文峰塔施组
文峰耸翠建设项目（园林景观）工程
施工组织设计
第一章编制依据和原则
一、编制依据
1. 项目编号：DL201203－005《文峰耸翠建设项目（园林景观）工程施工招
标文件》及补充说明。
2. 西宁市园林规划设计院设计的设计号为2012－13文峰耸翠建设项目（园林
景观）工程施工图纸。
3. 西宁方达工程造价咨询有限公司编制的文峰耸翠建设项目（园林景观）工
程的工程量清单等相关资料。
4.国家现行〈设计规范〉、〈施工规范〉、〈工程质量验收评定标准〉及有关文
件和图集。
5. 青海省祥达建设工程有限公司ISO9002质量管理体系认证管理手册和程序
文件。
6.施工现场实地踏勘获得的第一手资料。
7. 我公司企业管理水平、现有的施工、技术、装备能力及同类或类似工程施
工经验。
二、编制原则
1. 确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承
包责任制，确保工程质量达到合同的质量目标;
2. 保证工期：采用平行流水及均衡施工方法，运用网络计划控制施工进度，
保证施工工期；从优化施工方案入手，利用先进的施工设备和施工工艺，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。
3. 确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发
生，达到合同的安全目标;
4. 降低造价：实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，确保降低造价；
贯彻“自力更生，勤俭节约”的方针，争取革新、改造、挖潜措施，降低工程成本，尽量让利于业主，达到“双赢”的目的。
5. 突出重点，明确方向：重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工
进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
6. 认真研究分析施工图纸，进行详细的图纸会审。坚持“高起点、高标准、严
要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。
7. 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑
的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针
8. 合理配置生产要素，尽量减少和合理紧凑地布置施工临时设施，优化施工
平面布置，减少工程消耗，降低生产成本。
9. 选派具有丰富施工经验的人员组成坚强有力的管理机构，安排有同类或类
似工程施工经验的专业队伍，按照业主的要求组织专业化施工。
三、编制内容
文峰耸翠建设项目（园林景观）工程施工图纸、工程量清单所包含的内容及招标文件指定的本次招标范围内的全部内容。
四、国家标准及技术规范
本工程施工过程中严格执行的技术规范如下：
执行建设部《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）的通知和建设部令《实施工程建设强制性标准监督规定》的通知。
1. 执行规范和规程
《测量规范》（GBJ 50026-93）
《建筑地基与基础施工质量验收规范》（GB 50202-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）
《模板工程施工工艺操作规范》（DBJ25-60-95）
《普通砼用砂质量标准及检验方法》（JGJ 52-92）
《普通砼用碎石和卵石标准及检验方法》（JGJ 53-92）
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GBJ 75-99）
《砼强度检验评定标准》（GBJ-107-87）
《砼工程施工工艺操作规程》（GBJ-25-59-95）
《钢筋焊接及验收规范》（JGJ 18-2003）
《钢筋焊接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001、J140-2001）
《钢筋机械连接通用技术规范》（JGJ 107-2003）
《钢筋工程施工工艺操作规程》（DBJ25-91-95）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）
《砌筑工程施工工艺操作规范》（DBJ25-62-95）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《民用建筑节能设计标准青海省实施细则》（DB63/344-2005）
《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144-2004）
《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1－90
《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44－91
《城市绿化工程施工及验收规范》CJJT82-99
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002）
《建筑工程施工现场用电安全规范》（GB50194-93）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）
2. 检验评定和验收
1)、建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300-2001
2)、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-2000
3)、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
4)、建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001
5)、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
6)、按青海省统一的施工质量验收记录表格（质量保证资料、隐蔽验收、质量
检验评定、技术复核、其他资料），认真做好记录。
五、工程施工法规及依据
《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》
《中华人民共和国招标投标法》《安全生产许可证条例》
《中华人民共和国环境保护法》
国家、行业、省市有关工程建设的法律、法规、规章和规定、工程设计图纸及辅助施工的技术说明文件、设计交底、设计变更、设计图纸及会审纪
要等。为本工程项目所制定的有关技术文件和管理文件及规定（包括另行编制的项目施工组织设计文件、施工专项技术文件、设计变更、会审纪要等）。
第二章工程建设概况、特点及管理目标
一、工程建设概况
工程名称：文峰耸翠建设项目（园林景观）工程
建设单位：西宁市园林局
资金来源：政府投资
建设地点：西宁市大南山绿化景区内的文笔峰上
工程规模：文峰耸翠建设项目（园林景观）工程包括新建文峰书院、管理房、旱厕、上山踏步、观景平台（一）、观景平台（二）、文化小广场、
休闲小广场、休息平台、石亭等。
工期要求：文峰耸翠建设项目（园林景观）工程2012年8月26日～2013年2月24日183（日历天）
质量要求：按国家现行的施工验收规范和质量检验评定标准，必须达到一次交验合格。
工程保修：保修期按合同约定执行
工程现状：本工程建设资金已落实，工程设计图纸已完成。施工现场符合三通一平条件，有施工用电、用水和交通通道。
工程承包范围：文峰耸翠建设项目（园林景观）工程施工图纸、工程量清单所包含的内容及招标文件指定的本次招标范围内的全
部内容。
工程承包方式：施工总承包（包工包料）
二、工程建设特点
1. 本工程施工质量标准高，工程包括的子项目多，涉及的工程内容有土建、
装饰装修、古建筑、园林和安装工程，工程内容复杂，施工难度大且整体工程质量必须一次性交验合格。
2. 由于本工程包含的子项目较多且每个子项目的涉及的工程内容、工程规模
都不一样，所以各专业交叉作业，安装工程、土建工程和园林工程要要密切配合，必须科学合理地组织施工。
3. 为了加快进度，减少人员窝工，应进行分段流水作业，由于各子项目工程
内容都不完全一致，因此对各子项工程、各工种的作业时间要精心安排，并在流水施工方面严密组织各工序的交叉作业，防止窝工。
4. 搞好相关单位及上级主管部门的关系，确保施工正常进行，保证安全文明生
产，不干扰施工，现场保证安全文明施工仍是本工程的关键。
5. 施工道路沿线可能有各种隐蔽管道，施工时应注意管线的保护工作，并注意
各种管线的安全。
6. 安全防护是本工程安全管理的重点，本工程土方工程量较大施工中要从防
止土方坍塌，机械伤害、安全用电等方面采取有效的预控措施，确保施工安全。
三、工程管理目标
1.质量管理目标
若我公司有幸中标本工程，我们将运用现代化的管理手段和方法，调动一切积极因素，在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，以ISO9001质量管理体系为标准，严格执行国
家和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量、安全管理系统文件及作业指导书，按项目法组织施工，充分发挥我公司的资金、管理、技术、装备、服务诸优势，以“信守合同创精品，精心施工为用户，持续改革求发展”的质量方针为指导思想，全面履行施工合同中的各项承诺。本项目工程质量按国家现行的施工验收规范和质量检验评定标准，必须达到一次性验收合格。
2. 工期目标
根据项目编号：DL201203－005《文峰耸翠建设项目（园林景观）工程施工招标文件》要求，我公司计划从建设单位将文峰耸翠建设项目（园林景观）工程施工场地移交接给我方开始，按合同工期控制节点进度，保证按招标文件的工期要求2012年8月26日～2013年2月24日总工期为183天，确保目标工期。我公司保证在总工期为183天内实施和完成承包的该项工程的全部内容。我公司根据自身综合实力，结合我公司的管理优势，采取科学的管理，合理组织施工，确保早日竣工。在保证工程质量的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，确保183（日历天）目标工期内完成合同约定的全部施工任务并移交建设单位使用。合理安排人力、物力和财力，按照施工进度计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。
3. 文明施工目标
文明施工目标：按（青建工[2007]218号）文件《青海省建筑施工项目安全标准化评价细则》的要求实行管理；施工现场尘土、噪音、污水控制达标；施工现场整洁干净、美观。
4. 安全施工目标
杜绝重大伤亡、机械伤害、火灾事故，确保行人、车辆的安全和周边建
筑物的安全，并达到青海省西宁市安全评分标准优良以上。
5. 服务目标
信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主等的控制和监督，以确保工程进度和工程质量总体目标的实现．
6. 协调目标
做好内外关系协调，充分发挥项目优势，主动争取各方的支持和配合。
四、本工程施工的难点、重点
1. 本工程施工中的难点
1.1因本工程施工场地位于西宁市大南山绿化景区内的文笔峰上，施工现场地形
比较复杂，交通运输不是十分方便，所以要充分考虑各方面因素对施工造成的影响，提前调配充足的人力和材料，还要做好该项目工程的安全文明施工、环境保护、防止噪声污染、施工安全等措施应周密齐全，严格落实到位。组织好材料进场堆放秩序和加强工程的有序管理，这些工作都是本项目工程施工的特点和难点。
1.2合理安排施工顺序和交通组织是本工程施工的难点。
1.3 本工程子项多、工程量大，工期较短，必须制定有力的工期保证措施，以
确保在要求工期内优质完工。
1.4季节性施工的影响
施工总工期内逢一个雨期一个冬期，其中局部结构工程处于雨季施工和冬季施工季节内，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
2. 本工程施工中应重点做好以下工作：
2.1深入细化研究设计图纸，对一些细部在征得业主、设计方的认可情况下进
行必要的修改，使其功能更加完善，更加简洁明快。
2.2施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地
和工作面的交接过渡。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。
2.3根据进度计划的安排，制订本工程专项安全生产防护措施，以杜绝在施工
期间生产人员安全事故的发生。
2.4根据本工程的特点，在施工期间，不能影响行人、过往车辆和周边市民生
活，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度且要做好保护环境和野生动物工作。
2.5做好拆除开挖前地下管线、地下设施工保护是本工程施工的重点。
第三章本次施工的主要分部分项内容
一、文峰耸翠建设项目（园林景观）工程的路面及地面工程
1.文峰耸翠建设项目（园林景观）工程上山路－1为铺彩色透水砖；
2.文峰耸翠建设项目（园林景观）工程上山路－2为20mm厚碎拼青石板铺
面；
3. 文峰耸翠建设项目（园林景观）工程上山踏步板为1000mm×360mm×150mm
文峰耸翠建设项目（园林景观）工程地灰色花岩岗踏步石；
4. 文峰耸翠建设项目（园林景观）工程地－1为25mm厚花岩岗石铺面；
5. 文峰耸翠建设项目（园林景观）工程地－2为青砖立砌铺面；
6. 文峰耸翠建设项目（园林景观）工程地－6为180mm厚C25混凝土地面分
块浇筑；
二、文峰耸翠建设项目（园林景观）工程主入口
1.文峰耸翠主入口处毛石挡土墙；
2.文峰耸翠主入口广场花岩岗石地面；
3.文峰耸翠主入口道路铺装及拦杆安装；
4.文峰耸翠主入口处景观石及塑石；
三、文峰耸翠建设项目文峰书院（子项目）
1.文峰书院建筑设计情况
1.1本工程为文峰耸翠建设项目（园林景观）工程子项目工程，地上一层，建筑
面积为118.57 m2，建筑物总高度5.25 m，±0.000相对标高值由建设、设计、监理在施工现场三方会同现场确定；
1.2本工程室内地面为800mm×800mm地板砖地面，踢脚线为灰色地砖踢脚；
1.3本工程室内墙面为混合砂浆抹面上刷白色涂料。
1.4本工程室内天棚为轻钢龙骨石膏板吊顶。
1.5本工程外墙及外墙保温：外墙为240厚实心砖墙，外墙外侧均贴70mm 厚聚
苯保温板；
1.6本工程外墙饰面：外墙勒角为外墙抹水泥砂浆抹面外刷外墙防水涂料，其它
外墙饰面为青砖勾缝。
1.7本工程窗采用仿古木窗，门为仿古木门；
1.8本工程屋面为小青瓦斜屋面，屋面保温层70挤塑保温板，屋面防水层为
1.5mm厚TS－C高分子复合防水卷材。
2. 文峰书院结构设计情况
2.1本工程地基属于湿陷性黄土，所以地基采用人工地基，基础挖至－4.0m后用3：
7灰土换填2.5米至－1.5m（基底标高），回填土出基础外缘不小于2m，灰土压实系数为0.97；
2.2本工程基础采用墙下条形基础，基础底标高为-1.50m；
2.3本工程为砌体结构，条形基础，基础垫层为C15混凝土，基础和±0.00以下
钢筋混凝土为C30，±0.00以上梁板柱为C25混凝土，其它（围墙压顶）为C20混凝土。
2.4钢筋HPB235（φ）、HRB335（Φ）。钢筋保护层厚度：钢筋混凝土基础为30 mm，
基础以下梁30mm，柱30mm，基础以上梁、柱为25 mm板为15 mm。
2.5本工程±0.000以下墙体采用MU10粘土实心砖，M10.0水泥砂浆；±0.00以
上墙体为MU10粘土实心砖，M7.5混合砂浆。
3. 文峰书院围墙设计情况
3.1文峰书院围墙240 mm厚砖围墙，围墙压顶为三角形C20混凝土，压顶表面
贴小青瓦；
3.2文峰书院围墙上窗为景窗；
4. 文峰书院电气设计情况
4.1本工程电气包括380/220V配电系统、接地系统、照明设计。
4.2 本工程供电电源穿管埋地引来。
4.3本工程低压配电系统采用380/220V放射式供电方式。
4.4本工程所有干线均采用穿钢管，沿墙、柱、地板、顶板暗敷设，室内支线均
采用PVC管沿墙、地板、顶板暗敷设。
4.5本工程配电系统采用TN—C—S接地保护系统方式，重复接地极采用－40×4
镀锌扁铁和ㄥ50×5×2500沿外墙敷设与配电总箱连接，接地电阻R≤1Ω。4.6本工程室内照明配电箱、插座、开关均为墙上暗装，配电箱箱底距地1.5m，
开关距地1.4m，插座距地0.3m。
四、文峰耸翠建设项目管理房（子项目）
1.管理房建筑设计情况
15.40 m2，建筑物总高度4.00 m，±0.000相对标高值由建设、设计、监理在
施工现场三方会同现场确定；
1.2本工程室内地面为地板砖地面，踢脚线为地砖踢脚；
1.3本工程室内墙面为混合砂浆抹面上刷白色涂料。
1.4本工程室内天棚为底板上水泥砂浆抹面刮腻子刷白色乳胶漆涂料顶棚。
1.5本工程外墙饰面为青砖勾缝。
1.7本工程窗采用铝塑单框双玻平开窗，门为防盗门；
1.8本工程屋面为小青瓦斜屋面，屋面保温层70挤塑保温板，屋面防水层为
1.5mm厚TS－C高分子复合防水卷材。
2. 管理房结构设计情况
2.1本工程地基属于湿陷性黄土，所以地基采用人工地基，基础挖至－2.8m后用3：
7灰土换填1.5米至－1.3m（基底标高），回填土出基础外缘不小于1m，灰土压实系数为0.97；
2.2本工程基础采用墙下条形基础，基础底标高为-1.30m；
2.3本工程为砌体结构，条形基础，基础垫层为C15混凝土，基础和±0.00以下
钢筋混凝土为C30，±0.00以上梁板柱为C25混凝土。
2.4钢筋HPB235（φ）、HRB335（Φ）。钢筋保护层厚度：钢筋混凝土基础为30 mm，
基础以下梁30mm，柱30mm，基础以上梁、柱为25 mm板为15 mm。
2.5本工程±0.000以下墙体采用MU10粘土实心砖，M10.0水泥砂浆；±0.00以
上墙体为MU10粘土实心砖，M7.5混合砂浆。
五、文峰耸翠建设项目旱厕（子项目）
1.旱厕建筑设计情况
13.47 m2，建筑物总高度4.20 m，±0.000相对标高值由建设、设计、监理在
施工现场三方会同现场确定；
1.2本工程室内地面为水泥砂浆地面，踢脚线为水泥砂浆踢脚；
1.3本工程室内墙面为混合砂浆抹面上刷白色涂料。
1.4本工程室内天棚为底板上水泥砂浆抹面刮腻子刷白色乳胶漆涂料顶棚。
1.5本工程外墙饰面为青砖勾缝。
1.7本工程窗采用青瓦花格窗，门为镶板门；
1.8本工程屋面为小青瓦斜屋面，屋面防水层为1.5mm厚TS－C高分子复合防
水卷材。
1.9本工程厕所隔断为水磨石隔断。
2. 旱厕结构设计情况
2.1本工程地基属于湿陷性黄土，所以地基采用人工地基，基础挖至－4.12m后用3：
7灰土换填1.5米至－2.62m（基底标高），回填土出基础外缘不小于1m，灰土压实系数为0.97；
2.2本工程基础采用墙下条形基础，基础底标高为-2.62m；
2.3本工程为砌体结构，条形基础，基础垫层为C15混凝土，基础和±0.00以下
钢筋混凝土为C30，±0.00以上梁板柱为C25混凝土。
2.4钢筋HPB235（φ）、HRB335（Φ）。钢筋保护层厚度：钢筋混凝土基础为30 mm，
基础以下梁30mm，柱30mm，基础以上梁、柱为25 mm板为15 mm。
2.5本工程±0.000以下墙体采用MU10粘土实心砖，M10.0水泥砂浆；±0.00以
上墙体为MU10粘土实心砖，M7.5混合砂浆。
六、文峰耸翠建设项目石亭基础（子项目）
1. 本工程地基属于湿陷性黄土，所以地基采用人工地基，基础挖至－3.36m后用3：
7灰土换填1.5米至－1.86m（基底标高），回填土出基础外缘不小于1m，灰土压实系数为0.97；
2. 石亭基础为杯形基础，基础底标高为-1.86m，基础垫层为C15混凝土，杯形
基础为C25混凝土，杯形基础底及四周用C25细石混凝土二次浇筑。
3. 钢筋HPB235（φ）、HRB335（Φ），钢筋保护层厚度：钢筋混凝土基础为40 mm。
七、文峰耸翠建设项目观景平台（一）
1.文峰耸翠建设项目观景平台（一）毛石挡土墙；
2. 文峰耸翠建设项目观景平台（一）地面铺绿石板；
3. 文峰耸翠建设项目观景平台（一）空腹方钢拦杆；
八、文峰耸翠建设项目观景平台（二）、文化小广场、休闲小广场等
1. 文峰耸翠建设项目观景平台（二）地面铺装花岗岩板和透水砖；
2.文峰耸翠建设项目文化小广场装饰景墙基础、铜像基座；
3. 文峰耸翠建设项目文化小广场地面铺装及拦杆；
4. 文峰耸翠建设项目休息平台地面铺装；
5. 文峰耸翠建设项目休闲小广场地面铺装及景石；
第四章工程施工准备
一、施工现场交接准备
1. 我公司如蒙中标本工程后，将在收到中标通知书3 天内派有关人员进驻施
工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进
行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以便整个现场能符合我公司的
布置原则及要求，这些工作拟在正式施工进行前全部完成。
2. 查明施工区域内原有原有地形和管线的埋设情况，并以书面报告的形式提
出具体的解决办法，报请建设单位批准后方可开工。对本次施工所经路线的障碍物进行初步清除，为以后的测量放线定位工序提供较好施工条件。
3. 开工前办理好施工许可证等各项施工前期手续，按照施工平面布置图所指
定的位置设置临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。
二、施工现场临时用电计划
1. 施工临时用电线路的布置
施工现场从建设单位指定地点引入的动力电采用五芯电缆，沿道路边缘设多级配电箱，采用直埋电缆三相五线接至设备，施工用电必须由专业人员进行操作、管理。线路敷设：主供电线路均采用VV223×120+1×95+1×70电缆，三相五线制埋地线路，其中穿越道路部分增设PVC保护管。从电箱至所有用电设备均采用相应容量的橡胶电缆线，以保证用电安全。
2. 施工临时用电
3. 现场临时用电采用250KV A变压器一台具体线路布置详见《文峰耸翠建设
项目（园林景观）工程施工现场平面布置图》。
三、施工现场施工用水计划
1. 施工临时生产、生活、消防用水管线的布置
本工程临时用水量较大的为养护及消防用水，根据招标文件规定，为满足施工需要，业主提供现场施工临时用水源后，施工单位自行沿线布置。
2. 本工程选用直径32mm水管可以满足工地临时用水要求。给水管道由现场
就近接入，根据施工需要设置给水点，现场临时用水具体布置详见《文峰耸翠建设项目（园林景观）工程施工现场平面布置图》。
四、技术准备
1. 自进场之日即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了
解设计意图及相关细节，另一方面开展有关图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。
2. 根据建设单位技术人员提供的水准标高点和城市坐标网定位线，测定本工
程施工所用各种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。
3. 研读招标文件、合同和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充分领会设计意图和业主要求后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接收中标通知书后5天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。
4. 施工前应逐级进行技术交底。主要工序和关键部位的施工技术要求、隐蔽
工程的位置和标高均应交底至直接操作人员，各种施工交底均应记录备查。
5. 做好各类原材料的见证取样和送检工作。
6. 做好前期各类工序的逐级技术交底工作。
五、材料准备
1. 根据施工进度计划提前作好各种材料、设备、机具进出场计划，中标后由项目技术负责人及时提交总量材料清单，根据规范规定的要求，进行各种材料的检查、试验，不合格材料不得用于工程施工，以保证工程质量和进度要求。
2. 及时同甲方、设计及有关方面沟通联系，明确各种材料的供货渠道和技术
要求，及时签订购货合同，确保材料的到货时间。
3. 精心挑选合格的供方，对重要的物资应认真进行进货验证，严格按照
ISO9001质量体系认证管理手册和程序文件的标准进行物资采购。
4. 根据工程实际情况及工程预算材料汇总表，按工程分阶段需用量，提供材料需用量计划。公司主管部门审核后，迅速组织材料进场计划，并组织人员落实调配材料，确保按计划进场，保证施工需要。
5. 在施工现场设置材料库房，安排专人收管施工材料，及时办理材料进出库
手续，为满足工程施工进度，做好材料的预备工作，保证正常的施工供应。
六、施工机具准备
1. 机械设备人员配备
1.1 机具的准备，根据施工现场的资源需求量计划，本工程的机械主要为挖掘
机、自卸汽车、推土机、搅拌机、蛙夯，振捣工具等，施工前认真做好进场机械设备的检查、维修和必要的保养工作。
1.2人机固定，专机专门人员操作。
1.3机械设备安全作业、定期维修和保养
1.4项目部在机械作业前向操作人员进行技术交底，按安全操作规范要求安排
工作和进行指挥，不得违章作业，也不得强令机械带病工作，更不能野蛮施工。
2. 拟投入本工程主要施工机具设备表详见《文峰耸翠建设项目（园林景观）
工程主要施工机具设备表》
七、劳动力准备
1.人员调配是对项目管理人员及劳动力实施有效的选派和管理，即作好施工
管理人员及劳动力的计划、决策、组织、指挥、监督、协调等项的工作，达到最有效、最合理组织劳动力，以确保工期、质量、安全目标的实现。2. 根据本工程的特点，我公司选择和我司长期合作的施工过同类形工程建设
的并且管理素质高的施工队伍和劳务班组，签定劳务用工合同，保证合法用工。
3. 为全面达到本工程的质量、进度、文明施工等管理目标，对工程施工管理人
员的项目管理水平以及操作工人的技术水平、熟练程度要求较高。为此，需要选用素质较高、有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力，并通过进场前短期的培训不断提高施工人员的综合素质。
4. 根据工程的规模、施工技术特性及施工工期要求，按比例配备一定数量的施
工管理人员及劳动力，即避免窝工，又不出现人员短缺现象，使得现有劳动力得以充分利用。
5.拟投入本工程主要劳动力计划表详见《文峰耸翠建设项目（园林景观）工
程劳动力计划表》
第五章项目管理机构设置及职责
一、工程项目管理机构设置
二、项目管理计划
根据本工程特点，提出承包管理的总设想和方案为：根据本工程既定的各项施工管理目标，以务实创新，争创一流为精神，交付完美产品为要求，通过“三高”（即高目标、高起点、高要求）来实行对技术、质量、安全、文明施工、资料的严格有序的管理及对合同、成本、进度的有效控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程，用户满意工程。
以ISO9002质量保证体系为标准，将本工程列入我公司的重点创优工程计划，实施项目管理，成立项目经理部，负责本项目的具体运作，公司参与本工程项目重大问题的决策，切实做好重点工程，重点调配，重点管理，重点实施，重点保证。
三、项目管理模式
1．项目管理模式
本工程拟采用项目法施工，项目经理李月银同志作为整个工程的直接责任者。为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业技术人员在现场成立建设项目工程项目部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、技术、质量、安全、预算、材料等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应、成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程的管理，并对建设单位全面负责。
我公司有信心通过完整的管理体系，忠于职守的工作态度，充足完善的后勤保障，在保证质量和安全的前提下确保按期完成，铸造用户满意工程。项目经理部在项目经理李月银的直接领导下，充分发挥项目部的整体优势，按照精干高效及管理跨度和分层统一的原则，拟采用以下管理组织机构：四、项目管理机构配备表
详见《文峰耸翠建设项目（园林景观）工程管理机构组成表》
五、主要项目施工管理人员职责
1.项目经理
对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。