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房屋租赁托管协议

张家界房屋租赁托管协议

托管方(甲方)身份证号码:

受托方(乙方)身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致,签订本协议。

第一条:甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。

第二条:托管期共年整,甲方从年月日起将房屋交付乙方使用至年月日。

第三条:托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责,与乙方无关,造成乙方经济损失由甲方赔偿。

第四条:乙方在托管期间对房屋有使用权,但不得破坏房屋内的现有设施。

第五条:房屋仅作居住使用,乙方在短期出租时,有义务对承租人进行严格管理,不得在房屋内从事赌博,嫖娼,传销等违法活动,否则造成任何不了后果由乙方承担,与甲方无关,造成经济损失由乙方赔偿。

第六条:房屋租金价格为元/月,付款方式为一次预付(月 / 年)房租,合计为(大写人民币)为元。中介费价格为元/ 年。

第七条:托管期间发生的水,电,有线电视收视费,均由乙方承担,以实际发生的费用按时交纳,如果小区内统一改装设施,如有线电视改数字电视,改装管道天然气等所发生的改装费用由甲方承担,甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。

第八条:房屋内的设施在托管期内出现非人为损坏,甲方有责任将其修缮完好,也可委托乙方维修,但相关费用经双方确认后由甲方承担,如果出现人为损坏,乙方应该负责修理并承担相关费用。

第九条:本合同托管期限未届满前,一方终止合同,须提前3个月通知对方,并征求对方同意。托管期内甲、乙任何一方不得擅自单方面终止合同,否则应承担年租赁费用的10%作为违约金。

第十条:下列欠款甲方可终止此合同:

1.乙方拖欠房屋租金超过一个月。

2.乙方人为破坏房屋及其内部设施,从事非法活动。

下列情况乙方可终止此合同:

1.房屋及其内部设施由于非人为损坏而不能使用,甲方拒绝修理或者拒绝承担修理费用。

2.由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复,给乙方带来诸多不便,双方协

商无果。

第十一条:因履行本协议发生争议或者出现与其他合同未尽事宜,有当事人协商解决,协商不成的,可依法向当地人民法院起诉。如有违约,均按合同法有关条款处理。

本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

备注:

甲方(签章):乙方(签章):

联系电话:联系电话:

签约时间:年月日签约时间:年月日

张家界永乐房地产中介服务有限公司:张家界永定区天门路940号(三角坪加油站公交站旁东吉公司)

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