办公场地租赁合同协议书
办公场地租赁合同协议书
开公司想要一个空间大的办公室应该怎么办呢，今天我就给大家分享一下场地租赁合同，仅供大家来参考哦
关于办公场地租用合同范本根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、
法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）
第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。
第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修; 乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。
第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后
方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。
（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清
房租，多余部分退乙方。
第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋
用途的;
（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维
修费用，致使房屋或设备严重损坏的;
（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进
行装修;
第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造
成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上;
（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续
使用出租房屋;
（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付
维修费用，致使乙方无法继续租用的;
（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进
行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。
第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求; 甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同
未尽事宜，可另行协商作出补充协议
年月日 办公场地租用合同范本阅读 甲方： __________________
乙方： __________________
根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的 基础
上，甲、乙双方订立如下合作协议：
第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势， 共同致力于高新 科技成
果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、 工作、 办公条件及 周到
的公共设施与服务 ; 在同等条件下，乙方可优先取得与甲方 进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护 的整体声誉， 促进技
术创新工作良性循环的形 成。
第二条 甲 方将位 于 __________________________建 筑面积 共
_________ 平方米 （含分摊面积， 下同）的场地提供给乙方使用 （附 甲方（签章 ）：
乙方（签章 ）： 法定代表人：
法定代表人： 联系电话： 联系电话：
银行账号： 银行账号：
委托代理人 （签章 ）：
委托代理人 （ 签章） 年月日
图纸一份）。场地使用期限为__________ 年，自 _______ 年________ 月 ______ 日起正式启用并全额交费，至____________年________ 月 _______ 日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 ____________________________ 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币______________ 元（其中场地租金
_______ 元、管理费 ______ 元）并且应于每月_ 日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过 ______ %。