杭州市房产办证大厅各项服务收费标准

杭州市房产办证大厅各项服务收费标准

房产交易产权登记

住房交易手续费

交易类型计费基数收费标准收费对象执行文号新建商品住房建筑面积3元/㎡转让方浙价电【2002】7号文经济适用房建筑面积 1.5元/㎡转让方

存量住房建筑面积6元/㎡转让双方各承担50%

杭价房(2002)85号文房改房建筑面积3元/㎡受让方

注：根据杭政函[2010]3号文件精神，购买普通商品住房和普通存量住房从2010年1月1日起至2010年12月31日止暂停征收交易手续费。

注：根据杭政函[2010]3号文件精神，购买普通商品住房和普通存量住房从2010年1月1日起至2010年12月31日止暂停征收交易手续费。 对住房以外的房产转让手续费收费标准 交易类别

计费基数

收费标准 收费对象 收费依据

新建商品房 建筑面积 6元/㎡收费

转让方

浙价服 （2002）135号文

存量房 建筑面积 12元/㎡（每宗交易手续费超过5000元按5000元计算） 转让双方各承

担50% 契税纳税税率

根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》规定，契税的适用税率为3%。从2005年6月1日，对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。 杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积在140平方米以下；

3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。

杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积在140平方米以下；

3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。

承办公证

根据浙江省物价局文件浙价费[1998]506号《关于公证收费标准的通知》

房产测绘

根据浙江省物价局浙价服[2009]236号文件《关于进一步规范房产测绘收费的通知》 住宅用房实测绘每平米建筑面积0.80元，其他用房实测绘每平米建筑面积1.20元。 住宅用房预测绘每平米建筑面积0.30元，其他用房预测绘每平米建筑面积0.50元

本通知自2009年9月15日起执行。

房屋安全鉴定

根据杭州市物价局文件杭价费[2004]151号和杭州市财政局文件杭财综[2004]547号《关于杭州市房屋安全鉴定收费标准的通知》

注：根据浙政发[2008]75号《浙江省人民政府关于第二批取消暂停征收部分行政事业性收费项目和降低部分收费标准的

2008年12月1日起，暂停征收城市房屋安全鉴定费。

房地产评估

根据杭州市物价局浙价服[2005]06号文件规定，房地产评估收费标准为：

标的总额（万元）累进计费率 %

100以下（含100）0.42

100以上至500（含500）0.3

500以上至2000（含2000）0.12

2000以上至5000（含5000）0.06

5000以上0.012

白蚁防治

白蚁防治属经营服务性收费，实行市场调节价，经向市场物价局备案，按以下标准收取：

1、普通住宅

户型建筑面积收费标准

小套50㎡以下200.00元

中套50-80㎡300.00元

大套

80-100㎡400.00元100-150㎡500.00元

特大套150㎡以上600.00元2、商业用房、综合用房、别墅，按建筑面积每平方米6元缴纳。

注：普通住宅以户为最小单位

房产物业维修基金

不带电梯建筑：按房屋建筑总造价5%的比例，（即35元平方米）缴纳。

带电梯建筑、别墅、排屋：按房屋建筑总造价5%的比例（即分别为65元/平方米、45元/平方米、45元/平方米）。物业管理用房缴交确认：

办公用房：按所建造房屋的总建筑面积3‰的比例缴纳。

商品用房：按所建造房屋的总建筑面积4‰的比例缴纳。

根据杭州市物业管理条例第七章《物业维修基金》第48条规定按房屋总造价5%的比例向购房人代收。

房改

审批通过后转至各区建设（房管）局，由各区建设（房管）局通知申请人与其签订购房协议和缴费。

物业管理

根据杭州市物业管理条例第七章《物业维修基金》第48条规定按房屋总造价5%的比例向购房人代收。

不带电梯建筑：按房屋建筑总造价5%的比例，（即35元平方米）缴纳。

带电梯建筑、别墅、排屋：按房屋建筑总造价5%的比例（即分别为65元/平方米、45元/平方米、45元/平方米）。物业管理用房缴交确认：

办公用房：按所建造房屋的总建筑面积3‰的比例缴纳。

商品用房：按所建造房屋的总建筑面积4‰的比例缴纳。

无房产证房屋买卖协议书.doc

房屋买卖协议书 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 一、甲方同意出售甲方所有的位于的房产给乙方。该房屋户型为，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。 二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币元整(大写: 元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。 三、房屋交付： 在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接： 1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电等费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。 2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。 3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定， 4、甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。 四、甲方提供给乙方房屋购买协议、购房发票原件等相关所有证明文 — 1 —

件，出示本人身份证与所有权人身份证并提供复印件各壹份。 五、甲方承诺保证： 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍。 2、该房屋所有权为合法取得，即所有权无瑕疵。 3、甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。 4、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。 六、付款：甲方移交房屋，乙方支付甲方首付款元人民币（大写元。10月1日再付给甲方人民币元人民币（大写元。剩余尾款待甲方过户于乙方结清人民币元人民币（大写元。 如在2018年6月1日前，甲方还没有把房屋所有权过户给乙方，甲方应承担乙方房款总价的30%，剩余尾款乙方有权不予支付。 七、付款方式为三次付清： 甲方所买上述楼房在中国银行贷款人民币元人民币（大写 元，由甲方负责偿还至还清为止。 银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方所有，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等 .

杭州市人民政府办公厅关于印发2018年深化“最多跑一次”改革打造

杭州市人民政府办公厅关于印发2018年深化“最多跑一次” 改革打造移动办事之城工作要点的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】杭政办函[2018]21号 【发布部门】杭州市政府 【发布日期】2018.02.23 【实施日期】2018.02.23 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 杭州市人民政府办公厅关于印发2018年深化“最多跑一次”改革打造移动办事之城工作 要点的通知 （杭政办函〔2018〕21号） 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《2018年杭州市深化“最多跑一次”改革打造移动办事之城工作要点》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 杭州市人民政府办公厅 2018年2月23日

2018年杭州市深化“最多跑一次”改革打造移动办事之城工作要点 根据党的十九大“要坚持以人民为中心，坚持全面深化改革，坚持新发展理念，坚持在发展中保障和改善民生”的精神，以及省委、省政府“将‘最多跑一次’改革进行到底”和市委、市政府深化“最多跑一次”改革的要求，为持续推动“最多跑一次”改革向纵深发展，同步撬动其他领域改革，现制定2018年杭州市深化“最多跑一次”改革打造移动办事之城工作要点。 在巩固现有成果的基础上，进一步补齐短板、突出亮点，继续深化“最多跑一次”改革，全力打造移动办事之城。 （一）在“简化办”上有更大突破。认真落实“四个一律取消”：凡没有法律法规依据的一律取消，能通过个人现有证照来证明的一律取消，能采取申请人书面承诺方式解决的一律取消，能通过网络核验的一律取消。加大力度实现减事项、减次数、减材料、减时间“四个减”。年底前实现公民个人办事材料再精简10%；除法律法规有明确规定外，80%以上的公民个人办事事项凭身份证“一证通办”。 （二）在“网上办”上有更大突破。以需求为导向，推进数据“全归集、全打通、全共享”，年底前实现市、区县（市）80%以上事项所在系统与“一窗受理”平台的对接，并逐步向乡镇（街道）延伸，80%以上事项开通网上办理。年底前实现新设企业网上办理率90%，商事登记“一网通”证照联办率70%；不动产登记网上办理率70%；投资项目审批网上办理率100%；公民个人办事事项网上可办率80%以上。 （三）在“就近办”上有更大突破。打造“15分钟办事圈”，6月底前实现上城区、下城区、西湖区、富阳区4个试点区域50%以上公民个人办事事项就近可办。年底前实现全市60%以上公民个人办事事项可在住地附近的乡镇（街道）和有条件的村（社区）、派出所和银行网点办理。

杭州市人民政府办公厅关于进一步做好各类人员进杭落户有关工作的通知

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未办理产权证房屋买卖合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 未办理产权证房屋买卖合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

出卖人（以下简称甲方）：电话身份证号：现住址： 买受人（以下简称乙方）：电话身份证号：现住址： 见证方：电话 身份证号： 根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、白愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第_条甲方自愿将其位于郴州市南湖路11#栋房号分别为1011、2011、405、602、603、701 的房产及土地使用权（其中1011、2011为商业门面，405、602、603、701为住宅，建筑面积分别为36.17平方米、36.17平方米、138.3平方米、121.04平方米、137.7 平方米、110.35平方米）以人民币贰佰万元整的价款（小写笠000 000）出售给乙方。 第二条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件原件及复印件： 1、身份证、户口薄、结婚证； 2、购地合同、购地发票及相关的缴税（费）凭证； 3、房屋共有人同意出售的证明； 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 注：如有特殊情况发生，甲方子女配偶必须无条件协助乙方办理房产过户手续。 第三条甲方的承诺保证： 1. 甲方保证白己所提供的原有购地协议及白己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分； 2. 甲方保证白己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。 3. 甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。 4. 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成不良后果由甲方出面解决。

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办公厅主要职责内设

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办公厅主要职责内设机构和人员编制规定的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】杭政办函[2012]131号 【发布部门】杭州市政府 【发布日期】2012.04.28 【实施日期】2012.04.28 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办公厅主要职责内设机构和人员编制规 定的通知 （杭政办函〔2012〕131号） 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市人民政府办公厅主要职责内设机构和人员编制规定》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。 二○一二年四月二十八日杭州市人民政府办公厅主要职责内设机构和人员编制规定

根据《中共杭州市委、杭州市人民政府关于印发〈杭州市人民政府机构改革实施意见〉的通知》（市委〔2011〕10号）精神，设立杭州市人民政府办公厅（简称市政府办公厅）。市政府办公厅是协助市政府领导处理市政府日常工作的市政府工作部门。 一、职责调整 （一）新增的职责。 1.划入原杭州市人民政府打击走私与口岸管理办公室反走私与口岸管理的职责。 2.划入原市信息化办公室承担的组织、指导和推动全市政府信息公开和组织、协调政府系统信息化建设的职能。 3.划入原市公安局承担的流动人口服务管理综合协调相关工作职责。 （二）取消的职责。 1.不再管理杭州市人民政府研究室、杭州市人民政府金融工作办公室。 2.不再管理中共杭州市委、杭州市人民政府信访局，杭州市档案局，杭州市人民政府国内经济合作办公室和杭州市市级机关事务管理局。 二、主要职责 （一）协助市政府领导组织起草或审核以市政府、市政府办公厅名义发布的公文。 （二）受理各区、县（市）政府和市政府各部门请示市政府的公文，提出审核意见，报市政府领导审批；受市政府委托或交办，组织开展有关协调工作。 （三）根据市政府的工作重点和市政府领导指示，组织和参与调查研究，及时反映情况，提出建议。 （四）督促检查各区、县（市）政府和市政府各部门贯彻落实国务院、省政府、市政府文件和市政府会议决定事项、市政府领导重要批示的执行情况，及时向市政府领导报告，提出建议。

房产证办理证明

房产证办理证明(一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理); 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图： 1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/套; ②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。 5、契税：由受赠方交纳 ①住宅：按房产交易额的1.5%交纳; ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。 (四)领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票; 2、受赠人身份证; 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记(证)给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记(证)去换取房产证。

杭州市人民政府办公厅关于进一步加强杭州市人民政府、杭州市人民

杭州市人民政府办公厅关于进一步加强杭州市人民政府、杭州市人民政府办公厅发布的行政规范性文件管理的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】杭政办函[2011]307号 【发布部门】杭州市政府 【发布日期】2011.11.24 【实施日期】2011.11.24 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 杭州市人民政府办公厅关于进一步加强杭州市人民政府、杭州市人民政府办公厅发布的 行政规范性文件管理的通知 （杭政办函[2011]307号） 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 为进一步加强对市政府、市政府办公厅发布的行政规范性文件的管理，提高依法行政水平，根据《浙江省行政规范性文件管理办法》（省政府令第275号）等有关规定，结合我市实际，经市政府同意，现将有关事项通知如下： 一、定义与范围 （一）本通知所称行政规范性文件，是指除政府规章以外，市政府、市政府办公厅依照法定权限和规定程序制定的，涉及不特定的公民、法人或者其他组织的权利义务，在

一定时期内反复适用，在本行政区域内具有普遍约束力的各类行政文件。界定行政规范性文件不以文件的名称和形式作为判断标准。 （二）下列文件不属于行政规范性文件： 1.就本机关或者直接管理的事业单位的人事、财务、外事、保密等方面事项制定的文件； 2.适用于行政机关内部的执法考评、监督检查、责任追究等方面的文件； 3.为明确各内设机构公文流转程序、办理时限、呈批手续、技术操作规程等事项制定的内部工作制度类文件； 4.公示办事时间、办事地点等事项的便民通告； 5.为实施专项行动明确有关部门工作职责的实施方案； 6.其他不属于省政府令第275号规定的文件。 二、起草要求 （一）制定行政规范性文件应当严格遵守法定权限和程序，符合法律、法规、规章和国家的方针政策；不得设定行政许可、行政处罚、行政强制等应当由法律、法规、规章设定的事项。没有法律、法规、规章为依据，不得规定限制或者剥夺公民、法人和其他组织合法权利，或者增加公民、法人和其他组织义务的内容。 （二）除依法不得公开及应急性的事项外，行政规范性文件在起草过程中应当公开征求意见；涉及重大公共利益和群众切身利益的，应当采取座谈会、听证会等多种形式，广泛听取行政管理相对人和有关基层单位的意见；涉及地区经济社会发展的重大事项或者专业性较强的，应当事先组织专家进行必要性和可行性论证。起草单位对公民、法人和其他组织提出的意见和建议应当记录在案、研究处理，并说明采纳意见情况。 （三）行政规范性文件涉及多个部门职责事项的，起草单位应加强沟通，取得一致意见后上报市政府；单位之间意见不一致时，起草单位主要负责人要出面协调，经协调仍

杭州市人民政府国内经济合作办公室

杭州市人民政府国内经济合作办公室 关于推荐2009年度来杭投资企业先进单位 及先进商会的通知 市来杭投资企业协会、各商会： 为进一步扩大对内开放，加强国内招商引资工作，市政府拟表彰2009年度来杭投资企业先进单位。请市来杭投资企业协会、各商会按照评选条件和分配名额，推荐所辖范围内的来杭投资企业先进单位。请务必于2009年12月25日前将推荐表盖章后送到市经合办。 联系人：汪建龙，联系电话： 85178249,传真:85155555。 特此通知。 附：1、来杭投资企业先进单位评选条件； 2、商会先进单位评选条件； 3、来杭投资企业先进单位名额分配表； 4、来杭投资企业先进单位推荐表； 5、商会先进单位推荐表。 二OO九年十二月八日

来杭投资企业先进单位评选条件 1、认真执行党和国家方针政策，积极进取，开拓创新； 2、遵纪守法，合法经营，依法纳税； 3、本年度企业未发生重大事故； 4、企业具有一定的知名度和经营规模（注册资本在500万元以上），而且成立必须1年以上； 5、企业生产、经营运转正常，对我市经济和社会发展贡献突出； 说明：来杭投资企业是指杭州市（包括八区五县、市）以外的投资者在杭州市成立的各类企业，其中外地资金必须占25%以上。

先进商会评选条件 1、高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，能够围绕经济建设中心，充分发挥党和政府联系非公有制经济的桥梁和纽带作用。 2、能认真贯彻落实市委、市政府办公厅《关于树立杭商品牌工作的实施意见》精神，以新杭商的姿态，为创建杭商品牌，为杭州的经济发展做出积极贡献。 3、能认真落实《关于加强异地在杭商会和杭州在外商会建设的指导意见》，依法办会、民主管理、行为规范、自律发展。 4、领导班子团结奋进、创新求实、制度健全、管理科学、勤政廉政，认真实行民主集中制，充分调动各方面积极性、创造性。 5、加强商会干部队伍的思想政治建设，具有较强的凝聚力、战斗力，近两年没有发生过重大违法违纪事件。 6、深入调查研究，发挥民主监督作用，积极参政议政；加强和改进会员思想政治工作，引导会员积极承担社会责任，热心公益事业。 7、积极完成市经合办布置的各项任务，开展好为会员服务的各项工作，引领会员为社会主义物质文明、精神文明、和谐社会建设作出积极贡献。

未办房产证房屋转让协议模板

编号：JY-HT-05390 未办房产证房屋转让协议模 板 The agreement is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日

未办房产证房屋转让协议模板 转让方（以下简称甲方）：工作单位： 住址：身份证号： 受让方（以下简称乙方）：工作单位： 住址：身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办理人大代表建议和

杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办理人大代表建议和政协提案工作规则的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】杭政办[2007]44号 【发布部门】杭州市政府 【发布日期】2007.09.20 【实施日期】2007.09.20 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市人民政府办理人大代表建议和政协提案工作规则 的通知 （杭政办〔2007〕44号） 各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位： 《杭州市人民政府办理人大代表建议和政协提案工作规则》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 二○○七年九月二十日杭州市人民政府办理人大代表建议和政协提案工作规则

第一章总则 第一条为加强社会主义民主政治建设，按照坚持和完善人民代表大会制度、坚持和完善中国共产党领导的多党合作和政治协商制度的要求，推进我市办理人民代表大会代表建议、批评、意见（以下简称建议）和人民政治协商会议委员提案（含党派、团体提案，以下简称提案）工作制度化、规范化，保证人大代表和政协委员依法行使职权，履行职能，加强监督，参政议政，发挥建议、提案在社会主义物质文明、政治文明、精神文明建设中的重要作用，根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《中国人民政治协商会议章程》和国务院及浙江省人民政府的有关规定，结合我市实际，特制定本工作规则。 第二条认真做好人大代表建议和政协提案办理工作，是坚持“三个代表”重要思想，落实科学发展观的一项重要任务；是政府各部门、各单位坚持根本政治制度和基本政治制度，接受人大及其常委会的法律监督和工作监督，支持人民政协履行政治协商、民主监督、参政议政职能的一项重要内容；是发挥人大代表和政协委员主体作用，畅通代表和委员参政议政、献计献策渠道，推动和改进政府工作的重要方式；是实现政府决策科学化、民主化的重要保证，对于促进我市改革开放和经济建设，密切党和政府与人民群众的联系，有着十分重要的意义。各级人民政府、各有关部门和单位必须把这项工作作为重要职责，予以高度重视，列入议事日程，切实加强对办理工作的领导。 第三条本规则所称人大代表建议，是指全国、省、市人大代表在各级人民代表大会开会期间和闭会期间，以书面形式向本级人民代表大会及其常务委员会提出的建议，以及

未办理产权证房屋买卖合同

二手房买卖合同 出卖人（以下简称甲方）：电话 身份证号： 现住址： 买受人（以下简称乙方）：电话 身份证号： 现住址： 见证方：电话 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 第一条乙方购买甲方位于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（位置、面积都以“甲方与签订的合同”为准）。 第二条双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况,转让价格定为万元人民币，大写人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。 第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件原件及复印件： 1、身份证、户口薄、结婚证； 2、购房合同、购房发票及相关的缴税（费）凭证； 3、房屋共有人同意或委托出卖的证明； 4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 注：如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。 第四条甲方的承诺保证：

1.甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分； 2.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。 3.甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。 4.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利（如抵押等），否则造成不良后果由甲方出面解决。 5.甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。 6.若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。 7.由于建设方的原因，本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：建房单位在日后统一办理房屋产权证时，甲方及时办理房屋产权证，在10日内与乙方办理房产过户手续，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如能变更正常，办理房产证的费用由乙方负责。 8.在签订本合同后，房屋价格上涨或下跌均由乙方承担，与甲方无关。 9.甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。 第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（水费、电费、天然气费等）由甲方负责。在第二次付款后，甲方必须将购买房屋的所有相关手续全部交给乙方。在双方在场的情况下，甲乙双方征对房屋对以下项目进行交接： 甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡等给乙方，交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。 乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书

中共杭州市委办公厅、杭州市人民政府办公厅关于印发《杭州市违法

中共杭州市委办公厅、杭州市人民政府办公厅关于印发《杭州市违法建筑责任追究办法(试行)》的通知 【法规类别】建设综合规定 【发文字号】市委办[2006]9号 【发布部门】杭州市政府中共杭州市委 【发布日期】2006.04.29 【实施日期】2006.04.29 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 中共杭州市委办公厅、杭州市人民政府办公厅关于印发《杭州市违法建筑责任追究办法 （试行）》的通知 （市委办〔2006〕9号） 各区、县（市）党委和人民政府，市直属各单位： 《杭州市违法建筑责任追究办法（试行）》已经市委、市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 中共杭州市委办公厅 杭州市人民政府办公厅 2006年4月29日

杭州市违法建筑责任追究办法（试行） 为加大防违、控违、拆违工作力度，促进和保障各相关单位和工作人员依法履行职责，有效遏制和及时查处各类违法建筑，维护城市建设和城市管理的正常秩序，根据国家有关法律、法规和党纪政纪条规，结合我市实际，制定本办法。 一、本办法所称违法建筑是指在本办法适用范围内，非法占用土地新建、扩建的建筑物、构筑物；未经政府有关职能部门许可或者违反许可规定新建、扩建和改建的建筑物、构筑物以及超过批准使用期限尚未拆除的临时建筑。 二、本办法中追究的责任人员是指： 1、对防违、控违、拆违工作负有领导和管理职责的各级党委、政府以及行政主管部门的有关领导人员和工作人员； 2、对防违、控违、拆违工作负有支持和配合等协助责任的相关责任部门的有关领导人员和工作人员； 3、行政村（社区）基层党组织、村（居）民自治组织、农村集体经济组织中负有领导和管理职责的有关领导人员和党员； 4、实施违法建筑单位负有领导责任和直接责任的党员和国家工作人员； 5、其他实施违法建筑的党员和国家工作人员。 本办法所称有关领导人员和工作人员，是指各相关部门的主要领导、分管领导和直接责任人员。 三、本办法所指党纪政纪处分和组织处理，分别依照《中国共产党纪律处分条例》、《中华人民共和国公务员法》和《党政领导干部选拔任用工作条例》等法律和党内法规的有关规定执行。

房产证情况说明

房地产权证情况说明 兹有粤房地证字第XX号建筑面积：壹万壹仟柒佰陆拾壹点捌陆平方米（11761.86㎡），权属人XXX，自报房价：捌佰贰拾叁万叁仟叁佰零贰元正（￥8,233,302元）。此自报房价包含房屋造价肆佰伍拾玖万陆仟肆佰陆拾贰元正（￥4,596,462元）及地价叁佰陆拾叁万陆仟捌佰肆拾元正（￥3,636,840元）。特此证明！

幸福，不能用手去捉摸，只能用心去琢磨，只能静静去体味。细细地品味了，你就享受到了它温馨的暖，或浓或淡的甜！ 幸福，其实很简单。幸福就是和爱人一起漫步，幸福就是吃到妈妈的拿手饭菜，幸福就是孩子在你的脚跟前转悠，幸福就是你能帮父母洗衣洗碗。 幸福，其实很简单。拥有一份称心的工作，就是一种幸福；拥有一个温馨的家，就是一种幸福；拥有一位知心的朋友，就是一种幸福；拥有一份好的心态，就是一种幸福；拥有一个相濡以沫的爱人，那更是一种幸福。幸福就是如此的平平凡凡，幸福就是这样的简简单单。 幸福，其实就是自己心灵的感觉，沉淀在自己的心底，看不见摸不着，没有那么直观，可那种体验与享受却很真实、很直接。或许你没有丰富的物质，或许你不能掌控自己的名利，但只要你拥有一份良好的心情，幸福就会围着你转。 幸福，其实很简单。幸福就是口渴时的那杯水，幸福就是饥饿时的那顿饭，幸福就是劳累时的歇歇脚，幸福就是闲暇时的那茶盏，幸福就是困倦时的那场眠，幸福就是相爱的人彼此的牵挂，幸福就是离别的人默默的思念！ 幸福，其实很简单。幸福就是平静的呼吸，仔细的聆听，忘情的观看；幸福就是有人爱，有事做，有所期待，有人给温暖；幸福就是不迷茫，不慌乱，生而无悔，活而无憾。幸福，其实就在路上，走一步，有一步的风景；进一步，有一步的欣喜；退一步，有一步的心境；停下步，忆往事，感到舒心的甜。 幸福，其实很简单。当你失落，当你伤心，当你落泪时，有人会走到你身边给你一个拥抱，让你不再心酸，让你顿生温暖。 幸福似一杯香茗，轻饮慢品里，溢出的却是淡淡的清香，沁人心脾，惬意而舒心；幸福似一杯红酒，无论酒的种类是什么，用心细品里，总能品出那缕浓浓的甘醇柔绵；幸福没有明天，幸福也没有昨天，它不怀念过去，也不向往未来，它只在乎眼前。 幸福，其实很简单。别人的幸福在你的眼里，你羡慕甚至嫉妒；可你的幸福也在别人眼里，你如果不觉得，岂不遗憾？

房屋产权情况说明

房屋产权情况说明 合川区南津街道办事处、信访办： 一、情况概述： 1981年原居住房屋被洪水淹没，在外务工未分到村委的安置房，后被安置到保管室、1993年保管室拆建，1998年又被安置到安排其居住在婆婆湾98号3单元1—1，1999年4月该住址的所有居民都办理了房产证，唯独我们没有办，当时找了各级部门，都以不知道、不理会、互相推诿来回应，直到现在此房屋只有居住权、无产权。请各级部门、各位领导为我们做主。二、户主基本信息介绍： 曹继荣，男（出生日期：1939年8月23日），年龄：75岁；于2009年3月9日病故； 曹继荣配偶：姓名—廖跃群（出生日期：1950年9月18日），性别：女，年龄：64岁；健在三、房屋产权具体情况说明： 1981年发洪水，曹继荣的房屋（地址：南坪乡白鹿村4社）被洪水淹没，时逢曹继荣在外务工，原宅基地在其不知情的情况下被生产队拆掉，期间国家拨款赈灾修建安置房（地址：白鹿村4社居民居住房屋），待他回到家时安置房已被分完，让未分到安置房的曹继荣无家可归。村委就安排他暂时居住在保管室，并承诺以后安排住房。到了1993年，保管室又要拆建，由于曹继荣又无家可归，找到村委组织，通过协商，有白鹿村4社，白鹿村村委、南坪乡政府共同承诺（协议书附后），待房屋修建好以后就，安排他家中人均35平米左右的房子。同时将曹继荣安排在原保管室旁搭建的临时公棚。到了1997年廖跃群与曹继荣结婚，婚后同时居住在临时公棚，白鹿村4社介于曹继荣当时婚后无家可归的具体情况，于1998年安排其居住在婆婆湾98号3单元1—1（房屋面积：117平米），同时还安排一位单身男士（朱成贵）入住此房至今。1999年白鹿村4社被开发，曹继荣、廖跃群均享受了开发费、基本生活费，共计：14000元，地方政府又以买社保为名先后分两次扣回14000元，用作买社保。由此足以证明曹继荣、廖跃群是白鹿村4社村民。其他的当地住户于1999年4月都办理了房屋产权证，唯独曹继荣、廖跃群所居住的房屋未办理，曹继荣为了曾经为了办理房产证，找了各级部门，各部门以不知道、不理会、互相推诿来回应，直到去世前才把社、村、街道写的协议（附后）交给我。再三叮嘱我完成他的遗愿。目前此房屋只有居住权，无产权，望各级领导调查取证，保护公民的合法权益，让我们老年人度过风烛残年。万分感谢！ 产权申请人：廖跃群 2014年5月8日

房产证办理证明-证明范本.doc

房产证办理证明-证明范本 第一篇：房产证办理证明 房产证办理证明一房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理; 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书收件窗口领取。 注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》收件窗口领取，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

二办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证 三收费标准 1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/套; ②非住宅： 1100含100平方米以下的80元/宗; 2100——500含500平方米以下的120元/宗; 3500——1500含1500平方米以下的200元/宗; 41500——3000含3000平方米以下的300元/宗; 53000——10000含10000平方米以下的500元/宗; 610000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

4、印花税：5元/本由受增人交纳。 5、契税：由受赠方交纳 ①住宅：按房产交易额的1.5%交纳; ②非住宅：按房产交易额的3%交纳。 四领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票; 2、受赠人身份证; 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 在签订了购房合同以后，应当去房管局的房屋交易中心办理商品房销售登记，房管局会颁发一个房屋销售登记证给购房合同的购房人，作为还没有拿到房产证以前，购房人对房屋拥有所有权的证明，以后购房人就凭房屋销售登记证去换取房产证。 第二篇：办理房产证需要证明 办理房产证需要证明单身证明是用来缴纳房产契税用的，去户口所在地的民政局开具，可以代开不过需要带当事人的身份证

未取得房产证情况下房屋买卖合同(本人经典改编 )

二手房买卖合同（范本） 合同当事人 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 中介 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、购房合同等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。中介机构有义务核实买卖双方所提供的所有证明文件的真实性以及整个交易过程的安全性、合法性。在交易过程中由于双方证明文件的不真实或者交易安全、交易合法性所造成的不能顺利交易以及对买卖某一方或者买卖双方造成的损失由中介承担。 第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产给乙方。房屋□建筑面积___________平方米。房地产权证号为_____________________。 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。 乙方对本房屋房产证尚未办理完成的事实以及对甲方所出售的房屋已充分了解，乙方愿意购买上述房屋。 第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 第三条付款时间及方式。 甲、乙双方同意，按照以下方式付房款： 1（第一种付款方式）、甲方尚未通知乙方办理房屋过户手续前乙方将上述房屋价款按照以下方式付给甲方，具体付款日期、金额如下： （1）甲、乙双方约定在本合同签定当日，支付购房款（其中含定金人民币____万元整）人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 （2）甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前，支付购房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 （3）甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前，支付购房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 （4）甲、乙双方约定在_______年_____月_____日前，支付购房款人民币______元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 （5）甲、乙双方约定于办结房屋过户手续当日支付给甲方全部剩余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已付定金）。

最新的房产证证明及写作模板

最新的房产证证明及写作模板 房产证是需要合一些规范的，这类的证明可以参考一下范文。下面就是学习啦给大家的房产证证明内容，希望大家喜欢。 开发商没有资格开这样的证明,去你当地的房产管理部门查档.如果该房屋产权已经初始备案了,那么可以查档证明该房屋现在的所有权是谁. PS:如果是你的名字那就还好,如果是开发商的名字那需要开发商再开该房屋已经卖于你的证明~~最好的办法还是:把你自己名字的房证办下来~以上证明以你当地政策规定为准,未必具有一定的法律 效应 (一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理); 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图：1.收件窗口领表;2.收件窗口-交件;3.契税、收费窗口-交税费;4.发证窗口领证 (三)收费标准 1、交易手续费：双方各50% ①住宅：6元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 ①住宅：80元/套; ②非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本，每增加一本收10元。 兹有我辖区居民/单位员工，姓名，身份证，/县区/村/居委会路弄号室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻、南邻，西邻、北邻)拥有房屋一套。 产权属于面积为2特此证明

购房协议书(未办房产证)

购房协议书(未办房产证) 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、平等、自愿、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于房屋,面积为平方米,权属为私有房产一事,达成如下协议。 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整,小写元,大写元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。甲乙双方同意并约定在签定合同日内乙方支付首付款(含定金)人民币元给甲方,剩余房款人民币元应在房屋过户给乙方后日内付清。二、由于现实原因,本小区房产暂时无两证(房产证,土地使用证),乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,甲方在产权证办理完毕之后应在日内通知乙方办理过户,过户所产生的费用由乙方承担,甲方不得借故拖延时间。如不能如期办理过户时甲方承担所需费用,甲方须提供该房购房协议、发票等所有资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份,协助乙方落户。 三、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成的损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或承担。 四、甲方必须保证对该房屋转让有完全的所有权,无任何家庭纠纷,转 让前没有任何抵押、担保、出租、被查封等其他项权项,若发生于甲方有关的家庭纠纷或债权债务,一概由甲方解决并承担民事诉讼责任,因此给乙方 造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。 五、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵,并保证在交接前未发生非

无房产证明怎么写

无房产证明怎么写 无房产证明怎么写看是什么房子吧?电梯商品房,一般如果没有房产证,那么还有业主卡或购楼合同可以证明.房改房,到房管局调档,或 出示单位的缴款明细表.私房,自己的地不可能没有房产证吧?那么就去国土局调档吧.集资房,有一总契的,村长那里有.宅基地,找街道写张证明吧. 找相关部门开张房产产权证明,相关部门就知道该怎样写的啦 没有房产证那要看你是什么房子了例如地产，军产，如果什么手续也没有，是楼房的吧，去房产可以调出当时的房证复印件可以补个房证，如果是民房就要去村里申请重新补办了 卖房时的销售合同到房产中心或开发商那去办 没有房产证有1、交房款的收据发票2、单位证明3、街道、村委证明4、购房合同5、相关人员的关于本房产的公证书6、法院的裁定、拍卖行的拍卖书、7、房产归属的相关政府部门的规章制度及你的符合规定的相关证明文件 如果是小产权可以到大队开取相关证明证明此房屋土地权属于你个 人所有之后请相关律师做个律师证明，这样就可以正常买卖了，但是国家在小产权问题上现在管理的非常严重，所以大队在开证明的问题上管理的非常严重，大多数大队都不会给开相关证明，这就需要我们个人的能力与大队上的关系，包括最为腐-败的走后门每个银行都有

写，银行或者担保公司会给你填写的。如果你公司财务比较固执，偏要填写，最好填的尽量高些，因为你还有奖金什么的可能没有流水，比如你每月1000还贷，收入就要开到2500一个月才够的。 看是什么房子吧?电梯商品房,一般如果没有房产证,那么还有业主卡或购楼合同可以证明.房改房,到房管局调档,或出示单位的缴款明细表.私房,自己的地不可能没有房产证吧?那么就去国土局调档吧.集 资房,有一总契的,村长那里有.宅基地,找街道写张证明吧. 找相关部门开张房产产权证明,相关部门就知道该怎样写的啦 没有房产证那要看你是什么房子了例如地产，军产，如果什么手续也没有，是楼房的吧，去房产可以调出当时的房证复印件可以补个房证，如果是民房就要去村里申请重新补办了 卖房时的销售合同到房产中心或开发商那去办 没有房产证有1、交房款的收据发票2、单位证明3、街道、村委证明4、购房合同5、相关人员的关于本房产的公证书6、法院的裁定、拍卖行的拍卖书、7、房产归属的相关政府部门的规章制度及你的符合规定的相关证明文件 如果是小产权可以到大队开取相关证明证明此房屋土地权属于你个 人所有之后请相关律师做个律师证明，这样就可以正常买卖了，但是国家在小产权问题上现在管理的非常严重，所以大队在开证明的问题上管理的非常严重，大多数大队都不会给开相关证明，这就需要我们个人的能力与大队上的关系，包括最为腐-败的走后门每个银行都有