电梯大修项目

电梯大修项目

1．主机检修，保养，清洗换油，轴承加油

2．限速器检修，保养，更换限速器钢丝绳

3．控制屏线路整理，电器元件检修，保养，更换电源控制板，

4．曳引机导向轮检修，保养，校正导向轮，曳引轮垂直度轴承加油

5．主，副导轨清洗，保养，修磨接头处缝隙，台阶，加固，校正导轨支架加固，校正导轨垂直度

6．井道安全电器开关检修，检修，保养更换部分开关，整理井道线路

7．门机系统检修，保养，调整运行机构更换门机电源板

8．更换厅，轿门滑块，更换厅门挂轮组件

9．更换主，副导轨导靴衬

10．检修及保养安全钳，底坑缓冲器等安全装置

11．操纵厢，外召唤线路整理，更换按钮和层显

12．检修，保养加固厅轿门上坎，调整厅门和门套间隙及强迫关门装置

13．检修，加固对重防护栏

14．检修，调整轿顶，底坑检修装置

15．检修，调整厅门机械开锁装置

16．更换厅门，轿门门锁以及电器连锁装置

17．检修，保养调整限速器涨紧装置更换安全开关。

18．轿厢超载保护装置调整。

19．整机修整，除锈，油漆。

20．更换开关门到位检测开关。

21．更换较顶上下平层门区检测开关。

22．更换所有电源插件及轿顶线路。

23．更换补偿链及防跳装置。

24．更换开关门防夹人装置。

25．安装轿内防盗报警电话及温控器开关。

电梯大修方案

电梯修理报价方案 项目： xx公寓1号楼、2号楼 针对贵单位的柒台三菱电梯、载重800kg、速度1.75m/s的客梯现存在问题，结合我公司技术人员现场观察情况，我公司现做出以下技术分析及建议意见，供参考。 一、电梯原配置： 该电梯是三菱2010年的产品，产品技术含量高，线路设计较为成熟。 二、电梯现存在情况： 从现场观察，柒台电梯在投入使用以来，没有妥善保养好，加上管理不善，现柒台电梯已面目全非，机房零乱，底坑潮湿轨道、端站保护装置、缓冲器生锈，对重安全保护装置损坏。 从整体外观上看，该电梯的主、副导轨、轿厢、对重及部分厅门需重新调整修复后可以投入正常使用，主机曳引轮、导向轮需调整，主机制动抱闸调整、控制柜布零乱需整理、地下1层厅门护脚板没有需要从新制作安装，电梯轿门防夹人保护光幕动作不灵活需更换，电梯平层精度误差超标平层效果差等。 综合以上存在问题，如把它只是简单保养修复已不可能达到安全

正常使用，所以我公司建议将该项目电梯进行一步到位的修理，即将该电梯机械缺少件购置补上，生锈和不能正常使用的配件更换，再全面修理调整。这样才能安全正常的使用，运行舒适感也会有一定的改善。 三、电梯修理后运行效果： 1、电梯运行平稳、舒适； 2、平层准确度高； 3、故障率低； 4、节能高效。

电梯修理清单 一号楼叁台26层26站，载重800kg，速度1.75m/s和二号楼肆台18层18站共计柒台三菱乘客电梯修理所需配件、人工及材料费详细如下：（注：以下设备报价已含人工费用） 一、一号楼所需材料、配件及人工费如下： 单台清单： 1、加装补偿链导向装置480元/台 2、对重安全保护防护装置1800元/台 3、厅轿门滑块108个1620元/台 4、主付导轨靴衬：8个960元/台 5、油杯4套280元/台 6、上下端站保护行程开关6个540元/台 7、底坑急停开关2个180元/台 8、底坑缓冲器均已生锈需更换（注：含更换有关部件及液压油）2个9200元/台 9、涨紧轮开关1个270元/台 10、井道信息感应系统1套2576元/台 11、轿顶检修灯1套120元/台 12、电梯轿门防夹人保护光幕1套1900元/台 13、电梯曳引钢丝绳涨力调整900元/台 14、限速器钢丝绳更换1270元/台 15、机房布线、标语标示规范整理430元/台 16、导轨除锈及导轨接头调整处理 460米 4元/米1440元/台

浅谈电梯改造重大维修及维修的部分定义

浅谈电梯改造重大维修及维修的部分定义 【摘要】本文对电梯改造重大维修及维修中易造成不同理解的地方进行了详细的阐述，并就电梯移装、轿厢重量改变是否属于改造进行了深入的探讨。 【关键词】改造重大维修维修型号规格 随着电梯数量的快速增长以及部分电梯使用年限的日益增加，为确保电梯的安全正常使用，其中有相当一部分的电梯会涉及到改造、重大维修及维修。但有很多使用单位和电梯安装维保单位，对电梯改造、重大维修及维修的定义理解不清楚，常常误把改造当做重大维修，把重大维修当做维修，导致未及时向监察机构办理施工告知或未及时向检验机构申报检验，给电梯的日常使用、检验带来了很多不必要的麻烦。下面我就电梯电梯改造、重大维修及维修的定义，结合自身的工作检验，谈谈个人的理解和看法： 目前，我们对电梯改造重大维修及维修的判定依据，主要源于国家质检总局颁布的《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》，该规则是依据《特种设备安全监察条例》和《特种设备质量监督与安全监察规定》编制，目的是为了规范机电类特种设备安装、改造、维修单位的资格许可工作，确保机电类特种设备安装、改造、维修及电梯日常维护保养的质量与安全性能。在该规则的附件5《电梯施工类别划分表》里面，对改造重大维修及维修的类别做了详细划分（表1）。 对于上面表中很明确的定义我就不在做过多的描述，个人认为有以下三个方面应重点把握： 1 关于电梯的移装 由于房屋的改造拆迁或者使用单位想更换设备的使用地点等原因，有些电梯会遇到移装的问题。对于自动扶梯的移装，只要运行长度和倾斜角度不发生变化，可以认定为重新安装，但必须要原制造单位的同意和认可。对于电梯，如果发生移装，势必会导致提升高度发生变化，必须认定为改造。对于电梯的移装，移装前必须请有资质的检验机构对设备的安全性能和使用性能进行评估，对那些老旧的设备或国家禁止生产淘汰的设备，不能进行移装。 2 关于电梯重大维修和维修的区分 在电梯的重大维修和维修定义中，更新或调整的部件有部分是重复的：缓冲器、门锁、绳头组合、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、液压泵站、电动单向阀、手动下降阀、梯级或踏板、梯级链、滚轮（主轮、副轮）、扶手带。对于这些部件的更新或调整，有时候使用单位或电梯安装维保单位容易将重大维修和维修混淆。其实这两个概念也比较好区分，首先看重大维修的定义：不变更右栏列出的参数等内容，但需要通过更新或者调整以下部件（保持原规格）才能完成的修理

电梯修理施工方案

XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶梯） 方案编号：XX 编制：审核：批准：

一、工程概况： 建设单位： 负责人：电话： 工程地址： 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-2009 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-2009 《电梯试验方法》； 4）GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1.人员配备： 1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据 工程的规模以及工期的要求，拟配备名以上专业技工。 2.施工前期准备 ●公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为天， 运输周期为天，共天时间将完成施工前准备。 ●修理人员施工将会提前2天通知甲方。

四、现场管理 1、工程管理： ●甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执 行。 ●安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制 度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 ●对于我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲 方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 ●公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 ●电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保 电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 ●施工周期为使用方同意施工日起天。 ●施工时间： 4、安全生产 ●“安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 ●凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的 情况，职工有权停止操作，并及时报告领导处理。 ●进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 ●操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、 信号联锁装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种 以外的设备，须经有关部门批准，并经培训后方可操作。 ●工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人； 二人以上共同工作时，必须有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、 睡觉和做与本职工作无关的事；严禁酗酒者进入工作场所。 ●凡运转的设备，不准跨越或横跨运转部位传递物件，不准触及运转部 件；不准超限使用设备机具；工作完毕或中途停电，应切断电源，才 准离岗。 ●修理机械、电气设备前，必须在动力开关处挂上“作业中，严禁合闸”

电梯大修改造检修方案

电梯大修检修方案 批准：李文学 审核：李大福 初审：何浩玮 编写：姜树东 项目经理：李大福 设备维护综合专业 2014年8月18日

目录 一、检修概况…………………………………………（ 1 ） 二、检修组织机构……………………………………（ 2 ） 三、电梯工艺及措施……………………………（ 3 ） 四、电梯系统调试流程…………………………（ 12 ） 五、检修人力资源配置及施工进度计划……………（ 13 ） 六、施工或检修风险分析及控制措施………………（ 15 ） 七、检修工器具………………………………（ 16 ） 八、检修目标及控制措施……………………………（ 18 ） 九、质量验收…………………………………………（ 21 ） 十、竣工移交和技术资料的归档……………………………（ 24 ）

一、检修概况： 原电梯技术参数为: 额定载重量1600公斤、额定速度米/秒、14层14站，提升高度为74米，集选PLC主控的并行控制系统，主机置于井道顶部机房。改造前该设备使用场所环境比起一般电梯要差，接触器等其它电器元件，有的使用寿命已到，控制系统经过改造后为32位微机主控的CANBUS串行通信系统。该系统改造后与后面安装的电梯控制系统一致。更换了的门机系统原为电阻调速，经过改造后改为变频调速。单向限速器更换成双向限速器，再加上上行超速保护（夹绳器）。 经过改造后，所有锅炉电梯型号达到统一。该控制系统具有故障自诊断功能，有电梯运行监控装置，故障率低，可靠性好，原单向超速（向下）保护，现变成双向（上、下行）保护，安全性提高了，符合目前国家最新标准(GB7588-2003)，这样一来电梯运行安全可靠性得到保障，配件统一、维修方便，从而确保电梯安全可靠运行。 该项目施工地点高，属于高空作业，施工场地主要在电梯井道和机房里，地方狭小，主厂房上空温度高，工作量比较大，给施工带来一定困难。 二、检修组织机构： 整体组织： 检修项目经理：李大福 技术负责人：李文学 项目负责人：何浩玮 职责： 、对各检修、检查、特殊、达标等项目的准备、实施和结束总结工作负责。 、负责协调检修单位、设备部。发电部、物资等部门的协作关系，确保检修工作的顺利进行。 、控制检修工作的整体工程进度，及时调整施工小组工程进度。保证施工进度按施工计划表进行。对检修的质量、工期、检修文件档案等管理负责。 、及时协调解决检修过程中发生的问题，及时处理施检修中发生的影响工期、质

电梯大修施工组织方案及安全技术措施正式样本

文件编号：TP-AR-L2442 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 电梯大修施工组织方案及安全技术措施正式样本

电梯大修施工组织方案及安全技术 措施正式样本 使用注意：该解决方案资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 为使电梯改造项目工程如期保质保量完成，并在 施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不 紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全 生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全 目标，特制定本电梯大修施工组织方案。 本方案的编制依据： ◆《电梯工程施工质量验收规范》GB50310— 2002； ◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588— 2003；

◆《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─1997； ◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997； ◆《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； ◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB11/419-2007； ◆《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》DB11/420-2007； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB 11 419-2007 ◆《电梯设备安全使用维护规程》首钢物业公司； ◆《电梯设备技术操作规程》首钢物业公司；

电梯 大修施工方案

电梯大修施工方案 大修施工方案用户名称：产品名称：合同号：大修台数：编制：审核：审批：日期：日期：日期： 目录1．编制依据2．工程概况3．电梯大修施工进度计划4．电梯大修主要操作要点5．大修质量要求6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排8．主要大修机具9．施工技术措施10．施工安全措施11、施工现场应急救援12 施工安全技术交底1、编制依据1.1 国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）1.2 国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-1993）1.3 国家标准“电梯技术条件”（GB10058-1997）1.4 国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）1.5 国家标准“电梯试验方法“(GB10059-1997) 2、大修概况2.1 概述项目名称：大修地址：电梯制造商：大修委托方：大修承包方（施工单位）：2.2 大修内容、范围及工期要求电梯台数：梯号：工程范围：1）曳引钢丝绳更换调试2）曳引轮轴承更换3）4）计划开工日期：大修竣工日期：2.3 大修单位联系人： 3、施工工艺流程 4、大修施工进度1、电梯大修主要操作要点1）电梯大修施工前应检查井道、机房的照明。电源必须满足施工要求。

2）起吊轿厢时，必须做好二次保护，以保证施工人员及设 备的安全。3）更换曳引轮时，必须做好对蜗轮杆的保护， 安装新轮时做到多个紧固螺栓同时紧固，最终紧固力矩应一致。4）曳引钢丝绳挂放，对每根曳引钢丝绳量放后的切断 尺寸，应按照对重的行程，轿厢地坎与最高停层层门地坎间的高低差，绳头组合尺寸及钢丝绳伸长率等诸方面尺寸因素，综合考虑计算后测定。5）曳引绳涨力调整、测量，要做到“多测、微调”，尽量做到涨力一致，最后误差值必须满足国家标准。6）制定平层标记、方向标记时要准确、清晰。7）运行试验。5、大修质量要求5.1 电梯安装质量引用标准1）GB7588-2003电梯制造与安装安全规范：2）GB10060-93 电梯安装验收规范：3）GB10058-1997电梯技术条件：4）GB10059-1997电梯试验方法：5）GB50310-2002电梯工程施工质量规范：5.2 电梯大修质量目标电梯安装质量以顾客关注为焦点，满足客户的质量需求，确保电梯大修过程得到有效的运行和控制。本次大修电梯安装质量目标为：1） 大修验收一次合格率100%：2）单台电梯优良率80%：6、大修施工环境、职业安全目标加强职工施工现场的环境、职业安全意识，树立“安全第一、预防为主”的思想。本次大修 现场环境、职业安全目标为：1）确保施工安全，杜绝人身 伤亡、火灾事故：2）实施现场环境标准化，达到环境污染事故0：7、劳动力组织安排施工管理人员组织状况如下表

电梯大修方案.(DOC)

高层电梯大修方案 工程名称：电梯大修 专业：机电 型号及数量： 11层11站 6部 设备地点:迎江西村21#、22#、23#、26#、浦西一村1#、2# 单位：维修分公司 时间：2011年元月

目录 一、现状与存在问题………………………………………… 二、修理方案………………………………………………… 三、技术措施和质量标准…………………………………… 四、工期安排………………………………………………… 五、劳动力组织……………………………………………… 六、材料采购………………………………………………… 七、注意事项及安全措施……………………………………

根据国家质量技术部门规定，电梯属于特种设备，每3-5年必须进行一次大修。生活区迎江西村21#、22#、23#、26#、浦西一村1#、2#六部电梯已到大修周期，此六部电梯一直处于高度频繁的运行状态，机械部件磨损较大，运行噪音较大，舒适感下降，部分控制线路和电气元件老化，目前已进入故障多发期。为确保电梯设备安全稳定运行，居民安全乘坐，必须进行大修。 一、现状与存在问题 1．电梯频繁运行引起控制屏上电气元件发热，触点氧化，接触不良，容易产生故障，部分元件使用寿命已到，必须更换。部分控制线路老化，需更换整理。 2．导轨变形，电梯乘坐时有异响、运行时有颤抖或晃动现象，电梯起动加速或停车减速不均匀，有阶梯停顿，舒适感不好。 3．电梯厅、层门故障多，根据故障维修记录，大多数停梯原因是门故障引起。因层站门开关时有卡阻现象，引起电梯停机自动保护。4．轿厢内照明、控制屏和厅外召唤按钮损坏严重。 5．整机系统不稳定故障较多，有时发生死机现象。维修消耗工时大，材料多。 基于以上几个方面的原因，制定相应的电梯修理方案。 二、修理方案 （一）曳引机 曳引机和减速箱换油、清洗，蜗轮蜗杆长期使用后，磨损使齿侧间隙增大，轴承盖处调整垫片厚度，注油后，试运转磨合，更换和修理油封，其它部件视需要进行更换。 （二）抱闸

电梯大修施工方案

电梯大修施工方案

一、工程概况： 工程名称：国家统计局机关服务局电梯大修工程 地址：北京市西城区月坛南街75号 电梯情况： 工程概况描述：1台日立电梯大修（6#） 电梯大修具体项目明细如下： 1、更换曳引钢丝绳 2、更换曳引轮 注：如施工中有增加项目双方另作洽商。 二、施工组织机构 1 管理人员组成： 项目经理：姜实 安全负责：卢文聚 技术负责人：葛朝阳

现场负责人：葛朝阳 施工人员组织明细表： 1施工准备： （1）相关人员培训： 开工前，对现场施工人员进行安装技能，安全教育，环境 保护教育等相关工作的培训教育，做到熟悉安装的有关标 准，制度，技术规范，并了解本工程的施工组织设计。 （2）施工计划： 施工准备时间约2天 修理施工时间约16天

调试时间约1天 （3）主要项目施工方法： 更换曳引钢丝绳施工方案： （一）准备工具 （二）准备工作： 电梯停在顶层，施工人员进入底坑测量当前缓冲距离，然后将对重用长 2.3米的铁管撑起，切断机房动力电源。检查补偿链距地面高度并作相应调整。用手动葫芦将轿厢吊起，并提升到相

应高度，提拉安全钳，使安全钳楔块动作，然后稍微松下起吊葫芦，使轿厢重力主要由安全钳承受。 （三）换绳施工： 1将梯子放到底坑，施工人员系好安全带，戴好安全帽，先把对重侧绳头卸下，机房人员将钢丝绳拉到机房。然后将轿顶侧绳头松开，由机房施工人员，把曳引轮到轿顶的一段钢丝绳拉到机房，卸下锥套，依据公司编制的《安装使用手册》 5.14.2.3钢丝绳绳头的制作工艺要求，将绳头浇注完毕。 2将浇注完毕的绳头先放回轿顶，穿好拉杆及二次保护，然后把另一端由对重侧洞口放下，直到底坑。将放到底坑的一端与对重拉杆相平做好标记，把做好标记的一端拉到次下层厅门外，根据现场情况，截掉多余的绳子，将此端锥套做好后放回底坑，并与对重侧拉杆连接。 3提起轿厢，恢复安全钳，将轿厢慢慢放下，放下时注意拉杆处是否入槽，称重装置是否复位。 4轿厢放到位后，以相反的顺序撤掉工装，电梯送电。 5慢车试运行，按工艺要求调整钢丝绳和补偿链张力。 （四）施工结束： 快车运行后检查有无异常死机现象。确认完全正常后，将机房，轿顶，底坑清理干净，整理工具，并与客户验收，结束施工。

电梯大修施工方案

电梯（大修）施工方案 单位：廊坊市德源物业服务有限公司 项目名称：电梯大修 编制人：冯雷 日期：2012 年2月25 日 一、施工方案依据：（改造） 1、用户名称：廊坊市德源物业服务有限公司合同编号：02366 施工地点：通用小区 联系人：电话： 2、合同要求： 1）改造前电梯参数： 电梯型号：层/站/门：16/16/16 控制方式：集选驱动方式：曳引 额定速度： 1.0m/s 额定载重量：1000Kg 2）改造后电梯参数： 电梯型号层/站/门：16/16/16 控制方式：集选驱动方式：曳引 额定速度： 1.0m/s 额定载重量：1000Kg 3、电梯数量：10 台。 4、施工周期：自2012 年月日起至2012 年月日止 5、其它要求： 6、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-1997 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-1997 《电梯试验方法》； 4）GB10060-1993 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993 《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》；6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。

二、施工项目管理机构 项目经理：陆佳业务支持：张震 技术支持：电气研发部安全员：冯雷班组长：张震 班组质检员： 班组人员：张震、左立宁、陈彪、陆贺、可宾宾、臧立鹏 三、施工安全 班组长是现场安全施工的第一负责人，安全员应认真履行督查职责。 1、现场施工人员必须持证上岗。 2、施工人员必须执行： 1）电梯安装改造维修安全操作规程； 2）用电安全操作规程； 3）井道作业安全操作规程； 4）吊装作业安全操作规程； 5）防火措施作业安全规程； 6）电梯改造（拆卸）施工安全操作规程； 7）常用工具设备安全操作规程； 8）电梯调试安全操作规程。 3、公司专职安全员要在进场前认真检查个人劳动防护用品及施工工具，施工期间还应坚持例行的现场施工安全检查，并作好详细记录。班组安全员（兼职）负责电梯安全维修施工班组安全工作，要坚持日常的安全监督检查活动，防止发生意外事故。 4、安全员有权制止一切违章操作行为，并可提出对违章人员的处罚意见。 四、施工质量 1、按照上述技术标准及公司验收标准，落实组织施工与班组自检和公司专检。严格执行相关的工艺文件，确保工程质量。 2、认真履行合同中约定的所有施工项目。班组质量员负有现场质量监督的责任，专职检验人员应做好施工过程的质量抽查和施工后的验收工作，并作好详细的记录。 3、施工中若遇到难以把握的技术问题，应逐级向上汇报以便及时得到必要的技术支持，严禁发生降低标准的施工行为。 五、电梯改造施工准备 月日至月日以前，将以下的工具及资料准备完毕： 工具：1、常用工具（钢丝钳、尖嘴钳、扳手、螺丝批）等，2、钳工工具3、测量工具4、切削工具5、起重工具6、电工工具7、调试工具8、专用工具9、其它工具（电焊机具、气焊机具）等。 资料：电梯井道图、机房土建图、电梯平面布置图、安装调试调试使用说明书、电梯电气控制原理图。 1、对下列确定技术准备要点： 电梯大修：是指对电梯的原部件进行更换、加装。需熟悉电梯改造前后的主要技术参数，更换、加装的零部件基本情况。 电梯设备开箱验收：查看装箱单、产品合格说明书及其它产品技术文件是否齐全。同时根据装箱单逐一清点核对。

大修施工方案

电梯大修 施工组织设计 （施工方案） 项目名称 编制 审核 批准 2014年 11月5日 目录 一、编制说明及依据 二、工程概况 三、工程相关组织及职责 四、项目管理目标和要求 五、施工前准备及检查工作 六、施工过程的质量控制 七、电梯的检验

八、项目施工管理及措施 施工组织设计 一、编制说明及依据 为使电梯改造项目工程如期圆满完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯改造施工组织设计方案。 本方案的编制依据： 1、电梯（扶）梯设备买卖/改造合同； 2、电（扶）梯设备买卖/改造合同； 3、国家现行的规范、技术质量标准： 1）《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002； 2）《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003； 3）《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─2011； 4）《电梯技术条件》GB/T10058—2009； 5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； 6）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88； 7）《工程建设施工企业质量管理规范》GB/T 50430-2007 4、《全球工地安全标准》OTIS标准—2010年11月版； 5、《管理手册》XIZI OTIS—2011版。 二、工程概况

1、工程项目名称： 2、工程项目地址： 3、建设单位： 4、设备原合同号： 5、电梯改造平面分布及概况 1）物业单位/联系人/联系电话：

安徽腾辉投资集团合肥有限公司/刘礼兵/1 2）维保单位/联系人/联系电话： 三、工程相关组织和职责 1、电梯设备制造单位： 资质： 1）、 证书编号： 2、电梯维修单位： 资质： 1）、特种设备安装改造维修许可证A级 证书编号：TS3334331-2018（安徽省质量技术监督局） 3、工程维修修项目经理部的组建 根据电梯改造工程的特点，我公司选派一批专业的、有丰富工程管理经验的人员组成改造项目经理部。本工程项目经理部由以下人员组成（见表）。

电梯安装改造维修资质办理条件

电梯安装改造维修资质 办理条件 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

电梯安装、改造、维修资质办理条件 乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道安装、改造、维修施工等级技术参数： A级技术参数不限 B级额定速度不大于2.5m/s、额定载重量不大于5t的乘 客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯，以及所有 技术参数等级的自动人行道和自动扶梯 C级额定速度不大于1.75m/s、额定载重量不大于3t的乘 客电梯、载货电梯，以及所有技术参数等级的杂物电 梯、自动人行道和提升高度不大于6m的自动扶梯 电梯安装许可证办理条件 A级 1 注册资金300万元（人民币，下同）以上。 2 签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于 8人；其中，高级工程师不少于2人，工程师不少于4人。 3 签订1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资格证书的特种 设备作业人员等技术工人不少于30人，且各工种人员比例合理。 4 技术负责人必须具有国家承认的电气或机械专业高级工程师以 上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上，并不得在其 他单位兼职。 5 专职质量检验人员不得少于4人。 6近5年累计安装申请范围内的特种设备数量至少为：电梯150台套。 B级 1 注册资金150万元以上。

2 签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于 6人；其中，高级工程师不少于1人，工程师不少于3人。 3 签订1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资格证书的特种 设备作业人员等技术工人不少于20人，且各工种人员比例合理。 4 技术负责人必须具有国家承认的电气或机械专业高级工程师以 上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上，并不得在其 他单位兼职。 5 专职质量检验人员不得少于3人。 6近5年累计安装申请范围内的特种设备数量至少为：电梯80台套。 C级 1 注册资金50万元以上。 2 签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于 3人；其中，工程师不少于2人。 3 签订1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资格证书的特种 设备作业人员等技术工人不少于10人，且各工种人员比例合理。 4 技术负责人必须具有国家承认的电气或机械专业工程师以上职 称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上，并不得在其他单 位兼职。 5 专职质量检验人员不得少于2人。 6 近5年累计安装申请范围内的特种设备数量至少为：电梯30 台套。 电梯改造许可证办理条件 A级 1 注册资金350万元以上。

电梯大修施工方案

电梯大修施工方案编号: 用户名称: 产品名称: 合同号: 大修台数: 目录 1(大修概况 2(电梯大修主要操作要点 3(劳动力组织安排 4(主要大修机具 5施工技术措施 6(施工安全措施 7、施工现场应急救援 1、大修概况 1.1概述 项目名称: 大修地址: 电梯制造商: 大修委托方: 大修承包方(施工单位): 1.2大修内容、范围及工期要求 电梯台数: 梯号: 工程范围:

1) 曳引钢丝绳更换调试 计划开工日期: 大修竣工日期: 2、电梯大修主要操作要点 1)电梯大修施工前应检查井道、机房的照明。电源必须满足施工要求。 2)起吊轿厢时，必须做好二次保护，以保证施工人员及设备的安全。 3)更换曳引轮时，必须做好对蜗轮杆的保护，安装新轮时做到多个紧固螺栓同时紧固，最终紧固力矩应一致。 4)曳引钢丝绳挂放，对每根曳引钢丝绳量放后的切断尺寸，应按照对重的行程，轿厢地坎与最高停层层门地坎间的高低差，绳头组合尺寸及钢丝绳伸长率等诸方面尺寸因素，综合考虑计算后测定。 5)曳引绳涨力调整、测量，要做到“多测、微调”，尽量做到涨力一致，最后误差值必须满足国家标准。 6)制定平层标记、方向标记时要准确、清晰。 7)运行试验。 3、大修施工环境、职业安全目标 加强职工施工现场的环境、职业安全意识，树立“安全第一、预防为主”的思想。本次大修现场环境、职业安全目标为: 1)确保施工安全，杜绝人身伤亡、火灾事故: 2)实施现场环境标准化，达到环境污染事故0: 4、劳动力组织安排 施工管理人员组织状况如下表所示: 工程负责人 施工负责人质量负责人

安全负责人 班长班长调试 5、主要大修机具 序号名称规格数量备注 1 手拉葫芦 3T/5T 各1只 2 钢直尺 500mm 1把150nn个人配备 3 钢卷尺 30m 1把 3.5m个配备 4 吊线锤 300g 4只 5 活动板手12 4把 6 吊板手、梅花、套筒板手 8件套各1套个人配备 7 钢丝钳、尖嘴钳150mm、200mm 各2把 8 螺丝刀(一字、十字) 75-300mm 各2把 9 手提行灯 60W-100W 4支 10 手电筒 2支个人配备 6、施工技术措施 a)大修项目开工前，必须建立项目经理负责的工地施工管理网络。 b)施工队进入工地，项目经理应召集所有施工人员进行施工技术交底。 c)施工人员必须持证上岗。 d)施工人员必须认真执行公司制定的“电梯安装作业指导书”是要求的内容指导施工。 e)实施施工全过程的质量跟踪控制，对重要的工艺环节实施抽检、专检、认真落实质量整改，以确保大修质量。 f)施工班组应及时做好安全过程自检记录，并做到施工进度与自检记录同步。 g)加强产品保护工作，施工全过程中，对电梯设备、材料应分类堆放标识，妥善保管，对已完工的产品应采取有效的保护措施。 7、施工安全措施 a)大修项目开工前，应对每个施工人员进行施工安全、职业安全卫生及环境文明管理等方面的交底。

电梯大修施工方案(同名11030)

一、工程概况： 工程名称：内蒙古蒙东能源有限公司鄂温克电厂电梯维修 地址：内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂温克电厂 电梯情况： 工程概况描述：1台日立电梯维修（2#） 电梯维修具体项目明细如下： 1、更换曳引钢丝绳 注：如施工中有增加项目双方另作洽商。 二、施工组织机构 1 管理人员组成： 项目经理：吴乃璟 安全负责：吴世伟 技术负责人：王家峰 现场负责人：王家峰

施工人员组织明细表： 1施工准备： （1）相关人员培训： 开工前，对现场施工人员进行安装技能，安全教育，环境保护教育等相关工作的培 训教育，做到熟悉安装的有关标准，制度，技术规范，并了解本工程的施工组织设 计。 （2）施工计划： 施工准备时间约2天 修理施工时间约6天 调试时间约1天

（3）主要项目施工方法： 更换曳引钢丝绳施工方案： （二）准备工作： 电梯停在顶层，施工人员进入底坑测量当前缓冲距离，然后将对重用长2.3米的铁管撑起，切断机房动力电源。检查补偿链距地面高度并作相应调整。用手动葫芦将轿厢吊起，并提升到相应高度，提拉安全钳，使安全钳楔块动作，然后稍微松下起吊葫芦，使轿厢重力主要由安全钳承受。 （三）换绳施工： 1将梯子放到底坑，施工人员系好安全带，戴好安全帽，先把对重侧绳头卸下，机房人员将钢丝绳拉到机房。然后将轿顶侧绳头松开，由机房施工人员，把曳引轮到轿顶的一段钢丝绳拉到机房，卸下锥套，依据公司编制的《安装使用手册》5.14.2.3钢丝绳绳头的制作工艺要求，将绳头浇注完毕。 2将浇注完毕的绳头先放回轿顶，穿好拉杆及二次保护，然后把另一端由对重侧洞口放下，直到底坑。将放到底坑的一端与对重拉杆相平做好标记，把做好标记的一端拉到次下层厅门外，根据现场情况，截掉多余的绳子，将此端锥套做好后放回底坑，并与对重侧拉杆连接。 3提起轿厢，恢复安全钳，将轿厢慢慢放下，放下时注意拉杆处是否入槽，称重装置是否复位。 4轿厢放到位后，以相反的顺序撤掉工装，电梯送电。 5慢车试运行，按工艺要求调整钢丝绳和补偿链张力。 （四）施工结束： 快车运行后检查有无异常死机现象。确认完全正常后，将机房，轿顶，底坑清理干净，整理工具，并与客户验收，结束施工。

电梯大修施工组织方案及安全技术措施通用版

解决方案编号：YTO-FS-PD178 电梯大修施工组织方案及安全技术措 施通用版 The Problems, Defects, Requirements, Etc. That Have Been Reflected Or Can Be Expected, And A Solution Proposed T o Solve The Overall Problem Can Ensure The Rapid And Effective Implementation. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards

电梯大修施工组织方案及安全技术 措施通用版 使用提示：本解决方案文件可用于已经体现出的，或者可以预期的问题、不足、缺陷、需求等等，所提出的一个解决整体问题的方案（建议书、计划表），同时能够确保加以快速有效的执行。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 为使电梯改造项目工程如期保质保量完成，并在施工活动中有统一的行动依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯改造质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯大修施工组织方案。 本方案的编制依据： ◆《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002； ◆《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003； ◆《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899─1997； ◆《电梯技术条件》GB/T10058—1997； ◆《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99； ◆《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88； ◆《电梯安装维修作业安全规范》DB11/419-2007； ◆《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》DB11/420-2007；

电梯维修改造施工方案(大修)(DOC)

大修施工方案 用户名称： 产品名称： 合同号： 大修台数： 编制：审核：审批：日期：日期：日期：

目录 1．编制依据 2．工程概况 3．电梯大修施工进度计划 4．电梯大修主要操作要点 5．大修质量要求 6．大修施工环境、职业安全目标7．劳动力组织安排 8．主要大修机具 9．施工技术措施 10．施工安全措施 11、施工现场应急救援 12 施工安全技术交底

1、编制依据 1.1国家标准“电梯制造与安装安全规范”（GB7588-2003）1.2国家标准“电梯安装验收规范”（GB10060-1993） 1.3国家标准“电梯技术条件”（GB10058-1997） 1.4国家标准“电梯工程施工质量验收规范”（GB50310-2002）1.5国家标准“电梯试验方法“(GB10059-1997)

2、大修概况 2.1概述 项目名称： 大修地址： 电梯制造商： 大修委托方： 大修承包方（施工单位）： 2.2大修内容、范围及工期要求 电梯台数：梯号： 工程范围： 1）曳引钢丝绳更换调试 2）曳引轮轴承更换 3） 4） 计划开工日期： 大修竣工日期： 2.3大修单位联系人：

3、施工工艺流程 安全劳保用具支对重 1.现场勘查检查工具是否齐全 2.吊轿厢挂手拉葫芦（吊起轿厢稍微放松） 现场是否符合施工安全条件动作安全钳 拆下电梯曳引钢绳的1/2根数 更换新的钢丝绳（绳头固定） 拆除另一半钢丝绳根数 3.更换钢丝绳更换新钢丝绳（绳头固定）4调整钢丝绳张力 检查钢丝绳是否有搅 拆除保护清理现场 慢车运行检查钢丝绳 5.钢丝绳做平层标记

4、大修施工进度 6

电梯大修改造检修方案

电梯大修检修案 批准：文学 审核：大福 初审：浩玮 编写：树东 项目经理：大福 设备维护综合专业 2014年8月18日

目录 一、检修概况…………………………………………（1 ） 二、检修组织机构……………………………………（2 ） 三、电梯工艺及措施……………………………（3 ） 四、电梯系统调试流程…………………………（12 ） 五、检修人力资源配置及施工进度计划……………（13 ） 六、施工或检修风险分析及控制措施………………（15 ） 七、检修工器具………………………………（16 ） 八、检修目标及控制措施……………………………（18 ） 九、质量验收…………………………………………（21 ） 十、竣工移交和技术资料的归档……………………………（24 ）

一、检修概况： 原电梯技术参数为: 额定载重量1600公斤、额定速度1.6米/秒、14层14站，提升高度为74米，集选PLC主控的并行控制系统，主机置于井道顶部机房。改造前该设备使用场所环境比起一般电梯要差，接触器等其它电器元件，有的使用寿命已到，控制系统经过改造后为32位微机主控的CANBUS串行通信系统。该系统改造后与后面安装的电梯控制系统一致。更换了的门机系统原为电阻调速，经过改造后改为变频调速。单向限速器更换成双向限速器，再加上上行超速保护（夹绳器）。 经过改造后，所有锅炉电梯型号达到统一。该控制系统具有故障自诊断功能，有电梯运行监控装置，故障率低，可靠性好，原单向超速（向下）保护，现变成双向（上、下行）保护，安全性提高了，符合目前最新标准(GB7588-2003)，这样一来电梯运行安全可靠性得到保障，配件统一、维修便，从而确保电梯安全可靠运行。 该项目施工地点高，属于高空作业，施工场地主要在电梯井道和机房里，地狭小，主厂房上空温度高，工作量比较大，给施工带来一定困难。 二、检修组织机构： 2.1整体组织： 检修项目经理：大福 技术负责人：文学 项目负责人：浩玮

电梯小、中、大修工艺要求

电梯小修、中修、大修的工艺 1. 适应范围 适用于北京市开兴辰物业管理有限责任公司维修、保养的电梯。 适用于额定速度不大于2.5m/s的乘客电梯、载货电梯。 2. 引用标准 GB 7588-2003 电梯制造与安装安全规范 GB 8903-2005 电梯用钢丝绳 GB/T10058-2009 电梯技术条件 GB/T10059-2009 电梯试验方法 GB/T10060-2011 电梯安装验收规范 GB/T12974-2012 交流电梯电动机通用技术条件 3. 检修人员必备的电梯专业知识 检修人员首先对要检修的电梯进行了解，经勘察到现场检测掌握一定的结构和功能及电梯存在问题并提出检修项检修计划及维修周期。经业主或用户确认同意，签订合同，方可进行施工。 对检修电梯的主要技术负责人必须具备对一般常用电梯的专业知识；电梯的结构及主要部件的功能。包括： （1）机房； （2）曳引机、制动器和钢丝绳； （3）限速器等安全装置； （4）轿厢和对重； （5）井道； （6）控制设备及信号装置； （7）主要部件在电梯上的功能；

（8）自动扶梯的结构及功能； （9）自动扶梯的主要参数； （10）扶梯布置形式； （11）扶梯工作制； （12）扶梯主要部件的寿命； （13）室外型自动扶梯； （14）扶梯安全装置； （15）主要电梯部件在自动扶梯上的功能。 检修电梯的主要技术负责人还要掌握电梯的设计、制造、安装等国家标准和行业标准以及修订情况，才能做好电梯的检修（维修）工作。 4. 检修内容和检修周期 4.1 检修内容包括两方面： （1）日常电梯在使用过程中临时出了故障，电梯不能运行的情况下，要由检修人员对电梯进行检测确定修复的措施。 （2）正常使用的电梯到一定时间也要有检修计划，那就是月、季、年或3～5年等的检修内容。一般月检修对电梯的各种安全装置进行检查或润滑部位是否加油了。年检修检查要对机械、电气与安全设备工作情况和主要零部件的使用有否磨损或需要调整等。 4.2 月、季、年或3～5年等的检修实际是检修周期的内容和工作计划。 检修内容和检修周期：检修电梯时应当机械、电气配合进行，按不同检修内容和工作量的大小，可分为大、中、小修理三类。 检修周期也称检修间隔期。究竟多长时间进行一次大、中小修理才能保证电梯不致磨损超限和损坏呢？随着电梯种类、使用频繁程度、服务对象、安装环境不同，检修周期也不同。用户可根据自己的具体情况来编制，编制时要与检修人员合作，更便于维修。检修周期见表1所示。 表1：电梯检修周期

电梯大修改造控制程序

电梯大修改造控制程序 QCX-B-XX 1目的和适用范围 对电梯大修改造的过程进行控制，是为了持续稳定地保证电梯大修改造施工符合规定要求。本程序适用于电梯大修改造施工的全过程。 2职责 2.1 工程部组织实施电梯的大修改造过程的控制。 2.2 经营部、技安部、质检部、材料部等有关部门配合实施过程控制。 3工作程序 3.1 施工方案确定与申报 3.1.1 工程部、技安部对需大修改造的电梯进行施工前检查，共同制定《电梯大修改造施工方案》和大修改造项目单报总工程师批准。 3.1.2 经营部根据《电梯大修改造施工方案》、大修改造项目单编制预算与顾客洽商，签订《电梯大修改造合同》。 3.1.3 总工程师根据《产品设计开发控制程序》组织设计开发。 3.1.4 技安部将设计开发输出的电梯电气原理图、布线图、接线图、程序梯型图、程序控制清单、变频器、调速器接线图、工作原理说明、使用维护说明、符号说明、变频器调速器使用说明等文件交付工程部。 3.1.5 工程部根据总工程师批准的《电梯大修改造施工方案》及设计开发输出文件做好施工前期准备。 3.1.6 技安部、工程部向质检部提供申报开工必须的资料，质检部填写《特种设备安装改造维修告知书》按技术监督局的有关要求申报开工并取得开工批准许可。 3.2施工任务下达与准备 3.2.1 在取得技术监督局开工许可后,副总经理下达《电梯工程任务书》，对施工项目和要求进行明确。 3.2.2 工程部根据《电梯大修改造施工方案》和《电梯工程任务书》及技术资料、施工项目的要求,准备施工所需的工具和设施，填写《材料申领表》由材料部采购工程所需的配件与材料。 3.2.3 工程部主持，技安部配合召开工程交底会，依据国家有关标准和规范以及电梯改造需要的技术资料向施工班组进行安全技术交底，发放有关文件，与施工班组签订《电梯大修改造施工安全协议书》。 3.3 施工与调试 3.3.1 施工班组根据《住宅电梯改造技术要求》、《北京市电梯安全技术检验细则》、《北京市在用电梯改造工程验收安全技术条件》等有关标准及《电梯大修改造施工工艺》进行施工，按施工工序自检并填写《电梯施工自检记录》。隐蔽工程的施工报质检部专检后方能进行后序工序施工。 3.3.2 电梯大修改造完工后, 技术人员根据设计要求进行调试，达到设计标准。在进行平衡系数试验时需通知质检部到场共同进行，调试和试验数据填入相应记录中。 3.3.3根据电梯大修改造的要求配置监视与测量装置，各种计量检测仪器仪表等必须经周期