BT模式合同

项目

BT模式投融资建设合同

甲方（BT模式项目发起人）：地址：法定代表人：

乙方：（BT模式项目主办人）：地址：法定代表人：

签订时间：年月日

签订地点：

项目BT模式投融资建设合同

鉴于：

1、甲方经省（市）人民政府受权，是省（市）人民政府确定的省（市）项目的最终项目业主；省（市）人民政府发布的项目建设特许令作为本合同的附件（见附件1）。

2、BT项目发起人的付款来源及付款保证措施，由省（市）人民政府出具文件予以明确（见合同附件2）。

3、甲方就省项目进行BT模式招标，和组成投标联合体投标并中标，是项目投资建设联合体的主办人。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》以及建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》等法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以资共同恪守。

1定义

除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：

1．1工程：指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工。

1．2本项目：特指工程项目。

1．3BT模式：BT是(Build-Transfer)的英文缩写，在本合同中的中文意思即：建设－转让。双方认可的BT模式是指乙方按招标文件及本合同的约定负责项目投、融资建设，并承担其期间的风险；在乙方按约定将本项目建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT合同总价收回投资。

1．4建设期：指本项目的建设周期，从乙方接到甲方或甲方委托的工程监理单位书面开工指令并按要求正式入场之日起至全面验收备案基准日止。

1．5开工日：指本合同或本项目其他协议中约定的乙方对本项目进行投资建设与项目管理之日（或按要求正式进场施工之日）。

1．6竣工日：是指本合同或本项目其他协议中约定的实施本项目并完成单位工程综合验收之日。

1．7基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。

1．7．1通车（试车）基准日：。

1．7．2全面验收备案基准日：。

1．7．3工程档案移交基准日：指本项目全部工程档案移交完毕之日。

1．8总合同价：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。1．9“元”：指人民币单位“元”。

1．10日：指公历日。

1．10．1工作日:指中华人民共和国有关劳动法规所确定的法定工作日。除甲乙双方另有约定外，工作日截止时间为当日17:00。

1．11工程建设相关方：指本项目建设所涉及的相关单位，包括但不限于工程咨询单位、勘察设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、材料与设备供应单位等。

1．12省（市）政府：特指人民政府。

1．13建设期资金监管：。

1．14不可抗力：含义见15条。

1．15BT模式项目发起人：。

1．16BT模式项目主办人：。

1．17BT模式项目公司：即BT模式项目主办人为融资、建设和管理BT模式项目而在项目所在地设立的项目公司。

2项目及工程实施

2．1项目名称：本项目命名为工程。

2．2项目位置：本项目位于省市（区）地区，其确切位置根据《项目选址意见书》（见附件8）和经审批的《项目设计方案》见附件9）确定。2．3项目工程组成：

本项目工程范围以甲方招标时所提供的设计文件为准（见附件3）。

2．4项目建设的依据：

经甲乙双方确认并接受的最终可行性研究报告和详细设计应作为本项目建设和竣工的基础。

2．5项目开工与竣工：

2．5．1项目开工日：

本项目的开工日为年月日，除非甲方原因或不可抗力而延迟外，此日期为不变日期。

2．5．2项目竣工日：

本项目的竣工日为年月日，除非甲方原因或不可抗力延迟外，此日期为不变日期。

2．6项目实施方式：

。

2．7项目建设的工作划分：

2．7．1甲方负责：

a、本项目初步设计、施工图设计审查备案前的工作及征地拆迁工作。

b、。

2．7．2乙方负责本项目施工图设计审查备案后的工作，工作内容为投资建设、项目管理以及征地拆迁的协调、配合以满足进度要求等。其具体内容包括但不限

于：

a、筹集建设资金；

b、征地拆迁的协调、配合以满足进度要求；

c、；

d、；

e、本项目施工及验收阶段勘察设计服务工作的管理；

f、按照本合同第4条的要求组建BT模式项目公司

g、本项目建设相关的其他工作。

3总合同价

3．1总合同价

根据乙方的投标报价，总合同价暂定为万元，具体项目如下：

3．1．1包干建筑安装工程费（修正后的工程量清单只作为阶段计量的依据）。3．1．2暂定工程费

3．1．3项目建设其他费用

3．1．4进入总报价，但由甲方掌握使用的费用

3．1．5建设期贷款利息

3．1．6投资利润

（以上6项费用明细祥见附件4）。

4BT模式项目公司

4．1BT模式项目公司的设立

4．1．1乙方于本项目中标并签订《项目BT模式投融资建设合同》后日内设立符合项目投资建设要求的BT模式项目公司。

4．1．2甲方应为乙方设立BT模式项目公司提供方便。

4．1．3BT模式项目公司的注册资本金应不少于本项目总投资额的%。4．1．4BT模式项目公司的设立应符合《中华人民共和国公司法》的规定。4．1．5BT模式项目公司为独立法人，独立承担风险和责任。

4．2BT模式项目公司的管理职能

4．2．1BT模式项目公司经乙方（BT项目主办人）授权后承担乙方（BT项目主办人）与甲方（BT项目发起人）在《项目BT模式投融资建设合同》中约定的权利义务。但此种授权不免除乙方应对甲方承担的确保本项目按时建成完工并移交的责任。

4．4甲乙双方可以通过其他特别约定对本条关于BT模式项目公司的规定予以变更或否定。

5履约保证

5．1甲方承诺：甲方对乙方依据本合同所完成的合格工程的接受和按总合同价款支付乙方的义务是不可撤销的。

5．2甲方同意在本合同签订后，由甲方向乙方出具符合5.1条精神的履约承诺书，明确还款来源及还款的保证措施(见附件7)。

5．3乙方承诺：乙方确保本合同约定的项目在年月日前完工。其中绿化工程于年月日前完工。

5．4签订本合同前2日内，乙方向甲方提供万元的履约保证金，在乙方最后一次划入BT模式项目监管账户的资金时抵扣该履约保证金。

6项目建设相关方的选择

6．1本项目建设相关方的选择由乙方按国家有关规定组织实施。

7双方的主要权利义务

7．1甲方的主要权利义务

7．1．1按本项目进度计划完成项目立项、征地安置及房屋拆迁补偿工作、施工图审查备案前的勘察设计等工作；

7．1．2监督乙方按《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及省（或市）建筑市场管理的有关规定，遵循市场化、规范化的原则，通过招标选择项目施工承包商、施工监理、材料设备采购等相关单位；7．1．11协助乙方协调与地方相关部门的工作；

7．1．12负责项目施工阶段涉及费用变化项目的审批工作；

7．1．13按3.1.4条确定的费用，甲方有权委托2.7.1b条明确的机构独立行使项目审查、监理、咨询等服务工作；

7．1．14负责代扣代缴本项目建设过程中应由乙方缴纳的建安营业税。

7．2乙方的主要权利义务

7．2．1履行项目主办人的职责，并按经政府有关部门批准的施工图设计文件组织项目建设；

7．2．8、将自行组织的项目招标过程（招标文件、投标单位、中标单位）报甲方审定；

7．2．9设立BT模式项目公司并报甲方认可；

7．2．10严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及与工程建设相关的规范、标准、法律、法规等完成工程建设，确保质量和工期，并按合同约定时间将验收合格的工程移交甲方及甲方指定的管护单位；7．2．13保证安全文明施工；

7．2．14履行《建设工程质量管理条例》及《建设工程安全生产管理条例》中建设单位承担的相关职责。

8工种质量及验收

8．1工程质量

8．1．1工程质量应确保达到单位工程与综合验收合格，争创省（或市）优质工程奖。质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

8．2在通车基准日前5个工作日内，乙方须完成主体工程质量验收工作。

9工程移交

9．1移交范围和内容

9．1．1乙方应在年月日前将本项目工程竣工验收合格并移交使用，其中绿化工程可延至年月日前完工。

9．1．2乙方应在工程验收合格基准日后日内完成工程的全面验收备案工作。9．1．3乙方应在全面验收备案基准日后1个月内完成工程档案移交工作；在竣工决算审计完成后一个月内完成工程决算资料的移交工作。

9．1．4本项目由乙方组织竣工验收并移交给甲方及甲方指定的管护单位；其中列入工程总投资的重大设备和专用设备，在工程竣工时，乙方应将其功能完好地移交给甲方。

10项目款及工程款支付

10．1总合同价的支付

本合同3.1条所约定的总合同价款，在通车基准日后30日内，甲方按总合同价的%付给乙方；乙方应在全面验收备案基准日2个月前将竣工财务决算提交甲方委托审计，在全面验收备案基准日并竣工决算审计完成后30日内，甲方付款达到总合同价的%，在工程档案移交基准日后30日内，甲方付款达到总合同价的%；剩余的合同尾款，由甲方按以下方式付清：

10．2工程缺陷保证金

乙方应在甲方付清5%的合同尾款之前提供相应金额的银行保函，以承担工程缺陷责任；该银行保函的有效期至全面验收备案基准日后满2年。

10．3工程款的支付

11保险

11．1甲方应负责投保第三方责任险及建设工程一切险，保险费分担方法在附件4中予以明确。

11．2乙方应投保除建设工程一切险及第三方责任险以外建设期的其他相关商业保险。乙方投保的险种包括但不限于：

d、意外伤害险。

以上商业保险因投保建设工程一切险而涵盖的部分除外。

11．3由于发生不可抗力及安全事故等保险事件后，对于保险公司免赔部分，甲乙双方应协商确定损失承担办法。

12奖励

12．1工程按时竣工验收合格通车，甲方给予乙方相当于建筑安装工程费总额0.25%的奖金，以奖励全体工程施工、监理、管理及有关人员。

12．2

13风险转移

13．1债权债务承担

13．1．1乙方为本项目BT模式项目的主办人，基于本项目所发生的所有债权债务关系均由乙方承受，但应由甲方承担相应工作的债权债务关系除外。13．1．2乙方按本合同第4条要求设立BT模式项目公司并转移权利义务后，本项目的债权债务关系由BT模式项目公司承担，但基于合同约定应由乙方承担的债权债务关系除外。

13．2风险转移

14合同的转让、变更或解除

14．1一方将其在本合同下的权利、义务和责任，全部或部分转让给第三方，应获得另一方同意。

14．2若在本合同执行期间适用于本项目的法律、法规发生了对一方有重大不良影响的变动，一方要求变更相关合同条款的，另一方应采取相应措施维护双方的合法权益。

15不可抗力

15．1合同任何一方出现不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件、包括地震、台风、水灾等自然灾害或战争、暴乱、核辐射及一切非人力可预测或者控制的事件，双方均可宣称发生不可抗力。

不可抗力包括但不限于：

15．4发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力，使不可抗力对履行合同造成的任何延误或损失减小到最小。

16文件和专利

１6.1本合同中的任何规定不应被解释为对本合同所述技术、设备的专利或版权进行转让，所有这些权利均属于其真正的合法权利人，乙方及设立的BT模式项目公司在本项目建设期间享有其全部技术资料及设备图纸的使用权，但未经甲方同意不得向任何与本项目无关的第三方提供；乙方及设立的BT模式项目公司在本项目移交后应将所涉及的技术资料及设备图纸等一并移交甲方。

１6．２对本项目的所有商务文件、技术文件、协议、议案、会议纪要等均应保密。

17违约责任

17．1乙方违约

18通知

18．1对本合同的任何通知应以书面形式给予，应派人送达或挂号邮寄、电传或传真发送，地址如下：

甲方地址：

电话：

传真：

邮编：

乙方地址：

电话：

传真：

BT模式项目公司地址：

电话：

传真：

18．2任何一方均应提前天通知另一方需改变上述地址，另一方收到这种通知后这种改变则生效。

19争议解决

19．1若在执行本合同或解释有关规定时发生争议，双方应协商解决。19．2若双方不能协商解决争议，协议选择以下第种方式解决：

a、提交省（市）仲裁委员会仲裁解决;

b、向被告住所地人民法院起诉。

20合同生效

20．1本合同双方盖章，法定代表人或其授权代表签字后生效。

20．2在本合同正式签订生效前，可由双方审定合同文本的代表草签合同文本，本草缺文本作为签订正式合同的依据。

20．3在本签署本合同前双方所签订的意向性协议、备忘录等文本均是签订本合同的基础，双方可根据约定确定是否纳入本合同的内容。前述文本与本合同内容不一致的，以本合同约定的内容为准。

21附则

21．1本合同未尽事宜应由双方协商解决，对本合同的任何修改或变动应经双方书面同意。修改或变更的协议与本协议有同等效力。

21．2本合同一式二十份，正本二份，双方各执一份；副本十八份，双方各执九份。

21．3本项目建设的廉政合同及安全生产合同与本合同同时签订，并作为本合同附件(见附件10、附件11)。

21．4合同文件解释顺序

21．4．1双方签署的合同协议书、往来公函、审定的设计成果文件、合同附件等为本合同不可分割的组成部分。

21．4．2以上合同文件应为相互解释、相互说明，除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

21．5合同附件：

附件1：省（市）人民政府特许令：《省（市）人民政府关于项目采用BT模式投资建设的决定》（府发[]第号）

附件2：省（市）人民政府《关于BT项目发起人的付款来源及付款保证承诺

书》

附件3：项目组成范围明细表（附规划红线图和设计方案图）附件4：《合同总价及组成明细》

附件5：《项目进度网络图》

附件6：《项目完工担保协议》

附件7：《回购担保协议》

附件8：《项目选址意见书》

附件9：经审批的《项目设计方案》

附件10：《廉政建设合同》

附件11：《安全生产责任合同》

甲方（BT模式项目发起人）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

签订时间：年月日

乙方（BT模式项目主办人）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

签订时间：年月日

BT合同范本

XXXXX工程 投资建设-移交-回购合同 1.总则 为加快城市基础设施建设，改善XX城区交通状况，经XXX 人民政府批准，XXXXX工程项目已经进入建设阶段。根据中华人民共和国法律、法规和规范性文件的相关规定，依循平等互利、诚实信用的原则，经XX人民政府（以下简称“甲方”）、通号创新投资有限公司公司（以下简称“乙方”）和XXX平台公司（以下简称“丙方”）友好协商，就XXX工程投资建设－移交－回购项目，双方于XX年XX月XX日在XXX签署本合同，以资共同恪守。 1.1 鉴于条款 1.1.1甲方依照职权并根据授权，采取投资建设－移交－回购模式建设XXX工程。甲方授权XXX平台公司为本项目的日常管理机构。乙方具有相应的投融资能力。经甲方对乙方进行综合考察评估（或公开招投标或竞争性谈判），最终确定乙方为本项目的投资建设方。 1.1.2甲方同意按本合同约定向乙方支付回购价款，乙方同意按照本合同约定投资、通过合法程序将工程发包给具有相应资质的施工单位施工并最终向甲方移交工程项目。丙方同意以XXX 地块对本项目的回购提供抵押担保（或银行保函）。 1.2词语定义 在本合同中，下文定义的措词和用语，应具有本款赋予的含

义。 1.2.1 “项目名称”（下称“本项目”）： 1.2.2“工程内容”： 1.2.3“甲方”：指XXX人民政府，系本合同项下项目回购方。 1.2.4“乙方”：指通号创新投资有限公司，系本合同项下项目投资建设方。 1.2.5“丙方”：指XXX平台公司，系本合同项下项目回购担保方。 1.2.6 “项目管理机构”：指乙方为投资、建设、管理本项目而在项目所在地设立的管理机构。 1.2.7 “回购基数”：是经甲方和乙方最终确认的项目建安投资。回购基数=建安投资。 1.2.8“建安投资”：指由建筑安装工程费、工程变更、价格调整和其它费用等组成。 1.2.9“回购价款”：回购价款为回购基数与投资收益之和。 1.2.10“投资收益”：是指甲方应支付给乙方，乙方在本合同项下投资建设应得的投资收益，包括建设期投资收益和回购期投资收益。计算公式为：“建设期投资收益额”=∑（按每月计量确认的月建安投资×年投资收益率×资金占用天数/365），其中：资金占用天数为资金注入之日至工程交工验收合格签字之日；“回购期投资收益额”=∑（未回购部分的建安投资×年投资收益率）。 1.2.11“投资收益率”：指对本项目进行投资建设并移交给甲方，甲方给予乙方投资收益的比率。本项目的年投资收益率为同期中国人民银行3-5年期贷款基准利率计算利息的基础上+5%。

bt建设项目合同范本2篇

bt建设项目合同范本2篇Model contract for BT Construction Project 甲方： 乙方： 签订日期：年月日

bt建设项目合同范本2篇 小泰温馨提示：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括即建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。本文档根据建设工程合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：bt建设项目合同范本 2、篇章2：bt建设项目合同范本 篇章1:bt建设项目合同范本 甲方: **×××××公司 鉴于: 1.甲方经**区人民政府授权（授权文件见附件 1） ,是** 区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主;

2.甲方就**×××××工程（详后附（工程项目一览表）进行"BT" Build-Transfer）模式招标（或竞争性谈判） （,×××× ×公司投标并中标（或参与竞争性谈判并中 标） . 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑 , 法》《建设工程质量管理条例》《国家计委关于印发促进 和 , , 引导民间投资的若干意见的通知》 ,建设部《关于加 快市政公用行业市场化进程的意见》《重庆市人民政府关于 加强和 , 规范政府投资项目 BT 融资建设管理的通知》渝府发（[2019]73 号）等法律法规,及《**区政府投资项目BT 融资建设管理实施意见》（合川府发〔2019〕17 号）和 合川区政府投资项目相关规定,经双方充分协商一致,订立本 合同, 以此共同恪守. 第一条定义 除合同条款另有约定外,本合同用语以下列定义为准: 1.1 本工程（或本项目） :指**工业园区××××× （详后附（工程项目一览表）工程. 1.2 本工程范围: [以下为参考示例,应根据不同工程明确详尽:

BT投资建设合同样本

某地铁支线 BT 投资建设合同 甲方：****公司 二〇〇五年 月 公司 公 司 乙方：

合同协议书 甲方（全称）：****公司 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循“平等、自愿、公平和诚实信用”的原则，双方就某地铁支线BT 工程投资建设事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：某地铁支线BT 工程 工程地点： 二、 工程承包围 承包围：某地铁支线BT 工程，主要包括施工前期准备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程（ 站除外）、轨道工程、供电工程及一般车站机电系统等工程。详见附件3《招标文件》第一卷第一章总则 第4条招标围即工程承包围。 三、 乙方的承诺 （一）乙方应在合同约定时间组建项目公司、就工程的建设进行投融资、组织工程建设、在工程竣工并在项目公司收到竣工证书后，乙方负责将项目公司的全部股权依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期承担工程质量保修责任。 1、工程开竣工时间 工程开工日期：2005年月日 约定竣工日期：2008年月日 ****公司 公司****公司 ****公司 联合体

2、质量标准 工程质量标准：达到本合同中相关文件规定的验收标准。 3、项目公司组建 （1）乙方应自收到中标通知书之日起60 日完成组建项目公司，项目公司暂定名为中铁工程某地铁支线项目（以工商核准的名称为准，下同）； （2）项目公司注册资本为人民币384,000,000元；乙方应于项目公司成立后、2006年6月1日前以现金形式缴清上述注册资本；具体每笔资金交纳时间为：第一笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司注册时到位；第二笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司成立后6个月之到位；其余资金在2006年6月1日前到位。 （二）乙方应在项目公司组建后，形成股东会决议，要求项目公司出具项目公司承诺履行附件1《合同条件》中规定由项目公司承担的责任和义务的确认书。 （三）向甲方提供不可撤销的连带责任担保书，对项目公司按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任。 四、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付项目公司股权转让价款及其他应 当支付的款项。 五、项目公司股权转让价款 金额：人民币（大写）： 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、合同协议书 2、合同条件 3、中标通知书 4、招标文件（第二卷《BT投资建设协议合同及附件》除外）

bt工程施工合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 bt工程施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

篇一：BT项目施工合同文件 20XX年9月9日版 项目名称： 招标编号： 合同文件 招标单位：施工单位：时间：二o—年二月 目录 第一部分BT （代建一回购）合作合同第二部分合 同条款第三部分 工程质虽保修书 第一部分BT （代建一回购）合作合同 委托人（建设单位）：受托人（代建单位）： 为保证广西防城港市工程的顺利实施，充分发挥投资效益，严格控制项目投资，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人、受托人双方本着平等、自愿、诚信、互惠互利的原则，经协商一致，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目投资：人民币（大写）：（小写：）。建设地点：广西防城 港市 建设内容：公路工程、排水工程、交通标志工程、路灯 照明工程、绿化工程。二、BT范围和内容

自该BT项目施工图勘察设计之后的后续管理直至项目竣工验收结束的整个期间内，除项目设计委托及评审、工程监理、征地拆迁工作、项目预算编制委托以及标底编制委托、项目招(议)标委托、项目的营运管理、接收管养、政府相关部门之间组织、协调、审批职责范围内的工作以及合同约定属于委托人职责范围内的工作外，其余建设管理工作均属于本次工程BT建设项目的工作范围，主要内容包括但不限于如下： (1)项目开工的申报及有关手续的办理由受托人代办，但实施此工作产生的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。 (2)工程施工、工程材料设备的采购。 (3)配合委托人对工程质虽监督的委托及施工安全监督的委托工作，但受托人实施此项工作产生的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。 (4)配合项目环保验收、水土保持验收、档案验收、消防验收以及其他专项工程的验收，配合项目竣工决算、交工验收工作，配合项目审计及与政府相关职能部门正常的配合协调工作，受托人配合实施以上工作而产生的费用不含在项目报价中，此费用由委托人另支付。 （5）项目缺陷责任期的管理。缺陷责任期时间为按国家有关规定的期限。若正式验收（即竣工验收，下同）合格, 缺陷责任期为受托人提出交工验收（即初步验收，下同）报告之日起；若由于受托人责任正式验收不合格，受托人整改 后最后正式验收合格，缺陷责任期时间以受托

体育馆项目BT投资建设合同书

XX体育馆项目（BT）投资建设合同书 本合同由XX（下称甲方）及XX集团有限公司（下称乙方）签署。 本合同甲方是XX人民政府委托授权指定对XX体育馆工程项目的投资建设方按照BT 方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。 本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。 有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。 第1条项目名称、位置 1.1名称：XX项目。 1.2位置：XX。 第2条项目规模及内容 2.1规模：XX。 2.2内容：地基及基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风及空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。 2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。 第3条建设周期 本合同工程项目建设周期为18个月，从2008年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工

公路BT项目合同范本新标准版本

The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 公路BT项目合同范本新 标准版本

公路BT项目合同范本新标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。

第二条 甲方的义务 一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。 甲方对上述材料必须保证质量,不得随意变更。 二.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

BT合同

工程项目 投资建设合同（方式） 项目业主方：开封市人民政府（以下简称甲方） 投资建设方：（以下简称乙方） 第一章总则 一、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》政府纪要等法律文件规定，和甲方专题会议纪要[]号的精神，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就工程项目投资建设事宜签订本合同。 二、甲乙双方在执行本合同过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 三、甲方亦为本工程项目的回购方，包括其合法权利继承人和授权委托人，甲方需按照本合同的约定，承担本工程回购价款的支付责任。 四、乙方为本工程项目的投资人及工程建设施工总承包人，以及工程移交后的回购价款收取人，包括其合法权利继承人和受让人。 第二章项目建设内容 本工程项目建设内容为： 详细内容以批准的图纸为准。

第三章项目建设目标 一、工期 、总工期日历天（实际开工日期以监理工程师签发开工令为准。） 、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。 二、质量 合格 三、安全文明施工 乙方必须严格贯彻执行建设工程安全生产管理的相关法规、法律，确保安全投入，争创文明工地。 四、造价 、本工程项目暂定价为（人民币）。 、暂定价包含的内容及编制原则： （）、施工图纸设计、图纸会审纪要及甲方签署的各项意见。 （）、执行定额： 《河南省建设工程工程量清单综合单价（）》（安装工程）、（市政工程）、（园林绿化）、《河南省统一施工机械台班费用定额（）》和有关造价文件。缺项参照（建筑工程）以及国家或地方现行相关的专业定额和相关的配套文件进行计价。 （）、材料价格： 按《开封市工程造价信息》第三期月份进行材料价格调整。《开封市工程造价信息》中没有的材料，可参照郑州市或商丘市造价信息执行。若郑州市及河南省的造价信息也不包含该材料，则由甲、乙双方共同询价后计入工程造价，或由甲方暂定价格，结算时再另行调整。 （）、人工费：

工程BT模式投资建设合同范本

工程BT模式投资建设合同 甲方：**×××××公司 地址：××××× 法定代表人：××× 乙方：××××× 地址：××××× 法定代表人：××× 鉴于： 1.甲方经**区人民政府授权(授权文件见附件1)，是**区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主; 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》、建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》、《市政府投资建设项目管理办法（试行）》(长政发〔2009〕42号)等法律法规，及《**区政府投资项目BT融资建设管理实施意见》(***发〔2008〕17号)和* **政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。 第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程(或本项目)：指*****区×××××(详后附(工程项目一览表)工程。 1.2本工程围： ×××××。 [以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网(排水、排污、管涵工程等)、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工容。其讯及电力

工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程(除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程)。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施围。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合(不计配合费);绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分(种植土不计算)。] 以上容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交;双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期:自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.8.1通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。 1.8.2全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。 1.8.3工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。 1.10区政府：指**区人民政府。 1.11回购期：指本工程承包围的工作容竣工完成并验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。本工程回购期年。 1.12不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。 第二条工程实施 2.1工程实施方式

BT项目投资建设合同范本

××××××工程B T模式 投 资 建 设 合 同 甲方：×××××× 乙方：×××××× 二〇〇年月日 ×××××工程BT模式 投资建设合同 甲方：某某省某某×××××公司 地址：××××× 法定代表人：××× 乙方：××××× 地址：××××× 法定代表人：×××

第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程（或本项目）：指某某省某某工业园区×××××（详后附（工程项目一览表）工程。 1.2本工程范围： ×××××。 以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网（排水、排污、管涵工程等）、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程（除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程）。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施范围内。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合（不计配合费）；绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分（种植土不计算）。] 以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理

BT项目合同本合同由XXXXXXXXXX

BT 项目合同范本本合同由 XXXXXXXXXX （下称甲方）与 XXXXXXXXXX 集团有限公司（下称乙方）签署。本合同甲方是 XXXXXXXXXX 人民政府委托授权指定对XXXXXXXXXX体育馆工程项目的投资建设方按照 BT 方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为 XXXXXXXXXX 体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的 BT 方式的运作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。，有鉴于此甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。第 1 条项目名称、位置1.1 名称：XXXXXXXXXX 项目。1.2 位置：XXXXXXXXXX 。第 2 条项目规模及内容2.1 规模： XXXXXXXXXXXXXXX。2.2 内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。：2.3 签证因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后 7 个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后 7 个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。第 3 条建设周期本合同工程项目建设周期为 18 个月，从 2008 年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后 18 个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因，致乙方无法开工或停工的上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。第 4 条总投资额本合同工程项目总投资额约￥元人民币，实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。第 5 条质量标准达到质量评定标准的合格等级。第 6 条投资合作原则6.1 甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。监理单位由甲方委托。6.2 甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施工图设计），乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。甲方应当就本合同工程项目成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及协调处理有关事项。6.3 本合同工程项目建设资金由以下内容组成：6.3.1 工程建造费用：整个工程项目分部分项工程费措施项目费；措施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差安全、文明施工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及成品保护费安全防护文明施工单列费；散装水泥专项基金；新材料押金；施工及生活用水电费工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应当由乙方（或乙方所委托的承建单位）缴纳支出的其它各项费用。6.3.2 列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性收费、建设期乙方实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。6.3.3 因项目回购导致的产权转移，从而发生的各种税费（如营业税、教育附加费、土

公路BT项目合同新范本正式版

YOUR LOGO 公路BT项目合同新范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

公路BT项目合同新范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 建设单位:____,以下简称甲方; 订立条约双方: 设计单位:____,以下简称乙方。 为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。 第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。 第二条 甲方的义务 一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。

BT合作协议书

建设-转让（BT）合作协议书 甲方：（授权方） 乙方：（投资方） 甲乙双方经平等协商，就项目采取“BT”(建设——移交) 建设模式，即甲方授权乙方作为 项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购得方式分期支付乙方的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT项目甲方双方达成如下协议： 第一条基本概念界定 “BT投资额”，指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用，工程决算费用等。“BT投资总额”,指BT投资额及BT项目融资中支付的利息成本。“BT项目回购款”，指BT投资总额和乙方的投资收益之和。 第二条项目建设内容 1. 1 工程概况：此BT项目占地约位于，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件； 1. 2 BT项目内容：BT项目包括经甲方认可的属于总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容

由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。 1. 3 BT项目总投资额： 1. 4 BT项目建设期限： 第三条特别约定 2. 1 工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额 标准下浮执行，下浮比例为； 2. 2 乙方作为BT项目的投资主体，以获得BT投资总额的作为乙方的投资收益； 第四条BT项目授权 3. 1 甲方授权乙方为本BT项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权； 3. 2 BT项目建设完成并经竣工验收后个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权；在甲方按本协议的约定支付完BT项目回购款之日起，甲方自然取得BT项目的所有权； 3. 3 本授权从本协议签署之日开始生效。至甲方自然取得BT项目所有权之日起终止。 第五条项目工程管理及使用权移交 4. 1 BT项目必须按照中华人民共和国建设部、部规定的相关建设标准设计建设；4. 2 BT项目涉及的建筑设计由乙方委

BT项目合作协议(模板)

____________________基本建设项目 建设——转让（BT）合作协议书 甲方（授权方）： 地址： 法定代表人： 乙方（投资方）： 地址： 法定代表人： 甲乙双方经平等协商，就项目采取“BT”（建设——移交）建设模式，即甲方授权乙方作为项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT项目甲乙双方达成如下协议： 第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程（或本项目）：指工业园区（详后附（工程项目一览表）工程。 1.2本工程范围： ____________。 以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网（排水、排污、管涵工程等）、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程（除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程）。沥青砼道路面层、交通标志、标线

不在本次实施范围内。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合（不计配合费）；绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分（种植土不计算）。 以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD—TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设——移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期:自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.8.1竣工基准日：指本项目全部工程竣工之日。 1.8.2全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。 1.8.3工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。 1.10区政府：指区人民政府。

BT模式投资建设协议书1

BT模式投资建设协议书 甲方: （以下简称甲方） 乙方: （以下简称乙方） ----- 工程采取BT建设模式，经甲、乙双方友好协商，特达成本投资协议书： 、项目概况: 1、工程名称: 2、建设地点: （详见规划图）；

3、设计单位：； 4、建设规模: 约万元，长约 等 为准。 占地约 米、宽 平方米（ 亩）、总投资额 米的 工程；具体以施工图 5、项目内容: 2012年 月 6、建设期限：约 工令为准），合同工期总日历天数为 日起至年 月 日止，（以甲方开 天； 7、工程质量等级：合格及以上; 8安全生产及文明施工：执行国家相关政策; 9、承包方式：包工包料、定额计价法计价（即工程量按实 计 算，全额取费后总价让利）； 二、工程价款依据:

三、主要材料要求：本工程的水泥、钢筋、 雨污水管、电线、 防水材料、花岗岩、景观石、苗木等材料必须与工程量清单及乙方报 价单一致，变更必须由甲方、乙方、监理三方签认，否则不得进场； 以上材料乙方强行进场和接甲方和监理通知不退场均视为违约。 四、资格约定: 乙方不得挂靠、转包、违法分包; 乙方派驻现场的项目经理（建造师）、施工员、质检员、 安全 员、材料员、预算员（造价工程师）应持证（压证）上岗及 人、证一致； 4、乙方按甲方要求在 年 月曰：00前到达甲方帐 万 元作为工程签约保证金（从施工企业本单位帐户转入） ；签约后 转为项目履约金；开户单位： 、开户银行 、账号：， 进账单注明项目名称； 5、乙方须以自有资金和中长期融资能力作为项目建设保障， 不得搞项目反担保： 6、乙方能支配的资金必须是本项目所需融资资金的 30%以 上; 7、乙方必须与工程建设监理单位没有任何隶属关系。 五、工程担保: 1、乙方按甲方要求提供项目履约金 万元，其中 万元 为本项目建设工程质量保证金、 保养期壹年，竣工验收并交付使 用之日起滿壹年结清质保金； 2、甲方在正式合同签订时提供与项目投资总额相等的支付 承诺； 1、 乙方必须具备； 3、

工程BT项目合同范本整合版

（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、

义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。 1.1.9 竣工验收：指乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 1.1.10 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 1.1.11 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。 1.1.12 缺陷责任期：指签发交工证书之日起24个月，乙方对项目承担建设缺陷责任的日期。 1.1.13 保修期：见《工程质量保修书》，从通过竣工验收之次日起计。 1.1.14 回购期：本项目回购期3年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。 1.1.15 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。 1.1.16 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。 1.1.17 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订《预算建安费确认书》，作为《工程施工合同》的合同价。 1.1.18 结算建安费：系指由甲乙双方委托的造价咨询单位依据 《预算建安费确认书》及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费。工程项目完成后，由权威的财政性投资预决算评审机构做出最终结算，作为项目中的总投资，即回购基价＝项目总投资。 1.1.19产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时

政府投资项目BT合同模板范本

《茂名市政府投资项目BT合同范本》业经市人民政府十一届六次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请直接向市进展和改革局反映。 二О一二年六月十九日 投资建设——回购合同 项目名称： 项目地点： BT发包人： BT投资人： 目录 第一部分协议书

一、项目概况 (1) 二、工程承包范围和承包方式 (1) 三、合同工期 (2) 四、质量标准 (2) 五、合同价款 (2) 六、有关费率 (2) 七、BT投资人承诺 (2) 八、BT发包人承诺 (3) 九、合同份数 (3) 十、合同生效 (3)

第二部分合同条款 一、总则 (4) 1、定义与解释 (4) 2、项目公司 (5) 3、组成合同的文件及解释顺序 (6) 二、项目前期工作 (6) 4、项目许可文件 (6) 5、前期工作 (7) 三、工程相关单位的选择 (7) 6、监理、勘察设计单位的选择 (7)

7、施工单位的选择 (7) 8、BT投资人建设治理责任 (7) 四、项目建设 (7) 9、设计修改和设计变更 (8) 10、建设工程质量 (8) 11、安全文明施工 (12) 12、项目建设进度 (13) 五、验收和移交 (17) 13、工程竣工和验收 (17) 14、单项工程移交 (18)

15、项目整体移交 (19) 六、缺陷责任与质量保修 (19) 16、缺陷责任与质量保修 (19) 七、项目监管 (20) 17、项目监管 (20) 八、回购价款 (21) 18、建安工程费计算 (21) 19、预算、结算的编制、审核、备案 (23) 20、回购价款的计算 (23) 21、回购价款的调整 (25)

BT模式合同

项目 BT模式投融资建设合同 甲方（BT模式项目发起人）：地址：法定代表人： 乙方：（BT模式项目主办人）：地址：法定代表人： 签订时间：年月日 签订地点： 项目BT模式投融资建设合同 鉴于： 1、甲方经省（市）人民政府受权，是省（市）人民政府确定的省（市）项目的最终项目业主；省（市）人民政府发布的项目建设特许令作为本合同的附件（见附件1）。 2、BT项目发起人的付款来源及付款保证措施，由省（市）人民政府出具文件予以明确（见合同附件2）。 3、甲方就省项目进行BT模式招标，和组成投标联合体投标并中标，是项目投资建设联合体的主办人。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》以及建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》等法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以资共同恪守。 1定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1．1工程：指基础设施建设的规划、可行性研究、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工。 1．2本项目：特指工程项目。 1．3BT模式：BT是(Build-Transfer)的英文缩写，在本合同中的中文意思即：建设－转让。双方认可的BT模式是指乙方按招标文件及本合同的约定负责项目投、融资建设，并承担其期间的风险；在乙方按约定将本项目建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT合同总价收回投资。 1．4建设期：指本项目的建设周期，从乙方接到甲方或甲方委托的工程监理单位书面开工指令并按要求正式入场之日起至全面验收备案基准日止。 1．5开工日：指本合同或本项目其他协议中约定的乙方对本项目进行投资建设与项目管理之日（或按要求正式进场施工之日）。 1．6竣工日：是指本合同或本项目其他协议中约定的实施本项目并完成单位工程综合验收之日。

BT项目框架协议范本

合作框架协议 甲方： 乙方： 二?一四年二月

合作框架协议 甲方: 乙方: 为加快 _______________ 市政基础设施的建设步伐，甲乙双方根据《中华人 民共和国政府采购法》和《中华人民共和国合同法》等法律规定，本着平等互利的原则，经过友好协商，一致同意建立合作关系，特订立本合作框架协议。 一、合作内容 甲乙双方拟就 _________________________ 项目展开合作。拟合作具体项目 符合本合作框架协议BT合作模式原则性条件的由双方按法定程序推进实施。 二、合作方式 _______________________ 项目以BT方式投资、建设和移交，即乙方负责筹措大部分建设资金并作为工程总承包单位组织项目建设，建设完毕后将项目移交给甲方，甲方在约定期限内对项目进行回购。 本项目根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订BT合同并逐个回购。甲乙双方根据具体项目签订BT合同。 三、合作条件 （一）B T项目投资 1._______________________ BT项目的投资总额约元人民币，其中包括工程建设费用约亿 元人民币，前期费用约—亿元人民币。乙方负责工程建设费用的投资，甲方负责前期费用的投入。最终投资额根据BT合同约定确定。 2 ?乙方投资本金的到账资金以专用共管账户开户银行出具的到账凭证为准。乙方投资本金总额最终为乙方实际投入专用共管账户的经双方确认的金额。 3?项目的实际工程结算金额超出BT合同约定的乙方总投资额部分由甲方筹集支付，乙方不再追加投资。 （二）工程造价确定原则 1?工程预算编制原则

项目工程建设费用按照施工图设计及工程量清单，以《____ 工程预算定额》及其取费标准和相关配套文件、当地《______ 工程造价信息》为依据编制，工程 预算不下浮。工程预算金额由双方协商确定后报_______ 审计局确认，将作为工程进度款支付和工程结算的依据。 2?工程建设费用调整原则 施工建设中若发生设计变更、技措洽商、增项增（减）量、工料机价格涨跌等，由BT合同甲方、乙方与监理共同予以书面确认，并计入相应工程付款证书中。调整后的增加费用，从不可预见费中优先支付，不可预见费不足支付部分由甲方筹集支付。 3?工、料、机调价原则 在建设期内发生人工、材料、机械台班价格涨跌时，工程建设费用应按该部分工程施工期当期《__________ 工程造价信息》中的工、料、机指导价作相应调整，每月调整一次。人工、材料、机械据实调整，材料调整范围根据各项目具体情况在BT合同中确定。 各项目调价的工程材料数量，根据同期经监理工程师确认的实际数量，按照批准的配合比或定额计算材料用量确定。工程交工后，施工方按实际施工完成工作内容，编制工程造价结算书，由监理预审后，送审计部门审核，并以双方确认的审核结果作为工程结算的依据。 （三）B T项目周期 1.BT项目周期分建设期和回购期。 2.__________________________ BT项目的建设期预计为：年。各项目的开工日期根据项目情况由双 方根据各项工作进度协商确定，实际开工时间以BT合同约定为准。 3.____________ 回购期：年。回购时点在BT合同中一经确定则固定不变。甲方应 向乙方支付第一笔投资本金回购款的日期为乙方首笔投资投入BT合同双方专用 共管账户之日起第____ 年的同一日。 （四）B T项目回购原则 1.项目回购款组成