《天津市建设工程“海河杯”奖优质结构评价细则》(待续)

第一章总则

第一节目的及适用范围

一、为规范“海河杯”优质结构评价工作，统一评价专家的评判尺度，细化评分标准，易于评价专家在结构工程质量评价中更加科学、准确、公平、公正地反映结构工程质量状态，特制订《天津市建设工程“海河杯”优质结构评价细则》，以下简称《细则》。

二、本《细则》适用于施工企业已申报“海河杯”奖的项目，且通过企业自检达到评价条件要求的主体结构工程。

三、本《细则》应与《天津市建设工程“海河杯”奖评审办法》和《天津市建设工程“海河杯”奖评审导则》配合使用。

第二节评价组织

一、天津市建设工程“海河杯”优质结构评价的组织工作由建筑施工行业协会按照《天津市建筑施工行业协会创优评审专家管理办法》组成评价专家组进行评价，实行专家组长负责制。

二、申报项目按建筑结构工程和市政结构工程两大类，分专业设置评价专家组。第三节专家组长及成员的确定

一、根据申报项目的工程类别和专业确定专家组长及成员。

二、专家组长及成员从“海河杯”优质结构评价专家库中随机抽取确定。

三、专家组长应由具备高级技术职称、专业技术及组织能力较强的人员担任。

四、专家组长及成员在参评单位任职、兼职或持有股份的，或与参评单位存在利益关系的，应遵守回避原则。

五、专家组应严格遵守评审纪律，秉公评审，凡违反评审纪律或违反公平、公正原则，一经查实即取消其评审评价资格，所作评价无效。

第四节评价的基本条件

一、具备以下评价条件的已申报“海河杯”项目，应提前10天向协会质量部约定现场评价时间。

（一）结构主体施工已封顶，二次结构已完成整体施工量的70%以上。轨道交通工程车站主体结构、混凝土现浇区间施工完毕，盾构区间（包含联络通道施工）工程已完工。

（二）预验项目应保持原状。

（三）规模较大工程或因进度要求，可申请按楼层或区段分成若干个阶段进行评价。

（四）现场备查资料齐全（包括沉降观测、桩基施工等第三方资料）。

二、评价项目应按照第二部分第三章迎检须知要求，提前做好准备工作。

第五节现场评价的一般程序

协会工作人员首先介绍专家组长及成员，由专家组长按下列程序主持评价工作：

一、申报单位做工程简介汇报（简介内容详见第二部分4．天津市建设工程“海河杯”。优质结构评价（汇报资料编写提纲）；专家组也可采取专家阅读，然后提问的方式进行。

二、组长根据检查内容进行分组，并指定申报单位安排配合人员（具体要求详见第二部分3．天津市建设工程“海河杯”优质结构评价迎检须知）。

三、专家组根据工程规模及特点按抽取原则随机选定检查点，并满足抽点部位和数量要求。

四、选定好的检查点标注于简图，各专业专家连同实测数据一并记录在表。

五、现场检查完成，专家组经讨论形成一致意见后，由组长负责汇总各专家意见，并组织各专家向申报单位进行反馈。申报工程存在较大问题时，专家组应提出整改回复建议。

六、专家组成员应做好评价工程的文字和影像记录，主要包括：

（一）时间、地点、人员、工程现状和形象部位；

（二）质量特色、难点、亮点；

（三）质量缺陷、不足及需要整改的问题。

第六节检查点的抽取原则

一、建筑结构工程抽取原则

（一）检查数量：所有申报工程按单体栋号全数检查，每个单体栋号可按层、区段随机抽查，单体抽查点一般不少于3个层、区段（根据不同功能及强度区间），单体建筑面积大于2万平方米的抽查点不少于4个层、区段，大于5万平方米的抽查点不少于5个层、区段。

（二）选点必查部位：外檐、地下室、楼梯间、标准层、山墙、后浇带、沉降变形缝等。

（三）确定的“抽查部位”因现场条件不能全数检查的，该“抽查部位”按零分

处理；确定的“检查点”因现场条件不能全数检查的，该“检查点”按不合格点处理。

二、市政结构工程抽取原则

（一）检查数量：市政桥梁工程可按不同部位随机抽查，抽查一般不少于4个部位。超大型或多功能联合桥梁适当增加。

轨道交通工程按车站和混凝土现浇、盾构区间随机抽查，车站按每层、混凝土现浇区间按发生部位抽取梁、柱、板、墙，每个盾构区间抽查一般不少于200延米。观感检查按所选站层、区间全数检查；实体检测可随机选点抽测，所测站层、区间每一子项不少于3组，大于10000平方米的工程，以5000平方米为单位，每一子项递增1组抽测点。

水工构筑物工程按照相关工艺要求。随机选取不少于1条工艺系列作为检查段落，对其中构筑物各部位随机抽取不少于3组进行检测。地上主要建筑物按照公建评价方法进行。

（二）选点必查部位：市政桥梁工程桥台、墩柱、帽梁、桥跨结构、主塔、支座、缆索、吊杆、防撞墙、伸缩缝等为必查部位；

轨道交通工程车站、盾构井、洞口、盾构区间、混凝土现浇区间及联络通道为必查部位；

水工构筑物工程构成工艺的主要构筑物，水利工程的闸墩、闸底板、三桥结构（交通桥、工作桥、检修桥）、挡墙结构、底板、伸缩缝等以及重要的地上建筑物为必查部位。

（三）上述必查部位必须经辅道、辅桥等辅助设施进行现场检查的，在辅助设施拆除前，申报单位应申请安排分次检查，检查结果按照分阶段评价原则进行。

（四）确定的“抽查部位”因现场条件不能全数检查的，该“抽查部位”按零分处理；确定的“检查点”因现场条件不能全数检查的，该“检查点”按不合格点处理。第七节评分原则

建筑工程及市政基础设施工程的评价评价按“好、较好、一般、差”划分四个等级，每一等级对应的百分制得分如下：

好：90分至100分；

较好：80分至89分；

一般：70分至79分；

差：0分至69分。

实测评价按百分制计算得分，最终得分=应得分×合格点率×权重。

一、建筑结构工程评分原则

（一）申报工程的评价由专家组按本细则的评分标准逐项给分，计算出单项工程的综合得分，年终根据当年参评工程质量水平及得分情况确定通过分数线，评价批准。

（二）评价专家组一般设五个专业小组，其权重分配如下：观感及裂缝观测：20%；砼强度实测：20%；钢筋扫描实测：20%；构件尺寸实测：20%；资料：20%。

钢结构工程一般设三个专业小组，观感：40%；实测：30%；资料：30%，个别包含土建的钢结构工程，其观感权重按实际情况适当分配调整。

装配式结构工程设五个专业小组，观感及裂缝观测20%；砼强度实测：20%；钢筋扫描实测：20%；构件安装及尺寸实测：20%；资料：20%。

以上权重分配按不同工程类别及其专业所占比重可以适当予以调整，但调整应由评价专家组全员一致商定。

（三）专家组现场评价为“直接淘汰”的工程，或认为“经整改后可推荐”的工程，应进行组内讨论一致决定，不一致时各自保留意见并由专家组长记录在表，最终按少数服从多数的原则投票决定。无需讨论的项目各专家应独立完成并对评价结果负责。

（四）发生下列问题的，即为“直接淘汰”：

1、违反强制性标准的。

2、普遍存在观感质量缺陷，低于规范标准的。

3、发现结构严重变形、沉降等，影响结构安全的；装配式结构墙、梁、板、楼梯等主要预制构件连接节点有严重缺陷的；钢结构主要构件连接节点有严重缺陷的。

4、结构主体存在不符合设计要求或超规范裂缝的。

5、桩基静载及低应变抽检比例不满足设计和规范要求的；静载极限承载力不满足设计值要求的；桩身完整性检测一类桩低于90%或存在三、四类桩的。

6、发现使用主要建筑材料低劣，造成结构质量安全隐患的。

7、发生质量事故或工程实体有严重质量缺陷，或经加固处理的。

8、资料检查发现主要建筑材料及构件合格证、检试验报告有弄虚作假或结论不合格的。

9、实测数据严重超标，影响结构安全且不可处理的。

10、有严重质量安全问题投诉，情况属实的。

（五）发生下列问题的，可按“经整改后可推荐”处理：

1、个别部位观感存在缺陷，可返工处理的。

2、规范允许存在裂缝的构件，出现未超标的裂缝，经处理不影响使用功能及结构安全的。

3、个别检查点实测数据超标，经第三方复测满足设计要求的（砼强度复测应为回弹法检测）。

4、个别检查点实测数据超标，可返工处理的。

5、资料检查不齐全，经完善符合要求的。

二、市政结构工程评分原则

（一）申报工程的评价由专家组按本细则的评分标准逐项给分，计算出单项工程的综合得分，年终根据当年参评工程质量水平及得分情况确定通过分数线。

（二）评价专家组一般设五个专业小组，其权重分配如下：观感及裂缝观测：30%；砼强度实测：20%；钢筋扫描实测：20~6；结构尺寸实测：10%；资料：20%。

以上权重分配按不同工程类别及其专业所占比重可以适当予以调整，但调整应由评价专家组全员一致商定。

（三）专家组现场评价为“直接淘汰”的工程，或认为“经整改后可推荐”的工程，应进行组内讨论一致决定，不一致时各自保留意见并由专家组长记录在表，最终按少数服从多数的原则投票决定。无需讨论的项目，各专家应独立完成并对评价结果负责。

（四）发生下列问题的，即为“直接淘汰”：

1、违反强制性标准，普遍存在观感质量缺陷，低于规范标准的。

2、实测数据严重超标，影响结构安全且不可处理的。

3、结构主体存在不符合设计要求或超规范裂缝（结构不均匀沉降引发主体结构裂缝；非正常荷载引发结构裂缝，超规范的严重结构收缩裂缝，梁体结构出现环向和纵向裂缝，且裂缝深度延伸至主筋位置）。

4、结构主体出现严重渗漏的。

5、混凝土蜂窝孔洞，严重超出规范规定的。

6、桥梁支座安装偏差影响结构受力和滑动功能的。

7、桥梁伸缩缝净距严重超标。

8、水利枢纽工程止水带出现严重拉裂破坏，影响使用功能的。

9、资料检查发现主要建筑材料及构件合格证、检试验报告有弄虚作假或结论不合格的。

10、有严重质量安全问题投诉，情况属实的。

（五）发生下列问题的，可按“经整改后可推荐”处理：

1、个别部位观感存在缺陷，可返工处理的。

2、规范允许存在裂缝的构件，出现未超标的裂缝，经处理不影响使用功能及结构安全的。

3、个别检查点实测数据超标，经第三方复测满足设计要求的（砼强度复测应为回弹法检测）。

4、个别检查点实测数据超标，可返工处理的。

5、资料检查不齐全，经完善符合要求的。

第八节评价得分的调整与计算。

一、专家组可以根据不同项目的工程类别及可检查内容，酌情调整各单项标注分值。但其调整应在评价前进行，并予以说明。

二、各专业均按“百分法”打分，其结果乘以相应权重后相加之和，即为该项目综合得分。

三、观感评价表中单项应得分均为最高值，专家在评价中应遵循先定性后定量的原则，根据“好、较好、一般、差”四个等级标准中的对应分数区间，按本细则规定予以给分。实得分低于70分、创优措施少于3项且观感粗糙的，按“直接淘汰”的规定处理。

四、实测最终得分=应得分×合格点率×权重。

（一）砼强度实测低于设计值且不低于设计值95%的个别检查点应在实得分中每点减1分，低于设计值95%且高于90%的应在实得分中每点减3分；

（二）钢筋保护层实测超规范偏差且在允许偏差 1.5倍以内的个别检查点应在实得分中每点减1分，钢筋保护层实测正偏差率（超允许偏差1.5倍）不应超过20%；

（三）构件尺寸实测超规范偏差且在允许偏差 1.5倍以内的个别检查点应在实得分中每点减1分，构件尺寸实测负偏差率（大于-5小于等于-10）不应超过20%；

（四）合格点率的计算应计入复测点；超出以上规定的，按“直接淘汰”的规定处理。

五、申报项目具备以下特点的，可经申报单位提出或由专家组提议给予适当加

分：

（一）申报项目规模大（单体50000平方米以上）且整体质量水平均衡一致；

（二）申报项目结构形式复杂，施工难度高，专家评价达到“一般”以上水平；

（三）申报项目对质量通病的防治措施有创新、工艺有改进，并能达到良好效果；

以上因素视其实施效果每项可取1.05的加分系数，但累积不超过1.10加分系数：项目最终得分=综合得分×加分系数。

六、分阶段评价的项目，各阶段观感及实测得分由专家组按所抽查部位分次打分，项目的最终得分为各阶段评价得分的算数平均分；资料得分按实际完成部位分项打分，其中首次评价应包括现场质量保证条件、地基及桩基工程质量记录和主体工程应发生的内容，资料的最终得分待最后一次评价完成后计算综合得分；如其中某一阶段评价出现“直接淘汰”的情况，整体项目即为淘汰，后续评价终止。

单体建筑面积不符合申报条件的工程，可按群体工程进行申报，整体按一项工程进行评价。现场评价时应根据工程类别、结构形式、使用功能及劳务队的分配情况，原则上应全数检查；单体面积较小且群体数量较多的工程，经专家组协商一致后，可抽取不低于总数50%的单体，所抽取的单体应按本细则要求逐一进行检查，其中某一单体出现“直接淘汰”的情况该群体项目即为淘汰。

第二章细则

第一节建筑结构工程评价细则

一、观感质量评价方法

（一）混凝土结构工程

1、外檐

（1）外檐墙、柱、梁及层间接槎

1）好：

①有防错台和防漏浆措施、安装规范，接槎平整通顺、密实无夹渣，墙面整洁无漏浆，大角顺直。

②墙、柱、梁构件平整、密实、光洁，无鼓胀，未修饰（剔凿、打磨、修补等），阴阳角顺直，门窗口留置准确无变形，线条清晰、纵横通顺。

2）较好：

①有防错台和防漏浆措施、安装较规范，接槎平整、密实无夹渣，墙面较整洁，大角较顺直。

②墙、柱、梁构件平整、密实，无明显鼓胀，未修饰。（剔凿、打磨、修补等），阴阳角顺直，门窗口留置准确，线条清晰、通顺。

3）一般：

①有防错台和防漏浆措施，接槎较平整、密实，个别轻微漏浆，大角基本顺直。

②墙、柱、梁构件基本平整、密实，无较大鼓胀，阴阳角基本顺直，门窗口留置准确，线条基本通顺。

③有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（2）外檐二次砼结构

1）好：

有防错台和防漏浆措施、安装规范，线条准确，阴阳角顺直，接槎平整密实。

2）较好：

有防错台和防漏浆措施、安装规范，线条较准确，阴阳角较顺直，接槎平整密实。

3）一般：

有防错台和防漏浆措施、线条基本准确，阴阳角基本顺直，接槎基本平顺。有措

施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（3）变形（沉降）缝

1）好：

间距准确，两侧结构上下顺直，内部无杂物、做法正确，满足建筑物变形功能。

2）较好：

间距较准确，两侧结构较顺直，内部无杂物、做法正确，满足建筑物变形功能。

3）一般：

间距较准确，两侧结构基本顺直，内部做法正确，满足建筑物变形功能。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（4）沉降标（临时）

1）好：

沉降标规格、安装位置、数量符合规范要求，安装牢固，保护措施到位。

2）较好：

沉降标规格、安装位置、数量基本符合规范要求，安装较牢固，有保护措施。

3）一般：

沉降标规格、安装位置、数量基本符合规范要求。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（5）坡道、台阶

1）好：

①坡道表面平整、密实，坡度准确，侧墙线形弧度准确，平整密实，无裂缝。

②台阶方正、平整、密实、边角顺直完整，相邻蹬差不大于5mm，无裂缝。

2）较好：

坡道表面较平整、密实，坡度较准确，侧墙线形弧度较准确，较平整密实，裂缝较少。

台阶方正、较平整密实、边角较顺直完整，相邻蹬差不大于5mm，裂缝较少。

3）一般：

①坡道表面基本平整、密实，坡度基本准确，侧墙线形弧度基本准确，基本平整密实，裂缝较少。

②台阶基本平整密实、边角基本顺直完整，相邻蹬差不大于10mm，裂缝较少。

③有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

2、内檐

（1）楼梯间、电梯井层间接槎

1）好：

有防错台和防漏浆措施、安装规范，接槎平整通顺、密实无夹渣，墙面整洁无漏浆，阴阳角顺直。

2）较好：

有防错台和防漏浆措施、安装较规范，接槎平整、密实无夹渣，墙面较整洁，阴阳角较顺直。

3）一般：

有防错台和防漏浆措施，接槎较平整、密实，个别轻微漏浆，阴阳角基本顺直。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（2）框架柱

1）好：

截面尺寸及留槎位置准确，表面平整，无扭曲变形，阳角顺直、无漏浆，柱体密实，无烂根、无裂缝，柱梁节点无变形。

2）较好：

截面尺寸及留槎位置较准确，表面较平整，无明显变形，阳角较顺直、轻微漏浆，柱体较密实、轻微烂根、无裂缝，柱梁节点无明显变形。

3）一般：

截尺寸及留槎位置基本准确，表面基本平整，个别轻微变形，阳角基本顺直、个

别漏浆，柱体基本密实、个别烂根、无裂缝，柱梁节点无较大变形。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（3）框架梁

1）好：

截面尺寸及留槎位置准确，表面较平整，密实，无明显变形，阴阳角较顺直、轻微漏浆，无夹渣，无裂缝。

2）较好：

截面尺寸及留槎位置较准确，表面较平整、密实，无明显变形，阴阳角较顺直、轻微漏浆，无夹渣，无裂缝。

3）一般：

截面尺寸及留槎位置基本准确，表面基本平整、密实，无较大变形，阴阳角基本顺直、个别漏浆，无裂缝。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（4）剪力墙

1）好：

有防烂根措施，截面准确，表面平整、无胀模，模板拼缝无错台漏浆，墙体密实、无烂根，门窗洞口及预留洞口无变形，施工缝留置规范一致。

2）较好：

有防烂根措施，截面较准确，表面较平整、局部轻微胀模，模板拼缝较少错台漏浆，墙体较密实、轻微烂根，门窗洞口及预留洞口无较大变形，施工缝留置较规范。

3）一般：

有防烂根措施，截面基本准确，表面基本平整、个别胀模，模板拼缝个别错台漏浆，墙体基本密实、个别烂根，门窗洞口及预留洞口无较大变形，施工缝留置基本规范。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（5）楼板

1）好：

表面有养护措施，板底平整、密实，起拱准确、平顺，无夹渣污染，表面养护到位、无踩踏痕迹，无裂渗现象。

2）较好：

表面有养护措施，板底较平整、密实，起拱准确、较平顺，轻微夹渣污染，表面养护较到位、轻微踩踏痕迹，基本无裂渗现象。

3）一般：

表面有养护措施，板底基本平整、密实，起拱基本准确、平顺，个别夹渣污染，表面养护基本到位、个别踩踏痕迹，少量裂渗现象。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（6）楼梯

1）好：

梯板平整、密实、无裂缝，施工缝接槎平顺、留槎方式规范合理，踏步边角顺直完整，相邻蹬高差不大于5mm。

2）较好：

梯板较平整、密实、无裂缝，施工缝接槎较平顺、留槎方式规范，踏步边角较完整，相邻蹬高差不大于5mm。

3）一般：

梯板基本平整、密实、无裂缝，施工缝接槎基本平顺、留槎方式规范，踏步边角基本完整，相邻蹬高差不大于10mm。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于，“一般”的标准，不满足创优要求的。

3、地下室

（1）地下外墙

1）好：

表面平整、无胀模，模板拼缝无错台漏浆，墙体密实、无漏振，无裂缝渗漏现象，导墙反沿接槎平顺严密。

2）较好：

表面较平整、局部轻微胀模，模板拼缝较少错台漏浆，墙体较密实，裂缝较少、无明显渗漏现象，导墙反沿接槎较平顺严密。

3）一般：

表面基本平整、个别胀模，模板拼缝个别错台漏浆，墙体基本密实，裂缝较少、渗漏少量可控，导墙反沿接槎基本平顺严密。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（2）后浇带

1）好：

支撑体系设置规范，钢筋保护到位，成形密实、带体无裂缝，接槎平顺严密，无洇渗现象。

2）较好：

支撑体系设置较规范，钢筋保护有措施，成形较密实、带体无裂缝，接槎较平顺严密，基本无洇渗现象。

3）一般：

支撑体系设置基本规范，钢筋保护有措施，成形基本密实、带体无裂缝，接槎基本平顺，洇渗少量可控。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（3）其他结构（同内檐）

（二）砌体及二次结构工程

1、清水墙砌体

（1）好：

组砌方法合理，墙面垂直平整、洁净美观，缝宽平直均匀、无明显游丁走缝，灰缝深浅一致、平滑密实，门窗洞口、过梁及装饰线尺寸准确，线角通顺，无缺楞掉角、裂砖等缺陷。

（2）较好：

组砌方法合理，墙面垂直平整，缝宽平直均匀、游丁走缝未超偏差，灰缝深浅一致、较平滑密实，门窗洞口、过梁及装饰线尺寸准确，线角较通顺，无缺楞掉角、裂砖等缺陷。

（3）一般：

组砌方法较合理，墙面基本垂直平整，缝宽较平直均匀、游丁走缝未超偏差，灰

缝基本深浅一致、较平滑密实，门窗洞口、过梁及装饰线基本尺寸准确，无明显缺楞掉角、裂砖等缺陷。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

2、页岩（砖）砌块

（1）好：

组砌规范压中，原浆压缝，墙面垂直平整，灰缝宽度规范一致，砂浆饱满、灰缝平直，斜（顶）砌严密、角度规范一致，洞口尺寸准确，过梁、腰梁等构件设置规范，砌块整洁无破损。

（2）较好：

组砌规范压中，原浆压缝，墙面垂直平整，灰缝宽度较规范一致，砂浆饱满、灰缝较平直，砂浆饱满、灰缝较平直，斜（顶）砌较严密、角度较规范一致，洞口尺寸较准确，过梁、腰梁等构件设置较规范，砌块较整洁基本无破损。

（3）一般：

组砌规范基本压中，原浆压缝，墙面基本垂直平整，灰缝宽度基本规范一致，砂浆饱满、灰缝基本平直，斜（顶）砌较严密、角度基本规范，洞口尺寸基本准确，过梁、腰梁等构件设置基本规范，砌块较整洁少量破损。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

3、轻集料空心砌块

（1）好：

组砌规范、对孔压中，原浆压缝，墙面垂直平整，灰缝宽度规范一致，砂浆饱满、灰缝平直，斜（项）砌严密、角度规范一致，洞口尺寸准确，过梁、腰梁等构件设置规范，砌块整洁无破损。

（2）较好：

组砌规范压中，原浆压缝，墙面垂直平整，灰缝宽度较规范一致，砂浆饱满、灰缝较平直，斜（顶）砌较严密、角度较规范一致，洞口尺寸较准确，过梁、腰梁等构件设置较规范，砌块较整洁基本无破损。

（3）一般：

组砌规范基本压中，原浆压缝，墙面基本垂直平整，灰缝宽度基本规范一致，砂浆饱满、灰缝基本平直，斜（顶）砌较严密、角度基本规范，洞口尺寸基本准确，过梁、腰梁等构件设置基本规范，砌块较整洁少量破损。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

4、蒸压加气混凝土砌块

（1）好：

组砌规范压中，原浆压缝，墙面垂直平整，灰缝宽度规范一致，砂浆饱满、灰缝平直，斜（项）砌严密、角度规范一致，洞口尺寸准确，过梁、腰梁等构件设置规范，砌块整洁无破损。

（2）较好：

组砌规范压中，原浆压缝，墙面垂直平整，灰缝宽度较规范一致，砂浆饱满、灰缝较平直，斜（顶）砌较严密、角度较规范一致，洞口尺寸较准确，过梁、腰梁等构件设置较规范，砌块较整洁基本无破损。

（3）一般：

组砌规范基本压中，原浆压缝，墙面基本垂直平整，灰缝宽度基本规范一致，砂浆饱满、灰缝基本平直，斜（顶）砌较严密、角度基本规范，洞口尺寸基本准确，过梁、腰梁等构件设置基本规范，砌块较整洁少量破损。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

5、砂加气砌块

（1）好：

组砌规范压中，墙面垂直平整，灰缝宽度规范一致，砂浆饱满、灰缝平直，顶砌严密，洞口尺寸准确，过梁、腰梁等构件设置规范，砌块整洁无破损。

（2）较好：

组砌规范压中，墙面垂直平整，灰缝宽度较规范一致，砂浆饱满、灰缝较平直，顶砌较严密，洞口尺寸较准确，过梁、腰梁等构件设置较规范，砌块较整洁基本无破损。

组砌规范基本压中，墙面基本垂直平整，灰缝宽度基本规范一致，砂浆饱满、灰缝基本平直，顶砌较严密，洞口尺寸基本准确，过梁、腰梁等构件设置基本规范，砌块较整洁少量破损。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

6、连锁砌块

（1）好：

组砌规范压中，墙面垂直平整，灰缝宽度规范一致，砂浆饱满、灰缝平直，斜（顶）砌严密，角度规范一致，洞口尺寸准确，芯柱、过梁、腰梁等构件设置规范，砌块整洁无破损。

（2）较好：

组砌规范压中，墙面垂直平整，灰缝宽度较规范一致，砂浆饱满、灰缝较平直，斜（顶）砌较严密、角度较规范一致，洞口尺寸较准确芯柱、过梁、腰梁等构件设置较规范，砌块较整洁基本无破损。

（3）一般：

组砌规范基本压中，墙面基本垂直平整，灰缝宽度基本规范一致，砂浆饱满、灰缝基本平直，斜（顶）砌较严密、角度基本规范，洞口尺寸基本准确，芯柱、过梁、腰梁等构件设置基本规范，砌块较整洁少量破损。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

7、轻质隔墙板

（1）好：

连接件设置规范、牢固，定位准确，垂直平整，边角无破损，拼缝均匀平整，线槽、盒位置准确，切割整齐规范。

（2）一般：

连接件设置基本规范、牢固，定位基本准确，垂直平整，边角少量破损，拼缝基本均匀平整，线槽、盒位置基本准确，切割基本规范。有措施但效果不佳，问题“可整改”。

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

8、构造柱及圈过梁

（1）好：

模板自身加固有措施，无破坏砌体现象，截面尺寸准确，马牙槎留置规范、清晰，振捣密实，无漏浆胀膜，柱顶严密有措施。

（2）较好：

模板自身加固有措施，无破坏砌体现象，截面尺寸准确，马牙槎留置规范、清晰，振捣密实，轻微漏浆胀膜，顶较严密。

（3）一般：

模板自身加固有措施，截面尺寸基本准确，马牙槎留置基本规范，振捣密实，个别漏浆胀膜，柱顶基本严密。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

9、二次结构钢筋

（1）好：

钢筋规格、制作、预留位置、数量、长度符合设计及规范要求，连接牢固规范，间距定位准确。

（2）较好：

钢筋制作及预留位置、数量、长度符合设计及规范要求，连接较牢固规范，间距定位较准确。

（3）一般：

钢筋制作及预留位置、数量、长度符合设计及规范要求，连接基本牢固规范，间距定位基本准确。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（三）钢结构工程

1、好：

构件加工制作精细，构件边缘均圆滑过渡，现场安装符合设计及规范要求，螺栓（焊接）节点处理精准美观，螺栓朝向一致、外露尺寸准确一致，高强螺栓一次性自

由穿孔率100%，焊缝均匀饱满、焊缝高度符合规范标准、无夹渣、焊药、弧坑、咬肉现象，构件防腐涂层无流坠，厚度规范均匀，同跨度行车梁顶面高差、中心跨距、对接定位准确，管道支架采取预制或机械连接形式。

2、较好：

构件加工制作较精细，现场安装符合设计及规范要求，螺栓（焊接）节点处理精准，螺栓间距朝向一致、外露尺寸准确，高强螺栓一次性自由穿孔率99%以上，焊缝均匀饱满、焊缝高度符合规范标准、无夹渣、焊药、弧坑、咬肉现象，构件防腐涂层厚度规范较均匀，同跨度行车梁顶面高差、中心跨距、行车梁对接定位基本准确，管道支架采取预制或机械连接形式。

3、一般：

构件加工制作规范，现场安装符合设计及规范要求，螺栓（焊接）节点处理准确，螺栓间距朝向基本一致、外露尺寸基本准确，焊缝均匀饱满，焊缝高度符合规范标准，构件防腐涂层厚度规范，行车梁对接定位基本准确，管道支架不随意焊接。有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

4、差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

（四）装配式混凝土结构工程

装配式混凝土结构的预制混凝土构件包括：预制柱、墙板、飘窗板、空调板、叠合梁、叠合板、楼梯、阳台等。

1、预制柱、墙板

（1）好：

1）预制混凝土构件尺寸准确，棱角清晰完整，无残棱掉角，构件表面平整密实、色泽一致、无裂纹。

2）现场安装符合设计及规范要求，纵向构件根部缝隙封堵高度一致，预制与现浇结构节点部位接槎平整通顺、密实无夹渣、无跑浆，界限清晰洁净。

3）外檐墙体如为装配式柱墙，预制外墙板接缝（包括屋面女儿墙、阳台、勒角等处的竖缝、水平缝及十字缝以及窗口处）拼接平整线角对称，封闭严密分色清晰，挑出外墙的阳台、雨篷等构件的周边应在板底设置滴水线。

（2）较好：

1）预制混凝土构件尺寸较准确，棱角基本清晰完整，有个别轻微残棱掉角，构

件表面平整密实、色泽大体一致、无裂纹。现场安装符合设计及规范要求，纵向构件根部缝隙封堵高度一致，预制与现浇结构节点部位接槎较平整通顺、密实无夹渣，界限清晰。

2）外檐墙体如为装配式柱墙，预制外墙板接缝（包括屋面女儿墙、阳台、勒角等处的竖缝、水平缝及十字缝以及窗口处）处理平整、封堵严密，挑出外墙的阳台、雨篷等构件的周边应在板底设置滴水线。

（3）一般：

1）预制混凝土构件尺寸准确，棱角通顺平直，棱角基本完整，构件表面密实、局部有裂纹，现场安装符合设计及规范要求，纵向构件根部缝隙封堵平整通顺，预制与现浇结构节点部位接槎较整齐通顺、个别轻微跑浆和小面积蜂麻缺陷。

2）外檐墙体如为装配式柱墙，预制外墙板接缝（包括屋面女儿墙、阳台、勒角等处的竖缝、水平缝及十字缝以及窗口处）必须进行处理。

有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

2、制梁、板、飘窗板、空调板、楼梯、阳台

（1）好：

预制混凝土构件尺寸准确，棱角清晰完整，无残棱掉角，构件表面平整密实、色泽一致、无裂纹。现场安装符合设计及规范要求，横向构件拼缝部位高度一致，拼缝均匀严密、不跑浆流坠，预制与现浇结构节点部位接槎平整通顺、密实无夹渣，界限清晰洁净。挑出外墙的阳台、雨篷等构件的周边应在板底设置滴水线。

（2）较好：

预制混凝土构件尺寸较准确，棱角基本清晰完整，有个别轻微残棱掉角，构件表面平整密实、色泽大体一致、无裂纹。现场安装符合设计及规范要求，横向构件拼缝部位高度一致，拼缝严密不跑浆流坠，预制与现浇结构节点部位接槎平整通顺、密实无夹渣，界限清晰洁净。挑出外墙的阳台、雨篷等构件的周边应在板底设置滴水线。

（3）一般：

预制混凝土构件尺寸准确，棱角通顺平直，基本完整，构件表面密实、局部有裂纹，现场安装符合设计及规范要求，横向构件拼缝部位高度基本一致，无较大偏差，拼缝平整通顺，预制与现浇结构节点部位接槎较整齐通顺、个别轻微跑浆，和小面积

蜂麻缺陷。挑出外墙的阳台、雨篷等构件的周边应在板底设置滴水线。

有措施但效果不佳，问题“可整改”的。

（4）差：

明显低于“一般”的标准，不满足创优要求的。

二、实体抽测评价方法

（一）实测项目：

1、砼强度回弹

2、钢筋扫描

3、构件尺寸测量

4、裂缝观测

5、其他检测（钢结构轴距、垂直度等）

（二）实测仪器：

1、砼强度回弹采用经检测精度符合要求的数字回弹仪进行检测。

2、钢筋扫描采用经检测精度符合要求的钢筋位置测定仪进行检测。

3、构件尺寸测量采用经检测精度符合要求的楼板测厚仪配合盒尺进行检测。

4、裂缝观测采用经检测精度符合要求的裂缝测宽仪配合目测进行检测。

5、其他检测采用经鉴定合格的全站仪或经纬仪配合经检测精度符合要求的激光测距仪（钢卷尺）进行检测。

6、专家应亲自操作、拆装仪器，并做好日常清洁和保管。

（三）实测方法

1、公建工程

（1）砼强度回弹应对工程的全部强度等级进行抽查，每个层（区段）不同构件的检查点不少于3个，重点抽查柱、墙等竖向承重构件，当遇到层数少而单层面积较大的工程，应适当增加检查点并分散到不同功能区段，另外根据工程性质，对重要公共建筑（学校、图书馆等）的重要承重构件及楼梯适当增加检查点。操作时选定的测区，应距构件端部或模板拼缝0.2m以外，每个测区应在0.2×0.2m范围内进行4点×4点的水平方向回弹，当遇到回弹值低于设计值时，应在同一构件的2m范围内的同面或反面补测1-2点，不能满足则不再补测，每次回弹值均应记录，复测合格的应标注说明。

（2）钢筋扫描应对工程的柱、梁、剪力墙、楼梯进行抽查，同时抽查框架柱梁