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项目建设中存在的问题

项目建设中存在的问题

1、规划工作滞后。土地修编、乡镇城镇规划、工业园区规划未编制或未完成,因而国土部门不能办理土地审批手续,导致很多项目,签约后无法及时落户。

2、重“引进”轻“协调”。项目好不容易引进来了,但后续的协调服务工作却跟不上,后期各种手续办理困难。

3、土地成为项目建设的瓶颈。土地是项目的载体,目前我区建设用地需求量急剧增加,土地供需矛盾突出,导致很多项目因土地不能落实而无法开展。

4、企业融资困难。企业贷款相当困难,融资成本高,尽管也有担保公司愿为企业融资担保,但银行出于风险责任难以再注入资金,一些企业由于在银信部门贷款无望,不得不到民间借贷,从而加大了企业融资的风险,也导致了一些项目中途停产关闭。

5、拆迁阻力太大,项目进展缓慢。由于拆迁工作阻力太大,制约工程进度,导致项目进展缓慢,甚至无法开展。

6、项目各项前期评审等费用过高,现在项目落户中比如规划、环评等费用收费较高,为项目方增加负担。

7、大项目少,带动力小。我区引进的大项目较少,合同利用资金上亿元的项目项目屈指可数,招商引资项目投资规模偏小,没有形成促进经济和社会发展的强大动力。

8、项目质量不高,竞争力弱。促进我区现有企业产品升级换代,延长产业链条结合得不够好,引进的域(境)外的项目中外向型经济所占比重小,没有成为带动我区外向经济健康成长的促进因素。由于我区经济的外向度总体偏低,产业结构单一,造成所生产产品受市场调节的影响大,竞争力弱。