(备案)石油成品油项目立项申请报告
石油成品油项目立项申请报告
一、项目总论
（一）项目名称
石油成品油项目
（二）项目建设单位
xxx科技发展公司
（三）法定代表人
魏xx
（四）公司简介
展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提
升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。
公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新
技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，
并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时
的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季
度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度
地保证开发项目的资金落实。
公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发
布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团
队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。
上一年度，xxx公司实现营业收入43321.23万元，同比增长8.46%（3378.23万元）。其中，主营业业务石油成品油生产及销售收入为39365.83万元，占营业总收入的90.87%。
根据初步统计测算，公司实现利润总额9335.99万元，较去年同期相
比增长1936.24万元，增长率26.17%；实现净利润7001.99万元，较去年
同期相比增长820.92万元，增长率13.28%。
（五）项目选址
某某工业园
（六）项目用地规模
项目总用地面积54620.63平方米（折合约81.89亩）。
（七）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数64.25%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率7.87%，固定资产投资强度192.45万元/亩。
项目净用地面积54620.63平方米，建筑物基底占地面积35093.75平
方米，总建筑面积64998.55平方米，其中：规划建设主体工程45232.92
平方米，项目规划绿化面积5116.74平方米。
（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费4535.57万元。
（九）节能分析
1、项目年用电量1152549.39千瓦时，折合141.65吨标准煤。
2、项目年总用水量23312.59立方米，折合1.99吨标准煤。
3、“石油成品油项目投资建设项目”，年用电量1152549.39千瓦时，年总用水量23312.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）143.64吨标准煤/年。达产年综合节能量58.67吨标准煤/年，项目总节能率20.58%，
能源利用效果良好。
（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资20357.98万元，其中：固定资产投资15759.73万元，占项目总投资的77.41%；流动资金4598.25万元，占项目总投资的22.59%。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入42104.00万元，总成本费用32218.07万元，税
金及附加382.11万元，利润总额9885.93万元，利税总额11631.62万元，税后净利润7414.45万元，达产年纳税总额4217.17万元；达产年投资利
润率48.56%，投资利税率57.14%，投资回报率36.42%，全部投资回收期4.25年，提供就业职位681个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
（十三）项目评价
1、项目达产年投资利润率48.56%，投资利税率57.14%，全部投资回报率36.42%，全部投资回收期4.25年，固定资产投资回收期4.25年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
2、提升质量品牌水平。质量和品牌从市场竞争的角度反映着企业和产业的核心竞争力，体现了一个国家制造业的实力。民营企业规模小、历史短，多数处于创业期、成长期，更多关注市场和技术，质量品牌意识相对淡薄，管理能力相对薄弱。引导民营企业在成长期就树立以质量品牌赢得市场的理念，是培育百年企业、塑造中国制造良好形象的重要抓手。报告在提升民营企业质量品牌水平方面，提出了推广先进质量管理方法、建设质量品牌公共服务平台、完善质量标准政策法规体系、引导加强品牌建设等任务。
二、项目规划方案
（一）产品规划
项目主要产品为石油成品油，根据市场情况，预计年产值42104.00万元。
通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。
（二）用地规模
该项目总征地面积54620.63平方米（折合约81.89亩），其中：净用地面积54620.63平方米（红线范围折合约81.89亩）。项目规划总建筑面积64998.55平方米，其中：规划建设主体工程45232.92平方米，计容建筑面积64998.55平方米；预计建筑工程投资5407.37万元。
（三）用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数64.25%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率7.87%，固定资产投资强度192.45万元/亩。
项目预计总建筑面积64998.55平方米，其中：计容建筑面积64998.55平方米，计划建筑工程投资5407.37万元，占项目总投资的26.56%。
（四）选址综合评价
项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货
运直达业务。
三、投资风险分析
项目建设区域为项目建设地，无特殊环境功能区，也不属于农业生产种植区，在该区域实施项目建设，不仅不会影响当地农民正常种植生产，还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源，项目实施后能够提供就业机会，吸收当地居民参与第二产业，带动和发展第三产业，在一定程度上缓解当地居民的就业问题，因此，可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况，因此，可以明显地提高当地居民的收入。
项目的实施有利于项目承办单位的项目产品在中国市场上甚至在世界市场上综合竞争力和项目产品出口创汇能力；有利于带动当地相关产业链的发展；投资项目位于项目建设地，为打造多元化的国家级开发区提供发展元素，有利于项目建设区的建设和综合发展。
四、项目投资分析
（一）固定资产投资估算
本期项目的固定资产投资15759.73(万元）。
（二）流动资金投资估算
预计达产年需用流动资金4598.25万元。
（三）总投资构成分析
1、总投资及其构成分析：项目总投资20357.98万元，其中：固定资产投资15759.73万元，占项目总投资的77.41%；流动资金4598.25万元，占项目总投资的22.59%。
2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5407.37万元，占项目总投资的26.56%；设备购置费4535.57万元，占项目总投资的22.28%；其它投资5816.79万元，占项目总投资的28.57%。
3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15759.73+4598.25=20357.98（万元）。
（四）资金筹措
全部自筹。
五、项目经营收益分析
（一）营业收入估算
该“石油成品油项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑石油成品油行业设备相对价格变化，假设当年石油成品油设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入42104.00万元。
（二）达产年增值税估算
达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1363.58万元。
（三）综合总成本费用估算
根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力
计算，本期工程项目综合总成本费用32218.07万元，其中：可变成本28507.04万元，固定成本3711.03万元。
（四）利润总额及企业所得税
利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入
=9885.93（万元）。
企业所得税=应纳税所得额×税率=9885.93×25.00%=2471.48（万元）。
（五）利润及利润分配
1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合
总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=9885.93（万元）。
2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率
=9885.93×25.00%=2471.48（万元）。
3、本项目达产年可实现利润总额9885.93万元，缴纳企业所得税2471.48万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=9885.93-2471.48=7414.45（万元）。
4、根据计算得到以下经济指标。
（1）达产年投资利润率=48.56%。
（2）达产年投资利税率=57.14%。