给排水及采暖施工组织设计
中恒实业办公楼
给排水及采暖工程施工组织设计
建设单位：烟台中恒实业有限公司
施工单位：烟台德润建筑有限公司
工程名称：中恒实业办公楼
施工范围：给排水及采暖施工图及招标文件包括内容
目录
第一章编制依据 (2)
第二章工程概况 (2)
第三章设计概况 (3)
第四章施工部署 (4)
第五章施工准备 (6)
第六章主要的施工方法 (9)
第七章管道试压 (14)
第八章各项管理措施 (16)
第九章成品保护 (20)
第十章质量通病防治措施 (22)
第一章编制依据及范围
1、编制依据：
1.1 国家及地方相关法律、法规。
1.2 《中恒实业办公楼》工程给排水及采暖图纸。
1.3 《中恒实业办公楼》施工合同。
1.4 国家及地方相关规范、规程及施工工艺。
1.5 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
1.6 《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)配套丛书
1.7《建筑工程施工技术资料管理规程（DBJ14-023-2004）
1.8 《建设工程文件归档管理指南》
1.9《建筑给水排水及采暖施工质量规范》GB50024-2002
2.0 工程图纸会审记录及设计变更记录
2、编制范围：
本工程设有生活冷水系统、污水系统、消火栓给水系统、灭火器的配置、采暖系统及通风系统。
第二章工程概况
中恒实业办公楼，建设单位为：烟台中恒实业有限公司；由“烟台市工业设计研究院有限公司”设计；监理单位为：“烟台市德盛项目管理有限公司”，由“烟台德润建筑有限公司”施工。
本工程为中恒实业办公楼，位于烟台经济技术开发区B-23小区，建筑结构为：框架结构；层数：三层局部一层、二层。建筑面积为：2762.16平方米。
第三章设计概况
A、给排水及采暖
1、生活给水系统：
（1）市政给水管网供水压力为0.4 Mpa。
（2）本工程最高日用水量为20mi/d;最大小时用水量3.75 mi/h；
（3）给水方式由室外给水管网直接供水，给水系统需要的压力为0.24 Mpa。（4）给水系统在一~三给水支管上增设减压阀，以控制各用水点处的压力小于等于0.2 Mpa。
2、排水系统
（1）本工程污水室直接排入室外检查井
（2）排水管用普通UPVC排塑管及管件，胶粘剂粘结。
3、雨水系统
本工程雨水系统采用重力流雨水排水系统，且均为外排系统。
4、消火栓给水系统
（1）室内消防采用SN65型，消火栓口径为DN65，消防给水所需水压0.32Mpa，室内消火栓共计17个，栓口离地面1.1米。
5、干粉灭火器设置
本工程灭火器配置场所的危险等级为： A类火灾设计。灭火器均放在灭火器箱里，共计22个。
第四章施工部署
1、施工组织机构管理
本项目部设安装经理一人，安装副经理一人，项目技术负责人一人，施工员、技术员、材料员、资料员、安全员、预算员、保管员各一人，机构设置及人员安排见图：
2、工期目标
我公司总体目标如下（严格按照合同工期）：计划：2015年7月27日开工，2015年8月30日竣工。
3、施工进度计划
安装施工总体控制计划是以工程按合同工期顺利交工为目标，在土建施工组织设计指导下结合施工配合要求与具体情况进行综合安排，其计划实施抓好以下几点：3.1 根据土建总体进度计划，由施工技术员编制月份进度计划，并负责向施工班组做好进度计划交底，使施工人员明确作业目标。
3.2 现场施工负责人按时参加由甲方组织参加的进度协调会，及时检查平衡各部分
工作，公司按月召开生产调度会，以协调该工程与公司各部门的劳动力、技术、质量、材料供应等有关情况。
3.3按有关协调会精神及时做好安装与土建、安装与装修的同步进行，以保证总
体工程按计划顺利实施。
4、劳动力组织
为确保工程按期完成，由安装处一名技术员主管技术和施工工作，及时解决工作中出现的问题，保证施工的顺利进行。同时设立一个质量检查小组，由质检员、技术员、水工班长组成，抓好各分部分项工程质量，形成三级检查制度。
以施工进度计划为依据，配合好劳动力，组织若干作业小组，同时分系统、分层、分阶段进行安装，配合土建形成主体交叉作业，劳动力配备齐全，为创优良工程加快施工进度。
5、质量目标
竣工质量目标：严格执行《建设工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。
6、安全目标
杜绝死亡事故，确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率小于1‰。
7、文明施工目标
确保达到市级安全文明工地，争创省级文明工地。
8、环保目标
大气污染防治、水污染防治、固体废物污染防治、噪声防治达到国家环保要求。、10、施工顺序
施工顺序本着先地下，后地上；先结构，后装修；土建、安装各施工专业紧密配合的基本原则。
第五章施工准备
1、组织准备
针对该工程的实际情况，建立一个严密的现场管理体系，实行任务到组、质量到人，严格要求，精心施工。对本工程人员进行思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制。把技术交底、质量标准、操作工艺贯切到施工班组，要使每一个施工人员牢固树立质量第一的思想，从思想上保证优质工程。
2、技术准备
首先要整理好技术资料，本工程施工工艺要求高，先组织好图纸会审，并把不清楚的问题和需要修改的地方与设计联系解决，并把设计交底、洽商记录中的设计变更在施工图上标识清楚，向施工班组做技术、质量、安全书面交底。组织施工班组中有关人员熟悉图纸，学习有关本工程的质量要求，技术操作规程。交底时与原图不符的变更和本工程采用的新工艺、新材料要重点加以说明，以利于以后施工。
3、临时设施和机械设备
3.1 临时设施
根据工地现场的规定，隔出一块水暖专业用地，其中包括管材堆放场地、预制加工场地及半成品堆放场地。
3.2 机具设备
4、材料准备及材料质量控制
根据施工预算和施工进度分批分种类进料，订货时先根据材料单上产品名称、规格、型号及质量要求对照产品合格证、内容符合要求后，拿回样品通过施工员、技术、质检员、监理共同检查、检验认可后订货。材料进场时再由质检员和技术员及监理共同检查材料的合格证及检测证件是否齐全，合格后方可使用。
4.1 建筑给排水及采暖工程使用的管材、配件等，必须有质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计要求，进场时必须经专职质检员验收，并经监理工程师核查确认，方可使用。
4.2 所有材料进场时对品种、规格、外观等进行验收，包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。
4.3 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，采取有效措施防止损坏或腐蚀。
4.4 阀门安装前，做强度和严密性试验，试验在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个，对于安装在立管上起切断作用的闭路阀门，逐个做强度和严密性试验。
4.5 阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内保持不变，阀体的填料及密封面无渗漏。
5、施工过程控制
5.1 建筑给水、排水及采暖工程施工时配合土建搞好配合，做好洞口和预埋管件的预留工作，进行交接质量检验并形成记录。
5.2 建筑给水、排水及采暖工程在和土建搞好施工配合的同时，按“检验批”或“卫生间”、“自然间”先做出“样板”经施工单位专职质检员、监理工程师或建设单位代表共同验收，认为达到“样板”标准后，方可大面积施工。
5.3 隐蔽工程在隐蔽前经专职质检员验收合格后，必须经监理工程师验收并办理验收签证，方可隐蔽，并做好记录。
第六章主要的施工方法：
1、管道预留预埋
在混凝土楼板，墙体上预留孔洞及预埋防水套管时，根据所穿建筑物厚度及管径尺寸确定套管规格、长度下料，穿楼板套管，要按板厚尺寸在从套管底部量好，并焊好架铁。管道穿地下一层外墙处要预埋钢性防水套管，严禁管道施工时剔凿。
各专业施工时要相互配合好，按图纸设计及图纸会审记录要求和设计变更的要求施工，将管道所用的预留洞的坐标、标高、朝向、尺寸编制出详细的预留套管图，注意套管、盒子要固定牢固并且做好封闭以防进入混凝土。
1.1 给水、热水、采暖、通风管道穿过楼板、墙面、屋面处均设置套管，套管管径比管道大两号管径。
1.2 穿墙套管保证两端与墙面平齐，穿楼板套管使下端与楼板下端平齐，上端有防水要求的房间套管高出地面50毫米，其它房间高出20毫米，套管环缝均匀，用阻燃材料和防水油膏填塞，外部用密封胶封堵，管道接口不得设在套管内。
2、给水管道安装
2.1 本工程生活给水管道和生活热水管道采用PP-R管，热熔连接。管材压力等级为
1.60 Mpa，管道暗装。
2.2 室内给水管道工艺流程：引入管→底层（隐蔽）横、立干管与支管安装→埋地给水管道水压试验及验收→给水立管安装→给水立管水压试验→给水横管、支管安
装→管道支架安装→给水系统水压试验及验收→冲水消毒达标。
管道热熔时符合下列规定：
（1）接通热熔专用工具电源，待其达到设定工作温度后，方可操作。
（2）管道切割使用专用的管剪或管道切割机，管道切割后的断面去掉毛边和毛刺，管道的截面必须垂直于管轴线。
（3）熔接时，管材和管件的连接部位必须清洁、干燥、无油。
（4）管道热熔时，量出热熔的深度，并做好标记，热熔深度按下表规定：
PP-R管热熔连接操作技术主要参数
注：在环境温度小于5度时，加热时间应延长5%。
（5）安装熔接弯头或三通时，按设计要求，注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志，明确其位置。
（6）连接时，把管端插入加热套内，插到所标志的深度，同时把管件推到加热头上达到规定标志处，加热时间要符合规定。
（7）达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋
转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。
（8）在规定的加工时间内，刚熔好的接头还可校正，但严禁旋转。
2.4 室内消防给水管道采用热镀锌钢管供水，管径DN≦100采用丝接,管径DN﹥100采用卡箍连接。
2.5 管道安装时先检查规格型号等是否符合设计及规范要求，阀门的型号要符合设计要求，按水暖图纸画出管道分路、路径、变径、预留管口、阀门位置的草图，再根据图纸中的实际尺寸量出每段管子的准确尺寸，在施工草图对应位置上，然后按草图测的的尺寸预制加工。
2.6 施工过程质量控制：室内埋地管在底层土建地坪施工前安装；室内埋地管道安装至外墙不小于1米，管口及时封堵；管道安装宜按照先地下后地上、先大管径后小管径的顺序施工；给水水平管道有2‰至5‰的坡度坡向泻水装置。
3、排水管道安装
3.1 室内排水管道施工工艺：排出管安装→底层横干管与支管→埋地排水管道灌水试验及验收→排水立管→排水横管与支管→管道通球、通水试验及验收。
3.2 排水管材的选用：（1）室内卫生间横水支管均采用UPVC管，胶粘连接。（2）排水管道立管采用UPVC螺旋消音管，胶粘连接，其它排水管道均采用一般排水用UPVC管，胶粘连接。
3.3 先检查管材、管件、内外表层光滑、无起泡、裂纹、管壁厚度均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%，在根据图纸要求并根据实际结构尺寸，绘制加工草图，把实际量出的尺寸标在草图上，按草图尺寸断管（注意管件尺寸），断口要平整，粘接前先作插入试验，不得全部插入，应为承口的3/4深度。试插合格后用棉布将承插口擦干净，用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口再涂插口，随即用力垂直插入并稍做旋转，但不得超过1/4圈，更不得插到底再旋转。粘牢后立即将多余的粘接剂擦拭干净（注
意甩口方向），预制管段时先按吊杆距离把吊环套好，再粘接管子、管件，然后把预制管段按草图编号固定在结构上，并核实坐标、标高、甩头位置，坡度等无误后粘接，立管转入水平出户管处用2个45度弯头或顺水三通，该弯头或三通的壁厚加厚50%。
3.4 排水管穿楼板要预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围要设高出楼板面设计标高10-20毫米的阻水圈。
3.5 排水管道坡度：
3.6 排水管上的吊钩或卡箍要固定在承重结构上，固定件间距：横管不得大于2米，立管不得大于3米。水泵房内采用减震吊架及支架。
3.7给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。
3.8通气管以0.01的上升坡度坡向通气立管。
4、消防给水管道及消火栓安装：
4.1 室内消防给水管道采用内外壁热浸镀锌钢管，DN≤100采用丝接，DN＞100采用卡箍连接，消防管道工作压力为1.6Mpa。
4.2 消火栓栓口距地面或楼板面1.1米，消火栓系统安装完毕后，要取屋顶试验消火栓和首层取二处消火栓试射试验，达到设计要求为合格。
4.3灭火器配置场所的危险等级为：按A类火灾设计，每个设置MF/ABC4磷酸铵盐灭火器，数量详各层平面图。
第七章管道试压：
1、强度试验
对于承压管道、设备、阀门、地暖，安装前要做强度试验记录，全部管路和设
备安装完毕后要做系统强度试验。
1.1 要填写试验管路、设备及阀类等的类别、规格、型号、材质，并注明项目部位。
1.2 写明压力表位置、层数、试验压力、试验时间、压力降数值，试验介质。
1.3 写明试验中检查渗漏情况、位置及返修情况、结果。
1.4 注明试验日期，并签字齐全。
1.5 本工程消防给水系统试验压力为1.4 Mpa，10分钟压力降不大于0.02 Mpa为合格
2、灌水试验
排水管道安装完毕进行灌水试验，灌水高度不低于低层地面的高度，满水15分钟后，若水面下降，再灌满延续5分钟，以液面不下降为合格。
3、冲洗试验
3.1 给水管道在交付使用前须进行冲洗，冲洗要以1.5m/s的流速进行，直到出水口的水色透明度与进水口的水色透明度目测一致为合格。
3.2 采暖管道安装完毕后，经试压合格后进行冲洗，对系统反复注水冲洗，排水直至排出水中不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格。
4、通水试验
给水及排水管道安装完毕后要进行通水试验，通水的水质要符合要求，管道的给水要畅通，管道设备无堵塞无渗漏为合格，排水系统的通水试验应在排水系统全安装完毕后通水，以管道排水畅通无渗漏为合格。
5、通球试验
从透气口投入胶球，通球球径不小于排水管径的2/3，并用水冲
直到本球从排水口冲出为合格。
6、管道保温、防腐
管道防腐：明设的热镀锌钢管管外壁刷银粉或红色调和漆两道，埋地管道需采用加强防腐，即四油三布。
第八章各项管理措施
1、技术措施
1.1 季节施工
外露管口要及时封堵严密，防止雨水流入及污物进入堵塞管路；
电动工具不可露天使用，并要有防雨、雷、防潮措施；
坚持了解天气预报，合理安排工作；
对怕潮材料要妥善保管，防止损坏锈蚀；
管道的试压、通水工作应避免在严冬季节进行，防止管道设备内的残留水冻裂管道；
雨雪天气不可进行露天带电作业，雷雨天气不可在屋面施工，防止用电设备电伤人和雷击事故的发生。
1.2 技术质量控制措施：
施工前水暖工长熟悉图纸，并向班组交底，遵照设计图纸要求、施工规范，操作规程和工艺标准的各项要求施工，如设计变更，材料代用或由于施工原因要变更设计时，先由技术部门统一办理洽商，进场的各种材料必须有材料合格证及检测报告，经有关人员认证后方可使用。
严格执行质量控制和保障制度，施工前，对各分项工程制定质量指标，由技术员下达材料试验计划，由试验工执行，施工过程中推行全面质量管理，班组在加强自检、互检和健全原始记录的基础上，按施工阶段定期开展质量管理活动，工序或施工阶段交接时，同双方工长组织搞好交接验收检查，并迅速做好交接目的的修补处理工作。
坚持施工的质量检测四项管理制度，坚持样板制度。
各分项工程施工前，施工员对所管辖的人员下达技术交底，内容包括操作规范，质量标准，使操作人员明确分项工程质量把关，对不合格产品有权实施质量否决权。
施工中主动配合设计、监理部门搞好质量工作，使工程质量始终处于受控状态。
1.3 新技术、新材料
污水、雨水采用PVC-U管材、管件，不得烈日暴晒，码放在平整地面上，每层设伸缩节，伸缩节锁母必须朝上（根据本楼层设置位置），由立管转入水平出户管处的管件，采用2个45度弯头，壁厚要加厚50%，涂粘接剂前要试插合格后方可涂粘接剂进行接管；生活给水管道立管采用钢塑复合管。
1.4 技术节约措施
充分利用废管头，可做套管用，下水管根据使用长度，购置长短不一致的管材，可节约管材、管件。
2、质量管理
质量目标设计表
2.1 健全质量保证体系和管理制度，经常开展质量检查。
2.2 任务下达后，由施工员向人员按施工规范、工艺标准及图纸要求进行书面交底，必要时须编制作业指导，并进行连续监控，操作人员要严格按技术交底和指导书进行操作。
2.3 在进行标准间安装时要先安装出标准间请监理及甲方等有关人员验收合格同
意后在进行其他标准间的安装施工，由质检员填写《分项工程检验批质量验收记录》，严格按照施工质量验收规范要求进行施工。
2.4 施工中各班组要采用自检、互检、交接检和专检相结合的方法，注意解决施工中常见的质量通病和薄弱环节，严格执行奖优罚劣制度，必须做好隐蔽工程检查，合格后方可隐蔽。
2.5 施工中上、下道工序要互相配合，由质检员检查合格后方可进行下道工序施工并做好相关记录。
2.6 注意对成品的保护、养护工作、对成品可分层、分段进行看护和检查，保证工程顺利交工。
3、安全管理
3.1 建立工程的安全领导小组,项目经理对施工安全负第一责任，认真执行有关安全技术要求和安全操作规程，技术人员对施工中的安全技术工作负责。
3.2 技术人员编制本工程的安全技术交底，并负责检查和监督。
3.3 加强安全技术管理工作：各种机电、设备的安全限制装置要齐全有效，否则不得使用；坚持安全检查制度，实行定期与不定期检查；根据分公司有关检查规定，实行奖罚制度。
3.4 所有施工人员进场前，必须进行安全教育，贯切有关安全文件，制定现场规章制度，提高工人对安全生产的认识。
3.5 施工人员进入现场必须戴好安全帽，不许抽烟，无论在工具房、操作工棚或施工现场，施工用火应严格执行安全消防条例中各项规定，事先要申请用火证。施工中要有专人看火检查，收工后清理现场，消除火灾隐患，冬季施工在现场不许烧火取暖，在工具房、休息室取暖要注意防火。
3.6 高空作业系好安全带，严禁穿拖鞋进入施工现场。
3.7 用电设备使用前，要由专业人员安排，检查合格后方可使用，接地、接零、漏电保护装置必须齐全有效。
3.8 电气焊施工要严格执行安全操作规程规定，要坚持持证上岗，气焊时，氧气和乙炔瓶、拖焊点间距离不小于10米，氧气、乙炔皮线各接口必须绑扎牢固，不得漏气，电焊时，电焊机一次线3米，二次线30米，并且双线到位。
3.9 施工中要做到三清：1、施工现场环境清2、设备设施材料清3、劳动力组合人员心里清。三跟踪：1、跟踪方案中的安全措施验证其是否可行2、跟踪各班组对违章、违纪及时纠正情况3、跟踪危险作业环境发现问题及时处理情况。一清二查三落实：一清：每天上班前先到现场查看清楚，对施工部位容易出问题预测采取措施。二查：查下达的安全措施班组前讲话的贯切执行情况。三落实：排除不安全隐患措施的落实。
3.10 未经安全教育的人员不得上岗作业，安全管理人员及特种作业人员，必须经安全培训合格后持证上岗。
3.11 项目部技术负责人对上岗人员进行书面安全技术交底，确保安全措施落实到实处。
3.12 进入施工现场的人员必须佩带安全帽，高空作业必须佩带安全带，在井道内作业，洞口处必须悬挂醒目的警示牌。
3.13 施工电气焊作业时，先检查周围是否有易燃物，并在作业现场配备灭火设备，电焊机有可靠的漏电保护装置，氧气瓶和乙炔瓶的放置应稳固，两瓶之间的距离符合要求，中断施工时断电和关闭气瓶阀门。
3.14 PP-R管道连接使用专用热熔或电熔工具，按照电器工具安全使用的规定操作，注意防潮和避免污染。
3.15 施工现场不得有明火，严禁对给水聚丙烯等管道用火煨弯。
3.16 施工中产生的垃圾，及时清扫，运输时要遮盖，防止扬尘。
第九章成品保护
1、设备及管道
1.1 预制加工好的管段，应临时封堵好
1.2 安装和运输管道，注意保护地面，不得碰撞和污染地面。
1.3 混凝土填充层的浇注和养护过程中，严禁进入踩踏，设明显标志加以保护。
1.6 隐蔽管道隐蔽后，在墙面或地面做出管道走向位置标识。
2、室内给水管道
2.1 安装好的管道，不得用做支撑或放脚手板，不得脚踏、物压，其支、托长架不得作为其他用途的受力点。
2.2 阀门在交工前统一安装，以防止丢失。
2.3 塑料管道安装完毕后，在管道外壁进行保护，宜采用塑料布绑扎进行保护，防止污染管道。
2.4 给水管道的甩口处用丝堵堵封。
2.5 隐蔽管道隐蔽后，在墙面或地面作出隐蔽隐蔽位置标志。
3、室内PVC-U排水管道
3.1 预制管口的临时封堵，以防掉进杂物堵塞管道。
3.2 预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢，不得脚踩、物压，不得在烈日下暴晒3.3 不许在安装好的托吊管道上搭设架子或栓吊物品，立管要有固定支架。
3.4 铸铁排水管道刷银粉或调和漆后，塑料排水管道安装完毕，在管外壁缠塑料布或塑料编织布加以保护。
3.5 涂刷银粉漆时，注意保护墙面和地面不污染。
4、冲洗试验
4.1 安装好的管道不得用做吊拉负荷、也不得踩蹬。
4.2 搬运材料、机具及施焊时要有具体防护措施，不得将做好的墙面、地面弄脏、砸坏。
4.3 安固定卡子时，应用电锤打洞，防止将板墙剔裂。
4.4 粉刷前应采取措施保护已安装好的管道，防止污染保证清洁，管与管间的杂物应清理干净。
5、管道及设备保温
5.1 保温时必须不再有下道工序损坏保温层的前提下方可进行。
5.2 管道的水压试验合格后，且要做防腐的管道已有隐检记录方可保温（注：不可颠倒工序）
5.3 保温材料进入现场不得雨淋或放在潮湿场所。
5.4 如有特殊情况，需拆下保温层之后，要立即原样保温、修复。
第十章质量通病防治措施
1、预留孔洞、预下套管或预埋件位置不准：
预防措施：配合土建做管道穿越基础、墙壁、梁板的预留孔洞，预下套管，预埋件前，必须找准轴线，核实标高，核对尺寸。
2、预留孔洞尺寸有误：
预防措施：模具制作与安装时认真核对尺寸；若为木具用钉子钉牢，避免混凝土震捣时将其震变形。
3、孔洞漏预留：认真熟悉管道图纸，用表格统计出预留孔洞、预留套管及预埋件的种类、形式、尺寸及其所相对某轴线的坐标、标高，必要时画出示意图，标注上其顺序号及上述中有关数据；如果遇到必须由土建技术人员验核采取措施后才允许安装模具时，则应主动督促，必须在混凝土浇灌前解决，否则容易造成漏留、漏安。
4、地漏必须采用深水地漏，按省标或国标进货，收货时要按标准对尺寸。
5、卫生间堵洞渗漏：卫生间预留管道及地漏孔洞不能过大，在孔洞浇混凝土时，一定要将松动的混凝土清理掉，用水冲洗干净，用比原混凝土大一个等级的细石混凝土浇实压平，认真震捣，应注意比原混凝土低8-10毫米，用防水材料填平，严禁用普通沙浆填充。
6、管道支架：给水管道或其他配管、水平管不得采用立管卡子，做固定支架。
7、立管甩口标高不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。
8、立管距墙不一致或半明半暗：由于立管安排不当，或隔断位移偏差过大造成。
9、排水透气管安装不合格：
酿成原因：透气管缩径，影响与室外大气的勾通和压缩透气量，向室内返臭气污染空气影响环境卫生；
预防措施：排水立管直穿出屋面的透气管严禁缩径，以确保排气量；透气管的顶口应加防护帽，并将其固定牢固，不得松动。
10、室内排水管道堵塞：
酿成原因：管道坡度不当；管道安装前对管腔内的杂物未彻底清除，或在安装时接口材料掉入管内，导致管道堵塞；临时中断安装的管口应及时封堵，以免导致杂物掉入，造成堵塞。
预防措施：排水管道安装前必须清理管腔内的杂物；管道坡度必须符合设计及规范要求；安装时的甩头和临时的敞口的管口必须及时加临时封堵，以防杂物掉入管腔；管道接口时，严格按接口工艺进行接口，严防接口材料漏入管内；管道安装时严禁使用90度直角三通和正十字四通，要用45度管通。
11、室内给水隐蔽管道漏水或断裂：
酿成原因：水压试验不合格；管材、管件有裂缝或沙眼以及接口处渗漏；管道
室外管网改造工程施工组织设计(DOC 31页)
室外管网改造工程施工组织设计(DOC 31页)
新希望家园三期供热二次管网改造工程 施 工 组 织 设 计
内蒙古盛弘建筑工程有限责任公司
施工组织设计 一、编制依据 1、新希望家园三期供热二次管网改造施工工程招 标文件。 2、新希望家园三期管网竣工图。 3、新希望家园三期供热二次管网改造施工图。 4、《城市直埋供热管道工程技术规范》CJJ81—98 5、《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ/28—2004 第一章工程概况 本项目为二次改造供热管网项目，有新建、有原来管道连接的土建、道路硬化、绿化、管道安装等，供热面积共计约15万平米。 一、承包方式 本工程采用固定综合单价包干方式承包，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润；措施费、规费、税金单列项目；并考虑风险因素。 二、主要工程量 图纸中新建部分东区从换热站至小区中心管道低区
DN350单管长度约为370米、西区从换热站到A2-1#楼管道低区DN200单管长度约为265米，高区DN150单管长度约280米；其他管道为小区原有管道，只是新建管道与原管道及原管道与原管道连接、打断约计20处（具体见工程量清单），施工完毕后路（院）面的恢复。 三、施工技术方案及技术质量要求： 1、管径大于DN200（含DN200）管道采用螺旋焊钢管，管径小于DN200管道采用无缝钢管。管道除锈后、二布三油环氧煤沥青防腐。 2、管道保温采用50mm聚氨酯保温，外加玻璃钢保护层。 3、阀门采用天津塘沽瓦特斯、天津大站“力”字牌或天津津南华通“关”字牌。 4、标准及规范。 《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-90 《城市供热管网工程质量检验评定标准》CJJ38-90 《聚氨酯泡沫塑料预制保温管》CJ/T3002--92 第二章工程特点 由于该工程位于呼和浩特市新希望家园小区院内，存在很大不利施工因素较多，因此在施工过程中需甲方、监理公司及小区物业单位大力协助配合解决，且在施工过程中严格
供热施工组织设计方案范本
项目名称： 供热BOT工程 锅炉房、采暖外线施工组织设计编制单位：
2011年07月22日 参与编制有关人员 项目经理： 编制人：
编制日期： 2011年07月22日
1.编制依据 1.1建设单位有关要求 1.2设计图纸 1.3工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273-98 1.4建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范GB50242-2002 1.5现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98 1.6锅炉房工程91SB5 1.7建筑工程资料治理要求DBJ01-51-2003 1.8工程建设监理规程DBJ01-41-98 1.9《低压配电设计规范》 1.10《民用建筑电气设计规范》 1.11《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》 1.12现场勘察资料 编制原则 1.13.1严格执行国家关于差不多建设的政策、法令、法规。 1.13.2遵循国家暖通工程、设备安装工程、工艺管道安装工程、电气设备安装工程等施工技术规范、操作规程、质量评定及验收标
准。 1.13.3满足招标文件对施工组织设计的具体要求。 1.13.3.1施工进度安排考虑外界因素的阻碍，方案合理并满足工程总工期的要求。 1.13.3.2现场组织机构配置合理，专业技术治理人员满足施工要求。 1.13.3.3施工机械配套齐全，搭配合理，满足施工方案及工艺要求。 1.13.3.4施工工艺、施工方法、技术组织措施切实可靠，确保施工安全，满足质量要求和环保要求，确保文明施工。
2.工程概况 2.1 讲明 本工程为供热BOT工程，工程地点位于。 2.2 自然条件与工作环境 极端最高气温：41.6℃ 极端最低气温：-18.3℃ 施工现场临时用电：AV 380V/220V±10% 50HZ±0.5HZ 2.3 锅炉要紧技术指标 1.全自动燃气热水锅炉3台；4200KW/台； 2.全自动燃气热水锅炉2台；2800KW/台； 2.4 施工条件
采暖工程施工组织方案
采暖工程施工方案 本工程为发电主厂房采暖工程，包括锅炉安装、管道及散热器、阀门、管道安装等。 一、管道安装 （1）干管安装： 供暖管道安装应从楼栋入口处或分支点开始，安装前要检查管内有无杂物。螺纹连接用手和管钳上管，管松紧度适宜，外露2~3扣为止。管道在过墙、穿楼板及遇伸缩缝处必须先戴上套管。按照设计图中的规定位置和标高，安装阀门、过滤器等。安装时要注意方向，决不能安反。管道安装完，检查坐标、标高、甩口位置、变径等是否正确，找准找正、调整好支架位置。严禁在距支架50MM以内的位置上设置焊口或分支点。 （2）立管安装： 根据设计要求和规范中规定，在立管安装划线上栽好立管卡子。将套管穿在管段上，按编号从第一节立管开始安装，管子适宜度以外露2~3扣为好。预留口的短管应平正。检查立管上每个预留口的标高角度是否正确、准确、平正，然后把卡子的螺栓拧紧，在预留管口处设置临时封堵。 （3）支管安装。 管道的压力试验必须符合设计或规范要求。隐蔽管道在封闭前必须提前进行压力试验，合格后防腐保温，办理隐蔽验收手续。管道支托架的安装距离应正确、平
正、牢固，与管道支架的接触紧密。构造符合要求，滑动支架要求管道伸缩灵活，管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和施工规范要求。补偿器的型号、安装位置、尺寸、数量及固定支架必须符合设计要求，并应按规定进行预拉伸。管道坡度应符合设计要求或施工规范规定，正负偏差不超过设计要求的1/3。丝扣连接紧固，不乱丝，外露2~3扣，无麻头，焊缝不得有裂纹、烧穿、结瘤、尾坑、夹碴和气孔等缺陷。法兰连接时，对接平行、严密、不允许用双层以上垫片。螺栓外露丝扣不得大于直径1/2，螺母应在同一面上。管道穿楼板内套管顶部高出地面不少于20MM。底部与天棚齐平，墙壁内套管两端与装饰面平。明装管道的接口不得设在结构内或套管内。管道不允许半暗半明，不得吃墙。阀门安装在同一房间内其高度一致，应安装在便于开关与检修处，其型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求，安装位置、进出口方向正确，连接牢固紧密。待根据系统平衡要求进行调试并作出标记活接头应设置于管道、阀门便于检修拆除的部位，同房间立管卡子高度应一致，支管超过1.5M应设挂钩。管道和金属管架上的锈污必须清除彻底，油漆种类及遍数符合设计。油漆附着良好，无脱皮、起泡、流淌、污染和漏涂。 附：管道安装允许偏差：
供暖工程施工组织设计
供暖工程施工组织设计
大兴安岭林管局2011.2012棚户区改造工程异地项目（二期A2-07地块） 供热管网 施工组织设计 建设单位：内蒙古大兴安岭林业房地产开发有限责任公司 监理单位：内蒙古华讯工程咨询监理有限责任公司 施工单位：大庆建筑安装集团有限责任公司 施工负责人：韩庆 编制人：袁立春 编制日期：2015年10月29日 大庆建筑安装集团有限责任公司
目录 第1章施工组织总说明 (1) §1-1工程概况 (1) 第2章施工总体部署 (1) §2-1工程施工目标 (1) §2-2施工部署 (3) 第3章施工准备及进度计划 (5) 第4章施工方法与施工工艺 (7) §4-1总体施工安排 (7) 第5章安全施工保证措施 (17) §5-1安全保证体系 (18) §5-2施工安全保证技术措施 (18) 第7章文明施工保证措施 (21) 第八章施工资源配置计划 (24) 第9章施工质量保证措施和工期保证措施 (26) §9-1施工质量保证体系 (26) §9-2保修期内质量维护措施 (31) §9-3成品保护措施 (33) §9-4为确保工程质量所采取的检测试验手段、措施 (34) 第十章编著依据 (37) 附1 项目部组织机构图 (38) 附2 项目经理及项目技术负责人近三年同类工程业绩表 (39) 附3 管材、保温、阀门厂家及型号一览表41 附4 资格证书42
第1章施工组织总说明 §1-1 工程概况 本工程属于大兴安岭林管局2011.2012棚户区改造工程异地项目，位于呼伦贝尔市海拉尔区109东山上。包含供暖外线分项工程的施工、安装、工程验收及配合进行小区供热试运行等内容。具体包括以下内容： 1、供暖外线管道安装时的管沟土方开挖、回填及夯实； 2、供暖外线保温管道、阀门、伸缩器等的安装试验及试运行； 3、供暖管道井的砌筑等； 4、供暖外线预留配套公建接源接口； 5、小区外网与进户预留口连接，小区供暖外线与市政供暖外线的连接。 6、室外采暖管道设计无缝钢管，焊接连接，采用直埋外压式补偿器敷设；保温为聚氨脂硬质泡沫塑料成品保温管道直埋，管径大于100mm保温层厚度60mm，管径小于100mm保温层厚度50mm，并均外包树脂保护层保护。在焊接处采用现场发泡保温，外包高密度聚乙烯保护层。 第2章施工总体部署 §2-1 工程施工目标 2.1.1、施工指导思想 对于本项目的实施，我们将采用系统工程理论进行总体规划，实
室外供热管网施工组织方案
2014年保障性住房建设项目室外供热 配套设施工程 （****供热管网建设） 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人：
审批人： 编制单位： 目录 一、工程概况 1、工程内容 2、工程地点 二、施工方案 1、施工前的准备 2、组建项目部 3、施工流向 4、施工阶段划分关键控制点 5、本工程管道安装的基本要求 三、土建安装工程技术措施 1、土建施工的内容 2、定位放线 3、管沟人工开挖 4、管沟回填 四、管道安装工程技术措施
1、管道安装的准备工作 2、管件的预制 3、运输、布管与下管 4、管道的防腐 5、管道的焊接 6、压力管道的吊装 7、管道支架、吊架的安装 8、管道焊接外观检验 9、阀门闸阀安装 10、管道压力试验 11、法兰安装 12、管道工安全技术措施 五、质量目标及保证措施 六、安全生产技术组织措施 七、文明施工及扬尘治理技术组织措施 八、劳动力配备计划及主要施工机具设备计划
一、工程概况 （一）工程内容 本工程位于***，*****保障性住房，对该段进行管沟开挖、夯实、回填，管沟内铺细沙；砌筑检查井，聚乙烯聚氨酯发泡直埋螺旋管安装敷设，接头保温；安装中压闸阀、三通、弯头、热计量表；安装固定支墩支架，浇筑固定支墩；安装波纹补偿器，管道做强度严密性试验。 （二）工程地点 ******* 二、施工方案 （一）施工前的准备工作 1、熟悉图纸：组织图纸内审，组织现场技术人员熟悉施工图纸，深刻领会设计意图及要求，会同建设单位、设计单位做好图纸会审工作，把图纸上存在的问题在施工前解决。 2、技术交底：项目部经理组织项目部专业技术人员对工程的关键部位、关键工序、特殊过程施工编制专门的施工方案，对采用的新工艺、新材料应编制施工作业指导书，并及时做好各进场班组的技术、质量、
室内采暖施工组织设计样本
目录 一、编制根据 (1) 二、工程概况 (1) 三、构造特点 (1) 四、施工布置 (1) 五、施工准备 (1) 六、材料规定 (3) 七、管道安装规定 (3) 八、散热器与低温地热辐射采暖安装 (8) 九、冷热水给水系统、采暖系统水压实验及调试 (9) 十、成品保护办法 (10) 十一、质量保证办法 (10)
室内采暖、冷热、水供应系统 安装工程施工组织设计 一、编制根据 本施工组织设计是依照暖通施工图，给、排水施工图，结合05系列原则设计图集和GB50042—《建筑给水、排水、采暖工程施工验收规范》及施工图预算为根据而进行编制。 二、工程概况 本工程为鄂尔多斯东安家苑1#2#商住楼，构造为现浇钢筋混凝土-剪力墙构造，建筑面积为53943.4平方米。 三、构造特点 采暖户内系统为双管下分式，户内干管垫层内无坡度敷设，出地面后，用焊接钢管与散热器连接。垫层内管道采用PP-R聚丙烯管，敷设在垫层内管道不得有接头，接散热器处采用同材质专用连接件热熔连接，其他管道均采用焊接钢管。给水系统采用衬塑钢管，丝扣连接，排水系统：洋房三层如下采用柔性铸铁管，三层以上采用硬聚乙烯管粘结。别墅采用硬聚乙烯管粘结。 四、施工布置 本工程采暖及给排水工程和土建工程同步交叉作业进行。 五、施工准备 施工道路、办公设施、生活设施、库房由土建项目部统
一规划并提供，施工用水、施工用电采用土建提供暂时用 水、暂时用电。 技术准备 1、认真熟悉图纸，依照施工方案决定施工办法，配合图纸会审等有关内容做好准备工作。 2、现场准备 3、现场应安排好恰当工作场地、工作棚和料具。 4、人工住房、食堂及办公室准备：水源应接通，要有电源，同步还应设立消防设施，如灭火器等。 5、机具准备 机具应在施工人员进场之后、施工之前运入现场，按施工平面图布置定位．，如电焊机、砂轮割机、台钻、套丝机等应分开放，互相间留出操作空间。本工程所使用机具名称、数量及进场时间详见表11-1。 表11－1重要机具需用筹划表
室内采暖施工组织设计
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、结构特点 (1) 四、施工布置 (1) 五、施工准备 (1) 六、材料要求 (3) 七、管道安装要求 (3) 八、散热器与低温地热辐射采暖安装 (8) 九、冷热水给水系统、采暖系统水压试验及调试 (9) 十、成品保护措施 (10) 十一、质量保证措施 (10)
室内采暖、冷热、水供应系统 安装工程施工组织设计 一、编制依据 本施工组织设计是根据暖通施工图，给、排水施工图，结合05系列标准设计图集和GB50042—2002《建筑给水、排水、采暖工程施工验收规范》及施工图预算为依据而进行编制。 二、工程概况 本工程为鄂尔多斯东安家苑1#2#商住楼，结构为现浇钢筋混凝土-剪力墙结构，建筑面积为53943.4平方米。 三、结构特点 采暖户内系统为双管下分式，户内干管垫层内无坡度敷设，出地面后，用焊接钢管与散热器连接。垫层内管道采用PP-R聚丙烯管，敷设在垫层内的管道不得有接头，接散热器处采用同材质专用连接件热熔连接，其它管道均采用焊接钢管。给水系统采用衬塑钢管，丝扣连接，排水系统：洋房三层以下采用柔性铸铁管，三层以上采用硬聚乙烯管粘结。别墅采用硬聚乙烯管粘结。 四、施工布置 本工程采暖及给排水工程和土建工程同时交叉作业进行。 五、施工准备 施工道路、办公设施、生活设施、库房由土建项目部统一规划并提供，施工用水、施工用电采用土建提供的临时用 水、临时用电。
技术准备 1、认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准备工作。 2、现场准备 3、现场应安排好适当的工作场地、工作棚和料具。 4、人工住房、食堂及办公室的准备：水源应接通，要有电源，同时还应设立消防设施，如灭火器等。 5、机具准备 机具应在施工人员进场之后、施工之前运入现场，按施工平面图布置定位．，如电焊机、砂轮割机、台钻、套丝机等应分开放，相互间留出操作空间。本工程所使用的机具名称、数量及进场时间详见表11-1。 表11－1 主要机具需用计划表
某供热管网工程施工组织设计
技 术标．
施工组织设计 一、工程概况： 本工程为****供热管网工程，位于****恒达路，由***设计室设计，供热介质为过热蒸汽。本工程设计压力为1.3 Mpa，温度为280℃，管道采用?529×8、?426×8、?325×8的螺旋钢管，全长共1090.7米，敷设方式采用架空形式。 二、施工程序及方法： （一）施工准备 1、成立****供热管网工程项目部，具体组织实施本工程施工。 2、技术准备 ⑴图纸会审：组织有关技术、施工、质检及相关专业人员参加图纸会审，熟悉设计图纸，查验工程现场，同建设单位协调解决存在的技术问题，结合合同工期合理安排施工。 ⑵技术交底：由发包方专业技术人员根据图纸设计要求向施工承包方管理人员做好技术交底。按有关规定提出施工工艺要求，承包方应严格要求各施工人员按照相应的质量要求施工。 ⑶材料供应：材料供应责任人应严格按照工程材料供应计划，做好材料进出把关工作。确保施工材料符合设计图纸及相关的规范要求。 ⑷人员培训：对参加该工程的各专业负责人、专业人员、特殊工种进行岗前业务技术培训，做好岗前教育，择优录用。对参加本工程的人员应进行全面的安全技术教育，增强施工人员的质量第一、安全第一的意识，确保本工程施工质量符合设计要求，做到安全文明施工。教育施工人员遵守施工纪律。 （二）主要施工工序 标高基准点的确定——固定桩位置及标高确定——固定桩基础土建施工——管线、基础验收——放线——沟槽（基坑）开挖——管道吊支架制作——管道轴向高程控制——管道连接——焊接检验——补偿器安装——管道整体试压——保温——吹洗——交工验收。 （三）水压试验 1、本供热管网工程按设计要求进行水压试验，严密性试验压力为1.63 Mpa，强度试验压力为1.95Mpa。 2、试验器材准备，备好试压所需试压泵、管材、管件、阀件、压力表等器材。所用压力表须经校核合格，精度不低于1.5级，且铝封良好。 3、试压系统准备，用堵板将所有管口堵死，将排气阀、疏水阀、阀件、管件、试压泵连接成一个完整的试压系统。 4、组建试压指挥系统，所有参加试压人员应服从指挥人员的统一指挥，精心组织，确保试压工程的安全进行。 5、试验工程，在试压系统最高处设排气阀，便于系统注水时排气，开启系统内阀件，并对系统进行全面检查，确认系统满足实验要求是即可向系统注水加压。 6、试验时，升压不能太快。压力升至0.4Mpa时暂停生压，对系统作全面检查。排除存在问题再缓慢升至系统工作压力时，再作一次全面检查，尔后缓慢升至试验压时停止生压，并注意压力变化情况，在20分钟内压力下降不得超过0.02Mpa，然后将试验压力将至工作压力，对系统内的焊旋、阀件、管件等进行全面检查，无渗漏为合格。试验过程应如实准确记录试验压力和试验时间，并请有关方面人员鉴证。 7、试压注意事项： ⑴试压时一定要排除系统内空气。
采暖工程施工组织设计
XXX采暖工程 施工组织设计 编制： 审核： 批准： XXXXX 年月日
目录 第一章编制依据 (3) 第二章工程概况及施工特点 (3) 一、工程建设概况 (3) 二、建筑、结构及围护设计情况 (3) 三、施工条件 (3) 四、施工特点 (3) 五、本地暖系统工程施工范围 (4) 第三章地暖系统工程施工方案 (4) 一、地暖系统施工工序 (4) 二、PE-RT管地暖系统施工工艺 (4) 三、PP-R管道安装工艺 (9) 第四章地暖系统工程施工进度计划 (12) 一、施工前期准备 (12) 二、施工进度计划 (17) 第五章地暖系统工程施工平面布置设计 (17) 第六章地暖系统施工技术组织措施 (17) 一、施工质量保证措施 (17) 二、施工工期保障措施 (19) 三、施工安全保障措施 (19) 四、施工成品保护措施 (20) 五、季节性施工保障措施 (20)
第一章编制依据 （1）、平面设计图纸； （2）、低温热水地板辐射供暖系统施工设计图纸 （3）、建筑施工单位进度计划及配合要求条件； （4）、施工现场条件及水、电供应情况； （5）、《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》GB； （6）、《工程测量规范》GB； （7）、《建筑热工设计规范》GB； （8）、《地面辐射供暖技术规程》JGJ； 第二章工程概况及施工特点 一、工程建设概况 1、建设单位： 2、计划开工日期： 计划竣工日期： 总工期：45天 二、建筑、结构及围护设计情况 本工程为多层建筑体，结构设计为钢筋混凝土结构，中空玻璃，外墙外保温，供暖热源采用小区内地下室换热站集中供暖，一次网热水温度为11070℃，二次网温度为6050℃，供暖系统方式采用低温热水地板供暖系统； 三、施工条件 本工程的施工作业面在室内，施工用电、用水均可从施工现场已有的电路、水网中引出，施工中所需的建筑材料均可由场外直接运入工地，施工现场需解决材料临时堆放场地。 四、施工特点 本地暖系统工程施工为“分部工程”，施工进度计划应考虑工程土建方的施工进度计划的安排，并需土建施工方配合；
室外供热管道安装施工组织设计
室外供热管道安装施工方案 1 围 本方案适用于热水供应管道直埋安装工程。 2 施工准备 2.1 材料要求： 2.1.1 管材：碳素钢管、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产品合格证，管材不得弯曲、锈蚀、无飞刺、重皮及凹凸不平等缺陷。 2.1.2 管件符合现行标准，有出厂合格证、无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。 2.1.3 各类阀门有出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求。丝扣无损伤，铸造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。 2.1.4 附属装置：补偿器、法兰等应符合设计要求应有产品合格证及说明书。 2.1.5 型钢、圆钢、管卡、螺栓、螺母、油、麻、垫、电气焊条等符合设计要求。 2.2 主要机具： 2.2.1 机具：砂轮锯、套丝机、台钻、电焊机、煨弯器等。 2.2.2 工具：套丝板、压力案、管钳、活板子、手锯、手锤、台虎钳、电气焊工具、钢卷尺、水平、小线等。 2.3 作业条件：
2.3.1 安装管道时，必须在沟底找平夯实，沿管线铺设位置无杂物，沟宽及沟底标高尺寸复核无误。 3 操作工艺 3.1 工艺流程： 防腐保温→放线定位→挖管沟→管道敷设→补偿器安装→水压试验→砌井→防腐保温修补→填盖细砂→回填土夯实 3.2 直埋管道安装： 3.2.1 根据设计图纸的位置，进行测量，打桩、放线、挖土、地沟垫层处理等。 3.2.2 为便于管道安装，挖沟时应将挖出来的土堆放在沟边一侧，土堆底边应与沟边保持0.6～1m的距离，沟底要求打平夯实，以防止管道弯曲受力不均。 3.2.3 管道下沟前，应检查沟底标高沟宽尺寸是否符合设计要求，保温管应检查保温层是否有损伤，如局部有损伤时，应将损伤部位放在上面，并做好标记，便于统一修理。 3.2.4 应先把管道放在管沟旁，采用汽车吊车把管放入沟槽，然后采用手动葫芦对正调直，吊装时沟不得站人。 3.2.5 沟管道焊接，连接前必须清理管腔，找平找直，焊接处要挖出操作坑，其大小要便于焊接操作。 3.2.6 阀门、配件、补偿器支架等，应在施工前按施工要求预先放在沟边沿线，并在试压前安装完毕。 3.2.7 管道水压试验，应按设计要求和规规定，办理隐检
暖气安装改造项目工程施工组织设计方案
一、本工程施工过程要做到正常施工并保证山东海化石化公司北区采暖工作的正常运行，这使得施工难度增加，施工中应注意以下几点： 1、原暖气系统的拆卸必须采用工人手工拆除，搬运过程中有些设备不方便使用，要采用人工搬运方式，同时设专门人员对拆卸搬运过程进行监督，以免造成人身伤害。室外部分暖气管网改造施工时要设立警示带或其他标志。 2、楼内人员活动频繁，为防止造成人身伤害，需要放置安全警示牌等以示提醒，同时采取一定的遮挡措施，以免管件机具等倾斜、掉落砸伤楼内办公人员。 3、管件、机具等要轻拿轻放，以免出现噪音，影响楼内人员正常办公。 4、施工过程中的管件、机具要轻拿轻放，必要时需要在墙壁、地面上铺设遮挡物，以防止管件、机具等放置、移动过程中对墙壁及楼地面造成破坏。 5、施工时间根据现场办公人员在场时间确定，办公人员不在场时不得施工，在场时方可施工。因办公人员不在场导致的施工进度延缓，要在其余时间加班加点完成。 6、施工工序：拆除原暖气系统改造管道→机械套丝或管道预制→安装准备→卡架安装→管道及阀门安装（先干管，再立管，后支管）→散热器安装→水压试验→系统冲洗→→系统调试→后期恢复（墙面、地面瓷砖装修恢复、室内设施复位）→竣工清理。 7、拆除原暖气系统改造部分（室外采用气割，室内采用机械切割）（1）为防止对办公环境等造成破坏，室内原有暖气系统尽量采用手工拆除方法，为加快施工进度，暖气片加切断阀和旁路可在各楼层同时进行。
（2）涉及吊顶拆除应尽量避免造成大的破坏，以便于后期恢复。 （3）拆除过程中应注意人身安全，避免立管倾斜、掉落，散热器砸伤工人及其他人员。同时对周围物品做好保护措施。拆除下来的管道、暖气罩、散热器等需整齐码放到指定地点。 8、安装准备 （1）认真熟悉改造要点，按改造图纸画出管路的位置、管径、预留口、坡向、阀门及支架位置，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。钢管在安装前应进行严格的管内除锈，清除杂质。 （2）卡架安装 本工程部分干管采用挂式安装方法，按改造要求和规定间距安装，挂线作为卡架安装的基准线。吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好U形卡，然后安装第二节管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。（3）管道安装 根据主要机具需用量计划和进场时间，做好机具设备的购置、安装和调试工作，保证施工正常使用。 材料设备进场后,首先由材料员进行数量检验，然后由技术质量人员进行技术性能确认,填写材料设备进场检验记录。 ①干管安装 干管的各部件和管段已加工制作完毕，并已适当的组装在一起，按改造要求进行就位安装，干管安装完毕后进行阶段性的管道压力试验，试验压力0-1.6MPa，然后进行该管段的防腐和保温工作。
暖气管道安装施工组织设计方案
第一章工程概况 第二章施工方案 一、施工注意事项 1、场地内人员活动频繁，为防止造成人身伤害，需要放置安全警示牌等以示提醒，同时采取一定的遮挡措施，以免管件机具等倾斜、掉落砸伤楼内办公人员。 2、管件、机具等要轻拿轻放，以免出现损坏偏差。 3、施工过程中的管件、机具要轻拿轻放，必要时需要在墙壁、地面上铺设遮挡物，以防止管件、机具等放置、移动过程中对墙壁造成破坏。 二、施工工序 机械套丝或管道预制→安装准备→卡架安装→管道及阀门安装（先干管，再立管，后支管）→散热器安装→水压试验→系统冲洗→系统调试→后期恢复（墙面、地面瓷砖装修恢复、室内设施复位）→竣工清理。 三、管道安装 （1）安装准备
认真熟悉改造要点，按改造图纸画出管路的位置、管径、预留口、坡向、阀门及支架位置，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。钢管在安装前应进行严格的管内除锈，清除杂质。 （2）卡架安装 本工程部分干管采用挂式安装方法，按改造要求和规定间距安装，挂线作为卡架安装的基准线。吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好U形卡，然后安装第二节管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。（3）管道 根据主要机具需用量计划和进场时间，做好机具设备的购置、安装和调试工作，保证施工正常使用。 材料设备进场后,首先由材料员进行数量检验，然后由技术质量人员进行技术性能确认,填写材料设备进场检验记录。 ①干管安装 干管的各部件和管段已加工制作完毕，并已适当的组装在一起，按改造要求进行就位安装，干管安装完毕后进行阶段性的管道压力试验，试验压力0-1.6MPa，然后进行该管段的防腐和保温工作。 ②立管安装 核对各层孔洞位置是否垂直，吊线、剔眼、栽卡子。将预制好的管道按编号顺序运到安装地点。 安装阀门前先卸下阀门盖，有钢套管的先穿到管上，按编号从第一节开始安装。
给排水及采暖施工组织设计
中恒实业办公楼 给排水及采暖工程施工组织设计 建设单位：烟台中恒实业有限公司 施工单位：烟台德润建筑有限公司 工程名称：中恒实业办公楼 施工范围：给排水及采暖施工图及招标文件包括内容
目录 第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章设计概况 (3) 第四章施工部署 (4) 第五章施工准备 (6) 第六章主要的施工方法 (9) 第七章管道试压 (14) 第八章各项管理措施 (16) 第九章成品保护 (20) 第十章质量通病防治措施 (22)
第一章编制依据及范围 1、编制依据： 1.1 国家及地方相关法律、法规。 1.2 《中恒实业办公楼》工程给排水及采暖图纸。 1.3 《中恒实业办公楼》施工合同。 1.4 国家及地方相关规范、规程及施工工艺。 1.5 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 1.6 《建筑工程资料管理规程》(DBJ01-51-2003)配套丛书 1.7《建筑工程施工技术资料管理规程（DBJ14-023-2004） 1.8 《建设工程文件归档管理指南》 1.9《建筑给水排水及采暖施工质量规范》GB50024-2002 2.0 工程图纸会审记录及设计变更记录 2、编制范围： 本工程设有生活冷水系统、污水系统、消火栓给水系统、灭火器的配置、采暖系统及通风系统。 第二章工程概况 中恒实业办公楼，建设单位为：烟台中恒实业有限公司；由“烟台市工业设计研究院有限公司”设计；监理单位为：“烟台市德盛项目管理有限公司”，由“烟台德润建筑有限公司”施工。 本工程为中恒实业办公楼，位于烟台经济技术开发区B-23小区，建筑结构为：框架结构；层数：三层局部一层、二层。建筑面积为：2762.16平方米。
供热管道施工组织设计1
热 力 管 道 维 修 施 工 方 案 编制人：审核人：批准人：
目录第一章工程概况及施工部署 第一节工程概况 第二章施工准备 第一节现场准备 第二节临时设施准备 第三章施工方案及主要施工方法 第一节开挖沟槽 第二节管道安装 第三节管道接口 第四节水压试验 第四章确保安全、文明施工的技术措施 第一节安全管理措施 第二节安全技术措施 第三节文明施工的技术措施
第一章工程概况 工程概况 热力管道维修安装、管网改造总长度为双向（45）米，管径从Φ50*6，管道采用地沟式敷设。 总工期：7天，计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日 质量要求：管道外表面做除锈后聚胺酯发泡，外表面为聚乙烯外皮。管材要求：管道为无缝钢管。 第二章施工准备 第一节现场准备 1、做好施工现场的“三通一平”，施工场地应按拉坡方式进行平整，形 成内高外低，防止雨水倒灌。 2、设置一预制场地，将工程所需预制构件集中预制，集中供应，便于 控制构件质量和便于操作。 3、做好现场临时设施和办公场所的搭建，根据施工现场实际情况进行 合理的施工平面布置。 第二节临时设施准备 一、临时供电 1、概述 现场临时供电按《工业与民用供电系统设计规范》和《施工现场临时用电安全技术规程》设计并组织施工，供配电系统采用TN-S按零保护系统，按三级配电，两级保护设计施工，PE线与N线严格分开使用，接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于30欧姆，
开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于00.1秒。 2、用电线路接入施工现场,用电从建设单位提供的变压器接入，施工现场、电缆统一入闸箱，再接分箱供各专业施工用电，以保证供电安全，干线电缆选用XV型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱，箱、电缆编号与供电回路对应。 二、临时用水 施工现场用水从沿线相关单位自来水引入点接入。现场用水主要为生活用水、施工用水、消防用水，引入一路Φ25水管，供施工现场及生活区使用。 第三章施工方案及主要施工方法 第一节开挖沟槽 （一）、开挖 1、施工准备： （1）、土方开挖前，根据设计和施工技术规范要求，凡在施工区影响工程质量的软弱土质、淤泥、腐殖土、垃圾、废弃的回填土及地下、地上障碍物，应全部清除和处理完毕。 （2）、在施工区域内设置临时或永久性排水沟，将地面水排走或排到低洼处，再设水泵排走。夜间施工时，应有足够的照明设施，在危 险地段应设置明显标志。并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超 挖。 第二节管道安装
施工组织设计采暖工程
施工组织设计
第一章工程概况 本项目为行政中心供暖系统改造工程，项目建设地点为围场满族蒙古族自治县行政服务中心。行政中心供暖系统改造工程，具体容包括：围场县行政中心1号楼、2#-1楼、附属楼供暖系统改造工程及行政中心供暖系统改造工程-二次网工艺（采暖工程及土建工程）。第二章施工方案及主要技术措施 一、原设施拆除施工方案及技术措施 本工程是改造工程，施工作业面小，交替施工，并且楼仍有办公人员工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及措施，确保施工人员及工作人员的安全。 拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动，然而在该层仍在正常办公，为了减少对本楼层人员，及职工的正常工作与休息，我公司将严格执行拆除时间上的要求，并且在拆除时严禁使用大锤拆除施工。 施工现场负责人、技术人员必须认真熟悉室暖气管线走向、施工
方法、对拆除管线及管件有清楚的认识和了解，对施工方案要进行深化、细化并对施工操作人员进行详细安全、技术交底，使施工人员对现场和甲方要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项要详细了解，禁止大声喧哗。 因拆除工程中扬尘较大，在工作区域外侧采用防尘、防噪音密目网封闭或使用彩条布围闭。 拆除时要采用先上后下、先里后外、先易后难的施工法进行逐步拆除。 原木装修拆除：根据现场实际情况，在拆除木装修时要逐个进行，在进行下一步施工，先拆下原暖气片装修百叶窗口，在从室墙边开始，使用牛蹄锤轻轻敲打、在将露出表面的铁钉轻轻拔出，在使用小型撬棍轻轻的从边上插入，慢慢用力将装修板撬出，窗口位置非常重要，拆除时要注意观察，轻敲轻打、慢慢取出装修板，严禁大力度拆除。木质装修墙面拆除完成后，使用笤帚清扫干净，和拆下的材料装入塑料袋，使用人工扛运至楼下甲方指定位置。 原暖气管线和暖气片拆除：本拆除工程总的流程是从上至下逐层拆除，人工与机械交替拆除。在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序拆除顺序是尤为重要的，因此应严格执行由上而下的工作程序。具体工程程序如下：暖气片拆除----立管拆除----支管拆除----拆除现场拆除材料有序堆放----拆除部位清扫-----运至楼下甲方指定地点。拆除管线时要认真、谨慎操作、
室外管网改造工程施工组织设计
室外管网改造工程施工组织设计 1
新希望家园三期供热二次管网改造工程 施 工 组 织 设 计 内蒙古盛弘建筑工程有限责任公司
施工组织设计 一、编制依据 1、新希望家园三期供热二次管网改造施工工程招标文件。 2、新希望家园三期管网竣工图。 3、新希望家园三期供热二次管网改造施工图。 4、<城市直埋供热管道工程技术规范>CJJ81—98 5、<城市供热管网工程施工及验收规范>CJJ/28— 第一章工程概况 本项目为二次改造供热管网项目,有新建、有原来管道连接的土建、道路硬化、绿化、管道安装等,供热面积共计约15万平米。 一、承包方式 本工程采用固定综合单价包干方式承包,综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润;措施费、规费、税金单列项目;并考虑风险因素。 二、主要工程量 图纸中新建部分东区从换热站至小区中心管道低区DN350单 3
管长度约为370米、西区从换热站到A2-1#楼管道低区DN200单管长度约为265米,高区DN150单管长度约280米;其它管道为小区原有管道,只是新建管道与原管道及原管道与原管道连接、打断约计20处(具体见工程量清单),施工完毕后路(院)面的恢复。 三、施工技术方案及技术质量要求: 1、管径大于DN200(含DN200)管道采用螺旋焊钢管,管径小于DN200管道采用无缝钢管。管道除锈后、二布三油环氧煤沥青防腐。 2、管道保温采用50mm聚氨酯保温,外加玻璃钢保护层。 3、阀门采用天津塘沽瓦特斯、天津大站”力”字牌或天津津南华通”关”字牌。 4、标准及规范。 <城市供热管网工程施工及验收规范>CJJ28-90 <城市供热管网工程质量检验评定标准>CJJ38-90 <聚氨酯泡沫塑料预制保温管>CJ/T3002--92 第二章工程特点 由于该工程位于呼和浩特市新希望家园小区院内,存在很大不利施工因素较多,因此在施工过程中需甲方、监理公司及小区物业单位大力协助配合解决,且在施工过程中严格做好安全及环境保护措施,尽量避免因施工给小区业主生活带来的各类不变。 第三章施工部署 4
采暖管道改造工程建筑施工组织设计精修订
采暖管道改造工程建筑施工组织设计 标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]
一、施工组织设计 1、工程概况 招标单位：长春市大学 工程名称：长春市大学南校区二次供热管道铺设工程 投标内容范围：二次网扩网图纸范围内全部工程 质量标准: 合格 工期：28天 内容包括： 1、J3至J4主管道管径由D273*7变更为D325*8； 2、J1、J2、J 3、J5井取消； 3、J4井为原有，井中往东管道仅碰口，更换内丝法兰阀门2个D100。 1.1、编制依据 （1）、招标文件及招标答疑、现场实地踏勘， （2）、《城市热力网设计规范》CJJ-34-2002 （3）、《城镇直埋供热管道工程技术规程》CJJ/81-98 （4）、《集中供热设计手册》 1.2工程特点 本工程热力管网安装工程，具有以下主要特点： （1）、该工程管道管径较大，必须保证质量，抓好管道连接的施工，克服质量通病。 （2）、工程量大，管网路线长，工期短，必须加大投入，保证工期，以尽早给建设单位一个满意的产品。
1.3.施工组织管理机构： 1.4施工管理组织机构及职能划分： A、项目经理部 由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。 B、工程总指挥? 由公司工程总监或副总监担任，对工作项目全面负责。C、项目经理 由工程总指挥选定、负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。 D、地盘管理? 项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。 E、资金管理? 对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。 F、日常事务管理 负责监督工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；车辆的调度；所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与甲方的联系、统计考勤。 G、材料供应? 材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。
采暖工程施工组织设计方案
目录 第一章工程概况 (3) 第二章施工部署 (4) 第1节施工顺序 (4) 第2节流水段划分 (4) 第3节工艺流程 (5) 第三章施工进度计划 (6) 第四章施工总平面布置 (7) 第五章施工准备工作 (7) 第1节场地及道路 (7) 第2节施工用水 (8) 第3节施工用电 (9) 第4节临时设施 (10) 第5节其他物资准备 (10) 第六章工具、机械、设备计划 (11) 第七章主要项目施工方法 (13) 第1节基础工程 (13) 第2节结构工程 (13) 第3节装修工程 (19) 第八章劳动组织 (22) 第九章雨期施工方案 (22) 第十章工期定额 (23) 第十一章人工、材料概算 (23)
第十二章质量、安全、环境保护技术措施 (24) 第1节质量管理 (24) 第2节安全消防管理 (26) 第3节材料管理 (28) 第4节环境保护措施 (28)
工程概况 本工程建筑面积4364.95m2，东西总长63.20m，南北总宽11.00m，共6层，每层由六个单元组成，每单元两户，层高2.7m，室内外高差0.6m，总高16.96m。 基础埋深2.6m，45cm厚3：7灰土上砌条形砖基础。条形基础的顶部和底部均设18cm厚钢筋混凝土圈梁，四个大角及丁字接头、十字接头处设有钢筋混凝土构造柱。 上部结构按8度抗震设防，外墙为18cm厚、内墙为16Cm厚、强度等级为C20的钢筋混凝土墙。楼面及屋面板为预应力短向圆孔板，楼梯、阳台、雨罩、挑檐板均为本市标准预制混凝土构件。厨房、厕所隔墙采用增强石膏空心条板。屋面防水为SBS改性沥青柔性油毡上涂浅色着色剂做法。外窗采用空腹钢窗，其中北立面窗均为双层窗。内门为空心木门，户门为复合型防盗防火门。室内楼地面除厨房、厕所为聚氨酯防水涂膜上做陶瓷锦砖面层做法外，其余为豆石混凝土做法。水泥踢脚板高120mm。除厕所、厨房为瓷砖墙裙、耐擦洗涂料墙面外，其他内墙面均为刮腻子、喷大白浆做法。其中外墙因节能保温需要，在混凝土墙里侧还设置了空气层、50mm厚自熄性聚苯乙烯泡沫塑料板及12mm厚纸面石膏板。室内顶板做法为水泥砂浆勾缝、刮腻子喷大白浆。室外墙面除门头、勒脚及屋顶挑檐为水刷石外，其他均做无机建筑涂料。 采暖为热水供暖系统，由小区内已建锅炉房提供热源。管道采用焊接钢管，四柱式炉片散热器。厕所采用坐式大便器，设有淋浴喷头。电气系统一律为暗线，进户线及各单元线采用厚铁管，除电话线暗管
给排水与采暖工程施工组织设计方案
巩华城安置房项目 33地块工程 给水排水及采暖施工方案 编制：
审核： 审批： 中建八局巩华城北区回迁安置房项目经理部 2011年6月
1.编制依据 1.1由中国建筑设计研究院设计、绘制的巩华城回迁安置房33地块的暖通施工图、给排水施工图图纸。 1.2各专业施工图纸会审记录。 1.3各专业工程施工及验收规。 1.4各专业工程质量检验评定标准。 1.5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）（第三、四分册）。1.6建筑设备施工安装通用图集91SB1—9、92DQ1—13。 1.7巩华城回迁安置房33地块工程总体进度计划。 1.8工程招标文件
2.工程概况 2.1工程简介 本工程北临于善北街（规划路），东临中轴路（规划路），0405-33、0405-34两地块之间由北沙河西一路（规划路）直接穿过。现阶段，主要施工通道为工地南侧的XD32，施工现场已经封闭，现场的交通已经具备。工程于2011年3月开工，甲方要求竣工日期2012年8月。 33地块回迁安置房给水排水及采暖工程有给水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、雨水系统。 2.2各专业系统简介 2.2.1 采暖系统简介 2.2.1.1 冷热源设置 热源为小区的燃气锅炉房，提供80/60℃热水。由DN200主管路引至10#楼北侧地下一层，供33地块工程采暖。 2.2.1.2 末端系统 末端采暖采用散热器，类型采用钢制柱形散热器，均为挂墙安装，立管以及水平主干管采用镀锌钢管丝扣连接，户埋地部分采用PB管埋地热熔连接。 2.2.2 给水系统 水源为市政自来水，从33#地块东侧、南侧各引入一根DN200给水管，市政自来水压力0.25MPa。 给水分为高、中、低三个区，低区为地下二至地上四层，由市政直接供给；中区为五至十一层，高区为十二至十八层；中、高区水源G1公用建筑地下一层的变频供水设备，自来水经生活水箱、增压泵、紫外线消毒器供至末端用水设备，每套设备设置2台水泵，一用一备，带流量控制器，并具有自动增压装置，一台稳压混流罐。 2.2.3 生活热水系统 本工程不设集中生活热水系统，住户洗浴热水采用燃气热水器独立供应，设计预留电热水器安装条件。 2.2.4 污废水系统 室污废水为合流制排水系统，一层以上污水自流排出室外，首层污废水接至排水横干管，介入用地红线的化粪池。一层以下污废水汇集至集水泵坑，用潜水泵提升排入室外污水管道，各集水坑中设带自动耦合装置的潜污泵2台，一用一备，且互为备用，当