旧房拆除施工方案2
施工方案
一、工程概况
（1）工程名称：
（2）施工单位：
（3）拆除对象：
二、施工组织设计的编制原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。
三、施工组织设计的编制依据
被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。
四、施工前准备及主要施工设备
（一）技术准备工作
（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
（二）现场准备
（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。
4）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
5）在拆除危险区设置警戒区标志。
（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
（三）施工方案
1、控制目标
1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。
2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。
3）控制粉尘飞石，确保人员安全。
4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。
2、施工流程：
周边维护T清拆管线T拆除门窗T凿开楼板T推到砖墙T凿混泥土结构T回收有价废物（四）施工组织
（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。
（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。
5）旧房推倒后，组织工入会收构件中有价值的可利用废品。
五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）
项目
六）劳动力准备
液压锤
2
进口
挖掘机
1
1 立方米
运输车
3
8 吨
4
铲车
1
5重型拖车
项目
岗位数量备注
序号
设备名称数量（台）备注（型号）
序号
2
3
工程师 1 中级以上职称
2 管理人员 6 有施工上岗证
3 工程技术人员 5 初级以上职称
4项目负责人
3
有施工上岗证
5拆除施工操作员20有施工上岗证
五、施工要求和施工方法
（一）施工要求
（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。
（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时
外运，堆放在警戒线以外的安全区域……
（3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。
（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平
（5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
（6）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。
（二）工程施工方法
1、机械拆除：人工与机械配合
六、安全保证措施
（一）基本要求
3 工程技术人员 5 初级以上职称（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。
（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。
（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。
（二）拆除时安全事项
（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。
（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并牌专人监护，严禁无关人员逗留。
（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。
（三）安全管理
（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘
日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。
（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。
（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。
（5）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m,其厚度不得小于3.5m，两侧
坡度不得大于6°,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业,机械作业时,在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业,如果一定于要作业,必须在地面垫2?3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。
（四）监控措施拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；
（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；
（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；
（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；
（5）坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；
（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；
（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险；
（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；
（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；
（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
（五）做好拆除作业后的安全工作
（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。
（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。
（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。
七、抢险紧急预案
一、建立应急救援领导小组
组长：廖劲辉
副组长：廖劲松、唐兵、段拥军、救援人员名单：廖劲辉、廖劲松、唐兵、段拥军司机：唐兵
二：应急救援工作落实措施
1、加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝
安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。
2、每月质安部和生产部对项目部进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因
素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志、
3、对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患
整改通知书》，责令项目部限期整改。
4、在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受
伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打
120 救护。
三、报警电话、急救中心电话：
火警：119
报警：110急救中心电话：120
救援器材清单：
面包车一台
消防带（8 根）消防桶（8 个）铁铲（5 个）灭火器（15 个）
拆除工程施工方案
拆除工程施工方案 一、编制依据 现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 1、项目名称：西峰区北街街道办事处三中片区棚改拆除（一期）项目 2、工程内容：三中片区（区建委、水利设计院家属楼、市青少年活动中心区块）拆除及垃圾清运工程。 3、拆除工程的合同工期根据采购单位动迁进度安排工期。 三、施工组织机构的建立 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工方案。 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施
工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下： 劳动力安排计划表 施工组织管理机构框图： 、
四、拆除工程施工准备 1、技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2、现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 3、机械设备材料的准备 根据施工经验及本工程实际境况，拟准备材料、机械、设备分列如下： 主要施工机械设备表
房屋拆除施工组织设计
房屋拆除施工组织设计佳乐房屋拆迁有限公司
一、工程概况 （一）、编制依据 1、由招标单位提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 2、经过现场实际勘查的资料； 3、此类工程的施工经验； （二）参考文献： 1、《房屋拆迁工程施工安全管理条例》 2、《建筑拆除工程安全技术规范》 3、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 4、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；（三）、工程概况 1．被拆除旧建筑物工程概况 工程地点：城关镇校场坡村6组 建筑物结构形式：办公楼为三层框架；车间为砼柱无围护结构一层钢构，型钢檀条，石棉瓦屋面；库房为砖混结构钢檀条石棉瓦屋面；部分为砖木结构石棉瓦屋面；
拆除建筑面积：总拆除面积约3900平米； 2．被拆除旧建筑物周围环境。 本拆除工程位于城关镇校场坡村6组，位于城郊结合部。北邻小区，其它三面地势开扩，场地较宽阔，对拆除工程相对有利。周边无危险设施及 4．计划工期。 本工程工期计划45日历天，按业主要求的进场时间为开工时间； 二、施工组织机构的建立 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下： 劳动力安排计划表 工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情况 拆除技工机械工水电工气割工35412 施工组织管理机构框图：三、拆除工程施工准备
旧房拆除施工方案
旧房拆除施工方案 本工程为拆除三层混合结构旧建筑,建筑面积3321平方米,总高12.5米位于拟建工程的原址, 需拆除旧楼以后才能建新房, 地处该市贸易区中心, 正面为8米街道, 左右为约3米巷道, 背后空地较宽. 周围环境：管网交错,楼房林立. 一、施工方案 （一）控制目标 1．、．控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。 2．、．控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 3．、．控制粉尘飞石, 确保人员安全。 4．、．控制施工噪声, 尽可能减少噪声。 （二）施工流程: (三)施工组织 1、在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。 2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取夜间使用勾机配合人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。 3、拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。 4、拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。 5、旧房推倒后，组织民工回收构件中有价值的可利用废品。 6、不可利用废物，用汽车外运到指定地点。 二、安全技术措施 （一）粉尘飞石的控制 1、加强钻机的技术管理和湿水措施，严格控制施工粉尘飞石。
2、对于特别的位置，由富有经验的技术人员进行监控，确保施工安全。 3、严格执行防护方案，双重全封闭防护网棚，并由指定的人员检查防护质量，决不放过任何一个漏洞。 （二）噪声的控制 由于本工程的特殊环境，拆除施工工作必须控制噪声，以避免引起不必 要的惊慌和执行市政府的减少扰民的指示。控制具体措施为： 1、尽可能减少清凿工作量，减少空压机噪声。 2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的方法，使影响因素控制在 最小的范围内。另一方面，施工前与各有关方面进行协调，通知所有周围 邻近工作和生活的人员，以免引起惊慌发生不测事故。 （三）安全措施 1、严格按照施工组织设计执行。 2、切实加强对施工的管理制度，严格按照拆除施工的有关规定，进入施工现场时必须派专职安全人员看管，工地上有专职保管员24小时值班，做到万无一失。施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场。 3、严格按照工地安全规则施工，加强对施工队伍法纪安全教育。 4、与公安警署、周围相关单位密切配合，做到安全、文明施工。 5、临时用电，遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定；施工机械设备的安全防护装置，严格按照有关的安全技术规程配置，并做到定机、定人、定岗位。 （四）器械及人力安排： 1、6立方米空压机1台，凿岩机3把，风镐3把。 2、挖土机1台。 3、工人20名。 5．、．我方负责申请旧房拆除的所有批准手续，在施工前须持有有效的书面批准文件。 三、需甲方的配合 1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水。 2、配合召集周围有关单位、当地警署、街道等的协调会及共同做好 相邻单位、居民的安民告示工作。
房屋拆除施工方案模板
房屋拆除施工方案
***拆除工程 施 工 方 案 编制: 审核: 审批: 时间:
目录 1、工程概况 (2) 2、施工方案 (2) 3、拆除工程施工方案 (6) 4、拆除工程安全施工措施 (9) 5、施工进度计划安排 (10) 6、劳动力安排 (11) 7、扬尘环境管理措施 (11) 8、安全文明施工 (16)
9、安全应急救援预案 (19) 10、机械设备维护、保养管理制度 (21) 11、取水、用电及运渣车路线布置图附后 (22) 一、工程概况 本工程项目为***建设项目,建设地点位于四川省成都市双流县东升街道接待寺社区。建设单位:四川省***; 监理单位: 四川省蜀典工程监理有限责任公司; 施工单位: 四川省科安建筑工程拆迁有限公司; 预计拆除建筑物有住宿楼5层、教学楼4层、医院2层、教育堂1层、小二楼、厂房1层约面积12688.94m2。 二、施工方案 ( 一) 编制依据
1、现场勘察资料、设备及设备布置、周边环境对拆除工程的要求。 2、《施工机械安全操作规程》。 3、《建筑施工高处作业安全技术规范》 4、《建筑施工安全检查标准》。 ( 二) 施工准备 以保证本工程安全施工及工人人生安全,再切断拆除房屋周围的电缆、水、电、气、管道等。针对本工程的情况, 我公司将组织有经验的施工队伍上岗, 确保工程顺利安全的完成, 施工机具根据 施工进度情况进场。 ( 三) 施工方法 施工采取, ”先切断( 电缆、水、电、气、管道) 、先上后下、先内后外、先附属后结构”的施工原则。根据本工程方要求, 采取机械拆除为主、人工为辅。 进入现场后设立安全警示带及标语, 在施工作业点派公司专业安全人员24小时轮流值班。安排专业队伍用破碎机对房屋进行拆除, 并配合适量的拆除专业人员对现场进行清理和运出现场, 机械施工时每台破碎机我公司工作人员配备两支高压水枪对被拆建筑物施 工现场喷水防尘( 按市政府要求执行湿法作业) 。
房屋拆除工程施工工艺及方法
房屋拆除工程施工工艺及方法 1、拆除施工工序 （1）封围标示：用彩旗标示绳进行标示，并设置安全围栏及防护网。 （2）拆除门窗、楼板：人工拆除、机械破碎、氧焊切割。 （3）拆除侧墙及砼梁柱：挖掘机分解、液压破碎锤破碎。 （4）拆除基础：机械开挖破碎、氧焊切割。 （5）现场清理：人工配合机械进行清理。 （6）清渣：及时办理城管、环保部门相关手续后，由挖掘机、装载机装车、翻斗车密闭清运。 （7）平整场地、验收：人工配合机械回填、平整场地后经领导小组验收。 2、具体拆除措施 根据不同的拆除对象，拆除施工应采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守“先上后下，先非承重结构后承重结构”的基本原则。 （1）人工拆除 拆除对象：砖木结构平房。 拆除顺序：屋面瓦→板→椽子→檀条→屋架或木架→砖墙（或木柱）→基础。 拆除方法：人工用简单的工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。 （2）人工与机械相结合的方法。 拆除对象：混合结构多层楼房
拆除顺序：屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆，最后拆基础。 拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。 （3）机械拆除 有些被拆除建筑有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方式。 为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。 一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。 屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。 因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。 （4）若遇到有的厂房、钢架结构等类型房屋仅拆除一部份的情况，则需先将不拆的那部份据实际情况采取相应的方法、措施进行加固，在确保房屋结构合理安全后再对剩余部份进行拆除（拆除实施方法流程跟以上叙述一致）
房屋拆除工程施工方案
训练基地改扩建工程房屋拆除施工方案
房屋拆除施工方案 1.工程概况 1.1工程名称: 青 2.程 1.2建设单位: 发区分局 1.3施工单位: 司 1.4建筑规模: 合我公司多年来从事此类工程的施工经验, 编制此方案。 2.编制依据 2.1甲方提供的拆除物资料文件； 2.2现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.3由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图； 2.4其它相关专业规范及行业标准。 3.工程管理目标 3.1质量管理目标: 合格标准 3.2安全生产目标: 杜绝伤亡事故 3.3文明工地目标: 采用湿式作业法, 控制扬尘污染, 实施封闭式管理, 避免垃圾和扬尘四周扩散。 4.施工方案 4.1施工组织机构的建立针对此工程项目, 我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工, 并且该项目经理不仅负责此工程。实行项目经理责任制, 项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划地组织施工, 确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主
管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员 配备情况如下: 劳动力安排计划表 施工组织管理机构框图: 4.2拆除工程施工 准备 4.2.1技术准备工作
4.2.2施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 4.2.3在拆除作业的四周做好维护, 拆除作业不得超出此范围, 以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏, 减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。 4.2.4对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施, 保证其完好无损。 4.2.5学习有关规范和安全技术文件。 4.2.6明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 4.2.7向进场施工人员进行安全技术教育, 特殊作业人员证照齐全, 进场人员必须佩戴安全帽, 着装规范并配备必要的劳动保护用品, 高空作业系好安全带。 4.2.8做好施工组织, 保证施工安全。要自上而下对称顺序进行, 先拆非承重后拆承重, 先内墙后外墙, 严禁交叉拆除或数层同时拆除。 4.3现场准备 4.3.1施工前, 要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕, 确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备, 不能搬迁的须妥善加以防护。 4.3.2疏通运输道路, 接通施工中临时用水、电源。 4.3.3切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 4.3.4在拆除危险区域设置警戒标志。 4.4机械设备材料的准备 本工程结构为框架结构, 我方采用机械拆除为主、结合机械运输的方式进行施工, 根据施工经验及本工程实际境况, 拟购机械、设备分列如下:
房屋拆除工程施工方案
第一部分施工组织设计 一、编制依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。 参考规范及文件如下： 1.由甲方提供的。。。地块内部4#标拆除工程之《招标文件》； 2.由甲方提供的。。。。。地块内部标拆除工程之《补遗通知》； 3.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、 《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 4.由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图； 5.其它相关专业规范及行业标准。 二、工程概况 1．被拆除旧建（构）筑物工程概况。 工程地点：。。。。。。。。。。。。。。。。 建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土多层厂房、库房； 平面尺寸及建筑面积：。。。。。。。。。。。； 层数：。。。。。。。。。。。。。。。。。。 2．被拆除旧建（构）筑物周围环境。 本拆除工程位于。。，此地宽总占地面积约为170000平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。由于本工程为二、三、四标同时招标，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭小。尤其是本标段各个施项目分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不利。 4．拆除工程的合同工期或其他要求。 本工程工期要求为。。日历天，开工日期为。。，竣工日期为。日。 三、施工组织机构的建立 针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项
目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下： 劳动力安排计划表 施工组织管理机构框图： 四、拆除工程施工准备 1．技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2．现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 3．机械设备材料的准备 本工程结构多为钢筋混凝土结构，屋顶为钢结构工程；我方采用人工拆除为主、机械结合为辅的拆除方法进行施工。根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下： 主要施工机械设备表
旧房拆除工程施工方案(1)
西宁市西钢集团职工楼房改建拆除施工方案 一、工程概况 1、被拆除旧建筑物工程概况： 工程地点：西宁市西钢集团职工住宿区内。 建筑结构形式：为砖混结构，始建于上世纪60年代，其拆除面积36栋约2万平方米。 2、被拆除建筑物周围环境： 本拆除建筑物位于西钢集团公司正对面，正面与公路相邻，左右与住宿区通道相邻，施工条件较差。 3、工期要求 本工程位于繁华路段，过往行人及车辆较多，施工难度较大，所需时间为30个工作日（有效工日）。 二、施工单位情况介绍 成都吉昌房屋拆迁有限公司为三级施工企业，具有旧房拆除的专业施工能力和丰富的拆除经验。 公司从业职工160多人，各类技术人员36多人，公司一贯坚持“团结奋斗、求实创新、安全段质、快速高效、重义守信、争创一流”的企业精神，强化管理，文明施工，不断提高企业素质，靠一流的服务树信誉，以优良的质量为我们的兴企宗旨。 三、项目管理组织机构 1、针对此工程项目，我公司推选优秀的项目领导班子承接此项工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下： 2、劳动力安排计划表 工程级别按工程施工阶段投入劳动力情况 拆除技工机械工气割工水电工 20人4人4人2人 四、拆除工作准备 1、技术准备工作
（1）施工技术人员要亲临施工现场，进行实地勘察，熟练掌握该拆除的所有建筑物结构和施工现场的环境条件，以及水、电、气等设备管道的情况。 （2）组织相关人员，学习相关规范和安全技术文件。 （3）向进场施工人员进行安全技术教育。 2、现场准备 （1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （3）切断被拆建筑物的水、电、管道等。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒线以及警戒标志，必要的临时防护措施。 3、机械设备材料的准备 因本工程个拆除点都有较多的楼房面临街面，过往的车辆和行人较多，故宜采用低层建筑以机械为主、人工为辅。高层建筑以人工为主、机械为辅的方案进行拆除作业，并且临街面必须搭设钢管防护架进行封闭施工。根据本工程的实际情况，配备的机械设备和所需搭设防护架材料如下： （1）大型挖掘机并带破碎头2台 （2）割枪2把 (3)自卸车10台 4、在施工现场设置下列标牌 文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。 五、拆除工程施工方案 1、拆除方案 本工程为砖混结构，在拆除时没有回收利用价值，全部采用机械毁灭性拆除。按废渣处理进行外运。 2.、拆除方法 若是高层的首先用人工拆除到机械能够作业为止。 （1）从顶层向下，至上而下，逐层拆除，首先从顶盖至下各层较集中位置打掉一块或两块水泥板，形成向下的弃渣的孔洞。 （2）从顶层开始，先将所有的板砸烂，并从渣孔往下漏，然后再拆墙体。
房建拆除工程施工方案
4.拆除施工 4.1拆除总体原则 拆除施工时要求确保学校内正常的运行，同时保持室外环境清洁。本拆除施工方案是针对拆除云南师范大学行政副楼、电教中心、图书馆照相馆、清真食堂、招待所办公室、综合食堂小餐厅、食堂工作间、膳食科车房、食堂附属用房、小卖部、锅炉房及烟囱等工程而编制。 4.2拆除顺序 4.2.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。 4.2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。 4.2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。 4.2.4本工程为多层建筑物，高空作业采用采用移动式脚手架。 4.2.5拆除顺序为： 室内墙：切断电路→关闭给排水管→拆除管线→室内门窗→吊顶→龙骨→墙面砖→地砖→石膏板隔墙→内墙。 室外墙：自上而下外墙面砖拆除。 4.2.6清理各层遗留物及垃圾等。 4.2.7清理现场、竣工验收。 4.3拆除主要方法
4.3.1工人分成两个组，每组人数分工明确，再班组分工作业 4.3.2将各房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。 4.3.3拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。4.3.4拆除隔墙将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）；拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割，拆除材料及时运到指定的地点，等待外运。 4.3.5运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。 5.施工保证体系 5.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。 5.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一
旧房拆除施工方案
旧房拆除及彩钢夹心板房搭设 专 项 施 工 方 案 2008年3月30日 旧房拆除施工方案
一、工程概况 本工程为单间单体框架混凝土结构建筑物拆除工程，内置两处配电设备，业主要求在该旧房拆除过程中不得对内置配电设备造成破坏和损伤，确保完好无损。 二、施工部署 1、人员组织和物具准备：在该旧房拆除前派技 术人员亲临现场进行实地观察，熟悉和了解旧房的结 构形式和施工工艺，制订好专项施工方案，确保拆除 过程安全、顺利。施工前我方组织一定数量的施工人 员、工具物资、安全设施等。主要人员机械具体如下：施工人员 30人 钢管、扣件 10吨 花塑料布 100平米 板材 100平米 大锤 15只 钢锹 20把 大剪刀 4把 凿子 100根 撬棒 20根 2、拆除施工前技术人员对所有现场施工人员按 方案进行全面的施工技术交底，让每位现场施工人员
在施工前都做到心中有数，有序地按方案施工，临危不乱。 3、内置配电设备保护：内置配电设备必须进行防重压、防侧挤压、防坠物砸伤、防震动、防灰尘和防雨水潮湿等六防保护，对此我方采用钢管搭设临时防护架，防护架与配电设备保持足够的空间距离，防护架四周及顶部铺设花塑料布和有一定强度的硬质板材对配电设备进行双层保护，确保配电设备在旧房拆除过程中万无一失。具体做法详见附图。 4、屋面框架梁固定：因该旧房屋面框架梁跨度大，机械拆除不能有效地保护好内置配电设备，必须采用人工破碎，人工破碎前要对框架梁采用钢管临时托架在梁的下部进行托举稳固，防止施工人员在破碎过程中出现整体跨塌造成安全事故，在钢管托架的两侧同时铺设施工脚手架，施工人员在现浇板破碎后再在两侧脚手架上进行框架梁的破碎，钢管托架的具体施工详见附图。 三、拆除施工 在配电设备保护措施和对框架梁的托举固定措施完善后方可开始对旧房自上至下进行拆除，拆除施工顺序为拆女儿墙——搭设外围安全脚手架——现浇板——框架梁——圈梁——外墙——清理，具体如下：
房屋建筑拆除施工方案设计
房屋建筑拆除施工方案 一、工程概况 (1)工程名称： (2)建设单位： (3)施工单位： (4)建筑规模：本工程位于xxxx学校,需拆除土木结构平房两栋，面积约360平方米；混合结构平房三栋，面积约500平方米，砖混结构楼房（三层）三栋，面积约2330平方米；砖木结构煤棚42间，面积约460平方米；车库及木工房两间，面积约48平方米。共需拆除房屋面积约为3698平方米。 二、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 三、施工组织设计的编制依据 被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规、安全技术规、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作 （1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 （2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 （3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
（二）现场准备 （1）清理施工场地，保证运输道路畅通。 （2）施工前，先清除拆除倒塌围的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。 （4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 （5）在拆除危险区设置警戒区标志。 （6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 （三）施工方案 1、控制目标 （1）控制施工围，确保周围建筑及设施的安全。 （2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 （3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。 （4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。 2、施工流程: (四)施工组织 （1）在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。
旧房拆除安全施工方案
旧房拆除安全施工方案 一、编制说明 经过现场勘查，综合考虑施工安全，施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此安全施工方案。 二、编制依据 1、甲方提供的建筑物拆除招标文件； 2、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆 除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城 市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 3、由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图； 4、其它相关专业规范及行业标准。 三、工程概况 1、项目名称 原食为天商住楼拆除工程 2、项目概况 拆除工程包括砖墙、构造柱、混凝土预制板、水电气管道等，本楼为四层砖混结构的综合楼，一层为商店，二层以上为住宿楼。屋面及楼板均为混凝土预制板，墙体为240×115×53mm标砖，本楼临街最近点为3m，最远为4m，西北方紧临一栋8层综合楼，间距为4-5m,由于与相邻的建筑及道路很近，给楼的拆除带来了很大的困难，经项目部研究制定如下拆除施工方案。 四、拆除方案 1、周边安全防护 建筑物西北方过道采用直径为50mm的钢管搭设4m高的双层硬防护做为保护措施，临街面采用彩条布进行封闭作业，杜绝建渣向外溅出，周边均设置警戒线及安全警示标语标识 2、拆除的顺序 先上后下、先屋面后主体、先装饰后结构、先水电后建筑、先梁板后柱、先内墙后外墙的施工顺序。 3、拆除的工具 钳子、撬棍、大锤、电锤、直径25mm的纲丝绳等工具。 4、拆除的方法 门、窗、等轻型构配件人工拆下后采用宗绳向下放到地面；预制板板人撬起后用汽车吊运至地面；外墙在内墙拆除后，用真径为25mm的钢丝绳向楼内拉倒，具体为将外墙分成近10米长一段，将钢丝绳拴在墙及一层的柱上，采用手拉葫芦拉倒；梁、柱采用人工砸碎的方法拆除。 五、安全注意事项 1、拆除现场设专人进行指挥，对拆除作业进行安全监督检查，发现不安全隐患及时纠正，消除。 2、在拆除施工前，项目部对拆除人员进行安全教育及安全技术交底，在每个作业人员明确拆除作业的程序及安全注意事项并签字后再从事拆除作业。 3、拆除人员必须戴好安全帽、高处作业人员必须系好安全带。
房屋拆除施工组织设计
一、工程概况 1采购编号：汝财谈判采购-G-2017-058 2招标单位：汝州市机关事务管理局 3项目名称：汝州市政府人防办公楼、党校大礼堂及人大门面房拆除工程 4建设地点：汝州市政府院内 5资金来源：财政资金 6标段划分：本项目共划分为1个标段 7工期：10日历天 8质量要求：符合国家质量验收备案标准 二、施工组织设计的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全。经济、速度快、扰民小的目标 三、施工组织设计的编制依据 被拆除建筑的竣工图和设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。 四、施工前准备及主要施工设备 （一）技术准备工作 （1）首先熟悉被拆建筑物的结构情况。工地负责人要根据施工组
织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的 交底。 （2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 （3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 （二）现场准备 （1）清理施工场地，保证运输道路畅通。 （2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资，设备；将电线、燃气道，水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移； 检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安全 告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志、派专人监 护，禁止非拆除人员进入施工现场。 （3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参加审核，制定保证安全的预案，经过批准 实施。 （4）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 （5）在拆除危险区设置警戒区标志。 （6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施，应另外敷设，保证施工时水电畅通。（三）施工方案
棚改征收房屋拆除施工协议
棚改征收房屋拆除施工协议 拆房发包方: (以下简称甲方) 拆房承揽方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》、《建筑拆除工程安全技术规范》ＪGJ14７－２0１6等及其她有关法律、行政法规得规定,遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则，对XXXＸXＸ棚户区改造项目范围内得所有建(构）筑物及其附属物实施统一拆除。经双方对拆除工程施工事项协商一致,为明确双方职责,保证拆房工程施工顺利进行,特签订以下协议。 一、拆房工程概况 1、工程名称：郴州市北湖区ＸXＸ棚户区改造项目房屋拆除工程 2、工程地点：郴州市北湖区XXXX路62号XX社区西侧(原郴州XXXX厂家属区） ３、工程范围:ＸＸX棚户区改造项目地块位置规划蓝线图内。
４、拆房面积:工程范围内需拆除房屋建筑面积约平方米，(其中XXＸ棚户区改造项目建筑面积13401、65㎡(产权面积１3231、４９㎡,自建面积１7０、１6㎡);坍塌破旧房屋残余建筑面积㎡）按本协议确定得单价结算。 二、承包方式、协议价款 1、承包方式:本工程采用固定综合总价(含税)包干方式承包,旧材料归施工方。本协议为固定单价协议,协议价款已综合考虑了现场条件与作业过程中包括技术指导与监督、安全文明施工措施、机械（人工）拆除、解体破碎、废弃物处理、场地平整清理、保险、税金及安监、质检、环保、城管等手续办理、应急处置以及因拆除产生得其她费用等与施工有关均由乙方自行承担得费用等各种因素,在协议履行期间不论发生工、料、机等任何价格得浮动,协议价格均不做调整;不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素得变化而发生改变。 2、协议价款：确定拆除旧房建筑面积单价为元/平方米,合计总价人民币拾万仟佰拾元(￥）。 三、协议价款支付及其方式 1、为确保房屋拆除工作顺利进行,乙方须向甲方支付施
拆除工程施工组织设计施工方案
拆除工程施工方案 一、保证工期措施 工程位置：*******，主要工程项目内容：本拆除工程主要工程内容为房屋拆除等。工期：本工程计划20日（日历日）完工。 （一）编制依据及原则 1、依据本工程招标文件和国家建设部颁布的相关规范。 2、现场踏勘技术资料 3、本公司可调用的机械设备、技术能力及类似工程施工经验。 4、按照配备合理，工期优化的原则，组织配套的机械设备施工作业，提高施工效率，使工程施工快速、优质、高效地完成。 5、全面分析关键线路上的施工方案，考虑关键项目的施工强度，力求施工计划可行。 （二）施工进度计划工期：20天 根据现场施工条件及本公司的实际情况，现计划工期如下：人员机械2日内全部进场，拆除、清运、清理16天，处理扫尾工程2天。 （三）施工进度保证措施 1、公司派出经验丰富、责任心强的工程技术、行政管理
等专业管理人员组成本工程项目经理部 2、建立健全项目机构管理，以确定各部门、各岗位的职责范围。 3、充分调动各方面施工的优势力量，遣派专业的技术人员及工程人员现场施工。 4、配备足够的施工机械及施工人员，并合理安排施工。 二、保证安全的措施 （一）人员安全防护措施 1、所有施工人员必须进行入场安全教育，并经考试合格后方可上岗。 2、施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋、带钉易滑鞋，并戴好安全帽。 3、高空作业人员必须定期进行体格检查。 4 、施工人员严禁从高处式各样向下投掷杆件、物体、材料、扣件及其它物品。 （二）临时用电措施 1、如需临时用电，在征得指挥部允许的情况下，由专业电工按有关规定进行架接，并做好防护安全标志，箱内无杂物，箱门上锁，箱内贴好电路图，由专人负责。 2 、所有配电箱、开关均设漏电保护器。 3、现场内电源线不得乱接、乱拉、乱扯。
房屋拆除方案
房屋拆除方案 1工程概况 2水电供应情况 根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。 3拆除工程施工准备 1技术准备工作 2施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 3在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。 4对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。 5学习有关规范和安全技术文件。 6明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 7向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。 8做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。 4现场准备 1施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
2疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 3切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 4在拆除危险区域设置警戒标志。 5机械设备材料的准备 本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工。5拆除方法和次序 1施工顺序 1.1本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。 1.2屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。 1.3拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。 1.4建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。 2留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。 3脚手架工程 本工程老办公楼为3层局部四层，拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验
危房拆除方案
磁铁矿精制厂房拆除 施工方案 1. 工程概况及主要工程量 1.1工程概况 本工程位于南方催化剂厂装置区内,前后有正常生产使用的管廊为邻,与压片厂房仅隔一条4m 宽的路。拆除厂房总长45m，西21m为单层排架结构,东24m为钢筋砼框架结构最高处15m，拆除的周边环境狭小。安全、快速、高效为本次施工的中心。 1.2主要工程量 序号名称单位数量备注 1 砖M 3 440 2 砼M 3 510 3 大型屋面板M2 288 4 拆除砼地坪M2 540 5 窗M2 212 6 门M2 59.16 钢结构T 4 估 2. 施工前准备及主要施工设备 2.1技术准备工作 2.1.1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。 2.1.2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。 2.1.3踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 2.2现场准备
2.2.1清理施工场地，保证运输道路畅通。 2.2.2搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 2.2.3在拆除危险区设置警戒区标志。 2.2.4接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 2.3机械材料设备的准备 项目序号设备名称数量（台）备注（型号） 1 液压锤1 进口 2 挖掘机2 1m3 3 大型运输车 4 16吨 4 铲车1 5 重型拖车1 6 加长臂液压剪1 7 大型墙锯1 8 大型降尘机2 9 空压机2 10 风镐4 2.5组织和劳动力准备 项目序号岗位数量备注 1 工程师1 中级以上职称 2 工程技术人员1 初级以上职称 3 管理人员2 有施工上岗证
房屋拆除施工方案97137
缙云山保护站撤除施工方案 房屋拆除方案
1.编制说明 经过现场勘察，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事工程的施工经验，编制此施工方案。 2.编制依据 2.1现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、 2.2《建筑拆除工程安全技术规范》 2.3《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》 2.4《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》； 2.5由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图。 3.工程概况 3.1项目名称 重庆市北碚区缙云山保护站 3.2项目概况 本工程为缙云山保护站一栋两层楼房300平方，石砌墙体预制楼板土瓦屋面。使用人工撤除，撤除渣滓转运旁边施工空地堆放，在用人工在转运到100米外主公路，用农用渣车运至25公里外渣场 4.工程管理目标 4.1安全生产目标：杜绝伤亡事故； 4.2文明施工目标：采用湿式作业法，控制扬尘污染，实施封闭式管理，避免垃圾和扬尘四周扩散。 5、施工准备 5.1、劳动力安排计划表 5.2、机械设备材料的准备
本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验 5.3、施工现场准备 （1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 （2）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。 （3）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。 （4）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 （5）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 （6）在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场10米范围内拉警戒线，安排专人看管。拆除房屋与走廊交接处，走廊两端采取铁皮围护，围挡高1.8米，严禁非作业人员入内。 6.施工方案 6.1、楼层拆除施工工艺 拆除屋面→清理垃圾→切割屋面梁、板→拆除屋面梁、板→清理垃圾→拆除二层内墙圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割二层外墙圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割二层梁、板→拆除二层梁、板→清理垃圾→拆除一层内墙圈梁、构造柱、墙体→切割一层外墙体圈梁、构造柱、墙体→拆除外墙体圈梁、构造柱、墙体→清理垃圾→切割一楼地面→挖掘机挖基础→清理垃圾 6.1.1首先，安排人员把屋面需要拆除的部分，屋面拆除，通过人工用小锤敲碎，装到塑料袋后从规定的位置丢下； 6.1.2屋面梁、板切割完成以后，安排工人从难度方向往简单方向进行屋面梁、板的拆除，以八磅锤为主，冲击钻配合施工； 6.1.3屋面梁、板的拆除完成，检查无安全隐患以后，安排工人清理垃圾；