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住宅中的潮湿现象以及防范对策

人们居住的房屋住宅，暴露在自然环境中，经历风霜雨雪、潮润空气以及地下土壤中水分的侵袭，产生潮湿现象是不可避免的事情。

下部一层地下室，上部结构两层，坡面屋顶的独立住宅，产生潮湿现象，示意图。

冬季雪花覆盖中的某地一幢独立住宅的外观

冬季大雪覆盖中的某地一幢独立住宅的外观

冰天雪地中的某地一幢独立住宅的外观

小雨中的某地一幢别墅立住宅的外观

在我们国家，北方地区，在夏季，特别是居住在一楼的房间内部，会比较潮湿；南方地区，由于大部分地区的地下水位会比较浅，再加上空气也会比较湿润，因而很多住宅的室内会比较潮湿。

住宅中长期产生潮湿现象，必然会来一些危害：

1、容易滋生霉菌霉斑，污染室内空气的质量，影响居住人员的身体健康，同时霉菌霉斑的存在，也会影响房间在人们视觉上的效果；

2、住宅内部使用的材料，铁构件容易生锈，木构件容易腐朽，从而能够影响住宅的使用寿命；

3、夏天住宅内部潮湿，容易产生霉菌，空气不够干净清新（从构造上讲，保证排水顺畅，减少水体的驻留时间，增加空气

流通，就可以减少潮湿现象的发生）；

4、冬季住宅内部潮湿，容易在构件表面产生露水，人们会感到阴冷（住宅建筑构造中的“热桥”部位，是容易产生潮湿现象的关键位置，关注、做好该部位的保温隔热、防水隔潮、采光通风等构造，可以避免产生潮湿现象的发生）。

以下，为了帮助理解“热桥”这一概念，特补充部分图片资料。

德国某独立住宅建造中，在粘土空心砖墙体上，容易产生“热桥”现象的部位——即钢筋混凝土构件的外侧，粘贴浅绿色的挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板，后续进行抹灰施工。

外部墙体构成中，粘土空心砖的容重比混凝土的容重要低，另外，粘土空心砖的导热系数也比混凝土的导热系数要小，因而，裸露在外墙上的混凝土部位，正是发生“热桥”现象的重点区域。

德国某独立住宅建造中，在粘土空心砖墙体上，容易产生“热桥”现象的部位——即钢筋混凝土构件的外侧，粘贴浅蓝色的挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板，后续进行抹灰施工。

外墙与首层地面交接的根部、室内墙体与首层地面交接的根部，“冷桥——COLD BRIDGES”（过去叫“冷桥”，现在统一称“热桥——Thermal bridge”）位置，示意图。

图中黄色的区域为保温隔热材料的位置。

坡屋顶屋檐与外墙上部交接位置、平屋顶女儿墙位置、墙体与楼板层交接位置、含卷帘的保温构造窗过梁位置，未设置保温有“热桥”区域与设置了保温无“热桥”区域的对比，示意图。

含卷帘的保温构造窗过梁，三维立体示意图。

德文：W?rmebrücken——中文：“热桥”

无保温隔热构造，产生“热桥”现象，有保温隔热构造，不产生“热桥”现象，对比示意图。

外墙与混凝土楼板节点位置，无保温隔热构造，产生“热桥”现象，有保温隔热构造，不产生“热桥”现象，对比示意图。

预制混凝土空心砌块地下架空层基础，铺贴EPS聚苯乙烯泡沫保温板，避免产生“热桥”现象。

粘土空心砌块外墙与混凝土楼板节点位置，有黄色的保温隔热构造，可避免产生“热桥”现象，示意图。

欧洲某地，一种混凝土楼层的建造方式，施工现场。

粘土空心砌块外墙与混凝土楼板节点位置，铺贴白色的保温隔热构造，可避免产生“热桥”现象，后序施工，将在墙体顶面和水平空心砖的顶面，垫支钢筋笼和钢筋网，浇注混凝土“圈梁”和“混凝土楼板”。

外墙窗洞位置，避免产生“热桥”现象的保温构造措施。

（以上是为了帮助理解“热桥”这一概念，所补充的部分图片资料。）

国外某地，一住宅内部，天棚位置，墙面位置，由于潮湿，产生霉斑现象的情况。

国外某地，一住宅内部，地面墙角位置，由于潮湿，产生霉斑现象的情况。

整幢住宅，建造位置非常重要，要尽量避免将房屋建造在排水不畅的低洼地段，最好要将住宅建造在地势高爽排水顺畅的位置。采光通风，也是住宅避免产生潮湿现象的一些基本措施。

国外某地，发生水涝灾害，空中鸟瞰。

景观及绿化工程施工方案总部署、主要项目的施工方法

第一章施工方案总部署、主要项目的施工方法一、工程概况工程名称：XX市新城京沪高铁祁连山路景观及绿化工程建设地点：工程范围：图纸及工程清单范围内的道路绿化、景观等工程质量要求：国家验收规范合格工期要求：计划工期110天（日历天）；从发包人通知进场算起二. 施工组织设计说明施工组织设计是投标文件的重要组成部分，是编制投标工程报价和组织工程施工和管理的指导性文件。本工程我公司施工时将给予高度重视，严格按山东省及XX市有关规定做到文明施工、规范施工，严格把好各道施工工序的质量，确保工程质量，并按合同要求如期完成工程建设，本工程采用项目法管理进行组织施工，为确保工程按时优质完成施工任务，力争提前完成，在施工部署上将分区确立施工重点，按施工总进度计划合理安排劳动力、物力、财力，尽量做到综合平衡配套施工，确保工程顺利完成本工程分别按以下编制依据和原则进行施工组织设计编制工作。 1）根据工程的实际情况，制定切实可行的施工方案，在此基础上，合理安排施工顺序，保证施工目标的圆满成功。熟悉审查施工图纸和有关的设计、技术资料，对原始资料作调查分析 2）合理布置施工现场，编制种植土、植物、施工机械和机具准备等

材料各种材料的进场计划，尽量减少工程消耗，降低生产成本。 3）积极采用新工艺、新技术和新材料，增加产品的科技含量。 4）做好施工现场准备，“四通一清”，根据施工平面图规定的地点安排材料堆放，同时做好冬、雨季施工安排。 5）本工程涉及绿化专业，结合本工程的特点，在施工队伍的组织上考虑各种专业队伍同时进场，施工时，以绿化种植组的施工顺序为主线，各专业配合，详见施工进度计划表。具体原则：先植树再乔木，再灌木，后地被；先做种植色块、地被、草坪。 6）加强现场协调工作。坚决执行XX市有关施工现场标准化管理的各项要求。对所有进场人员必须进行安全教育，特殊工程必须持证上岗。对施工现场的安全设施、消防器材、安全工具应配全，定时、定员对安全进行全面严格检查，发现问题及时解决，切实把好安全生产这一关。 1．施工指导思想为“安全、优质、按期、有序”地完成本标段项目工程，确保兑现承包合同，以精品工程回报业主，制定施工指导思想为：精心组织、强化管理、科技引路、技术先行、严控质量、兑现工期、注重环保、安全文明。精心组织成立组织精干、高效的项目经理部，公司上下协调一致，确保合同的兑现。强化管理以“保工期、保安全、创鲁班”为目标，以合同为依据，强化企业的各项管理，精心组织，以人为本，充分挖掘各生产要素的

住宅小区建筑设计说明

第三部分规划专篇一、基地现状位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。二、场地研究本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学

用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。三、功能定位与规划目标规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图

景观绿化工程施工方案

大学城中学项目景观绿化工程施工方案重庆教育建设（集团）有限公司

目录第一篇：总体概述 (1) 第一章编制说明 (1) 1.1 编制依据 (1) 1.2本设计有关标准、规范规程 (1) 1.3 编制原则 (2) 第二章工程概况 (3) 2.1工程概况 (3) 2.2施工的重点、难点 (3) 第二篇：主要施工方案及技术措施 (9) 第一章施工测量技术方案及技术措施 (9) 1.1测量工程总体设想 (9) 1.2平面轴线基准控制网的建立 (9) 1.3水准基准网建立 (10) 1.4标高控制 (10) 1.5技术措施 (10) 1.6测量精度的主要保证措施 (11) 第二章结构工程 (11) 2.1混凝土垫层 (11)

2.2钢筋混凝土工程 (13) 2.3混凝土工程 (14) 2.4砌筑工程 (18) 第三章花岗石铺装工程 (19) 3.1材料要求 (19) 3.2技术措施： (19) 3.3施工工艺： (20) 3.4施工要点： (22) 3.5质量检验要求 (23) 第四章：防水工程 (25) 4.1材料介绍 (25) 4.2施工步骤及技术要求 (25) 第五章：景观装饰工程 (27) 5.1施工细节标准 (27) 5.2天然景石安装 (31) 第六章绿化工程 (33) 6.1 绿化施工工艺流程 (33) 6.2 雨季施工 (38) 6.3 苗木的供应及管理 (39)

6.4 苗木种植后（养护）的管理 (43) 第七章、水电工程 (48) 7.1、施工总原则 (48) 7.2、施工准备 (48) 7.3、给排水安装 (49) 7.4、景观水池 (52) 7.5、电气工程安装 (52) 第八章季节性施工措施 (62) 8.1雨季施工技术措施 (62) 8.2夏季施工措施 (63) 第九章新技术、新工艺、新材料、新设备的应用 (64) 9.1天然花岗石护理 (64) 9.2防泛碱措施 (66) 附表一劳动力需求计划表 (68) 附表二施工机械设备 (69)

2015示范区景观设计解读34页

示范区景观设计——精炼的造园手法解析东莞黄江金地湖山大境郑州海马公园泉州鲤鱼湾成都花样年·君山

在线出版专题 11 示范区景观设计——精炼的造园手法解析段妮静/谢丹小中见大，是示范区景观展示的作用与目的，即从小的空间里看到整体楼盘景观的未来状态，是整个小区景观亮点的浓缩显示。景观设计在楼盘中是如此重要，直接影响着楼盘的销售状况。如何在示范区有限的空间中把景观亮点更好地展示出来呢？在示范区中，由于空间因素的限制，精炼的布局规划以及特色的造园方式是示范区景观的设计重点，都直接决定着景观效果。设计中往往通过把主题景观、功能分区明确地区分开来或者有效地串联起来的布局规划或动线设计方式，有效性、精炼性地把景观展示出来。同时采用独特的风格营造、融合周边景观资源等造园手法，力求在有限的空间内，展现出高品位、高质量的楼盘“浓缩”景观。

东莞黄江金地湖山大境递进水域轴线生态度假园林金地湖山大境以原生态、自然的度假酒店园林形式作为景观主线，运用递进化的水境理念串联成律动的水域空间，结合建筑简约法式的新古典造园风格，并通过开敞的前花园和精致的湖岸花园的设计，达到生态资源的最大化共享，将原生态的山湖打造成自然度假复合社区，回归到轻松休闲、自然健康的惬意生活。区位概况金地湖山大境地处黄江新城中心，东莞前庭、深圳后院，莞深高速直达项目，半小时生活圈辐射莞深。项目山环水绕，内揽纯澈湖泊，外拥天然山林，是莞深黄金生态轴心上一颗耀眼的明珠。设计理念项目以大湖为中心，三面山体环抱，拥有近万亩连绵起伏的山体与茂密的树林，生态资源十分丰富，呈现全自然极致私占的格局。基于项目的特殊的地理位置和开发意愿，设计师力图挖掘场地丰富的景观元素，以纯天然的山湖为依托，画山为疆，揽湖为境。设计手法上突破传统度假模式，以度假复合社区的功能构架为基础，结合简约法式的新古典造园风格，通过规划、景观、建筑与自然的融合，实现生态资源的共享。景观轴线——递进水域设计规划设计充分利用地势的高差，以水域为景观设计重心，引山林活水入园，并运用递进化的水境理念串联成律动的水域景观轴线，形成景观主题。同时，以景观游泳池、坡地水景和国内最大住宅瀑布的形式将私家庭院的功能酒店化，扩充湖岸花园和私家庭院的功能，使每一户的私家庭院都能够直接临湖。设计手法——共享生态资源私家庭院设计结合简约法式的新古典造园风格，巧妙运用了“对景”、“借景”、“障景”等手法，突出环境与建筑的渗透性，与公共景观相互融合，给人们带来宁静、闲适的度假感受。而800米私家林荫道、1公里长的三级循环叠水溪流、六公里环山清心栈道、壮观的丛林半山瀑布、烂漫的樱花谷等充满东方意境，展现山湖风光，使生态景观得到合理利用。

园林绿化工程施工技术方案67476

园林绿化工程施工技术方案一、绿化工程施工方案绿化工程的对象是有生命的植物材料，种植的树木品种较多，规格较大，所以确保工程能够达到设计效果，确保植物的成活率，必须进行精心的施工及精心的养护管理，才能达到如期的效果。绿化工程施工程序如下： a、场地准备场地清理---换土---场地初平整---土壤消毒施肥 b、苗木准备选苗---起苗、包装---苗木运输---临时假植 c、苗木种植定位放线---挖种植坑---栽植---支撑---修剪---遮荫---浇水 d、草坪种植场地准备---土地的平整与耕翻---排水及灌溉系统---草坪种植施工---播后管理 1、场地准备（1）场地清理：人工清理绿化场地中的建筑垃圾，杂灌植物等影响施工及树木成活率的垃圾，装车清理到运至指定地点。（2）换土：由于绿化对种植土的要求较高，所以对绿化用土要换上用丰富有机质，土壤肥沃，排水性能较好的土壤。（3）场地初平整：经过换土的种植土，根据设计图纸，进行初平整，整理符合设计意途的地形地貌。（4）土壤消毒施肥：用“保丰收”35%水剂每亩2.5KG，水100-150KG，用喷雾器均匀喷洒于土壤表面，然后使土壤完全湿润，以杀灭土壤中的收起病害的真菌和线虫。在地被和花卉种植地，撒施堆肥2.5KG/M2，并混入表面土中，

乔灌木施肥在挖种植坑进进行。 2、苗木准备（1）选苗：选苗应选符合设计图纸中的苗木品种树形、规格外，要注意选择长势健旺，无病虫害，无机械损伤，树形端正，根须发达的苗木，对于大规格的乔、灌木、最好选择经过断根移载的树木，这样苗木易成活。（2）起苗、包装：起苗前1-2天应灌水一次，采用人工起苗挖裸根苗的起挖应注意根系的完整，尽量少根系，并对过长根，受伤根进行修剪，起出后用草袋包扎，并喷水保湿，带土球的苗木，土球直径应为苗木胸径的6-8倍，土球的厚度为其直径的2/3，起出后，立即用草绳麻布绑扎，大苗起出后，宜对其根部作适当修复。其主要枝干，应用草绳或麻布缠缚以防脱水，并将全树的每片叶子都剪截1/2-2/3，以大大减少叶面积的办法来降低全树的水分蒸腾总量。（3）苗木运输：苗木装卸时应小心轻放，不损伤苗木。小苗堆放不宜太厚，以防发热伤苗，对大树的运输，用采用吊装，移植大树在装运过程中，应将树冠捆拢，并应固定树干，防止损伤树皮，不得损坏土球，操作中注意安全。大树移植卸车时，应将主要观赏面安排适当，土球（或箱）应直接另放种植穴内，拆除包装，分层填土夯实。（4）临时假植：应尽量做到随起随运、随栽，以保证苗木的成活率，若因故不能当天栽完，应将苗木分散假植，假植前先开挖假植沟，深度以能埋住树木根系为度，放入苗木后覆土，踩实，不使漏风，并应浇水，遮荫养护。 3、苗木种植（1）定位放线：根据施工图和已知坐标的地形、地物进行放线，确定种植点，以使树木栽植准确，整齐，种植效果能达到设计意图。（2）挖种植坑：人工开挖，植穴的大小应满足设计要求，株行

住宅小区景观设计创新理念

住宅小区景观设计创新理念随着时代不断发展，人们生活的水平在不断提高，对住宅小区中的景观提出更高的要求。在对住宅小区中的景观进行设计的过程中，依然存在着一些问题，需要我们充分重视并采取相应措施将其解决。当代景观对存在的问题进行简单阐述，依据对景观进行设计的原则进行创新，希望可以提供一定参考。随着时代不断发展，人们生活的水平在不断提高，对住宅小区景观提出更高的要求。在住宅小区中，景观是非常重要的一个部分，在对住宅小区中的景观进行设计时，要注重生态的设计。在过去的设计中，大多数是以空间的形态为出发点，依据相关的美学原在对景观进行设计的过程中存在一些问题，需要我们充分重视并采取相应措施将其解决。一、对景观设计时存在的问题（一）客观方面因为住宅小区中的土地范围是有限的，住宅小区的开发商为了实现最大化的利益，在有限的土地中大量的进行住宅建设，使有限的土地逐渐减少。在住宅之外的土地上进行景观的设计，也就导致景观的占地面积非常小，不能够满足居民需求，在进行设计时景观要求以及要素就没有办法体现。（二）主观方面 1、没有重视环境价值。在住宅小区中，景观的作用是补充城市

的环境以及恢复自然的环境，但是从目前的情况来看，许多住宅小区景观设计方面，没有重视环境价值，例如景观、地貌以及生物的种类等等。在对景观进行设计时，不管自然的条件怎样，都将其弃之不用，进行全新布局，破坏了住宅小区的原有生态。 2、与地形、生活的习惯以及气候等不相符。气候以及地形的不同，生态的系统必然会不同。在不同地域中，景观方面会呈现出不同的文化习俗，可以说每一个住宅小区都具备独有的特点。在对景观进行设计时，往往忽略了住宅小区具备的特点，为了追求不符合当地实际的景观而进行景观的设计，使地域的文化遭到破坏。 3、在对景观进行设计的过程中，使用的建筑材料较多，对住宅小区中的植被造成了破坏。在住宅小区的景观中，我们往往可以见到许多硬质的材料，如人造的地砖以及大理石等等，这些材料会使住宅小区出现温室效应，对住宅小区是非常不利的。 4.在对景观进行设计的过程中，没有做到以人为本。在住宅小区中，我们可以见到成片的绿地，这些绿地虽然具备绿化的作用，但是使居民休息的空间明显减少，同时没有重视树木的作用。二、对景观进行设计时遵循的原则（一）以人为本在对住宅小区中的景观进行设计时，要将以人为本作为一个原则进行景观的设计。以人为本的进行设计能够使住宅小区中的景观改变原有的模式，不再是单纯追求绿化以及设施的模式，而是能够满足居民不同的需要。在对住宅小区进行设计时，要对居民不同的需要进行调查，

景观绿化工程主要施工方案

景观绿化工程主要施工方案第一节施工总体部署一、整体工程划块穿插施工合同签定后，立即组织人员进驻施工现场，积极筹备施工工作。在冬季来临前，将土方、道路铺装、广场、平台、廊架、景墙、围墙等小品基础工程完成，给绿化部分争取时间。绿化工程根据土建工程的进度穿插进行，对苗木的施工有充足的技术处理空间和必要的技术措施准备。让土建工程和绿化工程交替穿插进行，互不影响。二、施工部署要求 1、各作业段的进度有一定的时间差，使劳动力安排尽可能均匀，减少窝工和劳动力紧张的机率，并且考虑了施工通道，由里向外逐步退出，有利于保护已建成品，同时也减少工、料、机的行走路线，节约时间和费用。 2、作业段各分部分项工程空间安排上，点、线、面相结合。为确保进度，尽可能多开工作面，各不相关的相邻景点安排相同工序同时进行，严格遵循相应的工艺要求按点、

线、面搭接施工。 3、按实际情况完善进度计划，项目部每周例会检查、督促和调整计划。各班组每天完成计划，有问题及时反馈和解决。抓紧前期、不松中期、按合同要求完工。第三节土壤改良的施工方案为了改善植物生长的立地环境，对土壤要进行必要的改良和施肥措施。一、土壤改良的原则 1、综合治理，培肥土壤。 2、全面改善土的水、肥、气、热状况，提高其生态活性。 3、因地、因时、因树制宜科学地运用具体的改良措施。二、土壤改良的方案我公司拟将工程改良措施、农业改良措施和化学改良措施相结合，采取设置排水设施、客土作业和施用化学肥料的土壤改良方案。 1、设置排水设施我公司将根据设计图和现场地形的实际要求，布置排水设

施，以起到快速地降低雨季地下水位的作用，从而达到排涝除碱的效果。 2、土壤深翻我公司将依据绿化种植翻土深度的要求，分别按照乔木0.8-1.0米、灌木0.5-0.7米、草皮及地被0.2-0.3米的翻土深度，进行表土深翻，以削弱或切断上、下层土壤的毛细管联系，阻止地下水与土壤水直接上升到地表。另外，对于能就地平衡的地块，能不用机械施工的，则尽量不用。 3、客土作业我公司将严格按设计要求进行客土作业，以达到降低地下水位、改善土壤结构和增强土壤肥力的作用。 4、施用土壤改良介质我公司将施入能降低土壤PH值、减轻盐碱危害、增加通气孔隙和有机质的土壤改良介质和有机肥料，以改善土壤结构，提高土壤肥力。 5、施用化学肥料我公司将施用化学酸性肥料，如过磷酸钙等，来降低土壤

浅谈住宅小区的景观设计

浅谈住宅小区的景观设计摘要住宅小区作为城市景观组成的一个组成部分，它的景观设计之美表现在它能结合所处位置的地段特点进行有效的景观设计，使之既符合城市的整体布局和景观要求。关键词住宅小区景观设计在我国社会经济高速发展的背景下，房地产市场空前繁荣，房地产市场一方面加快了城市发展，另一方面也渐渐成为形成城市风貌的重要因素。随着住宅消费市场化进程的加快，无论是小区的规划还是住宅楼的内外观设计水平都有了极大的提高。一、住宅小区景观设计构思住宅小区作为城市生态环境系统的子系统，其景观的构成元素不仅仅是一个视觉或触觉上的感观认识，它应该是一个栖息地的概念，是讲究人和人、人和自然关系的感性与理性结合的景观作品。景观设计师们在处理住宅小区的景观设计时不光是在建筑物外部空间中构筑一种开放性小区居民生活活动的户外环境，更应明确实现人、建筑、城市以及一切人的活动与生活环境和谐发展的目的。 1.尊重自然。住宅小区作为城市景观组成的一个组成部分，它的景观设计之美表现在它能结合所处位置的地段特点进行有效的景观设计，使之既符合城市的整体布局和景观要求。契合城市人文精神风貌又能融合城市自然地形地貌的特色。古人“仰观天象，俯察地形”就是最早的对自然和人为环境关系的一种认知。“道法自然”也同样是先人们对我们今天进行景观设计时提出的一种善意的告诫。设计师在通过对住宅区的实地勘测和考察，分析

和探讨城市住宅小区景观的个性特征，因地制宜，从空间、环境、功能的有机结合出发，创造出富有特色的小区居住空间景观。其目的是为了促进和推动城市住宅景观的生态美、意象美。住宅小区景观设计要因时因地，景观可因季节、气候、天气、昼夜、小区原有地形条件等变化而表现出不同的特征。这就要求在设计构思时分析和处理好地形地貌、树木花草、建筑色调、灯光配置之间的相互关系。 2.尊重人。以人为本，创造居民能参与其间的景观环境，形成流动交融的景观体系。一个小区除了住宅建筑之外，不只是“景观”那么简单。住宅建筑以外的户外空间是居民的生活空间，它担负着很多功能，如：儿童游戏，居民散步、晨练、健身，邻里交往，改善住宅小气候等。因而景观设计师必须从满足人的需要包括生理和心理两方面为出发点，关注人的身心健康、人的参与性，而不应该只强调形式美。所以景观设计的真正内涵是指通过对环境的设计使人与自然相互协调、和谐共存。二、住宅小区生态环境景观系统住宅小区的生态景观美表现在它能结合所处的地理环境，创造一个能与整个城市景观相协调，追求自然真趣，赋予居民一种清新宜人、地灵人杰的心理感受，营造天时、地利、人和的综合景观感受，这就要求设计师在进行住宅小区的景观设计时要立足于合理地建立四大系统，即绿化生态系统、景观形象系统、户外休闲系统和交通组织系统，形成一个完整的优美型环境系统。 1.绿化生态系统。随着现代社会发展速度的日益加剧与人们环境意识的提高，居民对小区的环境质量日趋重视。在这种形势下，景观设计师更应充分认识到：二十一世纪的城市人居环境必须在城市发展和城市

园林绿化施工方案(全)

第二章工程目标第三章编制依据第四章项目经理部组织设置第五章质量保证措施第六章质量通病防治措施第七章夏季、雨季、农忙季节施工措施第八章施工进度网络图第九章施工平面图第十章施工技术措施第十一章安全生产措施第十二章劳动计划安排第十三章机具计划第十四章新工艺、新技术、新材料和合理化建议第十五章本工程土方工程的技术措施和施工办法第十六章本工程绿化种植施工施工方案第十七章园路、广场施工方案第十八章给排水、喷灌及灯光照明施工方案第十九章园林建筑及景观小品工程施工方案第二十章安全生产、文明施工保证措施第二章工程目标

本绿化工程市区重点工程之一,我公司将它作为形象工程对待。经领导班子讨论研究决定,在本工程中一定要充分发挥本公司技术优势和施工经验,科学组织施工作业程序,精心施工,坚持“科学管理、注重质量、信守合约、真诚服务”、不断的把最优秀的建筑安装工程贡献给社会的质量方针,严格履行合同。以一流的项目管理,一流的工程质量,一流的安全生产与文明施工,一流的效率,一流的服务圆满完成工程任务,确保实现如下目标: 一、工程质量目标作为施工企业来说,质量是企业的生命,针对本工程的规模、特点,我公司将认真把握好这次机会,从抓施工现场管理入手,组织强有力的施工班子,从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的IS09002贯标《程序文件》和《质量保证手册》等一系列标准,严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工,对工程质量实行三级管理程序,集中公司的管理精英力量,确保工程达到优良等级。二、施工工期目标按期竣工是建筑企业立业的根本。根据建设单位的要求,结合我公司自身的施工力量,我们确保在306日历天内完成全部投标工程内容。由于本工程单体多,施工环节多,涉及面广,工程流水交叉作业较为频繁,为了确保工期,我们采取的措施以强化管理,周密运筹为根本, 合理地配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素,根据各施工阶段的客观要求,对施工所需的人、财、物由工程项目部统一调度,按总进度网络的要求落实到各班组,定期地进行协调制度及月计划的检查。三、安全生产、文明施工目标建筑工地的文明施工,安全生产同样是企业在社会上立足的一个极其重要的窗口,针对施工现场的特点,从抓现场管理入手,创出自己的品牌工程,严格执行国家及山东省关于安全生产、文明施工、标化样板工地的各项标准。对现场办公室、职工生

小区设计理念

、前言随着时代的进步、经济的发展，人们越来越注重自身的生活环境。特别是居住在大中城市里的居民，在购房时，除了关注房型、面积、采光要求外，也特别关注住宅小区绿化质量。能够居住在绿色生态住宅小里成为每个城市人的梦想。在小区建设中应本着“以人为本、回归自然”的设计理念，充分利用小区内的有限空间，实施绿化、造景，力求营造“绿树成荫、花木扶疏、鸟语花香、缓坡清流、阳光草坪、生机盎然”的人间仙境。 2、主体 2.1小区绿化建设的意义近年来随着城市化进程的加快，各地居住区用地不断增加。居民的生活质量不再局限于房子的档次与质量，他们对户外环境质量的要求逐渐提高。居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间，对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用，是衡量居住小区居住环境质量的重要标志，对居民的身心健康有着不可估量的影响。居住区绿地规划设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏。 2.2国内外小区绿化的发展 2.2.1国外小区绿化的发展居住区绿化设计最早发展于西方发达国家，上世纪四、五十年代，工业的迅猛发展，破坏了生态环境，带来一系列严重后果，迫使相关国家开始重视环境设计。70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境设计的基本要求：舒适、优美、安全、卫生、方便。80年代，英国在新城市和居住区建设中提出“生活要接近自然环境”的设计原则，得到社会广泛认可。 2.2.2国内小区绿化的发展

我国住宅环境设计则从上世纪70年代末引进组团绿化概念。80年代末，开始学习国外居民社区集中绿地、规模绿化概念90年代，尤其是近年来，随着取消福利分房，房地产开发业蓬勃兴起，人们环保意识日益增强和对生活质量要求的不断提高。在购房时，越来越多的人开始重视住宅小区景观环境的丰富、和谐和活力。人们生态的居住观，给小区绿地环境设计注入了新的内容，同时也向小区绿化设计提出了更高的要求。现在人们的住房消费更趋于时代性，人们追求的是高品位的家园，居住区及周围环境在人们的心目中占据主导地位，居住区绿化设计日益受到关注并进入稳步发展的阶段。 2.3国内外小区绿化的实施现状纵观世界小区园林景观设计，可以简单归纳为四种类型，这四种类型在一定程度上也代表了小区绿化景观设计不断发展进步的四个阶段。 2.2.1点缀型园林景观：小区中的一抹绿意这种园林——如果可以称之为园林的话，一般出现在早期的商品房住宅小区里。在排列式的楼与楼之间，沿墙角多有一排矮灌木，或是沿小区的主要出入口有几颗大树。 2.2.2绿化型园林景观：以大面积绿地草坪为主最初的园林形式多以大面积绿地体现，间或布置少量假石、花坛、回廊和一个简易的儿童游乐场。现在看来，这种环境景观设计过于平淡、简单，缺乏变化，仅仅保证了小区的绿化率而已。这种作品在1999年和2000年建成的小区中极为普遍。这些绿地为小区景观设计的进一步发展尊定了良好的基础。 2.2.3观赏型园林景观：只可远观不可亵玩这类园林有一种缺陷是显而易见的，那就是几乎所有的小区园林中的绿地都是封闭式的，圈起来美则美矣，却无法亲近。一旦儿童“闯入”，轻则被教育

华润销售示范区景观设计任务书

慈溪中央公园三期销售示范区景观设计任务书委托方：华润置地（宁波）发展有限公司受托方： 1项目名称慈溪橡树湾小区三期（中央公园）销售示范区 2设计背景展示项目品质、树立高端社区形象，促进三期产品销售。 3设计范围设计区块位于项目三期南入口建筑回廊以北、32#楼和33#楼以南、27#楼以东、36#楼以西，占地约为2300平方米；其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂外约20平方米的灰色空间由建筑完成。（具体详见任务书附件） 4设计内容 4.1设计依据 1委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求 2城市居住区规划设计规范GB50180-93 3住宅设计规范GB50096-1999 4风景园林工程设计文件编制深度规定 5宁波市城市绿化条例2005.11.30 6其他相关法律法规及政府文件 7甲方提供的其他相关文件和资料 8民用建筑设计通则

4.2设计深度及内容 4.2.1设计深度最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2设计内容销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计，包括周界围墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备（如有）、景观构筑物及其他硬景部分的内容、景观给排水及照明系统、景观家具、室外营销道具（导示牌、刀旗、精神堡垒）、雕塑（如果有）等，并保证完成后的效果与设计目标接近一致。 5设计要求 5.1项目定位： A.慈溪高端客户的终极居所，精装修豪宅，套总价约300~1000万。 B.客户主要组群为处于金字塔尖的再改善型客户，民营企业家为主，少部分企事业高级管理者及高级公务员。 C.主要居住者特性：平均年龄约40岁，有高端房产置业经历，对楼盘品质的识别力强；要求小区业主较纯粹（均为高端同质人群），关注细节，要求小区设计人性化。 5.2建筑特色：项目三期住宅设计采用经典的ARTDECO风格语汇，通过建筑形体的变化、结合线脚、材质等来塑造清晰明确建筑形象，塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条则体现了建筑挺拔稳重的建筑个性。 5.3景观设计原则： 1、遵循项目规划设计立意，结合建筑风格，突出尊贵感和创新精神。 2、设计布局要求达到场地的最大化利用，景观的空间尺度舒适、景观的场景感强。 3、硬景设计强调细节的精细以及与建筑环境的融合度。 4、植栽设计的苗木选择上要求结合示范区开放计划，达到最佳的成景效果。 5、突出个性化的设计主题，融入文化元素避免景观环境的呆板和空洞。 5.4景观设计细则： 1、处理好设计区块与三期已建成的入口景观轴线在空间上的过渡及转换关系。 2、考虑到周界围墙的收口与建筑之间的关系，其设计应与建筑外墙高度协调并具有较

浅谈居住区景观设计

建筑与规划 J I A N Z H UY U GU I HUA 任媛媛:浅谈居住区景观设计 34　《工程与建设》　2008年第22卷第1期收稿日期:2007209227 作者简介:任媛媛(1981-),女,安徽淮南人,合肥工业大学硕士生. 浅谈居住区景观设计任媛媛 (合肥工业大学建筑与艺术学院,安徽合肥　230009) 摘　要:住宅小区的景观设计在住宅区设计中越来越重要,现阶段很多住宅区景观设计存在着种种不当之处。文章通过列举景观设计中的五大弊病,提出改进方法,并举了成功住宅区景观设计的实例说明之。关键词:住宅小区;景观;设计;绿化中图分类号:TU241 文献标识码:A 文章编号:167325781(2008)0120034203 1　住宅区景观设计概况目前我国正走入一个建筑业高度发展时期,各种功能和形式的建筑不断出现。现在,建筑不仅需要满足人们使用功能的基本要求,还需要有各种不同的风格,能够满足人们审美需求。这样一来,景观被自然而然地引入了建筑中,以使得建筑更加富有美感和韵味。景观建筑走过了一个多世纪的历程,经过在科学与艺术两个方面的拓展与流变,已经发展成为与传统园林不同的,有着自身独特价值的实践专业。它综合并平衡了美学、社会需求和环境主义三者的特点,给建筑与环境带来新的生机和活力。 21世纪是人类回归自然、返璞归真的时代,随着社会的发展与进步,人们越来越注重生活质量。因此,住宅小区提供更具人性、更具未来感的家居生活方式及优美的环境景观,是建筑、园林、环保的共同义务。专家认为,对小区景观的选择应把握,一是景观必须与周边建筑相协调,环境不仅应幽雅舒适,而且应该与周边环境相协调。二是要充分考虑与人合二为一,应该为人们趋向自然创造条件,如将封闭的绿地进行开放等。三是景观设计要追求多样化的搭配,特别在植物组合上,乔木、灌木、地被、草坪的合理组合,常绿树与落叶树的比例搭配等,都要充分注重生物的多样性。只有保证物种的多样性,才能保持生态的良性循环[1,2]。 2　目前住宅区景观设计存在的问题 2.1　软景观与硬景观搭配不合理小区内人造的视觉景观可以称为硬景观,这包括建筑本身,也包括建筑周边的人造景观部分。而小区建筑群周边的自然景观及所有景观所包含的文化内涵和底蕴,就是景观住宅的软景观的组成部分。景观设计不仅只是考虑小区内的硬景观元素,还同时要考虑到周边的软景观部分。小区内部硬景观的设置并非只是简单地种植一些花花草草,高品质的景观设计除了视觉要求美观外,还需要与日常生活状态相结合,如景观生动有趣、丰富多样,动态的水景、多样的娱乐和装饰设施、能够调动生活在其中的人们参与性的休闲空间等。同时还要考察一下外部软景观,如果靠近公园、水景或者大学校园等,则能够为楼盘景观品质增色不少[3,4]。2.2　绿化搭配不合理在许多住宅小区内常见到这样的情形,其景观主要是草坪,而很少见到乔木,这种做法是很不合理的。在小区景观中,最为重要的一个组成部分就是小区绿化,而小区绿化中深浅系之间的搭配很有讲究。也就是说,在设计上必须根据气候特点、居民生活习惯,以及对户外活动要求不同,乔木、灌木、观赏植物、草坪要有一个合理的配置比例,达到最佳的生态和美化作用。据了解,合适的配比能够保证小区内部生态功能,如保持水土、固碳制氧、增加空气湿度、改善小区气候、净化空气、吸尘滞尘、消减噪音等。而如果仅仅只是种植大面积的草坪,这些生态功能则根本无从体现。此外,还有这样一个现象,有些楼盘在植树时,往往直接移栽大树。如有些新建小区内,种植的苗木直径都达到了30cm ,且树干上枝叶很少,这种做法也是不可取的,首先是不利于恢复生机,同时种植、养护

住宅区规划设计的新理念

住宅区规划设计的新理念---《滕绍华》作者：卜一峰.Cute.? 住宅在规划、建筑、装修设计等方面都有完备的国家规范，在这些方面也有不胜枚数的成功实例和典范，这都是我们在实践中必须遵循的规范和学习的楷模。本文拟就住宅区规划设计的新理念、住宅建筑设计的细节思考、住宅装修设计的本源等问题进行探索，以寻觅住宅建设的新趋向，研讨住宅设计的超前性和适用性。住宅区的规划设计因经济社会、自然历史、风土民情、地域气候、政治宗教等诸多因素的不同而千差万别。在此仅对当代大中城市的住宅区规划设计中新的取向、一般性的发展规律，略举其中的一些较为普遍关注的观点，与同业专家讨论。 1、规划理论的创新居住区在整体结构的架构上有了许多新的突破。首先，“居住区----居住小区----居住组团”的三级组织结构的单一模式已被打破，依业主的生活水平、兴趣爱好、生活习惯等特点为主题的居住社区受到欢迎，尤其是健身、健康型的社区楼市红火；其次，单一居住的区域规划遇到挑战，居住与从业相结合的区域规划开始萌生，这种模式可以解决一部分居民就近就业问题，同时也解决了所设产业的就近招工问题，并可减小城市人流交叉对交通的压力；再有，对集中规划大面积的居住区提出质疑，居住区过小配套项目发挥不出作用，但居住过大也会造成上、下班时城市干道的单向交通负荷过重，以及商品房销售困难等问题；高层和超高层不应作为居住区的景观点缀，因为高层不但居住不方便，还会将高空强风引至地面及热岛效应等环境灾害问题。为此，许多城市已不再建造高层住宅；住宅区的交通组织影响居住质量，

路网规划应给住宅建筑以好的朝向，干道应以东西向为主，使楼间距加大，居民的视界开阔。甬道以南北向为主，山墙间距小不影响使用与视觉。进入居住区的机动车应适当限制，庭院中应“人车分流”，车不进庭院，但在需要时车可以到单元门前，如病人救护、搬家等情况。居住区的干道应“人车混行”，但要通而不畅，既照顾乘车者方便，又保障居住区安全和安静。城市元素的利用与引进。所谓城市元素是指构成城市功能的诸多因素，具体的如医疗卫生、环卫环保、道路交通、供水供气供热供电、邮电通信、商业购物、体育健身、就学就业等等，抽象的如繁华景致、商贸环境、文化氛围、民风民俗等等。概括起来说就是我们常说的配套设施及城市气氛，这些都是城市居民生活不可缺少的条件。随着我国城镇化的进程加速，城镇土地资源越来越紧缺，居住区郊区化已在大中城市开始，为满足居民的需求与生活方便，一个居住区的规划首先应考虑周边可利用的城市元素，以节省投资，并繁荣现有业界，再考虑居住区内的配套设施完善，所引进的业界应注意选优的原则，如重点学校、知名医院、热销商场等等。住宅区的配套项目一定要列入规划，包括选择对象的洽谈，并且应先于住宅工程建设，以利居民入住后的生活，这也会促进住宅的销售。同时，规划中应注意营造城市氛围，以尽快形成“人气”足的社区。住宅区规划与国际接轨的趋势。我国近几年引进国外设计，规划出一些学习发达国家住区的实例，但在理论上还缺少研究。首先，我们应充分注意到我国人口多耕地少的国情，坚持不占或少占耕地的原则，研究应用不能耕种的荒地建住宅的措施。并要限制大量占用土地的“豪宅”，反对恣意扩大

【工程】园林景观工程施工方案

园林景观工程施工方案 XX工程公司年月日

（一）场地平整和改造 1、原则（1）严格按照《技术规程》及设计的要求精心组织施工。（1）绿化工程所用土壤分段进行土壤分析，结合每段所种植苗木的生态学特性进行改良和改造，做到适地适树。（2）对于没有地形变化的平整绿地，必须做到土地平整，排水坡度恰当，无积水，避免因绿地排水不当而影响植物生长和景观效果。（3）对于不同种类的植物，在种植时要结合各自的特点，保持足够的土壤厚度和一定的种植表土，确保植物正常、可持续性地生长。（4）对于不同地段的土壤平整要分别对待，注意土壤的自然沉降和人行道边缘土壤不能太高的特点，确保地形改造达到规范和设计的要求。（5）对于不同地段的土壤平整要分别对待，注意土壤的自然沉降和道路边缘不能太高的的特点，确保地形改造达到规范和设计的要求。 2、具体措施 ①对于该标准段绿地的地形改造，根据图纸设计要求做好绿地的平整和排水工作。对于绿地平整工作要把动用小型园林机械进行粗平和人工进行精平细整相结合；对于有坑洼的地方在回填土方过程中，要注意回填土方自然沉降的特性，回填时土壤稍高于周围土壤3-5CM，待降雨或浇水后，恢复到周围土壤相平齐。 ②由于该标准段绿化，是以白三叶草坪为主，故在平整场地过程中要结合深翻和土壤施基肥。利用小型农耕机深翻土地至30CM，然后施入复合肥100KG/亩，用农耕机轻耕至10CM 内混合均匀。 ③在场地平整过程中清除其中不需要的物质，确保绿地内无石砾、瓦砾及石灰等建筑垃圾和有害物质。 ④场地平整结束后，要用水准仪对地形标高进行测量，使绿地标高达到设计的要求。

（二）种植施工方案 1、原则（1）严格按照设计图纸要求，规范施工。（2）按照《技术规程》及设计图纸对苗木种植的技术要求施工。（3）据现场实际情况，充分尊重各种植物的生物学和生态学特性，做到具体问题，具体分析，确保苗木成活率及成活后的效果。（4）把好苗木栽植工艺关，规范种植各环节的技术管理，加强植物检疫，确保工程质量。（5）在植物选择上，要依据设计要求，精挑细选，确保绿化种植体现设计意图。 2、种植具体措施 1）苗木种植苗木的栽植程序有放线定点，挖穴，起苗，运输，栽植，修剪和栽后管理等。（1）放线定点此工序在施工中，技术人员严格按照图纸施工。由于太湖大道西-IV 段绿化植物是以自然式种植为主，故在绿化施工定点放样中，我们依据设计图纸要求，以道路两侧固定地物为参照物，以道路标高为基准点进行操作，确保放样定点准确性，使整个绿地的放样定点工作达到《技术规程》所允许的范围内。在具体操作中拟采用：“平板仪定点法”、“精纬仪交会法”等技术放样定点。（2）苗木选择、起挖，运输 ①苗木选择：绿化苗木的选择以满足设计要求为准，花木需树干挺直，树冠完整，枝条充实，不脱脚，生长健壮，根系茂盛；灌木要求枝条丰满，不脱脚。同时所选苗木要具有苗木病虫害检疫证书，严格有病虫害的苗木进场。 ②苗木的起挖、运输对于带土球移植的苗木，质检人员到起挖现场按质检程序对苗木规格、携带土球大小、有无病虫害进行检查，做到随检、随掘、随栽，及时进行养护管理。起挖过程中苗木的土球大小，以乔灌木土球及其挖穴表为准。乔灌木土球及挖穴表

华润销售示范区景观设计任务书.doc

合同管理制度慈溪中央公园三期销售示范区景观设计任务书委托方：华润置地（宁波）发展有限公司受托方： 1项目名称慈溪橡树湾小区三期（中央公园）销售示范区 2设计背景展示项目品质、树立高端社区形象，促进三期产品销售。 3设计范围设计区块位于项目三期南入口建筑回廊以北、32#楼和 33#楼以南、 27#楼以东、 36#楼以西，占地约为 2300 平方米；其中两个样板户型、大堂、品牌展示通道及大堂外约 20 平方米的灰色空间由建筑完成。（具体详见任务书附件）

4设计内容4.1 设计依据 1 2 3 4 5 6 委托方提供的电子图、规划方案文本及设计要求城市居住区规划设计规范 GB50180-93 住宅设计规范 GB50096-1999 风景园林工程设计文件编制深度规定宁波市城市绿化条例2005.11.30 其他相关法律法规及政府文件 7甲方提供的其他相关文件和资料 8民用建筑设计通则 4.2 设计深度及内容 4.2.1 设计深度最终提交的设计成果需满足景观施工图设计深度要求。 4.2.2 设计内容销售示范区用地范围内的室外景观及其他相关景观配套设施之设计，包括周界围墙、植栽、地形、园路及场地铺装、水景及其设备（如有）、景观构筑物及其他硬景部分的内容、景观给排水及照明系统、景观家具、室外营销道具（导示牌、刀旗、精

神堡垒）、雕塑（如果有）等，并保证完成后的效果与设计目标接近一致。 5设计要求 5.1 项目定位： A.慈溪高端客户的终极居所，精装修豪宅，套总价约300~1000万。 B.客户主要组群为处于金字塔尖的再改善型客户，民营企业家为主，少部分企事业高级管理者及高级公务员。 C.主要居住者特性：平均年龄约 40 岁，有高端房产置业经历，对楼盘品质的识别力强；要求小区业主较纯粹（均为高端同质人群），关注细节，要求小区设计人性化。 5.2 建筑特色：项目三期住宅设计采用经典的ARTDECO风格语汇，通过建筑形体的变化、结合线脚、材质等来塑造清晰明确建筑形象，塔楼式退台、对称构图、刚柔并济的横竖线条则体现了建筑挺拔稳重的建筑个性。 5.3 景观设计原则： 1、遵循项目规划设计立意，结合建筑风格，突出尊贵感和创新精神。 2、设计布局要求达到场地的最大化利用，景观的空间尺度舒适、景观的场景感强。