机房日常巡查登记表
机房日常巡检登记表
巡检类别使用巡检范围巡检项目状态判断结果管理员日期
硬件设备部分服务器区、网络配
线区、安全网络设
备区
检查设备是否清扫
检查设备面板显示信息有无异常
检查设备指标灯状态有无异常
检查设备有无传出异常报警声
检查设备有无散发出烧糊（焦）的气味
检查设备有无出现静电火花
设备有无冒出烟雾
设备物理外观是否完好
设备现场是否（位置）就位
是否有风从设备吹出
环境部分环境温度、物理安
全隐患、水火灾及
鼠害隐患方面
机房室内温度是否正常
机房室内湿度是否正常
机房地面是否清扫
机房内空调设备是否正常
机房室内有无水患
机房室内是否有鼠害隐患
机房室内建筑吊顶是否有安全隐患
机房建筑墙体、玻璃隔断等有无安全隐患
机房有无火灾隐患
机房室内门锁安全是否有效
物业安保培训
方案为规范保安工作，使保安工作系统
化/规范化,最
终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本
职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所
学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
USP 部分USPS 控制部分、电
池部分UPS 显示屏幕是否能正常显示
UPS 是否处于正常工作状态
供电系统是否正常，是否中断过UPS 是否有报警声
UPS 运行环境温度是否正常
电池有无漏液现象
电池有无烧糊、烧焦痕迹
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训
空调管理规定巡检
空调管理规定 一、空调机房管理制度 1、除公司管理处领导和空调机操作人员外，其他人员不得进入（包括：机房、冷冻泵房、风机房等），机房日常加锁。 2、机房除适当放置工具和制冷物品外，严禁存放易燃易爆等危险品。 3、值班人员对空调水系统运行负全部责任，并认真贯彻巡检制度，定时对空调区域温度进行监测，按运行记录表做好记录。 4、空调机组实行定人、定岗负责维修保养，按安全技术规程、保养规程进行操作，做好保养工作。保证维修、保养质量，确保重点设备经常处于良好状态，并记入档案。 5、空调机开、停必须由空调机操作人员操作，其他人员不得操作或乱动。 6、空调机开、停必须及时由空调机操作人员挂转换运行状态牌。尤其是停机检修要及时挂检修牌。未挂牌造成事故，追究操作人员责任。 7、值班人员必须严守岗位，服从指挥、严守操作规程，不得擅离职守。必须填写运行记录：设备开、停时间，停台检修原因，时间，恢复正常状态时间，并在记录上签名。 8、机房、机组的清洁卫生工作，由操作人员牵头及维修保养人员共同负责。 二、空调运行值班制度 1、值班人员必须严格按照排班表准时上下班，如因不能按排班表上班，必须提前一天向主管部门经理汇报。 2、值班人员必须穿工服，戴工作证，并坚守工作岗位，负责空调设备的操作维护保养工作，不得擅离工作岗位。如有特殊情况，必须向主管部门经理请假，经允许方可离开。 3、按照保养规程及巡查制度，必须定时做好空调主机及所分管设备的日常巡查、保养工作，确保设备处于良好的性能状态，并按设备的安全操作规程操作，严防人为事故发生。 4、保持设备房的清洁和通道畅通，严禁堆放易燃易爆物品以及其他杂物，提高警惕，注意防火工作。 5、严格遵守法规和公司有关条例，不得擅离职守，上班时间不允许做与工作无关的工作。 6、值班员必须按规定填写值班记录及巡查的范围、设备的运行情况，交接班时要把未完成的工作交由下班完成，并把工作内容、工具名称、锁、钥匙交待清楚。交班前搞好当班的环境设备的清洁卫生工作之后，交班人方可下班。 三、空调设备巡查制度 1、中央空调机组必须每隔1小时巡查1次，并对油压、油位、油温、冷媒压力、电压、电流等机组参数按照运行记录表作记录，在运行中属于不正常的现象及时汇报给工程师作出处理。 2、在巡查空调主机、风机、风柜、盘管机时，注意过滤网、过滤器、翅片是否清洁，以及地漏排水情况，皮带和机械转动部分是否需加油或调整。 3、巡查冷却塔、水泵、补水时，注意冷却塔以及水箱的水位、水泵出入水压力表是否正常，风扇皮带及转动部分是否是否需加油或调整。 4、巡查中发现属于空调范围的问题应立即向工程师汇报，并在每次巡查中作好记录。 5、巡查工作完成或离开时做到人走关灯、关门。严格按照各种设备的安全操作规程进行巡查工作，以免发生意外人员伤亡事故。 四、空调设备维护保养规程 Ⅰ、空气处理机、空调新风机组、风机盘管 （1）每年清洗空气过滤器1～2次；过滤器损坏的及时更换新过滤器； （2）检查出口避震喉，如有破损则更换。 （3）给风机轴承加注黄油。加油时，用手动油枪加油，直到密封圈四周有小油珠出
机房日常巡查登记表
机房日常巡检登记表 巡检类别使用巡检范围巡检项目状态判断结果管理员日期 硬件设备部分服务器区、网络配 线区、安全网络设 备区 检查设备是否清扫 检查设备面板显示信息有无异常 检查设备指标灯状态有无异常 检查设备有无传出异常报警声 检查设备有无散发出烧糊（焦）的气味 检查设备有无出现静电火花 设备有无冒出烟雾 设备物理外观是否完好 设备现场是否（位置）就位 是否有风从设备吹出 环境部分环境温度、物理安 全隐患、水火灾及 鼠害隐患方面 机房室内温度是否正常 机房室内湿度是否正常 机房地面是否清扫 机房内空调设备是否正常 机房室内有无水患 机房室内是否有鼠害隐患 机房室内建筑吊顶是否有安全隐患 机房建筑墙体、玻璃隔断等有无安全隐患 机房有无火灾隐患 机房室内门锁安全是否有效
物业安保培训 方案为规范保安工作，使保安工作系统 化/规范化,最 终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。 一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。 其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。 二．培训的及要求培训目的 1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本 职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所 学的技能保护公司财产以及自身安全。 2、培训要求 USP 部分USPS 控制部分、电 池部分UPS 显示屏幕是否能正常显示 UPS 是否处于正常工作状态 供电系统是否正常，是否中断过UPS 是否有报警声 UPS 运行环境温度是否正常 电池有无漏液现象 电池有无烧糊、烧焦痕迹
空调机房巡视检查记录表
空调机房巡视检查表 年月日 检查项目检查内容时间 2:00 4:00 6:00 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00 24:00 空调机组查看各机组显示屏工作是否正常 查看各机组直燃机燃烧状态是否正常查看各机组出水、回水压力是否正常查看各机组燃气管道有无泄露现象查看各机组阀门状态是否正确 查看各机组负压表显示数值是否正常 冷却泵、冷冻泵、循环泵用红外线测温仪检查各水泵温度是否正常检查各水泵水封有无漏水现象 检查各水泵变频器（软启动器）是否正常检查各水泵电压、电流是否正常 检查各水泵有无异常声音、气味是否正常
集水器、分水器检查集水器、分水器压力是否在正常范围 检查集水器、分水器各阀门状态是否正确 检查集水器、分水器各管道有无跑冒滴漏现象检查各管道、阀门标识是否完整 补水系统检查补水水箱水源是否充足、有无滴漏现象检查电接点压力表是否正常 检查补水水泵运行是否正常有无滴漏现象检查各管道、阀门标识是否完整 排水系统检查排污泵手自动是否正常 检查排污管道阀门、标识是否完整检查排污控制箱电源指示是否正常 室内环境检查室内排风系统是否正常 检查室内照明是否良好 检查室内应急照明是否良好 检查地面卫生是否干净、整洁、有无积水现象
冷却塔检查冷却塔各风机是否正常 检查冷却塔电机的电压、电流是否正常 冷却塔检查冷却塔风机三角带有无损坏现象检查冷却塔管道有无跑冒滴漏现象检查电动机有无异常声音、气味 检查冷却塔回水口有无杂物 检查排烟风机运转是否正常 排烟系统检查电动机三角带出有无损坏现象检查电动机有无异常声音、气味检查变频器是否正常 运行人员