道路工程质量保修协议

道路工程质量保修协议

甲方乙方：甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程全称)签订工程质量保修书。1.工程质量保修范围和内容1.1乙方在质量保修期内，按照相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。1.2凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题和材料设备质量缺陷问题或其他缺陷，及因为乙方(指购买本项目房屋的客户)维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围。1.3整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求实行返修。

1.4因为乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主实行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。

2.质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收合格之日起计算，保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的(70年)的合理使用年限;2、屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的防渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)，为5年;3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;4、住宅领地凯旋帝景内的给排水设施、道路等配套工程，为2年;5、供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、其他项目的保修期为2年。

3.保修的时间性3.1渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。3.2发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，理应立即到达事故现场抢修。3.3其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内

赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修

项目。3.4每个维修项目完成后，经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似

问题。3.5违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认(甲

方将处理情况知会乙方)，所以所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。

3.6乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地实行维修，并在维修过程中

与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任

方向乙方支付材料及人工费用。4.维修质量的保障措施4.1每个维修

项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，所维修项目的保修期限由

维修合格之日起重新计算。4.2维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相对应

责任。4.3如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位实行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。a：接到甲方返修通知

(口头或书面)后拒不到现场处理问题;

b：超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场;c：超过规定的时间

仍未完成相关工程返修任务，且不主动向甲方报告;d：对同一位置经

过一次返修仍未彻底解决问题;e：因现场返修人员服务行为造成客户

强烈投诉。4.4因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接返修加直接赔偿的费用在20XX元以下的，按照3倍计算;直接返修加直接赔偿的费用在20XX元以上的，按照2

倍计算。4.5按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。4.6对于涉及结构安全的质量问题，理应按照《建设工程质量管理条例》的规定，立

即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或

者具有相对应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。4.7

质量保修完成后，由甲方组织验收。5.乙方维修安排5.1在工程保修

期内，乙方必须委派两名全权代表(土建1名，安装1名)在现场办公，专职处理本工程的维修工作;如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在

接通知后2日内予以更换。5.2乙方保修负责人(默认人为项目经理)：a：通讯地址：b：电话/手机：c：传真：5.3以上内容若有变动需即时书面知会甲方，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。

5.4每一住户，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位。5.5维修人员应按甲方制定的维修程序实行维修，服从甲方管理，服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则乙方向甲方支付违约金500元/每人次。

6.质量保修金的支付质量保修金为工程结算总价的5%。质量保修金的支付方式为：6.1质量保修金返还的起止日期为：从工程竣工验收通过之日起，至合同约定的保修期限止。6.2保修期满2年，监理单位、物业管理单位及甲方对保修质量无异议后7天内无息支付乙方工程质量保修金总价的80%。

6.3保修期满五年，监理单位、物业管理单位及甲方对保修质量无异议后7天内办理完成保修金结算，甲方在收到完整的结算手续后无息支付乙方工程质量保修金总价的20%。6.4若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。

7.其他7.1乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按惠价收取费用。7.2本保修书：作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)签字：签字：日期：年月日日期：年月日

工程质量保修协议书(专业分包)

附件1 工程质量保修协议书 甲方（全称）：来安孔雀城房地产开发有限公司 乙方（全称）： 甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__来安研发示范区精装修工程__（工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程保修概况 1.1工程名称：来安研发示范区精装修工程 1.2 工程地点：安徽省滁州市来安县104国道西侧、滁河北侧 1.3 保修内容： __乙方承担的全部施工内容以及影响到的工程 1.4 工程保修金总额：____结算合同总额的5% 1.5 本工程保修阶段甲方的代表部门为__甲方项目部、物业公司__，乙方应接 受__甲方项目部、物业公司__的管理。 二、工程质量保修范围 2.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约 定，承担施工合同约定的所有乙方施工承包范围内工程的质量保修责任。 2.2由于乙方未按合同、国家、地方、行业规定的标准、规范和设计等要求 施工，或因其采购设备、材料和构件、配件质量不合格引起的质量问题， 均由乙方负责保修并承担经济责任。 2.3凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，以及由于乙方维 修工作造成购房业主和甲方的相关损失（包括但不限于：购房业主退房、 延期收房、拒交物业费、装修物品受损、精神抚慰金、误工费、交通费， 以及甲方的相关损失等），均属于乙方保修责任范围。 2.4 凡不属于乙方承包范围的且非乙方原因损坏、损失的，乙方可不承担维 修责任，但如果甲方明确提出由乙方负责维修某项不属于乙方承包范围

的工作时，除非乙方确实没有能力承担，否则乙方应无条件服从，所发 生的费用由责任方负责。 三、工程质量保修期限 3.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保 修期以工程通过竣工验收合格（以甲方、监理签字的竣工验收证明的最 终签字时间为准，详见本合同专用条款附表5）并取得建设行政主管部 门的备案手续，完善整改意见并正式移交甲方，业主集中交付入住之日 起计算。如上述日期不一致，以时间最后者为准。 3.2 保修期限： 1)房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为70/50年； 2)装修工程为2年； 3)防水工程（屋面、外墙、厨房、卫生间、阳台、露台等）为5年； 4)电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年； 5)采暖、空调及制冷系统工程为2个采暖期或供冷期； 6) 其他项目：以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利 于用户方的条款为准。均未约定的，按2年计算。 3.3对于工程质量出现的永久性缺陷或在保修期内即已存在但尚未暴露的质 量问题，乙方承担责任不受保修期限限制。 3.4返修项目返修部位的质量保修期从该保修部位验收合格之日起按上述质 量保修期重新计算，该部份质保金的退还时间顺延到重新计算的质量保 修期到期后。 3.5在国家规定的工程合理使用期限内，乙方应确保地基基础工程和主体结 构的质量和安全。凡出现其质量问题，应立即报告当地建设行政主管部 门，经设计人提出保修方案后，乙方应立即实施保修。 3.6由乙方自制或采购的所有材料和设备（包括甲方指定供应的材料和设备 等）的保修期，应按国家、行业、地方、生产企业、以往惯例的要求和 产品说明等执行，如上述这些保修期的规定相互之间有差异，则乙方应 无条件按最长的日期和最佳的保修责任执行。 四、质量保修责任 4.1乙方在工程竣工验收时，应会同甲方向用户进行必要的房屋使用说明，

质保协议书

质量保证协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 本协议以双方签定的采购订单为基础，就甲方从乙方采购的零件或商品有关乙方质量、供应保证、“三包”服务签订如下协议。 一、目的 本协议对于乙方供给甲方的产品，制定了与产品质量有关质量保证准则，以防止双方在解决产品质量问题方面而产生纠纷，谋求产品质量的提高及售后服务工作的完善为宗旨。 二、遵守法律、法规 1、乙方为甲方提供的产品应遵守相关的最新国家标准或行业标准。 2、乙方以接收甲方正式的采购订单为标准，如果乙方判甲方的采购订单、相关技术文件与最新国家标准或行业标准相矛盾，要立即向甲方报告、协商。 三、质量保证的对象 乙方为甲方提供的所有产品均作为质量保证的对象。 四、产品质量保证 1、为了确保订货产品满足甲方质量要求，乙方应通过对订货产品的开发、设计、物资采购、制造、检查、保管、运输等全过程的质量监控，确立经济且有效的质量保证体系； 2、乙方对重要原物料（重要物料签订协议时提供给甲方确认）进行严格的进货检验和批次管理； 3、乙方交付给甲方的产品性能必须满足双方签定的有关产品图纸、技术协议及相关标准等方面的规定和规格要求； 4、甲方提出的任何质量投诉，乙方应立即采取更正行动予以改进，并在24小时内反馈给甲方； 5、乙方的产品出现质量问题时，甲方有权要求乙方进行例行试验（含国家机构的第三方试验），实验结果为乙方责任，乙方应免费按时向甲方提交所供产品的例行试验报告； 6、如发生以下事项，甲方有权要求乙方支付产生费用： ①乙方交货时间超出订单合约交期（交期延误）造成甲方生产停止； ②乙方生产的配件在甲方入厂检验时，因品质问题乙方不能及时处理； ③乙方生产的配件在甲方生产过程中，发生品质异常而造成甲方停产或已生产的产品返工；

质量保证协议书(最新)

XXXXXXXXXXXXX 有限公司 质量保证协议书 乙方：联系人：联系电话： 甲方：以下简称甲方地址： 传真： 为加强产品经营质量管理，保证产品质量和服务质量，经双方协商：乙方根据甲方的产品特点，在经过充分的了解后设计出相应的工艺流程及方案、参数，并根据工艺需要而提供相应的产品和技术支持。双方本着“质量第一、互惠互利、互守信誉、真诚合作、共同发展” 的原则，为确保双方合作的长期稳定及产品质量的稳步提高，特签定本协议。 、本协议包括甲方向乙方购买的所有原材料或委托乙方加工的所有产品、供货时 的产品质量要求 1、必须符合国家相关法律、法规要求；乙方应明白，其提供的产品的生产过程与质量是符合国家相关规定的，如有任何与国家法令法规相抵触的地方，导致甲方误用和错用而产生的一切经济与法律后果与甲方无关。 2、乙方为甲方提供的所有产品，其质量应依次满足国家标准、行业标准、满足我司品质检验标准（工程图纸、样品承认书、样品、来料检验标准、物料清单）等要求。在供货前，乙方须对产品的外观、尺寸、性能等进行全过程的质量把关与控制。乙方在供货时，应提供来料的检验合格报告、产品要有合格标识、生产日期及检测日期，以此证明其产品的符合性。否则甲方有权拒收。 三、供货产品产品防护要求 乙方应充分认识到其提供的产品性能特点，并根据国家及相关行业标准对产品进行周密的防护，直至交付到甲方的指定存放地点。同时，乙方的产品的包装和防护措施仍然要保证能够满足甲方的储存要求。必要时，乙方有权向甲方说明其产品的基本储存和防护要求。因乙方提供的产品出现混装、包装印刷错误（有隐患）、物料与标识不符、包装外观破损、变形等有质量隐患的不合格，甲方有权拒收并退回乙方，因乙方的包装隐患或包装不规范所造成的,甲方订单交期影响等一切损失由乙方承担。 四、质量保证：乙方应按甲方的品质标准（工程图纸、样品承认书、样品、来料检验标准、物料清单）要求，不可随意变更工程图纸尺寸、BOM 清单规定的物料、样品颜色、喷涂付着力、喷涂厚度等要求，乙方需不断提高产品质量的保证能力，否则出现品质问题甲方有权从乙方货款中直接扣除相应损失；如出现客户索赔等相关的经济补偿，甲方有权对乙方提出适当的赔偿。 五、甲方对乙方提供的产品进行质量验收时，采用抽样检验的方法，并以抽样检验结果来判定整批的来料质量状况。根据检验结果，甲方对来料的判定为“拒收”，“接收”和“特采” 三种。对于特采的相关细节，双方可以进行个案约定（抽样标

电气工程施工合同

电气工程施工合同 合同编号: 发包方: 法定代表人:电话: 承包方: 法定代表人：电话： 被委托人：电话： 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况就本高层电气工程施工发承包，双方达成如下具体事宜： 第一条：工程项目 1、工程名称：金色黎明小区高层工程 2、工程地点：绥化第五中学东侧 3、承包方式：电气工程包工包料 （1）本工程采取包工包料形式； （2）乙方向甲方交纳10000元的金额作为保证金，如果乙方中途自动退出或提出涨价，乙方自愿将保证金无偿归甲方所有；主体工程完工后如果没有安全或其他问题，甲方将保证金一次性返还给乙方。 4、承包范围： （1）该工程范围包括电力、照明及电控设备系统安装调试等项工程施工。 （2）其中包括电施设计施工图及设计变更图中所有工程项目均在此承包范围内。 （3）电施工图中的消防电气部分工程均不在承包范围内。

（4）乙方承担施工过程中总电量的40%，甲方承担60%，另行计算。 （5）乙方负责本工程电气工程材料采购运输保管以及施工中的材料消耗，负责本安装工程半成品、成品保护及防护等项工作。并负责电气工程内业编制及工程竣工全部内业相关资料，完整内业资料四套，且保证资料均由各种原件组卷，符合城建档案馆归档资料要求。）等相关手续并交给甲方。 5、工期：4月5日至11月30日该电力、电照安装工程全部 完工。由于人力不可抗拒的自然灾害除外，工期可顺延。 6、工程价格： （1）本工程按实际发生建筑面积每平方米元（高层）。总造价（小写）：元，（大写）元 人民币，工程总造价按实际完成建筑面积结算。 第二条：图纸 本工程所需图纸由甲方提供 第三条：施工管理 1、乙方应在甲方有效通知内进场配合甲方管理人员施工。 2、乙方有义务向甲方施工现场提供有关施工配合的技术指导服务。 3、乙方签约经理和施工队队长，必须不能离开施工现场，且应加强本工程工种工人的安全教育与管理。乙方施工队长必须持有有效证件，并负责记录施工日志。 4、乙方人员进场必须服从甲方管理人员管理，如有因违反规定造成的财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由乙方承担。并立即清除工地，工资不

质量保修协议

质量保修协议 甲方： 乙方： 本着“互惠、互利、平等、自愿”的原则，现就乙方代理甲方销售的＿＿牌车辆的质量保修业务达成如下协议： 第一条：以“质量第一、用户第一、信誉第一”为服务宗旨，以“热情、方便、周到、及时”为服务方针政策。 第二条：乙方的质量保修服务范围为经甲方驻外销售部认可的甲方代理销售车辆。 第三条：甲方的责任 1、甲方授权乙方质量保修技术鉴定权，对乙方的工作进行指导和帮助。 2、对重大问题及时给乙方以指导，明确处理方案。 3、及时向乙方提供质量保修所需要的原厂配件，确保处理方案。 4、及时向乙方结算质量保修所发生的各项费用。 第四条：乙方的责任 1、乙方应严格按照甲方的服务站质量保修章程的有关规定开展质量保修业务，妥善处理好用户的索赔要求。 2、乙方应及时向甲方反馈质量信息，向用户提供技术咨询。 3、质量保修中因技术、使用配件等由于乙方自身原因造成的返修损失由乙方负责。 4、乙方在车辆进行正常维修中，在乙方对用户承诺的期限及里程内，由于乙方原因引起的损坏导致用户投诉至甲方，甲方有责任要求乙方进行妥善处理。乙方须按甲方的裁决执行。 5、乙方应对甲方提供的各种管理文件、技术文件等资料保密，不得外泄。未经甲方许可，乙方不得出具任何文字材料给用户或有关部门。重大问题须请示甲方后可处理。 6、甲方要求乙方进行的有关服务（如上门走访、外出急救等）乙方应认真执行，圆满完成。

7、乙方应热情、周到的接待用户，不得以任何理由推诿、拖延用户合理的保修要求。即使已经判明保修赔偿范围之内的要求，也要耐心细致的解释，妥善安排（作为有偿服务）。 第五条：质量保修工作的审核和复查 1、乙方因按要求规范填写《鉴定单》，执行当时返单，甲方审核后将依据《鉴定单》对乙方进行费用结算。 2、甲方对乙方的质量保修工作质量实施监督、复查和考核，甲方有权及时向乙方提出改进意见。 3、甲方审核发现乙方有错赔、能虚作假、重复赔偿或欺侮用户的现象或行为，甲方有权拒绝结算，并视情节轻重给予经济制裁 4、乙方在质量保修工作中，对用户不负责的推诿扯皮、延期赔偿、工作失误造成用户意见很大并严重影响甲方信誉的，甲方将给予乙方经济制裁，甚至暂停或终止其质量保修业务。 第六条：质量保修更换下来的旧件的产权归甲方，乙方应按要求按时将旧件返回甲方。 第七条：对重大、恶性、偶发、批量质量问题，乙方应在24小时内将情况反馈到甲方，并积极配合甲方及时处理。 第八条：结算方式：三个月结算一次，但旧件必须在结算前15日内返回厂家。 第九条：双方如果出现商务纠纷，提请湖北十堰市仲裁委员会仲裁。 第十条：本协议正本一式两份。甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即行生效。 甲方：乙方： 代表签字：代表签字： 电话：电话： 签订日期：年月日

工程质量保修协议

工程质量保修协议 甲方: 乙方: 甲、乙双方于年月日签订了《》(以下简称“该合同”)。现双方经协商一致,就工程质量缺陷保修责任得承担与履行事宜,达成以下协议条款,以资共同信守执行。 第一条、工程质量缺陷与工程质量缺陷保修责任 1、工程质量缺陷(以下简称质量缺陷),就是指乙方施工完成工程得质量没有达到工程建设强制性标准、设计文件,或该合同约定得质量标准,或者工程在约定得保修期内正常使用过程中损坏。 2、工程质量缺陷保修责任(以下简称保修责任),就是指乙方因工程存在质量缺陷而应承担得责任。保修责任包括乙方须对工程存在得质量缺陷进行得维修,以及对由此造成甲方得直接与间接经济损失承担赔偿责任。 3、直接损失就是指因乙方得施工行为造成工程存在质量缺陷得,而甲方替代乙方承担维修责任所支付得全部费用,以及甲方为此向乙方索赔损失所支付得全部费用。 4、间接损失就是指因乙方得施工行为造成工程存在质量缺陷而导致甲方遭受得其她损失,以及甲方向第三方(包括但不限于业主、产权单位、使用人、管理人等,下同)承担赔偿责任或违约责任所造成损失或支付得全部费用。 5、乙方保修责任得具体内容如下: (1)乙方在保修期内对工程质量缺陷进行得维修,并自行承担维修费用; (2)乙方在保修期内拒绝承担对工程质量缺陷进行维修得责任,或甲方无法按照《工程质量保修承诺书》约定得方式及时通知乙方对工程质量缺陷进行维修得,或乙方经过一次维修未能修复得,而由甲方直接或委托第三方实施维修所支付得全部维修费用,该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除; (3)乙方或甲方对工程质量缺陷进行维修造成甲方或第三方已经装修得房屋需要进行装修恢复得费用以及房屋装修恢复过程所产生得其她合理费用由乙方承担,该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除; (4)因工程质量缺陷造成甲方经济损失,以及第三方以工程质量缺陷为由要求

工程质量协议书

篇一：工程质量保证协议书 工程质量保证协议书 建设单位：中国十五冶金建设有限公司（以下简称“甲方”）承包单位：河南省防腐保温开发有限公司（以下简称“乙方”）甲方通过考核，选择乙方承担国投新疆罗布泊钾盐有限责任公司年产120万吨钾肥项目（3×25mw）热电站和国投罗钾120万吨项目加工厂区总仓库—2号库房等基础土建工程的防腐保温工程施工。根据建设部颁发的现行《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国产品质量法》、《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程质量保修办法》及国家质量技术监督局颁发的《关于强制性标准实行条文强制的若干规定》、国家及当地政府、有关部门关于工程质量方面法律、法规、规定，结合甲方关于质量管理有关规定，为了保证分包工程质量，经甲乙双方协商一致达成如下协议条款： 1、开工前，甲方向乙方进行技术交底，介绍施工现场情况，乙方必须执行is09001：2000质量标准，建立健全质量管理体系，按十五冶质量体系文件和外联队贯标手册的规定，建立质量记录，接受甲方审核检查。乙方应按技术交底组织施工并遵守甲方施工现场的有关规定。 2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，严格按现行施工验收规范、标准及质量体系文件规定组织施工，服从甲方领导和质量管理人员的监督和检查。配备持证的专职或兼职质量员和计量员，并根据工程特点，制定完善的施工方案和质量控制措施。 3、进入施工现场前，乙方必须对施工人员进行质量教育和技术交底，并制定质量计划和作业指导书，报甲方项目部质量部门备案。 4、每道工序必须进行“三检”；自检合格后，报甲方验收，并按规定向项目部填报质量计量月报表。 5、特殊工种必须持证上岗，并将持证人员登记在册及证书复印件报项目部质量部门备查。 6、施工中，因乙方原因，造成工程质量故障，应由乙方承担责任，赔偿一切返工损失，并根据十五冶质量管理总手册规定进行分析处罚。 7、发生重大质量故障或不服从甲方管理的，甲方有权要求乙方停工整顿，直至解除合同，造成的一切损失均由乙方承担。 8、乙方承诺因质量原因引起的一切罚款（无论业主或甲方发出）均由乙方承担，并且无论乙方是否签字确认，均表示接受处罚。 9、工程施工技术资料、保证资料和验收资料，由乙方按甲方提供的表格样式负责评定和搜集，工程完工后，报甲方二套，资料中必须附有符合国家现行规定工程质量保修书。 10、在保修期内如有质量问题，乙方3日内必须负责无偿返修，若乙方不返修，甲方自行返修，所发生的费用在质保金中扣除。质量保修期满收回业主返回质量保修金后14日内，计算清保修期内返修费用，由甲方项目经理及财务签字，报公司工程部确认后，无息返回给乙方。 11、因乙方施工质量原因不符合甲方要求,由甲方现场质量负责人签发违约罚款通知单,甲方机关质量负责人袁少平同志批准后生效，机关负责人更换以甲方一分公司行政任命文件为准。

质量保证协议书-

质量保证协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 作为甲方合格供应商，乙方承诺严格按甲方要求，提供符合甲方质量要求的产品。 双方本着互利共赢的合作原则，为确保供应产品质量的长期稳定和不断提高，经双方协商，签定《质量保证协议书》。本协议经双方签字（盖章）后生效，协议中明确了双方在产品质量方面的权利与义务，当产品质量发生异常时，乙方应无条件执行甲方依据本协议做出的各项决定。乙方提供的产品应符合国际标准、国家标准、行业标准和我司技术标准，通过了有资质的第三方产品检测报告，并进行出厂检测。 一、沟通 甲乙双方本着技术交流，互相提升的精神，须达成以下共识： 1、甲方有责任、有义务让乙方了解产品的使用环境，工艺标准和采购流程。 2、甲方可随时对乙方生产过程进行实地稽核，乙方须以务实态度配合，严禁弄虚作假。并在甲方要求的合理期限内对甲方所提出的问题落实改善对策。 3、乙方有责任、有义务配合甲方邀请，共同进行产品的相关专业技术研讨。乙方每年应提供一次有关同行业之产品发展趋势的报告及乙方新产品的研发计划给予甲方，甲方也有责任及义务将甲方新产品对原材料的关键技术管控标准、工艺要求告知乙方。乙方为甲方合作研发的产品，如满足甲方技术要求，优先在甲方产品上应用。 二、变更 1、凡经技术改进的新技术、新工艺、新材料应用时，乙方应以书面形式通知甲方技术部、质量部，并按技术文件（含检验标准）等要求进行确认。 2、按以下原则办理： ①提前书面通知甲方，并说明原因，征求意见。 ②进行充分的验证，向甲方提供相应的（乙方或有资质的第三方）检测试验报告。 ③乙方应提供原材料和原材料供方变更后的样品，由甲方进行确认后，方可供货。 ④未经甲方同意，乙方自行对主要原材料或原材料供方进行变更，由此给甲方造成的一切损失由乙方全部承担，并追溯到未进行变更的批次。 ⑤对于甲方特别指定的物料，乙方不得以任何形式及理由进行更换，否则乙方须无条件接受退货处理，并双倍赔偿给甲方造成的全部损失，并追溯到未变更的批次。 三、首件验证 1、所有采购的合同产品，乙方在进行供货前都应进行工艺，品质标准及样品确认，样品由乙方免费提供给甲方，由甲方按照合同要求的标准进行检验并通过小批试用来完成初步技术确认（对甲方产品有重大影响的，试用期为6-12月）。 2、首次提供的产品如需型式试验的项目，首次送样应提交省级或以上监督检验部门出具的型式试验报告，在批量送货中每年至少提交一次，自行或委外测试均可。若乙方未按要

电气工程质量保修合同协议书范本 标准版

甲方（发包人）（全称）： 乙方：（承包人）（全称） 为保证____________电气工程在合理使用期限正常使用，发包人、承包人承办人经协办商一致填订工程质量保修书。承办人在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量保修范围和内容 1、承包人在质量保修期间内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保证修责任。 2、凡属承包人原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修造成发包人、业主的全部损失，均属承包人保修范围。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量期以工程所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为贰年 三、质量保修责任 1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到维修通知之日后______小时内派人维修。 2、承包人每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包人的验收签字方视为完成，所维修项目在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由承包人免费保修。 3承包人未能及时进场维修或不能维修或未能在发包人指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，发包人有权自行另请他人维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费及发包人加收管理费（修复并赔偿费的______%）可以从发包人支付承包人的任何款项中扣除（不需要承包人书面确认），但不等于解除承包人应负的任何责任。 4、由于承包人工程质量问起造成发包人、业主的全部直接和间接损失，包括退房、赔偿等损

失，由承包人无条件承担。如业主另有索赔要求，则承包人授权承保人代表会同发包人代表与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经发包人和业主签字后立即生效，并由发包人签发《扣款通知单》将承包人须承担的费用总额，直接从发包人支付承包人的任何款项中扣除。 5、维修工作完成后，承包人负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则承包人应承担相应的责任。 6、质量保修完成后，由发包人组织验收。 7、保修期内因承包人工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。 四、质量保修金支付 工程质量保修金为结算总价的______%，质量保修金银行利率不计。 五、质量保修金返还 如保管期间工程无重大质量缺陷或承包人已经完好的履行了各项保修义务，则分一次退还，支付保修金时扣除相应时段发包人公司垫付应由承包人承担的维修费用。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人、双方共同签署。 甲方（盖章）乙方（盖章） 甲方（委托）代表人：乙方（委托）代表人 年月日年月日

(完整版)装修工程质量保修合同书

室内装饰工程质量保修书 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。 一、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下： 1、室内吊顶项目为2年； 2、卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为5年。 3、电气管线、给排水管道为5 年。 4、其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的项目保修2年。 5、涉及的成品主材（如洁具、地板等），按照各个产品的国家保修标准分别进行保修，由品牌厂商负责。 6、发包方提供的材料及设备的保修由发包方自行负责。 （以上条款不可抗力因素导致除外） 二、保修说明 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修，责任免责。 3、对于涉及结构安全的质量问题，承包人不承担任何责任。 三、保修费用 1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执行以上保修协议。 2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修。 3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。 四、其他 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 项目详细地址： 竣工时间：年月日 发包人:（签章）承包人:（签章） 年月日年月日

质量保证协议书范本

质量保证协议书 JT/QC4015 NO: 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 1、目的 为确保甲方质量，保证体制有效运行；确保乙方供货质量的稳定，满足甲方用户的最终产品需求，防止不合格品配套的发生，特签定本协议。 2、适应范围 本协议适应提供甲方产品配套的乙方。 3、双方合同涉及的内容 3.1甲方向乙方下达的合同订单应当准确无误的标明：产品名称、型号规格、交货期限、交货方式、质量保证期限。 3.2甲方如需要对已下达，但尚未执行的合同（订单）内容进行更改，必须以书面的形式通知乙方，乙方应及时向甲方代表确认并纠正合同（订单）内容。 3.3甲方向乙方下达的合同订单，应附加工、购买产品的质量技术指标、要求。如甲方不能明确提出的质量技术指标可使用国家标准或由乙方代为提出，双方同意后形成书面记录。 4、质量标准的说明 4.1甲方通过图纸、标准或指定样件等方式，向乙方说明产品的质量标准。 4.2对甲方提出的质量标准有异议时，或者希望变更时，乙方须向甲方提出申请，进行协商确定。 4.3乙方向甲方提供的产品合格率： 产品不得低于%，质量保证期年。 产品不得低于%，质量保证期年。 产品不得低于%，质量保证期年。 产品不得低于%，质量保证期年。 5、质量检查确认 5.1乙方根据双方协定的质量标准要求，出具乙方每批次的《产品出厂检验报告》，必要时，应甲方要求，乙方应提交乙方产品的《检验基准书》、《QC工程表》及其他此产品质量证明资料给甲方确认。 5.2质量检查供货初期在进行，正常时在进行。 5.3属双方协定或国家强制性检验的项目，甲方或乙方不能完成检验时，必须在甲方质量管理部门指定的国家试验机构进行，检验发生费用由乙方承担。 5.4甲方在认为必要的时候，可以随时到乙方的生产现场，对配套件进行检查，或是对乙方的质量保证体系进行监察。 5.5当乙方的生产场地发生改变或关键工序、设备发生改变时必须通知甲方并得到甲方的认可。 6、乙方的赔偿责任 对于配套发生的问题符合下面某一项时，乙方要负责下述7.1所约定的赔偿责任。 A：未使用的乙方产品完全不符合甲方的质量技术要求；

房屋装修质量保修协议

房屋装修质量保修协议 甲方（业主）：乙方（装饰公司）： 甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致,对___________________普通住宅室内装修工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。 质量保修范围包括主体结构变动工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、屋内喷漆、瓷砖铺设、房屋吊顶、设备安装和装修工程，以及双方约定的所有项目（详见付款项目单）。具体保修的内容，双方约定如下：按中华人民共和国《住宅室内装饰装修管理办法》第110号令执行。 二、质量保修期 双方根据《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定，约定本工程的质量保修如下： 1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间防渗漏为____年； 2.屋内喷漆、瓷砖铺设、房屋吊顶等为____年； 3.电气管线等设备安装工程为____年； 4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工证书发出/实际竣工日期后的____个月。 三、保修程序 1.保修期自工程竣工验收合格后(____年__月__日)起算满____年。 2.乙方同意指定姓名________联系电话____________为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。 3.乙方现场维修响应时间为24小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。

工程质量保修书质保协议

工程质量保修书 发包人（全称）：有限公司 承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就系统工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 质量保修范围包括系统工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题,均属承包人免费保修范围。 由于承包人工程质量问题或材料设备质量缺陷问题造成发包人的全部直接和间接损失,由承包人无条件承担。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年； 3.装修工程为3年； 4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为3年； 5.供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期； 6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年； 7.其他项目保修期限约定如下：无。 8.本自控工程的质量保修期为3年 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为36个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应按第六条约定的时间履行保修义务，并对造成的 损失承担赔偿责任。 2.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当 地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。 3.质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

工程质量保修合同

工程质量保修合同 甲方（发包人）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（承包人）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、工程竣工后回访制度 1.乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。 2.回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。 3.回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。 二、工程质量保修范围和内容 1.乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 2.凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。

三、质量保修期 保修期限为年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。 四、质量保修金 本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。 五、质量保修金的返还 质保期满且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。 六、质量保修责任 1.保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料费，不收取人工费）。 2.保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。 3.在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发 生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 4.发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金： （1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复； （2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的。 5.质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。 6.在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何安全事故问题，责任均由乙方承担。 7.若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。 8.乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净，并取得业主和甲方（或物业公司）的验收签字。

质量保证协议书

质量保证协议书 甲方（供货方）： 乙方（购货方）： 为保证药品在流通领域中的质量，防止不合格的药品流入市场，保障人民用药安全有效，依据《药品管理法》、《药品经营质量管理规范》等有关法律、法规要求，甲乙双方经充分协商，自愿达成如下协议： 一、甲乙双方自建立购销业务之日起，甲方须向乙方提供以下加盖其公章原印章的资料，并对其真实性、有效性负 责： 1、《药品生产/经营许可证》、《营业执照》、通过《GMP/GSP认证证书》复印件，《税务登记证》、《组织机构代 码证》复印件、开户户名、开户银行及账号、相关印章（应是原色彩色印章）、随货同行单（票）样式、质量保证协议书等。 2、甲方保证向乙方销售商品的人员为本企业在职在岗的人员，在人员有变动时及时通知乙方，并提供具有合 法资质的资料。具体内容如下：销售员的法人授权委托书原件（法人签名或签章并加盖公章）及身份证复印件、购销员上岗证，授权书应载明销售员的姓名、身份证号码、销售品种、地域、期限等。 3、甲方向乙方供应品种应提供该批号的加盖质量管理专用章原印章的药品质量检验报告书，并按照国家规定 开具发票，发票上应列明：药品通用名称、规格、单位、数量、单价、金额；不能全列明的，应附《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章原印章，注明税票号码。发票上的购销单位名称及金额、品名应与付款流向及金额、品名一致，并与财务账目内容相对应。 4、甲方供应乙方首次经营的品种，甲方应提供加盖公章的药品新药证书、批准证明文件、该批药检报告等。 5、进口药品应提供加盖质量管理专用章原印章的：《进口药品注册证》或者《医药产品注册证》复印件、《进 口药品检验报告书》复印件或者注明“已抽样”并加盖公章的《进口药品通关单》复印件；进口批签发生物制品，应同时提供批签发证明复印件，进品药材应有《进口药材批件》或注明“已抽样”并加盖公章的《进口药品通关单》复印件等。 6、医疗器械产品应提供《医疗器械生产/经营企业许可证》、《营业执照》、《医疗器械注册证》及《医疗器械产 品生产制造认可表》复印件，并加盖单位公章。 二、甲方提供的药品应满足以下要求： 1、药品质量必须符合国家标准； 2、整件药品附产品合格证； 3、药品包装、标签、说明书必须符合国家有关规定，并符合货物运输要求； 4、进口药品应有中文标签和中文说明书； 5、甲方提供的中药材须标明品名、产地、供货单位等；中药饮片须标明品名、规格、产地、生产企业、生产 日期等；实施批准文号管理的中药材和中药饮片还须标明批准文号。

电气工程施工合同协议书范本

编号：_______________ 电气工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

发包人: 承包人: （以下简称甲方）（以下简称乙方） 为明确双方的权利、义务和经济责任，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵循平等、 第二条、承包方式 包工，包设备及所有材料，包手续，包设计优化，包调试，包送电。 第三条、约定工程量 1、地方供电公司用电报建手续办理。 2、高压进线引接、杆上设备安装及高压电缆敷设 3、配电房安装。 4、设备基础与接地系统制安。 5、系统调试、接火、送电。 工程竣工必须符合地方供电公司要求。 第四条、合同总价款

金额（大写） ，（小写） 第五条、付款方式 1、合同签订天内，甲方支付给乙方％的合同预付款。 2、余款％在工程完工经地方供电公司验收合格送电后七日内付清。 第六条、合同工期 1、个工作日。 2、工期计算方式：预付款到帐和取得供电方案，且现场具备安装条件之日起至竣工之日止。因不可抗力或非乙方原因影响，工期据实顺延。 第七条、设备材料供应要求 1、本工程所需的外线部分及辅材均由甲方全权委托乙方代购供应，乙方具有自主订购权，但乙方应按照合同约定及有关技术要求进行订购。 2、甲方所订购的箱变主材设备，必须符合国家质量体系标准，通过相关认证，具有岀厂检验报告，具有产品合格证书。 第八条、工程施工质量要求 1、乙方应按照施工图、电气施工规范、产品说明书及甲方要求进行施工，工程质量合格。 2、乙方应组织良好的施工队伍，具有专业的电工技能人员，安装技术过硬，安装工艺良好，质量安全可靠。 3、乙方应执行行业施工安全操作规程，认真做好安全防范措施，承担因自身安全措施不力而产生的责任和损失。 4、乙方应做到文明施工，遵守施工现场管理制度，保持施工现场整洁，不得打架吵闹，不得损坏公物。 第九条、甲方职责 1、指定履行本合同的甲方代表，姓名：_________________ 职务：___________ 电话: 职权范围: 2、提供施工用水、用电及设备材料器具堆放与加工的安全场所，确保施工通道畅通，为乙方创造良好的施工条件。 3、及时提供办理地方供电公司用电报装手续的需用资料。

建设工程工程质量保修协议书

工程质量保修协议书 甲方：xx工程局有限公司 乙方： 乙方就承接甲方的分包工程的质量保修问题，于甲方协议一致后达成如下协议： 一、保修范围及内容 依据双方签订的合同约定的乙方承包的全部工程范围，具体内容以甲乙双方的合同和过程中的补充协议约定的为准。 二、工程质量缺陷保修期限 2.1乙方就上述工程承诺保修义务，保修起算日期为整体工程竣工验收合格之日起； 2.2保修期以与业方（建设方）合同约定为准，如没有具体明确或明确不具体时，应根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）等有关规定为准； 2.3地基基础工程、主体工程的结构实体质量缺陷保修应以设计文件规定的合理使用年限为保修期，为终身保修。 三、质量保修责任 3.1由于使用者擅自拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本协议保修范围； 3.2在保修期内，发生需紧急抢修的质量问题，乙方应遵循先处

理后划分责任的原则； 3.3在保修期内，因乙方承包的工程质量(以及维修)问题给用户人身和财产造成损害的，乙方应承担赔偿责任，并应及时支付用户赔偿金； 3.4乙方在接到甲方书面通知（传真视为有效通知）后3个工作日内(特殊情况时应随叫随到)组织人员到现场开展维修工作； 3.5经过甲方二次书面通知仍不履行维修义务的，甲方有权指定其他单位完成维修工作，相关费用在乙方保修金中直接扣除，如甲方委托维修时甲方可向乙方另行收取25%的管理费用； 四、工作维修保证金 4.1乙方在退场时将合同结算金额的5%作为工程维修保证金； 4.2保修时间满三年付至保修金总额的40%，保修时间满五年付至保修金总额的100%； 4.3甲方支付保修金时，扣除以下费用： (1)因乙方未能及时保修或乙方维修后质量未达到要求，甲方安排人员维修所发生的费用； (2)乙方因维修问题产生的违约金； (3)因乙方原因造成用户的损失应支付给用户的赔偿金； 4.4在工程保修期到期后一个月内，甲方归还乙方维修保证金，但其产生的利息不计； 4.5当上述费用总额超过保修金总额时，乙方同意在收到甲方书面通知之日起十日内向甲方支付差额，甲方有权追索。

合同附件：工程质量保修协议书

工程质量保修协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修协议书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、防水工程（含屋面、卫生间、阳台、露台、房间和外墙面等）、供热与供冷系统、电气管线系统、给排水管道系统、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。 具体保修的内容，双方约定如下：本合同承包范围以及合同范围外增加的全部工程内容为保修内容。 二、质量保修金 1、双方约定工程质量保修金为工程结算价款的5%。 2、承包人完成所有承包范围及维修保养工作内容，并办理完成竣工验收、工程及档案移交、工程结算手续,并经发包人委托的物业运营或管理方确认收齐所有专用工具、备品备件且无遗留维修项目后，发包人办理质保金支付事宜，具体以合同约定为准。 3、累计保修费用超过预留的质量保修金时，超过部分应由承包方承担。 三、质量保修人员 承包人为本工程委派的质量保修负责人为：姓名：，电话。 质量保修负责人接到维修通知后，根据维修事项的紧急性及工作量安排足够工作人员及时维修，保证在发包人规定的时间内完成维修事项并达到合格标准或合同约定的标准。 四、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、防水工程（含屋面、卫生间、阳台、露台、房间和外墙面等）为伍年； 3、装修工程为贰年； 4、电气管线、给排水管线、设备安装工程为贰年；

工程质量保修协议

附件2：工程质量保修协议 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 业主：指甲方、购买、租用及使用本项目房屋的客户 为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方约定承担工程质量缺陷的保修责任。 一、免费保修期限： 质量保修期的起始时间同合同相关条款描述。保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及湖北省《工程质量保证书》规定的保修时间，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、屋面和外墙面的防渗漏，为5年，其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不得少于壹年。 二、保修范围： 本补充合同约定乙方所有承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。 本工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按要求进行返修。三、保修管理： 甲方正式接收后、业主入伙前，本项目由甲方指定的物业管理公司负责管理。甲方工程部根据乙方施工项目移交物业公司后，委托本项目物业公司负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理（包括但不限于保修过程中对乙方的调配、出现违约后对乙方的处罚）及保修款的支付审批，乙方就工程质量保修向本项目物业公司负责，工程保修款最终仍然由乙方和甲方进行结算，相关手续由本项目物

业公司负责办理（乙方把质保金的付款申请提交给物业公司，由物业公司负责发起支付审批，支付主体仍然为甲方）。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。 四、保修基本要素： 1．保修期内因施工质量而造成返修的，费用由乙方承担，但因甲方使用不当或其他非乙方原因引起或造成工程质量缺陷，其返修费用由甲方负责。 2．其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。 3．违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由业主和甲方签字认可后即可生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。 五、维修质量的保障措施： 1．维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给业主造成其他损失，则乙方应承担相应责任。 2．如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承担。 a）接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题； b）超过规定的到场时间后24小时仍未赶到现场； c）超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方工程部报告； 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 六、乙方维修安排：