二手房改造翻新攻略大集锦,让你省钱住上好房子

二手房改造翻新攻略大集锦，让你省钱住上好房子

对新购入的二手房进行改造翻新需要从长计议，在对二手房进行改造时，我们需要考虑的方面还是比较多的，对于经济条件不同的家庭，所能承担的二手房改造预算差异也是较大的，花钱容易赚钱难，现在大家在对二手房进行翻新时，都想将改造预算控制在最低水平，怎么才能花最少的钱对二手房进行改造，从而让自己住上好房子呢？

一、门窗改造翻新攻略

如果二手房的门窗依然能够使用的话，假如你对门窗的要求并不是太高，那么门窗改造的这个环节就可以忽略不计。如果你觉得二手房固有的门窗并不合自己的心意，选购门窗时，可以直接委托给装修公司，也可以自己到建材市场亲力亲为，当然如果是通过装修公司选购门窗，将会花费更多的改造预算。

二、墙面地面改造翻新攻略

二手房已经居住多年，多数的二手房墙面都出现了掉皮的现象，对于这种墙面我们需要重新购买环保型的乳胶漆对其进行二次粉刷，粉刷结束后，可以按照自己的喜好贴上好看的壁纸，这样能够让房间的居住环境显得更加温馨舒适。地面铺的地板砖要检查过去铺的质量

如何？如果当时的施工质量过于粗糙的话，可以将二手房原有的地板砖开凿后重新铺。

三、防水改造翻新攻略

如果购买的二手房有漏水问题，不管是否严重，都要及时对其进行防水施工，防水的施工方法有多种，具体选择哪一种防水施工方法我们需要考虑其经济适用性和施工现场的适用性。

四、电路改造翻新攻略

二手房的固有电路多会出现线路老化的问题，对于出现该种问题的电路必须对其改造翻新，电路改造是一件耗时耗力的大工程，我们在对二手房更换电路线路的同时，要注意施工安全，聘请专业的电工师傅上门改造，一定要看施工师傅的上岗证，毕竟电路施工和常规施工的要求不同。

许多人认为购买二手房以后,只要花些钱把房子重新装修一下,就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较

二手房装修重点难点详解 许多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。 一、二手房原强电系统 1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。 2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性; 3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。 解决方法:由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，龙轩水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来十年需求。 二、老房水电改造中的弱电系统问题 电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线 解决方法:我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。 三、老房水电改造中的给水系统问题 老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换 解决方法:针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:304:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。

房屋改建申请书

房屋改建申请书(范文一) 尊敬的村委领导： 你们好! 我系街道五组村民。家里有五口人，妻子残疾，现居住的房屋为砖木结构，一层不足70平方的旧房，因家庭经济困难，导致住房迟迟无法翻建。因为住房小且危弱，故给我家带来诸多不便。 每年台风大雨都是苦不堪言，加上龙王台风那年，我家的屋顶瓦片几乎全部吹光，剩余墙体木。身历风雨、岌岌可危。我知道上级政府部门有关领导时刻关心我们老百姓生命财产安全，再加上儿女如今已长大，也该论婚娶，如今连个像样房间都没有，不可能挤在一个房间里居住。伊我这样的情况也迫眉睫。为保障政府有关农村危房改建，惠民的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查实情以便给我盼望多年改建危房的愿望，无论怎样，我深信上级主管部门，会视我家的危房改建问题，会给我们满意的答复。 再次我代表全家恳求政府有关部门抽出一点宝贵的时间，看一下我们居住的环境。 申请人： 年月日房屋改建申请书(范文二) 某某县/区土地规划(管理所)局: 我叫某某,是某乡某村某组的村民,现家里在册人口×人,居住面积××平米。由于房屋年久失修或狭小(根据实际情况写),现申请在原宅基地拆建新房。建房方案:拆除现有的住房,在老地基建新房,不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房×间,总建筑面积约××平方米。特此申请,请审核批准,盼复。 申请人：

年月日房屋改建申请书(范文三) 镇人民政府： 我是××村××组村民，全家×口人，全部挤着居住在近××平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但××年××月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险。 今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住。现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢! 特此申请。 申请人： 年月日

旧房改造装修的流程

旧房改造装修的流程 下面我们一起来看看旧房改造的流程，以及这一过程中的注意事项。 1、门窗拆除 门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。 2、墙地面拆除 墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。 3、水路拆除 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 4、电路拆除 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。 二、隐蔽工程施工：防水施工、水路改造、电路改造。 1、防水施工 (1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。 (3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

石材翻新方案

文体中心‘石材翻新结晶’方案 第一章服务方资质 一、服务方基本情况表 公司名称 注册地址邮政编码 联系方式 联系 人 电话传真网址 组织结构有限责任公司E-mail 法定代表人姓名职称总经理电话技术负责人姓名职称副总经理电话成立时间2011年3月18日员工总人数：159人（2015年5月前） 企业资质等 级 三级 其中项目经理2 营业执照号高级职称人员 注册资金中级职称人 员 2 开户银行中国农业银行股份有 限公司资阳分行 初级职称人 员 2 账号专业技工6 经营范围室内外清洁服务；园林绿化养护；物业管理服务；货物装卸服务；室内装修；二手房租赁经纪服务；二手房买卖经纪服务；销售清洁用品 备注

二、服务方资质：营业执照、组织机构代码证、税务登记证等影印件 （一）企业法人营业执照 （二）企业税务登记证

（三）组织机构代码证 (四)公司账户信息

三、服务方公司简介及企业文化 公司简介： XXXXXXXXXXXXXX有限公司是一家经资阳市工商局正式注册的专业化保洁服务公司，于2011年2月成立。公司所有作业人员都经过岗前理论培训---现场实践培训---技能全面考核---合格安排上岗四个阶段。我公司在管理上注重人员的素质培养，保洁服务时必须统一着装，佩带胸卡，严格要求保洁人员在工作中尽心尽力，细致入微的敬业精神，在企业经营中则保持低价位、高标准，竭诚为每位客户提供我们专业的、优质的服务。 我公司自成立以来，已经建立了一套完善的管理体系和质量监督体系。我公司具有全新的服务理念、专业的技术水平和管理模式，并引进了先进的专业设备及清洗药剂，高素质的施工队伍及广阔的服务范围。为促进我公司迈向规范化、专业化、标准化的发展方向奠定了扎实的基础。 我们将用专业的服务为您创造优美的工作和生活环境！您的满意将是我们发展的动力！

旧房改造申请书

旧房改造申请书 尊敬的领导： 我家位于水江至鱼泉路段旁，于１９８６年修建平房三间〔石头墙〕，面积约１４０平米〔包括猪圈〕．因家庭困难，房屋年久失修，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水，居住危险．另一方面由于人口增加至七口，我家的平房已经完全住不下．故于２０１０年１０月向水江规划部门提交了旧房改建的申请，希望将危房部分重新修缮和在平房的基础升建一层．但迟迟得不到主管部门的许可和批准． 多次找到规划部门的工作人员和领导，得到的答复是还要领导同意，或者领导不在，说他们不是领导，现申请已拖了一个多月了，真不知什么时候才能得到办理．而另一方面我家的周围在不断地拆建楼房，问说是领导同意了．经过了解说他们才符合规划政策． 所以我和家人都非常无助和困惑？ 一，这样的申请到底需要多少个工作日，我们合理的申请为什么拖着不予办理？ 二，如果说几个人合伙建房才叫符合政策，我们老百姓的实际困难就不应该解决吗？ 三，是不是有钱有关系的人才能建房，而像我们这样贫困的百姓就不予解决住房问题？难道说我们的领导只讲政绩，就不管

老百姓的疾苦吗？ 故真诚的恳请上级领导，百忙之中关心一下像我们这样的贫困的弱势群体和老百姓，帮助解决一下民生问题！ 此致敬礼！ -------------- 镇人民政府： 我是xx 村xx 组村民，全家x 口人，全部挤着居住在近xx 平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但 xxxx 年 x 月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险。 今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住。现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！ 特此申请 申请人：xxx xxxx年x月x日

二手房装修难点分析

二手房装修难点分析 二手房装修主要做基础的水电线改造，吊顶处理，地板、墙面、门窗翻新等基础工程，由于建筑时间较长，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。二手房装修常见的难点有以下几点。 1、对设计要求更高 二手房装修改造一般比较重视居室功能的改造和完善。以前的房子大多数属于最简单的居住房，没有考虑更多的方便和舒适性，功能和设施也不够完善。这就要求设计师在做二手房装修设计时要有效改善住宅的功能性，提高空间利用率，无疑对设计提出更高的要求。2、施工环境更复杂 由于二手房装修基本都是在已入住大量居民的老小区和多层住 宅内进行，装修施工环境比较特殊。装修业主和家装公司在施工过程中应充分考虑对左邻右舍的影响。 3、墙体结构较“脆” 根据我们多年的郑州二手房装修经验，有一些老房子的墙体，采用的是砖砌结构，多用石灰砂浆，水泥比较少。另外有些墙甚至用多孔砖砌筑，孔径过大，时间一长，石灰砂浆易风化，相对比较“脆”，装修时墙体不宜改动。墙面粉刷层铲除后可用水泥砂浆重新粉刷，避免日后引起开裂和空鼓。 4、隐蔽工程难点多

（1）老小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。因此，装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水层，延长闭水试验时间。 （2）由于以前生活水平不是很高，所有小区进线容量不够，经过一户一表改造，进线容量已经扩大，二次装修时必须把家中的配电箱的主进线全部更换。随着宽带网及数字电视的普及，装修时要把弱电主线也引到室内，在室内装设弱电控制箱。要了解管线的铺设方向、位置和管径并与家装公司沟通改造方案。这些都是二手房装修需要注意的问题。 （3）二手房装修不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；装修构成中要注重节能环保

二手房装修流程与省钱技巧

二手房装修流程与省钱技巧 相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话，了解更多二手房装修设计流程很有必要。 二手房装修流程是目前很多人比较关注的问题，因为他们基本上都拥有了自己的一套住房。他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装，下面是笔者为你介绍的二手房装修十大流程——让二手房装修不再难，希望对你的二手房装修有所帮助。 一、二手房装修流程 第1步，先要准备工具装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m 的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在第一位的，俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。 第2步，明确装修过程涉及的面积 在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。 第3步，主体拆改 主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。 第4步，要进行水电的改造 二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改，否则有安全隐患。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。 第5步，包立管 考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，

农村旧房重建申请书

农村旧房重建申请书 农村旧房重建申请书一：农村旧房重建申请书 镇人民政府: 我是XX村XX组村民,全家X口人,全部挤着居住在近XX平方米的一座木房,该房屋建于八十年代,几经修缮仍能维持居住.但XXXX年X月的一场暴雨,使我房屋背坡塌方,泥石均挤压到我的房屋,暂时出外居住,且背坡上仍有裂隙,随时都有再次塌方的危险.今年 雨季,背坡再次出现塌方,泥石再次挤压我的房屋,危危在及,存在严重的安全隐患,已不敢居住.现向人民政府申请,希望将我户纳入危房改造项目,以得到政府的支持,我户好 将房屋迁建到安全地带.目前,我户已经自备了部分建房材料,并平整了新的地基,望上 级给予尽快批准为谢! 特此申请 申请人:XXX 二〇一二年七月四日 >农村旧房重建申请书二：农村危房改造申请书>>（406字） 河口街道办事处：西五村村民委员会： 我是河口区街道办事处西五村村民朱成花,现全家5口人，老伴早逝，三个孩子成人，分家另过，每年支出远大于收入，生活实在困难。 自建房至今，已有30多年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自20XX年起，

房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及我的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我住进比较安心的房子，不必担心房子倒塌的问题。 目前由于年老体弱，无经济来源，改造资金短缺，暂时无法重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，恳请村委及办事处及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。 我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！特此申请。 此致敬礼 申请人：朱成花 20XX年9月26日 >农村旧房重建申请书三：农村危房改造申请书>>（413字） 尊敬的各级人民政府： 我是xx县凤城镇xx村xx组村民xxx,我家住房为老式的木结构瓦房，乞今已有90余年的历史,是父母遗留给我和弟弟共同财产(兄弟两家各半座)。我共有家7口人，全部挤着居住在近40平方米的半座木房，由于建造时期资金短缺,房屋质量欠佳。年长月久房屋损坏更加严重，现在房子即将倒塌,木质墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危不敢住人，以至两个20余岁的孩子打工回来只能寄宿舍在邻居家,故现郑重的向上级领导提出危房改造这一申请。

旧房改造申请书

旧房改造xx 尊敬的领导： 我家位于水江至鱼泉路段旁，于１９８６年修建平房三间〔石头墙〕，面积约１４０平米〔包括猪圈〕．因家庭困难，房屋年久失修，部分墙体开始下陷和裂缝，屋顶漏水，居住危险．另一方面由于人口增加至七口，我家的平房已经完全住不下．故于２０１０年１０月向水江规划部门提交了旧房改建的申请，希望将危房部分重新修缮和在平房的基础升建一层．但迟迟得不到主管部门的许可和批准． 多次找到规划部门的工作人员和领导，得到的答复是还要领导同意，或者领导不在，说他们不是领导，现申请已拖了一个多月了，真不知什么时候才能得到办理．而另一方面我家的周围在不断地拆建楼房，问说是领导同意了．经过了解说他们才符合规划政策． 所以我和家人都非常无助和困惑？ 一，这样的申请到底需要多少个工作日，我们合理的申请为什么拖着不予办理？ 二，如果说几个人合伙建房才叫符合政策，我们老百姓的实际困难就不应该解决吗？ 三，是不是有钱有关系的人才能建房，而像我们这样贫困的百姓就不予解决住房问题？难道说我们的领导只讲政绩，就不管老百姓的疾苦吗？ 故真诚的恳请上级领导，百忙之中关心一下像我们这样的贫困的弱势群体和老百姓，帮助解决一下民生问题！ 此致敬礼！ -------------- 镇人民政府：

我是xx村xx组村民，全家x口人，全部挤着居住在近xx平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但xxxx年x月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险。 今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住。现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！ 特此申请 xx：xxx xxxx年x月x日

二手房翻新门窗拆改要慎重

二手房翻新门窗拆改要慎重 不少人觉得二手房装修可比新房装修简单多了，地板都不用重新换多省事啊!其实不然，相比新房过了多年的二手房的结构早不适应人们的居住要求。因此，二手房的主体拆改就是装修时需要面对的大问题。下面我们一起来了解下吧!1、门窗更新慎重考虑门窗老化 也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新

涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。2、“表面”的文章要做好在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。3、水路改造二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。4、电路改造是很致命二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。 5、瓷砖拆除及地板翻新重点多砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地

旧房改造申请书范文

旧房改造申请书范文 【篇一：旧房改建申请书】 旧房改建申请书 尊敬的黎平县建设局领导： 我叫兰承辉。现住在左所坡4号。由于下列几个原因，我申请旧房改建。 一、由于本人现居住的房子系多年前建的老式砖木结构，受当 时经济条件限制，设计不合理，建筑面积小，房屋质量差。 二、经过这一、二十年、现儿子大了，居住很不方便。 三、现在建房费用一年比一年增高；为了长远着想、所以我申 请旧房改建。 我的建房方案是:把现有的老房子拆掉，在原有的基础上新建三层砖木结构，面积约270平方米的新房子。 敬请审核批准。 此致敬礼 申请人： 年月日 【篇二：旧房改造申请书1】 旧房改造申请书 尊敬的村委领导：你们好;! 申请人; 男,家住湛河区姚孟村c区, 号, 地址位于新华区焦店镇，镇卫生院以西，焦店镇.镇政府以东。 申请事由, 根据平顶山市人民政府进一步促进新农村改造建设的若干意见，【平政(2009)30号文件】和相关法律，法规，政策。为农村改为城市以旧房换新房，以平房，多层换高层，为改变农村脏乱差的居住环境,缓解我家的住房紧张.在原址安置扩建的原则下。实現我盼望多年的理想和愿望。 改造建设条件; 我居住地址;位于临市建设主大道北侧,交通将极为便捷，场地 平整.,供水，供电，污水排放，村通讯及宽带网等条件均为具备。如我居住村改建后，将给村民带来极大的实惠，我村将成为华丽的居民新区，和繁华闹市的商业和饮食网点。造福于子孩后代。

综上述请求村委领导;为保障政府有关农村改造的惠民政策的实施， 真正做到利惠于民。 1 我深信村委领导会正视该村区改造问题，特此申请！恳请村委领导 给予批准为盼！ 此致 申请人 年 2日月 3 【篇三：旧房改建申请书】 旧房改建申请书 镇巴县住房和城乡建设管理局： 申请人：李耀发，男，现年66岁，系镇巴县公安局退休干部，家住经洋镇北门社区新街814号。 申请请求：批准在原宅基地的地基上建造六层砖混结构的住房并颁 发规划许可证。 申请事由：我是经洋镇北门社区城北“7.24”特大暴雨洪涝灾害的受 灾户。全家共11口人，现住房位于城北广场北端、公路西侧的低洼 地带，房屋全为土木结构，且是上个世纪六七十年代所建。九十年 代县城新街改建后，公路路面抬高，我们的房屋地平面低于公路四、五十公分，每到汛期暴雨来临时，公路上的水犹如一道悬河罩在我 们头顶，时时心惊胆战，夜不能寐，深受其苦。去年7月24日深夜 一场突如其来的特大暴雨，山洪泥石流倾泻而来，更使我们受到了 严重水患，房屋进水，土墙被洪水浸泡后已成危房。受灾后，我当 即向贵局递交了旧房改建申请，但至今没有得到回复。 如今又是汛期来临，申请人的旧房随时有倒塌的危险，申请人一家 的生命财产安全受到严重威胁。特申请贵局尽快批准申请人在原宅 基地的基础上建造六层砖混结构住房，并颁发规划许可证。 特再次申请，望准为盼。 申请人：李耀发 2011年5月30日

旧房改造翻新装修步骤流程

老房子重新装修是一件非常常见的事情了,以前的设计已经不能够满足居住者的日常生活,对于重新购买一套新的房子来说,对老房子进行重新装修会比较实惠,虽然在工程上可能花费的时间比较多.装修老房子的流程及注意事项有哪些呢?跟随小编一同去看看吧. 1、注意事项之隐蔽工程 老房子最重要并且最容易被忽略的地方就隐蔽的工程,它是装修时最需要注意的部分,像对于吊顶当中的供水、空调移机通风等措施,查看一些设备是不是已经做好了封闭实验以及电器的绝缘、电阻测试、连接的是否牢固以及做法是不是符合要求等等,如果这些隐蔽的工程没有及时检查或者是修复,那么在对于日后的使用会留下隐患. 2、注意事项之拆除工程 如果墙面的结构不能够满足消费者,不少人会选择将墙面吗给拆除,在做这一决定之前一定要注意到,一些墙面属于承重墙,是不可以随意拆除的,必须在安全的前提之下,改变一些不

合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,将原有的一些门厅与厨房打通,这样可以形成厨房一体的空间设计,除了拆除之外含有地面地砖、厨卫墙砖,等墙面抹灰之后再重新做一个防水,二十四小时之后再做闭水试验. 3、墙面改造 在老房子当中墙面时一个需要重视到的场所,因为整个住宅当中面积非常大,墙面的影响对于住宅的影响也非常的大,对于一些旧房的地面、墙面以及顶面的改造可以放在装修材料上面,还要请一些专业的人士来勘察,看看有没有出现一些裂缝、不平整以及脱落的现象,如果有的话一定要及时的处理.铲除墙面油污、墙漆等.这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化.最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物.

2013年创业加盟好项目排行榜

2013年创业加盟好项目排行榜 创业是每一个渴望成功的人的梦想，不过，市场竞争的激烈、创业成本的增加、好机遇的难得，各种因素制约了梦想创业者的行动。 找准机遇、核算成本、选择行业、定好创业模式，这是创业者必须经历的一个过程，无论是自己开发还是加盟已有项目，都遵循这一过程。 这里精心推选十个2013年十大行业的创业加盟好项目，供创业者参考。 1、微信服务业 不久前，腾讯官方宣布微信用户数量正式突破3亿，日前，又有新的消息称微信用户已经达到4亿！ 庞大的用户量吸引着创业者的加入，这方面的创业方向主要表现在第三方运营平台的开发、微信公众平台代运营、微信应用的开发、基于微信的社交游戏。不过，这个项目适合一些拥有专业技能的人。 2、旅游电子商务 中国旅游研究院发布的2012年全年旅游接待总人数30亿人次，旅游总收入约为2.5万亿元。我国旅游业的发展已经是所有行业中发展速度最快，最平稳的行业之一。 加盟旅游行业，有两种方式，一种是旅行社加盟，二是旅游电子商务平台加盟。第一条途径的优势在于目前旅行社在旅游行业所占比重很大，但相对投入成本高，收益较慢；第二种方式则在于电子商务的巨大潜力与前期投入资金少，轻资本运作收益快。 3、环保涂料行业 我国目前已成为全球的涂料行业生产和消费大国，拥有全球最快的增长速度。各地目前仍在大兴土木，居民改善居住生活与居住环境相当普遍，二手房翻新市场规模庞大，涂料行业前景一片大好，尤其是环保涂料行业，在环保成为全球性话题的今天，消费者对环保涂料的青睐促进了此行业的发展；而选择加盟模式，则在一定程度上节约了成本。 不过，加盟环保涂料行业，必须有实力强、口碑好的品牌做依靠，这些大品牌的声誉一定程度上减轻了创业的压力。最近看到3A环保漆正在各地举行财富论坛，同时面向空白区域招商，政策非常给力，资料显示，它是中国环保涂料第一品牌，在业内有着良好的声誉；同美国杜邦合作多年，拥有雄厚的技术研发实力；3A环保漆已开发爱宝贝、优耐净Ⅱ代、银离子等几个系列最优秀的环保涂料产品，通过了欧标检测，有着非常成熟的市场。建议选

二手房需要水电改造吗 二手房装修攻略

二手房需要水电改造吗二手房装修攻略 大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板 渗水，遇到类似情况，新房主一定要格外注意。一、电路非改造不可插座也要增加二

手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。二、老化水管要换掉蓄水试验不可少二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便

老房改造申请报告

老房改造申请报告 篇一：老房改建申请书 老房改建申请书 尊敬的城乡建设规划局： 我是上海博济堂投资创业管理有限公司的一名职工，响应国家建设科技型创业园号召，现从中印上海分公司和**公司共租有房屋8栋房屋装饰改造，整个园区建设完成后园区内将会容纳200多家企业，本房屋有**年之久；现考虑上海市城市道路规划将对我园区的6，7，8三栋房屋产生影响，为了不影响城市建设，肯请建设规划局容许我园避离规划道路拆除复建，并颁发规划许可证，万分感谢 特此申请 此致 敬礼 单位名称：上海博济堂投资创业管理有限公司 申请人：性别：年龄：联系电话： 地址：上海市宝山区呼兰路911弄11-13号 篇二：公司因房屋建筑改造给建设局的申请报告 公司房屋建筑改造申请报告 xx市建设局xxx局长： 我叫xxx，是xxxx汽车销售公司负责人。因公司房屋陈旧破败有碍

市容环境，需要重新修缮，同时由于公司发展需要，房屋必须进行重新规划设计改造，鉴于此，特向领导提出老房屋建筑规(:老房改造申请报告)划设计改造的书面申请。 我公司房屋是原xx公司由法院判决的抵债房，房屋手续完备，证照齐全，于20XX年10月11日办理了房产证（xx房权证城中字第000xxx 号），于20XX年12月26日取得了土地使用证（xx国用（20XX）第1102xxx-2号）。房屋坐落于汉宜大道与体育场路交汇处西南角，地处城市东大门，是四通八达的车流人流必经之地，由于房屋年久失修，x层共x间的老房屋与周边一中、盐业大厦、公安局、教育局等办公楼格格不入，环境极不相称，尤其是环境脏乱差的现象倍受领导关注。xx是全省文明城，也是全国先进旅游城，把环境变整洁，把城市变美丽，是我们每个公民义不容辞的责任和义务，尽管此地被列入市规划工业范围内，不得乱搭滥建，我公司全体也坚决拥护并支持，因此也迟迟没有进行大的施工改造。为积极配合城市建设，200x年x月，公司曾提出申请，城建部门批准在原来一层的基础上允许增加到7.5米高度，如今，我公司为拓展市场，与武汉xx汽车销售公司联营，各项工作正有条不紊地进行中，但对方作为汽车连锁销售行业巨头，在公司规模、建筑面积等方面都提出具体标准，为此，我公司还要对公 司现有门面进行统一包装、建筑高度需由原7.5米增加到12米。同时，我公司作出如下承诺：决不建小产权房出售，保证建筑不踩红线，并对沿街立面进行装饰、美化，彻底改变周边脏、乱、差现象，打造

二手房装修 如何简单翻新

二手房翻新就是对原有的旧房进行表面装修（或简单装修）。 一般两种情况下做简单翻新： 原来的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意，没必要推倒重来，但新买的房又要有新气象，于是就做简单的翻新。 二手房是用于出租或暂时性的过渡，不愿过多的投入，所以就简单的翻新。 简单翻新主要指：厨卫翻新、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新、家具翻新。 （1）厨卫翻新： 第一步维修水电路，修补瓷砖、吊顶，管道刷银粉漆； 第二步用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净，建议更换马桶。 第三步清理、保洁并增加挂件及点缀。 按以上三步进行，只需花少量的钱，就能让你的厨房卫生间焕然一新。 （2）墙面翻新 是整过二手房翻新的重点，一般有两种做法： 一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆； 二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。 什么样的墙能直接刷漆，什么样的墙必须铲除，铲除到什么程度，必须根据二手房新旧程度及房主的要求针对性的去施工。 第二种做法看似简单，实际要做好也不容易。就拿局部找补来说，首先必须用开刀把小缝剔成v字型，然后在v字型里面补刷界面剂，再用嵌缝石膏找补。在北京如遇上是内保温墙拼缝处，还要加贴一层牛皮纸，在牛皮纸上面再刮腻子，最后才是打磨刷漆。 包立管裂缝、石膏线裂缝、吊顶裂缝以及两种不同材质之间的裂缝最好使用一种叫弹性腻子的材料，因为这种材料有一定的伸缩性，适合用在吊顶、立管等比较容易松动的地方。 墙面粉刷翻新原则上是要把原墙面铲除以后再刮腻子刷漆，但我们在长期的二手房施工实践中发现有些墙面是没有必要铲除的，比如二手房原装修的时间不长，使用的腻子又是墙衬、易刮平或好的防水腻子，这些材料的附着力、硬度、胶性、耐檫洗、抗老化等性能都很不错，所以没必要花钱把它铲下来。再一个腻子的种类也很多，如果你现在是普通装修，使用的腻子也许还赶不上原来的腻子。 （3）地板翻新： 家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。 木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层（用40目砂）、到表层（用80目砂）、最后是木质层（用120砂），打磨到木质层后换成更细的砂，经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑，达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方，就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。 木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多，所以底层处理很重要，为了使缝隙与木地板的色泽一致，我们用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。不但经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍，底漆一遍、面漆两遍。 油漆一定要用专业地板漆，否则耐磨性能达不到要求。 （4）门窗翻新： 主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。 门窗刷漆分清油和混油两种做法，能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油，只能

二手房旧房翻新的改造标准

由于国家对于房屋执行的新政策，二手房市场成交量在不断上升，很多购买二手房的人们都面临着二手房旧房翻新改造的问题，特别是原先有人居住的房屋，如何才能将二手房改造的如同新房是很多购买者迫切需要解决的。其实综合来看，二手房旧房翻新改造步骤可以分为一下三点： 二手房旧房翻新改造的准备阶段 对于新买到二手房的业主首先要做的就是二手房旧房翻新改造的准备工作，需要进行市场调查，走访多个装修公司进行询问，以作为改造的参考。其次要求考虑到家庭的具体情况，卧室厨房等的整体布局，每一位家庭成员的心理需求等。最后要制定预算，筹备资金并及时与装修公司进行沟通协调。 二手房旧房翻新改造的设计阶段 准备工作完成之后就要具体到二手房旧房翻新改造的设计，当然最主要的是装修公司的各种工作人员，业主选择好设计师并将自己对于房屋的构想提供给设计师，设计师对房屋的装修进行计算机模拟，将设计风格和家居摆设都呈现给业主。然后设计师给出预算，业主参考过后与设计师沟通最终做出预算方案。

二手房旧房翻新改造的施工阶段 设计师对房屋的改造设计完成之后也就进入到了实际操作层面施工阶段。业主要选择施工队伍，询问施工方的一些资质和价格，施工方一般在装修中分为三种类型，包工包料、包工不包料、包工和辅材。业主可以根据自身情况定夺。然后签订必要的施工合同。

二手房旧房翻新改造步骤的三个阶段是将二手房旧房翻新改造做到完全改造的基础。三个步骤中都要业主亲自参与，如果业主对装修公司有信心也可以完全交给装修公司。基本上按照准备、设计、施工三个阶段的各个步骤能够将一套二手房屋完全改造成为让业主满意的新房，如果有具体需求业主要及时与装修公司进行沟通协调，最终做好二手房旧房翻新改造。 原文引用：https://www.wendangku.net/doc/3017254228.html,/zhuangxiu/gonglue-1592.html

农村旧房改造申请书

农村旧房改造申请书 农村旧房改造申请书1镇人民政府： xx村民委员会： 我是县xx镇xx村XX组村民xxx，我家住房为原生产队仓库近40平方米木质结构瓦房，乞今已有60余年历史。目前全家5口人全部挤着居住在近40平方米木房。由于建造时期资金短缺，房屋质量欠佳，年长月久房屋损坏更加严重，现在房子即将倒塌，木质墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危不敢住人，以至三个20余岁孩子们打工回来只好寄宿舍在邻居家中。由于经济困难，暂时无法重新建房。现欣闻政府有关惠民政策，及保护人民群众生命财产安全，恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。 特此申请 申请人：xxx 20xx年X月XX日 农村旧房改造申请书2尊敬各级人民政府： 我是xx县凤城镇xx村xx组村民XXX，我家住房为老式木结构瓦房，乞今已有90余年历史，是父母遗留给我和弟弟共同财产（兄弟两家各半座）。我共有家7口人，全部挤着居住在近40平方米半座木房，由于建造时期资金短缺，房屋质量欠佳。年长月久房屋损坏更

加严重，现在房子即将倒塌，木质墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危不敢住人，以至两个20余岁孩子打工回来只能寄宿舍在邻居家，故现郑重向上级领导提出危房改造这一申请。 我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓生活和人生安全，而我家危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。加之家里经济困难，暂时无法重新建房，恳请有关部门实地核查，以便及时给予危房经济救助，确保政府有关农村危房改造惠民政策公正实施，真正做到惠民。我深信上级主管部门会正视我家危房改造问题，敬请上级政府核查批准为盼。 特此申请 此致 敬礼 申请人：XXX 二〇XX年四月十四日 农村旧房改造申请书3宝庆乡人民政府： 我是堰沟村七组村民，全家5口人，全部挤着居住在近90平方米一座土木草房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但20xx年X月一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方危险。今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我房屋，危危在及，存在严重安全隐患，已不敢居住。现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我

二手房改造翻新攻略大集锦,让你省钱住上好房子

二手房改造翻新攻略大集锦，让你省钱住上好房子 对新购入的二手房进行改造翻新需要从长计议，在对二手房进行改造时，我们需要考虑的方面还是比较多的，对于经济条件不同的家庭，所能承担的二手房改造预算差异也是较大的，花钱容易赚钱难，现在大家在对二手房进行翻新时，都想将改造预算控制在最低水平，怎么才能花最少的钱对二手房进行改造，从而让自己住上好房子呢？ 一、门窗改造翻新攻略 如果二手房的门窗依然能够使用的话，假如你对门窗的要求并不是太高，那么门窗改造的这个环节就可以忽略不计。如果你觉得二手房固有的门窗并不合自己的心意，选购门窗时，可以直接委托给装修公司，也可以自己到建材市场亲力亲为，当然如果是通过装修公司选购门窗，将会花费更多的改造预算。 二、墙面地面改造翻新攻略 二手房已经居住多年，多数的二手房墙面都出现了掉皮的现象，对于这种墙面我们需要重新购买环保型的乳胶漆对其进行二次粉刷，粉刷结束后，可以按照自己的喜好贴上好看的壁纸，这样能够让房间的居住环境显得更加温馨舒适。地面铺的地板砖要检查过去铺的质量

如何？如果当时的施工质量过于粗糙的话，可以将二手房原有的地板砖开凿后重新铺。 三、防水改造翻新攻略 如果购买的二手房有漏水问题，不管是否严重，都要及时对其进行防水施工，防水的施工方法有多种，具体选择哪一种防水施工方法我们需要考虑其经济适用性和施工现场的适用性。 四、电路改造翻新攻略 二手房的固有电路多会出现线路老化的问题，对于出现该种问题的电路必须对其改造翻新，电路改造是一件耗时耗力的大工程，我们在对二手房更换电路线路的同时，要注意施工安全，聘请专业的电工师傅上门改造，一定要看施工师傅的上岗证，毕竟电路施工和常规施工的要求不同。

房屋改造申请书模板

房屋改造申请书模板Template of application for housing renovation

房屋改造申请书模板 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 尊敬的镇领导： 您们好！ 我是________村的村民________，现家中有3口人，房屋为老式的木质结构，是上一辈父母亲遗留下的遗产，至今已有21余年。由于建造时期资金短缺，木料质量欠佳，导致房屋倾斜，现已经成为危房。这些年挣的钱只能解决家人的温饱和供学生读书。而且还欠亲戚朋友很多债务，因此房子长时间没有剩余资金进行维护和维修，房屋损坏日益严重。经过几十年风吹雨淋，土筑的墙壁已经全部被雨水冲毁，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。 现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险！所以我想请求补助，恳请镇政府及时核查

危房险情，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级领导会正视我家的危房改造问题，会给我们一个满意的答复。 在此向人民政府申请，希望将我家纳入危房改造项目，以得到政府的支持。目前，我家已经自备了部分建房材料，并将于今年三月份动工修建新房，望上级给予尽快批准为谢！ 特此申请！ 申请人： _________年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------

旧房改造注意事项,让你旧房换新颜

旧房改造注意事项，让你旧房换新颜 房屋改造是让房屋焕然一新的一种方式，而且如今房价居高不下，很多人选择老房翻新改造，一样香！但是对于大家来说这也是一个大工程，在决定旧屋改造之前，首先要明确自己想改造成什么样子以及施工流程。那么旧房改造的具体步骤是怎样的？有哪些注意事项呢？跟着小编一起了解一下吧~ 一、旧房翻新与新房装修的区别 1、旧房首先要拆除。 2、旧房比新房往往在采光、户型上稍差，所以对户型的改造、采光通风的设计、家具的布局上要求更高。 3、旧房如果局部改造还需要对室内的家具家电等物品进行保护。 4、入住率高的老房装修，噪音是一个很大的问题，在装修前需要提前和邻里打好招呼，同时也要交代施工方尽量避免双休日施工，早上不要太早，晚上不能太晚。 5、旧房有更多的施工垃圾需要清理，需要更多搬运，还有材料入户等，更占用小区公共资源，如果工人不专业，很影响小区其他住户。 总之, 旧房子翻新装修比新房装修多了很多环节和注意事项，对设计和施工要求更高。 二、改造流程 1、验收与预算：在改造之前，一定要清楚了解房子的情况，做一个全面的验收，清楚其结构、楼龄等一些可能存在的问题，测量具体尺寸,检测存在的水电工程。旧房改造的预算也比新房更多，要做详细的预算。

2、规划格局：旧房最重要的要按具体情况规划格局，做合理的功能分区，房屋采光、承重墙布局都是要考虑的。建议格局变化不要太大，尤其是厨卫，考虑施工难度，如排水管线没做好，易造成漏水问题。 3、拆除工程：做好合理规划后，第一步就是拆除工程了，主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。 【注意】 ①旧房改造拆除工程一定要找专业的装修公司进行设计施工，否则会给自己带来很多麻烦。 ②在翻新过程中，建议少敲墙，这样会增加额外的费用与工程量，拆墙还需地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等。 ③旧房翻新还需检视漏水问题，一旦发现漏水，一定要彻底解决。 4、隐蔽程施工：旧房装修的隐蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及电路改造。电线、水管经多年使用已老化都需要更换，保证居室的安全性。 【注意】 以上三项隐蔽工程，在最终完成之后分别需要做闭水试验、打压测试以及验收测试，以确保工程的合理性。 5、基础工程施工：旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，旧房装修的基础工程施工是指旧房墙面基层处理、户型改造、天花板和地板翻新、门窗拆换、阳台保温等。在进行这些项目前，业主需要先买齐装修所需的辅材和主材，从而保证装修工程的顺利进行。 6、门窗更换：如果旧房原来的门窗不具备保温、隔音等效果,一定要拆掉换新的。建议将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗；将老式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门；将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。