节能评估报告范本

****工程****单位工程建筑节能分部工程竣工质量评估报告

—、 工程概况

****工程位于上海市**区(县)**路**号，由**号房至**号房共**个单位工 程组成，总建筑面积**m 2。

**号房建筑物长**m ，宽**m ，共*个单元，建筑面积****m 2;其中地下* 层，地上**层，沿口标高**m 。结构形式为****，围护形式为****。

**号房墙体节能分部工程含有以下**个建筑节能分项工程。其中：

墙体节能工程**************

门窗节能工程**************

地面节能工程**************

采暖节能工程**************

通风与空调节能工程********

空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

*******

配电与照明节能工程******** ;

监测与控制节能工程********。

**号房丁 **年**月**日开始施工，**年**月**日完工 二、评估依据

1、 设计文件、施工合同等工程项目文件。

2、 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑节能 工程施工质量验收规》(GB50411-2007)、各专业工程施工质量验收规等和地现 行工程建设标准。

3、 和地有关建筑节能的现行法律、法规、规章和管理性文件。

三、监控情况

1、 在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工单位资格，审查施工单

位质量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计(案)

，符合要

求后同意开始施工。 2、 审查工程质量检测机构资格，审查进场材料、构配件和设备的质保 资料，按规定幕墙节能工程 ************** -

屋面节能工程 **************

进行外观质量检查，有复试要求的材料、构配件和设备进行见证取样复试，符合要求后同意投入使用并检查其使用情况。

3、运用巡视、旁站、检查等法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验收、检验批验收，格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。

4、按照规定做好现场实验、现场检测的见证。

5、施工过程中发现的质量问题，要求施工单位及时整改，把质量问题控制在过程状态。

四、质量评估

（一）墙体节能工程

1. 材料：保温板的品种、规格、厚度和胶粘剂的品种，保温浆料的品种、

规格，增强网的品种、规格、重量，锚固件的规格，饰面层的材料，饰面砖的规

格、重量和粘结剂等主要材料符合设计要求和标准规定。保温板、保温浆料、粘

结剂、增强网经复试，符合要求。

2. 找平■层：按照设计和施工案要求对施工产生的墙体缺陷进行处理。找平

层的材料符合设计要求，找平层与基层粘结牢固。

3. 保温层（保温板）：保温板与基层之间的粘结式、胶粘剂涂刷面积、板材

排列、拚缝处理等符合施工案要求和标准规定。保温板与基层粘贴牢固，未有松动和空鼓。施工后及时进行抹面层施工。

4. 保温层（保温浆料）：保温浆料的粉刷厚度符合设计要求，施工时每遍厚

度、间隔时间符合施工案要求。粉刷厚度均匀，接茬基本平顺密实，无脱层、空

鼓和开裂现象。

5. 增强网：增强网的铺贴和搭接符合施工案要求。对装饰缝、门窗四角、

阴阳角等薄弱处和易碰撞处等特殊部位分别设置加强增强网。增强网未出现干搭接、皱褶、外露现象。

6. 锚固件：后置锚固件数量、位置、锚固深度符合设计要求。

7. 饰面层（砂浆）：饰面层的厚度符合设计要求，分两次抹压，抹压密实。

8. 饰面层（饰面砖）：饰面砖的铺贴符合施工案要求。

9. 检测：保温板与基层的粘结强度经现场拉拔试验，现场制作的保温浆料同条件养护试件经复试，后置锚固件的锚固力经现场拉拔试验，饰面砖与基层的粘结强度经现场拉拔试验，均符合要求。

（二）幕墙节能工程

1. 材料和构件：玻璃板块、材板块、金届板块和隔热型材、保温材料等材料和构件的品种、规格、厚度、构造等符合设计要求和标准规定。幕墙玻璃、隔热型材、保温材料经复试，符合要求。

2. 幕墙和保温材料安装：热桥部位隔热措施符合设计要求，节点连接牢固。

镀（贴）膜玻璃的安装向、位置正确。密封条安装完整，位置正确，镶嵌牢固，

对接密；幕墙在变形缝处的保温和密封符合设计要求。开启扇位置到位，密封条

压缩合适，关闭密。保温材料安装牢固，无松脱现象。

3. 隔气层：隔气层按设计要求设置，完整、密、位置正确。穿透隔气层处的节点构造采取密封措施。

4. 通风换气系统：通风换气装置安装符合设计要求。

5. 遮阳设施：遮阳设施安装位置符合设计要求，安装牢固，无松动现象。活动遮阳设施的调节机构灵活，并能调节到位。

6. 冷凝水收集排放系统：冷凝水收集排放系统的冷凝水的收集槽、集流管、

排水管、排水口的设置符合设计要求

7. 检测：幕墙的气密性经安装制作试件检测，符合要求。

（三）门窗节能工程

1. 材料和构件：夕卜门窗和玻璃的品种、规格、形式、工艺等符合设计要求，按夏热冬冷地区类别进行气密性等5项性能复试，符合要求。

2. 门窗：金届外门窗隔断热桥措施符合设计要求和产品标准要求，金届副

框的隔断热桥措施与金届外门窗隔断热桥措施相当。外门窗框与洞口间的间隙采用弹性闭材料填充，填充密实、饱满，填充后用密封胶封闭。门窗镀（贴）膜玻璃的安装向正确，中空玻璃的均压管密封处理。门窗扇密封条、玻璃密封条安装完整，位置正确，镶嵌牢固，门窗关闭时压缩合适，关闭密。

3. 遮阳设施：外窗遮阳设施的尺寸、性能符合设计要求。安装位置正确、牢固，调节灵活、到位。

（四）屋面节能工程

1. 材料：保温隔热材料的品种、规格符合设计要求，经复试符合要求。

2. 保温隔热层：保温隔热层的敷设式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，符合设计要求和标准规定。板材粘贴牢固，缝隙密、平整。松散材料分层敷设压实，表面平■整，坡向正确。现浇（喷、抹）材料的配合比准确，搅拌均匀，施工连续，表面平整，坡向正确。隔气层位置符合设计要求，隔气层完整、密。

3. 通风隔热架空层：架空层的材料、架空高度、安装式、通风口位置及尺寸符合设计要求。架空层无杂物。架空面层完整，无断裂缺陷。

4. 采光屋面：采光屋面的节点构造做法符合设计要求和标准规定。安装牢固，坡度正确，封闭密，嵌缝处无渗漏现象。可开启部分的密封条安装完整，位置正确，镶嵌牢固，关闭

密。

5. 金届火芯板屋面：金届火芯板铺装牢固，接口处和穿钉处密封，坡向正确，表面洁净。

（五）地面节能工程

1. 材料和设备：保温材料的品种、规格符合设计要求，经复试符合要求。地面辐射采暖的绝热材料、低温热水系统的材料、发热电缆系统的材料等技术文件齐全，外观检查符合要求。

2. 基层：经过处理的基层达到设计和施工案要求。

3. 保温层和隔离层：保温层、隔离层的设置和构造做法以及保温层的厚度符合设计要求。保温板粘结牢固，缝隙密。保温浆料分层施工。穿越地面的金届管道采取断热的保温措施。

4. 地面辐射采暖：绝热层铺设平■整，相互问结合密。加热管问距和走向敷

设、管道弯曲、接头和固定等符合设计要求和标准规定。发热电缆的间距和走向敷设、弯曲半径、接头和固定，发热电缆的热线部分的穿管，温控器安装等符合设计要求和标准规定。找平层、防潮层、填充层、伸缩缝、面层施工符合设计要求和标准规定。

5. 保护层：保护层的设置和构造做法符合设计要求。有防水要求的卫生问等地面面层无渗漏现象。

6. 检测：地面辐射采暖的阀门、分水器、集水器组件安装前经强度和密性试验、隐蔽前后经水压试验、发热电缆标称电阻和绝缘电阻检测以及系统试运行，均符合要求。

（六）采暖节能工程

1. 材料和设备：散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等类型、材质、

规格及外观符合设计要求和标准规定。散热器、保温材料经复试，符合要求。

2. 采暖系统安装：采暖系统的制式符合设计要求。散热设备、阀门、过滤

器、温度计及仪表安装齐全。室温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置的散热器：散热器、包温阀的数量及安装式符合设计要求。安装位置和向符合设计要求，并便丁观察、操作和调试。

3.

3. 热力入口装置：采暖系统热力入口装置中各种部件的数量、安装位置和向符合设计要求。热计量装置、过滤器、压力表、温度计、水力平衡装置及各类阀门的安装位置、向准确，并便丁观察、维护和操作、调试。

4. 保温层和防潮层：采暖管道保温层、防潮层施工符合设计要求和标准规

定。

（七）通风与空调节能工程

1. 材料和设备：设备、管道、阀门、仪表、绝热材料的类型、材质、规格及外观符合设计要求和标准规定。风机盘管机组、绝热材料经复试，符合要求。

2. 送排风系统、空调风系统、空调水系统：各系统的制式符合设计要求。

各种设备、自控阀门与仪表按设计要求安装齐全。水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、向符合设计要求。空调系统能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。

3. 风管：风管的材质、断面尺寸及厚度符合设计要求。风管与部件及风管间的连接密、牢固；风管的密性及风管系统的密性检验和漏风量符合设计要求。

需要绝热的风管与其他部件连接处有防热桥措施。

4. 空调机组：空调机组、风机盘管机组、风机、换气装置和回收装置、自控阀门和仪表等数量符合设计要求，安装位置和向准确，连接密、可靠。

5. 绝热层和防潮层：空调风管系统及部件、空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间的绝热衬垫设置符合设计要求和标准规定。

6. 检测：通风机和空调机组等设备经单机试运转和调试并系统风量平■衡调试、系统的总风量与设计风量测试，风口的风量与设计风量测试，均符合要求。

（八）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程

1. 材料和设备：空调与采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料的类型、规格、外观和技术性能参数均符合设计要求和标准规定。绝热材料经复试，符合要求。

2. 冷热源设备、辅助设备及其管网系统：管道系统的制式符合设计要求，各种设备、自控阀门与仪表按设计要求安装齐全，空调冷（热）水系统能实现设计要求的变流量或定流量运行，供热系统能根据热负荷及室外温度变化实现调节运行。

3. 其他设备：冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表，锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水

（热泵）机组、蒸气或热水型漠化锂吸收式冷水机组及直燃型漠化锂吸收式冷（温）水机组等设备，冷却塔、水泵等辅助设备的规格、数量符合设计要求，安装正确。

4. 绝热层和防潮层：空调冷热源水系统管道及配件的绝热层和防潮层施

工，冷热源机房、换热站部空调冷热水管道与支、吊架之间的绝热衬垫设置符合设计要求和标准规定。

5 .检测：冷热源和辅助设备单机经试运转及调试，经联合试运转及调试，均符合设计要求，允偏差或规定值符合标准规定。