分部检查、检测与验收的方法和质量保证措施方案

分部检查、检测与验收的方法和质量保证措施

第一节吊顶工程质量验收标准

1、天花吊顶工程材料：要求材料品种、规格、颜色以及基层构造固定方法符合设计和施工规。

2、顶棚吊杆、龙骨、检修口、人孔四周必须固定牢靠，上下吻合，尺寸正确。主龙骨间距不大于1.2m，吊杆距主龙骨端部不得大于0.3m龙骨起拱高度为房间短间跨度的1/200，主次龙骨平整、标高符合设计功能要求。

3、罩面板与龙骨应连接紧密，表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、砸碰、伤痕等缺陷。接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之外。搁置罩面板，不得有漏透、翘角现场。

第二节抹灰砂浆工程质量验收标准

1、检查抹灰所用材料的品种、面层的颜色及花纹图案等，是否符合设计要求

2、抹灰工程的面层不得有补灰和裂缝，各灰层之间及与基层间，应粘贴牢固。

3、抹灰面层应无脱层，无空鼓缺陷，颜色均匀，无抹纹，灰线平直方正，清晰美。

4、抹灰人格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑无砂眼，无错缝，无缺棱掉角。

5、高级抹灰面层表面平整，偏差小于2mm，阴阳垂直度偏差小于2mm，立面垂直偏差小于3mm，阴阳角方正差小于2mm。

第三节细木作工程质量验收标准

1、门窗工程质量标准：

1）门窗的品种、规格、开启方向及安装位置，必须符合设计要求。

2）门窗安装必须牢固，横平竖直高低一致。框与墙体缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝。外观表面洁净，无划痕、无碰伤、锈蚀、涂膜平整光滑，

厚度均匀，无气孔，式样符合装饰设计规定。

3）预埋件的数量、位置及埋设连接方法必须符合设计施工规，铁件必须防锈，五金配件及玻璃装饰必须干净明亮。

4）门窗应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确，关闭后封条应处于压缩状态。

2、装饰面板质量标准

1）装饰面板的材料品种、规格、式样、颜色、纹理应符合设计要求。

2）有粘贴和钉子或螺钉固定的罩面板，表面应平整，不显钉帽。粘贴的罩面板不得脱层，面板表面无污染、折裂、缺棱、掉角、损伤痕迹。

3）木质胶合板面和纤维板面，不得有刨透处，粘贴处不得有大面积空鼓。

4）装饰面板拉缝应密实、平直、宽度均匀、颜色一致，对称统一，阴阳方向正确边缘整齐。

第四节地面石材、瓷砖质量验收标准

1、检查数量，按有代表性的自然间抽查10%。

2、根据设计或业主要求，检查石材的品种、规格、颜色、图案、质量等级是否符合要求。

3、石材（板、条等）干挂安装，必须牢固，无歪斜、裂缝、无缺棱、掉角、接缝密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，阴阳角方正。

4、装饰面石板，表面应平整、洁净、色泽协调，无变色，泛碱和污痕。

第五节墙面木作工程质量验收标准

（一）保证项目

1）木材的品种、等级、质量和骨架含水率必须符合《木结构工程施工质量验收规》GB50206-2002的有关规定。并应符合建筑装修防火设计有关规定。

2）木护墙板制作尺寸正确，安装必须牢固。

检验方法：观察，尺量和手板检查。

（二）基本项目

1）墙面木作工程表面质量应符合以下规定：

合格：表面平整、光滑、胶合板的花纹、颜色均匀，无开裂、不污斑、不露钉帽，无锤印。

优良：表面平整、光华，同房间胶合板的花纹、颜色一致，无裂纹，无污染，不露钉帽，无锤印，分格缝均匀一致。

2）木版拼接应符合以下规定：

合格：木板拼接位置正确，接缝平整、光滑、顺直、嵌缝严密，割向整齐，拐角方正，拼花木护墙的木纹花正确，纹理通顺，花纹吻合，对称，同一房间花纹、位置相同一致。检验方法：观察，手摸检查。

3）墙面木作工程与贴脸、踢脚板，电气盒盖等交接处应符合以下规定：

合格：交接紧密，电气盒盖处开洞位置正确，套割边缘整齐。

优良：交接严密、顺直、无缝隙，电气盒盖处开洞位置大小准确，套割边缘整齐、方正。

检验方法：观察检查。

4）墙面木作工程的装饰线，分格缝应符合以下规定：

合格：装饰线棱角清晰、顺直、光滑、土开裂，颜色均匀，安装位置正确，拐角方正，割角整齐，拼缝严密，分格缝大小，深浅一致、顺直。

优良：装饰线棱角清晰、顺直、光滑、土开裂，颜色均匀，安装棱角整齐，拼缝严密，分格缝大小，深浅一致，出墙厚度一致，缝隙边缘顺直，无毛边。

检查方法：观察、尺量检查。

第六节涂料工程质量验收标准

一、整体要求：

1、涂料工程应待涂层（油漆等）完全干燥后方可验收，验收围为10。

2、验收所用材料品种、颜色、应达到设计要求或选定的饿样品规定。

3、不允许漏刷、脱皮、掉粉、透底或流坠，应无疙瘩，班级等缺陷。

4、颜色一致，厚度均匀，无刷痕，表面光亮、柔和、手感好、纹理通顺无损伤。

5、配套中的设施如：五金、玻璃、门窗、灯具等洁净明亮。

二、具体规定：

1、涂饰工程验收时应检查下列文件和记录：

1）涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

2、）材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

3）施工记录。

2、各分项工程的检验批应按下列规定划分：

1）室外涂饰工程的同类涂料涂饰的墙面每500-1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为了一检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

3、检查数量应符合下列标准：

1）室外涂饰工程每100㎡应至少检查一处不得小于10㎡。

2）室涂饰工程每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全树检查。

4、涂饰工程的基层处理应符合下列要求：

1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。

3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%涂刷乳液型涂料时含水率不得大于10%，木材基层的含水率不的大于12%

4）基层赋予应平整、坚实、牢固，无粉比，起皮和裂缝；墙腻子的粘结强度应符合《建筑室用腻子》（JG/T 3049-1998）的规定。

5）卫生间墙面必须使用耐水腻子。

5、水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5~35C之1间。

6、涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。

7、水性涂料涂饰工程

1）本节适用于乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等水性涂料涂饰工程的质量验收。

2）水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

3）水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

检验方法：观察。

4）水性涂料涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

检验方法：观察；手摸检查。

8、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规的要求。

第七节在该工程施工中，建立科学、先进的检测、实验方法和体系质量检测配置齐全，人员落实到位，职责具体分明。建立项目经理为领导，项目监理部为主体，项目总工、监理、质检站实施逐级检验。

1、专职质检员将根据施工项目检测所需的标准来选用适当的检验设备，确保测量围、精确度等满足施工过程中的检测记录要求。

2、质检人员应对检验测量进行维护保养，确保校准的设备不因保管不善而失效。对有特殊环境要求的设备应提供相应的环境。

3、只有校准合格的计量器具才能领用，不合格的维修再经校准合格才能使用。

4、工地上的检测设备统一保管，妥善维护。质检组抽调专人进行岗前培训，持证上岗，建立有效送检制度。现场随机抽验材料采用书面检验、外观检验。要求进行理化检验的材料，按规定送交建设主管部门批准的材料检测机构检验。

5、现场成品、半成品质量检测方法：

A、目测法：看、摸、敲、照。

（1）看—根据质量标准进行外观目测。

（2）摸—对装饰表面进行手感检测。

（3）敲击运动检测工具进行敲击检查，确定有无空股鼓。

（4）照—对与难于看到或光线较暗的部位，用镜子或灯光照射的方法进行检查。

B、实测法：靠、吊、量、套

（1）靠—用直尺、塞尺检查平整度。

（2）吊—用托线板以线锤吊线条检查垂直度。

（3）量—用测量工具检查尺寸、标高；用计量仪表测压力、电阻等。

（4）套—用方尺、塞尺检查阴阳角方正。

6、隐蔽工程的验收制度

施工中有许多隐藏工程存在，“其施工质量的好坏，直接影响工程安全与质量，因此要建立完善的验收制度。隐蔽工程需填写相应表格，建立良好的检查制度，然后在检查合格后继续加工。装饰工程施工中的隐蔽工程检查项目有：强、弱电敷设部分；吊顶龙骨架及木作骨架基层部分；与其他相关专业连接补充；隐蔽工程验收需提前申请，会同业主及监理共同验收，并由三方签署验收意见，只有三方均赞成合格后，方可进下一步施工。隐蔽验收资料必须妥善保管，是竣工验收资料的重要组成部分。

7、项工程完成后的自检制度

要使工程达全优，除甲方、质检站的监督作用外没，我们作为承建商也应建立良好的自检制度。在每段工序进行完毕后，上一工序操作者应填写质量跟踪卡，由质量复查后签字转下一工序。

工程告一段落，应先向上级汇报，由公司领导组织有关人员会检，合格后将有关表格及所有原始资料汇编成册交有关质检部门。

8、工程验收、竣工

竣工前的最终检查容及程序：

本工程项目部应首先对工程进行自检，自检要求：针对本工程，所有分项分部工程全部完工，并达到合格质量标准，达不到合格的，必须重新整改，直到合格为止。质量凭证、原始记录齐全。如：分部、分项工程验收资料，分部分项目工程安装质量检查记录表、隐蔽工程检查记录、材料证明、性能实验资料等；所有涉及本工程的技术质量问题已经得到处理，且手续完备；竣工验收所用的检验设备、量具、一起仪表等经验定合格，其精度满足国家规要求；验收资料按标准格式汇齐，验收资料报甲方，同时向甲方提出工程验收申请。

竣工检验容要求：

已经标准的竣工图及有关技术文件、标准、国家有关规、合同要求作为验收的依据；分部分项工程质量检验资料由项目经理按要求逐项填好，由监理负责检验复检；工程使用功能的检验；

根据分项工程特点和特殊使用功能要求，进行符合性和适用性验证，必要时可做补充实验验证；竣工验收由甲主、监理公司及其他相关共同执行。竣工验收后，各签署验收意见，不得漏项；验收符合要求并结算完成后，将所有资料按正规格式汇整，由甲方存档。