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消防工程验收重点、方法及觉问题整理

消防工程验收重点、方法及常见问题整理

在建筑设计中，消防设计也一直重中之重，在消防验收中要注意哪些问题、有哪些验收方法、常见问题等等

第一部分消防验收重点及验收方法

一、消火栓给水系统验收的重点

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

二、火灾自动报警系统验收的重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。

三、自动喷水灭火系统验的重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水装置，管道减压措施，系统排水装置等。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进行检验（如：湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连锁控制并自动启动供水泵。消防控制室(盘)能否控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作，并能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有压气体管道和电源等是否处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验（打开报警阀，查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘显示情况是否符合检验要求；打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合检验要求）；系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；启动末端试水装置处放水）。

第二部分高层建筑消防验收常见问题总汇

高层建筑验收需要注意些什么问题？其实验收中的问题很多，从建筑防火、消防水、火灾自动报警系统，三个方面汇总一些高层建筑中常见的些问题以供大家参考，避免以后出现类似的问题影响消防验收。

一、建筑防火

1、土建防火封堵不到位

1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵

2）所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵

3）穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵

4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵

5）土建预留洞口后开孔未封堵

6）土建风道未封堵

7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实

8）防火墙未到顶

9）防火分区未形成

2、土建防火门

1）防火门安装反向，未开向疏散方向

2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞

3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴

4）闭门器、顺序器未安装

5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置

6）未按设计要求安装防火门

3、安全疏散

1）由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够

2）由于装修、土建改动，疏散出口数量不够

3）由于装修、土建改动，疏散出口距离超标

4、消防车道

1）车道宽度不能满足规范要求

2）消防扑救面未形成

3）环形车道未形成或回车场未形成

4）消防扑救面有高大树木或有障碍物

5）防烟楼梯间无前室、或消防电梯合用前室未设计正压送风系统

5、防火卷帘

1）导轨与墙体及柱体之间未封堵

2）卷顶部未完全封堵

3）双轨卷帘一侧未封堵到顶，形成单轨卷帘

4）穿越卷帘包厢的管道及桥架未封堵

5）疏散通道卷帘门两侧未设置手动控制按钮

6）卷帘门手动拉链未设置拉链孔

6、建筑装修

1）建筑装修材料选用不当，特别是吊顶及墙面材料耐火极限达不到规范要求

2）建筑装修饰面影响消防功能的正常实现

3）消火栓箱门装修后无法打开

4）正压送风口、排烟口装修后出现风口与装修面层内漏风及检修不便的现象

5）格栅吊顶影响上喷喷水效果，灯槽内喷头影响喷水效果

6）建筑装修开设的检查孔部位及大小不满足正常检修的需求

7）大于60平方米的房间只设置1个门

8）会议室、观众厅等场所的门未向外开启

7、排烟口

1）设置位置过低，低于2米

2）设置在顶部的排烟口、排烟阀未设置手动控制装置

3）排烟口距离最远点水平距离超过了30米

4）排烟口距离安全出口间距小于1.5米

8、排烟系统漏设

1）无自然通风长度超过20米的内走道

2）超过60米长度的走道

3）面积超过100平方米的区域未设置排烟系统

9、防火阀

1）风管穿越防火分区，防火分割处未设置防火阀

2）防火阀安装距墙体超过200mm

3）常开、常闭排烟防火阀设置错误

10、自然排烟区域开窗净面积不满足规范要求

11、正压送风系统

1）部分封闭楼梯间或防烟楼梯间或前室未设置正压送风口

2）风口数量偏少

3）防排烟系统末端风口风量偏低，系统风量偏低可能的原因有：

风机风量不满足规范要求

土建风道封堵不严或未完全封闭

土建风道平层割断封堵平层风管有漏风现象

风机风压不足

系管道风阻过大

风机电源反相

4）排烟风机出风口与加压风机的进风口垂直距离小于3米

5）排烟风机出风口低于加压风机的进风口

6）排烟风机出风口与加压风机的进风口在同一面上时间距小于10米

7）排烟口与送风口距离小于5米

8）风机控制箱未设置在风机就近位置

9）正压送风口入口及机械排烟系统出口防雨百叶均未设置在室外与大气相通10）电机外置式离心式风机未设置风机房

二、消防水

1、喷头布置

1）不受梁体影响的直立型喷头距离顶板过近（超过了75-150MM）

2）受梁体影响的直立型喷头距离顶板不满足规范要求

3）喷头距离边墙距离不满足规范要求

2、消火栓布置

1）由于建筑装修变动，消火栓的保护超过面积超过了规范要求

2）由于装饰原因，取消了消火栓门

3）消防电梯前室漏设消火栓

4）未按规范要求设置自救式消火栓箱

5）室外消火栓距建筑外墙及路边距离不满足规范要求

6）夹层及设备层漏设消火栓

3、水泵结合器

1）未按系统分区设置水泵结合器

2）水泵结合器数量不满足规范要求

3）接合器设置在不易取用的部位

4）水泵接合器充水试验不成功

4、室外取水口设置位置不合理，取水口吸水高度不应超过6米，距外墙距离超过规范要求

5、末段试水装置

1）末端试水装置设置位置不合理，设置在了系统的最低处，而不是系统最不利点处

2）末端试水装置未采用间接排水方式

6、自动喷水灭火系统存在漏设区域

1）空调及风机房

2）车库室内车道

3）建筑面积大于5平方米的卫生间

4）自动扶梯的底部

5）楼梯及电梯前室

6）净高小于等于12米的室内中空区域

7）净高大于800mm且有可燃物吊顶内

8）宽度大于1.2米的风管及排管下方

9）一类高层的消防控制室

10）弱电设备间未设置自动灭火系统

7、气体灭火系统

1）防护区内风口、防火阀、风机未参与联动控制

2）防护区未设置自动泄压口（泄压装置）

3）防护区的维护结构不能达到0.5小时的耐火极限及1200Pa的耐压极限

4）储油间未设置呼吸阀、通气管道

5）气体灭火控制盘系统电源不能满足同时启动气体灭火装置的要求

6）控制中心不能对气体灭火区域设备进行联动控制

7）气体灭火防护区未设置手自动转换开关

8）配电房未设置气体灭火

三、火灾自动报警系统

1、火灾报警系统漏设区域

1）超高层建筑的室内住户部分未设置探测器

2）强弱电井设置探测器

3）水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器

4）公共部位未设置楼层显示器

5）厨房内未设置可燃气体探测器

2、消防管线

1）与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀

2）与设备连接处的金属软管未到位

3）明配及吊顶内线盒未上盖板

4）吊顶内部分导线未穿管

3、联动控制及相关功能不齐全

1）门禁系统未进行断电控制

2）常开电动防火门未联动控制

3）单向逃生锁未联动控制

4、消防联动控制系统逻辑关系混乱

1）相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动

2）一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开

3）手动打开拍烟口，正压送风口，相应的风机未启动

4）非消防断电及应急照明强投未编入联动关系

5）中庭区域报警时，各层卷帘门未启动

6）大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统7）消防补风机未编入火灾时启动的联动关系

8）排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁

5、控制中心

1）引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号

2）控制设备接地支线小于4mm

3）控制设备背后距墙操作距离小于1米

4）CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应

5）消防控制主机存在屏蔽和故障点位

6、消防电话系统

1）主机不能进行分机呼叫

2）消防外线电话未设置

3）电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机

4）消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理

四、其它

验收范围内的土建、装修工作未完；

验收范围内的机电安装相关工作未完；

市政供电，供水未到位；

柴油发电机不能启动或自投功能未实现；

消防电梯按钮及三方通话未完成；

未按消防标识化相关要求制作标示标牌；

PVC管穿越楼层部位未设置阻火圈；

建筑灭火器、消防水带、水枪等未布置到位；

未按相关要求设置逃生门锁；

部分设备用房、电梯机房未设置应急照明，消防控制室及重要设备用房应急照明照度不够。消防验收存在的问题

一、土建问题

一些建筑(特别是旧建筑)的改建、扩建工程在验收时主要有以下问题，因此无法通过消防验收：

1、没有设置环形消防车道及登高面。

2、防火间距不足。

3、疏散楼梯的设置不符合规范要求，如楼梯间的形式、楼梯宽度、楼梯间的防烟方式(高层建筑的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室未设机械防烟设施;高层塔式住宅剪刀

楼梯合用前室时楼梯间未设机械加压送风系统)。

二、消防系统问题

1、没有按规范设计。

2、安装不符合规范要求。

3、联动控制功能不齐全，不正常。

三、装修问题

1、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用。

2、使用的装修材料不符合规范要求，一类高层民用建筑使用的吊顶耐火极限达不到0.25小时。

3、对装修材料的阻燃处理不规范，处理后没有检测。

消防系统验收常见问题

(一)消火栓给水系统

1、消防水池、消防水箱：有效容量偏小、无消防专用的技术措施，屋顶合用水箱的出水管上未设单向阀，水位信号没有反馈到消防控制室。

2、消防水泵：流量偏小、扬程偏大，一组消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心变径，出水管上无压力表、无泄压阀，引水装置设置不正确，吸水管的管径偏小，以普通水泵代替消防水泵。

3、增压设施：增压泵的流量偏大。

4、水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。

5、消火栓：屋顶未设检查用的试验消火栓。

6、消火栓管道：直径小，有的安装单位违章进行焊接。

7、最不利点动压、最不利点静压、最不利点充实水柱不符合规范要求。

(二)火灾自动报警系统

1、火灾探测器：选型与场所不符;安装不牢固、松动;安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求;探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置;报警功能不正常。

2、手动火灾报警按钮：报警功能不正常;报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置;安装不符合规范和设计要求;安装不牢固、松动、倾斜。

3、火灾报警控制器：未选用国家质量认证的产品，安装不符合要求，柜内配线不符合要求，火灾报警控制器电源与接地形式及隔离器的设置不符合要求，控制器13种基本功能(供电、火灾报警、二次报警、故障报警、消音复位、火灾优先、自检、显示与记录、面板检查、报警延时时间、电源自动切换、备用电源充电、电源电压稳定度和负载稳定度功能)不能全部实现，主、备电源容量、电源电性能试验不合格。

4、火灾显示盘：未选用国家检测中心检验合格的产品，安装不符合要求，电源与接地形式不符合要求。

5、消防联动控制设备：未选用国家质量认证的产品，安装、配线不符合要求。

6、消防控制室未设置可直接报警的外线电话;火灾报警控制器、消防联动柜的主电源采用插头连接;消防控制柜未设置手动直接启动消防水泵、防排烟风机的装置;

(三)自动喷水灭火系统

1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱(参见消火栓系统)。用气压罐代替高位消防水箱，消防水箱的出水管未与报警阀前的管道连接。

2、稳压系统：稳压泵的流量偏大，稳压泵的位置设置不符合要求(在高位水箱处设置稳压泵，就近接入自动喷水灭火系统的立管顶部)。

3、湿式报警阀：设置的地点不适宜(水力警铃位置不规范)，供水控制阀未设置。

5、水流指示器前未安装信号阀或与水流指示器间的距离小于300mm。

6、末端试验装置(试验阀、压力表、排水管)，试验管径小于25mm。

7、系统联动试验时，末端试验阀打开，压力表读数小于0.049Mpa。

8、喷头：选型不符合要求，与大功率发热灯具和通风管风口距离近。

9、泄压阀：在水泵的出水管上未装设泄压阀。

10、湿式报警阀组的压力开关没有安装，直接用水流指示器的信号启动喷淋泵。

11、随意扩大集热挡水盘的使用范围，挡水盘的平面面积过小，未设湾边的下沿。

(四)气体灭火系统

1、围护结构的耐火极限和抗压强度不足，未设置泄压口。

2、火灾时，气体灭火系统的联动控制不能做到关闭开口、停止风机等功能。

3、喷嘴的安装位置及间距不符合设计要求。

(五)防火分隔系统

1、用于疏散通道上的防火卷帘两侧未设置手动控制按钮，疏散通道上的防火卷帘不能实现“两步”降。

2、用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘没有下降到底。

3、同一防火分区内用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，多樘卷帘没有群降。未按着火层和上、下层同时动作的要求进行调试。

4、防火卷帘动作及到底的反馈信号在消防控制室内不能显示。

5、普通防火卷帘没有设置独立的闭式自动喷水系统保护。

6、防火门未安装膨胀密封条，住户的防火门都带有猫眼，防火门联动控制时，防火门不能自动关闭且不能向消防联动控制装置反馈动作信号。

7、常开式双扇防火门未装设闭门器和顺序器等。

8、防火卷帘的座板与地面间隙大于20mm。

(六)防排烟、空调通风系统

1、自然排烟时开窗面积不足，位置偏低，不能方便开启。

2、机械排烟系统的排烟量偏小，机械防烟系统的正压送风量偏小。

3、设置机械排烟的地下室未设置送风量不小于排烟量50%的送风系统。

4、地下室机械排烟系统的排烟口与排风口不能联动切换。

5、排烟口、送风阀打开不能联动风机启动。

6、通风、空调系统的风管穿越防火分区、穿越通风空调机房及重要的或火灾危险性大的房间隔墙和楼板处未设防火阀。

7、厨房、浴室、厕所等垂直排风管道，未采取防火回流的措施，未在支管上设置防火阀。

8、防排烟风机远程不能停止，并未设手动直接控制，原有的大部分工程防排烟风机远程控制均能启动，但远程停止不能实现。

9、同一楼层的几个送风阀(排烟口)的反馈信号并接而未串接。

10、排烟风机入口处和在排烟支管上未设排烟防火阀，排烟防火阀未与排烟风机联锁，平时不能自动关闭。

11、送风口设置位置偏高，排烟口设置位置偏低。

12、正压送风系统的新风入口设置位置不当。

13、防排烟风机设计安装位置不当。

14、机械加压送风系统的吸入口未设置止回阀或与风机联锁的电动阀。

15、控制室不能显示通风和空气调节系统防火阀的工作状态，且不能关闭联动的防火阀。

16、排烟机与排烟管道连接的软接头采用普通帆布。

17、防火阀、排烟防火阀未设置独立支架和作防火处理。

18、任一排烟阀开启时，排烟风机不能自动启动;

19、砖砌的竖井有漏洞，且内表面未采用砂浆抹平，竖井底部未封。

20、地下室的排烟系统设置未能与人防协调好，排出的烟被人防门挡回等，影响排烟效果。

(七)火灾应急照明、疏散指示和火灾事故广播

1、火灾应急照明的配电线路没有按消防设备用电线路敷设，用普通灯具应急灯具，在火灾时继续工作的场所应急照明时间不够，且照度低，疏散指示数量少、照度不足、安装位置不当。

2、控制中心报警系统，火灾时不能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾事故广播状态，应急广播未按着火层和上、下层同时动作的要求进行调试。

3、控制中心报警系统，消防控制室不能监控用于火灾事故广播时的扩音机的工作状态，且不具有遥控开启扩音机和采用使扬声器播音的功能。

(八)消防电梯

1、井道未按规范要求独立设置。

2、消防电梯机房与其他电梯机房之间未按规范要求进行有效防火分隔。

3、井底未设排水设施或排水井容量小于2.0m3或排水泵的排水量小于10升/秒。

4、首层未设供消防员专用的操作按钮。

5、有的电梯迫降后，不能继续投入运行。

(九)消防供电

1、一类高层建筑自备发电，应设有自动启动装置，并能在30s内供电。

2、消防控制室无法监视重要消防设施的供电电源。

3、水泵、防排烟风机、消防电梯等设备，其供电线路未选用耐火型电缆。

5、楼梯间集中供电的应急照明灯，在火灾时不能发挥其正常功能。

7、有的系统不能满足二路供电的要求，有的虽配备了发电机，但容量偏小，不能满足负荷要求。

8、消防控制室、消防水泵房、消防电梯机房、正压送风机房、排烟风机房的供电，未在最末端配电箱处设置自动切换装置。

消防报审流程

一、消防报审验收程序有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告（2-7天）——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。二、消防报审时应提供的资料：装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单，防火材料合格证；装修单位资质证明书。二、办事程序 1、受理； 2、验收； 3、复合； 4、签发。二、申报材料 1、要求组织消防验收的报告； 2、《建筑工程消防验收申报表》一份； 3、总平面图、总给水图（竣工图）； 4、全套水、电、建筑、暖通、结构（竣工图）； 5、建筑消防设计防火审核意见书； 6、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告； 7、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单； 8、各类检验、检测报告、证书：（1）建筑消防设施检测报告（2）消防给水、消防车道检查报告（3）消防工程施工企业的消防施工许可证复印件 (4)PVC电线套管检测报告(地址：杭州市复兴南街278号，电话：85378661、85216835-801) (5)油库、气库、加油加气站、液化天然气、油（气）管道站场、阀室等爆炸危险环境设施提供防静电、防雷电检测报告（6）高层建筑消防给水管网供水能力检测报告； 9、消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品(室外消火栓、室内消火栓、消防箱、水带、水枪、接口、灭火器、应急灯、疏散指示灯、自动设施产品等) 合格证明、质量检验报告、主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告； 10、地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册； 11、消防培训上岗证(消控、高层5本、综合楼、厂房2本、个别1本)； 12、钢结构防火喷涂施工记录及检测报告。(CMA印章) 三、承诺时限 7个工作日。四、法律依据 1、《中华人民共和国消防法》； 2、《中华人民共和国行政许可法》； 3、《北京实施〈中华人民共和国消防法〉办法》。三、建筑工程防火设计审核

建筑设计消防工程竣工验收大全.doc

建筑消防工程竣工验收资料大全

目录 1安全消防施工管理资料表格目录 2消防工程竣工验收资料样表大全（含施工） 3消防工程竣工验收资料表格大全 4消防工程竣工验收备案流程和消防验收内容大全

安全消防施工管理资料表格目录A施工准备阶段 A-1安全技术交底 A-1-1新工人安全生产须知交底 A-1-2安全生产六大纪律交底 A-1-3气割、电焊“十不烧”规定交底 A-1-4施工现场防火要求技术交底 A-1-5 管道施工安全技术交底 A-1-6冲击电钻、电锤安全操作规程技术交底 A-1-7套丝切管机安全操作规程技术交底 A-1-8交流电焊机安全操作规程技术交底 A-2分包单位资质报审表 A-3开工复工报审表 A-3-1开工报告 A-4施工组织设计方案报审表 A-4-1施工组织设计 A-4-2施工组织设计审批表 A-5施工界面说明 A-6开工前材料计划表(内部) A-7工程款支付申请表 B施工阶段 B-1安全控制 B-1-1外来劳务人员管理登记表 B-1-2安全生产检查记录表 B-1-3安全生产检查整改通知

B-2-1工程材料报审表 B-2-2室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录 B-2-3室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录 B-2-4喷洒设备及附件安装工程质量检查评定表 B-2-5消防喷洒管道工程质量检查评定表 B-2-6室外给水管道安装工程检验批质量验收记录 B-2-7消防水泵接合器及消火栓安装工程检验批质量验收记录表B-2-8给水设备安装工程检验批质量验收记录表 B-2-9风管系统安装检验批质量验收记录表 B-2-10隐蔽工程验收记录表 B-2-11喷淋冲洗 B-2-12消火栓冲洗 B-2-13喷淋试压 B-2-14消火栓试压 B-2-15火灾自动报警设备安装质量评定表 B-2-16火灾自动报警配管、穿线工程质量评定表 B-2-17绝缘电阻测试记录表 B-2-18报警编码地址表 B-2-18-1报警主机标签 B-2-19报验申请表 B-3成本控制成本核算(内部保密) B-3-1工程变更签证单 B-3-2批价请示单 B-3-3月工程结算报量审核表

消防工程申报及验收流程

消防工程申报及验收流程大致如下：一、土建一次的消防设计申报需要的资料 1、建设工程消防设计审核申报表； 2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件； 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；属于改建（含室内装修、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件； 4、1998年之前建造的老建筑应提供证明建筑物合法的相关文件；（房产证、土地证等） 5、设计单位资质证明文件；设计院出具消防设计符合专业要求合格的承诺书 6、消防设计文件； 7、其他提交材料（建筑平、立、节、总图、环网、设施蓝图）、图纸光盘一套。二、土建一次消防工程验收流程 1、建设工程消防验收申报表； 2、工程竣工验收报告； 3、消防产品质量合格证明文件； 4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；施工单位出具工程达标承诺书 7、其他依法需要提供的材料。二次装修消防申报流程： 1、建设工程消防设计审核申报表、土建一次消防验收合格意见书。 2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件；设计院出具达标设计承诺书。 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；属于改建（含室内装修、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件； 4、生产工艺流程图、危险品、气体站分布及建筑结构图用以评定消防等级 5、设计单位资质证明文件；消防设计符合专业要求合格的承诺书

6、消防设计文件； 7、其他提交材料（建筑平、立、节、总图、环网、设施、防火分区、疏散及应急照明、机械排烟及送风、泵房及消灾报警控制系统图、空调、电气及应急断路系统蓝图）、图纸光盘一套。二、二次装修消防验收流程 1、建设工程消防验收申报表；二次消防审查设计合格意见书 2、工程竣工验收报告；第三方消防检测机构出具的火灾报警及各系统现场检验合格报告书 3、消防产品质量合格证明文件； 4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（装修材料：顶、地、隔墙材料送消防建筑材料试验中心做形式检验并获取合格意见书） 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； 7、其他依法需要提供的材料合同管理制度 1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用《中华人民共和国合同法》《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩略语无 4 职责 4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责： 4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；

消防验收意见书

临海市公安局消防大队建设工程消防验收意见书临公消验[2011]第0014号关于浙江润景实业有限公司干法车间、湿法车间、配料间、后处理车间 1、2、锅炉房、倒班宿舍1、2、回收装置、罐区建设工程消防验收合格的意见浙江润景实业有限公司：依据《中华人民共和国消防法》和《建设工程消防监督管理规定》的规定,我大队对你单位申报的年产2600万米PU合成革项目建筑工程(工程位于临海市上盘镇南洋8号；干法车间为地上一层,建筑高度米,建筑面积4224平方米；湿法车间为地上一层,建筑高度米,建筑面积4224平方米；配料车间为地上三层,建筑高度米,建筑面积3408平方米,建筑耐火等级二级,火灾危险性为甲类；后处理车间1为地上二层,建筑高度米,建筑面积5184平方米；后处理车间2为地上二层,建筑高度米,建筑面积5248平方米；锅炉房为地上一层,建筑高度米,建筑面积840平方米；倒班宿舍楼1为地上5层,建筑高度米,建筑面积3040平方米；倒班宿舍楼2为地上5层,建筑高度米,建筑面积3040平方米；干法车间、湿法车间、后处理车间1、2、锅炉房的建筑耐火等级二级,火灾危险性为丙类；罐区占地面积531m2,火灾危险性为甲类,装置露天布置；回收装置占地面积576m2,火灾危险性为乙类)进行了消防验收,根据国家工程建设消防技术标准和《建设工程消防设计审意见书》(临公消审【2010】第0012号,临公消审【2011】第005),经资料审查、现场抽样检查和功能测试，综合评定该工程消防验收合格。一、工程投入使用后,你单位应加强建筑消防设施维护保养,保证完好有效；二、要建立健全消防安全制度,落实消防安全责任制,确保安全。 (建设单位留存)

消防工程验收重点方法及常见问题

消防工程验收重点、方法及常见问题整理在建筑设计中，消防设计也一直重中之重，在消防验收中要注意哪些问题、有哪些验收方法、常见问题等等，本文将一一解答！第一部分消防验收重点及验收方法 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。 2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水装置，管道减压措施，系统排水装置等。

消防验收流程、重点

消防施工验收要点 2016年5月10日近几年，随着国家和社会对消防重视程度的提高，建筑工程消防分项的工作量在我们建筑施工中所占的比例也越来越高，消防验收也越来越严格。但因对验收程序了解不够，或者对消防工作重视程度不够等原因，近几年很多公司所施工的很多项目都因消防问题而延误交工，甚至因此而影响了公司的效益和信誉。为了尽量减少此类情况的发生，我们对近期施工的项目的消防方面的问题进行分析，对消防方面的工作程序进行总结，希望能够对下一步工程施工有所帮助。消防报验正常程序包括消防产品复试、电检、消防检测、消防验收，期间涉及到设计单位、建设单位、施工单位等方面，所以需要提前着手进行。一般施工的较为顺利的工程消防检测验收时间为一个月左右，所以消防检测应至少要在正式报监督站前一个月开始进行，否则将影响到工程的竣工时间。 1、索要并执行建审意见建筑工程开工后，向建设单位索要工程建审意见（建审意见包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见）。工程在施工过程中根据建审意见进行施工，建审意见要留好，以备消防工程检测验收时使用。建审意见要开工进场后马上索要，如甲方未办理，要有书面联系，以免在施工后出现结构或建筑（如消防疏散楼梯宽度、墙体材料等）等不符合消防规定的情况而形成死症。如果施工中有大型的变更，要重新报消防局进行建审。 2、消防产品检测或复试在消防产品订货之前，要首先确定产品是否经过消防局备案，未备案产品请勿使用，以免在验收中造成不必要的麻烦。为更快的交工，消防产品报检可以与电气检测同时进行。

工程在施工过程中，对工程建设领域选用的消防产品质量要进行产品检测（按要求，消防产品检测应当在产品安装完毕现场取样送检，但如果能够协调好消防局有关部门关系，也可以在产品进场后直接抽检）。需进行检测的产品种类见后附表。工程建设领域选用的消防产品质量检测合格后，出具《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》。 3、电气检测检测前需做好资料和实体两方面准备：（1）资料方面：应提前准备好消防建审意见，各种电气方面的隐蔽验收，电气绝缘测试记录，运行记录，各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套，有变更的要出具。（2）工程实体方面： a工程电源必须为正式电源，临时电不得作为电检电源。 b双电源的备用电源或发电机设备须正常启动运行. c箱柜内各电气回路数、各回路型号、接线规格等均应符合设计及规范要求。特别是与设计相符，因为电检人员现场比照系统图一一对照，特别仔细，有变更的一定要手续齐全，大型变更重新建审再出具变更后建审意见。 d各插座相序要准确无误，漏保动作时间符合设计及规范要求。 e箱内压线要牢固、绝缘测试要符合要求，布线及电气排版要美观，电检人员将拍照留存。 f检测前，应将不少于30%的电气设备开启预热，时间不少于1小时。检验合格后出具《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。 4、消防检测消防检测前资料和实体方面准备工作包括：（1）资料方面 a须提交表格申请消防材料检验，由消防局技术科现场抽检消防材料。

消防工程竣工验收

XXX消防工程竣工验收资料目录 1、图纸会审记录 2、施工方案及措施 3、施工组织设计（方案）审批记录 4、施工技术交底记录

5、工程开工报审表、开工报告 6、材料设备进场汇总表 7、工程材料/构配件/设备报审表及附件 8、见证取样送检委托书、检测报告 9、隐蔽工程记录 10、建筑设备安装工程 11、分部（子分部）工程质量验收记录 12、分项工程质量验收记录 13、各分项安装工程验收批质量验收记录 14、消防给水（自动喷水）灭火系统试压记录 15、消防给水（自动喷水）灭火系统冲洗记录 16、绝缘电阻测试记录、系统调试记录 17、火灾报警系统调试报告附表 18、火灾报警系统试运行记录 19、室内消火栓系统调试开通报告 20、系统联合试运转记录 21、工程质量事故报告 22、工程竣工报验单、施工质量验收申请报告 23、系统竣工检测报告 24、建筑工程竣工消防验收意见书 25、竣工图纸图纸会审记录（注：附图纸会审记录）施工方案及措施（注：后附施工方案及措施）

施工组织设计（方案）审批记录

施工组织设计/（专项）施工方案报审表（监理[ 2016 ]施组/方案报审号）工程名称：

施工技术交底记录施工技术交底记录注①执行标准名称及编号系指施工单位自选制定的企业标准（如施工操作工艺标准、工法等）的名称、编号； ②企业标准应有编制人、批准人、批准间时、执行时间、标准名称及编号③企业标准的质量水平不得低于国家施工质量验收规范的规定要求；④施工单位当前如无企业标准，可暂选用国家有关部委、省市及其他企业公开发布的标准，但选用的标准的质量水平不得低于国家现行施工质量验收规范的规定要求；⑤交底内容摘要，只

消防工程现场验收流程须知(整理)

合肥市公安消防支队现场验收流程须知一、验收前准备 1、在工程实地验收前，建设单位需按要求提供验收资料，经合肥市行政服务中心消防窗口资料审查合格后方可受理，受理后，消防支队将根据工作安排确定验收时间，并提前通知建设单位，建设单位应及时通知与工程相关地建设、施工、设计（建筑、水、电、风）、监理、检测单位相关主管、技术人员，如期到场配合消防验收工作. 2、验收当日，建设单位应事先准备会议室供消防验收签到、开会使用，建设单位应提供竣工图（总平面、建施、水、电、风），并将配电室、电梯机房、发电机房、管道井等处于可开启状态，施工单位应准备好对讲机、插孔电话、万能表、发烟器、管钳、复位钥匙、手电筒、人字梯、卷尺、水枪、水带、防排烟等测试工具. 二、参加现场验收地单位和人员建设单位、工程施工单位（含土建和各系统施工单位）、设计单位、监理、建筑消防设施系统检测单位相关人员. 三、现场验收地程序验收分三个步骤进行：一是建设单位（设计单位）和消防施工单位介绍工程基本简况、消防设施设置情况；二是分组（建筑结构、消防系统等）进行实地验收抽查；三是现场向参验单位反馈工程验收中存在地问题. 四、汇报资料要求 1、建设单位或设计单位汇报验收工程地基本简况【如楼栋数、层数、建筑高度、单栋面积、地下室面积、总建筑面积、用途、防火分区、外墙 1 / 5

保温、装修情况等详细情况，A4纸打印，数据务必核实准确，并加盖建设单位公章确认】 2、消防施工单位汇报工程地消防设施情况【消火栓系统（消火栓泵数量、流量及功率、分区情况、消防水池、消防水箱、稳压设施等详细数据）、自动喷水灭火系统（喷淋泵数量、流量及功率、分区情况、湿式报警阀数量及设置、消防水池、消防水箱、稳压设施等详细数据）、消防水炮系统（消防水炮数量及流量、喷淋泵数量、流量及功率、消防水池、消防水箱）、气体灭火系统（气体灭火设备型号、数量及容量，逃生面罩型号及数量等设置范围情况）及其它灭火系统情况、火灾自动报警系统（控制主机型号、探测器型号及数量、手报型号及数量、声光报警器型号及数量、插孔电话型号及数量、应急照明灯型号及数量、应急广播型号及数量等设置范围情况，应急广播内容见附件四）、应急照明及疏散系统（应急照明灯型号及数量、疏散指示标志型号及数量等设置范围情况）、防排烟系统（送风机型号、功率、送风量及数量、排烟机型号、功率、排烟量及数量等设置范围情况），A4纸打印，数据务必核实准确，并加盖消防施工单位公章确认】五、验收照片地相关要求建设单位在申报消防验收时，需提供相应竣工照片，照片分辨率为800*600，采用A4幅面纸张打印，一页纸打印两张照片.下附说明性文字.照片具体要求如下：1、总平面照片.能反映建筑总体情况及建筑外观，包括消防车道及间距.2、消防水泵房布置情况照片，能反映消防水泵房布局，消防泵设置，控制柜设置，管道走向，报警阀安装情况等.管道要标注水流方向及类型（消火栓、喷淋、水炮等），消防水箱水管接入部位，控制阀门 2 / 5

消防工程验收重点、验收方法及常见问题,非常详细!

消防验收重点及验收方法消火栓给水系统验收的重点 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。火灾自动报警系统验收的重点 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。 2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。自动喷水灭火系统验的重点 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和

消防改造验收程序

北京写字楼消防改造验收是怎么个程序？手续太复杂了：第一个手续，先说建审。按照公安部106号令规定：第13条：对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：（一）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；（二）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；（三）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；（四）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；（五）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；（六）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。第14条：对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：（一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程；（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；

（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑；（四）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；（五）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。按照这个规定，自己检查是否需要到区消防支队防火处的窗口进行建筑工程的图纸审核，如果不需要，你可在北京市消防局网站上（https://www.wendangku.net/doc/3612403666.html,）进行网络备案，并有可能被抽中进行抽审或抽验。如果被抽中，则，你需要准备的材料与公安部106号令规定的必审必验工程所准备的材料是一样的。如需准备材料，请按照下面的要求准备：一、建设工程消防设计审核申报表2份，审核表封面及表内第一页工程名称处加盖建设单位公章。二、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件，加盖建设单位公章；（营业执照副本复印件加盖公章）三、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；（如装修工程则不需提供）四、设计单位资质证明文件，加盖设计单位公章；（营业执照副本复印件加盖公章）五、建设单位的授权委托书（加盖建设单位公章）和受委托人的身份证复印件。六、消防设计文件： 1、设计说明书：（A4白纸打印，每页加盖设计单位报审专用章） 1）封面：项目名称、设计单位、设计日期； 2）扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、装修专业负责人、电气专业负责人、消防专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章 3）设计文件目录； 4）设计说明书： ①工程设计依据。包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 ②建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，承担的设计范围与分工。

工程验收意见(范本)

湖南省土地开发整理储备中心关于XX投资XXXXXXX土地整理项目的工程验收意见（范本） XXXXXX土地整理项目是xx年批复下达的xx投资土地整理项目。批复下达的建设总规模xxx公顷，设计新增耕地xxx 公顷，投资预算xxx万元。项目承担单位湖南省土地开发整理储备中心，监管单位XX市土地整理中心，建设单位XXXX 土地整理中心，设计单位XXXX，监理单位XXXX公司。200x 年x月x日xx市土地整理中心组织对该项目进行了工程初验。200x年x月x日至x日湖南省土地开发整理储备中心根据《土地开发整理项目工程验收办法（试行）》的规定、经批准的项目规划设计以及有关技术规范，组织农业及水利等方面的专业技术人员、xxx人民政府有关负责人、XXX等X 个村的村民代表组成验收组，对该项目工程进行了工程验收。根据核查资料、实地抽查核实，形成工程验收意见如下：一、该项目实际完成建设总规模XXX公顷，新增耕地XXXX 公顷，完成了计划任务。二、该项目实际完成各项工程如下：土地平整工程：土方开挖XX m3，人工细部平整面积XX

公顷，表土剥离回填XX万m3。农田水利工程：新修斗渠XX条长XXm，新修农渠XX条长XXm，新修斗沟XX条长XXm，新修农沟XX条长XXm，新修闸门XX处，新修涵管XX处，新修泵站XX座，泵房XX处，维修堰塘XX处，新修渡槽XX座。田间道路工程：新修田间道XX条长XXm，整修田间道XX条长XXm，新修生产路XX条长XXm，新修人行桥XX座，新修机耕桥XX座，整修机耕桥XX座。其他工程：根据下达的项目建设任务，完成了计划工程任务。三、该项目工程质量评定情况：土地平整工程：XX分，质量等级为XX。农田水利工程：XX分，质量等级为XX。田间道路工程：XX分，质量等级为XX。其他工程： XX分，质量等级为XX。设备购置：XX分，质量等级为XX。项目工程质量等分：XX分，质量等级为XX。四、项目效益经走访和征求村民代表意见，该项目的实施XXXXX。五、验收组认为，该项目前期工作较为扎实，组织管理措施比较得力，档案管理比较规范，后续管理工作到位，完成了各项建设任务，工程质量合格，同意通过工程验收。六、整改要求

建筑工程消防验收的主要内容及重点

建筑工程消防验收的主要内容及重点主要内容： 1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等； 2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级； 3、建筑防火防烟分区和建筑构造； 4、安全疏散和消防电梯； 5、消防给水和自动灭火系统； 6、防烟、排烟和通风、空调系统； 7、消防电源及其配电； 8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志； 9、火灾自动报警系统和消防控制室； 10、建筑内部装修； 11、建筑灭火器配置； 12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容； 13、查验消防产品有效文件和供货证明。验收重点: 1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致； 2、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改。 3、检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能。 4、抽查测试消防设施功能及联动情况。消防验收申请材料：（一）已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》；（二）建筑消防设施检测报告，消防给水、消防车道检查报告；（三）消防工程施工企业的消防施工许可证复印件；（四）建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告；（五）公安消防机构的审批文件，包括：建筑建筑消防设计审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书（内装修消防验收还应提供建筑土建消防验收资料）；（六）消防设计专篇及消防设计变更技术联系单；（七）消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告；（八）自动消防设施安装、调试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；自动消防设施操作维护管理手册；（九）竣工图一套，包括：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图；（十）消防控制室值班人员名单及培训记录；（十一）钢结构防火喷涂施工、检验记录；（十二）气象主管机构颁发的《防雷装置验收合格证》。

消防工程验收流程

消防工程竣工验收程序一、竣工验收应具备得条件 1、消火栓系统、喷淋系统(公共部分）安装合格; 2、消火栓系统首层、中间层、顶层喷水试验,喷淋系统喷水试验合格; 3、弱电安装完成,弱电与强切电源箱接线完成; 4、室内强、弱电联动调试：电气与消火栓系统、喷淋系统、报警阀、水流指示器联动;电气与电梯联动；电气与各种防火卷帘联动;电气与正压风机、防排烟风机、诱导风机联动;感温、感烟联动;喷头破坏试验完成与所有各系统联动检测合格; ５、防火门安装完成,资料齐全,有身份证; 6、电梯安装合格,有五方通话系统、停电平层装置、火灾迫降装置；７、保温材料达到Ａ极;并经节能专项验收合格，资料齐全; ８、室内外消防指示牌齐全; ９、消防控制室远程监控完成; １0、施工资料齐全，整体消防系统运行正常满足使用要求；１1、室外设施(管网环状闭合、双水源,道路宽度、回车点合格、消防水池、水箱满足要求)达到消防设计与规范要求； 1２、有甲方组织报有专业资质得消防检测机构对实体进行检测,检测合格后检测报告与工程资料报送当地消防部门审查验收. 二、验收程序 1、甲方项目部提出消防竣工验收申请书；

２、上报施工验收资料经消防部门审查合格；３、甲方组织设计、监理、施工单位、消防部门对项目消防工程进行验收；4、经验收对不合格项有施工单位进行整改至合格; ５、经消防部门复验合格后,由市消防部门下发项目验收合格意见书、消防验收合格证；建筑工程消防验收程序为保证建筑工程设计审核与竣工验收合格通过,建设单位应当从施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。 1、消防设计２、消防报审消防报审工程包括新建、改建、扩建工程及建筑工程用途变更工程,报审部门为当地公安消防支队。报审时应当提供总平面布置图与单体工程施工图，提供图纸必须加盖设计单位设计专用章，同时应填写相应得审报表,国家、省级重点工程与设置建筑自动消防设施得建筑工程设计应当报消防设计专篇.我从事得建设单位，把消防报审工作设专人分管,平时加强与消防支队、设计院之间得沟通,加快了对设计审查意见要求改正得速度，提高了报审得效率,为工程开工建设缩短了工期。 3、消防施工工程消防施工主要从材料上把关，进场消防材料分三类：实施强制性论证得消防产品、实施型式认可制度得消防产品、实施强制性检验制度得消防产品.材料进场时，严格按规定审查消防产品得检验资料,实施强制性认证得消防产品要有检测报告与认证证书，属强制性认证得消防产品包括：火灾报警产品(控制器、

消防工程竣工验收报告及表格(式样)

消防工程竣工验收报告（文本）由建设单位负责并盖章，具体内容可由设计、施工单位协助编写）亳州市公安消防支队经济技术开发区大队：我单位集资建设的********************* 工程，由************** 工程公司承建，********************* 计院负责设计，****** 市建设工程质量监督站负责质量跟踪监督，并委托********** 消防工程监理有限公司承担现场监年**** 月**** 日完成本工程消防工程消防设施检测，确认检测结果为合格督，并由********************* 消防设施检测单位于**** 工程于**** 年**** 月**** 日通过了五方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现已具备竣工验收条件，工程具体情况汇报如下：一、工程概况（建筑类别、总平面布局和平面布置）： 1、该工程位于xx 路与xx 路交叉口，南邻广场路，北邻飞鹏巷，西朝信河街，东邻居民区。属居民集中区域，为消防重点控制单位，本工程建筑物为地下一层、地上十八~二十二层，独立裙房二层组成。总建筑面积为40192m2, 地下部分5252.34m2。总建筑高度分别为：64.3m、70.30m、80.90m、 9.30m。层层咼为4.50m、——层层咼为4.80m, 三层层高为4.50 m；地下室一层高度分别为：机动车库5.60m ；设备房 4.80m非机动车库3.80m。地下事室主要有两个消防通道口，设计容量为 400m3的消防水池及设计容量为18m3的喷淋专用水池、消防排烟风机房、自备发电房等设备房，地上二层?三层商场部分设置有两座消防楼梯。屋顶设有电梯机房，正压送风机房及消防水池设计容量18m3等设施。 2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑及地下室，耐火等级为一级，北侧

消防工程竣工验收报告(文本)

消防工程竣工验收报告（文本）（由建设单位负责并盖章）宁国市公安消防大队：我单位集资建设的宁国市仙霞初级中学教师宿舍工程，由宁国市东南兴业建设有限责任公司承建，浙江华越设计股份有限公司负责设计，宁国市建设工程质量监督站负责质量跟踪监督，并委托安徽汇鼎项目管理有限公司消防工程监理有限公司承担现场监督。工程于2018年06月21日通过了五方主体预验收工作，并完成了有关问题的质量整改闭合，现已具备竣工验收条件，工程具体情况汇报如下：一、工程概况（建筑类别、总平面布局和平面布置）： 1、该工程位于宁国市仙霞镇仙霞初中校园内。属学生集中区域，为消防重点控制单位，本工程建筑物为地上四层。总建筑面积为1055.12m2。总建筑高度分别为：12.85m。一层层高为3.00m、二层层高为3.00m，三层层高为3.00m,四层层高为3.85m； 2、建筑类别及耐火等级：二类多层建筑，耐火等级为二级, 设有两个安全出口。 3、主体结构采用全现浇钢筋砼框架结构，。一-四层为教师宿舍住宅。二、建筑内部装修情况：无三、安全疏散与消防电梯情况：设有两个安全出口四、消防水源、消防电源情况：五、消防工程设施情况：本工程消防报警系统由楼层疏散指示系统、消火栓系统等系统组成。六、工程施工过程：我公司建立了各部门及各级管理人员的质量责任制，明确各自的质量责任，建立完善的工程自检制度，分工明确，责任到人。对整个工程施工程序进行严格的控制，在每个分项施工前，进行严格的技术交底，并依据技术交底要求和验评标准进行检查、验收、做到跟踪同步，各项技术复核项目，自行复核合格后，报请质监站，建设单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和验收规范的规定后，再进行下一道工序施工。现场使用的各种材料均要求具备合格条件，对不合格，杂乱产品拒之门外（主要消防材料生产厂家及采购数量见附表1）。七、工程存在问题建设单位名称（盖章）

消防工程验收重点、方法与常见问题整理

第一部分消防验收重点及验收方法一、消火栓给水系统验收的重点 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。 3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。二、火灾自动报警系统验收的重点 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。 2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。三、自动喷水灭火系统验的重点 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水装置，管道减压措施，系统排水装置等。 3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进行检验（如：湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连锁控制并自动启动供水泵。消防控制室(盘)能否控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作，并能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有压气体管道和电源等是否处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验（打开报警阀，查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘显示情况是否符合检验要求；打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合检验要求）；系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；启动末端试水装置处放水）。第二部分高层建筑消防验收常见问题总汇高层建筑验收需要注意些什么问题？其实验收中的问题很多，从建筑防火、消防水、火灾自动报警系统，三个方面汇总一些高层建筑中常见的些问题以供大家参考，避免以后出现类似的问题影响消防验收。一、建筑防火 1、土建防火封堵不到位 1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵

消防验收流程

办理建筑工程消防验收指南建筑工程消防验收程序 1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。 2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1－2日通知建设单位做好验收前相关准备。 3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》，具体验收程序如下：（1）参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。（2）分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。（3）汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则（试行）》，按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。 4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。 5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构

参加验收人员在验收申报表上签名。 6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。 7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书； 8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。 9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。注：建筑工程消防监督验收时限公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。复查验收与正常验收办理时限相同。建筑工程消防验收的主要内容及重点主要内容： 1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等； 2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级； 3、建筑防火防烟分区和建筑构造； 4、安全疏散和消防电梯； 5、消防给水和自动灭火系统；