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上海月星环球港考察报告

上海月星环球港考察报告
上海月星环球港考察报告

篇一:上海月星环球港项目

上海月星环球港项目

新兴商场项目优势与压力分析

开业状况:2013年7月5日开业。

附近交通:轨道交通3号、4号、11号、13号、14号五线环绕,并与3号、4号、13号线无缝连接。

商场定位:全球中心城区最大的商业综合体,引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。

入驻品牌:apple、just cavalli、dkny、furla、alexandre、marni、giada、michael kors、celine、香奈儿 chanel、ports 1961、diesel、uniqlo、monki、h&m、gap、mango等品牌。

可圈可点:

1、上海“环球港”项目由英国著名chapman taylor建筑事务所设计,是国内唯一欧式风格的shopping mall。

2、计划引进过千个品牌,以众多国际商家及国内顶级品牌纷纷联手入驻的强势,形成品牌万花筒。

3、交通便利,虽然没有虹桥枢纽的交通方便,但又在于静安、浦东。长宁三区的之中位置,而且是城市中心的48万方,这

对于该商场人流的吸引都成为一个非常有利的条件。压力来源:

1、据了解,月星集团属于从家居行业转行,缺少百货以及购物广场、奢侈品中心的经验。

2、除上海外,月星环球港在常州、徐州、沈阳也都要开业,而且每个都是超大体量。

3、除招商外,商场后期的运营管理也需要专业的人才进行运营。

欢迎指正!

感觉上海月星环球港立面和内装是其最大特色,廊道装饰柱对店铺昭示性影响不小。

篇二:“百大标杆商业项目研究”之上海月星环球港

篇三:上海苏州考察报告

上海、乌镇、苏州考察报告

一、考察时间

2015年11月8日——2015年11月14日

二、考察地点

上海、乌镇、苏州

三、考察主要地点

上海宜家、外滩、世博会中国馆、上海现代艺术博物馆、上海博物馆、南京路、新天地、上海1933老场坊、田子坊、环球港、乌镇东栅区、苏州博物馆、拙政园。

四、考察目的

丰富阅历、增加自身见识、开拓设计思维。

五、考察心得

初到上海带给我的第一印象就是,它是一个现代化的大都市,千姿百态的高楼大厦耸立在我的眼前,感觉上每一座高楼大厦都有他自己独特的魅力在吸引着我们。上海夜间的外滩也是美不胜收,是名副其实的观赏上海夜景与地标的好地方,这里是上海的地标是时尚的代表。经历了16个小时的火车、我们终于到了期待已久的城市,中国第一大都市—上海。上海市,是中国最大的经济中心和贸易港口,是全国最大的综合性工业城市,也是全国重要的科技中心、贸易中心、金融和信息中心,位于北纬31度14分,东经121度 29分。上海地处长江三角洲前沿,东濒东海,南临杭州湾,西接江苏、浙江两省,北靠长江入海口,地处我国南北海岸线的中部,交通便利,腹地广阔,地理位置优越,是一个良好的江海港口。境内辖有

崇明岛,面积为1041平方公里,是我国第三大岛。

迈入21世纪的上海,繁荣与开放在这里播种,东方明珠电视塔、金茂大厦、上海国际会议中心、浦东国际机场,无一不描绘着国际大都市的开阔前景,21世纪的上海,光荣与梦想在这里汇合,上海博物馆、上海大剧院、城市规划馆,无一不张扬着国际化大都市的广博情怀。新世纪的上海已俨然成为现代化、国际化、时尚化的标本!

上海宜家家居

是我们此行的第一站。宜家家居作为一家来自瑞典的具有独特风格和品牌形象的家居用品零售商,一直致力于为顾客提供种类繁多,美观实用,老百姓买得起的家居用品。在宜家中有许许多多的商品展示间,不同的风格类型可以满足不同人群的购物需求。

上海外滩有着万国建筑浏览群之称,同时也是时尚的标志。外滩的夜景更是美不胜收,在这里我们还去参观了周边的一些欧式建筑。

新天地

南京路

(一)上海新天地是一个具有上海历史文化风貌,中西融合的旅游休闲景区,它以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础,改变了石库门原有的居住功能,创新地赋予其商业经营功能,将上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。

新天地的核心空间是一条南北向长条形广场,被正中东西向的兴业路分为南里与北里两个部分:北里由多幢石库门老建筑组成,并结合了现代化的建筑装潢和设备,成为多家高级消费场所及餐厅;南里则在拆除部分旧建筑的基础上新建了一栋购物娱乐休闲中心,包括时装专门店、时尚饰品店、美食广场、电影院及上海最具规模的一站式健身中心。新天地的建筑主要为原始石库门建筑,因而其主调是怀旧,而在建筑细节上融入了很多现代建筑特色。门店的装修、玻璃幕墙、路灯、露天咖啡座??无不彰显着现代生活的情调。而正是由于其古今交错,中西结合的建筑特点,使其建筑更加富有情调。在老式建筑中喝咖啡、用餐、购物??都使得行为本身变得更加有情调。在这里我们看到老上海的风貌,找到时尚

的风向标,体会潮流前端的消费,时尚、品味、情调与怀旧在新天地融为一体。因而年轻人觉得新天地时尚,中年人觉得它怀旧,外地人觉得它具有海派风情,外国人觉得它很中国。(二)南京路

南京路在100多年的发展过程中,造就了各种风格的建筑,而且建筑物高低错落。

①世纪广场:位于南京路以南、湖北路以东、九江路以北、福建路以西,东侧安置了一座时鸣钟,这是为纪念中国和瑞士建交50周年,瑞士人民赠送给上海人民的礼物,到正点,时钟会响起中国民歌旋律的钟声。广场东侧有管理用房、led大屏幕、旱喷泉、停车场等设施。从步行街进入世纪广场,空间豁然开朗,既丰富了城市景观,又为游人提供了开阔的绿化休闲场所。世纪广场也是演出、商品展示、大型活动的理想场所。

南京路步行街开设一条观光旅游线路,采用无污染的电动车,外观模仿30~40年代的有轨电车,给游人提供了方便。走累了不妨坐坐光观车游览整条步行街。同样路障、信号灯、标志为配合南京路步

环球港

环球港项目介绍Global Harbor Project Profile

Masterpiece in the heart of Shanghai 48万平方米全业态商业综合体 480,000m 2Business Complex 上海月星环球商业中心- Shanghai Yuexing Universal Commercial Centre

上海月星环球港汇聚世界名牌, 时尚精品与 国际美食, 配合独有的建筑风格, 欧式艺术 感设计结合现代元素, 简洁与别具气派, 三 大中空将各区细分, 采用弧形玻璃穹顶, 拓 大自然菜采光空间, 更节能与环保, 商业面 积多达32万平方米。 二幢塔楼分别为甲级写字楼与五星酒店, 更 添豪华与气派。Project Profile Global Harbor gathers a wide range of international brands and world-class cuisines which perfectly match the Centre’s European style architecture. Especially the dome design can create a natural shopping environment and be environmental friendly at the same time.

北广场效果示意 North Square Rendering 南广场效果示意 South Square Rendering Project Profile

月星家具城调研报告

月星家具城调研报告 今天去了常州环球港的月星家具城,通过深入的调研我了解到儿童家具行业是人们的必须消费品,这个前提条件为行业定义了一个很大的市场。而住宅条件的日益改善,使得中国居民在家居装潢上舍得投资,其购买家具的能力正在不断增强,整体市场发展迅速。2009年,在限额以上批发零售业零售额中,家具类零售额300.4亿元,增长23%。虽然在2008年可能受房地产市道影响,以至增长有所放缓,但过去5年的升幅平均每年达30%;在2010年上半年仍然录得20%的升幅。 中国儿童家具市场发展空间巨大。业内人士估计,未来几年中国儿童家具市场的年增长率均超过10%。就现有住宅的重新装修而言,城市约有1.2亿个家庭,住宅面积20亿平方米。而中国未来仍处于住宅改善期,每年约有10%的家庭需要装修和添置家具。未来10年内中国住宅建设将突破60亿平方米,年均6亿平方米。 目前,中国儿童家具市场上的产品很多,使用的范围很广,主要有民用家具,酒店宾馆家具、办公家具、和公用家具。 ?2010年中国家具十大品牌:曲美家具,华丰家具,皇朝家具,联邦家具,红苹果家具,华日家具,全友家具,双虎家具,宜家家具,月星家具。从品牌认知度也可看出,高点、华伦迪高是欧美系代表,国产品牌是宜家、红苹果。在市场上只要提及买国产的家具,基本上是介绍宜家、红苹果,人气也是最旺。但看排名表,里面进入家具市场首先给人应该是一个专业形象儿童家具行业是我国高速发展的行业之一,虽然国际金融危机对行业产生一定的冲击.但整体走势仍然保持向好,以下从发展环境来分析家具的发展态势

发展环境 1、国际环境 国际上,我国已加入世界贸易组织(WTO),家具关税下调降至18%。这为国际家具业提供了更有利的市场契机。但同时,东盟国家正在争夺我国中、低档家具市场份额,而欧美国家正在抢占我国高档家具市场份额。国际性的障碍也越来越多。如对我国家具的反倾销。 2、国内环境 儿童家具作为民众的大宗消费品,在人民生活水平迅速提高,住宅建设 飞速发展的情况下,市场容量巨大,行业的平均利润率远高于社会 平均利润率,因此家具业是各行业中资本投入和规模扩充最为突出 的一个。 1、市场规模与增长 我国儿童家具行业规模和产值一直稳定增长。2010 年我国儿童家具行业逐渐走出金融危机

环球港调研报告

海南市场调研报告 一、 海南概况 1、地理位置 海南省设有2个地级市,4个区,6个县级市,4个县,6个自治区,183个镇,21个乡, 18个街道地级市:海口市、三亚市(包括河东、河西两个管理区,区:海口市琼山区、海 口市龙华区、海口市秀英区、海口市美兰区县级市:五指山市、文昌市、琼海市、万宁市、 东方市、儋州市县:定安县、屯昌县、澄迈县、临高县 自治县:琼中黎族苗族自治县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治区、昌江黎族自治 区、乐东黎族自治区、陵水黎族自治区 2、人口 根据《海南省2010年第六次全国人口普查主要数据公报》,全省总人口为8671518人。 其中汉族人口为7225726人,占总人口的83.33%;各少数名族的人口为1445792人,占总人 口的16.67%,其中黎族人口1277359人,占总人口的14.73%。 3、交通 公路:通车里程达1.7万余公里,以“三纵四横”为骨架,以及环岛高速公路。有干线 直通各港口、市、县,并有支线延伸到全岛138个乡镇和各旅游景点。 航空:海南省的航空事业发展最快,海南目前拥有海口美兰和三亚凤凰两个民用国际机 场。另有陵水、乐东、临高等军用机场。海航至今也成为四大航空公司之一。 4、经济发展 整体经济:2010年实现地区生产总值590.55亿元,比上年增长17.5%,同比提高6.6 个百分点,比全省和全国的gdp增速分别高出1.7个和7.2个百分点。其中第一产业增加值 38.19亿元,增长5.2%;第二产业增加值140.32亿元,增长19.3%;第三产业增加值412.04 亿元,增长18.1%。从2010年各季度走势看,1季度,gdp增长26.9%,实现年初高开;2季 度,gdp增长13.5%,较1季度有所回落;3季度,gdp增长14.8%,较2季度增长回升;全 年gdp增长17.5%,超额完成全年规划目标任务7.5个百分点。二、 海南土地成交概况 (一)2009-2010年7月土地成交情况一览表 2009年1月到2010年7月海南省住宅类及旅游用地成交面积 行政区白沙黎族自治区保亭黎族苗族自治区昌江黎族自治区澄迈县儋州市定安县 海口市本级乐东黎族自治县临高县陵水黎族自治县琼海市 成交宗数 5 7 2 12 9 22 22 14 2 3 8 总面积(公顷) 5.9976 17.329 5.1838 42.026 119.549 95.3146 151.393 22.7731 136.755 57.77 110.32 琼中黎族苗族自治县 10 10.5211 三亚市本级 18 178.869 屯昌县 54 111.607 万宁市 76 632.666 文昌市 19 102.008 五指山市 7 29.6843 合计 290 1829.77 2011年土地成交概况 据国土资源部网站发布的数据,2011年上半年,海南全省共出让98幅地块,面积达584.95 万平方米,出让金累计约49.52亿元,各类土地总体均价为56.3980元每亩。 成交量来看,海南各市县呈现出严重不均衡状态,文昌、琼海、三亚等市县轮番搅热土

COS品牌陈列调研报告

服装卖场展示与陈列——COS品牌陈列调研报告 调研时间:2016/10/27 调研地点:上海环球港品牌:COS 调研小组内容:xxx、xxx、 调研内容:一、品牌定位分析 二、卖场的环境分析 三、卖场空间规划分析 四、卖场陈列设计分析 五、卖场客流量统计分析 六、卖场的陈列维护 七、卖场综合分析

一、品牌定位分析 (一)企业的历史和文化传承 COS(Collection of Style), Hennes&MauritzAB(即H&M)集团旗下高端品牌。 继COS于今年6月28日在中国香港中环成功开设形象店后,品牌宣布今年秋季全面进驻中国市场,而内地首家形象店将择址北京CBD地段东大桥路全新开幕的芳草地购物中心内。 COS在欧洲以简约且不退潮流的美学设计闻名,其低调又新颖的时装系列,不仅强调了服装实穿度,也带来了意想不到的惊喜。 COS内地首家形象店在北京芳草地购物中心揭幕 (二)品牌理念 COS (Collection of Style) 是一个全新的时装理念,它把对成衣设计细节的极度关注与务实的定价结合起来,使高端时装融入主流大众。 COS (Collection of Style) 使得时尚性与持久性在一个包含基本时装元素、改良经典装与最新潮流的系列中兼而有之。COS (Collection of Style) 提供时尚流行的四季服装,却只标以大众能问津的价格以期在加工质量、面料与合身裁剪上与成衣进行竞争。COS (Collection of Style) 的商业理念是以最优价格提供时尚与品质,旨在为同级商品提供最优价格。 COS (Collection of Style) 于2007年3月16日在伦敦摄政街(Regent Street) 推出了由William Russell设计的英国旗舰店。此外,在德国、比利时、荷兰及丹麦等国精选城市的黄金地点也纷纷开设了COS (Collection of Style) 专卖店。COS (Collection of Style) 没有自己的工厂。服装系列的生产由大约60家独立供应商负责,其中80%的生产在欧洲进行,20%在亚洲。专卖店几乎每天都有新货上市,这样顾客必能发现令人动心的新品来装扮自己。 (三)品牌风格 完美的极简主义风格 (四)商品品类 1、服装功能分类

上海月星环球港考察报告(精)

篇一:上海月星环球港项目 上海月星环球港项目 新兴商场项目优势与压力分析 开业状况:2013年7月5日开业。 附近交通:轨道交通3号、4号、11号、13号、14号五线环绕,并与3号、4号、13号线无缝连接。 商场定位:全球中心城区最大的商业综合体,引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。入驻品牌:apple 、just cavalli 、dkny 、furla 、alexandre 、marni 、giada 、michael kors 、celine 、香奈儿 chanel、ports 1961、diesel 、uniqlo 、monki 、h&m、gap 、mango 等品牌。 可圈可点: 1、上海“环球港”项目由英国著名chapman taylor建筑事务所设计,是国内唯一欧式风格的shopping mall。 2、计划引进过千个品牌,以众多国际商家及国内顶级品牌纷纷联手入驻的强势,形成品牌万花筒。 3、交通便利,虽然没有虹桥枢纽的交通方便,但又在于静安、浦东。长宁三区的之中位置,而且是城市中心的48万方,这 对于该商场人流的吸引都成为一个非常有利的条件。压力来源: 1、据了解,月星集团属于从家居行业转行,缺少百货以及购物广场、奢侈品中心的经验。 2、除上海外,月星环球港在常州、徐州、沈阳也都要开业,而且每个都是超大体量。

3、除招商外,商场后期的运营管理也需要专业的人才进行运营。 欢迎指正! 感觉上海月星环球港立面和内装是其最大特色,廊道装饰柱对店铺昭示性影响不小。篇二:“百大标杆商业项目研究”之上海月星环球港 篇三:上海苏州考察报告 上海、乌镇、苏州考察报告 一、考察时间 2015年11月8日——2015年11月14日 二、考察地点 上海、乌镇、苏州 三、考察主要地点 上海宜家、外滩、世博会中国馆、上海现代艺术博物馆、上海博物馆、南京路、新天地、上海1933老场坊、田子坊、环球港、乌镇东栅区、苏州博物馆、拙政园。 四、考察目的 丰富阅历、增加自身见识、开拓设计思维。 五、考察心得 初到上海带给我的第一印象就是,它是一个现代化的大都市,千姿百态的高楼大厦耸立在我的眼前,感觉上每一座高楼大厦都有他自己独特的魅力在吸引着我们。上海夜间的外滩也是美不胜收,是名副其实的观赏上海夜景与地标的好地方,这里是上海的地标是时尚的代表。经历了16个小时的火车、我们终于到了期待已

上海最全平价潮牌大卖场地图

上海最全平价潮牌大卖场地图 上月,优衣库全球最大旗舰店在淮海路原二百永新商场开幕营业,卖场的面积超过8000平方米。近年来,优衣库在华大幅提升开店速度,预计未来每年新增的店铺数量约为80至100家。 在潮人辈出的年代,潮品以秒速层出不穷。收入有限的MM如何才能紧跟世界时尚舞台的脚步呢?于是,类似优衣库的时尚潮牌大卖场便应运而生了。 这些品牌大多走国际连锁大卖场的路子,旗下的设计师最大的任务就是出席各大名品的当季发布会,他们最擅长模仿一线大牌的当季新款,大不了公司承担一定数额的罚款。反正时尚潮牌和一线大牌的目标消费群本来就不同,所以这支队伍便日渐庞大起来。 时尚潮牌大卖场是花小钱买新时尚的理想地。开架式的销售模式,让顾客感觉在大卖场里购物一样轻松自由。这些专卖店各自有着固定

的一群粉丝追捧,每到SALE季节,店铺里外国面孔和中国面孔人头攒动,连试衣间都要排起长龙呢。 这些连锁店,在上海的南京路、淮海路等人气商圈都设有专卖店。走过路过不要错过了。 优衣库:日系潮牌一枝独秀 源自日本的潮牌优衣库全球旗舰店落户南京西路的时候掀起过一股排队热。当时优衣库广告旗在南京路上一字排开,UNIQL的LOGO 被设计成视力表的形式,大大小小、各个方位地玩着设计。门口拦起了红绳子,最强大时排有超过10米长的队伍。附近吴江路上提着UNIQL购物袋的MM已经形成了一定的气候,更加壮观的是在门口等候的GG,一个个耷拉着苦瓜脸埋头看手机:为什么非要进去不可?何苦呢? 日本人表示,限制人数是为了“确保购物安全和舒适度”。进入

后你会发现即使限流,人还是暴多。而且当时正是初夏,商场里却没有开空调,空气有些浑浊。那时穿着88色庆贺上海旗舰店开张的限量POLO衫的模特们被装在透明罐子里在店内上上下下,时尚倒是蛮时尚的。只见疯狂的女人一人一筐衣服地冲进试衣间。 他家的衣服只能说性价比尚可,这“时尚品牌”么,本来就是为那些无福成天消受“奢侈品牌”却又迷恋购物游戏的达人们准备的。买个大半天,也许还花不到800元,肉不痛,心不跳。 如今,优衣库的营业员们依旧很日式的工作作风,他们无时无刻卖力地吆喝着正在搞促销的单品和价格。还提醒顾客,试衣间拥挤,可以先买回家试穿,如果不合适再拿到店里来调换。其实那么便宜的衣服,即使有些不合身,估计路途远的也不会专门跑来调换吧,就当是买了居家服。 比较吸引眼球的是,优衣库很懂得用环保行为来提升形象。穿着logo T恤衫的优衣库员工以小分队的形式,在南京西路上捡垃圾。只见年轻男女员工们嘻嘻哈哈,倒也乐在其中。可惜,此番情景只出现过一次。后来又传闻优衣库的HR在中国放出狠话,非北大、清华等5所顶尖高校的毕业生不招。这就有点虚头八脑了。好好做你的服饰,多给年轻人提供一些性价比高的时装才是正道,货色好了,消费者自然会对你的品牌产生好感。 GAP、AMERICAN EAGLE:刮起美式牛仔风

上海商场参观学习有感

以特色打造百年企业以管理夯实千秋伟业 ──参观上海环球港有感 上周日在集团精心安排下,同其他同事同赴上海参观了月星集团 的“环球港”项目,下午又去无锡项目处进行了了解、考察,颇有收获! 上海月星“环球港”是我个人在国内见到的最独具特色的商业实体店,华美的内饰,要不是周边环境和建筑不相匹配,很难使人感到已身在中国的上海,但宏伟只是外观,其欧饰特色匹配的定位,才是其让人抢眼、令人流连忘返之所在。 更令人惊叹的是:这是一家做传统家居业态的企业所打造的“巨无霸”、“大商业”。 据了解,月星家具所打造的上海“环球港”总建筑面积达48万㎡,商业面积近32万㎡,高级办公楼12万㎡,4万㎡五星级饭店,1万多㎡的公共文化区域(免租金),2200个停车位(楼顶及地下),3万多㎡的屋顶花园,历时5年总计引进国内外知名品牌逾千家,投资近百亿、是立足上海,辐射长三角,面对全球市场,给消费者更多购物之外价值和享受的“特色航母”。是集商业、旅游、文化三位一体,又以欧式建筑艺术为特色,全方位消费体验型为手段的超级文商购物综合体。 “上海·环球港”此种类型将文化与商业结合型商场,在国外也有范例。如英国曼彻斯特的特拉福德购物中心,即也是以奢华宫殿建筑造型为特色、歌剧院等文体设施为配置的。其在2012年创造了3000万人次到访率,相信环球港也能创此佳绩。 其好的地方不言而喻,眼可尽收,我自己将其归纳为6个方面: 1 独具特色的欧式风格建筑; 2 高质高效的系统管理体系; 3 简单明晰的内部结构布局; 4 齐备完善的人文设施配置; 5 考虑特细的瑕疵处置方式; 6 可完全复制的连锁商业形式。 这6个方面我个人认为在我们集团无锡项目,甚至今后的各大项目上均可学可借,可思可想,但我认为该环球港也有一些值得我们思考的方面: 一、其投资回报率问题。假如不考虑融资因素,其以逾百亿的先期投资,庞大的运营成本和其未来带10-20年的营收预估,能否在预期的未来形成可承受之力,这是一个宏观的考量; 二、微观上我们也发现如此良好的地理区域,奢华的内部装修与配

“百大标杆商业项目研究”之上海月星环球港

“百大标杆商业项目研究”之上海月星环球港 上海“环球港”启动于2008年,旨在对大型商业综合体进行全新定义,首次全面提出“商、旅、文”三大中心功能概念奠定其商业地位,满足新时代消费提升,为消费者提供一个展示世界东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心商业综合体,总建筑面积达48万平方米,商业面积近32万平方米,高级办公楼12万平方米,五星级酒店面积约4万平方米,以特大型综合购物中心为主题,辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能,立足上海,辐射长三角,连接全球市场。这座全球中心城区最大的商业综合体呈现给人们的绝不仅仅是一处普通的消费购物场所,更将成为引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。 上海月星环球港项目基本数据 开发商月星集团总建面48万平方米 购物中心32万平方米占地面积 6.6.万平方米 停车位2200个开业时间2013.7.5 项目地址上海市普陀区中山北路3300号 项目动态 上海月星环球港“商旅文”三位一体网友吐槽商业形态不完 善 ·上海月星环球港地下车库停车架升降机失控五辆车受损 ·上海环球港:“商旅文”经营模式接地气才有人气 ·上海宜家、环球港等新店人气火爆线下商业大有机会 ·美特斯邦威上海月星环球港店开业店铺升级兼顾个性 ·乐购超市上海第25家店月星环球港开业生鲜面积3千㎡ ·H&M中国首家男装店上海月星环球港开业快时尚调整策略上海月星环球港项目区位分析 地理位置:本项目位于内环以内的市中心地段,被多条主干道 所环绕,西临内环高架的中山北路段,交通便利,同时临近著 名的长风公园生态区和中山公园商区。 便利的交通:5条轨道交通环绕整个项目区域 3、4号线连接本项目 11、14号线临近本项目 13号线直通本项且 本项目位于3 区人口交汇处 静安寺人口:25 万人 长宁区人口:69 万人 普陀区人口:129万人 预计项目人流量年超过6000 万人次 上海月星环球港项目规划图

上海月星环球港地下停车场标识及交通设施设计费报价书

环球港地下停车场标识及交通设施设计费用报价 书 一、设计围: 月星环球港地下停车场导示标识设计,地下停车场交通设施设计 二、具体工作容 1、人流及车流动线分析(包括客货车,固定停车等) . .word资 料. ..

参考图 2、引导标识设计及布点图设计 A、场导引牌设计 参考图 停车区导示吊牌,出入口导示吊牌,柱面导示灯箱,柱面及墙面警示标识,公共服务区导示吊牌(电梯,洗手间等),电梯厅出入口标识,电梯厅楼层索引,电梯厅门前楼层分布图,洗手间出入口标识及提醒警示标识,消防楼梯出入口标识及所在楼层号,安. .word资 料. ..

全疏散图,功能区门牌: B、场地面引导设计(包括车行及人行) 参考图C、墙面及柱面引导标识设计 参考图 3、交通设施设计 . .word资料. ..

A、坡道设计(止滑坡道,坡道墙面彩涂) 参考图 B、墙面,柱面,地坪的色彩设计,容设计,材料设计(按功能,区域,楼层分色) . .word资 料. ..

C、停车场车位划分设计 参考图 D、配套交通设施摆放位置设计(挡车器,防撞护角,广角镜,减速带等) . .word资 料. ..

配套设施参考图 三、设计要求 1、该标识系统应具有系统的完整性,其各种要素及表现形式标准化,使之能成为月星环球港的形象表现元素。标识牌的大小、材质可根据其表现容的不同,在统一中做一定变化,风格要与整个停车区的环境相协调,体现时尚、现代、一目了然。所用材料具备耐久性,既美观又易于保养 2、方案设计,产品需注明的材质、具体尺寸、及特殊要求的加工工艺,根据甲方所提供的资料及设计要求,进行施工图设计,并达到甲方的认可及可加工制作的深度,乙方需向甲方提供确认. .word资 料. ..

无锡新能源汽车及充电设施市场调查报告

无锡市新能源汽车及充电桩市场调研报告 无锡新能源商会 2020年1月 为切实掌握无锡市新能源汽车及充电市场的业务现状和发展趋势,为政府制定新能源汽车相关政策提供依据,为企业的科学可持续经营研判提供素材,受无锡市新能源汽车推广应用工作领导小组委托,无锡新能源商会新能源汽车与充电业务专委会专门成立工作组,自2019年12月至2020年1月,历时近2个月,对无锡市车管所、交通运输局、公交公司、文旅集团、机场、景区、充电桩运营企业等众多相关单位进行了调研,获得了较为全面的统计数据,最终整理出《2019年无锡市新能源汽车及充电桩调研报告》,供行业同仁参考。 一、无锡市新能源汽车市场现状及前景 (一)总体情况 2019年无锡全市汽车保有总量为205.40万辆,其中电动汽车保有量1.53万辆,电动汽车占全市汽车总量的0.74%;无锡全市专用汽车保有量为34.10万辆,专用电动汽车保有量0.99万辆,专用电动汽车占全市专用汽车总量的2.9%;无锡全市非专用车(私家车)汽车保有量为171.30万辆,非专用电动汽车保有量为0.54万辆,非专用电动汽车占全市非专用汽车总量的0.31%。 随着经济下行压力增大和新能源汽车补贴退坡的双重影响,预

计非专用电动汽车增幅放缓,专用电动汽车从运营成本角度考虑,依旧会保持一定增幅。 (二)公交车 2019年无锡全市公交车总量为3735辆,其中电动公交车为552辆,占比14.78%。 2019-2021无锡全市公交车总量预计基本保持平稳,略有增加;预计新能源电动公交车占比将提高加到2021年的37.71%,占比提高主要来自于新能源电动公交车对于传统燃油公交车的替代;新能源电动汽车替代增加量主要来自于无锡市公交公司,江阴、宜兴公交公司新能源电动汽车增量不大。 (三)出租/网约车 2019年无锡全市出租车和网约车总量为14304辆(出租车4040辆,网约车10264辆),其中电动汽车3266辆(电动出租车2辆,电动网约车3264辆),占比22.83%。 2019-2021无锡出租车数量将保持不变,网约车数量将每年以近10%小幅增长,增长的网约车大部分为电动汽车。 (四)物流车 2019年无锡全市物流车总量为2万辆,其中电动物流车为1800辆,占比9%。鉴于目前电动汽车技术在长途运输的劣势,电动物流车数量增长可能不大。 (五)市政用车(环卫、绿化等车辆) 2019年无锡市环卫车保有量5000台左右,新能源电动汽车仅为10台,预计2019-2021更新800台左右,依旧为燃油车。

上海2019年986家首店最全解读

上海2019年986家首店最全解读 据中商数据统计, 2019年上海共计开出首店986家(不含快闪店),各类首店中,海外及中国港台地区新进品牌、中国大陆本土新创业品牌、既有品牌创建的全新副牌或子品牌、原有品牌的新概念店/跨界店或旗舰店、退市后改换门庭重出江湖的品牌新形象店占比分别为18%、45%、12%、21%、4%;全球首店及亚洲首店、全国首店及大陆首店、华东区域首店、全市首店占比分别为2%、22%、13%、63%。就首店选址物业类型来看,购物中心、百货商场、街铺分别占78%、7%、15%。 由于篇幅所限,也为了便于业内考察及选择招商对象,中商数据根据品牌含金量、品牌特色、拓展意愿、口碑反馈等多个维度从986家首店大名单中精选出最受关注的333家头部首店品牌(具体名单见附表),这些头部品牌中的七成品牌已开出连锁店或计划拓展。 根据2019上海优质首店333指数名单,老牌商业区黄浦、静安与浦东新区蝉联全市前三,西南商业龙头徐汇夺得殿军,闵行与长宁并列第五。热点商圈中,南京西路/静安寺、淮海中路、陆家嘴再夺全市前三甲,徐家汇、南京东路、新天地以细微的差距分居第四至第六,五角场、中山公园、南外滩(凭借BFC开业效应异军突起)分列第七至第九,苏河湾、虹桥枢纽、天山虹桥并列第十,世纪大道、环球港、大宁、吴中路、外滩、莘庄、南方莲花路、七宝、北外滩、四川北路等区域商圈也各有亮点。

最受优质首店欢迎的沪上65家重点商场中,购物中心虽然占据绝对优势(占比达88%),但优质的八大头部百货商场(新世界城、久光、芮欧、新世界大丸、第一八佰伴、一百、伊势丹、高岛屋)依然受到化妆品、服饰等品类首店垂青。此外,淮海中路、南京西路、南京东路的街铺也颇受海外品牌首店青睐。 就重点商场企业背景来看,外资企业占比高达62%,凯德、瑞安、新鸿基、恒隆、嘉里、华润、崇邦、百联、新世界等在沪上拥有多家优质商场的海内外大集团表现尤为亮眼。 就具体商场来看,连为一体的新天地街区与新天地时尚表现最为突出,港汇恒隆广场、上海K11、BFC外滩金融中心并列亚军,上海来福士、新天地广场并列季军,兴业太古汇、静安大悦城、美罗城、静安嘉里中心、长宁来福士、上海合生汇、新世界城、ifc国金中心并列殿军。2019年新开业的众多新项目中,BFC、ITC、华润时代广场、晶耀前滩、虹桥丽宝乐园、Tx淮海年轻力中心、老佛爷百货、白玉兰广场表现最为耀眼(排名不分先后) 展望新一年首店选址热点,除了以上诸多种子选手外,预计2020年的热点商场将包括: 今年最受期待的全新开业项目:印力集团全新旗舰产品线印象城MEGA系列全国首发项目——南翔印象城MEGA,日本三井集团LaLaport海外首店——金桥啦啦宝都,香港利福集团全球首个超级综合体——大宁久光城,新加坡凯德旗下全球第十座来福士——虹口北外滩来福士,集建筑艺术、文化传承、历史遗产与自然风貌为一体的新地标——天安千树广场,苏河湾畔创意综合体——SIFS静安国际中心; Tips:由于篇幅所限,2019上海优质首店333指数未包含落地郊区的特色品牌,但郊区的娱乐业态首店还是值得提一笔,例如:卡尔飞车万达汽车乐园与梦幻雨林主题乐园——青浦万达茂,嗨马乐动——嘉定信业购物中心,奥斯丁梦想儿童乐园——嘉定大融城,蓝精灵主题乐园——松江世茂精灵之城。 今年将完成全面改造的三大升级项目:堪称首店收割机的港汇恒隆广场、新天地时尚1期、融创(上海)商置参与的上海广场。 此外,于2019年12月试营业的OneITC及中环广场也将陆续带来多家全新首店。

上海月星环球港地下停车场标识及交通设施设计费报价书

上海环球港地下停车场标识及交通设施设计费 用报价书 一、设计范围: 上海月星环球港地下停车场导示标识设计,地下停车场交通设施设计 二、具体工作内容 1、人流及车流动线分析(包括客货车,固定停车等) 第 1 页共9 页

参考图 2、引导标识设计及布点图设计 A、场内导引牌设计 参考图 停车区导示吊牌,出入口导示吊牌,柱面导示灯箱,柱面及墙面警示标识,公共服务区导示吊牌(电梯,洗手间等),电梯厅出入口标识,电梯厅楼层索引,电梯厅门前楼层分布图,洗手间出入口标识及提醒警示标识,消防楼梯出入口标识及所在楼层号,安 第 2 页共9 页

全疏散图,功能区门牌: B、场内地面引导设计(包括车行及人行) 参考图C、墙面及柱面引导标识设计 参考图 3、交通设施设计 第 3 页共9 页

第 4 页 共 9 页 A 、坡道设计(止滑坡道,坡道墙面彩涂) 参考图 B 、墙面,柱面,地坪的色彩设计,内容设计,材料设计(按功能,区域,楼层分色)

C、停车场车位划分设计 参考图 D、配套交通设施摆放位置设计(挡车器,防撞护角,广角镜,减 速带等) 第 5 页共9 页

配套设施参考图 三、设计要求 1、该标识系统应具有系统的完整性,其各种要素及表现形式标准化,使之能成为月星环球港的形象表现元素。标识牌的大小、材质可根据其表现内容的不同,在统一中做一定变化,风格要与整个停车区的环境相协调,体现时尚、现代、一目了然。所用材料具备耐久性,既美观又易于保养 2、方案设计,产品需注明的材质、具体尺寸、及特殊要求的加工工艺,根据甲方所提供的资料及设计要求,进行施工图设计,并达到甲方的认可及可加工制作的深度,乙方需向甲方提供确认后 第 6 页共9 页

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