智能化工程设计方案
智能化工程方案
总体设计
1.1基本情况
ＸＸＸＸ广场小区是位于ＸＸ省ＸＸ市的一个现代化智能小区工程，本次进行的是ＸＸ广场小区二期智能系统工程的建设，共涉及3栋4个单元，共计183户。
ＸＸＸＸ广场小区设计环境优美，建设规格较高，因为在智能化设计上应该与小区总体设计相匹配，体现中高档小区的智能化水平。
ＸＸＸＸ二期设计为ＸＸＸＸ广场总体设计的一部分，遵循总体设计、分步实施的原则。二期智能化工程实施后，可独立实现总体设计中的各种功能。同时，二期的所有系统均可与其他的各期系统实现无缝连接，平滑升级，充分保护用户的投资。在二期设计时，考虑所有管线均为预埋，因此，已经预留了总体设计中各区域的其它部分需要的预埋管线，避免在以后实施其它区域工程时重新开挖布线、造成巨大的浪费问题。
我国从1997年开始制定“小康住宅电气设计（标准）导则”（讨论稿），规定了小康住宅小区电气设计的总体要求，即：
?高度的安全性；
?舒适的生活环境；
?便利的通讯方式；
?综合的信息服务；
?家庭智能化系统。
同时也对小康住宅与小区建设在安防、家庭设备自动化和通讯网络的配置等提出了三级设计标准，即三星级（超前型），二星级（提高型）和一星级（普及型）。
住宅小区智能化的目的、目标，是结合国情，切合实际，在保持、保障已有住宅小区技术性能、使用功能、工程质量和综合效益充分发挥和改进完善的基础上，进一步拓展和增添新的智能化功能需求；同时，智能化还要有助于实现建筑智能化发展的新趋势、新要求。根据实际需求和可能，最大限度、最有效的满足使用功能，是划分和评定智能化水平的前提。针对住宅小区的使用功能，以安全、舒适、方便和效益等四个方面来具体归类，按照智能化程度不同具体划分等级。为了使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配置智能化系统建设，示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为：一星级（普及型）、二星级（提高型）、三星级（超前型）三种类型。
一星级
1.1.1.1安全防范子系统
?出入口管理及周界防越报警
?闭路电视监控
?对讲与防盗门控
?住户报警
?巡更管理
1.1.1.2信息管理子系统
?对安全防范系统实行监控
?远程抄收与管理或IC卡
?车辆出入与停车管理
?供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理
?紧急广播与背景音乐系统
?物业管理计算机系统
1.1.1.3信息网络子系统
?为实现上述功能科学合理布线
?每户不少于两对电话线和两个有线电视插座
?建立有线电视网
二星级
二星级除应具备一星级的全部功能之外，同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面，其功能及技术水平应有大提升。信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局部网络，并可供住户联网使用。
三星级
三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交
互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。
1.2指导思想
智能大厦或智能建筑物(Intelligent Building)是楼宇自动化系统 (BAS：Building Management Automation System)、通信自动化系统(CAS： Communication Automation System)和办公自动化系统(OAS：Office Automation System)三者的有机结合，其中建筑环境是智能大厦的支持平台。
智能建筑也被翻译为“聪明的建筑”，它并不是由各个弱电控制子系统堆叠而成的系统，而应该是基于统一的信息与功能管理平台形成的有机的智能综合管理系统，把个别自动化系统连接在单一平台上以发挥系统间的联动性与辅助决策功能。
据国外常规计算，智能建筑可以比常规建筑节能30％，并且使建筑系统平台增添了更加人性化、智能化的内容，使建筑由硬体建筑向更为体贴的个性化软体建筑结构发展。
软体建筑内涵包括三个方面：
?建筑的人性化，即人文建筑。建筑形式与空间布局越来越与人的内在需求相融合，包括人性外化的审美需求与建筑空间布局适应人的私密性需求、生活与空间个性化需求。
?建筑环境的柔化。包括建筑的风水形式、更为体贴的环境功能分区、环境的美化、和谐的柔质与硬质景观。
?建筑的智能化。
随着Internet与Intranet技术的发展，基于以太网络技术的宽带接入已经逐渐成为智能建筑的骨干系统，突破“信息孤岛”是智能建筑的典型特征之一。
智能住宅基于总线制的连接与智能联动管理组成智能大厦的基干；智能建筑基于总线制的智能联动管理组成智能小区系统。
住宅小区智能化是“为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”这是建设部住宅产业化办公室对住宅小区智能化作出的科学定义。
一个理想的住宅小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套的设施等“硬件”环境外，小区内在的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。住宅小区智能化系统的设计正是为了满足人们日益增长的这一需求，综合应用各种现代技术，赋予住宅小区"智能化"，旨在改善住宅功能、优化居住环境、提高生活质量，使人们足不出户就能充分享受到现代文明带来的丰富多彩和舒适便利的生活。
为了实现以上目标，本设计遵循以下原则：
1、以人为本
"人"是住宅小区的主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全为原则，同时兼顾各种不同层次、不同年龄用户的需要，满足"居住"这一特定使用功能。在ＸＸＸＸ广场弱电系统设计中，对讲系统与三防系统不仅实现一般的可视对讲功能，而且实现了防盗、防燃气泄露与求助、紧急报警功能。当住户家发生任何紧急情况时，均可向物业管理中心发出报警信息，物业管理中心可以在最短时间内到达现场进行警情处理；当用户需要帮助时，可以随时向管理中心求助，比如疾病求助、维修求助等，使物业管理与用户实现充分交流，实时响应，体现人性化的、个性化的设计理念。
2、适用性
当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和新产品都应能使用户得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济可行的途径。
3、可行性
以现有成熟的系统和新产品为对像设计，同时还考虑周边信息通信环境的现状和技术发展的趋势，并考虑行政主管部门归口管理的要求，使设计的方案现实可行。
4、先进性
系统的设计和新产品的选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能，以充分保护业主的投资。
5、可靠性
系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。
6、标准化、开放性
标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，在可能的备件下，设计中采用的技术和新产品都尽可能是标准化、良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。应用软件要用已商品化的通用软件，以减少二次开发的工作量和利于日后的使用维护。
7、可扩充性
系统设计中应考虑今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。
8、方便易用性
小区智能化系统是面向各种文化层次包括老人和孩子使用的系统，系统及功能的配置以能给用户提供安全、方便、快捷、舒适为准则，其操作应简便易学，凡可能给用户带来不便或操作复杂的主功能不予采用。
1.3系统功能要求
ＸＸＸＸ广场智能化小区二期系统工程包括楼宇可视对讲系统、停车场管理系统、闭路电视监控及周界防范系统、公共广播及背景音乐系统、电子巡更管理系统、背景音乐及紧急广播系统。
1.4二期工程设计思想
ＸＸＸＸ广场住宅小区二期智能化系统集成是赋予智能住宅真正达到为住户提供安全、舒适、便捷的服务，提供先进的通信、信息服务，为物业管理提供先进、科学的综合管理机制。也就是将本小区内各个智能子系统（保全型楼宇可视对讲系统、停车场管理系统、闭路电视监控及周界防范系统、公共广播及背景音乐系统、电子巡更管理系统等等）进行集成，提供一个统一、友好的界面，充分做好系统互联、资源共享、集中管理、统一处理的工作。
下面是我们对I区的智能化工程的各子系统总体设计：
一、可视对讲系统
选用黑白可视对讲系统，利用对讲的联网系统进行统一管理。
对讲系统采用三级联防方式。首先在大门口通过小区门口机（由前期工程提供）对于访问用户进行呼叫，获得许可后通知保安放行；到单元门对于被访问用户进行再次呼叫，获得许可后由被访问用户按开门纽开门；到用户门口再按门铃获准进入。
在每个单元设置单元对讲门口机，共4台。
根据小区设计图纸中的楼宇分布及相关户型状况进行分析，所涉及到183户，4个单元门。
将室内各种报警器联接到对讲室内分机上，由对讲分机完成布防撤防报警信号处理传递工作。这样既经济又实用，还减少不必要的设备，比较简洁美观。
二、电视监控及周界防范系统
我们对于二期的的整体思路是：分了三大块进行监控和管理。一是小区周界，在周界围墙上设置红外对射探测器及摄像机，一旦有人翻越围墙，既可触动红外对射探测器，发出报警信号，产生联动，引发灯光开启和摄像机，相应区域摄像机开始录像。二是园区内的小区出入口、主要活动绿地、主要干道口、停车场出入口设置若干台摄像机，可以设置某些重要区域进行24小时全天录像，以便管理者随时掌握园区内的情况。三是所有地下停车场内安装高线数的黑白摄像机，可以进行24小时全天录像，为某些突发事件准备充分的证据。
我们将全部视频信号和报警信号通过视频分配器一分为二，分别接入矩阵控制器和数字监控主机中，当报警信号发生时进行报警联动控制和录像，并且我们还提供8路电视墙用来轮回切换查看，当有报警发生事将此区域的摄像机所捕抓的视频图像传输到8台监视器中。
三、停车场管理系统
根据要求，二期工程一共有三个地下停车场，各设一套一进一出停车场系统。用户可从任一入口进入，系统读取相关信息，与另一出入口共享数据库，可从任意出入口进出并有效识别卡与收费信息。
同时，系统可提示出入车辆停放的位置，如停车场号与位置。另外，停车场系统可以区分识别全部合法卡信息。如果某些停车场专门为固定用户使用，则不允许临时用户停放；如果停车场是固定、临时用户两用型，则允许指定卡进入。所有组合运用方式均可通过软件联合运用设置实现。
四、巡更管理系统
我们给ＸＸＸＸ广场小区设计的是离线式巡更管理系统，既相关信息（时间，位置）是写在地址巡检器内，巡更时，巡更人员拿着巡更棒到各个巡更点触碰地址巡检器进行信息采集，回到管理中心后再进行统一数据录入、管理。
五、背景音乐及紧急广播系统
我们给ＸＸＸＸ广场小区设计的是模块化的背景音乐广播系统，在小区的广场、中心绿地、组团绿地、道路交汇处等设置喇叭或者草地音箱。操作员可根据小区实际分区情况配置节目源，定制节目内容时间段，实现对不同区域在不同时间段拨出不同节目。系统可对消防报警信号设置最高优先权，当发生火灾紧急事件时，对背景音乐具有切断功能，可强制切入马上进行报警广播。
1.5ＸＸＸＸ广场住宅小区智能化系统集成的特点
?一个中心——住宅小区物业管理中心
小区所有的信息服务和物业管理都通过住宅小区物业管理中心的局域网进行联网，方便快捷。所有数据都保存在小区综合信息服务器上，以中间件方式为管理人员以及用户提供各种查询视图。
?两条网络——LON Works网和社区宽带网
与设备相关的通讯依赖于一个统一的LON Works网络进行，资讯方面的应用则利用宽带网完成。
?系统集成
将小区内各个智能子系统进行集成，并提供统一的管理平台。充分做到系统互联、资源共享、集中管理、统一处理。
?模块化设计
在建设是可分步骤、分阶段实施，能按照不同用户的实际需求对系统的功能模块进行取舍。
我们在对ＸＸＸＸ广场小区智能化系统集成总体设计中遵循了如下原则：
开放性：系统集成主要解决不同系统和产品间接口和协议的标准化，他应当提供标准的数据通信接口，界面接口软件、应用软件、网络接口。
模块化：系统中的应用软件、控制软件、硬件设备，需要严格按照模块化结构方式配置，以总平台到
各分平台的物理流程模式，以满主系统的通用性和可替换性。满足工程分步实施的要求，方便软硬件配置的逐步增加、更改及扩充。
互联性：其主要体现在各种传输媒体和综合布线系统，各中网络设备及网络互联设备的配置、各种机电设备、语音、视频设备和各种控制设备的配置。
可管理性：选择合适的网络管理系统，保证网络系统的高效、安全、可靠运行。对此，网络管理就要求：能同时支持网络监视和控制，能监控到网络主要设备；以尽可能小的系统开销来管理尽可能大的范围；要执行管理标准化。
先进性（可扩展性）：在漫主现有需求的基础上，要考虑信息的发展，系统要求用于技术发展潮流相吻合的产品，建立一个可扩展的平台，保持前期工程和后续技术的衔接，使系统具有先进性和可延续性。
经济性：从系统总体目标和业主需要出发，要求设计和经过充分论证，选择合适的产品来满足用户的需求，确保使用性和技术上的可行性，优化设计，尽可能的降低成本。
高效性：这是系统性能指标，包括：系统响应时间与控制能力。信号的传输速率及带宽、服务器对数据库响应（请求）能力、网络吞吐能力。
可靠性：提供一个可靠和容错性极高的系统，使系统能不间断正常运行。以确保系统在发生任何故障和突发性事件时，系统仍能正常运行。
安全性：在保证数据的安全性的前提瞎，不仅要求实现严格的网络登记操作权力和不同对象的查询范围，还应通过防火墙实现网络的安全性，防止非善意访问和恶意破坏网络。
2联网型可视（语音）楼宇对讲系统
2.1楼宇对讲系统概述
安全对讲系统是防止非法侵入的第一道防线，该系统主要用于防止非本楼的人员在未经允许下进入楼内，充分保证本楼住户的人身和财产安全。
安全对讲系统的设备组成
安全对讲系统的主要设备包括有安全对讲主机、安全对讲分机(或称用户对讲分机)及电控门锁等。
安全对讲系统设备的设置与安装
?按用户要求小区安全对讲管理主机设置在10号楼一层西南角的中心控制机房内。
?安全对讲主机也称为门口主机,安装在大楼的楼门外。
?安全对讲分机也称为用户对讲分机,安装在各住户大门内附近的墙上。
安全对讲系统的工作方式
楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙自由的出人大楼。当有客人来访时，客人需在单元楼栋入口门外的安全对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的安全对讲分机，经过确认方可进入。被访住户的主人通过安全对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用安全对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。
住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机，可以对8号、9号、10号楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户之间可以用该系统相互进行通话，如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。
2.2楼宇对讲方案设计
根据用户提供的情况，8号楼共有住户12户，每层2户共六层；9号楼共有住户49户，每层三户共18层；10号楼共有住户168户每层12户共14层，五层（含五层）以下不再考虑之列；防盗门数量：8号楼2个；9号楼2个；10号楼1个。根据用户要求，8号、9号楼选用彩色可视对讲，10号楼采用语音对讲。
功能特点可以参考系统特点说明。
2.3楼宇对讲系统特点
?可实现访客，住户与管理中心之间的呼叫，可视（语音）对讲。
?住户和管理员可对单元大门进行遥控开门。
?可视系统部分，单元门口机内置红外摄像头，无论白天黑夜均可摄取清晰图像，键盘具夜光装置。
夜晚也可方便操作。
?系统自带短路保护器保障单户故障不影响系统，且维护容易。
?系统采用总线制布线，方便安装和施工。
?室内机采用IC编程码，无需楼层解码器。
?可实现呼叫、对讲、开锁、监视等功能。
?数码式、直按式灵活选配。
?短路保护器具分机编码功能，代替楼层解码器。
2.4楼宇对讲系统操作方法
?当访客来访时，可按门口机的中文提示在键盘上操作。当输入正确房号时，主人的分机即发出铃
声，此时可视分机即显示出门前画面。同时，访客可在门口机前听到分机铃声的回响。主人提机与客人对讲或通过画面确认访客身份后可按下分机开锁键，遥控打开大门电控锁。
?当访客不知道主人房号时，可在门口机按下“0”、“#”即可呼通管理中心机，查询到主人房号。
?当住户要联系管理中心时，可按下分机“传呼”键，即可与管理中心对讲。当住户家有紧急情况
时（如被盗），可按下分机“求救”键3秒，即可向管理中心发出求救信号。
?管理员总机可直接拨通各门口机号码再按“#”键，即可实现对各单元门口监视或监听。
?管理员总机要打开某单元大门时，可在管理员机上先拨通该单元门口机，再按“0”键，即可打
开该单元大门电锁。
2.5楼宇对讲拓扑示意图（参考）
2.6系统主要组成
上述楼宇对讲系统主要由微机、管理软件、管理中心、联网器、单元门口机、层间分配器、层间隔离器、住户室内分机、系统电源等组成。
智能小区电脑管理软件
本系统运行在中文WINDOWS98平台，在楼宇对讲的基础上，使小区管理中心能及时对各种信息进行分析、处理和查询记录，给住户和物业管理公司带来了极大的方便，亦符合国家智能小区的发展趋势。
管理中心
管理中心为本系统的核心，协调整个系统工程的工作。安装于大楼管理处内，可采用挂墙式安装，高度以距地1.4—1.5米为宜，也可安放于管理员工作台上，可实现存储呼叫、报警地点和随时打印呼叫、报警信息。
单元门口机
供来访者操作呼叫住户，夜晚具备红外补偿功能，在昏暗环境下室内机可清晰观察来访者（仅就可视部分而言）。
层间分配器
可接4个室内机，用于平均分配音、视频信号。
层间隔离器
可接4个室内机，用于高层或者超高层建筑的楼层隔离。
室内分机
与来访者通话、开启防盗门、呼叫管理中心，遇到紧急情况如突发病情、险情，可进行人工报警等。管理员主机
管理员主机可单独工作，配用适配器后，管理中心可以将报警信息传递到微机，从而实现住户资料和报警资料的微机管理。
2.7系统主要设备功能说明及技术指标
可视管理中心机 FB4C-2100B
功能特点：
可与小区门口机、单元门口机、室内机任意一方之间通话，并可对单元门口机遥控开锁。
单元门口机呼叫管理中心时，能显示来访者的图像。
可接收单元门口机、室内机的呼叫及室内机的报警。接受呼叫时，管理中心发出振铃声；接受报警时，管理中心发出警笛声，若无人接听，则响约60s后才自动挂断，但管理中心一直有“嘟嘟”声提示音，提示管理员查询警情。
有报警冲突时，采用后来先到的原则，管理员查询时，若有未查询过的信息，则管理中心一直有“嘟嘟”声提示音，直到全部信息全部查询完毕“嘟嘟”声才消失，保证全部报警都能准确接收，及时查询。
可储存16条单元门口机的呼叫及室内机的呼叫、报警信息，其内容包括类别、时间、房号（单元号），并可查阅、删除所存信息；用电脑或微型打印机可将所存信息全部或部份打印出来。
技术参数：
显示：6位LED显示
系统编码数：6位
报警警笛，呼叫振铃时间：≥60秒。
管理单元门口机数：99台。
连接室内分机最大容量： 920799台
系统总线：7线+（75-5）视频电缆
显示器：4”黑白CRT显示器380线
视频信号：1Vp_p 75Ω
音频输出不失真功率：主呼通道>5mW，应答通道>100mW
频率响应：300～3400Hz±3db
工作电压：DC18V±10%
工作电流：待机时100 mA，工作时 < 700 mA
单元智能门口机 FB4C-ICL
功能特点：
铝合金拉伸豪华外形。
具备呼叫住户，管理中心等基本功能。
密码开锁和刷卡开锁，一户一密码，并可由住户随意更改密码。
室内机房号和开锁密码由门口机统一编码。
具备夜光指示功能。
通过联网器将室内机音、视频信号切换至管理中心
采用CAN总线，数据实时上传，掉电亦不会丢失
自动排队功能，不会因信息阻塞而死机
技术参数：
显示：4位LED 显示
清晰度：380线
呼叫号码：4位
通话时限：约40秒
工作电压：DC18V±10%
摄像头工作电流：180mA±20mA
摄像头：1/3”CCD摄像头
扫描频率：15625Hz 50Hz
最低照度：0.2Lux
视频输出：1Vp_p 75Ω
频率响应：300 ～3400Hz ±3db
工作电流：待机时 35mA 工作时 250 mA
工作温度：-20℃～60℃
工作湿度：10℃～98℃
彩色可视室内机 FB4C-999IIL
功能特点：
具备对讲、可视、开锁、监视、呼叫管理中心等基本功能。技术参数：
音频输出不失真功率：主呼通道>5mW，应答通道 310mW 频率响应：300～3400Hz ±3db
视频信号：15625Hz 1Vp_p75Ω
外部旋钮调整：亮度、对比度。
工作电压：DC18V±10%
工作电流：待机 12mA
工作 350 mA
振铃 370 mA
层间分配器 FP-08
功能特点：
系统连线转接。
视、音频信号分配。
4住户共1台分配器。
技术参数：
功耗：0.4W
分配户数：台/4户
尺寸：160*35*70mm
楼层短路隔离保护器GL-08
功能特点：
具有过电流、过电压、短路保护功能
每台带四户
如子系统短路不会影响母系统
联网器 LW-08
功能特点：
子系统与母系统之间的连线转接及信号转换
每个单元只需一个联网器
电源箱 DY-08
提供18V直流电源
可分段供电，每台可供20户
配13.5AH后备蓄电池，停电亦能保障对讲及开锁，延长停电后系统使用时间≥24 小时。
智能小区电脑管理软件
其适用于联网型楼宇可视对讲系统，主要功能在于能将住户的报警地点，报警类型及报警的住户详细资料，实时的反映在小区管理中心的电脑屏幕上，使物业管理公司能以最快的速度处理突发事件。
其采用Microsoft SQL SERVER 7.0 数据库，为CLIENT/SERVER 结构；模块化设计，图形化的用户界面，易于使用；运行安全可靠，维护简单、量小；用户管理终端联网运行；操作员分级管理；有可靠的防护手段保证数据库的数据完整、安全及可靠。
2.8系统设备清单
见附件。
我们同时提供一份安保型楼宇对讲系统的配置供用户参考。
3一卡通系统
3.1系统概述
3.1.1技术演变
现代信息识别技术的发展是现代科技发展中最活跃的领域之一，从条码识别技术诞生以来，先后出现了磁条读写技术、光电卡读写技术、接触式IC卡读写技术。任何一种新技术的诞生都迅速地改变着人类的生活、给人们带来极大的方便。非接触式智能IC卡读写技术，由于具有信息存储量大、保密性强、读写速度快、使用寿命长等多项其他识别方式，无法比拟的优点，被迅速、广泛地应用于工业、商业和人们的生活中。
3.1.2非接触IC卡特点
非接触式智能IC卡读写技术基于射频原理，无需物理接触即可完成信息的读写操作，其所需的瞬间能量由读卡器提供，相对以前各种读写技术有以下特点：
1、卡片读写无需物理接触，避免了因物理接触所带来的各种问题；
2、卡片表面无芯片裸露，避免了芯片脱落、静电击穿、弯曲损坏等；
3、信息读写时间短且读写无方向性；
4、每张卡片具有全球唯一的序号，无法复制，安全性极高；
5、卡片存储容量为 1024 字节，可分为多个独立信息区，每个信息区均有独自的认证密码，信息独立、安全；
6、卡片每次信息的读写过程符合ISO/IEC DIS9789-2 标准的三次 DES 加密要求，信息交换安全、迅速；
7、双向认证与授权，系统的安全高度。
3.1.3一卡通技术
非接触式IC卡一卡通管理系统，是根据用户提出的功能要求，充分考虑到实际需要和各管理子系统的结构和特点，利用先进的非接触式IC卡读写技术、计算机安全技术、数据加密技术、自动控制技术、网络通讯技术、传感技术、模式识别技术和机电一体化技术，将停车场、门禁、巡更、考勤、售饭、会所消费、电梯控制等若干子系统管理功能，完全集中在一张IC卡上，采用统一的管理平台进行有效集中管
理的，功能强大的计算机智能控制系统。其解决了智能小区、楼宇、企业等场所的出入安全控制、身份识别、消费、考勤等诸多方面的管理问题，为用户提供最大程度的方便。
一卡通技术从实现方式上可以分为以下三种：
1、采用“组装”硬件和软件：简单的依靠IC卡的不同分区写入各系统的相关信息。这种简单的堆砌方式缺点如下：
①、卡片初始化发行混乱。各个系统都要分别初始化发行本系统的IC卡。
②、各个系统之间缺乏相互支持和数据共享，每个系统都定义自己的卡号，给管理带来相当大的麻烦，卡片挂失要到各个系统中分别操作。
③、升级、扩展困难，维护麻烦。由于各个厂商提供的系统运行平台，以及系统使用的数据库都不一样，可能由于一个系统的升级而造成其他系统不能正常工作，同时，各厂商提供的接口不同，造成扩展困难和系统故障排查变得困难。
2、依靠硬件设备生产厂商，自主开发软件：利用硬件的生产厂商提供卡片的格式，通讯协议等，自主开发一卡通软件。这种方式的优点是管理方便，可以做到集中管理卡片，但是缺点是对硬件生产厂商的依赖性极强，系统升级、维护必须要依靠硬件生产厂商共同完成。此外对硬件设备的兼容性要求高，否则使用了IC卡某一分区的硬件设备，就不能选用使用IC卡同一分区的硬件设备了。
3、自主开发硬件软件：硬件设备、软件都由同一个生产厂商开发，对生成开发厂商的技术要求高，厂商必须具备两方面的技术力量。这种方式的突出优点是可实现各个系统的相互支持和信息资源共享，使系统升级、维护、扩展更简单。
2.1.4 “智能龙”一卡通系统
我公司开发的以非接触式IC卡读写技术为基础的ITL一卡通管理系统，集停车场、门禁、巡更、考勤、售饭、会所消费、电梯控制等多项功能于一卡。从系统前端设备、底层软件和管理软件，将各子系统信息集中于一个管理平台，统一对IC卡进行管理，包括发行、授权、挂失、补发、终止、延期等操作，做到卡号在各个系统中的统一,并且做到IC卡在各系统中的挂失、恢复一次操作完成；一旦变更用户信息，则各个系统的用户信息同时改变，实现信息资源共享。各子系统完全兼容，用户升级、维护、扩展简便。
本系统采用非接触式IC卡取代传统的现金、钥匙、票证、纸卡等，采用“一卡一密”的安全加密体系和国际通用的加密算法，确保卡内数据的安全、完整及整个系统的安全运行。可以有效的提高使用单位的工作效率和工作质量。广泛的适用于智能小区、楼宇、企业、学校、机关、医院、商场、酒店等场所。
图1：智能龙一卡通示意图
2.2 系统结构
图2：一卡通系统结构图
3.2系统总体目标
3.2.1计算机网络建设目标
各子系统管理机和中心服务器、中心管理工作站通过Intranet实现局域联网；根据用户需要，可通过Internet 实现数据传送。
3.2.2数据库建设目标
中心服务器建立总的系统信息数据库。数据处理具有报表、分析、信息查询，以及资源共享、信息更新、数据集中管理等功能。中心数据库的数据访问采用安全访问机制。
3.2.3用户系统建设目标
依据计算机网络和数据处理系统，按照用户的实际要求和管理需要，建立停车场管理、门禁控制、电梯使用控制、消费、巡更、考勤等各种应用子系统，实现各项业务管理的自动化、数据化。
3.3系统设计原则
3.3.1指导思想
非接触式IC卡一卡通管理系统作为一个典型的计算机网络应用系统，其方案设计应遵循实用性、安全性、先进性、经济性、可靠性、可扩充性原则，充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现真正的资源共享、一卡通行。
3.3.2设计原则
确保系统的稳定性
从用户角度出发，充分考虑用户需要，合理设计方案
最大限度的实现智能化、模块化、标准化
统一规划、统一设计，充分考虑可扩充性及易维护性
智能化系统设计方案(整体)-最终版
*** 智能化系统技术方案 <一期、二期综合设计> 设计单位： 设计日期：
目录 第一章系统综述 (3) 1.1项目设计的基础和依据 (3) 1.2项目设计的原则 (3) 1.3项目设计范围 (5) 第二章技术重点及规划说明 (8) 2.1设计思想 (8) 2.2目标定位 (8) 2.3技术重点及建议 (8) 第三章闭路电视监控系统 (10) 3.1概述 (10) 3.2需求分析 (10) 3.3设计说明 (11) 第四章周界报警系统 (33) 4.1概述 (33) 4.2需求分析 (33) 4.3设计说明 (33) 第五章可视对讲门禁系统 (42) 5.1概述 (42) 5.2需求分析 (42) 5.3设计说明 (43) 第六章车辆管理系统 (59) 6.1概述 (59) 6.2需求分析 (60) 6.3设计说明 (60)
第七章安保巡更管理系统 (71) 7.1概述 (71) 7.2需求分析 (72) 7.3设计说明 (72) 第八章机房工程与防雷系统 (78) 8.1概述 (78) 8.2需求分析 (78) 8.3设计说明 (78) 第九章室外管网系统 (85) 9.1概述 (85) 9.2需求分析 (85) 9.3设计说明 (86) 第十章公共广播系统 (91) 10.1概述 (91) 10.2需求分析 (91) 10.3设计说明 (92)
第一章系统综述 1.1 项目设计的基础和依据 作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的工程设计有着坚实的基础和依据。这些基础和依据主要有如下方面： 1.2 项目设计的原则 1.2.1 先进性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位，要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。 以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后，
办公楼智能化设计方案
石嘴山科技园办公楼智能化系统 设计方案 宁夏鹏声科技有限公司编制
1、前言 智能化建筑是以科学技术为基础，依据先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的最新技术，将自然生态环境、建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合的高度综合复杂系统，它为用户提供更加安全、更加舒适、更加方便、更加快捷、更加开放的商务办公、娱乐休闲环境、实现建筑物基础物业管理、安全防范管理以及信息服务等方面的高度自动化，实现节约能源、降低运行成本、保护环境和提高服务质量等目标。 针对科技办公楼项目的具体情况，我们公司融汇多年来的智能化建设的成功经验和智慧，紧紧把握智能化的发展趋势，集成国内外先进的监测、控制和布线产品设备，融合多年来的工程建设经验，推出适合项目具体情况和特点的设计方案。 2、总体规划 2.1综合网络管理设备 2.2设计范围和内容 本次设计包括的建筑为：科技办公楼。 本次设计将提供以上范围的智能与信息设计，包括网络信息化，语音程控系列，综合布线、安全技术防范、等方面，为企业搭建通讯与信息传输平台、建立完善的视频监控系统管理系统。 3、综合布线系统 3.1系统概述 综合布线系统作为网络连接的物理基础和信息传输的通道。而楼层现状每户都是光纤入户后续无法进行综合管理，使用成本高。
3.2系统设计 此次设计采用主干分网，末端自由配置的原则，具体末端网络的分离在管理子系统(配线间)来实现。本次设计的综合布线系统铜缆采用非屏蔽超五类类布线方式。 3.3系统组成 4、视频监控系统 4.1系统概述 监控系统通过安装在主要通道等区域的前端摄像机，将图像传送到管理中心，进行严密的二十四小时电视监控，不仅能在第一时间对违法事件作出快速反应，还能提供事件发生前后一定时间内的查证资料。 本项目系统设计采用全数字方式，图像质量要求不低于四级。 4.2系统组成 系统由前端监控摄像机、网络平台、监视器、存储设备、及线缆组成，电梯专用摄像机采用模拟摄像机方式接入网络。 4.2.1监控点位分布 功能。
智能化建筑物网络工程设计方案
智能化建筑物网络工程设计方案 一、设计依据和设计要求 1、设计依据 （1）智能化建筑概况 建筑规模为地上20层，地下4层，共计24层，地上5层以上为标准层。工程设计范围主要是高层的主楼建筑，总计建筑面积约五万多平方米。 （2）通信信息种类和数量 该智能化建筑的信息种类主要是话音和计算机数据，根据用户提供的各个楼层所需的话音和计算机数据的信息点数量和分布如表1所列，话音信息点为1260个，计算机数据信息点为629个。 （3）机房位置设置 根据用户使用需要和设备配置等要求，在智能化建筑设计中已将用户电话交换机房和计算机主机房的位置，分别确定在5层和7层。 （4）配线架和缆线的设计 为了便于使用管理和维护检修，根据用户要求每个楼层均需设置配线架，用户电话交换机机房设置总配线架。 2、设计标准 根据国内通信行业标准《大楼通信综合布线系统》（YD/T 926·1~3—1997）、《建筑与建筑群结合布线系统工程设计规范》（修订本）（CCECS 72：97）来设计。 3、设计要求 本工程设计要求目前能满足话音和计算机数据的需要，要适当结合今后发展趋势。采用综合布线系统后，使整个网络系统一次布线后，在15~20年内能满足用户发展要求。 二、设计方案的确定 主要是系统构成、各子系统设计线缆选用和连接方式等设计方案。 1、系统构成 根据本工程设计依据和用户实际需要，综合布线系统的工程范围为主楼，无其他建筑，所以没有建筑群子系统，只有主干子系统和水平布线子系统两部分。 综合布线系统为电话话音和计算机数据两大网络系统服务，是它们的传输媒质，也是基础设施部分。 2、各子系统设计 （1）工作区布线 本工程具体配置是根据智能化建筑各部分使用功能不同，按用户通信需要，对各个楼层通信引出端的数据和位置进行考虑，具体内容如下所述。 ① 电话话音通信引出端（信息点）按用户预测要求进行配置。 ② 数据通信引出端一般按房间面积10m2为1个点，超过5m2时增加1个点；特殊用户或房间按实际需要或每间最少设1个点（如秘书室、财务管理室等），用户电话交换机机房内设置不应少于2个点。 （2）缆线类型的选用 ① 认为本工程中可采用非屏蔽系统。因为其技术较为成熟、运行可靠，目前完全可以满足该办公楼的信息需要。
智能化施工组织设计方案
第二部分、施工组织设计
目录 一、初步方案和进度计划： 1.1工程基本情况 1.2工程范围 1.3编制说明及依据 1.4施工目标 1.5工程特点 1.5.1时间紧、任务重 1.5.2、质量要求高 1.5.3、参建单位多，协调难度大 1.6、施工组织机构 1.6.1项目经理部管理措施 1.6.1.1项目经理主要职责 1.6.1.2技术总负责人主要职责 1.6.1.3项目副经理（项目经理助理） 1.6.1.4各子系统专业工程师的主要职责 1.6.1.5施工员主要职责 1.6.2项目管理班子配备情况辅助说明资料 1.7、施工总平面图 1、现场临建 2、施工总平面图 1.8、施工网络计划图 1.9、重要部位施工方法及说明 1.9.1各分项目工程的主要施工方法 1.9.3、各系统主要施工及调试方法 1.10、劳动力组织 1.10.1劳动力投入情况分析 1.10.2劳动力计划表 1.10.3劳动力计划保证措施 1.11、机械配备并含拟投入主要施工机械设备表 1.11.1施工机械及检测设备的选用 1.11.2施工机械及检测设备的先进性和适用性 1.11.3施工机械及检测设备的安全性能
1.11.4拟投入的主要施工机械设备表 1.11.5保证施工机械进场具体措施 1.12、人力投入 1.13、工程用材 1.14、施工技术 1.15、工期计划及工期保证措施 1.15.1保证工期的施工措施 1.15.2进度控制的方法 1.15.3实施施工进度计划的动态控制 1.15.4施工项目进度控制的概念 1.15.5施工项目进度控制方法、措施和主要任务 1.15.6影响施工项目进度的因素 1.15.7应急措施 1.16、安全措施施工 1.16.1生产安全保证措施 1.16.2严格进场手续 1.16.3安全教育制度 1.16.4制定安全制度 1.16.5安全检查制度 1.16.6施工现场安全制度 1.16.7工伤事故处理 1.17、文明施工措施 二、质量保证措施： 2.1、工程质量达到的标准 2.2、质量管理组织设置 2.3、质量保证措施 2.3.1施工准备 2.3.2技术交底制度 2.3.3工程质量自检和互检 2.3.4专业质量检查 2.3.5工序交接检查 2.3.6隐蔽工程检查 2.3.7施工技术日志
小区弱电智能化全套设计方案
一、前言 随着21世纪的到来，我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代，我国经济迅猛发展，生产力及人民生活水平不断提高。住宅除了满足人们的基本居住要求外，还必须满足办公．教育．娱乐．会客．健身储物．停车等多种要求，与此同时，人们对生活的舒适性．便利性．安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪．家庭各种灾害及意外事故等的发生。 名城国际居住小区位于新体育场南侧建成后，交通便利，环境优美。小区的一期期工程共有13幢高档住宅，1700余户。 二、居住小区安全防范系统设计依据 （1）规范标准 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》
GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》 GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》 GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》 GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》] GBJ232-90、92《电器装置安装施工及验收规范》 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《******市智能住宅小区功能配置试点大纲》 《******小区的总平面图》 《名城国际小区的各幢建筑平面图》
（2）技术指标要求 1. 彩色图像水平清晰度≥400线 2. 水平图像水平清晰度≥270线 3. 图像画面灰度等级不低于8级 4. 黑白电视系统信噪比：≥37db 5. 彩色电视系统信号噪比：≥48db 6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级 7. 报警控制器有可编程和联网的功能 8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位 9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报警响应 10. 报警设备的响应时间≤2秒
建筑智能化工程方案设计
建筑智能化工程方案设计 智能建筑开始了迅猛发展，新技术也有了越来越快的更新周期，涉及的管理部门和学科也越来越多，随之要求能与之匹配的管理新模式。在这一背景之下，对于智能建筑自动化系统开展专门的项目管理研究，对有效管理项目有着重要的现实意义。本文分析了建筑智能化系统工程项目集成管理的必要性，下面是整理的建筑智能化工程方案设计，欢迎来参考！ 必要性 智能化的建筑工程势必是集成化和一体化的，工程中的各个项目相互关联，任何项目的变化都会直接或间接地影响其他项目。如工程造价的改变会直接影响工程效益，也间接影响到工程的质量与进度。这些影响因素的存在就要求管理决策者科学衡量工程的进度、成本、质量等指标。工程项目管理的难点在于满足用户需求，其本质就是协调好各个工程项目，使它们的呈现保持均衡状态。因此，建筑智能化系统工程的项目集成管理应涵盖项目的进度、质量、成本、满意度、安全、效益等全要素。知识经济和信息时代的到来，使得项目集成管理的重要作用日益凸显，现代工程项目各要素间的密切关联程度不断深化，所以，分析研究项目集成管理时应综合评估各个要素以及实施管理各项内容的理论、技术与方法，整体性、系统性的管理思路就显得很重要。、
可行性 建筑项目的共性。建筑智能化系统是指依托建筑主体，在其内部构建建筑设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统三大系统，这些系统优化整合了结构、服务与管理，为人们的生活与工作带来了极大的便利，并且实现了最低的能源消耗和环境污染，可以说是集节能环保、高效、优质于一体。建筑智能化系统工程是一个有机的整体，在建筑智能化系统工程中应用项目集成管理是基于智能化系统工程的相互关联的统一整体，属于一个不可分割的管理结构的思路，同时建设工程是为了满足业主的要求，不同的建设项目要以满足设计功能为条件，优化工程进度、质量和成本等指标。所以项目集成管理在协调工程项目进度、质量、环境、各参与方满意等目标时具有较高的可行性。理论与物质基础。第一，随着建设工程项目的快速发展，项目管理理论有了实质性的提高，在其集成管理体系中融合了多种理论与模型，逐渐成熟的理论与实践经验都将为建设工程项目的发展带来良好的机遇，因此应减少对细小环节的投入，减少相应的工作量。这就要求必须协调、统一各个项目，集成化管理各个项目。第二，在市场经济体制下，建设工程项目各参与方之间是是“协作、共赢”的关系，这就要求各参与方就建设工程项目进行积极的交流与沟通，一致协商，以项目全寿命周期集成管理目标为主线，相互配合，进而实现建设工程
智能化小区全套完整设计方案样本
目录 第一部分综述 (7) 1. 设计依据说明 (7) 2. 方案设计原则 (9) 3 系统设计目标 (10) 4 系统功能图 (10) 第二部分————家园系统的总体结构 (12) 1. 工程范围: 一期、二期工程 (13) 1.1 安全防范部分. (13) 1.2 物业管理系统. (13) 1.3 信息网络系统. (14) 2. 总体结构 (14) 2.1 小区信息网络结构. (14) 2.2 小区控制网络结构. (15) 第三部分安全防范系统 (17) 1. 公共设施监控及周界防范报警系统. (17) 1.1 闭路电视监控及周界防范系统概述 (17) 1.2 设计依据. (18) 1.3 设计原则. (18) 1.4 闭路电视监控及周界防范系统原理 (19) 1.5 摄像机、红外对射探测器安装位置 (21)
1.6 闭路电视监控及周界防范系统设计方案论述 (22) 1.7 闭路电视监控及周界防范系统设备选型及参数 (22) 2. 楼宇对讲与家庭安全防范系统. (26) 2.1 概述. . (26) 2.2 设计标准、规范及依据. (26) 2.3 系统设计思想. (26) 2.4 系统选型原则. (27) 2.5 系统功能特点 (27) 2.6 系统组成. (29) 2.7 对讲系统原理图 (30) 2.8 系统各部分功能技术参数 (30) 3 保安巡更管理系统 (34) 3.1 概述. (34) 3.2 设计思想. (34) 3.3 系统特点. (35) 3.4 系统介绍. (35) 3.5 设备特点 (37) 3.6 系统技术参数. (37) 3.7 电子巡更系统路线图 (38) 第四部分物业管理系统 (39) 1 抄表远传系统 (39) 1.1 概述. (39)
智能化施工组织设计方案(通用版)
1、施工方案与技术措施 工程施工部署 根据建设单位招标文件要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，决定选调我总公司主力施工队伍，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速，优质，安全地按期完成施工任务，努力创建优良工程。根据本工程的实际情况，现作如下部署： 1、我公司如中标，在三日迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好施工准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产、生活设施，做好施工现场平面布置，布置好管线路，满足工程施工需要。 2、由于本工程的施工现场相对较为适合，故施工现场计划安排必需的施工生产及现场办公设施；其生活设施按照文明施工的要求与施工生产设施分开搭建。本工程施工现场的生产设施计划安排现场工地办公室、会议室、门卫室、材料库、施料堆放场地以及临时厕所等设施。生活设施则计划安排职工宿舍、职工食堂、厕所等设施。
3、土建工程的施工应采取全力突击施工的方式，尽快完成土建工程的施工，消除天气影响因素，确保工程进度，减轻后期施工的工期压力。 4、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。科学组织现场施工，充分利用平行流水立体交叉作业法，确保工程保质保量按期完成。 5、由于本工程周围环境要求清洁卫生，达到市容清洁卫生标准。故我公司一旦中标，将对施工现场的临时设施用地及道路均采取硬化地坪处理，消除污染源，为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件。 6、抓紧做好各种工程材料、构配件的加工、订货工作，并随工程计划进度，配套供应。安排专人作好市场调查，力求就近选择加工单位和大宗材料供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本。 7、为保证工期进度，按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进10-20人左右。同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。 8、加强施工现场的安全保卫工作，采取切实有力的措施，堵绝一切安全事故隐患，防火、防盗。
智能化工程设计方案
智能化工程方案
总体设计 1.1基本情况 ＸＸＸＸ广场小区是位于ＸＸ省ＸＸ市的一个现代化智能小区工程，本次进行的是ＸＸ广场小区二期智能系统工程的建设，共涉及3栋4个单元，共计183户。 ＸＸＸＸ广场小区设计环境优美，建设规格较高，因为在智能化设计上应该与小区总体设计相匹配，体现中高档小区的智能化水平。 ＸＸＸＸ二期设计为ＸＸＸＸ广场总体设计的一部分，遵循总体设计、分步实施的原则。二期智能化工程实施后，可独立实现总体设计中的各种功能。同时，二期的所有系统均可与其他的各期系统实现无缝连接，平滑升级，充分保护用户的投资。在二期设计时，考虑所有管线均为预埋，因此，已经预留了总体设计中各区域的其它部分需要的预埋管线，避免在以后实施其它区域工程时重新开挖布线、造成巨大的浪费问题。 我国从1997年开始制定“小康住宅电气设计（标准）导则”（讨论稿），规定了小康住宅小区电气设计的总体要求，即： ?高度的安全性； ?舒适的生活环境； ?便利的通讯方式； ?综合的信息服务； ?家庭智能化系统。 同时也对小康住宅与小区建设在安防、家庭设备自动化和通讯网络的配置等提出了三级设计标准，即三星级（超前型），二星级（提高型）和一星级（普及型）。 住宅小区智能化的目的、目标，是结合国情，切合实际，在保持、保障已有住宅小区技术性能、使用功能、工程质量和综合效益充分发挥和改进完善的基础上，进一步拓展和增添新的智能化功能需求；同时，智能化还要有助于实现建筑智能化发展的新趋势、新要求。根据实际需求和可能，最大限度、最有效的满足使用功能，是划分和评定智能化水平的前提。针对住宅小区的使用功能，以安全、舒适、方便和效益等四个方面来具体归类，按照智能化程度不同具体划分等级。为了使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配置智能化系统建设，示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为：一星级（普及型）、二星级（提高型）、三星级（超前型）三种类型。
智能化施工组织设计方案_完整版
智能化施工组织设计方案 第一章编制依据 1．施工组织设计得指导思想 “南京国际博览中心综合服务楼智能化系统建设”施工组织设计就是按贵方提供得智能化弱电系统设计图，按现行得国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、成都市政府得有关规定，再结合我公司得施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程得设计施工经验与本工程得具体情况进行编制得。 施工组织设计作为直接指导施工得依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本得前提下，对加强施工管理、有效得调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场得安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方与建设监理公司审核认可后，在施工
过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。 2．编制范围及内容 1、本工程施工组织设计就是严格按照本弱电系统工程得要求进行质量策划后编制得，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计得编制工作，召集曾从事过类似工程工作得技术专家、有关负责人攻克本工程得重点、难点及特殊部位得施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性与可操作性。 3、本着对建设单位负责与资金得合理使用、对工程质量得高度责任感，针对本工程设计特点与使用功能要求，我们编制得原则就是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边与施工现场有良好环境。 3．施工组织设计编制技术依据 ※《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006
※《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 ※《建筑设计防火规范》GB50016—2006 ※《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90 ※《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 ※《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007 ※《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 ※《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007 ※《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 ※《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007 ※《有线电视系统工程技术规范》GBJ 50200-1994 ※《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 ※《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 ※《建筑物防雷设计规范》GB 50057-94 ※《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB500343-2004 ※《厅堂扩声特性设计规范》GB50371－2006 ※《大楼通信综合布线系统标准》YD/T926、1-1997 ※《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 ※《视频安防监控系统技术要求》GA/T367—2001 ※《入侵报警系统技术要求》GA/T368—2001 ※《江苏省建筑智能化系统工程设计规范》DB32/181-1998
建筑智能化的设计及方案范本
某某小区智能化设计方案 某·某智能化小区建设 （设计方案） 某工程有限公司 201X年X月
目录 第一章系统综述 (4) 一、项目简介 (4) 二、设计概况 (4) 三、设计标准 (4) 四、设计目标 (5) 五、系统概述 (5) 第二章楼宇对讲智能集成系统………………………………………………… 6 一、系统概述 (6) 二、系统主要产品介绍 (8) 第三章闭路电视监控系统……………………………………………………… 17 一.设计依据 (17) 二.设计原则 (18) 三.设计要求 (19) 四.系统目标 (20) 五．系统设计 (21) 六．系统原理 (22) 七．系统设计 (23) 第四章周界报警系统…………………………………………………………… 24 一、系统概述 (24) 二、设计原则 (24) 三、设计规范与依据 (26) 四、设备功能和特点 (26) 第五章 LED大屏幕显示系统 (34) 一、系统概述 (35) 二、功能特点 (35) 三、设计方案 (36) 第六章公共广播及背景音乐系统……………………………………………… 36 一、系统概述 (37) 二、系统设计 (37) 三、产品介绍 (38) 第七章车辆出入及停车管理系统……………………………………………… 46
一、系统概述 (47) 二、系统功能 (48) 三、产品特色 (50) 四、方案说明 (52) 第八章电子巡更管理系统 (65) 一、设计系统目的 (65) 二、系统概述 (65) 三、技术指标 (66) 第九章 UPS系统及防雷接地系统 (66) 一、UPS系统概述 (66) 二、UPS设计依据 (66) 三、UPS系统设计 (68) 四、防雷接地系统需求分析 (69) 五、防雷接地系统设计依据 (70) 六、系统设计 (72) 第十章智能化系统管网工程 (73) 第十一章售后服务承诺及技术培训 (75) 一、售后服务概述 (75) 二、技术培训 (75)
建筑智能化系统总体方案设计简述
建筑智能化系统总体方案设计简述 1、概述 1.1随着计算机技术、网络技术与建筑业的结合，智能建筑与智能住宅小区工程项目迅速发展。建筑智能化正被越来越多的建筑单位所接受。目前智能化设计主要分两个阶段，总体方案设计和施工图设计。建筑工程设计中的一个重要环节初步设计在智能化设计中被忽略。这有以下原因： 1.1.1当建筑工程项目在方案设计阶段时，往往重视建筑设计本身的平、立、剖，而对其它专业，特别是设备工种，包括水、电、暖忽视，只要写一个简单的说明即可，而对智能化设计则未被列入内容，有的甚至不被考虑。 1.1.2当在设计方案评审时,有关主管部门提出或设计单位询问甲方(建设单位)关于智能化设计时,项目已进入初步设计阶段。这时，有的甲方才认识到需要这方面的设计。设计单位才被要求做智能化系统总体方案设计。 1.1.3正当智能化系统总体方案设计进行时，由于工期紧迫，建筑设计已进入施工图阶段，甚至已出桩位图，设计迫在眉梢。智能化系统总体方案甚至未经评审就进入施工图设计。1.1.4部分工程项目在进入施工后才发现缺少智能化系统的设计施工图，重新找设计单位进行智能化系统设计，在招投标时产生总体方案，中标单位直接进入施工图设计。 1.2上述种种情况说明在目前智能化系统设计尚不正规，不能与建筑设计同步进行时，总体方案设计是一个十分重要的环节。 2、总体方案设计内容 总体方案主要由以下几部分组成： 2.1工程概况 叙述本工程区位：建筑总面积、总高度；属民用建筑级别；工程意义；建筑平面功能、用途等。 2.2设计依据 包括国家现行规范、标准、行业标准；建筑单位、主管部门有关文件及具体意见与要求；设计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本。 2.3设计原则 智能化子系统配置的总体要求及目标。 2.4智能化子系统配置 列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称，这要根据不同性质的工程，建筑单位不同的要求而设置不同的智能化子系统。 2.5智能化子系统内容介绍 这部分是设计的实质性内容，需要根据不同的子系统作详细介绍，以一个高层综合楼为例，主要有以下智能化子系统。 2.5.1建筑设备监控系统 该子系统是十分重要的，占全部智能化子系统设计的三分之一工作量，还要与水、电、暖等设备专业密切配合。其主要描述内容有：设计原则；本工程建筑机电设备设置情况，如冷暖空调机组；热源锅炉（热水器）；油系统；通风设备；变配电设备；给排水设备；照明设备，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；电梯、自动扶梯等；各机电设备的控制要求；分类列出各机电设备监控点数表，并介绍选用监控系统厂商、品牌及系统情况、产品性能的简单介绍。 2.5.2通信网络系统
智能化工程施工组织设计方案
4施工组织设计方案 4.1施工组织 省沾益他库存电视监控与报警系统工程作为我公司的重点项目，将选派具有优秀管理才能、丰富实践经验的项目经理率领工作，以严谨实干的技术管理人员组成高素质、有实力、精干高效的项目管理机构。 4.1.1施工组织管理结构 本工程由公司总经理任工程总指挥，成立工程指挥部，设立技术方案设计组、工程施工专业组，指派设计主管、工程主管、项目经理、施工技术负责人、质量、安全监督员、各子项目主管，并实行梯级责任制，对项目管理层，层层落实责任，对各级管理人员明确责任，分工协作。工地建立“周碰头”例会，并请甲方代表参加，及时解决施工发生的问题，确保质量、工期、文明、安全等指标的实现。 4.1.2各级管理人员职责 项目经理：工程实施的第一责任人。负责整个工程人员组织调配、物资材料供应、工程进度、质量控制和安全管理，确保工程质量。项目副经理：对工程各子项目负责。确保施工按规和设计方案进行。协调同业主、各协作单位知系。负责工程进度、质量控制、安全管理等具体实施。
技术主管：负责工程质量计划的实施和日常质量管理工作，负责整个工程技术把关。负责监督各项目严格按施工图纸及技术方案进行施工。 各项目组组长：在项目经理、副经理直接领导下，在技术主管监管下，负责所管项目的具体实施。在施工中负责所管项目的质量控制、操作规、安全管理及施工进度。 安全管理组：建立各项目经理为首的安全领导小组，开展安全文明管理活动，同时建立各级人员安全责任制加强安全文明知识教育，保证各工程人员严格按照规施工，定期不定期展开安全检查，防患于未然。 质量管理组：建立各项目经理为首的质量领导小组，采取先进完善的质量控制评定措施，并制定严格科学的检测方法，对设备安装前及工程实施中的每个细节进行严格的质量检测，保障各系统最终工程
小区弱电智能化全套设计方案
一、工程概况 太原市建材厂棚户区改造安置用房项目1#～11#楼及地下车库工程施工北起规划路，南至红沟南街，西起15米规划路，东至太行路太原市龙城北部置业有限公司设计单位同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 二、居住小区安全防范系统设计依据 （1）规范标准 GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 GB50198-94《民用闭路监视电视系统设计规范》 GB12663-94《防盗报警控制通用技术条件》 GB10408-2000《入侵探测器的通用技术条件》 GYT253-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
GA/T72-94《楼宇对讲电控周界门通用技术条件》] GBJ232-90、92《电器装置安装施工及验收规范》 《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》《
******市智能住宅小区功能配置试点大纲》 《******小区的总平面图》 《名城国际小区的各幢建筑平面图》 （2）技术指标要求 1. 彩色图像水平清晰度≥400线 2. 水平图像水平清晰度≥270线 3. 图像画面灰度等级不低于8级 4. 黑白电视系统信噪比：≥37db 5. 彩色电视系统信号噪比：≥48db 6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级 7. 报警控制器有可编程和联网的功能
8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位 9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报警响应 10. 报警设备的响应时间≤2秒 11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制
智能化施工设计方案
... 目录 第一章编制依据 1．施工组织设计的指导思想 2．编制围及容 3．施工组织设计编制技术依据 第二章工程概况 1．工程容 2．总工期要求 第三章工程实施组织计划 1．工程进度安排 2．项目管理机构的组建 2.1项目管理层——工程项目经理部 2.2施工作业层——直接参与施工的作业班组3．施工组织机构框图 3.1公司组织机构框图 3.2项目管理人员岗位职责 3.3．施工组的职责 4．施工组织计划 4.1工程组织 4.2工作流程
4.3规章制度 5．项目管理机制 6．施工项目的高效运作机制 6.1明确项目经理部的责、权、利6.2树企业形象，创工程精品7．保证施工项目高效运作的措施8．工程施工准备 8.1施工技术准备 8.2主要施工工具准备 8.3劳动力计划安排 8.4．施工的临时设施 9．材料组织与管理 第四章工程质量管理 1．组织工作管理 2．进度控制管理 3．项目实施管理 4．风险管理 5．质量控制管理 6．项目文档管理 第五章施工部署及组织管理
1．工程总体布置 2．施工技术准备 3．施工准备 4．施工项目做好与业主的配合措施5．施工项目做好与监理的配合措施6．施工项目做好与的配合措施 7．做好与土建施工单位的配合措施 第六章系统安装及施工 1．智能化承载网综合布线系统施工方案2．网络系统施工方案 2.1施工前的准备工作 2.2线路敷设 2.3设备安装 2.4系统的安装调试 3．有线电视系统施工方案 3.1安装调试概述 3.2分配网络的安装和施工 3.3系统总调试 4．楼宇设备自控BAS施工方案 5．电视监控系统施工方案
5.1一般要求 5.2电缆敷设 5.3前端设备的安装 5.4供电与接地 5.5监控系统的调试 6．防盗报警系统施工方案 6.1前端设备的安装 6.2报警系统的测试 6.3报警系统的调试 7．停车场管理系统施工方案 7.1停车场管理系统的部件安装7.2停车场管理系统的调试 8．一卡通系统施工方案 8.1前端设备的安装 8.2软件调试 9．背景音乐及会议系统施工方案9.1背景音乐特点 9.2背景音乐系统设计方案 第七章质量保证措施 1．施工项目质量控制措施
智能化设计方案
智能家居设计方案（某某小区） 一、项目分析 本项目全部由高层住宅组成，为保证小区的安全以及实现住户智能家居的要求，对各种可以进出小区及单元楼的通道和住户户均应该设置一定的设备进行管理。根据某某小区的项目要求及具体情况，从小区定位、住户安全与出发，建设一套高性能的智能家居系统，为住户提供一套安全、可靠、便利的生活环境。 1.1 产品选用 根据某某小区项目的整体定位以及整个小区的统一管理，选用信诚电子有公司生产的智能天工-21C产品进行设计： 1.2 系统设计说明 智能化系统由管理中心、楼小区出入口、住家等几部分组成。
1.2.1 中心管理 在小区的智能化控制中心设置数字总控主机和数字对讲主机，对整个系统的可视对讲、防盗报警、短信收发、远程抄表、远程智能控制及家庭多媒体（预留可扩展：internet网控制）进行管理。同时设置一台区域总线测试仪用于对系统总线信号的测试，另有一台AV总线切换器，用于系统视频联网信号的分支和切换显示。 1.2.2 小区出入口管理 设计在管理中心设置一台数字主机，用于楼宇出入口和业主的呼叫、对话，实现与小区出入口管理的总体协调。同时设置控制网关模块、单元控制模块和智能电源模块进行系统的联网管理和电源供给。 1.2.3 业主家居 系统全线采用模块化设计，业主可根据要求增减相应的模块满足不同要求，模块分为公共模块、智控箱模块与墙面模块三类，前两类模块安装在预埋箱中。墙面模块是组合终端和智控模块，墙面模块由对讲控制终端、图像显示模组、数字化信息键盘、红外遥控模块、智能开关模块以及智能声响组成。 公共模块和智控箱模块安装在预埋箱中，包括下列模块： ?智能电源模块：为户各种模块和报警探测器提供工作电源； ?对讲控制模块：控制处理呼叫信息； ?语音遥控模块：实现报警、语音控制及对讲开门功能。 ?八路安防模块：实现户各个防区的报警信息处理并传送 ?数字采集模块：用于表具信息的采集与抄送
建筑智能化施工组织方案
建筑智能化施工组织方案
前言 为更好地控制人才市场迁建智能化项目的施工进度、工程质量，让相关部门的领导可以及时了解和撑握项目进展情况，我司项目小组针对工程实际情况，结合以往丰富的工程经验，运用科学的工程管理方法，先进的工程管理理念，制定本施工组织方案。 我司制定以下各项目标： 一、工期：确保按业主的要求进场施工，与工程主体同步。 二、质量：合格。 三、安全：按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、 无倒塌)，严格按建设部一标三规组织施工。 四、文明施工：严格按建设部的文件执行，达到常熟文明工 地标准。 五、团结协作：与土建单位、监理单位、质监单位、安监单 位、等有关部门保持紧密的合作关系，积极配合各单位 的工作。
第1章工程概况及编制说明 1.1 工程概况 人才市场迁建智能化主要系统包括：综合布线系统，卫星接收及有线电视系统，巡更系统，多媒体会议系统，闭路电视监控及防盗报警系统，综合管路系统及机房系统等。 1.2 施工组织设计编制原则 本施工组织设计系本工程竞标文件，着重施工部署、施工计划、施工管理、施工方法、技术措施以及安全生产、文明施工措施等。 本施工组织设计是指导本工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是项目经理受企业法人代表的委托，针对本工程项目招标文件所规定的容而编制的规划性文件，也是本工程的质量计划。 1.3 施工组织设计编制依据 施工组织设计作为我公司指导施工的依据，在编制过程中对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素进行了充分考虑，突出科学性及可行性。施工组织设计是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成人才市场迁建智
智能化工程工程施工设计方案
施工组织设计
目录 1 编制说明 (3) 1.1 编制依据 (3) 1.2 编制原则 (4) 2 工程概况 (5) 2.1 工程概况 (5) 2.2 系统概况 (5) 3 工程目标 (6) 3.1 工程质量目标 (6) 3.2 工期目标 (6) 3.3 安全目标 (6) 4 施工准备 (7) 4.1 技术准备 (7) 4.2 施工现场准备 (7) 4.3 物资准备 (9) 4.4 施工队伍准备 (11) 4.5 下达作业计划或施工任务书 (13) 5 质量通病预防及治理措施 (14) 5.1 质量通病预防 (14) 5.2 各阶段防治措施 (15) 6 质量保证体系与质量预控措施 (17) 6.1 质量保证体系 (17) 6.2 质量预控制措施 (17) 7 施工进度计划及保证措施 (19) 7.1 施工进度计划 (19) 7.2 施工进度保证措施 (22) 8 安全生产管理措施 (23) 8.1 工程施工安全管理概述 (23) 8.2 安全管理组织措施 (23) 9 投资控制措施 (24) 9.1 针对本工程提出的投资控制措施 (24) 9.2 施工图会审控制 (24) 10 施工方案 (26) 10.1 综合布线系统施工方法 (26) 10.2 综合管路系统施工方法 (28) 10.3 安全防系统施工方法 (29) 10.4 通信网络系统施工方法 (30) 10.5 信息网络系统施工方法 (32) 10.6 建筑设备监控施工方法 (33) 10.7 数字时钟系统施工方法 (35) 10.8 机房建设工程系统施工方法 (36) 10.9 门诊分诊叫号系统施工方法 (37)
智能化施工组织设计方案完整版
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 施 工 组 织 方 案
太古生活区防盗门及门禁系统改造工程 2013年1月21日 目录 第一章编制依据 (3) 1．施工组织设计的指导思想 (3) 2．编制范围及内容 (3) 3．施工组织设计编制技术依据 (4) 第二章工程概况 (5) 1、系统综述 1.1、概况 (5) 1.2、工程范围 (5) 2．总工期要求 (6) 第三章工程实施组织计划 (6) 1．工程进度安排 (6) 2．项目管理机构的组建 (7) 3．施工组织机构框图 (8) 4．施工组织计划 (10) 5．项目管理机制 (13) 6．施工项目的高效运作机制 (13) 7．保证施工项目高效运作的措施 (14) 8．工程施工准备 (15) 9．材料组织与管理 (18) 第四章工程质量管理 (18) 1．组织工作管理 (19) 2．进度控制管理 (19) 3．项目实施管理 (19)
4．风险管理 (19) 5．质量控制管理 (20) 6．项目文档管理 (20) 第五章施工部署及组织管理 (21) 1．工程总体布置 (21) 2．施工技术准备 (21) 3．施工准备 (22) 4．施工项目做好与业主的配合措施 (22) 5．施工项目做好与监理的配合措施 (22) 6．施工项目做好与设计院的配合措施 (23) 7．做好与其他施工单位的配合措施 (24) 第六章系统安装及施工 (24) 1．综合布线系统施工方案 (24) 2．计算机网络系统施工方案 (25) 3．有线电视系统施工方案...................................... 错误!未定义书签。 6．一卡通系统施工方案 (33) 第七章质量保证措施 (37) 1．施工项目质量控制措施 (37) 2．施工项目质量控制具体内容 (38) 3．安装工程质量达优的保证措施 (39) 第八章工期保证措施 (40) 1．施工工期控制方法 (41) 2．施工工期安排及保障措施 (41) 第九章安全生产保证措施 (41) 1．安全生产组织管理体系及职责 (42) 2．安全防范重点 (42) 3．安全措施 (42)
智能化弱电集成工程施工组织设计方案(最全)
XXXX智能化弱电集成系统工程施工 投标文件 项目名称： XXXX智能化弱电集成系统工程 投标文件容：投标文件技术标部分
投标人：(盖章) 法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章) 编制日期：2008年9月13日 目录 第一章编制依据 (11) 1．施工组织设计的指导思想 (11) 2．编制围及容 (12)
3．施工组织设计编制技术依据 (13) 第二章工程概况 (16) 1．工程容 (16) 2．总工期要求 (17) 第三章工程实施组织计划 (18) 1．工程进度安排 (18) 2．项目管理机构的组建 (21) 2.1项目管理层——工程项目经理部 (22) 2.2 施工作业层——直接参与施工的 作业班组 (23) 3．施工组织机构框图 (23) 3.1公司组织机构框图 (23)
3.2项目管理人员岗位职责 (24) 3.3．施工组的职责 (27) 4．施工组织计划 (29) 4.1工程组织 (29) 4.2工作流程 (31) 4.3规章制度 (32) 5．项目管理机制 (35) 6．施工项目的高效运作机制 (36) 6.1明确项目经理部的责、权、利 36 6.2树企业形象，创工程精品 (37) 7．保证施工项目高效运作的措施.. 38 8．工程施工准备 (40) 8.1施工技术准备 (40)
8.2主要施工工具准备 (41) 8.3劳动力计划安排 (42) 8.4．施工的临时设施 (46) 9．材料组织与管理 (47) 第四章工程质量管理 (50) 1．组织工作管理 (50) 2．进度控制管理 (51) 3．项目实施管理 (51) 4．风险管理 (52) 5．质量控制管理 (53) 6．项目文档管理 (55) 第五章施工部署及组织管理 (56) 1．工程总体布置 (56)
智能化系统设计方案
智能化系统设计方案
前言 (3) 第一章电子巡更系统 (9) 第二章可视对讲系统 (15) 第三章自动停车场管理系统 (54) 第四章广播及背景音乐系统 (79) 第五章周界防范系统 (82) 第六章闭路电视监控系统 (86) 第七章电子显示屏系统 (97) 第八章项目管理 (108)
1.智能小区的概念 智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。 随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。 2.智能小区的功能 智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统