电厂机组停运保养方案

**发电厂

机组停(备)用保养措施

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审核：

编制：安全生产技术部

编制日期：二○○八年十一月十三日

1.前言

**发电厂#1～#4机组均为上海三大主机厂生产制造，锅炉为上海锅炉厂有限公司生产的SG-420/13.7 —M755型超高压、中间再热、自然循环、固态排渣汽包炉；汽轮机为上海汽轮机有限公司生产的N135—13.24/535/535型超高压、中间再热、双缸双排汽单轴冷凝式汽轮机；发电机为上海电机厂生产的QFS—135—2型双水内冷三相交流两极同步发电机。由于现阶段机组运行方式变化较大，频繁启停、调峰运行及停机备用的情况普遍存在，故在机组停(备)用期间需采取行之有效的、可靠的热力设备防锈蚀保护措施，防止热力设备免受腐蚀，确保热力设备停(备)用期间的安全状况。

2.编制依据

2.1《火力发电厂停(备)用热力设备防锈蚀导则》DL/T956-2005

2.2制造厂有关资料

3.总则

3.1停(备)用热力设备防锈蚀保护措施具体操作由运行分场当值值长组织实施。

3.2防锈蚀设备或系统的改装、安装、维护和台帐建立由热机分场负责实施。

3.3发电机内冷水系统保养由电热分场负责组织实施(如需改接管道，指定位置后由热机分场改接)，并建立吹扫台帐记录。

3.4运行分场化学专业负责保护期间的相关化学监督工作，保护效果评价，以及机组保养结束启动期间的水汽指标监督。

4.保养范围

本措施适用于**发电厂停(备)用锅炉、汽轮机、发电机内冷水系统、凝汽器等热力系统设备。

4.1锅炉一次系统：电动主汽门以前蒸汽管道至给水管道(包括汽包、水冷壁、省煤器、过热器系统等)。

4.2锅炉二次系统：低再进口至高再出口。

4.3汽轮机本体(包括高、中、低压缸，凝汽器汽侧)。

4.4发电机内冷水系统(包括定、转子及压圈)。

4.5凝汽器(包括水室、水侧)。

5.保养方式

5.1如为计划停机，采用氨---二甲基酮肟钝化烘干法对锅炉进行保养，汽轮机本体、发电机内冷水系统利用快冷装置并改接管道采用热风吹干法保养，采取自然通风方式进行凝汽器水侧保养。

5.2如为非计划临时停机，或机组检修进行水压试验放水后的停(备)用机组，利用快冷装置并改接管道采用热风吹干法进行锅炉、汽轮机本体、发电机内冷水系统保养，采取自然通风方式进行凝汽器水侧保养。

5.3当机组较长时间停运，如达到2个月时，采取换机方式启动已长时间停(备)用机组运行，结束保养措施。

6.保养方法

6.1氨---二甲基酮肟钝化烘干法(适用停运时间3个月以内)

6.1.1停炉前对锅炉进行全面吹灰。

6.1.2锅炉停炉前2h，加大给水氨、二甲基酮肟的加入量，使省煤器入口给水PH值至9.0～9.2，二甲基酮肟浓度达到0.5～10mg/L（现场控制二甲基酮肟加入量为平时的10倍）。

6.1.3停炉过程中，在汽包压力降至4.0MPa时保持2h，然后继续降压，当汽包压力降至0.6～1.6MPa时，迅速放尽炉水，利用锅炉余热烘干锅炉。

6.1.4放水过程中全开空气门、排汽门和放水门，自然通风排除锅内湿气，直至锅内空气相对湿度达到70%或等于环境相对湿度。

6.1.5放水结束后，一般情况下应关闭空气门、排汽门和放水门，封闭锅炉。

6.1.6加药的具体操作办法由化学专业提供。

6.2热风吹干法(适用停运时间3个月及以上)

6.2.1停炉前对锅炉进行全面吹灰。

6.2.2停炉后，迅速关闭锅炉各风门、挡板，封闭炉膛，防止热量过快散失。

6.2.3当汽包压力降至1.0～2.5MPa时，打开过热器、再热器向空排汽、疏放水门和空气门排汽。

6.2.4自然降压至锅炉规定压力、温度后进行热炉放水。

6.2.5放水结束后，启动快冷装置，通过改接的专用管道降180℃～200℃的热压缩空气，依次吹干再热器、过热器、省煤器和水冷壁系统，监督各排汽点相对湿度，相对湿度小于或等于当时大气相对湿度为合格。

6.2.6锅炉短期停用时，停炉时吹干即可；长期停运时，一般每周启动快冷装置吹干一次，维持受热面内相对湿度小于或等于当时大气相对湿度。

6.2.7停机后按规程规定，关闭与汽轮机本体有关的汽水管道上的阀门。阀门不严时，应加装堵板，防止汽水进入汽轮机。

6.2.8开启各抽汽管道、疏水管道和进汽管道上的疏水门，放尽余汽或疏水。

6.2.9放尽凝汽器热井内和凝结水泵入口管道内的余水。

6.2.10当汽缸壁温度降至80℃以下时，从汽缸顶部的导汽管或低压缸的抽汽管，向汽缸送入50℃～80℃的热风。

6.2.11热风流经汽缸内各部件表面后，从轴封、真空破坏门、凝汽器人孔门等处排出。

6.2.12应保持排气处空气的温度高于环境温度5℃。

6.3凝汽器水侧自然通风干燥法(适用停运时间3天以上)

6.3.1按规定达到停运循环水时，停运循环水，并将循环水可靠隔离。

6.3.2排空凝汽器水侧余水。

6.3.3清理干净凝汽器水侧附着物。

6.3.4打开凝汽器水侧各人孔门自然通风。

6.4发电机内冷水系统

6.4.1机组短期停运时(10天以内)，维持运行状态即可。

6.4.2发电机内冷水系统长时间停运时，需放尽内部存水。采用仪用压缩空气将管道内水吹干，并用热风吹扫干燥后，在进出口加装堵板封闭。之后每隔一周采用热风吹扫干燥一次并封闭。

7.保养注意事项

7.1氨---二甲基酮肟钝化烘干法

7.1.1停炉期间每小时测定给水、炉水PH值和二甲基酮肟浓度。

7.1.2在保证金属壁温差不超过制造厂允许值的前提下尽量提高放水压力和温度。

7.1.3当锅炉停用时间长时，可利用凝汽器抽真空系统，对锅炉抽真空，以保证锅炉干燥。

7.1.4炉膛温度降至105℃时，锅炉空气相对湿度仍低于控制标准，锅炉应重新点火继续烘干。

7.1.5若停炉检修后需做水压试验，则水压试验进水过程中，给水加氨保持给水pH值在9.2以上。水压试验后不放水，保持满水，直到开炉。

7.2热风吹干法

7.2.1锅炉受热面排汽和放水过程中，应严格控制管壁温度差不超过制造厂允许值。

7.2.2锅炉过热器、再热器向空排汽压力、温度尽量高，使垂直布置过热器、再热器下部弯头无积水；排汽、放水、吹干三个步骤应紧密联系，一步完成。

7.2.3快冷装置压缩空气源采用杂用压缩空气，压力0.3～0.8MPa，流量为5～10m3/h。

7.2.4定期监测各排气点的相对湿度。

7.2.5汽机送入热风干燥保养期间，需控制由汽缸排出空气的相对湿度。

7.2.6汽缸内送入热风风压控制应小于0.04Mpa。

7.3凝汽器水侧自然通风干燥法

7.3.1在循环水泵停运停运之前，需投运凝汽器胶球清洗装置，清洗凝汽器管道。7.3.2如在夏季，循环水泵停运前8小时，应进行一次杀菌灭藻处理。

7.4发电机内冷水系统

7.4.1内冷水系统管道内积水必须吹扫干净。

7.4.2通入热风干燥时，排气点排除空气湿度应控制在70%以下方可进行封闭。

7.5其它注意事项

7.5.1停炉前必须对锅炉进行全面吹灰。

7.5.2锅炉长时间停用保养时，应将烟道内受热面的积灰清除，防止受热面堆积的积灰因吸入空气中的水分而产生酸性腐蚀。

7.5.3对我厂曾暴露出的锅炉各取样管、九米层布置的减温水管道等易积水部位冬季发生凝冻问题，停炉时需开启相应取样门、放水门将管内余水排除干净，保养期间利用通入热风吹扫排气干燥，再将取样门、放水门关闭。

8.保养期间化学监督

8.1防锈蚀保护用化学药品等，在使用前应对其纯度进行检测，防止有害杂质进入热力系统。

8.2在防锈蚀保护过程中，应参照《火力发电厂停(备)用热力设备防锈蚀导则》DL/T956-2005中相应防锈蚀保护方法进行监督，并做好检查比对记录。

9.保养效果评价

9.1根据机组启动时水汽质量和热力设备腐蚀检查结果评价停用保护效果。

9.2如机组保护效果良好，则在启动过程中，冲洗时间短，水汽质量应符合GB/T12145和DL/T561要求，并在机组并网8小时内给水及蒸汽质量达到正常运行的标准值。10.保养结束机组启动时炉水指标与汽轮机冲转蒸汽指标控制

发电机组维修保养手册(康明斯)资料

康明斯系列柴油发电机组领先技术 电力专家 柴油发电机组 维护保养手册 康明斯动力设备（深圳）有限公司 联系人：余先生/136********

前言 本手册专为您能正确地维护、保养和使用您的发电机组而编写。 为了充分发挥柴油发电机组的优良性能，延长机组的使用寿命，最大程度上发挥它的经济价值，请您按照《一般预防性保养时间表》所要求的时间定期保养。如果您的机组运行工况较恶劣，请根据环境恶劣程度缩短保养时间表的时间，及时进行发电机组的保养工作。并且提前储备相应的备品备件。 发动机必须定期更换滤清器和机油，以保证发电机组内部清洁。对于任何首次更换的零部件，请与我们的专业工程师联系。我们可以以任何形式提供 24 小时的技术支持。 我们的专业工程师都是通过了严格理论培训、并且积累有丰富维修经验，他们不仅具有机组日常维护、更换零部件的实际经验，而且还有进行规范中修和大修的授权。 请您仔细阅读安全指导说明，以避免发生意外或损伤机组。说明中的建议必须严格遵守。 注：本手册中所说的机组左侧、右侧是指您站在发电机侧向散热器方向看时您的左侧、右侧。

目录 一、说明 1、安全标记、缩写注译、符号定义 2、安全条例 3、发电机组铭牌 4、消耗品规格及容量 （1）、燃油规格 （2）、润滑油规格 （3）、冷却液规格 （4）、冷却水、润滑油和机底燃油箱的容量 二、初次使用指导 1、发动机 （1）、冷却液 （2）、燃油 （3）、机油 （4）、电池 2、发电机和控制屏 3、安装 三、磨合期 1、初次运行五十小时后的检查、调整和保养 （1）、发动机 （2）、发电机 （3）、控制屏 （4）、起动电池 （5）、静音罩 2、预防性保养 （1）、一般保养指导 （2）、一般保养周期表 （3）、保养记录 （4）、零部件更换记录 四、一般性故障处理 1、发电机组 2、发动机 3、发电机 4、起动蓄电池 五、发电机组维护保养等级

冷水机组维护保养方案

冷水机组维护保养方案 维护保养内容： 1．开机前，对机组进行停机检查和保养，确保机组的正常运行，其中主要项目如下： ※主机水系统： A．检查水流开关的控制情况； B．将冷却水Y型过滤器拆卸清洗； C．清洗冷凝器，使之达到良好的换热效果。 ※压缩机及辅助组件 A．记录电压及相间电压； B．用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻； C．检查密封情况； D．检查卸载装置； E．每年更换干燥过滤器（或芯）一次； F．更换冷冻油及油过滤器； G．检查油加温器及其恒温器； H．检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等； I．检查膨胀是否失灵； J．检查所有连接部件，有无松动，并拧紧。 ※控制箱 A．诊断检查程序； B．检查接触器或建议更换； C．检查所有电器线路和接线端有无脱落及破损，并拧紧或建议更换；

D．检查各状态指示灯； E．检查各设定值是否准确，并调准； F．检查各切换开关，有必要建议更换。 ※检查冷媒系统 A．记录视液镜的状态； B．检查制冷循环，确认处于正常状态； 2．在机组运行季节，乙方每月派员对机组进行检查巡视，以确保机组可靠、安全和高效运行，做好运行记录二份，双方各执一份。 ※开机前的准备和检查 A．检查所有的动力电缆，控制电线是否全部连接到位； B．用万用表对所有电器线路仔细检查，确信无接线错误； C．用兆欧表测量，确信无外壳短路； D．检查接地线是否已正确安装到位； E．检查所有接线端子是否已完全紧固； F．检查制冷剂液位和油位； G．检查油槽、油加热器和油温； H．检查和测试所有运行控制和安全控制功能； I．与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录； J．配合检查水系统的运行情况； K．检查调整控制的设定值； L．启动机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数； M．根据运行记录，分析处理机组问题。 ※运行期间巡视 A．检查机组，调试安全控制装置；

电气设备维护保养规程完整

电力设备设施维修保养制度 一、目的 为加强医院电力系统运行管理工作，确保电力设备设施安全、正常运行，防范各类事故发生，特制定本制度。 二、维护保养规程 （一）配电室及附属设施 1、环境卫生：清洁、无杂物，保养周期为：1次/天； 2、门窗及防小动物设施：门窗开启灵活，无>10mm缝隙，通风网无>10mm小孔、无严重锈蚀，保养周期为：1次/月； 3、通风照明设施：无故障、保证通风照明正常，保养周期为：1次/月； 4、灭火器：正常有效。 （二）低压配电盘、柜 1、配电盘、柜外观清洁，保养周期为：1次/月； 2、电器仪表应外表清洁，显示正常，固定可靠，保养周期为：1次/月； 3、继电器、交流接触器、断路器、闸刀开关应外表清洁，触点完好，无过热现象，无噪音，保养周期为：1次/月； 4、控制回路应压接良好、标号清晰，绝缘无变色老化，保养周期为：1次/月；

5、指示灯、按钮、转换开关应外表清洁，标志清晰，牢固可靠，转动灵活，保养周期为：1次/月； 6、各绝缘件有无破损、受潮，保养周期为：1次/月； 7、隔离开关应触头正常、开合正常，保养周期为：1次/半年； 8、操作机构应灵活好用，保养周期为：1次/半年； 9、母线排应清洁，有无松动，压接良好，色标清晰，绝缘良好，保养周期为：1次/年； 10、各进出线是否有老化现象，清除导线接头及接线端子表面污物和氧化层，保养周期为：1次/年； 11、配电盘、柜对地测试应接地良好，保养周期为：1次/年； 12、更换失效或有缺陷的电气元件，保养周期为：1次/年。 （三）高压配电柜 1、必须定时巡视、查看柜内连接螺栓是否松动，保养周期为：1次/日； 2、清理柜内外积尘污物，紧固导体连接螺栓，对断路器等操动机构加注润滑油，保养周期为：1次/年； 3、高压预防性试验，周期为：1次/年。 （四）变压器 1、维护保养的重要性、检查周期 （1）变压器表面污秽物大量堆积，会构成电流通路，造成表面过热，损坏变压器。应该定期清理变压器表面污秽。

约克中央空调冷水机组年度维保方案

约克中央空调冷水机组年度维保方案 YORK—YK离心式冷水机组冷媒为R134A,只能在具备开机条件下进行年度保养工作。 一、年度保养工作内容：水循环系统；电气系统； 机组系统。 二、保养前的准备工作：1、了解现场情况；2、准 备保养工具；3、准备保养所需的备品备件。 三、保养工序： （1）检查上一年机组运行记录，判断机组目前状态。 （2）水循环系统： 冷凝器：首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水，打开冷凝器水室端盖。检查冷凝器铜管是否清洁，如有污垢应判断污垢种类。 工作步骤： 1、关闭机组冷却水阀门，放掉冷凝器中残余水。 2、附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道 清洗刷进行清洗。 3、钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗，化学清洗 完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。

4、在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损 坏（建议每年更换一次），在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。 （3）电气部分： A.传感器部分： 1、传感器名称：蒸发器出水温度、压缩机排气温 度、，根据测量的电阻值和电压值对应温度探头检测表，检测值偏差超过华氏4度应更换； 2、检查所测量值与对应值是否正确； 3、检查各接点是否牢固，探头插接处是否密封良 好； B.启动柜的检查和清洗： 1、在电源开关上下电源端检查是否有电（上口应 有电，下口应没电）； 2、检查控制电路电压是否正常，导线外观是否完好； 3、断电检查清扫启动柜，首先切断电源，并悬挂警示牌； 4、检查所有电气接点是否牢固，包括各接触器； 5、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷，再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。在清扫时应防止对导线造成损伤，对接线端子拉线；

柴油发电机维护保养规程完整

柴油发电机组维护保养规程 编制：日期：年月日 审核：日期：年月日 批准：日期：年月日 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人

▲1、《发电机保养记录表》

1.0目的 为规范柴油发电机组维护保养工作，确保柴油发电机组各项性能良好，保证柴油发电机组正常运行，特制定本规程。 2.0范围 适用于四川万晟物业服务有限公司所管辖各物业服务中心发电机组维护保养 3.0职责 3.1主管负责设施设备维护保养计划的制定和监督检查。 3.2项目经理、品质管理部、财务管理部、分管副总经理负责设施设备维护保养计划的审核及监督。 3.3总经理负责设施设备维护保养计划的审批。 3.4领班负责设施设备维护保养计划的执行、安排及检查。 3.5设备运行管理员负责发电机清洁、维护保养工作的具体实施并填写《发电机维护保养记录表》《值班记录表》。 3.6 工作中随时记录所发现的异常情况并反馈到客户服务中心处理。 4.0工作内容 4.1维护保养工作程序： 4.1.1工程维护部负责柴油发电机组维护保养，重大维护保养外委修理。 4.1.2工程维护部主管每年12月制定下年度《设施设备维护保养计划表》并按实际情况制定中修、大修计划。 4.1.3设备运行管理员按《设施设备维护保养计划表》要求进行维护保养，并将维护保养情况记录在《发电机保养记录表》上，零部件更换及大修情况同时记录于《设施设备机具台账》。 4.1.4故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决重要部位故障，及时汇报工程维护部主管，因项目自身无法解决，应及时将故障原因写明经项目经理签字上报品质管理部及分管副总经理。 4.1.5工程维护部主管/领班负责工作指导和监督检查。 4.2柴油发电机维护保养内容： 4.2.1进行维护保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序（必要时应作记号），不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度（用扭力扳手）。 4.2.2空气滤清器：

冷水机组维护保养

冷水机组维护保养 一．保养工作内容 1．检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容 1．1 检查机组运行记录，分析最后报警内容 1．2 检查报警可能的发生点 1．3 记录机组当前存在问题 2．检查机组外部情况 2．1 检查机组外观腐蚀和污染情况 2．2 检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况 2．3 检查压缩机、电机等部件底座固定 【 2．4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。包括底脚螺栓及对紧螺丝等 2．5 检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况 2．6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠 2．7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠 3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况 3．1 检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况 3．2．检测水侧与冷媒间温差 3．3 根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污或建议用户化学清洗

4.检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值 4．1 测量压缩机电机绝缘值 4．2 测量水泵电机绝缘值 … 4．3 运行后检查压缩机、水泵运行电压、三相运行电流值 5．检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏 5．1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠 5．2 检查水泵接线可靠 5．3 检查控制箱内电路各接点固定可靠 6．检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况 6．1 检查和清洁压缩机接触器，水泵接触器接点可靠性，无明显灼伤 6．2 检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换 7．检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值 7．1 校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，室外温度传感器，流量开关 7．2 校验高、低压传感器，水源温度传感器值 （ 7．3 校验高压表、低压表 7. 4 检查高低压开关可靠性 二．主要部件保养

柴油发电机组维护保养合同协议书范本

编号：_____________柴油发电机组维护保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 为确保商业广场内甲方使用的柴油发电机组正常使用及延长柴油发电机组的使用寿命，经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方负责维护保养甲方使用的柴油发电机组。为明确各自的权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国合同法》订立契约，议定条款如下： 第一条维护保养发电机组时间、数量及付款方式 1、保养时间自年月日起至年月日止。 2、付款方式： 指定收款账号： 开户行： 户名： 3、付款办法：甲方向乙方按季度付款；在合同签订生效后，经甲方确认乙方维护保养内容符合合同要求，经甲方按本合同约定验收合格，甲方在每季度期满甲方验收合格后十日内向乙方支付上季度的维护保养费用，即：合同总金额

的 %，人民币（大写）（￥元）。在甲方每次付款前，乙方应向甲方提供正规有效的发票。 第二条甲方责任 1、甲方委托乙方进行维护保养的发电机组，应是经相关部门验收、检测合格的产品； 2、甲方应按照国家法规要求，配备取得特种设备作业资格证的人员，负责发电机的每日例行安全检查及日常卫生清理保洁工作； 3、甲方按时支付维保费用； 4、甲方欲移置发电机组，如需自行解决，应通知乙方以便提供意见及以后服务作业。 第三条乙方责任 1、乙方提前与甲方约定好保养时间，每月保证次到现场维护、保养、检修机组，并试运行。提供份机组维护、保养、检修及试运行报告，指导日常保养要求，供甲方参考。 2、保养范围：乙方指派专业人员（必须持有效发电机组维护保养证件）进行甲方指定发电机之机电及引擎的安全检查、性能调整等项目（详见附件：发电机组每月维护保养项目）。 3、对发电机组外表的日常清理、保洁工作由甲方自理，不在乙方保养范围。如因甲方人员未按本机组的操作手册规定操作，乙方可书面通知甲方改善。 4、发电机组如有临时故障，乙方技术人员保证在接到甲方通知后1小时内到达事故现场。如为严重事故，乙方技术人员应尽所能在最短时间内让机组恢复正常运转。

打印机保养重要性

现代生活中人们越来越注重养生，注重个人的保养健康。其实任何一款产品的使用也是如此，若是平时不注意保养与护理，那么不仅会增加故障的发生，而且会花费更多的金钱，甚至降低设备的使用寿命。因此，日常保养依然是大家需要重点关注的问题。 那么，打印机的保养我们应该做好哪些方面？或者说我们应该如何选择保养服务商呢？ 1、保养的频次时间 就如同工厂的生产设备，我们知道有周保、月保、还有年保。复印机打印机的保养周期一般建议是每月进行1次。每月定期的保养才能正真做到减少故障，延长寿命，节约金钱。有的用户觉得用量不大，3个月甚至更长时间才保养一次，其实复印机这样的集机械、电子、化学材料等一体的设备，即使不用也会损坏，所以每月定期保养非常必要。 2、保养的流程与部件 规范的保养都要遵循“先上后下、先里后外”的顺序。复印机是个精密复杂的设备，涉及到光学、机械、电子、化学等各领域。保养每一台复印机都会把设备的各个部件进行清洁、调整、检查、更换磨损部件。如光学单元、自动送纸器、定影单元、分离爪、熱辊轴套，热敏电阻、成像单元、充电电极、转印电极辊、显影单元，进纸纸道，搓纸轮、皮带等等。清洁残留的碳粉、废粉、纸灰，还要检查碳粉存量是否不足。 3、保养时与用户的交流

复印机打印机是公司里每个人都在使用，有很多情况下使用人不能正确操作从而引发些故障，所以保养时与顾客多交流很重要。工程师保养前都会询问顾客使用过程中有没有问题，针对问题进行保养检修，并培训顾客正确操作。 综上即是有关南京德达办公设备有限公司为大家带来的打印机保养方面介绍，以供广大人士进行参考。同时，该公司是一家注重设备定期保养维护的服务公司，每月定期上门为顾客设备保养维护，其不仅可以消除机器故障隐患，保证设备的正常运行，还可以延长设备使用寿命。

柴油发电机维修保养管理制度范本规定

内部管理制度系列 柴油发电机维修保养制度 规定 （标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-37884柴油发电机维修保养制度规定 Provisions on the maintenance system of diesel generators 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 大厦发电机组及控制屏由值班电工协助发电机维修公司进行保养，并按运行情况提出大、中修建议。 值班电工按发电机保养合同要求协助及监督维修公司人员进行发电机维修保养，并将工作过程和更换零件数目作详细记录，填写发电机运行记录表。 保养期内发生机组故障应即时通知维修公司，维修公司应负责24小时内排除故障，若在时限范围无法排除故障，应将实际情况报告强电系统工程师，再由系统工程师逐级上报，协调时间维修。 工作内容如下: (1)润滑系统:检查液面、漏油;更换机油、机油滤清器。 (2)冷却系统:检查散热器、喉管及连接器;水位、皮带张力及水泵等。

(3)进风口系统:检查空气过滤器、管位及连接器;更换空气过滤器。 (4)燃油系统:检查燃油液位、限速器、油管及连接器、燃油泵。排液(燃油缸入油水分离器沉淀物或水)，更换柴油过滤器。 (5)排气系统:检查排气阻塞、漏气;排放消声器积炭积水。 (6)充电系统:检查电池充电器、电池电解液位、密度(每个月检查一次)、仪表、总开关、接线管及指示灯。 (7)发电机部分:检查进风口阻塞情况、接线端子、绝缘、振动及各部件是否正常。 (8)自动控制装置:检查模拟供、停电，启动油机自动装置是否正常。 (9)实际情况更换机油、各种油隔及空气隔。 (10)清洁机组，每月清洁冷却器外围。完成上列工作检查后，开动机组15分钟(或带负荷运行)。 (11)控制屏每月一次清洁及检查和实施维修保养工作。 (12)发现问题，作好记录。

电动机的日常维护重要性

电动机的日常维护重要性 时间:2011-09-07 来源:未知作者:电气自动化技术网点击: 81次字体设置: 大中小

柴油发电机维护保养规程

柴油发电机维护保养规程 一、目的 保障柴油发电机组的完好及安全运作，确保在市电停电时能及时投入使用，保障正常供电。 二、保养范围 （一）柴油发电机组常规性保养 1、每天检查水位、油位一次； 2、每天清理一次机组外表面及机房环境。 3、每周检查一次蓄电池电量是否正常。 （二）、柴油发电机组月度保养： 1、清理机组外表面； 2、检查调速制杆是否灵活、润滑各联接点； 3、更换冷却水，更换前后测量PH值（正常值为7.5-9），并做好测量记录，必要时投药处理（通知 水处理工配合进行）； 4、检查风扇皮带及充电机皮带的张紧度，必要时调整； 5、配合电工作应急发电试验一次，检查柴油机运转时各仪表读数及温度、响度是否正常，并做好运行 记录。 （三）、柴油发电机组季度保养： 1、检查空气流阻指示器，显示红色时清洁空气滤清器； 2、放出柴油积水，清洗第一级柴油过滤器； 3、必要注意润滑风扇皮带轮及皮带张紧轮轴承； 4、检查超速机械保护装置润滑油位，不足时加油； 5、检查外部主要连接螺栓的紧固情况。 （四）、柴油发电机组年度保养： 1、配合电工进行并联带负荷运转，检查运转情况； 2、配合电工模拟试验各安全保护装置的性能； 3、测检轴线、开档，并做好记录； 4、拆检查盖观察检查轴及缸筒情况； 5、投药清洗冷却系统； 6、检查机油质量，必须时更换机油； 7、清洗第二级柴油过滤器； 8、清洗机油过滤器； 9、每运转500小时后增加如下项目： A、更换第二级柴油过滤器滤芯； B、更换机油； C、检查气缸头螺栓、连杆螺栓的紧度； D、检查校正气门间隙，喷油定时并做好记录； E、喷油器试压、调校。

社会保险相关政策 一、养老保险 1、所有职工均应参加养老保险，养老保险由用人单位和职工共同缴纳。 2、基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工 资、当地职工平均工资，个人帐户金额等因素确定。个人账户不得提前支取，个人死亡的，可以继承。3、参加参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老 金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。 4、参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在 未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。 二、医疗保险 1、职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。 2、参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不 再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。 3、参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、 药品经营单位直接结算。门诊和购买药品由医保卡个人帐户直接结处，住院统筹部门由社保中心直接和医疗部门结算。 4、个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。 三、工伤保险 1、职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。 2、职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；其中，经 劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。 3、职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的，不认定为工伤：（一）故意犯罪；（二）醉酒或者吸毒；（三）自残或者自杀；（四）法律、行政法规规定的其他情形。 4、因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：（一）治疗工伤的医疗费用和康复费用；（二）住院伙食补助费；（三）到统筹地区以外就医的交通食宿费；（四）安装配置伤残辅助器具所需费用；（五）生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；（六）一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；（七）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；（八）因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；（九）劳动能力鉴定费。 5、认定工伤与否依据《工务保险条例》相关内容执行。 四、生育保险 1、职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。 2、符合国家计划生育政策的女职工可享受生育津贴。 五、失业保险 1、职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。 2、失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；（二）非因本人意愿中断就业的； （三）已经进行失业登记，并有求职要求的。 3、失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的，领取失业保险金的期限最长为十 二个月；累计缴费满五年不足十年的，领取失业保险金的期限最长为十八个月；累计缴费十年以上的，领取失业保险金的期限最长为二十四个月。

发电机组维护保养手册

柴油发电机组维护、保养手册 福州伟兴机电工程有限公司 2010年11 月

第一章、油机系统日常巡检维护手册 、检查方法及内容 在检查设备情况时,一般采用直接感觉诊断法来进行故障诊断, 概括起来可分为问、看、听、闻、摸、试。 看：观察。如看排气的颜色，机组的振动等。听：听响声，根据异响的性质、部位来判断故障所在。闻：凭借故障部位发出的气味来诊断。 摸：用手摸试。如油管的脉动，机组的震动等试：试验验证。如用单缸断火等诊断发动机异响等。 1．机房环境检查 （1）检查发电机房的清洁情况，有无杂物 （2）照明情况是否良好，有无应急照明 （3）通风情况是否良好 （4）检查发电机房孔洞的封闭情况是否良好 （5）检查发电机房地面是否有燃油存积（6）检查机房消防设施机房的消防设施齐全 （7）有无应急消防操作指导 （8）核对发电机组运行保养记录，了解机组运行保养状况 2．机组整体状况检查 （1）发电机组是否安装在水平加固的能承受基础垫和发电机组的重量混凝土基础上 （2）检查机组各部件的安装情况，各附件安装的稳固程度，地脚螺钉及与工作机械相连是否牢靠 （3）机组的防震措施检查， （4）机房应开设有足够面积的通风进气口（进风口应大于散热水箱工作面积的 2 倍，排风口应大于1.5 倍散热水箱面积）。 （5）燃油进回油管路均使用适当的柔性软管避免振动造成损伤 （6）电力电缆布线合理，使用软线连接，各接线端子连接紧密无松动 （7）机组应有良好的接地端子并有明显的标志，并接地良好

（8）排气系统是否按照允许背压和要求的噪音衰减设计 3．发动机进排气系统的检查 （1）消音器和排气管的连接是否牢固；膨胀节连接是否自然，没有受压变形；排气口的定位是否准确；排气口是否安装防护网。 （2）排气系统组件是否在可能意外触及的地方加以防护 （3）是否确保消音器和所有排气管都得到良好的支撑，减少可能造成接头出现裂缝或泄漏的应力 （4）空气滤器清洁，安装正常；空滤污垢显示指示正常 （5）废气涡轮增压器的润滑是否良好有无异常声响情况 （6）检查曲轴箱呼吸器是否清洁畅通，在机组运行时，用手放在呼吸口感觉气体的进出。4．燃油系统检查 （1）燃油系统不得使用镀锌钢管，进油管安装截止阀并与机组柔性连接，检查油路是否通畅, 是否有破损、渗漏,油管是否老化 （2）日用油柜内应加满等级正确的燃油, 检查油箱是否安全接地 （3）日用油柜装有防火帽和排污阀，安装燃油油量显示和自动补油系统 （4）燃油柜室必须通风良好，室内装有消防设施，照明是否为防爆灯，燃油输送泵是否为防爆电机 （5）检查油水分离器是否正常，有无水分和杂质，并清洁。 （6）检查柴油滤清器更换情况，根据使用情况决定更换与否。 5．润滑系统检查 （1）润滑油型号等级核对是否为15W-40 柴机油 2）润滑油油量检查：处于柴油机油标尺刻度的中等偏上位为正常油位 3）油底壳和润滑油管线检查有无泄漏 4）开机运行时检查机组油压是否在正常值机组说明书要求范围内 5）检查机油滤清器更换情况6．冷却系统检查

冷水机组维护保养服务规定合同

冷水机组维护保养服务合同 合同编号：，甲方： 地址： 乙方： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其中央空调冷水机组进行维护保养服务签订本合同，并共同遵照执行。 1. 1.维护保养项目 （1）供冷季节运行前或冷水机组停机后，对每台冰水主机进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件2。 （2）冷水机组运行期间，每月上旬，对每台冰水主机进行一次维护保养服务，维护保养的具体内容见附件3。 （3）供冷季节运行前，对每台水泵和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件4。 （4）供冷季节运行前，对每台冷却塔、散热风机和Y型过滤器进行一次年度维护保养服务，维护保养的时间由甲方在合同期内决定，维护保养的具体内容见附件5。 （5）在合同有效期限内若设备出现故障，乙方随时提供紧急呼叫服务，检查故障原因并提

供解决方案。 3. 维护保养的期限、地点和方式 （1）维护保养的期限为年月日至年月日，为期一年。 （2）维护保养的地点为设备安装地点。 （3）维护保养的方式为乙方派人到甲方设备安装点现场作业。 4. 维护保养费用与支付方式 1）费用 （1）合同服务为人民币元（大写人民币元整）。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件（见附件1），费用约为人民币元（大写人民币元整）。 2）支付方式 （1）合同服务费分3次支付，合同签订后7日内甲方支付合同服务费的20%（元）作为合同预付款；合同生效6个月后甲方支付合同服务费的50%（元）；维护保养期满后1个月内甲方再支付25%的余款（元）；剩余5%（元）余款作为质保金并在维保期终止后6个月内支付给乙方。乙方应当于每次甲方付款日前开具正式发票给甲方。乙方未能按时交付发票的，甲方不承担延迟付款的违约责任。 （2）由甲方确定必须更换的润滑油、制冷剂和零部件费用按实际用量结算，在全部实际使用10日后凭发票一次支付。 3）甲方在付款时有权扣除乙方应支付的违约金或其他应付费用。 5. 甲乙双方责任 1）甲方责任 （1）按照本合同的规定按时向乙方支付服务费与润滑油、制冷剂和零部件费，但乙方如果未按合同要求进行维护保养，甲方有权拒付或延期支付合同款。 （2）准许乙方工作人员在维护保养工作期间进出设备现场，并准许乙方工作人员使用工作现场的适用设施（必须事先征得甲方的同意）。 （3）安排有关人员现场配合乙方的维护保养工作。 （4）对乙方到现场进行的维护保养内容进行验收、核实、签署乙方的工作记录表，有问题应及时提出并写在工作记录表上。 （5）要求工作人员严格按照设备操作规程和乙方的正确指导操作设备，及时、准确地做好设备运行记录。 （6）及时将设备运行不正常的情况通知乙方。 2）乙方责任 （1）选派的维护保养工作人员，必须是持有本行业通行的职业资格证书的熟练专业技术人员，并经甲方审查认可，能严格按照设备的技术指示和附件2、附件3、附件4规定的维护保养内容，到甲方设备安装现场完成维护保养工作(以工作记录表，并有甲方工程部负责人签名为

施工升降机保养维护的重要性

施工升降机保养维护的重要性 北京金鼎盛起重建筑机械设备有限公司鞠 9月13 B,在湖北武汉东湖风景区东湖景园在建楼建筑工地，一台施工的升降机在升至距离地面约100米高度的楼顶时发生坠落，梯内19名作业工人随笼坠下，全部当场死亡。这是近年来在建筑行业内，死亡人数最多的一次施工升降机安全生产事故。事故在业内引起了极大的震动。 为什么会发生如此严重的施工升降机安全生产事故？造成事故的原因可能有哪些？记者立即采访了关于施工升降机比较熟悉和了解的业内人士和专家。 “施工升降机是建筑工地上的重大危险源，也是工程建设过程中施工安全监控的重点对象。”一位来自施工企业负责施工安全管理的专业人士对记者介绍说, 施工升降机最大的隐患在日常养护，山于日常养护不到位，安全装置失灵，造成施工升降机在使用过程中出现问题，导致事故的发生，而且一旦发生事故就比较严重，造成群死群伤。 “我个人判断，这次事故应该是设备存在问题。”这位专家分析说：“施工升降机之所以可以载人，主要是由于其配备了防坠安全器，大大提高了安全系数。按照国家的有关规定，施工升降机防坠安全器只能在有效的检验期限内使用。安全器的有效检验期限不得超过两年。安全器无论使用与否，在有效检验期满后都必须重新进行检验标定。施工升降机防坠安全器的寿命为五年。为确保施工升降机的安全使用，U前，国内有些城市规定施工升降机防坠安全器出厂后，初次检验期限不得超过两年，以后每年一次，且不论使用与否，到检验周期必须检验，到一定的年限必须报废。据媒体报道，武汉发生升降机登记使用的有效期为2011 年6月3日至2012年6月23日，到事故发生时已经超期使用接近3个月。施工升降机使用风险就是在这种情况下，长期使用，使用频率高，维护保养不到位，长期处于'亚健康状态'，最终酿成严重的安全生产事故。” 列外，“从事故的情况来看，设备的电路控制系统和动力刹车系统都有可能存在问题，因为很多精密仪器有时也会出现'疲劳'现象，所以需要定期进行检测。” 施工升降机管理情况如何？记者采访了负责施工安全管理方面的业内人士。 据介绍，为了加强建筑施工起重机械（包括施匸升降机）安装拆卸、日常使用等环节的监督管理，杜绝不具备安全使用条件的起重机械进入施工工地，广东在2007年就建立起了“建筑施工起重机械登记管理制度”，规定凡在广东省在建的房屋建筑与市政基础设施工程使用的建筑施丄起重机械，设备产权单位或使用单位首先要

柴油发电机组维保合同

柴油发电机组维保合同甲方(永福电机维保有限公司) 乙方( ) 签订日期: 年月日福州永福柴油发电机维保有现公司

甲方:福州永福柴油发电机维保有现公司乙方: 法人代表人或法人代表人或 委托代表人: 委托代表人: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就柴油发电机维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一合同标的： 乙方受甲方委托，为其在用的营业厅牌柴油发电机组系统提供有尝的维保服务。维保范围为；发电机组电路及控制系统和柴油机组其中包括现有营业厅个门店、发电机组按元/台计收维护费，电路控制系统按元/台计收维护费，柴油机组系按元/台计收维护费，其中每台按元/台计收维护费，年合同总价为元整。 二维保期限： 年月至年月。 三付款方式： 合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整￥元 四柴油机的日常保养和维护： 每班工作的日期和起讫时间；常规记录所有仪表的读数；功率的使用情 况；燃油、机油、冷却液有否渗漏或超耗；排气烟色和有否异常声音； 发生故障的前后情况及处理意见。 1、维护保养的主要内容 柴油发电机组等级详细保养方在做保养时应注意的事项： （1）对机组进行维护保养时，必须在停机下进行，并将机组起动蓄电池负极电缆拆除， 防止机组误起动。 （2）在拆除机件时，注意识别机组上的图形，文字，警告等标识，以保证操作的安全性和正确性。 A 级详细保养方法 一、每日保养： 1、检查柴油发电机组工作日报。 2、检查柴油发电机组：机油平面，冷却液平面。 3、日检柴油发电机组有无损坏、掺漏，皮带是否松弛或磨损。 二、每周保养： 1、重复每日的A级柴油发电机组检查。 2、检查空气滤清器，清洁或更换空气滤清器芯子。 3、放出燃油箱及燃油滤清器中的水或沉积物。 4、检查水过滤器。 5、检查起动蓄电池。

冷水机组维保操作流程

螺杆式冷水机组维保操作流程： 一：更换冷冻机油 1：关闭油路的隔离阀门 2：在角阀上安装2分的接头并转换氟管后放油 3：重新加注新的冷冻机油 4:：加油完毕后把阀门恢复到原来状态 二：更换冷媒过滤器 1：关闭冷凝器底部的阀门 2：关闭上级的到电子膨胀阀的阀门 3：通过角阀上的三通排放过滤器筒内的压力 4：拆卸冷媒过滤器，清洗滤网后并安装新的过滤器5：安装完毕排气检漏，如有必要进行真空处理 6：恢复各个阀门到原来状态 三：更换内置油过滤器 1：关闭油泵上的角阀 2：利用氟管通过压缩机上的单向阀排空里面的压力3：使用19分的外六方拆卸内置油过滤器 4：更换新的内置油过滤器和密封后排气检漏 四：更换外置油过滤器： 1：关闭过滤器前后端的2个阀门 2：利用角阀上的三通泄压 3：泄压后拆卸过滤器的固定支架 4：更换新的过滤器并重新固定 5：排气检漏 6：恢复阀门至原来位置 五：机组运行测试： 1：测试前确保机组的各个阀门处于打开状态 2：确认冷水，冷却水已通 3：根据需要进行以下控制测试： ：油泵 ：供油电磁阀 ：电子膨胀阀 ：卸载电磁阀 ：电机冷却电磁阀 4：测试正常后运行机组

中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题： 腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。 结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。 所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。 为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于：节约能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，延长使用寿命，减少设备折旧使用费。 减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。 >中央空调清洗维护为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20-50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。 检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应彻底更换润滑油。检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。具体检查压缩机如下参数：a)压缩机电机绝缘电阻(正常Ω以上)；b)压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；c)压缩机油压(正常10～15kgf/Cm2)；d)压缩机外壳温度(正常85℃以下)；e)吸气压力(正常值～cm2)；f)排气压力(正常值cm2)；g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动；h)检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。拧紧所有紧固件并清洁压缩机。中央空调维修保养的时间计划不允许超过8小时，如必须超过8小时，则应由主管填写《申请延时维修保养表》经主管经理批准并征得营业部门的同意后方可延时。对于计划中未列出的维修保养工作，应由设备部主管尽快补充至计划中；对于突发性的设备设施故障，先经设备部主管口头批准后，可以先组织解决而后写出《＿＿＿＿事故报告》并上报公司。中央空调因维修保养等原因需停用时，应由设备部主管填写《停用申请表》，经主管经理批准后通知公共事务部，由公共事务部提前一周通知有关营业部门。如因突然故障停用中央空调，应在恢复使用后2小时内向有关营业部门作出解释。记录相关支持文件四中央空调清洗与保养的五大处理工艺（一）杀菌灭藻：通过加入杀菌药剂，清除循环

中央空调维保的必要性

中央空调维保的必要性 中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、藻类、菌类和粉尘问题。能效比降低，制冷效果变差，滋生细菌，产生异味，危害健康。所以，引起了各方人士的关注。 下面我公司介绍一下中央空调清洗维护方面的一些知识。 中央空调水系统维护保养的必要性 一、中央空调系统COP值（能效比）降低原因 中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调源水、负载水系统、制冷主机及风机散热盘管不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。 二、中央空调系统COP值（能效比）降低带来的损失 1.腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。 2.结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，COP值（能效比）下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%，同时造成机组的高低压故障。 3.生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换

效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。 三、中央空调水系统维护保养的必要性 所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于： 1.节约能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%，及时的维护保养能延长使用寿命，减少设备折旧使用费。 2.减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。 3.中央空调清洗维护为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20-50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。 中央空调氟系统维护保养的必要性 一、中央空调氟系统维护保养的必要性 如果压缩机长时间的工作，冷冻油得不到及时更换，会产生变质，增加机械部分的磨损，产生杂质，造成增减载油路的堵塞，从而造成压缩机噪音大、不增载及抱轴等故障，长时间得不到更换将使压缩机严重损坏。另因冷冻油有较强的吸湿性，如果冷冻油含水量过大，将会造成干燥过滤器及膨胀阀的堵塞，螺杆会产生镀铜现象，也将造成系统高、低压故障。