国际集装箱租箱管理解决方案

国际集装箱租箱管理解决方案

近年来，随着国际集装箱船队总运力的大幅度增长和集装箱运输市场的迅猛发展，集装箱租赁市场也得到长足发展。面对集装箱租赁市场的激烈竞争环境，国际上各知名租箱企业纷纷加大租箱管理系统建设的投入,提高自身的核心竞争力。

集装箱租赁业

租赁业是世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具，是发达国家商品流通的主渠道，也是美国等世界强国在金融服务、市场营销、投资理财等重点发展的行业。美国的80%以上的大型设备是靠租赁得以流通的。

集装箱租赁是指集装箱租赁公司与承租人签订协议，用长期或短期的方式把集装箱租赁给承租人。在协议执行期间，箱体由承租人管理使用，承租人负责对箱体进行维修保养，确保避免灭失。协议期满后，承租人将箱子还至租箱公司指定堆场。堆场对损坏的箱体按协议中规定的技术标准修复，修理费用由承租人承担。承租人按照协议向租箱公司承付提还箱费及租金。

集装箱租赁是一个长期且稳定获利的业务，故得到欧美投资者的青睐，目前世界上主要的租箱公司大都为欧美基金投资。租箱业务发展迅速，租箱公司的箱量一直占全世界总箱量的45%以上。在中国，特别是近洋班轮公司和内贸线班轮公司的箱队中，租箱量占总箱量的90%以上。

根据IICL的“2007ANNUAL LEASED CONTAINER FLEET SURVEY”和“2006年中国集装箱租赁市场投资与发展分析”等报告，集装箱租赁行业正迅速从传统自主投资拥有集装箱设备和少数几种租赁方式的经营模式向为投资者提供租箱管理服务和多种租赁方式结合的经营管理模式转变，同时要求租箱公司能够快速响应市场发展的变化，及时跟踪客户的经营状况。这些转变对信息交互的及时性、系统的集成性和可扩展性都提出了更高的要求。

集装箱租赁综合管理信息系统

先进高效的集装箱租赁管理信息系统是租箱经营人开展集装箱租赁业务的重要组成部分，也是提高服务效率的技术保障。面对激烈的集装箱租赁市场的竞争环境，国际上越来越多的租箱经营人加大信息系统建设的投入，以先进的信息系统提供优质高效的服务占据市场。

调查显示，目前国际上知名的集装箱租赁公司在集装箱租赁综合管理信息系统规划与设计基本上都是根据自身的发展战略、管理模式和服务模式来制定相应的长期发展规划。从这些公司在租箱信息系统建设方面的投入来看，有的高达几千万美元，低的也达到几百万美元，而这些系统的实施完善周期基本都在5年以上。部分老牌知名的租箱公司由于在信息系统的规划上缺乏整体性和规范性，以及在项目实施与管理上缺乏理论指导，造成系统总体设计缺乏灵活性，技术架构落后，项目研发实施周期不断被延长，已经严重制约了这些企业进一步发展的需要。

国内大部分租箱企业普遍存在规模小，信息化水平落后、人工重复操作、人力资源内耗等一系列问题。如何通过信息技术，整合内部资源，进行流程改造，使不同部门、不同业务运作在同一个信息共享的平台上，形成企业的强势经营网络，优化租箱企业内部资源配置，为客户提供针对性的解决方案和服务，实现整个集装箱租赁链的每个环节的顺畅连接和资源优化，并为外部客户提供统一优质的服务，提高国内租箱企业在国际市场上的竞争能力，已经成为国内租箱企业进一步发展的首要目标。

目前租箱企业在租箱管理信息系统规划与设计中存在的问题有以下几个方面：一是系统开发与企业发展战略没有有效地结合，缺乏统一的系统规划，租箱公司部门、分支机构拥有各自独立的系统，信息传递不畅，给客户带来极大的不便。二是系统需求不明确，所设计开

发的信息系统流程与企业实际业务流程冲突。三是在盲目状态下，采用尚未成熟、或与企业需求不相符的系统，导致系统的推进受阻。四是传统租箱行业的信息化遇到整个系统优化问题、流程改造问题、经营管理理念问题直至企业管理体制、管理模式、管理方法、管理思想、组织结构、规章制度等方面的改革和创新。五是仅强调短期的成本收益，而没有考虑长远的投资回报，对信息系统的资金投入不足。国外租箱公司每年的信息化投入一般要占全年总投入的10%~30%，而国内的比例则仅仅是1%~2%，甚至更低。

租箱企业在信息系统建设过程中可以采用如下策略：一是成立专门的信息机构、专人负责系统建设；二是为使系统实施进度处于可控、可监督的状态，为使上线后的产品质量得到保证，对系统实施进行规范化管理；三是培训工作是系统实施过程中非常重要的一环。通过业务流程培训、系统操作培训、风险意识培训以及与系统实施有关的制度培训，培养出既精通业务操作，也知晓管理知识、信息技术的综合性管理人才；四是企业信息系统建设失败的主要原因在于推行系统过程中，未重新审视和调整旧的操作流程，因此企业流程重组与信息化必须同步进行；五是管理系统建设是租箱企业战略发展的重要组成部分，是持续改进的过程，应遵循总体规划、分步实施的原则，长远规划、持续改进。

租箱企业管理信息系统发展趋势是，一是一体化的考虑方式，为企业建立一个信息共享的集中式信息平台，通过信息系统统一企业的规范，实时采集业务和财务数据，加强对网络的监控力度，实现透明化管理，从而提高企业的竞争优势；二是建立高质量高效率的CRM 客户服务平台；三是建立通用的EDI交换平台，更紧密地捆绑企业与客户的关系，包括客户、集装箱工厂、集装箱码头等合作伙伴；四是建立深层次的效益分析系统，利用历史数据、正在发生的数据进行深层次的收益分析，找到真正的利润来源，发现可能的利润增长点。集装箱租赁综合管理解决方案

系统建设目标

在整体IT框架的基础上，为客户提供安全、快速、全方位、多层次的信息服务。以集装箱租赁业务领域、集中式管理、业务同步协同作为平台的业务基石，以顺畅发达的网络技术、开放的可扩展服务作为平台的技术基础，以资源优化和信息共享、共创企业标准作为平台的发展道路，以为客户提供优质服务为目标。提高集装箱租赁企业的营运效率和市场竞争能力。（如图1所示）

系统业务架构

租箱管理系统的业务架构设计是对企业核心业务的建模和规划，它通过结合企业现有系统的操作模式和企业管理的组织结构，将计算机技术的最新成果运用的系统建模中，使得计算机系统与企业组织架构融为一体，充分提高业务运营的高效性和灵活性。

系统业务架构实施一般可分为以下三个阶段：第一阶段为操作层系统建立；第二阶段为账单、财务接口、电子商务平台系统建立；第三阶段：客户关系管理（CRM），辅助决策支持（BI）系统建立；

系统业务架构实施在同一阶段上实施的几个业务应用中，仍可以按实施策略要求以一定次序安排；同时，一个应用组合中的不同应用模块也会在不同阶段进行不同侧重的设计开发。

系统功能模块（如图2所示）

财务系统

租箱管理系统和财务系统是租箱公司信息系统中不可或缺的两个组成部分，租箱管理信息系统作为业务操作和数据综合采集平台，实现前端主干业务的数据收集，处理和分析，为财务系统提供及时准确的业务及费用数据。在此基础上，财务系统将集成主营业务系统和其他业务系统信息，实现企业全面核算进行有效的财务核算与成本分析，反映真实可靠的财务状况，从而为管理层提供决策依据。

租箱业是一种资本运作非常多的一个行业。而租箱公司的财务管理是否规范和透明，对

于投资方来说，这是保障他的投资是否安全的一个重要因素，也就成为他是否融资给租箱公司的一个最基本的要求。很多国际知名的租箱公司在构建好自己的业务系统后，基本都选用业界很知名的财务管理软件（如：SAP财务软件和PeopleSoft公司的财务软件等）。

系统应用架构

应用架构采用模块化以提高系统的可维护性，便于系统的升级改造。（如图3所示）随着国际集装箱运输市场的持续发展，目前国内的租箱企业开始认识到了信息化建设的重要性，很多租箱企业开始规划或者已经实施信息化项目。不同租箱企业的管理模式、租箱服务模式各不相同，因而每个先进的租箱企业进行信息系统建设的成功经验是很难被简单复制的。租箱企业在进行IT系统建设时必须结合企业的发展战略，进行充分的长远规划和合理的架构设计，并且保持一定的柔性化，以便及时调整更新，降低租箱信息系统建设的风险，保证系统的成功实施。

公司对公司车辆租赁合同

公司对公司车辆租赁合 同 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

车辆租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，按照平等、互利互惠的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务，双方经友好协商，现就租赁事宜达成一致意见，双方同意按下列条款签订本协议。 承租方因工作需要租用出租方汽车叁辆作为交通工具，在公平、公正，互惠、互利的基础上，经双方协商，形成以下合同，供双方共同遵守： 一、承租方所租用出租方汽车的基本情况： 号牌号码： 车辆类型： 所有人： 所有人地址： 车辆保险情况： 二、租赁价格及结算方式： 乙方租赁甲方每一辆汽车的价格为￥5800 元/月，租金累计为：陆拾贰万陆仟肆佰元整元整（小写：￥626400 ）乙方按照年度方式支付给甲方租金，第一年支付40% 贰拾伍万零伍佰陆拾元整（小写：￥250560 ），第二年和第三年均支付30%壹拾捌万柒仟玖佰贰拾元整（小写：￥187920 ）每年10月16 日结算一次。结算时由出租方出据正式发票。甲方账户：732 661 018 280 005 312 6 ，开户行：中信银行合肥新站支行，户名：合肥徽奔汽车销售服务有限公司。 三、租赁期限： 租车日期自2015年10月16日起至2018年10月15日止。

四、承租方权利和义务： 1、因乙方租用所产生租用车辆的路、桥通行费、停车费、车辆的燃油费，违章费用均由承租方承担； 2、按规定支付甲方租车费且配合甲方完成车辆年检； 3、乙方租赁期间调度公司驾驶员日常驾驶工作，保证行车安全，并做好乘车人员的上、下车管理。 4、除以上1、2、条款所列的费用外，其它一切与租用车辆所发生的费用均与承租方无关。 5、乙方驾驶员应爱护车辆，了解车辆性能和操作方法，每日检查车辆的机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，发现问题立即按照4S店要求补充更正使车辆符合随车手册规定的要求再使用。 6、严禁酒后驾驶，严禁车用车辆从事违法活动，严禁车辆参加竞赛及测试使用，严禁用于营利性质的运输，严禁运送违禁物品否则甲方不负责后果。 7、乙方驾驶员必须取得持有有效的机动车驾驶证，否则甲方不负责后果。 8乙方在用车期满，应完好无缺的将车辆交给甲方，不得损坏车辆或者更换车辆零部件。 9、车辆在租期内丢失，在保险公司赔偿前，租赁费用由乙方承担。 五 、出租方权利和义务： 1、甲方保证车辆按时年审，性能能够满足乙方工作需要，安全性、可靠性高，随车工具和各项证件附件齐全有效； 2、甲方必须购买车辆保险（车辆意外险、三者险、车上人险）及交强险、且在有效期以内（附保险单）； 3、甲方按时缴纳各项规费，保证乙方能正常用车； 4、甲方按车辆4S店保养规定、按时保养车辆，一切费用由甲方负责； 7、甲方车辆发生故障时，甲方必须立即修理，甲方每月给乙方1—2天修车保养时间； 8、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆； 9、对非因甲方原因造成的损失，甲方不负连带责任 10、甲方协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。

租赁合同(英文版)

房屋租赁合同 Building to rent a contract 1. 立合同当事人： 1. Set the parties to a contract: 甲方（出租方）： Party a (the lessor) : 乙方（承租方）： Party b (lessee) : 2. 租赁标的及用途： 2. Lease mark and use: 经上海欣语房地产经纪事务所（简称“居间方”）的居间服务，甲方将位于上海市松江区三新北路900 弄 The scripture HaiXin language real estate brokerage firm (hereinafter referred to as "intermediate party") of the intermediary service, party a will be located in Shanghai songjiang area sanxin north road 900, lane ` 702 号401 室物业（简称“该房屋”）出租给乙方。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已（已/ 未）设定抵押。该房屋的建筑面积总计123.18 平方米。交房标准：甲方将该房屋钥匙交付给乙方并由甲、乙双方签署《房屋交接书》（详见附件）。` number 702 401 room property (hereinafter referred to as "the house") lease to party b. Before signing this contract, party a shall inform party b has the houses have (has/has not) set mortgage. The houses are building a total area of 123.18 square meters. Make a room standard: party a will this house key delivery to party b by party a and party b and signed the housing transfer book "(see appendix a). 3. 租赁期限 3. Lease term 租赁期限为壹年，自2012年10 月19日起至2013 年10 月18 日止。 The lease term for one year, since on October 19, 2012 up to on October 18, 2013, stop.

集装箱租赁合同模板协议书

集装箱租赁合同操作实务 集装箱租赁合同是规定租箱人与租箱公司双方权利、义务和费用的协议和合同文本。租箱人在签署合同之前一般要与租箱公司(或其代理人)商定租箱方式，数量,租金,交、还箱期，地点，租、退箱费用,损害修理责任及保险等事宜。租箱合同的要紧条款一般有4个方面内容。 交箱条款 交箱条款要紧是制约租箱公司的条款，是指租箱公司应在合同规定的时刻和地点将答合合同条件的集装箱交给租箱人。其内容要紧有： (1)交箱期。是指租箱公司将箱子交给租箱人的时刻。为了给双方都提供一些方便，交箱期通常规定一个期限,一般为7—30天。

(2)交箱量。为了适应市场上箱，货供求关系的变化，合同中对交箱量有两种规定方法，一种是规定的交箱数量(或最低交箱量)；另一种是实际交箱量(可高于或低于前者)。 (3)交箱时箱子状况。租箱公司交给租箱人的箱子应符合有关国际公约与标准的规定，同时租和相人还箱时应保证箱子保持和接近原来的状况。为了保证这一点,双方在提箱时箱子的状况是通过双方签署的设备交接单来体现的。在具体操作中,规定租箱人雇用的司机和箱子所在堆场的箱管员,门卫可作为双方代表签署设备交接单。 还箱条款 租箱合同中的还箱条款要紧是制约租箱人的条款，是指租箱人应在租用期满后，按合同规定的时刻，地点将状况良好的箱子还给租箱公司。其要紧内容为： (1)还箱时刻。指规定的还箱日期。如超期还箱，合同一般通过对超期天数加收租金方式解决；假如可能提早还箱，则要求事先订立提早终止条款，定有该条款时，租箱人可提早还箱；如

未订立此条款，即使是提早还箱，租箱人仍需补交提早日数的追加租金。 (2)还箱地点。租箱人应按合同规定或租箱公司另用书面形式确认的具体地点还箱。在订立合同时，租箱人应尽量使还箱地点与箱子最终使用地点一致或接近，如此能够减少空箱运输费用。 (3)还箱时箱子状况。租箱人在还箱时应保证箱子外表状态良好，即保证箱子保持提箱时双方签订的设备交接单上讲明的状况。该条款一般规定假如还箱时外表有损坏，租箱人应承担修理责任与费用。 租箱合同中一般还规定还箱期满若干天(有的是30天)后，租箱人仍未还箱，租箱公司将作为箱子全损处理。租箱人应按合同规定的金额支付赔偿金，在租箱公司未收到赔偿金前，租箱人仍需按实际天数支付租金。 损害修理责任条款 租箱人还箱时，应按设备交接单上记载的状况还箱，如有损坏，则应负责将箱子修理好后还箱，或承担修一时费用。如租箱

集装箱租赁合同范本内容

集装箱租赁合同范本 集装箱租赁合同是规定租箱人与租箱公司双方权利、义务和费用的协议和合同文本。租箱人在签署合同之前一般要与租箱公司（或其代理人）商定租箱方式，数量，租金，交、还箱期，地点，租、退箱费用，损害修理责任及保险等事宜。租箱合同的主要条款一般有4个方面内容。 交箱条款主要是制约租箱公司的条款，是指租箱公司应在合同规定的时间和地点将答合合同条件的集装箱交给租箱人。其内容主要有： （1）交箱期。是指租箱公司将箱子交给租箱人的时间。为了给双方都提供一些方便，交箱期通常规定一个期限，一般为7—30天。 （2）交箱量。为了适应市场上箱，货供求关系的变化，合同中对交箱量有两种规定方法，一种是规定的交箱数量（或最低交箱量）；另一种是实际交箱量（可高于或低于前者）。 （3）交箱时箱子状况。租箱公司交给租箱人的箱子应符合有关国际公约与标准的规定，同时租和相人还箱时应保证箱子保持和接近原来的状况。为了保证这一点，双方在提箱时箱子的状况是通过双方签署的设备交接单来体现的。在具体操作中，规定租箱人雇用的司机和箱子所在堆场的箱管员，门卫可作为双方代表签署设备交接单。 租箱合同中的还箱条款主要是制约租箱人的条款，是指租箱人应在租用期满后，按合同规定的时间，地点将状况良好的箱子还给租箱公司。其主要内容为： （1）还箱时间。指规定的还箱日期。如超期还箱，合同一般通过对超期天数加收租金方式解决；如果可能提前还箱，则要求事先订立提前终止条款，定有该条款时，租箱人可提前还箱；如未订立此条款，即使是提前还箱，租箱人仍需补交提前日数的追加租金。 （2）还箱地点。租箱人应按合同规定或租箱公司另用书面形式确认的具体地点还箱。在订立合同时，租箱人应尽量使还箱地点与箱子最终使用地点一致或接近，这样可以减少空箱运输费用。 （3）还箱时箱子状况。租箱人在还箱时应保证箱子外表状态良好，即保证箱子保持提箱时双方签订的设备交接单上说明的状况。该条款一般规定如果还箱时外表有损坏，租箱人应承担修理责任与费用。 租箱合同中一般还规定还箱期满若干天（有的是30天）后，租箱人仍未还箱，租箱公司将作为箱子全损处理。租箱人应按合同规定的金额支付赔偿金，在租箱公司未收到赔偿金前，租箱人仍需按实际天数支付租金。 租箱人还箱时，应按设备交接单上记载的状况还箱，如有损坏，则应负责将箱子修理好后还箱，或承担修一时费用。如租箱时在合同中订立损害修条款并按规定付费，则租箱人对租箱期内所造成的损坏在一定程度上不负修理责任，可将未修理的箱子退还租箱公司。不论箱子在租箱期内是否损坏，dpp费用一律不予退还。

最全车辆租赁协议个人公司通用范本

车辆租赁协议 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就一事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。 第一条甲方所出租汽车基本情况 号牌号码： 车辆类型： 所有人： 所有人地址： 额定载人： 车辆保险情况： 车辆年审情况： 第二条租赁价格及结算方式 乙方租赁甲方汽车的价格为元/月（大写：）。 支付方式： 第三条租赁期限 租车为两年，自年月日起至年月日止，租赁期满后乙方需提前天通知甲方，办理停租手续，协议即终止。 第四条甲方职责

1.甲方保证所出租车辆的安全性、可靠性，并能够满足乙方工作需要，新车牌照、第一年的保险（全额险）等相关车辆初始手续由甲方承担。 2.在支付租车费用时，甲方需提供正式税务发票。 3.若车辆在租赁过程中出现安全事故造成财产损失及人身伤亡，与甲方无关，但甲方应协助乙方办理保险报损等事宜。 第五条乙方职责 1.出租车辆在租用期所产生的维修费、停车费、燃油费、第二年车辆保险（全额险）、年审费等由乙方承担。 2.按规定支付甲方租车费。 3.车辆驾驶员及费用由乙方承担。 4.对租赁车辆要妥善使用并保管，必须及时保养，维修配件不得使用劣质材料。 5.除以上1、2、3、4条款所列的费用外，其他一切租用车辆所发生的费用均与乙方无关。 第六条本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，财政局留存一份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方首先友好洽谈解决，如因执行本协议发生争议，双方应协商不成，由签约所在地仲裁机构仲裁解决。 甲方：（盖章）乙方：（盖章）

房屋租赁合同英文版.docx

房屋租赁合同英文版 篇一：房屋租赁合同中英文版 tenancy agreement 房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方）： landlord：(hereinafter called” party a”) 身份证号码（identity card no.）：电话（tel）：法定地址（registered address）：代理人(agent)：电话（tel）：法定地址（registered address）：代理人身份证号码（identity card no.）： 承租人（以下简称乙方）： tenant：（hereinafter called “party b” 护照/身份证号码（identity card no.）：电话（tel）：法定地址（registered address）：甲、乙双方就甲方愿意出租、乙方自愿承租物业事宜，以双方协商一致，同意签订本房产租赁合约。 an agreement made between party a of the one part and party b of the other part whereby it is: 一、租赁物业名称（以下称“该物业”） name ＆ address of property to be rented：（hereinafter called “the said premises”）: 二、用途：该物业只供作住宅使用。 usage：for domesticuse only. 三、面积：该物业建筑面积为平方米。 area：square meter. 四、租约期限（terms of tenancy）： 年固定租约由 formal tenancy：租赁期租金：每月人民币xx元整。此租金已经包含该房屋每月的出租税金。 六、付租条款（payment terms）： 1、 . 五、租金(rent)： 2、付款方式：乙方须以银行自动转帐方式在支付。

公司对公司车辆租赁合同

车辆租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，按照平等、互利互惠的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务，双方经友好协商，现就租赁事宜达成一致意见，双方同意按下列条款签订本协议。 承租方因工作需要租用出租方汽车叁辆作为交通工具，在公平、公正，互惠、互利的基础上，经双方协商，形成以下合同，供双方共同遵守： 一、承租方所租用出租方汽车的基本情况： 号牌号码： 车辆类型： 所有人： 所有人地址： 车辆保险情况： 二、租赁价格及结算方式： 乙方租赁甲方每一辆汽车的价格为￥5800 元/月，租金累计为：陆拾贰万陆仟肆佰元整元整（小写：￥626400 ）乙方按照年度方式支付给甲方租金，第一年支付40% 贰拾伍

万零伍佰陆拾元整（小写：￥250560 ），第二年和第三年均支付30%壹拾捌万柒仟玖佰贰拾元整（小写：￥187920 ）每年10月16 日结算一次。结算时由出租方出据正式发票。甲方账户：732 661 018 280 005 312 6 ，开户行：中信银行合肥新站支行，户名：合肥徽奔汽车销售服务有限公司。 三、租赁期限： 租车日期自2015年10月16日起至2018年10月15日止。 四、承租方权利和义务： 1、因乙方租用所产生租用车辆的路、桥通行费、停车费、车辆的燃油费，违章费用均由承租方承担； 2、按规定支付甲方租车费且配合甲方完成车辆年检； 3、乙方租赁期间调度公司驾驶员日常驾驶工作，保证行车安全，并做好乘车人员的上、下车管理。 4、除以上1、2、条款所列的费用外，其它一切与租用车辆所发生的费用均与承租方无关。 5、乙方驾驶员应爱护车辆，了解车辆性能和操作方法，每日检查车辆的机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，发现问题立即按照4S店要求补充更正使车辆符合随车手册规定的要求再使用。 6、严禁酒后驾驶，严禁车用车辆从事违法活动，严禁车辆参加竞赛及测试使用，严禁用于营利性质的运输，严禁运送违禁物品否则甲方不负责后果。 7、乙方驾驶员必须取得持有有效的机动车驾驶证，否则甲方不负责后果。 8乙方在用车期满，应完好无缺的将车辆交给甲方，不得损坏车辆或者更换车辆零部件。 9、车辆在租期内丢失，在保险公司赔偿前，租赁费用由乙方承担。 五 、出租方权利和义务：

租赁合同英文版

租赁合同Tenancy Contract

租赁合同 Tenancy Contract 出租方（甲方）： Landlord (Party A): 承租方（乙方）： Tenant (Party B): 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方物业事宜，订立本合同。 Having reached unanimity through consultations, Party A and Party B, on the basis of voluntariness, equality and mutual benefit, have entered into this Contract in respect of Party A leasing the Premises to Party B. 一、租赁物业 Leased Premises 1.1 甲方将坐落于(以下简称‘该物业’） 出租给乙方使用，该物业建筑面积为平方米。 Party A lets (hereinafter referred to the Premises), to Party B, and the size of the Premises is square meters. 1.2 甲乙双方确定该物业用途为住宅。 Both Party A and Party B have confirmed that the Premises shall be for the purpose of Residential. 1.3 该物业的家俱、家电配置，见本合同附件一。 The furniture & appliances of the Premises please see Appendix I. 二、租赁期 Leasing T erm 2.1 本合同租赁期为个月，自年月日起至年月日 止。 The leasing term of this contract shall be calendar months, commencing from to . 2.2 租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还；乙方如要求续租，须在

公司车辆出租合同范本

公司车辆出租合同范本 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与 承租方的权利义务，双方经友好协商，就_________车的租赁事宜达成一致意见，同意按 下列条款签订本协议。 一、租赁数量：______辆。 二、车辆相关资料： 车辆型号：_________车架号：_________________车牌号：_______________制造厂家：__________________ 出厂日期：_______________发动机号：______________ 三、租赁期限：自_________年_____月_____日开始，计划租赁至_________年_____ 月_____日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点，经验收合格后交付承租方之日起 开始计算。 四、验收地点及方法 1、交车时间：_________年_____月_____日 2、交车地点：__________________ 3、验收方法：有关部门检查相关手续行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆年 审验证及随车工具等以及车辆的实际状况，出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况 良好。 五、租赁费用及结算方式 1、租赁价格：每月租赁费用人民币_________元，大写叁仟元整此费用包括司机费用。 2、结算方式：承租方在出租方车辆交付使用一个月后，付给出租方上一个月的租赁费，以后每一个月结算并付款一次，结算时应出具租赁业正规发票。 3、结算时不足一个月的按天日均租赁费=月租费/…天计算。 六、进出场及费用 出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及 行车证件，负责将车辆运送至承租方指定的接收地点，费用由出租方承担。租赁结束，由 出租方负责将车辆开出现场。 七、燃料、动力及维修

租赁合同(中英文版)

租赁合同 LEASE CONTRACT 出租方：（以下简称甲方）： Lessor (hereinafter referred to as Party A): 承租方：（以下简称乙方）： Tenant (hereinafter referred to as Party B): 甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。 Party A and Party B ,having had friendly discussion,hereby agree to enter into the following contract to be abided by both parties. 一、物业地址： 甲方将其所有的位于上海市的房屋及附属设施在良好状态下出租给乙方使用。 Address of Building: Party A shall lease the house of its own and its accessory facilities which is in good condition and located at District,Shanghai to Party B for . 二、房屋面积： 出租房屋的建筑面积为平方米。 Floorage of house: The construction floorage of the house to let is spuare meters. 三、租赁期限： 租赁期自年月日起至年月日止为期年个月。 甲方应于年月日以前将房屋腾空交给乙方使用。 Lease Terms: The lease term shall be from (mouth) (day) (year),to (month) (day) (year).And Party A should vacate the house and turn it over to Party B for use before (month) (day) (year). 四、定金 1、乙方应付的定金为元整，乙方于年月日以前支付给甲方定金共计元整。 2、在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。定金的赔偿不影响违约金的索赔。 3、租期开始之后，上述定金全额自动转化为：。 Earnest Money: 1、Party B will pay as an earnest money.The earnest money should be paid to Party A before (month) (day) (year). 2、After the contract is signed and before the lease term begins, in case Party A breaches the

集装箱房屋租赁合同

集装箱房屋租赁协议书 出租方（甲方）：租赁方（乙方） 甲方愿意把所有权属于自己的集装箱房屋租赁给乙方 甲、乙双方通过诚信友好协商，就集装箱房屋租赁事宜达成集装箱房屋租赁协议书如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁的地点：；集装箱房屋规格：长：宽：高：； 租赁数量：个；集装箱房屋编 号； 2.室内附属设施：A：电器：B:家具： 二、租赁期限及约定： 1.租赁期限：甲方同意乙方租用，自年月日起致年月 日；最短租期不能低于天； 2.房屋租金：每个每月元人民币，乙方提前天交下一月租金； 3.付款方式：按最少月为单位支付，另付押金元。租房协议终止时， 甲方验收无误，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币（如乙方需要开具发票，需向甲方交%税金）； 4.租用期开始，甲方应保证房屋及附属设备、设施处于能够正常使用的状态后交 由乙方验收使用； 5.租用期内，乙方有下列情形之一，甲方可终止合同，收回房屋使用权，所有责 任由乙方负责，并赔偿甲方损失。 （1）.乙方须按时交纳房屋租金； （2）乙方利用房屋从事危害公共利益的违法活动； （3）乙方无故拖欠租金天。 三、双方责任及义务： 1.乙方需按时缴纳房屋租金； 2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转化为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租住的集装箱转租、贩

卖给其他第三者；或在租赁期内对集装箱的租金加价； 4.租用期满，乙方如需继续使用，应提前一月提出，甲方可根据实际情况，在同 等条件下优先给予，但租金按实时情况做适当调整。 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方因特殊情况需取消协议，必须提前一月通知 对方，协商解除协议； 6.乙方入住应周围环境整洁做好防火防盗的安全工作，所发生的任何事故均由乙 方承担全部责任； 7.乙方不得擅自改变房屋结构，并爱惜使用箱内设施，若认为损坏应向甲方赔偿； 如发生自然损坏，应通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 四、其他未尽事宜，有甲、乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机构仲裁。 五、其他说明：乙方承担集装箱房屋的运输吊装费用，并负责将放置地平整或打好基础，甲方负责安装。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 出租方（签字）承租方（签字） 日期：年月日

公司车辆租赁合同(标准版)

公司车辆租赁合同 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，双方经友好协商，就_________车的租赁事宜达成一致意见，同意按下列条款签订本协议。 一、租赁数量：______辆。 二、车辆相关资料： 车辆型号：_________车架号：_________________车牌号：_______________制造厂家：__________________ 出厂日期：_______________发动机号：______________ 三、租赁期限：自_________年_____月_____日开始，计划租赁至_________年_____月_____日。租赁期自车辆进入承租方指定的接收地点，经验收合格后交付承租方之日起开始计算。 四、验收地点及方法 1、交车时间：_________年_____月_____日 2、交车地点：__________________ 3、验收方法：有关部门检查相关手续（行车证、车辆购置附加费、车辆保险、车辆年审验证及随车工具等）以及车辆的实际状况，出租方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。

五、租赁费用及结算方式 1、租赁价格：每月租赁费用人民币_________元，大写叁仟元整（此费用包括司机费用）。 2、结算方式：承租方在出租方车辆交付使用一个月后，付给出租方上一个月的租赁费，以后每一个月结算并付款一次，结算时应出具租赁业正规发票。 3、结算时不足一个月的按天（日均租赁费=月租费/…天）计算。 六、进出场及费用 出租方负责车辆的正常年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具有的相关手续及行车证件，负责将车辆运送至承租方指定的接收地点，费用由出租方承担。租赁结束，由出租方负责将车辆开出现场。 七、燃料、动力及维修 车辆在承租方使用期间所用的燃料（汽油、柴油）由承租方负责供给。车辆的正常维护、保养、修理、违章和交通事故的处理，以及所发生的费用由出租方全部承担。 八、汽车保管 承租方对租赁车辆要妥善保管，如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。（此款项不包括自带、自驾车辆） 九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决或报请郑州仲裁机关仲裁。

房屋租赁合同英文版2021参考文本

房屋租赁合同英文版 2021参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

房屋租赁合同英文版2021参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 一、出租人：（“甲方”） 二、承租人：（“乙方”） 三、租赁范围及用途： 3.1甲方同意将其所有的位于_____________的房屋在良 好及可租赁的状态下租给乙方为居住使用。 3.2乙方应将出租房屋用作住宅用房。 四、租赁期： 4.1租赁期为_____年，自年月____日起至_______年____ 月____日止。 4.2租赁期满，如乙方不再根据此条款续约，甲方有权 收回全部出租房屋，乙方应如 期交换出租房屋予甲方。乙方如要求续租，须在本合

同期满三个月前向甲方提出书面申请，再由双方另行续租事宜。 五、租金： 5.1双方谈定的租金为每月_____________人民币，租金包括除水、电、液化气、电话费以外的一切管理费。 5.2支付甲方壹个月的租金，应在每个月的第十天以前支付给甲方。 5.3所有保证金、租金等费用均以人民币通过银行汇入甲方所提供的以下银行账户及户名： 账号：_____________户名：______________开户行： _____________ 六、保证金： 6.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同10天内支付给甲方贰个月租金的租赁押金计___________人民币作为乙方确

住人集装箱租赁合同完整版

住人集装箱租赁合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

住人集装箱租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方（下简称甲方）： 承租方（下简称乙方）： 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方受托租用甲方集装箱事宜签订本合同。 一、租赁集装箱的类型、规格、数量： 1个40英尺普通集装箱 二、租赁期限为30天，各个集装箱的租赁期限分别按该箱的实际起租日

计至退租日止。 三、用途：乙方租赁甲方集装箱应用于通常的合理的用途，不得用于从事非法活动，否则因此造成的一切损失和后果均由乙方承担全部责任。 四、租赁集装箱的交付 1.时间、地点、方式：自本合同签订之日起20天内，乙方凭甲方的提箱通知单到甲方在上海指定的堆场提箱（按SEAWORTHY标准）；甲方将集装箱交付至乙方（包括乙方的代理人，乙方雇员或其雇用的独立卡车司机）；由乙方在交箱单上签收，并标明箱体状况。

房屋租赁合同中英文版

房屋租赁合同 House LeaseContract 出租方 (甲方）Landlord：承租方（乙方）Tenant 出租方 (甲方) Landlord(Part A): _____________________________________________________ 承租方 (乙方) Tenant (Part B): _____________________________________________________ 第一条：租赁物业Tenancy： 1、甲方同意将位于 ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ _______________________ 房屋及房内设备设施在良好状态下出租给 乙方。建筑面积为______________平米。 Party A herebyagrees to lease ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________ and the fixtures, fittings and equipment therein are cleaned and in tenantableconditions to Party B. Total area of the leasedpropertyis ________㎡. 2、签订本合同之前，甲方必须向乙方出示有关物业的房地产产权证。产权证编号：___________如不能提供该文件，甲方必须提供相关有 效的可证明其物业所有权的文件。若该物业产权证上所有权人的名称与此合同中甲方名称不一致。则必须提供甲方与物业所有权人的合法租赁协议的复印件。 Prior to the execution of thisagreement, Party A shall provide to Party B the Real Estate Ownership with the No______. If this document is not available, Party A shall provide an alternative and acceptable proof of ownership. If the name on the ownership certificate is not the same as the

集装箱码头业务操作总复习习题

习题一 一、填空： 1 、集装箱外形的构思起源于（卡车的车斗），最早将其用于铁路运输的是（英国）国，最早将其用于海上运输的是（美）国。 2 、集装箱运输的发展历程可分为（萌芽）、（开创期）、（成长期）、（扩展期）、和（成熟期）五个阶段。 3 、我国 2010 年集装箱吞吐总量达到（9689万） TEU ，位居世界第（一）位。 4 、据统计， 2010 年，我国大陆集装箱吞吐量前三名的港口依次是（上海）港、（深圳）港、（青岛）港。 5 、 195 6 年，第一艘装载集装箱的油船从美国的 (纽约) 驶向（休斯敦）。 6 、世界上第一艘全集装箱船是（美）国（泛大西洋轮船）公司的“（盖脱威城）”号船舶。 二、思考题： 1 、集装箱运输发展过程各个时期的特征分别是什么？ 答： 1 ）萌芽期（ 1801~1955 ）特征：欧美地区发达国家在国内开始尝试陆上集装箱运输，但规模和距离都较小。 2 ）开创期（ 1956~1966 ）特征：在美国开始沿海运输，为实现国际大洋运输打下基础。 3 ）成长期（ 1966~1973 ）特征：集装箱运输实现了国际海洋运输，出现了第一代全集装箱船舶。 4 ）扩展期（ 1973~80 年代末）特征：第三世界国家纷纷开展集装箱运输，国际航线遍及世界各地，出现了第二代，第三代全集装箱船舶，各项管理工作趋向专业化。 5 ）成熟期（ 90 年代至今）特征：船舶大型化，码头深水化，机械现在化，管理计算机化，竞争激烈化，技术多样化。

2 、简述我国集装箱事业近年来飞速发展的主要原因。 答： 1 ）经济总量的增加刺激了运输量的增加 2004 我国 GDP 为 16 万亿元人民币， 2005 我国 GDP 为 18.23 万亿元人民币2 ）对外贸易量增加使适箱货增加 2004 年我国对外贸易总额达到 1.1 万亿美元，位居世界第三； 2005 年我国对外贸易总额达到 1.4 万亿美元，位居世界第三。 2004 年我国集装箱吞吐量为 6180 万 TEU ， 2005 年我国集装箱吞吐量为7500 万 TEU ，连续三年居世界第一。 3 、集装箱运输的定义是什么 ? 答：指货物装在集装箱内进行运送的方式 4、集装箱运输的优点有哪些？ 答： 1 ）扩大成组单元，提高装卸效率，降低劳动强度。 2 ）减少货损货差，提高货物运输的安全质量水平。 3 ）缩短货物在途时间，降低物流成本。 4 ）节省货物运输包装费用，简化理货工作。 5 ）减少货物运输费用 5、集装箱运输系统的组成要素包括哪些？ （1）适箱货物（2）集装箱（3）船舶与运输航线（4）码头与装卸作业设施（5）内陆集疏运系统（6）运输管理系统（7）运输辅助子系统 6 、开展集装箱运输的条件有哪些 ? 答： 1 ）要有稳定的货源和经济腹地 2 ）要有良好的港口条件和口岸环境 3 ）较为发达的内陆运输系统 4 ）高素质的经营管理者 习题二

集装箱房屋租赁合同通用范本

内部编号：AN-QP-HT343 版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need T o Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 日期：__________________ 集装箱房屋租赁合同通用范本

集装箱房屋租赁合同通用范本 使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，就乙方租用甲方40尺框架箱事宜签订本合同，以资双方遵守。 一、租赁集装箱类型、规格：20英尺 二、租赁集装箱数量：（以实际提箱数量为准） 三、租赁方式为灵活租用，各个集装箱的租赁期限分别按该箱的实际起 租日计至退租日止。

公司车辆租赁合同范本

公司车辆租赁合同范本 汽车租赁协议 协议编号：_________ 出租人：__________________公司 承租人：__________________公司 一、出租人根据承租人需要，同意将_______吨载重量_______牌 汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款， 公司汽车租赁协议。 二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租 人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。 三、租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至 ______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日 前向出租人提出协商，否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。 四、租金每月为_________元，从协议生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。 五、保证金 1．承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相对应保证金。 2．协议履行完毕后，保证金退还承租人。 3．保证金不得用于充抵租金。 六、所用燃料由承租人负责。 七、出租人权利义务

1．向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。 2．按_________比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。 3．免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区 域内的租赁车辆救援。 4．出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议 规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。 5．承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时， 出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门 处理。 6．出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。 八、承租人权利义务 1．在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租 人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。 2．按协议规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租 赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程；使用租赁车 辆应遵守相关法律、法规。 3．妥善保管租赁车辆； 配合出租人保障车辆性能的各项工作。 4．按照_________比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三 者责任的赔偿。 5．不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。

租赁合同中英文对照版

LEASE CONTRACT（租赁合同） 出租方（甲方）Lessor (hereinafter referred to as Party A): 承租方（乙方）Lessee (hereinafter referred to as Party B): 根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 In accordance with relevant Chinese laws 、decrees and pertinent rules and regulations ,Party A and Party B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract. 一、物业地址/ Location of the premises 甲方将其所有的位于房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。 Party A will lease to Party B the premises and attached facilities owned by itself which is located at_____________________________________________________________and they must be in good condition for . 二、房屋面积/ Size of the premises 出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）。 The registered size of the leased premises is __________ square meters (Gross size). 三、租赁期限 / term of lease 租赁期限自年月日起至年月日止，为期年，甲方应于年月日将房屋腾空并交付乙方使用。 The term of lease will be from (month) (day) (year) to (month) (day) (year). Party A will empty the premises and provide it to Party B for use before _________ (month) (day) (year). 四、租金/ Rental 1. 数额：双方商定租金为每月元整。乙方以汇款的形式支付给甲方。 Amount: the rental will be RMB per month. Party B will pay the rental to Party A in the form of remittance .