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2018经纪人考试模拟题库及答案(42页)

房产经纪考试《业务操作》模拟试题及参考答案

一、单项选择

1、下列哪种设施属于建筑物以外的土地定着物（）

A.柜式空调

B.彩电

C.冰箱

D.底下管线

2、房地产的不可移动性决定了（）

A.不存在全国性市场

B.不存在地区性房地产市场

C.不存在相同的空间环境

D.不存在改造的可能性

3、下列哪种房地产属于居住房地产（）

A.商铺

B.集体宿舍

C.旅馆

D.娱乐房产

4、某幢办公楼目前处在空置状态，那么这幢办公楼属于（）

A.非收益性房地产

B.收益性房地产

C.暂时无收益房地产

D.潜在收益房地产

5、建筑物高度超过（）的，不论住宅、公共建筑、综合性建筑均称为高层建筑

A.24米

B.10层以上

C.24层以上

D.100米

6、我过规定地震烈度在（）的地区必须进行建筑的抗震设防

A.5度和5度以上

B.6度和6度以上

C.7度和7度以上

D.9度和9度以上

7、用来支撑门窗洞口上墙体荷载重量的构件是()

A.圈梁

B.过梁

C.楼板层

D.构造拄

8、建筑构造上要求楼梯休息平台的净宽度（）楼梯段的净宽

A.小于

B.等于

C.大

D.大于或等于

9、上海大剧院的屋顶属于壳体结构形式，其支撑结构属于（）

A.空间结构

B.平面结构

C.拆板结构

D.屋架结构

10、住宅每户分户电箱的电源总断路器，其漏电保护功能的漏电动作电流不应大于（） A.10m B.15m C.25m D.30m

11、在物业管理过程中，水、电、煤等设施实行远程超表技术，是属于建筑智能化中的（） A.通信自动化 B.办公自动化 C.楼宇自动化 D.消防自动化

12、按照现有的节能标准，上海的建筑在围护结构上采用了节能措施后，比原来节约能源（）

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

13、上海市是哪一年第一次完成了22层经纬公寓的外墙保温系统（）

A.1992

B.1993

C.1995

D.1997

14、在建筑总平面图中，用涂黑的直角等腰三角形表示（）

A.室外地坪的绝对标高

B.室外地坪的相对标高

C.首层室内地面的绝对标高

D.首层室内地面的相对标高

15、根据国标规定，除了总平面图外，其余工程图纸的尺度标注以（）为电位

A.米

B.厘米

C.毫米

D.以上单位皆可

16、在计算房屋总建筑总建筑面积时，可以依据下列哪个工程图纸（）

A.总平面图

B.建筑平面图

C.建筑立面图

D.左侧立面图

17、建筑物有多个立面，通常把建筑物的主要出入口或反映建筑物外貌主要特征的立面称为（）

A.正投影图

B.剖面图

C.正立面图

D.左侧立面图

18、我们俗称的”地毯面积”是指（）

A.建筑面积

B.套内使用面积

C.实测面积

D.套内建筑面积

19、房屋权属用地单元的最小单位（）

A.幢

B.户

C.丘

D.幅

20、城市近期建设规划的期限一般为（）

A. 5年

B.10年

C.15年

D.20年

21、地形坡度对各项建筑物的用地布置和工程设施有多方面的影响，上海城市主要道路一般使用的坡度为（）

A.0.5%-1%

B.0.3%-6%

C.0.4%-3%

D.0-0.25%

22、根据当地的风向和风速规律、城市规划要求把有污染的工业用地布置在当地盛行的风向的（）

A.上方

B.下方

C.前方

D.后方

23、建筑容积率的计算公式是（）

A.房屋建筑面积、房屋占地面积

B.居住建筑基底面积、居住建筑用地面积

C.总建筑面积、建筑用地面积

D.居住建筑面积、居住建筑用地面积

24、城市的供电、供水排水系统或者城市的交通等环节除了问题，可能导致城市的困扰和运转失常，这体现了城市环境特点的（）

A.城市环境的构成独特、结构复杂、功能多样

B.城市环境限制众多，矛盾集中

C.城市环境系统相当脆弱

D.城市环境受自然规律的制约

25、以下不属于农民集体所有土地范围的是（）

A.宅基地

B.自留地

C.自留山

D.城市市区

26、根据土地利用总体规划，将土地用途分为（）

A.农用地、建设用地和未利用地

B.耕地、林地、草地

C.工矿用地、交通水利设施用地和旅游用地

D.农田水利用地、军事设施用地和城乡住宅用地

27、城市市区的土地属于（）所有

A.农民集体

B.国家

C.农民集体和国家

D.有关企业

28、以下不属于农民集体所有土地范围的是（）

A.宅基地

B.自留地

C.自留山

D.城市市区

29、中化人民共和国实行土地的（）

A.国家所有制

B.社会主义公有制

C.劳动人民集体所有制

D.全民所有制

30、根据土地利用总体规划，将土地用途分为（）

A.农用地、建设用地和未利用地

B.耕地、林地、草地

C.工矿用地、交通水利设施用地和旅游用地

D.农田水利用地、军事设施用地和城乡住宅用地

31、征收耕地的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的（） A.20 B.10 C.30 D.100

32、从（）起，全国城镇已停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。

A.1980年

B.1982年

C.1990年

D.1998年

33、上海扩大廉租住房受益面试点具体标准为，连续6个月人均收低于（）元的家庭即可享受廉租房待遇。

A.600

B.700

C.500

D.400

34、住房公积金的本质属性是（）。知识点：住房公积金的性质（熟悉）

A.工资性

B.义务性

C.互助性

D.保障性

35、缴存公积金时，其缴存比例最低是（）

A.3%

B.4%

C.5%

D.6%

36、契据登记制又称为（）

A.要件主义

B.成立要件主义

C.对抗要件主义

D.实质审查主义

37、上海受理登记申请的工作由（）实施

A.市房地产交易中心

B.房地产交易登记中心

C.房地资源管理局

D.市人民政府

38、一旦土地使用状况发生变更，当事人应当自有关合同或协议签定之日或法律文件生效之日起（）内地房地产交易登记中心申请土地使用权变更登记。

A.15日

B.20日

C.30日

D.60日

39由房地产管理部门直接代为注销登记的，市房地局应当在（）内书面通知当事人，限期缴回土地使用权证或房地产权证书。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

40、当土地使用权依法终止时，当事人应当自事实发生之日起（）内办理注销登记，并缴回土地使用权证或房地产权证书。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

41、下列不属于法的主要作用的选项是（）

A.指引作用

B.评价作用

C.自律作用

D.强制作用

42、下列属于民事法律关系本质特征的原则是（）

A.平等

B.自愿

C.公平

D.诚实信用

43、《民法通则》规定的民事诉讼时效最长的保护期间是（）

A.1年

B.2年

C.10年

D.20年

44、当事人甲受到胁迫而与乙公司签订合同受到损害，可能导致的后果是（）

A.合同不成立

B.合同无效

C.合同的撤销

D.合同的效力待定

45、下列关于所有权的说法不正确的是：（）

A.所有权为一种自物权

B.所有权是一种完全物权

C.所有权就是一种处分权

D.所有权具有恒久性

46、《中华人民共和国城市房地产管理法》施行的日期是（）

A.1990年7月5日

B.1992年1月1日

C.1995年1月1日

D.1994年7月5日

47、业主委员会选举产生向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案的期间是自其产生之日超（）

A.10日内

B.20日内

C.30日内

D.40日内

48、下述房屋建设工程转让条件中错误的是（）

A.已经依法登记并取得土地使用权证书

B.取得建设工程规划许可证

C.取得建设工程施工许可证

D.房屋建设的开发投资总额已经完成20% 以上

49、上海市出台限制预售商品房转让措施实施的是间是（）

A.自2004年4月1日起

B.自2004年4月26日起

C.自2004年5月1日起

D.自2004年5月31日起

50、上海市个人出租居住房屋，出租人缴纳综合征收率的税款应为租金收的（）

A.2.5%

B.3%

C.5%

D.7%

二、多项选择题

51、政府对房地产的限制一般通过以下权力来实现（）

A.财产权

B.管制权

C.征税权

D.征收权

52、房地产业的职能主要包括（）

A.生产

B.流通

C.服务

D.交换

53、住宅建筑按层数分为低层住宅以及（）

A.多层住宅

B.中高层住宅

C.高层住宅

D.超高层住宅

54、建筑物主要是由竖向建筑构件、水平建筑构件及解决上下层交通联系的楼梯等组成，请指出以下哪些属于竖向建筑构件（）

A.基础

B.楼板

C.墙体

D.柱

55、为了保持墙身的干燥，墙身的防潮层有以下哪些构造做法（）

A.防水砂浆潮层

B.细石混凝土防潮层

C.涂膜层防潮层

D.卷材防潮层

56、住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成（）

A.面层

B.结构层

C.基层

D.顶棚

57、建筑设备中给水系统按供水用途可分为（）

A.生活给水系统

B.热水给水系统

C.生产给水系统

D.消防给水系统

58、建筑供暖系统的基本组成有（）

A.热源

B.供暖锅炉

C.输热管道

D.散热器

59、根据建筑面积计算的一般规定，需要计算全部建筑面积的有（）

A.层高在2.2米及以上的永久性单层或多层、高层建筑

B.未封闭的阳台、挑廊

C.层高在2.2米及以上的地下室、半地下室及其相应的出入口

D.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

60、关于城市规划的工作与审批以下说法正确的有（）

A.近期建设规划是城市总体规划的重要组成部分

B.100万人口以上大城市的总体规划由所在省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批

C.修建性详细规划是城市规划管理和综合开发、地价评估及土地有偿使

用的依据

D.控制性详细规划详细确定规划地区各类用地的建筑密度、容积率、建筑高度等指标

61、建设合理居住区规模需要考虑功能、工程技术经济性和的便利性等方面，以下说法正确的是（）

A.居住区的合理人口规模为1万－5万人

B.居住区的合理用地规模为50万－100公顷左右

C.居住行政管理体制是影响居住区规模的因素之一

D. 居住区城市干道的合理间距一般应在700－1000m之间

62、装修污染对生长期儿童的危害很大，以下说法正确的是（）

A.儿童房家具最好选择实木家具

B.儿童房最好选择水性的、颜色鲜艳的油漆和涂料

C.儿童房内尽可能的使用天然石材，如大理石和花岗岩

D.装修合同中要求施工方竣工时提供加盖

63、土地权属证书有（）

A.《国有土地使用证》

B.《集体土地所有证》

C.《国有土地所有证》

D.《集体土地使用证》

64、按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有（）

A.划拨方式

B.出让方式

C.转让方式

D.土地或房地产租赁方式

65、征收耕地的土地补偿费用包括（）

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物补偿费

D.青苗补偿费

66、国有土地所有权，是指由国务院代表国家行使的对全民所有的土地享有（）的权利 A.占有 B.使用 C.收益 D.处分

67、廉租住房体系有以下（）特点

A.供应对象为低于社会最低收入线水平且居住困难的家庭

B.社会保障性

C.配租方式

D.严格管理下的封闭运行

68、下列不属于缴存住房公积金的对象的是（）

A.城镇集体企业职工

B.离退休职工

C.农村的农民

D.无工作的城镇居民

69、房地产权属登记具有以下特征（）

A.依法性

B.行政性

C.程序性

D.公示性

70、房地产权属登记按登记对象可分为（）

A.土地所有权

B.土地使用权

C.房屋所有权

D.房地产他项权利

71、实行房地产权属登记的目的是（）

A.加强我国的房地产可能性管理

B.维护房地产市场秩序

C.为城市规划、建设、管理提供科学依据

D.保障房地产权利人的合法权益

72、下列有关民事主体的表述是错误的为（）

A.法人是以法人成员和其他法人的财产来担保债务

B.法人只具有民事行为能力

C.法人具有组织性、独立性和合法性

D.《民法通则》所指的法人是企业法

73、甲乙丙丁四人关于要约和承诺的看法，错误的是（）

A.甲说：自动售货机列出的商品价格是属于要约。

B.乙说：如果戊公司向戌公司发函要求一次性大批量购买戌公司的产品，戌公司对单价没有异议，但在回函中告知对方没有那么多数量，不过可以分期交付。那么戊公司是要约人，戌公司是承诺人。

C.丙说：我不同意乙的看法。戊公司的行为应该是要约邀请，戌公司才是要约人。

D.丁说：我认为，戊公司是要约人，而戌公司提出新的要约

74、下列可以适用我国《城市房地产管理法》的是（）

A.房地产规划

B.房地产开发

C.房地产交易的

D.房地产管理

75、房地产开发企业在商品房将会时应当向购买人提供（）

A.产权证

B.住宅质量保证书

C.住宅使用说明书

D.购房合同书

76、根据《物权法》，须经物业管理区域内专有部分占建筑面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意通过的事项有（）

A.特定和修改管理规约

B.改建建筑物

C.选聘、解聘物业管理企业

D.筹集和使用专项维修资金

77、商品房预售许可证申请须提交的材料是（）

A.房地产开发企业资质证书

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.投入开发建设的资金达到工程建设总投资和20% 以上

78、下述违反房地产经纪人员执业有关规定的行为有（）

A.房地产经纪人员同时在两个房地产经纪组织内兼职

B.以自己的名义购买客户委托交易的房地产

C.从事非成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动

D.利用多份买卖赚取差价

79、租赁当事人在按规定签订居住房屋租赁合同后，应及时按规定办住房屋租赁合同登记备案手续或进行租赁信息记载，其操作程序正确的是（）

A.租赁当事人提交申请资料，受理中心受理

B.租赁当事人提交申请资料，房地产交易中心受理

C.房地产交易中心复核

D.房地产交易中心将信息以及资料送交受理中心

80、房地产经纪企业信用档案的信息内容包括（）

A.法定代表人

B.房地产执业经纪人数

C.执业经纪人经纪业绩

D.受执法部门查处的违法违规情况

三、综合分析题

（一）某市A房地产开发公司（以下简称A.公司）拟建一经济适用住房小区，需要征收本市B张400亩基本农田以外的耕地。开发半年后，A公司决定调整最初的开发方案，欲在部分经济适用住房用地上建造4栋商品住宅。在建设过程中，由于建设资金不足，A公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市C银行，取得了2000万元的建设贷款。请回答以下问题：

81、 A.公司通过（）方式获得该经济适用住房小区开发用地。

A.出让

B.租赁

C.划拨

D.转让

82、 A.公司取得土地使用权的批准部门为（）

A.国务院

B.省人民政府

C.市人民政府

D.省人民政府土地管理部门

83、A公司与C建设银行的抵押关系，需要输（）手续方为有效。

A.签订抵押合同

B.办理转移登记

C.办理抵押登记

D.房地产价值经房地产估价机构评估

（二）王某是某市机械厂职工，该厂为了解决职工的住房问题，筹集资金在职工生活区内修建了一栋楼房。为了弥补盖房资金的不足，该厂公布了申请、购买房屋的方案。1997年12月王某个人情况付房款2万元购买了一套二居室楼房。同年王某入住新居，2000年3月王某因儿子结婚用房，想卖掉这套二居室楼房，换一套三居室来居住，于是将自己房屋条件通过房地产交易商向外发布。2000年5月王某因意外事故去世，原二居室的住房由其子继承。请回答以下问题：

84、出售公有住房的价格形式主要有（）

A.标准价

B.政府指导价

C.计划价

D.成本价

85、出售的公有住房自出售之日起（）内不得上市交易

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年

86、王某的儿子应按规定办理房屋所有权（）

A.转移登记

B.变更登记

C.注销登记

D.初始登记

（三）2003年9月，陈某以6.8万元购买了一套商品房。刚装修完毕，此地段房屋价格上涨，陈某便以11万元卖给江某，双方签订了书面合同，江某交付房款后搬进新房居住，但未办理房屋登记过户手续。2004年8月，陈某又见房价上涨，遂以12万元的价格将该房屋出卖给钟某，双方到房管部门办理了房屋登记过户手续。此后，陈某将11万元现金退给江某，并要求江某退房。江某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入房居住，享有该房的所有权和使用权，拒不退房。双方为此争执不休，陈某遂一纸诉状递到法院，要求判令江某退房，房屋所有权应属钟某享有。请回答以下问题：

87、房地产权利人要使所取得的房屋所有权得到法律保护，则须经过房屋所有权的（）来加以确定

A.登记

B.交易事实

C.发证

D.签订合同

88、经登记的房地产因买卖、交换等情形，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请（）登记

A.初始登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

89、房屋所有权应归（）享有

A.陈某

B.江某

C.钟某

D.法院

（四）

甲与乙因夫妻感情不和分居，而后甲于2001年3月1日把夫妻关系存续期间购买的房屋租赁给丙，双方签订了一份为期2年的房屋租赁合同。2003年4月1日丁向甲提出以40万元购买甲的房屋，双方签订了房屋买卖合同。在双方准备去办理房产变更登记前数日，甲遇到丙，其愿以40万元买下该房，但甲不同意。这时乙正与甲为离婚而诉讼。现就本案回答以下问题：

90、就房屋租赁关系而言，下列表达错误的是（）

A.甲与丙的房屋租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

B.甲将房屋卖丁后，丁有权要求终止原租赁合同

C.在租赁期限内，如丙将租赁的房屋转租无需得到甲的同意

D.甲将房屋卖丁后，丙对该房屋有优先购买权

91、根据本案乙提出的离婚诉讼理由能够得到法院支持的是（）

A.甲实施家庭暴力

B.甲有赌博、吸毒等恶习屡教不改的

C.甲与乙因感情不和分居满二年的

D.甲与他人同居的

92、就房屋买卖关系而言，下列表述正确的是（）

A.在甲将房屋租与丙的情况下，甲若出售该房屋，应事先征得丙的同意

B.乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同

C.因甲与丁未办理房产变更登记，故该买卖合同不生效

D.该房屋应当属于甲乙的共有财产，出售房屋应得到乙的同意

参考答案

1．D 2．A 3．B 4．B 5．D．6．B 7．B 8．D．9． A 10．D

11．C 12．B 13．C 14．B 15．C 16．B 17．C 18．B 19．C 20．A

21．B 22．B 23．C 24．C．25．D．26．A 27．B ．28．D 29．B 30．A

31．C．32．D．33．C 34．A 35．C．36．C．37．C 38．C 39．A 40．B

41．C 42．A 43．D 44．C 45．C 46．C 47．C 48 ．D 49．B 50．C

51．BCD 52．AC 53．ABC 54．CD 55．ABD 56．ABD 57．ACD 58．ACD

59．AC 60．ABD 61．BCD 62．AD．63．ABD 64．ABCD 65．ABCD 66．ABCD

67．ABCD．68BDC 69ABCD 70．BCD 71．ABD．72．ABD．73．BC．74．BCD．

75．BC 76．ACD．77．ABC 78．ABCD．79．AC．80．ABD 81．C．82．B 83．AC

84．AD．85．D．86．A．87．A 88．B．89．C．90．A．91．B．92．D．93．A

94．B．95．D．96．BC．97．ABCD．98．CD．99．BCD．100．ABCD

题库

一、单项选择题

1.在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要利用（）的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。答案（）

A.他人

B.自己

C.卖方

D.买方

2.下列说法中，不正确的是（）。答案（）

A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书

C.处分抵押物可选择拍卖。变卖或者折价方式

D.房地产抵押合同自登记之日起生效

3.房屋买卖代理收费，应（）答案（）

A.按成交价格总额的35%收费

B.按成交价格总额的4.0%收费

C.严格按照国家规定的标准收费

D.采用差额定率累进计费

4.某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是（）。答案（）

A.特许加盟连锁经营

B.分公司经营

C.区域办事处

D.直营连锁经营

5.房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是（）。

答案（）A.②④③①B.④②①③C.④①②③D.④③②①

6.房地产经纪人员与客户交谈时，应注意（）。答案（）

A.自我感受

B.自我发挥

C.与客户目光交流

D.自我评价考试大论坛

7.如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是（）。答案（）

A.请问上次是哪位业务员接待您的

B.您好！××公司，请问有什么需要我为您服务

C.对不起！他（她）出去了，您需要留言吗

D.对不起！他（她）出去了，请您打他（她）手机

8.下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。答案（）

A.抵押权人只能是房地产所有权人

B.抵押权人不一定是债权人

C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D.抵押登记不能由房地产经纪人代办

9.房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。答案（）

A.权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的

B.由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的

C.抵押房地产被司法机关依法查封的

D.登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

10.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为（）。答案（）

A.对环境变化适应能力差

B.横向沟通协调较为困难

C.双重领导，违反了统一指挥原则

D.高层决策迟缓

11.房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和（）两个方面进行管理。答案（）

A.是否收取咨询费

B.是否收取最低服务费

C.是否明码标价

D.是否收取最高服务费

12.在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过（）解决合同纠纷。答案（）

A.协商考试大论坛

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

13.下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是（）。答案（）

A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代代理合同

B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金

C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系

D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任

14.房地产经纪合同的内容由（）。答案（）

A.合同当事人约定

B.房地产经纪人独自确定

C.工商行政主管部门统一规定

D.房地产行政主管部门统一规定

15.当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）。答案（）

A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任

B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任

D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任

16.房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管。行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（）。答案（）

A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

17.房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括（）。答案（）

A.固定薪金制

B.佣金制

C.福利制

D.混合制

18.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满（）的，不予注册。答案（）

A.1年

B.3年

C.4年

D.5年

19.贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。

答案（）A.50%B.40%C.30%D.20%

20.房地产经纪业是以（）为主要资源的服务业。答案（）

A.人力

B.财力

C.信息

D.关系

21.随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会（）。

答案（）

A.提高

B.减少

C.增加

D.不变

22.一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素。（）和载体要素三方面组成。

答案（）

A.图像要素

B.内容要素

C.实质要素

D.传播要素

23.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是（）。答案（）A.表格B.图片C.文字报告D.房地产广告

24.下列关于经纪的表述中，不正确的是（）。答案（）

A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为

B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易

C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬

D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

25.房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为（）行为。答案（）

A.代理

B.行纪

C.居间

D.代办https://www.wendangku.net/doc/3e16006168.html,

26.买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。答案（）A.7天B.10天C.30天D.90天

27.下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。答案（）

A.独立从事房地产经纪工作的自然人

B.可以在全国范围内从业

C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

28.房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是（）。答案（）

A.捕捉商机

B.进行市场专案研究

C.撰写研究报告

D.撰写策划报告

29.对房地产经纪信息的准确性。真实性。可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中（）环节的主要内容。答案（）

A.鉴别

B.筛选

C.程序

D.编写

30.《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是（）。答案（）

A.房屋平面图

B.装饰。设备标准

C.合同补充协议

D.产权登记的约定

二、多项选择题

1.为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明（）等条款。答案（）

A.交易价格范围

B.销售时间

C.房屋质量保修责任

D.销售进度

E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

2.确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。答案（）

A.查看该土地的土地使用证

B.查看该在建房产的建设用地规划许可证

C.查看该期房的建设进度

D.查看该房产的房屋所有权证

E.到房地产登记机关查询考试大论坛

3.美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（）。答案（）

A.拒发牌照

B.罚款

C.暂停牌照

D.吊销执照

E.行政处罚

4.房地产经纪机构的组织结构形式包括（）。答案（）

A.直线职能制

B.分部制

C.领导—员工制

D.直营连锁制

E.网络制

5.下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有（）。答案（）

A.抵押双方到登记机关办理抵押登记

B.抵押权人保管房地产他项权利证书

C.抵押人保管经注记的房地产权属证书

D.登记机构保管房地产权属证书

E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

6.对信息的分析方法包括（）。答案（）

A.定性分析

B.数学处理分析

C.市场分析

D.比较分析

E.因果关系分析考试大论坛

7.房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括（）之间的关系。答案（）

A.有关政府主管部门

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪人员

D.房地产中介行业协会

E.房地产经纪活动服务对象

8.申请房地产变更登记应提交的文件有（）。答案（）

A.证明房地产发生变更事实的文件

B.身份证明

C.房地产权属证书

D.建设项目规划许可证

E.房屋灭失证明

9.目前个人住房贷款的形式主要有（）。答案（）

A.住房公积金贷款

B.抵押贷款

C.商业贷款

D.组合贷款

E.质押贷款

10.房地产经营投资是指投资者以（）等形式，进行盈利性商业活动。答案（）

A.房地产质押

B.房地产买卖

C.房屋租赁

D.房屋设典

E.物业管理

11.下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。答案（）

A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

12.房地产经纪信息的利用主要包括（）。答案（）

A.降低成交价格

B.透过信息的发布影响消费者

C.指导具体的业务活动

D.制定计划

E.提高成交价格

13.当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。

答案（）A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

B.了解委托人的主体资格及信誉

C.确认委托房地产的市场价格

D.向委托人履行告知义务

E.与委托人协商签订房地产代理合同

14.下列中属于房地产经纪人员职业技能的有（）。答案（）

A.恪守信用

B.尽职守责

C.市场分析

D.人际沟通

E.把握成交时机

15.商品房买卖合同示范文本的主要条款包括（）。答案（）

A.计价方式及价款

B.面积差异处理办法

C.规划。设计变更的约定

D.商品房价格鉴定

E.争议处理办法

16.当房屋涉及转让。抵押。租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（）。答案（）

A.权属有争议的

B.权利人住院治疗的

C.房屋被司法机关查封的

D.未取得房地产权证的

E.权利人在国外定居的

17.房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括（）。答案（）

A.法律及经济知识

B.房地产经纪的基本理论

C.房地产经纪的实务知识

D.文学知识

E.社会心理学知识

18.属于房地产变更登记的事项有（）。答案（）

A.房屋坐落地的门牌号发生改变

B.房屋的权利人发生变更

C.房屋的面积发生变化

D.房屋的改扩建

E.房屋的装修发生改变

19.佣金是经纪收入的基本来源，其性质是（）等几项的综合。答案（）

A.劳动收入

B.风险收入

C.差价收入

D.经营收入

E.投资收入

20.针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是（）。答案（）

A.身份证明

B.土地使用权出让合同

C.土地勘测报告

D.建设用地批准文件

E.已付清土地出让金的证明

21.对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的（）等进行分析。答案（）

A.准确性

B.规律性

C.真实性

D.权威性

E.可信性

22.佣金是经纪收入的基本来源，其性质是（）的综合体。答案（）

A.投资利润

B.劳动收入

C.经营收入

D.风险收入

E.服务收入

23.下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。答案（）

A.购房人查询楼盘的基本情况

B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

C.办理预售合同文本登记备案

D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

E.办理交易过户登记手续

24.房地产经纪的特征主要有（）。答案（）

A.不可储存性

B.服务性

C.非实物性

D.专业性

E.地域性

25.根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为（）。答案

2018体育单招英语试题

全国高等院校运动训练、武术与民族传统专业考试模拟题（华一体育）英语 I.单项选择（共20小题；每小题2分，满分40分）从A、B、C、D四个选项中选出可以填入空白处的最佳答案。 1. ----Could you carry this box of books for me? -----______, but I have a pain in my back. A. That’s easy B. I’d like to C. I’ll help you D. No problem 2. Jennie is the kind of person you ______love or hate. A. both B. either C. all D. only 3. In the shop Ellen finally chose a tool that _____ be used to cut wood with. A. must B. should C. could D. need 4. The new secretary is supposed to report to the manager as soon as she_____. A. arrived B. will arrive C. is arriving D. arrives 5.______ he left school at 16, he still managed to become a very successful business man. A. Unless B. Even though C. As if D. Until 6. Steve works very hard because he has a big family _______. A. to support B. supporting C. support D. supported 7. The fish tasted good. I mean it is ______. A. available B. delicious C. warm D. cheap 8. I’ll have Hudson _____ you to your room. A. take B. took C. taken D. to take 9. You are standing ______. Would you mind moving aside? A. by the way B. on the way C. in the way D. off the way 10. Peter found a note on the door, _______ him to go to the teacher’s office immediately. A. tell B. told C. telling D. to tell 11. In the city, the prices of vegetables are ______ than those of meat. A. higher B. highest C. the highest D. high 12. Women are smoking two extra cigarettes a week, ______ with four years ago. A. compares B. compared C. comparing D. to compare 13. You did well in the math exam; you _______ have done a good job of preparing for it. A. will B. should C. would D. must 14. A successful man is one who had a chance and ______it. A. put B. gave C. took D. brought 15. When the heavy storm started, john and his family _____the area. A. had left B. leave C. have left D. will leave 16. Mary has got herself into a situation_____ she can turn to nobody for help. A. why B. where C. while D. which

2018年保险公司高管资格考试综合题及答案

保险高管考试题库（雄望教育专营店出）保险高管考试内参题库说明：标明红色的选项为正确答案。一、单项选择题（共50题。每题的备选答案中，只有一个是正确的。） 1、根据我国《保险法》，投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。保险人的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过（）日不行使而消灭。 A、10 B、15 C、30 D、60 2、根据我国《保险法》，对保险合同中的（），保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。 A、责任免除条款 B、保险责任条款 C、特约责任条款 D、保险金申请与给付条款 3、根据我国《保险法》，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在（）日内作出核定，但合同另有约定的除外。 A、60 B、30 C、15 D、10 4、根据我国《保险法》，保险人对不属于保险责任的赔偿申请，应当自作出核定之日起（）日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知书，并说明理由。 A、15 B、10 C、5 D、3 5、根据我国《保险法》，投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的，保险标的发生损失时，以保险事故发生时保险标的的（）为赔偿计算标准。 A、账面价值 B、实际价值 C、评估价值 D、保险金额 6、根据我国《保险法》，保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间开始承担（）。 A、监督责任 B、保护责任 C、保险责任 D、管理责任

2011年度演出经纪人考试及参考答案[整理]

2011年度演出经纪人考试及参考答案[整理] 2011年11月4日一、填空题 1 演出的三大基本制度营业性演出许可制度,演出经纪制度,演出合同制度。 2、设立演出经纪公司应由3名以上专职演出经纪人员和与其业务相适应的资金。向省级人民政府文化主管部门提出申请,20天内作出决定。,条例6、7, 3、设立文化表演团体应当拥有与其演出业务相适应的专职演员和器材设备。向县级人民政府文化主管部门提出申请,20天内作出决定。 4、举办营业性演出应向演出所在地县级人民政府文化主管部门提出申请,3日内作出决定。涉外的,在非歌舞娱乐场所进行的,演出举办单位向国务院文化主管部门申请,在歌舞娱乐场所进行的,向省、自治区、直辖市人民政府文化主管部门申请。涉港澳,向省级,涉及台湾,向国务院。20日内作出决定。,条例14、1 5、16, 5、申请举办营业性演出,应在演出日期3日前将申请材料提交负责审批的文化主管部门,涉外或港澳台的,应提前20日。,细则18条, 6、非演出场所经营单位在本场所内举办演出应委托演出经纪机构来承办。举办驻场涉外演出的应向演出所在地省级文化主管部门审批。,细则24条, 7、非经批准举办营业性演出的,由县级人民政府文化主管部门责令停止演出、没收违法所得,并处违法所得8倍以上10倍以下的罚款,没有违法所得或者违法所得不足1万元的,处5万元以上10万以下的罚款,情节严重的,由原发证机关吊销营业性演出许可证。,条例44条, 8、伪造、变造、出租、出借、买卖营业性演出许可证、批准文件,或者以非法手段取得营业性演出许可证、批准文件的,由县级人民政府文化主管部门责令停

止演出、没收违法所得,并处违法所得8倍以上10倍以下的罚款,没有违法所得或者违法所得不足1万元的,处5万元以上10万以下的罚款,情节严重的,由原发证机关吊销营业性演出许可证。,条例45条, 不得伪造、变造、出租、出借或者买卖营业性演出许可证、批准文件,不得伪造、变造营业性演出门票或者倒卖伪造、变造的营业性演出门票。,条例32条, 9、参加营业性演出的文艺表演团体、主要演员或者主要节目内容等发生变更的,演出举办单位应当及时告知观众并说明理由,观众有权退票。演出过程中,除因不可抗力不能演出的外,演出举办单位不得中止或者停止演出,演员不得退出演出。,条例28条, 10、营业性演出不得以假唱、假演奏等手段欺骗观众。假唱、假演奏是指演员在演出过程中,使用事先录制好的歌曲、乐曲代替现场演唱、演奏的行为。,细则31条, 11、募捐义演的演出收入,除必要的成本开支外,必须全部交付受捐单位,演出举办单位、参加演出的文艺表演团体和演员、职员,不得获得经济利益。,条例31条,不得获得报酬、不得从中取得利益。文化主管部门处于5万元以上10万元以下的罚款。 12、大型群众性活动的预计参加人数在1000人以上5000人以下的,由活动所在地县级人民政府公安机关实施安全许可,预计参加人数在5000人以上的,由活动所在地省级人民政府公安机关实施安全许可。,大型活动条例12条, 13、承办单位不得变更演出的时间、地点、内容,不得扩大演出活动举办规模。 14、演出场所观众数量,需要报公安部门核准,进入场所的观众,进行必要的安全检查。

2018年体育单招政治试题与答案

2018 年全国普通高等学校运动训练、民族传统体育专业单独统一招生考试政治一、下列各题，各有一个最符合题意的答案。请把所选答案的字母填在题后的括号内。<每小题2分，共50分） 1.现代经济学认为，消费品价格的决定在短期内受到多种因素的影响．但就长期而言，影响同种商品价格的最重要的因素是【】 A.市场供给与市场需求 B.消费者的收人与偏好 C.生产成本与企业利润 D.商品功能与使用价值 2.市场经济条件下，商品间的交换往往是以货币为媒介的，这个过程在理论上被称为【】 A.商品分配 B.商品流通 C.商品实现 D.商品周转 3.2010年中国房价大幅度瓤升．政府出台了多项措施进行调控，如“国十条”,“9.29新政”等。政府干预市场经济运行是因为【】 A.中国是社会主义国家 B.中国实行全民富裕政策 C．政府是国民经济的管理者 C.政府是国民经济的所有者 4.银行不仅是金融市场的重要组成部分．也与人们的日常生活密切相关．如居民购买商品房往往需要按揭<贷款），提供按揭的银行一般是【】 A.中央银行 B.商业银行 C．政策银行 D.投资银行 5.劳动价值论认为．商品价值的增佰过程只在下列某一环节中产生．这个环节是【】 A.生产环节 B.分配环节 C.交换环节 D.消费环节 6.现在国家对虚假广告的查处越来越严厉，这不仅是因为虚假广告误导了消费者．而目虚假广告还剥夺了消费者的【】 A．公平交易权 B.知情权 C.选择权 D．求偿权 7.2010年12月，财政部下发通知，明确将教育部等各部委所属的600 多家企业纳入上缴红利的范围，并将央企上缴红利的比例调高至15％。从财政收人的角度来看．上述两项措施扩大财政中的【】 A.税收收人 B.债务收人 C.利润收人 D.其他收人 8.2010年我国汽车的产销量位于世界第一，年销售量达到1200万辆，并推动了相关产业的发展，如橡胶产品、机电产品等。汽车工业的大发展，说明我国在“用机器生产机器”方面有了长足的发展，这从一个侧面反映出我国进人了【】 A.工业化时代 B.信息化时代 C.发达国家行列 D.全面小康的时代 9.近几年来，中国对外经济依存度<进出121/GDP）逐年上升，如2010 年,石油的进口量占到了中国石油市场的50％以上。依存度的上升说明【】 A.中国外贸越来越依赖外资企业 B.中国经济发展越来越快 C.中国外汇储备越来越多 D.中国经济越来越开放 10.一般而言．企业在年底都会给员工或股东发放年终奖或者进行分红。从分配角度看，奖金和分红获得分别属于【】 A.劳动所得、资本所得 B.技术所得、资本所得 C.知识所得、技术所得 D.劳动所得、技术所得 11.“人们是自己的观念、思想等等的生产者。但这里说的人们是现实的、从事活动的人

陕西导游口试试题及答案总汇

陕西导游口试试题及答案总汇汉中导游口试景点问答题――张骞墓 1、汉武帝时，张骞两次出使西域，开通了“丝绸之路”，请问张骞两次出使分别在哪一年？历时多少年？ ①公元前138年――公元前126年，历时13年；②公元前119年――公元前115年，历时5年。 2、请简单说出“丝绸之路”的走向。（北）――哈密――乌鲁木齐――长安―（经过河西走廊）―敦煌―（中）玉门关―焉―库车―喀什――地中海（南）阳关――和田――沙车 3、张骞纪念馆内有那些独特的建筑？仿汉阙式门楼、华表、献殿、东西配殿 4、张骞墓前的“石虎”有什么作用？镇墓；体现张骞的丰功伟绩。 5、古代镇守四方的神灵有那些？东青龙、西白虎、南朱雀、北玄武 6、张骞出使西域后传入我国的西域物种有那些？石榴、西瓜、哈密瓜、葡萄、胡桃（核桃）、苜蓿、大蒜、胡萝卜、西红柿、7、张骞两次出使西域返回后，分别被封为什么官职？第一次被封为太中大夫，第二次被封为大行。 8、张骞同卫青征讨匈奴后被封为什么官职？其含义是什么？博望侯，取其能“广博瞻望”之意。 9、张骞出生在那里？什么时间去世？张骞出生在城固县白崖村，公元前114年去世。 10、清说出以下古地名分别是今天的那里？大月氏、乌孙、大宛、康居、安息、安条克大月氏――阿富汗、乌孙――哈萨克斯坦、大宛――吉尔吉斯斯坦、康居――乌兹别克斯坦、安息――伊朗、安条克――伊拉克 11、张骞出使西南夷是什么时间？公元前122年 12、张骞第一次出使西域的目的是为了什么？联络大月氏，共击匈奴。 13、张骞出使西南夷时，坐镇什么地方？他派出的副使所走的路线有那些？张骞出使西南夷时，坐镇四川犍为（今宜宾）． 14、西北联合大学清理张骞墓后什么时间立碑？清理出了那些文物？民国28年（公元1939年）所立，清理出：汉砖、残破马骨、汉五铢钱、封泥一枚。 15、西北联合大学所立石碑从哪个方面体现出了民国时期新文化运动已经开始？汉中导游口试景点问答题――张良庙 1、刘邦是如何评价“汉初三杰”的？《史记高祖本纪》：高祖曰：夫运筹策帷帐之中，决胜于千里之外，吾不如子房。

2018年财险保险高管考试内部复习题库八

2018年财险类保险高管试题8 考试总分：100分考试时间：60分钟第一题：单选题第1题：（3分） “犹豫期”是从投保人收到保险单并书面签收日起（）日内的一段时期。日日日日【正确答案】：D 【答案分析】：第2题：（3分）当客户正在谈论，而且很明显，他所说的是错误的，您应该（） A.打断他的话，并予以纠正 B.聆听然后改变话题 C.聆听并找出错误之处 D.利用反问以使他自己发觉错误【正确答案】：B 【答案分析】：第3题：（3分）您碰到对方说“您的价格太贵了”，您应该（） A.同意他的说法，然后改变话题 B.先感谢他的看法，然后指出一分钱一分货 C.不管客户的说法 D.运用您强有力的辩解【正确答案】：B 【答案分析】：第4题：（3分）根据《人身保险新型产品信息披露管理办法》规定，保险公司应当妥善保管回访的录音及其他证明材料，保管期限自保险合同终止之日起计算，保险期间在1年以下的不得少于（）年。年年年年【正确答案】：B 【答案分析】：第5题：（3分）据《中华人民共和国刑法》关于受贿罪的规定：公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的数额较大的，处（）有期徒刑或者拘役； A.三年以下 B.五年以下 C.十年以下 D.十五年以下

【正确答案】：B 【答案分析】：第6题：（3分）据《中华人民共和国刑法》关于行贿罪方面的规定：为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额巨大的，处（）有期徒刑，并处罚金。 A一年以上五年以下 B.三年以上五年以下 C.三年以上十年以下 D.五年以上十年以下【正确答案】：C 【答案分析】：第7题：（3分）《保险法》规定：保险公司及其工作人员在保险业务活动中有欺骗投保人、被保险人或者受益人等销售误导行为的，由保险监督管理机构责令改正，处（）的罚款；情节严重的，限制其业务范围、责令停止接受新业务或者吊销业务许可证。万元以上5万元以下万元以上5万元以下万元以上10万元以下万元以上30万元以下【正确答案】：D 【答案分析】：第8题：（3分）根据我国《保险法》，投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。保险人的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过（）日不行使而消灭。【正确答案】：C 【答案分析】：第9题：（3分）根据我国《保险法》，对保险合同中的（），保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。 A.责任免除条款 B.保险责任条款 C.特约责任条款 D.保险金申请与给付条款【正确答案】：A 【答案分析】：第10题：（3分）根据我国《保险法》，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在（）日内作出核定，但合同另有约定的除外。

演出经纪人考试复习资料

第一章演出市场基础知识第一节文化市场概论考点：1.文化的界定在我国比较通用的定义有三种：一是把文化与文明同等，意指人类一切创造力成果的总和。二是经济相当于物质文明，文化相当于精神文明。三是特指广播影视音像、新闻出版、文学艺术等领域。考点2.市场的含义市场由市场主体和市场客体构成。市场的主体是市场上从事交易活动的组织和个人。市场的客体是各种商品和服务。市场经济是以市场作为配置社会经济资源基本手段的经济形势，是商品生产充分发展的产物。考点3.文化市场的概念：在我国，一般把文化产业定义为生产经营文化产品和文化服务的行业，主要内容包括演出业、图书报刊业、广播影视业、娱乐业、音像业、艺术品经营业、网络文化业、文物拍卖业、文化旅游业等门类。文化市场可以划分为演出市场、娱乐市场、音像市场、网络文化市场、电影市场、书报刊市场、艺术品市场、文物市场等多种类型。考点4.文化市场的商品经济属性 1. 文化商品和其他商品一样具有价值、使用价值和交换价值。 2. 文化市场的运行必须符合市场经济规律。考点5 市场机制的三个基本要素价格机制、竞争机制和供求机制是市场机制的三个基本要素，其中价格机制属于核心地位。考点6 文化市场的社会制度属性 1. 我国文化市场是以国办文化为主导的文化市场。 2. 我国文化市场是政府导向型的有序竞争的市场。 3. 文化市场是发展的根本目的是为了满足人民群众日益增长的精神文化需求，社会效益是其最高准则。第二节演出市场的形成与发展考点1 中国古代表演艺术存三个基本形式 1. 以宫廷、官府、官僚、贵族以及地主富豪家庭供养为主的官方表演艺术。 2. 以巫术、传教为主的宗教表演艺术。 3. 以民风民俗为主的民间表演艺术。

2018年体育单招真题

2018年全国普通高等学校运动训练、民族传统体育专业单独统一招生考试语文一、语文知识：本大题共10小题，每小题4分，共40分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。 1.下列各组词语中加点的字，读音全都相同的一项是（） A. 假．话假．设假．公济私 B. 计划．划．船划．清界限 C. 凶恶．恶．心深恶．痛绝 D. 内蒙．蒙．骗蒙．头转向 2.下列各组词语中，书写完全正确的一项是（） A. 等候坐上客鞠躬尽瘁 B. 奢华牛角尖轻重缓急 C. 少许历程碑居安思危 D. 稍息居留权礼上往来 3.依次填入下面一段文字横线处的词语，最恰当的一项是（） “春困秋乏”，这些随季节的生理性季节变化，看起来是很正常的，，有些疾病的表现也是犯困，将生理和病理混淆，很可能贻误疾病的诊断和治疗。 A.表现然而即使 B.表现那么如果 C.出现但是如果 D.出现不过即使 4.下列各句中加点熟语的使用，不正确．．．的一项是（） A.她边走边笑道：“你贵人多忘事．．．．．，哪里还记得我们这些小百姓呢。” B.果然是人靠衣裳马靠鞍．．．．．．．，她这么一打扮，简直跟换了个人似的。 C.这件事八字没一撇．．．．．呢，你先别着急啊，咱们有的是时间来应对。 D.他们俩不打不相识．．．．．，自此变成了仇人，互相争斗怨恨了一辈子。 5.下列各句中加点成语的使用，恰当的一项是（） A.五月的黄山是最美的，风景如画，气候宜人，前来旅游的人不绝如缕．．．．。 B.谈起黄梅戏，这个年仅九岁的孩子竟然说得头头是道．．．．，让人惊叹不已。 C.对孩子进行爱国教育不仅是学校的工作，更是每个家长任劳任怨．．．．的责任。 D.这次物理竞赛，以前成绩平平的小明竟然得了一等奖，真让人另眼相看．．．．。 6.下列句子中，没有语病的一项是（） A.不管天气极其炎热，环卫工人为了大家有个干净舒适的环境，仍然坚持工作。 B.参观了这次科技展以后，使我们了解到了我们国家科技发展取得的巨大成就。 C.我们要努力构建体育宣传新格局，为体育事业改革发展营造良好的舆论氛围， D.兴办孔子学院让世界不仅更加了解中国，而且激发了外国友人学汉语的热情。 7.在横线处填入下列句子或短语，顺序最恰当的一项是（）钟鼓楼是中国古代用来报时的公共性楼阁建筑，，但每到年节，依然能听到浑厚有力的钟鼓声，成为京城著名的一景。 ①北京钟鼓楼是全国重点文物保护单位 ②气势雄伟，巍峨壮观

导游资格证考试《地方导游基础知识》模拟试题及答案

第一章华北地区各省基本概况一、判断题（正确的选A，错误的选B） 1、北京与天津一起被河北省环绕有着3000余年的建都史和850余年的建城史。（） 2、北京首都国际机场是全球规模做大的机场，旅客吞吐量位居全球第二。（） 3、京剧的中国最大的戏曲剧种，已有300年的历史。（） 4、北京故宫住过13个皇帝是中国乃至全世界现存最大的宫殿。（） 5、北京是“博物馆之都”，故宫博物馆是世界最大的博物馆。（） 6、北京是世界第八大“美食之城”，居内地之首。（） 7、天津港是中国北方最大的综合性贸易港口，拥有全国最大的集装箱码头。（） 8、天津民间艺术家张兆祥是泥人张第一代。（） 9、天津有渤海和大庆两大油田，是国家重点开发的油气田。（） 10、查为仁与厉鹗合笺的《绝妙好词笺》被收入《四库全书》。（） 11、天津人口最多的民族是满族。（） 12、天津天后宫是中国最北妈祖庙、世界三大妈祖庙之一。（） 13、蓟州区中上元古界地质剖面是我国第一个国家级地质剖面自然保护区。（） 14、河北民间歌舞包括民歌、吹歌、歌舞等形式与内容。（） 15、河北承德避暑山庄是我国现存最大的园林。（） 16、关汉卿被尊崇为中国戏曲的开山鼻祖。（） 17、山西晋菜基本风味以甜酸为主，咸香为辅。（） 18、内蒙古高原是中国的第三大高原。（） 19、白食在蒙古语里叫“乌兰伊德”，是蒙古人待客的最高礼遇。（） 20、蒙古族的白色哈达是献给珍贵客人的，蓝色哈达是献给一般客人的。（）

【参考答案】1B、2A、3B、4B、5B、6A、7A、8B、9B、10A、11B、 12A、13A、14A、15A、16A、17B、18B、19B、20B 二、单项选择题（每题只有1个正确答案） 1、“幽州之地，左环沧海，右拥太行，北枕居庸，南襟河济，诚天府之国”指（） A.成都 B.重庆 C.北京 D.天津 2、（）是50万年前材料最丰富、最系统的古人类遗址 A.西安半坡遗址 B.韶关马坝人遗址 C.余姚河姆渡遗址 D.周口店北京人遗址 3、（）是中国电影最大票仓城市，影院数、银幕数全国最多 A.北京 B.天津 C.香港 D.上海 4、下列属于藏传佛教的是（） A.白云观 B.法源寺 C.八大处 D.雍和宫 5、北京最古老的胡同是（） A.钱市胡同 B.砖塔胡同 C.九湾胡同 D.灵境胡同 6、（）是中国北方最大的沿海开放城市，素有“渤海明珠”之称 A.大连 B.烟台 C.天津 D.青岛 7、被誉为“中国相声泰斗”的是（） A.冯骥才 B.张明山 C.孙菊仙 D.马三立 8、（）入选第二批国家级非物质文化遗产名录 A.天津快板 B.北方相声 C.京韵大鼓 D.吴桥杂技 9、（）是中国唯一兼有高原、山地、丘陵、平原、湖泊和海滨的省份 A.辽宁省 B.山东省 C.河北省 D.江苏省 10、（）是“杂技摇篮”的发祥地，享有“杂技之乡”的盛誉 A.河北邯郸 B.河北廊坊 C.河北吴桥 D.河北邢台 11、天下第一药市是河北的（） A.凤凰山庙会 B.蜗皇宫奶奶庙会 C.安国药王庙会 D.蔚县庙会 12、地势为“两山夹一川”是（） A.四川 B.山东 C.山西 D.湖北

2018年保险高管考试题库4寿险类)

2018年保险高管任职资格考试题库4（寿险类）考试总分：100分考试时间：60分钟第一题：单选题第1题：(3分）保险公司董事长应当具有金融工作（）年以上或者经济工作（）年以上工作经历 A.5，10 B.10，5 C.8，10 D.10，8 【正确答案】：A 【答案分析】：第2题：（3分）保险公司应当提供每日（）小时电话服务，并且工作日的人工接听服务不得少于8小时含。 A.12 B.24 C.20 【正确答案】：B 【答案分析】：第3题：(3分）短期健康保险未到期责任准备金的提取金额应当不（）预期未来发生的赔款与费用扣除相关投资收入之后的余额在责任准备金评估日假设所有保单退保时的退保金额两者中较大者。 A.低于 B.等于 C.高于【正确答案】：A 【答案分析】：第4题：（3分）商业银行代理保险业务有关代理协议的说法不正确的是： A.保除公司委杆商业银行代理保除业务，原则十当由总公司和总行统一签订代理协议。保除公司和商业银行的一级分支机构（含省、自治区、直辖市和计划单列市分公司、分行等）确需签订代理协议的，应当事先分别取得总公司和总行书面授权，并在代理协议签订后及时向总公司和总行进行备案。 B.保险公司委托区域性商业银行代理保险业务的，可以由区域性商业银行总行同保险公司总公司或其业务开展地的保险公司一级分支机构签订代理协议。保险公司一级分支机构应当事先取得总公司书面授权，并在代理协议签订后及时向总公司进行备案。 C.保险公司和商业银行签订的代理协议应当包括但不限于以下主要条款：代理产品种类，代理费用标准及支付方式，单证及宣传资料管理，客户账户及身份信息核对，反洗钱，客户信息保密，双方权利责任划分，争议的解决，危机应对及客户投诉处理机制，合作期限，协议生效、变更和终止，违约责任等。 D.保险公司委托区域性商业银行代理保险业务的，可以由区域性商业银行总行同保险公司总公司或其业务开展地的保险公司一级分支机构签订代理协议。保险公司一级分支机构应当事先取得保监会书面授权，并在代理协议签订后及时向保监会进行备案。【正确答案】：D 【答案分析】：

2014年国内外重要体育赛事一览

2014年年国内外重要体育赛事一览 2014年国内外重要体育赛事如下(以日期为序)： 1月2日，厦门马拉松赛，中国厦门 1月5日至18日，达喀尔汽车拉力赛，智利／阿根廷 1月13日至26日，澳大利亚网球公开赛，澳大利亚墨尔本 1月18日至19日，世界短距离速滑锦标赛，日本长野 2月7日至23日，索契冬奥会，俄罗斯索契 3月7日至9日，世界室内田径锦标赛，波兰索波特 3月7日至16日，索契残奥会，俄罗斯索契 3月14日至16日，世界短道速滑锦标赛，加拿大蒙特利尔 3月24日至30日，世界花样滑冰锦标赛，日本埼玉 4月19日至5月5日，世界斯诺克锦标赛，英国谢菲尔德 4月28日至5月5日，世界乒乓球团体锦标赛，日本东京 5月14日至25日，女足亚洲杯，越南 5月18日至25日，汤姆斯杯／尤伯杯羽毛球团体赛，印度新德里5月25日至6月8日，法国网球公开赛，法国巴黎 6月12日至7月13日，巴西世界杯足球赛，巴西 6月23日至7月6日，温布尔登网球公开赛，英国伦敦

7月23日至8月3日，英联邦运动会，苏格兰格拉斯哥 8月16日至28日，第二届奥林匹克青年运动会，中国南京8月25日至31日，世界羽毛球锦标赛，丹麦哥本哈根 8月25日至31日，世界柔道锦标赛，俄罗斯车里雅宾斯克8月25日至9月7日，美国网球公开赛，美国纽约 8月30日至9月14日，男篮世界杯，西班牙 9月3日至21日，世界男排锦标赛，波兰 9月19日至10月4日，第17届亚运会，韩国仁川 9月21日至27日，武汉网球公开赛，中国武汉 9月23日至10月12日，世界女排锦标赛，意大利 9月27日至10月5日，中国网球公开赛，中国北京 9月27日至10月5日，世界女篮锦标赛，土耳其 10月3日至12日，世界体操锦标赛，中国南宁 10月5日至12日，上海网球大师赛，中国上海 11月4日至16日，世界举重锦标赛，哈萨克斯坦阿拉木图11月14日至21日，第四届亚洲沙滩运动会，泰国普吉岛12月3日至7日，世界短池游泳锦标赛，卡塔尔多哈

2018年全国普通高等学校运动训练民族传统体育单招真题英语-(1897)

2018年全国普通高等学校运动训练、民族传统体育专业单独统一招生考试英语题号ⅠIl III IV V 总分分数注意事项: 1.答卷前,考生务必将自己的姓名、准考证号填写在答题卡上。 2.将答案涂写在答题卡上,写在本试卷上无效。第一卷(三大题,共120分) Ⅰ.单项选择(共20小题:每小题2分,满分40分) 从A、B、C、D四个选项中选出可以填入空白处的最佳答案。 1. Losing their way, they got out of the car and______________ the map . A. studying B. studied C. to study D. study 2. I'll try to get back in time, but I'm not_______________ any promises. A. saying B. telling C. making D. do 3. Presidents are no different from _____________ else; they are human beings. A. anybody B. somebody C. nobody D. everybody 4. Anna is very thoughtful. She always thinks about______________other people want. A. how B. when C. where D. what 5. I was so interested in digging that I did not notice things_____________ around me. A. to happen B. happening C. happened D. happen 6.--do we have to take off shoes before entering? --No, you___________. A. can’t B. mustn’t C. needn’t D. shouldn't 7. Our aim is to allow student teachers to become familiar_____________ the courses . A. with B. to C. for D. of 8.---thanks for calling, Charles ---____________________. A. No thanks B. No problem C. I'd love to D. My pleasure 9. The fact that he's eating more is a_____________ that he's feeling better. A. mark B. sign C. proof D. notice 10. She lived in Rome for a couple of years,___________ she taught English . A. why B. Which C. where D. that 11. It is really bad luck, Susan had her car_______________ last week . A. stolen B. steal C. stealing D. to stolen 12.--- What do you think about the book . t part is a little dull . ---It’s OK, _______________ the firs A, and B. but C.so D. or 13. Whenever the team ____________, they feel sad for the rest of the week. A. loses B. lost C. will lost D. is losing 14. We only had a couple of hours to ____________ the signs before the exhibition opened A. break out B. watch for C. set up D. carry out 15. I missed the last flight, and ___________ I decided to stay at the airport .

2018年保险高管最新题库含答案

封面作者：PanHongliang 仅供个人学习

2018年保险高管最新题库 1、【单选】以下哪一项不属于保险机构髙级管理人员的行为准则（）。 A、统筹兼顾，妥善处理企业与客户、企业与员工、企业与股东、个人与企业之间的利益关系 B、树立科学的发展观和正确的业绩观，创新进取，努力提高所在机构的发展质量、竞争能力和服务水平 C、坚持科学决策、民主决策，正确行使权力，遵守决策程序，尊重员工民主管理权利 D、积极经营，以公司盈利为最终目标，提高管理能力 2、【单选】董事及髙级管理人员审计不包括（）。 A、任中审计 B、离任审计 C、重要审计 D、专项审计 3、【单选】保险机构董事、监事和髙级管理人员应当通过中国保监会认可的（）测试。 A、保险法律法规 B、保险业务知识 C、保险法规及相关知识 D、保险监管政策 4、【单选】保险公司分公司、中心支公司总经理、副总经理和总经理助理应当具有哪些条件? （） A、大学本科以上学历；从事金融工作5年以上 B、大学本科以上学历；从事经济工作5年以上 C、大学本科以上学历或者学士学位；从事金融工作3年以上或者经济工作5年以上 D、大学本科以上学历或者学士学位：从事金融工作5年以上或者经济工作8年以上 5、【单选】保险机构应当与高级管理人员建立劳动关系，（）。 A、应当订立书而劳动合同 B、可以订立书而劳动合同 C、应当订立无固泄期限劳动合同 D、应当订立十年以上或者无固建期限劳动合同 6、【单选】保险机构萤事、监事和髙级管理人员的任职资格核准申请应当由（）或者根据《保险公司管理规眾》指定的计划单列市分支机构负责提交。 A、保险公司 B、保险公司、省级分公司 C、保险公司、省级分公司、中心支公司 D、保险公司及其支公司以上分支机构

演出经纪人练习题

1、设立文艺表演团体，应当向哪一级主管部门提出申请（B ） A国务院文化主主管部门 B县级人民政府文化主管部门 C省、自治区、直辖市人民政府文化主管部门 D省级工商主管部门参见《营业条例》第七条 2、根据《演出经纪人员管理办法》规定，演出经纪机构受到行政处罚的，中国演出行业协会应当对负责该项经纪业务的演出经纪人员予以通报批评，情节严重的，中国演出行业协会应当注销其演出经纪资格证书，自注销日起（ C ）年内不得重新申请。 A、2年 B、1年 C、5年 D、3年参见演出经纪人管理办法第十七条 3、个体演出经纪人在向文化主管部门申请备案时，除个人身份证以外，必须持有（C ） A、从业经历证明 B、艺术表演能力证明 C、演出经纪人员资格证明 D、学历证明《细则》第九条 4、以下内容中不是文化管理部门管理的内容是（B ） A、对申请设立演出经纪机构进行审批 B、演出活动的安全许可 C、演出活动的监督 D、演出项目审批 B需要公安部门 5、根据《营业性演出管理条例》举办营业性演出，应当向（）提交申请，该主管部门应当自受理申请之日起（ B ）内做出决定。

A、国务院文化主管部门，20日 B、演出所在地县级人民政府文化主管部门，3日 C、演出所在地省、自治区、直辖市人民政府文化主管部门，10日 D、演出所在地夏级人民政府文化主管部门，5日《条例》第十四条 6、在引进演出项目时应把握各阶段的不同经营策略，以下描述错误的是（D ） A、对于已经属于衰退时期的剧节目和演员应该挖掘新的开发价值 B、对于与引进的演出项目，要有专业的眼光判断其所处的生命周期 C、对于处于发展期的演出项目和新星，可以较低成本签约，并建立长期合作机制 D、对于成熟的项目不用考虑价格因素，原因尽快签约占据先机成熟期项目应控制签约金额，不能盲目报价 7、对舞台布景中的硬景描述不正确的有（C ） A、利用轻便的代用材料做成的主体框架结构的布景 B、体积大、不便于巡演搬运 C、成本较低，效果不如软景好 D、立体感、空间透视感和真实感强成本高，效果比软景好 8、某公司因旗下艺人无故擅自毁约而产生经纪损失，到法院起诉后却未能挽回损失，因为该公司未取得演出经纪资质。这体现了演出经纪合同中的哪个问题（A ） A、合同主体不具备一定的资质和授权 B、合同中约定事项不完备 C、合同条款不完备 D、合同当事人的主要权利义务与违约责任相对应 9、以下关于演出制作团队的表述不正确的是（ D ） A、各组之间是分工合作的关系 B、有艺术创作组、舞台管理组、舞台技术组三部分组成 C、成功的演出制作团队的良好合作 D、总负责人在团队中的灵魂地位是团队合作的关键 D能否顺畅的沟通是团队合作的关键

2016年陕西导游资格证考试模拟卷

2016年陕西导游资历证考试模仿卷 ?本卷共分为2大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项挑选题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只要一个最契合题意） 1.旅行社安排的旅行活动及服务层次与合同不符，形成旅行者经济丢掉，应交还合同金额与实践花费的差额，并补偿____ A．差额两倍的违约金 B．同额违约金 C．10%的违约金D．20%的违约金参考答案：B 2.从2001年12月1日起，公安部撤销了内地居民赴港、澳旅行的名额约束，并将赴港、澳商务签注的最长有用期限放宽到____ A．3年 B．5年 C．7年 D．9年参考答案：A [解析]从2001年12月1日开端，内地居民赴港澳区域商务签注有用期分为15天一次和3个月、1年、3年屡次四种类型，每次在港澳区域逗留一致为不超越14天。撤销原二次商务签

注、有用期为1个月、6个月屡次商务签注和每次在港澳区域逗留期不超越7天的约束。 3.经授权的当地公安机关作为口岸签证机关，按法令规矩的事宜，对在外事、旅行活动中确需来华而来不及在我国驻外机关申办签证的外国人处理签证的，申办人下飞机处理入境手续时，即可处理签证，这种方法俗称____ A．落地签证 B．特别签证 C．礼遇签证 D．入境签证参考答案：A [解析] “落地签证”指经授权的当地公安机关作为口岸签证机关，按法令规矩的事宜，对在外事、旅行活动中确需来华而来不及在我国驻外机关申办签证的外国人处理签证的，请求人下飞机即可处理签证的方法。所以选A。 4.旅馆招待境外旅客住宿，应当在____内向当地公安机关报送住宿登记表。 A．12小时 B．24小时 C．48小时 D．72小时参考答案：B [解析]外国人在我国居民家住宿。在乡镇的，须于抵达后24小时内，由过夜人或自己持住宿人护照、签证和过夜人户口簿

2018年保险高管最新题库含答案

2018年保险高管最新题库 1、【单选】以下哪一项不属于保险机构高级管理人员的行为准则（）。 A、统筹兼顾，妥善处理企业与客户、企业与员工、企业与股东、个人与企业之间的利益关系 B、树立科学的发展观和正确的业绩观，创新进取，努力提高所在机构的发展质量、竞争能力和服务水平 C、坚持科学决策、民主决策，正确行使权力，遵守决策程序，尊重员工民主管理权利 D、积极经营，以公司盈利为最终目标，提高管理能力 2、【单选】董事及高级管理人员审计不包括（）。 A、任中审计 B、离任审计 C、重要审计 D、专项审计 3、【单选】保险机构董事、监事和高级管理人员应当通过中国保监会认可的（）测试。 A、保险法律法规 B、保险业务知识 C、保险法规及相关知识 D、保险监管政策 4、【单选】保险公司分公司、中心支公司总经理、副总经理和总经理助理应当具有哪些条件？（） A、大学本科以上学历；从事金融工作5年以上 B、大学本科以上学历；从事经济工作5年以上 C、大学本科以上学历或者学士学位；从事金融工作3年以上或者经济工作5年以上 D、大学本科以上学历或者学士学位；从事金融工作5年以上或者经济工作8年以上 5、【单选】保险机构应当与高级管理人员建立劳动关系，（）。 A、应当订立书面劳动合同 B、可以订立书面劳动合同 C、应当订立无固定期限劳动合同 D、应当订立十年以上或者无固定期限劳动合同 6、【单选】保险机构董事、监事和高级管理人员的任职资格核准申请应当由（）或者根据《保险公司管理规定》指定的计划单列市分支机构负责提交。 A、保险公司 B、保险公司、省级分公司 C、保险公司、省级分公司、中心支公司

2018经纪人考试模拟题库及答案(42页)

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2011年度演出经纪人考试及参考答案[整理]

2018年体育单招政治试题与答案

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2018年财险保险高管考试内部复习题库八

演出经纪人考试复习资料

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2018年保险高管考试题库4寿险类)

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