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主题公园存在的问题及发展对策

主题公园存在的问题及发展对策
主题公园存在的问题及发展对策

主题公园存在的问题及发展对策

湖南文理学院刘依依

摘要:无论是谁,只要在中国见过假期时过山车前的长龙,和旅游景点的汹涌人潮都能总结出中国市场对主题公园的需求正日益增长。然而主题公园在中国的发展并非一帆风顺。在变化多端的娱乐产业环境下,众多主题公园为举步维艰。对旅游投资今后走向的把握,以及对影响利润的关键因素的理解已日渐清晰成为主题公园在中国生存的关键。

随着我国经济的发展,人民生活水平的提高,人们对于旅游产品的要求越来越多样化,已经从只注重已存在的自然人文景观吸引物提升到了更加注重人类智慧再造的旅游吸引物,本文结合国内主题公园的发展历程,分析探讨决定中国主题公园成败的因素,我国大部分主题公园虽然目前发展处于困境,但是有挑战就伴随着机遇,面对巨大的市场,主题公园的投资者应该深刻思考该如何开拓这片领域,发展繁荣中国主题公园的事业,拉动国内旅游产业的腾飞。

关键词:旅游客源市场发展战略生命周期宏观调控

1.我国主题公园面临的现状

我国的主题公园事业是随着旅游业的兴盛而出现和壮大的。当前,社会各对主题公园指责颇多,但是透过表象可以看出,主题公园在现代旅游业发展中能发挥不可替代的作用,诸多问题的产生于缘操作上的失误。促进我国主题公园健康发展的关键还在于有关方面提高对主题公园本身的认识水平,优化规划设计,改善经营管理,加强宏观调控。

我国主题公园虽然相对欧美国家起步较晚,但是有自身的特点和一定的优势。20世纪90年代是我国主题公园诞生的高峰期。特别是锦绣中华取得成功后,掀起一场我国主题公园热,仅1990—1994年间就建成了2500余座,有关统计结果显示,到目前,近十年来涌现的主题公园中,已倒闭的约占80%,给国内旅游业造成的经济损失高达3000亿元,我国目前幸存的主题公园中仅有10%盈利,20%持平,其余70%均处于亏损状态。我国主题公园在计划性不够的情况下诞生了,加之更多的国际知名主题公园品牌(如迪斯尼、环球影城等)纷纷进入中国,我们面临更大的挑战,要深刻思考,找到最好的出路。

2.我国倒闭的主题公园存在的问题

2.1门票价格相对过高

由于不能做到对国内旅游客源市场的正确认识,部分投资者过高估计了客流量,不能正确把握投资回报期,国外一般把投资回报期定为6—8年,而国内仅仅定在2—3年,造成票价超出了旅游者的心理承受范围。人们消费讲实际,物有所值才会赢得人们的青睐,只有旺盛期的主题公园才应该重点打利润率的算盘。

2.2主题公园选址不合理

为了节省成本,许多投资者选择在地价比较便宜的偏远地区,但是由于基础设施和服务设施的落后,加之交通不方便,造成游客稀少的局面。美国华盛顿城市土地研究所提出的以3小时车程为半径的范围内常住人口当做有效消费群。实际上,常住人口中的10%的人群才具有经济规模的意义。一个大型的主题公园的一级客源市场(1小时汽车距离以内)至少需要200万人口;二级客源市场(3小时汽车距离以内)也要有200万以上人口;之外的三级客源市场虽也有帮助,但不能过分依赖。主题公园要求选址在经济发达、人口流动多的城市和特大城市,这样才能保证有良好的客源市场条件。

2.3主题公园的内容过于雷同重复

多以微缩景观为主,创造性思维贫乏,主题主要集中在六大主题方向,鬼府神宫,中西景观,民俗风情,野生动物,机械游乐,海洋世界。深圳锦绣中华和民族文化村的成功,使得许多主题公园走上克隆的道路,海南民族文化村占地600多亩,投资1亿多元,建有23个民族村,因为没有考虑到自身的条件是否合适,才开放8个月,因游人稀少,申请停业。

2.4主题公园设计过于简单,建造粗糙化

2.4.1设计主题公园时,找的所谓的专家也就是翻翻报纸,查查互联网找的“大师”,有的“专家”甚至连美国迪斯尼乐园都没有去过。

2.4.2工程施工不精致,有的没有事先的规划和图纸,只是凭着经验施工。有的施工贪大求全,实际施工起来,因为投资的不足,就草率了事。

2.4.3设计方案不具备旅游理念,达不到休闲娱乐的效果

2.4.4现代技术运用的少,大部分还处于静态景观单一、平面的游园方式。

2.5经营管理不善,从业人员素质不高

2.5.1由于主题公园投资的多元化,出现多头管理,多级管理,缺乏统一的管理机制,例如国有企业投资的主题公园,企业法人代表不具备独立决策的条件,

所有权和经营权分离。

2.5.2企业的营销能力有限,由于主题公园企业的机制,产品结构等原因,我国主题公园的市场行为总体上来说还是一种产品推销行为

2.5.3没有正确的战略意识,大多数旅游主题公园没有产业发展意识,对经营战略环境分析不深入,影响了企业的竞争实力,也就更不用说可持续发展了2.5.4人力资源的短缺化,从事主题公园的人员,大多数都是实干,没有总结更没有上升到理论层面,他们只是掌握了基础的技能,只是逐渐从工作中学习经验,专业人才很少,专门主攻主题乐园的人才更少。58.3%的高层管理人员会使用计算机;24.7%的高层管理人员能看懂外文;8.3%的高层管理能用外语交流;65.2%的高层管理人员不了解电子商务

3.主题公园发展对策

3.1主题选择与定位

目前,我国主题公园的主题定位主要有三种,一是以中国的历史文化为主题,这是我们的优势和强项,也是外国人最喜欢的;二是休闲度假型的主题公园;三是集知识性、趣味性和参与性为一体,表现科技的主题公园也将大放异彩。对主题公园来说,只有主题独特、个性鲜明,才会对游客产生强烈的吸引力。每一个成功的主题公园都具有强烈的个性,也就是旅游业常说的“特色”,有的甚至具有不可模仿的独特性。总之,主题的独特性是主题公园成功的基石。

3.2主题公园区位选择

选址好坏是影响主题公园成功与否的重要因素。主题公园园址的确定必须根

基于对周边客源市场的详尽分析和实地考察基础上,而绝对不能凭空想象,轻率拍板。建设一个好的主题公园,应充分重视市场分析定位和市场占有,对文化内涵做出正确的商业价值判断,提高重游率和投资收益比,并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的发展。

在假设主题公园的主题、投资规模、项目内容已经确定的前提下,市场因素、投资环境、自然条件、文化因素是主题公园选址的关键影响因素。

3.3主题创意

主题公园的主题选择需要创新思维,主题公园的经营更需要不断推陈出新。只有这样,主题公园才能永远保持对游客的新鲜感,生命周期得以延长。在进行主题创意与策划时,要紧紧围绕“旅游者的需求”,突出休闲娱乐的特性,表现“旅游新形态”。为此,发展商在主题公园的景观设计、旅游产品后续更新方面必须走在市场前列。主题公园的主题选择需要创新思维,主题公园的经营更需要不断推陈出新。只有这样,主题公园才能永远保持对游客的新鲜感,生命周期得以延长。在进行主题创意与策划时,要紧紧围绕“旅游者的需求”,突出休闲娱乐的特性,表现“旅游新形态”。为此,发展商在主题公园的景观设计、旅游产品后续更新方面必须走在市场前列。

3.3.1主题景观的创意设计

目前我国主题公园的发展有个很典型的特征,那就是生命的周期性,很多主题公园在开业前几年达到某一峰值后就很难再次超越,开始走下坡路。造成这一局面的重要原因是目前我国主题公园大多是静态景观造成的,游客进行的是走马观花的纯观光型活动,参与性娱乐项目比较少,比较容易感到乏味。这种直观性强的静态景观,游客参观完一次后缺乏重复消费的动力,从而导致游客的重游率很低。

主题公园的主题需要借助形象的景观来表达,因此园内的景观设计十分重要。我国早期主题公园建造的多数是静态景观的状况迫使主题公园发展商开始对园内的静态景观进行改造,设法在静态景观中注入动态元素。如新奇特景观的创意,骷髅头跌水、金矿小镇、玛雅时代等等大多利用魔幻、卡通、历史等手法进行创意设计。

常州的中国春秋淹城项目,运用主题景观视觉互动设计手法,从春秋时期的政治(军事)、经济(民俗)、文化(文学艺术)等方面取材,设置春秋文化意境下的观光互动型项目。“竹简步道”、“环幕浮雕”、“春秋文化长廊”、“百家争鸣”、“圣贤广场”、“春秋文化演艺”、“墨攻”等一系列春秋文化观光体验项目,从主题景观视觉上将春秋时代的历史文化故事与人物,结合游憩方式的创新设计,给游客呈上一份春秋历史体验的文化盛宴。此外,春秋文化园游乐区的“烽火连天”项目,以一般的破浪翻滚游乐设备为基础,运用多种战争装饰素材,把游乐设备及周围环境加以包装形成春秋战争场景,经过景观主题化包装打造的游乐设备不仅形成了该区域的核心景观,也使游客享受到独特的游乐体验。

3.3.2主题公园创意产品的策划与设计

主题公园静态人造景观一旦建成后具有一定的稳定性,后续可塑空间毕竟有限,而参与体验项目决定了园区的核心吸引力是否可持续发展,所以这些项目的包装设计需由专业人员的主观创造性进行设计包装。如华侨城股份公司在编排广场演出节目上就不断创新,其推出的《绿宝石》、《创世纪》等大型舞蹈表演美轮美奂;组织的火把节、啤酒节等民俗节庆狂欢、主题晚会精彩纷呈,另外在游乐项目的包装上也开发设计了大量有吸引力的主题,如欢乐谷的“蚂蚁王国”、“特洛伊木马”等。这些引人入胜的项目设计极大地提高了主题公园重游率,也创下了我国主题公园延长生命周期的成功范例。

常州的春秋文化园项目中,运用动感化、主题化的旅游设计手法,设置春秋文化意境下的互动型游乐项目,通过与春秋文化的“零距离接触”为游客提供全方位的愉悦感和体验。如:“歌舞升平”利用春秋歌舞文化包装传统的旋转木马项目,形成中国春秋文化模式下的旋转游乐,更具有文化魅力及体验乐趣,与整个文化主题结合与整个园区融洽;“伍子胥过韶关”利用伍子胥过韶关的故事包装传统的漂流项目,大大提升了游乐项目本身的刺激性与互动性;“空中看淹城”利用点将台的历史主题包装大型空中观览设备;“烽火连天”利用春秋战争场景对波浪翻滚游乐设备进行包装等等,无不将创意发挥的淋漓尽致、恰到好处,同时也清晰的阐述了游乐项目如何进行主题化包装。

3.4主题产品开发与更新

旅游市场竞争的结果是名牌旅游产品最终吸引、招徕更多的客源,一个主题公园要在市场中占有一定的份额,必须实现旅游产品的品牌化,并努力提高品牌的知名度与美誉度,从而形成旅游品牌,树立起名牌形象。

随着科技的发展,传统上的主题公园和传媒、玩具业之间的单向合作关系已经被改变了,电影及电视制作人占主导地位的局面已经被代替了。许多商家将儿童熟悉的玩具重新包装,作为游戏元素编入电脑游戏从而进入多媒体,并将它变成故事性的影视节目播放,然后再在建设主题公园的时候汲取其元素,形成一种互动效应,促进主题公园、影视的互动交融发展。

3.5主题公园文化内涵

一个主题公园有没有发展潜力,有没有生命力,其蕴涵的文化内涵起着非常重要的作用。因此,必须将旅游业和文化紧密地糅合在一起,将文化作为旅游来经营,通过发掘和宣扬文化来综合地发展旅游,以经营旅游的方式多方位的展示文化,赋予主题公园以丰富的文化内涵,从而创造出具有鲜明特色的旅游文化。只有不断的挖掘文化内涵,旅游产品才能得到完善、充实和更新,才能吸引顾客,才能创造良好的经济效益和社会效益。

另外,通过外界注入新的文化内容来提高主题公园的文化内涵也是途径之一。如可与影视制作结合,借影视文化内容来提高其文化内涵。

3.6营销策略

3.6.1提高重游率

如何提高主题公园的重游率,是现代主题公园发展亟需解决的问题之一,也是主题公园持续发展的主要途径。有效客源半径内的潜在消费者是最有条件和最有可能进行再次游览消费的群体,有效客源市场半径一般指在主题公园周边

200~300公里的范围内。主题公园发展商需要针对有效客源半径市场采用灵活的营销策略,可以通过以下三种途径改变营销策略。

第一,发展商必须将主题公园新的旅游内容通过有效的传播手段,及时传递给潜在消费者,提高主题公园的曝光率,加深其在潜在消费者心中的印象;或通过在主题公园内拍摄影视作品的方法激发潜在消费者的好奇心,通过影视拍摄等方式极大地扩展了其知名度,从而达到拉动消费的效果。总之,发展商应重视将主题公园的各种正面信息向市场传送,以保持其对消费者的持久魅力。

第二,发展商需要针对主题公园所在地的经济消费水平和客流的淡旺季波动情况,除了进行灵活定价以外最重要的是园内的游乐项目的设置,让留念往返。以提高本地市场的重游率。

第三,我国的主题公园客源市场定位一般比较广泛,随着市场竞争的加剧,一些发展商开始面对特定市场量身设计制作主题公园,在营销上全力争取细分市场客源。与此同时,一些大的主题公园发展商为防止新兴建的主题公园分流客源,在新主题公园的主题选择、旅游项目设计上也有意识地加强了客源市场针对性。

3.6.2打造完整的产业链

世界上成功的主题公园主要盈利点是娱乐、餐饮、住宿等设施项目,门票收入只作为日常维护费用。主题公园的收入结构中,门票收入只占20~30%,其他经营收入占大头,主要靠不断提升品牌知名度吸引游客,在获得门票收入的同时,通过出售具备知识产权特点的旅游纪念品获得二次盈利,又由于旅游纪念品的发售进一步扩大品牌的影响力,这一盈利模式具备一种顽强的生命力。因此重新规划盈利模式才能成功转型并获得出路。

主题公园的另一个成功盈利模式是“主题公园产业化发展”,即打造主题公园产业链,把主题旅游与主题房地产结合起来,再加上主题商业,突破了单一的旅游或房地产的概念,把关联产业相联合,互为依托,相互促进。地产、商业和公园的景观可以互为借用,三者的规划互为呼应,成为一个融居住、娱乐、商业等要素于一体的比较完善的人居系统。此外,还推动了度假设施及旅行社、歌舞演艺、策划设计、动画、网游、主题消费品等与主题公园相关联的其他产业的

综合发展,以发挥整体效益。

总结:随着大量大同小异的主题公园不断在中国开业,应对未来挑战投资者想要实现显著投资收益有相当难度。开发商们需要加深对其目标消费群体的认识,对目标市场可带来的潜在收入、利润,维持持续成长所需的投资等作出合理估计。更为重要的是,开发商们必须改善提供的服务项目,建立强有力的品牌形象,发展非门票收入来源,整体提升消费者体验。这些既是艰巨的挑战,但也将为赢家带来丰厚回报,并将造就中国市场上景点娱乐服务行业的领军品牌。

参考文献

旅游地理学

中国主题公园现状

现状 近日,法国前总理拉法兰一行到武汉硚口竹叶海公园考察中法拟合作建设的“未来世界”主题公园项目。随后,武汉市政府与法方签订了“未来世界”主题公园项目的中法合作意向书,法国拟投资亿欧元。“未来世界”主题公园项目规划选址硚口竹叶海公园,建设项目用地约100-180公顷。 上海迪斯尼将在世博会后动工,占地116公顷面积有望创下迪斯尼乐园新高,初步预算投资规模将超过100亿元人民币。面对国外主题公园大举进入中国,中国主题公园可持续发展之路、创建品牌之路究该如何迈进 中国经历了四代历程 1955年,美国人沃尔特?迪斯尼在加州建成迪斯尼乐园后,主题公园的概念渐渐弥漫全球。屈指算来,中国的主题公园也有20余年的历史。 80年代初期,以广州长江乐园和河北正定西游记宫为代表的第一代主题公园掀起盖头。若干年后,以华侨城、三国城、水浒城等为代表的第二代主题公园相继亮相。当我国的主题公园发展到第三代时,上海的热带风暴、苏州乐园、武汉的长江乐园等成为表现形式较为新潮的代表作。当时,从中国主题公园的性质大致划分为微缩景观类、民俗景观、仿古建筑、影视城、动物景观类和主题游乐园类。 近年,投资巨大的新型主题公园仍不断兴建。运用计算机、人工智能、自动控制、数字技术等高科技的快乐世界、科幻公园以及欢乐谷系列、四维动漫系列主题公园连同以采摘为营销平台的果品主题公园纷纷逆市飘红,成为第四代主题公园的亮点。 七成主题公园在亏损 曾被誉为广东省广州市旅游业的“月亮工程”的世界大观主题公园,前不久开始“无限期暂停营业”。经常在这座主题公园过往的人们不会忘记当年的辉煌场景:1995年10月18日,号称投资6亿元、占地48万平方米的世界大观在天河东圃开园。当时,该园内设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区,规模气势在广州几乎无园可与之匹敌。然而,当繁华散尽,留下的只有、 叹息与反思。

公园现状问题

一、我国主题公园发展现状 (2) 二、现阶段我国主题公园存在的问题 (2) (一)游乐设施千篇一律,毫无新意 (3) (二)销售商品种类单一,缺乏特色 (3) (三)主题演出制作粗糙,内容俗套 (3) (四)软件服务严重脱节,影响口碑 (3) (五)主题展示渐行渐远,缺乏氛围 (3) 三、常州中华恐龙园“5+2”模式分析 (3) (一)“5+2”模式的内涵 (3) (二)常州恐龙园“5+2”模式实际运用 (4) 1.主题展示 (4) 2.主题游乐 (4) 3.主题商业 (4) 4.主题演出、主题环艺 (4) 5.游客服务设施、管理和维护保障设施 (5) 四、“5+2”模式对我国主题公园发展的启示......................................................5(一)结合主题对游乐设施进行文化再造 (5) (二)围绕主题文化积极开发主题商业 (5) (三)运用高科技手段产生动人效果 (6) (四)增加硬件设施投入提升软件服务品质 (6) (五)利用各种形式展示主题文化 (6)

致 谢 (6) 参考文献 (7) 浅析我国主题公园发展新选择:“5+2”模式 ———常州中华恐龙园成功的启示 公共事业管理专业学生胡文贤 指导教师夏如兵谭放 摘要:主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的一大趋势。在我国,尤其是80年代后期主题公园的发展速度及规模都非常可观。但发展至今,除少量的主题公园仍然保持盈利外,大多数主题公园在经历过开业时短暂的兴旺后,如今都在惨淡经营。面对此现状,本文从总结主题公园的发展现状开始,研究以主题为中心的相关发展模式,通过收集整理国内主题公园存在的问题,分析国内主题公园和常州中华恐龙园面临的一般环境和特殊环境,以及对常州中华恐龙园这一成功案例进行经验型个案研究,试图探讨和揭示主题公园这一旅游产业的发展机制和一般模式,使国内的主题公园迅速走上健康、可持续发展之路。 关键词:主题公园;“5+2”模式;常州恐龙园 On the New Development Choice for Theme Parks in China: “5+2” Mode --Revelation from the Success of Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park Student majoring in Public Administration HU Wenxian Tutor XIA Rubing TAN Fang Abstract:The increasing popularity of theme parks has already become the trend in tourism all over the world. In China, especially after the 1980s, the speed and scale of the development of the theme parks are considerable. Today, however, with few exceptions, most theme parks are having hard times after the temporary prosperity in the beginning. To deal with this situation, this paper summarizes the current status of theme parks and makes some research on related development mode centering on themes. This paper collects problems of theme parks home and abroad and analyzes common and special environment for theme parks in China as well as for Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park. Also, the paper makes case study of the Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park for experience. By doing these, I hope to discuss and reveal the development mechanism and common mode for the tourist industry of theme parks, hoping to help all the theme parks in the country to step on a healthy road with sustainable development. Key words: theme park ;“5+2” mode ;Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park 1952年荷兰微缩景观“马都拉丹”问世,1955年7月美国加尼福尼亚州诞生迪斯尼乐园,开创了世界主题公园的新篇章。主题公园以其特有的魅力和神化般的经济效益,为世界各国旅游开发所效仿。[1] 结合各国的国情和旅游开发优势,

我国主题公园发展现状

目录 摘要 (1) 关键词 (1) Abstract (1) Key words (1) 一、我国主题公园发展现状 (2) 二、现阶段我国主题公园存在的问题 (2) (一)游乐设施千篇一律,毫无新意 (3) (二)销售商品种类单一,缺乏特色 (3) (三)主题演出制作粗糙,内容俗套 (3) (四)软件服务严重脱节,影响口碑 (3) (五)主题展示渐行渐远,缺乏氛围 (3) 三、常州中华恐龙园“5+2”模式分析 (3) (一)“5+2”模式的内涵 (3) (二)常州恐龙园“5+2”模式实际运用 (4) 1.主题展示 (4) 2.主题游乐 (4) 3.主题商业 (4) 4.主题演出、主题环艺 (4) 5.游客服务设施、管理和维护保障设施 (5) 四、“5+2”模式对我国主题公园发展的启示 (5) (一)结合主题对游乐设施进行文化再造 (5) (二)围绕主题文化积极开发主题商业 (5) (三)运用高科技手段产生动人效果 (6) (四)增加硬件设施投入提升软件服务品质 (6) (五)利用各种形式展示主题文化 (6) 致谢 (6) 参考文献 (7)

浅析我国主题公园发展新选择:“5+2”模式 ———常州中华恐龙园成功的启示 公共事业管理专业学生胡文贤 指导教师夏如兵谭放 摘要:主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的一大趋势。在我国,尤其是80年代后期主题公园的发展速度及规模都非常可观。但发展至今,除少量的主题公园仍然保持盈利外,大多数主题公园在经历过开业时短暂的兴旺后,如今都在惨淡经营。面对此现状,本文从总结主题公园的发展现状开始,研究以主题为中心的相关发展模式,通过收集整理国内主题公园存在的问题,分析国内主题公园和常州中华恐龙园面临的一般环境和特殊环境,以及对常州中华恐龙园这一成功案例进行经验型个案研究,试图探讨和揭示主题公园这一旅游产业的发展机制和一般模式,使国内的主题公园迅速走上健康、可持续发展之路。 关键词:主题公园;“5+2”模式;常州恐龙园 On the New Development Choice for Theme Parks in China: “5+2” Mode --Revelation from the Success of Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park Student majoring in Public Administration HU Wenxian Tutor XIA Rubing TAN Fang Abstract:The increasing popularity of theme parks has already become the trend in tourism all over the world. In China, especially after the 1980s, the speed and scale of the development of the theme parks are considerable. Today, however, with few exceptions, most theme parks are having hard times after the temporary prosperity in the beginning. To deal with this situation, this paper summarizes the current status of theme parks and makes some research on related development mode centering on themes. This paper collects problems of theme parks home and abroad and analyzes common and special environment for theme parks in China as well as for Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park. Also, the paper makes case study of the Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park for experience. By doing these, I hope to discuss and reveal the development mechanism and common mode for the tourist industry of theme parks, hoping to help all the theme parks in the country to step on a healthy road with sustainable development. Key words:theme park ;“5+2” mode ;Changzhou Chinese Dinosaur Theme Park 1952年荷兰微缩景观“马都拉丹”问世,1955年7月美国加尼福尼亚州诞生迪斯尼乐园,开创了世界主题公园的新篇章。主题公园以其特有的魅力和神化般的经济效益,为世界各国旅游开发所效仿。[1]结合各国的国情和旅游开发优势,形成了不同的主题公园的发展模式。[2]中国真正意义上的主题公园开发,始于1989年9月在深圳特区建成的“锦绣中华”。10多年来随着中国旅游业的迅速发展,在中国旅游地的开发中,主题公

国内主题公园发展情况介绍

国内主题公园发展情况介绍 一、主题公园的路口 (一)行业发展与政策环境推动主题公园转型升级 近年来,中国的旅游业处在持续增长的趋势中,并且随着我国社会经济快速发展,人民群众对美好生活的需求与日俱增,对品质化需求持续提升,中国旅游市场的需求和供给都呈现了多元化和加速升级换挡的趋势。在这一发展态势下,中国的主题公园产业蓬勃发展。 我国的主题公园市场的发展经历了由以第一个大型器械游乐园“长江乐园”为代表的开 拓阶段,到迪士尼、环球影城纷纷进驻的国际化竞争阶段。华侨城、长隆、华强、宋城、海昌等本土主题乐园集团成长为中国主题乐园产业发展的中流砥柱。 我国主题公园行业高速发展,培育了一个较为完整的产业链,较好地满足了人民群众日益增长的旅游消费需求,推进了全域旅游的进程。主题公园项目在为各地政府创造大量就业机会和税收的同时,也优化了当地环境,推动了城镇化建设。在供给侧结构性改革背景下,主题公园还担负着丰富文化供给、塑造本土文化品牌、建设文化强国的重要使命。 中国主题公园产业的活跃也影响了整个国际主题公园产业。近一两年,国际主题公园市场的增长有相当一部分是源自中国市场的成长动力。根据最新发布的《2019年全球主题公园和博物馆报告:全球主要景点游客报告》,2019年全球主题公园发展呈现平稳增长的趋势,排名前十的主题公园集团中有三个来自中国,且游客年增长率最高。

随着市场的火热,各方资本也持续不断地进入主题公园产业。大量旅游与非旅游资本的注入,进一步加剧了国内主题公园的竞争,也带来了许多问题。经营业绩普遍较低、产品品质不佳、后期升级改造不及时、知识产权积累不足等严重影响着我国主题公园的发展质量。 近年来,国家连续出台了相应政策,尤其是五部委联合印发的《关于规范主题公园建设发展的指导意见》,以防范“假公园真地产”项目,规范了我国主题公园发展。行业发展环境与政策环境推动着中国的主题公园来到了转型升级的路口。 (二)新冠肺炎疫情加速我国主题公园转型步伐 作为旅游景区的典型代表,主题公园一直具有前期投入大、回收期长、人群聚集、门票价格相对较高等特点。此次疫情期间,正是由于这些特点,主题公园受到的冲击更为严重。 一方面,主题公园遭遇了巨大的直接冲击与短期压力。持续闭园停业导致主题公园游客、收入归零,但是财务、人工、折旧摊销等成本和费用依然在发生,许多主题乐园由于现金流吃紧而面临破产风险。 另一方面,疫情也为主题公园发展带来了深远的间接冲击与长远影响。目前,已有多方专家提出新冠病毒或将长期存在,由此可能导致旅游者的行为模式、体验方式发生持续的重大变化,主题公园的运营方式也需要随之发生改变,甚至相应的行业标准也需加以改变。 虽然说我国旅游产业持续发展的态势不会改变,主题公园向上发展的基本趋势也不会出现改变,但是疫情带来的变化也进一步强化了中国主题公园转型升级的迫切性。 二、国内外主题公园行业发展形势 (一)国内外主题公园发展环境分析 1.政府政策宽紧有度支撑行业健康发展 近年来,国家针对主题公园行业整体政策利好,2018年国家发展改革委等五部委联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》,明确了严格控制主题公园周边的房地产开发;园区内严禁进行房地产开发;用地应通过招、拍、挂等方式取得,严禁采取划拨方式等关键环节。这些措施有利于抑制主题公园投资泡沫,避免盲目过热建设与同质化竞争,倒逼主题公园企业的商业模式、盈利能力、产品组合、创新能力等各方面提升,有利于引导主题公园行业健康、有序、规范、持续发展。 2020年以来,在政府政策宽松、减税降费等一系列措施下,我国国内消费服务市场表现出强大的韧性,消费服务已然成为我国恢复经济增长的“压舱石”和“稳定器”。2020年3~6月,政府出台一系列政策文件及措施,具体发布时间、文件名称及核心内容见表1。

浅谈国内主题公园的现状及发展趋势

浅谈国内主题公园的现状及发展趋势 【摘要】文章第一部分对国内主题公园的发展现状做了概括,第二部分对目前主题公园存在的问题做了简要分析,并针对问题提出了解决问题的方向,第三部分在国内主题公园现有问题的基础上对未来几年主题公园的发展趋势进行了归纳和预测。 【关键词】主题公园现状发展趋势 一、主题公园现状分析 1、国内主题公园发展历程 20世纪80年代末,国内第一家主题公园“锦绣中华”在广东深圳诞生。经过二十多年的不断发展,众多房企都在涉足与主题公园相关的地产项目。 1994年开业的深圳“世界之窗”,公园内按不同比例仿制世界各地景点,融世界奇观、历史遗迹、古今名胜、民间歌舞表演为一体,以集聚世界各地微缩名胜景点的人造主题公园而得名。 1998年深圳“华侨城欢乐谷”建成。“华侨城欢乐谷”是融观赏性、趣味性、娱乐性、参与性于一体的国内现代主题乐园。至此深圳湾形成了国内第一个主题公园群落。 2000年常州“中华恐龙园”正式开园,首次创造性提出“5+2”主题公园模式。“中华恐龙园”是以恐龙为主体,融娱乐、休闲、表演、科普、博物与一体的综合性游乐园。 2005年,国内第一家园林式主题公园,西安“大唐芙蓉园”,以展示多姿多彩的盛唐文化著称。同年,香港“迪斯尼乐园”开业,又被称为世界最小迪斯尼。 2007年,广州“长隆水上乐园”,据以全国著名,世界知名,以游乐设备最多最先进为特点。 2011年,常州·武进环球动漫嬉戏谷,以“动漫艺术,游戏文化”为主题,首次将互联网技术运用于主题乐园,构建“虚实互动”模式。 2012年,大庆“北国之春梦幻城”一期完工,以梦幻侏罗纪探险时代为主题,国内首家侏罗纪公园登场,预计2016年三期全部建成。 此外,2011年4月8日,内地首个迪斯尼乐园在上海浦东区正式破土动工,一期投资为245亿元,预计2015年开园。2012年下半年,中美合资双方宣布将在上海徐汇滨江建设“梦中心”项目,该项目投资达200亿元,同时美国梦工厂还

中国主题公园行业发展现状及未来趋势战略建议全解

2016年中国主题公园行业发展现状及未来趋势战略建议 一、研究背景 2016年6月16日,全球第六座、中国内地第一座迪士尼乐园在上海正式开业。据预测,上海迪士尼每年将带来直接园区经济效益156亿,带动上海其他经济效益144亿。上海迪士尼的落成对国内主题公园行业将会产生很大影响,包括广州长隆、深圳华侨城等都会波及,与此同时,上海迪士尼也将直接带动国内主题公园投资热潮再次升温。 近十年来,国内主题公园快速崛起,并呈现出了“井喷式”的发展态势。截至目前,国内主题公园数量达到2000多家,其中国内投资在5000万元以上的有300家左右,我国主题公园发展正迎来“黄金时代”。另据测算,至2020年,中国文化产业占GDP比重将达5%以上,文化及相关产业增加值将达4.5万亿元以上,作为“旅游+文化+体验”的新型文化消费,主题公园旅游前景广阔。2020年,中国将超过美国,成为世界最大的主题公园市场。 二、行业现状 (一)发展历程:历经五次建设浪潮 主题公园是城市休闲娱乐功能完善的象征,它的每一次转型都紧随时代需要、产业需求及市场需求,都是某种文化及某一时代的承载。 我国主题公园开发起步于20世纪80年代后期,是市场催生的产物。深圳锦绣中华是我国真正意义上的第一个主题公园,1989年9月建成开园,7个月即收回所有投资。锦绣中华的巨大成功使全国各地如雨后春笋般大量涌现景观类、民俗类的主题公园。 1992年起国企改革,大量人员失业,加之农村剩余劳动力长期存在,国家试图通过半市场半计划经济的方式将失业人员“挤入”服务业。新兴的旅游业在产业准入门槛和社会认同感上占据优势,吸收了大量劳动力。1995年开始,国内旅游热快速升温,庞大的国内旅游市场被启动,第二轮主题公园建设热潮兴起。1998年建成的深圳欢乐谷为典型代表,在主题的基础上加入娱乐元素,核心是游乐设备。在此期间,旅游业发展进程中的三个里程碑事件也对主题公园的发展起到了重要的推动作用:1994年实行双休日制度,1996年地方政府把旅游业列入“九五”期间国民经济发展规划,1999年实现黄金周休假制度。 2000年至2004年,中国主题公园进入以“打造品牌”为核心的第三轮热潮。2000年建设的常州恐龙园加入了科普和参与性表演的内容,为主题公园注入了一阵新风。 2005年至2009年是中国主题公园第四轮投资建设热潮。受迪士尼、环球影城在全世界布局的刺激,国内的主题公园也大量运用高科技,大大提升了游客的参与性与感受性。 2012年,过半人口的城镇化造成了更强大的郊区度假休闲游的需求,伴随“乡愁经济”开始的古镇主题公园化进入高热状态。当前,我国进入了主题公园的高速建设期,多个世界知名主题公园先后落户中国,与此同时,我国各地建设主题公园的热情也持续高涨。

我国主题公园发展存在的问题与对策研究

我国主题公园发展存在的问题与对策研究 ——以红楼艺文苑为例 旅游管理专业学生顾娟 指导老师刘庆友 摘要:目前主题公园作为一种概念化的新型的旅游形态已成为旅游业甚至社会各界广泛关注的一个热点问题,从我国第一个主题公园建立起主题公园就在我国得到了空前的发展,不仅进一步开拓了旅游业的新领域,同时也带动了旅游业特别是相关产业的发展。但是主题公园在发展中也承受着来自市场,公园本身等方面的挑战,如何接受挑战解决问题已成为业内人士不断研究的热点。本文以红楼艺文苑为例,指出我国主题公园发展的现状以及存在的问题,分析了这些问题的原因,在总结借鉴及分析研究的基础上,论述了主题公园发展的一般规律,并借助于红楼艺文苑这一范例对主题公园发展中存在的问题进行了相应的对策研究。 关键词:主题公园;旅游文化内涵;开发;策略 一、我国主题公园的基本概念 (一)什么叫主题公园 主题公园是现代旅游资源开发过程中产生的新的旅游吸引物,是自然资源和人文资源的边际资源,是信息资源与旅游资源相结合的休闲度假和旅游活动空间,是根据一个特定的主题,采用现代科学技术和多层次空间活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。1979年开放营业的以“清明上河图”为蓝本的“宋城”是我国主题公园开发的雏形。随着时代的进步,中国主题公园的经营策略、发展战略在不断改进和创新,其发挥的作用和意义也在不断扩大和延伸。 (二) 主题公园的类型 我国境内已建的主题公园按突显的主题内容大致可以分成如下六大类:以中华传统民族文化为主题,如深圳锦绣中华,中国民俗文化村,昆明云南民族村,珠海圆明园,北京民族文化村等;以动物观赏为主题,如广州番禺香江野生动物园、长隆夜间动物世界;以文学文化遗产为主题,如北京大观院、无锡三国城、河北正定等地的西游宫;以影视文化为主题,如广东南海影视城、无锡唐城等;以异国文化为主题,如深圳世界之窗,北京世界公园,长沙、广州世界大观;以科学、科幻为主题,如广州的航天奇观,海洋馆等。南京明孝陵梅花山上的红楼艺文苑是属于第三类的以文学文化遗产为主题的公园。 (三)主题公园的一般特点 1.强烈的个性与普遍的适宜性的有机结合 强烈的个性或者说特色是主题公园成功的必要前提。如好莱坞“环球影城”长盛不衰的原因是它代表了好莱坞影视娱乐文化,具有不可替代的个性。如果缺乏个性,处处模仿建设,必然分散客源,最终难以逃脱失败的结局。其次,主题公园应该能满足不同年龄、不同文化、不同职业层次的游客的心理、娱乐需要,要有普遍的适宜性,这样才有可能吸引更多的游客。 2.投入高,占地规模大

主题公园存在的问题及发展对策

主题公园存在的问题及发展对策 湖南文理学院刘依依 摘要:无论是谁,只要在中国见过假期时过山车前的长龙,和旅游景点的汹涌人潮都能总结出中国市场对主题公园的需求正日益增长。然而主题公园在中国的发展并非一帆风顺。在变化多端的娱乐产业环境下,众多主题公园为举步维艰。对旅游投资今后走向的把握,以及对影响利润的关键因素的理解已日渐清晰成为主题公园在中国生存的关键。 随着我国经济的发展,人民生活水平的提高,人们对于旅游产品的要求越来越多样化,已经从只注重已存在的自然人文景观吸引物提升到了更加注重人类智慧再造的旅游吸引物,本文结合国内主题公园的发展历程,分析探讨决定中国主题公园成败的因素,我国大部分主题公园虽然目前发展处于困境,但是有挑战就伴随着机遇,面对巨大的市场,主题公园的投资者应该深刻思考该如何开拓这片领域,发展繁荣中国主题公园的事业,拉动国内旅游产业的腾飞。 关键词:旅游客源市场发展战略生命周期宏观调控 1.我国主题公园面临的现状 我国的主题公园事业是随着旅游业的兴盛而出现和壮大的。当前,社会各对主题公园指责颇多,但是透过表象可以看出,主题公园在现代旅游业发展中能发挥不可替代的作用,诸多问题的产生于缘操作上的失误。促进我国主题公园健康发展的关键还在于有关方面提高对主题公园本身的认识水平,优化规划设计,改善经营管理,加强宏观调控。 我国主题公园虽然相对欧美国家起步较晚,但是有自身的特点和一定的优势。20世纪90年代是我国主题公园诞生的高峰期。特别是锦绣中华取得成功后,掀起一场我国主题公园热,仅1990—1994年间就建成了2500余座,有关统计结果显示,到目前,近十年来涌现的主题公园中,已倒闭的约占80%,给国内旅游业造成的经济损失高达3000亿元,我国目前幸存的主题公园中仅有10%盈利,20%持平,其余70%均处于亏损状态。我国主题公园在计划性不够的情况下诞生了,加之更多的国际知名主题公园品牌(如迪斯尼、环球影城等)纷纷进入中国,我们面临更大的挑战,要深刻思考,找到最好的出路。 2.我国倒闭的主题公园存在的问题 2.1门票价格相对过高

我国主题公园发展状况

我国主题公园发展状况 一、我国主题公园的发展历史 自深圳“锦绣中华”建成开放以来,旅游主题公园作为一种现代旅游形态,进入20世纪90年代以后,国内旅游热兴起,人们对旅游的需求也逐步多样化,使庞大的国内旅游市场被启动,诞生了一批批旅游项目,主题公园便是其中之一,如深圳华侨城的锦绣中华、中华民俗村、世界之窗等。在发展的过程中,我国主题公园经历了三个发展阶段。 1.1978年底—1989年:主题公园的萌芽阶段。 以1983年广东中山兴建的“长江乐园”为开端,短时期内在全国引发建设游乐园的热潮,如广州的“东方乐园”、珠海的“珍珠乐园”、上海的“锦汇乐园”、无锡的“太湖明珠乐园”、北京的“龙潭湖乐园”、四川的“成都游乐园”等,这些游乐场大都直接引进国外大型机械游乐设施像大风车、旋转飞机、过山车、摩天轮等,给习惯传统观光游览方式的旅游者以全新的刺激,因而在短时期内获得巨大的成功。但由于缺乏文化内涵,门票等游乐费用过高以及重复建设过多,至80年代中后期,绝大部分游乐园陷入困境。与此同时,

国内的主题公园也发展了另一种模式:旅游与影视相结合。 2.1989年—1997年:主题公园快速发展阶段1989年9月深圳“锦绣中华”的成功开业,标志着中国主题公园的诞生。“锦绣中华”是中旅集团参照荷兰小人国的创意,采用微缩景观的方式,选取我国有典型代表性的名胜山水、古迹民俗进行高度提炼和再创造,形成80个微缩景点。其丰厚的文化底蕴,精心设计和科学有效的经营管理使它一推出就获得了巨大的成功,开业一年多就收回了一亿元的投资。紧接着,中旅集团又推出了“中国民俗文化村”、“世界之窗”两个景区,也取得了极好的经济和社会效益。随后产生了北京的“世界公园”、无锡的“太湖影视城”、上海的“环球乐园”、江苏的“苏州乐园”等一大批的大型主题公园。在这个阶段,主题公园的发展已经突破以往单纯依靠机械游乐项目、缺乏文化内涵支撑的缺陷,进入真正概念化提升阶段。 3.1997年以后:主题公园规范化发展阶段 深圳华侨城将集团属下的“锦绣中华”、“中国民俗文化村”,“世界之窗”等旅游资产进行重组,组成旅游

世界旅游娱乐业现状与发展趋势

世界旅游娱乐业现状与发展趋势 全球经济的发展,尤其是科技的高速发展,生产力的不断提高,促使旅游需求和旅游供给出现重大发展变化,而作为旅游要素之一的旅游娱乐业,更是显现出高速发展的态势,不仅使旅游业结构更趋合理,带来效益,更为各国旅游者带来更多的交流机会和内容,形成了一种独特的文化现象。本文就旅游娱乐业在世界和我国的现状、发展趋势以及如何搞好行业管理等方面进行了认真的探讨。 现状 游乐园的兴起和主题公园的出现从世界范围看,旅游娱乐业的兴起和发展是与国家工业化和人们生活水平的改善密切相联的。它最早的雏形是古希腊、古罗马时代的集市杂耍,通过音乐、舞蹈、魔术及博彩游戏等手段营造气氛、吸引顾客。随着手工业向机械工业递进、城市的大量出现,这种小型的流动的娱乐形式逐步演化为专门的以户外为主的游乐场所.到了20世纪上中叶,其形式也从轻松温和的草地花园式,转为以机械游乐器具为特色,追求喧哗、刺激的游乐园。二战后,随着生活方式的日趋多样化,科技发展和经济繁荣,形成主题公园的旅游景观创新概念。“童话乐园”、“探险乐园”、“野生动物园”、“假日乐园”等相继在欧美等地发展起来。特别是1955年美国在洛杉矶建起第一个现代意义上的主题公园后,以主题公园为代表的旅游娱乐业在世界各地得到广泛发展,从规模到科技和文化含量上都有较大突破。 主题公园是以特有的文化内容为主体,以现代科技和文化手段为表现,以市场创新为导向的现代人工景区。主题公园已被国际旅游业视为旅游发展的主体内容之一。目前,美国的大型主题公园已达40余个。加上50多个年接待量在50-100万人次间的中型主题公园,美国的主题公园年接待量达1.2亿人次,总收入近45亿美元。其中两处迪斯尼主题公园早在90年代初期观众就均超过每年1000万人次,收入15亿美元。欧洲现代化大型主题公园共19个,年收入约15亿美元。日本目前已有主题公园29个,年接待量7500万人次,收入15亿美元。 以迪斯尼为代表的主题公园具有创新性与扩张性。其创新性一是形成主题公园的旅游景观创新概念。迪斯尼的建成标志着传统的以多种机械娱乐设施为主,辅以音乐、表演和展览的游乐园时代的结束,进而最终形成了完整意义上的主题公园概念。迪斯尼的成功首先带动了一个行业的兴起与发展。二是形成影视与主题公园结合的独特视角。迪斯尼乐园较充分地利用其在电影界的广泛影响,以其成功塑造的卡通形象作为最有效的广告和最有号召力的宣传,为主题公园的发展起到良好的推动作用。随着主题公园的崛起和发展,影视与主题公园已成为相辅相成的关系。电影与主题公园对大众基本心理需求满足的契合性,形成两项产业互补互促的良好循环。三是形成了配套的主题公园创新经营模式。首先是科学选址。通过选择较为温暖、拥有良好气候条件的地

主题公园现状及发展趋势分析

2015-2020年中国主题公园市场现状研究分析与发展前景预测报告 报告编号:15A6502

行业市场研究属于企业战略研究范畴,作为当前应用最为广泛的咨询服务,其研究成果以报告形式呈现,通常包含以下内容: 一份专业的行业研究报告,注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况,旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告,可以完成对行业系统、完整的调研分析工作,使决策者在阅读完行业研究报告后,能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势,确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网https://www.wendangku.net/doc/441812443.html,基于多年来对客户需求的深入了解,全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景,注重信息的时效性,从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。

一、基本信息 报告名称:2015-2020年中国主题公园市场现状研究分析与发展前景预测报告 报告编号:15A6502←咨询时,请说明此编号。 优惠价:¥6750 元可开具增值税专用发票 咨询电话:4006-128-668、、66182099传真: Email:kf@https://www.wendangku.net/doc/441812443.html, 网上阅读: 温馨提示:如需英文、日文等其他语言版本,请与我们联系。 二、内容介绍 主题公园是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 据中国产业调研网发布的《2015-2020年中国主题公园市场现状研究分析与发展前景预测报告》显示,随着我国经济的快速发展,我国主题公园行业也迎来了蓬勃发展的势头。从区域分布上来看,我国的大型主题公园主要集中在以广州、深圳为主体的珠江三角洲,以上海、苏州和无锡为代表的长江三角洲以及环渤海地区,此外,在长沙、武汉、成都等中西部地区城市也分布有较大规模的主题公园。这种区域分局与我国的区域经济发展水平和国内旅游市场结构是基本相符的。综观国内外经营出色的大型主题公园,无一不拥有增长持续、结构合理的客源市场。 2014年,我国各种规模的主题公园达到3097多座,比2013年的2813座增加了28 4座。2014年,我国主题公园参观人数达到2.58亿人次,在中国,主题公园的入场率节节攀升,在过去的二十年里,中国的中产阶层迅速扩大,预计到2020 年,主题公园每年的入场人次将翻倍,增至超过2亿人次。 2014年,国内旅游人数36.3亿人次,同比增长11.4%,出境旅游人数1.16亿人次,同比增长18.2%。2020年中国将成为世界第一大旅游目的地,每年吸引1.4亿之多的国际游客,占全球国际游客总量的8.6%。中国正成为世界上日渐崛起的首要主题公园市场,已建成和在建项目众多,但短期内仍难达到饱和,中远期发展潜力巨大。这引起国际主题公园相继进入国内主题公园市场,无疑给中国主题公园业带来极大的挑战。一方面,会对现有主题公园形成冲击甚至对一些企业造成毁灭性的打击,另一方面,西方现

方特欢乐世界发展现状及对策分析

方特欢乐世界的发展现状及对策分析-旅游管理 方特欢乐世界的发展现状及对策分析 白昌红 主题公园的兴起是世界旅游业发展的一大趋势,我国的主题公园发展迅速,逐渐成为旅游业中一股不可忽视的力量。方特欢乐世界借鉴国外主题公园的成功经验,将文化、科技、旅游从市场角度整合为一体,形成了自主品牌、自主知识产权为核心的主题公园,为我国发展娱乐消费文化产业打造了一个平台。本文从品牌规划和园区发展规划两个方面,探讨如何让方特欢乐世界走好每一步,拥有持续的、强大的生命力。 一、方特欢乐世界的发展现状及存在的问题 (一)方特欢乐世界在我国的发展现状 方特欢乐世界是深圳华强文化科技集团有限公司旗下拥有完全知识产权的知名文化科技主题公园品牌,在众多大中城市落地生根。华强确立了以未来科幻类主题公园“方特欢乐世界”、中国文化类主题公园“方特梦幻王国”以及中国影视类主题公园“方特影视乐园”为代表的主题公园品牌。方特欢乐世界主要有科幻和中国文化两个体验区,数字动漫基地、创意基地、人才培养基地、影视后期基地四个文化科技产业基地,以及大型演艺中心、旅游商业小镇等配套设施。华强集团在国内走的是“创、研、产、销”的完整产业链连锁经营模式及自创的“方特模式”,方特文化产业终端市场正在扩张。 (二)方特欢乐世界发展中存在的问题 1、品牌规划中存在的问题。(1)品牌定位缺乏鲜明特色。方特欢乐世界作为第四代动漫主题公园的典型代表,是通过多种现代高科技手段和艺术的完

美结合缔造出的一个充满激情和惊喜的梦幻乐园,相较于其他三代主题公园有着明显的技术优势。但并没有被游客认可,主要因为没有属于自己的鲜明特色,导致游客在心智认知上仍把方特归类在第三代主题公园。(2)动漫产品与主题融合度欠佳。动漫产品在获得了动态、多彩、立体化的效果后,提高了项目的参与性和娱乐性,但单一没有系统性,整体印象单调,从而导致顾客重游率和忠诚度较低。(3)品牌价值链不完整、内涵有待提升。方特欢乐世界围绕“快乐”主题,打造了名为嘟噜嘟比的吉祥物,试图丰富其文化内涵。但在实际操作中,却并没有将系列游乐项目在嘟噜嘟比品牌统领下有效推出,没有赋予游乐项目以方特独特的品牌内涵。 2、园区发展规划中存在的问题。(1)园区内部基础设施不完善。方特欢乐世界已有较为完备的基础设施,但方便度不够,设施在布点、相互关联性上较差,应在整体规划上进一步统筹完善。(2)游乐设施安全性不高。大型游乐设施维修保养不到位,曾出现运行突然停滞状况,虽未造成人员伤亡,但在游客中造成不良影响。(3)应急管理能力有待提高。节假日是公园最热闹、客流量最大、收益最高的时候,对公园应急管理能力是个考验。方特在节假日接待中暴露出诸多问题,如参与的项目负荷量加大,游客的排队时间过长等。(4)旅游纪念品参差不齐。方特在拥有《熊出没》等系列特色纪念品的同时,也存在着大量缺乏新意的“烂品”,拉低了整个公园的档次。(5)门票销售策略不足。方特的门票价格偏高,优惠措施很少,没有细分市场,价格浮动灵活性不够,游客的消费需求得不到有效激发。 二、方特欢乐世界的发展与规划策略 (一)品牌规划策略

主题公园发展趋势

我国主题公园发展趋势 一.我国主题公园发展历程 1955年7月17日,美国加利福尼亚州迪斯尼乐园开园营业,它的开业标志着具有真正主题意义的主题公园诞生了。从此,主题公园这种现代化旅游目的地便开始在世界范围内迅速发展。在我国,由于历史传统的缘故,主题公园起步较晚。纵观20世纪80年代初以来这20多年的发展历程,可将其分为三个阶段: 1.萌芽阶段。其标志是我国第一批旅游影视基地的建立。 如同世界上第一批主题公园是旅游与影视结合的一样,中国主题公园的发展,也是从旅游与影视结合开始的。1983年,北京大观园建成,形成了《红楼梦》的拍摄基地。之后,又在河北正定县建立了第二个《红楼梦》拍摄基地---荣国府。就这样,中国的主题公园慢慢开始萌芽。在当时,还主要是考虑影视自身的发展。但是,由于旅游发展的强劲,使影视界的人士自然而然地考虑影视拍摄地的多功能发展问题,进一步形成了影视拍摄基地的长期化和固定化的局面。随之而逐步成为一个个新兴的旅游吸引物,取得了很好的效益。但是,随之出现了一种低层次的泛滥,最典型的就是河北正定县的西游记宫引发的“西游记宫热”。它们基本上是由农民集资或地方企业出资建造的小规模工程,因此,也注定了它在市场上的失败命运。2.发展阶段。以深圳锦绣中华主题公园的建成开业为标志。 在我国,第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区。得益于荷兰“马都洛丹”小人国的启示,锦绣中华将中国的名山大川和人文古迹以微缩模型的方式展现出来,但其文化内涵都是中国自己的。因此,在市场上形成了非常强烈的影响,取得了轰动性的成功,开业一年就接待了超过300万的游客,不仅如此,锦绣中华1亿元的投资仅用一年的时间就全部收回。主题公园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用,引致了20世纪90年代初主题公园的又一次投资热潮。据不完全统计,在1990年至1994年间,全国建起了2500多个主题公园,投资金额达3000多亿元。这些公园70%亏损,20%持平,只有10%赢利。大规模的主题公园投资浪潮带给人们更多的是教训:许多主题公园并没有带来预期的经济效益,长期处于亏损状态,只能停业或关闭。 3.完善阶段。其标志是欢乐谷等主题公园的日益兴起。

中国主题公园现状发展

中国主题公园现状及未来发展解析 一、我国主题公园面临的现状 我国主题公园虽然相对欧美国家起步较晚,但是有自身的特点和一定的优势。20世纪90年代是我国主题公园诞生的高峰期。特别是锦绣中华取得成功后,掀起一场我国主题公园热,仅1990—1994年间就建成了2500余座,有关统计结果显示,到目前,近十年来涌现的主题公园中,已倒闭的约占80%,给国内旅游业造成的经济损失高达3000亿元,我国目前幸存的主题公园中仅有10%盈利,20%持平,其余70%均处于亏损状态。我国主题公园在计划性不够的情况下诞生了,加之更多的国际知名主题公园品牌(如迪斯尼、环球影城等)纷纷进入中国,我们面临更大的挑战,要深刻思考,找到最好的出路。 中国消费者已展现出了与西方国家和其他亚洲国家消费者类似的对旅游和度假热情,景点娱乐服务行业已经从中获益,直接体现在国内的旅游景点客流总量自2000年以来保持约7%的年增长率,并于2010年达到近14亿人次。目前在中国已有数以千计的主题公园,包括以一种或多种主题为消费者提供收费人造娱乐活动项目。如过山车、摩天轮等的娱乐场所。2012年,在中国主题公园接待游客总量约为3.5亿人次,相当于年均客流量11.5万人次,也就是日均300人次。 由此可见,中国大部分主题公园规模极小,与迪士尼公园或环球影城这样的娱乐巨头相去甚远。消费者需求的不断增加带来了旅游景点数激增。自中国第一家主题公园——中华民族村于1989年在深圳开园至今,中国的主题公园数量已爆炸式地增长到3,000多家,但运营状况参差不齐。到2009年,约70%主题公园亏损经营,仅有10%主题公园盈利。大部分主题公园均由缺乏相关经验的本土企业经营,有些甚至只是以此为幌子从地方政府以低价获得土地用于房地产开发。 二、我国倒闭的主题公园的失败因素 1、门票价格相对过高 由于不能做到对国内旅游客源市场的正确认识,部分投资者过高估计了客流量,不能正确把握投资回报期,国外一般把投资回报期定为6—8年,而国内仅仅定在2—3年,造成票价超出了旅游者的心理承受范围。人们消费讲实际,物有所值才会赢得人们的青睐,只有旺盛期的主题公园才应该重点打利润率的算盘。 2、主题公园选址不合理 为了节省成本,许多投资者选择在地价比较便宜的偏远地区,但是由于基础设施和服务设施的落后,加之交通不方便,造成游客稀少的局面。美国华盛顿城市土地研究所提出的以3小时车程为半径的范围内常住人口当做有效消费群。实际上,常住人口中的10%的人群才具有经济规模的意义。一个大型的主题公园的一级客源市场(1小时汽车距离以内)至少需要200万人口;二级客源市场(3小时汽车距离以内)也要有200万以上人口;之外的三级客源市场虽也有帮助,但不能过分依赖。主题公园要求选址在经济发达、人口流动多的城市和特大城市,这样才能保证有良好的客源市场条件。 3、主题公园的内容过于雷同重复 多以微缩景观为主,创造性思维贫乏,主题主要集中在六大主题方向,鬼府神宫,中西景观,民俗风情,野生动物,机械游乐,海洋世界。深圳锦绣中华和民族文化村的成功,使得许多主题公园走上克隆的道路,海南民族文化村占地600多亩,投资1亿多元,建有23个民族村,因为没有考虑到自身的条件是否合适,才开放8个月,因游人稀少,申请停业。

主题公园现状分析与发展建议

徐州市主题公园现状分析与发展建议 一、现有主题公园发展状况 徐州市目前主题公园主要有3个,徐州水族馆、西游记宫、竹坡故里主题公园等。 (1)徐州水上世界。云龙湖水上世界乐园,原是亚洲最大的淡水水族馆,于1994年8月建馆开业。2003年又对水族馆进行了全新改造,在原展出的淡水鱼种总量不变的基础上,增加了大量的海水鱼种。 (2)西游记艺术宫。位于徐州市九里山古战场北侧,共投资200多万元建造而成。宫中34道场景,依据中国古典名著《西游记》中唐僧师徒赴西天取经历经九九八十一难为题材,展现了一个色彩绚丽的神话世界。 (3)竹坡故里主题公园。该园由张竹坡纪念馆、竹坡书院、金瓶梅艺术馆、张家大院等景点组成。其中,张竹坡纪念馆陈设了张竹坡生前家具、生活用品和《金瓶梅最新研究成果》等。金瓶梅艺术馆收藏了不同时期、不同版本的《金瓶梅》著作等。 二、存在的问题 (1)规模小,知名度低,缺乏大型主题公园。现有的三家主题公园大都建于上世纪九十年代,规模普遍较小,容纳客人数量较少,游览时间短,大都在2小时以内;小型游乐园设施陈旧,科技含量低,种类较少。主题公园宣传力度小,知名度低,游客局限于徐州地区,外地游客很少。

(2)管理粗放,经济效益较差。经营管理方式陈旧,员工管理服务技能较低;只注重游览观光,游客参与度较低,难以提高游客兴奋度,普遍经济效益较差。如徐州原有的稼悦园、徐州汉城均在艰难支撑几年后,因为管理不善而倒闭;西游记宫在经过最初几年的红火后,现在也门可罗雀。 (3)配套设施落后,设备更新速度缓慢。主题公园的设施在初始投入后,设备更新慢,甚至多年没有变化,如水上世界开馆10年后才更新一次;徐州西游记宫是在全国大建西游记宫时期兴建的,距今10多年没有变化,游客难以感到新鲜,回头客很少。主题公园建设缺乏产业链,吃住购等配套设施缺乏,公园收入过度依赖门票,其他营收手段极少。 (4)主题设计陈旧,缺乏特色。无论是水族馆,仿古城,西游记宫等主题在国内,甚至在淮海经济区都屡见不鲜,缺少地方特色;很少有利用现代科技,展现现代娱乐主题的公园,对周边客流难有吸引力。 三、发展对策及建议 1 引进大规模主题公园投资,加大客流辐射范围按照2010年《徐州市旅游产业发展规划》“,徐州市要在未来三年及更长时期内大力发展主题娱乐,休闲度假,文化创意,时尚运动,会展旅游五大产业”。鉴于目前徐州市缺乏大型主题公园,同时发展条件又比较优越,徐州市政府需要优化投资环境,在企业融资,用地等方面给予支持,大力引进国内外大型知名主题公园来徐投资,加大主题公园客源的辐射范

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