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2014年济南土地成交数据(更新到2015-1-5)

2014年济南土地成交数据(更新到2015-1-5)
2014年济南土地成交数据(更新到2015-1-5)

挂牌公告土地编号所属片

区土地位置

面积(㎡)面积(亩)

容积率

地上容积率[2013]42

2013-G183高新区高新区工业南路以北、贤文路东侧

3822157.33153.9≤r≤6.4 6.4[2013]42

2013-G184高新区高新区工业南路以北、贤文路东侧

3037345.55952.6≤r≤3.3 3.3[2013]42

2013-G185高新区高新区工业南路以北、贤文路东侧

2433636.5043.9≤r≤6.4 6.4[2013]42

2013-G186高新区

高新区工业南路以北、贤文路西侧

70919106.37853.4≤r≤442013-G187长清区长清区五峰山街道办事处石

窝村

92909139.36351.6≤r≤1.8 1.82013-G188市中区

市中区S103线以东,南康而

村以西5569583.54252.9≤r≤3.9 3.92013-G189市中区市中区S103线以东,南康而村以西

186386279.5792≤r≤2.8 2.82013-G190长清区

长清区文昌街道办事处西三

里村

19308.528.962753.6≤r≤4.4 4.42013-G191高新区

高新区颖秀路以西、新泺大

街以南、舜华东路以东42256.9

63.385355.1≤r≤6.6 6.62013-G192历下区历下区山大南路以南、历山东路以西

2173 3.2595————2013-G193历下区历下区和平路以南、山大路以西、文化东路以北893613.4045.2≤r≤7.27.22013-G194历下区历下区明湖路南侧、苗家巷北侧

5037.97.556851.4≤r≤1.8 1.82013-G195历城区

历城区华能路以南、华阳路以东

2520937.81353.5≤r≤4.1 4.1

2013-G196历下区历下区旅游路北侧

60739.1095——2013-G197西客站西客站片区淄博路西侧、威

海路北侧

4552468.2864.8≤r≤6.3 6.32013-G198西客站西客站片区腊山河东路东侧

、威海路北侧

3893358.39954.8≤r≤6.3 6.32013-G199西客站

高铁沿线以东、齐鲁大道以

西、莱芜路以南

4920273.8032.3≤r≤4.8 4.82013-G200西客站高铁沿线以东、齐鲁大道以

西、横支15号路以北

4074261.1132.3≤r≤4.8 4.82013-G201西客站

西客站片区青岛路南侧、腊

山河东路西侧127226190.8391.7≤r≤2.1 2.12013-G202天桥区天桥区清河北路北侧41548.362.322455.7≤r≤7.77.72013-G203高新区高新区南胡居委会凤凰路西侧

5661084.9153.6≤r≤4.4 4.42013-G204高新区高新区南胡居委会凤凰路西侧

2538138.07153.6≤r≤4.4 4.42013-G205高新区高新区南胡居委会凤凰路西侧

1564123.46153.6≤r≤4.4 4.42013-G206西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-1

195590293.3851.6≤r≤1.8 1.82013-G207西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-2

199378299.0671.7≤r≤2.2 2.22013-G208西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块A-3

163240244.862.8≤r≤3.7 3.72013-G209西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块B-1

4814572.21753.1≤r≤5.1 5.12013-G210西客站西客站片区青岛路北侧、高铁西侧地块B-2

4938774.08052.3≤r≤4.3 4.32013-G211天桥区天桥区无影山路西侧、田庄东路北侧

861112.91652.9≤r≤3.8 3.82013-G212历城区历城区旅游路南侧,蟠龙山路西侧地块A

183343275.01451≤r≤1.2 1.22013-G213历城区历城区旅游路南侧,蟠龙山路西侧地块B

163212244.8181≤r≤1.2 1.22013-G214天桥区

天桥区官扎营片区地块A

119013178.51954.8≤r≤6.5

6.52013-G215天桥区天桥区官扎营片区地块C 5190

7.7851.1≤r≤1.3 1.32013-G216天桥区天桥区官扎营片区地块D 3426751.40054.8≤r≤6.5 6.52013-G217

天桥区天桥区官扎营片区地块E

11579

17.36856.5≤r≤9.4

9.4

2013-G218天桥区天桥区官扎营片区地块F 82661123.99154≤r≤4.6 4.62013-G219天桥区天桥区官扎营片区地块G 877713.16552.8≤r≤4.1 4.12013-G220天桥区天桥区官扎营片区地块X 1774726.62050.5≤r≤1.2 1.22013-G221天桥区火车站北广场地下一层西地

2833242.4980.7≤r≤0.90.92013-G222天桥区

火车站北广场地下一层东地

块1659524.89250.7≤r≤0.90.92013-G223天桥区火车站北广场地下二层4492767.39050.6≤r≤112013-G224天桥区火车站北广场地下三层4492767.39050.6≤r≤112013-G225历城区历城区华山片区A地块133693200.53952.7≤r≤3.53 3.53

2013-G226华山片区

华山北片区B地块175382263.073——2013-G227华山片区

华山北片区C地块166787250.18052.7≤r≤3.2 3.22013-G228华山片区

华山北片区D地块

123644185.4662.8≤r≤3.49 3.492013-G229

临港开发区

凤鸣路东侧、经十路北侧地块

96346

144.5192.7≤r≤3.5

3.5

31694144754.1204

2014年济国土资告字[2014]1号2014-G001历下区历下区龙鼎大道以东172786259.179

1.6≤总容积率≤1.8其中:1.0≤地上≤1.2地下≤0.5

1.2济国土资告字[2014]2号2014-G002历下区

历下区经十路以南、转山西路东侧

1235018.5255.8≤总容积率≤8.8

其中:3.0≤地上≤6.0

地下≤2.86济国土资告字[2014]3号2014-G003历下区历下区旅游路南侧1413 2.11951.28≤r≤1.76

1.76济国土资告字[2014]4号

2014-G004

高新区

高新区贤文片区工业南路以北、颖秀路西侧

59519

89.2785

5.4≤总容积率≤

6.8

其中:3.0≤地上≤4.4,地下≤2.4 4.4

济国土资告字[2014]4号

2014-G005高新区高新区颖秀北路以东,康虹路以南

2101031.5156.8≤总容积率≤9.0

其中:4.0≤地上≤6.2,地下≤2.8

6.2

济国土资告字[2014]4号

2014-G006

高新区

高新区颖秀北路以东,康虹

路以南62221

93.3315

4.7≤总容积率≤

5.5其中:2.7≤地上≤3.5

(居住≤2.9、商业商务≤0.6);地下≤2.0 3.5

济国土资告字[2014]5号2014-G007天桥区二环北路以南、二环东路西902413.5363.5≤r≤5.8 5.8济国土资告字[2014]5号2014-G008槐荫区

北园大街以北、二环东路以西

4733971.00854.6≤r≤5.8 5.8济国土资告字[2014]5号2014-G009长清区

大学科技园大学路南侧、紫

薇路以东

3133346.99952.4≤r≤2.8 2.8济国土资告字[2014]5号2014-G010市中区

市中区二环南路北侧,舜耕

路西侧

14994.422.49163.15≤r≤5.15 5.15济国土资告字[2014]6号

2014-G011

历下区旅游路以北、港源七路以南

、刘公河以西、港兴二路以

东54823.3

82.234953.5≤r≤4.1

4.1

济国土资告字[2014]6号2014-G012历下区旅游路以北、港源七路以南

、刘公河以西、港兴二路以

85441.2128.16181.45≤r≤1.65 1.65

济国土资告字[2014]8号工业用地02、03济国土资告字[2014]9号2014-G013长清区长清区大柿子园村D-2地块5125976.88853.4≤r≤3.8 3.8济国土资告字[2014]9号2014-G014长清区长清区小柿子园村地块一70245105.36753.4≤r≤3.8 3.8济国土资告字[2014]9号

2014-G015

长清区长清区玉符街南侧B地块

117351

176.02652.5≤r≤2.9

2.9

济国土资告字[2014]9号2014-G016槐荫区

槐荫区阳光新路西侧,建新

路北侧

33665.150.497652.1≤r≤2.9 2.9

济国土资告

字[2014]9号

2014-G017槐荫区经七纬四路斜马路口50.20.07531.51≤r≤2.14 2.14

济国土资告

字[2014]9号

2014-G018天桥区天桥区二环北路北侧74722112.0834.4≤r≤4.9 4.9

济国土资告

字[2014]9号

2014-G019历下区历下区旅游路以南885213.2781≤r≤1.551 1.551

济国土资告字[2014]9号2014-G020历城区

历城区华龙路南侧、华阳路

西侧

2414136.21153.5≤r≤4.1 4.1

济国土资告

字[2014]9号

2014-G021历城区历城区烈士山东路东侧19742.929.614353.6≤r≤4.4 4.4济国土资告

字[2014]11号2014-G022历城区

历城区经十路以北、凤鸣路

以东、雪山西侧

820 1.23地上≤1.8,地下≤0.85 1.8

济国土资告字[2014]12号2014-工业

G004

高新区

济国土资告

字[2014]13号2014-G023槐荫区

槐荫区经一路北侧、纬十二

路东侧

27950.141.92515

4.6≤总容积率≤6.0

其中:2.8≤地上容积率≤4.2地下≤

1.8

4.2

济国土资告

字[2014]13号2014-G024槐荫区

槐荫区经一路北侧、纬十二

路东侧

22024.433.0366

4.5≤总容积率≤

5.6

其中:2.8≤地上容积率≤3.9地下≤

1.7

3.9

济国土资告

字[2014]17号2014-G025

临港开

发区

临港经济开发区B区,温泉路

南侧、竹林路以北、温泉中

路以东、祥和路以西

3906.68 5.86002

1.8≤总容积率≤

2.3,其中1.0≤地上

≤1.5,地下≤0.8

1.5

济国土资告

字[2014]17号2014-G026

临港开

发区

临港经济开发区B区,济南温

泉空港置业有限公司以南、

温泉中路以东

48489.472.73407

2.5≤总容积率≤2.9

其中:1.6≤地上≤2.0

地下≤0.9

2

济国土资告

字[2014]17号2014-G027天桥区

天桥区七一路西侧,沃家北

8592.1512.888225

1.8≤总容积率≤

2.55

其中1.0≤地上≤1.75

地下≤0.8

1.75

济国土资告

字[2014]17号2014-G028槐荫区

槐荫区经十路北侧,纬九路

东侧

4835.17.25265

1.92≤总容积率≤

2.4其中:1.12≤地

上≤1.6地下≤0.8

1.6

济国土资告

字[2014]17号2014-G029市中区市中区西八北居二环南路716210.743

3.4≤总容积率≤

4.1

其中:1.6≤地上容积率≤2.3 地下≤

1.8

2.3

济国土资告

字[2014]18号2014-G030

唐冶新

唐冶西路以东、横四路以南185751278.62635

2.7≤总容积率≤

3.5

其中1.6≤地上≤2.4

地下≤1.1

2.4

济国土资告

字[2014]18号2014-G031

唐冶新

唐冶西路以东、世纪大道以

134858202.28625

2.6≤总容积率≤

3.5

1.5≤地上≤

2.4,地下≤1.1

2.4

济国土资告

字[2014]18号2014-G032天桥区

北园大街与济齐路交叉口西

2931 4.3965

0.28≤总容积率≤0.35 其中:0.18≤

地上≤0.25地下≤0.1

0.25

济国土资告

字[2014]19号2014-G033历城区历城区飞跃大道以南1772026.58

4.4≤总容积率≤

5.1

其中2.8≤地上≤3.5

地下≤1.6

3.5 2014-G034历下区旅游路以南、港西路以东107459161.18851≤r≤1.2 1.2 2014-G035天桥区

天桥区七一路西侧,沃家北

8592.1512.8882251.8≤r≤2.55 2.55 2014-G036槐荫区

槐荫区南辛庄东路以西,普

利南辛花园北侧

4733070.9954.47≤r≤5.57 5.57

济国土资告

字[2014]22号2014-G037槐荫区

槐荫区经一路北侧、纬十二

路东侧

34884.852.32724.5≤r≤6.2 6.2

济国土资告

字[2014]22号2014-G038天桥区

天桥区堤口南路东侧、万盛

园小区南侧

2429536.44254.3≤r≤5.25 5.25

济国土资告

字[2014]22号2014-G039历下区

历下区文化东路南侧、燕子

山路西侧

1156817.3525≤r≤88

济国土资告

字[2014]22号2014-G040天桥区

北园大街南侧、二环东路西

4228563.42754.5≤r≤5.4 5.4

济国土资告

字[2014]22号2014-G041历城区历城区围子山西侧104254156.3811.5≤r≤1.6 1.6

济国土资告

字[2014]22号2014-G042历城区

历城区唐冶新区世纪大道南

120798181.196852.3≤r≤2.9 2.9

济国土资告

字[2014]22号2014-G043历城区

经十东路以南、港西路以东

、土河以西

79329118.99351.4≤r≤2.9 2.8

济国土资告

字[2014]22号2014-G044历城区经十东路以南、凤凰路以西3583053.7458≤r≤10.610.6

济国土资告

字[2014]22号2014-G045高新区

高新区齐鲁软件学院南侧、

舜华路以东

7951.511.927255.6≤r≤7.87.8

济国土资告

字[2014]22号2014-G046高新区

高新区南胡居委会凤凰路西

1981 2.97150≤r≤0.30.3

济国土资告

字[2014]22

2014-G047历城区历城区二仙村北44404.466.60661≤r≤1.02 1.02

2014-G048市中区市中区二环南路延长线北侧1585023.7753.1≤总容积率≤5.1

其中:1.5≤地上≤3.5

地下≤1.6

3.5

2014-G049市中区市中区二环南路延长线北侧1980229.7033.1≤总容积率≤5.1

其中:1.5≤地上≤3.5

地下≤1.6

3.5

2014-G050市中区市中区二环南路延长线北侧4947374.20953.6≤总容积率≤4.4

其中:2.2≤地上≤3.0

地下≤1.4

3

2014-G051市中区市中区二环南路延长线北侧3558853.3823.4≤总容积率≤3.8

其中:2.2≤地上≤2.6

地下≤1.2

2.6

2014-G052长清区大学科技园海棠路东侧、紫

薇路南侧

2821442.3

2.6≤总容积率≤

3.2

1.6≤地上≤

2.2,地下≤1.0

2.2

2014-G053槐荫区槐荫区二环西路东侧、森林

公园北侧

4876373.1

3.6≤总容积率≤

4.4 2.2≤地上≤

3.0,地下≤1.4

3

2014-G054历下区历下区经十路南侧、转山西

路东侧

5372380.6

3.7≤总容积率≤

4.7其中:2.2≤地上

≤3.2,地下≤1.5

3.2

2014-G055工业南路南侧、舜华路东侧43346.565.05.7≤总容积率≤8.0其中:3.0≤地上

≤5.3,地下≤2.7(其中商业容积率

不大于0.4,停车、设备等设施容积率

不大于2.3

5.3

2014-G056历城区历城区华龙路南侧、华阳路

西侧

3020245.3

3.5≤总容积率≤

4.1其中:2.2≤地上

≤2.8,地下≤1.3

2.8

2014-G057历城区历城区工业北路南侧、开源

路东侧

74033111.0

2.6≤总容积率≤

3.6,1.5≤地上≤

2.5,地下≤1.1

2.5

2014-G058历城区历城区临港街道稼轩西路以

西、临港北路以北

45007.867.5

2.3≤总容积率≤2.9,1.4≤地上≤

2.0,地下≤0.9

2

2014-G059历城区历城区经十路以北、唐冶西

路以西

2216933.3

2.9≤总容积率≤4.4其中:1.7≤地上

≤3.2,地下≤1.2

3.2

2014-G060天桥区天桥区建邦大桥以北、二环

西路北延长线以东、现状国

道309以南地块一

81854.8122.8

1.7≤总容积率≤

2.1其中1.0≤地上≤

1.4,地下≤0.7

1.4

2014-G061天桥区天桥区建邦大桥以北、二环

西路北延长线以东、现状国

道309以南地块二

73517110.3

1.6≤总容积率≤1.7,1.0<地上≤

1.1,地下≤0.6

1.1

2014-G062天桥区天桥区建邦大桥北延长线东

、现状国道309南侧地块五

81858.1122.8

1.8≤总容积率≤

2.4,1.0<地上≤

1.6,地下≤0.8

1.6

2014-G063天桥区天桥区顺河高架路东侧,水屯

北路南侧B4-1地块

38879.758.3

3.6≤总容积率≤

4.4其中:2.2≤地上

≤3.0

3

2014-G064天桥区天桥区二环北路南侧、药山

北侧

135784203.7

地下≤1.4 2.4≤总容积率≤2.7,1.6

≤地上≤1.9

1.9

2014-G065经十路南侧,奥体东路东侧

(奥体16号地块地上部分)

2824642.4大于或等于4并且小于或等于7.57.5

济国土资告字[2014]24

2014-G066经十路南侧,奥体东路东侧

(奥体16号地块地下部分)

3371150.6小于或等于2.6 2.6

2014-G067历下区历下区旅游路以南,龙鼎大

道以东

199751299.6

大于或等于1.6并且小于或等于1.93

1.0≤地上≤1.33,地下≤0.6

1.33

2014-G068市中区南北康片区A-33804057.12.5≤总容积率≤2.9 1.6≤地上≤

2.0,地下≤0.9

2

2014-G069市中区南北康片区A-43789856.82.5≤总容积率≤2.9 1.6≤地上≤

2.0,地下≤0.9

2

2014-G070市中区南北康片区A-55863988.02.6≤总容积率≤3.3 1.6≤地上≤

2.3,地下≤1.0

2.3

2014-G071市中区南北康片区A-64007160.12.6≤总容积率≤3.3 1.6≤地上≤

2.3,地下≤1.0

2.3

2014-G072市中区南北康片区A-74269864.0

3.4≤总容积率≤

4.9 1.5≤地上≤

3.0,地下≤1.9(商业≤0.4,停车、

设备等设施地下容积率≤1.5)

3

2014-G073历下区历下区龙鼎大道以西1875028.11.6≤总容积率≤1.9 1.0≤地上≤

1.3,地下≤0.6

1.3

2014-G074历下原鲁能日和地块5006675.14.3≤总≤4.8

2.8≤地上≤

3.3,地下≤1.5

3.3

2014-G075历城韩仓河以东、绕城高速以西84280126.43.4≤总容积率≤3.9 2.2≤地上≤

2.7,地下≤1.2

2.7

2014-G076历城韩仓河以东、绕城高速以西182132273.23.4≤总容积率≤3.9 2.2≤地上≤

2.7,地下≤1.2

2.7

2014-G077历城唐冶西路以东、横五路以北193551290.32.7≤总容积率≤3.5 1.6≤地上≤

2.4,地下≤1.1

2.4

2014-G078历城历城区闵子骞路东侧691110.42.6≤总容积率≤3.35 1.6≤地上≤

2.35,地下≤1.0

2.35

2014-G079历城北园大街以北、二环东路以

西

4652369.8

5.5≤总容积率≤8.0 3.0≤地上≤

5.5,地下≤2.5

5.5

2014-G080高新高新区综保区港源路南侧、

港西路西侧

2662639.9

2.1≤总容积率≤

3.2 1.5≤地上≤

2.6,地下≤0.6

2.6

2014-G081高新高新区崇华路以东、天辰大

街以南

19850.429.8

5.5≤总容积率≤8.0 3.0≤地上≤

5.5,地下≤2.5

5.5

2014-G082高新高新区崇华路以东、天辰大

街以南

45103.867.7

4.4≤总容积率≤

5.1 2.8≤地上≤

3.5,地下≤1.6

3.5

2014-G083高新高新区总部基地北区地块八

、地块十地块

38696.558.0

6.9≤总容积率≤9.2 4.0≤地上≤

6.3,地下≤2.9

6.3

2014-G084高新汉峪旅游路以南地块B135954.253.9

3.8≤总容积率≤

4.4 2.8≤地上≤

3.4(居住地上容积率不大于3.0,停

车楼地上容积率不大于0.4),地下≤

1.0

3

2014-G085高新汉峪旅游路以南地块B244902.367.4

3.8≤总容积率≤

4.4 2.8≤地上≤

3.4(居住地上容积率不大于3.0,停

车楼地上容积率不大于0.4),地下≤

1.0

3

2014-G086高新汉峪旅游路以南地块B331851.447.8

3.8≤总容积率≤

4.4 2.8≤地上≤

3.4(居住地上容积率不大于3.0,停

车楼地上容积率不大于0.4),地下≤

1.0

3

2014-G087高新汉峪旅游路以南地块B1067766.3101.61.7≤总容积率≤2.2 1.0≤地上≤

1.5,地下≤0.7

1.5

2014-G088高新汉峪旅游路以南地块A129871.644.8

3.8≤总容积率≤

4.6 2.8≤地上≤

3.6(居住地上容积率不大于3.2,停

车楼地上容积率不大于0.4),地下≤

1.0

3.2

2014-G089高新高新区南胡旧居改造统征储

备用地地块A

38611.257.9

4.6≤总容积率≤

5.8 3.0≤地上≤

4.2(商业容积率不大于3.6,停车楼

容积率不大于0.6),地下≤1.0(商

业容积率不大于0.4,停车及附属设施

容积率不大于1.2)

3.6

2014-G090历下区历下区经十东路以北、凤山

路以东

103870155.8

3.6≤总容积率≤

4.4 2.2≤地上≤

3.0,地下≤1.4

3

2014-G091历城区田园新城片区B-2-198294147.4

3.7≤总容积率≤

4.5 2.2≤地上≤

3.0(居住≤2.7 商业≤0.3),地下

≤1.5

2.7

2014-G092历城区田园新城片区C-7-168468102.7

3.7≤总容积率≤

4.5 2.2≤地上≤

3.0(居住≤2.7 商业≤0.3),地下

≤1.5

2.7

2014-G093历城区唐冶片区,省煤田地质局西

侧,经十路北侧

1820727.3

3.3≤总容积率≤5.8 1.5≤地上≤

4.0,地下≤1.8

4

2014-G094市中区市中区兴隆片区二环南路北

侧B-2地块

197763296.6

1.1≤总容积率≤1.2 0.7≤地上≤

0.8,地下≤0.4

0.8

2014-G095市中区市中区兴隆片区二环南路北

侧F-2地块

130806196.2

1.8≤总容积率≤

2.4 1.0≤地上≤

1.6,地下≤0.8

1.6

2014-G096市中区市中区兴隆片区二环南路北

侧B-4地块

119069178.6

1.8≤总容积率≤

2.6 1.0≤地上≤

1.8,地下≤0.8

1.8

2014-G097天桥区天桥区明湖北路北侧、胶济

铁路南侧

2176232.6

4.1≤总容积率≤

5.8 1.5≤地上≤

3.2,地下≤2.6

3.2

2014-G098天桥区天桥区二环北路南侧、顺河

高架西侧C-3

4929473.9

3.4≤总容积率≤

4.2 2.2≤地上≤

3.0,地下≤1.2

3

2014-G099天桥区天桥区二环北路南侧、顺河

高架西侧D

2218433.3

4.8≤总容积率≤8.0 3.0≤地上≤

4.2,地下≤1.8

4.2

2014-G100天桥区天桥区徐李路东侧、新黄路

南侧7地块

95294142.9

3.6≤总容积率≤

4.4 2.2≤地上≤

3.0,地下≤1.4

3

2014-G101天桥区天桥区历黄路西侧、新黄路

南侧9地块

6064191.0

3.4≤总容积率≤3.8 2.2≤地上≤

2.6,地下≤1.2

2.6

2014-G102槐荫区槐荫区烟台路南侧、济宁路

东侧

3613454.2

5.1≤总容积率≤

6.6 3.0≤地上≤

4.5,地下≤2.1

4.5

2014-G103槐荫区济宁路东侧、腊山河西侧、

横支15号路南侧、经十路北

2497637.5

5.4≤总容积率≤7.4 3.0≤地上≤

5.0,地下≤2.4

5

2014-G104槐荫区槐荫区经十路南侧、二环西

路两侧

1975529.6

5.5≤总容积率≤8.0 3.0≤地上≤

5.5,地下≤2.5

5.5

2014-G105槐荫区青岛路南侧、齐鲁大道西侧66724100.12.3≤总容积率≤4.8 1.5≤地上≤

4.0,地下≤0.8

4

2014-G106槐荫区青岛路南侧、齐鲁大道西侧67899101.83.8≤总容积率≤5.3 3.0≤地上≤

4.5,地下≤0.8

4.5

2014-G107槐荫区青岛路南侧、齐鲁大道西侧1806827.10≤总容积率≤2.7 地上≤2.7 2.7

2014-G108槐荫区槐荫区经十路南侧、规划淄

博路东侧

18932.128.4

4.9≤总容积率≤7.4 3.0≤地上≤

5.5,地下≤1.9

5.5

2014-G109天桥区天桥区北湖片区核心区B-161073.691.6

3.6≤总容积率≤

4.5 2.2≤地上≤

3.1(居住≤2.85,商业≤0.25),地

下≤1.4

2.85

2014-G110天桥区天桥区北湖片区核心区B-23761156.4

3.6≤总容积率≤

4.4 2.2≤地上≤

3.0(居住≤2.65,商业≤0.35),地

下≤1.4

2.65

2014-G111天桥区天桥区北湖片区核心区B-398305147.54.3≤总容积率≤5 2.8≤地上≤3.5

(居住≤3.2,商业≤0.3),地下≤

1.5

3.2

2014-G112市中区市中区二环南路北侧、前龙

窝庄以南

5224578.4

3.6≤总容积率≤

4.4 2.2≤地上≤

3.0,地下≤1.4

3

2014-G113市中区市中区二环南路北侧、前龙

窝庄以南

3093546.4

5.3≤总容积率≤7.3 3.0≤地上≤

5.0,地下≤2.3

5

2014-G114长清区长清区大学路南侧、海棠路

东侧

99049148.6

3.0≤总容积率≤

4.7 1.5≤地上≤

3.2,地下≤1.5

3.2

2014-G115历城区华山片区二环北路南侧130825196.22.4≤总容积率≤2.8 1.0≤地上≤

1.4,地下≤1.4

1.4

2014-G116历城区华山片区二环北路南侧190209285.33.5≤总容积率≤4.2 2.2≤地上≤

2.9,地下≤1.3

2.9

2014-G117历城区华山片区二环北路南侧156871235.33.6≤总容积率≤4.3 2.2≤地上≤

2.9,地下≤1.4

2.9

2014-G118历城区华山片区二环北路南侧143362215.03.6≤总容积率≤4.3 2.2≤地上≤

2.9,地下≤1.4

2.9

2014-G119历下区历下区经十东路以南、转山

西路西侧

1090416.4

5.0≤总容积率≤

6.5 3.0≤地上≤

4.5,地下≤2.0

4.5

2014-G120历下区历下区经十东路以南、转山

西路西侧

2860442.9

4.5≤总容积率≤

5.4 2.8≤地上≤

3.7,地下≤1.7

3.7

2014-G121槐荫区槐荫区日照路南侧、潍坊路

西侧地块A

2110931.7

4.8≤总容积率≤6.3 3.0≤地上≤

4.5,地下≤1.8(其中商务≤0.4,停

车、设备等设施≤1.4)

4.5

2014-G122槐荫区槐荫区日照路南侧、滨州路

西侧地块B

2964144.5

5.0≤总容积率≤7.0 3.0≤地上≤

5.0,地下≤2.0

5

2014-G123槐荫区槐荫区日照路南侧、滨州路

西侧地块C

4210563.2

3.6≤总容积率≤

4.4 2.2≤地上≤

3.0,地下≤1.4

3

2014-G124槐荫区槐荫区日照路南侧、滨州路

西侧地块D

5338980.1

2.7≤总容积率≤

3.5 1.6≤地上≤

2.4,地下≤1.1

2.4

2014-G125槐荫区槐荫区经一路南侧、纬十二

路西侧地块A

1170617.6

4.2≤总容积率≤

5.2 2.8≤地上≤

3.8,地下≤1.4

3.8

2014-G126槐荫区槐荫区经一路南侧、纬十二

路西侧地块B

2356235.3

5.1≤总容积率≤

6.6 3.0≤地上≤

4.5,地下≤2.1

4.5

2014-G127高新区旅游路以南B4地块47067.770.6 3.8≤总容积率≤4.4,其中:

2.8≤地上≤3.4(其中居住用

地容积率不大于3.0,停车楼地上

容积率不大于0.4);地下≤1.

3.4

2014-G128高新区旅游路以南B5地块41398.262.13.1≤总容积率≤3.8,其中:

2.2≤地上≤2.9(其中居住用

地容积率不大于2.5,停车楼地上

容积率不大于0.4);地下≤1.

2.9

2014-G129高新区旅游路以南B6地块51207.376.83.1≤总容积率≤3.8,其中:

2.8≤地上≤3.4(其中居住用

地容积率不大于2.6,停车楼地上

容积率不大于0.3);地下≤0.

3.4

2014-G130高新区旅游路以南B8地块129022193.51.6≤总容积率≤1.9,其中:

1.0≤地上≤1.3,地下≤0.

6 地上≤25%;地下≤50%

1.3

2014-G131高新区旅游路以南B9地块46736.170.12.8≤总容积率≤3.4,其中:2.2≤地上≤2.6 (其中居住

用地容积率不大于2.3,停车

楼地上容积率不大于0.3);

地下≤0.8

2.6

建筑密度%绿地率%限高

土地用途出让

年限成交价格

(万元)竞得单位

成交日期

土地单价(万/亩)楼面地价(元/㎡)

≤40%≥25%商业商务4027417济南鲍德房地产开发有限公司

2014-1-84781121≤20%≥35%居住7015330济南鲍德房地产开发有限公司

2014-1-83361529≤40%≥25%商业商务4016020山东圣浩投资有限公司2014-1-84391029≤18%≥35%其他普通商品住房用地7040480山东圣浩投资有限公司

2014-1-83811427≤25%≥40%

居住(养老社区)704750

合众健康产业投资(济

南)有限公司

2014-1-834284商务金融用地4036384.7

山东鲁能亘富开发有限公

司2014-1-154361675其他普通商品住房用地70年134695山东鲁能亘富开发有限公司

2014-1-154822581其他普通商品住房用地70年5358济南嘉拓房地产开发有限公司

2014-1-15185631商务金融用地40年33365

济南齐盛置业有限公司2014-1-15

526

1196

商务金融用地40年流拍

商务金融用地40年30500山东景和置业有限公司2014-1-1522754741商务金融用地40年7560山东广嘉置业有限公司2014-1-1510008337其他普通商品住房用地70年20795.5

山东茗筑世家置业有限公司2014-1-15

550

2012

其他普通商品住房用地出让截止至流拍

≤45%商业商务4034826济南市市中区房地产开发(集团)总公司

2014-1-165101214≤45%商业4029784济南市市中区房地产开发(集团)总公司

2014-1-165101214≤35%≥25%商业4035425济南市市中区房地产开发(集团)总公司

2014-1-164801500≤35%≥25%商业4029334济南市市中区房地产开发(集团)总公司

2014-1-164801500≤42%商业40

80152济南西城世中置业有限公司

2014-1-164203000≤45%商业商务24920

山东北大资源地产有限公司

2014-1-16400779≤20%≥40%居住7032270济南德润房地产开发有限公司

2014-1-163801296≤20%≥40%居住7014470济南德润房地产开发有限公司

2014-1-163801296≤18%≥40%居住709150济南东鲁置业有限公司2014-1-163901330≤30%≥35%居住70120903济南东鲁置业有限公司2014-1-174123434≤30%≥35% 居住70134580山东正信投资有限公司2014-1-174503068≤22%≥35%居住70117533山东正信投资有限公司2014-1-174801946≤35%≥25%商业商务

4034664山东正信投资有限公司2014-1-174801412≤35%≥25%80商业商务

4035559山东正信投资有限公司2014-1-174801674≤38%≥25%商业商务404128山东瑞驰置业有限公司2014-1-173201262≤25%≥35%居住7045380山东鲁信龙山置业有限公司

2014-1-171652063≤25%≥35%

居住7040400山东鲁信龙山置业有限公司

2014-1-171652063≥30%

居住、商业商务70135557济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-177591752≤45%商业商务402692济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-173463990≤25%≥25%居住7015775济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-17307708≤23%≥35%

商业商务

40

14235

济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-17

820

1308

≤45%居住7031727济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-17256834≤23%≥35% 商业商务403308济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-17251919≤31%≥25%

中小学及幼托504852济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-171822278 商业406734济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-171582641交通枢纽及交通场

站40年2432济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-17981628交通场站40年6875济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团

2014-1-171021530交通场站40年5814济南世茂天城置业、济南旧城开发投资集团2014-1-17861294居住

7068825中海地产集团有限公司2014-1-17343

1458

≤20%≥30%居住7071885中海地产集团有限公司2014-1-17273#DIV/0!≤34%≥30%居住

70

92020中海地产集团有限公司2014-1-173681724≤38%≥25%居住、商

业商务70,40

83562中海地产集团有限公司2014-1-174511936≤35%≥35%

居住

70

36855

山东景和置业有限公司

2014-1-17

255

1093

≤25%≥35%居住70年58315.5

济南市城市建设投资有限公司

2014-2-132252813≤40%≥25%

商业商务40年16556.8山东敦和置业有限公司2014-2-138942234 居住

63年614.8山东黄金佳苑房地产开发有限公司

2014-3-172902472≤57%100商业商务

40年

53570

大连万达商业地产股份有限公司

2014-3-21

600

2046

≤50%100商业商务40年19860大连万达商业地产股份有限公司

2014-3-216301525

≤30%≥25%

居住、商业商务居住70年商业商务40年48535大连万达商业地产股份有限公司

2014-3-215202229

≤35%≥25%商业金融

业40年6000济南长箭房地产开发有限公司

2014-3-264431146≤25%≥35%居住70年31245山东康融置业有限公司2014-3-264401138≤30%≥35%居住628460山东鲁商置业有限公司2014-3-26180964≤45%商业商务40年14000山东出版集团有限公司2014-3-266221813≤47%商业商务40年

17680

济南四季春天置业有限公司

2014-3-26

215

787

30%-35%

商业、物流仓储

40年21790济南四季春天置业有限公司

2014-3-261701546

居住70年流拍 居住70年流拍

居住

70年

28164

山东银丰大融置业有限公司

2014-4-16

160

828

居住6017977济南阳光壹佰房地产开发

有限公司

2014-4-163561841

商业商务2430.873济南泺非房地产开发有限

公司

2014-4-164102874

居住70年33742济南旺地置业有限公司2014-4-16301922

居住622926山东长安建设物业开发有

限公司

2014-4-162202131

居住70年18105济南泉景隆悦置业有限公

2014-4-165001829

居住70年8145山东泉世界置业

有限公司

2014-4-16275938

≤20%≥35%居住截止

2080

301.35百替集团有限公司2014-4-182452042

≤25%≥35%居住70年23161济南保利房地产开发有限

公司

2014-4-305521973

≤25%≥35%居住70年16959济南保利房地产开发有限

公司

2014-4-305131974

≤25%≥35%居住70440济南温泉空港置业有限公

2014-7-1175751

≤25%≥35%居住706910济南温泉空港置业有限公

2014-7-1195713

≤22%≥35%居住70——

≤35%≥30%商业商务402349.3751山东连城置业有限公司2014-7-113243037≤25%≥35%40居住704115济南舜山置业有限公司2014-7-113832498≤20%≥35%居住7064085绿地地产集团有限公司2014-7-172301438≤35%≥25%商业商务4032370绿地地产集团有限公司2014-7-171601000

≤21%——8加油加气

403907济南中联油气有限公司2014-7-1788953320

≤20%≥35%居住706910.8中建瑞孚置业有限公司2014-7-252601114

≥35%娱乐康体

用地

4019345山东骏达置业有限公司2014-8-221201500

≥35%居住705350恒沣鸿源地产控股有限公

2014-8-224152442

≤26%≥30%居住70年44235济南旧城开发投资集团有

限公司

2014-9-16231678

≤25%≥35%居住70年31130.8济南旧城开发投资集团有

限公司

2014-9-15951439

≤25%≥35%居住70年12762济南旧城开发投资集团有

限公司

2014-9-13501001

≥33%≥30%商业商务40年18600山东新基立房地产开发有

限公司

2014-9-110722010

≤25%≥35%居住70年37680济南路劲隽成房地产开发

有限公司

2014-9-15941650

≤22%≥35%35居住70年30500济南银丰唐冶房地产开发

有限公司

2014-9-11951828

≤35%≥25%商业商务40年25370山东银丰文创谷房地产开

发有限公司

2014-9-1140724

≤45%商业商务40年19760山东银座汽车有限公司2014-9-1166890

≤30%140商业商务40年35475山东高新控股集团有限公

2014-9-1660934

≤30%≥25%100商业商务40年7100济南博晶生物技术有限公

2014-9-15951145

≤25%≥30%9加油加气

40年1940

中国石化销售有限公司山

东石油分公司

2014-9-165332643

≤20%≥45%居住70年8660山东日升房地产开发有限

公司

2014-9-11301912

≤45%60商务金融

用地

40年7013.59

山东融汇文创置业有限公

2014-9-26391264

≤45%60商务金融

用地

40年8762.34

山东融汇文创置业有限公

2014-9-262951264

≤22%≥35%居住70年16326.01山东融汇文创置业有限公

2014-9-262201100

≤22%≥35%居住70年10409.44山东融汇文创置业有限公

2014-9-261951125

≤22%≥35%居住70年7617.78济南西城置业有限公司2014-9-261801227居住 70年35088山东乐水置业有限公司2014-10-304802399

居住7051997山东中投建邦置业有限公

2014-11-136453025

商业4039012中垠地产有限公司2014-11-136001698

居住7028400济南泉景隆悦置业有限公

2014-11-136273358

商业4019990山东贝嘉豪置业有限公司2014-11-131801080商业40流拍2014-11-1300商业408645山东水利置业有限公司2014-11-132601219

商业407581济南中弘弘庆房地产开发

有限公司

2014-11-1362662

居住707940济南中弘弘庆房地产开发

有限公司

2014-11-1372982

居住709578济南中弘弘庆房地产开发

有限公司

2014-11-1378731

居住7035295济南海智房地产开发有限

公司

2014-11-136053026

居住7045150济南益康置业发展有限公

2014-11-132221750

40流拍2014-11-1400

40流拍2014-11-1400

70178289济南东进龙鼎置业有限公

2014-11-145956711

居住70年23394.6上海立天唐人投资集团有

限公司、

上海宏轩投资有限公司

2014-11-264103075

居住70年23307上海立天唐人投资集团有

限公司、

上海宏轩投资有限公司

2014-11-264103075

居住70年37822上海立天唐人投资集团有

限公司、

上海宏轩投资有限公司

2014-11-264302804

居住70年25846上海立天唐人投资集团有

限公司、

上海宏轩投资有限公司

2014-11-264302804

商业商务40年22416上海立天唐人投资集团有

限公司、

上海宏轩投资有限公司

2014-11-263501750

居住(养

老社区)

70年6468山东金宇针织有限公司2014-11-262302654 --居住7040093济南宇高房地产有限公司2014-12-245342427≤20%≥35%居住70年流拍00≤20%≥35%居住70年流拍00

≤20%≥35%居住70年62422永嘉万新精越置业有限公

2014-12-192151344

≤30%-居住70年7260山东玮竖房地产开发有限

公司

2014-12-197004470

≤40%≥25%商业商务40年36984山东康融置业有限公司2014-12-195301445≤30%≥22%商务40年8790山东高芯产业发展公司2014-12-292201270≤40%-商业商务40年17870中垠地产有限公司2014-12-296001637≤20%≥35%居住70年32140中垠地产有限公司2014-12-294752036

≤50%-商业商务40年36568济南东拓置业有限公司、

神州航天软件(济南)

有限公司

2014-12-296301500

地上≤

30% 地

下≤

50%

≥35%居住70年99000山东正玺投资有限公司2014-12-295862928

地上≤

30% 地

下≤

50%

≥35%居住70年山东正玺投资有限公司2014-12-2900

地上≤

30% 地

下≤

50%

≥35%居住70年山东正玺投资有限公司2014-12-2900

地上≤

25% 地

下≤

50%

≥40%居住70年28462济南东创置业有限公司2014-12-292802800

地上≤

30% 地下≤50%≥35%居住70年19043

济南东拓置业有限公司、

神州航天软件(济南)

有限公司

2014-12-294251992

地上≤

58% 地

下≤

65%

-商业商务10年23456济南东创置业有限公司2014-12-294051687居住70年

居住、商

70/40

居住、商

70/40

商业商务40年

居住70年

居住70年

居住70年

商业商务40年

居住70年

商业商务40年

居住70年

居住70年

商业商务40年

商业商务40年

商业商务40年

商业商务40年

商业商务40年

商业商务40年

商业商务40年

居住、商业商务

2015年1月14日14时30分

居住、商业商务

居住、商业商务

居住

商业商务

2015年1月15日14时30分

商业商务

商业商务、娱乐康体

居住

居住

居住

商业商务居住

商业商务1月15日14时30分

商业商务居住

居住

居住

商业商务居住

居住

居住

居住

居住

其他要求

居住建筑停车率≥80%;商业商务每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位。规划住宅为高层,规划商业建筑为多层、低层,且不与住宅混层安排

商品房停车率≥80%、安置房停车率≥30%。须设置建筑面积不小于1300平方米的室内副食品市场(菜市场)。

商品房停车率≥80%、安置房停车率≥30%。

停车率不小于100%。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定,其中建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧住宅的日照间距不小于该建筑物相对高度的1.5倍。中小套型不低于30%

停车率不小于80%。规划住宅为小高层。

停车率不小于80%。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%;

每百平方米建筑面积停车位不少于1.0个。规划建筑后退经十路道路红线不小于15米

停车率不小于80%。

停车率≥80%。规划住宅为高层。其中包含一处用地面积不小于3500平方米、建筑面积不少于4500平方米的社区管理与服务综合中心(含社区卫生、社区文化、社区体育、社区服务、居委会等设施),一处建筑面积不少于1200平方米的室内副食品市场)及公厕等设施。

停车率每百平方米建筑面积不少于1.0个。规划建筑为高层

须配建便利店、公厕等设施。须一并实施项目东侧不小于2000平方米的公共绿地,并向社会开放使用。

停车率≥100%。规划住宅为高层。住宅建筑日照标准、日照间距须符合有关规定要求,须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地(人均公共绿地面积不小于1.5㎡)、公共服务设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30% 。

每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位。

同上

停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定,须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施(其中须包括一处室内副食品市场)及中水设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。

停车率≥80%。规划住宅为高层。住宅建筑日照间距、日照标准须符合有关规定,须按《城市居住区规划设计规范》要求配建居民日常生活所需的绿地、公共服务设施及中水设施。中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。

停车率≥80%。其中须包括公厕及一处建筑面积不少于300平方米的室内蔬菜副食网点)等设施。项目规划设计须处理好与紫薇路、山体的空间景观关系,规划建设时须满足团山南侧地球站净空保护要求、与西北侧加油站和变电站防护距离要求。

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