分户验收内容及要求重点讲义资料
2分户验收内容及要求
一、室内土建部分（表一）
验收项
目
验收内容验收标准检验方法检查数量
楼地面水
泥
砼
（
砂
浆
）
基
层
、
面
层
空鼓
裂缝
起砂
平整度
地埋管线
标识
观感效果
空鼓面积不应大于400cm2，每自然间不应
多于2处
不应有裂缝
不应有起砂、麻面、脱皮等缺陷
4mm
管线范围应标识准确、清晰，标识线不应
超过管道外边缘5㎝
大面平整，细部到位，表面洁净
用小锤轻击检
查
观察
观察
用2m靠尺和塞
尺检查
观察
观察
全面检查,
每项每间
为1个检查
点。检查地
面平整度
时，测量点
宜设在每
个房间地
面的中心
区域，按纵
横方向测
量，每个方
向各测量1
点，并记录
较大值
踢
脚
线
空鼓
完整色差
出墙厚度
上口平直
必须粘结牢固、无空鼓。（凡单块砖边角
有局部空鼓，空鼓长度不超过单块砖长度
的1/3，且每自然间不超过总数5%的可不
计）
无破损，表面洁净，色泽一致
一致
用小锤轻击检
查
观察
观察
拉5m线和用钢
尺检查
全面检查,
每项每间
为1个检查
点
陶瓷地砖大理石和花岗石
3.0mm 1.0mm
室
内
墙面
、顶棚、排气道初
装
墙
面
、
涂
料
墙
面
垂直度
平整度
阴阳角
裂缝空鼓
掉粉透底
腻子质量
4mm
4mm
方正顺直
面层与基层必须粘结牢固，无脱层、空鼓、
爆灰、裂缝
涂刷均匀、颜色一致、粘结牢固，不得掉
粉、透底、起皮、漏涂
应有足够的强度
用2m垂直检测
尺检查
用2m靠尺和塞
尺检查
观察
观察；用小锤轻
击检查
观察；手摸检查
观察
全面检查,
每项每间
为1个检查
点
顶
棚
裂缝
平整
色泽
不应有裂缝
表面应平整
颜色应均匀一致，不得有渗漏痕迹
观察
排气道
风口
排风效果
位置正确，尺寸符合设计要求，边缘整齐
应满足设计要求的排风功能
观察
现场燃火检查
全数检查
室
内
空间
净尺寸净
高
最大偏差
值
＋30mm
－10 mm
用激光测距仪
检查。测点位
置：净高：
每个房间纵横
向距墙面0.5m
的4个交点及中
心点。净距：每
个房间每面墙
距墙角0.5m、距
地面1m处
每个房间
应测量5点极差10mm
净
距
最大偏差
值
±15mm 每个房间
沿纵横方
向应各测
量2点相对差值10mm
门窗
洞口
尺寸洞
口
净
高
、
净
宽
最大偏差
值
±5mm
用激光测距仪
检查。测点位
置：洞口净高：
距角部0.1 m
处；洞口净宽：
距角部0.2 m处
及每侧膀立面
中点处
全数检查
（已安装
门窗的洞
口不需测
量），每个
洞口应测
量3点宽
度、2点高
度相对差值
（净高）极
差（净宽）
5mm
门
窗
膀
宽
度
极差3mm
用钢尺测量。测
点位置：距角部
0.2 m处及每侧
膀立面中点处，
较宽洞口顶面
的中点处
全数检查，
每个洞口
每面应至
少测量2点
垂
直
度
、
平
整
度
垂直度4mm
用2m垂直检测
尺检查
全数检查，
每个洞口
为1个检查
点平整度4mm
用2m靠尺和塞
尺检查过口墙
面的平整度，即
“过口杠”
门
窗进
户
门
品种规格
必须符合设计要求，材质、规格应符合相
关标准要求
检查合格证及
检测报告
全数检
查净口尺寸
应符合设计要求，且框内最小净口尺寸不
应小于760mm
用激光测距仪
或用钢尺检查开启、关闭
开启方向应符合设计要求，应开关灵活、
关闭严密，无倒翘
观察；手扳检查
安装质量安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正
确，功能满足使用要求；门框的正、侧面
垂直度应≤3mm；表面应洁净，无划痕、
碰伤
观察；手扳及用
1 m垂直检测尺
检查
门槛底面标高与室内（卫生间除外）及楼梯平台成活地
面面层标高一致
用钢尺检查
窗
制作质量
应符合设计及规范要求，严禁型材及熔接
处开裂
观察；手扳及用
1 m垂直检测尺
检查
全数检
查
安装质量
框扇安装必须牢固，不得有变形、破损、
配件残缺等缺陷；窗框的正、侧面垂直度
应≤3mm；表面应洁净、平整、光滑，大
面应无划痕、碰伤；排水孔应畅通，位置
和数量应符合设计要求
开启、关闭
开启方向应符合设计要求，应开关灵活、
关闭严密，无倒翘
观察；手扳检查
玻璃质量
单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃，
表面应有安全玻璃的标识；安装应牢固，
不得有裂纹、损伤和松动；玻璃不应直接
接触型材；中空玻璃内外表面均应洁净，
中空层内不得有灰尘和水蒸气
观察；用钢尺检
查
玻璃间隔
框（胶条）
质量
平整，顺直；三玻窗间隔框（胶条）应在
同一平面
观察
玻璃及框
扇密封条
质量
牢固、平顺，接缝平整、严密，不得卷边、
脱槽、有裂纹
框边密封
胶质量
密封胶应粘结牢固，接缝平齐，不得开裂；
表面应光滑、顺直、无裂纹、宽度一致
观察
全数检查内外窗台
标高
外窗台不得影响窗排水孔的正常使用，其
标高应低于内窗台
外窗窗台
及防护栏
杆净高
外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m
时，应有防护设施；应保证防护栏杆净高
度不低于0.90m；距离楼（地）面0.45m
以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀
登的可踏面，不应计入窗台及栏杆净高；
低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗
台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应
从窗台面起计算
用钢尺检查
栏杆的制
作安装质
量
必须符合设计及规范要求，安装必须牢固观察；手扳检查
室外阳台阳
台
地
面
观感质量
应做有组织排水，地面应有排水坡向；其
它验收标准同室内地面
观察
每个室外
阳台为1个
检查点
栏杆和扶手（包括室内外楼梯、室外阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面等处）室内楼梯
扶手高度
不应小于0.90m；楼梯水平段栏杆长度大
于0.50m时，不应小于1.05m；均不得有
负偏差
用钢尺自踏步
前缘线量起至
扶手顶面
全面检查。
楼梯：每个
单元为1个
检查点,非
标准层及
顶层应重
点检查；室
外阳台：每
片栏杆为1
个检查点；
上人屋面
等处：每2
个单元为1
个检查点栏杆净高
六层及六层以下，不应低于1.05m,七层及
七层以上住宅，不应低于1.10m，均不得
有负偏差；栏杆净高应从楼地面或屋面至
栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽
度大于或等于0.22m，且高度低于或等于
0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起
计算；栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不
宜留空
用钢尺检查
垂直杆件
间净距
不应大于0.11m，正偏差不应大于3mm。
当楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防
止儿童攀滑的措施
栏杆、扶手
的观感质
量
焊接连接的，焊口应饱满，打磨应平滑，
油漆不得透底，流坠；木扶手接缝应严密
平顺，无挡手感，色泽应基本一致，不得
有裂缝、翘曲及损坏
观察
栏
杆
和扶
手材质、规格及安装
质量
材质、规格、安装位置必须符合设计及规
范要求，应固定在主体结构上，安装必须
牢固，并有足够的刚度
手扳及用
钢尺检查
同公共土
建部分
（表一）
楼(电
)梯
间、走道、通道楼
(
电
)
梯
间
楼梯净高、梯段净
高
楼梯平台上部及下部过道处的净高不应
小于2m,梯段净高不宜小于2.20m。注:梯
段净高为自踏步前缘（包括最低和最高一
级踏步前缘线以外0.30m范围内）量至上
方突出物下缘间的垂直高度用激光测
距仪或钢
尺检查
全面检
查，每个
单元为1
个检查
点,非标
准层及顶
层应重点
检查平台、梯段净宽
梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最
小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于
1.20m；楼梯梯段净宽（指扶手中心至墙
面之间的水平距离）不应小于1.10m；六
层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段
净宽不应小于1m
踏步高度差、踏步
板水平度
相邻踏步高度差不得超过lOmm；踏步板应
使用整体板块材料，踏步板水平度沿踏步
板短向偏差不得超过3mm
用钢尺检
查踏步高
度差，用
水平尺检
查踏步板
水平度
楼梯侧返沿大小面应平整，棱角应方正、顺直观察电梯候梯厅深度、
电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最
大轿箱的深度，且不得小于1.50m；电梯
用激光测
墙面、顶棚、地面 同室内墙面、顶棚、地面
观察
管道井门
尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求；安装必须牢固；表面应平整、洁净，不得有翘曲及损坏；油漆应色泽一致，不得透底、流坠及有明显刷纹
管道井内外抹灰 方正，棱角顺直，门膀宽度一致 管道井盖板（窗台板）
厚度应符合要求，并不得小于2.5㎝；表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致、无裂缝，不得翘曲及损坏
高层首层疏散外门的净宽 每个外门的净宽不应小于1.10m ；疏散门均应向疏散方向开启
用激光测距仪或钢尺检查；观察
全数检查
楼(电)
梯间、走道、通道
走道、通道
高层首层疏散走道的净宽 单面布房不应小于1.20m ；双面布房不应小于1.30m
用激光测距仪检查
全面检查
公用通道净高
通道等有人员正常活动的净高度不应小于2.00m
室外墙面
饰面砖、涂料
大面
必须粘结牢固，严禁空鼓；表面应平整、洁净；饰面砖面层应排活合理，无缺损，勾缝均匀光滑；涂料面层应无裂缝、脱层等缺陷，
颜色基本一致，无明显接茬、漏涂、透底、
起皮
用小锤轻
击检查；在
距外墙两
米范围内
平视或仰视观察
全面检查,每个单元的外墙为一个检查点
大角 顺直、方正，不缺棱掉角 横竖线角 横平竖直
滴水（线）槽
滴水（线）槽应顺直，滴水线坡向应正确，滴水槽应整齐一致
水落管 安装质量 管箍应固定牢固，间距符合设计要求；应正视顺直，侧视基本顺直；塑料水落管公称直径不应小于110㎜，壁厚不应小于3.2㎜，六层及以上建筑物宜在适当部位设置伸缩节 观察
变形缝
安装质量 应符合设计及规范要求，压向正确，上下顺直，表面平整洁净，宽度一致；变形缝盖板应固定在结构层上
观察 全数检查
屋面细
部
构
造
卷材防水屋面
细部构造
墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶
下，用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压
顶应做防水处理；卷材收头也可压入砖墙凹槽内
固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于
250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；墙体为
混凝土时，卷材收头可采用金属压条钉压，最大
钉距不应大于900mm，并用密封材料封固；水落
口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%；伸出
屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找
平层间应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头
处应用金属箍箍紧，并用密封材料填严；屋面垂
直出入口防水层收头，应压在混凝土压顶圈下；
水平出入口防水层收头，应压在混凝土踏步下，
防水层的泛水应设护墙
观察；用钢
尺检查
全面检查，
每2个单元
为1个检查
点
变
形
缝
安装质量
变形缝的泛水高度不应小于250 mm；防水层应铺贴
到变形缝两侧砌体的上部；变形缝内宜填充泡沫塑
料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加
扣混凝土盖板或金属盖板，盖板的接缝应用密封材
料嵌填
观察
全面检
查，每个
变形缝
为1个检
查点
出屋面
管道
高度应符合设计及规范要求
用钢尺检
查
全面检
查，每2个
单元为1
个检查点台
阶
水泥混凝
土面层观
感质量
应无空鼓；表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等
缺陷；相邻踏步高度差应不大于10mm；防滑条应顺
直；较长台阶应设分格缝，其间距应不大于6m，与
建筑物连接处应留设不小于20mm的缝隙，缝内填
嵌柔性密封材料，嵌缝材料应饱满、密实、平整、
光滑，并不应污染面层
散水
、坡道、台阶台
阶
板块面层观感质
量
粘结应牢固，无空鼓；表面应平整，洁净，色泽
一致，接缝平整，防滑条顺直；应无裂纹、缺棱
掉角；相邻踏步高度差不应大于10mm；较长台阶
应设分格缝，宽度应一致，其间距不应大于6m，
与建筑物连接处应留设不小于20mm的缝隙，缝
内填嵌柔性密封材料，嵌缝材料应饱满、密实、
平整、光滑，并不应污染面层
用小锤轻击
检查；用钢尺
检查；观察
全面检
查，每2
个单元
为1个
检查点
室内给排水、暖卫部分
验收
项目
验收内容验收标准检查方法参照标准
室内给水系统管道材质、
型号、规格
材质、型号、规格符合设计要求；
管材与管件相适应，材料必须达到
饮用水卫生标准，且复试合格。
查看设计图纸
及卫生许可批
件或卫生检验
报告
GB50242-2002
设计图纸
冷、热水安
装
1、冷、热水上、下平行安装时热
水管应在冷水管上方；
2、垂直平行安装时热水管应在冷
水管左侧
3、各管道连接正确，无冷水与热
水、冷水与采暖、热水与采暖管道
接错现象发生。
观察检查GB50242-2002
管道支架、
吊架
安装平整牢固，位置、间距符合规
范要求，油漆无脱皮、起泡和漏涂；
塑料及复合管的金属支架与管道
间加衬非金属垫。
观察检查GB50242-2002
阀门型号、规格符合设计要求；强度和
严密性试验结果符合规范要求，进
场后复试合格；位置及进出口方向
正确，连接紧密、牢固，接口无渗
漏，启闭灵活。
观察检查、查看
设计图纸及复
试报告
设计图纸
GB50242-2002
管道渗漏给水管道通水后管道及各连接处
不渗不漏。
观察检查GB50242-2002
室内排水系统管道材质、
型号、规格
材质、型号、规格符合设计要求，
管材、管件为同一厂家，进场后复
试合格。
观察检查、查看
设计图纸及复
试报告
设计图纸
有关标准、规定管道坡度坡度正确，安装顺直。观察检查GB50242-2002
管件（包括
弯头、三通、
四通、检查
口、清扫口、
丝堵、伸缩
节等）
管件选用、设置位置、数量、朝向
等符合要求，且安装齐全，无检查
口、清扫口、丝堵、伸缩节等漏安
装现象发生。
观察检查GB50242-2002
室内给排水、暖卫部分（续表一）
验收项目验收内容验收标准检查方法参照标准
室内排水系统管道支架、
吊架
构造正确、埋设平整牢固、位置合
理、间距、标高等符合规范要求，
与管子接触紧密，油漆附着良好，
无脱皮、起泡和漏涂；
观察检查GB50242-2002
管道渗漏排水管道通水后管道及接口无渗漏观察检查GB50242-2002阻火圈（或
防火套管）
高层建筑明设排水塑料管应设置阻
火圈或防火套管
观察检查GB50242-2002
卫生器具卫生器具安
装
卫生器具安装平稳、牢固、位置正
确，高度符合设计或规范要求；满
水后各连接件不渗不漏；通水试验
给、排水畅通；支、托架防腐良好，
安装平整、牢固，与器具接触紧密、
平稳。
观察检查、尺
量检查
GB50242-2002
设计图纸
卫生器具给
水配件安装
配件完好无损，接口严密，启闭灵
活，安装高度符合要求。
观察及手板、
尺量检查
GB50242-2002
卫生器具排
水管道安装
1、与排水横管连接的各卫生器具的
受水口和立管均应采取妥善可靠的
固定措施；管道与楼板的结合部位
应采取牢固可靠的防渗、防漏措施，
不渗不漏。
2、连接卫生器具的排水管道接口应
紧密不漏，其固定支架、管卡等支
撑位置应正确、牢固，与管道的接
触应平整、紧密。
3、连接卫生器具的排水管管径和最
小坡度应符合设计或规范规定。
观察和手板检
查及通水试验
GB50242-2002
设计图纸
排水栓与地
漏安装
安装应平正、牢固，低于排水表面，
周边无渗漏。地漏水封高度不得小
于50mm ，且地漏盖可活动。
观察检查GB50242-2002
室内给排水、暖卫部分（续表二）
验收项
目
验收内容验收标准检查方法参照标准
室内采暖系统安装散热器支
管的材质、
规格、型号
采暖管道的材质、型号规格符合设计要求；
且进场复试报告齐全。
查看设计图
纸、复试报
告观察及尺
量检查
设计图纸
及有关规
定
散热器器
片数量、规
格、散热器
的安装及
表面防腐
涂漆
1、散热器材质、型号、规格、数量均符合设
计要求。
2、散热器组对平直紧密，垫片材质符合设计
或规范要求。
3、散热器支架、托架安装位置准确，埋设牢
固，数量符合设计或规范要求。
4、散热器背面与装饰后的墙内表面安装距
离，应符合设计或规范要求。
5、散热器接口严密，不渗不漏。
6、散热器表面防腐及面漆附着良好，色泽
均匀，无脱落、起泡、流淌和漏涂。
查看设计图
纸，观察检
查设计图纸
GB50242-2
002
管道支架
支架安装构造正确、埋设平整牢固，位置、
间距符合规范要求，油漆附着良好，无脱皮、
起泡、流淌和漏涂；塑料及复合管的金属支
架与管道间加衬非金属垫。
观察检查GB50242-2
002
坡度坡向正确，安装顺直。观察检查
GB50242-2
002
阀门
型号、规格符合设计要求；强度和严密性试
验结果符合规范要求，进场后复试合格；位
置及进出口方向正确，连接紧密、牢固，接
口无渗漏，启闭灵活。
观察检查、
查看设计图
纸及复试报
告
设计图纸
GB50242-2
002
管道渗漏
采暖管道通暖后管道及各连接处不渗不漏。观察检查GB50242-2
002
四、室内电气部分
验收项目验收内容验收标准
检查方
法
参照标
准
插座插座的选
用、接线
1、插座的种类、型号规格、安装高度符合设计要求。
2、单相两孔插座面对插座的右孔或上孔与相线连接，
左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右
孔与相线连接，左孔与零线连接；
3、单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）
或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线
端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。
4、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。
查设计
图纸；使
用“漏
电保护
相位检
测器”
逐个检
查
设计图
纸
GB5030
3-2002
插座的
安装
1、暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，
表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全。
2、同一室内插座安装高度一致。
3、特殊情况下：①当接插有触电危险家用电器的电源
时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线；②，
潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，
安装高度不低于1.5m。
4、为安全使用，插座盒（箱）不应设在水池、水槽（盆）
及散热器的上方，更不能被挡在散热器的背后。
5、插座与给水、排水管的距离不应小于0.2m；插座与
采暖管、热水管及散热器的距离不应小于0.3m；插座边
缘距煤气管、表边缘不应小于0.15m。
观察检
查
GB5030
3-2002
设计图
纸
电气工
程安装
手册
开关开关的选
用、通断
位置、接
线
1、开关的种类、型号规格符合设计要求。
2、同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，
开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠；
3、相线经开关控制，民用住宅无软线引至床边的床头
开关。
观察检
查、感应
电笔检
查
GB5030
3-2002
设计图
纸
开关安装1、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距
离0.15-0.2m，开关距地面高度符合设计或规范要求；
2、相同型号并列安装及同一室内安装高度一致，且控
制有序不错位；
3、暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢
固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全；
4、潮湿场所使用防水开关。
观察检
查
GB5030
3-2002
设计图
纸
灯具灯具的安
装、接线
1、灯具的种类、型号规格符合设计要求。
2、灯具的位置正确，固定牢固，符合规范GB50303-2002
中19.1.1条、19.1.2条规定。
3、灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导
体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接
地螺栓，且有标识。
4、灯具的外形、灯头及其接线符合规范GB50303-2002
观察及
拆卸检
查
GB5030
3-2002
设计图
纸
五、公用水电部分
验收
项目
验收内容验收标准检查方法参照标准
楼梯间管道井内给水、采暖管道管道井内给水
管道及配件、
支架安装，管
道保温等
1、管道材质、型号、规格符合设计要求，塑
料管及阀门进场后复试合格。
2、管道安装顺直，坡度正确，阀门、水表安
装位置正确，符合设计及验收规范要求，型
号规格符合设计要求；支架安装符合规范要
求。管道保温符合设计要求。
3、各种管道之间无接错现象。
观察检查、
查看设计图
纸及复试报
告
设计图纸
及有关规
定
GB50242-2
002
给水管道渗漏
1、给水管道通水后管道及各连接处不渗不
漏；
观察检查
GB50242-2
002
管道井内采暖
管道及配件、
支架安装，管
道保温及防腐
等
1、管道材质、型号、规格符合设计要求，塑
料管及阀门进场后复试合格。
2、管道安装顺直，坡度正确，各种阀门、计
量表、过滤器等位置正确，型号规格符合设
计要求；支架安装符合规范要求。
3、管道防腐、保温符合设计要求。
4、各种管道之间无接错现象。
观察检查、
查看设计图
纸及复试报
告
设计图纸
及有关规
定
GB50242-2
002
采暖管道渗漏采暖管道通暖后管道及各连接处不渗不漏。观察检查
GB50242-2
002
室内消火栓室内消火栓系
统安装
1、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速
接头邦扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂
放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
2、箱式消火栓栓口应朝外，并不应安装在门
轴侧；栓口中心距地面为1.1m，允许偏差
±20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后
内表面为100 mm，允许偏差±5mm；消火栓箱
体安装的垂直度允许偏差为3mm。
观察及尺量
检查
GB50242-2
002
消防管道、阀
门、支架安装、
管道防腐、保
温
1、管道材质、型号、规格符合设计要求，阀
门型号规格符合设计要求，阀门进场后复试
合格。安装位置正确。连接紧密、牢固，接
口无渗漏，启闭灵活。
2、支架安装构造正确、埋设平整牢固，位置、
间距符合规范要求，油漆附着良好，无脱皮、
起泡、流淌和漏涂。
3、管道安装顺直，管道油漆、防腐、保温符
合设计要求。
观察检查GB50242-2
002
设计图纸
公用水电部分续表一
验收
项目
验收内容验收标准检查方法参照标准
配电箱配电箱安
装（包括户
内或楼梯
间内配电
箱）
1、位置正确，安装高度符合要求，安装牢固，
部件齐全，箱体开孔合适，暗装配电箱箱盖紧贴
墙面，箱涂层完整；箱内接线整齐，回路编号齐
全，标识正确。
2、配电箱上电气仪表牢固、平正、间距均匀。
铜端子无松动，零件齐全，启闭灵活。
3、控制开关及保护装置的规格、型号符合设计
要求。
观察检查GB50303-
2002
设计图纸
配电箱内
接线、开关
动作及总
箱内重复
接地（包括
户内或楼
梯间内配
电箱）
1、箱内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，
不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截
面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防
松垫圈等零件齐全。
2、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回
路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作
时间不大于0.1s。
3、箱体、二次板、箱门均可靠接地（箱门和接
地端子间应用裸编织铜线连接）。
4、电源进户后在总配电箱处TN-S或TN-C-S接
地系统重复接地做法正确。
观察检查
使用“漏
电保护相
位检测
器”逐个
检查
GB50303-
2002
设计图纸
等电位联结等电位联
结（包括户
内卫生间
局部等电
位或楼梯
间总等电
位联结）
1、总等电位联结与局部等电位联结的施工符合
设计图纸和规范GB50303-2002的相应要求。
2、等电位联结线、端子板的材质、型号规格符
合设计及相应图集的要求。
3、等电位联结用的螺栓、垫圈、螺母等应进行
镀锌处理。
4、等电位联结端子箱箱门上应有标记。
观察检查GB50303-
2002
设计图纸
接闪器屋顶防雷
接闪器安
装
1、避雷针、避雷带的敷设方式（明敷设或暗敷
设）、敷设位置、材质、型号规格符合设计要求。
2、建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部
外露的其他金属物体连成一个整体的电气通路，
且与避雷引下线连接可靠。
3、避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊
缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐
全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。
4、避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、
固定可靠，支持件间距符合规范规定。
观察检查GB50303-
2002
设计图纸