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六合征地补偿办法及标准

六政规(2011)2号

区政府关于印发《南京市六合区征地补偿安置办法》的通知

六政规(2011)2号

各街道办事处、各镇人民政府,区府有关部门、有关单位,区属各园区:《南京市六合区征地补偿安置办法》已经南京市人民政府批准(宁政复〔2011〕136号),现印发给你们,请认真遵照执行。

二〇一一年十二月九日

南京市六合区征地补偿安置办法

第一章总则

第一条为加强征地补偿安置管理,保障被征地农民长远生计,维护被征地农民合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》(劳社部发〔2007〕14号)、《南京市征地补偿安置办法》(宁政发〔2010〕264号)等有关法律法规和规定,结合本区实际,制定本办法。

第二条凡在本行政区范围内的征地补偿安置,适用本办法。

第三条本办法所称征地补偿安置,系指国家为了公共利益及实施规划的需要,依据法律规定的程序和批准权限,将农民集体所有土地征收为国有土地,并依法给予被征地的所有权人、使用权人及其他权利人补偿安置的行为。

第四条南京市国土资源局六合分局、化工园分局(以下简称区国土部门)负责统一管理,并具体实施辖区内征地补偿安置工作。

区人力资源和社会保障、财政、物价、农业、农村集体资产管理、公安、民政、住房与城乡建设、规划、发展改革、监察、司法等部门及各街道办事处(镇人民政府),按照各自职责共同做好相关工作。

第五条建设项目征收集体土地的,由征地主体单位按规定支付征地补偿安置费用(包括征地区片价补偿费、青苗和附着物综合补偿费,下同);征地补偿安置费用必须按时足额支付,专款专用,不得挪作他用,不得克扣拖延;由农村集体经济组织掌握使用的征地补偿安置费用,应当实行财务公开,向本集体经济组织成员公布收支状况。

第六条区政府按照市政府建立的被征地农业人员社会保障制度,按规定将被征地农业人员纳入城镇企业职工基本养老保险、失业保险等社会保障体系(以下简称社会保障)。

第二章征地补偿安置程序

第七条区国土部门在收到征收土地市转省批准文件的10个工作日内,代表区政府在被征收土地所在地的村、组予以公告,征收街道办事处(镇人民政府)集体所有土地的,在街道办事处(镇人民政府)所在地予以公告。

被征收土地的所有权人、使用权人及其他权利人(指被征收土地的所有权人、青苗和附着物所有权人、集体非农建设用地使用权人、农村土地承包经营权人等)应当在公告规定期限内,持有关证明材料,到公告指定的部门或单位办理征地补偿安置登记。

区国土部门会同有关部门在征收土地方案公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿安置方案并予以公告。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见的,或者要求举行听证的,应当在征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内向区国土部门提出。对当事人提出正当听证要求的,在受理听证申请截止日起5个工作日内,区国土部