2018新旧防火规范主要条文区别及问题汇总

2018新旧防火规范主要条文区别及问题汇总

注：对规范要学会相关条文、标准相互串联起来理解，融会贯通，特别要看看规范的条文解释、再看看条文图示，虽然条文解释和图示仅为一家之言，不作为操作之依据，但它们能帮助我们理解规范。理解规范既要掌握规范的原意，还要知道其反面之意及其延伸的和未尽之意，更要熟练、灵活、运用规范，不死板执行规范条文，否则就变成不熟练理解规范的图审人员了。

一、住宅建筑计算总高度有变，建筑自然层数概念有变化：

1、住宅建筑计算总高度的方法，详见附录 A 第 A.0.1 条，第 6 款。

2、建筑总层数的变化，详见附录 A 第A.0.2 条。

二、组合建造的问题：

除该建筑功能所必需的附属库房外（如：商店、展览、宾馆、办公楼所需的自用物品暂存库房、商品临时周转库房、档案室、资料室、清洁间、杂物间等），民用建筑和厂房、库房不得合建；反之厂房、库房内也不得设置民用功能的场所（为生产管理直接服务管理室除外）。详见第 5.4.2 条及其条文解释。

三、托幼、老年建筑平面布置：

托儿所、幼儿园儿童活动场所、老年人建筑中的老年活动场所，不得设在半地下或地下室内；采用一、二级耐火等级建筑时，不得超过三层，设计时详见第 5.4.4 条。

四、关于住宅建筑底部设置商业网点的要求：

1、注意商业网点每个分隔单元 ( 面积不得超过 300 ㎡ ) 的分隔墙不得开设门窗洞口连通（包括 2 个

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分隔单元共用一部疏散楼梯）。

2、注意充分理解第5.4.10条、第5.4.11条及其条文解释，住宅与其非住宅合建时的设计。

3、商业网点每层面积大于 200 ㎡时，是否设 2 个疏散出口，规范条文与图示有矛盾，但图示条文与公共建筑设置一部疏散楼梯条件的第5.5.8条相对应，设计时应以最终发行的版本为准。以上均详见第 5.4.11 条。

4 、商业网点图示中疏散楼梯采用敞开楼梯，值得商榷，但在设计时可以参照第 5.4.10 条、第 3 款要求执行。

五、柴油发电机房的储油间的储油量更加明确：由原8h需要量改为不得大于1m3，详见第5.4.13条。

六、地下设备用房的防火分区面积可以扩大至1000㎡，普通地下室防火分区面积不变（500㎡），详见第5.3.1条。但设置几部疏散楼梯或安全出口的问题与面积（小于500㎡、小于200㎡、小于50㎡）、经常停留人数(小于30人、小于15人)、埋置深度（不大于10m）有关，详细设计时详见第5.5.5条有关条款。

七、建筑设置一个安全出口的条件有变化：

设置一部疏散楼梯时，其每层面积减小为 200 ㎡ ( 首层面积值得商榷 ) ，使用人数减小至 50 人。注意疏散出口包括疏散门和安全出口，操作时详见第 5.5.8 条及条文解释。

八、关于相邻防火分区相互借用疏散出口的问题：

一、二级耐火等级的公共建筑直通室外有困难时，方可借用相邻防火分区作为第二疏散出口，借用时应控制其分区面积和疏散宽度，借用的疏散宽度不得大于该分区计算总宽度的 30% ，详见第 5.5.9 条。

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