粮食仓库建设标准
粮食仓库建设标准
（国家粮食局２００１年修订版）
第一章总则
第一条为确保粮食储藏安全，推进粮食仓库（以下简称粮库）建设技术进步，加强项目决策和建设的管理，充分发挥投资效益，制定本建设标准。
第二条本建设标准是编制、评估、审批粮库项目可行性研究报告的重要依据，是审查粮库项目初步设计和监督检查项目建设的尺度。
第三条本建设标准适用于总仓容量为2.5万ｔ及以上新建粮库项目。新建2.5万ｔ以下粮库和改、扩建粮库项目可参照执行。
第四条粮库项目建设应遵循下列原则：一、必须贯彻执行国家基本建设有关法律、法规和国家粮库建设政策，采用先进技术，节约用地，少占耕地；防止污染，注重环保；安全适用、经济合理、有利发展；
二、应根据粮食生产、储存、流通和消费的需要，按经济区域统筹规划，合理布局设点；粮库项目应优先在粮食主产区、主销区和交通干线粮食集散地选点建设；
三、应根据当地建设规划，对粮库进行总体规划；以近期建设规模为主，适当考虑远期发展的需要；粮库建设可根据实际需要和财力、物力等条件，一次或分期实施；
四、应按照节约、节能、高效的原则，选用符合使用功能要求和适应当地自然条件的粮仓仓型；采用成熟的新技术、新工艺、新设备和新材料；积极推广散装、散运、散卸、散存（简称“四散”）技术；完善仓储工艺，满足安全储粮需要，提高粮食仓储设施现代化水平；
五、应充分利用当地可提供的社会协作条件，提高粮库专业化协作和社会化服务的水平；改、扩建项目应充分利用原有设施。
第五条粮库项目建设，除应执行本建设标准外，尚应符合国家有关标准、规范的规定。
第二章建设规模与项目构成
第六条粮库项目的建设规模，按粮库的总仓容量划分以下三类：一类：15万ｔ以上；
二类：５.1万ｔ～１５万ｔ；
三类：２.５万ｔ～５万ｔ。
第七条粮库按主要使用功能可分为收纳库、中转库、储备库和综合库。各类粮库的总仓容量宜按下列规定计算：
一、收纳库：按年收购量的６０％确定；
二、中转库：按不大于年中转量的１０％确定；
三、储备库：按国家或地方的计划储备量确定；
四、综合库：按不同功能的仓容量综合确定。收纳库宜按三类粮库建设；国家储备库宜按一类或二类粮库建设。
第八条粮库建设项目由生产设施、辅助生产设施、办公生活设施、室外工程及独立工程构成。
一、生产设施：仓房、粮食输送及储粮工艺装备、粮情测控系统、自动控制系统以及烘干设施等；
二、辅助生产设施：检化验室、中心控制室、变配电室、地磅房、机修间、器材库、药品库、消防泵房、门卫、机械罩棚（库）、铁路罩棚、通讯设施等；
三、办公生活设施：办公业务用房（含计算机房）、食堂、锅炉房、
浴室、值班宿舍等；
四、室外工程：库内道路、站台、堆场、围墙、挡土墙、土石方、室外水电管线及消防设施、绿化等；
五、独立工程：铁路专用线、码头、港池、库外道路、库外水电管线等。
第九条粮库建设应根据使用功能、建设规模和当地条件，合理确定项目的建设内容。
粮库的设施，应充分利用当地可提供的专业化协作和社会化服务条件；改、扩建工程应充分利用库内原有设施以及社会公用设施；收纳库的非生产性设施应从简设置。
仓、厂结合的粮库，各类设施均应统一规划，统筹建设。
第三章选址与建设条件
第十条粮库的选址与建设应具备下列基本条件：
一、粮源充足，流向合理，效益显著；
二、具有便利的交通运输条件；
三、具备可靠的、适用的、经济的电源、水源、通信等外部协作条件；
四、具有良好的工程地质和水文地质条件。库址不应选在抗震设防烈度为９度的地震区；应避开有泥石流、滑坡、流沙等直接危害的地段，以及Ⅳ级自重湿陷性黄土和Ⅲ级膨胀土等工程地质不良地区；
五、具有良好的地形、地貌，远离地上、地下的障碍物；
六、避免洪水、潮水和内涝威胁，场地的防洪标准不应低于５０年一遇；
七、远离污染源及易燃易爆场所，且应位于污染源全年最小频率风向的下风侧；
八、符合城市规划的要求。
第十一条不同功能粮库的选址与建设应符合下列条件：
一、收纳库：建在稳定的商品粮生产地区。接收来粮的服务半径不宜小于１５ｋｍ；
二、中转库：建在交通干线粮食集散地。年中转量不宜少于５０万ｔ；
三、储备库：建在城市附近的粮食主销区和交通方便的粮食主产区；库点布局要合理，粮库规模要适当。国家储备库的选址设点应根据国家粮食储备布局确定；地方储备库的选址应符合地方粮食储备布局的要求；
四、综合库：以主要使用功能为主，兼顾其他功能要求。
第十二条交通运输方式的选择，应根据粮库的功能、运量、运距和当地可能提供的运输条件等因素，经技术经济论证后确定，并应遵守下列规定：
一、铁路运输：
１．一、二类粮库宜建铁路专用线；收纳库不宜建铁路专用线；２．铁路专用线从接轨点至入库点的引入长度：一类粮库不宜大于１．５ｋｍ；二类粮库不宜大于１ｋｍ。
二、水路运输：有水运条件的地区应优先采用水运，建设码头等配套设施。
三、公路运输：各类粮库必须具备公路运输条件，库外道路应短捷，并与国家公路或城镇道路连接。
第四章工艺装备与配套工程
第十三条粮库工艺作业应根据粮库功能、仓型、进出粮方式、
粮食种类、储粮周期等条件确定，考虑装卸、输送、清理、除尘、计量、储存、打包、烘干、检化验、机械通风、粮情测控、熏蒸等作业需要，工艺流程应力求合理、简捷、灵活。
仓、厂结合的粮库，工艺作业应统一考虑，设备生产能力应协调匹配。
第十四条粮库来粮接收和发放机械设备的选择与配套设施的建设，应根据粮库功能、进出粮运输方式，按下列原则确定：
一、散装粮作业
１．铁路、公路来粮接收可设卸粮坑、地下通廊或栈桥，配备相应的接收与输送设备；发放作业可采用输送设备及发放仓或移动式装车设备。
２．水路来粮接收可设码头卸船设备、输送设备和栈桥；发放作业可采用栈桥、输送设备和装船设备。
二、包装粮作业
１．铁路、公路来粮接收和发放，可采用移动式输送设备或配备其他运输工具。
２．水路来粮接收和发放均可设码头吊装设备、输送设备和栈桥，或配备运输工具。
第十五条粮库机械设备的生产能力，按下列原则确定：
一、铁路来粮接收和发放设备的生产能力，应根据粮食日装卸作业量和火车车皮数量及允许车皮在库内的停留时间确定。
二、水路来粮接收和发放设备的生产能力，应根据粮食日装卸作业量和船舶吨位及允许船舶在码头的停靠时间确定。
第十六条粮库库区的机械设备配置应根据安全可靠、技术先进、高效低耗、绿色环保的原则，按不同仓型选定。
平房仓：宜采用移动式机械设备。
楼房仓：宜采用固定式与移动式相配合的机械设备。
筒仓：应配置固定式机械设备。
浅圆仓：宜采用固定式与移动式相配合的机械设备。
２４ｍ以上高度的工作塔可设电梯。
第十七条粮库应设检化验设备和通风装置。熏蒸装置、粮情测控系统及计算机信息管理系统，根据粮库功能和仓型按下列原则设置：
一、用于储备的粮仓应设熏蒸装置、粮情测控及其他保粮设施。
二、用于中转的筒仓及浅圆仓应设除尘系统、粮情测控和自动控制系统。
三、国家储备库和中转库还应设置计算机信息管理系统等现代化设施。
第十八条经常接收高水份粮地区的收纳库应设烘干设施。
第十九条粮库铁路专用线等级应采用工业企业铁路三级标准。库内线路布置和装卸线的有效长度，应根据库区地形、最大日装卸作业量及当地铁路编组站的编组能力等条件综合确定。
第二十条粮食专用码头的形式、泊位数、装卸作业区面积等，应根据粮食最大日装卸作业量、航道、港池及船型等条件综合确定。第二十一条粮库道路工程应符合下列要求：
一、库外道路：按厂矿道路三级标准执行。路面宜采用水泥混凝土或沥青混凝土；当库外道路较短时，可采用与库内主干道相同的标准。
二、库内道路：路面应采用水泥混凝土。主干道路面宽为９～７ｍ；次干道路面宽为７～４．５ｍ；交通运输繁忙的库内主干道可设人行道，人行道宽可为１．５ｍ。
第二十二条粮库电力负荷等级应按三级；港口、交通枢纽等中转量大的粮库可按二级。
第二十三条粮库的给水应利用城市供水，城市供水系统尚未敷设到的库区，可自备水源。库区应采用有组织排水系统，废水经处理后宜排入城市污水排放系统。
第二十四条粮库应设消防给水系统，消防给水的水源应可靠。消防设施的配置及防火间距等，应结合粮库特点按国家和粮食行业现行标准、规范确定。粮库不设专职消防队。
第二十五条粮库的粉尘治理应遵循以防为主、综合治理的原则。对释放粉尘的作业过程及设备，应采取有效的除尘措施。经通风除尘后排放的粉尘浓度不得超过国家规定的标准。粮库释放粉尘作业区内的电气装置，应按国家有关粉尘防爆的规定执行。
第五章建筑与建设用地
第二十六条粮库各类建筑应满足科学储粮、方便生产与生活的要求，做到安全适用、经济合理。建设标准应根据建筑物用途和建设地区条件等因素合理确定。
仓房应采取防水、防潮、防火、防虫、防鼠、防雀等措施。储备仓尚应采取气密、通风、隔热等措施，满足长期储粮要求。
第二十七条各类仓房的仓容量可按下列规定计算：
一、散装平房仓
仓容量＝仓房建筑面积×平面利用率×装粮高度×粮食密度
注：①平面利用率：粮堆实际占地面积与仓房建筑面积之比，
取９３％；
②国家储备库装粮高度宜取６ｍ。
二、包装平房仓
仓容量＝仓房建筑面积×平面利用率×堆包层数×单层粮包面
密度
注：①平面利用率取值为：７０％；
②单层粮包面密度按本条条文说明中“粮食密度及单层粮包面
密度表”取值。
三、浅圆仓
仓容量＝装粮体积×粮食密度
注：①用于储备的浅圆仓，装粮体积按平堆计算，装粮高度为仓内地
面至仓壁顶面的高度；
②用于中转的浅圆仓，可计入粮食以自然休止角形成的锥体粮
堆体积。
四、筒仓
仓容量＝装粮体积×粮食密度
注：①当为锥底筒仓时，装粮体积可按圆柱体计算，装粮高度为仓壁与锥斗交线至仓顶板底的高度；
②当为平底筒仓时，装粮体积计算应考虑粮食以自然休止角形成的锥体粮堆体积；
③当为连体筒仓群时，星仓仓容可按每四个星仓相当于一个筒仓的仓容计算。
第二十八条平房仓、楼房仓吨粮建筑面积宜按下列规定确定：
一、平房仓吨粮建筑面积指标不宜超过表１的规定。
二、楼房仓吨粮建筑面积指标不宜超过表２的规定。
第二十九条粮库的辅助生产设施应尽可能利用邻近粮库或企业可提供的专业化协作条件。当新建库区无外协条件可供利用时，新建设施的建筑面积不应超过表３的规定。
第三十条粮库的办公生活设施应尽可能利用邻近粮库及当地可
提供的社会化服务条件。当新建库区无外协条件可供利用时，新建设施的建筑面积不应超过表４的规定。
第三十一条粮库主要建筑结构型式，可按下列规定选择：
一、平房仓宜采用钢筋混凝土排架结构或其他结构型式。
二、楼房仓宜采用钢筋混凝土框架结构。楼盖为梁板结构或无梁楼盖。
三、筒仓应按功能需要采用钢筋混凝土结构、钢结构或其他结构型式。
四、工作塔宜采用钢筋混凝土框架结构或其他结构型式。
五、浅圆仓宜采用钢筋混凝土结构或钢结构。
六、机械罩棚、铁路罩棚宜采用轻钢结构。
第三十二条粮库建设必须坚持科学、合理、节约用地的原则。在满足使用功能的前提下，使用性质相近的建筑应合并建设。扩建工程应充分利用原有用地。
粮库的建筑系数不宜低于３０％。
第三十三条粮库总平面布置应做到功能分区明确、工艺流程简捷、布局紧凑合理。库区可划分为仓储区、辅助生产区、办公生活区等。仓储区与辅助生产区、办公生活区之间宜用绿化带分隔；仓储区绿化面积，可在满足安全储粮和进出仓作业的条件下，根据场地实际情况适当布置；办公生活区绿化面积应符合当地城市有关基地绿化面积指标的规定。
第三十四条粮库建设用地应按下列指标控制：
一、粮库仓型均采用平房仓时，粮库吨粮建设用地综合指标宜控制在１．０７～１．４７ｍ２／ｔ。
注：①用地综合指标为粮库围墙内用地；
②建设铁路专用线、港池或潮粮堆场的库，用地指标可取高值；
③仓房跨度大，组合长度长，用地指标可取低值。
二、散装平房仓仓储区吨粮建设用地指标宜控制在０．４０～０．７０ｍ２／ｔ；
注：①本指标按储存小麦计，储存稻谷时，用地指标应除以０．７５；
②仓房跨度大、组合长度长时，可取低值。
三、筒库区吨粮建设用地指标宜控制在０．１５～０．３０ｍ２／ｔ。
注：①本指标按储存小麦计，储存稻谷时，用地指标应除以０．７５；
②本指标适用于装粮高度不小于２１ｍ，仓容量１～１０万ｔ的筒库；
③装粮高度高、组群总储量大时，可取低值。
四、浅圆仓仓储区吨粮建设用地指标宜控制在０．２０～０．４０ｍ２／ｔ。
注：①本指标按储存小麦计，储存稻谷时，用地指标应除以０．７５；
②本指标适用于直径２５～３０ｍ，单仓仓容０．５～１万ｔ的浅圆仓群；
③装粮高度高、单仓仓容大、组群总储量大时，可取低值。
第六章主要技术经济指标
第三十五条粮库工程投资估算指标宜按下列标准控制：
一、生产设施、辅助生产设施和办公生活设施投资估算指标可参照表５所列指标选用。
二、室外工程所需费用可控制在建设项目工程投资的７％～１８％。
注：①建设项目工程投资不含独立费；
②粮库仓房均为平房仓时取高值，配建筒仓、浅圆仓时可取低值。
四、征地、铁路专用线、码头、港池、库外道路、库外水电管
线等独立工程费用，应根据建库地点的实际情况确定。
第三十六条各类仓房单位建筑工程造价指标可参照表６指标选用。
第三十七条粮库的生产设施、辅助生产设施、办公生活设施和室外工程各占建设项目工程投资的比例，可按表７数值控制。
注：建设项目工程投资系按第八条所列项目内容（不含独立工程）建设所需的工程投资。
第三十八条粮库的生产设施投资中各专业的投资比例可按表８
控制。
第三十九条粮库的建设工期，不宜超过表９的规定。
第四十条粮库的职工人数，可由粮库企业自行确定。国家储备粮库和其他直属粮库，可由国家有关部门提出劳动定员指导标准。各类粮库的全员劳动生产率及劳动定员可参照表１０、１１确定。
第四十一条各类仓房吨粮与单位建筑面积基建三材指标可参照表１２、１３所列指标选用。
附录
名词解释
１．粮库：“粮食仓库”的简称；是储存大宗粮食的建筑物、构筑物（或场所）及为粮食进出、储存功能服务的所有配套设施的总称；主要包括仓房、辅助生产设施、办公生活设施、运输与输送、装卸、堆场、水电等配套设备。
本标准中“粮库”有两层含义，本意是指具有上述内容的工程项目，引伸含义是指从事粮食储存、中转等业务的企业或事业单位。
２．仓房：具有一定体量的内部空间、供储存粮食使用的单栋建（构）筑物。
一个粮库内可以有一栋或多栋仓房；“仓房”可简称为“仓”，例如：“粮食仓房”可简称为“粮仓”。按仓房的形式可分为平房仓、楼房仓、浅圆仓、（立）筒仓等；按存粮方式可分为包装仓和散装仓；按仓内储粮温度可分为常温仓、准低温仓和低温仓。
３．平房仓：外形与平房相似的单层粮仓。
４．楼房仓：建筑与楼房相似的多层粮仓。
５．浅圆仓：仓壁高度与仓内径之比小于１．５的圆筒式粮仓。浅圆仓一般独立布置。
６．筒仓：也称“立筒仓”，储存粮食散料的直立容器。其平面为圆形、方形、矩形、多边形或其他的几何形状。
筒仓一般群体布置，也可单独布置。
７．星仓：三个及多于三个联为整体的筒仓间形成的封闭空间。
８．散装仓：按存放散粮设计的粮仓。
散粮直接作用于仓房墙体，仓房必须能承受散粮作用产生的各种效应，同时满足储存散粮的要求。
９．包装仓：按存放袋装粮食设计的粮仓。
包装仓结构不能承受散粮作用产生的各种效应；除非另行采取措施，否则不能直接存放散粮。
１０．筒库：也称“立筒库”。是筒仓群、工作塔等建（构）筑物以及相应的工艺电气等设备、设施构成的完整体系；应能够完成粮食接收、发放、储存、清理、称重和自动控制等各种功能要求的作业。
１１．储粮周期：将粮食调入粮库至按计划正常调出的存放粮食时间。
确定储粮周期时不应考虑偶然因素引起的倒仓与非正常调出。
１２．仓容量：按装粮体积与粮食密度计算得到的仓内粮食重量。
粮食密度有时又称粮食容重，单位ｋｇ／ｍ３或ｔ／ｍ３。仓容量计算时不得采用结构计算时使用的粮食重力密度，粮食重力密度有时也称粮食比重，单位为ｋＮ／ｍ３。
１３．收纳库：位于产粮区，其功能是以直接接收产区农民粮食入库并适时转运为主要任务的粮库。
收纳库接收的粮食通常不经其它粮库周转；仓型一般为平房仓、简易仓和露天堆垛。
１４．中转库：其功能是以转运从其它粮库（或进口）运来的粮食为主要任务的粮库。
库址应位于铁路、水路、公路干线等交通枢纽，仓型一般为筒仓、浅圆仓，应具有与中转量相应的接收、发放能力。
１５．储备库：用于储存粮食，以备自然灾害等突发事件、政府宏观调控等紧急需要为主要任务的粮库。
储备库的储粮周期一般不低于１年，目前储备库的储粮周期按小麦存３年，玉米、稻谷存２年设计。仓型主要为平房仓、浅圆仓，也可采用楼房仓、筒仓。
１６．综合库：兼有两种或两种以上使用功能的粮库；如收纳中转库、中转储备库等。
１７．中转量：粮库在一定时期（年、季、月）内，各种粮食调入量与调出量的总和；我国常用单位：（吨或斤）／（年、季、月）。
１８．装粮高度：设计装粮高度的简称；设计仓房时综合考虑结构可靠、作业方便、储粮安全等因素确定的允许存放粮食的最大高度。
当为平房仓时，存放粮食的高度从仓内地面算起；当为其它仓型时，应按有关的规定执行。实际存粮时，不得超过装粮高度，否则可能会造成结构破坏、设施损坏等后果。
１９．粮情测控系统：用电子装置对仓内温度和湿度、粮食温度和湿度、仓外温度和湿度进行测量、记录、存储、打印，并对保粮设
施进行自动控制的设施。
２０．自动控制系统：是以计算机（包括可编程序控制器）为核心的，将被控对象（工艺设备）、控制电器、执行机构、检测传感器件，按照一定工艺流程要求构成的一个综合系统。该系统在预先编制的应用程序控制下，自动完成进粮、入仓、发放、装车（船）、计量、通风除尘、流程变换、设备运行状况安全检测等散粮作业的各项操作。
２１．计算机信息管理系统：用计算机对办公、财务、仓储、粮情、营运等方面进行信息采集并实施管理的设施。
２２．粮食工艺：粮食输送工艺与储粮工艺的总称。
粮食工艺应根据粮库的功能、规模、仓型以及粮库所在地区等条件确定。
２３．输送工艺：接收粮食、入仓储存、出仓发放全过程中的各种作业方式与设施；例如：取样、检化验、清理、计量、输送、发放等。
２４．储粮工艺：为保证所储存粮食的品质与数量而采取的各种作业方式与设施；例如：干燥降水、通风降温、熏蒸灭虫、低温保质等。
附加说明
本建设标准主编单位和主要起草人名单
主编单位：郑州粮油食品工程建筑设计院
主要起草人：张振刘丽华张煜张成志王振清兰勇
朱同顺李建萍
库房建设标准
危化品库房 一、电气设施方面 库房内尽量不要安装其它电气设施。在每个库房墙的底部开扇百叶窗满足通风要求。如要安装电灯、排气扇等，必须选用《防爆电器设计、安装、维护、检测与安全技术标准规范实用手册》要求的防爆型产品，电源线要用镀锌钢水管密封，连接部位用挠性防爆管过渡，密封管要做好接地。 1、防爆开关、插座最好安装在库房外面。 2、排风扇的安装位置在库房墙体底部和顶部各设置一台，因为很多 危化品散发的蒸气密度是大于空气的，可燃蒸汽会在地面附件积聚。底部设置一台方便抽取地面积聚的蒸气。 3、化学品库房宜设置温度计及空调，以控制化学品库房内的温度。 空调设置的位置宜远离进排风设备，同时满足对电器防爆的要求。 二、消防设施方面 1、设置监控摄像头,有毒气体探测器,感温探测器等监控探测系统。 监控探测系统同时应满足对电器防爆的要求。监控探测系统的各个部分要连接到消防监控室。 2、设置干粉灭火器和悬挂式干粉自动灭火装置。
三、其他硬件设施方面 1、库房门口要设置10cm左右墁坡，防止包装损坏时，易燃液体流散到外部，遇火源引发火灾。 2、设置防爆门。防爆门应具有很高的抗爆强度,需采用角钢或槽钢、 工字钢拼装焊接制作门框骨架,门板则以抗爆强度高的装甲钢板或锅炉钢板制作。 3、化学品库房内应设有排液槽，地面应设置成斜坡，使泄漏之液体 收集到排液槽内。排液槽宜设置一定的坡度，其末端应设有一集液池(室内室外都可以)，方便排液槽内的液体聚集到集液池内。 集液池需有一立方米之体积，其结构应防渗漏。集液池设置在墙角处，幷于墙上设置一出口，便于抽取泄漏之化学液体。集液池要尽量密封,防止收集的液体挥发到空气中,对环境造成危害,同时产生火灾隐患。 4、危险化学品库房内须配备防毒面具、防化手套、防化鞋、防护眼 镜等防护用品做应急准备。 5、张贴警示标志和危化品理化性质及处置指示牌。 6、按规范安装避雷设施。
粮食仓储物流项目可行性研究报告
粮食仓储物流项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间： 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告
仓库建设标准
化学品仓库建设标准 一：电气安全： 根据中国化学品安全协会《化工企业电气安全》规定，生产、储存化学过程中必定涉及电气安全方面，而电气设备如日光灯、监控摄像、空调排风等固有电气用品的安全与否直接影响着该化学仓库的安全性，因此将电气设备的固有安全性放在重要的地位，在权重的分配中需给予重点考虑。电气设备的固有安全性应从以下七个方面衡量: 1.(加强、双重)绝缘： 主要考虑绝缘材料的选择是否符合要求，线路绝缘等级与线路电压是否匹配，绝缘线路是否出现老化、过热等安全隐患； 2.屏护： 是一种对电击危险因素进行隔离的手段，采用遮拦、护盖箱闸、护罩等将危险的带电体同外界隔离开来； 3.间距： 是指带电体与地面之间、带电体与其他设备和设施之间、带电体和带电体之间必须保持必要的安全距离，避免产生火花引起火灾或者爆炸。比如考虑导线之间、对地距离等是否符合要求，临时线路是否沿墙或架空架设，距地高度是否满足(户内大于2. 5m，户外大于4.5m，跨越道路大于6m；临时线路与其它设备、门窗、水管的距离是否大于0.3m)； 4.保护接地(零)和等电位联结； 5.安全特低电压； 6.安全装置： 安全装置是在电气设备发生故障或问题时自动启动的，用来防止触电事故以及有关的火灾爆炸和机械伤害等。它是防止事故发生的最后一道屏障，也是保证用电系统安全运行的关键，因此是电气设备固有安全性的较重要的因素之一。用电安全装置的种类很多，主要包括安全联锁装置、继电保护装置和漏电保护装置等。在评价安全装置的情况时，要综合考虑各项影响因素：安全装置的齐全有效；选用合格的安全装置；选用的安全装置与被保护设备相匹配；定期检修维护；正确动作率的大小。 7.防护性能： 这里的防护性能主要指结合电气设备或设施的使用环境，从电气设备或设施的结构来评价电气设备、设施的固有安全性。现场检查时，可以从电气设备和变配电室两方面检验。 二．电气环境： 这里所说的电气环境是指对电气安全有影响的自然及非自然因素。自然因素主要指雷电、静电等；非自然因素主要指电气系统工作场所的环境因素，如电磁辐射；易燃易爆、高温、潮湿、腐蚀、金属占有系数大等特殊场所。 1.雷电： 雷击是大气中的自然放电现象。雷电伤害是由直击雷、雷电感应、雷电波的电性质、热性质、机械性质的破坏作用而引起。可以从以下几方面做好防护：观察统计雷暴日；设计防雷建筑物；配置防雷装置（比如避雷针但是注意定期检查接地线的完好以及接地线电阻是否符合安全要求【小于等于10欧姆】），架空避雷网的网格尺寸不应大于5m×5m或6m×4m。； 2.静电： 静电是在宏观范围内暂时失去平衡的相对静止的正电和负电。
5万吨粮食仓储中心项目建设可行性方案
5万吨粮食仓储中心项目建设可行性方案
目录 第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施 第四章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 第五章安全文明施工及环境保证措施 第六章现场文明施工管理 第七章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 第八章劳动力、机械设备和材料投入计划 第九章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第十章冬雨季施工安全质量保证措施 第十一章专项施工方案及重点工序的应急安全预案 第十二章环保、环卫管理、文物保护 第十三章新技术、新工艺、新设备、新材料的应用 1
第十四章建立工会组织及运行措施 第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 1、1编制说明 1、1、1编制的原则和指导思想 本施工组织设计是以本工程施工招标文件中规定的内容和国家《工程建设标准强制性条文》的有关规定,结合本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，在遵循施工工艺的前提下编制的，是指导本工程施工活动的技术、经济文件。科学合理地确定各分部分项工程间搭接、配合关系，及施工过程的空间布置和时间排列、物资资源供应和消耗是编制本施工组织设计的原则，以“科学、经济、优质、高效”的指导思想为主题贯穿于本工程的施工组织和施工策划之中，满足业主对质量、工期的要求。 1、1、2编制依据 a、某农场新建5万吨粮食仓储中心项目二期2.4万吨工程施工招标文件 b、设计图纸、国家有关设计规范 c、国家有关施工规范、验收标准 d、****建设工程有限公司相关管理制度 e、施工调查纪录 1、2工程概况 2
粮食储备库建设项目可行性研究报告
粮食储备库建设项目可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 **粮食储备库 1.1.2 项目承办单位 项目承办单位：**粮食局 注册地址：**省** 项目负责人：** 项目拟建地点：** 1.1.3可行性研究报告编制依据 （1）国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》。 （2）省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》。 （3）市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。 （4）**人民政府关于建设市**粮食储备库的请示的批复。 （5）国家计委办公厅计办投资之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》 （6）《粮食仓库建设标准》
（7）我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。 （8）有关“三废”方面的国家标准，如： a 《工业企业厂界噪声标准》； b 《工业企业厂界噪声测量方法》； c 《恶臭污染物综合排放标准》等等。 （9）有关卫生规范，如： 《食品企业通用卫生规程》等等。 （10）有关安全规范，如： a 《粉尘防爆安全规程》； b 《粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程》； （11）有关工业企业设计规范和标准。如： a 《工业企业噪声控制设计规范》； b 《工业企业采光设计标准（条文说明）》； 1.2项目概况 1.2.1项目拟建地点 ***
1.2.2建设规模与目标 拟建粮食储存规模5万吨，一期3万吨仓储规模及其配套设施，并以仓储规模为依托，配套实施100吨/日大米加工厂及粮食交易市场（规划），将**粮食储备库建设成为集仓储、加工、贸易等三位一体的现代化中心粮库。 1.2.3项目投入资金及经济效益情况 1.2.3.1根据项目内容及规模，结合当地市场主要材料价格，参考类似工程建设经验，完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为5000万元，其中一期投资为3500万元。由于粮食储备库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目，其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决，故不考虑在本项目投资之中。 征地费：800万元 原厂房拆迁费用：100万元 项目所需资金来源：自筹，争取部分上级部门资金。 1.2.3.2项目投入总资金及效益情况 从财务分析的计算结果来讲，本项目财务内部收益率为25.13%，项目投资回收为5.81年，项目财务净现值为3301万元，投资利税率26.96%，投资利润率19.04%。项目财务评价是可行的，应推荐实行。
粮食仓储设施项目管理办法
粮食仓储设施项目管理办法 （发改经贸规〔2016〕1670号） （2016年7月29日） 第一章总则 第一条为进一步规范中央预算内投资项目管理，发挥中央预算内投资示范带动作用，根据《粮食收储供应安全保障工程建设规划（2015-2020年）》、《中央预算内投资监督管理暂行办法》（发改投资〔2015〕525号）、《中央预算内投资计划编制管理暂行办法》（发改投资〔2015〕3092号）以及中央预算内投资补助和贴息项目管理等有关规定，国家发展改革委、国家粮食局在2009年9月国家发展改革委印发的《粮油仓储设施项目管理暂行办法》（发改经贸〔2009〕2366号）的基础上，制定了《粮食仓储设施项目管理办法》，有效期自发布之日起5年。 第二条本办法适用于中央粮食企业和地方各种所有制粮食企业申请使用中央预算内投资建设的粮食仓储设施项目的申报、投资安排和组织实施等。 第二章规划布局和项目条件 第三条粮食仓储设施项目安排应符合国家和地方粮食仓储设施建设相关规划，同时，需结合粮食生产、收购、储备等综合因素，重点向产粮大市（县）和中央、地方增储规模较大的地区倾斜。 （一）粮食主产区应重点安排在政策性收储任务重、仓容不足矛盾突出的地区，重点支持承担政策性收储任务的粮食流通企业，仓型包括标准化储备仓和收纳仓两种。 （二）主销区和平衡区项目要相对集中，重点支持承担国家和地方储备的粮食流通企业，仓型以标准化储备仓为主。 第四条新建标准化储备仓单个项目建设规模原则上不低于2.5万吨，收纳仓单个项目建设规模东北地区原则上不低于1.5万吨，其他地区原则上不低于1万吨。 第五条安排的项目必须是合规在建项目，或项目审批（备案）、城乡规划、土地征用、环境影响评价等前期工作已经完成，建设资金已经落实，具备启动实施条件并能够尽快形成实物工程量的项目。安排项目要与政府投资项目储备做好衔接，原则上未列入三年滚动投资计划的项目不得安排。项目单位应建立现代企业制度，无违法违纪行为。 第三章扶持方式和补助标准
仓库建设标准
建设标准 第1章总则 第一条为加强对商务普通仓库工程项目决策和建设的科学管理，正常掌握建设标准，合理确定建设水平，推动技术进步，提高投资效益，制订本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估、审批商业普通仓库工程项目可行性研究报告的重要依据，也是有关部门审查工程项目初步设计和监督检查整个建设过程建设标准的尺度。 第三条本建设标准适用于新建商业普通仓库（包括储备仓库、批发零售仓库和运输仓库）工程，改、扩建工程可参照执行。 第四条商业普通仓库的建设必须认真贯彻艰苦奋斗、勤俭建国的方针，在满足当前需要的同时适当考虑物流技术的进步和物流形式的变化，顾及今后的发展。 第五条商业普通仓库的建设必须切实执行国家有关的技术经济政策，积极采用新技术、新材料和新设备，做到适用安全、技术先进、经济合理、确保质量。 第六条商业普通仓库的建设必须重视消防和商品防护，保证商品储存安全。 第七条建设商业普通仓库必须有充足的货源，选择的库址必须交通运输方便，储存商品流向合理。
第八条商业普通仓库的建设应依据不同的使用功能和商品特性，合理利用建筑空间，提高储存能力，方便商品进出。 第九条商业普通仓库的建设，除执行本建设标准外，尚应执行国家现行的有关标准和定额、指标的规定。 第2章建设规模与项目构成 第十条商业普通仓库的建设必须根据商品流通需要和货源情况、地区建设条件社会效益和企业经济效益等综合分析研究，合理确定项目的建设规模。 第十一条商业普通仓库建设规模应以库房总建筑面积为规划分标准，按下列三个规模等级进行建设： 一、大型仓库：库房总面积大于或等于3000㎡； 二、中型仓库：库房总建筑面积小于3000㎡，大于或等于1000㎡； 三、小型仓库：库房总面积小于1000㎡，大于或等于5000㎡。 第十二条商业普通仓库的库房总建筑面积，应根据不同的仓库类型、不同的仓库建筑形式和需要的商品储存量合理确定；库房单位储存量建筑面积指标不应超过表1的规定。 库房单位存储量建筑面积（㎡/t）表1
粮食储备库建设可行性研究报告2018年修订版
粮食储备库建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 ******粮食储备库 1.1.2 项目承办单位 项目承办单位：***粮食局 注册地址：**省*** 项目负责人：*** 项目拟建地点：********* 1.1.3可行性研究报告编制依据 （1）国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》（国发[2006]16号）。 （2）省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》（苏政办发[2007]126号）。 （3）市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。 （4）***人民政府关于建设市***粮食储备库的请示的批复。 （5）国家计委办公厅计办投资（2002）15号文之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》 （6）《粮食仓库建设标准》（2002年修订本）
（7）我国现行粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。 （8）有关“三废”方面的国家标准，如： a 《工业企业厂界噪声标准》GB12348-1990； b 《工业企业厂界噪声测量方法》GB12349-1990； c 《恶臭污染物综合排放标准》GB14554-1996等等。 （9）有关卫生规范，如： 《食品企业通用卫生规程》GB14881-1994等等。 （10）有关安全规范，如： a 《粉尘防爆安全规程》GB15577-1995； b 《粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程》GB17440-1998； （11）有关工业企业设计规范和标准。如： a 《工业企业噪声控制设计规范》GBJ87-1985； b 《工业企业采光设计标准（条文说明）》GB50033-1991； c 《工业企业照明设计标准》GB50034-1992； d 《工业企业总平面设计规范》GB50187-1993； e 《工业企业通信设计规范》GBJ42-1981； f 《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-1985等等。 1.2项目概况 1.2.1项目拟建地点 ******** 1.2.2建设规模与目标 拟建粮食储存规模5万吨，一期3万吨仓储规模及其配套设施，并以仓储规模为依托，配套实施100吨/日大米加工厂及粮食交易市场（规划），将***粮食储备库建设成为集仓储、加工、贸易等三位一体的现
粮食收购仓储可行性论证报告
第一章项目总论 一、项目名称 XX旗XXXX粮食收购、仓储建设项目 二、项目建设单位概况 （一）项目建设单位名称 XX旗XXXX粮食收购门市 （二）项目建设单位简介 XX旗XXXX粮食收购门市于2006年注册成立，位于XX旗XX镇XX村，现有固定资产100万元，员工5人，主要以粮食购销为主营业务。 企业自成立以来，在遵循市场规律的基础上，不断完善企业经营管理。企业注重市场开拓，积极拓展业务内容，销售网络和渠道逐步扩张，已与北京、天津、沈阳等大中城市的收购商建立起了稳定的销售关系，初步形成了自有的产品销售网络。企业的购销额和营业收入逐年攀升，经营业绩良好。 （三）项目建设单位住所 XX旗XX镇XX村 （四）项目负责人 项目负责人： 三、项目建设概况 （一）项目建设目的 XX旗XXXX粮食收购、仓储项目的规划与建设，通过粮食仓储库及配套工程的建设，可以为企业提供粮食经营的仓储、晾晒、运输和办公条件，使企业收购、储存等环节有效匹配，辅之以公司经营管理水平的提高，使企业加快粮食购销规模化、标准化的建设。 （二）项目建设内容及规模 1、工程建设 项目规划占地15亩。 （1）建设平房仓1500平方米。 （2）建设办公室300平方米。 （3）地坪硬化6670平方米。
2、设备购置及安装 购置150吨地衡1台、粮食运输车辆2辆、配套工程设备及其他工器具等。 （三）项目建设地点 XX旗XX镇XX村工业园区 （四）项目建设性质 新建 （五）项目建设时间 2009年1月——2010年12月 （六）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资 项目总投资399.90万元，其中固定资产投资377.44万元，流动资金22.46万元。在固定资产投资中，建筑工程费184.65万元，设备及工器具购置费112.50万元，安装工程费9.00万元，工程建设其他费用60.30万元，基本预备费10.99万元。 2、资金筹措 项目总投资399.90万元，全部由建设单位自筹。 四、项目编制依据 （一）2009年中央农村工作会议精神 （二）党中央、国务院转发的《国家发展和改革委员会关于进一步扩大内需促进经济增长的十项措施》（中发【2008】18号） （三）国家粮食局行政管理司《“十一五”全国粮油工业发展规划》 （四）《全国粮食市场体系建设“十一五”规划》 （五）国家粮食局《粮食系统基础设施建设“十一五”规划》 （六）《全国“十一五”现代物流业发展规划》 （七）《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》（国发【2006】16号） （八）《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （九）《赤峰市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （十）项目建设单位提供的其他背景材料
新建5万吨粮食储备库项目可行性实施报告
新建5万吨粮食储备库项目可行性研究报告
目录 第一章概况 (6) 1.1 项目提要 (6) 1.2 项目建设的背景 (8) 第二章项目建设方案 (13) 2.1 建设方案设计的依据 (13) 2.2 建设地点、自然环境及社会环境 (14) 2.3 建设规模 (17) 2.4 建设方案及容 (18) 第三章公用设施 (25) 3.1给排水 (25) 3.2供电 (25) 3.3道路 (26) 第四章环境保护 (27) 4.1编制依据及标准 (27) 4.2环境影响分析 (27) 4.3 污染防治措施 (30)
4.4 环境影响评价结论 (32) 第五章消防 (34) 5.1 设计依据 (34) 5.2 消防设计 (34) 第六章节能 (35) 6.1 设计依据 (35) 6.2 节能措施 (35) 第七章组织机构 (37) 7.1企业组织机构 (37) 7.2劳动定员 (38) 7.3人员培训 (38) 第八章建设项目招标 (40) 8.1 建设项目招标组织计划 (40) 8.2 建设项目招标方法 (40) 8.3 建设项目招标容 (41) 第九章项目实施计划与进度 (42) 第十章项目总投资估算 (43) 10.1 项目投资估算依据 (43)
10.2 项目投资估算 (43) 第十一章资金筹措及投资计划 (49) 11.1 资金筹措 (49) 11.2 资金使用计划 (49) 第十二章财务评价 (52) 12.1 财务基础数据的确定、估算与分析 (52) 12.2财务偿债能力分析 (53) 12.3 财务的评价结论 (53) 第十三章社会评价 (54) 第十四章不确定性及风险分析 (56) 14.1 项目的不确定性因素 (56) 14.2 风险分析及控制 (57) 第十五章综合评价及结论建议 (59) 15.1 综合评价 (59) 15.2 结论和建议 (59)
5万吨粮食仓储与物流建设项目可行性研究报告
5万吨粮食仓储与物流建设项目可行性研究报告
第一章项目单位基本情况 一、项目单位名称 该项目的申报单位为山东某国家粮食储备库。 山东某国家粮食储备库隶属某市某区粮食局，库区紧靠205国道、220省道，西距滨博高速公路仅2公里，北距某港50公里，东距规划待建的黄大铁路约千米，位于连接济南、淄博、东营、京津及宁沪等大中城市和某港的交通要道上，公路、水路、铁路都极为便利，有利于粮食的调用。库区地处黄河三角洲，占地面积118910.3平方米。 山东某国家粮食储备库现有职工45人，职工以中青年为主，50%以上具有专业技术职称。粮库现存中央储备粮6000吨，地方储备粮8000吨，中央临时储备粮29000吨。粮库按照中储粮总公司要求，认真贯彻落实“以防为主，综合防治”的保粮方针，严格执行各项保粮制度，努力改善储粮条件，积极开展粮食仓储规范化管理工作，进一步加强领导，强化措施，开拓创新，使粮库的仓储工作有了明显的提高，连年被市、区粮食局授予“规范化储粮先进单位”称号，2007、2008年被山东省粮食局授予“规范化储粮示范库”。现存储备粮粮情状况良好，粮温正常、无虫害；科学保粮达到“双低”标准；采取机械通风、粮情检测、环流熏蒸等保粮技术，科学保粮率为100%。
按照“集中管理、便于储存和调用”的要求，同时为了扩大地方储备能力，市政府已同意将山东某国家粮食储备库储备仓容增加到11万吨（除用于地方储备粮集中存放外，还用于国家、省市储备粮中转储存及托市粮收购）。本项目扩建高标准高大散粮储备平房仓10万吨，粮食中转仓6万吨，以及其它配套的生产附属设施，并配备相应的粮食输送设备和粮食检验检测等设备。 二、法定代表人 法人代表韩俊庆，山东某市人。1986年—2001年在某区粮食局财务科工作。2001年至今任山东某国家粮食储备库主任（法人代表）。企业多次被评为山东省粮食系统先进单位，个人多次荣获山东省粮食系统“先进个人”、某市某区优秀共产党员等荣誉称号。具有较丰富的企业管理经验，特别是对粮食储藏有较独到的见解。 三、项目的主管部门 该项目的主管部门为某市某区粮食局。 四、企业性质 山东某国家粮食储备库的企业性质为国有独资。 五、现有设施 山东某国家粮食储备库现有总仓容5万吨，其中2001年国家粮食储备库项目建设的仓容3万吨，本期项目建设并已投入使用的仓容2万吨，另有机械罩棚、变配电间、药品
杭州仁和粮食储备库建设工程监理.doc
杭州仁和粮食储备库建设工程监理1 杭州市仁和粮食储备库建设工程监理 监理招标文件 （综合评估法） 招标编号：余监公开18087 工程名称：杭州市仁和粮食储备库建设工程监理 招标人：杭州市仁和粮食储备有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：耀华建设管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：2018年8月日 备案机关： 投标须知前附表 序号项目内容 1 工程名称杭州市仁和粮食储备库建设工程监理 2 招标编号余监公开18087 3 建设资金来源 及落实情况 自筹100%
4 投标资格要求具备房屋建筑工程监理甲级或者工程监理综合资质的独立法人 项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：房建专业）资格 不接受联合体投标 1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 5 监理业绩要求近年来承担过类似工程监理业务，信誉良好 6 招标答疑投标人经自行现场踏勘以及理解招标文件、施工图纸中产生的疑问，应在招标文件规定的截止时间前以不署名的形式在余杭区建设工程招标网上向招标人提出。 7 投标文件份数正本壹份、副本壹份(中标单位在中标公示结束后再递交与正本内容一致的投标文件副本五份) 8 投标担保金额1、须从投标单位基本账户汇出投标保证金，金额10万元（币种为人民币，拒收现金，截止时间：2018年9月4日） 收款单位（户名）：杭州市余杭区住房和城乡建设局（保证金专户）
粮食仓储物流园项目可行性研究报告
粮食仓储物流园项目可行性研究报告 中咨国联｜出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国粮食仓储物流园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5粮食仓储物流园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
仓库建设标准
仓库建设标准 建设标准 第1章总则 第一条为加强对商务普通仓库工程项目决策和建设的科学管 理，正常掌握建设标准，合理确定建设水平，推动技术进步，提高投资效益，制订本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估、审批商业普通仓库工程项目 可行性研究报告的重要依据，也是有关部门审查工程项目初步设计和监督检查整个建设过程建设标准的尺度。 第三条本建设标准适用于新建商业普通仓库（包括储备仓库、 批发零售仓库和运输仓库）工程，改、扩建工程可参照执行。 第四条商业普通仓库的建设必须认真贯彻艰苦奋斗、勤俭建国的方针，在满足当前需要的同时适当考虑物流技术的进步和物流形式的变化，顾及今后的发
展。 第五条商业普通仓库的建设必须切实执行国家有关的技术经济政策，积极采用新技术、新材料和新设备，做到适用安全、技术先进、经济合理、确保质量。 第六条商业普通仓库的建设必须重视消防和商品防护，保证商品储存安全。 交通运输方便，储存商品流向合理 第八条商业普通仓库的建设应依据不同的使用功能和商品特性，合理利用建筑空间，提高储存能力，方便商品进出。 第九条商业普通仓库的建设，除执行本建设标准外，尚应执行国家现行的有关标准和定额、指标的规定。 第2章建设规模与项目构成 第十条商业普通仓库的建设必须根据商品流通需要和货源情况、地区建设条件社会效益和企业经济效益等综合分析研究，合理确定项目的建设规模。 第^一条商业普通仓库建设规模应以库房总建筑面积为规划分标准，按下列三个规模等级进行建设： 一、大型仓库：库房总面积大于或等于3000川； 二、中型仓库：库房总建筑面积小于3000 〃，大于或等于 1000 m2；
标准化库房建设方案
标准化库房建设方案 1、建设必要性 为进一步规范库房管理，建立健全完善的库房管理体系，按照“制度健全、归类有序、帐物相符”的原则对库房进行规范化管理。严格执行出入库手续，做好固定资产建账工作，定期进行盘点。对库房物品按物料种类、规格分区堆放整齐。健全相关制度，对出库相关物品统筹调配，本着“节约、节俭”的原则，教育相关人员在使用过程中爱护物资，确保物尽其用。 2、库管员职责 （1）负责物资的收料、报检、入库、发料、退料、储存、防护工作。 （2）负责物资的装卸和搬运。 （3）负责对废品进行处理 （4）负责检验物资以及处理有缺陷物资。 3、物资验收及入库原则 （1）物资到达项目部库房后，库管员根据清单上所列名称、数量、型号和规格进行核对，经相关负责人员对质量检验合格后，才可入库。如发现和清单不符或有损坏，应立即和厂家联系进行处理。 （2）库管员对入库物资填写入库单，并报请相关领导人签字。 （3）物资管理要严格把关，出现以下情况时要拒绝验收和入库： A、未经项目经理或物资设备部批准的采购。 B、与合同计划或请购单不相符的物资。 C、与要求不符合的采购物资。 （4）因生产急需或其他原因不能入库的物资，库管员应到现场核对验收，并及时补填入库单。 4、物资保管原则 （1）物资入库后，应按不同类别、性能、特点和用途分类分区码放。因库房大小使得不同的物资需要叠放，必须坚持坚固结实的物资在下面。 （2）仓库管理员对常用或每日有变动的物资要随时盘点，若发现数量有误差须及时找出原因并更正。 （3）对库房中码放的各类物资必须贴明标示，以方便管理。码放物资时必须整齐，不同类别之间应留有空间方便移动存取。 （4）保持货物清洁，对长期存放的货物须定期打扫灰尘，货物上不能放置任何与货物无关的东西。
粮食仓库建设实用标准
粮食仓库建设标准 （国家粮食局２００１年修订版） 第一章总则 第一条为确保粮食储藏安全，推进粮食仓库（以下简称粮库）建设技术进步，加强项目决策和建设的管理，充分发挥投资效益，制定本建设标准。 第二条本建设标准是编制、评估、审批粮库项目可行性研究报告的重要依据，是审查粮库项目初步设计和监督检查项目建设的尺度。 第三条本建设标准适用于总仓容量为2.5万ｔ及以上新建粮库项目。新建2.5万ｔ以下粮库和改、扩建粮库项目可参照执行。 第四条粮库项目建设应遵循下列原则：一、必须贯彻执行国家基本建设有关法律、法规和国家粮库建设政策，采用先进技术，节约用地，少占耕地；防止污染，注重环保；安全适用、经济合理、有利发展； 二、应根据粮食生产、储存、流通和消费的需要，按经济区域统筹规划，合理布局设点；粮库项目应优先在粮食主产区、主销区和交通干线粮食集散地选点建设； 三、应根据当地建设规划，对粮库进行总体规划；以近期建设规模为主，适当考虑远期发展的需要；粮库建设可根据实际需要和财力、物力等条件，一次或分期实施； 四、应按照节约、节能、高效的原则，选用符合使用功能要求和适应当地自然条件的粮仓仓型；采用成熟的新技术、新工艺、新设备和新材料；积极推广散装、散运、散卸、散存（简称“四散”）技术；完善仓储工艺，满足安全储粮需要，提高粮食仓储设施现代化水平；
五、应充分利用当地可提供的社会协作条件，提高粮库专业化协作和社会化服务的水平；改、扩建项目应充分利用原有设施。 第五条粮库项目建设，除应执行本建设标准外，尚应符合国家有关标准、规范的规定。 第二章建设规模与项目构成 第六条粮库项目的建设规模，按粮库的总仓容量划分以下三类：一类：15万ｔ以上； 二类：５.1万ｔ～１５万ｔ； 三类：２.５万ｔ～５万ｔ。 第七条粮库按主要使用功能可分为收纳库、中转库、储备库和综合库。各类粮库的总仓容量宜按下列规定计算： 一、收纳库：按年收购量的６０％确定； 二、中转库：按不大于年中转量的１０％确定； 三、储备库：按国家或地方的计划储备量确定； 四、综合库：按不同功能的仓容量综合确定。收纳库宜按三类粮库建设；国家储备库宜按一类或二类粮库建设。 第八条粮库建设项目由生产设施、辅助生产设施、办公生活设施、室外工程及独立工程构成。 一、生产设施：仓房、粮食输送及储粮工艺装备、粮情测控系统、自动控制系统以及烘干设施等； 二、辅助生产设施：检化验室、中心控制室、变配电室、地磅房、机修间、器材库、药品库、消防泵房、门卫、机械罩棚（库）、铁路罩棚、通讯设施等； 三、办公生活设施：办公业务用房（含计算机房）、食堂、锅炉房、
仓储建设标准
仓库分类C类（中转仓）D类库容50台以下50台以上类型自建 合作 自建 合作 自建托管面积（22.5平米/库位） 1125平米以下 1125平米以上 准入条件 1.仓储根据公司规划或业务需求建设 2.出租方可以提供有效权属证明 3.3个月后库位利用率达到80% 1.一二线城市不可建设合作库2.仓库位置要求距离经销商门店500米以上3.出租方可以提供有效权属证明 4.合作经销商不能与场地及场地出租方存在关联 5.仓储服务费用3500/月，预付半年 6.保险费用按照初期保额要求收取整年年险 1.仓储根据公司规划或业务需求建设2.出租方可以提供有效权属证明3.3个月后库位利用率达到80% 1.仓库位置要求距离经销 商门店500米以上 2.出租方可以提供有效权 属证明 3.合作经销商不能与场地 及场地出租方存在关联 4.仓储服务费用3500/ 月，预付半年 5.保险费用按照初期保额 要求收取整年年险 1.仓储根据公司规划或业务需求建设 2.出租方可以提供有效权属证明 1.托管属于公司行为1.1上市公司托管方 1.2仓储厂房土地拥有者托管方1.3集团公司下的托管方 1.4自然人股东大于500万房产或证明其资产能力 的托管方 1.5国有/集体性质的下仓储托管方 1.6规范的有规模以上大型物流公司（3个仓储基 地，单个仓储存放50台车以上） 上述条件满足一条即可成为托管方的标的 2.托管方经营范围涉及仓储服务，不涉及汽车销 售，具有仓储管理的经验及制度 3.公司从事经营，年限大于半年 4.托管场地具有有效权属证明，不存在法律风险 5.托管方方必须出授权书委托专人进行车辆出入存管理 6.场地覆盖车辆《财产险》 协议《租赁协议-两方》 《租赁协议-三方》 《租赁协议-两方》 《租赁协议-三方》 《租赁协议-两方》 《车辆存储及监管协议》 期限一年起一年一签一年起一年一签一年起一年一签 出入库操作系统出入库操作系统出入库操作系统出入库操作系统出入库操作系统出入库操作指令对接，同步系统出入库操作 盘点频率 1.PDA盘点一天两次 2.WMS盘点一天一次 1.PDA盘点一天两次2.WMS盘点一天一次 1.PDA盘点一天两次2.WMS盘点一天一次 1.PDA盘点一天两次2.WMS盘点一天一次 1.PDA盘点一天两次2.WMS盘点一天一次抽查全盘半月一次 人员配置2-4人2-3人1-3人1-2人1人总部对接人员1人 监管时间24小时8小时24小时8小时24小时24小时系统设备WMS+PDA WMS+PDA WMS+PDA WMS+PDA WMS+PDA WMS 保险财产综合险附加盗抢财产综合险附加盗抢财产综合险附加盗抢财产综合险附加盗抢财产综合险附加盗抢财产综合险保额初期保额2000万 初期保额2000万 初期保额1000万 初期保额1000万 初期保额500万 1000万以上保险 监控覆盖覆盖覆盖覆盖覆盖-保险柜／钥匙柜√√√√√ -库址选择√√√√√ √围墙及隔离封闭区域封闭区域封闭区域封闭区域封闭区域／半封闭区域 封闭区域出入口 独立出入口 独立出入口 独立出入口 独立出入口 -独立出入口 管理要求 软件条件 硬件要求 仓库建设标准 A类4500平米以上 200台以上 B类50台-200台 1125-4500平米
粮库建设项目资金申请报告
粮库建设项目资金申请报告 本文是关于粮库建设项目资金申请报告，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 XX粮库建设项目 1.1.2 项目建设性质 1.1.3 项目建设单位、法人代表及单位所有制形式 建设单位：XX 法人代表：XX 所有制形式：全民所有制 1.1.4 项目建设地点 XX 1.1.5 项目总投资 项目总投资6000万元 1.1.6 项目资金申请报告编制单位及资质 编制单位：XX 资质证书：XX 1.2 资金申请报告编制范围 (1)确定项目单位的基本情况和财务状况; (2)确定工程技术方案、主要工艺设备选择; (3)确定项目建设的内容、规模、资金来源情况; (4)对项目的建设背景、市场预测、项目建成后节约物流成本的效果以及项目的风险进行分析; (5)分析项目的建设理由、政策依据; (6)确定项目招投标内容;
(7)测算项目的投资估算和经济效益。 1.3 项目主要技术经济指标 1.4 企业概况 XX粮油储备中心，成立于2019年1月，是XX市粮食局市直购销企业改制后合并重组企业，由原大型企业XX储备库和中Ⅱ型企业XX粮食储备库、中Ⅱ型企业XX粮食储备库和XX粮食购销站四个企业整合重组为一个企业。其四个单位的所有债权债务全部整合。现实有仓容7万吨，担负着XX市一半以上地方粮食储备任务。企业现有职工29人，改制挂靠及军转干部6人，共35人。 第二章项目的基本情况 2.1 项目建设的背景 我国人口众多，是个农业大国，粮食问题历来是人民生活和国家经济工作的头等大事，是党和政府的工作重点。粮食状况的好坏直接影响整个经济和社会的发展与稳定。经过多年的努力，我国的粮食已由过去的供给不足变成供求基本平衡，取得了举世瞩目的成就。特别是1996年以来，农业生产连年丰收，每年的粮食产量都达到了5000亿kg。粮食丰收后，出现暂时的供过于求，粮食仓储设施明显不足，粮食收购和销售困难等问题，直接影响了农民的利益。但从长远看，粮食问题仍是我国国民经济中的重要问题。由于我国的有效耕地面积有限，据统计去掉应退耕还林还草的坡地，实际耕地面积只有1.23亿hm2，人均耕地面积不足0.1hm2;我国还未摆脱靠天吃饭的局面，农业生产受自然的影响很大。我国干旱和半干旱地区面积占国土面积的一半以上，淡水资源比较缺乏，年人均淡水资源只有2200t左右，仅相当于世界平均水平的1/4。我国的人口众多，已超过12.6亿，而且每年还至少增加1000万人，吃饭问题至关重要。目前我国是发展中国家，尽管加入WTO后国际市场的粮食可以作为我们的补充，但从战略角度考虑，作为人口大国，粮食问题必须立足国内，自行解决。为确保国家粮食安全，增强对粮食的宏观调控能力，国家必须掌握一定数量的粮库。因此，搞好国家粮库建设、建立适合我国国情的国家粮食仓储体系极为重要。 XX市位于湘南，是一个农业大市，也是国家重要的商品粮基地、粮食集散中心，全国45个内陆城市散粮物流节点之一。XX市近三年粮食平均年产量340万吨，
标准化仓储建设规范书
标准化仓储建设规范书 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
标准化仓储建设规范书 物资供应中心仓储管理部
一、仓库的平面布局与储存区域空间规划 1.仓库的平面布局 仓库库区平面布局是指一个仓库的各个组成部，在规定的范围内，进行平面和立体的全面合理的安排。 1）仓库库区平面布局的要求 （1）要适应仓储单位生产流程。
①单一的物流方向。 ②最短的运距。 ③最少的装卸环节。 ④最大的利用空间。 （2）有利于提高仓储经济效益； ①因地制宜，保证仓库充分利用。 ②平面布局应与竖向布置相适应。 ③能充分使用机械化设备。 （3）有利于保证安全生产和文明生产。 ①符合建筑防火规范。 ②符合卫生、环境要求。 （4）根据效率最大化和生产最大化的原则进行布局和设计 2.储存区域空间规划 储存空间规划的主要内容包括：仓储区域面积规划、柱子间隔规划、库房高度规划、通道宽度规划。 储存区域面积是指在仓库使用面积中实际用来堆放商品所占的面积，即库房使用面积减去必要的通道、跺距、墙距及进行收发、验收、备料等作业区后所剩余的面积。
二、仓库建筑设计要求 1.仓库建筑形式 仓库主要建筑分为库房、室外料棚、露天堆场、道路等。库房类型包括单层库房、多层库房。 仓库配套建筑包含办公室（值班室）、保安室（监控室）、资料档案室、休息室、卫生间、工具室、车辆库等。各供应站根据仓库基础条件和业务实际需要选择配置配套建筑。 2.仓库主要建筑要求 地坪承载要求 仓库的地坪承载需满足物资存放要求，非自动化仓库地坪承载要求不低于4吨，自动化立体仓库地坪承载需满足按货架承载货物重量及相关设备动载要求。 库房建筑要求 1）仓库主通道大门采用电动移门。物资出入频繁的大门两侧加装防撞杆，直径150毫米，高度1000毫米，并涂刷橙色警示。 2）库房均采用轻型门式钢架结构，严格遵守《门式钢架轻型钢结构技术规程》CECS102:2002的规定设计。钢梁挠度控制，应该按照CECS102:2002控制屋面坡度变化率，避免屋面积水。