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香港科学园

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总体项目概况

香港科学园（Hong Kong Science Park ，简称

HKSP ）位于香港新界大埔区白石角，面向吐露港，邻近香港中文大学。

根据香港行政区划，科学园东南面属于沙田区，位于大陆边界和香港市区之间。香港科学园采用一个类似大学校园的低密度规划，这是一个以高科技及应用科技（包括电子、生物科技、精密工程及讯息科技和电讯）为主题的研究基地，由香港科技园公司于2001年5月7日正式开始运作。

香港科技园公司（HKSTP ）是香港特别行政区政府设立的法定机构，由之前的香港工业邨公司、香港工业科技中心公司及临时香港科学园有限公司合并而成，负责科学园的日常运作。

除提供研发设施“硬件”支持外，科学园在“软件”方面也将发挥重要作用，它为新成立的科技公司提供拥有全面支援服务的“科培计划”；通过进行培训，研究计划，促进业界与大学、应用研究机构的合作，推动重点科技领域的创新、发展，提升制造业和服务业的技术水平。

香港科学园土地面积共22公顷，总楼面面积达33万平方米，建筑密度为30%，建筑物高度限制为30米。园区停车位比率为每150平方米建筑面积有至少一个停车位。

项目作为推进香港经济向高科技、高增值转型的一个重点项目，主要向生物技术、能源及环境工程（绿能科技）、电子、精密工程、资讯及通信技术五个重点领域的研发机构提供智能化的实验室和办公室。

香港科技园公司（HKSTP ）为香港科技园项目预测了非常明确的目标客户并为项目制定了非常明确的生态设计要求。在整体意义上讲，香港科技园项目比内地城市由发展商主导的科学园／科技园项目要纯粹而且专业。

项目计划建筑总投资达120亿港元，分三期建设。一、二期已经建好，三期目前在建中。

截止至2011年5月，香港科学园一、二期的出租率接近九成。

香港科学园

——发展高新科技及绿能的平台

?项目荣誉

第一期

?RIBA Architectural Ironmongery Specification

Awards 2002-03

?香港环保建筑协会新办公楼设计- 优秀级别

?科学园第1、2、4a、4b及5座大楼获亚洲智能建

筑学会- 2003年智能建筑大奖

?成功于香港特别行政区政府机电工程署的「香港建

筑物能源效益注册计划」内登记

?环保建筑大奖2006 –(全新建筑类别) 优异级别

?室内空气质素检定证书

第二期

?优质建筑大奖2008 - 非住宅类别及持续发展特别奖

类别- 优异大奖

?环保建筑大奖2008 –新建建筑类别- 入围级别?二零零六年公德地盘奖

?香港工程师学会- 英国结构工程师学会联合分部-

卓越结构大奖2008

第三期及绿景楼

香港科学园第三期获「2012年度环保建筑大奖」中的「新建建筑类别–设计中建筑」大奖，而绿景楼则获颁「新建建筑类别–已落成建筑」优异奖。此外，第3a 及3b期内所有大楼均获香港建筑环保评估法升级版(BEAM Plus)评为铂金级别，此乃香港绿色建筑议会颁授的最高评级奖项。

「环保建筑大奖」由香港绿色建筑议会及环保建筑专业议会设立，旨在嘉许有利于可持续发展及其建筑环境的楼宇相关项目，同时鼓励主流市场转而采用可持续的发展计划、设计、建筑及其它相关措施。

?一期介绍

香港科学园一期由两部分组成，分别是核心大楼以及共享设备技术支援大楼，包括10栋大楼，建筑面积12万平方米，投资36亿元。

1999年开始填海建设，2004年10月全部完工。其中，无线电中心、光电中心和创新中心等，分别于2003年3月、12月开幕启用。2003年12月，设在创新中心里的亚洲首创的集成电路设计／开发支援中心开始运作。2004年10月29日生物资讯中心启用，是一期工程的最后一个项目。

该中心为租户提供一站式应用研发服务及设施，包括生物资讯、遗传学、基因图谱、蛋白研究、药物、疫苗、功能食品、生物医学器材、医学诊断和仪器等范畴。

科学园核心大楼

停车场大楼

集成电路开发中心

主要环保设施

?可持续发展的环保建筑设计和创新园林设计

?建筑物采用低层式园林设计，布局优美，前临吐露港海景，景色怡人

?写字楼单位采用精心室内设计，善用天然光

?园林绿化美仑美奂，营造清新写意、轻松舒畅、亲切可人的气氛?面临吐露港、南面和西面的外墙采用双层隔热玻璃幕墙，大幅减低噪音水平及加强隔热力，使室内环境更舒适，并同时减少因供应冷气而消耗的能源

?特设隔音屏障／隔声装置，尽量减低机械设备的噪音?灵活的空间设计，方便变改，迎合租户不同的需求

向外伸展的挡阳设施双层隔热玻璃幕墙及挡阳百叶

绿化的行人道及休憩地方

?采购环保的建筑物料

?大量选用支持生态可持续发展的原料制造的环保物料，特点包括耐用、可循环再造、使用和弃置时不会产生有毒物质，以及不需要经常维修

?选用无损臭氧层的物质，包括冷冻装置采用R134a制冷剂，消防装置采用FM-200灭火剂

?园内的休憩用地部份行人路地砖混以再造玻璃及泥?写字楼大部份天花纸均混以再造玻璃制成

水冷式冷却塔确保能源效益、建筑构件式太阳能光电板

集成光伏电板用作建筑物外墙建材

?使用可再生和无污染能源

?建筑物玻璃幕墙及屋顶装设建筑构件式太阳能光电板，利用无污染和可再生太阳能提供电力，输出功率约达200千瓦，这套系统可减低发电引起的污染，预计每年可节省的耗电量为250兆瓦时

?科学园内使用电力驱动的流动维修车

?提高能源效益和保护资源的装置

?高能效屋宇设备，例如水冷式空调系统、废热回收系统及自动控制写字楼照明设备等，再加上分区式控制、升降机及自动梯的「实需式」控制，大大提高24小时运作设施的能源效益

?智能式聪明卡系统，以电子方式接受用户预订设施及自动发出账单，减少用纸量

?附设雨水感应器的自动灌溉系统，和洗手间装设红外线感应的洗手盆，能有效减少用水

?现代化的废物管理

?各幢建筑物均连接到中央自动垃圾收集系统(ARCS)，透过独立垂直的真空管道及自动输送阀，自动收集及分类普通商业垃圾和可循环再造废纸?以密闭式垃圾槽和地下管道直接收集垃圾，将难闻异味和滋扰减至最低，保障环境卫生之馀，还可减省在园内运载垃圾所需的能源和废气排放，纾减对环境的影响

?透过水帘式空气过滤器，以及将垃圾压缩至废物柜直

接运往堆填区，减低中央收集站的难闻异味及滋扰?促进低污染营运模式的装置

?厨房抽气系统附设静电除尘器和油污隔滤装置，有效过滤油烟，确保达到废气排放标准

?所有排气口均离地5米及经过悉心排列，远离毗邻建筑物

?二期介绍

二期占地面积77320平方米，总楼面面积10.5万平方米，包括10栋大楼，即两座生物科技实验室大楼、六座配备实验室设施的研发办公大楼和两座能源大楼。二期项目于2007年9月15日开幕。

香港科技园二期的规划概念设计顾问为利安顾问有限公司（简称L&O）和美国Gensler公司，建筑总顾问为利安顾问有限公司。此外，利安顾问有限公司负责除了20号大楼之外的二期建筑设计工作。

设计理念：突出了“园”的布局概念

为了突出开放公园的办公概念，科技园二期的1栋建筑按校园式设计手法，于各建筑物之间穿插了中央人工湖、户外广场、休憩草坪、标志性演讲厅等公共空间，摒弃商业建筑按主干道设置的传统手法，使各研发办公大楼置身于一个具有良好日照、通风、绿化的公园中。

二期总平面图

二期鸟瞰图

科学园二期地标：高锟会议中心

总平面规划特色

二期建设既是一期已建园区的延续又要承接将来扩建的三期，为此总平面规划需承先启后，把已兴建的第一期与第二期及将会发展的第三期融为一个整体设计。总体规划采用了逻辑性很强的矩形平面格式，有效地扩大了南向面海景观范围，并将一期及三期自然地套入这个格局。

整个第二期划分为三个区域，以一条环状道路把坐落在第一期与第三期不同区域的大楼连接起来。科学园平面呈矩形，有效地营造了一条景观长廊，一直伸延至邻近的海港。为节省更多地面空间作为休憩场地和户外广场，建筑师引入了地下车库、地下机电设备隧道及能源塔等的规划设计概念。

交通分析图

空间分析图

绿色科技的应用

香港科学园第二期项目拥有全港最大型、最具成本效益及节能效果的中央制冷系统，成为同类大型建设的典范。中央制冷系统设在两座能源塔内，系统的管道透过井井有条的地下隧道网络通达二期内的所有建筑群。

此隧道式的布局集中了所有主要机电管道，使机电设备之维修、重组及伸延变得简易可行，更不会影响租户的日常运作；同时，节省了操作、维修及管理成本。上述系统皆采用中央监控管理，管理人员可在特设的管理室操作和监察整个第二期的机电系统。

能源塔的建筑风格延伸至其旁边的变压楼，两组外形相近而体积不一的建筑相映成趣。为确保实验室及办公室用电的稳定性，变压室独立设置，远离办公和实验室大楼，把其可能对实验室构成的震荡及电磁波干扰降到最低。

能源塔矗立于吐露港公路旁，充当了公路与园内之间的隔音屏障。其微倾而带有动感的建筑外形，象征着科学园高科技形象。当设在能源塔外墙的发光二极管在晚间亮起时，其外形更显独特，更为触目。

剖面图

建筑特色

中央冷冻系统(能源大楼)

广阔楼面及高效的科研办公大楼

架空地板

设备先进之实验室有盖行人道

大型中央人工湖

绿色空中花园

连接公共海滨闲步径

覆盖整个科学园第二期的单层地下停车场

配套设施

零售商店，包括便利店及银行自动柜员机等

商务中心

特色餐厅及酒楼、咖啡室及美食广场

演讲厅(容纳三百个座位)

会议室

会所、健身中心及泳池

展览场地

网上预约设施

网络监控中心/数据中心

中央保安控制中心

广阔的开放空间/园林式环境

先进的资讯科技与电讯设备及基建

重点建筑——绿景楼介绍

绿景楼为香港科学园二期的最后一栋大楼，采用多项顶尖的环保设计，于2009年10月30日动工，2011 年5月正式开幕。

绿景楼楼高八层，总楼面面积约达9,400平方米，是一座融合环保及具营运效益设计的先进大楼。为达到香港建筑环境评估法（HK-BEAM）的铂金评级，绿景楼采用了可回收及低挥发性有机化合物（VOC）建筑物料，并配备多元化环保功能，包括可开合式幕墙、垂直环保墙及以北京奥运会水立方外墙选用的环保物料- 环保四氟乙烯聚合物(ETFE)盖成的天花，以便更有效利用阳光、天然通风系统及进行「全面能源管理」。

绿景楼的地面楼层具宽阔的园林景致和环保特色，以营造吸引的环境及改善微气候。最高两层的环保天台和空中花园可供大楼用户享用，并有助减低热岛效应。我们亦引入「绿色手指」的崭新概念，让大楼用户可参与闲耕。

值得一提的是，正在建设中的科技园三期也以绿色

科技为重点，而绿景楼就是三期发展的蓝本。

?节能科技应用示意

绿色屋顶，减低能耗

日光分散组板

混合通风中庭

阳光处理?实景图

其他相关图片

二期某办公楼平面图

二期某办公楼内部实景

?三期介绍

科技园第三期占地6.24万平方米，总建筑面积为105000平方米，其中科研办公楼比例为85%，实验室为10%，支援服务为5%，车位约350个。

根据规划，科技园三期将成为4000个科学家、工程师及技术人员的基地外，有关建筑工程亦会制造约5000个就业机会。第三期发展将在2014年至2019年间为香港带来约53.5亿元的收入，及于2020年起每年为香港本地贡献19亿元。

第三期发展计划的动土仪式已于2011年12月15日举行。财政司司长曾俊华先生出席动土仪式时表示：「动土仪式标志着香港科技园公司，以至香港创新科技界别的另一发展里程碑。」

早在第三期于2011年12月进行动土仪式前，就已定下未来发展计划，以推广可持续发展的原则，因此采纳最新的环保科技和楼宇设计，使第三期能成为实践可持续发展、环保建筑方法及发展过程的典范。第三期将于2013年底起分阶段落成，并于2016年全面竣工。预期该发展项目将促进香港及珠三角的环保产业发展。科技园公司致力为香港构建可持续发展的未来，并将推广相关的措施及技术，带领香港发展成为环保科技枢纽，进一步打进中国大陆蓬勃的绿色科技市场。

香港科技园第三期发展目标

?利用第三阶段策划一个可持续发展，采用最新的实

用技术和可持续的绿色建筑设计的香港对外橱窗

?为迈向零碳目标，适当地考虑成本效益和道路地图?第三阶段演变成催化剂，发展香港和珠江三角洲地

区的清洁技术中心。

可持续发展设计原则

?总体规划-适居性提高

为达至人和环境充分融合的科学园社区，第三期的整体设计平衡了多方面的考虑因素，包括建筑技术上的可行性、设计的适用性及成本效益。

空气流动

太阳热能增幅

户外环境热舒适性

?建筑设计-提高资源效率

其他：碳抵消，远距离绿色电源

可再生能源（RE）:光伏、BIPV、风力发电、生物燃料

动力式设计：高效节能系统，照明控制，低功率密度的办公用具

诱导式设计：自然通风，采光，遮挡阳光

香港零售市场分析报告

目录序言 (3) 1 香港商场特色描述 (4) 1.1 地铁经济在商业方面的体现 (5) 1.2 商场经营类别范围广 (6) 1.3 商场各楼层具备餐饮娱乐功能 (7) 1.4 经营特色符合消费者需求 (8) 商场的经营主题鲜明 (8) 商品新潮时尚 (8) 经营环境良好 (9) 优质服务吸引消费者 (9) 1.5 满足社区服务的区域性购物中心 (9) 1.6 开发经营理念令商场良好持续运营 (10) 1.7 商场规划有利于经营和消费 (11) 商场不设户外休闲广场 (11) 注重中空大堂 (11) 柱网分布合理 (12) 商场基本不设二环商铺，通道宽敞 (12) 商场各楼层均进行了餐饮、娱乐的功能规划 (13) 与地铁站相连 (13) 楼层楼底高 (13) 垂直交通充足，分布合理 (13) 室内商铺门面较宽 (14) 商场主入口不明显，没有临街铺规划 (14) 1.8 商铺租金高居全球前列 (15) 2 香港部分商场分析 (16) 2.1 又一城 (17) 2.2 将军澳新都城 (19)

2.3 荷里活广场 (21) 2.4 青衣城 (23) 2.5 海港城 (25) 2.6 铜锣湾时代广场 (27) 2.7 利园 (29) 2.8 世贸中心 (30) 2.9 嵩光百货 (31) 2.10 中港城 (33) 2.11 旺角 (33) 2.12 兰桂坊 (34) 3 香港商场与广州商场的区别 (35) 3.1 规模的区别 (36) 建筑规模 (36) 占地/平层面积 (36) 3.2 地段位置的区别 (37) 3.3 建筑规划的区别 (38) 外部规划 (38) 柱网分布 (38) 楼高 (38) 垂直交通 (38) 商铺间隔 (39) 停车位规划 (39) 3.4 功能定位的区别 (40) 经营定位 (40) 楼层功能定位 (40) 3.5 招商经营的区别 (41) 经营理念 (41) 租售安排 (41) 租售成绩 (41)

香港产业结构的历史变革与发展

香港产业结构的历史变革与发展 □赵素芬在20世纪的世界经济格局中,亚洲四小龙的崛起始终是一个迷一般的奇迹,尤其香港这个地域狭小,资源贫乏,土地面积仅有1092平方公里的弹丸之地,在第二次世界大战后,仅用了几十年的时间,就走完了发达国家经几百年才走过的工业化道路,成为今天现代化的国际大都市。然而,香港的辉煌并不是一蹴而就,而是经历过波折与风险、冲击与失败、机遇与挑战。但终于由战后初期的转口商港跃居为新兴工业经济城市,最后又步入多元化经济。一、以经营转口贸易为主的贸易转口港 1842年英国依仗船坚炮利强占香港以后,利用香港得天独厚的自然地理环境,推行了自由港的贸易政策。自由港政策的主旨是允许各国商品自由进出,免征关税并提出有利香港转口贸易的各种优惠政策。因此,在自由港各项政策的吸引下,世界各国的货物、资金、人才,逐步涌入香港,香港的转口贸易迅速发展起来。同时,又带动了与转口贸易配套的航运、港口、仓储、银行、保险、邮电、通讯等行业,1931年,香港出口贸易总值达23.8亿港元。 1931年“九一八”事变以后,大批的农民、市民逃往香港,大量的资金、技术、劳动力也流入香港,从而促进了香港各行业的发展,工业在香港也有了一定规模。直至日本投降后,英军重新接管香港,恢复了自由港政策,香港转口贸易再获重大发展。而此时,由于国内内战炮火又起,使得过去不少由香港逃向内地的商人返回香港,更有不少内地资本家为逃避战乱,带厂、携资、连同技术涌入香港。这时欧美市场也逐步恢复,产品进出口贸易增加,香港的贸易转口额迅速扩大,1947年,香港出口货物总值达27.67亿美元,比战前最高年份1931年高出116%。 1949年,新中国成立,香港迅速成为中国与外国贸易的中转站,英国政府看准香港的经济战略地位,及时采取了积极明智行动,率先承认新中国,推行制定了自由度更高的开放政策。规定,不仅商品可以免税自由进出,市区可以自由居住,资本自由流动,不受任何限制。此外,企业经营坚持信奉自由竞争,适者生存的原则,但在管理和税收方面一视同仁。在香港私人办企业,办理注册手续十分简便。总之,通过推行自由港的各项政策,使香港对内贸易额大幅上升,1949年增长66%,1950年增长74%,1951年比1947年增长三倍多,香港的转口贸易结构带动了战后香港经济恢复和发展。二、以制造业为主的工业化经济 1951年,朝鲜战争爆发,当时,在美国操纵下的联合国对中国实行“贸易禁运”,香港对内地的出口及内地对外出口突然停滞,实践证明,香港以转口贸易为主的产业结构是极其脆弱的结构。面对危机,在苦难中挣扎拼搏过的香港人,抓住机遇,调整产业结构,出台经济策略,迅速转入以轻纺工业为龙头的工业化的产业结构。由此可见,西方国家“对华禁运”是促使香港产业结构转变的直接原因,这是其一。其二,香港自身的经济条件,促使这一时期产业结构向工业化道路上迈进。如香港土地资源不足,农业发展没有后劲,金融业发展受到限制;但同时从国内上海等地迁入的有管理经验和技术基础的实业界为香港工业化的起飞奠定了坚实基础。其三,香港随着第二次世界大战后整个世界产业结构的转变,不失时机地占据了西方国家逐步放弃的轻纺、玩具、加工等劳动密集型的传统工业,重点发展技术和资本密集型的新兴工业部门的“空档”,抓住国际环境提供的千载难逢的良机,采取从纺织、印染业开始,逐步扩展到成衣、金属制品,塑料玩具,化工、电子行业。香港经济逐步走上了以制造业为主的工业化道路。实践证明,香港在50年代至60年代的产业结构的变革,意义十分重要:其一,是制造业成为新的经济增长点,至60年代末,香港的制造业已占本地生产总值的30%,保持了经济的稳定发展;其二,是伴随着高速度的工业化带动了房地产、建筑业和金融业的发展。从1960～1969年,香港平均本地生产总值增幅高达13.6%,经济持续高速增长。其三,是制造业的发展提供了大量的就业机会,制造业就业人口占全部就业人口47.7%。其四,有效地弥补了贸易逆差,维持了收支平衡,香港产品出口占总体出口的比重增加至八成左右。香港逐步成为亚洲地区轻工业制造中心之一。三、以制造业为主的工业化经济到多元化经济进入70年代以后,香港许多工业产品的出口金额及数量都居世界之首;相反,西方国家出现经济衰退迹象,市场需求萎缩,香港由此以制造业为主的工业经济结构产生了新的变化,出现多元化的产业结构,这是香港在新的挑战面 7 2　实践中课题

1894年香港鼠疫中的“太平山事件”

1894年香港鼠疫中的“太平山事件” 2016年1月10日—17日，由香港话剧团编排的《太平山之疫》在香港文化中心大剧院上演，该剧运用现代美学的手法，向观众呈现了1894年香港太平山街一带绝望与希望相交织的鼠疫抗争史。翻开尘封已久的历史，不难发现“太平山事件”远比我们想象得无情和残酷。太平山疫情与治疫章程自1841年香港开埠以来，华洋便分区居住，由于岛上山多平地少，香港殖民当局就不断大兴土木，并且多次填海造陆，这吸引了大批华人前去务工。1851—1864年间，大清国兵燹四起，太平军、清军肆虐华南大地，在此期间有大批华工和商人前往香港避难和谋生。港英殖民政府审时度势，便将面积不大的太平山区建成华人聚居区。随着人口愈来愈多，地狭人稠的太平山街区逐渐变成图中景象：依山而建的二层砖木结构房屋鳞次栉比，前后排房屋之间往往是一条条狭窄的泥泞街道，分租房屋被房东分割为无窗的微型民居，类似于今天的胶囊房，劳动一天的华工以及本小利薄的小商贩每每拖着疲惫不堪的躯壳，回到自己蜗居的家，一年四季还要经受风、热、暑、湿、虫等的折磨。当地没有干净的自来水供应，也没有集中处理粪秽的地方，更没有像样的排污下水道，老鼠作为太平山居民家中的常客，人们早已见怪不怪。

太平山街区旧照，网络资料。 1894年3月广州流行鼠疫，据不完全统计，在3月至6月之间约有4万人死亡。1894年5月初，香港一华人出现疑似鼠疫症状，之后类似症状在太平山区华人间陆续出现，5月10日香港被宣布为疫区。事后香港殖民政府曾公布鼠疫死亡病例为2550人，据今人所著《香港历史图说》中记载当年死亡人数为2547人，《19世纪的香港》中则记载病例总数是2552人，然而这一数据基本上是在东华医院或“医船”（隔离船）上由港英政府确认的死亡数，事实上，没有经当局确认、统计的鼠疫患者和死亡病例要远远多于2552人，所以此次鼠疫对于地狭人稠的香港来说无疑是一场巨灾。面对疫情，港英政府迅速制定了《香港治疫章程》，共计12款，比较重要的有四条： ……5.凡是在邻近疫区及本局所定界定的地方，本局随时可以委派人员逐户探查，判断室内环境是否洁净，并检查有无患疫的人或染疫致死的人。如果屋内污秽不洁，即饬令由本局所委任的接揽洒扫人夫，洗扫洁净，洒以解秽药水，除去秽恶之物，如果屋内查有尸骸，则立即将其移葬，倘若有患疫的人，则按照治疫章程将其迁徙到“海之家”医船或者其他隔离区； 6.凡患疫人的衣服、床铺等生活用品，除本局所委人员或接揽洒扫人夫外，别人不得擅动，须待净除秽恶后，才能重新

香港太平山顶游玩路线最强攻略

香港太平山顶游玩路线最强攻略相信去过香港或准备去香港旅游的人都去过或想去太平山，的确，太平山实在是去香港旅游不容错过的地方，太平山也称扯旗山，西方人称之为维多利亚山，雄踞香港岛的西部，标高554米，堪称港岛最高的山峰，是香港最著名的游览胜地之一。相信去过香港或准备去香港旅游的人都去过或想去太平山，的确，太平山实在是去香港旅游不容错过的地方，太平山也称扯旗山，西方人称之为维多利亚山，雄踞香港岛的西部，标高554米，堪称港岛最高的山峰，是香港最著名的游览胜地之一。登上山顶就是登上了港岛区之颠峰，可以俯瞰香港全貌。一、上山篇首先我们要解决的是怎么上山，请看方案（怎样去山顶）： 1、由中环地铁站J2出口，沿花园道步行至缆车总站，朝向中银大厦的方向走，过马路，走中银大厦旁边的那条街道，走走就是上坡的了，大概走10分钟，可以看见美国领事馆，缆车站入口就在旁边啦。乘坐缆车至山顶总站（单程22元，往返33元，8分钟的车程）。 2、由中环地铁站K出口，经行人隧道步行至中环天星码头，乘坐15号新巴或至香港大会堂乘坐1号专线绿色小巴至山顶巴/小巴总站（车费港币$7.4 ，服务时间：每日上午6:30至午夜12:00 ）。 3、于中环交易广场巴士总站乘15线巴士往山顶（车费港币$9.2 ，服务时间：每日上午6:15至凌晨12:15）。 4、由中环地铁站K出口，经行人隧道步行至中环天星码头，乘坐15C号新巴（车费港币$3.2，首班车是九点三十五分）至花园道缆车总站，转乘缆车至山顶总站。 5、缆车+杜莎夫人蜡像馆套票120港币或130港币到凌霄阁，参观香港杜莎夫人蜡像馆（115港币/人），去蜡像馆的可以在缆车站买套票120+33=155 套票是130（可以用现金或刷VISA、MASTER卡）最后要告诉大家坐缆车要选择右边的位子，景色比较好好了，现在到山顶了吧？那我们开始游玩吧二、游玩篇（1）凌霄阁：山顶缆车的总站设在山顶凌霄阁底层。它是一座高七层、设计独特的碗形建筑物，如鹰巢高踞山顶，已成为香港的标志性建筑之一。凌霄阁的观景台是包揽香港美景的最佳地点，天气晴好时，维多利亚港的壮丽景色和市内的摩天高楼一览无遗，香港的繁华兴旺尽收眼底。凌霄阁内有多项新奇有趣的娱乐设施：“龙的传说—时光漫游”电动列车之旅，带领旅客体验一段香港历史片段，全程由电脑操作，途中甚至还有气味配合，相当特别。超动感影院以宇宙飞船为主题，动感坐椅可作180°环形活动，虚拟太空舱内的感觉，带您穿梭太空，犹如置身于科幻世界。“信不信由你奇趣馆”是全球最大的连锁式奇趣博物馆，展出奇趣展品500多件，展品都是环球旅游者Ripley花了30多年游历198个国家的“意外”收获。其中有天生有4个瞳孔的中国人、六脚牛、双头羊、三脚马，还有似真似幻的奇趣机关、令人眼界大开的技艺等。凌霄阁内还设有餐饮场所及各式商铺，游客可以在这里尽享观光、娱乐及购物的乐趣。（２）杜莎夫人蜡像馆：这里的伦敦杜莎夫人蜡像馆是在亚洲的首间分馆，分7个不同主题，包括“电影天地”、“体育名将”、“蜡像作坊”、“名人派对”、“伟人殿堂”、“恐怖魔屋”

香港工业化住宅的发展历程_图文.

国内外工业化住宅的发展历程一、中国香港篇香港的工业化在1953年开始起动。当时香港发生了一场大火，把Shek Kip Mei棚户区基本上都烧光了，造成了53000多人无家可归。于是，政府启动了公屋计划。20世纪50年代香港仅有人口236万，到1965年达到400万，2001年全港人口670万。香港居民住在私人楼宇公司建造的永久性房屋(即商品房内的占49%，住在公营租住房屋(即香港房委会建造的公屋内的占31.9%，住在房委会资助的出售单位(类似内地的经济适用房内的占16.1%。由此可见，近一半的住房是香港房委会建造的，相关部门完全具备控制和引导香港的房地产投资的能力。公屋的设计方案大多千篇一律，但是它也随着时代的变化经过不断改进，由原来的内走廊、两边排列居室的板式平面布局，发展到20世纪90年代的电梯间设在中间，每个单元均有阳台和洗手间的高层井式平面布局。这种布局在香港被命名为“和谐式”设计，其一直影响着香港的高层住宅设计。图1所示的为香港海滨南岸住宅项目。图1.香港海滨南岸项目典型楼栋平面图 “和谐式”的公屋在设计上采用筒式结构加剪力墙，但其早期的建造工艺比较落后，外墙和楼板全是现场支模现浇混凝土，内墙用砖砌成。建筑管理是粗放式的，建筑材料浪费严重，产生的建筑垃圾令人头痛，施工质量无法控制。于是从20世纪80年代后期开始，房委会提出预制构件的概念，开始在公屋建设中使用预制混凝土构件。当时所有的预制构件都是工地制作，由工地负责质量，但是现场的条件使质量难以控制，后来逐渐把构件预制的工作转移到预制构件厂里面去了。在预制工厂内生产标准化的预制构件，可以很好地贯彻质量管理和ISO9O00质量保证体系。

香港荣龙工业有限公司

香港荣龙工业有限公司昆山新荣龙印刷器材商行我公司所经营的产品如下：【全自动印刷机器；本公司专业开发全自动移印机；丝印机；为客户提供全自动进料，全自动下料，机器零配件采用先进的日本SMC和西德的FESTO等；PLC控制程序！开发全自动的机器有（全自动笔帽和笔杆；衣架粒，百事可乐瓶盖，高尔夫球，高尔夫球钉，洗发水瓶，玩具车和玻璃等一系列机器设备！）【精密移印机：精密单色移印机、双色移印机，三色移印机，四色，五色，六色，八色移印机等，电脑键盘专用机，环保移印机；穿梭台移印机，转盘移印机，胶头左右走移印机等一系列移印设备。【精密网印机：精密平面、大平面和吸气，滚筒丝印机、（PET，PC片材）专用斜臂吸气网印机，椭圆丝印机，圆面丝印机，背光板专用丝印机，工作台跑台式丝印机，手动六色丝印机等一系列丝印设备。设备烫金机系列；平面烫金机、锥行烫金机，仿行烫金机，输送带平面胶辊式热转印机，胶辊式平面/曲面热转印机，自动胶辊式平面/曲面热转印机等一系列烫金。

【印刷周边设备；网版涂布机，拉网机、晒版机；晒版烤箱，精密流水线和双层流水线，高温烤箱，单工位工作台，双位工作台等。丝印手印台、UV光固机；红外线干燥机，火焰处理机。UV光固灯管，UV能量计，网板膜厚仪【移印丝印进口油墨：中国区域总代理；（科茨，马来宝，迪高，精工、十条、帝国、宝龙，伟色宝，马来西亚UV油墨，东洋、台湾武士、英国高氏、阿波罗、美国诺固UV油墨、法国杜比UV油墨）以及线路版油墨/液态感光油墨、阻焊油墨/热固绿油/文字油墨等标准型油墨。【印刷特殊油墨；中国区域总代理；IR油墨；IML/IMD 模内注塑油墨，太阳能油墨，导光板油墨，不锈钢镜面防拉深油墨！镜面银油墨，银浆，碳浆，DVD油墨，TPR橡胶油墨，UV面漆上的UV（溶剂）油墨等特殊油墨开发！【菲林制作、拉晒各种丝网版、制作钢板、精密网版，制作精密网框，制作各种型号的胶头（圆形、条形、方形、异形、定做小胶粒、组合小胶粒）、硅胶版原材料、水晶胶材料/德国硅胶；移印胶硅、矽胶浆、移印刀片、油扫毛刷；【网布系列；优质瑞士网纱、日本NBC网纱、赛发网

香港市场IT运行的现状

香港市场IT运行的现状调研报告据我们收集的资料显示，港股柜台基本为香港公司开发，内地公司目前只有恒生推出了港股柜台产品。香港券商使用的柜台种类较多，基本都选择了香港公司开发的柜台，只有光大证券现在是双系统运行，采用了香港的infocast系统和内地的恒生系统，拟在下半年正式采用恒生系统运行。柜台运行模式和内地有所不同，香港柜台交易系统部分和清算系统部分是可以完全独立的，可以由两个不同的公司来提供，部分券商采用了同一家公司的两个系统，也有部分公司采取了不同公司的系统来处理。走访到的券商IT人员均表示：香港的柜台提供商较为强势，券商对柜台厂商的依赖度非常高，通常证券公司提出一个新的个性需求，往往是厂商以影响稳定性为由不予支持，柜台厂商走一个内部流程来处理：

我们搜集到的柜台使用方面的资料具体如下： 2、香港和内地柜台系统对比分析通过我们与部分券商IT人员交谈以及搜集到的资料分析，

我们对香港柜台系统和内地的恒生系统认知如下：我们想大力发展业务就必须有自己的优势，业务上或者服务上要有所创新，要和别的券商有所不同，要有吸引客户的手段和方法，这就要求后台的支持一定要及时和准确，推出前台需要的业务模式。这需要一个能及时响应业务需求的IT开发队伍，国信因此打造了近20人的IT开发团队。我们做不到这种规模，我们可以选用相对符合我们发展需求的柜台系统，利用他们的开发团队来快速响应我们的需求。从恒生国内目前的职业操守来看，从恒生要走国际化路线、扩大港股柜台市场目标来看，他们对券商的售后支持能力和创新支持能力会优于香港柜台厂商，优势相对突出。二〇一一年八月二十二日

香港太平山海洋公园南朗山简介

香港太平山顶太平山顶是香港最高点，海拔554米，位于香港岛西北部，一直是香港的标志。它又称维多利亚峰或扯旗山，是港岛最负盛名的豪华高级住宅区；也是香港最著名的游览胜地之一。鸟瞰壮丽海港、绚丽市景的理想地。于风景优美的山顶环回步行径漫步，可见层层叠叠的摩天高楼、享誉全球的维多利亚海港，以及清新宜人的翠绿山峦；从卢吉道观景点放眼远望，维港风光更是一览无遗。另外，狮子亭、山顶广场的观景台及凌霄阁摩天台，同样坐拥极佳景致！搭乘山顶缆车登上太平山顶，沿途俯瞰维多利亚港的醉人景致，不失为一次难忘的体验！以钢索拖行的缆车，沿斜坡攀升373米(约1,200英尺)，坡度陡峭，让您以为沿途的高楼峻宇都在倾斜。置身车厢内，身子不由得向后倾。高楼大厦、茂密丛木看起来仿佛倒往一旁，感觉实在奇妙！历史传说据传嘉庆年间海盗张保仔盘踞港岛时，在山下设东西营盘，并利用该峰作了望台，看见海上有商船经过，就用旗号通知山下营寨，出动船只去截劫，故称扯旗山。 1842年，香港正式开始受到英国的统治，英国人为宣示主权，因此于山顶悬挂英国国旗，这则是“扯旗山”来源的另一种说法。后来，英国人以曾担任香港辅政司（任期1868年5月7日－1878年4月4日）的柯士甸（John Gardiner Austin）将该山易名为柯士甸山，再后，又以维多利亚女王的名字命名为维多利亚山，英文名称则沿用至今。交通从中区花园道可乘山顶缆车（中环天星码头有免费接驳巴士来往）登上此海拔380公尺的高山。太平山顶缆车自1888年就开始营运，一百多年来从未出过事故。乘坐缆车从山下到山顶全程一点四公里，只需8分钟就可到达山顶。缆车服务时间从早晨七点直至午夜，每隔十几分钟就发一班车。景点山顶设有很多专为游客观景的设备，从山上俯瞰维多利亚港及九龙半岛，一览无遗。香港的夜景世界著名，最佳观赏位置为缆车总站附近古式古香的狮子亭和空旷怡人的山顶公园。山顶广场眺望日落景色最为理想。适合郊游远足的港岛径亦从这里开始。而新近建成的凌宵阁更成为游人的新去处。香港海洋公园香港海洋公园享有“全球最受欢迎的主题公园”，“东南亚地区规模最大的娱乐休闲公园”，“世界最大的水族馆”（之一）等多项荣耀。位于香港岛南面的香港海洋公园，堪称全球最受欢迎的主题公园之一，占地170英亩，建筑分布于南朗山上及黄竹坑谷地。公园分山上和山下两部分，山上是香港海洋公园的主要部分，有海洋馆、海涛馆、海洋剧场、百鸟居；山下的水上乐园，是亚洲第一个水上游乐中心，还有花园剧场、金鱼馆及仿照历代文物所建的集古村等。香港海洋公园（Hong Kong Ocean Park）是一个以海洋为主的大型主题公园，位于香港南区的黄竹坑，1977年1月10日落成启用。海洋公园在2006年被福布斯网站选为“全球十大最受欢迎的主题公园之一”，其后再于2007年被福布斯排行榜公布为“全球50大最多游客到访的景点”。2007年，该园入场人次达490万，位列全球第16名，亚太区第5名。2009

区域工业发展

诸城一中高二地理学案（008） §3.4.2 区域工业化与城市化-以我国珠江三角洲地区为例教师寄语：千里之行，始于足下命题人：管秀娟审核人：张良臣2009-11-12 学习目标 1、珠江三角洲地区的区域工业化和城市化进程，产生的问题及解决措施。 2、不同区域城市化发展的因素差异。 3、区域工业化和城市化的推进过程，以及在此过程中产生的主要问题和解决这些问题的措施。自主学习一、区域工业化与城市化 1、与是推动区域经济发展的主要动力。 2、工业化与城市化的关系：。二、对外开放的前沿 1、20世纪80年代之前，珠江三角洲的工业情况：。 2、珠江三角洲成为我国主要的工业基地之一，并成为仅次于长江三角洲的城市密集区。原因在于：（1）（国际背景） ① ② （2）（国内背景）（3）（地理条件）（4）（地理条件）

四、问题及其原因与对策 1、问题（1）（2）（3） 2、原因（1）（2） 2、措施：（1）（2）（3）自主总结

诸城一中高二地理当堂检测（008）命题人：管秀娟审核人：张良臣 2009-11-12 一、选择题 1、下图是20世纪60年代到90年代香港主要工业进口总值比重变化图，读图判断（1）至（3）题：（1）关于香港工业变化趋势叙述正确的是（） ①普通服装制造工业比重持续上升②电子工业比重持续上升 ③纺织工业比重逐渐上升④电子工业比重逐渐上升 A．①② B．③④ C．②③ D．①④ （2）图中所示的变化反映了（） A．香港工业由集中趋向分散 B．香港工业重点发展资金密集型工业 C．香港经济发展受国际市场影响，速度减退 D．香港工业由劳动力指向型向技术指向型方向发展。（3）香港产业结构的变化对珠江三角洲地区的影响主要是（） A．大量资金和管理人员转移到珠江三角洲地区，促使珠江三角洲第三产业发展迅猛。 B．大批劳动密集型产业转移到珠江三角洲地区，加快了珠江三角洲的工业化和城市化。 C．电子信息产业转移到珠江三角洲地区，加快了珠江三角洲的工业化和城市化。 D．香港工业生产持续衰退，大量外资转向珠江三角洲。 2、20世纪80年代以前，珠江三角洲地区的工业特点是（） A．以重工业为主 B．基础比较薄弱，只有纺织、食品、建材等，主要分布在广州。 C．以第三产业为主，多为劳动力密集型的加工业。 D．以出口加工业为主。 3、1979—1990年，珠江三角洲地区工业化发展的特点主要是（） ①劳动密集型产业为主②建立大批生活消费品加工厂 ③外商投资额增长相对较慢④工业增加值的增长相对较慢 A．①② B．②③ C．③④ D．①③④

香港太平山详细攻略

【太平山顶】景点攻略缆车在中环花园道乘坐山顶缆车至太平山山顶，开关时间：7:00-0:00，每10-15分钟一班，车程7分钟，可使用八达通卡。(双程缆车+凌霄阁摩天台：HK$65港币、单程缆车+凌霄阁摩天台：HK$53港币) 公交方案： 1、乘坐地铁到港岛线中环车站下车：由J2出口到达地面后右转，然后沿着遮打花园穿过皇后大道，进入花园道，到达中环花园道缆车站。搭乘山顶缆车去山顶凌霄阁。 2、于中环6号码头对出的停车湾乘15C线巴士至中环花园道山下缆车站，然后转乘山顶缆车往山顶。服务点间：早上10点至晚上11点40分（由中环(七号码头)开出）早上10点15分至晚上11点55分（由山顶开出）班次：每15至20分钟一班，车费：港币4.2元 3、乘坐1号小巴，中环(国际金融中心二期)往返山顶。服务时间：早上6点30分到凌晨12点（从中环发车）；早上7点10分到凌晨12点25分（从山顶发车）班次：每10至12分钟一班，车费：港币8元 4、可乘坐15号及15B号巴士往返市区与山顶。 15号巴士(新巴)，中环码头往返山顶服务时间：早上10点15分到凌晨12点15分（从中环5 号码头发车）；早上9点10分到凌晨1点（从山顶发车）班次：每7至15分钟一班，车费：港币9.8元，15B号巴士 (新巴)，铜锣湾(天后)往返山顶。服务时间：星期日及公众假期从中午12点到晚上7点（从天后发车）；星期日及公众假期从中午12点40分到晚上7点40分（从山顶发车）班次：每20分钟一班，车费：港币9.6元步行(步行最好，可以欣赏香港著名地标建筑) 于中环港铁J2出口外转右，穿过遮打花园向皇后大道方向行，横过行人路后沿著花园道直上。沿途会经过多座香港著名建筑地标，包括左方的中国银行大厦及花旗银行中心，右方的圣约翰天主教堂。之后到达缆车上车处。

“香港化工大王”叶志成的工业情结

“香港化工大王”叶志成的工业情结访香港青年工业家获得者、叶氏化工集团董事局主席叶志成先生在香港从事工业难，而在工业领域做出自己的品牌更不容易。香港是国际化金融贸易物流中心，工业在其本地生产总值的比例不足6%，从业人员不到20万；在香港的股票市场上，工业股的市盈率远较金融地产股要低，俨然是“二流产业”。然而，哪怕在这种环境下，仍然有不少的香港企业家投身工业（制造业）。为香港、为珠江三角洲，乃至中国的工业化进程默默贡献自己的力量！叶志成-----香港叶氏化工集团有限公司董事局主席，就是其中一位佼佼者。 1971年叶志成一手创立“恒昌行”涉足化工行业，35年来，他一步一个脚印，率领他的团队以每年8000万港元的增速，将叶氏化工企业发展成为一家年销售额近27亿港币的香港上市公司。集团集天拿水、特种上光油、油漆、单体溶剂、润滑油、油墨、树脂等七大核心业务，专业从事精细化工产业的研发、生产、销售与服务。拥有“紫荆花”漆、“洋紫荆”油墨、“力士”润滑油与“博高”润滑油等多个知名品牌。并初步完成在大陆15家现代化生产制造基地的工业布局。因对香港精细化工工业的突出贡献，叶志成获得香港青年工业企业家奖，被誉为“香港化工大王”。 11月25日，叶志成先生接受本报独家专访。他说，干工业没有什么新闻，这是他35年来第一次接受大陆媒体的访问。（一）乐在工业中国工业报：在香港能够坚持制造业（工业）非常不容易。叶先生在这个行业里一干就是35年，并获得了香港青年工业家奖。请问，长期支持您立足工业的内心动力是什么？叶志成：坦率地说，我从来没有考虑这个问题。作为自由港，香港人的机会比较多，而工业股的市盈率相对比较低，所以从业的人不是很多。但是，无论地产狂潮，还是股票热浪，我都没有想过离开工业，每一个人的追求不一样。我从青年时代从事第一份职业开始，就在制造业行业一直干到现在。在这个行业里我付出了自己的全部青春和心血，从来没有想过要离开，从事其它别的行业。现在来想这个问题，我认为是对自己所从事工作的喜悦之情与满足感，使自己35年执着此业。35年来，即便是在金融风暴受到波及，但是我们稳步发展，我内心感到很满足。当看到公司的业绩在平稳增长，当看到现代化工厂在大陆的各个荒凉之地建立起来，我都会感到由衷的高兴。我想就是这个原因。（二）业精于专中国工业报：今年，叶氏化工集团旗下“紫荆花”漆获得“中国名牌产品”称号；入选福布斯亚洲优秀企业200强，请问，您觉得叶氏化工集团成就优秀有何特别之处？叶志成：能够获得这些荣誉，高兴之余，更多的感觉是压力与责任。“紫荆花”这个品牌创建于1982年，以香港市花命名，很受人们喜爱。“紫荆花”漆能够获得“中国名牌”，这不仅是叶氏集团的荣誉，也是属于香港工业的荣誉、香港人的荣誉。中国名牌每3年都要进行复审，我们要珍惜这个荣誉，只能努力做得更好。我们并没有什么特别之处，叶氏企业的宏图就是：专注本业。也许这就是我们取得成功的一个特别原因。30多年从事此业，由专而精，自然做得出色一点。叶氏企业在发展进程中，曾经偏离过专注本业的原则：在1991香港上市之处的一段时间，集团的业务出现了多元化趋势，也做贸易、储罐等业务，偏移主业。致使我们的负债率高达110%的警戒线。为了解决银行负债过高的问题，1996年我们着手业务重整，将一些与主业

香港注册公司的基本情况和优缺点说明

香港注册公司的基本情况和优缺点说明一、香港注册公司程序（一）、香港注册公司流程： 1、公司名称查册（提交喜欢的名称，香港直线查询需时15 分钟） 2、提交“委托备书书，委托协议书； 3、签署协议（按双方协商好的条件签订协议书）； 4、交付定金（预付定金50%元，余款50%则领取相关时付清）； 5、签署法定文档（安排所有股东及董事签署全套文件)； 6、政府审批过程（6-8 个工作日可以完成审批手续发证书）； 7、制作绿盒（绿盒内含有章程、股票本、会议记录本、印章）； 8、公司成立完毕（8-10 个工作日后可领取全套资料并支付余款，绿盒可以直接寄到您的指定地点）。（二）、香港注册公司条件 1、一位或一位以上年满18 岁的股东； 2、所有股东必须出示有效身份证或中国护照影印件；（三）、香港注册公司须提供资料： 1、提供全新公司名（香港公司英文必须有，中文可选，公司名称必须以limited 结尾） 2、提供股东身份证或护照复印件（至少1 个股东，年满18 岁，任何国籍都可以）； 3、注册资本（不用验资，如注册资金超过1 万元以外按政府收取0.1%厘印税即国内印花税）例如：10 万元付100 元厘印税100 万元付1000 元厘印税； 4、股东的股份分配； 5、国内的联系地址及电话。（四）、香港注册公司所得公司资料 1、政府文件（商业登记证、公司注册证书）； 2、18 本公司组织大纲及组织细则； 3、新公司印章3 个( 1 个钢印，1 个原子财务章，1 个原子印签名章(银行支票盖章用) ； 4、一本内部股票本； 5、一本法定股东、董事会议记录册（绿色硬皮部）； 6、一个绿色硬盒（存放上述文件物品之用）；（五）、香港注册公司的经营范围：香港公司的经营范围原则上并没有太大的限制。不管公司名称如何只要在合法的前提下可经营任何性质的业务，如：财务、医疗保健、船务运输、进出口贸易、房地产、建筑、装饰装潢、信息网络、服装纺织、旅游、文化出版等；一些在国内比较难注册的公司在香港都可以得到注册。（六）、香港注册公司的名称选择：香港公司起名较自由，不论注册资金大小，香港政府允许公司名称含有国际、集团、控股、实业、投资、学院、协会、基金会、研究所等字眼；公司名称前面还可以加上自己喜欢的地名。（七）、香港注册公司后的年审年报：香港公司每年必须向公司注册处和税务局申报并续证一次。政府费用随政府的调整而浮动；（八）、香港公司会计审计：有发生业务的香港公司就必须做帐、审计。企业可以选择自己做帐，但审计必须由执业会计师或核数师审计；开户一般要求董事亲临银行办理。香港公司开立银行帐号中国客户在香港境内或境外开

香港十大旅游景点介绍解析

香港十大旅游景点介绍（TOP10） TOP 1 太平山顶（The Peak）太平山顶俗称山顶，雄居香港岛的西部，海拔554米，是港岛最高的山峰。游览太平山，可以乘车从公路盘旋而上太平山顶。不过，更多的游客喜欢选择登山缆车，因为它是前往山顶既快捷又极富游览价值的交通工具。香港夜景当夜幕降临之际，站在太平山上放眼四望，只见在万千灯火的映照下，港岛和九龙宛如镶嵌在维多利亚港湾的两颗明珠，互相辉映。香港的心脏中环地区，更是高楼林立，显示着香港的繁华兴旺。太平山也因此成为观赏香港这颗“东方之珠”美妙夜景的最佳去处，跟日本函馆和义大利那不勒斯(拿坡里)并列为世界三大夜景之一。太平山以其得天独厚的地理环境和人文景观，吸引着成千上万的海内外游客，成为人们到香港的必游之景点。建议旅客于下午前往山顶，参观各展览馆后已是黄昏，便可欣赏香港夜景。虽然乘坐登山缆车是最快捷的方法，建议乘坐巴士登山，沿途可欣赏山下的景致，过后乘坐缆车下山。相关图片：香港迪斯尼乐园（Hong Kong Disneyland）

香港迪斯尼乐园位于大屿山竹篙湾，占地126公顷，背靠北大屿山、面向竹篙湾，是全球第五个以迪斯尼乐园模式兴建、迪斯尼全球的第十一个主题乐园,中国第一个迪斯尼主题乐园。香港迪斯尼乐园由华特·迪斯尼公司与香港特别行政区合作发展，发展项目包括迪斯尼乐园式的主题乐园，两间酒店及乐园内各式各样的购物、饮食娱乐设施。香港迪斯尼乐园里包括有：美国小镇大街、明日世界、探险世界和幻想世界。园内将兴建两间酒店：维多利亚式的香港迪斯尼乐园酒店和迪斯尼好莱坞酒店共拥有1,000间房间供游客入住。游客可以在这个奇幻国度共享欢笑：在乐园里找到他们最心爱的迪斯尼人物；在探险世界里亲身感受亚洲及非洲地区的原始森林旅程；在明日世界里尝试充满科幻奇谈及现实穿梭的太空幻想，还可以在香港迪斯尼乐园酒店举办真正迪斯尼特色的婚礼；在迪斯尼好莱坞酒店里感受30-40年代荷里活黄金时期的魅力。游客在乐园内亦可享用到亚洲各地的菜式。乐园内除了有中西式餐厅外，更有其它亚洲特色美食，包括点心、明炉烧味以及多种中国地道美食等。相关图片：

导游词之香港-太平山顶

Word文档仅供参考 Word文档仅供参考导游词之香港-太平山顶太平山顶是香港最高点，海拔554米，位于香港岛西北部，一直是香港的标志。下面是小编带来的香港太平山顶导游词，希望对大伙儿有关心。【香港太平山顶导游词一】海拔554米的太平山顶俗称扯旗山，是香港岛之巅，也是俯瞰维多利亚港景色的最佳地点，游览香港的第一焦点。白天和入夜的山顶风景各有不同，不论你是不是个浪漫的人，也一定要安排到太平山赏夜景，赏景最佳的地点在凌霄阁的观景台、缆车总站旁的狮子亭，入夜的香港会让你念念不忘。趣味游览：搭太平山的山顶缆车是登顶赏夜景最好的方法，在中环花园通与下亚厘毕道交叉口乘缆车。买票进站后有一座“信不信由你奇趣馆”，展示了四百多件稀奇古怪的展品，假如时刻充裕，还能够到“动感电影院”体验惊声尖叫的快感。明白吗，在山顶缆车车厢里还能表演特技呢!搭缆车下山在快抵达花圈道总站，就是缆车最陡的时候，能够站成让自己与车厢地板形成30度的夹角，因为错觉会让人觉得自己飞了起来，非常有味。下山后可搭乘免费的双层观光巴士游览市区，一定要坐在敞棚的第二层，穿梭在星光闪闪的楼宇中，有点象是电影中的场景。沿路会通过“立法会”，它是一座具有殖民色彩的建筑，很多的电影或港剧曾在那个地点拍摄，晕黄的灯光及白色的梁柱，专门浪漫。【香港太平山顶导游词二】八月三日，我和爸爸妈妈及妈妈的朋友一行人一起到香港的太平山顶游览。香港的太平山顶，据讲是香港的一大游览景点，是每个去香港玩的人必去之地。登上山顶，我们就直截了当去参观“杜莎夫人蜡像馆”。蜡像馆位于太平山顶的凌霄阁，是专门展览名人蜡像的博物馆。馆内展示了一百多名人的栩栩如生的蜡像。我一到里面去就看见了成龙大叔，我赶紧和他拍了照。再往前走，我又看见了一个漂亮的人，爸爸讲那是梅艳芳，爸爸又让我和她拍照留念。接着我们还看到了：刘德华、周杰伦、李小龙…… 接着我们来到了二楼，那儿有毛爷爷、胡爷爷、还有美国总统奥巴马的蜡像。最后我们来到了体育名人区，那儿有姚明、贝克汉姆等体育名人的蜡像。参观完了“杜莎夫人蜡像馆”，我们又来到了太平山顶。据讲夜晚站在山顶能俯瞰香港全城。能够看到维多利亚及九龙半岛，能够将两岸的景色一览无余。还听讲那个地点的夜景被称为“世界四大夜景”之一。我们站在山顶上，观赏到了叹为观止的维多利亚港被夕阳染红的美丽景色。入夜之后，维港两岸的摩天大楼更会亮起五彩缤纷的灯光，难怪来港的游人都要到太平山顶来哟! 我站在观景台，看到香港的一栋栋高楼大厦矗立在山足下，还看见了我们入住的宾馆呢。正当我在寻出口时，我看见了一个摩天轮，我真希望能去坐坐。因为我出生至今还没有看到过这么大的摩天轮。我们一家人看那看那，大伙儿不住地发出赞美，直到爸爸讲，非常晚了，我们得回宾馆了。今天我真快乐，不仅登上了太平山顶，观赏了杜莎夫人蜡像馆，见到了这么多的名人，还俯瞰到整个维港美轮美奂的全貌，真是不枉此行!但由于时刻紧，我还没看够，下次我还要来，还要上“太平山顶”。

香港工业用地

https://www.wendangku.net/doc/469311854.html,.hk/pland_sc/p_study/comp_s/index.html Methodology of Land Use Survey for “I” Zones Methodology (1) A survey on the individual units within the industrial b uildings in the 26 areas zoned “I” was undertaken between 3.11.2008 and 2.4.2009 (the survey). (2) Internal floor area (IFA) for each unit as in December 2007 obtained from the Rating and Valuation Department (R&VD) was used as the basis of the subject Assessments. For analysis purpose, the figure was converted into gross floor area (GFA) by multiplying 1.3333. (3) Predominant use (i.e. use occupies 50% or more in floor space) in each unit will be recorded during the on-site inspection. If a single company is operating in several units within an industrial building, the major use of these units would be collectively recorded as the predominant use of these units. (4) For each unit, information was collected through the following manner: (a) direct face-to-face interview with the staff at the unit; (b) if (a) above is unsuccessful after the visit, a letter will be left to the unit to request the responsible person to complete the questionnaire enclosed and return to PlanD. Alternatively, the responsible person may choose to complete the questionnaire through a telephone interview by the PlanD staff; (c) if (a) and (b) above are unsuccessful, any information on the concerned unit collected from the management office/neighbouring units will be used; and (d) if all the above are unsuccessful, the unit is classified as a non-response case. Broad Factors for Determining Building Conditions

香港金银业贸易市场简介

香港金银业贸易市场香港金银业贸易市场(The Chinese Gold and Silver Exchange Society of Hong Kong/The Chinese Gold and Silver Exchange Society) 香港金银业贸易市场简介香港金银贸易市场成立于1910年，最初称“金银业行”。除1941年日军占领香港后关闭至1945年外，发展顺利。逐步由一个地区性金市发展为国际性的黄金交易中心。在这一过程中，几个有利条件起了决定性的作用：香港政府于1979年取消黄金进出口的限制，实行低税率和政府不干预政策；中国大陆经济发展强劲，每年黄金珠宝首饰消费增长20%。1991年达180吨；香港有良好的对外通讯设施。正是这些因素，使香港成为世界性的黄金交易中心，1999年全年，香港进口黄金达119吨，在贸易场的成交量达到700万两。此外，香港亦在亚洲区担任衔接伦敦和纽约金市的世界金市定价角色，在国际黄金业享有重要地位。目前由于资金大量流入股票市场，加之西方经济不景气，香港金银贸易场生意平淡，但对金银贸易场的发展前景，没有任何一个行家表示怀疑。他们说，背靠目前世界经济发展中最有活力的中国大陆，香港金银贸易场在世界黄金交易中心的位置只能前移，不会退后。香港作为国际金融中心，是世界上仅次于纽约黄金市场、伦敦黄金市场的第三大黄金交易市场。平均每天黄金交易量达200万两。香港黄金交易集中在金银贸易场。作为一个交易量如此巨大的场所，在你的想象中，建筑必定是富丽堂皇；交易场里一定会堆满各色黄金。可当你参观了金银贸易场，你会大失所望，那里是如此的平淡无奇。香港到处是高楼大厦，可金银贸易场所在的街市却如同我们城市里最普通的一条小巷；香港沿街遍布金店，可金银贸易场交易大厅却见不到一星黄金。参观了交易场，“陋室铭”的一句话会深深地印在你的脑海里：山不在高，有仙则名。金银贸易场坐落在香港上环孖沙街。这是一条窄小的街道，两旁的房屋低矮、陈旧，同香港摩天大楼遍布的街道形成强烈的反差。在交易场的门前，一个膀大腰圆的印度人和两个穿交易场员工标志——紫红色坎肩的人坐在台阶上，仿佛在漫不经心地晒太阳，如果你路过此地，实在想象不出，里面就是吐纳万金的交易场所。进入交易场，你从阁楼参观室向交易场中央的场地望去，大堂如同半个篮球场大小，同篮球场不同的是，在场地四周，是上下三层的搁板，上面密密麻麻地摆满黑色的老式电话机，有几百部之多，场地里的“队员”不是十名，而是几十名，一律穿紫红色坎肩。在场地里，你见不到一位女士，所有的交易员都是清一色男士，这是黄金交易的特殊方式决定的。黄金交易用公开叫价的方式进行，而叫价不必开口，只要做出手势即可。手心向上为卖出，手心向下为买入。按伸出手指的不同，表示金价的不同。交易单位为100两，即20条5两重的金条。现场不必出示、交接金条，一切由银行结算。在场地的中央，画着一个直径约三米，类似古钱的圆环，象征一诺千斤的意思。交易者进入圆环中，第一个触到买家或卖家身体的人获得此次交易。这个简单的理由，使女士不便参与交易。这种交易方式虽然传统和古老，但从贸易场萌芽时就沿用至今。实践证明，这种制度可行、可靠，且透着中国人的智慧。因为交易场有192家行员，每家有4名出市交易员可进入交易大堂，每一行员有一部电话可直通本公司。如果不依靠手势，而是高声叫价，交易频繁时，大厅里将被几百人打电话声、叫价声所淹没。这些交易员年龄参差不齐。有的满头白发，据说已在场里度过几十年岁月；有的则未过而立之年。不过，每个能进入交易大厅，穿上紫红色坎肩的人都不是等闲之辈，他们背后都联系着众多的产金商、金饰商。正是这些人，搅动着世界第三黄金市场的云雨。香港金银业贸易市场自二十世纪初开始已为投资者提供买卖黄金的交易平台。2005年内，在该贸易场交易的九九金总数量达392万两。香港是全球最开放的保险业中心之一。在