智能化 施工合同(万科)

中山万科金色家园项目一期智能化工程施工合同

甲方（全称）：中山市万科城房地产有限公司

乙方（全称）：深圳市万科物业发展有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就相关材料设备供货/安装事项协商一致，订立本合同。深圳市万科房地产有限公司与乙方签订的《万科深圳区域2009年度集中采购框架协议》（以下简称《采购协议》）是本合同的有效组成部分。除本合同另有约定外，甲乙双方权利及责任以《采购协议》中的有关条款为准。

一、材料/设备清单

中山万科金色家园一期智能化工程

二、合同价款

产品及安装总价（大写）：人民币贰佰叁拾捌万捌仟捌佰叁拾叁元伍角捌分，

（小写）：￥：2388833.58元。

三、交货/安装地点

中山市东凤镇金色家园项目工地现场

四、交货/安装方式及时间

货品于2012年10月前按照甲方要求时间分批交货/安装完毕并通过验收。

五、质量标准

材料/设备质量标准：以《采购协议》中相关条款为准。

六、双方的一般权利和义务

1.甲方权利和义务以《采购协议》中规定为准，甲方代表是曾强先生，其职务是项目部

经理。甲方委托深圳市城建监理有限公司监理公司进行材料设备/安装验收及付款审核

工作，监理公司总监为崔学意先生。

2.乙方权利和义务以《采购协议》中规定为准，乙方项目经理是扆朝晖，其职务是项目

现场负责人。

3.双方约定除《采购协议》规定之外，甲方应承担的其他工作：/

4.双方约定除《采购协议》规定之外，乙方应承担的其他工作:/

七、材料/设备安装

双方约定的安装单位为：/，

八、合同价款支付方式（此条需修改和框架一致）

乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货/安装并在质量保修期内承担材料/设备质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付材料/设备协议价款及其他应当支付的款项。

9.1分项目合同设备价款支付方式如下：

1.本协议规定各分项目合同价款支付方式如下：

1)当采取甲方直接签订方式时：

a)合同签订后30日内支付20％预付款；

b)货到现场三个工作日内经甲方或指定第三方验收，逾期视为甲方已确认货

物数量、规格型号和包装等。验收确认后1个月内应再支付所到货物金额的80％

的货款（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用仅供货合同）

c)工程进度款支付：分项目工程全部完工，调试完毕，且全部验收，支付到

分项目工程合同价款的85%；（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用供货

并施工合同）

d)结算款：工程竣工验收或供货完毕并办理完结算扣除责任款项，按双方确

认后结算额1个月内支付至结算款的100％；

e)本工程不预留保修款，但乙方必须履行两年保修义务；

2)付款周期为甲方收到乙方付款资料齐全后的一个月内。

说明：

1)甲方只在每月集中付款日以转账方式付款（如遇节假日则顺延，具体到账日期因银行

结算原因略有滞后，乙方应自行查阅账户，甲方财务部门不接受此类咨询）。

2)乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名、账号、开户行及所

在地的证明并加盖财务章。如因账号资料提供有误而产生银行退票情况，甲方在办理

再次付款时，将直接扣除该笔退票金额的10％、但最高不超过5000元作为对甲方的劳

务补偿款，并且被退票款项将在甲方收到合作单位的《账号信息更正声明》一个月后

再次办理付款。乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工

期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。

3)质量、交货期、安装工期达不到协议要求的，在处理完成之前，乙方无权要求支付任

何款项。

4)各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。

5)乙方达到付款节点时，须于当月20日前向甲方提交《付款申请报告》以及经监理单位

审核签字的《工程付款报告》、《设备材料验收单》、《分项工程验收报告》（完工

时），以保证甲方于当月25日前审核确认应付款项，并向集团申报下月集中付款计划；

乙方还需于当月27日前向甲方索取《纳税证明》，并于当月最后一个工作日前提供相

应发票，方可于次月最后一次付款或之前一次获得该笔款项。如乙方未及时申报或未

及时提供有效的付款证明文件，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得

影响任何工程进展。

九、技术标准与质量要求

材料设备/安装执行的技术标准名称：以《采购协议》中的规定为准。

材料设备质量要求：合格

十、交货/安装与验收

1.交货/安装必须按照本合同约定的工期进行，每延迟交货/安装一天，乙方向支付的违

约金金额：本合同总价的1％。

2.验收以《采购协议》中的规定为准。

十一、其他

1、对替代生产商的约定：无

2、甲方应按合同约定向乙方支付合同价款，每迟延付款一天，甲方向乙方支付的违约金金

额：本合同总价的0.1%。

十二、合同生效

合同订立时间：2011年11月日

合同订立地点：中山市

本合同双方约定由双方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。

甲方：（公章）中山市万科城房地产有限公司乙方：（公章）深圳市万科物业发展有限公司住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

联系地址：联系地址：

附件1、合同清单

中山万科金色家园一期智能化工程

中山万科金色家园一期智能化工程周界防越报警系统一、设备清单单位：元

中山万科金色家园一期智能化工程闭路电视监控系统一、设备配置清单单位：元

中山万科金色家园一期智能化工程楼宇对讲系统一、设备清单单位：元

中山万科金色家园一期智能化工程停车场管理系统一、设备清单单位：元

中山万科金色家园一期智能化工程一卡通管理系统一、设备清单单位：元

中山万科金色家园一期智能化工程一卡通管理系统(IC卡)

一、设备清单单位：元

中山万科金色家园一期智能化工程防雷接地系统

一、设备清单单位：元

中山金色家园一期销售大厅（会所开放区监控系统）一、设备清单位：元

中山金色家园一期销售大厅（会所开放区背景音乐）一、设备清单单位：元

中山金色家园一期电子巡更系统一、设备清单单位：元

中山万科金色家园一期智能化工程安防系统工程

检测费

附件2、质量保修书

质量保修书

甲方：中山市万科城房地产有限公司

乙方：深圳市万科物业发展有限公司

为保证材料设备在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订材料设备质量保修书。乙方按双方约定承担材料设备质量保修责任。

一、保修期限：不少于国家规定及本协议约定的保修时间，从中山万科金色家园项目一期项目分批集中交付之日算起。具体时间为：仅供货材料质保期2年；供货并施工质保期二年；

二、保修范围：本协议结算款所包含的项目、甲乙双方其他约定等全部内容，由于乙方原因造成的质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属甲方设计或使用不当等造成的工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。

三、保修实施：

工程竣工验收合格后，本工程移交给中山万科保修服务组织管理处管理。自工程竣工后，分批入伙的项目分批办理设备移交手续，在项目入伙后由乙方及时向甲方（或甲方委托的物业服务中心）办理设备移交手续，甲方或甲方委托的物业服务中心实际使用设备1个月内需接受设备,并办理移交手续，保修期开始日期从设备移交日期开始计算，本工程保修期为两年。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。

四、保修的时间性：

1.发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响业主正常

生活的情况下，乙方须在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。

2.属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场查看情况，无须更换

的，在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场，作到工完场清。须更换的，由乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表维修，其余不变。

3.每个维修项目完成后，经业主和甲方代表验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。

4.违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由用户、甲方签

字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除，但不免除乙方的任何应付责任。

5.乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间

性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。

五、维修质量保障措施：

1.每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可，所维修项目

的保修期限须补偿延长由维修过程所占用发生的时间，工程保修款的支付按以下第七条第1款约定办理。

2.因质量问题乙方维修一次后，六个月内同一部位再出现类似问题，乙方除按协议再次进行

维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金壹仟元。

3.维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负

责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。

4.维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理，服从业主的

监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次乙方支付违约金伍佰元

5.如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责

任由乙方承担。

1)接到甲方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；

2)超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；

3)超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方客户服务中心报告；

4)对同一位置经过一次返修仍未彻底解决问题；

5)因现场返修人员服务行为造成业主强烈投诉。

6.因乙方责任造成甲方或业主损失的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：直接

返修加直接赔偿的费用在500元以下的，按照5倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在500到5000元的，按照3倍计算；直接返修加直接赔偿的费用在5000元以上的，按照2倍计算。

7.按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接

从乙方保险款扣取。

六、乙方维修安排：

1.乙方必须委派全权代表处理本工程的维修工作。

2.乙方保修负责人：

通讯地址：

电话：传真：

3.以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙方已收到甲

方传达之信息。

七、其他：

1.本产品在正常使用情况下的有效寿命为/年，乙方同意在免费保修期满后至该产品有效寿命

年限内，继续提供维修服务。如因使用不当或其他人为因素造成产品无法正常使用，乙方将给予维修并按成本价收取费用；如属产品本身质量原因造成无法正常使用，乙方将免费给予维修或更换。

2.本保修书：作为本合同附件，由本合同双方共同签署，在材料设备有效寿命内一直生效。

3.本保修书中业主指购买、租用及使用本项目房屋的客户。

甲方：中山市万科城房地产有限公司乙方：深圳市万科物业发展有限公司

代表：代表：

本保修书于：2011年11月日签署

附件3、阳光合作协议承诺书

阳光合作协议

甲方：中山市万科城房地产有限公司

乙方：深圳市万科物业发展有限公司

甲乙双方针对于中山万科金色家园项目一期智能化工程，为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，甲乙双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。

一、甲方责任

1.甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。

2.甲方有责任对本单位相关人员进行廉洁合作教育。

3.甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接

受任何形式的实物、现金或礼券。

4.甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施

予以制止，并及时通报乙方单位领导。

5.甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予

行政及经济处罚。

6.对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情

况进行处理。

二、乙方责任

1.乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规

定，并遵照执行。

2.乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

3.乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取

措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。

4.乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。

5.乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举

报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方

举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在合同总价的基础上

(完整版)建设工程施工合同(简易版)

建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数_______天 开工日期：_____年_____月_____日 竣工日期：_____年_____月_____日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？） 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款； 2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款； 3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。 第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。 1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。 3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。

万科地产施工合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 万科地产施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

篇一：书范本 书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大 写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文；

⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程虽清单、工程报 价单；廉政管理协议书。上述文件应互为补充和解释，如 有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。 第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质虽保修期内承 担工程质虽保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应 当支付的款项。 第三条：合同份数 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式 八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程 验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。 保修期满后，有关保修条款终止。

建筑工程施工合同(完整版)

合同编号：YT-FS-4624-33 建筑工程施工合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

建筑工程施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）有限公司陵水分公司厂房及设备基础，现已做好施工前各项工作准备，经研究同意以包工包料形式发包，为便于工程顺利进行，施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务，经协商共同定立以下合同条款，以供共同遵守执行。一、工程概况 1、工程名称：混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程。 2、工程地点：陵水县新村曲港。 3、工程结构：设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目及其它费用完成工程。三、合同工期 1、开工日期：XX 年11 月25 日（首批图纸到之日计算）。 2、竣工日期：XX 年

万科总包建设工程合同范本

总包建设工程合同 （工程内容） 合同编号： 签约日期：年月日

合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则（光盘）

第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)

发包方（以下简称甲方）：天津万科房地产有限公司 承包方（以下简称乙方）： 为进一步明确责任，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，甲乙双方经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于年月日在天津市签署本合同。 鉴于： 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求，依据甲乙双方确认的价格，在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商，在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定，当地及周边市场和行业等状况，工程当前的进展情况，项目建设所处的阶段，甲方目前的项目准备情况，全部图纸，技术说明，承包范围，工地周边环境，交通道路，地上和地下情况，通讯设施，现场条件，生活条件，包装运输及二次搬运，人员，材料，机械，地上地下情况，安全施工，冬（雨）季施工，夜间、农忙及节假日施工，外地施工，施工组织设计，施工技术措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期间的气候影响，对分包单位的管理，履行总包管理和配合的责任及义务，甲方对工期和质量的要求，设计及工程变更，成品和半成品的保护，检验，调试，验收，样品，工程管理，工程服务，所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》（包括招标文件补充、谈判纪要等）内容，并保证 投标报价准确无误，如有错漏，概由其自行承担。

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：

万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。

﹡供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5％（以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为￥元，大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83％ 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3.合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单 单价；如果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；

建筑工程施工合同模板

建筑工程施工合同模板 发包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立 本合同并共同遵照执行。 承包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方 遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：; 2、工程地点： ; 3、工程范围： ;(详见施工图纸内容); A.合同签定后，甲方根据乙方施工进度及施工累计工日，由甲方现场项目管理人员签 发领款单，乙方到甲方财务部领款。 4、承包方式：_ 。 5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)。 二、合同工期及工期延误 施工安全责任：乙方应按国家和有关部门的规定，加强施工现场人员与船机的施工安 全管理，对施工现场的防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，并承 担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。 1、开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起); 2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支 付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日; 3、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延： a发包人未能按约定提供(或确认)施工图纸及开工条件; b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;

c发包人代表(或监理工程师)未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行; d设计变更或工程量增加; e非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时; f不可抗力; g其他非因承包人原因造成停工累计超过小时。 4、承包人在以上情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监 理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后日内予以确认，逾期不 予确认提出修改意见，视为同意顺延工期。 三、质量标准 工程质量标准：合格、按照《钢结构施工质量验收规范》验收。 四、合同价款 总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥。 五、工程款结算及支付 1、主钢构进场之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 2、纲结构主体完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款; 3、工程全部完工之日起日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款的银行保函作为保修金，发包人于 壹年内返还承包人; 六、施工准备 1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交 给设计院，承包人协同参与技术交底以便图纸通过。 2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，提供基准测量点，免费提供施工用水、电; 3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系; 4、承包人于接到审查合格图纸日内完成主构件的加工并运抵工地现场

万科智能爬架合同

智能升降脚手架承包协议 发包方：中天建设集团有限公司（以下简称甲方）承包方：浙江固华脚手架工程有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规的规定，甲方承建的上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块施工总承包工程7号楼采用乙方研发的附着式智能升降脚手架，以外架附着式升降脚手架人工带设备的形式发包给乙方承包施工，本着平等互利的原则，双方签订本合同以资共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块 施工总承包工程； 2、工程地点：上海市奉贤区南桥镇清朗路与万顺路交叉口向南200m 3、建筑面积：按施工图3-23F建筑面积计 4、质量标准：附着式智能升降脚手架组装架体达到合格标准。 二、工期要求： 本工程智能升降脚手架工期为十个月，不足十个月，按十个月计算，如遇春节工期延长15天，自开始安装之日起计算（双方签证为准），如超过十个半月，按 1100 元/机位/月计算给乙方超时使用费（以此类推）,不足一个月的按天数进行折算。甲方应及时书面盖章确认升降脚手架设备进场组装起始时间，从确认的时间开始，乙方才开始承担合同中乙方应承担的相应责任，否则，乙方有权自行处理自有的进场设备。注:此工程因采用全钢网片,所以加工时间为10天. 三、工程承包范围： 1、甲方按审定的工程施工图纸，将上海市奉贤南桥新城13单元26A-04A、27A-05A区域地块施工总承包工程外架附着式智能升降脚手架发包给乙方，乙方负责升降架的安装、提升、拆除、钢管刷油漆、保养、保护工作，附着式智能升降脚手架施工完成拆除后，乙方收回所有进场的施工物品。 2、乙方附着式智能升降脚手架的施工范围：主楼3层以上（含3层）爬升的架体。

万科总承包合同

万科总承包合同 篇一：万科总包合同 第五园项目三期（Ⅱ标段）工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分：协议书 第二部分：合同条件 第一章：词语定义及合同文件 第二章：甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章：乙方驻工地代表及其他人员第四章：乙方工作第五章：工程造价第六章：工期管理 第七章：工程施工质量管理及验收第八章：工地现场管理第九章：工程分包 第十章：工程进度款的核实与支付第十一章：材料、设备第十二章：设计变更 第十三章：竣工验收及工程移交第十四章：配合销售包装第十五章：质量缺陷保修第十六章：争议、违约及索赔第十七章：新工艺、新技术、新材料第十八章：文物和地下障碍物第十九章：施工临时设施广告权益第二十章：

保险第二十一章：不可抗力 第二十二章：合同生效、解除与终止第二十三章：合同份数 第三部分：附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七：关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料（主材超量扣款单价表）附件十二、甲方负责供应材料（辅材单价表）附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分：乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分：其它文件：技术要求

建设工程施工合同范本通用版

协议编号 建设工程施工合同 甲方： 乙方： 协议签订日期：年月日 协议生效日期：年月日到年月日

建设工程施工合同范文 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 1。总则 1。1 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 2。承包方式及承包范围 2。1 承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌） 2。2 承包范围 3。工程概况 3。1 工程名称： 3。2 工程地点： 3。3 工程内容要求：

4。合同价款与结算 4。1 本工程为非招标工程，项目单价：元/平方，施工面积：平方。合同价款定为，大写：。 4。2 合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款元。余下合同款分次支付给乙方。第二次付款：项目进行到时支付元。结算余款：项目进行到时支付元。 5。合同工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。合同工期总日历天数：天。 5。1 乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 5。2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成损失，相应顺延工期。 6。材料设备供应 6。1 乙方采购材料设备，应按图纸要求和规范标准采购，并要求“三证齐全”，对材料设备质量负责。

智能化系统设备维护管理外包协议合同(规范标准格式)

-` XX项目 智能化系统维修保养合同

签订日期: 年月日 签约地点: 上海 甲方：上海万科物业服务有限公司 乙方： 为确保甲方智能化系统（主要包括）能够长期正常运行，甲方委托乙方对智能化系统进行有偿维修保养服务，经甲乙双方协商签订合作协议如下： 一、维保项目情况： 项目名称： 维保内容： 维保地点： 二、维修保养对象： 项目维保设备清单，详见附件一。 系统故障设备损坏乙方负责维修或更换，乙方将向甲方收取设备成本费，如市场材料价格有所变动，乙方将根据市场材料价格作相应调整，在维修中一切调试、拆装费、人工费等均免除。 三、维修内容： 一般故障，乙方承诺在24小时内到现场处理。 紧急抢修，乙方承诺在4小时内到现场处理，如周界报警等。 维修表单需由甲乙双方现场负责人确认，并一式两份进行保存，维修表单详见附件二。 如确实有特殊情况，无法在上述时间前来维修，必须以书面形式提前告知甲方现场负责人，并明确前来处理时间，否则承担违约责任。 四、保养内容： 1、月度保养： 乙方按规定每月进行正常维护保养一次，月度保养表单需由甲乙双方现

场负责人确认，并一式两份进行保存，月度保养表单详见附件三。 2、季度保养： 乙方按规定每季度进行正常维护保养一次，季度保养表单需由甲乙双方现场负责人确认，并一式两份进行保存，季度保养表单详见附件四。 3、年度保养： 乙方按规定每年度进行正常维护保养一次，年度保养表单需由甲乙双方现场负责人确认，并一式两份进行保存，年度保养表单详见附件五。 甲乙双方在签订项目维保合同后，乙方需制定整年度保养计划，并交由甲方现场负责人确认。如确实有特殊情况，无法在上述时间前来保养，必须以书面形式提前告知甲方现场负责人，并明确前来保养时间，否则承担违约责任。 五、违约约定： 1、乙方工作人员没穿公司统一服装：扣款50元/次。 2、乙方保养、维修时，现场不设警示标志：扣款50元/次。 3、乙方接到报修没有在规定时间内到达现场：扣款100元/次。 4、乙方与小区业主争吵：扣款200元/次。 5、乙方维保工作未能到达合同要求，经甲方书面通知后，在限期内仍未 能到达要求的，甲方有权终止本合同，但必须提前一个月以书面形式 通知乙方。 6、乙方在甲方项目操作时，未遵守甲方有关规章制度：扣款100元/次。 六、双方权利与义务： 1、甲方权利与义务 ●甲方与乙方签订项目合同后，需明确甲方现场负责人及联系方式。 ●甲方在任何时候都有权利向乙方提出系统维保上的意见和建议。 ●甲方有权利监督和提出乙方在维保过程中的不足之处，并提出合理要求 让乙方改之。 ●在乙方未能完成该期的维保任务时，甲方可拒绝支付次期的维保费用直 至任务完成。 ●甲方对接联系方式：

建设工程施工协议书(官方版)

编号：QJ-HT-0900 建设工程施工协议书(官方 版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---

建设工程施工协议书(官方版) 说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 发包人(全称)：__________________ 承包人(全称)：__________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________________________ 工程地点：______________________________________________________ 工程内容：______________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号：__________________ 资金来源：__________________________

万科施工合同书

第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文； ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、 标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四

万科设计合同范本

合同编号: 建设工程设计合同 项目名称：________________________________________ 项目建设地点：_____________________________________ 委托方（甲方）：____________________________________ 承接方（乙方）：____________________________________ 签订日期：年月

目录正文：1. 合同依据 2. 项目概况 3. 设计范围 4. 服务与职责 5.费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 6.甲方向乙方提供的有关资料及文件 7.合同生效、终止与结束 8. 责任与权利 9. 一般条款 附件一：主要设计人员名单 附件二：《设计任务书》 附件三：《施工图设计指导书》 附件四：《设计文件深度及设计错误分 类》 附件五：《宗地规划要求》 附件六：宗地地形图 附件七：深圳地区气象资料 附件八：销售合同附图样板

1.合同依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规 早。 相关建设工程审批文件。 2.项目概况 工程名称：_________________ 项目 项目地点：__________________ 项目总占地面积 __________ 万平方米，总建筑面积暂定约____________ 万平方米。 其中别墅部分约为____________ 万平方米；小高层及高层部分约为 ______________ 万平方 米，公建约为__________ 万平方米。 备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准（包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。 产品类型：联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。 3.设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 规划建筑方案设计阶段： 进行规划方案设计。 报建图纸制作。 设备方案的总体规划。 方案调整设计阶段根据甲方及政府部门的意见，完成规划方案调整； 联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整 扩初设计阶段

《万科企业股份有限公司工程标准合同管理办法》.doc

1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有 限公司合同管理规范》，制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本 管理办法。 4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定） 4.1一般规定 4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、 安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材 料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则： 4.1.2.1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元 以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义：

◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（ 1） 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（ 2）某些政府垄断工程； （ 3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股 份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用 考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修 协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则：合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务，以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象；合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式；如果合同价款可

建筑工程施工合同范本作业(万科)范文

建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人（全称）：万科建设集团 承包人（全称）：中国第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国林大厦 工程地点：广州市天河区沙太南路1111号 工程内容：国林大厦施工工程（包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调，具体内容参照工程承保范围），框剪结构（地上20层，地下3层）建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：粤 JZ 资金来源：国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围：见附件1 三、合同工期 开工日期： 竣工日期：

合同工期总日历天数365天。 四、质量标准 工程质量标准：符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额（大写）：叁仟万元（人民币） ＄：30，000，000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2012年02月25日 合同订立地点：广州市天河区沙太路1113号 本合同双方约定获得施工许可证及签字盖章后生效。 （公章）承包发包人： 人：（公章） 住所：广州市天河区天河路112号住所：广州市白云区白云大道南113号 法定代表人：*** 法定代表人：*** 委托代理人：*** 委托代理人：*** 电话：电 话： 传真：******** 传真：******

万科合同范本.doc

万科地产施工合同书 第一章施工合同书 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项经协商一致，订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程（工程名称），并通过200 年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币（大写）万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标，双方达成以下协议： 第一条：合同组成和解释顺序： 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明，除施工合同协议书另有规定外，其组成部分和解释顺序如下： ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺（如有）； ②.施工合同协议书； ③.施工合同文件； ④.双方核对完成的工程预决算书； ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件； ⑥.承诺书（确认函）及外来文、册（确认函）； ⑦.工程建设标准强制性条文； ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、 标准和其他有关技术资料、技术说明； ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要； ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单；廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处：以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章，表示其对该页的全部内容认同。第二条：施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条：建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

第三条：合同份数 3.1. 本合同正本一式二份，甲、乙方各执一份，副本一式八份，甲、乙方各执四 份，均具有相同法律效力。 3.2. 本合同经双方法定代表人加盖印章及公章后生效。至办理工程验收交接备案 和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其余条款即告终止。保修期满后， 有关保修条款终止。 3.3. 本合同未尽事宜，一旦在合同履行过程中出现，双方可协商解决或签订补充 合同或协议。 第四条：施工合同生效 合同订立时间： 200 年月日 合同订立地点：市 本合同双方约定合同在双方签章且乙方交付履约保函后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 日期：日期：

建筑工程施工合同范本作业万科范文

建筑工程施工合同范本第一部分协议书发包人（全称）：万科建设集团 承包人（全称）：xx第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国林大厦 工程地点：广州市天河区沙太南路1111号 工程内容：国林大厦施工工程（包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调，具体内容参照工程承保范围），框剪结构（地上20层，地下3层）建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：粤JZ 资金来源：国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围：见附件1 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 天。365合同工期总日历天数 四、质量标准

工程质量标准：符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额（大写）：叁仟万元（人民币） ＄：30，000，000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标xx ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 竣工并在质量承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、八、保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

建设工程施工合同(普通)示范文本

建设工程施工合同（普 通）示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

建设工程施工合同（普通）示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设 工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工 合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除 协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发 包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议 条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承 包主体资格并被发包方接受的当事人。

４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 ７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 ８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种

智能化 施工合同(万科)

中山万科金色家园项目一期智能化工程施工合同 甲方（全称）：中山市万科城房地产有限公司 乙方（全称）：深圳市万科物业发展有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就相关材料设备供货/安装事项协商一致，订立本合同。深圳市万科房地产有限公司与乙方签订的《万科深圳区域2009年度集中采购框架协议》（以下简称《采购协议》）是本合同的有效组成部分。除本合同另有约定外，甲乙双方权利及责任以《采购协议》中的有关条款为准。 一、材料/设备清单 中山万科金色家园一期智能化工程 二、合同价款 产品及安装总价（大写）：人民币贰佰叁拾捌万捌仟捌佰叁拾叁元伍角捌分， （小写）：￥：2388833.58元。 三、交货/安装地点 中山市东凤镇金色家园项目工地现场 四、交货/安装方式及时间 货品于2012年10月前按照甲方要求时间分批交货/安装完毕并通过验收。 五、质量标准 材料/设备质量标准：以《采购协议》中相关条款为准。 六、双方的一般权利和义务 1.甲方权利和义务以《采购协议》中规定为准，甲方代表是曾强先生，其职务是项目部

经理。甲方委托深圳市城建监理有限公司监理公司进行材料设备/安装验收及付款审核 工作，监理公司总监为崔学意先生。 2.乙方权利和义务以《采购协议》中规定为准，乙方项目经理是扆朝晖，其职务是项目 现场负责人。 3.双方约定除《采购协议》规定之外，甲方应承担的其他工作：/ 4.双方约定除《采购协议》规定之外，乙方应承担的其他工作:/ 七、材料/设备安装 双方约定的安装单位为：/， 八、合同价款支付方式（此条需修改和框架一致） 乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货/安装并在质量保修期内承担材料/设备质量保修责任；甲方向乙方承诺按照合同约定的方式支付材料/设备协议价款及其他应当支付的款项。 9.1分项目合同设备价款支付方式如下： 1.本协议规定各分项目合同价款支付方式如下： 1)当采取甲方直接签订方式时： a)合同签订后30日内支付20％预付款； b)货到现场三个工作日内经甲方或指定第三方验收，逾期视为甲方已确认货 物数量、规格型号和包装等。验收确认后1个月内应再支付所到货物金额的80％ 的货款（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用仅供货合同） c)工程进度款支付：分项目工程全部完工，调试完毕，且全部验收，支付到 分项目工程合同价款的85%；（付款手续齐全后开始计算）；（此条款适用供货 并施工合同） d)结算款：工程竣工验收或供货完毕并办理完结算扣除责任款项，按双方确 认后结算额1个月内支付至结算款的100％； e)本工程不预留保修款，但乙方必须履行两年保修义务； 2)付款周期为甲方收到乙方付款资料齐全后的一个月内。 说明： 1)甲方只在每月集中付款日以转账方式付款（如遇节假日则顺延，具体到账日期因银行 结算原因略有滞后，乙方应自行查阅账户，甲方财务部门不接受此类咨询）。 2)乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名、账号、开户行及所 在地的证明并加盖财务章。如因账号资料提供有误而产生银行退票情况，甲方在办理 再次付款时，将直接扣除该笔退票金额的10％、但最高不超过5000元作为对甲方的劳 务补偿款，并且被退票款项将在甲方收到合作单位的《账号信息更正声明》一个月后 再次办理付款。乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由导致工 期延误、质量下降等情况发生，否则甲方有权在此基础上进一步索赔。 3)质量、交货期、安装工期达不到协议要求的，在处理完成之前，乙方无权要求支付任 何款项。 4)各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。 5)乙方达到付款节点时，须于当月20日前向甲方提交《付款申请报告》以及经监理单位 审核签字的《工程付款报告》、《设备材料验收单》、《分项工程验收报告》（完工 时），以保证甲方于当月25日前审核确认应付款项，并向集团申报下月集中付款计划； 乙方还需于当月27日前向甲方索取《纳税证明》，并于当月最后一个工作日前提供相