环境影响评价报告全本公示香市花园2940.

报告表编号

年

编号

建设项目环境影响报告表

项目名称：香市花园

建设单位(盖章)：东莞市禾润房地产开发有限公司

编制日期2015年6月21日

国家环境保护总局制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3、行业类别——按国标填写。

4、总投资——指项目投资总额。

5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况

项目名称香市花园

建设单位东莞市禾润房地产开发有限公司

法人代表聂杰华联系人王文超

通讯地址东莞市寮步镇塘边村

联系电话186******** 传真——邮政编码523000 建设地点东莞市寮步镇塘边村香市路

环保审批部门——批准文号——

建设性质新建行业类别

及代码

U156、房地产开发宾馆

酒店办公用房等

占地面积（平方米）26314.658

绿化面积

（平方米）

——

总投资（万元）53000

其中：环保投资

（万元）

192

环保投资占总

投资比例

0.36%

预计投产日期2017.10

工程内容及规模

一、项目由来

香市花园（以下简称“本项目”）选址于东莞市寮步镇塘边村香市路（所在地经纬度：北纬22°59′36.34″，东经113°52′34.80″），地理位置图详见附图1，由东莞市禾润房地产开发有限公司（营业执照注册号：441900002418922，详见附件）投资建设。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，该建设项目需编制环境影响报告表。为此，受东莞市禾润房地产开发有限公司的委托，河南汇能阜力科技有限公司承担该项目环境影响评价工作，我单位接受委托后选派环评技术人员赶赴现场进行实地踏勘，并收集了建设项目及其它有关资料，根据国家有关法律、法规、政策、环境影响技术导则等有关规定，编制完成本项目环境影响评价报告表。

二、项目概况

香市花园项目规划总用地面积26314.658m2，总建筑面积为84959.857m2，主要建筑为9栋低层住宅、6栋高层住宅。项目地块西侧设置3栋17层住宅楼，下面为两层商铺；北侧设置两栋17层住宅楼和一栋13层办公楼，一面为两层商铺；南侧和东侧设置了一个“L”型两层独立商铺；地块中间设置了9栋5层住宅。项目详细经济技术指标见下表1：

表1 建设项目主要技术经济指标一览表

名称计量单位数值备注规划总用地面积m226314.658

总建筑面积m284959.857

计算容积率总建筑面积m265651.291

其中住宅面积m243846.589 商业面积m212145.745 其他面积m29658.957

不计算容积率总建筑面积m219308.567

其中地下建筑面积m218162.940 半地下室折算

不计容面积

m2/

其它建筑面积m21145.627

容积率 2.495

首层建筑占地面积m210483.726

建筑密度% 39.840

绿地率% 25.561

规划居住户数户379

规划居住人口人1302

机动车总泊位个440

地面停车率个/

90平方以下住宅所占比例% 11.926

最大层数（高度）层17层（60.0m）

三、项目工程内容

1、供电系统

1）高压系统：10KV供电电源由城市供电网引入一路独立电源供应。供电进线电缆的型号规格、供电方位由供电部门确定，10KV供电电源埋地引入。

2）400/230V低压系统实行单母线分段，正常情况下二段母线分段运行，当其中一台变压器因故停运时，手动投入母联开关，并切除部分负荷，只对较重要的负荷供电。

3）本工程办公楼地下室设一座高低压配电房，附属一座柴油发电机房，总功率为400KW，用于市电停电时紧急备用。

2、给排水系统

给水：本项目水源为市政给水，项目内给排水管成环状布置，给水管管径DN200，沿给水管每隔80-120米高一处消防栓，消防栓数目共计7个，给水管道覆土浓度约1.2米。

排水：项目所在地属于东莞市寮步竹园污水处理厂的纳污范围，裙楼餐饮废水经隔油隔渣处理后与生活污水一起经三级化粪池处理，达到广东省地方标准《水污染物排放限值》

（DB44/26—2001）第二时段三级标准后，通过市政污水管网排入污水处理厂集中处理。

3、消防系统

室外消防：本项目从市政给水管引入二条DN200给水管，供水水压0.30MPa。所引入给水管在室外成环状，兼作室外消防环网。在室外环管上设置室外消火栓，其间距不大于120米。

消防水池：本项目室内总消防用水量为330m3，消防水源为地下室消防水池，防水泵房设在地下室。在屋顶上设置消防高位水箱，可保证室内消防初期的消防水量，消防水箱有效容积为18m3。

室内消火栓给水系统：由消防水池及高位水箱供水，火灾前期由高位水箱供水灭火，然后由消火栓加压水泵供水。各层均设置消火检，并保证同层两股不小于10m的充实水柱达到室内任何一点。消火栓箱附设远距离自动消防加压水泵的碎玻按钮，同时配置自救式消防卷盘。

4、空调系统

项目不使用中央空调，裙楼餐饮、商业及IT机房等区域，采用多联机空调系统，由业主自行安装，多联机空调机室外机布置于裙房屋面。

5、通风系统

（1）地下室汽车库平时通风系统与火灾时机械排烟系统合用，排风、排烟量按照6次/h 换气计算，除有车道直接对外的防火分区外，每个防火分区均设置机械补新风系统，补风量不小于排风量的60%；

（2）各设备房根据功能按防火分区设置机械通风系统；

（3）所有公共卫生间均设置机械排风系统，排风通过排风管道排入垂直竖井，由屋顶或避难层的箱式风机高位排出；

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

与本项目有关的原有污染情况：

本项目属于新建项目，不存在与项目有关的原有污染情况。

项目周围主要环境问题：

项目周围主要为商业区、道路，因此固废及汽车尾气、机动车噪声是所在区域的主要环境问题。

项目所在区域的地理位置、周边环境状况及主要环境问题：

本项目位于东莞市寮步镇塘边村香市路（详见附图1）。项目所在片区主要为商铺、道路。项目北面碧园路，隔碧园路为商铺；南面香市路，隔香市路为商铺；西面为万润财富中心（在建）；东面为嘉荣购物广场等商铺、景泰时代广场。（平面四至图见图1、实景四至图见附图2）。该区域属于东莞市寮步竹园污水处理厂集污范围，区域污水经收集处理后对周围水环境影响不大，因此工业噪声、固废及汽车尾气、机动车噪声是所在区域的主要环境问题。

17F 17F 1

7F 13F

17F 17F 5F 5F 5F 5F

5F 5

F 5F

5F 5F 碧

园

路景泰时代广场

购物城（

嘉荣购物广场、时尚

电器

等商铺）

商

铺

香市路

商铺

振兴

路万润财富中心

发电机尾气排放口

48

m

生活污水排放口

项目所在地

图1 项目四至图及周边示意图

主要编制依据及环境功能属性

主要编制依据

●国家政策、法律、法规

1、《中华人民共和国环境保护法》(2015年1月1日起施行)；

2、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起执行）；

3、《中华人民共和国大气污染防治法》(2000年修订)；

4、《中华人民共和国水污染防治法》(2008年2月28日修正)；

5、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年10月）；

6、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2005年4月1日)；

7、《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012年7月1日）；

8、《建设项目环境保护管理条例》(1998年11月29日国务院令第253号)；

9、《环境影响评价技术导则》（HJ2.1-2011）、（HJ2.2-2008）、（HJ/T2.3-93）（HJ19-2011）、（HJ2.4-2009）；

10、《产业结构调整指导目录(2011年本)》（2013年修订）；

●地方政策、法律、法规

1、《广东省产业结构调整指导目录（2007年本）》粤发改产业〔2008〕334号；

2、《广东省建设项目环境保护管理条例》（2010年修正，2010年7月23日实施）；

3、《广东省环境保护规划纲要》（2006-2020年）；

4、《广东省地表水环境功能区划》粤环【2011】14号；

5、《珠江三角洲环境保护规划纲要》粤环函【2005】111号；

6、《东莞市产业导向目录（2008年本）》；

7、《东莞市产业结构调整规划（2008~2017）》东府【2009】5号；

8、《关于加强环境管理促进经济结构调整的若干意见》（东府办【2003】37号印发）；

项目所在地环境功能属性

本项目所在区域环境功能属性见表2：

表2 建设项目所在区域环境功能属性一览表编号项目内容

1 水环境功能区根据《广东省地表水环境功能区划》（粤环[2011]14号），黄沙水现阶段执行《地表水环境质量标准

（GB3838-2002）Ⅴ类标准

2 环境空气功能区属二类区域，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准

3 环境噪声功能区属2类声环境功能区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准

4 基本农田保护区否

5 风景名胜保护区否

6 水库库区否

7 城市污水处理厂集水范围是

8 是否环境敏感区否

建设项目所在地自然环境社会环境简况

自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：

一、地理位置

寮步镇地处中国大陆经济最发达的珠江三角洲地区，位于东莞市中部，是东莞的地理几何中心，毗邻市区，与松山湖高新科技产业园相依伴，是穗港经济走廊的中枢，区位优势得天独厚。这里公路交通发达，莞深高速公路贯通全镇，“莞樟”、“石大”两条超一级公路和新建的松山湖大道、东莞东部快速干线、市区环城路于此交汇，交织成一个发达的、现代化的交通网络，半小时车程几乎可以到达东莞的每一个角落，距广州机场、深圳机场、深圳罗湖出入境、虎门港只有30－40分钟车程，距东莞海关、铁路口岸东莞火车站只有10—15分钟车程。

二、气候气象

本区的气候属南亚热带季风气候，多年平均温度为22℃，全年温暖，唯有冬季因有寒潮入侵，偶有严寒；多年平均降雨量为1790mm，由于受季候风和台风等的影响，降雨量年内分布不均匀，4-9月份降雨量约占全年平均降雨量80%以上，冬春季雨量较少。日照时数1862小时，年蒸发量为1276mm，全年风向以北风为多，风频为17%，次之为东南风、东风，风频为13.9%，平均风速为1.9m/s，静风频率为33%。夏秋间常有台风侵扰，但影响不大。

三、水文、植被

东莞市地处东江下游、东江三角洲的河网地带，镜内河流水道纵横交错，主要水系有：东深供水工程、东引运河、东江、东江干流下游河网。

本区植被主要为亚热带、热带的树种。区内天然植被已破坏贻尽，现主要分布的多为近年绿化的树种，也有一些残存的次生林，次生植被类型主要为马尾松和桉树林；主要的人工植被包括各种类型的果园、绿化植物和各种农作物等，农作物主要有水稻、蔬菜、荔枝、龙眼、橙柑桔等等。

四、地形地貌

镇内主要地层分布为下古生界石英片岩和下朱罗纪砂页岩。除东南部山岭起伏、岩石遍布，属花岗岩外，其余均属砂岩、页岩。埔田地区是河流冲击层，耕作层深，属黏土类，适宜种植水稻；山坑田为沙壤土，铁锈水较多；其余为沙泥适中的坑田和涌边田；旱地和山地多为红壤、赤红壤、黄壤石质土。

社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：

寮步镇是广东省中心镇，地处东莞市地理几何中心，毗邻市主城区、松山湖高新科技产业园和东莞生态园。截至2013年，面积71.38平方公里，辖10个社区和20个村。户籍人口7.31万人，常住人口42.29万人。2013年，寮步镇实现地区生产总值182.17亿元（第一产业1.43亿万元，第二产业103.96亿元，第三产业76.78亿元）,比上年增长15.67%；全社会固定资产投资总额42.32亿元,增长21.43%；总用电量25.66亿千瓦时，增长6.06%；社会消费品零售总额177.06亿元，增长21.08%；实际利用外资1.48亿美元，增长24.44%；外贸出口总额63.44亿美元，增长8.48%；各项税收总额38.13亿元，增长21.51%；镇级可支配财政收入11.73亿元，增长10.01%。获评全市镇街领导班子年度工作优秀镇街、综合排名进步前三名镇街、地区生产总值增速前三名镇街，社区卫生服务、工会“固本强基”、武装工作等3项工作获评全市“单打冠军”。

2013年，寮步镇完善重点企业和重大项目联系服务机制，狠抓“三重”建设（重大项目，重大产业集聚区，重大科技专项建设）跟踪落实，推动科技、金融与产业融合，发展创新型经济，促进发展方式转变。

2013年，寮步镇完善镇村利益平衡机制，强化资源整合和土地统筹，打造承接优质产业项目的平台载体。坚持“走出去”招商，赴南美、韩国、中国台湾等国家和地区拜访大型企业总部。全年引进内、外资项目115宗，协议投资总额超40亿元，实际利用国内外资金26亿元，增长22%。成功引进巴西—中国经济贸易促进会中国分会总部、深圳波顿香料等一批投资超1亿美元的优质项目。

2013年，寮步镇康达新能源研究院、百味佳调味品华南研发中心、佳博金丝、美尔顿新厂等4个市重大产业项目主体工程建成，进入验收阶段。投资3亿元的嘉达物流中心项目加快建设。世界500强法国欧尚东莞购物中心、巴西中国贸易促进会总部基地等一批总部项目动工。

2013年，寮步镇出台促进民营经济发展的系列政策、人才系列政策，镇财政设立6000万元人才培养专项资金。大东汽车在香港主板成功上市。组织44家民营科技企业深入高校开展产学研项目对接，获得市级以上科技专项资金1867万元。新增5家国家高新技术企业，帮助8家企业设立研发机构，企业专利申请量和授权量分别达1115件、1073件，授权专利总数达5449件。新泽谷机械获广东省科技进步三等奖，永强汽车获东莞市科技进步奖一等奖。

2013年，寮步镇深化商事登记改革和行政审批制度改革，放开再生资源回收市场，新增市场主体4079家，总数达2.67万家。落实企业减负政策，减免涉企收费3519万元。全镇主营业务超1亿元的企业85家，超10亿元的企业9家，年纳税1000万元以上的企业53家。企业内销总额达90亿元，增长15%。

2013年，寮步镇以大市区思维谋发展，融入大市区、对接大园区，加快城市升级和产业升级，推动产城融合，打造东莞城市新区、现代产业新区和文化休闲新区，变区位优势为发展优势、经济优势，打造东莞强镇。

2013年，寮步镇香市1号、星城国际、鼎峰花漫里等商住项目基本建成，财富大厦、香文化博物馆、香市公园二期等重点工程进入扫尾阶段，万润城市综合体、中虹国际广场、新地楼宇等一批项目启动建设。东方商业街引进乐荟城等商业项目，香市路金融、餐饮、休闲购物等业态丰富，中心商圈日渐成形。

2013年，寮步镇配合市完成市篮球中心、西南路与环城路互通工程等市重点项目，推进莞惠城轨寮步段、市篮球中心周边路网建设。S357省道交通堵塞点改造、石大路升级主体工程、镇际17号联网路顺利完成通车。启动寮步公共停车综合服务中心等项目建设。

2013年，寮步镇规划“三旧”改造（旧城镇、旧厂房、旧村庄改造）项目27宗，改造总面积139.6公顷，项目总投资超50亿元。上报省完善用地征收手续项目14宗，省批复8宗。寮步陶瓷厂、瓷片厂、牛杨社区、华欣旧厂等4宗项目完善供地手续，改造总面积22.24公顷，完成投资8.3亿元。小坑长联科技旧厂改造项目纳入市第二批“工改工”（工业用地改造升级）试点项目。

2013年，寮步镇成功创建为中国写字教育名镇、广东省社区教育实验区、东莞市推进教育现代化先进镇。中考、高考成绩连续10年位于全市同类学校前列，考上市“五大校”176人，考上本科以上238人。全镇师生参加市级以上各类竞赛获奖357人次，其中获国家级奖项26人次。加大民办教育扶持力度，设立500万元民办教育发展专项资金，促进优质教育均衡发展。

2013年，寮步镇拓展社区基本医疗服务内涵，成功创建为“广东省慢性病综合防控示范区”。严格医疗机构监督管理，创建平安医院，确保医疗服务市场规范有序经营。完成全镇妇女“两癌”（宫颈癌和乳腺癌）筛查和传染病防控工作，全镇无发生H7N9人感染禽流感病例等重大突发性公共卫生事件。提升人口计生工作，为855对待孕夫妇提供孕前优生健康检查免费服务，提高出生人口素质。

环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等):

一、空气环境质量现状

项目位于寮步镇，属于丘陵片，根据东莞市环境监测中心站提供的2013年度该地区的环境空气质量监测数据见下表：

表3 项目所在区域环境空气监测结果（年均浓度值，mg/m3）

监测项目

监测点位

SO2NO2PM10PM2.5丘陵片0.018 0.042 0.063 0.041

评价标准0.06 0.04 0.07 0.035

污染指数0.30 1.05 0.90 1.17 丘陵片：是指寮步、大岭山、大朗、黄江4个镇街。

根据监测结果，空气环境质量指标NO2和PM2.5超标外，SO2和PM10能达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。总体上，项目所在区域的环境空气质量现状一般。

二、地表水环境质量现状

项目外排生活污水经东莞市寮步竹园污水处理厂处理达标后排入黄沙水，根据东莞市环境监测中心站提供的东莞市2013年度地表水环境质量监测数据，黄沙水水质控制目标为Ⅴ类，水质现状为劣Ⅴ类，氨氮超标1.02倍，达不到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类水质标准，水环境质量较差。

三、声环境质量现状

此次评价，本环评单位对项目四周环境噪声进行了现场实测，结果如下表：

表4 项目所在区域环境噪声监测结果

监测点噪声值dB(A) 监测时段2类标准值dB(A) 达标情况

1#东面55.8 昼间60 达标46.2 夜间50 达标

2#南面58.3 昼间60 达标47.5 夜间50 达标

3#西面59.1 昼间60 达标48.9 夜间50 达标

4#北面57.6 昼间60 达标46.2 夜间50 达标

根据监测结果，项目所在地各监测点噪声值均达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准（即昼间≤60dB（A）、夜间≤50dB（A）），项目所在区域的声质量现状良好。

主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：

项目的主要环境保护目标，是保护好项目所在地附件周围评价区域环境质量。要采取有效的环保措施，使项目的建设和生产运行中保持项目所在地区域原有的环境空气质量、水环境质量和声环境质量。

1、环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095—2012）中的二级标准。控制废气排放对附近周围环境的影响。

2、水环境质量符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅴ类标准。控制废水排放对附近水环境的影响。

3、声环境质量符合《声环境质量标准》（GB3096—2008）中的2类标准。控制各种噪声声源，要求项目边界噪声达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348—2008）2类标准。

根据对本项目所在地的实地踏勘，在周边内没有名胜古迹等重要环境敏感点。建设项目拟建地址附近亦无主要环境敏感点。

评价适用标准环

境

质量标准1.《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅴ类水质标准；

2.《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；

3.《声环境质量标准》(GB3096—2008) 2类标准；

污

染物排放标准

1．生活污水：排入市政管网执行广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，经污水处理厂处理后排放执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级（B）标准；

2．广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准排放限值；

3．《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）

4．《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准

总量控制标准

根据《“十二五”期间全国主要污染物排放总量控制计划》，“十二五”期间国家对二氧化硫、氮氧化物、化学需氧量、氨氮4种主要污染物实行总量控制计划。

1.项目运营期无二氧化硫、氮氧化物排放，不设总量控制指标。

2.项目运营期生活污水排入东莞市寮步竹园污水处理厂进行深度处理，项目本身不设总量控制指标。化学需氧量及氨氮污染物总控指标纳入东莞市寮步竹园污水处理厂控制。

建设项目工程分析

工艺流程简述（图示）：

施工期：

运营期：

图2 项目工艺流程图

主要污染工序：

一、施工期污染工序

一般情况下，房地产开发建设项目施工过程污染物排放源强与施工队人数、施工土方工程规模、机械设备、施工水平、施工期限等密切相关，对此本评价拟根据查阅参考资料进行定性分析。

1、水环境污染源

施工期废水主要来自暴雨下的地表径流、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水主要是施工人员的盥洗水、食堂下水和厕所冲刷水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、废土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。

施工废水及暴雨冲刷等水污染源于施工条件、施工方式及天气等综合多因素有关，在此不作定量计算，该类废水经沉淀池沉淀处理后回用于场地洒水降尘，剩余部分排入污水管网。

施工人员的生活污水主要污染物为CODcr、BOD5、氨氮和SS等。施工期产生的污水水质参照同类型项目指标，污水排放量按0.12m3/人.日计，本项目拟招聘施工人员100人，则施工人员排放的生活污水为12m3/d。

2、环境空气污染源

本项目施工期的大气污染物主要来自施工过程产生的扬尘和施工机械尾气。

（1）扬尘

土地平整、基础开挖、土方堆放、回填、建设材料装卸、堆放和运输、建筑垃圾堆放和运出、施工车辆和施工机械行驶等都会产生扬尘，因施工活动的性质、范围以及天气情况的不同，扬尘产生量有较大差别，有关资料显示，施工工地运输土方时行车道两旁扬尘的浓度可达8～10mg/m3。

（2）施工机械、运输车辆产生的尾气

施工季节一般燃用柴油作动力，开动时会产生一些燃油废气；施工运输车辆一般是大型柴油车，产生机动车尾气。施工机械和运输车产生的废气污染物CO、NO X、TSP。

3、噪声污染源

施工期噪声主要来自各类建筑施工机械以及来往车辆的交通噪声，不同的施工阶段，噪声有不同的特性。

在土方工程阶段，主要噪声源是挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆等。这些主要为移动性噪声源，挖掘机、推土机等移动的范围较小，而各种车辆移动的范围较大，这些噪声源均无明显的指向性。

在基础施工阶段，主要噪声源是钻孔机、风镐和空压机等，这些噪声源基本上属于固定源。在结构施工阶段，使用的施工设备较多，主要噪声源有混凝土运输车、振捣棒、各式吊车、运输平台、施工电梯、电锯、砂轮锯以及运输车辆等。这一施工阶段持续的时间最长，噪声以撞击声为主。

在装修阶段，噪声源的数量较少，主要有砂轮机、电钻、电梯、吊车和切割机等。这一阶段在整个施工过程中持续时间较长，但大多数噪声源位于室内，噪声级亦相对较低。

不同施工阶段各类施工机械在距离噪声源5m的声级见表5。

表5 施工机械5m处声级值

施工阶段施工机械距离（m）噪声级

土石方

挖掘机 5 90 推土机 5 85 装载机 5 90 运输车辆 5 85

基础打桩打桩机 5 105 风镐 5 90 空压机 5 90

结构

振捣棒 5 85 电锤、电刨 5 100 吊车、升降机 5 80 钻孔机 5 90

装修

吊车 5 80 切割机 5 85 电钻 5 90

4、施工期固体废物

（1）建筑垃圾

本项目新建建筑面积为84959.857m2，根据相关的研究结果，施工建筑垃圾产生系数为20~50kg/m2，本次评价取30kg/m2，则本项目在施工期共产生建筑垃圾约2574.93t。此外，本项目现为空地，并无拆迁建筑垃圾产生。

建筑垃圾主要成份有：废弃的沙土石、水泥、木屑、木块、弃砖、纤维、碎玻璃、废金属、废塑料、废瓷砖等。建筑垃圾由施工单位进行简单分类外运。废金属等交专业公司回收。

（2）生活垃圾

项目施工场地将有各类施工人员约100人，按每人每天产生0.5kg垃圾估算，则建设期生活垃圾产生量为50kg/d。施工人员日常生活垃圾定期收集并交由环卫部门清理运走。

二、营运期污染工序

1、大气污染源

项目不设垃圾收集房，营运期的大气污染源主要是餐饮油烟废气、居民厨房油烟、机动车尾气、备用发电机燃油尾气等。

（1）餐饮油烟

项目餐饮部分目前只有初步的建筑规模，具体的经营主体、形式、种类等尚未确定，待日后建成投入使用引入具体餐饮项目时再另行申报环保手续。根据环境管理的要求，餐饮厨

房油烟废气采用高效静电油烟处理装置进行处理，在确保外排油烟浓度达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）规定的小于2mg/m3的条件下，由独立的内置烟道引至所在楼楼顶排放。

（2）居民厨房油烟废气

居民日常生活在食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质热分解或裂解，从而产生油烟废气。根据类比调查，居民人均日食用油用量约30g/人·d，项目规划住宅居民人数1302人，一年365天计，则居民耗油量约为14.26t/a。一般油烟挥发量占总耗油量的2~4%，挥发量以3%计，则项目油烟产生量为0.43t/a。按处理前油烟浓度为5mg/m3计，则项目居民厨房油烟废气产生量8.6×107m3/a。居民厨房油烟均经过家庭式抽油烟机处理，抽油烟机去除效率按60%计，则居民厨房油烟排放浓度小于2mg/m3，油烟排放量为0.17t/a，不会对周围项目空气造成影响。

（3）地机动车尾气

本项目设有地下车库泊车位440个。机动车尾气排放的污染物主要是CO、NOx和CmHn，参照广州市有关研究结果，机动车运行时污染物排放系数见表7。考虑到该建设项目的为商铺及办公楼的特点，进入建设项目停车场内的主要为小型车，按每个车位平均每日使用三次计算，每日平均有1320辆车开动，平均行驶距离约为200米，综合以上车流量、车速、行驶距离、车型分布等因素，加权平均后的排放系数及排放量见下表。

表6 机动车慢速运行时污染物排放系数单位：克/辆·公里

车型NOx CO CmHn 小型车（包括轿车、出租车等） 3.19 140.27 17.38 注：时速为5公里/小时

表7 建设项目停车场污染物排放量

污染物NOx CO CmHn 排放系数（克/辆·公里） 3.19 140.27 17.38

排放量（kg/d）0.84 37.0 4.59

排放量（t/a）0.31 13.52 1.67 （4）发电机尾气

本项目拟设1台400KW备用发电机作为备用电源，采用含硫量小于0.035%的0#柴油作燃料，按单位耗油量212.5g/kW·h计，则该发电机耗油量为85kg/h。东莞市的供电比较正常，

因此备用发电机的启用次数不多，仅作备用，每月使用时间小于3小时。现按每月发电一次，每次运行3小时计，年耗油量约为3.06吨。发电机烟气量可按12m3/kg，废气量约3.67×104m3/a。该类废气的主要污染物为SO2（120mg/m3）、NO X（200mg/m3）和烟尘（90mg/m3）。

2、水污染源

本项目投入使用主要为商业居住用途，项目无生产性废水产生。本次评价仅对餐饮业作定性分析，日后具体引入餐饮项目时再另行申报环保审批手续。

（1）生活污水

本项目生活污水主要为居民生活污水、物管人员生活污水、商铺生活污水。类比东莞市现有的同类污水的污水排放浓度，本建设项目污水排放的主要污染物及其排放浓度为：COD Cr （250mg/L）、BOD5（150mg/L）、SS（150mg/L）、NH3-N（25 mg/L）、动植物油（20mg/L）。

根据市政府有关规定及该建设项目的有关设计文件，该项目为居住及商业，据其不同功能用房的建设规模，可计算出该建设项目建成投入使用后用水量为275.85m3/d，即100683.7m3/a。排污系数按用水量的90%，则污水排放量为90615.4m3/a。计算方法见下表8。

表8 建设项目用水量计算表

序号功能规模计算系数水量（m3/d）备注

1 商业12145.745m215m2/人，0.05m3/人40.49

2 居民1302人0.18m3/人?d234.36

3 物管20人0.05m3/人?d 1.0

4 合计275.85

（2）餐饮含油废水

项目餐饮部分目前只有初步的建筑规模，具体的经营主体、形式、种类等尚未确定，待日后建成投入使用引入具体餐饮项目时再另行申报环保手续。根据环境管理的要求，餐饮废水经隔渣池处理后与其它生活污水一起经三级化粪池处理后，达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26—2001）第二时段三级标准，然后排至市政污水管网，输排至污水处理厂集中处理。

（3）发电机喷淋水

项目在发电机尾气治理时用碱液喷淋处理烟气，会有少量循环水，循环水量约为12m3/h，循环水中主要污染物为悬浮物（100～300mg/L）、PH（7～8）及COD cr（80～150mg/L），经沉淀后循环使用，不外排。由于受热蒸发等原因发生损耗，需定期补充新鲜水，补充量约为12m3/a。

3、噪声污染源

本项目噪声源主要有：空调外机、备用柴油发电机等机电设备运行时产生的噪声，噪声值约为55—95dB（A）；机动车噪声，其噪声级约为60—80dB（A）；商业活动产生的噪声，其噪声级约为55—75dB（A）。

4、固体废物污染源

项目产生的固体废弃物主要是住宅居民、物业管理及商铺工作人员产生的生活垃圾，生活垃圾成分主要有废纸、瓜果皮核饮料包装瓶、包装纸、箱、厨房剩余饭菜等，该建设项目建成投入使用后生活垃圾日产生量为1716.9kg/d，年产生量约为626.7t/a。生活垃圾的计算方法见下表9。

表9 建设项目生活垃圾产生量计算表

序号功能规模计算系数

产生量

（kg/d）

备注

1 居民1302人 1.0kg/人1302

2 商业12145.745m215m2/人，0.5kg/人404.9

3 物管20人0.5kg/人10

4 合计1716.9