房屋出租协议书

房屋租赁合同

甲方(出租方)：身份证号：

联系电话：

乙方(承租方)：身份证号：

联系电话：

为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，达成以下协议：

一、房屋位置及出租范围

1、甲方房屋位于

2、出租范围包含

二、租赁期限

租期年，自年月日起至年月日止。

三、租赁金额及付款方式

1、每月租金人民币（元整），乙方按

5天内支付租金给甲方。

2、押金人民币（元整）与第一个月租金一同支付。

押金在租赁期满后退还；如中途解租，押金不退还；押金不抵房租。

3、租金___年内不变。自第___年起，租金提高幅度参照周边租金价位而定。

四、租赁期间双方的权利和义务

1、甲方保证出租房屋水电畅通；水费、电费、卫生费等由乙方自理。

2、乙方如需对所房屋进行装修，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。房屋退租后，房屋内装修乙方不得拆除。

3、乙方应在国家法律法规允许内经营业务，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营；否则，造成后果由乙方负责。

4、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，擅自转租他人，按违约处理。

5、租赁期满，本合同终止。届时，乙方将房屋退还给甲方；乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出，并续签合同。

五、违约责任

1、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

3、租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

4、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商妥善解决；协商解决不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同签订之日起生效。一式两份，双方各执一份。

八、补充事项

1、

2、

甲方：乙方：

年月日