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2018-致中国企业的一封公开信-推荐word版

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致中国企业的一封公开信

公开信不论是写给社会中的某一部分人或写给个人，从写信者的角度看，都希望有更多人的阅读、了解，甚至讨论信中的问题。信的内容一般涉及比较重大的问题，具有普遍的指导作用、教育作用和宣传作用。下面是致中国企业的一封公开信，希望大家看后也能有所感想！

尊敬的贵公司领导：

您好!

您现在可能在为企业怎样做大做强而绞尽脑汁或者正在为企业发展缓慢而心急如焚，无论此时此刻您的心情是喜悦还是沮丧，我们都真诚地希望您心平气和地看完这封信。

企业管理之父彼德·德鲁克说过：“任何组织中最稀缺的资源是执行任务的人。”这句话一针见血地指出了企业普遍存在的人力资源危机和影响企业可持续发展的瓶颈。表面上看，中国企业缺乏品牌、技术、创新，实际上，中国企业真正缺乏的是具有现代职业精神和不断创新的员工。

员工是推动企业发展的核心原动力，任何一个企业的成功都建立在企业员工努力工作的基础上。没有强大的员工，就没有强大的企业。要是贵公司的员工整天只盯着薪水和福利，贵公司就缺乏可持续发展的源动力。如何让贵公司的员工正确认识工作与薪水的关系，个人与企业的关系，个人与团队的关系，这是贵公司亟待解决的问题。事实上，中国企业正被这个问题困扰着。

我相信，您本人也一直渴望身边有一批坚决贯彻实施公司战略目标的骨干精英，希望公司拥有一大批自动自发执行任务的卓越员工。但是，您心里十分明白，这种卓越员工无论在贵公司还是在中国的其他企业都是十分稀缺的。同

几家直销公司、产品、制度的综合比较

几家直销公司、产品、制度的综合比较 世界上最先进、最赚钱的模式：中国新时代国珍专营 1，特许经营（投资少） 2，连锁（最赚钱，但投资大） 3，直销（最先进的经营模式） 4，电子商务（未来主流）公司把目前最赚钱，最少投资，最先进和未来主流的模式全部结合为一体。欢迎您的加入（您是全副武装把握机会，还是寻找借口，为何你又错失良机？） 直销管理条例的出台，牌照的发放，中国规范直销市场 --- 严打那些异地邀约，或打着电子商务、消费反利、邮购营销、互动莞尔、整合营销、连锁经营的幌子从事的非法传销的同时 --- 也预示着一个新的时代的到来，就是中国直销品牌之争的时代到来，在各行各业谁能成为行业的第一名，他将会占领整个市场的 30% 以上的份额，第二和第三名各占 10% 左右的市场份额，其它的几个大品牌共占 30% 的市场份额，十名之外的品牌市场份额似乎微乎其微。在中国直销第三波时代的到来，谁将成为中国直销的王者呢？安利还会继续成为中国的直销霸王吗？中国很多公司都想成为中国第一，如新每个市场都把安利做为竞争对手，康保莱也宣布挑战安利，南方李锦记也宣布“创中国第一，造社会精英”。天狮也宣布进军世界 500 强，中国新时代的目标“屹立中国，雄踞世界”，新时代是中国唯一一家具有军工背景且发展势头迅猛的直销企业。这些公司都想成为行业第一，从而分到最大的市场份额。

可以这么说，这些二线品牌公司，哪家如果真的能成为中国第一的直销，那么现在选择这家公司的，在未来拥有最大的市场空间，当你团队足够大，那么你也是跟随这家公司最大的受益者。选择直销公司，要看多方面，公司、产品、制度、时机，市场前景缺一不可，决定着你所有的努力和结果。 第一：公司 安利是在国内最大的直销公司，全球第二大直销。 雅芳是全球最大的直销公司，世界化妆品三大品牌之一，但在国内 98 年转型后市场发展一般，2006 年拿到中国直销第一张牌照，却依然无法显示其国外的威风。 玫琳凯在美国是最大的化妆品公司。第一家纯女性化的公司，化妆品直销品牌第二。 如新势力很多地方是紧随安利其后，号称第二。 康宝莱美国前五名势力足够大。 美乐家势力偏中上。90 年代曾红火一时，在国外某网站评为最受好评的公司， 立新世纪组合公司也资本雄厚具备很强的势力，号称总资产全球第一，但是全球业绩一般。 天狮是中国民族企业最大的直销公司，但国外只有俄罗斯向几个少数国家赢利。 南方李锦记秉承百年企业李锦记集团，具备足够势

《2018年中国房地产企业销售TOP200》排行榜发布FV(媒体版)20181231

《2018年中国房地产企业销售TOP200》排行榜发布 文/克而瑞研究中心 前言：下半年以来，市场下滑、行业规模增速放缓。截止12月末，TOP100房企的单月业绩同比增速从7月近60%的高位回落至21%左右。但规模房企全年累计销售增速仍保持较高水平，TOP100房企全年销售增长35%。碧桂园以7286.9亿元排在销售流量榜榜首，恒大继续占据权益榜第一。各梯队房企门槛、集中度进一步提升。其中，TOP10房企门槛超2000亿，千亿房企数量达到30家、TOP50门槛近550亿元。 我们预计，2019年中国房地产行业将从高速增长向平稳增长过渡，百强房企的业绩规模增速也将从近两年的40%左右回落至20%-30%。其中，龙头房企仍将延续2018年的平稳发展，以追求有质量增长为主。千亿房企的数量在今年达到30家之后，未来规模的扩容进程将放缓。而对于目前尚在成长和高速发展中的房企而言，业绩规模仍将处于企业战略的重要位置。 榜单解读 一、业绩：TOP100平均增长35%，下半年增速逐月放缓 2018年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。自下半年以来，政策调控的效果开始显现，市场预期下滑、行业增速放缓。特别是第四季度，虽然房企推案量大幅增加、项目积极入市，但市场去化表现普遍不及预期。值得注意的是，即使TOP100房企12月单月销售规模创历史新高，但单月同比增速偏低，并从7月近60%大幅回落至21%左右。 图：2018年TOP100房企单月业绩规模及同比增幅（亿元） 数据来源：CRIC 二、集中度：TOP30集中度45%近半壁江山 2018年，TOP200各梯队房企规模持续增长，销售金额集中度较去年同期均有较大幅度的提升。其中，TOP10房企集中度达26.9%，TOP20房企集中度达37.5%。而TOP50和TOP100房企的集中度提升幅度较大，分别较2017年提升9.3个和11.3个百分点至55.1%和66.7%。

商务部发布最新合法的直销公司名单

商务部发布最新合法的直销公司名单 序号企业名称网点核查备案日期1康美药业股份有限公司2014-01-07 2理想科技集团有限公司2014-01-07 3长青（中国）日用品有限公司2013-12-19 4广东九极生物科技有限公司2013-10-28 5权健自然医学科技发展有限公司2013-10-08 6深圳市荣格科技有限公司2013-08-12 7天福天美仕（厦门）生物科技有限公司2013-05-30 8圣原健康产业有限公司2013-05-16 9天津市康婷生物工程有限公司2013-04-18 10上海春芝堂生物制品有限公司2013-04-12 11吉林省美罗国际生物科技股份有限公司2013-01-23 12吉林东升伟业生物工程集团有限公司2012-12-20 13山东安然纳米实业发展有限公司2012-07-11 14湖南炎帝生物工程有限公司2011-12-09 15爱茉莉化妆品(上海)有限公司2011-07-11 16厦门金日制药有限公司2011-07-08 17天津天狮生物工程有限公司2011-03-11 18绿之韵生物工程集团有限公司2010-09-15 19葆婴有限公司2010-07-02

20江苏隆力奇生物科技股份有限公司2009-07-22 21克缇(中国)日用品有限公司2009-02-06 22哈药集团股份有限公司2008-11-25 23江苏安惠生物科技有限公司2008-11-13 24嘉康利(中国)日用品有限公司2008-03-12 25天津尚赫保健用品有限公司2007-12-25 26美乐家(中国)日用品有限公司2007-11-21 27广东太阳神集团有限公司2007-11-05 28北京罗麦科技有限公司2007-10-26 29玫琳凯（中国）化妆品有限公司2007-09-03 30无限极（中国）有限公司2007-08-24 31完美（中国）有限公司2007-08-17 32康宝莱(中国)保健品有限公司2007-07-02 33广东康力医药有限公司2007-06-29 34欧瑞莲化妆品(中国)有限公司2007-06-27 35安利(中国)日用品有限公司2007-05-28 36南京中脉科技发展有限公司2007-04-23 37金士力佳友(天津)有限公司2007-04-20 38富迪健康科技有限公司2007-04-11 39宝健（中国）日用品有限公司2007-03-15 40新时代健康产业（集团）有限公司2007-03-15

2018年度-2-18看二十年来的房地产政策

2018-2-18看二十年来的房地产政策 作者：元甲原创家族财富密码1.国内房地产市场进入调整期大家对房地产都很关注，现在对很多人来讲，房子不简单是住宿的功能，还关系到很多人的资产盈亏和投资选择。从2010年至2016年的数据看，国内主要城市的房价一直在上涨。北上广深四个城市中，北京房价上涨了81.67%，上海房价上涨了79.95%，广州房价上涨了52.98%，深圳房价上涨了148%。包含了一线城市、省会城市和重要三线城市的百城价格指数则显示，6年间，房价平均上涨了43%。天津、重庆、杭州、南京、武汉、厦门和青岛的价格分别上涨36.5%、10%、22.3%、69%、52.7%、124.68%和12%。近二十多年的房地产情况来看，房价呈一直上涨趋势。房地产政策也是不断地调整，时而放松，时而收紧。从1998年实行房地产市场化改革开始，至今二十年，国内房地产市场在政策的调控下经历了六个阶段。第一阶段是1998年至2002年的房地产野蛮生长阶段，犹如刚出笼的小牛犊，房地产的发展肆无忌惮，四处“攻城占地”，也产生了中国首批房地产富豪。第二阶段是2003年至2008年的政府主动介入降温阶段，因为房地产市场化改革，初期发展过于野性，政府开始用行政的手段和经济政策适度约束其发展。第三阶段是2008年制2009年的政府借助地产带动经济发展阶段，由于

美国次债危机对全球经济的影响，国内制定了4万亿投资计划，出台了一系列利好固定资产投资的政策，房地产借东风而上，迅速扩张。第四阶段是2010年至2012年政府首次实行买房限购的行政手段控制房价波动，拟制主要城市的房价上涨趋势。第五阶段是2013年至2016年，其中2013年至2014年，政策是主要是遏制投机性房地产交易，但是房地产市场依然是扩张；2015年至2016年，目标是去库存，放松金融的手段刺激购房需求，房产成交放量增长，新一轮房价飞速上涨，引发抢房。现阶段，在限购限贷限首付各种行政和金融监管手段下，需求受到抑制，房价进入调整期。二十年来国房景气指数如下：每次房地产开发投资的震荡，都和政策直接相关。从上图显示情况来看，房地产开发是一个由政策决定的市场。2017年，国房景气指数相对平稳，略高于100，这一阶段房地产开发进入调整期。2.二十年来的房产调控（1）1998年至2002年这是房地产商业化时代的开端，受紧缩环境影响，房价未出现急剧上涨。1998年，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）真是开启了中国的商业房地产时代。文件明确停止以前的福利分房，实行住房分配货币化，发展住房金融，培育和规范住房交易市场，也就是进入房地产商业化时代。同时配套的文件还有《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）。当时，亚洲金融危机的影响还在，

最新合法直销公司与准直销公司排名名单(113家)

最新合法直销公司与准直销公司排名名单(113家) 商务部直销牌照三连发7月4日，商务部公示辽宁清晨生物科技有限公司获得第87张直销牌照; 7月5日，珠海保税区永健保健食品有限公司获牌，成广东第14家直企; 7月6日，中国第89家直销企业花落自然阳光(上海)日用品有限公司。继6月一天内公布22家申牌企业后，刚进入2017下半年，中国直销企业就开始蓄势待发，纷纷持着准入经营 许可证入场了。上半年中国直销业的火爆态势延伸至下半 年，那么下半年有会有哪些企业获得直销牌照呢? 看了以上名单，相信很多朋友都会提出这样的疑问：走直销的公司 这么多，到底该怎么选呢? 一、看资质：选择一家直销公司，不仅仅要看直销经营许可证，企业背景、研发实力、成产机 构也必须严格考察，有时企业实力大小就取决于牌照的重要 性。二、看产品：产品是企业长久经营的奠基石，好的产 品必须拥有安全性、大众性、功效性，能被绝大多数人选择 和购买，才能形成稳定的主动消费群。三、看制度：富不富看制度，直企制度好不好，先看企业文化是否有长远目光，再看经营模式是否能做到零售和推荐并重，新、老直销人利 益是否均衡。总而言之，合法直销企业可以选择，准直销 公司值得考虑。无论你选择了哪一家企业，都无需为能力、 技术、人脉担心，上直销同城网，就可以为自己的事业搭建

一个网络平台，让优秀的人手把手、一对一教你，直到你在 直销事业获得成功! 商务部已公布的89家直销企业序号企业性质批准日期 1 雅芳（中国）有限公司外资2006/2/22 2 宝健（中国）有限公司外资2006/7/22 3 如新（中国）日用保健品有限公司外资2006/7/22 4 南京中脉科技发展有限公司内资2006/8/16 5 新时代健康产业（集团）有限公司内资2006/8/16 6 三生（中国）健康产业有限公司外资2006/8/18 7 欧瑞莲化妆品（中国）有限公司外资2006/9/19 8 金士力佳(天津)有限公司外资2006/10/27 9 富迪健康科技有限 公司外资2006/11/1 10 安利（中国）日用品有限公 司外资2006/12/1 11 完美（中国）有限公司外资2006/12/1 12 玫琳凯（中国）化妆品有限公司外资2006/12/1 13 广东康力医院有限公司内资 2006/12/22 14 广东太阳神集团有限公司外资 2007/2/8 15 无极限（中国）有限公司外资2007/3/2 16 北京罗麦科技有限公司内资2007/3/19 17 嘉 康利（中国）日用品有限公司外资2007/3/23 18 康宝莱（中国）保健品有限公司外资2007/3/23 19 美乐家（中国）日用品有限公司外资2007/5/24 20 天津尚赫保健用品有限公司外资2007/5/24 21 哈药

2018年度全国房地产业十大事件

2018年度全国房地产业十大事件 事件一：楼市整治全面启动·规范秩序成为重点 事件二：打折促销成常态·“金九银十”冷清收场 事件三：棚改规模不变方式变·货币化安置退潮 事件四：万科喊“活下去”，房企被迫改变策略 事件五：海南限购覆盖全岛·抑制投机寻求转型 事件六：多地土地流拍频现·房企预期趋于谨慎 事件七：北京约谈长租公寓·房租管控力度加大 事件八：房企扎堆香港IPO，房企融资道路坎坷 事件九：全国多地维权成风·降价减配成导火索 事件十：中弘跌破面值退市，楼市豪赌时代终结 事件一：楼市整治全面启动·规范秩序成为重点 6月26日，住建部等七部委联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海、厦门等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。本次专项行动整治重点为：投机炒房行为、房地产“黑中介”违法违规行为、房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告等四个方面。7月31日，中央政治局会议提出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。另外，2018年住建部还多次约谈了部分调控不到位的城市负责人。 事件二：海南限购覆盖全岛·抑制投机寻求转型 2018年3月30日，海南省住房和城乡建设厅等６部门联合下发了《关于做好稳定房地产市场工作的通知》。此次政策规定，新购买的住房，取得不动产权证之日起５年内禁止转让。4月22日，海南省召开《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》新闻发布会，宣布房地产调控升级，自当晚起实施全域限购，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社保缴纳证明。此次新政，除了限购升级之外，还包括限售等多项措施。 事件三：打折促销成常态·“金九银十”冷清收场 今年三季度以来，房企打折促销的案例急剧增多。8月底，恒大地产启动了一项全国范围的楼盘大型促销，针对旗下280个城市646个楼盘推出了特惠活动，住宅楼盘全部8.9折、商铺6折起。随后，碧桂园也开启“以价换量”等降价促销行为。9月底，万科在厦门等城市的个别楼盘也开始降价促销。另外，8月份以来，中海、泰禾、阳光城、招商蛇口、中粮、保利、首开、龙湖、富力等多家知名房企都进行了不同程度的打折促销。 事件四：棚改规模不变方式变·货币化安置退潮 2018年6月下旬，市场上出现了“国家开发银行收紧棚改融资政策”的传闻。7月份，住建部称，因地制宜推进棚改货币化安置，商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。进一步合理界定和把握棚改的范围和标准，不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。10月8日，国务院常务会议部署推进棚户区改造工作，会议要求，严格把好棚改范围和标准，坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、

2017年中国房地产市场总结与2018市场展望

2017年中国房地产市场总结 2018市场展望 一、2017年中国房地产市场形势总结 1. 政策：地方调控深化，长效机制加速推进，积极引导预期 2017年，房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，地方以城市群为调控场，从传统的需求端调整向供给侧增加进行转变，限购限贷限售叠加土拍收紧，供应结构优化，调控效果逐步显现。同时短期调控与长效机制的衔接更为紧密，大力培育发展住房租赁市场、深化发展共有产权住房试点，在控制房价水平的同时，完善多层次住房供应体系，构建租购并举的房地产制度，推动长效机制的建立健全。 未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制，中央政治局会议指出要加快住房制度改革和长效机制建设，2018年长效机制落实将进一步加快。同时，短期调控与长效机制的衔接将更为紧密，在维持房地产市场稳定的同时，完善多层次住房供应体系，这也将对未来房地产市场产生更深远的影响，推动住房观念变化和住房居住属性强化，为房地产市场稳定建立更稳固的基础。 2. 成交：重点城市成交下行，三四线城市增长显著 2017年1-11月，全国商品房销售面积为14.7亿平方米，同比增长7.9%，全年销售将创新高。其中商品住宅销售面积12.6亿平方米，同比增长5.4%。价格方面，百城新建住宅均价环比涨幅持续回落，整体趋稳。三四线城市在宽松的政策环境以及棚改货币化支持下，楼市全面回暖，拉动全国销售面积上扬。另一方面，重点城市在严厉政策调控下，市场趋于稳定，销售面积同比增幅不断回落，成交规模明显缩减，一线城市降温最为显著。 (1) 重点城市成交规模：供应受限，全年成交规模明显缩减，一线城市降幅最大 图：2010-2017年11月50个代表城市商品住宅月度成交量走势

商务部公布最新直销企业名单

商务部公布最新直销企业名单 序号企业名称批准日期服务网点核查备 案日期 1 海南金芦荟实业有限公司2014-06-09 2014-12-05 2 四川福能源生物科技有限公司2014-06-09 2014-12-01 3 东方药林药业有限公司2014-01-13 2014-11-06 4 三株福尔制药有限公司2014-07-31 2014-08-27 5 宝丽（中国）美容有限公司2013-10-08 2014-04-03 6 康美药业股份有限公司2013-10-18 2014-01-07 7 理想科技集团有限公司2013-12-13 2014-01-07 8 长青（中国）日用品有限公司2013-10-08 2013-12-19 9 广东九极生物科技有限公司2013-07-23 2013-10-28 10 权健自然医学科技发展有限公司2013-08-07 2013-10-08 11 深圳市荣格科技有限公司2013-03-14 2013-08-12 12 天福天美仕（厦门）生物科技有限公司2012-12-19 2013-05-30 13 圣原健康产业有限公司2012-12-19 2013-05-16 14 天津市康婷生物工程有限公司2013-03-14 2013-04-18 15 上海春芝堂生物制品有限公司2013-01-05 2013-04-12 16 吉林省美罗国际生物科技股份有限公司2012-12-19 2013-01-23 17 吉林东升伟业生物工程集团有限公司2012-08-24 2012-12-20 18 山东安然纳米实业发展有限公司2012-01-09 2012-07-11 19 湖南炎帝生物工程有限公司2011-10-10 2011-12-09

推荐上报企业名单

推荐上报企业名单 序号申报单位名称项目名称一、技术改造类 1 内蒙古塞飞亚农业科技发 展股份有限公司 10000吨/年鸭肉熟食加工技改项目 2 内蒙古佰惠生新农业科技 股份有限公司 内蒙古佰惠生新农业科技股份有限公司 动力车间提标升级改造无偿补助项目 3 内蒙古伊品生物科技有限 公司 内蒙古伊品生物科技有限公司年产14 万吨谷氨酸钠蛋白饲料技术改造项目 4 赤峰华源毛业有限公司等离子自清洁高档多功能羊毛面料生产线技术改造项目 5 赤峰通泰机械有限公司现代农业机械生产线升级改造建设项目 6 赤峰博康药业有限公司中药饮片生产车间技术改造升级建设项目 7 赤峰万泽药业股份有限公 司 年增产5吨甲苯磺酸妥氟沙星-羧酸乙 酯工艺研发改进项目 8 内蒙古格林特制药有限责 任公司 生物医药固体废弃残渣无害化处理再利 用技术应用及产业化示范项目 9 赤峰九州通达医疗器械有 限公司 年新增出口特型注射器0.5亿支、输液 器0.7亿支生产线技术改造项目 10 赤峰拓佳光电有限公司LCM背光模组高精度组装生产线技术改造项目 11 赤峰圣伦绒毛制品有限公 司 抗静电羊绒制品生产线技术改造项目 12 赤峰雅伦纳服饰有限责任 公司 绵羊毛梳理生产线技术改造项目 二、科技成果转化类 1 内蒙古汇祥生物科技有限 公司 水溶性微生物钙肥科技产业化项目 2 赤峰卉原建材有限公司钢丝网架珍珠岩复合保温外墙板产业化项目

3 赤峰市神久农业科技发展 有限公司 芦笋酒酿造工艺科技成果转化项目 4 内蒙古天奇生物科技有限 公司 年处理5000吨畜副产品牛羊骨高技术产 业化项目 三、智能制造试点示范类 1 赤峰大北农农牧科技有限 公司 基于工业云平台的5W智能饲料生产试点 示范项目 2 赤峰中色白音诺尔矿业有 限公司 采选改扩建选厂自动化控制系统 四、工业设计类 1 赤峰拓佳光电有限公司 赤峰拓佳光电有限公司工业设计中心 2 赤峰东黎绒毛制品有限公 司 赤峰东黎绒毛制品有限公司工业设计中 心 3 赤峰昭乌达羊绒制品有限 责任公司 赤峰昭乌达羊绒制品有限责任公司工业 设计中心 五、传统工艺美术类 1 红山区清雅石缘坊（李矛矛 石雕工作室） 李矛矛 2 赤峰市红山区缥缃馆美术 社 包英志 3 赤峰市红山区缥缃馆美术 社 包英瑛 4 红山区屈氏雕塑工艺品工 作室 屈伟广 5 内蒙古力王工艺美术有限 公司（王国利工艺美术工作 室） 王国利 6 赤峰市艺仁阁工艺品厂刘林阁 7 松山区修石雪堂工艺品店李健 8 松山区景春石艺工艺品店王景春

2018年1-12月全国房地产企业拿地排行榜

2018年1-12月全国房地产企业拿地排行榜 2018年，房企拿地回归理性，新增土储金额和面积双双回落，行业进入精细化竞争阶 段。万科、碧桂园、保利连续两年位列榜单前三；中西部市场火热，成交面积远超其他区域; 北京、南京“二京”拿地金额同比下降超40%降幅最为显著。 （单位：亿元、万平方米）排名企业 拿地 金额 拿地 面积 排名企业 拿地 金额 拿地 面积1 万科1316 2651 27 中国金茂291 306 2 碧桂园1204 5150 28 祥生地产集团265 588 3 保利发展1001 1749 29 美的置业集团248 502 4 华润置地803 1656 30 龙光地产234 420 5 中海地产760 86 6 31 滨江集团223 172 6 绿地控股742 4250 32 福晟集团212 411 7 龙湖集团708 1019 33 广州地铁211 165 2018年12月全国房地产企业拿地金额TOP50

8 新城控股673 2259 34 建发房产203 171

9 旭辉集团536 823 35 富力地产201 903 10 中梁控股集团524 1742 36 中粮置地195 368 11 中国中铁505 539 36 电建地产195 187 12 华侨城496 1027 37 金融街192 324 13 金地集团464 564 38 东原集团187 353 14 阳光城424 1342 39 光明地产180 292 15 中国铁建416 515 40 荣盛发展171 760 16 招商蛇口405 506 41 正商集团168 527 17 雅居乐402 1065 42 华发股份160 236 18 中南置地401 1050 43 九龙仓集团159 65 19 融创中国390 1379 44 平安不动产158 207 20 金科股份387 860 45 星河集团154 195 21 中国恒大382 2297 46 德信地产152 166 22 正荣集团375 764 47 苏州高新151 74 23 绿城中国351 373 48 新希望地产148 284 24 合景泰富集团350 547 48 首创置业148 110 25 世茂房地产329 528 49 中建三局地产147 412 X 2

2018年中国房地产市场与政策(20180626)

2018 中国房地产市场与政策上海易居房地产研究院研究总监严跃进

01市场篇：全国楼市发展及趋势02政策篇：全国楼市政策及演变03 土地篇：土地政策及发展趋势引言企业篇：经营策略及战略调整产品篇：产品创新及投资策略0506目录 风险篇：风险管理及应对策略0704城市篇：城市投资价值及风险上海篇：城市投资价值及策略 08

引言：中国楼市的时间与空间 研究中国楼市，需关注两个维度：时间和空间。 ?时间：历史、周期和趋势。 ?空间：地段、区位和城市。

01市场篇：全国楼市发展及趋势

1.1 楼市中最具分歧的概念：楼市增长模型 房地产市场不同的观点和判断，其实都和对市场潜力、增长模型的评估差异有关。城镇化是决定本轮楼市成长的核心驱动力。2015年开启的房地产大牛市，和购房需求步入“大爆炸”的阶段有关。 A观点：加速上升B观点：稳步释放D观点：加速下滑C观点：缓慢上升F观点：缓慢下滑 E观点：稳步下滑市场结构和逻辑支撑 A、牛市增长：新型城镇化规划政策红利。 B、平稳增长：平稳健康持续发展八字方针。 C、慢牛增长：市场透支、去杠杆、去泡沫。 D、熊市暴跌：国际经验和房价泡沫破裂。 E、存量市场：存量市场正取代增量市场。 F、夕阳市场：市场饱和、瓶颈期到来。

1.2 经济周期：楼市的快车效应和避风港效应 宏观经济中出现了一个颇有意思的现象。当宏观经济强劲时，国民财富会加快进入楼市，即搭乘快车效应。而当宏观经济萧条时，国民财富亦会加快进入楼市，所谓避风港效应。 图：中国GDP 年初累计季度同比增幅 房地产市场的几大效应 1、快车搭乘效应。资产增值速度明显跑赢大市、跑赢其他资产。 2、避风港效应。在股市下跌、汇率波动等情况下此类避险情绪会更加大。 3、社会福利替代效应。在社会福利保障不到位的时候，其成为最后一道保障。 数据来源：国家统计局、易居研究院 0% 2%4%6%8%10%12%14% 16%18%92.0393.0394.0395.0396.0397.0398.0399.0300.0301.0302.0303.0304.0305.0306.0307.0308.0309.0310.0311.0312.0313.0314.0315.0316.0317.0318.03

2018年中国房地产行业发展白皮书

2018年中国房地产分析报告

目录 2018 中国房地产行业发展白皮书 关于观点指数P 1开篇P 3 市场篇 地产金融篇 创新业务篇 长租公寓 养老地产 文旅地产 产业地产 物流地产 商业地产篇 商业总论 购物中心 写字楼与联合办公 酒店 2018 年度中国地产风尚大奖名单P 4 P10 P16 P17 P24 P30 P35 P41 P47 P48 P50 P56 P62 P66

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观点指数 2018 中国房地产行业发展白皮书 观点指数·2018 中国房地产行业发展白皮书》由观点指数研究院与 58 集团联合发布 此报告是针对房地产行业的发展现状与前景所做的整体性研究，由观点地产 新媒体暨旗下专业研究机构观点指数研究院撰写，并于每年度的博鳌房地产论 坛上定期发布。 2017 年的中国房地产，限购、限贷、限价、限售、土拍新规等措施层出不穷，而 随着行业逐渐迈入小年大周期阶段，销售增速回落、市场不断分化、行业集中度逐 渐提升，除了规模化扩张之外，房企们要如何调整经营策略，在如今大热的长租公 寓、联合办公、养老地产、特色小镇等创新领域突围而出，值得我们深思与探讨 。 为此，观点指数研究院在长期跟踪企业动态、市场发展、行业经济的基础上，采 用企业访谈、资料数据收集分析的手法，结合专业的数据分析和深度的研究，全方位 多维度地剖析当前房地产行业各业态各环节的发展现状，对宏观环境进行分析的同 时聚焦于微观的市场行为，并且对标杆企业项目、产品模式进行综合探析，在2018 博鳌房地产论坛现场隆重发布《观点指数·2018 中国房地产行业发展白皮书》，与 各方企业共谋划，同成长。 3

国内最新最全拿牌的直销公司名单

国内最新最全拿牌的直销公司名单 序号企业名称批准日期服务网点核查备案日 期 1大连双迪科技股份有限公司2015-04-02 2015-06-05 2浙江康恩贝集团医疗保健品有限公司2014-11-05 2015-06-05 3北京东方红航天生物技术股份有限公司2015-02-26 2015-06-04 4山东永春堂集团有限公司2015-01-30 2015-05-22 5河北华林酸碱平生物技术有限公司2015-02-05 2015-05-15 6山东东阿阿胶股份有限公司2015-02-26 2015-05-15 7山东福瑞达医药集团公司2015-01-30 2015-05-14 8山东卫康生物医药科技有限公司2015-01-30 2015-05-06 9内蒙古宇航人高技术产业有限责任公司2014-12-01 2015-03-25 10福维克家用电器制造（上海）有限公司2014-04-16 2015-01-07 11荟生（海南）健康产业有限公司2014-06-09 2014-12-05 12四川福能源生物科技有限公司2014-06-09 2014-12-01 13东方药林药业有限公司2014-01-13 2014-11-06 14三株福尔制药有限公司2014-07-31 2014-08-27 15宝丽（中国）美容有限公司2013-10-08 2014-04-03 16康美药业股份有限公司2013-10-18 2014-01-07 17理想科技集团有限公司2013-12-13 2014-01-07 18长青（中国）日用品有限公司2013-10-08 2013-12-19 19广东九极生物科技有限公司2013-07-23 2013-10-28

中国直销排行榜-中国直销公司有那些-中国合法直销企业-中国直销最新企业名单 咨询直销专家思怡1254371238

中国直销排行榜-中国直销公司有那些-中国合法直销企业-中国直销最新企业名单咨询直销专家思怡1254371238 直销有句话说得好选择不对努力白费中国很多家直销公司，但是不是每家直销公司都能赚钱，现在中国很多直销公司都发展了10几年了，市场是有限的您现在去做想赚钱那是很难的，真正赚钱是把握趋势第一批的经营者 中国直销30家已经获得直销牌照企业的名单,直销企业基本信息查询结果: 序号企业名称服务网点核查备案日期 1雅芳(中国)有限公司2006-07-24 2如新(中国)日用保健品有限公司2006-12-31 3宁波三生日用品有限公司2007-02-06 4宝健(中国)日用品有限公司2007-03-15 5新时代健康产业（集团）有限公司2007-03-15 6富迪健康科技有限公司2007-04-11 7金士力佳友（天津）有限公司2007-04-20 8南京中脉科技发展有限公司2007-04-23 9安利（中国）日用品有限公司2007-05-28 10欧瑞莲化妆品（中国）有限公司2007-06-27 11广东康力医药有限公司2007-06-29 12康宝莱(中**健品有限公司2007-07-02 13完美（中国）日用品有限公司2007-08-17 14无限极（中国）有限公司（原南方李锦记有限公司）2007-08-24 15玫琳凯（中国）化妆品有限公司2007-09-03 16北京罗麦药业有限公司2007-10-26 17广东太阳神集团有限公司2007-11-05 18美乐家(中国)日用品有限公司2007-11-21 19天津尚赫保健用品有限公司2007-12-25 20嘉康利(中国)日用品有限公司2008-03-12 21江苏安惠生物科技有限公司2008-11-13 22哈药集团股份有限公司2008-11-25 23克缇（中国）日用品有限公司2009-02-06 24江苏隆力奇生物科技股份有限公司2009-07-22 25葆婴有限公司2010-07-02 26绿之韵生物工程集团有限公司2010-09-15 27天津天狮生物工程有限公司2011-03-11 28爱茉莉化妆品（上海）有限公司2011-07-11 29湖南炎帝生物工程有限公司2011-12-09 30厦门金日制药有限公司2011-07-08 经营3年多直销事业,收获很大,21世纪选择直销选择不对努力白费,不是任何直销公司都赚钱的,有一些在中国经营10多年了,市场已经有限,你现在去做想赚钱难,真真赚钱的都是第一批经营的,你也想过更好的选择直销吗一起探讨 一个人的成功，20％靠专业知识，40％靠人际关系，另外40％需要观察力的帮助，因此为了提升我们个人的竞争力，获得成功，就必须不断地运用有效的沟通

三生中国与众不同的直销模式

【三生中国消费联盟事业说明会视频讲解】 朋友，您是不是一直在寻找这样一门生意； 第一是合法；第二是没有风险；第三是赚钱快；第四是赚的多；第五是赚的久； 当然这样的生意在生活当中并不是很好找，非常恭喜大家！ 今天我给大家介绍的就是这样的一门生意！ 我们来回顾一下，改革开放三十年； 第一批个体户发了； 第一批炒地皮的发了； 第一批买原始股的发了； 第一批做直销的发了； 如今，还有什么第一批轮到我们？全球经济每隔十年就有一次重大机遇出现！恭喜大家！全球首创消费联盟计划首度登陆中国，您就是第一批！ 假设在过去的三十年里，你还没有成为百万或者是千万富翁的话，我相信这一次一定是你的重大机遇！ 我们来破解一下财富运行的轨迹，告诉你人人都能够成功的方案！ 我们说赚钱就是就业和创业两种方式。 就业呢就是给别人打工，创业就是自己开办公司。 给别人打工的人，才拥有这个社会5%的财富。 而5%的创业者呢，却拥有这个社会95%的财富！ 可想而知，如果想要致富的话就必须要创业！ 而创业呢，我们就要进入三大产业： 第一大产业，就是生产； 第二大产业，叫流通； 第三大产业，叫服务； 那生产呢，就是要开办工厂，我们要研发、生产、库存，门槛比较高。 而服务呢，就是我们开医院、美容院、开餐厅等等，需要资金需要技术，门槛呢也比较高，一般的普通人不容易介入。 我们一般的普通人呢，只能进入流通产业。 流通产业呢，是全世界金钱最多的地方！ 全球80%的商业巨子都是从流通领域里起家的！ 那我们来看一下，流通环节到底经历了哪几波财富？ 第一批是过去开商店的一批人； 后来呢就是做代理商的一批人； 再后来呢就是开大型超市的人；比如像沃尔玛、家乐福，至今仍然方兴未艾！后来美国哈佛大学的两名学生惊奇的发现，很多的普通人都很难参与到流通环节的财富分配！

直销法草案全文

直销法草案全文 直销法 2006-12-26 17:15:29 21623 直销法 第一章总则 第一条为规范直销业的健康发展，维护市场经营秩序，保护消费者合法权益，加强对直销的监管，根据国家有关法律法规，制定本条例。 第二条本条例所称直销系指,中华人民共和国境内依法注册的企业在设立店铺销售本企业自产产品（以下简称产品）的同时，通过推销员将产品直接销售给最终消费者的经销方式。本条例所称直销企业系指以上述经销方式销售产品的企业。 本条例所称店铺系指自有店铺和特许经营店铺。 本条例所称推销员系指，与直销企业签订推销合同并按照合同规定直接向最终消费者推销产品的销售人员。 推销员为企业非正式员工，可不进行个体工商户登记，其合法经营活动不以无照经营查处。 第三条在中国境内从事直销，需根据本条例规定设立直销企业。 直销企业应经国务院商务主管部门批准，并依法向工商行政管理部门办理企业法人营业执照后，方可从事直销。 直销企业与推销员签订的推销合同的内容应符合本条例相关规定。 第四条直销企业、推销员在中国境内从事直销，应严格遵守本条例、《取缔非法传销条例》（《反金字塔诈骗条例》）关法律法规。 第五条国务院商务主管部门和国务院工商行政管理部门是直销业的主管部门（以下简称主管部门），分别负责直销企业的审批和直销业的监管。 第六条主管部门可以采取必要措施维护国家安全、社会公共利益或者公共道德。 第二章直销企业的设立与变更

第七条直销企业的投资者应具备以下条件： （一）具有良好信誉，提出申请前连续2年内在国内外没有重大违法违规记录； （二）外国投资者还应拥有3年以上直销经验。 第八条直销企业的投资者只能申请一家直销企业。 第九条直销企业应当具备以下条件： （一）注册资本不低于8000万元人民币（或等额外汇），认缴出资的投资者应在领取营业执照三个月内全部缴清认缴出资额。 （二）已按照本条例的规定在中国境内设有生产企业和直接销售产品的店铺。 （三）已按照本条例第四十五条的规定在指定银行足额缴纳保证金。 （四）按照本条例第四章的规定已具备满足信息核查的条件。 第十条直销企业设立及变更申请程序： （一）投资者应首先按照相应法律法规的要求登记注册为生产性企业。 （二）上述生产性企业在具备第九条规定的情况下可申请增加直销经营范围。 （三）生产性企业申请增加直销经营范围，需向企业所在地的省、自治区、直辖市商务部门提出申请。 （四）省级商务部门自收到申请文件之日起20个工作日完成初核并报送国务院商务主管部门。 （五）国务院商务主管部门征求国务院工商行政管理部门意见，并自收到完整合格文件之日起三个月内决定是否批准增加直销经营范围。予以批准的，国务院商务主管部门以书面方式批复同意并颁发《直销经营许可证》。 （六）企业持国务院商务主管部门颁发的《直销经营许可证》（外商投资企业同时还须持《外商投资企业批准证书》）向工商行政管理部门申请变更企业法人营业执照。 第十一条涉及已设立直销企业的重大变更及《直销经营许可证》相关事项变更的，应报国务院商务主管部门批准。 第十二条生产性企业申请增加直销经营范围应提交下列申请文件一式三份： （一）市场计划报告，包括符合国家标准的产品说明；

城市更新2018-中国房地产数据研究院

第四届中国城市更新峰会暨 全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会2018年会 议程（拟） 时间：2018年12月19日9:30-20:00地点：北京·新疆大厦贵宾楼三层木卡姆厅时间议程有关人员 9:30-9:35嘉宾介绍 主持人 夏子清全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会秘书长 9:35-9:45致欢迎辞柴志坤全联房地产商会副会长 全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会会长 北京天鸿置业有限公司董事长 赵正挺全联房地产商会秘书长 9:45-9:50分会轮值会长交接仪式张春华全联房地产商会城市更新分会第一任轮值会长张鹏全联房地产商会副会长 全联房地产商会城市更新分会第二任轮值会长 9:50-10:00分会2019年战略部署张鹏全联房地产商会副会长 全联房地产商会城市更新分会第二任轮值会长 当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁 10:00-11:00主题演讲1、精准施策分类推进有序更新 宋春华原建设部副部长 2、科技兴业拥抱未来 聂梅生全联房地产商会名誉会长 清华校友房地产协会名誉会长3、城市更新的理念与实践 杨保军中国城市规划设计研究院院长 11:00-11:40信息发布1、创新标准编制创造宜居环境 孙建平同济大学城市风险管理研究院院长 2、《既有住区公共设施改造技术规程》中“再规划“模式薛峰中国中建设计集团有限公司总建筑师 3、《既有住宅加装电梯工程技术标准》介绍 王清勤中国建筑科学研究院有限公司副总经理

4、4、幸福空间承载美好生活 秦健聪电梯产业促进中心执行主任 东南电梯股份有限公司董事长11:40-11:50 《2018-2019年度中国城市 更新白皮书》发布仪式 11:50-12:00 《2018-2019年度中国城市 更新白皮书》介绍陈晟全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会副会长中国房地产数据研究院执行院长 12:00-13:00自助午餐参会代表 13:30-13:35主持人开场 主持人 许大金全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会副会长 13:35-14:55城市更新探索与实践1、空间的五行能量与建筑改造 王小根北京根尚国际空间设计有限公司总经理 2、IoT@城市更新 ——大数据时代既有建筑改造新机遇 董有北京筑福建筑科学研究院有限责任公司总裁3、华宝石为人类创造健康安全的空间 程照宁波华宝石节能科技股份有限公司董事长4、由上至下还是由下至上城市更新的反思 谈子信凯辉高德总裁 5、方繁盛北京东方泰洋装饰工程有限公司总裁 6、乡村振兴 沈恺碧桂园集团博意建筑设计院产城研究院院长7、城市立体化趋势背景下的站城一体与城市缝合 曹嘉明中国建筑学会副理事长 上海市建筑学会理事长 14:55-15:35地方政府城市更新经验分享1、上海市坚持“留改拆”并举改善市民群众居住条件的相关工作情况介绍 冷玉英上海市房管局副局长 2、楼宇新时代更新正当时 谭薇成都市青羊区商务局副局长 15:35-16:20 高峰对话1 城市更新之合作共生模式主持：张鹏全联房地产商会副会长 全联房地产商会城市更新分会第二任轮值会长

2015中国直销公司最新排名_2015年中国最新拿牌直销公司_

2015最新拿牌直销公司（按商务部审核备案时间排序） 21世纪选择直销选择不对努力白费, 每一家直销公司都有自己的优势，也都有自己的成功人士，那么选择直销公司最主要的是什么呢？ 有非常多的直销公司，刚成立不久，由于自身实力的原因很难在竞争中存活下来，也就是当公司OK时候我们不OK，当我们OK了公司不OK，到头来竹篮打水一场空，浪费时间、精力； 还有很多的直销公司虽然拿到了直销牌照，但是由于运作方式的不当被取消了直销牌照，或者因为市场把握错误在市场中节节败退，最后无奈退出市场，这样前期辛苦组建的管道也就不存在了，一夜回到解放前； 同时还有一些公司正在积极的申请直销牌照，有的人一听说没有直销牌照马上就会说：“传销”“违法”，其实，还是多直销这个行业不了解，首先要了解，在中国拿牌需要走哪些流程：1.国内注册资金8000万并交纳2000万资金; 2.中国国内建厂和投设店铺; 3.在中国至少运作3年以上,财政声誉良好。拿牌都有一个流程的。直销牌照并不是衡量一家公司合法与否的标准，任何一家直销公司都会有拿牌前的市场，不过我们不能确定哪一家能拿到牌哦！也有风险！直销行

业在发达国家都占到非常好的比例，中国不过才刚刚开始，直销也能解决很多社会面临的问题，比如：产品质量问题，社会就业等等。现在国家也是大力鼓励直销行业，国家颁布直销牌照的速度也是越来越快，2013年上半年就颁布了6块，2015年颁发牌照的速度前所未有的快。直销已成为社会发展的趋势，你现在了解直销吗了？（附中国拿牌直销公司名单） （38家拿牌企业拿牌详细时间） 序号企业名称服务网点核查备案日期 1 雅芳(中国)有限公司 2006-07-24（已退出中国市场） 2 如新(中国)日用保健品有限公司 2006-12-31 3 三生（中国）健康产业有限公司 2007-02-06 4 宝健(中国)日用品有限公司 2007-03-15 5 新时代健康产业（集团）有限公司 2007-03-15 6 富迪健康科技有限公司 2007-04-11 7 金士力佳友（天津）有限公司 2007-04-20 8 南京中脉科技发展有限公司 2007-04-23 9 安利（中国）日用品有限公司 2007-05-28 10 欧瑞莲化妆品（中国）有限公司 2007-06-27 11 广东康力医药有限公司 2007-06-29