2020年二级建造师考试《建筑实务》辅导资料

2020年二级建造师考试《建筑实务》辅导资料

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【篇一】2020年二级建造师考试《建筑实务》辅导资料：工程造价的构成与计算

建设项目投资亦称建设工程造价。从投资者的角度讲，是指建设项目从筹建到竣工交验及试运行所需的全部费用。一般包括以下八个部分：（1）建筑工程费；（2）设备购置费；（3）设备安装费；（4）工具、器具及生产家具购置费；（5）其他工程费；（6）预备费；（7）固定资产投资方向调节税；（8）建设期投资贷款利息。

从承包商的角度，建设工程造价是指为建设某工程项目，预计或实际从技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场交易活动中形成的工程承发包价格，俗称建筑安装工程造价。一般包括以下七个部分：（1）人工费；（2）材料费；（3）施工机具使用费；（4）企业管理费；（5）利润；（6）规费；（7）税金。

建筑工程造价的特点：（1）大额性；（2）个别性和差异性；（3）动态性；（4）层次性。

根据工程项目不同的建设阶段，建筑工程造价可以分为如下6类：（1）投资估算；（2）概算造价；（3）预算造价；（4）合同价；（5）结算价；（6）决算价。

一个建设工程项目通过立项、审批等相应程序后，主要工作就是编制招标文件、招标、合同签订、施工管理、竣工验收与移交五个阶段。针对不同阶段的工程造价，在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2013中分别称之为招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。

【篇二】2020年二级建造师考试《建筑实务》辅导资料：施工机具安全管理

一、木工机具安全控制要点

不得使用合用一台电机的多功能木工机具。

二、钢筋加工机械安全控制要点

钢筋冷拉作业应有明显的限位指示标记，卷扬机钢丝绳应经封闭式导向滑轮与被拉钢筋方向成直角。

三、手持电动工具的安全控制要点

在一般作业场所应使用Ⅰ类手持电动工具，外壳应做接零保护，并加装防溅型漏电保护装置。潮湿场所或在金属构架等导电性良好的作业场所应使用Ⅱ类手持电动工具。在狭窄场所（锅炉、金属容器、地沟、管道内等）宜采用Ⅲ类工具。

四、搅拌机安全控制要点

料斗升起时，严禁在其正下方工作或穿行；当需在料斗下方进行清理和检修时，应将料斗提升至上止点，且必须用保险销锁牢或用保险链挂牢。

【篇三】2020年二级建造师考试《建筑实务》辅导资料：塔式起重机安全控制要点

（1）塔吊的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。

（2）塔吊的力矩限制器，超高、变幅、行走限位器，吊钩保险，卷筒保险，爬梯护圈等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。

（3）遇有风速在12m/S（或六级）及以上大风、大雨、大雪、大雾等恶劣天气，应停止作业，将吊钩升起。行走式塔吊要夹好轨钳。雨雪过后，应先经过试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。

（4）在吊物载荷达到额定载荷的90%时，应先将吊物吊离地面200～500mm后，检查机械状况、制动性能、物件绑扎情况等，确认无误后方可起吊。对有晃动的物件，必须拴拉溜绳使之稳固。