电梯使用维护说明书
1 电梯的特点和结构
电梯是一个具有特种容载轿厢装置沿着恒定不变的导轨，在不同的水平面间，作间歇运动的用电力驱动的起重机械，它适宜于装置在二层以上的高层建筑内，专供上下运送人员和货物之用。
1.1 VVVF电梯简介
VVVF（即交流变压变频）电梯控制技术是国外八十年代初发展起来的电梯领域的最新技术。自问世以来，由于其优良的性能而得到了广泛的应用，为现代化电梯工业的发展开辟了新的领域。
VVVF电梯的控制系统，是32位CPU组成的系统。其主要作用是对电梯的内选、外呼等指令信号进行实时处理，决定电梯的运行状态、方式以及电梯启动、制动等所有的控制。其先进的LSI大规模集成电路技术和灵活的控制软件及高可靠性，使电梯的性能、质量和可维护性大大提高。
VVVF电梯的拖动系统，采用目前国际流行的先进的交流变压变频控制技术，通过内设独立的微机系统对电机电压、电流、频率、转速的精确控制和闭环反馈技术，使交流电梯的运行效率大大提高，运行性能更加完善。
VVVF电梯的机械系统，采用最先进的CAD设计和先进的工业手段来保证，使整机性能有了可靠的技术保证，既降低了整梯重量有保证有较高的机械强度，更由于采用了德国慕尼克技术制造的驱动主机使得传统的蜗轮、蜗杆传动系统的传动效率和技术指标得到突破性的发展。
1.2 VVVF电梯的结构
电梯是一种典型的机电一体化的产品，组成电梯的机械和电气部分的主要部件按其安装部位和作用现分述如下：
1.2.1 机房部分：
1.2.1.1 驱动主机
是电梯的动力源，安装在机房内的专用承重钢梁上，主要由下列部分组成：
a. 驱动电机一是电梯拖动系统中将电能转化为机械能的装置，本梯采用日本进口MVK系列三相感应变频调速电动机。因采用变频器调速方式，使电机的转速根据控制要求按供电频率的变化而改变，使电机能高效低噪运行，在全程调速区内有均的力矩特性和良好速度稳定性。该电机内置冷却风机和两套NTC测温组件，为长期高效运行提供可靠的保证。
b.制动器为电梯停止运行时制动器驱动主机及轿厢位移的装置，采用闭式工作方式，其工作状态为电梯运行期间通电开闸，停驶时断电制动，是电梯安全运行的重要部件之一。
c.减速机为驱动电机与曳引机之间减速的中间装置，高性能的电梯采用的减速机，必须具有高精度、高效率和低噪声的特性。
d. 减震组件安装于主机座和承重钢梁间，用于消除或减小驱动主机震动的橡胶块，对降低运行噪声和改善电梯运行的舒适感有重要作用。
e.防振装置采用橡胶防振装置安装于曳引机座与承重梁之间，以消除或减少曳引机的震动，提高电梯运行时的舒适感。
f. 旋转编码器安装于驱动电机轴上，为中央控制系统反馈电梯的位置、速度的光电检测装置。对控制梯速、记忆轿厢位置以及正确换速、平层起重要作用。
1.2.1.2 限速器
它通过钢丝绳索与轿厢连接，把轿厢的运动传给限速器轮转动，当轿厢运动速度超过允许的安全速度时限速器即起作用：
a. 首先通过超速限位开关，切断控制电路。
b.然后把限速器钢丝绳夹住带动安全钳动作。
1.2.1.3 控制屏
采用先进的微电子元件，用现代的微电子技术及变频变压技术对电梯进行电器控制，在操纵装置的配合下使电梯正确地实现启动或停止，上行或下行，快速或慢速，以及达到预定的自动性能和安全性能，当按下层站召唤按钮或轿内按钮时控制系统按照原先编制设定的程序通过输入输出借口电路将信号输入微机系统根据电梯当时的状态确定电梯的运行，柜上装接有自动/检修（AYTO/HAND）开关，上行/下行（UP/DOWN）开头，对电梯实行机房控制。固定在印刷电路板侧的发光二极管和7段数码显示作为运行提示，帮助判断电梯是否正常，并实行故障显示。
1.2.2.1 轨道
分轿厢导轨和对重导轨，用压异板固定在导轨撑架面上，当电梯正常工作时，轿厢和对重沿导轨运动，以保持轿厢和对重相互之间以及井道壁之间的位置要求，而当安全钳起作用时，导轨则起支持轿厢及其符合或对重的作用。
1.2.2.2 对重
对重悬挂在曳引钢丝绳上，用作平衡轿厢的轻重和50%的电梯额定载重量，在其上下两侧装有导靴，以使对重沿着对重导轨上下滑行。
1.2.2.3 缓冲器
有弹簧式和液压式两种，且区分为轿厢缓冲器和对重缓冲器，安装在轿厢架，对重架下面的井道底坑内，当轿厢在超载10%并以限速器允许的最大速度下降时，缓冲器应能承受相应的冲击，它是电梯的重要安全部件之一。
1.2.2.4 井道终端开关
半装在井道上下端站处，有装在轿厢上的撞弓触动，当电梯到达端站超越正常的停站控制位置时，能自动的强迫减速并切断控制电路，使轿厢停止运行。
1.2.3 层站部分
1.2.3.1层门
在每一层站处都设有进入轿厢的门——层门，层门上设有门锁，只有当轿厢在该层站位置时才允许层门自动开戾，层门还装有联锁触头，只有当门扇可靠关闭时才能允许电梯启动，而当门扇开启时在运行中的轿厢就立即停止运动。
1.2.3.2 召唤按钮
装在每站层门旁，分单钮和双钮二种，上下端站用单钮，中间层站用双钮，召唤按钮盒面板上还可设置钥匙锁。当按一下某站的上行按钮和下行按钮时，即把召唤信号输入电梯控制系统，使之接受召唤要求。
1.2.3.3层门指示灯
装庙在每一层站层门的上面或旁边，有时与召唤按钮结合在一起，面板上有表示停站层楼的数字和表示运动方向的箭号，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭号指示出电梯正在运行的方向，三洋电梯采用了点阵式数字指层器，使可视性大大提高。
1.2.4 轿厢部门
1.2.4.1轿厢
轿厢是电梯的容载装置，它由曳引钢丝绳通过钢丝绳锥套加以悬挂，悬挂在曳引轮上，依靠安装在轿厢架上下两旁的导靴导向沿着轿厢导轨运行。轿厢设有自动轿厢门，门上装有联锁触头，只有当轿厢门可靠关闭时才能允
许电梯启动，而一旦当门扇开启时在运行中的轿厢就立即停止运动。在轿厢门自动门的门沿上装有可活动的安全触板或当电超波等保护装置。当在关门过程中如安全触板或光电等保护装置光束接触到乘客或障碍物时，则轿厢门立即停止关闭并迅速反向开启。
1.2.4.2 安全钳
装置在轿厢架下梁的两旁，当电梯轿厢超速下降时，限速器将安全绳索卡住，拉动拉杆臂通过杆系使两旁安全钳楔块动作，夹在导轨上，同时安全钳开关起作用断开控制电路，使电梯停止运行。若在电梯井道底坑下设有地下室，对重架也应设置安全钳。
1.2.4.3 操纵箱
是装设在轿厢操纵箱上，面板上有表示停站层楼的数字和运行方向的指示灯，亮的数字表示轿厢在井道中的位置，亮的箭头表示电梯运行方向。1.2.4.4 自动门机
门机采用交流电动机进行驱动，利用交流变压变频（VVVF控制技术对电机进行调试）。其作用是根据控制信号实现自动平稳地开启或关闭轿厢门（并通过门刀带动层门）。
1.2.4.5 平层感应式继电器装置
该装置设在轿厢架顶旁有装在井道内各层站的感应磁板触发，为控制机系统门区平层信号，使电梯正确地实行开门，平层动作。
2. 使用总则
2.1 为确保电梯安全运行，必须建立正确的维护保养制度，对电梯进行经常性的管护和检查，使用单位应设专职人员负责，委托有资格的专门检修和保养电梯的单位保养。
2.2进行维修保养和检查的专职人员，应有实际工作经验和熟悉维修，保养要求。
2.3 维修人员应每周对电梯的主要安全设施和电器控制部分进行一次检查，使用三个月后，维修人应对其较重要的机械电器设备进行细致的检查，调整维修保养。当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有机械，带暖气设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配更换磨损超过允许值的和损坏的部件。
一般应在三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查：
使用单位应根据电梯新旧程度，使用频繁程度确定大修的期限。
2.4 当设专人驾驶电梯时，应具有高度责任心，爱护设备，并熟悉掌握电梯使用特性的专职司机负责驾驶电梯。
2.5 发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经仔细检查后方可使用。
2.6 在层门，附近层站的自然或人工照明，在地面上应至少为50勒克斯，以便使用，开层门进入轿厢时，即使轿厢照明发生故障，也能看清前面。2.7 若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细检查和试运行后，方可使用。
2.8 电梯的故障，检查的经过，维修的过程，维修人应在电梯履历表中作详细记录。
2.9 电源电压、频率、相序、必须符合电梯技术资料中规定。
2.10 电梯正常工作条件应符合如下的规定。
2.10.1 电压波动必须在±7%范围内，电源频率波动必须在±2%范围内。
2.10.2 机房应当干燥，机房和井道应无灰尘及化学有害气体。
2.10.3 机房的温度必须在+5℃~40℃范围内，机房墙壁、地坪、顶板必须用砂浆或其材料粉刷，以防止混泥土尘粒的进入，机房环境相对湿度不大于85%（在25℃）。
2.10.4 海拔高度不超过1000m。
2.11 电器设施一切金属外壳，必须采取保护性接零的装置，除应符合GBJ232-82电器装置安装工程施工及验收规范电梯部分中接地要求外，其余均应符合SDJ8-79《电力设备接地设计技术规程》中规定。
2.12 电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保持清洁，严防擦伤损坏装璜表面。
2.13 机房内和各层门近处应设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开敷设。
3. 安全操作规程
3.1 司机或管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作。
3.1.1 开启层站进入轿厢之前，务必注意轿厢是否停在该层；
3.1.2 开启轿内照明。
3.1.3每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。
3.1.4 层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，
电梯不能能正常启动。
3.1.5平层准确度应无显著变化。
3.1.6 经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部件。
3.2 电梯行驶中司机或管理人员应注意事项。
3.2.1 在服务时间内，如司机必须离开电梯时，须将轿内电源开关断开，如层站有可能在外开启的设施亦将层门关好。
3.2.2轿厢的载重应不超过额定载重量。
3.2.3 乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。
3.2.4 不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经司机和管理部门同意和批准并严加安全保护措施后装运。
3.2.5 严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来作一般正常行驶中的消号。
3.2.6 不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启，来装运行物件。
3.2.7 应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上。
3.2.8轿厢顶上部、除电梯固有设备外，不得放置他物。
3.3 当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立即停用，通知维修人员检修后方可使用。
3.3.1 层、轿门全关闭后，电梯未能正常行驶时；
3.3.2 运行速度显著变化时；
3.3.3 轿、层门关闭前，电梯自行行驶时；
3.3.4行驶方向与选定方向相反时；
3.3.5 如内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵失控时（司机应立即掀按急停按钮）；
3.3.6 发觉有异常噪音，较大振动和冲击时。
3.3.7 当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时；
3.3.8安全钳误动作时；
3.3.9接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时；
3.3.10 发觉电气部分因过热而发出焦热的气味时；
3.4 电梯使用完毕时，司机或管理人员应将轿厢停在基站将操纵盘上开关全部断开，并将层门关闭。
3.5 发生紧急事故时司机应采取下列措施；
3.5.1 当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机应保持镇静，严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢；并作好承受轿厢急停而产生冲击的思想准备。
3.5.2 电梯行驶中突然发生停梯事故，司机应立即掀按警铃按钮，通知维修人员，并切断电源设法使乘客安全退出轿厢。
3.5.3 在机房用手轮盘车，使电梯短程升降时，必须先将主电源断开，方可在机房用手轮盘车，使电梯短程升降，应使用专用工具手动松闸。在先进行这一工作时，必须随时注意手动盘车与手动打开制动器之间的配合，以确保安全。
4. 电梯的机房和井道管理
4.1 机房应由维修人员值班管理，其他人员不得随意进入，机房应加锁，并标有“机房重地，闲人免进”字样。
4.2 机房内应保持整洁、干燥、无尘烟及腐蚀性气体，除检查维修人员用的必须简单工具外不应存放其它物品。
4.3 当机房设有井道检修门时，则在检修门边近旁应设有下列须知：“电梯井道——危险，未经许可禁止入内”；
4.4 井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物，敷设水管或煤气管；
4.5 电梯长期不使用时，应将机房的总电源开关断开；
4.6 机房顶板设置的承重梁和吊钩上应标明最大允许载荷；
4.7 当机房内设有活动地板时，应设有永久可见的须知，向活地板门的使用者表明：“谨防坠落——重新关好活板门”；
5. 紧急情况后的处理
5.1 当电梯发生严重的冲顶或蹲底后；
5.2 当发生地震后：
微震和轻震对电梯的破坏不大，可是轿厢或对重的导靴，有可能脱出导轨，或一部分电线切断，此时开动电梯就可引起意想不到的事故。
5.3 发生火灾时：
根据火灾轻重程度不同，对没有可作消防员专用的电梯，将乘客运送到安全层站。
5.3.1 通知司机或管理人员尽快在安全楼层述车，把乘客运送到安全层站。
5.3.2轿厢开到安全的楼层，在乘客确已完全撤出终了后切断电源。
5.3.3 把各层厅门关闭，防止向其他楼层延烧。
6. 维修保养要领：
6.1 维修保养注意事项：
非维修保养人员不得擅自进行维修整改作业，本电梯采用电脑控制系统，维修保养时应谨慎小心。
6.1.1电梯维修和保养时应遵守下列规定：
6.1.1.1 不得乘客或载货，各层门处悬挂检修停用的指示牌；
6.1.1.2应断开相应位置的开关；
6.1.1.2.1在机房应将电源总开关断开；
6.1.1.2.2在轿顶应合上检修开关；
6.1.1.2.3 在底坑应将底坑检修按钮箱急停开关断开或同时将限速器张紧装置安全开关断开。
6.1.1.3 使用的手灯必需带护罩并采用不大于36V的安全电压；（在机房、底坑、轿顶或轿底应装设检修用的低压插座）；
6.1.1.4操作时应由主持和助手协同进行；
6.1.1.5 操作时如需司机配合进行，司机要精力集中，严格服从维修人员的指令；
6.1.1.6 严禁维修人员站在井道外探身到井道内或轿厢顶或在轿厢地坎处轿厢内外各站一只脚来进行较长时间的检修工作。
6.1.1.7 严禁维修人员拉、吊井道电缆线，以防电缆线被拉断。
6.1.2 维修保养时，使用的仪器要注意以下几点：
6.1.2.1万用表内阻在200KΩ以上；
6.1.2.2 交流电流计量程为AC100A；
6.1.2.3 交流电压计量程为AC300V，对于指针式，输入阻抗在300 KΩ以上；
6.1.2.4 高压兆欧表应使用电池式500V，内阻200KΩ以上，禁止使用手摇式兆欧表；
6.1.2.5 转速表量程为0~50000r/min。
(完整版)电梯日常维护保养记录
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数
说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符
合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。 半月维保项目（内容）和要求
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) (2)
TSG特种设备安全技术规范 TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日
前 言 为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017年1月16日，由国家质检总局批准颁布。 本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。 原规则主要起草单位和人员如下： 北京市质量技术监督局刘新华周沛 国家质检总局特种设备局何毅 北京市特种设备检测中心赵伯锐张弟华 上海市质量技术监督局顾卫东张元培 新疆维吾尔自治区质量技术监督局潘文筠 深圳市特种设备安全检验研究院刘锡奎 广东省质量技术监督局姚良宏黄永盛 奥的斯电梯(中国)投资有限公司蒋灏 日立电梯(中国)有限公司曾健智 上海三菱电梯有限公司王志平 北京希望电梯有限责任公司刘萍
目 录 电梯维护保养规则 (1) 附件A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
质量体系文件编号： 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自 动人行道 合同号： 梯号： *********有限公司
一、目的： 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺： 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯维护说明书
电梯维护保养管理制度 使用单位（公章）：四川新顺程建筑机械租赁有限公司
电梯使用维护说明书目录 1适用范围 (1) 2使用总则 (1) 3安全操作规程 (1) 4电梯的机房和井道管理 (2) 5紧急情况后的处理 (2) 6维修保养及细则 (3)
1适用范围 本说明适用于曳引式载货电梯 2使用总则 2.1 为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查，使用单位应设专职人员负责，委托有资格的专门检修和保养电梯的单位维修保养。 2.2 进行维修保养和检查的专职人员，应有实际工作经验和熟悉维修、保养要求。 2.3 维修人员应每周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次检查。 使用三个月后，维修人员应对其较重要的机械电气设备进行细致的检查、调整和维修保养。 当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有机械、电气、安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配换装磨损超过允许值的和损坏的零部件。 一般应三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查。 使用单位应根据电梯新旧程度，使用频繁程度确定大修期限。 2.4 当设专人驾驶电梯时，应由高度责任心，爱护设备，并熟悉掌握电梯使用特性的专职司机负责驾驶电梯。 2.5 发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经仔细检查后方可使用。 2.6 在层门附近，层站的自然或人工照明，在地面上应至少为50勒克斯，以便使用者在打开层门进人轿厢时，即使轿厢照明发生故障，也能看清它的前面。 2.7 若电梯停止使用超过一周．必须先进行仔细检查和试运行后，方可使用。 2.8 电梯的故障，检查的经过，维修的过程，维修人员应在电梯履历表中作详细记录。 2.9 电梯正常工作条件和电源电压，必须符合电梯技术资料中的规定。 2.10 电气设备的一切金属外壳，必须采取可靠的保护性接地。 2.11 机房内应设有灭火设施。 3安全操作规程 3.1 每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。 3.2 电梯行驶中轿厢的载重量应不超过额定载重量。 3.3 乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。 3.4 不允许装运易燃，易爆的危险物品。 3.5 当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立即通知维修人员，停用检修后方可使用。 3.5.1 层、轿门全关闭后、电梯未能正常行驶时； 3.5.2 运行速度显著变化时； 3.5.3 轿、层门关闭前，电梯自行行驶时； 3.5.4 行驶方向与选定方向相反时； 3.5.5 发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；
电梯维护保养规则教学文案
电梯维护保养规则
TSG 特种设备安全技术规范TSG T5002—2017 电梯维护保养规则 Lift Maintenance Regulation 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布 2017年1月16日
前言 为配合《特种设备使用管理规则》(TSG 08—2017)及其他相关电梯安全技术规范的颁布施行并与其协调，国家质量监督检验检疫总局(以下简称国家质检总局)特种设备安全监察局(以下简称特种设备局)对原《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001—2009，以下简称原规则)进行了紧急修订，删除了其中使用管理相关内容，对维护保养的内容做了相应调整和完善，形成了《电梯维护保养规则》送审稿，并送国家质检总局特种设备安全与节能技术委员会审议。根据专家审议意见，对规则进行了必要修改后形成报批稿。2017 年 1 月 16 日，由国家质检总局批准颁布。 本规则由上海三菱电梯有限公司乔强根据原规则进行整理；相关电梯型式试验机构、检验机构和生产单位人员参加了修订。 原规则主要起草单位和人员如下： 北京市质量技术监督局国家质检总局特种设备局北京市特种设备检测中心刘新华 何毅 赵伯锐 周沛 张弟华 上海市质量技术监督局 新疆维吾尔自治区质量技术监督局深圳市特种设备安全检验研究院顾卫东 潘文筠 刘锡奎 张元培 广东省质量技术监督局 奥的斯电梯(中国)投资有限公司日立电梯(中国)有限公司姚良宏 蒋灏 曾健智 黄永盛 上海三菱电梯有限公司 北京希望电梯有限责任公司王志平刘萍
目录 电梯维护保养规则 (1) 附件 A 曳引与强制驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (4) 附件 B 液压驱动电梯维护保养项目(内容)和要求 (8) 附件 C 杂物电梯维护保养项目(内容)和要求 (12) 附件 D 自动扶梯与自动人行道维护保养项目(内容)和要求 (15)
电梯维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则 目录 第一章总则 (1) 第二章使用管理 (1) 第三章日常维护保养............................... ⑺ 第四章附则 (10) 第一章总则 第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。 第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用 范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。 第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养(以下简称维保) 工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情 况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。 第二章使用管理 第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范(以下简称安全技术规范)的规定，对电梯的使用安全负责。使用单位应当购置符合安全
技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。 第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容： （一）维保的内容和要求； （二）维保的时间频次与期限； （三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。 第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配 备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容： （一）相关人员的职责； （二）安全操作规程； （三）日常检查制度； （四）维保制度； （五）定期报检制度；
电梯使用维护说明书资料
. . .. 电梯使用维护说明书
目录 1. 本说明书的目的及电梯业主的责任 (1) 1.1 本说明书的目的 (1) 1.2 电梯业主的责任 (1) 2. 定义 (2) 2.1 定义 (2) 3. 总则 (3) 3.1 本说明书使用于本公司生产的曳引电梯。 (3) 3.2 用户单位应对随机文件进行存档。 (3) 3.3 电梯正常工作条件符合电梯技术的有关规定和变频装置使用环境的要求。 (3) 3.4 为确保安全行驶，必须建立正确的维护保养管理制度。 (3) 3.5 用户单位需由经过培训、合格的人员对电梯进行操作，电梯基站钥匙和紧急开锁钥匙需要由这些人负责保管。 (3) 3.6 主控制柜的门应保持锁闭。 (3) 3.7 对于不完全封闭的井道，用户应采取相应措施，避免不相关人员有意或无意进入。 (3) 4. 正常使用操作说明 (3) 4.1开机准备 (3) 4.2 操作和运行 (4) 4.3检修运行 (6) 4.4 电梯安全保护设施 (6) 4.5严重情况的处理 (7) 4.6 注意事项 (8) 5. 维修保养操作说明 (10) 5.1 注意事项 (10) 5.2 安全操作规程 (11) 5.3重要零部件的维修保养 (12) 5.4 润滑汇总表 (15) 6. 无机房电梯维护保养工作特殊要求 (16) 6.1 无机房电梯维修保养工作安全操作要求 (16) 6.2无机房电梯维修保养注意事项 (16)
1. 本说明书的目的及电梯业主的责任 1.1 本说明书的目的 1.1.1本说明书的目的是向电梯业主、维修公司及其他受过培训和指定的人员，提供关于电梯使用和维护方面的信息。 1.1.2 电梯业主应该将电梯文件保存在适当的地方，并以指定的人员能随时取阅为条件。本说明书中会介绍电梯的正常使用及其基本的维护方法，并给出发生故障和紧急情况时的操作说明。 1.1.3 当发现与预期的和规定的用途不一致，以及观察到异常操作、噪声或异常动作时，当立即向电梯维修公司报告，维修公司应按正确的操作说明，排除故障或采取预防措施。 1.1.4 此电梯设计用于输送乘客和货物，载重量小于等于最大规定重量，并在额定的运行条件下，以规定的速度运行。超载将在轿厢中产生相应的可视或可听的报警信号，直到超载信号消失之后，电梯才能开动。 1.1.5 对于不采用本说明书中所包含的说明造成的任何损坏和安全危险，电梯公司拒不承担任何责任。 1.1.6 必须按照正确的方法进行维护，并且应当由有资格的维修公司负责实施。在进行适当的风险评估之后，只应由指定的和有资格的人员，采用确保电梯安全所要求的方式进行维修。零部件的变更和更换，需要记录在电梯文件中。只有用原备件，才能保证电梯设计的完整的安全和功能性。当然你也可以寻找您当地的电梯维保公司提供帮组。 1.2 电梯业主的责任 1.2.1 对于保证电梯装置得到充分维护，电梯业主负有重大的法定责任。因此，在电梯投入正常运行之前，由电梯维保公司制定维修计划是极其重要的。电梯装置的用途必须限于其预定的用途。 1.2.2 需要安装通风装置得到充分维护，使得电梯轿厢、井道、机房或机器区和控制柜的环境，不超过设备的操作条件/温度（如果维护册中没有规定新的不同围，一般在+5℃和+40℃之间）。 1.2.3 必须将电梯文件保存在适当的地方，保证指定人员在需要时可以自由地取阅。 1.2.4 必须保证在紧急情况下和进行维修工作时，进出建筑物和设施中所需的安全通路。应当采取措施（如加锁等），只允许指定的人员接近机器，防止随便进出。任何时候都需要保证机房或机器区、井道及出入通路通畅并有足够的照明。与电梯有关的所有房间、井道和分隔间，不得用于其它目的（如作仓库、堆放杂物等）。 1.2.5 电梯的维修与维护必须委托有资格的电梯维保公司进行，以保证装置完整的安全性。一般的维护与维修说明，可在本手册相应的电梯文件中找到。 1.2.6 要永久保证电梯为用户提供紧急服务。在电梯使用时，必须确保轿厢的通信线路畅通工作，并在显著位置标明求救。
电梯使用维护说明
电梯使用维护（维修）说明书 FEIDA 常州电梯厂有限公司
目录 第一章电梯的特点和结构 (1) 第二章电梯的工作原理 (2) 第三章使用总则 (2) 第四章操作规程 (3) 第五章电梯的机房和井道管理 (4) 第六章紧急情况后的处理 (5) 第七章维修保养标准 (5) 第八章维修保养更领 (6)
本说明书（电梯使用维护说明书）适用于常州电梯厂有限公司，注册商标飞达牌采用曳引轮驱动，速度不大于2.5米／秒的乘客电梯，载货电梯，不适用液压电梯和杂物电梯。 感谢您选用常州电梯厂飞达牌电梯，为了你的安全、效益，请详细阅读本说明书。 第一章电梯的特点和结构 第一节电梯的特点 电梯是一种特殊的机电产品，电梯制造企业在厂内仅生产电梯零部件，只能对零部件进行调试和检验，电梯整机产品必须依附于建筑混凝土或金属结构的井道，最终组装而成，并对电梯整机进行调试与检验。 电梯是垂直运输设备，直接涉及人身安全，国家实行生产许可证制度，安装验收合格发放《电梯准用证》才能交付使用。电梯司机，修理工是特殊工种，必须经过培训，取得资格证书持证上岗。 第二节电梯的结构 曳引式电梯是由提升曳引系统、引导系统、安全装置和电气系统等主要部分组成，这些装置和系统分布在机房、井道和各层站。 1、提升曳引机系统 （1）曳引机：曳引机是由电动机、制动器和减速器组成，靠曳引绳与曳引轮的摩擦力来实现轿厢运行的驱动机。根据电梯控制方式，或选
用双速电机或选用调速电机，电机的功率和极数要根据电梯载重和速度而定。制动器采用常闭式直流电磁制动器，安装在电动机轮与蜗杆的连接处。制动器制动时依靠弹簧产生制动力，两块制动瓦对制动轮抱合产生的摩擦力使电梯静止；电梯运行时，电磁铁线圈通电产生的电磁力克服弹簧产生的制动力使制动瓦张开离开制动轮。根据不同调速方式，曳引机上还附有旋转编码器以提供速度或位置信号。减速器是采用蜗轮蜗杆减速器，具有高精度、高效率和低噪音的特点。曳引机安装在承重梁上。 （2）曳引钢丝绳：曳引钢丝绳简称曳引绳，是连接轿厢和对重装置，并靠曳引轮驱动使轿厢升降的专用钢丝绳，曳引钢丝绳要承载对重装置、轿厢和额定载重量的动、静载荷。钢丝绳的各项指标符合《GB8903电梯专用钢丝绳》的有关规定，曳引绳通常根据负载大小 4～6根同时工作，其安全系数大于12。 （3）承重梁和导向轮 承重梁是敷设在机房楼板横梁上面，承受曳引机自重及其负载的钢梁。曳引比为1：1的电梯均需安装导向轮，使曳引绳从曳引轮导向对重装置或轿厢一侧。导向轮安装在承重钢梁下部．曳引比为2：1的电梯均需安装对重轮和轿顶轮。 2、导靴：导靴的作用是防止轿厢和对重装置在运行中偏斜或摆动，它分别安装在轿厢和对重装置上，并与导轨配合，使轿厢和对重装置只能沿导轨作升降运动。 3、机械安全装置
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
电梯维护保养规则(TSG-T5002-2017)-最新WORD版
质量体系文件编号： 电梯维保计划方案 --适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自 动人行道 合同号： 梯号：
*********有限公司
一、目的： 为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。 二、人员配备与维修保养服务承诺： 我公司对维保电梯的安全性能负责。对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录； 2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。 3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时； 4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录； 5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年； 6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案； 7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查； 8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告； 9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验； 10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯保养方法及标准
电梯保养方法及标准 3.1机房 1)曳引机 a、蜗轮蜗杆减速器 （1）减速器油箱须有足够量的齿轮油，油质应保持纯洁，油温不应超过60℃，第一次加油试用半年应清洗并重新换油一次。 加油步骤：①用一字形螺丝刀打开箱盖，注入煤油，彻底清洗箱体部，然后将煤油放入准备好盛器。②注入一定量齿轮油至油窗中位线。 （2）蜗轮减速器的轿架上的滚动轴承用钙基润滑油。 （3）检查曳引机底座的紧固螺栓有否松动现象，如未松动应及时紧固。 （4）当减速器在正常运转下，测量轴承温度，如轴承产生高温度超过80℃，检查轴承有无磨损。应考虑该轴承的调换。 （5）在检查减速器蜗轮和蜗杆的啮合和轴承的情况时，如必须将减速器拆开时，应先将轿厢安置在井道顶部并必须用钢丝绳吊住，再将对重在底坑撑 住，摘去曳引轮上的曳引钢丝绳然后排去减速器润滑油，用煤油洗净。 （6）当减速器使用年久后，齿的磨损逐渐增大，当齿间侧隙超过1mm 以上，并在工作中产年猛烈的撞击时，应考虑调换蜗轮与蜗杆。 （7）曳引机使用一段时间后，如重新运行时，要注意蜗杆轴承处及主轴的轴承是否有齿轮油，并在起动时先加入少量油后再检查是否少油。 （8）蜗轮轴要注意防锈，尤其是轴肩R处绝对不能生锈，以防该处应力集中而损坏蜗轮轴。 （9）要检查电动机轴线是否与蜗杆轴线在一条水平直线上。 b、制动器
（1）检查闸瓦应当紧密地贴合于制动轮的工作表面上，当松闸时，闸瓦应同时离开制动轮的工作表面，不得有局部摩擦，这时在制动轮与闸瓦之间形成的间隙不得大于0.7㎜。 （2）制动器的销轴必须能自动转动并经常用薄油润滑，电磁铁在工作时，碰铁应能自由滑动，无卡住现象。 （3）制动器电磁线圈的接线应无松动现象，线圈外部防短路的绝缘要良好。（4）闸瓦的衬垫如有油腻等，要拆下清洗，以防打滑。 （5）当闸瓦的衬垫磨损后与制动轮的间隙增大，会使得制动不正常。如发生异常的撞击声时，应调节可动铁心，与闸瓦臂连接的螺母，来补偿磨损掉的厚度，使间隙恢复。 （6）当闸瓦衬垫磨损值超过衬垫厚度2/3时，应及时更换。 （7）制动器弹簧每隔一段时间要调整其弹簧力，使电梯在满载下降时应能提供足够的制动力使轿厢迅速停位，而在满载上升时制动又不能太猛，要平滑地从平层速度过渡到准确停层于欲停楼面上。 c、曳引电动机 （1）滑动轴承温度不超过80℃。运转时，如发现温度过高或声音不正常，或有外物侵入，导致滑动环铁不灵活，必须立即进行检查。 （2）电动机与底座连接应紧固，蜗杆轴与电动机轴连接后的不同轴度允许偏差。 刚性连接≤0.02㎜弹性连接≤0.1㎜ d、曳引轮 （1）检查曳引轮槽的工作表面是否平滑，检查钢丝绳卧入曳引轮槽的深度是否一致以衡量每根钢绳的受力是否均匀，把直尺沿轴向紧贴曳引轮外圆面，
电梯维修保养说明书
电梯维修保养说明书 一、电梯在保修期内及保修期内的维护保养方法 1.1 电梯竣工后为确保电梯安全运行，必须建立正确的维修保养制度，对电梯进行经常性的管理维护和检查。 1.2维保人员应每周对电梯的主要安全设施和电气控制部分进行一次检查。使用后三个月，维修人员应对其较重要的机械电气设备进行细致的检查、调整和维修保养，当使用一年后，应组织有关人员进行一次技术检验，详细检查所有机械、电气、安全设施的情况，主要零部件的磨损程度，以及修配换装磨损超过允许的和损坏的零部件。一般应在三至五年中进行一次全面的拆卸清洗检查。 1.3发现电梯有故障应立即停止使用，待修复并经仔细检查和试运行后，方可使用。 1.4若电梯停止使用超过一周，必须先进行仔细检查和试运行后，方可使用。 1.5电梯的故障、检查的经过、维修的过程，维修人员应电梯履历表中作详细记录。 1.6电梯轿厢、层门、门套和召唤箱等外表面，应经常保持整洁，严防擦伤和损坏装潢表面。 1.7电梯维修保养 1.7.1开启层门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层。 1.7.2开启轿内照明。 1.7.3每日开始工作前,将电梯上下行驶数次,无异常现象后方可使用。 1.7.4层门关闭后,从层门外不能用手拨启，并严禁人倚靠在层门上或撞击层门，当层门轿门未全关闭时，电梯不能正常启动。 1.7.5平层准确度应无显著变化。 1.7.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。 1.8电梯行驶中司机或管理人员应注意事项 1.8.1在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须将轿内电源开关断开，如层门有能在外开启的设施亦将层门关好。 1.8.2轿厢的载重量不超过额定载重量。 1.8.3乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。 1.8.4不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经司机和管理部门同意和批准并严加安全保护措施后装运。 1.8.5严禁在层门开启情况下，揿按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许揿按检修、急停按钮来作一般正常行驶中的消号。 1.8.6不允许利用轿顶安全窗的开启来装运长物体。 1.8.7应劝阻乘客在行驶中，勿倚靠在轿厢门上。 1.8.8轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。 1.9当电梯使用中发生如下故障时，司机或管理人员应立即通知维修人员，停用检修后方可使用。 1.9.1层、轿门全关闭后，电梯未能正常行驶时； 1.9.2运行速度显著变化时； 1.9.3轿、层门关闭前，电梯自行行驶时； 1.9.4行驶方向与选定方向相反时； 1.9.5如内选、平层、快速、召唤和气指层信号失控时（司机应立即揿急停按钮）； 1.9.6发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；
电梯使用维护说明书
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备注： 目录 1.1本说明书的目的 ....................................................... 1.2电梯业主的责任 ....................................................... 2.定义................................................................... 2.1定义 ................................................................. 3.总则................................................................... 3.1本说明书使用于本公司生产的曳引电梯。.................................. 3.2用户单位应对随机文件进行存档。........................................ 3.3电梯正常工作条件符合电梯技术的有关规定和变频装置使用环境的要求。......................................................................... 3.4为确保安全行驶，必须建立正确的维护保养管理制度。...................... 3.5用户单位需由经过培训、合格的人员对电梯进行操作，电梯基站钥匙和紧 急开锁钥匙需要由这些人负责保管。......................................... 3.6主控制柜的门应保持锁闭。.............................................. 3.7对于不完全封闭的井道，用户应采取相应措施，避免不相关人员有意或无 意进入。................................................................. 4.正常使用操作说明....................................................... 4.1开机准备 ............................................................. 4.2操作和运行 ........................................................... 4.3检修运行 ............................................................. 4.4电梯安全保护设施 ..................................................... 4.5严重情况的处理 ....................................................... 4.6注意事项 .............................................................
电梯维护保养规则完整版
电梯维护保养规则 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
电梯维护保养规则（维保单位负责） 一、维保单位按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002—2017）、有关安全技术规 范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案。 二、按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证 施工安全； 三、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯 进行一次应急演练。 四、设立 24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困 人故障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援。 五、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。 六、建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存 4年； 七、协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案； 八、每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之 前进行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告； 九、安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验； 十、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及 时向当地特种设备安全监督管理部门报告。 十一、电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目(内容)和要求分别见附件 A 。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。 十二、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。十三、维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：（一）电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称，电梯品种(型式)，产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数(内容见第八条)； (二)使用单位、使用地点、使用单位内编号； (三)维保单位、维保日期、维保人员(签字)； (四)维保的项目(内容)，进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件 等工作时的详细记载。维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。 十四、维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容： (一)曳引与强制驱动电梯(包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯、强制驱 动载货电梯)，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数
电梯使用维护说明书
1 电梯的特点和结构 电梯是一个具有特种容载轿厢装置沿着恒定不变的导轨，在不同的水平面间，作间歇运动的用电力驱动的起重机械，它适宜于装置在二层以上的高层建筑内，专供上下运送人员和货物之用。 1.1 VVVF电梯简介 VVVF（即交流变压变频）电梯控制技术是国外八十年代初发展起来的电梯领域的最新技术。自问世以来，由于其优良的性能而得到了广泛的应用，为现代化电梯工业的发展开辟了新的领域。 VVVF电梯的控制系统，是32位CPU组成的系统。其主要作用是对电梯的内选、外呼等指令信号进行实时处理，决定电梯的运行状态、方式以及电梯启动、制动等所有的控制。其先进的LSI大规模集成电路技术和灵活的控制软件及高可靠性，使电梯的性能、质量和可维护性大大提高。 VVVF电梯的拖动系统，采用目前国际流行的先进的交流变压变频控制技术，通过内设独立的微机系统对电机电压、电流、频率、转速的精确控制和闭环反馈技术，使交流电梯的运行效率大大提高，运行性能更加完善。 VVVF电梯的机械系统，采用最先进的CAD设计和先进的工业手段来保证，使整机性能有了可靠的技术保证，既降低了整梯重量有保证有较高的机械强度，更由于采用了德国慕尼克技术制造的驱动主机使得传统的蜗轮、蜗杆传动系统的传动效率和技术指标得到突破性的发展。 1.2 VVVF电梯的结构 电梯是一种典型的机电一体化的产品，组成电梯的机械和电气部分的主要部件按其安装部位和作用现分述如下： 1.2.1 机房部分： 1.2.1.1 驱动主机 是电梯的动力源，安装在机房内的专用承重钢梁上，主要由下列部分组成： a. 驱动电机一是电梯拖动系统中将电能转化为机械能的装置，本梯采用日本进口MVK系列三相感应变频调速电动机。因采用变频器调速方式，使电机的转速根据控制要求按供电频率的变化而改变，使电机能高效低噪运行，在全程调速区内有均的力矩特性和良好速度稳定性。该电机内置冷却风机和两套NTC测温组件，为长期高效运行提供可靠的保证。
电梯使用维护说明知识讲解
FEIDA 电梯使用维护（维 修）说明书 常州电梯厂有限公司
目录 第一章电梯的特点和结构 (1) 第二章电梯的工作原理 (2) 第三章使用总则 (2) 第四章操作规程 (3) 第五章电梯的机房和井道管理 (4) 第六章紧急情况后的处理 (5) 第七章维修保养标准 (5) 第八章维修保养更领 (6)
本说明书（电梯使用维护说明书）适用于常州电梯厂有限公司，注册商标飞达牌采用曳引轮驱动，速度不大于2.5米／秒的乘客电梯，载货电梯，不适用液压电梯和杂物电梯。 感谢您选用常州电梯厂飞达牌电梯，为了你的安全、效益，请详细阅读本说明书。 第一章电梯的特点和结构 第一节电梯的特点 电梯是一种特殊的机电产品，电梯制造企业在厂内仅生产电梯零部件，只能对零部件进行调试和检验，电梯整机产品必须依附于建筑混凝土或金属结构的井道，最终组装而成，并对电梯整机进行调试与检验。 电梯是垂直运输设备，直接涉及人身安全，国家实行生产许可证制度，安装验收合格发放《电梯准用证》才能交付使用。电梯司机，修理工是特殊工种，必须经过培训，取得资格证书持证上岗。 第二节电梯的结构 曳引式电梯是由提升曳引系统、引导系统、安全装置和电气系统等主要部分组成，这些装置和系统分布在机房、井道和各层站。 1、提升曳引机系统
（1）曳引机：曳引机是由电动机、制动器和减速器组成，靠曳引绳与曳引轮的摩擦力来实现轿厢运行的驱动机。根据电梯控制方式，或选用双速电机或选用调速电机，电机的功率和极数要根据电梯载重和速度而定。制动器采用常闭式直流电磁制动器，安装在电动机轮与蜗杆的连接处。制动器制动时依靠弹簧产生制动力，两块制动瓦对制动轮抱合产生的摩擦力使电梯静止；电梯运行时，电磁铁线圈通电产生的电磁力克服弹簧产生的制动力使制动瓦张开离开制动轮。根据不同调速方式，曳引机上还附有旋转编码器以提供速度或位置信号。减速器是采用蜗轮蜗杆减速器，具有高精度、高效率和低噪音的特点。曳引机安装在承重梁上。 （2）曳引钢丝绳：曳引钢丝绳简称曳引绳，是连接轿厢和对重装置，并靠曳引轮驱动使轿厢升降的专用钢丝绳，曳引钢丝绳要承载对重装置、轿厢和额定载重量的动、静载荷。钢丝绳的各项指标符合《GB8903电梯专用钢丝绳》的有关规定，曳引绳通常根据负载大小 4～6根同时工作，其安全系数大于12。 （3）承重梁和导向轮 承重梁是敷设在机房楼板横梁上面，承受曳引机自重及其负载的钢梁。曳引比为1：1的电梯均需安装导向轮，使曳引绳从曳引轮导向对重装置或轿厢一侧。导向轮安装在承重钢梁下部．曳引比为2：1的电梯均需安装对重轮和轿顶轮。 2、导靴：导靴的作用是防止轿厢和对重装置在运行中偏斜或摆动，它分别安装在轿厢和对重装置上，并与导轨配合，使轿厢和对重装置只
TSG T5001-2009 电梯使用管理与维护保养规则
电梯使用管理与维护保养规则 第一章总则 第一条为了规范电梯的使用管理与日常维护保养行为，根据《特种设备安全监察条例》，制定本规则。 第二条本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯的使用管理与日常维护保养工作。 本规则不适用于个人或者单个家庭自用的电梯。 第三条本规则是对电梯使用管理与日常维护保养（以下简称维保）工作的基本要求，相关单位根据科学技术的发展和实际情况，可以制定高于本规则的工作要求，以保证所维保电梯的安全性能。 第二章使用管理 第四条使用单位应当加强对电梯的安全管理，严格执行特种设备安全技术规范（以下简称安全技术规范）的规定，对电梯的使用安全负责。 使用单位应当购置符合安全技术规范的电梯，保证电梯安全运行所必需的投入，严禁购置国家明令淘汰的产品。 第五条使用单位应当根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护说明书的要求和实际使用状况，组织进行维保。 使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容： （一）维保的内容和要求； （二）维保的时间频次与期限； （三）维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。 第六条使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。 第七条使用单位应当根据本单位实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：
（一）相关人员的职责； （二）安全操作规程； （三）日常检查制度； （四）维保制度； （五）定期报检制度； （六）电梯钥匙使用管理制度； （七）作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度； （八）意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度； （九）安全技术档案管理制度。 第八条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应当向设区的市的质量技术监督部门（以下简称登记机关）办理使用登记。办理使用登记时，应当提供以下资料： （一）组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（复印件1份）； （二）《特种设备使用注册登记表》（一式两份）； （三）安装监督检验报告； （四）使用单位与维保单位签订的维保合同（原件）； （五）电梯安全管理人员、电梯司机[适用于按照第九条第（五）款要求配备的电梯司机]等与电梯相关的特种设备作业人员证书； （六）安全管理制度目录。 维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。 电梯报废时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。 电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启动前，应当办理启用手续。 第九条使用单位应当履行以下职责： （一）保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系； （二）在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志； （三）将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置； （四）在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话； （五）医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯、以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作； （六）制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集
电梯维护保养质量保证手册
电梯维护保养质量保证手册.doc Qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopa sdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj klzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwerty uiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxc vbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopa sdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj klzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmrtyuiop asdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfgh jklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxc vbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopa sdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj klzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwerty uiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmrtyuiopasdfghjklzxc vbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnm qwertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwert yuiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopa sdfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghj klzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcv bnmqwertyuiopasdfghjklzxcvbnmq wertyuiopasdfghjklzxcvbnmqwerty uiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvb nmrtyuiopasdfghjklzxcvbnmqwerty uiopasdfghjklzxcvbnmqwertyuiopas dfghjklzxcvbnmqwertyuiopasdfghjk lzxcvbnmqwertyuiopasdfghjklzxcvb