一定数额的设计配合费。

4.1.2.2 配合并满足物业公司对“物业智能化”部分的配管要求，为智能化设计公司提供各相

关专业技术参数并在施工图中体现。

4.1.2.3 以上设计协调工作中，甲方应合理安排各专项设计介入时间，乙方应将各专业设计

要求在施工图中体现。对于甲方已确认的工作提出修改，甲乙双方应根据具体情

况协商确定工作量。

4.1.3 乙方对设计文件出现的遗漏或错误应无条件修改或补充。

乙方的额外服务

额外服务内容包括：设计提纲的颠覆性修改（即对设计内容的根本性修改），对前述服务范围的扩大。

甲方所提出的额外服务，将与乙方另外签订补充协议。

甲方职责

4.3.1 甲方按本合同规定的内容，向乙方提交资料及文件，并对其完整性正确性负责。4.3.2 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费用。

4.3.3 甲方上级对设计文件超过合同约定时间不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方

实际完成的工作量支付应付的设计费；

乙方职责

4.4.1 自合同签订之日起1个月内，乙方须到当地的建设行政主管部门备案,取得外埠进城

工程勘查设计单位备案表。否则因此影响甲方项目进度的，甲方有权终止本合同，乙方应退还甲方已付的全部款项。

4.4.2 乙方应按合同规定的内容和时限向甲方提交质量合格的设计成果，并对其完整性、

正确性、适用性、经济合理性及时限负责，具体要求详见第条。

4.4.3 乙方必须对其交付的设计文件的质量负责,设计文件应当符合国家技术规范标准、规

程、政府审批部门有关本工程的文件及甲方提出的设计要求，乙方提供的图纸及其

他相关文件规格必须满足当地报审要求。在采用适合我国国情的外国先进技术和材

料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，应须经有关政府单

位的批复。

4.4.4 乙方对甲方选择的其它设计单位提供专业的技术支持。如乙方未提供相关的技术支持，每发生一次，乙方须支付5万元违约金，经甲方书面要求后仍不提供，甲方有权解除合

同，乙方承担合同约定的相应违约责任。

4.4.5设计合理使用年限为50 年。

4.4.6乙方交付资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，设计方案经甲方及政府规划

部审查后，乙方应根据审查结果负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充，并不得影响设计工期，超过设计工期未完成的，承担逾期完工违约责任。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方及施工单位进行设计交底、图纸会审、参加三方会验、参加竣工验收，以及其他按照甲方要求处理有关设计问题和进行现场指导与监督。如有违约，甲方有权视乙方责任大小扣除设计费。

乙方应按照甲方合理要求修改设计，并在双方协商确定的合理时间内提交设计成果。

成本控制:

乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到认真计算，如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，乙方需提供诸如计算书、计算模型等

技术资料，乙方应予合理解释并积极配合。乙方还应配合甲方进行优化设计，达到

最佳经济效果。

乙方应采取限额设计，按照以下标准执行，否则如钢筋用量（或型钢用量）指标超过1千克/平方米，支付元/平方米的违约金，混凝土用量超出立方米/平方米，支付元/平方

米的违约金，其它限额指标超标按实际增加成本的10%支付违约金。本项目违约金

的数额最多不超过设计费总额的10%。

1.标准层钢筋含量：待方案确认后，乙方提供各类型建筑含钢量指标，经甲方确认后，作为结构考核指标,以合同附件的形式双方确认。

2.混凝土含量：待方案确认后，乙方提供各类型建筑砼指标，经甲方确认后，作为结构考核指标，以合同附件的形式双方确认。

3.地下汽车库层高

4.地下车位平均面积

以现行国家设计规范为基础，基础和上部结构施工图的总含钢量不应超过计算及构造要求的10%（大跨度、大悬臂以及其它关系到结构整体安全的位置除外），有特殊原因需提高含钢量处需经过甲方同意。

甲方可以约请结构咨询公司，按现行国家规范对乙方的施工图进行同模型、同条件的计算复核。咨询结果如不满足第条和第条，乙方应无条件对施工图在合同工期内进行优

化修改，超过合同工期的，乙方承担逾期完工的违约责任。

乙方对结构咨询公司的计算复核有异议，应与甲方一起对设计计算有关的原始数据、重要参数、计算书进行认真的研究复核。共同找出问题的原因，乙方并对相应设计进行

修改优化。

乙方负责向甲方提供用于本项目审批用图及资料；甲方如有需要，乙方可配合甲方制作用于本项目销售活动中的建筑效果图、平面图、合同附图，该部分工作费用及承担

由甲、乙双方另行协商。乙方对其提供的附图资料与最终施工图的一致性负责；提供附图资料后，因甲方原因（不包括应政府部门要求做出的修改）发生颠覆性设计变更或颠覆性表达方式修改时，乙方不对变更导致的不一致性负责，但应政府部门要求作出的修改除外。

聘请顾问或协助部门

乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作，其费用由乙方决定并由乙方支付，但统一由乙方向甲方负责。甲方因工作需要自行聘请或建议聘请的专业顾问，其费用由甲方决定并由甲方支付。

图纸交底

乙方应与甲方充分沟通，并根据甲方要求前往甲方工程所在地参加图纸交底会议，解释其设计图纸。

本合同设计费用包括

项目设计阶段：乙方参加在衡阳的设计工作会议费用，含交通、差旅及住宿费餐费等。按甲方要求到以上地方召开的各设计阶段会议每月不超过3次，每次不超过

5人。

项目施工阶段：

甲方提出的紧急问题必须在24小时内给予解决，一般性问题应在3日内解决。乙

方对甲方的函件，需在24小时内给予答复。

乙方为外地设计单位时需安排现场技术代表驻项目。本项目现场技术代表应按甲

方要求在结构施工阶段（工程主体封顶前）常驻项目现场，及时沟通联系并解决

现场问题及参加每周工程例会；在设备安装施工阶段，本项目设备专业负责人和

电气专业负责人需按进度或甲方要求到现场服务，最多每月到现场工作次数不少

于5 次，并且每次在现场工作时间不少于八小时。

会议记录工作：乙方需在参加的设计会议结束后24小时内提供与乙方建筑设计相

关的会议纪要。

如在设计阶段和施工阶段，根据甲方要求，需乙方提供超出4.4.13约定的现场服务，产生额外费用的，双方对数额计算约定如下：

-交通费、餐饮费及住宿费用由甲方提供或报销。

材料及机电设备的选购

甲方在编制施工图前初步选定的机电设备只作暂时考虑，待甲方正式签订机电设备

定货合同后如与之前初步选定的机电设备不同，乙方有义务调整设计，但不包括由

于设备更改造成系统方案重大修改或调整（修改工作量达到本阶段设计工作量50%

以上时事，双方另外约定）。在甲方要求下，乙方应协助参加技术谈判，提供选型

和鉴定意见。

乙方交付设计文件后，参加有关管理部门的审查，并根据审查结论进行不超过原定计划任务书范围内的必要调整补充，协助并保证甲方的规划设计、方案设计及施工图设计获得政府部门的批准。

按照甲方要求，负责提供售楼所需的图纸资料（与建筑设计相关的各类平面图）和文字说明，其它如排版印刷等工作由甲方负责。

负责提供签订售楼合同所需的图纸资料（准确标明结构柱或剪力墙位置的单元建筑各层平面图，标注轴线尺寸），设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达。

按照甲方要求，负责提供产品说明书所需的图纸资料、准确标明结构柱或剪力墙、梁位置的单元平面放大图；含系统图及图例的单元强电、弱电、给排水、空调等平面放大

图，设计变更所引起的图纸修改应在该部分图中表达。

乙方负责设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计。甲方如有较小的设计变更，乙方将不另行收费；甲方因改变使用功能等引起的已经甲方书面确认的设计较

大变更，变更总量不超过5%，乙方不再另行收费；超过15 %时，对超出部分甲方

根据实际工程量支付设计费，甲、乙双方应签订补充协议，在此期间，乙方应及时

安排变更设计，在双方约定的工期内完成设计，不得影响工程施工进行。

对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。

工程结束之前，乙方应保证该工程主要设计人员的稳定，以确保设计后现场服务的质量。

若甲方认为乙方的设计人员资质不符合甲方要求时，甲方有权通知乙方予以更换，

乙方不得拒绝。若乙方中途更换主要设计人员，应书面通知甲方并经甲方书面认可，否则乙方须承担合同规定的违约金，且甲方有权解除合同。

对于设计过程中的重要问题，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计，这类问题是

指：

总图及建筑的平面、立面、剖面；

基础形式、结构选型；

给排水、电气、消防等重要系统；

户型柱、梁、隔墙平面定位图，并说明开关、空调、插座等位置布置原则；

其它较重大问题。

关于设计错误及设计不周等奖罚

为保证乙方现场服务的有效性，甲方应对乙方的现场服务质量做记录，若乙方人员未能按条要求进行现场服务，甲方可根据乙方的服务质量对该部分费用做相应扣除。在甲方取得相关政府部门手续且支付相应阶段设计费用后，乙方须配合甲方进行施工验收及办理竣工图盖章手续，并协助甲方取得竣工证明和房产权证书等入伙文件。因

乙方不予以协助对甲方造成影响及损失的，乙方承担由此产生的甲方的损失和责

任，并扣除合同总价10%的违约金，由此导致甲方向第三方承担赔偿责任的，此

责任由乙方承担。

乙方了解并确认在与甲方接洽和履行本合同过程中，乙方所知悉或取得甲方经济资料为甲方的商业秘密。乙方承诺严守其保密性，不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。乙方承诺甲方之商业秘密仅用作本合同约定之目的，不得用作他用。如乙方违反本条规定，乙方应按合同总额的15%支付赔偿金，并赔偿甲方的一切损失。

乙方应保证提交给甲方的设计成果不侵犯任何第三方知识产权，包括但不限于专利权，商标，著作权等。若有上述事由发生，一切责任由乙方自行承担，给甲方造成损失的乙方应予以赔偿，且甲方有权选择：（1）乙方负责限期内修改设计成果至不侵权且按合同总金额的10%向甲方支付违约金；（2）解除合同，乙方按合同约定承担违约责任。

未经甲方书面同意，乙方承诺不将经甲方认可并付款后的阶段性成果和最终设计成果、甲方提供的资料和经营信息等作任何修改、复制或向第三人泄漏、允许任何第三方使用、或转让、部分转让给第三方，不得用于本项目之外的任何目的，否则须向甲方

支付合同设计总价15%的违约金，并赔偿甲方损失。

乙方各阶段所提交的设计成果、资料，在甲方支付相应阶段的设计费用后，该设计成果、资料的知识产权由甲方享有。

5．第五条：费用、付款及设计成果交付

费用：

按总建筑面积暂定47000 平方米，本合同金额暂定为人民币柒仟万元整（￥元）。甲、乙双方同意最终按政府主管部门竣工查丈的建筑面积为准核定设计费。

本合同总金额暂定为柒仟万元整（￥）

人防设计、室外综合管线、景观的水、电、结构配合设计费用、方案阶段报建所用

的模型制作费用等已包含在设计费单价内。

设计费合计单价不变，各付款阶段计费面积按施工图审图后的建筑面积计算。最终按政府主管部门批准的竣工查丈建筑面积为准核定，多退少补。

若项目进行分期或滚动设计，按当期施工图审查后的建筑面积核定为准计算本期设计费，按照付款进度表中约定的各阶段付款比例分阶段支付。

除合同另有约定外，甲方无需再支付任何费用。

设计费分八次支付。付款时间与每一设计步骤紧密联系，全部付款甲方以人民币形式直接汇入乙方帐户。

付款：

5.2.1 甲方支付设计费前，乙方须提交给甲方该阶段等额有效发票，甲方在收到发票并审

核乙方交付设计成果和发票资料合格无误后按第条约定进度支付乙方设计费。乙方

为提供发票的，甲方有权顺延付款时间。

5.2.2 若甲方未能在各付款阶段满足付款条件后三十个工作日内支付乙方设计费，甲方逾期付款超过三十日以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方；甲方迟延付款未超过三十日的，乙方不得停止设计工作，同时设计进度不予顺延。

5.2.3 乙方配合甲方进行优化设计，以及根据设计审查结论对不超出原定范围的内容做必

要修改、调整补充的，不另收取设计费用，该部分费用已经包括在总价中。

5.2.4 若项目设计任务分期分批进行，则相应设计费可以分期分批支付。

设计费按项目分期后每期各分 2 次支付。付款时间与每一设计步骤紧密联系，全部付款甲方以人民币形式直接汇入乙方以下帐户：

开户名：李雷

开户银行：中国银行

银行帐号：665269

设计成果与付款：

该项目进行分期设计，按当期施工图审查后的建筑面积核定为准计算本期设计费，按照下表中约定的各阶段付款比例分阶段支付。

每期付款进度：

第一次付费：甲方向乙方发出每期正式设计启动函起十个工作日内甲方支付乙方第条中设计费总额的 1 %计人民币捌万元整（￥80000 元）作为预付款。

成果交付

以上所有设计成果应在甲方指定的地点交付。

6．第六条：甲方向乙方提供的有关资料及文件

7．第七条：合同生效、终止与结束

本合同需经甲乙双方加盖单位公章，并且要有双方单位法人代表或由法人代表授权的委托代理人的签字并由甲方向乙方发出正式设计启动函后方可生效。

若乙方发生下述情形之一，甲方有权终止或解除本合同，乙方应退还已收的设计费，并按照合同总额的15%支付违约金。

7.2.1 乙方进行破产或破产和解的程序；

7.2.2 乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；

7.2.3 乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方限期改正，而未改正者。

7.2.4 本合同约定的其他可以解除合同的情况

因条导致合同终止或解除的其他后果

7.3.1 本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不

能返还的予以销毁。

7.3.2 甲方享有乙方已交付的设计文件及图纸的知识产权。

如乙方的设计成果未能按时通过政府报批报建或得到甲方确认，甲方有权终止合同，乙方除收取已通过政府报批报建或得到甲方书面确认部分的设计费外，后续阶段的

设计工作自动终止，甲方不再支付任何费用。

8．第八条：违约责任

甲方因自身原因不能履行本合同，应按照合同付清已完成并经甲方书面确认阶段设计任务对应的设计费，若日后工程在半年内再度进行，甲乙双方按本合同执行，若工程在半年后才仍再度进行，甲方与乙方应就尚未履行的原合同或新的服务范围，协商新的收费方式或重新签订合同。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计费；

乙方按工作进度分阶段提交帐单/发票，甲方核审无误后，收到发票的十五个工作日内支付乙方。甲方付款逾期超过十日后，每超过一天，应按照逾期付款金额支付同期银行贷款利息；逾期超过三十日以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方；。

乙方因自身原因无法履行合同或导致甲方按照第条规定或合同其他规定解除合同者，应按本合同第7条之约定承担违约责任。

由于乙方自身原因，延误了按本合同第条规定的设计文件交付时间，则每延误一天，应按照合同总金额的%支付违约金。设计图纸延误超过二十天提交，或因乙方原因造成政府审批时间延误超过二十天，甲方有权解除合同。，乙方按第条承担违约责任。

如果因为乙方自身的原因造成甲方、所有承包商或次承包商、业主等的损失，乙方除须支付合同总价15%的违约金外，还应承担相应赔偿责任。

乙方因工作失误造成图纸的“错、漏、碰、缺”等情况，乙方48小时内未及时处理，甲

方可给予乙方每次500-2000的处罚。本项罚款最高不超过合同总额的5%。

如乙方违反4.4.17条规定，乙方按每更换一人次主要设计人员10000元的标准向甲方支付违约金，同时乙方应换回原设计人员或经甲方书面同意的其他设计人员，否则甲方有权解除合同，乙方按合同条承担违约责任。

乙方要求解除合同的，甲方无须支付设计费，已支付的设计费须退还甲方，乙方应按合同设计费总额的15%向甲方支付违约金。

由于乙方设计不当造成工程量增加的，乙方应采取补救措施。甲方有权按增加工程量的相应部分设计费的50%扣减，但扣减的设计费不超过具体设计项目总设计费的20%。

（注：设计不当是指乙方所设计的图纸未能在满足相关国家设计标准的基础上进行合理的成本控制）

设计资料及文件出现遗漏或错误，乙方应在合同工期内免费修改、补充并及时采取补救措施，否则承担逾期完工的违约责任。如乙方经过三次修改，设计成果仍不能满足合同规定标准的或造成工程质量事故等其他严重损失的，甲方有权解除合同，乙方除赔偿甲方损失外，按条承担违约责任。由于设计错误等各种乙方原因造成工程质量事故损失，乙方负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费，并赔偿由此给甲方造成的损失，同时每发生一次质量事故，乙方须承担合同暂定总价5%的违约金，如发生重大工程质量事故的，甲方有权解除合同，乙方按条承担违约责任。乙方提交的设计方案，必须是甲方认可的建筑师执笔，同时必须是专为本合同约定工程而设计，并不得抄袭、剽窃他人的设计方案，否则，甲方有权解除合同，乙方按条约定承担违约责任且因此造成的侵权，一切责任由乙方承担，并赔偿给甲方造成的损失。

乙方提交的设计图纸须确保一次审核通过，凡未审核通过的，乙方须在接到审核未通过的通知后立即进行免费修改，并按合同约定时间提交，否则须承担逾期交付的违约责任。

乙方提交的设计成果的钢筋含量超出合同控制指标的，乙方应对施工图进行优化，优化时工期不顺延。若因为优化工作造成工期延误，乙方应承担工期延误的违约责任。

乙方未按合同条等约定及时履行其他配合义务的，甲方发出通知之日至实际纠正之日止，每天按合同总额的千分之一支付违约金。

依合同约定，乙方须向甲方支付违约金的，甲方有权在向乙方支付的各期进度款中扣除。进度款不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。

合同履行期间，甲方单方解除合同的，双方按乙方已完成并经甲方书面确认的设计成果结算并支付结算余款。

9．第九条：一般条款

履行协议的能力：双方保证各自有足够的权力和能力履行本协议，满足协议中的各项条件和兑现各项要求和费用支付。

完整合同：本协议书和本合同补充协议应视为甲方同乙方之间的完整合同。它取代以前所有的口头或书面的谈判、汇报或协议。若要修改，必须有双方的书面同意。

不可抗力导致的终止合同：如果不可抗力发生，如行政命令、政策法规、罢工、故意破坏、资方停工、禁运、战争、自然灾害（如洪水或地震）或其他超出协议双方控制的事件，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前十五天书面通知对方终止合同。

不可抗力时的设计费用支付：不可抗力发生时，双方决定终止合同，而不支付任何违约金及承担任何违约责任。乙方在合同终止日为止所提供的一切服务都应得到报酬，且已经取得的一切报酬都为其所有。一旦应付款已付清，乙方将提供甲方在合同终止日前完成的所有设计文件并就已完成的设计部分提供本合同约定的相关配合义务，如乙方未提供本合同约定的相关配合的，按合同约定承担违约责任。

通知：

除本合同另有规定的（如本合同规定必须以书面形式通知的）外，任何甲方依本合同之通知得以电话、传真、邮件、快递等方式为之，并自通话日或送达日起生效。但通

知以邮局双挂号或快递方式寄送的，则自寄送日起第二天即视为已送达。

通知地址及联系人

甲方：曾晴乙方：左曼琳

地址：衡阳市地址：深圳市

邮政编码：421001 邮政编码：325004

联络人：曾晴联络人：左曼琳

建筑工程合同策划示范文本

建筑工程合同策划示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

建筑工程合同策划示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。一、建筑工程合同策划概述（一）合同策划及要考虑的问题在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策划，策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现，必须反映建筑工程项目战略和企业战略，反映企业的经营指导方针和根本利益。合同策划需考虑的主要问题有：项目应分解成几个独立合同及每个合同的工程范围；采用何种委托方式和承包方式；合同的种类、形式和条件；合同重要条款的确定；合同签订和实施时重大问题的决策；各个合同的内容、组织、技术、时间上的协调。（二）合同策划的意义

（1）合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制，决定合同各方面责任、权力和工作的划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。业主通过合同委托项目任务，并通过合同实现对项目的目标控制。（2）合同是实施工程项目的手段，通过策划确定各方面的重大关系，无论对业主还是对承包商，完善的合同策划可以保证合同圆满地履行，克服关系的不协调，减少矛盾和争议，顺利地实现工程项目总目标。（三）合同策划的依据（1）业主方面：业主的资信、资金供应能力、管理水平和具有的管理力量，业主的目标以及目标的确定性，期望对工程管理的介入深度，业主对工程师和承包商的信任程度，业主的管理风格，业主对工程的质量和工期要求等。（2）承包商方面：承包商的能力、资信、企业规模、

上海市建设工程施工合同示范文本.pdf

家庭居室装饰装修施工合同发包人（简称甲方）：_______________________________________ 承包人（简称乙方）：_______________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价 1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。 2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。 3．住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。 5．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。 6．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。 7．总价款￥元，人民币（大写）元。其中：材料费元，人工费元，拆除费元，清洁、搬运、运输费元，其他费用元，管理费元，税金（3.41%）元。 “管理费”为上述费用的总和（税金除外）的 %。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。 8．工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

第二条材料供应 1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方提供的材料、设备，应提前 2 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。 4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第三条工程质量及验收本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。本工程由乙方设计，提供施工图纸一式 2 份。 3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。 7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收

建筑工程设计合同范本2020版

建筑工程设计合同范本2020版（本文为你提供合同范本两篇）篇一：订立合同双方：建设单位：____，以下简称甲方; 设计单位：____，以下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和__批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲主委托乙方承担____工程的设计项目，建筑安装面积为____平方米，批准总投资为 ____万元，建设地点在____。第二条甲方的义务 1.甲方应在__年__月__日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在__年__月__日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。 2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。第三条乙方的义务

建筑工程承包合同范本

建筑工程承包合同范本建筑工程承包合同范本1 甲方(单位全称)：XX工程建设公司乙方(单位全称)：XX有限公司甲方承建国道315线XXXX段公路交通安全设施工程A 标段的施工任务，因工程施工需要现将部分施工任务承包给乙方。为明确和维护双方的责任、权利和义务，经双方协商签订如下协议，共同遵守执行。一、施工地点：国道315线XXXX公路交通安全设施工程A标段; 二、工程内容：K0 000-K34 360、K0 000-K66 000段内的单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注，发光型标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程项目，具体工程内容和工程数量见附表《工程量清单》。由于设计缺陷，施工图纸中的工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容和数量部分不符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任，承担5万平方米标线工程，每平方37元计算。三、工程承包： 1、甲方收3%项目部综合管理费，11%公司管理费，乙方承担3.3%项目税金。

2、工程承包价为：￥6185991.00元，大写人民币：陆佰壹拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人员、机械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条件。五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方对乙方进行半个月的试工期，若在试工期内质量、安全、信誉等达不到甲方要求，或不能令甲方满意的，甲方有权终止合同，并以书面形式告知乙方，乙方无条件退场，由此而发生的费用、责任由乙方自负。合同签订之后，乙方必须按合同规定时间保证劳动力、材料及施工机械设备进入施工地点，否则，甲方将按乙方自行解除合同处理。六、支付方式： 1、合同签订前，乙方必须交纳现金9万元(保险2万元，环保押金5万元，交竣工文件2万元)，作为该合同的履约保证金。工程完工后，甲方会同监理组织检测，工程经检测合格后，甲方一次性给乙方返还7万元该履约保证金。2万元保险费不予退还，公司用于购工程一切险，如乙方签订合同后拒不进场或者进场后中途未经过甲方同意擅自撤场，该履约保证金不予退还; 2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工程施工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款，待业主批复、资金到帐后，从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质保金后将剩余价款按实际完成的工程数量支付给

建设工程设计合同示范文本范本

建设工程设计合同（一）（示文本）（民用建设工程设计合同）工程名称：______________________________ 工程地点:_______________________________ 合同编号：______________________________ （由设计人编填）设计证书等级：__________________________ 发包人：________________________________ 设计人：________________________________ 签订日期：______________________________ 中华人民国建设部监国家工商行政管理制局发包人：_______________________________________________________________________________ _____ 设计人：

_______________________________________________________________________________ _____ 发包人委托设计人承担_______________________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本(2019版)

编号：_ 上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（2019版）甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：年月日

1一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《上海市合同格式条款监督条例》及有关法律法则制定的示范文本，供双方当事人约定采用。签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长，为更好地维护双方当事人的合法权益。双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密。三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看装饰公司（乙方）《企业法人营业执照》和《建筑业企业资质证书》。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》、《建筑业企业资质证书》外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司的合同专用章。四、第一条第6款总价款是甲（业主）、乙（装饰公司）双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度不大。如在施工过程中需增加或减少工程项目，所用材料发生变化，应签订《工程项目变更单》，作为竣工结算时的依据，防止口说无凭，造成纠纷。五、第一条第7款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。六、第二条材料供应的约定，无论是甲方（业主）供料或乙方装饰公司）包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、舍价，甲方（业主）提供的材料还需写明送达时间、送达地点。

七、第互多第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如有特殊约定，可在合同中写明。八、家庭装饰装修每个单项工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，需甲（业主）、乙（装饰公司）双方均在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方（装饰公司）应予整改，直到达标为止。九、工程竣工，通过验收交付使用，装饰公司应向甲方（业方）提供保修单，保修期一年，从竣工验收之日起，包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对该部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十、甲（业主）、乙（装饰公司）双方经济来往均需开具收据，竣工验收付清余款，装饰公司必须开具统一发票。展开更多收起更多

建筑工程设计合同范本

建设工程设计合同甲方（全称）：乙方（全称）：深圳市华筑工程设计有限公司成都分公司甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条工程名称、范围及设计成果 2.1 工程名称：，项目设计面积约㎡。 2.2 设计范围：方案、施工图设计 2.3 设计内容： 2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件：

第三条甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件第四条设计取费标准及设计费支付进度 4.1 本合同设计费为元/平方米，总设计费暂定为元人民币。 4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付： 4.3 付款约定 4.3.1本合同为固定单价合同，合同总价款按实际完成设计面积计算。第五条设计工期本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天，含甲方设计评审3天，若超过三天，设计时间顺延。第六条履约承诺及解约 6.1 本合同在签定后，乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。 6.2 双方不得无故任意中止或终止本合同，并不得拖延本合同设计工作的进行。

6.3 经甲方审定的图样，说明概算及规范，非经甲方的书面同意，乙方不得改变或泄露。否则，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 6.4 甲方需在乙方完成并提交图纸后，予以审核设计图纸，在未收到甲方上阶段审图确认意见书时，乙方不得进行下一段的设计工作。 6.5 因乙方设计延误逾期超10个工作日，经甲方书面催告后7个工作日内，乙方仍无法完成时，甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费，并承担甲方由此造成的经济损失。第七条双方责任（一）甲方责任： 7.1.1 甲方项目负责人。参与与乙方谈判设计合同事宜，按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审，敦促乙方按期提交设计成果，交甲方项目部执行施工，确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准，该等事项按甲方有关制度及流程办理。 7.1.2 按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。 7.1.3 按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内，将审图书面意见，提交给乙方，以便进行下一阶段的设计工作。 7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的办公条件。 7.1.5 甲方应保护乙方的投标书，设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。（二）乙方责任 7.2.1 乙方项目负责人。负责主持项目设计（包括现场技术配合）全程跟进。阶段性设计成果提交，设计图评审，按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果，配合甲方项目施工全程技术指导。 7.2.2 应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。 7.2.3 乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同

建筑工程合同内容策划(详解)

建筑工程合同策划一、建筑工程合同策划概述（一）合同策划及要考虑的问题在建筑工程项目的初始阶段必须进行相关合同的策划，策划的目标是通过合同保证工程项目总目标的实现，必须反映建筑工程项目战略和企业战略，反映企业的经营指导方针和根本利益。合同策划需考虑的主要问题有：项目应分解成几个独立合同及每个合同的工程范围；采用何种委托方式和承包方式；合同的种类、形式和条件；合同重要条款的确定；合同签订和实施时重大问题的决策；各个合同的内容、组织、技术、时间上的协调。（二）合同策划的意义（1）合同的策划决定着项目的组织结构及管理体制，决定合同各方面责任、权力和工作的划分，所以对整个项目管理产生根本性的影响。业主通过合同委托项目任务，并通过合同实现对项目的目标控制。（2）合同是实施工程项目的手段，通过策划确定各方面的重大关系，无论对业主还是对承包商，完善的合同策划可以保证合同圆满地履行，克服关系的不协调，减少矛盾和争议，顺利地实现工程项目总目标。（三）合同策划的依据（1）业主方面：业主的资信、资金供应能力、管理水平和具有的管理力量，业主的目标以及目标的确定性，期望对工程管理的介入深度，业主对工程师和承包商的信任程度，业主的管理风格，业主对工程的

质量和工期要求等。（2）承包商方面：承包商的能力、资信、企业规模、管理风格和水平、在本项目中的目标与动机、目前经营状况、过去同类工程经验、企业经营战略、长期动机、承受和抗御风险的能力等。（3）工程方面：工程的类型、规模、特点，技术复杂程度、工程技术设计准确程度、工程质量要求和工程范围的确定性、计划程度，招标时间和工期的限制，项目的盈利性，工程风险程序，工程资源（如资金、材料、设备等）供应及限制条件等。（4）环境方面：工程所处的法律环境，建筑市场竞争激烈程度，物价的稳定性，地质、气候、自然、现场条件的确定性，资源供应的保证程度，获得额外资源的可能性。（四）合同策划的程序（1）研究企业战略和项目战略，确定企业及项目对合同的要求。（2）确定合同的总体原则和目标。（3）分层次、分对象对合同的一些重大问题进行研究，列出各种可能的选择，按照上述策划的依据，综合分析各种选择的利弊得失。（4）对合同的各个重大问题作出决策和安排，提出履行合同的措施。在合同策划中有时要采用各种预测、决策方法，风险分析方法，技术经济分析方法。在开始准备每一个合同招标和准备签订每一份合同时都应对合同策划再作一次评价。二、业主的建筑工程合同策划（一）分散平行承包和全包

建设工程设计合同模板

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建设工程设计合同模板甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

委托单位：______________________________(以下简称甲方) 设计单位：______________________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》，以及北京市的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。第一条工程项目甲方委托乙方承担以下工程设计任务：工程名称：_____________________________ 工程地址：_____________________________ 工程任务批准文件：__________________________(见附件1)；北京市城市规划管理部门批准文件：____________(见附件2)；本工程的设计阶段、内容、规模、工程投资(见附件3)。第二条设计资料、设计阶段及设计文件的提交本工程设计依次按初步设计、施工图设计两个阶段开展设计工作。设计进度依照建设部规定的设计周期，并考虑甲方对该项工程的实际要求以及乙方的可能，经甲乙双方共同协商，约定如下： (一)甲方应以书面形式提交下列建设文件与设计资料：序号文件内容或名称文件提交日期备注 (二)乙方按约定的时间提交下列设计文件：序号设计文件名称份数交付日期备注提交设计文件的份数以国家物价局和建设部的规定为准，超出部分另行收费。(三)设计文件提交日期在双方签订合同时若不能确定，则可待设计工作进行到可确定时，甲乙双方另行签订《阶段设计协议书》，作为本合同的附件执行。第三条设计收费及支付方法

《建设工程设计合同》(示范文本)

GF-2000-0210 建设工程设计合同（专业建设工程设计合同）工程名称：______________________________ 工程地点:_______________________________ 合同编号：______________________________ （由设计人编填）设计证书等级：__________________________ 发包人：________________________________ 设计人：________________________________ 签订日期：______________________________ 中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局

发包人： ___________________________________________________________________________ 设计人： ___________________________________________________________________________ 发包人委托设计人承担 _______________________________________________________工程设计，工程地点为____________________________________________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订论据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。第二条设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3设计人采用的主要技术标准是： ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2中标函（文件） 3.3发包人要求及委托书 3.4投标书

设计总承包合同范本(完整版)

设计总承包合同

第一部分建设工程设计总承包合同协议书委托方：承包方：委托方与承包方经双方协商一致，签订本合同。一、委托方委托承包方的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：本项目总占地面积：平方米，总建筑面积约：平方米，绿地面积约：平方米，道路广场面积约：平方米。总投资：万元（大写：元整）二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《合同通用条款》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分： 1．本合同通用条款； 2．本合同专用条款； 3．在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、承包方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同条款中议定范围内的设计总承包业务。五、委托方向承包方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向承包方支付报酬。六．承包方设计总承包所提供的技术服务内容：设计部分：包括提供建筑设计方案.扩初.施工图设计文件； 1．方案部分: 敬老院户外园林设计图，外立面改建方案图纸，电梯厅钢结构设计施工图，室内精装修设

计施工图，室内机电设计施工图，室内给排水设计施工图（所有专业设计附有设计说明）。2．扩初设计： 1) 建筑: 根据原有结构不变的情况下对建筑外立面进行部分调整。 2) 结构: 新建电梯厅部分基础平面图（含设备基础布置简图），基础详图，钢结构布置图，各层结构平面图，屋面结构平面图。 3) 给排水：给水系统图，排水系统图，各层给水平面图，各层排水平面图，给排水总平面图、消防系统图，煤气系统图，泵房平面图。 4) 电气：低压系统图，配电干线图，各层照明平面图，各层动力系统图，路灯及电力电缆总平面图，强电系统图，主要设备材料表，消防平面图，CATV，电话，对讲系统图。3．施工图设计：在建筑，结构，水电，各专业扩初设计的基础上，按国家施工图出图标准进行详尽的施工图设计；七．设计总承包的取费标准编制方案，扩初，施工图文件的取费标准为设计总承包的费用支付时间： 1.合同签定后，委托方向承包方支付设计总承包费用总额的%，计（大写：）。 2.承包方提交建设方初步方案（平面方案及效果图）并且确定后，委托方向承包方支付设计总承包费用总额的%，计（大写：）。 3.承包方提交建设方公开招投标图纸后，委托方应向承包方支付设计总承包费用总额的 x %，计（大写：）。 4.承包方完成所有施工图包括（扩建部分、园林部分、建筑外立面翻新、室内精装修、

建筑工程设计合同书(合同范本)

( 合同范本 ) 甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改建筑工程设计合同书(合同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

建筑工程设计合同书(合同范本) 建设单位：__________________，以下简称甲方；设计单位：__________________，以下简称乙方。为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称，规模，投资额，建设地点。甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为______平方米，批准总投资为____万元，建设地点在_________ 二、甲方的义务 1．甲方应在____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在____年____月

______日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。 2．及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3．在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4．在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。 5．甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。三、乙方的义务 1．乙方必须在____年____月____日以前，向甲方交付初步设计文件；在______年____月____日以前，向甲方交付技术设计文件；

建设工程设计分包合同 (2)

建设工程设计分包合同建设单位（发包方）：宁夏庆华煤化集团有限公司工程项目名称：设计总承包方（以下简称A方）：化学工业第二设计院专业设计分包方（以下简称B方）：发包人委托A方承担________________________________________工程项目设计，并由A方全权负责工程项目设计的各专业设计的配套组织工作。发包人与A方已就_________________________________________工程项目的设计签约总包合同，合同编号是______________________________，为此A方委托B方承担________________________________工程项目中的_________________________专业设计，经双方协商一致，签订本专业设计分包合同。第一条合同总则 1.1本分包合同依据下列文件签订： 1.1.1《中华人民共和国合同法》。 1.1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1.1.3发包人委托A方承担____________________________工程项目设计合同。 1.1.4建设工程的批准文件。 1.2 合同签订双方行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益。第二条本合同与项目总承包合同的关系 2.1 发包人与A方签订的设计合同中的技术要求及服务要求同样适合于B方，即为A方对B方的责任要求。 2.2 B方承担工程项目中的_______________________专业设计，配合A方完成此工程项目的设计，与A方一起无条件的履行A方对发包人在合同中的各项承诺。第三条本合同工程设计项目的名称、地点、规模、投资、设计阶段、设计内容、及设计深度与标准 3.1工程项目的名称：________________________________________________ 3.2工程项目的建设地点：宁夏吴忠市太阳山移民开发区庆华工业园 3.3工程项目的规模：_______________________________________________ 3.3.1工程项目的用地面积：__________________________________________ 3.3.2工程项目的总建筑面积：________________________________________

建筑工程设计合同新整理版(合同范本)

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本）甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 建筑工程设计合同新整理版(合同范本)

建筑工程设计合同新整理版(合同范本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。建设单位：_________，以下简称甲方；设计单位：_________，以下简称乙方。根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为 _________平方米，建设地点在_________。二、甲方义务 1．在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 2．在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。 3．甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，

甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。三、乙方义务 1．乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在_________年_________月_________日以前，向甲方交付设计文件；其中，设计文件一式_________份，技术设计文件一式_________份，施工图设计文件一式_________份。 2．乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 3．乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。四、设计费甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。

上海市建设工程施工合同样本

市建设工程施工合同发包人（全称）：_______________________ 承包人（全称）：_______________________ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：____________________________________________。工程地点：____________________________________________。工程容：____________________________________________。工程立项批准文号：____________________________________。资金来源：____________________________________________。二、工程承包围承包围：____________________________________________。三、合同工期开工日期：____________________________________________。竣工日期：____________________________________________。合同工期总日历天数________________天。四、质量标准工程质量标准：________________________________________。五、合同价款金额（大写）：_________________________元（人民币）。￥：__________________元（人民币）。

建设工程分包设计合同范本2018

建设工程分包设计合同范本2018 最新（文中蓝色字体下载后有风险提示）发包人（甲方）：地址：设计人（乙方）：地址：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、互惠、诚实信用的原则，甲方委托乙方承接工程设计，双方就本工程相关事宜进行协商，现为明确双方的职责，结合本合同的具体情况，签订如下协议。一、设计依据 1、甲方提交的委托书。 2、甲方提交的地质勘查资料、建筑施工图（包括但不限于平面布置图、结构图等）。 3、甲方提出的符合国家、行业相关规范、规定、标准的其它要求。二、项目内容 1、项目名称： 2、建设地点： 3、承包范围： 4、承包方式：三、设计费用及支付风险提示：设计费合同当事人在确定设计费时，应遵循以下原则：首先，设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的，应尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范，而是发包人与设计人之间协商约；其次，在不能证明设计合同或相关文件中双方就设计费率达成一致的情况下，可以根据《工程设计收费标准》确定设计费，避免因无约定或者约定不明的情况下造成不必要纠纷。 1、本合同的设计费为万元。风险提示：定金定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的 20，超过 20的部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时，可按比例适用定金罚则。

在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。，计 2、订立合同时，甲方先交纳定金，为工程款的元。 3、乙方提交设计文件后三天内，甲方支付设计费总额的％，计元。 4、本工程完工后日内，乙方向甲方提交完整的资料以及有效发票，甲方结清余款，计元。四、甲方职责 1、甲方应在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件，并对其完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。 2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工或增加工作量时，双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工作费用。 3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，逾期支付的，每逾期一天，应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过 30 天以上时，乙方有权暂停下阶段工作，并书面通知甲方。甲方或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。 4、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。五、乙方职责 1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。风险提示：设计合理使用年限设计合理使用年限的确定关于建设工程的设计合理使用年限，主要指建筑主体结构的设计使用年限。建设工程的设计合理使用年限分为四类：第一、对于临时性建筑，其设计使用年限为 5 年；第二、对于易于替换结构构件的建筑，其设计使用年限为 25 年；第三、对于普通房屋和构筑物，其设计使用年限为 50 年；