二次结构装修监理实施细则.
A-1商业办公楼165项工程
二次结构装修工程
监理实施细则
编制人：
审批人：
北京日日豪工程建设监理有限责任公司 A-1商业办公楼165项工程项目监理部
二〇一三年三月
目录
1、编制依据 (2)
2、编制目 (2)
3、适用范围 (2)
4、管理职责 (2)
5、工程概况 (3)
6、监理控制要点 (4)
7、监理工作程序 (4)
8、质量控制要点及措施 (9)
1、编制依据
1.1甲方提供的建筑施工图纸
1.2工程项目监理部监理规划
1.3 规范
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
1.4规程
《砌体结构工程施工质量验收规程》(DBJ01-81-2004)
《建筑砂浆基本性能试验方法》(JGJ70-90)
2、编制目的
在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。
3、适用范围
本细则适用于“A-1商业办公楼165项工程项目”建筑二次结构分部工程施工质量的监理检查验收。
4、管理职责
专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。
5、工程概况
5.1工程项目概况：
5.11工程内容：该项目占地面积33.23公顷，建设用地17.57公顷，代征道路1.62公顷，代征绿化14.1公顷，总建筑面积31.09万平方米。地上建筑面积19.5万平方米，包括商业、多层、高层办公、人防出口和配套公建等。地下建筑面积11.59万平方米，包括地下车库、设备用房及人防等。本项目分A区（商业办公，A1-7、CK-1共8栋单体），B 区（金融办公，B1-3、CK-2共4栋单体），C、D区（创意办公，C1-64、D1-71多层办公楼及CK-1共136栋单体）、E区（别墅办公，E1-17共17栋单体）。
5.12建筑耐久年限：3类50年。地下耐火等级一级，地上耐火等级二级。
5.13建筑结构形式：现浇混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级、构造柱三级，抗震烈度7度。建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。
5.14设计使用年限：50年
5.15标准冻深：0.8米。
5.16地基基础设计等级：丙级。
5.2本项目二次结构：主要材料采用，内墙：MU7.5砼实心砖，M7.5水泥砂浆；外墙：加气砼砌块，M5混合砂浆。
6、监理控制要点
6.1砌体填充墙分项工程
6.2楼地面分项工程
6.3卫生间、厨房防水分项工程
6.4门窗分项工程
6.5屋面分项工程
7、监理工作程序
7.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
7.2分包单位资格审查工作程序
7.3分项、分部工程签认工作程序
7.4单位工程验收工作程序
7.5设计变更、洽商管理的工程程序
8、质量控制要点及措施：
8.1质量目标：本工程质量目标合格。
8.2施工方案审查：
8.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
8.2.2审查编制内容是否完善。
8.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。
8.2.4要符合规范和有关规定要求。
8.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。
8.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。
8.2.7工序安排符合工艺规程要求。
8.3质量控制要点与控制措施
8.3.1砌块隔墙及填充墙砌筑
8.3.1.1主要项目控制要点及措施：
(1) 砼空心砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：抽查砌块和砂浆试块试验报告）；
(2)砌体砂浆饱满度，水平、垂直灰缝饱满度不得小于80%，不得有透明缝、瞎缝、假缝（检验方法：用专用百格网检测块材底面积砂浆粘结痕迹面积）；
(3)砌体轴线位移<10mm（控制措施：对照墙体平面50线尺量检查）；墙体垂直度<5mm，（检验方法：用2m托线板或吊线、尺检查）；
(4) 填充墙砌筑时应错缝搭砌，抽检数量：在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间。（检查方法：观察和用尺检查）。错缝，即上、下皮块体错开摆放，此种砌法为搭砌，以增强砌体的整体性。
85.3.1.2一般项目控制要点及措施：
(1)砌块不应与其它块材混砌
(2)接槎处砂浆密实，砖缝平直，接槎处水平灰缝小于5 mm或有透亮缺陷的不超过5处；
(3) 砌体的灰缝应为8～12mm。
（检验方法；用尺量5皮砌块的高度和2M砌体长度折算，每层楼的检测点不应少于3处），墙体允许偏差见表：
（5）砌体与混凝土墙柱的连接及圈梁、过梁、构造柱的要求详见结施2-7条构造措施
⑴与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱，配合建筑图的墙体位置，按墙的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外，应沿混凝土墙柱高每隔500mm插2φ6预埋筋，锚入墙柱内不小于180mm。
⑵与圈、过梁连接的钢筋混凝土墙柱，应于圈梁纵向钢筋处预留插筋，锚入柱墙内不小于35d，伸入柱外不小于700mm，并与圈、过梁钢筋搭接；
⑶后砌隔墙应沿墙高每隔500mm配2φ6水平拉结筋与其两端相交墙体拉结牢。
⑷后砌隔墙顶部斜砌，逐块刮奖挤满。
⑸后砌隔墙长度超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱，截面250×250，配筋为412，φ6@200，柱内竖向钢筋锚入梁板内长为450mm。
8.3.2抹灰工程
8.3.2.1保证项目：材料的品种、质量必须首先满足要求，抹灰各层间不得有脱皮现象，不空、不裂。
8.3.2.2基本项目：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角平直方正、方正、清晰美观。孔洞、电盒尺寸准确、方正、整齐、光滑平整。
8.3.2.3控制要点及措施
(1)材料的品种、质量必须符合设计要求。（检验方法：检查产品的合格证书，进场验收记录、复检报告）；
(2)墙体表面灰尘、污垢和沁渍等清理干净，并浇水湿润，对基层进行“毛化”处理后，用笤帚将1：1粥状水泥、细砂浆（内掺20%建筑专用胶拌制甩到基层上，使其凝固在基层表面，直至于平衡不动，经监理验收方可进行下道工序（检查方法：观察，手摸检查）；
(3)吊垂直、套方找规矩;分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方，用1：3水泥砂浆抹灰饼（5cm见方大小）；
(4)所有不同材料墙体连接的接缝处在抹灰前钉300mm宽钢板网，在基层清理后，用射钉枪固定在300mm宽钢板上，射钉间距300mm，钢板网与各墙体的搭接宽度不小于150mm，钢板上抹胶粘剂；
(5) 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝（检验方法：观察；用小锤轻击检查）；
(6) 一般抹灰（普通抹灰）工程的表面质量应光滑洁净、接槎平整（检验方法：观察；手摸检查）；
(7) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整（检验方法：观察）；
(8) 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆面层上。
8.3.3墙柱、楼板腻子基层
8.3.3.1主要项目控制要点及措施：
（1）涂饰工程所用的耐水腻子的品种、型号和性能应符合设计要求，其TOVC和游离甲醛含量应符合GB50325-2001有关规定（检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录）；
（2）耐水腻子颜色应符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固，不得有透底、漏涂、起皮和掉粉（检验方法：观察；手模检查）；
（3）耐水腻子交活墙面应粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和反锈现象（检验方法：观察；手模检查）。
8.3.3.2一般项目控制要点及措施:耐水腻子涂饰饰面质量和检验
方法应符合下表的规定：
耐水腻子涂饰质量和检验方法
8.3.4门窗工程
8.3.4.1
（1）防火门的质量和各项性能应符合设计要求。（检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告）
（2）防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。（检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录）
（3）防火门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。（检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录）
（4）防火门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和防火门的各项性能要求。
8.3.4.2一般项目控制要点及措施：
（1）防火门的表面装饰应符合设计要求（检验方法：观察）；（2）防火门的表面应洁净，无划痕、碰伤（检验方法：观察）；（3）防火门安装的允许偏差项目和检验方法：
允许偏差项目:和检验方法
8.3.4.3铝合金窗安装主要项目控制要点及措施：
（1）铝合金窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求。（检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告）；
（2）铝合金窗框和扇的安装必须牢固。
（3）铝合金窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求（检验方法：观察；手扳检查；尺量检查）
（4）铝合金窗框与墙体间的缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直，美观（检验方法：观察）
8.3.4.4一般项目控制要点及措施：
（1）铝合金窗表面应洁净、平整光滑，大面无划痕、碰伤（检验方法：观察）
（2）玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽（检验方法：观察）；
（3）排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求（检验方法：观察）；（4）铝合金窗安装的允许偏差和检验方法见下表：
允许偏差项目和检验方法
8.3.4.5木门窗主要控制要点及措施
（1）木门加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出场合格证，且应要求木门窗制作时的木材含水率不应大于12%；防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率不应大于1%，细部要求应全部通过1600孔/c㎡的筛或稀释的冷底子油；
墙体中用于固定门窗框的预埋件、木砖和其他连接件应符合设计要求；
小五金及配件的种类、规格、型号必须符合图纸要求，且产品质量应合格；（检查方法：观察，尺量检查，检查产品合格证等）；（2）门框安装位置必须符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查；（3）门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察和用手推拉检查。
8.3.4.6木门一般控制要点及措施
(1)门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。（检查方法：观察）；
(2)门扇安装：裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定，无
回弹和倒翘。（检查方法：观察，手摸）；
允许偏差项目：木门窗安装框、扇的垂直度、对角线的尺寸偏差及框与扇、扇与扇的留缝宽度应符合表所规定的数值:
8.3.5楼地面工程
8.3.5.1细石砼地面的主要项目控制要点及措施：
（1）地面工程所用的材料品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。细石混凝土的配合比、外加剂应符合设计要求（检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录）；
（2）地面与基层之间必须粘结牢固，无空鼓现象（检验方法：观察；用小锤轻击）；
8.3.5.2细石砼地面一般项目控制要点及措施：
地面面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象（检验方法：观察；手模检查）；
细石混凝土地面允许偏差项目
8.3.5.3楼面（有防水：卫生间、厨房及无防水）施工控制要点及措施
此处控制相同部位同上8.3.5.1、8.3.5.2；采暖部位详见给排水、采暖工程监理实施细则。
面砖铺贴的允许偏差项目和检验方法见下表
允许偏差项目和检验方法
8.3.6 卫生间、厨房等部位防水工程
8.3.6.1主要项目控制要点及措施
（1）防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求（检验方法：检查出厂合格证书、质量检验报告和现场抽样复验报告）；
（2）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象（检验方法：蓄水试验）；（3）涂膜防水层在管根、阴阳角等部位的防水构造必须符合设计要求（检验方法：观察检查和隐蔽工程验收记录）。
8.3.6.2一般项目控制要点及措施：
（1）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%（检验方法：针测法或取样量测）；
（2）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、漏胎体和翘边等现象（检验方法：观察检查）；
（3）涂膜防水层上的撒布材料应铺撒均匀，粘结牢固；水泥砂浆保护层应粘结牢固、表面平整（检验方法：观察）。
8.3.7屋面工程
8.3.7.1主要项目控制要点及措施：
(1)找坡层（1：3水泥砂浆，最薄处30mm，坡度1-2%）的材料质量及配合比，必须符合设计要求（检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施）；
(2)屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求（检验方法：用水平尺、拉线和尺量检查）；
(3)保温材料（60mm厚挤塑聚苯板）的表观密度、导热系数以及板
建筑装饰工程监理细则
建筑装饰工程监理 细则
建筑装饰工程监理细则 一、工程概况及编制依据 本工程为金誉房地产开发公司开发，南京金海建筑设计研究院设计。位于六合区。建筑面积2.3万m2。抗震等级为七度设防，砖混结构。本工程质量目标为优良，工期要求很紧。针对工程以上特点，我监理组依据《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210- ，工程建设标准强制性条文、设计图纸及现场实际编写本细则。 二、监理控制要点 1、抹灰工程： ⑴抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验； ⑵抹灰总厚度大于或等于35mm时应有加强措施； ⑶抹灰中不同材料基体交接处应有加强措施； ⑷外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢 固； ⑸相同材料、工艺和施工条件下的室外抹灰工程每 500~1000m2 应划分为一个检验批，不足500 m2也应划为一个检验批； ⑹相同材料、工艺和施工条件下的室内抹灰工程每50个自然 间应划分为一个检验批，不足50间也应划为一个检验批； ⑺室内每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间；
⑻室外每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2； ⑼外墙抹灰工程前应先安装门窗框，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实； ⑽抹灰用的石灰膏的熟化时间不少于15天；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3天； ⑾室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm； ⑿各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结厚应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护； ⒀抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿； ⒁一般抹灰工程表面的质量应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰； ⒂护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整； ⒃抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上；罩面的石膏灰不得抹在水泥砂浆上； ⒄抹灰分格缝设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角应整齐；
办公楼装饰装修工程监理实施细则
1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 （3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。
④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下： 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动
医院监理细则
医院监理细则 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-
【最新资料,Word版，可自由编辑！】 目录 一、木质楼地面分项工程监理细则 二、板块地面工程监理细则 三、门窗工程监理细则 四、塑钢门窗安装工程的监理细则 五、罩面板，钢骨架安装工程监理细则 六、饰面工程监理细则 七、玻璃工程监理细则 八、细木分项工程监理细则 九、抹灰分项工程监理细则 十、油漆分项工程监理细则 十一、涂料刷浆分项工程监理细则 十二、电气安装工程的质量控制监理细则 十三、电气安装工程质量检测细则 十四、给排水、消防系统工程监理实施细则 十五、通风与空调安装工程监理实施细则 一、木质楼地面分项工程监理细则 1、原材料选择和含水率控制
木材材质和铺设时的含水率限值必须符合《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）的有关规定，应选择不易腐朽、厚度符合设计要求的品种。 2、材料的防腐处理 毛地板、木搁栅和垫木的防腐处理要符合有关规定，以保证其耐久性和牢固性。 3、木搁栅的安装控制要点 木搁栅的安装必须牢固、平直，其截面尺寸、铺设间距和稳固方法等方面必须符合设计要求。木搁栅和墙间要留出不小于30mm的缝隙，其平直度用2米托尺检查，间隙不大于3mm。木搁栅二端应加双钉钉牢。 4、面板安装控制要点 面板铺设必须铺钉牢固无松动，粘结牢固无空鼓。面板的接缝间隔错开，板与板之间仅允许个别地方有缝隙，但缝隙不能大于1mm。木板面层与墙面之间应留出10~20mm缝隙，并踢脚板封盖。面板刨平磨光，无明显刨痕、戗茬；清油面层颜色均匀。踢脚板的铺设接缝要基本严密，高度一致接缝宽不大于1mm。 5、木地板铺设允许误差
二次结构监理实施细则完整版
二次结构监理实施细则 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
城阳区实验中学扩建工程 二次结构监理实施细则 编制： 审核： 青岛市工程建设监理有限责任公司 2016年7月 目录 一、工程概况 二、监理编制和工作依据 三、监理控制要点 四、监理工作程序 五、质量监控要点及措施 六、控制难点及措施 七．监理实施细则说明
一、工程概况 1、项目名称：城阳区实验中学扩建工程 2、工程地点: 城阳区春阳路169号实验中学校园内 3、结构型式：砼框架结构 4、建设单位：青岛市城阳区实验中学 5、设计单位：北方工程设计研究院有限公司 6、施工单位：青岛盈鑫建设集团有限公司 7、监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司 工程概述：本工程总建筑面积11148.88平方米，地上建筑面积10739.69平方米，地下建筑面积409.19平方米，建筑层数为5层，建筑高度为23.73米。本工程分为两部分为教学区和餐厅区，结构类型为砼框架结构。本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。 二、监理编制和工作依据 2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单 2.2项目监理部监理规划 2.3 规范、规程、图集 三、监理控制要点 3.1分包资质报审 3.2材料进场控制 3.3施工质量过程控制及验收控制 3.4施工资料管理 3.5监理资料的形成 四、监理工作程序 4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
4.2 不同意 4.5 5.1 5.2施工方案审查： 5.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
建筑装饰装修工程监理实施细则
编号： ×××××工程 建筑装饰与装修工程监理实施细则 编制： 审批： 呼和浩特建设监理咨询有限责任公司 第×××项目监理部 年月日
目录 一、工程概况和专业特点 (1) 二、监理工作依据 (1) 三、监理工作流程 (1) 四、监理工作控制要点及目标值 (1) 1、施工准备阶段监理工作要点 (1) 2、施工阶段质量控制工作要点 (2) ⑴抹灰工程 (6) ⑵门窗工程 (17) ⑶吊顶工程 (34) ⑷轻质隔墙工程 (39) ⑸饰面板（砖工程） (46) ⑹幕墙工程 (53) ⑺涂饰工程 (65) ⑻裱糊与软包工程 (70) ⑼细部工程 (75) ⑽分部工程监理验收 (84) 3、施工阶段进度控制工作要点 (86) 4、施工阶段投资控制工作要点 (86) 5、施工阶段安全监理工作 (86) 五、监理工作方法与措施 (86)
一、工程概况 简述工程项目包括建筑节能工程的哪些分项工程和各分项目工程的概况。 二、监理工作依据 1、合同文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。 2、设计文件 3、相关法律法规和政策，如《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、《关于印发“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的通知》等。 4、相关标准规范，如《公共建筑节能设计标准》GB50189-200 5、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005、《住宅建筑规范》GB50368-2005、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑智能工程质量验收规范》GB50339-2003、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004。 三、监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 1、施工准备阶段监理工作要点 ⑴编制监理规划 ⑵监理实施细则（详见本工程的监理细则） ⑶编制旁站监理方案（详见本工程的旁站方案） ⑷在设计交底前，总监理工程师组织专业监理工程师熟悉设计文件，检查施工图纸能否满足施工要求，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 ⑸参加建设单位组织的设计技术交底会，参加图纸会审。 ⑹审查施工单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并报建设单位。 施工组织设计（方案）由总监理工程师组织专业监理工程师审查，提出审查意见，经总监审核，签认后报建设单位。 ⑺审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，确实保证工程项目施工质量时予以签认。 ⑻审查施工单位现场项目管理机构的安全管理体系和安全技术措施，确实保证生产安全时予以签认。
装饰装修工程监理实施细则(详解)
目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)
装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发 监理单位：天园项目管理集团 施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
医院装饰装修施工组织设计方案
易门县中医医院门诊住院综合楼建 设项目装饰工程 建筑装修装饰工程专项施工方案 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位：云南佰业建筑工程有限公司
日期：年月日
目录 一、工作方案 二、质量承诺及保证措施 三、工期保证措施 四、安全文明施工保证措施 五、廉洁管理措施及承诺 请重新编制方案目录，目录应与实际内容一致，并细致、明了，包含书签。
（一）、工程概况 （1）项目名称：易门县中医医院门诊住院综合楼建设项目装饰 工程 （2）施工地点：易门县龙泉镇南华街186号 （3）建筑面积：8500平方米 （4）承包单位：云南佰业建筑工程有限公司 工程概况偏简，工程概况应基本包括： 1 工程名称、性质和地理位置； 2 工程的建设、勘察、设计、监理和总承包等相关单位的情况； 3 工程承包范围和分包工程范围； 4 施工合同、招标文件或总承包单位对工程施工的重点要求； 5 其他应说明的情况。 （二）、编制依据 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 按规范要求完善编制依据。 （三）、编制原则 (1)、响应建设方要求，体现设计意图及业主意愿。
(2)、认真选择经济、实惠的施工方案，合理分配、利用资源，统筹安排各施工环节，力争做到在保证工程质量及招标工期的前提下，为业主节约开支，创造施工效益，达到“双赢”的目标。 (3)、具有针对性和可操作性、可实现性 （四）、工程目标 1.1. 质量目标： (1)、一次性验收合格，符合国家有关标准及规范。 (2)、为确保目标的实现，要通过建立本工程的质量保证体系和质量控制流程，以及必要的经济投入给与保证。 1.2. 工期目标： （1）、计划工程工期：40个日历天 （2）、计划开工日期：2015年05月26日 （3）、计划竣工日期：2015年07月05日 1.3. 安全目标： ⑴、四级以上重大伤亡严重率：0 ⑵、一般轻伤频率≤2‰月 ⑶、创“无事故工程”。 1.4文明施工目标：
装修工程监理实施细则(完整版)
装修工程监理细则（完整版） （一）依据标准 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 （二）基本规定 1. 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2?住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5. 施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应 避开易燃、易爆物品堆放地。 6. 施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。 7. 严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。 8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测，详见下表。
住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值 （三）抹灰工程 1. 基本要求 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。 2. 抹灰质量允差及验收方法： 3. 检查空鼓而不裂的面积应＜200 cm 2,用小锤轻敲检查。 4. 其它未尽事项参见一般抹灰工程”监理细则有关条文。
（四）镶贴工程 1. 基本要求 A. 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。 B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。 2. 墙面 A. 用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200 cm 2。 B. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。 C. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少 于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。 D. 阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45。合角铺贴，不宜看到面砖的侧 面。在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。 E. 在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前，基础需防潮处理，一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。 F. 墙面镶贴允许尺寸偏差
二次结构监理实施细则
康桥康城一号院工程 二次结构 工程监理实施细则 （修订补充版） 编制人： 审核（总监）： 编制单位：新恒丰建设监理 康桥康城一号院工程项目监理部 编制时间：2017年3月1 日
监理实施细则目录 一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用围………………………………………………………………………… 二、工程概况………………………………………………………… 三、二次结构工程监理实施细则……………………………………
一、编制说明： 1、编制目的： 为规本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。按照国家相关的法律、法规及现行规要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。 2、编制依据： 2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。 《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、 房屋建筑部分（2013年版） 《建设工程监理规》（GB/T 50319-2013） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002、2011年版） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011） 《屋面工程质量验收规》（GB50207-2012） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002） 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010） 《砌体结构工程施工质量验收规》GB50203—2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006 《蒸压灰砂砖》GB11945—1999 《建筑结构加固工程施工质量验收规》GB50550-2010 《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007 《工程质量停检点验收管理制度》（修订）
装饰装修工程监理细则(详解)
. ... . 目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)
装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发 监理单位：天园项目管理集团 施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
室内装饰工程监理实施细则
有关室内装饰工程监理实施细则 1、对进场的原材料验收 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成 品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。 2、对施工工艺的控制 督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违 反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理 做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。 3、对施工工期的控制 施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定 及履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。 4、对工程质量的控制 负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出, 要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已 完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 5、协助客户进行工程竣工验收 监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促 施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业 管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。 引用规范及条文 JGJ73— 91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GBJ301 — 88《建筑工程质量检验评定标准》 设计图纸 准备工作 监理工程师和承包人应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。 工程开工前监理工程师应认真做好以下工作： （1 ）、对施工组织设计（施工方案）进行认真审查并提出审批意见。 （2） 、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，监理工程 师应进行抽查和复验。 （3） 、核定承包人进场的施工机械设备，查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。 （4） 、督促承包人对纵横控制线和楼层标高进行复核。专业监理工程师进行抽验和备案。 （5） 、熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现 不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 3、 监理工程师应熟悉工程承包合同以及工程造价有关 计量支付及决算”的条款，以对工程实施有效的三控制、 两管 理、一协调。 4、 开工前，监理对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况，如与图纸相差较大，应立即报建设单位， 1、 2、 1、
九佛医院装饰装修监理细则(汇编)
目录 1 工程慨况 (1) 2 适用范围和目标 (1) 3 编制依据 (1) 4 细则的执行与管理 (2) 5 事前监理控制要点与方法 (2) 5.1基本规定 (2) 5.2图纸会审 (4) 5.3施工组织设计和施工方案审查 (5) 5.4工程材料的质量控制 (5) 6 事中监理控制要点与方法 (6) 6.1抹灰工程 (6) 6.1.1 基本规定 (7) 6.1.2 一般抹灰工程 (8) 6.1.3 装饰抹灰工程 (9)
6.2.1 基本规定 (11) 6.2.2 饰面板安装工程 (12) 6.2.3 饰面砖粘贴工程 (14) 6.3吊顶工程 (15) 6.3.1 基本规定 (15) 6.3.2 暗龙骨吊顶工程 (16) 6.3.3 明龙骨吊顶工程 (17) 6.4门窗工程 (19) 6.4.1 基本规定 (19) 6.4.2 木门窗制作与安装工程 (20) 6.4.3 金属门窗安装工程 (23) 6.4.5 特种门安装工程 (26) 6.4.6 门窗玻璃安装工程 (27) 6.5轻质隔墙工程 (29) 6.5.1 基本规定 (29) 6.5.2 板材隔墙工程 (29) 6.5.3 骨架隔墙工程 (31) 6.5.4 玻璃隔墙工程 (32) 6.6涂饰工程 (34) 6.6.1 基本规定 (34) 6.6.2 水性涂料涂饰工程 (35) 6.6.3 溶剂型涂料涂饰工程 (36)
6.7.1 基本规定 (37) 6.7.2 橱柜制作与安装工程 (38) 6.7.3 窗帘盒窗台板和散热器罩制作与安装工程 (39) 6.7.4 门窗套制作与安装工程 (40) 6.7.5 护栏和扶手制作与安装工程 (41) 6.7.6 花饰制作与安装工程 (42) 7 装饰装修分部工程的质量验收 (43) 附录A 木门窗用木材的质量要求 (46) A.0.1 制作普通木门窗所用木材的质量应符合表A.0.1 的规定 (46) A.0.2 制作高级木门窗所用木材的质量应符合表A.0.2 的规定 (47)
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则 本工程装饰装修标准高，装修内容多，现仅装饰装修常见内容的监理要点作一说明。 一、材料 1、建筑装饰装修工程所用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。 5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范GB50210-2001各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。 6、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 二、施工 1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 3、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001规范要求。 6、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。 7、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 三、抹灰工程 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 5、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 （2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。 6、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。
装饰装修工程监理实施细则
工程装饰装修工程监理实施细则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海建腾建筑工程监理有限公司
目录 1．专业工程概况与特点 2．监理工作依据 3．监理工作流程 4．监理工作的控制要点及目标值 5．监理工作的方法与措施 6．分部工程质量验收 7．监理旁站内容、方法及要求
装饰装修工程监理实施细则 1. 专业工程概况和特点 本分部主要介绍本工程装饰装修工程所含的子分部工程内容、设计做法和要求等。 2. 监理工作依据 2.1 工程建设监理合同和经批准的监理规划； 2.2. 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 2.3. 设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图； 2.4 现行国家和地方的规范和标准； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502.9-2002）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2007）；
3. 监理工作的流程3.1 监理工作总流程
3.2 吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序 4. 监理工作的控制要点及目标值 4.1 深化设计的控制 4.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 4.1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。 4.1.3 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。 4.1.4 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 4.2 装饰材料的控制 4.2.1装饰防料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设汁和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。
医院装饰装修工程施工组织设计方案
【最新资料,Word版，可自由编辑！】 施工组织设计 目录 第一章：综合说明 第二章：资格证明文件 第三章：投标保证金复印件 第四章：项目管理班子配备 第五章：施工组织设计 第一节：工程概况 第二节：施工准备 第三节：施工方案与施工进度计划 第四节：重要施工方法说明 第五节：质量保证措施
第六节：安全保证措施 第七节：文明保证措施 第八节：工期保证措施 第九节：环保与环卫管理措施
第一节：工程概况 一、工程概况 招标人： 项目名称： 建设地点： 装修面积： 要求质量：优良 工期：个日历天 二、施工目标： （1）工期：严格按照投标书所述工期，决不拖延，充分发挥我公司现有的技术、设备、管理优势，以及我公司几年来在本地施工的各方面资源，以业主的利益为重，一定在要求工期内经竣工验收后交付使用。 （2）质量：达到优良标准。 （3）安全生产：杜绝事故发生，达到零事故目标。严格执行建设工程安全生产管理条例，遵守安全操作规程，高空作业技术规范和施工现场临时用电技术规范等进行施工。 （4）环境保护：对施工现场产生的建筑垃圾及时进行清理袋装，避免扬尘发生，对于发生的机械采取消声措施，使其产生的噪音控制在国家标准《建筑施工场界噪音限值》要求的范围内，施工用材时要选用环保型材料，防止有害物质对环境造成污染。 （5）文明施工：以标准化文明施工现场标准及合肥市有关规定组织施工，以整齐的场容，场貌，争创“安全文明示范工地”。 三、编制依据： 本工程施工图纸
招标文件 国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、图集 国家关于工程施工和验收的法律法规 重庆市现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规 本工程施工现场的现状及公司相关工程的施工方法和施工经验。 第二节：施工准备 一、技术准备： 技术准备是施工准备的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成工期延迟和经济损失。根据本工程的规模和特点，我们重点从下述几个方面进行技术准备： （1）向图纸设计公司的设计师了解情况，如通风（空调）、配电系统、消防系统、工艺流程、质量标准、图纸资料、建筑结构、进度要求等。 （2）由项目技术负责人组织有关专业人员与图纸设计公司参加图纸会审，充分理解设计意图，风格、特点，解决好与国家规范、地方规范等技术标准有出入的地方，做好图纸会审记录，作为以后工程施工、变更、验收、结算的依据。 （3）严格按图纸施工，特别是对特殊设备要详细阅读说明书和有关资料，掌握其有关规范和技术要求，对特殊的设备安装要做出详细施工方案或施工措施，由监理工程师批准方可施工。
装饰装修监理细则
A.0.4 工程 监理实施细则 （建筑装饰装修工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部(章)： 专业监理工程师：_____________________ 总监理工程师：________________________ 日期：________________________________ 江苏省建设厅监制 一、建筑装饰装修工程概况： 工程位于，整个工程由组成。 主楼部分地上层，地下层，总建筑面积约㎡，占地面积约㎡；本工程设计±0.000标高相当于1985高程 m，主楼建筑最高高度约 M。 装饰装修主要做法如下： 1）顶棚
顶棚1：双层纸面石膏板（9.5mm厚），白色乳胶漆，用于走道、办公室、包间等； 顶棚2：双层纸面石膏板（9.5mm厚），深灰色乳胶漆，用于电梯厅，2.3层休息平台，职工餐厅； 顶棚3：单层耐水纸面石膏板（12mm厚），白色防水乳胶漆 顶棚4：象牙白色铝板（3mm厚），用于3层330人会议室，3层以上走道； 顶棚5：灰色铝板（3mm厚），用于3层会议室，2层大厅； 顶板6：灰色微孔铝板（3mm厚），用于2层中会议室，2层大厅； 顶板7：矿棉板，用于服务大厅办公室、消防控制室，机房； 顶棚8：壁纸，用于2层包间（二），6层17层接待室； 2）地面 地面1: 5mm环氧地坪，用于地下车库及汽车坡道； 地面2：大理石地面，用于1层大厅、前厅、电梯厅，2层大厅、前厅、走道、电梯厅、包间，3层330人会议室，3层及以上走道、电梯厅； 花岗岩地面，用于1-3层楼梯间及楼梯间前室，2.3层休息平台； 800*800玻化砖，用于职工餐厅，服务大厅； 600*600地砖，用于3层以上走道，4层及以上卫生间、楼梯间及楼梯间前室，4.7层办公室； 实木地板，用于2层包间（一），3层330人会议室； 地毯，用于2层包间（二），中会议室，6.17层接待室，17层电视电话会议室，洽谈室； 防静电高架地板，用于机房；
二次结构装修监理实施细则.
A-1商业办公楼165项工程 二次结构装修工程 监理实施细则 编制人： 审批人： 北京日日豪工程建设监理有限责任公司 A-1商业办公楼165项工程项目监理部 二〇一三年三月
目录 1、编制依据 (2) 2、编制目 (2) 3、适用范围 (2) 4、管理职责 (2) 5、工程概况 (3) 6、监理控制要点 (4) 7、监理工作程序 (4) 8、质量控制要点及措施 (9)
1、编制依据 1.1甲方提供的建筑施工图纸 1.2工程项目监理部监理规划 1.3 规范 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 1.4规程 《砌体结构工程施工质量验收规程》(DBJ01-81-2004) 《建筑砂浆基本性能试验方法》(JGJ70-90) 2、编制目的 在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。 3、适用范围 本细则适用于“A-1商业办公楼165项工程项目”建筑二次结构分部工程施工质量的监理检查验收。 4、管理职责 专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。
5、工程概况 5.1工程项目概况： 5.11工程内容：该项目占地面积33.23公顷，建设用地17.57公顷，代征道路1.62公顷，代征绿化14.1公顷，总建筑面积31.09万平方米。地上建筑面积19.5万平方米，包括商业、多层、高层办公、人防出口和配套公建等。地下建筑面积11.59万平方米，包括地下车库、设备用房及人防等。本项目分A区（商业办公，A1-7、CK-1共8栋单体），B 区（金融办公，B1-3、CK-2共4栋单体），C、D区（创意办公，C1-64、D1-71多层办公楼及CK-1共136栋单体）、E区（别墅办公，E1-17共17栋单体）。 5.12建筑耐久年限：3类50年。地下耐火等级一级，地上耐火等级二级。
装饰装修工程监理细则
一、本工程装饰装修分部工程的特点： 1、编制依据标准 （1）本工程装饰装修的施工图纸。 （2）上级主管部门和建设单位对该工程项目的有关要求。 （3）经审批的监理大纲、监理规划、监理委托合同。 （4）经审批的施工组织设计，工程施工承包合同、工程的预算文件。（5）国家的有关规定、规范、规程。 2、本工程使用的规范及图集 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 GB50325-2001民用建筑室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收标准 JGJ145-2004混凝土后锚固技术规程 外装修、内装修、卫生间、盥洗室图集 3、本工程概装饰装修特点： （1）本工程装饰装修分部特点： 与基础、主体工程相比较，建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。本工程装饰装修分部的主要内容有：地面工程：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程。
本工程为改造工程，先拆除旧的装饰装修，再进行装饰装修。（一）装饰装修分部工程监理工作的流程： 1、装饰装修分部工程监理工作程序： （1）装饰装修监理人员及时到位，尽快熟悉装修图纸，做到图纸熟悉，配合好施工单位，不影响现场工作； （2）依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则报业主审批； （3）审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况，切实可行； （4）审查施工单位装饰装修分部的技术交底，审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料； （5）审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告，经监理工程师审批后方可采用。装饰装修材料变更时，需事前征得建设单位及监理的同意，否则监理工程师有权禁止使用。 （6）各类在装饰装修工程中的配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用，需在事前报送试配，试焊结果及技术资料，经监理工程师审批后方可使用。 （7）监理工程师对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理，施工单位在每道工序施工前进行施工技术书面交底，每道工序完成后进行质量自检，自检合格后将自检资料及相关技术资料送交监理工程师。经监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。 （8）严格“三检”制度，坚决执行各专业会签制度。 （9）装饰装修中的隐蔽工程完成后，施工单位应在自检合格的基础上，
装修工程监理实施细则酒店
装修工程监理实施 细则酒店 1
室内装修监理实施细则 编制: 审核: 湖北环鹏工程建设监理有限公司 项目监理部 年月
目录 一、工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 二、编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 三、控制目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 四、质量控制要点及目标值。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 五、工程质量检查的方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 一）、现场质量检查内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 二）、现场质量检查的方法。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。6 六、装饰工程施工质量控制要点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7一）抹灰工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 二）、吊顶工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 三）、地毯的铺装。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 四）墙、柱面贴砖。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9 五）、墙、柱子面贴饰面石材。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10 六）、地板铺人造石。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11